De Dienstverlening van La Vie en France

Administrator — Tue, 23 Sep 2008 07:41:28 PDT

La Vie en France biedt u diverse diensten om het aankopen van een huis in Frankrijk efficient en met zo min mogelijk risico te laten verlopen. De dienstverlening van La Vie en France omvat:

• Het vinden van een passend object

• Aankoopbegeleiding en Advisering

• Bouwbegeleiding

• Probleemoplossing en Bijstand

Het vinden van een passend object
La Vie en France kan een passend huis voor u te zoeken aan de hand van een door u opgesteld profiel. Hierin staan uw voorkeuren ten aanzien van bijvoorbeeld stijl, grootte, ligging en natuurlijk het beschikbare budget. Aan de hand van het geschetste profiel gaan wij graag voor u op zoek naar objecten die hier zo goed mogelijk aan beantwoorden en roepen daarbij zo nodig de hulp in van bonafide, samenwerkende Franse partners.
La Vie en France wordt wekelijks benaderd door Franse en buitenlandse huiseigenaars met het verzoek hun eigendom aan de clientèle aan te bieden. Indien de prijs-kwaliteitverhouding naar onze mening correct is, wordt het object op de website geplaatst en middels een algemene mailing onder de aandacht van de clientèle gebracht.
In de op de website vermelde prijs is de courtage reeds verrekend, maar de zogenaamde notariskosten nog niet. Deze laatste bestaan behalve uit het honorarium van de notaris, voor het grootste deel uit belastingen voor staat, departement en gemeente, en zijn, afhankelijk van de hoogte van de netto aankoopprijs een percentage hiervan.

Aankoopbegeleiding en Advisering
Met name voor kopers die, of de Franse taal niet goed machtig zijn, en/of de weg in de Franse administratieve wereld niet goed kennen, is van het allergrootste belang om zich goed te laten begeleiden. Goede begeleiding verdient zich zelf al snel terug, geeft rust en kan zeer kostbare fouten en teleurstelling voorkomen.
Ook als u zelf al een geschikte woning heeft gevonden, hetzij direct van de eigenaar, hetzij via een Franse makelaar, kan het verstandig zijn u door een deskundige te laten adviseren en begeleiden. Deze ziet vaak zaken die u misschien in uw enthousiasme over het hoofd heeft gezien. Zaken die kunnen leiden tot een heroverweging of mogelijk een verlaging van de prijs.
De begeleiding kan beginnen met het namens u uitonderhandelen van een zo gunstig mogelijke prijs en voorwaarden. Vanzelfsprekend worden alle contracten, vergunningen onder de loep genomen en zit u nooit alleen bij de notaris of overheidsinstanties.
De diensten van La Vie en France houden niet op zodra de definitieve overdracht heeft plaatsgevonden, want ook daarna kunt u een beroep op ons blijven doen en regelen wij desgewenst ook de kleinere zaken voor u, zoals bankzaken, overschrijving bij de nutsbedrijven, telefoon en internetaansluiting, enz.

Bouwbegeleiding
Zelf bouwen is een goede optie. Alhoewel de grondprijzen de laatste tijd gelijke tred hebben gehouden met de huizenprijzen, kan zelf bouwen een goed alternatief zijn voor het kopen van een bestaande woning. Zelf bouwen kan goedkoper zijn, maar u kunt bovendien al uw wensen realiseren en het huis als het ware op maat maken.
Er zijn diverse mogelijkheden om zelf te bouwen. U kunt bijvoorbeeld een terrein kopen, de vergunningen zelf aanvragen, wel of niet een architect in de hand nemen, het casco door een aannemer laten bouwen en het huis vervolgens zelf afbouwen. Of u kunt een perceel van een ontwikkelaar kopen en een ‘kant-en-klare’ woning bestellen uit een catalogus. M.a.w. u kunt het zo avontuurlijk maken als u zelf wilt en de keuze is natuurlijk mede afhankelijk van uw budget, eigen kennis en vaardigheden en de hoeveelheid tijd die u ter beschikking staat.
Welke keuze of mix u ook verkiest, La Vie en France kan u in alle gevallen van dienst zijn. De architect van La Vie en France kan u helpen bij:
• Het maken van het schetsontwerp;
• Het aanvragen van de benodigde vergunningen;
• Het vinden van een goede aannemer en of andere vaklieden;
• Het toezicht houden bij de uitvoering van de bouw.

Probleemoplossing en bijstand
Indien u zelf minder goed de weg weet in het soms complexe wereldje van overheden of de franse taal nog niet goed genoeg beheerst, kunt u een beroep doen op La Vie en France, om u te helpen problemen met diezelfde overheden of particulieren op te lossen. U of de vorige eigenaar heeft gebouwd zonder vergunning en u wordt daar nu op aangesproken, de aannemer laat u halverwege de bouw in de steek, of u wilt simpelweg uw auto invoeren , maar weet niet goed hoe dat moet. Bij al deze zaken, groot en klein, kunt u de hulp inroepen van La Vie en France. Wij helpen u graag.