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	<title>Investissements financiers et immobiliers</title>
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	<description>le blog de &#60;a href=&#34;http://www.quelplacement.fr&#34; title=&#34;Investissements financiers et immobiliers&#34;&#62;www.quelplacement.fr&#60;/a&#62;</description>
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		<title>Quelques précautions avant d&#8217;investir en Scellier</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Sébastien]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 25 Jan 2010 12:56:39 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Fiscalité]]></category>
		<category><![CDATA[Immobilier]]></category>
		<category><![CDATA[Investissements]]></category>
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					<description><![CDATA[L&#8217;investissement Scellier reste donc d&#8217;actualité pour 2010, aux mêmes conditions qu&#8217;en 2009. Et les offres « clés en main » du marché restent les mêmes&#8230; Ce type de placement n&#8217;est pas facile à faire, surtout si l&#8217;on veut qu&#8217;il soit intéressant. Petite liste des précautions à prendre avant de se lancer. Qualité immobilière et gestion C&#8217;est un [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>Stabilisation des taux de crédit immobilier</title>
		<link>https://www.quelplacement.fr/blog/index.php/2009/11/25/stabilisation-des-taux-de-credit-immobilier/</link>
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		<dc:creator><![CDATA[Sébastien]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 25 Nov 2009 12:06:53 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Immobilier]]></category>
		<category><![CDATA[crédit immobilier]]></category>
		<category><![CDATA[taux d'intérêt]]></category>
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					<description><![CDATA[Sur la fin de l&#8217;année 2009, les taux de crédit immobilier devraient se stabiliser autour des valeurs actuelles. Entre 3,80 % et 3,90 % pour un crédit sur 15 ans sur les mois d&#8217;octobre et novembre, la baisse est moins prononcée que les mois précédents. La fin d&#8217;année est généralement active en transactions immobilières, et [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>Acheter ou louer sa résidence principale ? (partie 2)</title>
		<link>https://www.quelplacement.fr/blog/index.php/2009/11/23/acheter-ou-louer-sa-residence-principale-partie-2/</link>
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		<dc:creator><![CDATA[Sébastien]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 23 Nov 2009 09:12:34 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Immobilier]]></category>
		<category><![CDATA[Investissements]]></category>
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		<category><![CDATA[rentabilité]]></category>
		<category><![CDATA[résidence principale]]></category>
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					<description><![CDATA[Suite et fin de notre article sur la comparaison de l&#8217;achat et de la location de sa résidence principale. Le coût annuel La comparaison entre l&#8217;achat et la location doit ensuite être faite au quotidien, pendant l&#8217;occupation du logement. En location, les frais annuels concernent le loyer, les charges locatives, et la taxe d&#8217;habitation. Dans [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>Acheter sa résidence principale : le plus tôt est le mieux ?</title>
		<link>https://www.quelplacement.fr/blog/index.php/2009/11/18/acheter-sa-residence-principale-le-plus-tot-est-le-mieux/</link>
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		<dc:creator><![CDATA[Sébastien]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 18 Nov 2009 12:36:56 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Immobilier]]></category>
		<category><![CDATA[crédit immobilier]]></category>
		<category><![CDATA[résidence principale]]></category>
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					<description><![CDATA[Petite brève des Echos sur le thème « plus vite on achète, mieux c&#8217;est. » Il s&#8217;agit des résultats d&#8217;une étude annoncés par meilleurtaux.com lors d&#8217;une conférence de presse, qui compare l&#8217;évolution, sur les dix dernières années, du prix du mètre carré moyen et de la capacité d&#8217;emprunt. Résultat : le premier augmente de 32 %, contre [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>Renégocier ou racheter son crédit immobilier</title>
		<link>https://www.quelplacement.fr/blog/index.php/2009/11/02/renegocier-ou-racheter-son-credit-immobilier/</link>
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		<dc:creator><![CDATA[Sébastien]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 02 Nov 2009 12:34:53 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Immobilier]]></category>
		<category><![CDATA[crédit immobilier]]></category>
		<category><![CDATA[taux d'intérêt]]></category>
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					<description><![CDATA[Actuellement, les taux de crédit immobilier sont entre 3,5 % et 4 % pour des emprunts sur 15 ou 20 ans. Autant dire de 1 à 1,5 % en dessous de leur niveau d&#8217;il y a un an. Si vous avez investi dans un logement récemment, vous avez peut-être un crédit immobilier en cours à [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>Acheter ou louer sa résidence principale ? (partie 1)</title>
		<link>https://www.quelplacement.fr/blog/index.php/2009/10/27/acheter-ou-louer-sa-residence-principale-partie-1/</link>
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		<dc:creator><![CDATA[Sébastien]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 27 Oct 2009 13:16:22 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Immobilier]]></category>
		<category><![CDATA[Investissements]]></category>
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		<category><![CDATA[résidence principale]]></category>
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					<description><![CDATA[Le moment venu, j&#8217;imagine que chacun se pose cette question : est-ce plus rentable d&#8217;acheter ou de louer sa maison ou son appartement ? Et comme toujours, la réponse est : cela dépend. La première approche consiste probablement à se dire « dans 20 ans, j&#8217;aurai fini de payer mon crédit, et je n&#8217;aurai (enfin) plus [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>Simuler une loi Scellier</title>
		<link>https://www.quelplacement.fr/blog/index.php/2009/10/21/simuler-une-loi-scellier/</link>
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		<dc:creator><![CDATA[Sébastien]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 21 Oct 2009 08:31:14 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Fiscalité]]></category>
		<category><![CDATA[Immobilier]]></category>
		<category><![CDATA[Simulations]]></category>
		<category><![CDATA[investissement locatif]]></category>
		<category><![CDATA[Scellier]]></category>
		<category><![CDATA[simulation]]></category>
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					<description><![CDATA[La meilleure façon de comprendre le mécanisme de la loi Scellier est probablement de la simuler. Nous vous proposons sur notre site un simulateur d&#8217;investissement loi Scellier qui vous donnera (je l&#8217;espère) quelques réponses à vos questions. Petit guide pour vous aider à réaliser votre simulation loi Scellier : Rendez vous sur la page de [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>Investir dans l&#8217;immobilier avec une SCPI</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Sébastien]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 19 Oct 2009 11:19:38 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Immobilier]]></category>
		<category><![CDATA[Investissements]]></category>
		<category><![CDATA[investissement locatif]]></category>
		<category><![CDATA[Robien]]></category>
		<category><![CDATA[Scellier]]></category>
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					<description><![CDATA[En décidant d&#8217;investir son capital dans l&#8217;immobilier, deux problèmes majeurs apparaissent : il faut choisir un bien précis, et par conséquent, on perd la chance de diversifier les risques ; le ticket d&#8217;entrée est élevé, et donc cet investissement est souvent ponctuel. S&#8217;ajoutent à cela tous les risques/inconvénients liés à la gestion du bien, mais [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>Quelle est la rentabilité d&#8217;un investissement locatif ?</title>
		<link>https://www.quelplacement.fr/blog/index.php/2009/10/16/quelle-est-la-rentabilite-dun-investissement-locatif/</link>
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		<dc:creator><![CDATA[Sébastien]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 16 Oct 2009 07:51:11 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Immobilier]]></category>
		<category><![CDATA[Investissements]]></category>
		<category><![CDATA[investissement locatif]]></category>
		<category><![CDATA[mise en location]]></category>
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					<description><![CDATA[C&#8217;est une des questions à se poser quand on souhaite investir dans la pierre : Quels seront mes revenus en louant mon appartement ? Mes revenus locatifs peuvent-ils couvrir mon crédit immobilier ? Le site des Echos relaie une étude de la FNAIM sur la rentabilité des investissements locatifs dans 42 villes de France. Résultat : [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>Le prix de l&#8217;immobilier va-t-il encore baisser ?</title>
		<link>https://www.quelplacement.fr/blog/index.php/2009/10/15/le-prix-de-limmobilier-va-t-il-encore-baisser/</link>
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		<dc:creator><![CDATA[Sébastien]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 15 Oct 2009 07:55:20 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Actualité]]></category>
		<category><![CDATA[Immobilier]]></category>
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					<description><![CDATA[Cela fait longtemps que cela dure. Depuis le début de la crise, doublée d&#8217;une chute d&#8217;activité et de prix dans l&#8217;immobilier, les oracles se multiplient : c&#8217;est le moment car les prix sont au plus bas, c&#8217;est trop tôt car les prix vont encore descendre, etc. Vous trouverez dans cette analyse du Figaro 4 nouvelles [&#8230;]]]></description>
		
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