Investing, Living & Anything

Cara 'Halus' Paksa Bayar Maintenance

2012-02-15T11:50:00.025+08:00

Terlanjur dah bercerita tentang maintenance, seronok jugak saya nak bercerita tentang satu lagi rumah sewa saya punya cara nak pastikan pemilik rumah bayar maintenance. Cara ini memang efektif untuk kediaman berpagar dan jugak berpengawal.

Apa yang dibuat oleh pejabat maintenance adalah mengeluarkan sticker khas setiap 3 bulan. Hanya kereta yang memiliki sticker yang pada bulan berkenaan sahaja yang dibenarkan masuk. Selepas 3 bulan, untuk dapatkan sticker baru, kenelah settlekan maintenance terlebih dahulu.

Sanggup tak tinggalkan kereta dekat luar pagar dan tanggung pelbagai risiko terhadap kereta yang bernilai berpuluh ribu. Atau, bayar maintenance yang tak sampai pun rm100 sebulan? Jawapannya tentulah bayar maintenance.

Jadi utk dpt sticker kereta baru, maka perlulah settlekan dahulu maintenance. nampak kan cara halus utk paksa pemilik bayar maintenance.

matjoe, yang pakai moto camner?
Moto no big deal, sebab biasanya yg ada moto pun ada kereta jugak. still kene settekan maintenance.

kalau yang tak berpagar dan xde guard macam mana?
1) Dulu biasanya meter air pejabat maintenance yg control, so kalau yg tak bayar, pihak maintenance ada hak untuk cabut meter air. Kalau nak sambung perlulah bayar.
2) Rasanya sekarang meter air ialah individual dengan syabas, so pihak mtce xleh kacau meter. Apa yang boleh pejabat maintenance lakukan adalah dengan buat panggilan telefon, selagi tak bayar selagi itulah buat panggilan untuk peringatan. Ini akan lebih efektif dgn memberi surat maintenance
tapi matjoe, kalau pemilik dah kenal number, dierorang sure tak angkat punya?
mungkin berlaku, tapi tidak semua orang taknak bayar, ada yang mungkin terlupa dan ada jugak yang memang tak tahu pun berapa perlu dibayar dan dimana perlu dibayar
3) Salah satu alasan ialah bekerja dan mtce office cuma buka pada hari bekerja. Jadi mtce office perlu ada inisiatif untuk buka pada masa orang cuti, Kalau boleh buka kaunter khas dikawasan lift pada hari ahad untuk collect.

so any other way nak ensure pemilik bayar maintenance?

Nak Wang Tunai Lagi?

2012-02-15T10:59:00.000+08:00

48 hour entry tajaan. Skroll ke bawah untuk entry terbaru

Nak wang tunai lagi? Kali ini datangnya daripada laman web www.belon.my. Apakah laman web ini?
Laman web ini adalah portal kerja kosong di Malaysia. Ala-ala macam laman web jobstreet.com
lah.Tidak kisahlah sektor apa, segala kerja ada di sini. Daripada sektor kerajaan sehinggalah sektor
swasta, sebesar-besar majikan sehinggalah sekecil majikan. Itu yang menjadikan ianya menarik.

Apa kelebihan laman web ini?

Untuk majikan:

Untuk majikan ataupun sesiapa yang ingin mencari pekerja, anda boleh sahaja mendaftar dan terus
meng’post’kan kerja kosong yang ada. Ianya percuma. Serius, memang percuma. Apa yang menarik lagi,
walaupun syarikat anda kecil sahaja, iaitu sekadar mencari pembantu kedai makan, anda boleh sahaja
mengiklankan di sini. Tiada masalah. Itu yang menjadikan ianya lain daripada laman kerja lain.

Untuk pencari kerja:

Kelebihannya anda tidak perlu mendaftar menjadi ahli untuk melihat kerja.Senang sahaja, anda perlu
browse sahaja kerja yang ada. Dan apa yang penting, oleh kerana ianya tidak mengena cas dan terbuka
kepada semua majikan besar dan kecil, ini bermakna banyak kerja dapat dicari di sini. Senang cerita,
anda mempunyai peluang yang lebih besar untuk mendapat kerja. Sangat-sangat membantu.

Wang Tunai

Berbalik semula kepada post di atas, www. Belon.my sedang mengadakan kempen promosi laman
webnya. Apa yang perlu anda buat adalah mudah sahaja. 2 langkah sahaja.

1.Tambahkan page belon.my ke google+ anda.

2.Pilih 2-3 kerja yang ada di belon.my dan kongsikan ia di google+ atau facebook anda.

Senang bukan? Hadiahnya adalah wang tunai RM20 kepada 20 orang peserta. Tidak rugi mencuba
kerana ianya mudah sahaja. Memanglah hadiah tidak seberapa, tetapi berbanding laman
web lain yang memberi ipad tetapi pemenangnya satu orang sahaja, baik tak payah, tambah-tambah
lagi suruh buat benda pelik. Baik sertai ini, senang sahaja. Tarikh tutup adalah pada 20 Februari2012.
Pemenang akan dipilih secara adil dan random. Keputusan akan diumumkan pada 25 Feb di laman
www.belon.my. Keputusan adalah muktamad. So selamat menyertai

p/s: lagi contest mudah. good luck

Sudah Terdesak Tahu Pun Bayar

2012-02-14T10:50:00.003+08:00

Salah satu perkara yang dipandang remeh oleh sesetengah orang ialah bil penyelenggaraan, atau lebih dikenali sebagai maintenance. Tak kiralah apa sebabnya, sibuk, atau memang kedekut atau lebih tak berguna lagi, orang lain dah tolong bayar jadi buat apa aku nak bayar.

Perkara ni berlaku hampir disetiap rumah rumah flat dan juga apartment, walau bagaimanapun, untuk salah satu rumah sewa saya, peratusan yang membayar sangat sedikit. Pada satu hari sebelah lift rosak, pejabat maintenance tak baiki kerana tiada duit. Tapi penduduk masih tidak merasakan masalah, boleh guna yang satu lagi.

Malangnya sebelah lagi rosak, jadi kalau hendak naik ke rumah terpaksalah menggunakan tangga. Kalau tingkat 1,2 dan 3 kira ok lah, kalau sampai tingkat 15, memang nayalah. Masa itu lah dengar keluhan, ada OKU laa, ada nenek tua yang uzur la, isteri mengandung yang dah saratlah, tapi bukan boleh buat apapun, sebab pejabat maintenance tak ada duit utk baiki.

Apapun tetap salah pemilik rumah yg tak bayar. Bila ditanya, cuma 30% sahaja yg bayar (termasuk saya), memang la cukup - cukup untuk menyara kos penyelenggaraan common area, electrik dan air. Bila terjadi kes yg memerlukan banyak wang seperti lift rosak, memang tak ada duit. Kos untuk baiki rm13k.

So nak masuk minggu ketiga, tahupun seksa nak panjat tangga setiap, barulah ada inisiatif nak collect setiap rumah rm120 (cover maintenance bulan 1 & 2), ketuk setiap pintu rumah, dan of course, dengan rasa rela hati bayar sebab nakkan lift beroperasi semua. tu la manusia, dah terdesak baru nak bayar!

Peraduan Mudah : Angpow Tunai Untuk Diberi

2012-02-10T09:28:00.001+08:00

48 hour entry tajaan. Skroll ke bawah untuk entry terbaru

Pembaca matjoe.com mahu angpow tunai sempena hari raya Cina tahun ini? Kalau mahu angpow ini, apakata anda join
peraduan yang diadakan oleh laman web www.tahutak.com. Penyertaannya adalah sunguh mudah.
Hadiahnya kira berrrrbaloi dengan usaha yang diberikan. Hadiahnya adalah wang tunai angpow bernilai
RM30 tunai. Sebanyak 30 orang akan berpeluang mendapatkan angpow ini.

Bagaimana menyertainya?

Anda hanya perlu buat 3 langkah mudah sahaja. Tidak perlu review ataupun buat ayat-ayat yang indah
untuk menang. Untuk menyertai, anda cuma memerlukan akaun Facebook dan Google+ anda.

1.Like facebook page Tahutak.com

2.Tambah Google+ TahuTak.com

3. Pilih 3 artikel yang dirasakan menarik dan kongsikan ianya di Facebook, Twitter atau Google+ anda.

Senang bukan? Anda hanya perlu like dan kongsi sahaja. Selepas itu, pergi ke post peraduan ini di laman
TahuTak.com dan komen memberitahu bahawa anda telah selesaikannya. Sungguh mudah. Sebanyak
30 penyertaan secara rawak akan dipilih. Ini bermakna anda mempunyai peluang yang besar untuk
memenangi.Hah!

Keputusan pilihan adalah muktamad. Tempoh peraduan ini adalah selama 2 mingu iaitu dari tarikh
23hb Februari sehinggalah 6 hb March 2012. Keputusan akhir akan diumumkan di laman web
www.Tahutak.com pada 9hb March 2012. Selamat menyertai

kata matjoe: contest ni sangat senang dan tak salah mencuba, semua dah ada facebook dan cuma share 3 entry jer.

Restoran Hadramawt - Birthday Dinner with Wife

2012-02-09T11:50:00.019+08:00

Cerita lama, sempena birthday wife bulan 1 hari tu, saya ada belanja birthday dinner for my wife dekat restoran Hadramawt. Sebelum ni pergi dengan rakan pejabat, so kali ni bawak sekeluarga. Let me be honest, pengalaman kali ini agak mengecewakan, berbanding pengalaman memuaskan hati sewaktu datang dgn kawan2 sebelum ini.

irfan dah ready nak gerak

dah sampai restoran. Wife online jab tunggu makanan sampai. Wifi nya laju

minuman, honey dew and mango juice. Masa pergi dahulu, rasa mangonya manis, this time rasanya masam! rasa macam malu kt wife cakap yg jus mangonya manis dan pekat. Jus honey dew dia ok

Ni lamb madgrout - 1/2 kambing dalam nasi tomato - Lagi kecewa, the nasi terlalu masam, terasa sangat rasa tomato, memang tak syok.

ni pulak mendy lamb, taste mmg ok, cuma kali ni dapat part lemak yang banyak, isinya jer yg lebih. which is sad :(

Apapun, bab2 makanan ni mmg tak boleh expect rasanya consistent. cost me about rm80. Mesti pergi lagi kalau ada lain keraian. Korang suka tak makanan arab?

Maruku Campuran Yang Rangup dan Sedap

2012-02-07T16:04:00.001+08:00

good thing must come to an end, hari ni last cuti dan besok sambung kerja semula. untuk kembalikan kedugaan besok dah kene kerja, apa kata kita cari sesuatu untuk dimakan petang ni. saya cadangKa maruku campuran yang berharga rm1 ini. macam2 jenis maruku ada, kacang hijau, kerepek upi, maruku pagoda dan macam macam lagi.

kene hati2 jugak kadang kadang ada yg dah masuk angin, tapi biasanya kalau yg jual dekat gerai mobile yg jual maruku tu memang rangup dan sedap, yg jadi tak rangup nya bila dah lepas sebulan belibaru nak makan. dulu masakecik2, kalau abahergi taiping, biasa abah belikan 3 benda iaitu kacang rebus, apam balik dan marukuku campur. haha, good old days, mmg abah pun jarang pergi taiping, tapi bila dia pergi, dia akn belikan, time tu bungkus kecil macam digambar cuma 50 sen. korang suka tak maruku ni?

Popia Basah Sedap S.S. Ali Manjoi

2012-02-06T17:56:00.000+08:00

Salam makan petang. Menu menambah lemak petang ini adalah popia basah. memang sedap dan cukup rasa. 70 sen segulung, agak mahal tapi xpe la, sekali sekala. macam francais jer popia s.s. ali ni, siap ada van, sorry x snap gambar lori popia ni, dh smpi umah baru ambik gambar guna tablet ni

Cendawan Goreng Tepung di petang2

2012-02-05T17:51:00.000+08:00

Salam maulidurrasul untuk rakan2 sekalian. petang2 kalau balik ke hometown, mest nak cari benda benda untuk dimakan, hari ni saya beli cendawan goreng tepung. satu cup rm2. beli dua cup. layan beb, rangup dan sedap dimakan begitu sahaja walaupun disertakan sekali sos. boleh jugak buat lauk makan malam tapi rasanya tak sempat kot sebab dah hampir habis.

ni la bahaya balik cuti, diet mmg lari, makanan sedap dan harga ok. popia pun sedap gak

Sarapan Bihun Sup

2012-02-04T09:01:00.000+08:00

Hari yang sibuk semalam, nak cuit panjangkan, so byk la benda kene settle. semalam saya dah sampai ipoh pada jam 2 pg. bertolak dlm kul 9:45, jam teruk antara tapah ke gopeng. sabar je la, looking at the bright side, nasib baik kene tempuh jam aje, bukan jadi org yg terlibat dlm kemalangan. now dah in ipoh, pagi ni my in law masakkan bihun sup utk sarapan. layan sehh. akan balik ke selama petang ni. have a wonderful holiday!

Best Revenge

2012-02-02T11:50:00.003+08:00

Good Morning everyone. Semalam tak buat Wordless Wednesday, so hari ni cover balik dgn letak gambar which ada perkataan didalamnya. Pretty much macam yang saya tulis dalam Dendam Orang Berjaya. Don't you agree?

Source: http://9gag.com/gag/800857

Set mesin gunting rambut

2012-02-01T11:50:00.000+08:00

Hari ini orang KL cuti. Selama bekerja team Selangor!! Just want to blog about my new purchase of Set mesin gunting rambut, bertujuan untuk gunting rambut irfan dan jugak matjoe sendiri (kalau boleh laa). Memang ketara sangat kalau Irfan rambut mula panjang dia dah mula rimas dan menggaru.

Last time waktu potong rambut menjadi Irfan Zain, pinjam dengan jiran, baru tahu yang ada jual jenis yang cordless dan harganya agak murah. So this time around saya terus beli sebab memang cadang nak guna byk kali lepas ni. Saya beli di DIY story di Jusco Mahkota Cheras. Harganya RM35

the box

Dapat guntung, charger, sikat, mesin gunting rambut, dan berus untuk mencuci mata mesin.

what is inside

Dengan harga tu, rasanya ia berbaloi dan kalau tak tahan lama pun, dapat gunting dalam 10 kali kira halal laa. Semalam baru lepas gunting rambut irfan guna mesin ini buat kali pertama.

Nasi Lemak Sedap Setapak Kuala Lumpur

2012-01-31T15:24:00.000+08:00

Rakan blogger yg pemurah Eyriqazz.com berbesar hati untuk membelanja rakan blogger di Nasi Lemak Sedap di Jalan Langkawi, Setapak Kuala Lumpur, Bila search google maps, GPS coordinate ialah 3.201692,101.71086, kedainya ialah Ana Tomyam dan didalamnya ada open 2 table untuk jual nasi lemak. Tanpa bertangguh, layankan je la gambar dibawah.

Banyak pilihan lauk - paru, ayam, sotong, telur puyuh dll

tauke nasi lemak, husband Amy bersama family kak ina yg sedang pilih lauk

ni dia eyriqazz belanja

ni nasik lemak yg daus ambil

ni matjoe ambil (mentang2 eyriqazz blanjer, byk jer angkut)

ni eyriqazz ambik

hasanah gak simple, dia ambil telur goreng

semua yg datang kecuali saya yang ambil gambar

Rasanya sedap dan harganya ok. Nasinya lembut sambal jugak sedap, saya suka sambal kerang. untuk ayam goreng, not bad, cuma saya lebih suka yg terasa rempah dan tada rasa manis2 sikit.

p/s: been a while saya tak letak byk2 gambar!

Skim Amanah Rakyat 1Malaysia (SARA 1Malaysia)

2012-01-30T13:29:00.000+08:00

Skim Amanah Rakyat 1Malaysia (SARA 1Malaysia) dilanacarkan hari ini! Tak bersorak Yahoo sebab syaratnya tak lepas

Hehe, pulangan memang menarik (32 % annually! wow), cuma syaratnya strict untuk pendapatan isi rumah max rm3k. Which mean, mereka yg berpendapatan lebih rm3k tak dapat.

Make me think, why not suruh parent matjoe apply, they both jobless dan tiada pendapatan berpenyata. Haha.

But come to think of it, dengan gaji sebulan rm3k, apa sangat yang mampu dibeli, kalau once dah settle pinjaman rumah dan kereta possible untuk simpan rm5k untuk permulaan pelaburan. Tapi kalau commit dengan sewa rumah dan kenderaan, memang cukup bulan habis lah duit itu.

Saya ada baca komen Aidid Muaddib pasal skim ini, yg mana dia terhidu bau tikus. Which i agree to his point.

Bagaimanapun mungkin juga cara kerajaan nak membantu golongan miskin dgn cara membeli skim amanah ini. Ada orang kata ianya agenda politik untuk memenangi hati rakyat. Rasanya yg bujang tak boleh apply. Kene berkeluarga terlebih dahulu.

Untuk maklumat lanjut: http://www.sara1malaysia.com.my/n_index.php (untuk versi bahasa boleh terus clik pada bawah sebelah kanan)

KELAYAKAN
Permohonan terbuka kepada seluruh warganegara Malaysia berumur antara 18 hingga 58 tahun
Pemohon mesti mempunyai pendapatan kasar isi rumah antara RM500 hingga RM3,000
Pemohon tidak muflis sepanjang tempoh pembiayaan pinjaman
Syarat-syarat lain yang ditetapkan oleh bank
Pemohon dan /atau pasangan tidak menerima bantuan dari skim-skim khas lain Kerajaan yang diuruskan oleh ASNB:
Program Bantuan Pembangunan Rakyat Termiskin (PPRT);
ASB Sejahtera; dan
ASW 2020 Bandar
Pemohon dan /atau pasangan tidak memiliki pelaburan di dalam mana-mana unit amanah ASNB ATAU; sekiranya ada, jumlah pelaburan terkumpul bersamaan atau kurang dari RM10,000
Status akaun unit amanah ASNB tidak bermasalah
Permohonan adalah tertakluk kepada agihan Amanah Saham 1Malaysia (AS 1Malaysia)I sepertimana yang telah ditetapkan dan sekiranya masih ada:
Bumiputera - 50%;
Cina - 30%;
India - 15%; dan
Lain-lain - 5%
Hanya salah seorang isi rumah yang layak memperolehi pembiayaan pinjaman
Permohonan diluluskan bagi pinjaman di satu bank sahaja
DEFINISI ISI RUMAH
Isi rumah yang layak memohon adalah individu dengan jumlah pendapatan kasar bulanan antara RM500-RM3,000 yang merangkumi kategori berikut:
Berkahwin - kombinasi pendapatan kasar suami dan isteri; dan
Ibu atau bapa tunggal - pendapatan kasar individu.

Melabur dalam no. plate?

2012-01-30T12:17:00.000+08:00

Salam hari ahad. gambar diatas saya ambil dari majalah auto trader bulan jan2012. apa yang menariknya, harga no plet N7 nak dijual pada harga rm450k! Saya tertanya jugak berapa agaknya harga nombor ini semasa ia dibeli.

rasanya kalau kita jadikan pembelian nombor plate sebagai 1 pelaburan, agak2 menguntungkan tidak? saya pernah terfikir tentang idea utk membeli nombor seperti membeli berberapa nombor seperti

wnw 5678

wpw 5678

wqw 5678

wrw 5678

wsw 5678

when the time come boleh jualkepada yg berminat nak beli nomber sekaligus, misalnya keluarga yg nak sekeluarga ada nombpr plate yg sama. hmm, its just what i have in mind, do you think this will work?

Mengkagumi Warren Buffett

2012-01-28T11:50:00.003+08:00

Saya temui gambar dibawah dari 9gag. Impressive. Mari share dan like ramai-ramai. Make me thinking, those yg invest for the sake of getting nice car or superbike wont succeed in their target. Fine, dah cuba publish but maybe limitation Blogger.com tak boleh publish gambar yang panjang. Save the picture n zoom in or Click on the link shared above

Agent Takaful Prudential Sepenuh Masa

2012-01-27T10:38:00.003+08:00

Ingin mencari ejen Takaful Prudential yang buat insurans secara Full Time? Ok Ni bukan sponsor post atau advertorial so I'll keep it short, just my way of saying thank to him for nice 2012 organizer seperti dibawah.

Ejen saya adalah Encik Yusnan Salikin dan jika anda berminat untuk mengetahui lebih lanjut tentang insurans boleh email kepada saya di matjoe9498@gmail.com dan saya akan sharekan contact number Encik Yusnan

What Will You Do?

2012-01-26T13:09:00.000+08:00

This i my son, hari pertama bangun tido selapas balik dari hospital, masih nampak muka penat dan layu nya. Doktor rumuskan demam dan ciri mungkin berpunca dari air yg digunakan di nursery dan jugak virus-virus yang Irfan belum immune.

Ada 3 pilihan, tentang penjagaan irfan, what will you do, what will you choose

Continue hantar nursery:

pro: tak perlu susahkan sesiapa, ada privacy di rumah

cons: bersedia untuk bermalam di wad lagi

Opah Ipoh datang rumah untuk jaga:

pro: Penjagaan tip top penuh kasih sayang seorang opah

cons: menyusahkan opah yg dan tak berapa kuat dan kurangnya privacy

Opah bawak balik jaga di kampung:

pro: opah selesa berada di rumah sendiri,

cons: still menyusahkan opah, matjoe n abby akan rindu kan irfan

So, what will you do for irfan

Pengalaman Malam Pertama Dan Ketiga

2012-01-25T14:21:00.000+08:00

Gambar diatas adalah gambar yang diambil dari jendela wad. Dalam apps camera zoom fx, i dont know how to switch on the flash. Apapun sekadar catatan tentang saya yang menjaga irfan selama 2 malam. Malam pertama saya jaga, malam kedua wife jaga dan malam ke 3 saya jaga

Malam pertama - Memang mencabar dan memenatkan, sejak mula admit, suhu cuma turun akibat effect ubat, lepas ubat dah tak masuk, suhu naik balik. Irfan memang restless, nak berdukung sahaja. Berak dan cirit memang kerap, sewaktu petang dan malam agak susuh untuk dia tidur sebab demam, saya kene kejutkan dia untuk salin pampers, kena makan ubat dan cek suhu, dan jugak pesakit sebelah yg ramai pelawat dan bising.

Menjelang malam, badan memang dan penat, dalam pukul 12:30 saya berjaya tidurkan dia, rasa macam boleh tidur lama la. Then pukul 1:20 dia dah merengek, cuba peluk dan tepuk peha dia pun masih gagal nak tidur kan dia balik. At the end dlm kepala bengong dan pening dpt tido sekajab, saya kene dukung dia jugak. Once rah dukung tu, dia macam tertidur tapi bila letak dia mula jaga dan menengek balik.

Jenuh jugak nak mendukung dan membuai supaya dia tidur, tangan dah lenguh, pinggang dah sakit, dalan pukul 2:30 baru terfikr nak sandarkan badan pada katil, dapat jugak tidur walaupun tak selesa, irfan ada gak once in a while jaga, tp memang tak boleh tido sangat.

Dalam pukul 5 lebih ubat smpi, bagi ubat, dalan pukul 6 lebih barulah dapat letak irfan dan tido sebelah dia, dalam pukul 8 saya dah jaga, itupun sebab ifran dan merengek. So mmg kejab je dpt tido. dalam pukul 12 wife sampai, tukar shift. That pretty much it.

Malam Ketiga - Tak sesusah mana, dan malam tahun baru, irfan masih mengantuk2 dan banyak tido. Cuma perlu bagi ubat dan basuh cirit, condition pun dah improve, but still ada demam sikit. Best part dapat layan bunga api tahun baru china dari tingkap bilik. Best jugak dpt tidur selesa dan jaga sikit2 jer hingga pagi. Dan awesome jugak jiran sebelah dah balik, so tiada bunyi bising.

Paling best : Hari ke 4, jam 4 petang Irfan dah boleh balik. Syukur. Moga Irfan jangan sakit selalu dan sihat sentiasa.

Tak Balik Raya Cina

2012-01-22T08:39:00.001+08:00

so, bila irfan warded ni, makan terbatal la hasrat kami untuk balik cuti raya cina tahun ini ke kampung. sedih jugak sebab matjoe sendiri dah lama tak jengok parent since awal bulan 12 tahun lepas. apapun kene redha dengan apa yg berlaku dan make the best of it.

ifran masih ditahan di wad, suhu mmg tinggi, kadang2 smpi 4 cirit pon kerap. waktu malam saya jaga dia, memang dia susah nk tido. nak berdukung saja. tak pasi bila boleh balik,tapi doktor dah bagi antibiotik yg sepatutnya. kami gilir2 jaga, hari ni my turn pulak sampai besok pagi.

harap tak la lama sangat kat ward ni, bukan best sangat, 1 bilik dgn india, agak bising dgn tv india dan jugak perbualan bila saudara mereka datang. nak dijadikan cerita jugak, tangan irfan yang cukuk jarum jugak bengkak, maybe waktu first time buat tu, org yg buat tu macam tak berpengalaman, darah nak keluarpun susah, semalam dalam kul 4 wife perasan tgn dah bengkak. so kene buat dekat satu tangan lain. kesian irfan.

apapun those yg balik raya cina ni, selamat bercuti la. take care and have a good time. doakan ifran sempat sembuh dan keluar wad cepat dan tak perlu warded lagi

live from kjp kajang specialist

2012-01-20T13:40:00.001+08:00

ni dia irfan, baru admit kad wad pediatrik. get well soon my son. demam dan cirit. doktor suruh admit just to make sure everything is ok. suhu dah turun lepas doktor sumbat ubat bontot. harap x lama la bermalam dekat wad.

Pinjaman untuk yang Bergaji Kecil

2012-01-19T11:34:00.001+08:00

Hari ini nak bercerita tentang pinjaman untuk orang yang ada gaji kecil, berpendapatan rendah. Misal contoh sekitarr rm500 ke rm1200, macam contoh guard, kilang dan restoran. Fine, to be honest cume rm20k, entah rumah macam mana yg boleh dibeli, rumah kampung boleh kot. Boleh baca lanjut: http://ehome.kpkt.gov.my/ehome/informasi/spp.cfm

Initial finding: http://www.horlic.com/home-loan-for-low-income-earners-first-time-buyers/

To be honest, saya rasa pinjaman ini dah tak releven, rm20k dapat rumah apa? sudahlah akta ini tahun 1975 pulak. Tapi mmg masih ada yang bekerja dengan gaji rm500 - rm1200 which is sad but true. Which ever party yang menang election 2012 ni memang perlu untuk menyelesaikan isu rumah mampu milik, sebab tak semua orang boleh jadi kaya, sebab ramai2 orang miskinlah yang mengkayakan orang kaya. Jangan bila dah pegang kerajaan, dah mula nak dptkan kepentingan sendiri terlebih dahulu.

read on kalau nak tahu terma dan syarat

Latar Belakang

Program ini dilaksanakan melalui akaun amanah yang dikenali sebagai Kumpulanwang Amanah Pinjaman Perumahan kepada golongan yang berpendapatan rendah.

Kumpulanwang ini telah diluluskan pada 17 Disember 1975 di bawah Akta Acara Kewangan 1957 (pindaan 1972) dan mula berkuatkuasa pada tahun 1976.

Akaun ini merupakan Kumpulanwang Pusingan berjumlah RM70juta untuk memberi pinjaman kepada golongan berpendapatan rendah bagi membina rumah sendiri atau membeli rumah kos rendah yang telah siap.

Tujuan

Skim Pinjaman Perumahan bertujuan untuk memberi pinjaman perumahan kepada golongan berpendapatan rendah yang tidak mendapat punca pinjaman lain untuk membina atau membeli rumah kos rendah yang siap dalam usaha meningkatkan taraf kehidupan mereka.

Rasional

Skim ini adalah salah satu usaha Kerajaan untuk membantu golongan berpendapatan rendah membiayai kos pembinaan rumah supaya golongan ini sekurang-kurangnya mempunyai tempat kediaman yang asas.

Melalui kemudahan ini pihak Kerajaan dapat memberi bantuan untuk persediaan tempat kediaman yang bersesuaian dan memuaskan dalam usaha untuk meninggikan taraf kehidupan golongan ini.

Pendekatan

Skim pinjaman ini dilaksanakan oleh Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan secara terus dengan peminjam dan dibiayai daripada tabung pusingan Kumpulan Wang Amanah Pinjaman Perumahan Kepada Golongan Pendapatan Rendah.

Kadar pinjaman maksimum ialah sebanyak RM20,000.00 dengan RM10,000.00 pertama dikecualikan daripada bayaran perkhidmatan manakala baki sebanyak RM10,000.00 kedua dikenakan bayaran perkhidmatan sebanyak 4%.

Golongan sasaran skim ini adalah isirumah yang berpendapatan di antara RM500.00 hingga RM1,200.00 sebulan yang tidak mendapat punca pinjaman lain untuk membina rumah sendiri atau membeli rumah kos rendah yang telah siap.

Sumber Pinjaman

Kumpulan Wang Pinjaman Perumahan Kepada Golongan Berpendapatan Rendah di bawah (SPP).

Syarat-syarat Pinjaman

Pinjaman Skim ini tertakluk kepada syarat-syarat seperti berikut:-

Warganegara Malaysia berumur di antara 18 hingga 48 tahun.

RM 20,000.00

Antara 5 hingga 20 tahun

Pinjaman RM 10,000.00 pertama dikecualikan daripada bayaran perkhidmatan manakala baki sebanyak RM 10,000.00 kedua dikenakan bayaran perkhidmatan sebanyak 4%.

Di antara RM500.00 hingga RM1,200 sebulan

Untuk membina rumah baru yang kosnya tidak melebihi RM 25,000.00 atau membeli rumah kos rendah yang siap mengikut harga rumah kos rendah berdasarkan kawasan/lokasi.

Untuk pembinaan rumah baru, peminjam mesti mempunyai tanah untuk tapak rumah yang akan digunakan sebagai cagaran.

Untuk pembelian rumah kos rendah yang telah siap, tanah dan rumah yang dibeli hendaklah digunakan sebagai cagaran.

Pemohon belum mempunyai rumah sendiri.

Pemohon bukan kakitangan kerajaan, badan berkanun dan Institusi Kewangan.

Kemudahan Pinjaman Perumahan Golongan Berpendapatan Rendah Ditawarkan Agensi Lain

Berikut adalah capaian kepada agensi-agensi lain yang menawarkan
pinjaman perumahan kepada golongan berpendapatan rendah:

Hubungi:

Bahagian Skim Pinjaman Perumahan
Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan
Aras 5, Blok F Utara
Pusat Bandar Damansara
50782 Kuala Lumpur.

Tel : 03-2087 4500
Fax : 03-2093 4791

Wordless Wednesday #15 - Hasanah di Hari Pertama Tadika

2012-01-18T11:39:00.000+08:00

Just to share gambar hasanah di hari pertama Tadika Little Caliphs bersama teacher Fiqa. Rajin2 lah belajar wahai anakku.

Seminar Hartanah Penang

2012-01-17T09:21:00.001+08:00

Salam hari selasa. Seminar hartanah di Pulau Pinang apa pulak ni. Actually nak mengulas entry AE yang bertajuk Orang Utara Tolong Jangan Datang . Dalam entry tu bercerita yg AE bercadang nak buat seminar hartanahnya di negeri sebelah utara yang berkemungkingan besarnya Penang.

sebut pasal penang saya pasti teringatkan jeruk buah - buahan yang berwarna warni selain nasi kandar

picute kredit: http://www.penangfoods.com/jeruk-penang-pickled-fruits/

Mengenali AE in person, dia pernah bercerita yang dia kagum ada perserta seminar di Shah Alam datang dari jauh, sudahlah kene tanggung kos perjalanan, kos penginapan dan jugak bayaran untuk seminar. Dengan kata lain, adalah lebih baik utk dia sendiri datang dan buat seminar di Penang dan peserta seminar tak perlu untuk nak tanggung kos perjalanan dan penginapan tinggi.

Katakan 1 seminar 20 orang, travel cos + lodging rm300, dah rm6000, kalau buat disana, cost lodging xde dan travel cost adalah minima. Berbanding hanya speaker sahaja yang travel dan menginap. Dan untuk itu, rasanya yuran utk seminar yang biasanya bernilai rm88 tidak boleh dikekalkan.

What's more dalam entry tu, siap boleh tanya lagi Fee yang dicadangkan. Rasanya kenaikan tu minima sahaja, untuk menanggung kos perjalanan dan penginapan speaker.

Saya pernah hadiri seminar ini dan merasakan ianya berbaloi. Sesi Q&A saya rasa yang paling bermanfaat selain presentation, dimana pada waktu ini kita akan dpt dengar 'real life' punya situasi dan masalah. What's more, we can get to know the person who have the same interest with us.

So mana2 orang utara yang berminat boleh lah email abangensem98@gmail.com. Kalau cukup corum, rasanya seminar hartanah di Penang akan direalisasikan. Boleh register di sini

Penyimpan 7 buah Kunci

2012-01-13T12:40:00.000+08:00

Masih ada masalah untuk menggunakan blogger droid. semalam cuba hasilkan entry namun bila cuba publish, tak keluar pulak. Lagipun tak jumpak setting button dekat mana, rasa macam many button still missing. problem x compatible dgn honeycomb ka?

this time cuba guna website blogger guna browser firefox. So apa yang penyimpan 7 buah kunci ni? tips nak menyimpan 7 kunci rumah sewa ker supaya lebih organize ker? no, bab2 tips rumah sewa ni baca blog abangensem.com la. penyimpan 7 buah kunci yang dimaksudkan ialah album keeper of the seven key, kumpulan helloween.

Ok, now, saya taip semula di PC. Setelah masukkan gambar, dah tak boleh nak tulis selepas gambar. Anyway, album diatas adalah album Inggeris pertama yang saya beli, (album melayu yg saya beli adalah kompilasi lagu terbaik wing) sewaktu di tingkatan dua.

Menariknya semalam ada kawan 1 pejabat berbual2 pasal lagu2 zaman membesar, sampailah perbualan tentang band helloween. Happen to be, the kaset tu ada dekat dalam ofis ni jer. Yang jadi masalah, xde kaset player.

Looking back, memang antara album yg paling berbaloi saya beli. sebab kebanyakan lagu sedap. Maklumlah buka ada duit untuk beli kaset sangat pun masa tu. Menariknya band ni berasal dari german dan popular di US.

Sekali sekali recall 'good time' memang best. tak salah sandarkan pada kenangan macam Liverpool. So apa pulak band2 kegemaran anda sewaktu di sekolah menengah selain Raihan dan Saujana

Pernah jadi blogger yg bagus sehinggalah.....

2012-01-12T00:36:00.001+08:00

Sehinggalah saya menjumpai jalan untuk bukak facebook diwaktu pejabat

Sehinggalah kantoi dgn bos ada blog dan jadi segan nak update

Sehinggalah ramai sgt yg bertanya soalan smpi tak larat nak layan

Sehinggalah saya bermain skyrim

Sehinggalah berjumpa blog yg bercerita benda yg sama tapi jauh lebih baik

Sehinggalah saya mengenali website 9gag

Ok, this just cuba2 taip entry pakai apps blogger droid.

Published with Blogger-droid v2.0.3