<![CDATA[Caen los precios de la vivienda un 5,4%, seg�n datos del INE]]></h1> <article> <h1>Caen los precios de la vivienda un 5,4%, seg�n datos del INE</h1> <p>2009-03-31T10:34:00Z</p> Según los datos de Estadística, el precio de la vivienda nueva aumentó un 0,8% en el cuarto trimestre del año pasado en tasa interanual, en contraste con el incremento del 3,7% que experimentó en el trimestre inmediatamente anterior. La vivienda de segunda mano profundizó su abaratamiento en el cuarto trimestre, con una caída de sus precios del 10,7%, superior al descenso del 8,6% logrado en el tercer trimestre de 2008.El objetivo de este indicador, de periodicidad trimestral, es medir a lo largo del tiempo la evolución de los precios de compraventa de viviendas de precio libre, tanto nuevas como de segunda mano.El precio de la vivienda ha reducido su tasa anual más de 18 puntos desde el primer trimestre de 2007, pasando del 13,1% al -5,4% en el cuarto trimestre de 2008. La caída de los precios ha sido más pronunciada en el caso de las viviendas de segunda mano, cuya tasa ha pasado del 13% al -10,7% en este mismo periodo. En la vivienda nueva, la evolución de los precios ha sido más suave, registrando valores positivos a lo largo de dicho periodo, aunque con una clara tendencia a la baja. De hecho, su tasa anual ha caído desde el 13,3% del primer trimestre de 2007 al 0,8% del cuarto trimestre de 2008. Todas las comunidades autónomas redujeron sus precios en 2008, siendo los mayores descensos los de Cataluña (-10,3%), Madrid (-8,1%) y País Vasco (-8%), y los menos pronunciados los de Melilla (-0,2%), Galicia (-0,4%) y Murcia (-0,8%). </article> <article> <h1>Las tasaciones de vivienda descienden un 23,3% en 2008 </h1> <p>2009-01-25T11:21:00Z</p> Las tasaciones de viviendas bajaron un 23,3% durante el 2008, registrando 604.709 operaciones frente a las 789.063 realizadas en 2007, según datos del Ministerio de Vivienda.Estas cifras ponen de manifiesto que el frenazo de las compraventas de viviendas está pasando factura a las entidades tasadoras, cuya actividad se centra en un 90% en la valoración de viviendas como referencia hipotecaria.Las previsiones de compraventas de viviendas para este 2009 no son buenas para estas entidades. De hecho, ya en el cuarto trimestre de 2008, el descenso de las tasaciones fue del 41,3% respecto al trimestre anterior. </article> <article> <h1>La compraventa de viviendas cae un 35% en noviembre</h1> <p>2009-01-16T10:45:00Z</p> El Instituto Nacional de Estadística (INE) publica hoy el dato de compraventa de viviendas correspondiente al mes noviembre. Las transacciones inmobiliarias cayeron en noviembre de 2008 un 35,6% con respecto al mismo periodo del año anterior, con un total de 36.321 operaciones. La caída es muy superior a la registrada el mes anterior, cuando fue del 27,7%.Esta caída es la mayor desde el pasado mes de agosto (-36,8%), y ha sido superior entre las viviendas usadas y entre las libres. Así, la compraventa de viviendas de segunda mano se hundió un 47,8% en noviembre en tasa interanual, frente al descenso del 19,6% de las operaciones realizadas con viviendas nuevas.La compraventa de viviendas libres cayó un 36,6%, hasta las 32.792 operaciones. El resto, 3.529, fueron compraventas de inmuebles protegidos, con una caída del 24,5% en tasa interanual.Ayer, el Gobierno reconoció la primera caída del precio de las viviendas en quince años. De acuerdo con los datos difundidos por el Ministerio de Vivienda, los inmuebles libres y protegidos se depreciaron un 2,8% en 2008. </article> <article> <h1>Ayuda para pagar la hipoteca</h1> <p>2008-11-04T11:58:00Z</p> José Luis Rodríguez Zapatero, ha anunciado que se concederá una moratoria de 2 años a los parados en el pago de la mitad de su cuota hipotecaria, hasta un máximo de 500 euros mensuales y de 24 mensualidades, a partir del 1 de enero de 2009.Esta medida, que prevé beneficiar a unas 500.000 familias, prevé que las obligaciones aplazadas se compensarán a partir del 1 de enero de 2011 mediante su prorrateo entre las mensualidades que resten para la satisfacción de la hipoteca, con el límite máximo de 10 años.Además, en caso de que, finalmente, los hogares no puedan satisfacer el resto de la cuota aplazada, el Estado garantizará estas cantidades a través del Instituto de Crédito Oficial (ICO). </article> <article> <h1>La vivienda de segunda mano baj� el 4,9% el segundo trimestre</h1> <p>2008-10-01T09:09:00Z</p> El Índice de Precios de Vivienda (IPV), cayó el 0,3% en el segundo trimestre del año con respecto al mismo periodo de 2007, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).La responsable de esta caída es la vivienda de segunda mano, que en el segundo trimestre bajó el 4,9%, en tanto que la de obra nueva siguió subiendo, aunque en menor medida, al registrar un alza del 5,3%.El descenso acumulado por los precios de la vivienda libre en los primeros seis meses es del 0,7%. </article> <article> <h1>La vivienda de segunda mano baj� el 4,9% el segundo trimestre</h1> <p>2008-10-01T09:06:00Z</p> El Índice de Precios de Vivienda (IPV), cayó el 0,3% en el segundo trimestre del año con respecto al mismo periodo de 2007, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).La responsable de esta caída es la vivienda de segunda mano, que en el segundo trimestre bajó el 4,9%, en tanto que la de obra nueva siguió subiendo, aunque en menor medida, al registrar un alza del 5,3%.El descenso acumulado por los precios de la vivienda libre en los primeros seis meses es del 0,7%. </article> <article> <h1>La compraventa de vivienda se desploma en Espa�a</h1> <p>2008-09-03T13:33:00Z</p> El número de compraventas de vivienda cae en el segundo trimestre en los Registros de la Propiedad cayó el 25,9 por ciento, hasta las 152.630 transacciones, frente a las 205.998 operaciones del mismo periodo de 2007, según la estadística trimestral del Colegio de Registradores de España.La mayor caída, del 37,7 por ciento, corresponde a la vivienda de segunda mano, con un total de 74.397 operaciones entre abril y junio, frente a las 119.443 del mismo periodo del año anterior. En el caso de la vivienda nueva, el descenso fue del 9,6 por ciento, al pasar de 86.555 a 78.233 operaciones.Todas las comunidades autónomas registraron una disminución de las transacciones, más acusada en el caso de la vivienda de segunda mano, mientras que en términos absolutos el mayor volumen de operaciones en el segundo trimestre lo tuvieron Andalucía (34.515 operaciones), Comunidad Valenciana (20.601), Madrid (16.946) y Cataluña (16.498).Por encima de la caída media nacional, la compraventa de vivienda bajó en Catalunya (46,3%), La Rioja (36,4%), Baleares (35,7%), Navarra (30,8%), Valencia (30,6%) y Madrid (27%).Por debajo de la media nacional se situaron los descensos de Aragón (25,4%), Murcia (24,3%), País Vasco (23,4%), Canarias (22,6%), Asturias (20,2%), Andalucía (20,1%), Castilla y León (19,2%), Castilla-La Mancha (8,8%), Galicia (8,2%), Extremadura (2,1%) y Cantabria (0,2%).El endeudamiento hipotecario para la adquisición de vivienda alcanzó entre abril y junio los 143.571 euros, lo que supone una reducción del 5,2 por ciento con respecto a los 151.505 euros de un año antes. </article> <article> <h1>Las tasaciones de vivienda bajan un 21% en el segundo trimestre del a�o</h1> <p>2008-07-27T12:59:00Z</p> La situación del sector inmobiliario está pasando factura a las entidades tasadoras, que ven como su actividad baja en un 20,7% durante el segundo trimestre del año, registrando 182.897 operaciones frente a las 230.711 tasaciones realizadas en el mismo periodo de 2007, según datos del Ministerio de Vivienda.El descenso de las tasaciones (utilizadas habitualmente para calcular el valor de un inmueble a efectos de suscripción de hipoptecas) se ha acelerado respecto a los primeros tres meses del año. Si la caída de las operaciones fue del 3% en aquel periodo, entre abril y junio ha superado con creces los dos dígitos.Los mayores descensos se produjeron en Baleares (-48,8%), Murcia (-31,2%) y La Rioja (-30,2%). A estas comunidades les siguieron Canarias (-28,9%), Aragón (-28,8%), Cantabria (-27,5%), Castilla-La Mancha (-27,5%) y Comunidad Valenciana (25,8%). </article> <article> <h1>En Espa�a hay casi 4 millones de pisos sin ocupar</h1> <p>2008-07-14T07:54:00Z</p> Las Administraciones públicas intentan encontrar soluciones para facilitar el acceso el acceso de los ciudadanos a una vivienda, y sin embargo, el stock de viviendas sin usar podría rondar los 4 millones.No hay cifras oficiales recientes pero se puede hacer una estimación sobre el total de pisos vacíos basada en la evolución del parque de viviendas. A finales de 2007, en España había 25,5 millones de viviendas. Si se mantiene la proporción de pisos desocupados de la estadística de 2001 (un 14,8%), se puede calcular que en la actualidad existen aproximadamente 3,8 millones de viviendas vacías.Los expertos consideran que la demanda actual de pisos es de 350.000 anuales, lo cual significa que hay diez viviendas desocupadas por cada una que se necesita. </article> <article> <h1>Las inmobiliarias piden a la banca que no restrinjan cr�dito</h1> <p>2008-07-07T12:39:00Z</p> El presidente de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima), José Manuel Galindo, solicitó hoy la colaboración de las entidades financieras para que no sean "absolutamente restrictivas del crédito con los promotores" y que tampoco se lo corten a los potenciales compradores, con el fin de que el sector puedan absorber cuanto antes el 'stock' de pisos en venta.En su opinión, los bancos y cajas tienen gran parte de culpa de la situación actual "antes de la actual crisis no sólo daban crédito barato, sino que perseguían con él", aseguró Galindo durante su intervención en un encuentro sectorial de Vivienda organizado por la revista 'Metros2'. </article> <article> <h1>El precio de la vivienda baj� un 4% hasta junio</h1> <p>2008-06-30T08:53:00Z</p> Durante los seis primeros meses de 2008, el precio medio de la vivienda nueva en España en capitales de provincia se redujo un 1,2% con respecto al registrado en diciembre de 2007 y un 4% comparado con el mismo periodo de 2007. Según el informe elaborado por la Sociedad de Tasación, a partir de los datos de unos 400 municipios, el importe medio del precio cuadrado se situó en los 2.871 euros. </article> <article> <h1>Las transacciones inmobiliarias desciende el 31,8% en el primer trimestre del a�o</h1> <p>2008-06-24T11:10:00Z</p> Las transacciones inmobiliarias bajan el 31,8% en el primer trimestre del año, hasta contabilizar 157.539 viviendas vendidas.Del total de viviendas vendidas, 89.543 eran inmuebles nuevos y 67.996 usados, lo que representa un descenso del 12,9 y del 46,9%, respectivamente.Si comparamos los tres primeros meses de este año con el último trimestre de 2007, las transacciones inmobiliarias cayeron el 18%, de forma que la obra nueva bajó el 16,4 y la de segunda mano, el 20%. </article> <article> <h1>El mercado inmobiliario mira al Este</h1> <p>2008-06-07T17:55:00Z</p> El grupo Marina d´Or invierte en Bulgaria 188 millones de euros-El foco de la compañía está en el recinto de veraneo Ribaritza en la montaña Stara, a unos 130 kilómetros de la capital Sofía, donde se construirán dos complejos de vacaciones, Ribaritza Vieja y Ribaritza II.Ribaritza Vieja incluirá 883 apartamentos de alto standing en casas individuales de planta única, ubicados a lo largo del río del mismo nombre que lo rodea. Y el segundo proyecto, Ribaritza II, es de 500 apartamentos de la misma categoría e incluye también un centro comercial, un restaurante y un parque infantil.Las primeras fincas están previstas para su entrega dentro de 28 meses y ya han comenzado las primeras ventas en todas las oficinas de Marina d´Or en el extranjero.El precio medio por metro cuadrado de un apartamento ronda los 1.100 euros.El grupo español considera también construir un complejo de lujo de más de 600 viviendas y oficinas en la tercera mayor ciudad de Bulgaria, Varna, a orillas del mar Negro.Marina d´Or anunció ayer otras inversiones en Marruecos por un total de 540 millones de euros y la creación de mil puestos de trabajo directos.La empresa tiene actualmente nueve proyectos en construcción en Tánger, Tamesna (Rabat) y Marraquech y está presente en 22 países del mundo con proyectos que suman 1.600 millones de euros. A la cabeza está Marruecos, seguido de la República Dominicana y Egipto. </article> <article> <h1>La vivienda cae un 2,40% en el Reino Unido</h1> <p>2008-06-05T10:46:00Z</p> La crisis inmobiliaria está afectando a los paises de la zona euro y en el Reino Unido se está dejando sentir de una manera especial.El mercado de la vivienda del Reino Unido ha vuelto a mostrar señales de crisis, con un descenso del 2,4% de los precios en mayo, según un sondeo de la entidad hipotecaria Halifax, filial de HBOS. La tasa anual de precios cayó un 3,8% en mayo, frente a la previsión de un descenso del 3,5%. La previsión era de una caída del 1,0%, tras un descenso del 1,3% en abril. </article> <article> <h1>Solbes opina sobre el papel del estado en el sector inmobiliairo</h1> <p>2008-05-29T11:02:00Z</p> Pedro Solbes, no descarta la hipótesis de un déficit presupuestario en 2009. Así, afirma que, en lugar de un superávit presupuestario como en 2007, se podría esperar el equilibrio este año, y tener, "probablemente, un cierto déficit el próximo año"."No es nuestra previsión, pero no se puede descartar la hipótesis", sostiene Solbes en una entrevista que hoy publica el semanario francés 'Le Nouvel Observateur', en la que confirma una previsión de crecimiento del 2, 3% este año y el que viene, si bien advierte de que "los mejores cálculos pueden ser desmentidos por los acontecimientos"."Con la crisis de confianza que afecta a los mercados financieros, y como consecuencia a la economía real, las tensiones inflacionistas provocadas por el alza de las materias primas y el del petróleo, vivimos un momento muy inestable", explica Solbes.En todo caso, deja claro que la inflación no debe ser un motivo para aumentar todos los salarios, cuya evolución tiene que estar ligada a la productividad, ni para recurrir al Fondo de Reserva de las pensiones como se le reclama "de manera irreflexiva"."Hay que jugar con los estabilizadores automáticos, que son el mercado y la política monetaria, hay margen de maniobra", aunque no "enorme" y que si hay más paro y menos ingresos fiscales, "habrá que usar esos márgenes de maniobra".En cuanto a la vivienda privada, recuerda que se ha pasado de 450. 000 obras anuales a 800. 000 en el año 2006 que, en su opinión, es "demasiado" y es lo que ha provocado el 'stock' de pisos. "Hoy --continúa el ministro--- los tipos de interés suben. Estamos en una fase de saneamiento. Cuando se cometen excesos, se acaba siempre por pagarlos".Finalmente, cuando se le plantea si habrá que dejar que los precios se desplomen para que la demanda se recupere, Solbes dice que "el papel del Estado no es ayudar a la gente que compró para especular". "Si algunos tienen problemas para devolver sus hipotecas corresponde al sistema bancario solucionarlo, no al Estado", agrega. </article> <article> <h1>El precio de la vivienda de segunda mano ofertada en internet cae el 8,02%</h1> <p>2008-05-27T13:48:00Z</p> Son datos del Informe Globaliza, presentado hoy en Madrid.El estudio, elaborado por el portal inmobiliario, refleja también una subida en el tiempo de espera para vender los inmuebles, operación que tarda en efectuarse una media de entre 12 y 18 meses, frente a los 9-13 meses de 2007.Así, Madrid registra un descenso medio del 7 por ciento, frente a la caída del 9 por ciento de Barcelona, que se sitúa por encima de la media española.Las ciudades en las que más ha caído el precio de la vivienda de segunda mano han sido Albacete (10,99 por ciento), Lugo (10,75 por ciento), Teruel (10,67 por ciento), León (10,60 por ciento) y Segovia (10,19 por ciento).De acuerdo con la Asociación de Expertos Inmobiliarios, más del 40 por ciento de las agencias inmobiliarias que operan en España podrían cerrar su negocio hasta final de año, por lo que animó a las inmobiliarias a adaptar sus fórmulas de mercadotecnia y a apostar por la red como mejor forma para hacer frente a la crisis del sector, ya que, según afirmó, el 60 por ciento de las personas que desean adquirir un inmueble utilizan internet.El informe también añade que los inmuebles más buscados en la red son los pisos de tres dormitorios y que el precio medio de éstos se situó en los 267.085 euros, frente a los 226.644 euros para los de dos habitaciones, 385.667 en el caso de cuatro y 174.547 para los de una habitación.Las ciudades con mayor demanda a la hora de buscar inmuebles a través de internet fueron Madrid (16,38 por ciento), seguida de Barcelona (7,04 por ciento), Valencia (5,09 por ciento), Alicante (4,19 por ciento), Málaga (3,84 por ciento), Sevilla (2,52 por ciento) y Cádiz (2,38 por ciento). </article> <article> <h1>Las ventas de las principales inmobiliarias descienden un 73,5% hasta marzo</h1> <p>2008-05-15T09:19:00Z</p> Las principales inmobiliarias, Realia, Metrovacesa, Vallehermoso, Acciona Inmobiliaria, Martinsa-Fadesa, Reyal Urbis y Parquesol, vendieron viviendas por un importe conjunto de 299,1 millones de euros durante el primer trimestre del año.Esto supone un descenso del 73,53% respecto a los 1.131 millones del mismo periodo de 2007. El actual ajuste del sector inmobiliario, caracterizado por una restricción de la financiación y un estancamiento de la demanda, es la causa del fuerte descenso de las ventas de pisos de las principales firmas del sector. </article> <article> <h1>El precio de la vivienda usada cae 4,3% en el 2007</h1> <p>2008-05-05T11:01:00Z</p> En lo que va de año, los precios han bajado un 2,6%, mientras que sólo en abril cayeron un 0,9% respecto al mes anterior.Los mayores descensos interanuales se registraron en La Rioja (-7,6%), Murcia (-7,2%), Extremadura (-6,8%), y Navarra (-6,7%). Del lado de los incrementos, los más destacados se localizaron en Galicia (+7,8%), Islas Baleares (+3,1%) e Islas Canarias (+2,7%).Asimismo, los principales descensos intermensuales se produjeron en Cantabria (-3,1%), Extremadura (-3%), Navarra (-2,2%), Comunidad Valenciana (-1,6%) y Aragón (-1,4%). Por su parte, los ascensos más significativos se produjeron en La Rioja (+1,5%) y Galicia (+1,1%). </article> <article> <h1>La compraventa de viviendas baj� un 24,4% en febrero</h1> <p>2008-04-28T09:18:00Z</p> La mayor parte de las viviendas que fueron transmitidas por compraventa en febrero fueron libres (92,6%), mientras que el 7,4% estaban protegidasEl 51,5% de las viviendas transmitidas por compraventa en febrero correspondió a inmuebles usados y el 48,5% nuevas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas cayó un 11,1% y el de usadas descendió un 33,8% respecto a febrero de 2007. </article> <article> <h1>El Eur�bor en su nivel m�s alto en siete a�os</h1> <p>2008-04-23T15:12:00Z</p> El euribor llega hasta el 4,933%, marcando el noveno máximo anual diario consecutivo.En caso de que abril cerrara en este nivel supondría una subida de 0,19 puntos respecto al Euríbor registrado en marzo, cuando subió hasta el 4,59%, y estaría más de medio punto por encima del alcanzado en abril de 2007, que se colocó en el 4,253%.El Euríbor alcanza este nivel tras las advertencias realizadas la semana pasada por el Banco Central Europeo (BCE) sobre los riesgos al alza sobre la inflación, que alejan la posibilidad de una bajada de los tipos de interés.Según los expertos consultados por Europa Press, el Euríbor se mantendrá hasta el próximo verano en niveles elevados, ya que es difícil que el BCE, centrado en la vigilancia de los precios, recorte los tipos hasta el segundo semestre del año. </article> </main></body></html>