Entrée libre

Exposition, animations, ateliers, spectacles, conférences …

• Samedi 17 et dimanche 18 mars : PRINTEMPS DES POETES – Thème « Enfances »
• Du samedi 21 avril au dimanche 13 mai : LES PLANTES ET L’AMOUR
• Samedi 9 et dimanche 10 juin : LES REPTILES VAROIS
• Samedi 30 juin : LES RAPACES NOCTURNES
• Samedi 29 et dimanche 30 septembre SURVIE EN MILIEU NATUREL (2ème édition)
• Du samedi 20 octobre au dimanche 11 novembre : SOLS, LA VIE DE LA TERRE – Dont un week-end consacré aux champignons

Rendez-vous nature :

Le troisième samedi de chaque mois – SUR INSCRIPTION – groupe de 20 pers max

Matin (10h – 12h30) OU Après-midi (14h – 16h30)

Pour aller plus loin dans la découverte…

Les RENDEZ-VOUS NATURE commencent par des ateliers en salle et se prolongent par des balades sur le terrain. Moyens d’observation et fiches d’identification fournis, se munir si possible d’un carnet de notes et d’un crayon et, si besoin, d’un appareil photo et/ou d’une paire de jumelles.

• 18 février Les oiseaux hibernants Réservation : Denis 06.10.45.45.73

Grives, rouges-queues, rouges-gorges, … Le Var est une contrée prisée par nombre d’espèces hibernantes. Certaines viennent de loin, d’autres changent simplement d’altitude, d’autres encore modifient leurs comportements.

• 17 mars Couleurs naturelles

• 21 avril Les orchidées et l’amour

• 19 mai Plantes médicinales et comestibles

• 16 juin Le petit peuple de l’herbe

• 15 sept. Traces et présences

• 20 oct. Sols, la vie de la terre

• 17 nov. Le karst dans tous ses états

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Compte tenu de la période actuelle de froid et des pics de consommation attendus dès ce soir en région PACA, le réseau de transport de l’électricité est susceptible d’atteindre ses limites.

Alerte “orange” pour les 1er et 2 février

En raison des températures actuelles exceptionnellement basses, la consommation électrique de région PACA est susceptible d’atteindre un niveau important (proche des 6500 MW) dès ce soir, 1er février.

Dans ces conditions, le réseau régional de transport de l’électricité pourrait atteindre ses limites de fonctionnement.

RTE, en charge de la sûreté de fonctionnement du système électrique, pourrait être conduit en cas d’incident (défaillance d’un ouvrage) à procéder à desdélestages de courant entre 17h et 20h (moment habituel de la pointe de consommation d’électricité quotidienne) afin d’éviter une panne électrique plus grave sur toute la région PACA.

Ces délestages n’impacteraient pas les clients prioritaires identifiés par les pouvoirs publics.

RTE et ses partenaires lancent un appel à la modération de la consommation d’électricité afin de limiter l’éventualité de ces coupures.

Source: http://bandolweb.com

quels droits à construire supplémentaires ?

Propriétaire d’une maison, d’un terrain ou d’un appartement, comment calculer vos droits à construire supplémentaires ? Quelles conséquences sur le prix de vente de vos biens immobiliers ?

Que l’on soit propriétaire d’une maison, d’un appartement ou d’un terrain à construire, la majoration des droits à construire de 30% annoncée par Nicolas Sarkozy vous concerne. Pour faire le point sur les droits à construire, il suffit de joindre la mairie où se trouve le bien immobilier ou foncier. En communiquant l’adresse du bien au service de l’urbanisme, il vous renseignera sur le COS (coefficient d’occupation des sols) de votre secteur. A ce COS, vous appliquez la superficie de la parcelle où est situé le bien pour obtenir sa constructibilité. De ce montant, vous déduisez la superficie déjà construite. Attention, cette réforme ne sera applicable que si elle est votée en l’état.

Vous êtes propriétaire d’une maison

Imaginons que votre résidence principale soit située dans un secteur où le COS s’élève à 0,4. Si elle est implantée sur un terrain de 1.000 mètres carrés, cela signifie que sa constructibilité s’établit à 400 mètres carrés. Si votre demeure se développe déjà sur 220 mètres carrés, il reste des droits à construire sur 180 mètres carrés. A ce stade, un architecte ou un géomètre expert peut effectuer le mesurage de la construction existante. Avec la réforme annoncée, le COS serait majoré de 30%, ce qui le porterait à 0,52. D’où une constructibilité de 520 mètres carrés et la possibilité de construire 300 mètres carrés supplémentaires.
« Comme avec cette majoration des droits à construire, les familles souhaitant s’agrandir n’auront plus besoin de déménager, l’offre de maisons individuelles à vendre pourrait baisser » prévoit Sylvain Jutteau, directeur national de la gestion immobilière chez Century 21. Quant aux vendeurs souhaitant conserver leur surface actuelle, la perspective de pouvoir construire plus constitue un élément supplémentaire de valorisation de leur bien immobilier.

Vous êtes propriétaire d’un terrain à construire

Là encore, la possibilité de pouvoir construire davantage devrait valoriser davantage le terrain. « Outre le COS -même majoré de 30 % -, les règles de gabarit ou hauteur et d’emprise au sol sont à prendre en compte tempère Marc Gedoux, Pt de Pierre Etoile. En raison de ces contraintes, la majoration de 30 % des droits à construire ne sera pas forcément atteinte partout ».

Vous êtes propriétaire d’un appartement

Les éventuels droits à construire constituent la propriété du syndicat de copropriété. Si un co-propriétaire souhaite profiter de cette réforme pour faire installer une veranda sur sa terrasse, il devra acquérir auprès du syndicat, les droits à construire pour réaliser ce projet.« Dans les immeubles résidentiels , la majoration des droits à construire n’aura guère d’incidence, car les règles de fonctionnement de la copropriété sont très compliquées et permettent rarement d’obtenir une extension » poursuit Sylvain

Un conseil : dans tous les cas de figure, mieux vaut attendre le vote de cette réforme pour déposer un permis de construire ou une autorisation de travaux.

Source: Les Échos echo.st/281713

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C’est à l’occasion, jeudi 19 janvier dernier, des vœux 2012 du président de la CCSSB, Gabriel Tambon, que Josette Pons, députée et vice-présidente du Conseil Général, s’est exprimée sur la consultation publique sur l’intercommunalité qui s’est tenue dimanche dernier (voir ici). La position de celle dont le maire du Beausset déclare être un proche, est très claire:

« S’agissant des 2 communes qui ont décidé autre chose, ou en tout cas c’est pas encore tout à fait décidé, (…) s’agissant du Beausset, Monsieur le maire a décidé de faire une consultation,  je suis complètement d’accord, c’est bien de consulter la population (…)

Mais je pense que, à partir du moment où on consulte la population, il faut suivre aussi l’avis de la population.

Donc, la population s’est exprimée, le vote était complètement libre, les gens qui sont venus voulait exprimer quelque chose, ils l’ont fait, donc maintenant je crois qu’il faut suivre l’avis de la population, ça me paraît complètement normal. »

Nul doute que cette déclaration tenue en la présence de tous les maires de la CCSSB (y compris de Marcel Legay, maire d’Evenos, dont le conseil municipal est désireux d’ intégrer TPM, mais en l’absence de Jean-Claude Richard), devrait faire réfléchir…

Source video: bandol-blog.com

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