Kasa da Gente

Quarto de hóspedes / Home office - Onde estamos

noreply@blogger.com (Eliezia Rodrigues) — Thu, 08 May 2014 17:09:00 +0000

Vocês lembram do quarto rosa? Com um pouco de tinta ele já nem parece mais o mesmo. Ainda falta bastante coisa para deixá-lo com cara de escritório. Nosso tão sonhado home office que já mostramos o projeto pra vocês aqui. Ja mostrei pra vocês como ele estava quando pegamos as chaves, caso não lembrem, podem espiar aqui também. Eu sempre soube que reformar uma casa morando nela não é fácil. Qualquer tipo de mudança que você queira fazer é uma sujeirada danada, e dá até vontade de deixar tudo como está, só pra conter a bagunça, mas como o desejo de deixar tudo arrumadinho é maior, a gente fecha os olhos para esses detalhes.

Está com certeza bem mais habitável do que antes. Já nem parece mais o mesmo, só sumindo com aquele rosa tenebroso. Essa mesa ai da foto é meu xodó, mas em breve terei que vende-la se alguém se interessar.

Em breve eu mostro mais novidades desse cômodo que estou mais ansiosa para ficar pronto, pois afinal será o cantinho onde vou poder sentar e escrever pra vocês. Aquele quadro azul ao fundo na foto será o meu painel de inspirações. Em breve... Aguarde...

Primeira fase: Tornando o espaço habitável - 95% concluída

~~Trocar o piso~~
~~Pintar paredes e teto~~
~~Colocar rodapés~~
~~Trocar as tomadas e interruptores~~
~~Eliminar a persina~~
Tirar o filme da janela

Segunda fase: Da arrumação a decoração - 05% concluída

Colocar persinas
~~Fazer um projeto modulado de home office aproveitando o espaço (esse é o menor quarto)~~
Colocar luminária
Comprar um sofá cama
Tapete
Cabideiro
Prateleiras para livros
Fazer um quadro de inspirações

Área de Serviço - To do

noreply@blogger.com (Eliezia Rodrigues) — Wed, 30 Apr 2014 13:12:00 +0000

Na verdade, na verdade eu ainda não sei bem o que fazer nessa área de serviço. Ela é bem aberta e com duas janelas baixas, e "faz parede" com o elevador, o que dificulta um pouco. Eu simplesmente não tenho uma ideia ainda do que devo fazer nessa área.

Como podem ver ela é bem coladinha com a cozinha

Esse é o último pedacinho do apê que tenho para mostrar para vocês. Espero poder contar com ajuda de vocês com dicas e comentários sobre cada cantinho. Em breve vou mostrar as evoluções e algumas inspirações.

To do:

Primeira fase: Tornando o espaço habitável

Eliminas varal de teto
Trocar as portas da pia
Eliminar a extensão elétrica
Trocar as tomadas e interruptores

Segunda fase: Da arrumação a decoração

Criar uma área de serviço funcional
Criar próximo a porta uma área para descanso de sapatos e porta chaves

Cozinha - To do

noreply@blogger.com (Eliezia Rodrigues) — Tue, 29 Apr 2014 09:55:00 +0000

A cozinha.... Meu verdadeiro terror! Só de lembrar me dá arrepios, mas devido o tempo que tínhamos para nos mudar e custo que ficaria a reforma que gostaríamos de fazer, optamos por reaproveitar o máximo. Tivemos essa consciência de reaproveitar o que havia de melhor no apê e fizemos uma união bem legal de custo beneficio. A marcenaria apesar de ultrapassada e desgastada era muito boa, madeira de verdade e o que era melhor, os armários da cozinha estavam livres de cupins! Então simbora reaproveitar.

A cozinha com certeza será o cômodo onde vamos gastar a maior parte do orçamento quando formos fazer nossa reforma de verdade. Ela muito recortada e com muitas paredes para serem derrubadas. vamos ter que pensar muito bem sobre como fazer essa reforma para não nos arrependermos.

Perdoe pela qualidade das fotos, mas foram tiradas com o tablet, no dia em que pegamos as chaves. Nervosismo a parte ficaram uma droga.

To do.

Primeira fase: Tornando o espaço habitável

Trocar as formicas dos armários
Trocar os puxadores
Trocar as tomadas e interruptores
Retirar a porta de acesso ao corredor
Eliminar a extensão feita na parede
Lavar, lavar, e lavar bem lavado!!!!

Segunda fase: Da arrumação a decoração

Trocar a torneira
Colocar prateleiras para meus livros
Colocar um relógio
Comprar lixeiras para separação de lixo #eufacominhaparte

Banheiro Social - To do

noreply@blogger.com (Eliezia Rodrigues) — Mon, 28 Apr 2014 16:55:00 +0000

Na sequencia dos banheiros, vamos a mais um. Esse na minha opinião é o cômodo em melhores condições. O banheiro social! Diferente do da suíte, esse é bem claro, e na verdade não farei quase nada a principio.

To do:

Primeira fase: Tornando o espaço habitável

Trocar as tomadas e interruptores
Trocar a porta

Segunda fase: Da arrumação a decoração

Trocar o chuveiro
Colocar suporte para toalhas
Trocar o acento do sanitário
Comprar lixeira cromada
Colocar espelho ( esse também não não possui espelho. #comoassim)

Nossa sala - Onde estamos

noreply@blogger.com (Eliezia Rodrigues) — Sun, 27 Apr 2014 21:43:00 +0000

Finalmente hoje vou mostrar o início das mudanças na nossa sala. Devagar as coisas vão ficando prontas e deixando tudo com um aspecto de casa de verdade. Sei que ainda falta muito, que é apenas o início de uma longa e duradoura transformação. Digo longa e duradoura porque uma casa nunca termina de se transformar em lar. Ela acompanha a evolução de seus moradores, com alterações de projetos no meio do caminho e as vezes com uma pausa para refletir se o caminho seguido é o correto. Uma casa segue o espírito de seu dono, pois é preciso ter nossas referencias estampadas nas paredes e em tudo que existe para ela tenha nossa verdadeira personalidade, e faça nos sentirmos parte dela, e isso só conseguimos com tempo.

Caso vocês não lembrem podem checar aqui de onde partimos até chegar onde estamos.

Optamos por um piso laminado flutuante, pois esses não são colados no chão e sim encaixados (clicados como chamam). Fizemos essa opção pois como já falei da nossa "urgência", pensamos que num futuro poderíamos tirar esse piso da sala e transportar para os quartos, mais depois vimos que não é tão fácil assim, pois existe uma perda muito grande nesse transporte. Mas tudo bem porque o importante é que gostamos bastante do resultado. E o melhor é que ele amortece um pouco nossas "pisadas duras" nas cabeças dos vizinhos. rs

Estamos falando ainda da fase de torna-lo habitável, que está quase concluída. Ai vocês me perguntam... "Como assim instalou esse piso lindo e não pintou o apê?!!!" Na verdade pintamos ele todo de branco apenas para dar uma limpada no ambiente, mas minha vontade de colocar um pouco mais de cor ainda está de pé, e por isso vou deixar como inacabado para me cobrar essa promessa que fiz para mim de ter um pouco mais de cor na minha casa, uma vez que na casa dos meus pais sempre pintamos tudo de branco sem graça. Ah sim... já estava esquecendo... O teto não foi pintado ainda pelo mesmo motivo, queria mais cor e quase colocamos papel de parede nele, mas como a sala é muito grande e devido a complexidade de colocar papel de parede no teto, o orçamento ficou meio salgado e acabei adiando. Mais ainda namoro essa possibilidade.

Utilizamos um rodapé de 13 cm de altura, e simplesmente amei o resultado. Achei bem mais vistoso que os rodapés tradicionais de 7 cm. O nosso é de MDF pintada de branco. Não lembro a marca, mas se alguém se interessar eu dou uma procurada no orçamento.

Primeira fase: Tornando o espaço habitável - 95% concluído

~~Trocar o piso~~

~~Tampar os buracos das paredes~~

~~Tirar a porta entre a sala e o corredor~~

~~Pintar paredes~~ e teto

~~Colocar rodapés~~

Instalar roda teto

~~Trocar as tomadas e interruptores~~

Segunda fase: Da arrumação a decoração 0% concluída

Fazer cortinas (cortina + blackout ou cortina + persiana?)

Trocar o rack (Painel, talvez.)

Comprar um sofá novo (que não seja retrátil)
Comprar luminárias

Trocar a mesa de jantar

Trocar o forro das cadeiras
Cortar o vidro da mesa antiga e reutilizar na mesa nova

Montar um cantinho de bar para o marido

Comprar mesa lateral e de centro
Comprar um tapete

Colocar quadros
Colocar papel de parede

Criar um ambiente no hall de entrada
Convencer o marido de pintar a sala com uma cor mais alegre.
Tirar a camada de insulfilme das janelas (colocar janelas nova. Será? Um dia.)
No final de tudo trocar a porta de entrada

Como as fotos foram tiradas com o tablet, não ficaram boas pois minha máquina resolveu para de funcionar, mas acho que já havia dito isso antes né?

Banheiro Suíte - To do

noreply@blogger.com (Eliezia Rodrigues) — Sun, 27 Apr 2014 19:56:00 +0000

Vamos lá... o banheiro da suíte! Esse com certeza é o pior cômodo da casa. Eu simplesmente detestei esse banheiro desde o primeiro dia. Por ser muito escuro dá um aspecto de sujo, não que não esteja, mas fica bem pior. O bairro onde moro ha muitos anos atrás era onde vivia a nata da sociedade capixaba. E fico imaginando que essa decoração deve ter custado um fortuna, por ser madeira de verdade e na época devia estar super na moda esse cinza horrendo.

Qualquer mudança, por menor que seja, vai mudar muito esse banheiro!

Apesar de todo horror, o banheiro não terá muita atenção por agora. As mudanças serão simples e poucas, mas com certeza fará toda diferença.

To do:

Primeira fase: Tornando o espaço habitável

Eliminas o armário
Trocar as formicas do balcão da pia
Eliminar as prateleiras
Trocar as tomadas e interruptores

Segunda fase: Da arrumação a decoração

Trocar o chuveiro
Colocar suporte para toalhas
Trocar a ducha higiênica
Trocar o acento do sanitário
Comprar lixeira cromada
Colocar espelho ( o banheiro não possui espelho!!!!??)

Simples assim, porque uma casa de verdade está em constante transformação.

Quarto de hóspedes - To do

noreply@blogger.com (Eliezia Rodrigues) — Sat, 26 Apr 2014 20:19:00 +0000

Dando sequência as postagens do meu apê que está passando por constante transformação, hoje apresento para vocês o quarto de hóspedes, que num futuro se tornará num lindo quarto de bebê. Vamos a nossa listinha do que será necessário para deixa-lo habitável. Será sim porque ele ainda tá bem esquecido, cheio de tranqueiras que eu não faço ideia de onde guardar, e o pobre quarto azul também está servindo como extensão da área de serviços. É aqui que ainda passo as roupas e guardo os cestos de roupas limpas, e uma enorme caixa cheia de sapatos.

Diferente da sala e do home office, no restante do apê mantivemos o piso original, pois como tínhamos pressa em nos mudarmos fizemos apenas o que realmente era urgente. Sendo assim, vamos ter que conviver com esse piso cinza horrendo por um bom tempo...

To do

Primeira fase: Tornando o espaço habitável

Pintar paredes e teto
Trocar as tomadas e interruptores
Tirar o black-out da janela
Sumir com os fios
Trocar a porta

Segunda fase: Da arrumação a decoração

Colocar cortinas
Colocar luminária
Tapete
Comprar criado mudo
Pendurar algum quadro

E vamo que vamo, que não para por ai...

Quarto de hóspedes / Home office - To do

noreply@blogger.com (Eliezia Rodrigues) — Fri, 25 Apr 2014 20:24:00 +0000

Para transformar o nosso terceiro quarto num home office como esse que mostrei aqui, foi necessário algumas mudanças no quarto rosa. Como já havíamos mostrado antes nesse post aqui, o apê que compramos estava bem detonado, e tivemos que fazer algumas alterações de urgência. Acho que o home office, vai ser o primeiro cômodo que irei mostrar a evolução em breve. Como no restante da casa eu também fiz uma lista do que precisava ser feito para deixa-lo habitável. Confira comigo.

To do: Quarto rosa

Esse armário, era todo de madeira, mas estava cheio de cupim, então precisamos nos desfazer dele o mais rápido possível! Mesmo porque ficar com esse armário não dava né gente!

Primeira fase: Tornando o espaço habitável

Trocar o piso
Pintar paredes e teto
Colocar rodapés
Trocar as tomadas e interruptores
Eliminar a persina
Tirar o filme da janela

Segunda fase: Da arrumação a decoração

Colocar persinas
Fazer um projeto modulado de home office aproveitando o espaço (esse é o menor quarto)
Colocar luminária
Comprar um sofá cama
Tapete
Cabideiro
Prateleiras para livros
Fazer um quadro de inspirações

Um quarto teen lindo!

noreply@blogger.com (Eliezia Rodrigues) — Tue, 15 Apr 2014 16:11:00 +0000

Incrível é ver como uma mudança de cor nas paredes podem mudar tanto um ambiente. O que era antes um quarto opaco sem vida, ganhou mais graciosidade com um pouco de tinta, e mudança de algumas peças de lugar, um tapete lindo, e temos um quarto novo.

Aqui tem mais fotos e detalhes desta transformação.

Uma suíte com muitas coisas para fazer

noreply@blogger.com (Eliezia Rodrigues) — Mon, 14 Apr 2014 16:52:00 +0000

Que mulher nunca sonhou em ter um closet por menor que seja? Não é que no "apezinho" tem. Bem pequeno é claro, mas tem! Como podem ver na foto 2 eu tenho um minúsculo closet no meu quarto, e que para desespero do marido mal cabem as minhas coisas. Hahaha

As coisas dele sinto muito, mas terá que ficar no quarto de hóspede por tempo indeterminado, até conseguirmos aumentar o closet. Como disse no post anterior, a nossa intenção é tornar o cafofo habitável. Conversamos bastante e não quisemos aumentar o nosso financiamento para ter um dinheiro dedicado a reforma, então vamos fazendo conforme as nossas condições.

Primeira fase: Tornando o espaço habitável

Pintar paredes
Tampar buracos das paredes
Tirar o blackout horrível da janela

Trocar os interruptores

Trocar as portas e maçanetas

Segunda fase: Da arrumação a decoração

Colocar cortinas (cortina + blackout ou cortina + persiana?)

Colocar papel de parede em uma parede
Papel de parede no closet
Sumir com os fios (construções antigas tem essa desvantagem)

Tá achando muito? É porque ainda não mostrei o banheiro da suíte.

Até o próximo cômodo.

Nossa sala - De onde partimos.

noreply@blogger.com (Eliezia Rodrigues) — Mon, 14 Apr 2014 01:26:00 +0000

Esse é só o começo de uma mudança longa, que está por vir, pois uma casa para ganhar personalidade e histórias, requer tempo e dedicação e eu sei bem disto. Não quero fazer disso um diário de reforma, mas sim da evolução de um sonho. Um pedacinho da nossa nova história.

Sei que estou bastante atrasada em mostrar algumas mudanças feitas no apê desde este outro post aqui, onde mostrei como o apêzinho precisava de uma geral. Bom, como era muito trabalho resolvi listar o que precisava mudar, ou melhorar no apê para torna-lo habitável, pois não havia a menor possibilidade de morarmos lá nas condições em que o compramos.

Essa lista ainda vai mudar ao longo dos dias, mas precisava de uma base de por onde começar. A lista é grande, e o desejo de realiza-la também, mas como a grana é curta vai demorar um pouco. Conforme as coisas forem acontecendo vou mostrando aqui toda a evolução.

Vocês me acompanham?

Esse é o "to do" da sala.

Primeira fase: Tornando o espaço habitável

Trocar o piso

Tampar os buracos das paredes

Tirar a porta entre a sala e o corredor

Pintar paredes e teto

Colocar rodapés

Instalar roda teto

Trocar as tomadas e interruptores

Segunda fase: Da arrumação a decoração

Determinar uma paleta de cores para trabalhar
Fazer cortinas (cortina + blackout ou cortina + persiana?)

Trocar o rack (Painel, talvez.)

Comprar um sofá novo (que não seja retrátil)
Comprar luminárias

Trocar a mesa de jantar

Trocar o forro das cadeiras
Cortar o vidro da mesa antiga e reutilizar na mesa nova

Montar um cantinho de bar para o marido

Comprar mesa lateral e de centro
Comprar um tapete

Colocar quadros
Colocar papel de parede

Criar um ambiente no hall de entrada
Convencer o marido de pintar a sala com uma cor mais alegre.
Tirar a camada de insulfilme das janelas (colocar janelas nova. Será? Um dia.)
No final de tudo trocar a porta de entrada

Durante a semana vou postando o "to do" dos outros comôdos da casa, e suas mutações. #pelospoderesdegrayskull

Uma cozinha no estilo country

noreply@blogger.com (Eliezia Rodrigues) — Fri, 11 Apr 2014 23:37:00 +0000

Uma cozinha toda no estilo country, linda de se ver, bem acolhedora como cozinha de vó. Daquelas que dá até vontade de colocar um avental e se aventurar a fazer alguma receita. A parede de madeira também faz bem seu papel, dando um charme a mais ao ambiente.

Os móveis brancos dá um ar de limpeza, e os adornos coloridos são um charme a parte.

Essa ilha com mesa removível é um sonho, além de funcional.

Porque o que a agente gosta mesmo é de casa com cara de casa, com histórias para contar e tudo mais.

Fonte: daqui

Um cômodo de cada vez... Teremos um home office!!!

noreply@blogger.com (Eliezia Rodrigues) — Thu, 10 Apr 2014 21:09:00 +0000

As coisas aqui em casa vão ficando prontas aos poucos. Desde que compramos nosso apê não paramos de imaginar em como ele ficará no dia em que fizermos nossa tão sonhada reforma. Reforma essa adiada até então. Desde janeiro temos visto a necessidade de termos um cantinho nosso, um local de inspirações onde podemos chegar do trabalho, sentar e nos deixar levar. Foi então que decidimos que nossa primeira mudança seria transformar um dos quartos em home office.

Foi uma mudança meio atrapalhada, porque entre a escolha do projeto e nosso trabalho, muita coisa aconteceu, e quando os móveis chegaram (semana passada)havíamos esquecido alguns detalhes, como as trocas das tomadas. Mais nada de muito grave. A nossa sorte é que o nosso projeto favorecia as tomadas nas posições atuais, mas poderia ficar melhor.

Vou mostrar pra vocês o nosso projeto.

Entre os três quartos, esse é o menor com 10m² de pura imperfeição. Digo isso porque como nosso apê é antiguinho, ele é cheio de colunas e vigas. Para vocês terem uma ideia, do peitoral da janela até o chão são apenas 0,77 cm, por causa de uma coluna na parte superior. Muito baixa!

Esse será meu cantinho. Na visão da projetista é claro, porque na minha terá muitos fru-frus.

O cantinho do marido será esse todo minimalista. Que segundo ele basta! Tô só querendo ver se as coisas dele irão aparecer em minha mesa como num passe de mágica. #capaz

Teremos um sofá cama, pois com a vinda do bebê num futuro que ainda não sei quando será, o home vai funcionar como um quarto de hóspede também.

Essa é a melhor visão do projeto. Dá para ter uma ideia de como vai ficar quando tudo estiver prontinho.

Foi um projeto com algumas restrições. Não dava pra fazer nada embaixo da janela por ser muito baixa, o marido não queria ficar de cara para a parede (trauma de infância! Kkkkk), e queríamos deixar um espaço para o futuro sofá cama... Enfim ... Um verdadeiro desafio!

Quanto a janela, ainda estou na dúvida se coloco cortina ou persiana. O que vocês acham?

O closet que eu quero ter.

noreply@blogger.com (Eliezia Rodrigues) — Wed, 02 Apr 2014 01:04:00 +0000

Quem tem problemas com arrumação de armário levanta a mão! Euuuuu!!!!!! Pois bem, vejam que transformação incrível a Kelly do View Along the Way, fez em seu armário. Ficou uma lindeza só! Estou apaixonada por cada detalhe e sonhando no dia que terei coragem de fazer o mesmo com o meu velhinho. Com o espaço que tenho acho que daria pra fazer bem parecido, é só quebrar aqui e fechar ali que vai ficar bem parecido. Com certeza essa é a minha inspiração de closet!!! Totally in love!

Olha só essas imagens... É ou não é de cair o queixo de tanta lindeza?

Meninas ... quase chorei ... hahahahaha.

Mais detalhes dessa transformação vocês podem ver aqui.

The Magestic Bus - Um ônibus que virou casa.

noreply@blogger.com (Eliezia Rodrigues) — Tue, 01 Apr 2014 02:23:00 +0000

The magestic bus, não é só um projeto lindo do casal britânico Rob e Layla, é um verdadeiro estilo de vida. Uma casa encantadora montada num ônibus velho que é impossível de não se apaixonar. O ônibus tem um belo piso de madeira, uma sala de jantar / cozinha bem pensada objetos feitos a mão, bancadas de carvalho, um fogão a gás e um frigorífico. Na parte de trás tem uma confortável cama de casal e um fogão a lenha. O The magestic bus é alimentado com energia solar captadas através de painéis solares no telhado, e pode acomodar até 08 pessoas no seu interior e 04 acampadas do lado de fora.

Do lado de fora eles fizeram um deck lindo e um banheiro muito aconchegante com direito a banheira e tudo mais. É de dar inveja de tão lindo.

Dá um look no trabalho deles. É lindo de mais.

Uma verdadeira viajem!

Fonte: Mais detalhes vocês encontram aqui.

Boho Chic

noreply@blogger.com (Eliezia Rodrigues) — Mon, 10 Feb 2014 15:44:00 +0000

O Boho nada mais é do que uma mistureba de estilos, hippie, folk, boêmio, étnico, vintage, e por ai vai ... Com uma decoração bem despretensiosa e com a cara do dono. Porque só quem tem essa vibe ousa dessa maneira. O Boho é para auqueles que não tem medo de errar, que adora garimpar, e não se importa com exageros. Acho que é tipo decorar com itens que realmente você curta, sem se importar com os padrões ou modismo.

Foi um estilo muito usado, mesmo que não propositalmente por muitas famílias na década de 70 devido a herança hippie e inicio de 80, devido as tranqueiras herdadas ao longo das décadas. Muitas pessoas tem estilo boho e nem sabem. Quando penso em boho imagino a casa da minha tia, cheia de informações, e com cores vibrantes e estilos diferentes, mas que no final se completavam, porque era cheia de itens que ela realmente amava.

Hoje o Boho possui uma grande quantidade de adeptos em sua maioria jovens. Acho que todo mundo tem uma "alma boho". Uns a sufocam e outros a deixam fluir, mas hoje sem tanta ousadia. Separei algumas imagens do que chamo Boho Simples. Um Boho sem exageros para quem tem medo de ousar. É lindo de viver.

Imagens

Um apê antigo, pouca grana no bolso e muito trabalho pra fazer...

noreply@blogger.com (Eliezia Rodrigues) — Mon, 03 Feb 2014 22:53:00 +0000

"a casa é sua

por que não chega agora?

Até o teto tá de ponta cabeça, porque você demora?

a casa é sua

por que não chega logo?

nem o prego aguenta mais o peso desse relógio"

Depois de muitos cálculos, várias planilhas e inúmeras simulações, estabelecemos um valor "x" de prestação mais condomínio e fomos em busca de um imóvel com as característica que desejávamos e que não ultrapassasse esse valor. É muito importante você saber o real valor do condomínio antes da compra, pois condomínio é um aluguel eterno e diferente das prestações do imóvel, ele não amortiza só aumenta, e muitas pessoas esquecem desse fato e acabam se enrolando.

Nossas exigências eram as seguintes: 3 quartos com suíte, vaga de garagem livre, e que o apê tivesse pelo menos 100m². Simples assim.... Hehehe . Não estávamos considerando belezura e não tínhamos preferencia por bairro. Resumindo, queríamos o melhor dentro do que podíamos pagar, pois procurávamos preço Vs espaço.

Optamos por um apê usado, é claro! Porque comprar um apê novinho com essas características seria muito caro, mesmo comprando na planta. Acho qeu não teve um bairro se quer nessa cidade em que não fomos visitar. Como disse não tinhamos preferencias por bairro, mas queríamos um bairro estruturado. Rodamos bastante e conhecemos bairros bem legais, quando você não dispõe de muita grana para investir não pode ter preconceito por bairros, tem que correr atras e visitar todos, pois ai você acaba se surpreendendo com as possibilidades. Foi o que aconteceu com a gente.

Desde que chegamos no Espirito Santo ouvimos falar sobre a revitalização do centro, que era um bairro que gostávamos bastante por ser cheio de histórias, com casarões antigos (adoro casas com data), museus e teatros. Enfim ... Nos apaixonamos... Eu nunca imaginei, nem sonhei em morar no centro, mesmo porque como carioca, não conseguia imaginar ninguém morando no Centro do Rio, mas aqui me surpreendi. Foi difícil encontrar um imóvel que atendesse nossas exigências, mas enfim conseguimos.

Com a proposta de revitalização do centro de Vitória, "bombou" de jovens casais a procura de melhores preços, espaço e muita badalação! Morar no Centro é assim ... Não tem um final de semana que não tenha nada pra fazer, e eu estou amando!

E agora meu apê ... Ele não está mais assim, depois mostro a evolução que vai a passos lentos.

Minha SALA estava assim ... desanimador. Piso todo estufado.

Quarto 3

Quarto 2

Suíte

Não vejo a hora de mostrar as mudanças...

Comprando o primeiro imóvel. Tudo que precisamos saber.

noreply@blogger.com (Eliezia Rodrigues) — Mon, 04 Nov 2013 15:24:00 +0000

Depois de bastante tempo off, estou voltando a dar o ar da graça por aqui. Muitas coisas aconteceram tivemos que rever todo nosso planejamento para esse ano. Tivemos que retardar algumas coisas para que fosse possível realizarmos outras, e postergar muitos... e por ai vai...

Então ... Finalmente compramos nosso apê, um "antiguinho" que vou mostrar pra vocês em uma outra ocasião, pois hoje o que o primeiro post sobre essa nova fase uma dica bem bacanuda sobre os procedimentos, como funciona. Aquilo que ninguém nunca nos contou e tivemos que entender sozinhos. Sei que o texto é grande, mas se você está na fase de procurar um cantinho pra chamar de seu, vale a pena ler.

Quando estávamos procurando o imóvel "ideal"(aquele que as prestações cabem no nosso bolso. Sabe comé?kkkk), pesquisamos bastante sobre o assunto para não sermos pegos de surpresa depois. Uma vez que comprar um imóvel não é como comprar qualquer mercadoria, e não podemos nos dar ao luxo de nos arrependermos depois, uma vez que teremos uma vida de prestações para pagar, então ... Nos informámos ao máximo e mesmo assim ainda tivemos alguns contratempos, porém já esperados. Esse informativo que encontramos aqui nos ajudou muito, e foi uma base para fazermos a escolha certa e nos resguardarmos de surpresas indesejadas depois. O texto é grande, mas vale a pena ser lido e guardado e compartilhado. Graças a essas informações fizemos uma compra bem sucedida, que numa outra oportunidade detalho pra vocês. Tenho certeza que aqueles que já compraram seu imóvel vão lamentar não terem lido isso antes, e os que estão a procura irão agradecer.

1º Passo: Pesquisa de preço, rua, prédio, imóvel e vistoria.

Para escolher o imóvel que você vai comprar e saber se ele se adequa às suas necessidades, siga os três primeiros passos do item (1º) Em caso de terreno, além de verificar todas as medidas, verificar se o imóvel está localizado no exato local indicado pela certidão do registro de imóveis (2º passo deste item) e se tem as medidas constantes do documento. Se não tiver, fazer a correção no Registro de Imóveis custa dinheiro e tem de ser feito através de processo judicial.

2º Passo: A propriedade

Verifique se o imóvel realmente pertence ao vendedor. Nunca aceite escrituras ou contratos particulares, ou mesmo dossiês. Somente a certidão atualizada do Registro de Imóveis (não confundir com Ofício de Notas, que é o cartório onde apenas são feitas as escrituras; apenas em cidades menores é comum que os cartórios acumulem as duas funções) competente comprova a propriedade do vendedor.

Atenção: não basta o nome do vendedor constar da certidão como "promitente comprador". O documento deve dizer que o imóvel foi vendido à pessoa que está oferecendo o bem a você. Veja também se o imóvel está "limpo", ou seja, se não existem ônus reais (penhora, hipoteca, usufruto, enfiteuse). Se o proprietário for casado, o casamento deve constar dessa certidão, e a esposa deverá participar da venda. Se várias pessoas forem proprietárias, todas devem constar como vendedoras. Se o vendedor for divorciado ou separado, isto também deverá constar da certidão. Enfim, é um trabalho minucioso que deve, sempre que possível, ser feito por um advogado.

3º Passo: O recibo de sinal ou a promessa de compra e venda

Hoje em dia é comum a assinatura de um contrato prévio denominado "recibo de sinal", mediante o qual você dá um sinal ao vendedor, que fica obrigado a lhe passar a escritura definitiva em um prazo estipulado por ambas as partes. É importante que haja uma cláusula em que o vendedor declara que o imóvel está livre e desembaraçado de ônus judiciais e extrajudiciais, e que ele (o vendedor) não está em estado de insolvência. Geralmente o recibo traz cláusulas com penalidades para quem desiste do negócio por culpa própria (normalmente, o candidato perde o sinal que deu; se o desistente é o vendedor, tem de devolver o sinal em dobro.

Também é comum a assinatura de um contrato de promessa de compra e venda, quando a venda é parcelada (nesse caso, a escritura definitiva somente é assinada após a quitação de todas as parcelas). Salvo disposição em contrário, cabe ao vendedor o pagamento das despesas de corretagem, se houver, e certidões, e a você o pagamento do ITBI (imposto de transmissão) e da escritura. Observação: se você não quiser arriscar nem mesmo o dinheiro do sinal, então siga primeiro o 4º e o 5º passos, que são mais trabalhosos, geram alguns custos e levam algum tempo. O problema é que nesse espaço de tempo o vendedor poderá encontrar outro comprador e fechar negócio com ele, já que não estará comprometido com você.

4º Passo: A situação jurídica do imóvel

Garantida a compra do imóvel, é hora de iniciar a pesquisa jurídica. Você precisa saber se o imóvel está tombado, se ele será desapropriado, se pelo terreno passa uma rua, e se o imóvel deve IPTU ou ITR. Na prefeitura, procure a planta cadastral do local onde se situa o imóvel para verificar se os dados conferem com os da certidão do Registro de Imóveis. Dirija-se às Secretarias de Cultura, Meio- ambiente e Obras para saber se o imóvel está tombado ou se o município planeja desapropriá-lo. Ainda na prefeitura, pegue uma certidão de pagamento do IPTU (se o imóvel for rural, você terá que ir a uma repartição da União e pegar uma certidão de pagamento do ITR). Finalmente, vá ao(s) distribuidor(es) e peça uma certidão negativa de tributos do imóvel. Se tudo estiver OK, ou se os problemas surgidos forem contornáveis (isto dependerá da análise minuciosa de cada caso), vá para o passo seguinte.

5º Passo: A situação jurídica do(s) vendedor(es)

Também é fundamental saber se o vendedor possui dívidas. Neste caso, a venda pode até ser anulada. Vá ao(s) distribuidor(es) da Justiça Estadual e Federal e peça certidões em nome do(s) vendedor(es). O ideal é que todas elas contenham um "NADA CONSTA". Em caso de haver ações cíveis, você precisará acessá-las para saber se há dívida sendo cobrada, e qual o valor. Nesta hipótese, os credores terão que concordar com a venda, caso o vendedor não prove que possui outros bens que pagam integralmente toda a dívida.

6º Passo: O pagamento do ITBI (Imposto de Transmissão)

Quando você adquire um imóvel, tem que pagar ao município o ITBI. Dirija-se à Prefeitura, declare o valor da escritura (ou apresente a escritura de promessa de compra e venda, se for o caso), e você receberá a guia para pagar o imposto, em percentual incidente sobre o valor da operação.

7º Passo: A assinatura da escritura

Você gostou do imóvel, ele está por um bom preço, o vendedor é o proprietário e não possui dívidas, está na hora de assinar a escritura de compra e venda ("escritura definitiva"). Isto deverá ser feito em um cartório de ofício de notas de sua livre escolha, salvo se houver um agente financeiro na operação. Entregue a guia do ITBI paga, as certidões e cópias dos documentos das partes envolvidas ao escrevente e peça a ele a minuta da escritura para você analisar, com uma antecedência de pelo menos 24 horas. No dia e hora marcados, o escrevente lerá a escritura em voz alta, e você e o(s) vendedor(es) assinarão. Você entregará o cheque ao vendedor e depois voltará ao cartório somente três ou quatro dias depois, para pegar o traslado e a certidão da escritura.

8º Passo: O registro da escritura

De posse do traslado da escritura, dirija-se ao Registro de Imóveis competente, preencha um formulário, pague as custas e registre a escritura. Somente após o registro, a ser aprovado pelo oficial do cartório após minucioso e exigente exame, é que você passará a ser o proprietário do imóvel. Faça isto o mais rápido possível, pois se, por exemplo, o vendedor vender o seu imóvel a uma outra pessoa, o proprietário será aquele que registrar a escritura primeiro. Não se esqueça também de alterar o cadastro junto à prefeitura e às concessionárias de gás, água e energia elétrica.

Num próximo post vou fazer as minhas ressalvas sobre esse texto, informando o passo a passo. Detalhando as nossas dificuldades, facilidades e felicidade em pagar nossas primeira prestação. Nunca pensei que fosse ficar tão ansiosa para adquirir uma dívida como fiquei. Espero que tenha sido útil! Não esqueçam de compartilhar!!!

Via: Imoveis TP

Imagem: Google

Planejamento para 2013 - Um ano propício ao aprendizado e ao crescimento pessoal

noreply@blogger.com (Eliezia Rodrigues) — Tue, 12 Feb 2013 22:05:00 +0000

Todo final de ano, eu faço uma lista de promessas, planejamentos e projetos para o ano seguinte, mas nem sempre consigo cumprir a metade de tudo que planejo. Sabendo disso, resolvi começar a realizar os meus projetos antes que o ano começasse, e graças a Deus estou colhendo resultados.

Aprendi a dirigir (Quem me segue no instagram pode comprovar), retomei os estudos (Ainda não é o curso dos meus sonhos, mas ele vai me ajudar a realizar meu sonho no futuro), e por ai vai...

Comecei o ano com o pé direito! Para mim este ano de 2013, será um ano de grandes realizações, motivações e descoberta de novos interesses. Um ano que pretendo superar os meus limites e ultrapassar algumas barreiras.

Resolvi compartilhar com vocês alguns projetos para 2013, que pretendo realizar. Quem sabe assim tomo vergonha na cara e me encho de motivação para cumprir com todos?

#1 - ~~Aprender a dirigir~~ (agora minha meta e conseguir ir trabalhar de carro sozinha)

#2 - ~~Entrar na faculdade~~

#3 - ~~Trocar de carro~~

#4 - Terminar de ler todos os livros que deixei pela metade (acho que são quase uns 10 - Já comecei)

#5 - Viajar mais... (isso é muito importante)

#6 - Fazer uma viagem sem reservas (Pegar o carro e escolher o destino na estrada)

#7 - Fazer curso de inglês

#8 - Fazer curso de corte e costura (não riam de mim...rs)

#9 - Emagrecer (seeeeemmmpre)

#10 - ~~Entrar na academia~~

#11 - Fazer aula de dança

#12 - Aprender a andar de bicicleta (pausa para o riso... pasmem .... não sei andar...abafa)

#13 - Aprender a nadar (pausa novamente ... abafa)

#14 - ~~Mudar de casa, cidade, comprar um imóvel! Sei lá!!! preciso mudar urgente! #chegademesmice~~

#15 - Fazer o curso de designer de interiores

#16 - Ficar loira

#17 - Fazer um curso de redação

#18 - Organizar nossas fotos (criar um album para cada ano)

#19 - Movimentar mais o blog (alguém se habilita a ser colaborador? hehehe)

#20 - Fazer pesentinhos crafts no final do ano

E você, já fez a sua lista? Conta pra gente.

Força de vontade já! Vamos que vamos!!!

#pelospoderesdegrayskull

Escada de obra - Ainda tem uso.

noreply@blogger.com (Eliezia Rodrigues) — Mon, 04 Feb 2013 16:00:00 +0000

Não sei vocês, mas não acerto com revisteiro. Eles sempre deixam as minhas revistas com orelhas. Eu estava vasculhando a net esses dias e encontrei essa opção de revisteiro, que achei bem legal. Não é original, uma vez que já existem revisteiros com esse designer, mas o que mais gostei foi a opção de usar uma peça que geralmente fica largada num canto em desuso.

Como a palavra de ordem hoje é reaproveitar, vejam as opções.

imagens: pinterest

Recicla já! Boa semana!

Recém casada - Aconteceu comigo, vai acontecer com você também.

noreply@blogger.com (Eliezia Rodrigues) — Sun, 03 Feb 2013 23:27:00 +0000

Quando a gente vive uma vida na casa dos nossos pais, muita das vezes não nos preocupamos em saber como acontece a mágica de uma roupa suja de repente aparecer limpa e passada no seu armário, ou como a desordem do nosso quarto se ajeita, como as coisas largadas no caminho encontram seus lugares. E a comida?! Estava tudo crú!!! E agora aparece na mesa cheirosa a saborosa!

Pois é... isso é uma realidade que não paramos para pensar até termos a nossa casa. Eu nunca me interessei em aprender a cozinhar, na verdade nunca precisei. Na minha casa minha mãe sempre fez isso, e ainda faz... Depois que casei, e mudei ... Pirei!!!! hahahaha. E agora, o que que eu vou fazer? Morando em outro estado, vou ligar para minha mãe me ensinar tudo que não quis aprender em 30 anos?! Bem, na verdade eu fiz isso, mas não por muito tempo, porque eu posso não ter aprendido a cozinhar, mas uma coisa eu aprendi. A ter vergonha na cara né gente!

Sendo assim... Esse post é dedicado a todas a mulheres que como eu, se casaram sem fazer nenhum curso preparatório (por opção) e achavam que seria fácil encarar o fogão. Afinal comida congelada tem aos monte no supermercado, né não? Até descobrir que ninguém (marido nenhum), vive de comida congelada.

Enfim... depois de algumas tentativas frustradas, como comidas queimadas e salgadas, tive que recorrer aos universitários, e enchi minha prateleira de livros de receitas. Alguns muito bons, outros nem tanto. Mais se vai fazer isso faça com moderação, porque livro de culinária pode se tornar um vício para as recém casadas. Procure na internet sempre referências para saber se o livro é bom, principalmente de culinária light (Não encontrei nenhum bom até agora).

Aqui vão alguns que tenho e outros que ainda quero comprar, e na minha opinião toda recém casada precisa ter.

#1 - Pequeno livro de cozinha (Ótimo! Ensina o trivial. É a nossa iniciação na cozinha - sem fotos, mas nem precisa).

#2 - Mestre Cuca - Larousse (Tem de tudo! O que mais gosto são dos molhos - sem fotos)

#3 - Dona Benta (Clássico! Todas tem que ter, a lista de utensílios é muito boa. Iniciação total também - sem fotos)

#4 - União (A União carinhosamente disponibiliza em seu site alguns livros antigos digitalizados entre outras receitas. Essa coleção da foto você pode comprar na revista AVON, por R$0,99 cada um!)

#5 - Culinária expressa (Esse folheie outro dia na livraria e achei muito interessante. Tem fotos de passa a passo).

#6 - Receber com Charme ( Esse eu tenho. Ótimas dicas para receber em casa, dá vontade de fazer uma festa toda semana)

#Fica a dica: Se estiver sem grana para investir numa biblioteca gastronômica e fazer bonito com o maridão e os amigos. Você pode optar por sebos, sai bem mais em conta e se você não gostar tanto do livro não vai se arrepender do valor investido. Hoje em dia já existem sebos virtuais. Eu nunca comprei, mas ouço falar muito bem de um que já postei aqui.

Se souberem de mais algum livro que queiram indicar é só falar.

Livros: #1,2,3 e 6 eu tenho. #4 e 5, quero muito comprar.

imagens: submarino, goldeditora

Confort food - Pudim de iogurte natural

noreply@blogger.com (Eliezia Rodrigues) — Wed, 16 Jan 2013 20:28:00 +0000

Muito fácil que te faz até desconfiar se vai mesmo ficar bom... Mais pode acreditar que fica e todo mundo curte! O bom é que não leva ovo, e você não corre o risco de ter aquele pudim lindo, saboroso, mas com cheiro de ovos. Isso ninguém merece.

Ingredientes:
2 latas de leite condensado (De sua preferencia, poder ser caixinha também)
2 copos de iogurte natural (Também de sua preferencia)

Modo de preparo:
Numa vasilha você mistura bem os ingredientes, na própria forma de pudim vc faz a calda e depois acrescente a mistura.
Leve ao forno em banho-Maria por aproximadamente 20 minutos. Eu fiz na boca do fogão mesmo, também em banho-Maria, só que levou mais ou menos 40 min. para ficar no ponto.
Para saber o ponto você faz o teste do palito.

PS: A fotinha não ficou tão boa quanto o sabor, porque a vontade de comer foi maior .... e não peguei a máquina. Tirei do celular mesmo. Sorry.

Criança feliz = casa feliz

noreply@blogger.com (Eliezia Rodrigues) — Mon, 26 Nov 2012 15:00:00 +0000

Duas ideias de quadro negro para deixar a criançada feliz! Olha que fácil!

Simples assim...

Imagens daqui e daqui

noreply@blogger.com (Eliezia Rodrigues) — Mon, 26 Nov 2012 00:25:00 +0000

Eu simplesmente amo tudo que esse casal faz. Eles fazem coisas lindas, dá uma olhadinha nessas transformações que eles fizeram na primeira casa deles. Isso mesmo, eles mesmo colocam a mão na massa e reformam tudo sozinhos!

Cozinha antes

Cozinha depois

Mais coisas lindas vocês podem ver aqui

Feira Sabores da Terra - Vitória - ES

noreply@blogger.com (Eliezia Rodrigues) — Tue, 09 Oct 2012 00:53:00 +0000

No final do mês de setembro aconteceu aqui no estado a Feira Sabores da Terra, e eu fui lá dar uma espiada, e ver o que tinha de novo nessa edição. Tudo muito lindo, preços ótimos, e como sempre o que mais chamou a minha atenção foram os artesanatos capixabas. Eu disse que fui espiar né? Bem... na verdade, na verdade, eu fui almoçar com o marido e quando passei pela Praça do Papa (local onde é realizado a feira), vi que estava acontecendo e claro que tinha que entrar. Essa feira é muito bacana, e é uma pena ser pouco divulgada. Ano passado foi a mesma coisa, estava passando e resolvi entrar.

A feira é dividida em diversos temas, como floricultura, cachaças, artesanato, mel, peixes, café e não podendo esquecer da gastronomia.

Bom... como não fui preparada, tirei algumas fotos com o celular do marido, então a qualidade das fotos não estão lá grandes coisas, mais tentei registrar o máximo que pude para dividir com vocês.

Flores feita de escamas de peixe e conchas!

Vamos ficar de olho para no próximo ano não perder o calendário.

Se você por do estado pode comprar esse artesanato lindo no espaço do artesanato no Shopping mestre Álvaro na Serra, próximo a Lojas Americanas.

Bjs