Készház Fórum

Vannak még gentleman-ek? (személyes tapasztalat)

noreply@blogger.com (Hugauf Árpád) — Thu, 13 Oct 2011 11:11:43 PDT

Egy éve találkoztam először személyesen egy építőipari vállalkozóval, aki exkluzív könnyűszerkezetes családi házakat épít. Saját bevallása szerint "különleges házakat különleges embereknek". A maga kategóriájában olyan, mit az autók között a Rolls-Royce. Egy évben kb. egy házat épít, de az olyan is.

Beszélgettünk, hogy miként lehetne a netről ügyfeleket szerezni. Ezután segítettem kicsit népszerűsíteni a honlapját, és azóta se találkoztunk. Mondta, hogy meghálálja, ha küldök vevőt.... Persze semmi megállapodás, semmi papír, csak kölcsönös szimpátia, őszinte lelkesedés és férfias kézfogás.

Egy év után ma felhívott, hogy találkozzunk, mert szeretne nekem pénzt adni.

- Vajon miért? - kérdem én, miközben vadul kutatok emlékezetem mély, ködös és sokszor elérhetetlen mélységeiben.

- Megrendelésem lett arról a honlapról, amit szerkesztesz - mondja ő, nekem meg kezd lassan derengeni a múlt. Kis fejszámolás után az jött ki, hogy akkor most egy éves megrendelés-állományát le is kötöttem neki...(?) Erre azért majd rákérdezek...

A találkozó egyeztetése ezután igen gyorsan és sikeresen megtörtént.

Vannak még gentleman-ek. A gentleman-ek különleges emberek.

Azt gondolom, a találkozónk után tartozom neki majd annyival, hogy felfedjem kilétét. Ha ügyes vagyok, vagy csak szerencsés, akkor talán egy év múlva újra találkozhatunk... Addig is lehet kutatni a neten, hogy hol fedezhető fel a fenti ház fotója.

Európa betegei, lábadozói és vígan szárnyalói

noreply@blogger.com (Hugauf Árpád) — Fri, 23 Sep 2011 01:49:07 PDT

Sopronban tartotta éves közgyűlését a héten az Európai Készházgyártók Szövetsége. Az eseménynek a Nyugat-magyarországi Egyetem adott otthont és Ausztria, Németország, Svédország, Svájc, Olaszország, Oroszország, Bulgária, Finnország, Magyarország delegáltjai vettek részt.

Tapasztalatok egy mondatban: Magyarország, Németország, Bulgária szenved, Svájc "úgy ahogy", Olaszország, Oroszország virágzik, Finnország, Svédország szárnyal, köszönik jól vannak.

A magyar készház-építők rossz évet zártak 2010-ben: összesen 445 családi ház készült ilyen technológiával, ebből a MAKÉSZ tagjai 180-at építettek. Az idei becslés 300 lakás, amelynek a felét a szakmai szervezet tagjai adják. Az abszolút csúcs 2007-ben volt, amikor összesen 2100 készházas lakás épült Magyarországon, míg a MAKÉSZ tagjai 2008-ban adták át a legtöbb lakást, szám szerint 765-öt – közölte a szervezet. A válság nem csak Magyarországon okozott ilyen tragikus mértékű visszaesést, ami több cég megszűnését eredményezte. A MAKÉSZ védjegyes cégek 2008-ban 21-en voltak, míg 2011-re 14-re csökkent a számuk. Tagjaink a fejlesztéseiknek köszönhetően, az energiatakarékos épületek építésében élen járnak. Épületeikkel megjelentek az Európai piacon. Idén újabb öt cég kezdte meg az európai forgalomba hozatali engedély megszerzéséhez szükséges felkészülést, mivel a hazai megrendelés állomány jelentős növekedésére nem lehet számítani.

Németországban 1999-ben 234 000 lakás épült, ez a szám 2009-ben érte el a mélypontot 84 000 db-t. A prognózisuk szerint folyamatos de lassú növekedésre számítanak, így 2011-ben 98 000, míg 2012-ben 105 000 lakásépítésre számítanak. Korábban nagyobb növekedést vártak, de a növekedés üteme a gazdaság minden területén lassult. A passzívház értéket elérő házak mellett, a Plusz Energia Házak iránt nőtt meg a kereslet, ahol az épület több energiát termel mint fogyaszt. (Magyarországi szó használat szerint Aktív ház). 2020-tól, már csak ilyen épületek kaphatnak építési engedélyt az Európai Unió tagországaiban.

Olaszországban a lakásépítések közül, 2.8% épül készházból, ebből is 71% észak Olaszországban. A prognózisuk nagyon optimista 2015-ig 50%-s növekedést várnak a készházak részesedésében. A robbanás szerű növekedés a földrengés sújtotta területeken sikeres szociális készházépítésnek köszönhető. Jelenleg 4 szintes földrengés biztos készház forgalomba hozatalán dolgoznak!

Svédország a Készházasok álom országa, hisz itt a lakások 80%-a készház. Ahol elektromos árammal fűtenek a minimum követelmény 55Kwh/nm/év, ahol más fűtőanyagot használnak 90 Kwh/nm/év. Magyarországon ez 160Kwh/nm/év. Ez különösen akkor érdekes, ha figyelembe vesszük, hogy Svédországban 10-12 hónap a fűtési szezon! Az összes készház 20%-a már Plusz Energia Ház! Svédországban percenként egy öt emeletes háznak megfelelő mennyiségű fa nő.

Oroszország 188 000 lakás épül évente ebből 40% favázas készház. Az épülő lakások 60%-a 150-300 nm-s. Prognózisuk szerint 2020-ig a pesszimista várakozás 150 000 db, az Optimista 260 000 db. készház épülhet. Ez már piac! Építenek öt emeletes épületeket, és náluk is megkezdődött a plusz energia házak építése, habár a téli hosszan tartó nagy hideg miatt, kihívás elérni a plusz eredményt.

Svájc a gazdasági válság hatására 2009-től stagnál az új lakás építések száma, a felújítások viszont megnőttek, mint egy 40%-al. A fa építészet oly mértékben terjed, hogy alapanyag, és szakember hiány keletkezett. A Plusz energia Házak, készházak minden kategóriában terjednek. A prémium kategóriában az ára eléri a 14 000.-SCHF/nm-t is! Az ötszintes favázas épületek is gomba mód szaporodnak, különösen Zürich környékén. A Lakásépítés részesedése 25 Md SCHF, ebből az új építés 20 Mrd, míg a felújítás 5 Mrd-al részesül. A fa építészet terjedésének oka, a környezettudatos gondolkodás, ugyani is 1 tonna C02 felhasználásával (lekötésével) 1 m3 fa állítható elő! Más anyagok előállításánál C02 kibocsátás növekedés történik.

Finnország az összes épület 87%-a fa, vagy favázas épület. Évente 22 300 családi ház és nyaraló épül, az 5.3 millió lakosú országban. A házát interneten is megtervezheti a megrendelő, és egyben meg is rendelheti. Náluk az internet marketing a Mintaház parkok építése helyett azért fontos, mivel nagyon ritka lakosság, így nagy távolságra kellene utazni mintaházat nézni. Az új építésű házak építési költsége 7%-al nőtt, így nehéz exportálni. 2002 óta az üzemi előre gyártás aránya 70%-al nőtt. A kulcsrakész házak aránya 7%-ről 23%-ra nőtt a félkész házakhoz képest.

Bulgária, csak álmodozhatnak az északi országok problémáin, jó lenne ha nekik is ilyen gondjaik lennének. Infláció 2.4%, ennek ellenére 6.5Mrd Eu-ról a külföldi befektetések 1.2 MrD-re estek vissza. A lakásépítések száma 2008-tól 2010-re 49 000 –ről, 12 000-re estek vissza. A készházépítés területén 2007-s szintről 54%-ra csökkent. A lakás árak Szófiában átlag 700.-euró/nm , Várnában ez 1100.-euró/nm.

Hamarosan újabb energiahatékonysági pályázatot ír ki a Nemzeti Fejlesztési Minisztérium

noreply@blogger.com (Hugauf Árpád) — Thu, 08 Sep 2011 07:48:45 PDT

Tekintettel az előző, lakossági energiahatékonysági pályázat sikerére, s a pályázati keret hihetetlen gyorsaságú kimerülésére, a kormányzat úgy döntött, ősszel újabb pályázatot ír ki. A tervezett támogatást – melyet magánszemélyek is igénybe vehetnek -elsősorban a napenergia hasznosítására lehet majd fordítani.

Mint az ismeretes, az Új Széchenyi Terv Zöld Beruházási Rendszer „Mi otthonunk” felújítási és új otthon építési alprogramra 2011. augusztus 15-től lehetett pályázni. 2011. augusztus 17-ig közel 550 pályázat érkezett be, mellyel a keret ki is merült, így az épülethatékonysági elújításokra és energiatakarékos épületek építésére létrehozott pályázati kiírást a Nemzeti Fejlesztési Ügynökség felfüggesztette.

A 2011. júliusában elfogadott Nemzeti Energiastratégia – az Európai Unió irányelvei és állásfoglalásai alapján – egy fenntartható energia és klímapolitika kiépítésre törekszik hazánkban. Az Energiastratégia 2030-ig részletes javaslatokat tartalmaz a magyar energiaszektor szereplői és a döntéshozók számára, valamint egy 2050-ig tartó útitervet is felállít, melynek rendkívül jelentős elemei azok a kormányzati pályázatok, melyek a fosszilis energiahordozókról e megújuló energiaforrásokra történő átállást segítik, mind a közszféra, mind pedig a magánszféra, a lakosság körében.

Nemzeti Fejlesztési Minisztérium Kommunikációs Főosztályának közleménye alapján a szaktárca hamarosan újabb, energiahatékonysági pályázatot fog közzé tenni. Az új kiírás – előreláthatólag - olyan támogatási rendszert takar majd, amely a napenergiát hasznosító, használati melegvíz előállítását biztosító berendezések beszerzését és beépítését teszi majd lehetővé. A pályázók ismét elsősorban magánszemélyek közül kerülnek ki, mivel a tervezett kiírás szerint családi házak és 12 lakásnál nem nagyobb társasházi közösségek vehetik igénybe a támogatást. Az új pályázat forrása várhatóan három milliárd forint lesz, azaz csaknem duplája az előző, augusztusban felfüggesztett energiahatékonysági pályázaténak.

Mivel az érdeklődés igen nagy, nem árt jó előre informálódni a pályázatok lebonyolítását végző Energia Központ Nonprofit Kft. és a Nemzeti Fejlesztési Ügynökség (NFÜ) honlapján az aktuális hírekről a pályázatokkal kapcsolatban. Azonban, a napenergia hasznosítására kiírandó pályázatról - a kormányzati oldalakon – egyelőre nem lehet konkrét tudnivalókat olvasni, de az eddigi pályázati rendszer és eljárás gyorsítása és egyszerűsítése arra enged következtetni, hogy az NFÜ felkészül a megnövekedtet mennyiségű pályázati anyag beérkezésére, feldolgozására, elbírálásra.

Az pályázati rendszer módosítása nyomán az eddigi, postai információáramlás helyett, 2011. szeptember elsejétől a pályázók elektronikus levélben értesülnek minden, a pályázatukkal kapcsolatos döntésről, hírről, illetve az úgynevezett EMIR Pályázói Tájékoztató felületre belépve, minden aktuális pályázati információ az interneten is megtekinthető. Ugyanakkor, amennyiben a pályázónak hiánypótló dokumentumokat kell beküldenie, erről ugyan e-mailben értesítést kap, de a hiányzó iratokat továbbra is postán keresztül kell eljutatnia a lebonyolító szervezethez. A pályázatokkal kapcsolatos egyéb levélváltás azonban már az interneten keresztül történik majd.

Forrás: epitinfo.hu

Induló energiahatékonysági programok a lakosság és a KKV szektor számára

noreply@blogger.com (Hugauf Árpád) — Mon, 22 Aug 2011 23:22:42 PDT

Pályázat lezárva!
A pályázatot a keret kimerülése miatt 3 nappal a kiírás után lezárták.

A Nemzeti Fejlesztési Minisztérium 1,6 milliárd forint keretösszegben ír ki pályázatot energiahatékonysági felújításokra, energiatakarékos új otthonok építésére az Új Széchenyi Terv Zöld Beruházási Rendszer keretében. A Mi otthonunk felújítási és új otthon építési Alprogram forrásait a nemzetközi szén-dioxid kvótaértékesítés bevételeiből biztosítják. A Gazdaságfejlesztési operatív program (GOP) részeként pedig 9 milliárd forint pályázati forrás került megnyitásra, melynek keretében mikro-, kis-, és középvállalkozások kaphatnak segítséget ahhoz, hogy működésük során növeljék az energia- és nyersanyaghasználat hatékonyságát – jelentette be Bencsik János klíma- és energiaügyért felelős államtitkár 2011. július 13-án, Balassagyarmaton.

A hagyományos építésű, 1992 előtt épült ingatlanok komplex energetikai korszerűsítésére természetes személyek és lakóközösségek nyújthatnak majd be pályázatot. A támogatható tevékenységek közé tartozik egyebek mellett a nyílászárók cseréje, a homlokzatok és födémek hőszigetelése, a hagyományos energiaforrással működtetett fűtési és használati melegvíz rendszerek felújítása, átalakítása, valamint a megújuló energiafelhasználás elősegítése. E célokra lakásonként legalább 50-60 százalékos energia-megtakarítás esetén, legfeljebb 3-5 millió forint támogatás nyerhető el. A pályázati forrás a teljes beruházási érték 40-50 százalékát fedezheti. A beruházással érintett lakóingatlannak legalább három energetikai kategóriát kell javulnia, és legalább a B szintű besorolást el kell érnie.

Az új építésű otthonok támogatásának célja az, hogy az épületek A vagy A+ kategóriás energetikai szintet érjenek el. A kiíráson természetes személyek és építtető, gazdálkodó szervezetek juthatnak négyzetméterenként 40-60 ezer, de lakóegységenként legfeljebb 4-6 millió forint pályázati forráshoz. A támogatható tevékenységek köre megegyezik a felújításokéval. A támogatás minden esetben vissza nem térítendő, utófinanszírozású. A pályázatok 2011. augusztus 15. és 2011. október 30. között, vagy a keret kimerüléséig nyújthatók be. A Mi otthonunk felújítási és új otthon építési Alprogram pályázati felhívása, a Pályázati útmutató és mellékletei az Energiaközpont Nonprofit Kft. honlapjáról (www.energiakozpont.hu) érhetők el.

Tovább a teljes cikkhez >

Pályázati felhívás letöltése >

Részletek a kiírásból:

Pályázat kódszáma: ÚSZT-ZBR-MO-2011

Pályázók köre

Energiahatékonysági felújítást megvalósító beruházások esetén:
• természetes személyek,
• lakásszövetkezetek,
• társasházak.

Új építés esetén:
• természetes személyek,
• az építtető gazdálkodó szervezet, amennyiben az építendő ingatlan társasház

Támogatható tevékenységek köre

• nyílászárók energia-megtakarítást eredményező cseréje, beépítése
• az épületek nyári hővédelmének javítása, árnyékoló, vagy árnyékvető szerkezetek beépítése
• homlokzatok és födémek hőszigetelése
• meglévő, hagyományos energiaforrással működtetett (gáz, szén, elektromos áram) fűtési és használati melegvíz rendszerek felújítása, korszerűsítése, átalakítása

• hővisszanyerős szellőzési rendszer létesítése
• a megújuló energiafelhasználás növelése, a hagyományos energiahordozók megújuló energiaforrásokkal való helyettesítésére irányuló beruházások az energiatermelésre, a tárolásra, az energia hálózatba való esetleges visszatáplálásra

Megújuló energia alkalmazása kötelező a következő esetekben
• új építés esetén
• felújításnál 50%-os támogatási intenzitás esetében
• D vagy C kategóriából A energetikai osztályba történő elérés esetén
• B kategóriából A+ energetikai osztályba történő elérés esetén

A pályázattal elnyerhető támogatás

A támogatás formája: vissza nem térítendő, utófinanszírozású támogatás, amely lakóegységenként (lakásonként) igényelhető. A támogatási rendszer úgy került kialakításra, hogy komplex jellegű felújítások megvalósítására ösztönözzön, ennek megfelelően a támogatás többszintű lehet, az alábbiak szerint:

Benyújtás időpontja, határideje:

Pályázatot 2011. augusztus 15-től 2011. október 30. 24:00 óráig vagy a rendelkezésre álló keret kimerüléséig lehetséges benyújtani.

Pályázati felhívás letöltése >

Forrás: energiakozpont.hu

A MAKÉSZ együttműködésre kész a devizahitelesek megsegítését célzó könnyűszerkezetes házépítési programban

noreply@blogger.com (Hugauf Árpád) — Thu, 09 Jun 2011 10:32:26 PDT

"Örömmel, és érdeklődéssel fogadtuk mi is a hírt, hogy a kormány a deviza hitelesek megsegítésére, könnyűszerkezetes házakat építtetne bérlakásként. A feladat végre munkát adna az építőipar egy részének, korszerű energia takarékos épületek épülhetnének, és nem elavult, energia faló lakásokba költöztetnék be a szerencsétlenül járt családokat.

A könnyűszerkezetes technológia alkalmas nagyon egyszerű, a lakhatás minimális feltételeinek megfelelő lakás felépítésére, és egészen magas műszaki tartalomnak megfelelő épületeknek, akár luxus lakosztályok létrehozására is. Jelen esetben nyilván a cél, az olcsóbb, de gyors, energia takarékosan, tehát kis rezsivel működtethető épületek, lakóparkok, sorházak létesítése.

A felhívást, dr Szaló Péter BM államtitkár helyettestől kaptuk meg, melyről a mai nap folyamán, néhány szó erejéig egyeztettünk is. Tagozatunk MAKÉSZ védjegyes (cégminősítés) és korábban a KIVÉT díjat (termék minősítés) is megszerző tagjai, készek közreműködni, megfelelő tervek elkészítésében, és különböző műszaki tartalmú, épületekhez kulcsrakész kivitelre árajánlatot tenni. A terveken túl, készek vagyunk a program megvalósítására is! A tagszervezeteinkkel garantáljuk, hogy a tervezet programot, a jogszabályoknak, az elvárásoknak megfelelően, versenyképes áron, a legrövidebb kivitelezési határidővel fogjuk elkészíteni. Amennyiben tömeges megrendelés érkezne, (merjünk nagyot álmodni), azt is eltudjuk vállalni, mivel egy nagyobb kapacitásra képes üzem néhány hónap alatt beindítható.

Szakmai szempontból, továbbá a jövendőbeli lakók, és a tisztességes vállalkozások érdekében kiemelten fontosnak tartjuk, hogy a megrendelt házak, rendelkezzenek ÉME-vel (vagy ETA), ami a megfelelősséget igazolja, és egyébként kötelező is, továbbá feleljenek meg az energia tanúsítvány szerinti előírásoknak. Üdvözlendőnek tartanánk, ha az energia tanúsítvány szerint, a jövendőbeli alacsony rezsi érdekében, továbbá az ország előtt álló épületenergia felhasználást csökkentő feladat miatt is, a házaknak az A+ kategóriának kellene megfelelni!

Az árvízi helyreállításban Felsőzsolcán és Ónodon már bizonyítottuk, hogy a rendkívül rövid határidő ellenére, az épületeink a határidő előtt, beköltözve lettek átadva, az épületek szárazak, a fűtési költségeik fele akkorák, mint a más, hagyományos technológiával épült épületeké.

Néhány könnyűszerkezetes ház képet is csatolok, hogy érzékelni lehessen sokféleségüket. Valamennyi MAKÉSZ védjegyes cég produkciója."

Kárpáti József

ÉVOSZ Könnyűszerkezet-építő
Szakmai Tagozat (MAKÉSZ)

Ráharaptak a vevők a családi házakra?

noreply@blogger.com (Hugauf Árpád) — Tue, 24 May 2011 06:39:00 PDT

Forrás: ingatlanmagazin.com

A családi ház vásárlása igény kérdése. A leginkább élhető lakóingatlan-típusról van szó, ugyanis van kertje, amely a házban lakók számára megnyitja a teret, és szabadságot, levegőt biztosít. A kert a fő ok, ami miatt a vevők nem lakás, hanem – lehetőségeikhez mérten – családi ház vásárlása mellett döntenek. Annak ellenére, hogy egy családi ház fenntartása, karbantartása lényegesen nagyobb kihívást jelent, mint egy lakásé.

Egy családi ház más nívót jelent, mint egy lakás, s a fiatal családosoknál sokat számít, hogy a gyerekeket kiengedhetik a kertbe és nem csak a közös játszótérre tudják kivinni mozogni. Emellett nagy előnye, hogy nem csak egy fal választ el a szomszédtól, de az is lényeges, hogy a családi házra úgy tekintenek a vevők, mint egy végleges megoldásra, míg a lakás sok esetben inkább csak egy ugródeszka – vélekedett Agócs Ildikó, a csepeli Joker Ingatlan vezetője, aki úgy látja, hogy érezhetően megélénkült a kereslet náluk az újépítésű családi házak iránt az utóbbi két hónapban.

A teljes cikk itt olvasható >

Felsőzsolca utóélete (+videó)

noreply@blogger.com (Hugauf Árpád) — Wed, 11 May 2011 06:39:41 PDT

Emlékezetes, hogy Felsőzsolcán, az árvízi helyreállítás kapcsán, hogy tiltakozott a hatóság a könnyűszerkezetes épületek ellen. Érdemes kis bepillantást tenni, milyen az élet azóta a felépített házakban. Az alábbi beszámolót az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségén belül működő Könnyűszerkezet-építő Szakmai Tagozat munkatársától kaptuk, aki személyesen járt a helyszínen.

A nem könnyűszerkezetes, hagyományos módon épített házakban terjeng a doh szag, ma már asztmásak az emberek, 17-18 fokra fűtötték a házakat, penészesek a falak, csúnya a kivitel. A könnyűszerkezetes házakban, jó a klíma, boldogok a tulajdonosok, fele, vagy annál is kevesebb a rezsijük mint a tégla házasoké. Az egyik épületben 63 m2 alapterületű, átlag 4 m3 gázt fogyasztottak naponta fűtésre, meleg vízre, konyha használatra, és legkevesebb 21 fok volt az épületben télen is. A szomszédos, gyors helyreállítású tégla épület 57 m2-es, 7-8m3 gázt fogyasztott naponta, 17 fok volt, és időként még fával is rá kellett segíteni a fűtésre. (Megjegyzés: Az egyik "szakértő" a Híradóban pedig azt mondta a téglára nem kell a hőszigetelés, mert az önmagában nagyon jó hőszigetelésű.). Az alábbi videók a helyszínen készültek:

Így néz ki a tégla épület ma

Így néz ki a könnyűszerkezetes

Azt mondják, a könnyűszerkezetes házak tulajdonosai sincsenek megelégedve. Beszéltünk velük, és az derült ki, hogy néhány részletet elfelejtettek a korábbi megállapodásból. Véleményük szerint elmaradtak bizonyos kivitelezések, amiket némelyikük követel, pl. kövezett teraszt, előtetőt, nagyobb ablakot, könyöklőket, stb. Elfelejtették, hogy az állam, csak a minimális lakhatási feltételekhez biztosítja a költségeket, semmi többre.

(Megjegyzés: a pénzt, amelyet a kivitelezésre szánt az állam, hosszas huzavona után, jóval az épületek átadása után kapták meg a vállalkozók, akik közül többen addigra már a csőd szélére kerültek.)

Nem vagyunk tégla ellenesek, csak a tisztességes minőségi kivitelezést részesítjük előnyben. Téglából is lehet jó épületet építeni, és könnyűszerkezetből is rosszat, de általánosítani nem szabad, és különösen nem általánosítva elutasítva, sárba taposni a másik technológiát képviselők tisztességes munkáját. Itt a bizonyíték, ebben az esetben a könnyűszerkezetes helyreállítás célra vezetőbb lett volna. Már Devecseren és Kolontárban is rég az új házukban lakhatnának a károsultak, ha nem tiltották volna ki a könnyűszerkezetet a "szakértők" erős lobbizásának köszönhetően.

ÉVOSZ, Könnyűszerkezet-építő Szakmai Tagozat (MAKÉSZ)

Napirenden a hőszigetelés - részletek az új energetikai rendeletből

noreply@blogger.com (Hugauf Árpád) — Wed, 04 May 2011 02:51:55 PDT

Sok részletet nyilvánosságra hozott dr. Osztroluczky Miklós a jövő évtől hatályos, de még el nem fogadott új energetikai rendeletből. 25-30-40 százalékkal szigorodnak a hőátbocsátási tényezők (U értékek), 30 százalékkal a hőveszteség tényező.

Még hivatalosan nincs elfogadva, de valószínűleg nem módosul az a tervezet, mely a 7/2006. (V. 24.) TNM rendelet új számait, átalakítását tartalmazza.

A héttagú előkészítő bizottság tervei szerint – melyre két minisztérium már bólintott – 2012-ben, 2015-ben és 2019-ben szigorodik a rendelet a jelenlegi szerkezetében, így téve eleget a 2020-a „közel nulla” energiaigényű” házakat előíró Eu irányelvhez. A 2019-es, legszigorúbb előírások önkormányzati, állami épületekre már 2017-től érvényesek lesznek.

Teljes cikk itt olvasható:
http://kohe.hu/article/58/Napirenden-a-hoszigeteles

Forrás: kohe.hu

Készházépítők a Construmán

noreply@blogger.com (Hugauf Árpád) — Tue, 05 Apr 2011 09:08:06 PDT

Április 5-10. között nyitja meg kapuit a CONSTRUMA 2011, a 30. Nemzetközi építőipari szakkiállítás. Az idei évben nagyítóval kell keresni a készházépítőket. Itt megtekinthető a szolid lista:

http://www.construma.hu/kiallitoi-lista&kl_mode=tematika&tema=3&#talatatok

Szakmai napok: április 5-7.
Közönségnapok: április 8-10.

IV. Magyar Passzívház Konferencia

noreply@blogger.com (Hugauf Árpád) — Thu, 03 Feb 2011 06:20:11 PST

Idei rendezvény újdonsága, hogy az elméleti kérdéseken túlmutatva forgószínpadszerűen, workshopok keretében azt mutatja be, hogyan is kell a gyakorlatban passzívházat építeni.

Ideje: 2011.február 17.
Helye: SYMA Rendezvényközpont, Budapest

A konferencia célja, tartalma:

A passzívházak új lehetőséget kínálnak a fenntartható épületek és a hosszú távon egészséges lakókörnyezet megteremtésére. Ezen épülettípus egyik elengedhetetlen alappillére az egyenletesen magas teljesítményű termikus burok kialakítása. Nem csak az egybefüggő felületeken, hanem azok egyszerű, vagy összetett csatlakozásainak kialakításainál egyaránt elengedhetetlen a folytonos, egyenértékű hővezetési ellenállás megteremtése, a hőhidak
kiküszöbölése, ill. hatásainak minimálisra csökkentése.

Teljes ismertető innen letölthető >

6 millióból családi ház, de engedély azért kell rá a Belügyminisztérium szerint

noreply@blogger.com (Hugauf Árpád) — Tue, 18 Jan 2011 05:32:57 PST

A mobilházak Amerikában és Európában már elterjedt lakóépületek, de nálunk még gyerekcipőben jár ez az építkezési forma. Pedig olcsón lehetne így lakáshoz jutni, hiszen 4 millió forintnál kezdődik a hazai építésű, téliesített mobilházak ára. A jogi szabályozás azonban egyelőre hiányos.

A könnyűszerkezetes mobilházak először Amerikában indultak hódító útjukra, hiszen a tengerentúlon amúgy is rugalmasan változtatják lakóhelyüket az emberek, a lakókocsis életmódnak komoly hagyományai vannak. Ha a munkájuk elszólítja őket más államba vagy városba, egyszerűen arrébb költöztetik a mobilházat. Az amerikai lakosság 6 százaléka, azaz körülbelül 20 millió ember él mobilházakban, természetesen főleg a szegényebb rétegek. Később Európában is számos országban megjelentek ezek az építmények, Olaszországban különösen sok mobilház épül, például a földrengés által sújtott övezetekben. Eleinte sátor vagy lakókocsi helyett kezdték el használni, később azonban fokozatosan szélesedett a felhasználási köre: vadászház, hétvégi ház, iroda, orvosi rendelő, büfé, bölcsőde, óvoda, továbbképző központ, idősek otthona, és természetesen családi ház funkcióját is betölthetik.

Magyarországon angol használt és új mobilházakat is forgalmaznak, de egy-két vállalkozás helyben is gyártja az épületeket. Hazánkban néhány száz mobilház épült eddig, főként üdülőterületeken, a Balaton környékén: Alsóörsön, Révfülöpön, Siófokon, Balatonlellén. Számos helyen úgynevezett mobil lakóparkokban helyezik el a mobilházakat, amelyek szinte ugyanúgy funkcionálnak, mint a kisebb városok. Magyarországon erre még nincs lehetőség, a mobilházhoz saját telekkel kell rendelkeznünk. A Magyar Mobilház ügyvezető igazgatója a kérdésünkre elmondta, hogy az országban 3-4 polgármesterrel is tárgyal az ügyben, hogy az adott település közigazgatási határain belül mobil lakóparkokat alakítsanak ki, ahol az otthonok mellett uszoda és sportpálya is épülhetne. Komplex programot fejlesztettek ki, és jelenleg a megvalósításukon dolgoznak. Az elemi károk sújtotta övezetekben ez nagy lehetőséget jelentene.

(...)

A mobilház könnyen és gyorsan telepíthető. A környezetre negatív hatást nem gyakorol; ha máshová gurítják az épületet, semmiféle törmelék nem marad utána. Több évszakban is használhatóak; a téliesített változatokat fűtéssel és nyílászáróikat hőszigeteléssel látják el. A mobilházak panelelemekből épülnek, de már egyéni igényeket is figyelembe vesznek. A falak fém- vagy favázas hőszigetelt szendvicspanelből készülnek, amelyek hőszigetelése nagyon jó, így ezek az épületek – a hazai éghajlati viszonyokat is figyelembe véve – télen is lakhatóak. Viszont az átszellőzése nem tökéletes, ezért automatikusan résszellőzéseket építenek be, ami a benti páratartalomtól függően nyit vagy zár.

Kívülről lehet fa vagy fém borítása, belül gipszkarton vagy fa, amely festhető és tapétázható. A Magyar Mobilház ügyvezető igazgatója elmondta, hogy a jó minőségű szendvicspanelekben 80 mm-es hőszigetelés található, amely polisztirolból készül, és 150 kg/m3 sűrűségű (összehasonlításként: a hungarocell általában 10 – 30 kg/m3 testsűrűségű). Többen gyártanak mobilházakat rossz minőségű szendvicspanelekből, amelyekről nem mondható el, hogy téliesített. A nyílászárók fából vagy műanyagból készülnek, ugyanaz a hőtartó vagy hőáteresztő képességük, mint a hagyományos építkezési módoknak. A fő szerkezeti elemekre több évnyi garanciát vállalnak az építők.

Teljes cikk itt olvasható >

Forrás: ingatlanmagazin.com

Megnyílt a Készház és Passzívház Vásár

noreply@blogger.com (Hugauf Árpád) — Fri, 05 Nov 2010 06:35:28 PDT

Mától 3 napon keresztül vasárnap estig várja látogatóit a XI. Készház és Passzívház Vásár, amely a mai napon a Készház Konferenciával veszi kezdetét. A konferencia részletes programja itt található. Vásárra a belépés ingyenes, a konferencia csak azok számára nem ingyenes, akik kreditpontot igényelnek.

Pontos cím:
Budapest Kongresszusi Központ 
1123 Budapest Jagelló út. 1-3.
Pátria terem (nagy színházterem) és Bartók terem

Hirdetés (x)

Készházak, passzívházak finanszírozása
állami támogatással >

A kiállítás és vásár része a Zöld Építészeti Napok programsorozatnak, amely több újdonságot, meglepetést is tartogat a látogatóknak. Ezek közöl hármat szeretnénk a látogatók szíves figyelmébe ajánlani.

Ahogy korábban hírlevélben is jeleztük, minden rászoruló regisztráltathatja magát a VIASAT3 és a MAKÉSZ szervezésében és támogatásával zajló "Álomépítők" című produkció jelentkezői között. A műsor keretében nehézsorsú, reményvesztett családok kapnak lehetőséget az újrakezdésre. Az összefogásról szóló produkció készítői az egész országot bejárva kerestek olyan családokat, akiknek valóban jól jön a segítség.

Szombat délután 15.00-kor fellép a Nemadomfel zenekar is, amely együttesnek értelmileg akadályozott tagjai mind kiemelkedő zenei és előadói képességekkel rendelkeztek. A Jobb Veled a Világ Alapítvány szervezésében a zenekarnak november 21-én sztárvendégekkel megtűzdelt koncertje lesz az Arénában, amelyre a Készházvásáron jegyeket lehet vásárolni. A bevételt készház-passzívház építésére kívánják fordítani, amiben fogyatékkal élők kezdhetik meg Önálló életüket.

Végül a vásár egyik attrakciója egy olyan finanszírozási megoldás bemutatása, amelyet a hagyományos banki hiteleknél nagyságrendekkel kedvezőbb alternatíva, és már rövid átfutási időn belül is széles rétegeknek segíthet megoldani az otthonteremtés pénzügyi nehézségeit. A konstrukciót jelenleg is támogatja az állam, illetve mint Bencsik János, energiaügyi és otthonteremtési államtitkár, a programsorozat fővédnöke mondta, évi 300 milliárd forint többletforrás kerülhet be a lakásépítési és felújítási szektorba az Új Széchenyi Terv keretében. Az elképzelések szerint az eddigi nyolc év helyett tízre nőne az az időszak, ameddig az állam támogatást ad a lakástakarékban elhelyezett megtakarítások után, így 6,5 millió forintról 8 millióra nőhet az az összeg, mellyel a takarékoskodási időszak végén rendelkezhetnek a lakásvásárlók. Amennyiben a látogatók konkrét pénzügyi tervet szeretnének kérni a saját helyzetükre, akkor további részleteket a 22-es standon, Balázs Imrénél kaphatnak.

Ha valaki nem tud most a vásáron résztvenni, de feltétlen szeretne bővebbet megtudni, ezen az oldalon további részleteket kaphat.

Duplájára nőtt 2010-ben a CEP® Clean Energy és Passive House EXPO

noreply@blogger.com (Hugauf Árpád) — Fri, 05 Nov 2010 03:20:57 PDT

A CEP® Clean Energy & Passive House Expo Nemzetközi Kiállítás és Konferencia az Energiahatékony és Intelligens Épületekről 2010. október 27-28-án került megrendezésre Budapesten. A rendezvényen a tavalyi létszám majdnem duplája, 60 kiállító mutatta be innovatív termékeit 1154 látogató előtt. A termékek és bemutatott jövő bemutató megoldások széles palettájával a CEP® EXPO megerősítette a szerepét, mint vezető szakmai kiállítás az energiahatékony építkezés és felújítás területén.

Hirdetés (x)

Készházak, passzívházak finanszírozása
állami támogatással >

A két nap alatt megrendezett négy szakmai konferencián 490 konferenciahallgató vett részt. Így elmondható, hogy a tavalyi évhez képest a rendezvény mérete duplájára nőtt. A kiállításon ebben az évben már nemzetközi kiállítók és konferenciahallgatók is részt vettek. A kiállítók tevékenységi köre egy széles spektrumot fedett le. Jelen voltak cégek a szellőztetés, környezetbarát építőipari anyagok, hőszigetelés, hőszivattyú, napenergia, passzívház, készház, faház, fűtési rendszerek, termográfia és egy új terület, az intelligens otthonok (Smart Home) és épületautomatizálás területéről is.

A rendezvény kiemelten foglakozott a tervezett energiahatékony épületfelújítási programokkal, melyeket az október 28-án megrendezett „Energiahatékony Épületfelújítás – A következő 10 év programjai” konferencia keretében hallgathattak meg a résztvevők a Nemzetgazdasági és Fejlesztési Minisztérium, valamint a MÉÁSZ vezetőitől.

Bencsik János államtitkár köszöntőjében elmondta, hogy az épületek energetikai megítélését újszerű gondolkodás jellemzi a fejlett országokban - így hazánkban is - a klímavédelem, az energiafüggőség csökkentése, az energiaszegénység megszüntetése érdekében. Kiemelte, hogy a kormány Nemzeti Együttműködés Programja az építőiparban a zöldtechnológiák támogatására, az új és felújított épületekben az energiahatékony rendszerek, valamint anyagok fejlesztésére irányul. Az épületenergetikai beruházásokkal hangsúlyozott cél az építőipar fellendítése is.

A CEP® Expo-val indult el a hagyományos Zöld Építészeti Napok rendezvénysorozat, mely az energiahatékonyság témakörében több kiállítást és rendezvényt foglal magában. A következő CEP® Clean Energy és Passive House Expo 2011. október 19-20-án kerül megrendezésre Budapesten.

Szerkesztői közlemény

noreply@blogger.com (Hugauf Árpád) — Fri, 05 Nov 2010 00:08:12 PDT

2010. júliusában a szolgáltató váratlanul és igazságtalanul felfüggesztette a blogot. Eleget téve a felkínált azonosításnak, miszerint nem "spam", miközben már le is mondtam róla, ugyanilyen váratlanul visszaállította a blogot a következő üzenet kíséretében:

"Szia!

Megkaptuk a blogoddal (http://keszhazforum.blogspot.com/) kapcsolatos kérésedet. A blog részletes vizsgálata során megállapítottuk, hogy az automata rendszer tévedésből jelölte meg a használati feltételeket sértő blogként, ezért helyreállítottuk. Elnézést kérünk minden időközben történt esetleges kellemetlenségért, és köszönjük az ellenőrzési folyamat során tanúsított türelmedet.

      Megértésedet köszönjük.

      Üdvözlettel:

      A Blogger csapata"

No comment.

(A július-október közötti időszak bejegyzései itt találhatók.)

Felhívás tervező építészeknek...

noreply@blogger.com (Hugauf Árpád) — Fri, 02 Jul 2010 02:55:21 PDT

...az árvíz utáni újjáépítéshez a károsultak számára ajánlott építési engedélyezési tervjavaslatok készítésére

Dr. Szaló Péter területrendezési és építésügyi helyettes államtitkár felhívása

Az utóbbi hetek szélsőséges időjárása százával tett tönkre lakóházakat. Számos épület összeomlott illetve károsodásának mértéke miatt bontandó. Az otthonukat vesztett károsultak tél beállta előtti fedél alá juttatásának érdekében a Belügyminisztérium Területrendezési és Építésügyi Helyettes Államtitkársága felhívással fordul a hazai tervező építészekhez.

A felhívás célja olyan, az építésügyért felelős miniszter által ajánlott családi ház tervállomány létrehozása, amelyből a károsultak új lakóház építése esetén választhatnak. Az ajánlott tervek elsősorban a jelenleg árvízzel, belvízzel sújtott településeken felépítendő, egyszerűen kivitelezhető, tájba illő, hagyományos családi házak építéséhez készüljenek, különböző méretű családok számára. A tervezés során figyelembe kell venni az ilyen területeken elvárt építési követelményeket is (1. számú melléklet).

Egy tervező több épülettípusra is tehet javaslatot.

Felhívás folytatása itt >

Forrás: koos.hu

Kapcsolódó hírek:
http://bautrend.hu/index.php/fejlesztes/2660
http://keszhazforum.blogspot.com/2010/06/ketszer-ad-ki-gyorsan-ad-keszhazepitok.html
http://keszhazforum.blogspot.com/2010/06/hol-vagytok-hazepitok-szukseg-van-ratok.html

Kétszer ad, ki gyorsan ad. Készházépítők felajánlása az árvízkárosultak részére

noreply@blogger.com (Hugauf Árpád) — Mon, 28 Jun 2010 01:39:34 PDT

Az alábbi felajánlást különlegessé teszi, hogy olyanoktól származik, akik maguk is nyakig úsznak a nehézségekben. Építőipari vállalkozókról van szó, akik közül a készházépítők már összefogtak, hogy még a hideg idő beállta előtt új, árvízálló, energiatakarékos és azonnal beköltözhető új otthona lehessen azoknak, akiknek összedőlt, vagy lakhatatlanná vált a házuk. Mindezt haszon nélkül, önköltséges áron vállalják.

"ÉPÍTÉSI VÁLLALKOZÓK ORSZÁGOS SZAKSZÖVETSÉGE
Könnyűszerkezet-építő Szakmai Tagozat

Felajánlás árvízkárosultak megsegítésére!

Az ÉVOSZ Könnyűszerkezet-építő Szakmai Tagozata, 2010 június 24-25-én Kecskeméten megtartott soros Közgyűlésén egyhangúlag döntött, hogy az árvíz által megsemmisült házak, újjáépítésében együttesen, mint a MAKÉSZ tagjai ajánljuk fel segítségüket!

A MAKÉSZ védjegyes cégek technológiájának előnyei, többek között, hogy viszonylag olcsón, és rendkívül gyorsan (4-6 hét alatt), energia takarékos épületeket lehet felépíteni. Így a házukat elvesztett családok, még a hűvösebb idő beállta előtt beköltözhetnek új házukba.
A vázszerkezetes technológia biztosítja, hogy egy esetleges későbbi árvíz esetén is stabilan fognak állni az épületek, és viszonylag egyszerűen helyreállíthatóak.
Az épületek rendkívül jó hőszigeteléssel rendelkeznek, így a házak fűtési költsége, csak töredéke lesz a korábbi díjnak.
A MAKÉSZ védjegyes cégek 30 év szavatosságot vállalnak az épületek szerkezetére, hogy gyártási hibából nem fog bennük károsodás kezdődni!

A MAKÉSZ védjegyes cégek kivitelező vállalatok, így nincs elfekvő készletünk, termékünk, a gazdasági recesszió miatt sajnos pénzügyi tartalékunk sem. Így bármennyire is szeretnénk, építőanyagot díjmentesen nem tudunk adni, jelentős mértékű pénzbeli támogatásra sincs lehetőségünk. Az árvíz károsultjain viszont minden állampolgár, vállalkozás erkölcsi és emberi kötelezettsége, hogy segítsen! Ezért a tervezéstől a beköltözésig elvállalt munkát, haszon nélkül önköltségi áron fogjuk elvállalni. Az épületekhez szükséges anyagokat, akár kedvezményesen akár díjmentesen kapnánk meg, hozzáadott haszon nélkül, önköltségi áron építjük be. A MAKÉSZ együttes fellépésén túl egyik tagszervezetünk a K-corp Kft. egy szerkezetkész épületet ajánlott fel díjmentesen, egy edelényi családnak, melynek kulcsrakész kivitelezéséhez, a fenti módon felajánljuk munkánkat.

Megbízás esetén a koordinációs munkát az Első Innovációs Készház Klaszter, ill. a Készház Menedzser Kft. fogja lebonyolítani.

Kecskemét, 2010. június 25

Kárpáti József
ÉVOSZ Könnyűszerkezet-építő
Szakmai Tagozat
elnök"

CEP® Passzívház Expo – Az energiahatékony építészetről és felújításról szóló kiállítás másodszor Budapesten

noreply@blogger.com (Hugauf Árpád) — Tue, 22 Jun 2010 06:08:51 PDT

A CEP® Passzívház Expo 2009-es sikere után, ahol 33 kiállító mintegy 500 m2-en mutatta be az energiahatékony építés-felújítás és a passzívház-építés technológiájának legújabb vívmányait, idén október 27-28. között kerül megrendezésre. A dekoratív kiállítást a két nap alatt összesen mintegy 800 fő – 90 százalékban szakmai - látogató tekintette meg és folytatott értékes beszélgetéseket a kiállítókkal.

A CEP® Clean Energy & Passive House Expo Nemzetközi Kiállítás és Konferencia az Energiahatékony és Intelligens Épületekről 2010. október 27-28-án új néven, de a korábbihoz hasonló feltételekkel kerül megrendezésre Budapesten, a budakeszi úti Europa Hotels & Congress Centerben. A kiállításon az energiahatékony épületek és felújítás területéről valamint a legújabb termékekről, technológiákról, szolgáltatásokról és innovációkról kaphat áttekintő képet. A piac aktuális trendjeit szintén beépítjük a kiállítás és a konferenciák koncepciójába.

2010-ben a kiállítás az energiahatékony és intelligens épületekre, kiemelten a középületekre és ezek energiahatékony felújítására, valamint a Magyarországon is egyre ismertebb passzívház technológiára fókuszál.

A CEP® fő témakörei:

energiahatékony építés és felújítás: épületenergetika ablak, ajtó, homlokzatvédelem, műemlékvédelem,
környezetbarát építőanyagok, hőszigetelés, fal- és tetőszerkezetek, szolár, világítástechnika, geotermia
energiahatékony és intelligens épületek: alacsony energiájú házak, fából készült épületek, smart home
passzívház és passzívház technológia kritériumai, minősítés módjai
energiatanácsadás, építés-felújítás finanszírozása és az új támogatási rendszerek

A kiállítás keretében megrendezésre kerülő szakmai konferenciákon megismerthetjük hazai és külföldi neves tervezők és szakértők tapasztalatai alapján szerzett gyakorlati alkalmazások lehetőségeit, átfogó képet kaphatunk az alkalmazható passzívház technológiákról és meghallgathatjuk a nemzetközi és magyar gyakorlat példáit. A kiállítóknak lehetősége van bemutatni szakmai tevékenységüket a konferenciákon vagy a Kiállítói Fórumon.

A rendezvény erős hazai szakmai támogatottságot élvez, szakmai partnereink között tudhatjuk többek között a Magyar Passzívház Szövetséget, a Magyar Épületgépészek Szövetségét és a Magyar Építőanyagipari Szövetséget, valamint a vezető szaklapokat is.

A rendezvény a 2010. október 27 és november 14 között megrendezésre kerülő Zöld Építészeti Napok része, amely az energiahatékony építés, felújítás, passzívházépítés, könnyűszerkezetes készházépítés és a fenntartható településfejlesztés jegyében létrehozott rendezvénysorozat. Az esemény keretében kerül sor a Lakás- és Épületenergetika Tanács (LÉT) következő ülésére is.

További információt talál a kiállítás tematikájáról a www.cep-expo.hu weboldalon.

Hol vagytok házépítők? Szükség van rátok! ...és másokra is... (Felhívás!)

noreply@blogger.com (Hugauf Árpád) — Fri, 18 Jun 2010 03:35:05 PDT

Fotó: katasztrofavedelem.hu

Az építőipar a legkockázatosabb iparág és ezen belül a lakó- és nem lakóépület építése a leginkább érintett tevékenység a fizetésképtelenségi eljárásokban - olvasható a Haszon Magazin legfrissebb számában az első negyedéves statisztikai jelentések szerint. Ez egy lesújtó hír. A fenti kép nem igényel magyarázatot. Ez katasztrófális hír.

Építőipar: elázva...
A válság amúgy is erősen meggyengített állapotban érte az ágazatot, és szinte kegyelemdöfést adott az iparágnak. A népszerű "szoc.pol"-t követően, a támogatott hitelek és az adókedvezmények is megszüntek, a hitelek feltételei egyre szigorúbbak, az emberek lassan az utolsó tartalékaikat is felélik. Szinte csoda, ha manapság valaki házépítésbe fog. ...És az is kisebb csoda, ha ezt az időszakot a kivitelező vállalkozások túlélik valahogy. Közvetlen tapasztalatom, hogy egyre több az inaktív, megszünt honlap az ágazatban. Nincs nap, hogy a Lap.hu linkellenőre ne jelezne felfüggesztett linket. ...És a körbetartozásról még nem is beszéltünk. Már sajnos a legjobb ügyfeleim körében is egyre több a késedelmes fizető, khmm..., rosszabbra már nem is merek gondolni.

Pedig van reménysugár!
Minden rosszban van valami jó. Nálunk ritkán vannak földrengések, hurrikánok, viszont esőből kijut nekünk is, dőlnek össze a régi házak a sok víztől. Hány olyan lehet, amelyik ugyan nem dőlt még össze, de gyakorlatilag lakhatatlanná vált. Ezeket mind újra kell építeni.

Tessék nagyot gondolni!
Árgús szemekkel figyelem a piacot, vajon ki, mikor, milyen akcióval lép elő, de semmit nam tapasztalok. Lehetne látványos PR kampányokat csinálni, kedvezményeket felajánlani, olyat, hogy akár a médiának is érdekes legyen. Vegyünk példát: a média is hírül adta, hogy a Kürt Zrt. ingyenesen menti az árvízkárosultak számítógépes adatait. Egy korábbi árvíz alkalmával az Aegon Biztosító vezérigazgatója egy húszezresekkel telirakott bőrönddel felkereste a pórul járt lakókat, és akinek élő aegonos biztosítása volt és a kötvényt fel tudta mutatni, annak ott helyben kifizettek egy tekintélyes összeget. Megérte a Kürtnek és az Aegonnak ez az akció? Minden bizonnyal. Híre ment ezeknak az akcióknak? De még mennyire!

Hol vagytok házépítők? Szükség van rátok!
Hahó, készházépítők, rátok különösen. Kellenek a gyorsan, jó minőségben felépíthető házak. De először a fantáziátokra van szükség, meg talán egy kis összefogásra. Tudjuk, hogy vannak, akik nagyban forgalmazzák a fát, vannak, akik kedvezően tudnak gyártani falakat és rengeteg kivitelező áll tétlenül, munka nélkül, főleg vidéken. Biztos vannak készen alkalmas tervek a tervezők fiókjaiban, amelyeket az önkormányzatok gyorsított ügymenettel tudnának engedélyezni. (Apropo: a minősített, ÉMI engedélyes készházakat már most sokkal gyorsabban bírálják el, elvileg...!) A katasztrófavédelem legfrissebb adatai szerint "ma reggelig 52 településen összesen 351 épület, ebből BAZ megyében 295 épület dőlt össze". Könnyen lehet, hogy ez a szám akár többszöröződik. Hány kivitelező tenné össze a két kezét, ha 2-4 házat még az idén felépíthetne...? Ha a sok száz felépítésre váró házból csak 100 db lenne készház, az is 25-50 kivitelező cégnek adna minimum azonnali munkát, pár gyártónak meg esélyt a túlélésre.

Nagyon utópisztikus gondolat? Ugyan már!
Hol híres magyar leleményesség? Folytatom... Ha bankár lennék, és a válságban is extra profitot termelnék (meg időnként állami támogatást kapnék), megkockáztatnék egy kedvezőbb hitelfelvételi konstrukciót, amihez akár állami kezesség is társulhatna. A biztosítok is nyílvánvalóan kiveszik a részüket, hisz ezért vannak. Akinek tehát fizet a biztosítója, annak még könnyebb lenne a forrásokat előteremteni. Az ország kevésbé eláztatott területein folyamatosak a gyűjtések, több privát kezdeményezésről tudok személyesen csak itt Budaörsön. Gyűlnek a pénzek és az adományok. Másfél hete vasárnap a katolikus egyház országos gyűjtést szervezett, és más egyházak is hasonlóan cselekszenek. Őszintén szólva, felemelő ez az össznépi összefogás. Most láttam az újságos standon a legfrissebb hazai milliárdosok listáját. Díszes társaság. Nem adtam össze a vagyonukat, de ha mondjuk mindegyik kicsit lecsípne a feleslegéből (tisztelet a kivételeknek, mert biztos van közöttük ilyen is), akkor pár száz millió tőlük is leeshetne.

Mennyi pénz is kell 100 ház felépítéséhez?
Vegyünk 20M Ft-ot házanként, az a 100 ház esetén csak 2 milliárd Ft. Arra tippelek, hogy ennek a többszöröse is összegyűlik. Természetesen ne feledjük, hogy friss kormányunk is segítséget ígért.

Lehetséges tehát kilábalni az építőiparnak a válságból?
Igen lehetséges. Bár most csak a készházépítők szempontjából írtam ezt a kis szösszenetet, ott van még legalább 200-300... ház, hogy a téglások se unatkozzanak.

Kimerítettük a lehetséges forrásokat, rejtett tartalékokat?
Nem, egyáltalán nem. Magam részéről két gyors lépést tervezek:
Egyrészt hamarosan felhívással fordulok a hazai marketing szektor jeles képviselőihez, hogy kiváló szolgáltatásaikból, termékeikből, infóanyagaikból, médiafelületeikből biztosítsanak díjmentesen, és/vagy extrém kedvező feltételekkel lehetőséget az építőipar szereplői részére, hogy minél nagyobb publicitást, plusz tudást és korszerű marketingeszközöket, megoldásokat kaphassanak nélkülözhetetlen munkájukhoz, talponmaradásukhoz. Olyanokat, amelyeket egyébként most nem engedhetnének meg maguknak megvásárolni piaci áron. Másrészt e blog felületén ingyenes bemutatkozási lehetőséget biztosítok a készházépítők, gyártók részére. Semmi más teendője nincs annak, aki élni kíván az általam felkínált lehetőséggel, mint írni egy emailt erre a címre. A benne foglaltak - némi kontroll után - azonnal megjelennek a Készház Fórum posterous oldalán, amely egy nyílt blog. Ezt követően egy kattintással ide is átrepítem a tartalmat. Lehet szöveg, kép, videó, ahogy tetszik.

Bríking! Most érkezett a twitteren... (Forrás: royalmagazin.hu)
Felsőzsolca az árvíz után 10 nappal:

"„ Egy élet munkája úszott el a szemünk előtt…” A 2200 felsőzsolcai házból 160 mára összedőlt, és 1800 ingatlan olyan, amely valamilyen sérülést szenvedett a víztől. Az önkormányzati ingatlanokban keletkezett kár 1,2 milliárd forint. Máig,- mondja Fehér Attila polgármester – mert ezekben még nincs benne, és nem is lehet felmérni most, az utakban, kertekben, szenvedett kárt. Ezek csupán a puszta számok." Teljes cikk >

....tehát van tennivaló, bőven. Ezeknek az embereknek fedél kell a fejük fölé. Házakra, sok házra van most szükség. Gyorsan. Készházasok munkára fel! Talán nem véletlen, hogy az esőt "égi áldásnak" is nevezik...
Azért a jóból is megárt a sok...

Lelkes hozzászólók, támogatók, ellenzők: billentyűre fel! Itt az alkalom...:)

---------------------
Kapcsolódó cikkek:
Megszólalnak a szakmai szervezetek > (epitesimegoldasok.hu)
Jelentés a pokol tornácáról, Felsőzsolcáról >
Deutsch: Több milliárd forintnyi árvízi segélyt kaphatunk az EU-tól >

Már digitálisan is olvasható a maKÉSZHÁZ-PASSZÍVHÁZ magazin

noreply@blogger.com (Hugauf Árpád) — Sat, 05 Jun 2010 07:32:44 PDT

Az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének (ÉVOSZ) támogatásával a készházépítő vállalkozások lépést tartva a digitális világgal, egyúttal a környezetet is kímélve, elérhetővé tették internetről is letölthető formában idei legfrissebb kiadványukat.

A magazin a nagyobb újságos standokon is kapható hagyományos nyomtatott formában, azonban a digitális verzió, számos kényelmi szempont mellett, 23% kedvezménnyel, bankkártyás és átutalásos fizetéssel letölthető. Az olvasáshoz mindössze egy ingyenes szoftvert, a "dimagreader"-t kell letölteni. A maKÉSZHÁZ-PASSZÍVHÁZ magazin mellett csemegézni lehet több más ismert magazin között is.

A maKÉSZHÁZ-PASSZÍVHÁZ magazin innen tölthető le >

Ha nem nyílna meg a böngészője kattintásra, akkor másolja be a címsorba a következőt:
http://www.dimag.hu/makeszhaz

Bepillantás a magazinba:

Előszó letöltése >

Tartalom letöltése >

Szeretne még 1-2 cikket ingyenesen letölteni?

Csatlakozzon a Készház Fórum Facebook oldalához és a kért 1-2 cikket kérésére pdf formátumban elküldjük Önnek.

Kibírják a készházak az árvizet? Megkérdeztük a szakembert

noreply@blogger.com (Hugauf Árpád) — Thu, 27 May 2010 06:12:22 PDT

Kétségtelen, hogy a legtöbb lakóházat nem vízben állásra tervezik, mindenesetre igénye az építtetőknek, hogy egy vihar, vagy a nappaliban hullámzó méteres víztömeg ne döntse romba egyetlen jelentős vagyontárgyukat. Kérdés, hogy a könnyűszerkezetes épületek mennyire viselik a természeti katasztrófákat. Kárpáti József, az ÉVOSZ Könnyűszerkezetépítő Szakmai Tagozat elnöke válaszol kérdésünkre.(Fotó: metrom.hu)

A szakember elmondta, hogy Bőny településen van víz áztatta könnyűszerkezetes ház, amit ÉME nélkül építettek, nagyon kezdetleges, így elég olcsó technológiával. Még ezt a jogszabályoknak nem megfelelő épületet sem kell lebontani, csak a vázszerkezetet kell kb 1 m. magassági újra burkolni.
A vázszerkezetből megfelelő szárítás esetén a sejtmagból is eltávozik a víz. Például a fűrészárut is a szabadban tárolják, és nem károsodik. Amikor a váz kiszárad, újra kell burkolni, új hőszigetelést kell beletenni, és használható az épület.

A malterkötésű téglafalnál, ha a malter kiázik, akkor megroggyan az épület, amit nem lehet helyreállítani. A vályogházaknak és a szárított, nem égetett téglafalaknak ez a hátránya: ázás esetén megszűnik a tartóképességük.

Teljes cikk itt olvasható >

Forrás: ingatlanmagazin.com

Parlamenti "igen" az energiatakarékos épületekre

noreply@blogger.com (Hugauf Árpád) — Mon, 14 Jun 2010 15:16:32 PDT

Ha a tervezetet májusban megszavazza az Európa Parlament, akkor a 2002. évi irányelv módosításával az új épületek 2021-től kezdődően „közel nulla energiafogyasztók” lesznek.

Mint arról a BruxInfo korábban már tudósított, az elsőre meghökkentő definíció egy nehezen megszületett kompromisszum eredménye a tagállamok és a Parlament között: a Parlament ugyanis sokáig azért küzdött, hogy az új építésű házak a magas technikai színvonalú szigeteléseknek és a megújuló energiaforrások nagyarányú használatának köszönhetően egyáltalán ne szoruljanak hagyományos energiára. A végső olvasatban azonban a tervezet enged némi rugalmasságot az egyes nemzeti hatóságoknak annak meghatározásában, hogy mi minősüljön „nagy energiahatékonyságú épületnek”.

Tovább a teljes cikkre >

Forrás: bruxinfo.hu

Tudtad? 2020-tól nettó 0 energiás házakat lehet csak építeni

noreply@blogger.com (Hugauf Árpád) — Mon, 14 Jun 2010 15:18:04 PDT

Félkész, kulcsrakész, készház, passzívház, ökoház, stb. A Lakásvásáron is lemérhető volt, hogy nagymértékben növekszik az érdeklődés az energia hatékony építkezés iránt, de az építtetők nagyon sok téves információval rendelkeznek. A legtöbb építtető nincs tisztában a fogalmakkal, ezek nincsenek definiálva, cégek saját céljaiknak megfelelően használják a kifejezéseket, önkényesen rendelnek mellé műszaki tartalmat - mondta Kárpáti József, az ÉVOSZ Könnyűszerkezet-építő Szakmai Tagozatának elnöke.

Vegyes tapasztalatokkal zárta kapuit a hétvégi Lakásvásár Zöld Szigete. A pénteki pangás után a hétvégére többen látogattak ki összességében a remek idő, a Munka Ünnepe, az Anyák napja, és a ballagások ellenére, mint ősszel. A vásáron belül pedig a Zöld Sziget vonzotta a legtöbb látogatót, akik általában reklámokat ismernek, és ezeket korrekt információnak, ténynek gondolják.

Kárpáti József szerint mára a következő helyzet a kialakult ki:
Ma nehezen tud dönteni, nehezen tud jó döntést hozni, aki építkezni szeretne, vagy lakást vásárolna. Nagyon sok infó, benyomás, hatás éri, amit nem tud kontrollálni, nincsenek korrekt információi! Sokszor hallani:

„Én is olyat építek, csak féláron, pedig bioház!"
"A mi házunk, higgye el, passzívház..."
"Minek fizet annyit? Számla nélkül sokkal olcsóbb..."
A hamis tájékoztatásnak jelenleg nincs következménye!

Bár az érdeklődés élénkülése kézzel fogható volt, ami reményt keltő, a pénzügyi válság hatásai mellett számos egyéb nehézség is próbára teszi a piaci szereplőket.

Államigazgatási problémák

A mai napig nem egységes az építési hatóságoknál az eljárási rend. Nem lehet tudni, melyik önkormányzatnál mit kérnek, mit utasítanak, el, mit néznek el. Az egyik helyen nem kérik az ÉME-t a (forgalomba hozatali engedélyt), és a hamisat is tudomásul veszik, a mási helyen nem foglalkoznak az energia tanúsítvánnyal, így az energia felhasználási mutatóval sem, így az alacsony követelményű energia felhasználási mutatót sem kell betartani! A másiknál az ÉME mellé még a TMI-t (Tűzvédelmi Megfelelősségi Igazolás) is kérik eredeti formában.
Az egyiknél azt sem nézik meg, hogy mit, hogyan épített a kivitelező, sőt engedély nélküli építkezést is elnézik, a másik helyen nem adják ki a használatbavételi engedélyt, mert 5 cm-el vastagabb lett a hőszigetelés, mert ezt engedélyeztetni kellett volna, stb., stb.
Elértük, hogy ma már jogszabályban ismerik el a minősítés előnyét, a minősített házakat fele(!) annyi idő alatt kell engedélyezni. Egyes hivatalokban ezzel szemben az ügyintéző kijelenti, Ő ezzel nem foglalkozik, erről nem tud, neki csak a közgyűlés ill. a jegyző a főnöke.

Kivitelezéssel, kivitelezőkkel kapcsolatos problémák:

Ma bárki kivitelező lehet, sem az alkalmasságot, sem a képességet nem követeli meg senki. A regisztráció sem rögzít semmit, gyakorlatilag csak annyit, hogy van egy cég, amely regisztrált.
Az utazási irodának biztosítással, letéttel kell rendelkeznie, hogy engem utast nehogy kár érjen.
Az építőipari kivitelező felépítheti házamat, rossz kivitelezés esetén következmények nélkül leléphet, nem tudom a többmilliós káromat behajtani, nincs felelősségre vonás. A másik oldalnak is megnyíltak a lehetőségek, hisz megrendeli a kivitelezést, majd mindenféle indokkal visszatartja a pénzt, a kivitelező jó teljesítés esetén sem tudja behajtani a követeléseit

Kárpáti József beszámolt arról is, hogy drasztikusan lecsökkent az építési kedv. A megszűnt támogatások, a megemelt ÁFA ismét jó terepet adott a fekete munkának, hisz milliókat lehet vele spórolni. Az árverseny miatt a vállalkozók lenyomják az árakat a bekerülési költség alá, csak megnyerhessék a munkát. Ezt követően viszont hárman mennek tönkre: aki nem kapta meg a munkát, mert nincs bevétele, az alacsony áron vállalkozó, mert nem tudja felépíteni a házat, az építtető, mert egy rosszminőségű épületet, vagy egy félig kész romot kap. Ráadásul az államkasszába sem folyik be semmilyen adó. Segítséget egyik fél sem kap, mivel kettejük közötti megállapodás polgári ügy.

Elért eredmény
Egyedül a hitelezésnél látszik némi fejlődés a PSZÁF segítségével a finanszírozókhoz eljuttatott szakmai anyag alapján, több bank már csak a megfelelő minősítéssel rendelkező technológiára ad hitelt.

Mindezek tetejére jön a további gond, az energia hatékonyság, "milyet építsek, vagy vásároljak"? Az építtetők általában nincsenek tisztában a távlati elvárásokkal, mire számítsanak, de sajnos a kivitelezők és az építészek sem. Pedig nem árt tisztában lenni néhány energia felhasználási és -követelményi adattal:

250 Kwh/m2/év: magyarországi átlag
160 Kwh/m2/év: minimum követelmény nálunk
120 Kwh/m2/év: ausztriai átlag
80 Kwh/m2/év: kb. a minimum követelmény Ausztriában
15 Kwh/m2/év: ennyi, vagy kevesebb egy passzívház fűtési energiaigénye
0 Kwh/m2/év: ekkora nettó energia felhasználású épület építhető 2020—tól

Amire nincs felkészítve az építtető
Mi a drága? Mi az olcsó? Csak az ár, csak a gazdaságosság számítson?
Milyen épületet építsünk most? Zajlik az épületenergetikai forradalom, új ismeretlen anyagok jelennek meg. Nagyon kevés emberben tudatosodott még, hogy 2020-tól nettó 0 energiás épület építhető. Mi lesz az addig felépített lakásokkal? Most mennyit adna egy tíz éves 2500 cm3-s benzines autóért? Mennyit fog érni 2020-ban a most hagyományos technológiával épült energia faló épület?

Magyarországnak vállalásai vannak a C02 csökkentésével kapcsolatban, de nincs programja, stratégiája, hogy ezt hogyan fogja teljesíteni. A lakosságnak fogalma sincs milyen döntéseket kell meghozni, nincsenek megfelelő ösztönzők. A MÉASZ (Magyar Építőanyagipari Szövetség) által menedzselt Komplex Épületenergetikai és Klímavédelmi (KÉK) program feltételeinek és megvalósításának esetén látunk esélyt a helyzet jelentős mértékű javítására!

Mit lehet tenni? Lehetséges megoldások a szakember szerint
Egyrészt a kivitelezői jogosultságot kell jobban szabályozni, ellenőrizni. A működési engedélyt, minősítést, akreditálást (regisztráció) a szakmának kellene kiadnia, tehát indokolt lenne egy "Építőipari Szakmai Kamara" létrehozása, amely az államtól bizonyos jogosítványokat is átvesz. A csaló legyen büntethető, a csalásnak legyenek következményei, a tisztességes, a jól dolgozó, az adó fizető pedig élvezzen előnyt!

Másrészt egységes hatósági eljárásokat és követelmény rendszert kellene kialakítani a jogszabályok pontos és egységes betartatása érdekében. Ezt felügyelhetné egy "Állami Építési Hatóság". Az építésügy, építésgazdaság, lakásügy egy minisztérium alá vonása talán most megvalósul, amit már húsz év óta kér a szakma.

Harmadrészt hosszútávú lakásépítési, épületenergetikai stratégiát kell kidolgozni, hogy az építtető, anyaggyártó, kivitelező, és az ingatlanszakma felkészülhessen a változásokra.

Mit teszünk mi az informáltság érdekében:

Vásárokon, kiállításokon, mint most itt a Lakásvásáron is, tájékoztatóval segítjük az építtetőket, hogyan kell dönteniük, milyen folyamaton kell keresztül menniük, mikor kell egyes döntéseket meghozni. Tájékozatjuk a különböző technológiák előnyéről, a finanszírozási lehetőségekről, felhívjuk a figyelmet a hosszútávú gondolkozásra, mind az építkezés, mind a felújítás területén. A más technológiát képviselő pl.: Téglás Szövetséggel nem egymás technológiáját szidjuk, hanem a minőségi, minősített kivitelezésre hívjuk fel a figyelmet! Nem csak a Lakásvásáron, hanem más kiállításokon, konferenciákon, is felhívjuk a figyelmet, a problémákra, a helyesnek tartott döntési folyamatokra.

Kiadtuk a maKÉSZHÁZ-PASSZÍVHÁZ magazint, (újságárusoknál is kapható, a Lakásvásáron díjmentesen lehetett hozzájutni), amiben szintén segítséget nyújtunk az építtetőknek a döntéseik meghozatalához.

Tagjaink megszerezték a Kiváló Építési Termék díjat is, ami a velük építtetőknek egy részt a minőségről ad tanúsítást, más részt a pályázatok elbírálásánál az építtetőnek előnyt nyújt!!

Különböző vásárokon a MAKÉSZ tagjai közös standon tájékoztatják az építtetőket.

A MÉASZ-al közösen megszervezzük, és működtetjük a Lakás és Épületenergetikai Érdekegyeztető Tanácsot.

Új web oldalunk indul hamarosan, ahol az energia hatékonyságról szóló tájékoztatók lesznek túlsúlyban.

Ismét megrendezzük a Zöld Építészeti Napokat nov, 4-14. között, ezen belül pedig a 11. Készház és Passzívház vásárt, a Készház Konferenciát, ami az épületek energia hatékonyságával fog foglakozni, továbbá a hagyományos épületlátogatások, szakmai programok, és a LÉT aktuális ülése kerül megrendezésre.

Abban bízunk, hogy az őszi Készház Vásáron már bemutatható, ismertethető lesz az új lakásépítési finanszírozás rendszere, és ennek megfelelően a kiállítók 2011-s kínálatában már szerepeltethető lesz a támogatások új formája!

További fotók a Lakásvásár Zöld Szigetéről itt megtekinthetők >

Kér 3.250.000 Ft ajándékot a házépítéséhez?

noreply@blogger.com (Hugauf Árpád) — Mon, 14 Jun 2010 15:31:32 PDT

A Környezetvédelmi és Vízügyi Minisztérium által kiírt Zöld Beruházási Rendszer Klímabarát Otthon Energiahatékonysági Alprogramjához kapcsolódva A+ kategóriás újépítésű házhoz négyzetméterenként 25.000 forintos pályázati pénzt kapható max. 130 m2-ig.

A legtöbb minősített készházépítő cég felkínálja közreműködését a pályázat megírásában. Ha valaki nem rest, és alaposan körülnéz a piacon, akkor ezen felül is kaphat egyéb bónuszokat, akár milliós nagyságrendben.
Érdemes a hétvégén kilátogatni a Lakásvásárra (ld. előző bejegyzést), ahol szerencsés esetben egyéb vásári kedvezményekkel együtt lehet kiaknázni ezt a lehetőséget.

A pályázat (ZBR-EH-09) részletes leírása itt található.

A pályázatok folyamatosan nyújthatók be, legkésőbb 2010. október 30. 24.00 óráig, vagy a forrás rendelkezésre állásának függvényében a miniszter döntéséig.

Passzívházról mindenkinek! - Előadások a 16. Lakásvásáron (+letölthető ingyenes belépésre jogosító kupon)

noreply@blogger.com (Hugauf Árpád) — Thu, 29 Apr 2010 07:26:18 PDT

16. LAKÁSVÁSÁR kiemelt témája az energiahatékonyság. Amikor új vagy használt autót vásárolunk, nem veszünk nagy köbcentis, nagy fogyasztású autót. Ha használt vagy új lakást, házat vásárolunk, a nagyfogyasztású épületet vesszük meg, mert olcsó. 2018-tól csak közel 0 nettó energia felhasználású épület építhető! Mit fog érni akkor a nagyfogyasztású épület?

Hogyan dönthetek helyesen? Ebben kíván segítséget nyújtani a Lakásvásár Zöld Szigetén az alábbi program, ahol kivitelező cégektől a technológiákról tájékozódhat, de lesz tanácsadás, hogyan döntsek címmel!

PASSZÍVHÁZRÓL MINDENKINEK - MIBŐL ÉPÍTSEM, HOGYAN ÉPÍTSEM?

16. LAKÁSVÁSÁR
2010. ÁPRILIS 30. - MÁJUS 2., SYMA CSARNOK
(XIV. KER., DÓZSA GY. ÚT 1.)

Előadások időpontjai:
május 1., szombat 13.00
május 2., vasárnap 13.00

13.00-13.20 Miért érdemes, és miért jó passzívházban, passzív lakásban élni?
ea.: Debreczy Zoltán Magyar Passzívház Szövetség elnöke

13.30-13.50 Hogyan építsünk passzívházat?
ea.: Farsang Attila okl. építészmérnök a Magyar Passzívház Szövetség elnökségi tagja

14.00-14.20 Passzívházat- Készházból!
ea.: Kárpáti József ÉVOSZ /MAKÉSZ elnök

14.30-14.50 Funkcionalitás és esztétika – Passzívházat kerámiából
ea.: Kovács Csaba, Magyar Téglás Szövetség szakértő (vasárnap: Rusz Attila)

15.00-15.20 Minősített passzívházak kivitelezői tapasztalatai
ea.: Béleczki Attila a Magyar Passzívház Szövetség alapító tagja

15.20 Fórum valamennyi előadó részvételével

Lakás felújítás, új építés finanszírozása!

15.30 Hogyan finanszírozzam házam építését, lakásom felújítását?
ea.: Kmetty Zsolt USF értékesítési igazgató
Milyen új támogatásokra, milyen hitelkamatokra számíthatok új lakásom építésénél, vásárlásánál? Kedvező kamatozású hitel lakás felújításnál!

Az ingyenes belépésre jogosító kupon innen letölthető.

Forrás: Kárpáti József, ÉVOSZ/Makész és Lakásvásár.com

A VI. Nemzetközi Passzívháznapok tapasztalatai

noreply@blogger.com (Hugauf Árpád) — Tue, 27 Apr 2010 02:13:59 PDT

Korábban hírt adtam a VI. Nemzetközi Passzívháznapokról. Most találtam egy alapos és szakszerű beszámolót az eseményről, amely számos meglepő tanulsággal szolgál. Bár a részletesen bemutatott 3 épület közül egyik sem készháztechnológiával készült, amely közismerten kiváló és gyors megoldás újépítésű passzívház kivitelezésére, a leírt tapasztalatok mindenképpen tanulságosak.

Részletek a beszámolóból:

"Lelkes építtetőnk január közepén felkereste befejezés előtt álló házát, és belépve párás, nehéz levegő fogadta. A szellőztető rendszer akkor még nem volt beüzemelve, de sebaj, gondolta kiszellőztet. Gondosan kitárta az összes ablakot, és legalább 20 percen keresztül szellőztetett, miközben odakint -12 C-t mutatott a hőmérő. Az ablakokat becsukva, még egy kis ideig elidőzött az épületben, ellenőrizte a festők munkáját, tervezgette a szellőztető berendezés elhelyezését. Meglepetés akkor érte, amikor dolga végeztével a bejárati ajtón nem tudott kimenni. Nyitotta volna a drága bejárati ajtót, de az nem engedett."

"Mivel Budapest messze van, úgy döntöttek az építtetők, bezárják a házat, és csak „jövőre” folytatják, addigra csak megérkeznek az üzletekbe a hiányzó alkatrészek. Pontosabban nem a leállással kapcsolatosan kezdtek aggódni, hanem a decemberi hideg miatt. Elmondásuk szerint -20 C-ot mértek december közepén egy friss hajnalon a kertben elhelyezett hőmérővel. Az épület azonban jól vizsgázott. A farkasordító hidegről belépve +10 Co fogadta a háziakat anélkül, hogy bármilyen fűtőberendezés működött volna az épületben. Mi is történt valójában?"

A fenti idézet is sejteti, de egyéb részleteket is megtudhatunk arról, hogy mi történik egy passzívháznál, ha minden energiaszolgáltató elzárja a csapokat...

A teljes cikk itt olvasható >

Szerző: Benécs József

Forrás: A cikk jelenleg a koos.hu oldalon olvasható, eredetileg a Szakinfo Építészet-ben jelent meg.