Inwestowanie w UK

Oszczednosci na milach lotniczych, voucherach i cashback - podsumowanie 2012r.

2012-12-23T11:39:00.000Z

Rok 2012 obfitowal w przeloty. Lacznie odbylam 37 lotow plus lot 38, ktorym nie polecialam, ale mile mi naliczono. Akurat byl to przelot w BA Club Europe, wiec mil bylo wiecej niz za economy, jakies pocieszenie za niewykrzystany bilet.

Oszczednosci na biletach lotniczych:
BA Miles - £150 + £130 = £280 - Warszawa - kwiecien
BA Miles - £100 + £130 = £230 - Warszawa - kwiecien
BA Miles - £329 - Warszawa - czerwiec.
BA Miles - £300 - Warszawa - czerwiec.
BA Miles - £189 - Warszawa w jedna strone- sierpien
BA Miles - £160 - Ibiza - pazdziernik
BA Miles - £70 - Warszawa w jedna strone - listopad
Miles & More - £160 - Berlin - grudzien

Oszczednosci dzieki BA Miles - £1558
Oszczednosci dzieki Miles & More - £160
Laczne oszczednosci na milach: £1718.

Ibiza i Berlin to byly wyjazdy rekreacyjne, wiec teoretycznie moglam nie leciec i nie wydawac pieniedzy w ogole. Pozostale wyjazdy byly nie do unikniecia. Dzieki biletom za mile moglam pozwolic sobie na rezerwacje kilka godzin przed odlotem, gdy ceny byly juz wysokie.

Rok temu pisalam, ze pewnie bede potrzebowac 10 lat, zeby uzbierac odpowiednia ilosc mil na przelot w Miles & More, ale okazalo sie, ze sa promocje - Flight Bargains i w ten sposob trafilam do Berlina. Czesc mil wygasla pod koniec roku, wiec wypadalo je wykorzystac.

Mile BA zbieralam glownie dzieki karcie Amex Gold Rewards, z ktora pozegnalam sie we wrzesniu, przed podwyzka oplaty rocznej. Zastapilam ja darmowa karta BMI Credit card. Reszta mil to wymiana z Shell, Tesco, itp.

Pozostalo:
Na koncie BAEC - 56,225 mil, household account - 62,791mil
M&M - 3,538

Cashback za zakupy:
Quidco - wyplaty w roku kalendarzoym 2012 - £185.42
W poprzednich latach podawalam zarobki z calego roku, nie wyplaty wypadajace w konkretnym roku. W tym roku znowu nie skorzystalam z cashback, przy kupnie ubezpieczenia na samochod (a kupowalam lacznie 3 polisy), bo najtansze/najlepsze dla mnie firmy, nie oferowaly tej opcji.

TopCashback - kilka funtow czeka na wyplate.

Cashback z karty kredytowej:
Cashback Egg/Barclays - £154 funty (cashback zarobiony od marca 2011 do marca 2012, wyplata w marcu 2012).
Nationwide - £16.94 - wyplata w grudniu 2012.

Punkty Nectar:
Na koncie 8800 punktow, zadnych voucherow w tym roku.

Inne:
Accor Hotels - wystaraczajaca ilosc punktow, by zamienic je na voucher £40 na hotel lub wynajem samochodu

Amex Express:
Ponad 17tys punktow wartych £85, do wymiany na vouchery do sklepow: Amazon, Boots, Marks & Spencer, itp.

Lacznie zaoszczedzone w 2012 plus dostepne do wykorzystania: £2199.36

Car hire excess insurance - zniesienie udzialu wlasnego przy wypozyczaniu samochodow.

2012-07-25T07:00:00.018+01:00

Kazdy kto wypozycza samochody na wakacjach czy tez w innych okolicznosciach, na pewno spotkal sie ze skrotami/zwrotami typu: CDW / SLI / SCDW / LDW , excess itp.

Gdy wynajmiemy auto i w cenie jest CDW (collision damage waiver - zniesienie kosztow szkod), to i tak odpowiadamy za szkody do kwoty udzialu wlasnego - tzw excess. Jesli nie ma zaznaczone nigdzie, ze jest to Total/Super CDW i klient nie poniesie zadnych kosztow, to zawsze jest jakis excess. Total CDW bardzo rzadko jest w cenie wynajmu, ja spotkalam sie z tym tylko raz na Teneryfie, w firmie AutoReisen.

Nasz udzial w pokryciu szkod - excess moze byc roznej wysokosci. Dla malych aut jest to zwykle 700-800 funtow lub euro, im wieksze/drozsze auto, tym wyzszy excess. Dla aut z klasy Prestige, moze wynosic nawet do 2000 funtow.

Ubezpieczenie kupione w firmie zewntrznej.
W przypadku korzystania z wyszukiwarek samochodow na wynajem, spotkamy sie tam z opcja wykupienia dodatkowego ubezpieczenia, nazwy bywaja rozne: Car Excess Reimbursement, Total Damage Excess Waiver (TDEW), Fully refundable excess, Excess Protection, itd. Takie ubezpieczenie bedzie tansze niz kupione bezposrednio w wypozyczalni przy odbiorze auta. Jednak trzeba dokladnie przeczytac warunki ubezpieczenia, bo moze ono nie pokrywac zniszczen podwozia, kol, szyb itp. Moze byc tez ograniczenie typu: wypozyczenie minimum 150km od domu, jesli wynajem w kraju zamieszkania.

Ubezpieczenie kupione w wypozyczalni.
Jesli nie kupimy dodatkowego ubezpieczenia na stronie wyszukiwarek i zdecydujemy sie na kupno ubezpieczenia bezposrednio w wypozyczalni, to bedzie ono znacznie drozsze.

Przy odbiorze samochodu obsluga wypozyczalni bedzie nam proponowala kupno ubezpieczenia znoszacego udzial wlasny. Jesli mamy juz polise z firmy zewnetrznej, to oczywiscie trzeba podziekowac.

Roznica miedzy ubezpieczeniem kupionym w firmie zewnetrznej, a ubezpieczeniem z wypozyczalni.
Jesli kupimy ubezpieczenie z wypozyczalni, to po uszkodzeniu auta nie poniesiemy zadnych kosztow.

W przypadku ubezpieczenia z firmy zewnetrznej, wypozyczalnia obciazy nasza karte kredytowa kwota naprawy lub do wysokosci standardowego excessu. O zwrot tych kosztow trzeba ubiegac sie tam gdzie kupilismy ubezpieczenie.

Przechodzilam raz przez taki proces. Auto mialam wypozyczone przez Holiday Autos, pochodzilo z wypozyczalni Sixt. Tydzien po zwrocie auta do wypozyczalni, na mojej karcie pojawilo sie obciazenie na 175 euro. Nie zszokowalo mnie to, bo uszkodzilam oslone pod zderzakiem w wypozyczonym aucie. Skontaktowalam sie z Holiday Autos i sprawa zostala szybko wyjasniona i dostalam zwrot pieniedzy po okolo tygodniu. Dzieki roznicy kursowej wyszlam jeszcze na plus.

Roczne polisy ubezpieczeniowe - multi trip.
Dla osob czesto wypozyczajacych auta jest opcja wykupu rocznej polisy car hire excess insurance. Takie polisy sa dostepne juz od 40 funtow. Jednak trzeba dokladnie zapoznac sie z warunkami umowy (jak zawsze). Warto zwrocic uwage na:

Wysokosc do jakiej pokrywane sa szkody.
W jakis krajach obowiazuje.
Jaki jest limit dlugosci wynajmu.
Jesli ktos pozycza auta w kraju zamieszkania, to czy jest ograniczenie np: 25mil lub 150km od domu.
Jakie szkody beda pokryte, zeby nie okazalo sie, ze jest wykluczenie kol, szyb, podwozia.
Czy obowiazuje rowniez na auta z segmentu Prestige, jesli ktos z takich korzysta.

Sa polisy na Europe, na USA i na caly swiat. Zalezy co kto potrzebuje.

Zaluje, ze wczesniej nie zainteresowalam sie tym tematem dokladniej i nie kupilam rocznej polisy na poczatku tego roku lub wczesniej. Srednio wypozyczam auto 2-4 razy w roku na tydzien. W tym roku zaplacilam juz ponad 130 funtow za zniesienie excessu.

Dopiero koniecznosc wypozyczenia auta na ponad miesiac i proby zbicia ceny spowodowaly, ze zaczelam szukac wiecej informacji o tanszej opcji i znalazlam roczne polisy.

Na stronie MoneyMaxim znalazlam porownanie i opis polis oferowanych przez rozne firmy. Rowniez forum dyskusyjne MoneySavingExpert bylo pomocne w wyszukaniu firm. Kilka z firm oferujacych tego typu ubezpieczenia jest na Quidco i mozna dodatkowo zaoszczedzic.

Rezygnacja z karty American Express Premier Rewards Gold.

2012-07-17T07:00:00.002+01:00

Pisalam juz pare tygodni temu, ze prawdopodobnie zrezygnuje z tej karty, bo nie przynosi mi juz zbyt wielu korzysci. Jeden z czytelnikow podpowiedzial mi w komentarzach, ze warto zawnioskowac o karte BMI Credit Card, co zrobilam i opisalam ja w poscie "BMI Credit Card - nowa karta w moim portfelu."

Aby przekonac mnie, ze moja decyzja jest sluszna, Amex przyslal nowe warunki uzytkowania karty Gold Rewards. Od 1 pazdziernika (nie wiem czy to data dla mnie czy dla wszystkich) zmieniaja nastepujace rzeczy:

podwojne punktu za zakupy w supermarketach i paliwa, promocja obowiazujaca przez rok
extra 7500 punktow, jesli w ciagu roku wyda sie ich karta ponad £15,000.
zapisanie do programu Lounge Club i dwie darmowe wejsciowki do lounges nalezacych do Lounge Club.
zmiana oplaty rocznej z £95 na £125. Ja placilam nizsza oplata roczna, chyba £65, a w zeszlym roku i tak mialam obnizona do jakiejs symbolicznej kwoty.

Przeanalizowalam zakupy, ktore robie placac ta karta i wyszlo mi, ze bedzie to jakies 800 funtow miesiecznie i w ciagu najblizszych 6 miesiacy uzbieram ledwie 9600mil, ktore bedzie mnie kosztowac £125. Nie licze ewentualnych zakupow typu travel, ktore dadza potrojne punkty, przynajmniej w poprzedniej promocji tak bylo, bo nie wiem kiedy bede gdzies leciala/jechala. Zakupy na stacji benzynowej nalezacej do supermarketu tez dawaly potrojne punktu, nie ma jednak gwarancji, ze teraz bedzie taki sam blad w systemie.

Placac karta Amex BMI za te same zakupy powinnam zebrac ok. 7200punktow/mil i to za darmo. Inne korzysci z karty Amex Gold Rewards sa dla mnie malo uzyteczne. Mam karte Priority Pass, ktora daje mi dostep do ok. 600 lounges na lotniskach. Nigdy nie uzywam karty Gold do transakcji zagranicznych ze wzgledu na prowizje za przeliczenie walut, wiec tez nie bede miala za to podwojnych punktow. Ubezpieczenie podrozne bylo calkiem niezle, ale mam ubezpieczenie wykupione prywatnie oraz drugie z banku. Takze plakac po karcie nie bede :-)

Ale, dla nowego klienta, karta jest dobrym wyborem. Pierwszy rok za darmo i 20tys bonusowych punktow, gdy wyda sie £1000 w ciagu pierwszych 3 miesiecy od otwarcia konta. W takim przypadku wszystkie przywileje sa darmowe i godne uwagi. Wniosek przez Quidco da £20 cashbacku.

BMI Credit Card - nowa karta w moim portfelu.

2012-07-12T07:00:00.010+01:00

Zgodnie z sugestia autora bloga Zbieramy.com wystapilam o karte BMI Credit Card wydawana przez MBNA. Niestety z jakiegos powodu, prawdopodobnie awari systemu (nie odczytanie adresu z bazy), zostalam odrzucona, ale list z reklamacja sprawil, ze karte otrzymalam bez problemu, wraz z przyzwoitym limitem.

BMI zostalo przejete przez British Airways i punkty Diamond Club mozna wymieniac 1:1 na Avios.

Glowna zaleta karty BMI to 20tys mil w zamian za wydanie £250 w ciagu pierwszych 3 miesiecy od otwarcia konta. Za kazdy wydany £1 dostaniemy 1.5 mili placac karta Amex i 1 mile placac karta Visa.

Jest rowniez 3 miesieczna promocja 0% na zakupy i 12 miesieczna promocja 0% na balance transfer. A poniewaz jest to karta MBNA, to mozna zrobic transfer rowniez bezposrednio na konto bankowe, nie tylko na inna karte. W przypadku transferu na konto, oplata wynosi 4%, transfer na inna karte 3%.

Wydanie £250 to w moim przypadku kilka wizyt na stacji benzynowej, ktore uskuteczniam pare razy w tygodniu. Karte Visa schowalam do szuflady, karte Amex do portfela.

Z karta Amex Gold Rewards bede zegnac sie przed uplywem kolejnego roku rozliczeniowego, ze wzgledu na zmiany oplat, ktore wprowadzili. Ale o tym w oddzielnym artykule.

BMI Amex bedzie moja podstawowa karta razem z dawnym Egg, obecnie Barclaycard World MasterCard, ktora ciagle daje mi 1% cashbacku i pare innych przywilei, ktore bede testowac w najblizszym czasie. Ale wszystko co zwiazane z podrozami i bilety lotnicze ciagle kupuje placac Amex Gold Rewards (ubezpieczenie i podwojne mile).

Ceny nieruchomosci w czerwcu 2012.

2012-07-10T11:19:00.002+01:00

Lista firm i instytucji raportujacych na temat cen nieruchomosci znajduje sie w artykule "Ceny nieruchomosci - czy rzeczywiscie zaczely spadac?".

Zmiany cen z miesiaca na miesiac:

RICS - raport za czerwiec jeszcze nie opublikowany

Hometrack - dane dla Anglii i Walii. Ceny praktycznie bez zmian od 3 miesiecy czyli caly drugi kwartal - raport w PDF. Srednia cena sprzedazy w stosunku do asking price 93.1%. Spadek z roku na rok o 0.5%. Sredni okres sprzedazy nieruchomosci to 9.4 tygodni.

Ceny w Londynie nieznacznie rosna, w reszcie kraju nieznaczne spadki. Popyt i podaz w Londynie pozostaja na tym samym poziomie i trend wzrostowy moze sie utrzymac.

Nationwide - dane dla calego kraju. W czerwcu ceny spadly o 0.5% i o 1.5% w przeciagu 12 miesiecy - raport miesieczny. Srednia cena nieruchomosci £165,738. Spadek cen w ciagu ostatniego kwartalu o 0.9% jest wiazany z koncem zerowych oplat dla First Time Buyers, ktorzy kupowali nieruchomosci o wartosci do 250tys funtow.

Raport kwartalny. Najtanszy region w UK to Polnocna Irlandia. Najwieksze spadki cen w Irlandii Polnocnej o 10.6% w skali roku. W Walii spadki o 5.3%, w Szkocji o 2.3%, na Polnocnym Zachodzie Anglii o 4.1%. W Londynie wzrost o 1.2% w skali roku. Srednia dla calego kraju - spadek o 1.1%.

Srednia cena nieruchomosci w Londynie to £302,399. Najdrozej jest w Wesminster, najtaniej w Barking & Dagenham (dane Nationwide nie uwzgledniaja City of London i Kensington & Chelsea). Dla gminy, w ktorej mieszkam, srednia cena nieruchomosci wg. Nationwide wynosi £341,378 i nie zmienila sie w ciagu ostatnich 12 miesiecy.

Halifax House Price Index - dane dla calego kraju, w czerwcu wzrost o 1% (sprzeczne dane z Nationwide), kwartalny spadek o 0.3%, roczny spadek o 0.5% - raport. Srednia cena nieruchomosci £162,417.

Land Registry - dane za maj 2012r dla Walii i Anglii - z miesiaca na miesiac wzrost o 0.5%, w skali roku wzrost o 0.4% - raport. Srednia cena nieruchomosci £161,677.

Wzrost cen dla Londynu z miesiaca na miesiac o 2.2%, w skali roku o 7.7%. Srednia cena w Londynie to £365,359 (w grudniu 2011 - £342,749). Najnizsze srednie ceny sa na Polnocnym Wschodze - £99,492 (w grudniu 2011 - £101,954), spadek o 3.5% w ciagu roku. By uzupelnic dane Nationwide, dodam, ze wg. Land Registry ceny w Kensington & Chelsea wzrosly z miesiaca na miesiac o 2.2% i o 14% w ciagu roku.

Moje obserwacje dla Londynu, a szczegolnie dla pld-zach czesci, gdzie mieszkam.
Wedlug danych, ktore ostatnio czytalam, ceny w Londynie wrocily do szczytu sprzed kryzysu, z konca 2007r. Patrzac na ceny w moim kodzie pocztowym jest to prawda. Odnosze wrazenie, ze niektorzy wlasciciele nieruchomosci zadaja niebotycznych kwot za swoje male mieszkania. Sa duze rozbieznosci cenowe miedzy mieszkaniami o podobnych rozmiarach, w tych samych budynkach.

Dla przykladu, w moim budynku sprzedaly sie ostatnio mieszkania numer 8 i numer 9. Jedno z nich bylo pierwotnie oglaszane za £374K funtow. Jednak dopiero zmiana ceny na £345K zaowocowala zainteresowaniem ze strony klientow. Ostatnio sprawdzilam cene sprzedazy i malo nie spadlam z krzesla, gdy zobaczylam kwote £353K. Moim zdaniem jest to najgorsze mieszkanie w budynku: okna na polnoc, widok na parking, pierwsze pietro. To mieszkanie zostalo kupione w 2009r za £290K. Sprzedajacy zrobil dobry interes, kupujacy zaszalal z cena.

Drugie mieszkanie tez jest na pierwszym pietrze, tez czesc okien ma na polnoc, ale widok na ogrodek i boczna ulice (lepszy niz na parking). To mieszkanie sprzedalo sie za £330K, co uwazam za srednia cene w tym budynku.

Jak widac kupujacy sami zawyzaja ceny. Kazde nastepne mieszkanie w tym samym budynku, bedzie wyceniane na podstawie tych 2 ostatnich transakcji. Czyli kazde z widokiem w strone Tamizy (okna na pld-zach) i na wyzszych pietrach, bedzie duzo drozsze niz £350K.

Inna obserwacja z mojej okolicy: mieszkania typu 2 bedroom w cenach ponizej £250K schodza jak swieze buleczki. Zwykle w ciagu kilku tygodni znikaja z rynku. Ostatnio obserwowalam jedno z takich mieszkan wystawione na sprzedaz: pierwsi ogladajacy byli w sobote, kolejka chetnych w kolejne dni, w srode zlozona i zaakceptowana oferta w wysokosci asking price. Mieszkanie do kompletnego remontu, wiec dalszy wklad finansowy wymagany. W przypadku mieszkan 2 bedroom w cenie ponizej £250K jest ostra konkurencja miedzy First Time Buyers i inwestorami.

Powrot do budzetowania i prognozowania przychodow i wydatkow.

2012-06-21T12:06:00.002+01:00

Od poczatku czerwca rozpoczelam regularna prace zarobkowa na kolejnym kontrakcie. Dobra nowina jest taka, ze stawka jest troche wyzsza niz poprzednio, wiec teoretycznie odlozy sie wiecej pieniedzy.

Przyszle regularne przychody z pracy zarobkowej sklonily mnie do zaktualizowania arkusza budzetowego, by ustalic ile pieniedzy bedzie mi potrzebne na zycie w kolejnych miesiacach, a ile zostanie na koncie firmowym. Arkusz z budzetem firmy wypelnilam prowizorycznie do konca roku firmowego czyli lutego. Lacznie dalo mi to obraz mojej sytuacji finansowej i wiem na czym stoje.

W najblizszym czasie czeka mnie kupno ubezpieczenia na samochod, ktore w tym roku bedzie drozsze niz poprzednio, glownie ze wzgledu na planowany wyzszy przebieg (zmiana z 12K mil na 30K mil), a poza tym dlatego, ze ubezpieczenia podrozaly. Miesiac pozniej bede wykupywac obecny samochod z leasingu. O kosztach utrzymania samochodu napisze w oddzielnym artykule.

Budzet nie bierze pod uwage roznych sytuacji awaryjnych, ale w razie potrzeby luz finansowy pozwoli mi je pokryc z dywidend.

Zakupy spozywcze online robie w tej chwili w sklepie, ktory ma najlepsze promocje. Zakupy swiezych warzyw, robione na piechote, pochodza z Waitrose. Przy kazdych wiekszych zakupach staram sie wykorzystac kupony rabatowe, znizkowe lub promocyjne. Skoro jest taka opcja, to czemu nie zaoszczedzic tych paru funtow.

Zaoszczedzilam kolejne pareset funtow na przelotach, dzieki skorzystaniu z BA Airmiles - Avios. Konto milowe troche schudlo, ale pare transakcji z kategorii Travel podbilo mi liczbe punktow na karcie Amex Gold, a punkty te wymienie na Avios. Niestety skonczyla mi sie promocja na podwojne punkty. Bede musiala zadzwonic do Amex i ponegocjowac w sprawie jakiejs kolejnej punktowej promocji.

Musze sie rozejrzec czy jakas nowa karta kredytowa nie bedzie dla mnie bardziej oplacalna. Wydaje teraz na paliwo 300-400 funtow miesiecznie, wiec moze rozwaze karte Santander, ktora daje 3% cashback za tankowanie do kwoty £300 miesiecznie.

Podsumowujac: nigdy nie stawialam sobie celu ile chce kiedys zarabiac, ale musze powiedziec, ze UK daje nieslychane mozliwosci. Jestem bardzo zadowolna z tego co oferuje praca na kontrakcie i polecam taka opcje kazdemu, dla kogo jest dostepna.

Zakupy spozywcze online w Waitrose - wrazenia.

2012-05-28T11:13:00.000+01:00

Pisalam juz wczesniej o zakupach spozywczych online w pazdzierniku 2010. W tamtym artykule bylo podsumowanie zalet i wad takiej formy zakupow oraz porownanie sklepow.

Pewnie uslysze, ze jestem burzujem albo posh, bo wiekszosc zakupow robie w Waitrose. Wynika to z czystego lenistwa, sklep jest po drodze pomiedzy stacja kolejowa, a domem. W mojej "wiosce" jest jeszcze Sainsbury, ale trzeba do niego isc spory kawalek i jest w przeciwna strone od domu, gdy idzie sie ze stacji. A komu chcialoby sie nadkladac drogi, gdy wraca z pracy?

Waitrose bardzo sie zmienil w ciagu ostatnich kilku lat. Po pierwsze wprowadzili linie produktow Essential, ktore sa tansze niz standardowe produkty. Niektore produkty marki Waitrose zostaly calkowicie zastapione produktami lini Essential, np: Coleslaw. Ponadto jest duzo promocji, ktorych wczesniej nie bylo. Jest tez Price Match, ale to moim zdaniem, nie daje spektakularnych oszczednosci. Co z tego, ze Waitrose oferuje Price Match w stosunku do Tesco, gdy ten sam produkt w Tesco czesto bywa w promocji (Bogof albo 2 produkty w lepsze cenie), a w Waitrose nie.

Do tej pory przed zamowieniem zakupow online sprawdzalam na stronie MySupermarket, gdzie jest promocja na produkty, ktorych potrzebuje najwieksza ilosc. Jednak zauwazylam, ze nie wszystkie promocje sa widoczne na tej stronie. Poniewaz mam teraz duzo czasu i czesto chodze do sklepu, to wiedzialam co jest w promocji w Waitrose. Nie chcialo mi sie tego dzwigac, ani nie jechalam samochodem w tamta strone, wiec postanowilam sprawdzic czy da sie zamowic online.

Waitrose wreszcie zaczal dostarczac zakupy spozywcze pod moj adres, wiec nadszedl czas by przetestowac ich uslugi. Zamowilam prawie same produkty w promocyjnych cenach i wedlug sklepu oszczedzilam na tym 70 funtow. Nie oszukujmy sie, nie byla to prawdziwa oszczednosc, bo czesc tych produktow kupuje tylko w promocjach, nigdy nie place pelnej ceny.

Sklep online troche oporny, czasem musialam klikac dwa razy, zeby towar dodal sie do koszyka. Jest opcja przejrzenia promocji, ale jest ich tak duzo, ze trudno sie przez nie przebic. Terminy dostaw bardzo dobre, bo od 7.00 do 23.00, nawet w niedziele. Dostawa powyzej 50 funtow za darmo.

Skorzystalam z voucherow znalezionych w Internecie, 10 funtow mniej za pierwsza dostawe. Na stronie Waitrose jest lista kuponow znizkowych na kolejne zakupy - link.

Dostawa byla na czas, ale niestety nie bylo wszystkich zamowionych produktow (nie zamowilam substytutow). W wyniku pomylki dostalam jeden produkt za duzo, wiec nie bede narzekac. Poza tym do zakupow byla dolaczona materialowa torba "ekologiczna" na zakupy, sciereczka Waitrose oraz ulotki informacyjne o zakupach i karcie kredytowej John Lewis. Drobny upominek przy pierwszych zakupach, to mily gest, niewiele zmienia, ale wyrabia pozytywny wizerunku, ze sklep dba o klienta i cieszy sie, ze go pozyskal.

Podsumowujac: jesli macie Waitrose'a w okolicy, zobaczcie czy przypadkiem nie maja tam lepszych cen niz u konkurencji. W ostatnim czasie powstalo duzo nowych sklepow, nawet na Polnocy, gdzie wczesniej ta siec byla nieobecna. Jakosc obslugi jest na wysokiem poziomie.

Nieustajace wakacje i mile lotnicze.

2012-05-10T14:26:00.002+01:00

Jak widac po blogu, bylam na dluzszych wakacjach. Skonczylam prace na poczatku marca i wlasciwie od tego czasu podrozuje. W ciagu 2 miesiecy spedzilam moze ze 2 tygodnie w UK, reszta w Europie w roznych lokalizacjach.

Polecam wyszukiwarke lotow Kayak. Jest wersja na telefon i ta aplikacja byla moim przyjacielem przez ostatnie 2 miesiace, zwlaszcza gdy wyszukiwalam loty w ostatniej chwili.

Bilety na planowane podroze kupowalam z wyprzedzeniem, wiec byly tanie. Natomiast bilety na wyjazdy, ktore musialam odbyc, nabylam za mile lotnicze. Jedno moge powiedziec: dobrze ze istnieja mile lotnicze i mozna wymieniac je na bilety. Zaoszczedzilam pareset funtow na przelotach. Wydalam troche mil, ale przy okazji platnych przelotow nazbieralam ich tez troche. Regularne platnosci karta Amex Gold Rewards powinny podreperowac moje konto milowe.

Amex Gold zaoferowal mi promocje podwojnych mil na pol roku, ale chyba cos zacielo sie w ich systemie i dalej mam promocje. Na dodatek z jakiegos powodu za wydatki z kategorii Travel tez dostaje podwojne mile. Oby systemy komputerowe nie naprawily sie za szybko :-)

Przestalam aktulizowac budzet domowy, bo wydatki rozjechaly sie w zwiazku z podrozami. I tak wiem ile wydaje miesiecznie na utrzymanie i nigdy nie wydawalam wiecej niz potrzeba. Cokolwiek zostalo, to odkladalo sie automatycznie.

Od wczoraj zaczelam szukanie pracy na powaznie i niedlugo powinny pojawic sie regularne wplywy na konto firmowe.

Sezon na ISA - Marzec 2012.

2012-03-02T07:00:00.073Z

Informacje o tym, co to jest konto ISA, mozna znalezc w artykule: "Konto ISA - Individual Savings Account". Artykul zostal zaktualizowany o biezace limity wplat.

Do konca roku podatkowego pozostal miesiac i pare dni. Banki ponownie zaczely reklamowac konta ISA. Chodzi o wykorzystanie limitu wplat na konczacy sie rok podatkowy. Niestety nie ma zadnej rewelacji w ich ofercie, najwyzsze oprocentowanie wynosi 3%, w sytuacji, gdy inflacja jest powyzej 4%. Dokladnie tak samo, jak w 2011r. Mozna powiedziec, ze oferta jest nawet gorsza niz poprzednio.

Najlepsze konta ISA z natychmiastowym dostepem do gotowki przez internet, dostepne dla wszystkich:

3.05% w AA - strona AA. Niestety dane oprocentowanie jest tylko na 12 miesiecy od otwarcia konta. Brak mozliwosci transferu pieniedzy z istniejacego konta ISA. Minimalna pierwsza wplata to £500.
3.00% oferuje Marks & Spencer - The Advantage Cash ISA. Oprocentowanie 3% nie jest ograniczone czasowo co oznacza, ze nie trzeba sie pamietac o koncu okresu bonusowego, mozna zrobic transfer z istniejacego konta ISA. Mozna rowniez zamrozic srodki na rok, dwa i trzy korzystajac z M&S Fixed Rate Cash ISA.
3.00% w ING Direct Cash ISA - Cash ISA 2011/2012. Oprocentowanie gwarantowane przez 12 miesiecy, potem 1%, nie mozna dokonac transferu z istniejacego konta ISA.

Najlepsze konta ISA dla klientow konkretnych instytucji finansowych:

3.1% w Nationwide - Online ISA. Opcja dla posiadaczy kont biezacych. Mozna zawnioskowac o otwarcie konta przy otwieraniu/transferze konta ISA. Oprocentowanie na promocyjnym poziomie 3.1% do 30 wrzesnia 2013, pozniej spada do 1%. Mozna dokonywac transferow wewnetrznych ze starych kont ISA jak i zewnetrznych.
3.05% w Barclays - Loyalty Reward ISA. Konto tylko dla klientow Barclays. Oprocentowanie gwarantowane na poziomie 2.51% powyzej stopy BoE (0.5%) przez 12 miesiecy, a pozniej 1.51% plus stopa BoE. Nie mozna zrobic transferu ze starego konta ISA.

Wszystkie inne konta ISA z natychmiastowym dostepem do pieniedzy maja oprocentowanie ponizej 3%.

Gdybysmy chcieli zamrozic pieniadze na rok, to mamy oferty oprocentowania 3.25% do 3.3%. Do wyboru sa: Aldermore - 3.3%, Metro Bank 3.25%, Marks and Spencer - 3.25%.

Zestawienie kont ISA na MoneySavingExpert.
Zestawienie kont ISA na This is Money.
Zestawienie konta ISA na MoneySupermarket.

Polecam podobny artykul na temat wykorzystania limitu wplat na konto ISA: "Marzec - sezon na konta ISA oraz czas na wykorzystanie limitu CGT."

Ja mam konto ISA w Nationwide, wiec skorzystam z opcji wewnetrznego transferu i przedluze sobie promocyjne oprocentowanie do 30 wrzesnia 2013. Mam tez zamiar wykorzystac caly limit przed koncem roku podatkowego. Dostalam od Nationwide list z informacja ile moge jeszcze wplacic do 5 kwietnia 2012.

Promocyjna oferta wymiany voucherow Tesco na mile Avios.

2012-01-30T15:49:00.001Z

Od 26 stycznia do 31 marca 2012, Tesco oferuje ekstra mile Avios przy wymianie voucherow. Standardowo, voucher o wartosci £2.5 jest wymieniany na 600 mil Avios (byle Airmiles i BA Executive Club). W promocji, za £2.5 uzyskamy 1000 mil Avios.

Informacje o tym mozna znalezc na stronie Avios. Na stronie Tesco Rewards nie ma o tym wzmianki. Po prostu wymienia sie vouchery jak zwykle, nie ma informacji ile mil bedzie w zamian.

Z tego co zauwazylam, pojawila sie rowniez nowa opcja w Tesco Rewards. Mozna ustawic sobie automatyczna wymiane voucherow na mile Avios lub Avios - BA Executive Club. Moim zdaniem nie warto tego robic. Od czasu do czasu Tesco oferuje promocje jak ta opisana na poczatku artykulu i wtedy warto wymienic vouchery w hurcie.

Dzieki promocji wlasnie nabylam 11 tys mil Avios.

Ceny nieruchomosci w grudniu 2011.

2012-01-10T14:37:00.000Z

Lista firm i instytucji raportujacych na temat cen nieruchomosci znajduje sie w artykule "Ceny nieruchomosci - czy rzeczywiscie zaczely spadac?".

Zmiany cen z miesiaca na miesiac:

RICS - dane dla calego kraju. Grudniowa sprzedaz byla troche lepsze niz w poprzednich miesiacach roku, ale ciagle na niskim poziomie. W dalszym ciagu Londyn jest jedynym regionem, gdzie ceny delikatnie rosna. Najwieksze spadki cen w West Midlands i Yorkshire and Humberside. Raport w pdf.

Hometrack - dane dla Anglii i Walii. W grudniu minimalny spadek o 0.2% - raport w PDF. Srednia cena sprzedazy w stosunku do asking price 92.3%. Spadek z roku na rok o 2.1%. Dla porownania w 2010r spadek o 1.6%. W ciagu 2011r. 78% rejonow/kodow pocztowych zanotowalo spadki cen. W Londynie w 43% kodow pocztowych odnotowano wzrosty. Wzrosty w Londynie byly glownie w rejonach SW i NW czyli poludniowy-zachod i polnocny-zachod. Natomast w rejonach wschodniego i poludniowo-wschodniego Londynu ceny spadly.

Nadmiar podazy nad popytem sugeruje dalsze spadki cen w 2012r. Wydluzyl sie okres sprzedazy nieruchomosci do sredniej 10.1 tygodnia oraz spadla srednia kwota transakcji w stosunku do ceny wywolawczej.

Nationwide - dane dla calego kraju. W grudniu ceny spadly o 0.2% i wzrosly o 1% w przeciagu 12 miesiecy - raport miesieczny. Srednia cena nieruchomosci £163,822. Najwiekszy spadek cen w 2011r. w Polnocnej Irlandii o 8.7%. W Londynie ceny wzrosly o 5.5% w 2011r. Srednia cena nieruchomosci w Londynie wynosi teraz 1.6% powyzej najwyzszej wczesniejszej ceny (all time high), gdy tymczasem w pozostalych rejonach ceny sa o ok. 10% nizsze od szczytu.

Raport kwartalny. Najtanszy region w UK to Polnocna Irlandia. Srednia cena nieruchomosci w UK stanowi 5.2 srednich pensji, w Londynie ten stosunek wynosi 7.4. W Szkocji srednia cena wynosi £136,347, w Walii £135,308, w Anglii £185,724, w Irlandii Polnocnej £113,614.

Halifax House Price Index - dane dla calego kraju, w grudniu spadek o 0.9%, kwartalny spadek o 0.1%, roczny spadek o 1.3% - raport. Srednia cena nieruchomosci £160,063.

Land Registry - dane za listopad 2011r dla Walii i Anglii - z miesiaca na miesiac wzrost o 0.3%, w skali roku spadek o 1.9% - raport. Srednia cena nieruchomosci £160,780.

Wzrost cen dla Londynu z miesiac na miesiac o 0.8%, w skali roku o 1.4%. Srednia cena w Londynie to £342,749. Najnizsze srednie ceny sa na Polnocnym Wschodze - £101,954, spadek o 5.4% w ciagu roku.

Podsumowujac 2011 rok:
RICS - minimalne spadki
Hometrack - spadek 2.1%
Nationwide - wzrost o 1%
Halifax - spadek o 1.3%
Land Registry (dane do listopada) - spadek o 1.9%.

Dla Walii i Anglii najbardziej wiarygodne sa dane z Land Registry i potwierdzaja minimalny spadek cen w 2011r. Wszystkie raporty potwierdzaja, ze ceny w Londynie rosly i dzieki temu laczne dane dla UK sa w rejonach zera.

Artykul z Wall Street Journal na temat cen nieruchomosci w Londynie.

Lista najdrozszych ulic w Anglii i Walii opracowana przez Lloyds Banking Group. Dane pochodza z Land Registry.

Oszczednosci na milach lotniczych, voucherach i cashback - podsumowanie 2011r.

2011-12-31T18:57:00.000Z

Oszczednosci na biletach lotniczych:
British Airways - oszczednosc £245. Koszt w BA w momencie zakupu - £ 734.10, najtanszy na tej samej trasie i w tym terminie u innego przewoznika: Wizzair £205 + £40 parkowanie na lotnisku.

Mile lotnicze:
Dzieki kartom Amex Gold uzbieralam lacznie 55,230 mil lotniczych BA (obecnie Avios), ktore pozostaja na koncie naszego gospodarstwa domowego i beda gotowe do wykorzystania, gdy zajdzie taka potrzeba. Na wspolnym koncie znajduje sie w tej chwili 79,118 mil lotniczych. Po zmianie programu BA na Avios wprowadzono ryczaltowe oplaty za podatki na trasach europejskich, wiec latanie za mile ma nizsze koszty dodatkowe.

Zebralam tez mala ilosc mil w programie Miles & More (mimo 7 lotow Star Alliance, ale 2 najdluzsze nie daly mi zadnych punktow - Air New Zealand, zbyt tani bilet). Nawet nie warto o tym wspominac, bo musialaby latac jeszcze z 10 lat, zeby zebrac punkty na darmowy przelot.

Cashback z karty kredytowej: £149.45 z karty Egg/BarclayCard. Czesc juz wyplacona, czesc bedzie wyplacona w przyszlym roku. W 2012r. bede miala dodatkowy cashback z nowej karty kredytowej Nationwide Select. Takze transakcje, ktore wykonuje okazjonalnie na tej karcie przyniosa tez pare funtow ekstra.

Cashback za zakupy przez Quidco: £153.41 - czesc wyplacona, czesc oczekuje na wyplate. W tym roku rowniez nie zyskalam na kupnie ubezpieczenia na samochod przez Quidco, poniewaz najlepsza oferte dal mi obecny ubezpieczyciel.

Punkty Nectar: zamienione na vouchery Amazon o wartosci £35.

Inne:
M&S - Vouchery 40 funtow (wykorzystany).
Accor Hotels - Voucher na 40 euro (wykorzystany).

Laczne oszczednosci: £622.86 i 40 euro. Slabiej niz rok temu, ale to dlatego ze duzo zakupow przekierowalam na karte Amex by zwiekszyc liczbe zebranych mil lotnicznych. Ale na tygodniowe wakacje w UK wystarczyloby, a przynajmniej na noclegi i troche benzyny na dojazd.

Podobne podsumowanie z 2010 roku.

Ceny nieruchomosci w listopadzie 2011.

2011-12-14T15:16:00.051Z

Lista firm i instytucji raportujacych na temat cen nieruchomosci znajduje sie w artykule "Ceny nieruchomosci - czy rzeczywiscie zaczely spadac?".

Zmiany cen z miesiaca na miesiac:

RICS - dane dla calego kraju. Ceny w wiekszosci miejsc bez zman. W dalszym ciagu jest kontrast miedzy Londynem, gdzie ceny rosna, a reszta kraju, gdzie ceny spadaja. Najwieksze spadki w Yorkshire and Humberside i the West Midlands. Raport w pdf.

Hometrack - dane dla Anglii i Walii. W listopadzie minimalny spadek o 0.2% - raport w PDF. Spadek cen z roku na rok o 2.3%. Srednia cena sprzedazy w stosunku do asking price 92.5%. Ceny w Londynie bez zmian po wzrostach w poprzednich miesiacach. Najwieksze spadki w South West, East Midlands, Wales i North West. Nieruchomosci najdluzej sprzedaja sie w rejonach East Midlands i North West, odpowiednio srednio 13.5 tygodnia i 13 tygodni. W Londynie srednio potrzeba ok. 6 tygodni, by nieruchomosci zmienila wlasciciela.

Nationwide - dane dla calego kraju. W listopadzie ceny wzrosly o 0.4% i o 1.6% w przeciagu 12 miesiecy - raport miesieczny. Srednia cena nieruchomosci £165,798.

Halifax House Price Index - dane dla calego kraju. W listopadzie spadek o 0.9%, kwartalny spadek o 0.6%, roczny spadek o 1% - raport. Srednia cena nieruchomosci £161,731.

Land Registry - dane za pazdziernik 2011r dla Walii i Anglii - z miesiaca na miesiac spadek o 0.9%, w skali roku spadek o 3.6% - raport. Srednia cena nieruchomosci £159,999.

PayPal - pre-approved payments - automatyczne platnosci.

2011-12-06T07:00:00.032Z

Nie wiem jak duza liczba uzytkownikow PayPal wie o automatycznych platnosciach z konta PayPal, ja nie wiedzialam. Dowiedzialam sie niestety metoda prob i bledow, gdy ktoregos pieknego dnia dostalam maila, ze wlasnie zaplacilam za domene internetowa.

Okazuje sie, ze wiele firm, ktore pobieraja platnosci przez PayPal, stosuje automatyczne odnawianie uslugi i ustawia pre-approved payment na koncie uzytkownika.

Zapewnie w regulaminie firmy, u ktorej kupilam domene, tez byla informacja o tym, ale nie doczytalam tego, a po 2 latach zupelnie o tym zapomnialam. Szczerze mowiac, to bylam nawet pewna, ze domena jest na rok i juz dawno wygasla.

Gdy dostalam maila, ze przedluzylam usluge, szybko zalogowala sie na konto sprzedawcy domeny, by sprawdzic czy mam szanse odzyskac pieniadze i anulowac przyszle odnawianie sie. Niestety nie moglam zrobic tego z poziomu systemu sprzedawcy, natomiast byly tam wskazowki jak to zrobic z PayPala.

Sprzedawca uprzedzil mnie o odnowieniu uslugi i mialam czas, na anulowanie, tyle ze dal mi tylko 3 dni, a ja akurat bylam na urlopie i nie sprawdzilam poczty na tym koncie mailowym. Wedlug mnie powinni wysylac przypomnienie co najmniej na miesiac przed odnowieniem uslugi. Tyle czasu daja mi polskie firmy, w ktorych mam wykupione inne domeny.

Dokladna instrukcja anulowania pre-approved payments jest opisana na stronie Shout Me Loud.

W skrocie, trzeba zalogowac sie na konto, nastepnie wybrac My Account --> Profile -->My Pre-approved Payments i zobaczymy liste firmy, ktore maja nasza zgode na automatyczne pobieranie pieniedzy z konta.

Okazalo sie, ze na moim koncie byly ustawione 3 automatyczne polecenia zaplaty. Jedno od sprzedawcy domeny, drugie z Ebay, trzecie z firmy, ktora obsluguje platnosci, ale trudno mi powiedziec, ktora dokladnie firma ustanowila to zlecenie. Podejrzewam, ze jedna z platform do gier online, gdy kupilam koledze abonament na gre.

Wnioski: trzeba byc czujnym :-) Mnie brak czujnosci kosztowal tylko 7 funtow, wiec nie tak drogo.

A teraz proponuje kazdemu uzytkownikowi PayPal sprawdzenie czy przypadkiem na jego koncie nie ma jakis automatycznych polecen zaplaty, o ktorych nie wie.

Ceny nieruchomosci w pazdzierniku 2011.

2011-11-29T15:36:00.000Z

Lista firm i instytucji raportujacych na temat cen nieruchomosci znajduje sie w artykule "Ceny nieruchomosci - czy rzeczywiscie zaczely spadac?". Przepraszam za opoznienie w publikacji artykulu, spowodowane moim urlopem.

Zmiany cen z miesiaca na miesiac:

RICS - dane dla calego kraju, ceny nieruchomosci spadaja w takim samym tempie jak we wrzesniu 2011. W dalszym ciagu jest kontrast miedzy Londynem, gdzie ceny rosna, a reszta kraju, gdzie ceny spadaja. Raport w pdf.

Hometrack - dane dla Anglii i Walii, w pazdzierniku minimalny spadek o 0.2% - raportw PDF. Srednia cena sprzedazy w stosunku do asking price 92.4%. Ceny w Londynie bez zmian po wzrostach w poprzednich miesiacach. Nieruchomosci najdluzej sprzedaja sie w rejonach East Midlands i North West, odpowiednio srednio 13 tygodni i 12.5 tygodnia. W Londynie srednio potrzeba 6.2 tygodnia, by nieruchomosci zmienila wlasciciela.

Nationwide - dane dla calego kraju, w pazdzierniku ceny wzrosly o 0.4% i o 0.8% w przeciagu 12 miesiecy - raport miesieczny. Srednia cena nieruchomosci £165,650.

Halifax House Price Index - dane dla calego kraju, w pazdzierniku wzrost o 1.2%, kwartalny spadek o 0.3%, roczny spadek o 1.8% - raport. Srednia cena nieruchomosci £163,311.

Land Registry - dane zawrzesien 2011r dla Walii i Anglii - z miesiaca na miesiac spadek o 0.3%, w skali roku spadek o 2.6% - raport. Srednia cena nieruchomosci £162,109 .

Registers of Scotland - Strona ROS nie ma danych za okres po 1 pazdziernika.

Wedlug danych LloydsTSB Scotland ceny w Szkocji sa na poziomie 90% cen z gorki w 2008r. W linku znajduje sie szczegolowy raport. W ciagu ostatnich 3 miesiecy (do konca pazdziernika) ceny wzrosly o 1.7%, ale z roku na rok spadly o 2.9%. Liczba transakcji spadla o 5% z roku na rok. W Aberdeen ceny wzrosly z roku na rok o 2.7% (srednia cena £210,877), a w rejonie South West z wykluczeniem Glasgow spadly o 6.8% (srednia cena £135,927). Dane te ograniczaja sie tylko do kredytow udzielonych przez Lloyds TSB Scotland.

Probowalam znalezc indywidualne dane z Polnocnej Irlandii, ale lokalna wersja Land Registry nie jest zbyt przyjazna dla uzytkownika i nie widze raportow na temat cen nieruchomosci.

Poza tym w Financial Times pojawil sie artykul o tym, ze obrot nieruchomosciami jest namniejszy od 40 lat. Zapraszam do lektury - link. Sprzedaz w 2011r ma wyniesc zaledwie polowe sprzedazy z 2007r. Skonczylo sie obracanie nieruchomosciami co pare tygodni, szybkie remonty i upgrade by zarobic. Czyzby Brytyjczycy oswajali sie powoli z mysla, ze domy sluza do mieszkania, a nie do zarabiania na nich?

Airey Houses - powojenne domy z prefabrykatow (PRC).

2011-11-11T12:44:00.000Z

Czesto przegladam sobie oferty nieruchomosci na Rightmove i ostatnio trafilam na wyjatkowo tani dom w rejonach Guildford. Guildford jest bardzo droga okolica i dom na duzej dzialce, w promocyjnej cenie wydawal sie byc podejrzany.

Nic w opisie nieruchomosci nie wskazywalo na jakas wieksza wtope, byla tylko informacja, ze dom wymaga remontu. Zaczelam drazyc temat, zainteresowalam sie dlaczego zburzono okoliczne domy i na ich miejsce wybudowano nowe i dowiedzialam sie, ze byly to tzw. Airey Houses. Google i Wikepedia wyjasnily mi wszystko.

Airey Houses, to domy z prefabrykatow, budowane tuz po wojnie, z przewidywanym okresem zywotnosci do 20 lat. Takie tanie domy tymczasowe w ciezkich czasach powojennych. Wedlug danych z internetu, zbudowano kilkaset tysiecy takich nieruchomosci z betonowych prefabrykatow - pre-cast reinforced concrete (PRC). Airey House jest jedna z odmian takich domow, nazwy wiekszosci z nich pochodza od nazw firm, ktore je produkowaly: Wates, Myton, Smith, itd.

View Larger Map
Duzo tego typu nieruchomosci nalezalo do lokalnych gmin. Czesc z nich zostala sprzedana najemcom i w latach 80. i 90. XX wieku byly specjalne programy dofinansowujace remont takich nieruchomosci. Wiele z nich zostalo zburzonych i zastapionych nowymi budynkami. Tak wlasnie stalo sie pod Guildford, co naprowadzilo mnie na trop tego typu domow.

W tej chwili, te nieruchomosci sa unmortgageable czyli nie da sie wziac kredytu hipotecznego pod ich zastaw. Stad tez niska cena. Sa firmy, ktore zajmuja sie generalnymi remontami takich domow i przebudowuja je. Po takim remoncie banki moga je zaakceptowac jako zastaw kredytu hipotecznego. Jednak remonty tego typu nie sa ani proste, ani tanie.

Znalazlam kilka firm, ktore sie tym zajmuja i z ilustracji na ich stronach wynika, ze dom jest prawie rozbierany i sa budowane nowe sciany i kolumny wspierajace. Jedna z takich firm to na przyklad Landmark. Na ich stronie mozna zobaczyc jak wyglada przebudowa domu i zdjecia przed i po remoncie.

Z tego co wyczytalam, to naprawy kosztuja kilkadziesiat tysiecy funtow. Podejrzewam, ze czasami prosciej byloby zburzyc dom i zbudowac nowy w tym samym miejscu.

W niektorych przypadkach moze to byc dobra okazja dla inwestorow. Kupic za gotowke, wyremontowac i sprzedac. W przypadku duzej dzialki mozna jeszcze zyskac ogrod, ktory bedzie dalo sie podzielic i zbudowac drugi dom na pozostalej czesci posesji. Moze jest to opcja dla domu pod Guildford. Obecna cena £159K.

Dla nie inwestorow, lepiej bedzie omijac tego typu domy, chyba ze maja gotowke i cena jest duzo nizsza od cen w okolicy.

Bede obserwowac te nieruchomosc by zobaczyc ile czasu zajmie jej sprzedaz i za ile ktos sie na nia skusi. Ze zdjec w ogloszeniu wnioskuje, ze sprzedaz przeciaga sie juz kilka lat. Na zdjeciach widac w tle domy, ktore zostaly w miedzyczasie zburzone i odbudowane.

Program lojalnosciowy Accor Hotels - A-Club.

2011-11-10T17:20:00.005Z

Po roku bycia czlonkiem programu lojalnosciowego A-Club, moge podsumowac i ocenic ten system.

Program jest tylko dla osob, ktore duzo podrozuja (najlepiej sluzbowo) i zatrzymuja sie czesto w hotelach sieci Accor (m.in. Sofitel, Novotel, Mercure, Ibis). Inni moga zapomniec, ze slyszeli w ogole nazwe tego programu.

Brytyjska wersja tego programu przyznaje nowym czlonkom jeden punkt za kazde wydane euro lub dolara w sieci swoich hoteli. Na dodatek punkty sa przyznawane tylko wtedy, gdy rezerwuje sie noclegi bezposrednio.

Ja przylaczylam sie do programu tuz przed planowanym urlopem, gdy wiedzialam, ze bede rezerwowac pokoj w Novotelu. Dostalam za ten pobyt ponad 1000 punktow i na tym skonczylo sie moje zbieranie. Pozniej bylam jeszcze w Sofitelu przez tydzien, ale wtedy dowiedzialam sie, ze jesli nie zarezerwowalam pokoju bezposrednio przez Accora, to punkty nie naleza sie.

Moje punkty pomnozyly sie po tym jak napisalam do Accora co mysle o wspomnianym ograniczeniu. W sumie bez dalszych noclegow w hotelach Accor jakims cudem mialam na koncie 3700 punktow i stalam sie srebrnym czlonkiem programu.

Jakies pol roku temu podczas pobytu w Berlinie rozwazalam lokalnego Accora, ale rodzinny hotel tuz obok mial troche lepsza lokalizacje, darmowy internet i nizsza cene. Nie nadaje sie na lojalnego klienta jednej sieci.

W zeszlym tygodniu dostalam email informujacy, ze musze przenocowac w jednym z hoteli w ciagu najblizszych 2 tygodni by nie utracic zebranych punktow. Juz lece ;-)

Weszlam na strone A-Club i probowalam wyczytac co zrobic z zebranymi punktami. Problem jest taki, ze te punkty trudno wydac/zuzyc. W sumie sa 4 opcje: wymiana na vouchery znizkowe w hotelach Accor, wymiana na mile lotnicze (mam za malo punktow), transfer do programu lojalnosciowego Shella (ale nie dziala w UK), przekazanie punktow na organizacje dobroczynna (ale tylko jedna konkretna wybrana przez Accora). Malo przydatne opcje, czyz nie?

W koncu zdecydowalam sie wymienic 2000 punktow na jeden voucher 40 euro, ktory jest wazny pol roku. Nie wiem tylko czy i kiedy bede nocowac w Accorze w najblizszym czasie. Reszta punktow pojdzie na straty, chyba ze nagle magicznie rozmnoza sie i bede mogla wymienic je na jeszcze jeden voucher znizkowy.

Jak dla mnie to slaby program, trudno zebrac punkty, trudno je zuzyc.

Jesli ktos bedzie rezerwowal noclegi w sieci Accor, to polecam zrobic to przez Quidco. Czasami maja promocyjny cashback nawet do 16%.

Podwyzka czynszu po 3 latach wynajmu.

2011-11-03T13:17:00.001Z

Pisalam juz wczesniej o wynajmowanym mieszkaniu i o tym, ze jestem zadowolona z tego, ze nie kupilam nieruchomosci.

Obecne lokum wynajmuje od poczatku 2009r, a szukalam go w bardzo krytycznym okresie dla rynku nieruchomosci. Bylo to tuz po zalamaniu rynku i po wielkich spadkach na gieldzie we wrzesniu 2008. Mieszkan na wynajem bylo mnostwo, bo wiele osob nie moglo ich sprzedac, wiec wynajmowano je w miedzyczasie. Na dodatek pod koniec roku zawsze jest slaby ruch, bo malo kto chce przeprowadzac sie tuz przed Bozym Narodzeniem. Dzieki tym wszystkim czynnikom, znalazlam lokal, ktory byl przeceniony o 15% od ceny wyjsciowej. Wlasciciel dopiero co go kupil, mieszkanie stalo puste juz 6 tygodni i cena znacznie spadla.

Przez 3 lata placilam tyle ile wynegocjowalam pod koniec 2008r, w okresie kryzysu. Dopiero wczoraj dostalam informacje, ze przy przedluzeniu umowy od stycznia, bedzie podwyzka czynszu o 6.25%. Spodziewalam sie tej powyzki juz rok temu, wiec nie bylam zaskoczona. W dalszym ciagu bede placic ok. 6-9% ponizej cen innych nieruchomosci na wynajem w tym samym budynku/okolicy, o tej samej wielkosci i standardzie.

Klasycznie pewnie pojawia sie komentarze o tym, ze wyrzucam pieniadze w bloto i splacam komus kredyt. Wedlug moich wyliczen, przy obecnym oprocentowaniu kredytow i wartosci podobnych mieszkan na rynku, wynajmujac wychodze finansowo lekko na plus (bez uwzglednienia kosztow remontow i napraw, co oznacza, ze faktycznie zyskuje jeszcze wiecej). Mam tez mobilnosc i nie zamrozona gotowke w nieruchomosci, co jest dla mnie wazne. W kazdej chwili moge zwinac manatki i przeniesc sie do innego miasta lub kraju. Nie odczuwam natomiast zadnych niedogodnosci zwiazanych z tym, ze nie jestem wlascicielem zajmowanego lokalu.

W ciagu tych paru lat, lokalny rynek wynajmu troche sie zmienil. Mieszkania w mojej nablizszej okolicy sa drozsze niz wczesniej. W moim poprzednim miejscu zamieszkania, w Richmond Upon Thames ceny wynajmu wrecz poszybowaly do gory i trudno znalezc 2 bedroom flat ponizej 1400 funtow miesiecznie.

Ceny nieruchomosci we wrzesniu 2011.

2011-10-20T14:52:00.000+01:00

Lista firm i instytucji raportujacych na temat cen nieruchomosci znajduje sie w artykule "Ceny nieruchomosci - czy rzeczywiscie zaczely spadac?".

Zmiany cen z miesiaca na miesiac:

RICS - dane dla calego kraju, ceny nieruchomosci spadaja w takim samym tempie jak w sierpniu 2011, oczekuje sie dalszego spadku wartosci. W dalszym ciagu jest kontrast miedzy Londynem, gdzie ceny rosna, a reszta kraju, gdzie ceny spadaja. East & West Midlands maja najbardziej negatywne trendy cenowe, rowniez Polnocna Irlandia pozostaje na duzym minusie.Raport w pdf.

Hometrack - dane dla Anglii i Walii, we wrzesniu ponownie minimalny spadek o 0.1% - raportw PDF. Srednia cena sprzedazy w stosunku do asking price 92.6%. Spadek podazy zwiazany z sezonem wakacyjnym. W Londynie nieruchomosci sprzedaja sie srednio w 6 tygodni, a w Walii, na Polnocy i w Midlands ponad 11 tygodni.

Nationwide - dane dla calego kraju, we wrzesniu ceny wzrosly o 0.1%, spadek cen o 0.3% w przeciagu 12 miesiecy - raport miesieczny, raport kwartalny. Srednia cena nieruchomosci £166,256.
Kwartalny raport potwierdza dane innych firm, ze najgorsza sytuacja ma Irlandia Polnocna, gdzie spadek cen z roku na rok wynosi az 9.3%, a w samym Belfascie o 12%.

Najwiekszy wzrost cen w Londynie, z roku na rok, nastapil w Hammersmith & Fulham i Westminster o 12%, najwiekszy spadek w Ealing o 5%.

Halifax House Price Index - dane dla calego kraju, we wrzesniu spadek o 0.5%, kwartalny wzrost o 0.1%, roczny spadek o 2.3% - raport. Srednia cena nieruchomosci £161,132.

Land Registry - dane za sierpien 2011r dla Walii i Anglii - z miesiaca na miesiac spadek o 0.3%, w skali roku spadek o 2.6% - raport. Srednia cena nieruchomosci £162,347 . W skali roku Londyn na plusie o 2.1%, najwiekszy spadek na polnocnym wschodzie Anglii o 7.8%. Srednia cena w Londynie to £348,686. Srednia cena w najtanszym regionie to £101,759. Ponownie najwieksze wzrosty w Kensington & Chelsea, w ciagu roku o 9.8%% i srednia cena wynosi £937,217.

Registers of Scotland - dane od 21 sierpnia do 17 wrzesnia 2011, raport pdf (kopia na moim serwerze, poniewaz dane na stronie RoS zmieniaja sie co miesiac i nie ma linku do archiwalnych danych miesiecznych). Dane dla lokalnych hrabstw/gmin (local authority), zmiany sredniej ceny dla rejonu z miesiaca na miesiac: najwiekszy wzrost w Inverclyde o 17.8%, najwiekszy spadek na East Ayrshire o 18.1%.
Na 33 obszary administracyjne spadki sredniej ceny w 19. Dla calej Szkocji wzrost sredniej ceny o 2.4%. Trudno powiedziec, zeby te dane dawaly prawdziwy obraz rynku w Szkocji. Wystarczy sprzedaz kilku nieruchomosci z obu ekstremow: bardzo tanich lub bardzo drogich i srednia kwota transakcji drastycznie zmienia sie. Najwiecej nieruchomosci zmienilo wlasciciela w Glasgow, prawie 700 transakcji.

Dane za ostatni rok do 19 wrzesnia 2011 - raport w pdf, najwiekszy wzrost sredniej ceny na Shetland Islands o 8.9%, ale mamy tu do czynienia z mala liczba transakcji. Rejon z duza liczba transakcji i najwiekszym wzrostem to East Dunbartonshire o 6.0%. Najwiekszy spadek sredniej ceny w skali roku w Inverclyde o 5.8% (duza liczba transakcji). Dla calej Szkocji wzrost o 0.5%.

Probowalam znalezc indywidualne dane z Polnocnej Irlandii, ale lokalna wersja Land Registry nie jest zbyt przyjazna dla uzytkownika i nie widze raportow na temat cen nieruchomosci.

Koszty nabycia brytyjskiego obywatelstwa.

2011-10-10T11:36:00.000+01:00

Polska jest w Unii Europejskiej od 2004r i coraz wiecej osob, ktore przeprowadzilo sie do UK, ma mozliwosc wnioskowania o naturalizacje jako brytyjski obywatel czyli mowiac potocznie, o brytyjskie obywatelstwo. Niektorzy blednie utozsamiaja brytyjski paszport z obywatelstwem i odwrotnie i pytaja jak zdobyc lub wnioskowac o paszport brytyjski.

Po krotce, proces nabycia nabycia brytyjskiego obywatelstwa dla obywatel EU (EEA) wyglada nastepujaco:

5 lat mieszkania w UK i korzystania z praw EU (exercising Treaty Rights). Przez korzystanie z praw EU rozumiane sa nastepujace opcje: studiowanie, praca, praca part-time, bycie samozatrudnionym, prowadzenie firmy itp. Ewentualnie bycie czlonkiem rodziny obywatela EU.
Po 5 latach obywatel EU staje sie automatycznie stalym rezydentem w UK (permanent resident) i po roku moze skladac wniosek o naturalizacje.
Nalezy zdac egzamine Life in the UK lub zrobic odpowiedni kurs jezykowy z elementami wiedzy o UK. Egzamin jest najprostsza opcja.
Po zebraniu dokumentow potwierdzajacych rezydencje w UK przez 6 lat na prawach EU, mozna zlozyc aplikacje o naturalizacje.
Po zatwierdzenie wniosku przez UK Border Agency (Home Office) i otrzymaniu odpowiedniego dokumentu od nich nalezy zapisac sie na uroczystosc obywatelstwa (citizenship ceremony) w swoim urzedzie lub innym, jesli podalo sie jego dane we wniosku. Po tej uroczystosci otrzymuje sie dokument potwierdzajacy naturalizacje.
Mozna zlozyc wniosek o paszport brytyjski.

Szczegolowe informacje o calym procesie sa na stronie UK Border Agency. Sa tam wyszczegolnione rozne przypadki, lista wymaganych dokumentow, wniosek i wyjasnienie jak go wyplenic.

Przejdzmy do esencji tego artykulu, koszty opisanego wyzej procesu:

Egzamin Life in UK - £50 od osoby, x2 = £100
Nationality Checking Service - £90 za dwie osoby. NCS to po prostu urzednicy w lokalnym urzedzie, ktorzy sprawdzaja wniosek i wszystkie dokumenty, robia kopie xero i wysylaja do UK Border Agency. Dzieki temu nie trzeba rozstawac sie ze swoimi dokumentami i eliminuje sie ryzyko, ze cos zginie. Na stronie UKBA jest lista urzedow, ktore oferuja takie uslugi. Osobiscie odradzam Kingston Upon Thames, bo umowienie sie tam graniczylo z cudem i wlasciwie do tej pory nie oddzwoniono do mnie z terminem spotkania. Wandsworth oferuje za to zapisy przez strone internetowa i ma terminy dostepne nawet w weekend.
Oplata za wniosek o obywatelstwo - £1294 za dwie osoby (jedna osoba £836). Lista oplat na stronie UKBA
Prywatna ceremonia obywatelska - grupowa ceremonia jest wliczona w cene wniosku, ale mozna zamowic sobie prywatna ceremonie jak komus bardzo zalezy na czasie lub nie pasuje mu termin grupowej. Z tego co wiedzialam na stronie jednego z londynskich urzedow, byla to kwota okolo £80, ale pewnie kazdy urzad ma swoja cene.
Oplata za wniosek o paszport brytyjski - £77.5 za osobe, £155 za pare.
Utrata zarobkow w procesie skladania aplikacji - na razie zero, bo wszystko udalo mi sie zalatwic wieczorem lub w weekend.

Szacuje, ze lacznie wyniesie mnie to wszystko okolo £1639 czyli £819.5 za sztuke.

Wydaje sie, ze to spora kwota, ale jak policze ile zaoszczedze na nie odnowianiu polskiego paszportu i 2 wizytach w konsulacie, to nie jest to juz tak duzo. 2 wizyty w konsulacie, to utrata moich dwoch dniowek oraz oplata za wydanie paszportu £96. Do tego dochodzi oszczednosc na wizie do USA - $140 i oszczednosc na kolejnej nie utraconej dniowce z okazji wizyty w ambasadzie USA i wnioskowania o wize.

Inne korzysci, to odnawianie paszportu brytyjskiego korespondencyjnie, bez koniecznosci wizyt w urzedach. Rowniez o wiele latwiej bedzie odzyskac dokument, w razie jego zgubienia.

Z mojego punktu widzenia to inwestycja w pozniejsze ulatwienie sobie zycia i swobode podrozy.

Zmiany w programie lojalnosciowym Tesco.

2011-10-06T12:54:00.000+01:00

Nadeszla jesien i czas zmian w wielu programach lojalnosciowych. Tesco tez nie pozostaje w tyle i obcina podwojne punkty. Podwojne punkty, za kazdy wydany funt na produkty Tesco, byly przyznawane od sierpnia 2009. Mozliwosci szybszego zbierania punktow uzyto jako pretekstu, by zmienic zasady wymiany punktow w ramach tzw. Deals. Wczesniej, w wiekszosci przypadkow voucher Tesco mozna bylo wymienic na inny produkt, zyskujac rownowartosc x4. W wiekszosci przypadkow scieto to do x3. Po powrocie do 1 punktu Tesco za 1 wydany funt, program lojalnosciowy powroci do stanu sprzed 2009.

Na stronie MoneySavingExpert jest tabelka z wyliczeniem wartosci punktow.

Wedlug Tesco, pieniadze oszczedzone na programie lojalnosciowym, sfinansuja obnizke cen ponad 3000 produktow. Na razie czytalam opinie, ze ceny w Tesco wcale nie spadly, a wrecz przeciwnie. Nie moge wypowiedziec sie na ten temat, bo ostatnio rzadko zamawiam cos w Tesco, a w sklepach to nigdy nie bywalam czesto.

Oficjalna informacja na stronie Tesco.

Zmiany w programach lojalnosciowych: Airmiles i British Airways Executive Club.

2011-10-04T16:37:00.001+01:00

Juz jakis czas temu British Airways i Airmiles (ktore nalezy rowniez do BA) poinformowalo o zmianach w swoich programach. Jeden wspolny mianownik - nowa nazwa Avios.

Airmiles zostana pomnozone przez 10 i beda mialy taka sama wartosc jak obecne mile BA. Mozna powiedziec, ze British Airways wyrownuje oba programy i ustala takie same warunki.

Na niektorych trasach bedzie potrzebna mniejsza ilosc mil, na niektorych wieksza, reszta pozostanie bez zmian. Moje glowne miasto docelowe - Warszawa, pozostaje bez zmian. Potrzeba 15tys mil Avios by tam doleciec (obecnie 15tys mil BA).

Korzysc, ktora widze w zmianach, to mozliwosc transferu punktow z obecnego programu Airmiles do BA Executive.

Kolejny plus to stala oplata za podatki na trasach europejskich. Do tej pory w Airmiles punkty pokrywaly rowniez podatki i inne oplaty lotniskowe. W BA Executive Club trzeba bylo zaplacic za to dodatkowo. Przelot do Warszawy oznaczal ok. £77 dodatkowej oplaty. Teraz bedzie to tylko £27.

Kolejna korzysc to mozliwosc prowadzenia konta rodzinnego w Airmiles - Household Account - do 6 doroslych osob zamieszkalych pod tym samym adresem. Dzieki temu mozna skorzystac z mil zarobionych przez innych czlonkow naszego gospodarstwa domowego.

Lista zmian na stronie Airmiles. Lista zmian na stronie British Airways.

W swojej krotkiej historii posiadania konta Airmiles udalo mi sie tylko raz zebrac odpowiednia ilosc mil, by kupic bilet na jakikolwiek lot. O wiele lepiej idzie mi zbieranie i wykorzystywanie mil BA. Mam troche mil na koncie Airmiles i z checia przesle je do BA EC i dorzuce do obecnie posiadanych 68tys mil.

Wedlug wiekszosci przewodnikow najlepiej wykorzystywac mile na dlugich dystansach, a jeszcze lepiej placic za lot w klasie ekonomicznej i kupowac za mile upgrade do klasy biznesowej lub pierwszej. Dla mnie jednak najbardziej oplacalna jest opcja korzystania z mil na trasie do Warszawy, bo zwykle jednorazowo oszczedzam na tym okolo 200 funtow lub wiecej.

Dzisiaj sprawdzalam przeloty do Australii za mile i potrzeba 100tys mil i ok. 500 funtow na oplaty dodatkowe. Bilet kupiony za gotowke kosztuje okolo £1000. Czyli 100tys mam zamienic na £500 wartosci biletu. Za 100tys punktow BA moge kupic 6 przelotow do Warszawy i oszczedzic na tym okolo 1200 funtow.

Sprawdzilam z ciekawosci przeloty do Nowego Jorku i jest jeszcze gorzej. Przelot za mile kosztuje: 50000 BA Miles + £ 299.73. Bilet za gotowke kosztuje £417. Czyli 50tys mil oszczedza mi marne 118 funtow. A za te 50tys mil moglabym poleciec 3 razy do Warszawy i oszczedzic okolo 600 funtow.

Oczywiscie kazdy musi sobie sprawdzic co jest najbardziej oplacalne dla niego. A zbieranie mil lotniczych mozna uznac za dodatkowe hobby i zrodlo oszczednosci, a nie cel sam w sobie.

Domy poza miastem tylko dla zamoznych.

2011-09-26T11:05:00.002+01:00

Dzisiaj rano natknelam sie na raport Hometrack, wedlug ktorego domy poza miastem/na wsi sa dostepne tylko dla osob wpadajacych w wyzszy prog podatkowy. Wedlug raportu, first time buyer potrzebuje dochody o wysokosci £46,500 rocznie brutto, by moc kupic dom na wsi. Prog podatkowy 40% jest na poziomie £42,475.

Srednie zarobki potrzebne do zakupu nieruchomosci w miescie to £32,750. Tylko 12% nowych domow jest budowanych na wsi (rural areas), reszta w miescie. Wedlug Hometrack zwiazane jest to z restrykcjami na terenach zielonych, tzw. green belt oraz celowym skupieniem zabudowy na terenach miejskich, zgodnie z zalozeniami planistycznymi zawartymi w przepisach z 1998r.

Przejrzenie ogloszen o sprzedazy nieruchomosci niestety potwierdza te informacje. Najtansze nieruchomosci sa w miescie, na terenach osiedli socjalnych, zaraz potem mamy domy/mieszkania przy glownych ulicach, male z ograniczonymi miejscami parkingowymi i z malym ogrodem lub bez. Im ladniejsza okolica, wieksza dzialka, tym wieksza cena. W niektorych przypadkach to wielkosc dzialki i mozliwosc jej podzialu wyznacza cene nieruchomosci.

Dzialka budowlana okolo 0.25 akra (1000m2) kosztuje od £80tys na polnocy kraju, budowa domu okolo 1000 funtow za metr, wiec duzy dom na dzialce akrowej i wiekszej, to koszt kilkuset tysiecy. Jak do tego doliczyc ograniczenia w zabudowie i trudnosc zdobycia pozwolenia w niektorych rejonach, to porywanie sie na budowe wlasnego domu, moze byc niezlym wyzwaniem.

Ewentualnie mozna kupic nowy dom od dewelopera, widzialam rozne osiedla zbudowane w "nigdzie", ale wtedy trudno mowic o mieszkaniu na wsi, bo dzialki sa bardzo male i zaglada sie sasiadom w okna, tak samo jak w miescie. Tyle ze calosc jest polozona z dala od infrastruktury miejskiej i poza osiedlem sa tereny zielone lub pola.

Jesli ktos chce mieszkac na wsi, musi pomyslec o wyzszych dochodach i o dodatkowych kosztach dojazdu do pracy w miescie. Chyba, ze jest mozliwosc pracy z domu.

Ceny nieruchomosci w sierpniu 2011.

2011-09-21T10:24:00.000+01:00

Lista firm i instytucji raportujacych na temat cen nieruchomosci znajduje sie w artykule "Ceny nieruchomosci - czy rzeczywiscie zaczely spadac?".

Zmiany cen z miesiaca na miesiac:

RICS - spadki cen w wiekszosci kraju, jako przyczyne podaje sie niepewna sytuacje ekonomiczna oraz ograniczona oferte kredytowa szczegolnie dla First Time Buyers. Londyn dalej wylamuje sie ze statystk ze wzrostami, reszta kraju odnotowuje spadki. Najwieksze spadki cen w West Midlands, East Anglia. Mniejszy popyt, wieksza podaz - raport w pdf.

Hometrack - w sierpniu ponownie minimalny spadek o 0.1% - raport. Srednia cena sprzedazy w stosunku do asking price 92.5%. Spadek podazy zwiazany z sezonem wakacyjnym. W Londynie nieruchomosci sprzedaja sie srednio w 6 tygodni, a w Walii, North West i Yorkshire & Humberside ponad 11 tygodni.

Nationwide - w sierpniu ceny spadly o 0.6%, spadek cen o 0.4% w przeciagu 12 miesiecy - raport miesieczny. Srednia cena nieruchomosci £165,914.

Halifax House Price Index - w sierpniu spadek o 1.2%, kwartalny wzrost o 1%, roczny spadek o 2.6% - raport. Srednia cena nieruchomosci £161,743.

Land Registry - dane za lipiec 2011r dla Walii i Anglii - z miesiaca na miesiac wzrost o 1.3%, w skali roku spadek o 2.1% - raport. Srednia cena nieruchomosci £163,049 . W skali roku Londyn na plusie o 1.3%, najwiekszy spadek na polnocnym wschodzie Anglii o 8.8%. Srednia cena w Londynie to £346,416. Srednia cena w najtanszym regionie to £101,143. Z ciekawostek, w Kensington & Chelsea ceny wzrosly w ciagu roku o 10.4% i srednia cena wynosci £947,090. Bogaci klienci ciagle sa obecni na rynku.

Dodaje nowa pozycje do przegladu cen nieruchomosci - ceny ze Szkocji, ktore sa raportowane przez szkocki odpowiednik Land Registry.
Registers of Scotland - dane od 3 do 30 lipca 2011, raport pdf (kopia na moim serwerze, poniewaz dane na stronie RoS zmieniaja sie co miesiac i nie ma linku do archiwalnych danych miesiecznych). Dane dla lokalnych hrabstw/gmin (local authority), zmiany z miesiaca na miesiac: najwiekszy wzrost cen w Stirling o 25%, najwiekszy spadek na Orkney Islands o 19.5%. Na 33 obszary administracyjne spadki cen w 13. Dla calej Szkocji wzrost miesieczny o 6.9%. W tych danych statystycznych widac wyrazny wplyw ilosci transakcji. Na przyklad w Stirling, gdzie byl najwiekszy wzrost doszlo do 50% wiecej transakcji niz miesiac wczesniej, z kolei na Orkney Island liczba transakcji spadla o 15% i w ogole jest bardzo niska liczba transakcji, tylko 16. Najwiecej nieruchomosci zmienilo wlasciciela w Glasgow, ponad 700 transakcji.
Dane za ostatni rok do 30 lipca 2011 - raport w pdf, najwiekszy wzrost cen na Shetland Islands o 10%, ale mamy tu do czynienia z mala liczba transakcji. Rejon z duza liczba transakcji i najwiekszym wzrostem to East Dunbartonshire o 8.2%. Najwiekszy spadek cen w skali roku w Dundee City o 3.8% (duza liczba transakcji). Dla calej Szkocji wzrost o 1.7%.

Probowalam znalezc indywidualne dane z Polnocnej Irlandii, ale lokalna wersja Land Registry nie jest zbyt przyjazna dla uzytkownika i nie widze raportow na temat cen nieruchomosci.

Korzysci z uzywania kart kredytowych.

2011-09-20T11:57:00.002+01:00

Pod poprzednim wpisem o karcie Egg wywiazala sie dyskusja na temat sensu uzywania karty kredytowej. Zakladam, ze mowa tu o swiadomych uzytkownikach kart, ktorzy nie zadluzaja sie, splacaja calosc co miesiac i panuja nad swoimi wydatkami.

Glowne zalety korzystania z karty, czesc z nich zostala juz opisana na blogu. Kolejnosc troche losowa, bo dla kazdego co innego bedzie najwazniejsze.

Placac karta kredytowa, korzystamy z pieniedzy banku i w razie kradziezy numerow czy danych karty, to bank traci, a nie my bezsporednio z naszego konta bankowego. W przypadku karty debetowej, zlodziej dostaje bezposrednio dostep do naszych pieniedzy.
Mozna skorzystac z promocji 0% na zakupy lub zrobic balance transfer na konto bankowe. W pierwszym przypadku mozemy rozlozyc drogie zakupy na raty i splacac do konca promocji bez zadnych odsetek. Przydatna opcja, gdy czeka nas wiekszy wydatek. Z kolei balance transfer moze splacic nam zadluzenie na innej karcie lub w opcji na konto bankowe - pozyczke. Ewentualnie mozemy skorzystac z pozyczki na 0% na okreslony okres. Trzeba tylko pamietac o oplacie za transfer, do 4% jednorazowo.Artykuly na blogu na ten temat: "Minimalizacja dlugow za pomoca kart kredytowych z 0% balance transfer.", "Splacilam Tesco - korzysci z kart kredytowych z promocjami 0%."
Zyskujemy ochrone zakupow powyzej 100 funtow dzieki tzw. Section 75.
Niektore karty kredytowe oferuja dodatkowe ubezpieczenie na produkty, za ktore zaplacilismy wlasnie ta karta. Np. byly Egg (wkrotce Barclaycard) oferuje przedluzona gwarancje na elektronike, American Express dorzuca ekstra ubezpieczenie na podroz (Travel Inconvenience Insurance), jesli kupimy bilety na samolot/inny srodek transportu placac ich karta. American Express oferuje tez dodatkowa ochrone zakupionych produktow i zwrot pieniedzy, niezaleznie od Section 75.
Wydawcy kart kredytowych oferuja tez cashback, czyli zwrot okreslonej kwoty, np 1% od kazdej transakcji. Artykuly: "Cashback za zakupy - jak to dziala i jak zmaksymalizowac zyski.", Informacja na stronie MoneySavingExpert. Z tego co widze oferta kart z cashback jest troche gorsza niz w przeszlosci, ze wzgledu na wprowadzenie oplaty rocznej 25 funtow za American Express Platinum Card. Dotyczy to nowych klientow.
Mozna zbierac mile lotniczne lub punkty w roznych programach lojalnosciowych. Artykuly (niektore troche przeterminowane, postaram sie je zaktualizowac): "Programy lojalnosciowe - Tesco Clubcard, Nectar Card, Airmiles ...", "Airmiles, BA Miles - lataj za mile.", "20tys mil BA za 35 funtow.".
Aktualna oferta: kart zbierajacych mile i kart oferujacych punkty programow lojalnosciowych.
W razie gdy wypadna nam jakies niespodziewane wydatki i nie mamy gotowki pod reka lub jestesmy w podrozy, mozna po prostu skorzystac z karty i splacic ja pozniej. Oczywiscie lepiej ja splacic w okresie bezodsetkowym niz zadluzac sie. Ale jesli nie ma takiej mozliwosci, to przy szybkiej splacie odsetki nie powinny byc duze, a gotowka jest dostepna od razu.
Karta kredytowa moze posluzyc rowniez do budowy historii kredytowej. Wazne, zeby ja splacac co miesiac, nawet minimum payment. W naszej historii kredytowej pojawia sie zera, oznaczajace, ze nie spozniamy sie z platnosciami i jestesmy dobrymi klientami.

Na co dzien zongluje trzema kartami kredytowymi:

Amex Gold do zakupow: benzyny (na stacjach w supermarketach sa potrojne punkty), w supermarketach i wszystkiego co zwiazane z podroza: bilety lotnicze, na tunel pod Kanalem itp. Odkrylam rowniez, ze niektore sklepy internetowe pobierajace oplaty w funtach sa zarejestrowane zagranica i dostaje podwojne punkty za zakupy w nich, tak jakbym placila w innej walucie. Wszystkie zebrane punkty "rewards points" zamieniam na mile lotnicze BA.
Egg Money Card, wkrotce Barclaycard World MasterCard do zakupow innych rzeczy niz wyzej wymienione, elektroniki powyzej 50 funtow i gdy Amex nie jest akceptowany jako forma platnosci. Dostaje 1% cashbacku i przedluzona gwarancje na produkty elektroniczne.
Nationwide Card do zakupow zagranica. Karta ta nie ma prowizji za przeliczenie waluty z krajow EU i kilku sasiednich, a kurs jest Visa hurtowy (wholesale). Dla walut, gdzie jest prowizja, wynosi ona tylko 1%, gdy wiekszosc wydawcow kart kredytowych nalicza sobie ok 3%.

Kazda karta ma inny okres rozliczeniowy, wiec uzywam ich tak, zeby nie skumulowaly mi sie wydatki do splaty w jednym miesiacu. Zadna z nich nie jest juz dostepna dla nowych klientow z taka oferta z jakiej korzystam, ze wzgledu na zmiane produktow lub podwyzszenie oplat.

Pod koniec roku opublikuje podsumowanie oszczednosci na milach i innych programach lojalnosciowych, tak jak w zeszlym roku. Wtedy bedzie widac ile zyskalam i na czym oszczedzilam dzieki platnosciom kartami.