http://www.jjc.ru/news.html Новости зарубежной недвижимости на JJC.RU http://www.jjc.ru/templates/new/i/logo.gif http://www.jjc.ru/news.html noНовости зарубежной недвижимости на JJC.RU http://www.jjc.ru/News/16-04-2012.1508.html <p>Иностранные инвесторы чаще всего выбирают область Абруццо при покупке недвижимости в Италии. Ломбардия и Тоскана также остаются популярными регионами.</p> Mon, 16 Apr 2012 16:53:09 +0400 <table width="200" border="0" align="left" cellpadding="1" cellspacing="1"> <tbody> <tr> <td><img alt="Область Абруццо стала чемпионом Италии по популярности" width="251" height="188" vspace="5" hspace="10" align="middle" src="/upload/image/news2012/2012_04_16_jjc_ru_4_news.jpg" /></td> </tr> <tr> <td style="text-align: center; "> <p class="MsoNormal"><strong>Область Абруццо стала чемпионом Италии по популярности</strong><b><o:p></o:p></b></p> </td> </tr> </tbody> </table> <table width="200" border="0" align="right" cellpadding="1" cellspacing="1"> <tbody> <tr> <td><img alt="Инфографика" width="251" height="147" vspace="5" hspace="10" align="middle" src="/upload/image/news2012/2012_04_16_jjc_ru_5_news.jpg" /></td> </tr> <tr> <td style="text-align: center; "> <p class="MsoNormal"><strong>Инфографика</strong><b><o:p></o:p></b></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p><b>Иностранные инвесторы чаще всего выбирают область Абруццо при покупке недвижимости в Италии. Ломбардия и Тоскана также остаются популярными регионами.</b></p> <p><a href="http://www.themovechannel.com/news/56ee8342-53c4/">Сайт о недвижимости TheMoveChannel</a> опубликовал результаты исследования поисковой активности потенциальных покупателей домов в Италии. Более 24% инвесторов интересовались объектами в области Абруццо с апреля 2011 по март 2012 года. Это позволило региону занять первое место в списке предпочтений покупателей.&nbsp; Ломбардия и Тоскана стали второй и третьей областью страны по популярности, с 17% и 10% поисковых запросов соответственно.</p> <p>Три самых востребованных инвесторами региона Италии получили более половины поисковых запросов в последние 12 месяцев. Область Фриули-Венеция-Джулия была наименее востребованной среди инвесторов, собрав 0,05% запросов потенциальных покупателей. Город Портофино в провинции Генуя стал самым популярным населенным пунктом Италии с показателем 5,5% запросов. Инвесторы интересовались покупкой недвижимости в прибрежных городах страны, например, Бари и Тропеа.</p> <p>Исследование активности посетителей сайта позволило определить самые популярные поисковые запросы пользователей. Англоязычные инвесторы чаще всего печатали в поисковой строке фразу, которая эквивалентна русскоязычной &laquo;купить недвижимость в Италии&raquo;. Пользователи демонстрировали самую высокую активность в июле 2011 года. Представитель TheMoveChannel Иван Рэдфорд отметил, что потенциальные покупатели итальянской недвижимости уделяли внимание ценам на объекты при поиске подходящей недвижимости.</p> no http://www.jjc.ru/News/16-04-2012.1507.html <p>Начало нынешнего года стало удачным для британского ипотечного рынка. Показатели деятельности I квартала оказались самыми успешными с 2008 года.</p> Mon, 16 Apr 2012 16:46:25 +0400 <table width="200" border="0" align="left" cellpadding="1" cellspacing="1"> <tbody> <tr> <td><img alt="Британский ипотечный сектор оттаял в первом квартале" width="250" height="150" vspace="5" hspace="10" align="middle" src="/upload/image/news2012/2012_04_16_jjc_ru_3_news.jpg" /></td> </tr> <tr> <td style="text-align: center; "> <p class="MsoNormal"><strong>Британский ипотечный сектор оттаял в первом квартале</strong><b><o:p></o:p></b></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p><b>Начало нынешнего года стало удачным для британского ипотечного рынка. Показатели деятельности </b><b>I квартала оказались самыми успешными с 2008 года.</b></p> <p>Консалтинговая компания Connells Survey and Valuation опубликовала в начале апреля показатели работы ипотечного сектора Великобритании в I квартале 2012 года, пишет PropertyWire. Британские эксперты увеличили количество оценок жилья, необходимых для получения ипотечного кредита, на 10% по сравнению с IV кварталом 2011 года. Рост показателя составил 34% в годовом исчислении.</p> <p>Количество оценок, заказанных покупатели первого жилья, выросло на 35% за последний год. Это связано с окончанием периода льготного приобретения недвижимости 31 марта 2012 года. Многие покупатели стремились оформить ипотеку до этой даты. Директор Connells Survey and Valuation Джон Бэгшоу отметил, что активность покупателей первых домов привела в движение весь рынок недвижимости. Клиенты стали чаще продавать старое жилье, чтобы приобрести более просторную собственность.</p> <p>Господин Бэгшоу подчеркнул недопустимость переоценки хороших показателей работы ипотечного сектора в первом квартале. Стоимость привлечения финансовых ресурсов для банков увеличится в ближайшие месяцы из-за проблем в европейской экономике. Этот период покажет действительное положение дел на британском рынке недвижимости. Джон Бэгшоу допускает, что улучшения в начале года были ситуативными. Он подтвердил негативное влияние увеличения налога на покупку домов стоимостью свыше 2 млн фунтов стерлингов на активность покупателей.</p> <p>Цена ипотеки для заемщиков остается низкой в настоящий момент, что является позитивным сигналом для инвесторов. Высокая стоимость аренды недвижимости может привести к активизации покупателей-рантье, которые будут приобретать дома для получения постоянного источника доходов.</p> no http://www.jjc.ru/News/16-04-2012.1506.html <p>Многие состоятельные домовладельцы буквально понимают поговорку &laquo;мой дом &mdash; моя крепость&raquo;, сообщает Forbes. Количество заявок на покупку и продажу домов с высоким уровнем безопасности выросло в последние годы.</p> Mon, 16 Apr 2012 16:42:47 +0400 <table width="200" border="0" align="left" cellpadding="1" cellspacing="1"> <tbody> <tr> <td><img alt="Дом - трансформер в спокойные времена" width="200" height="132" vspace="5" hspace="10" align="middle" src="/upload/image/news2012/2012_04_16_jjc_ru_2_news.jpg" /></td> </tr> <tr> <td style="text-align: center; "> <p class="MsoNormal"><strong>Дом - трансформер в спокойные времена</strong><b><o:p></o:p></b></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p><b>Многие состоятельные домовладельцы буквально понимают поговорку &laquo;мой дом &mdash; моя крепость&raquo;, сообщает </b><b>Forbes. Количество заявок на покупку и продажу домов с высоким уровнем безопасности выросло в последние годы. </b></p> <p>Специалист риелторской фирмы Partners Trust Real Estate Сантьяго Арана рассказал о доме из стекла и бетона в Голливуде, который он продает за 11,9 млн долларов. Система безопасности особняка создана по принципу работы аналогичных систем в секретных зданиях спецслужб. Доступ в каждую комнату осуществляется с помощью электронного ключа. Видеокамеры позволяют заглянуть в каждый уголок здания в любую минуту.</p> <p>Автономный генератор электричества и система пожаротушения промышленного класса защищают владельцев дома от непредвиденных ситуаций. Хозяин дома в Голливуде может управлять системой безопасности с помощью своего смартфона. По словам господина Арана, дом принадлежит музыканту с мировым именем.</p> <p>Архитектор Чарльз Сиджер подчеркнул, что не доверяет высоким технологиям вопросы безопасности. Имение Сиджера Chateau Artisan в Майами, дизайн которого создал он сам, защищается от непрошенных гостей проверенным веками способом. Оно окружено глубоким рвом, наполненным водой. Архитектор использует собственный дом в качестве доказательства своего профессионализма и креативности.</p> <p>Архитектор Роберт Конечны из компании KWK Promes разработал дизайн дома-трансформера в Варшаве. Красивый особняк с окнами от пола до потолка превращается в бетонный куб без единой щели в течение нескольких секунд. Этот дом успешно защитит владельцев не только от пуль, но и от более мощного оружия.</p> no http://www.jjc.ru/News/16-04-2012.1505.html <p>Рынок недвижимости Бахрейна не справился с последствиями массовых беспорядков 2011 года до сегодняшнего дня. Спрос на недвижимость остается низким, что привело к падению цен на покупку и аренду жилья.</p> Mon, 16 Apr 2012 16:39:46 +0400 <table width="200" border="0" align="left" cellpadding="1" cellspacing="1"> <tbody> <tr> <td><img alt="Недвижимость в Бахрейне подешевела из-за беспорядков 2011 года" width="250" height="167" vspace="5" hspace="10" align="middle" src="/upload/image/news2012/2012_04_16_jjc_ru_1_news.jpg" /></td> </tr> <tr> <td style="text-align: center; "> <p class="MsoNormal"><strong>Недвижимость в Бахрейне подешевела из-за беспорядков 2011 года</strong><b><o:p></o:p></b></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p><b>Рынок недвижимости Бахрейна не справился с последствиями массовых беспорядков 2011 года до сегодняшнего дня. Спрос на недвижимость остается низким, что привело к падению цен на покупку и аренду жилья.</b></p> <p>Спрос на недвижимость в Бахрейне не восстановился в I квартале текущего года, сообщает PropertyWire со ссылкой на инвестиционную компанию Cluttons. Цены на аренду жилья остаются стабильными только благодаря дефициту качественных объектов. Многие застройщики отложили или заморозили проекты в Бахрейне после событий 2011 года, когда власти страны обратились за помощью в подавлении беспорядков к соседним государствам.</p> <p>Популярные районы Бахрейна Амваж, Ясра и Хамала сохранили стабильность рынков недвижимости благодаря своей безопасности. Стоимость аренды жилья уменьшилась на 6,25% по сравнению с 2010 годом даже в этих регионах. Недвижимость в других частях страны подешевела сильнее из-за опасений инвесторов в отношении новых беспорядков.</p> <p>Продавцы недвижимости отказываются заключать сделки по текущим рыночным ценам, считая их заниженным. Они предпочитают сохранять объекты в своей собственности в надежде на восстановление стоимости жилья до уровней, наблюдавшихся в 2010 году. Большинство собственников сегодня идут на сделку только в случае вынужденной продажи. По данным Cluttons, дефицит недвижимости в Бахрейне может привести к умеренному росту цен на аренду в ближайшие шесть месяцев.</p> no http://www.jjc.ru/News/13-04-2012.1497.html <p>Министерство финансов Гонконга предупреждает об угрозе обвала рынка недвижимости. Спекулятивный рост цен на активы является главной причиной сложной ситуации в специальном административном регионе.</p> Fri, 13 Apr 2012 16:20:01 +0400 <table width="200" border="0" align="left" cellpadding="1" cellspacing="1"> <tbody> <tr> <td><img alt="Власти Сан-Паулу: жители вон того дома еще не взяли льготный кредит" width="250" height="144" vspace="5" hspace="10" align="middle" src="/upload/image/news2012/2012_04_13_jjc_ru_1_news.jpg" /></td> </tr> <tr> <td style="text-align: center; "> <p class="MsoNormal"><strong>Власти Сан-Паулу: жители вон того дома еще не взяли льготный кредит</strong><b><o:p></o:p></b></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p><b>Власти бразильского мегаполиса Сан-Паулу построят доступные дома для всех жителей города. Они переселят 3 млн обитателей трущоб в комфортабельные апартаменты.</b></p> <p>Министр финансов Гонконга Джон Цанг попросил инвесторов слепо не вкладывать средства в рынок недвижимости мегаполиса, <a href="http://www.propertywire.com/news/asia/hong-kong-property-bubble-201204116406.html">сообщает PropertyWire</a>. Рынок демонстрирует явные признаки спекулятивного пузыря, который может взорваться в любой момент. Чиновник обещал ввести дополнительные ограничительные меры на покупку активов в ближайшие месяцы. Он высказался за выделение новых земель под застройку, что уменьшит дефицит недвижимости в Гонконге.</p> <p>Жилье в Гонконге подорожало на 70% с 2009 года благодаря дешевым ипотечным кредитам и высокому спросу со стороны жителей материкового Китая. Местный рынок вырос на 4% с начала текущего года. По данным риелторской фирмы Centaline Property Agency, стоимость недвижимости в Гонконге уменьшилась на 5% во второй половине 2011 года из-за ограничительных мер властей.</p> <p>Состоятельные жители Гонконга и материкового Китая массово скупают дома в специальном административном регионе, избавляясь от наличных средств. Эта тенденция, вызванная долговым кризисом в Европе, достигла масштабов паники в первые месяцы 2012 года. Представитель Centaline Property Agency Вонг Люнсин отмечает, что рост спроса на активы в Гонконге стал возможен благодаря действиям Европейского центрального банка. ЕЦБ выделил около 1 трлн евро на борьбу с кризисом, значительная часть этих средств попала на рынки активов.</p> no http://www.jjc.ru/News/13-04-2012.1500.html <p>Стоимость сельскохозяйственных земель в США может упасть в ближайшие кварталы. Это произойдет из-за высоких цен на топливо и удобрения, а также благодаря падению спроса на зерновые культуры.</p> Fri, 13 Apr 2012 16:03:15 +0400 <table width="200" border="0" align="left" cellpadding="1" cellspacing="1"> <tbody> <tr> <td><img alt="Сельскохозяйственная земля в США подорожала на 25%" width="250" height="165" vspace="5" hspace="10" align="middle" src="/upload/image/news2012/2012_04_13_jjc_ru_4_news.jpg" /></td> </tr> <tr> <td style="text-align: center; "> <p class="MsoNormal"><strong>Сельскохозяйственная земля в США подорожала на 25%</strong><b><o:p></o:p></b></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p><b>Стоимость сельскохозяйственных земель в США может упасть в ближайшие кварталы. Это произойдет из-за высоких цен на топливо и удобрения, а также благодаря падению спроса на зерновые культуры.</b></p> <p>Финансовая компания Farm Credit Services of America (FCSA) сообщила о высокой вероятности падения цен на сельскохозяйственные земли в США в ближайшие кварталы, пишет Bloomberg. Фермеры, создающие основной спрос на земельные участки, сократят покупки из-за дорожающего топлива и удобрений.</p> <p>Специалист FCSA Кен Киган выступил на форуме инвесторов в сельскохозяйственную недвижимость, прошедшем 11 апреля в Вашингтоне. Многие фермеры считают нынешнюю стоимость земельных участков слишком высокой в сложившихся экономических условиях, считает эксперт. Дорогое топливо снижает рентабельность сельскохозяйственного производства, поэтому покупка земли не имеет смысла.</p> <p>По информации министерства сельского хозяйства США, стоимость земли достигла рекордного показателя 2350 долларов за акр в 2011 году в масштабах страны. Угодья на Среднем Западе США подорожали на 22% в прошлом году, что стало самым сильным ростом с 1976 года. Участки земли в штате Канзас, пригодные для выращивания зерновых, подорожали на 25% за год.</p> no http://www.jjc.ru/News/13-04-2012.1499.html <p>Рынок недвижимости Малайзии достиг пятилетнего максимума в 2011 году. Это делает его привлекательным для инвесторов на фоне мировых рынков, которые еще не справились с последствиями кризиса.</p> Fri, 13 Apr 2012 16:00:59 +0400 <table width="200" border="0" align="left" cellpadding="1" cellspacing="1"> <tbody> <tr> <td><img alt="Малайские застройщики рады покупателям на острове Пинанг" width="250" height="373" vspace="5" hspace="10" align="middle" src="/upload/image/news2012/2012_04_13_jjc_ru_3_news.jpg" /></td> </tr> <tr> <td style="text-align: center; "> <p class="MsoNormal"><strong>Малайские застройщики рады покупателям на острове Пинанг</strong><b><o:p></o:p></b></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p><b>Рынок недвижимости Малайзии достиг пятилетнего максимума в 2011 году. Это делает его привлекательным для инвесторов на фоне мировых рынков, которые еще не справились с последствиями кризиса.</b></p> <p>Национальный центр информации о недвижимости сообщил о росте продаж домов в Малайзии на 18,9% в 2011 году, пишет Place in the Sun. Спрос на активы в стране вырос до максимального значения за пять лет. Министр финансов Малайзии Дональд Лим объяснил этот рост дешевыми ипотечными кредитами и выгодными условиями покупки недвижимости.</p> <p>Господин Лим сообщил о значительном росте активности малайских застройщиков в прошлом году. Это позволило увеличить предложение недвижимости и предупредить резкое подорожание домов. Количество выданных разрешений на новое строительство в стране выросло, что гарантирует продолжение позитивных рыночных тенденций.</p> <p>Остров Пинанг стал наиболее популярным регионом Малайзии среди инвесторов. Продажи выросли здесь на 68,2% в 2011 году. Султанат Джохор и столица страны Куала-Лумпур также привлекли большое количество новых инвесторов.</p> <p>По данным эксперта по недвижимости Джерри Чан Фук Синга, остров Пинанг останется привлекательным для инвесторов регионом в ближайшее время. Застройщики сдадут в эксплуатацию большое количество новых объектов на острове, цены на которые будут привлекательными благодаря высокому рыночному предложению.</p> no http://www.jjc.ru/News/13-04-2012.1498.html <p>Индонезийские власти опасаются формирования спекулятивного пузыря на рынке недвижимости страны. Они введут ограничения на ипотечное кредитование с июня нынешнего года.</p> Fri, 13 Apr 2012 15:58:17 +0400 <table width="200" border="0" align="left" cellpadding="1" cellspacing="1"> <tbody> <tr> <td><img alt="Банк Индонезии заемщикам: проходите мимо" width="250" height="165" vspace="5" hspace="10" align="middle" src="/upload/image/news2012/2012_04_13_jjc_ru_2_news.jpg" /></td> </tr> <tr> <td style="text-align: center; "> <p class="MsoNormal"><strong>Банк Индонезии заемщикам: проходите мимо</strong><b><o:p></o:p></b></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p><b>Индонезийские власти опасаются формирования спекулятивного пузыря на рынке недвижимости страны. Они введут ограничения на ипотечное кредитование с июня нынешнего года.</b></p> <p>Центральный банк Индонезии установил минимальный уровень первого взноса при покупке недвижимости и автомобилей в кредит, сообщает Global Property Guide. Ограничения начнут действовать с июня текущего года. Данный шаг стал ответом властей на рост ипотечного и потребительского кредитования, который может стать причиной формирования спекулятивных пузырей.</p> <p>Банки Индонезии будут выдавать ипотечные кредиты в сумме до 70% от стоимости недвижимости. Покупатель должен внести 30% от стоимости жилья, чтобы оформить ипотеку. Дома и апартаменты площадью до 70 квадратных метров не попадают под действие ограничения. Покупатели автомобилей также обязаны сделать первый взнос в размере 30% от стоимости товара, чтобы получить кредит.</p> <p>Индонезийские власти стремятся ограничить ипотечное кредитование. Этот сектор экономики вырастет на 27% в текущем году, несмотря на ограничительные меры. По данным Банка Индонезии, годовой уровень роста цен на недвижимость в стране составлял 4,5% в III квартале 2011 года.</p> <p>Высокая стоимость строительных материалов, ограничения на покупку недвижимости иностранцами, растущие налоги и новые правила ипотечного кредитования могут стать причиной спада на местном рынке жилья.</p> no http://www.jjc.ru/News/12-04-2012.1504.html <p>Дома в Мумбаи являются самыми недоступными в мире для местных жителей. Обычный рабочий из этого мегаполиса должен работать более 300 лет, чтобы накопить на собственное жилье.</p> Thu, 12 Apr 2012 16:30:36 +0400 <table width="200" border="0" align="left" cellpadding="1" cellspacing="1"> <tbody> <tr> <td><img alt="Житель Мумбаи долго работал, чтобы купить свой дом" width="250" height="149" vspace="5" hspace="10" align="middle" src="/upload/image/news2012/2012_04_13_4_news.jpg" /></td> </tr> <tr> <td style="text-align: center; "> <p class="MsoNormal"><strong>Житель Мумбаи долго работал, чтобы купить свой дом</strong><b><o:p></o:p></b></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p><b>Дома в Мумбаи являются самыми недоступными в мире для местных жителей. Обычный рабочий из этого мегаполиса должен работать более 300 лет, чтобы накопить на собственное жилье.</b></p> <p>Консалтинговая компания Knight Frank определила города мира с самым недоступным жильем, сообщает Bloomberg. Дом площадью 100 квадратных метров в Мумбаи стоит около 1,14 млн долларов. Эта сумма в 308 раз превысила доход среднего жителя мегаполиса в 2011 году. Жители Шанхая и Москвы должны копить на собственное жилье 233 и 144 года соответственно. Дом в Сингапуре и Нью-Йорке можно купить за 43 и 48 лет, что делает недвижимость в этих городах наиболее доступной среди всех рынков, принявших участие в исследовании.</p> <p>Цены на дома в Мумбаи достигли 11 400 долларов за квадратный метр в декабре 2011 года. Покупательская способность жителей города составила 3700 долларов. Стоимость квадратного метра жилья в Шанхае выросла до 19 600 долларов в конце прошлого года. Среднегодовой доход жителей мегаполиса не превысил 8400 долларов. Представитель Knight Frank Лайам Бейли отметил, что компания учитывала стоимость домов в самых престижных районах городов в данном исследовании.</p> <p>Господин Бейли назвал существенные отличия в уровне доходов населения типичным явлением для развивающихся рынков. Экономический рост в стране приводит к тому, что некоторые люди делают большие состояния, когда другие не могут заработать средства на удовлетворение базовых нужд.</p> <p>По данным исследования Lloyds TSB Bank, рынки недвижимости Индии, России и ЮАР продемонстрировали самый сильный рост в мире с 2001 до 2011 года. <a href="http://www.jjc.ru/Country/indian-realty/">Дома в Индии</a> подорожали на 284% с учетом инфляции за этот период. Рынки Японии, Ирландии и Германии пережили самое сильное падение за это время. Японская недвижимость подешевела на 30% с учетом инфляции.</p> no http://www.jjc.ru/News/12-04-2012.1503.html <p>Спрос на недвижимость в Великобритании вырос по итогам марта. Это произошло благодаря теплой погоде, тогда как экономические причины остались на втором месте.</p> Thu, 12 Apr 2012 16:27:43 +0400 <table width="200" border="0" align="left" cellpadding="1" cellspacing="1"> <tbody> <tr> <td><img alt="Британский рынок недвижимости: вверх или вниз?" width="250" height="165" vspace="5" hspace="10" align="middle" src="/upload/image/news2012/2012_04_13_3_news.jpg" /></td> </tr> <tr> <td style="text-align: center; "> <p class="MsoNormal"><strong>Британский рынок недвижимости: вверх или вниз?</strong><b><o:p></o:p></b></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p><b>Спрос на недвижимость в Великобритании вырос по итогам марта. Это произошло благодаря теплой погоде, тогда как экономические причины остались на втором месте.</b></p> <p>Британский королевский институт оценщиков (RICS) опубликовал результаты ежемесячного опроса профессиональных участников рынка недвижимости, сообщает BBC. Количество профессионалов, уверенных в росте спроса на дома, превзошло на 9% количество специалистов, говорящих о падении спроса.</p> <p>По данным RICS, теплая погода в марте стала основной причиной активизации покупателей. Экономические факторы, главным из которых осталось завершение <a href="http://www.jjc.ru/News/30-03-2012.1460.html">периода льготной покупки домов</a>, также повлияли на рост спроса.</p> <p>Профессионалы, опрошенные в ходе исследования, заявили о падении цен на дома. Количество экспертов, сообщивших о падении цен по итогам марта, на 10% превысило количество специалистов, зафиксировавших рыночный рост. Северная Ирландия осталась регионом с самым сильным снижением стоимости недвижимости, а Лондон сохранил звание лидера по темпам подорожания жилья.</p> <p>Представитель RICS Саймон Рубинсон отметил неустойчивость увеличения спроса на недвижимость в марте. Эта тенденция может измениться из-за увеличения гербового сбора при операциях с жилыми объектами. Сложная экономическая ситуация в Великобритании также негативно влияет на активность покупателей. Господин Рубинсон ожидает отсутствия существенных изменений цен и спроса на жилье в ближайшие месяцы.</p> no http://www.jjc.ru/News/12-04-2012.1502.html <p>Американский институт архитектуры исследовал требования клиентов архитектурных бюро к дизайну домов. Комфортабельность домашнего кабинета заняла первое место в списке пожеланий заказчиков.</p> Thu, 12 Apr 2012 16:24:11 +0400 <table width="200" border="0" align="left" cellpadding="1" cellspacing="1"> <tbody> <tr> <td><img alt="Кабинет с акулой для бизнес-акулы" width="250" height="165" vspace="5" hspace="10" align="middle" src="/upload/image/news2012/2012_04_13_2_news.jpg" /></td> </tr> <tr> <td style="text-align: center; "> <p class="MsoNormal"><strong>Кабинет с акулой для бизнес-акулы</strong><b><o:p></o:p></b></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p><b>Американский институт архитектуры исследовал требования клиентов архитектурных бюро к дизайну домов. Комфортабельность домашнего кабинета заняла первое место в списке пожеланий заказчиков.</b></p> <p>Архитектор Луи Жоре завершил работу над дизайном двухэтажного дома-офиса для известного американского бейсболиста несколько недель назад, сообщает Forbes. Специалист называет созданное жилье комбинацией мужской берлоги, элегантного места отдыха и делового центра.</p> <p>Система мониторов в помещениях позволяет следить за котировками акций и смотреть спортивные передачи. Неприметная дверь в одной из комнат ведет в маленький кабинет с рабочим столом, который можно назвать капитанской рубкой всего дома.</p> <p>Дом бизнесмена Уильяма Чедвика в Малибу расположен на берегу океана. Прекрасный вид открывается из окон каждой комнаты особняка, кроме рабочего кабинета хозяина. Господин Чедвик попросил архитекторов защитить его от очаровательной красоты океана, поскольку она мешает концентрироваться на делах.</p> <p>Дизайнеры настояли на установке в кабинете Чедвика огромного аквариума с океанской водой, в котором плавает настоящая акула. Бизнесмен подтверждает, что аквариум расслабляет, но не отвлекает его. Комната-бар находится рядом с кабинетом Чедвика, что помогает ему быстро снять стресс в случае необходимости.</p> <p>Архитектор Тревис Прайс подчеркивает, что человек проводит большую часть дня в рабочем офисе. Это помещение должно быть не просто комфортабельным и функциональным. Каждое рабочее пространство должно иметь изюминку.</p> no http://www.jjc.ru/News/12-04-2012.1501.html <p>Жилье для студентов имеет общие черты во всем мире. Длинные узкие коридоры и небольшие комнатки заставляют учащихся проводить больше времени в аудиториях и библиотеки, чем дома. Университет Монаша в Мельбурне отошел от этой схемы, построив новый корпус в кампусе Клейтон.</p> Thu, 12 Apr 2012 16:17:12 +0400 <table width="200" border="0" align="left" cellpadding="1" cellspacing="1"> <tbody> <tr> <td><img alt="Живут студенты весело" width="249" height="133" vspace="5" hspace="10" align="middle" src="/upload/image/news2012/2012_04_13_1_news.jpg" /></td> </tr> <tr> <td style="text-align: center; "> <p class="MsoNormal"><strong>Живут студенты весело</strong><b><o:p></o:p></b></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p><b>Жилье для студентов имеет общие черты во всем мире. Длинные узкие коридоры и небольшие комнатки заставляют учащихся проводить больше времени в аудиториях и библиотеки, чем дома. Университет Монаша в Мельбурне отошел от этой схемы, построив новый корпус в кампусе Клейтон.</b></p> <p>Компания BVN Architecture построила новый жилой корпус для учащихся Университета Монаша в Мельбурне несколько месяцев назад, <a href="http://www.watoday.com.au/business/property/low-rise-for-student-comfort-20120410-1wn3e.html">сообщает WA Today</a>. Застройщик предложил студентам 600 комфортабельных апартаментов-студий, доказав, что маленькое жилье может быть удобным и уютным. Новые здания в университетском кампусе были построены в рамках Национальной программы доступных рентных домов (NRAS).</p> <p>Архитектор Ниночка Тичкоски из BVN Architecture посетила один из университетов Копенгагена перед разработкой концепции нового здания в кампусе Клейтон. Невысокие здания студенческих общежитий с уютными дворами впечатлили ее, поэтому госпожа Тичкоски учитывала опыт датчан при создании жилья для студентов в Мельбурне.</p> <p>Новое общежитие Университета Монаша имеет уютный дворик, которые расположен между двумя корпусами, имеющими форму бумеранга. Пятиэтажные здания выполнены из бетона и отделаны деревом, что создает атмосферу домашнего уюта на прилегающей территории.</p> <p>Главный архитектор проекта Ричард Миддлтон отметил, что новое здание не нуждается в искусственном кондиционировании воздуха. Окна от пола до потолка создают хорошие условия для естественной вентиляции. Специалисты BVN Architecture уделили особое внимание общественным помещениям в кампусе. Высота потолков в кухнях, медиа-комнатах и игровых залах составляет шесть метров. Это делает данные помещения привлекательными и удобными.</p> <p>Апартаменты для одного студента площадью 20 квадратных метров имеют односпальную кровать, рабочий стол, стулья, пространство для приготовления пищи и ванную комнату. Последнее помещение может сравниться по площади и комфортабельности с ванными комнатами в дорогих гостиницах.</p> no http://www.jjc.ru/News/11-04-2012.1492.html <p>Основатель риелторской конторы Punta Cana Lifestyle Real Estate Жоселин Эрнандес стала героем одного из выпусков передачи &laquo;Охотники за домами&raquo; американского тематического телеканала о недвижимости HGTV, сообщает Dominican Today. Передача с участием госпожи Эрнандес вышла в эфир 5 апреля. Жоселин Эрнандес помогала героям цикла &laquo;Охотники за домами&raquo; выбрать дом мечты в курортном городе Пунта-Кана в Доминиканской республике.</p> Wed, 11 Apr 2012 09:09:38 +0400 <table width="200" border="0" align="left" cellpadding="1" cellspacing="1"> <tbody> <tr> <td><img alt="Пляжи Пунта-Каны привлекают туристов и предпринимателей" width="250" height="171" vspace="5" hspace="10" align="middle" src="/upload/image/news2012/2012_04_12_jjc_ru_4_news.jpg" /></td> </tr> <tr> <td style="text-align: center; "> <p class="MsoNormal"><strong>Пляжи Пунта-Каны привлекают туристов и предпринимателей</strong><b><o:p></o:p></b></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p><b>Основатель риелторской конторы Punta Cana Lifestyle Real Estate Жоселин Эрнандес стала героем одного из выпусков передачи &laquo;Охотники за домами&raquo; американского тематического телеканала о недвижимости HGTV, сообщает Dominican Today. Передача с участием госпожи Эрнандес вышла в эфир 5 апреля. Жоселин Эрнандес помогала героям цикла &laquo;Охотники за домами&raquo; выбрать дом мечты в курортном городе Пунта-Кана в Доминиканской республике.</b></p> <p>Жоселин Эрнандес рассказала, что все чаще сталкивается с молодыми семьями из США, Канады и Европы, которые покупают дома и коммерческие объекты в Пунта-Кане. Новые школы и университет, работающие в городе, привлекают сюда иностранных специалистов с семьями. Они остаются в Доминиканской республике навсегда, организовывая национальные общины. Многие выходцы из Доминиканской республики, заработавшие капитал за рубежом, возвращаются домой и селятся в Пунта-Кане.</p> <p>Госпожа Эрнандес подчеркнула, что Пунта-Кана уже превратилась в перспективный город с хорошими деловыми возможностями. Люди приезжают сюда не только для отдыха. Жоселин Эрнандес сама переехала в город из Нью-Йорка, где получила бизнес-образование. Она основала риелторскую контору Punta Cana Lifestyle Real Estate в 2006 году, предвосхитив растущий интерес к местной недвижимости со стороны иностранцев.</p> <p>Госпожа Эрнандес утверждает, что стоимость недвижимости в Пунта-Кане все еще остается доступной. Власти развивают город в соответствии с потребностями молодых семей. <a href="http://www.jjc.ru/Pages/v-kakih-stranah-samye-blagopriyatnye-usloviya-dlya-vedeniya-biznesa/">Хорошие условия для ведения бизнеса</a> и туристическая привлекательность региона делают инвестиции в собственность в Пунта-Кане перспективными.</p> no http://www.jjc.ru/News/11-04-2012.1491.html <p>Калифорнийские законодатели нашли способ решить проблему дефицита доступного жилья в штате. Они примут билль о финансировании строительства дешевой недвижимости.</p> Wed, 11 Apr 2012 09:08:42 +0400 <table width="200" border="0" align="left" cellpadding="1" cellspacing="1"> <tbody> <tr> <td><img alt="Законодатели обрадовали жителей Калифорнии биллем о доступном жилье" width="250" height="171" vspace="5" hspace="10" align="middle" src="/upload/image/news2012/2012_04_12_jjc_ru_3_news.jpg" /></td> </tr> <tr> <td style="text-align: center; "> <p class="MsoNormal"><strong>Законодатели обрадовали жителей Калифорнии биллем о доступном жилье</strong><b><o:p></o:p></b></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p><b>Калифорнийские законодатели нашли способ решить проблему дефицита доступного жилья в штате. Они примут билль о финансировании строительства дешевой недвижимости.</b></p> <b> </b>Сенат Калифорнии рассмотрит законопроект о создании трастового фонда финансирования доступного жилья, сообщает HousingWire. Законодатели предлагают наполнить этот фонд за счет введения нового налога. Данный налог предполагает дополнительную плату в размере 75 долларов за каждую операцию с недвижимостью в штате. <p>&nbsp;Поступления от нового налога будут депонироваться на счетах правительственного департамента жилищного строительства и развития сообществ. Власти планируют использовать эти средства для финансирования программ строительства доступного жилья. Автор законопроекта сенатор Марк Десолньер заявил, что дефицит дешевого жилья в промышленных районах препятствует экономическому развитию штата.</p> <p>Эксперт Института Катона Марк Калабриа не согласился с подходом сенатора Десолньера. Господин Калабриа подчеркнул, что калифорнийские застройщики возводят слишком много домов не там, где в них существует потребность. Девелоперы должны сосредоточиться на прибрежных районах, в которых плотность населения постоянно растет.</p> <p>Марк Калабриа считает создание нового фонда пустой тратой времени. Он предлагает законодателям дерегулировать рынок земли и недвижимости Калифорнии. Конкуренция и естественный спрос создадут условия для строительства доступного жилья, которое не потребует дополнительного финансирования из специальных фондов.</p> <p>Сенатор Марк Десолньер считает, что принятие его законопроекта поддержит строительную отрасль Калифорнии, которая потеряла 700 000 рабочих мест за время кризиса. Эксперт Марк Калабриа соглашается с законодателем в этом вопросе. Он допускает, что новый фонд стимулирует создание рабочих мест, но не верит в устранение дефицита недвижимости.</p> no http://www.jjc.ru/News/11-04-2012.1490.html <p>Ликвидность банковской системы Вьетнама увеличилась в последние месяцы, что создает предпосылки для падения стоимости кредитов. Покупатели недвижимости воспользуются этим благоприятным обстоятельством.</p> Wed, 11 Apr 2012 09:03:22 +0400 <table width="200" border="0" align="left" cellpadding="1" cellspacing="1"> <tbody> <tr> <td><img alt="Кредиты подешевеют, жители Вьетнама поедут за жильем" width="250" height="171" vspace="5" hspace="10" align="middle" src="/upload/image/news2012/2012_04_12_jjc_ru_2_news.jpg" /></td> </tr> <tr> <td style="text-align: center; "> <p class="MsoNormal"><strong>Кредиты подешевеют, жители Вьетнама поедут за жильем</strong><b><o:p></o:p></b></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p><b>Ликвидность банковской системы Вьетнама увеличилась в последние месяцы, что создает предпосылки для падения стоимости кредитов. Покупатели недвижимости воспользуются этим благоприятным обстоятельством.</b></p> <p>Директор департамента монетарной политики Государственного банка Вьетнама До Тхи Нхунг сообщила на деловой конференции в Ханое в начале апреля о вероятном падении цен на кредиты, <a href="http://businesstimes.com.vn/home-buyers-could-benefit-from-potential-credit-loosening-nhung/">пишет Business Times</a>. Госпожа Нхунг отметила наличие предпосылок для активизации потребительского и ипотечного кредитования в стране.</p> <p>Государственный банк Вьетнама ограничил кредитование инвестиционных покупок недвижимости в феврале текущего года. Финансирование покупок доступного жилья и недвижимости от застройщиков для собственного проживания не попало под это ограничение.</p> <p>Гибкая монетарная политика, умеренные темпы роста инфляции и высокая ликвидность банковской системы Вьетнама станут причиной снижения ставки рефинансирования до конца года. Уменьшение учетной ставки приведет к падению стоимости кредитов для потребителей. Госпожа Нхунг ожидает снижение ставки на 1% до 12% в ближайшее время.</p> <p>До Тхи Нхунг призвала вьетнамские коммерческие банки снизить комиссию за проведение финансовых операций населением. Это сделает кредиты на покупку жилья еще более доступными.Также госпожа Нхунг рекомендовала банкирам увеличить кредитование малого и среднего бизнеса.</p> <p>По данным представительства консалтинговой фирмы Savills во Вьетнаме, цены на виллы и апартаменты в Ханое продолжают снижаться. Стоимость домов в престижных районах столицы составляет 120 млн вьетнамских донг (около 5800 долларов США) за квадратный метр. Стоимость квартир достигает 64 млн донг за квадратный метр.</p> no http://www.jjc.ru/News/11-04-2012.1489.html <p>Строительный сектор стран региона Персидского залива (GCC) восстановится после спада в ближайшие годы. Стоимость новых проектов, начало работ над которыми запланировано до 2016 года, стоставит 286 млрд долларов США.</p> Wed, 11 Apr 2012 08:57:50 +0400 <table width="200" border="0" align="left" cellpadding="1" cellspacing="1"> <tbody> <tr> <td><img alt="Ночь строительству не помеха, есть есть нефтедоллары " width="251" height="173" vspace="5" hspace="10" align="middle" src="/upload/image/news2012/2012_04_12_jjc_ru_1_news.jpg" /></td> </tr> <tr> <td style="text-align: center; "> <p class="MsoNormal"><strong>Ночь строительству не помеха, есть есть нефтедоллары</strong><b><o:p></o:p></b></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p><b>Строительный сектор стран региона Персидского залива (GCC) восстановится после спада в ближайшие годы. Стоимость новых проектов, начало работ над которыми запланировано до 2016 года, стоставит 286 млрд долларов США.</b></p> <p>Руководитель компании Meed Events Эдмунд О&rsquo;Салливан подчеркнул высокую вероятность восстановления строительной отрасли ближневосточного региона, анонсируя в начале апреля проведение Арабского саммита строителей, сообщает Al Bawaba. Господин О&rsquo;Салливан заявил, что стоимость строительных проектов в регионе, начало которых запланировано до 2016 года, составит 286 млрд долларов США.</p> <p>Саудовская Аравия выделит 119 млрд долларов на возведение новых объектов недвижимости в ближайшие четыре года. ОАЭ потратит на эти цели 75 млрд долларов. Оман и Катар начнут строительные проекты, стоимость которых составит 30 млрд и 26 млрд долларов соответственно. Строители из Кувейта и Бахрейна получат 25 млрд и 10 млрд до 2016 года.</p> <p>Господин О&rsquo;Салливан отмечает, что страны региона Персидского залива остаются мировыми лидерами по объемам инвестиций в строительство. Это обеспечит рост регионального рынка недвижимости в ближайшие годы. Эксперт подтвердил, что инвестиции в возведение новых объектов в регионе возможны благодаря притоку нефтедолларов. Он считает, что развитие строительной отрасли должно стать самостоятельным драйвером экономического роста ближневосточных стран.</p> <p>Строительный сектор Ирака станет одним из лидеров по темпам роста в регионе. Расходы на возведение новых домов и объектов инфраструктуры в стране достигнут 35 млрд долларов в текущем году. Рынок Катара является наиболее привлекательным в регионе в долгосрочной перспективе. Власти и бизнес потратят на строительные работы, связанные с подготовкой к чемпионату мира по футболу 2022 года, 600 млрд долларов.</p> <p>Ежегодный Арабский саммит строителей пройдет 21 и 22 мая в курортном комплексе Westin Abu Dhabi Golf Resort and Spa в Абу-Даби, ОАЭ. Компания Meed Events выступит в качестве организатора мероприятия.</p> no http://www.jjc.ru/News/10-04-2012.1496.html <p>Власти бразильского мегаполиса Сан-Паулу построят доступные дома для всех жителей города. Они переселят 3 млн обитателей трущоб в комфортабельные апартаменты.</p> Tue, 10 Apr 2012 15:39:50 +0400 <table width="200" border="0" align="left" cellpadding="1" cellspacing="1"> <tbody> <tr> <td><img alt="Власти Сан-Паулу: жители вон того дома еще не взяли льготный кредит" width="250" height="165" vspace="5" hspace="10" align="middle" src="/upload/image/news2012/2012_04_10_jjc_ru_4_news.jpg" /></td> </tr> <tr> <td style="text-align: center; "> <p class="MsoNormal"><strong>Власти Сан-Паулу: жители вон того дома еще не взяли льготный кредит</strong><b><o:p></o:p></b></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p><b>Власти бразильского мегаполиса Сан-Паулу построят доступные дома для всех жителей города. Они переселят 3 млн обитателей трущоб в комфортабельные апартаменты.</b></p> <p>Власти Сан-Паулу создадут условия для переселения 3 млн жителей трущоб в современные дома в ближайшие годы, сообщает бразильский сайт о недвижимости uv10 со ссылкой на Wall Street Journal. Они используют для этого правительственные программы субсидированных займов Minha Casa и Minha Vida. Руководство мегаполиса не оставит выбора жителям <a href="http://www.jjc.ru/News/27-01-2011.283.html">бедных районов</a>, фактически обязав их оформить кредит и купить новое жилье.</p> <p>Правительственные программы субсидированных займов предполагают аренду новых домов покупателями. Рентные платежи частично идут в счет погашения ипотечного кредита. Около 3 млн жителей Сан-Паулу переселятся из трущоб в новые дома благодаря данной схеме. Рост благосостояния населения Бразилии обеспечит возможность радикальных изменений в жилищном секторе страны.</p> <p>Власти Сан-Паулу видят своей главной задачей гарантировать населению доступные дома, сохранив при этом прибыльность строительных и финансовых компаний. Они обратятся к опыту Нью-Йорка, где застройщики получают государственную поддержку, если возводят социальное жилье. Руководство мегаполиса предложит девелоперам строить многоквартирные комплексы, в которых 80% апартаментов будут продаваться и сдаваться в аренду на рыночных условиях. Это позволит использовать оставшиеся 20% площадей в социальных программах.</p> no http://www.jjc.ru/News/10-04-2012.1495.html <p>Китайские корпорации откроют свои представительства и торговые площади в коммерческом комплексе European Market City, расположенном в бельгийском городе Виллебрук.</p> Tue, 10 Apr 2012 15:36:53 +0400 <table width="200" border="0" align="left" cellpadding="1" cellspacing="1"> <tbody> <tr> <td><img alt="Комплекс EMC &ndash; Европейский рыночный город для китайский фирм" width="250" height="165" vspace="5" hspace="10" align="middle" src="/upload/image/news2012/2012_04_10_jjc_ru_3_news.jpg" /></td> </tr> <tr> <td style="text-align: center; "> <p class="MsoNormal"><strong>Комплекс EMC &ndash; Европейский рыночный город для китайский фирм</strong><b><o:p></o:p></b></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p><b>Китайские корпорации откроют свои представительства и торговые площади в коммерческом комплексе European Market City, расположенном в бельгийском городе Виллебрук.</b></p> <p>Строительная компания Group Bernaerts пригласила китайских бизнесменов посетить бельгийский город Виллебрук в начале апреля, <a href="http://europe.chinadaily.com.cn/europe/2012-04/06/content_14992351.htm">сообщает China Daily</a>. Эта компания планирует привлечь китайские корпорации на местные рынки, создавая для них современные объекты коммерческой недвижимости. Комплекс European Market City (EMC), открытие которого планируется в текущем году, поможет китайскому бизнесу увеличить свое присутствие в Европе.</p> <p>Девелопер Group Bernaerts ведет строительство кластера коммерческих объектов EMC общей площадью 32 000 квадратных метров в Виллебруке. Около 40 китайских корпораций смогут открыть здесь свои представительства. Бельгийская группа ведет работы при поддержке промышленных и финансовых организаций из Китая.</p> <p>Руководитель Group Bernaerts Гуидо Бернаертс заявил, что его компания предложит китайским фирмам комплексное решение. Оно будет включать офисные и выставочные помещения, а также удобный доступ к необходимым для бизнеса сервисам. Корпорации из Китая смогут быстро оформить регистрационные документы, сертифицировать свою продукцию и организовать бухгалтерский учет в соответствии с местным законодательством.</p> <p>Бельгийская консалтинговая фирма Senior Consultants Vlaanderen уже проводит маркетинговые исследования для Yancheng Calechem, представителя китайской химической промышленности. Европейские маркетологи занимаются вопросами логистики и сбыта продукции китайской корпорации.</p> <p>По словам Гуидо Бернаертса, коммерческий комплекс EMC поможет бизнесу из Китая быстро найти партнеров в Европе. Девелопер создаст базу данных потенциальных партнеров китайских компаний в регионе, которая будет доступна всем арендаторам площадей в комплексе. Стоимость аренды составит 150 евро за квадратный метр.</p> no http://www.jjc.ru/News/10-04-2012.1494.html <p>Компания Lusail Real Estate Development, ответственная за строительство нового города Лусаил, нашла подрядчика для реализации двух инфраструктурных проектов. Фирма Samsung C&amp;T Engineering &amp; Construction построит важные объекты в мегаполисе, в котором пройдет церемония открытия чемпионата мира по футболу 2022 года.</p> Tue, 10 Apr 2012 15:33:08 +0400 <table width="200" border="0" align="left" cellpadding="1" cellspacing="1"> <tbody> <tr> <td><img alt="Будет и город, и остров, и сад" width="250" height="173" vspace="5" hspace="10" align="middle" src="/upload/image/news2012/2012_04_10_jjc_ru_2_news.jpg" /></td> </tr> <tr> <td style="text-align: center; "> <p class="MsoNormal"><strong>Будет и город, и остров, и сад</strong><b><o:p></o:p></b></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p><b>Компания Lusail Real Estate Development, ответственная за строительство нового города Лусаил, нашла подрядчика для реализации двух инфраструктурных проектов. Фирма Samsung C&amp;T Engineering &amp; Construction построит важные объекты в мегаполисе, в котором пройдет церемония открытия чемпионата мира по футболу 2022 года.</b></p> <p>Компания Lusail Real Estate Development (LRED) подписала 8 апреля договор о сотрудничестве с фирмой Samsung C&amp;T Engineering &amp; Construction, входящей в Samsung Group, сообщает Arabian Business. Подписанный документ предполагает строительство шести мостов, шоссе, подземных автомобильных туннелей и энергораспределяющих станций в городе Лусаил. Стороны не разглашают стоимость указанных проектов.</p> <p>Руководитель LRED Эсса Мухаммед Али Калдари подчеркнул, что Samsung Group имеет большой опыт реализации инфраструктурных проектов. Это обеспечит успешное завершение строительства Лусаила. Господин Калдари считает, что подрядчик поможет компании LRED создать город с самой современной инфраструктурой в мире. Мосты соединят Лусаил с группой искусственных островов, на которых будут расположены элитарные жилые объекты.</p> <p>Руководитель Samsung C&amp;T Джун Юн Джу отметил после подписания договора, что будет лично следить за ходом реализации проектов. Бизнесмен пообещал завершить все строительные работы на два месяца раньше срока, указанного в контракте.</p> <p>Правительство Катара планирует достроить Лусаил к 2019 году. Церемония открытия чемпионата мира по футболу 2022 года пройдет в этом мегаполисе. Лусаил станет постоянным местом жительства для 200 000 человек. Город сможет принимать до 250 000 туристов одновременно. Он будет расположен в 15 километрах от Дохи, столицы Катара.</p> no http://www.jjc.ru/News/10-04-2012.1493.html <p>Расходы на содержание дома в Великобритании выросли до самого высокого уровня с 2008 года. Падение стоимости ипотечных кредитов на 23% не остановило этот рост.</p> Tue, 10 Apr 2012 15:29:00 +0400 <table width="200" border="0" align="left" cellpadding="1" cellspacing="1"> <tbody> <tr> <td><img alt="Британские домовладельцы раскошелятся" width="250" height="150" vspace="5" hspace="10" align="middle" src="/upload/image/news2012/2012_04_10_jjc_ru_1_news.jpg" /></td> </tr> <tr> <td style="text-align: center; "> <p class="MsoNormal"><strong>Британские домовладельцы раскошелятся</strong><b><o:p></o:p></b></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p><b>Расходы на содержание дома в Великобритании выросли до самого высокого уровня с 2008 года. Падение стоимости ипотечных кредитов на 23% не остановило этот рост.</b></p> <p>Средняя стоимость содержания дома в Великобритании достигла 9393 фунтов стерлингов в год в январе текущего года, сообщает PropertyWire со ссылкой на исследование банка Halifax. Это самый высокий показатель с января 2008 года, когда британцы тратили 9406 фунтов на свое жилье. Стоимость обслуживания дома выросла на 2,7% за последний год.</p> <p>Рост цен на коммунальные услуги стал главной причиной увеличения стоимости содержания домов. Средний счет за газ и электроэнергию вырос на 218 фунтов с января 2011 года. Это обеспечило 89% от общего увеличения стоимости содержания дома. Инструменты для работы в саду, цены на которые входят в расчет показателя, подорожали на 31 фунт. Средняя сумма платежа по ипотеке уменьшилась на 66 фунтов за год.</p> <p>Жители всех регионов Великобритании были вынуждены увеличить расходы на содержание домов в последний год. Однако только в Северной Ирландии и Уэльсе это увеличение превысило темпы роста потребительских цен. Годовой уровень инфляции в Великобритании составил 3,6% за отчетный период. Самая высокая стоимость содержания домов зафиксирована в Лондоне, где домовладелец тратит 11 843 фунта стерлингов в год.</p> <p>Экономист Halifax Мартин Эллис отмечает, что стоимость содержания домов в Великобритании практически вернулась к докризисным значениям. Эксперт считает, что успешные правительственные меры по борьбе с инфляцией помогут британским домовладельцам уменьшить свои расходы.</p> no http://www.jjc.ru/News/09-04-2012.1488.html <p>Гостиничный сектор китайского курортного города Санья стоит на пороге рыночной коррекции. Предложение качественных номеров утроилось здесь в последние годы, что приведет к продолжительному спаду.</p> Mon, 09 Apr 2012 09:33:31 +0400 <table width="200" border="0" align="left" cellpadding="1" cellspacing="1"> <tbody> <tr> <td><img alt="Гостиниц в Санье больше, чем жителей в Китае" width="250" height="165" vspace="5" hspace="10" align="middle" src="/upload/image/news2012/2012_04_09_jjc_5.jpg" /></td> </tr> <tr> <td style="text-align: center; "> <p class="MsoNormal"><strong>Гостиниц в Санье больше, чем жителей в Китае</strong><b><o:p></o:p></b></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p><b>Гостиничный сектор китайского курортного города Санья стоит на пороге рыночной коррекции. Предложение качественных номеров утроилось здесь в последние годы, что приведет к продолжительному спаду.</b></p> <p>Глава Ассоциации туризма города Санья Майкл Годжет заявил в начале апреля, что уровень занятости отелей курорта упадет на 10% к 2013 году, пишет Bloomberg. Гостиничная индустрия Саньи столкнется с сильным падением с начала текущего до конца 2014 года. Это произойдет из-за избыточного предложения номеров, которое создают международные операторы.</p> <p>По мнению господина Годжета, спрос на гостиницы в Санье значительно уступает предложению. Эксперт обращает внимание на низкую пропускную способность местного аэропорта, который не может обслуживать большие пассажиропотоки. Майкл Годжет является управляющим отеля Ritz-Carlton в Санье, поэтому он знает ситуацию в гостиничной отрасли &laquo;китайских Гавайев&raquo; изнутри.</p> <p>Туристы могли остановиться в одном из 7000 номеров в гостиницах города Санья в конце 2011 года. Предложение вырастет до 21 000 номеров уже в начале 2013 года. Гостиницы St. Regis Sanya и MGM Grand Sanya открыли двери для посетителей в декабре 2011 года. Они предложили отдыхающим 1384 номера международного класса.</p> <p>Консалтинговая компания Horwath Asia Pacific подтверждает рост предложения гостиничных номеров в Санье на 14 000 к 2015 году. Ведущие операторы мировой гостиничной индустрии стремятся открыть курортные комплексы и отели на острове Хайнань, который сравнивают с Гавайскими островами и Флоридой благодаря климату.</p> <p>Средняя зимняя температура в Санье составляет 19,2&deg;C, что является одним из факторов круглогодичной туристической привлекательности города. Остров Хайнань принимает ежегодную экономическую конференцию Boao Forum for Asia, которая является азиатским аналогом встреч Всемирного экономического форума в Давосе. Это привлекает внимание деловых людей к гостиничной индустрии Саньи.</p> <p>Руководитель Азиатско-Тихоокеанского представительства Ritz-Carlton Виктор Клавелл ожидает, что 25% отелей этого оператора будут работать в Китае уже в следующем десятилетии. Этот показатель составлял 10% по состоянию на конец 2011 года.</p> <p>Майкл Годжет подчеркивает, что около 300 млн жителей Китая могут позволить себе провести отпуск или выходные в Санье. Они тратят до 500 долларов США за возможность остановиться в отеле Ritz-Carlton. Это позволит гостиничной индустрии города пережить будущий спад.</p> no http://www.jjc.ru/News/09-04-2012.1487.html <p>Австралийские застройщики резко снизят активность в ближайшие кварталы. Текущее падение будет более сильным, чем спад в отрасли во время кризиса 2008 года.</p> Mon, 09 Apr 2012 09:32:31 +0400 <table width="200" border="0" align="left" cellpadding="1" cellspacing="1"> <tbody> <tr> <td><img alt="Австралийцы уже все построили, поэтому будет спад" width="250" height="174" vspace="5" hspace="10" align="middle" src="/upload/image/news2012/2012_04_09_jjc_4.jpg" /></td> </tr> <tr> <td style="text-align: center; "> <p class="MsoNormal"><strong>Австралийцы уже все построили, поэтому будет спад</strong><b><o:p></o:p></b></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p><b>Австралийские застройщики резко снизят активность в ближайшие кварталы. Текущее падение будет более сильным, чем спад в отрасли во время кризиса 2008 года.</b></p> <p>Количество закладок новых <a href="http://www.jjc.ru/Country/australia-realty/">домов в Австралии</a> сократится на 12,4% по итогам текущего года, сообщает <a href="http://news.domain.com.au/domain/real-estate-news/hia-worse-to-come-on-home-building-front-20120404-1wc75.html">сайт о недвижимости Domain</a> со ссылкой на Ассоциацию жилищного строительства (HIA). Строители заложат 137 820 домов в 2012 году. Девелоперы сократили закладки новых домов в прошлом году на 5,6%. Строительные фирмы избежали убытков только благодаря высокому спросу на ремонтные работы и реконструкцию существующих домов.</p> <p>По информации HIA, власти резко уменьшили выдачу разрешений на новое строительство в последние месяцы. Данный опережающий индикатор говорит о падении рынка строительных услуг ниже показателей кризисного 2008 года.</p> <p>По данным консалтинговой фирмы RP Data, цены на недвижимость в Австралии стабилизировались в начале текущего года. Жилье в Сиднее незначительно подорожало, а дома в Мельбурне подешевели. Австралийские банкиры удерживают стоимость ипотечных кредитов на высоком уровне из-за опасений усугубления финансовой ситуации в Европе.</p> <p>Ассоциация жилищного строительства сообщает о высокой вероятности восстановления рынка недвижимости штатов Квинсленд и Новый Южный Уэльс в ближайшие месяцы. Рост количества закладок новых домов может измеряться двузначными числами в этих регионах в следующем году.</p> no http://www.jjc.ru/News/09-04-2012.1486.html <p>Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD) достигло соглашения с Magna Bank и Home Loan Center о выплате компенсаций беременным женщинам, пострадавшим от действий банкиров. Банки отказали этим женщинам в выдаче ипотечного кредита только на основании того, что они ждут ребенка.</p> Mon, 09 Apr 2012 09:26:01 +0400 <table width="200" border="0" align="left" cellpadding="1" cellspacing="1"> <tbody> <tr> <td><img alt="Американки не будут выбирать между беременностью и кредитом" width="250" height="171" vspace="5" hspace="10" align="middle" src="/upload/image/news2012/2012_04_09_jjc_3.jpg" /></td> </tr> <tr> <td style="text-align: center; "> <p class="MsoNormal"><strong>Американки не будут выбирать между беременностью и кредитом</strong><b><o:p></o:p></b></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p><b>Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD) достигло соглашения с Magna Bank и Home Loan Center о выплате компенсаций беременным женщинам, пострадавшим от действий банкиров. Банки отказали этим женщинам в выдаче ипотечного кредита только на основании того, что они ждут ребенка.</b></p> <p>По данным HousingWire, американские власти обязали банкиров выплатить компенсацию своим клиенткам, получившим отказ в выдаче ипотечного кредита на основании того, что они были беременными в момент подачи заявки. Потенциальная заемщица Magna Bank получит компенсацию в размере 14 085 долларов, так как банкиры рекомендовали ей вернуться на работу для получения кредита. Банк Home Loan Center заплатит своей клиентке 15 000 долларов за безосновательный отказ в обслуживании.</p> <p>Банкиры отказались комментировать выплату компенсаций своим клиентам. Представитель HUD Джон Трасвина заявил, что американские женщины не должны выбирать между рождением ребенка и получением кредита на покупку дома. Господин Трасвина пообещал жестко наказывать финансовые организации, которые будут замечены в дискриминации беременных женщин.</p> <p>Министерство жилищного строительство приняло решение о наказании банкиров накануне 44-ой годовщины утверждения Акта о жилье. Этот документ запрещает дискриминацию заемщиков по половому признаку и семейному статусу, включая беременность. Американские власти ежегодно объявляют апрель месяцем борьбы за честную и прозрачную политику в жилищной сфере в честь годовщины принятия Акта о жилье.</p> no http://www.jjc.ru/News/09-04-2012.1485.html <p>Наташа Корн из Лондона предложит болельщикам дешевое жилье во время Олимпийских игр этим летом. Она сдаст всем желающим палатку у себя во дворе за 24 доллара в сутки. Английский завтрак входит в стоимость проживания.</p> Mon, 09 Apr 2012 09:22:55 +0400 <table width="200" border="0" align="left" cellpadding="1" cellspacing="1"> <tbody> <tr> <td><img alt="Наташа Корн готова к приему гостей, собачий лай по утрам в подарок" width="251" height="167" vspace="5" hspace="10" align="middle" src="/upload/image/news2012/2012_04_09_jjc_1.jpg" /></td> </tr> <tr> <td style="text-align: center; "> <p class="MsoNormal"><strong>Наташа Корн готова к приему гостей, собачий лай по утрам в подарок</strong><b><o:p></o:p></b></p> </td> </tr> </tbody> </table> <table width="200" border="0" align="right" cellpadding="1" cellspacing="1"> <tbody> <tr> <td><img alt="Фасад дома Наташи Корн" width="251" height="167" vspace="5" hspace="10" align="middle" src="/upload/image/news2012/2012_04_09_jjc_2.jpg" /></td> </tr> <tr> <td style="text-align: center; "> <p class="MsoNormal"><strong>Фасад дома Наташи Корн</strong><b><o:p></o:p></b></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p><b>Наташа Корн из Лондона предложит болельщикам дешевое жилье во время Олимпийских игр этим летом. Она сдаст всем желающим палатку у себя во дворе за 24 доллара в сутки. Английский завтрак входит в стоимость проживания.</b></p> <p><a href="http://www.bloomberg.com/news/2012-04-04/britons-pitch-tents-for-olympic-fans-as-london-s-hotels-fill-up.html">По данным Bloomberg</a>, жители Лондона будут массово сдавать жилье туристам, которые приедут в город во время Олимпийских игр этим летом. Домовладельцы воспользуются дефицитом гостиниц в британской столице, чтобы обеспечить себе дополнительный доход. Это поможет многим британцам улучшить материальное положение, пошатнувшееся в результате европейского долгового кризиса и правительственных мер экономии.</p> <p>Наташа Корн, которая работает медсестрой в одной из клиник Лондона, уже приобрела голубые палатки для своих гостей. Она установит их во дворе своего дома с двумя спальнями, расположенном в одном из районов Юго-востока британской столицы. Госпожа Корн верит в возможность заработать на Олимпийских играх. Она разместит восемь туристов в палатках у себя во дворе.</p> <p>По данным правительственного бюро VisitBritain, 320 000 туристов приедут в Лондон в июле текущего года, чтобы посетить соревнования. Они могут рассчитывать на 140 000 номеров в гостиницах. Директор консалтинговой фирмы STR Global Констанц Оуернхаймер утверждает, что мест в отелях не хватит для всех приезжих. Это обеспечит возможность жителям Лондона получить доход, принимая гостей.</p> no en-usnonadult