living2020 - Architektur, Design und Lifestyle

Modulraum Studie - modulares Bauen

2013-08-15T12:00:00.002+02:00

Modulraum Studie - modulares Bauen

Wir vom Architekten Team 2P-raum® beschäftigen uns schon seit Jahren mit dem Thema der Minimalräume und dem modularen Bauen. Begonnen hat es schon während des Architekturstudium mit dem Projekt | |. Bei dieser Projektstudie gestalteten wir einen Wohnwürfen mit gerade mal 3m x 3m x 3m Außenmaß - somit 27m³ umbauten Raum - es ist vom Kochen, Schlafen, Arbeiten, Bad und Stauraum alles enthalten, was zum täglichen Leben benötigt wird. Das Projekt war so interessant für die Medien und die Öffentlichkeit, dass wir zusammen mit der Hochschule Biberach drei Minimalraumkonzepte auf der Holzbaumesse Allgäu 2006 in Kempten und auf der Landesgartenschau 2008 in Neu-Ulmausstellen durften. Diverse Veröffentlichungen in Architekturzeitschriften, Zeitungen und sogar ein TV Beitrag in der Abendschau des Bayerischen Fernsehens folgten.

Seitdem hat uns das Thema stets begleitet und mehr als fasziniert - es bietet eine vielzahl an Möglichkeiten für neue Bauprojekte und zukünftiges bauen, die wir aus unserer Sicht unbedingt nutzen sollten.

Hier wollen wir ein passendes Zitat von Frank Lloyd Wright aufnehmen:

"Jeder Architekt kann eine Villa bauen, aber eine wirkliche Kunst ist es, ein kleines, günstiges Haus, zu erstellen."

Kleinere Wohnräume sind für viele Menschen heutzutage und vorallem in naher Zukunft die einzige Wohnmöglichkeit in Großstädten . Sämtliche Städte weltweit haben die letzten Jahre einen enormen Zuwachs bekommen, sodass seit 2007 mehr Menschen in Städten als auf dem Land leben. Die Tendenz ist steigend und daher müssen wir uns alle mehr und mehr Gedanken machen, wie können die Wohnformen und Städte von morgen - oder sogar schon von heute - aussehen. Wenn man die Bewohnerzahl eines Wohnraums im 19. Jahrhundert mit den heutigen des 21. Jahrhunderts vergleicht, haben sich diese von der Großfamilie mit meist über 7 Personen auf heute durchschnittlich 2 Personen reduziert. Was heist, dass wir sehr viele Singles haben und nur noch wenige Familien mit mehr als 4 Personen. Deshalb stellt sich heute die große Frage, wie man den zur Verfügung stehenden Raum maximal und vorallem hochflexibel nutzen kann.

Wir vom Architekten Team 2P-raum® zeigen Ihnen mit unserer Wohnraumstudie - modulares Bauen - eine Möglichkeit, wie wir heute schon kostenoptimiert, nachhaltig, flexibel und individuell neuen Wohnraum, hoch innovativ ausgeführt und kaum Unterhaltskosten, auf kleinstem Grundstück zum Preis einer guten Eigentumswohnung realisieren können.

Genau solche Wohnprojekte und Studien sind der erste Schritt in die Richtung einer nachhaltigen und verantwortungsvollen Baukultur. Dabei geht es uns nicht nur darum, ressourcensparende Baustoffe zu verwenden, beispielhaft Energien einzusparen und Schadstoffe zu vermeiden.

Es geht uns mehr darum, kleine Wohnoasen in der Stadt, auf dem Land oder auf dem Wasser zu schaffen, die Ihren Bewohnern Lebensqualität auf höchstem Niveau bieten.

Kooperation_

Wir haben seit 2012 eine Kooperation mit dem namhaften Fertighausunternehmen Lehner Haus GmbH aus Heidenheim a. d. Brenz und bieten Ihnen unter dem Label LEGNOHAUS und LEGNOCUBE modulare, energieeffiziente und nachhaltige Wohnkonzepte an.

Besichtigungen eines LEGNOCUBE in der Nähe von Heidenheim - Am Wasserwerk 3 in 89551 Itzelberg - sind jederzeit möglich! Somit können Sie sich einen persönlichen Eindruck verschaffen und das Raumgefühl auf sich selbst wirken lassen.

Näheres seit Januar 2013 unter www.legnohaus.de und www.legnocube.de

Über LEGNOCUBE

Flexibles Bausystem basierend auf den Grundmodulen 3 x 6 und 3 x 12m*

Musterhaus CUBE
Machen Sie sich bei einem Besuch in unserem neuen Musterhaus CUBE in 89551 Itzelberg, direkt am See, selbst ein Bild und lassen Sie sich inspirieren, was wir auf einer Grundfläche von 6,36 x 12,36m und rund 65m² Wohnfläche alles realisiert haben.
Der LEGNOCUBE präsentiert sich hier in einer exklusiven Ausstattungsvariante, mit neuester und intelligenter Haussteuerung via iPad oder Smartphone.

Zukunftsweisende Holzbauweise
LEGNO hat sich der Holztafelbauweise und somit der ökologischen Bauweise verschrieben - und das schon seit 50 Jahren. Die Gründe für die Trockenbauweise sind vielfältig und liegen in der Summe der Vorteile. Die neue Bauherrengeneration verbindet mit Holzhäusern angenehme Empfindungen. In einem Alltag, der wesentlich von komplexen Kunstwelten und von einer sich ständig verändernden, digitalen Umwelt bestimmt ist, wird der Baustoff Holz zum positiven und beruhigenden Kontrapunkt. Holz ist ursprünglich und authentisch, ein Material, dem man vertrauen kann.

Intelligenter Wandaufbau
Hauptbestandteil der LEGNO Außenwand ist ein intelligenter, mehrschichtiger Aufbau, der alle relevanten bauphysikalischen Anforderungen erfüllt.

Besonderheit:
Die LEGNO Außenwand hat einen hohen sommerlichen Wärmeschutz, ist atmungsaktiv - da diffusionsoffen - und mit einem mineralischen Außenputz versehen. Die Innenseite der Außenwand, wie sämtliche Innenwände beidseitig, sind doppelt beplankt. Daher können überall schwere Gegenstände, wie z.B. Küchenoberschränke, Spiegel, Infrarotheizkörper aus Naturstein usw. einfach und sicher montiert werden. Die hochwertige Wand wird außerdem regelmäßig vom GDF (Gütegemeinschaft Deutscher Fertigbau e.V.) und anderen unabhängigen Instituten geprüft.

*zuzüglich 18cm Holzfaser-Wärmedämmung umlaufend

Schauen Sie unser neues LegnoHaus Magazin 2013 an > zur Ansicht

Das LEGNOCUBE-SYSTEM

Aufgrund seines modular geplanten Grundrisses ist der LEGNOCUBE ein sehr flexibles Bausystem und individuell einsetzbar z.B. für:

- Einfamilienhaus
- Doppelhaus
- Reihenhaus
- Kettenenhaus
- Seniorenwohnen
- barierrefreies Wohnen
- Anbau
- Ferienhaus
- Wohnraumerweiterung
- Hotel / BoardingHouse
- Atelier
- Dachaufstockung
- Büro
- Präsentationsraum
- Verkaufsraum
- uvm...

Ob als Single, Paar, Familie, Jung oder Alt, alle Grundrissideen sind für die unterschiedlichsten Lebenszyklen entworfen und variabel. Die beiden Grundmodule mit 3 x 6m* und 3 x 12m* können in der Fläche und bis 2-geschossig in der Höhe, individuell und sehr flexibel kombiniert werden. Den LEGNOCUBE können wir bereits ab rund 32m² Wohnfläche (bei 3 x 12m*) anbieten.

Preisbeispiel:
einen LEGNOCUBE mit der Kombination zweier Module von
3 x 6m* und 3 x 12m* mit rund 48m² Wohnfläche, können wir Ihnen
ab 116.700€ anbieten.

einen LEGNOCUBE mit der Kombination zweier Module von
3 x 12m* und 3 x 12m* mit rund 65m² Wohnfläche, können wir Ihnen
ab 129.700€ anbieten.

*zuzüglich 18cm Holzfaser-Wärmedämmung umlaufend

KONTAKT zu uns _ Wir beraten und planen gern von Anfang an für Sie _ Ihr Architekten Team 2P-raum® | Kontakt |

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Architekten

2013-08-15T11:59:00.002+02:00

Architekten

Dipl. Ing. (FH) Mark Pupke

Seit dem Jahr 1995 bin ich im Bau- und Architekturgewerbe tätig. Angefangen mit einer Bauzeichnerausbildung und parallelen Baustellenpraktikas, sowie Ausübung des Berufs Bauzeichner bis 2002.

Um mich dann stetig weiter zu entwickeln und meine Kreativität besser zur Entfaltung zu bringen, begann ich 2001 mit dem Architekturstudium an der Hochschule Biberach, das ich mit Erfolg - sprich mit dem Diplom - 2006 abgeschlossen habe.

Während der Studienzeit absolvierte ich bei Prof. R. Hierl in dessen Münchner Architekturbüro zwei Praxissemester und erhielt hierbei einen sehr guten Einblick in die Planung vom mehrgeschossigen Wohnungsbau, Kindergärten und Sporthallen. Mit dem Studienprojekt "Minimalraum - Raum27" beschäftigte ich mich schon während des Studiums unter Betreuung von Prof. Matthias Loebermann intensiv mit der Thematik des modularen planen und bauen. "Raum27" steht hier für 27m³ umbauten Raum, was einem Modul mit den Außenmaßen von 3 x 3 x 3m entspricht. Hierbei haben wir ein vollfunktionsfähiges Studentenzimmer mit Küche, Bad, Schlaf- und Arbeitsbereich ansprechend untergebracht!

Zum Ende des Studiums begann ich parallel bei der schwäbischen Fertighausfirma Lehner Haus, mit der Planung und dem Vertrieb von Holzfertighäusern. In dem Zeitraum von 2005 - 2010 realisierte ich mit Lehner Haus zusammen über 30 frei geplante Wohnhäuser und weit über 100 Wohnhausplanungen. Hierbei erhielt ich einen perfekten Einblick in die Kundenaquise, Planung und Umsetzung von Holzhäusern wie auch den Verkauf von Fertighäusern.
Im Zeitraum 2007 – 2008 nahm ich erfolgreich am DFV-Campus / Kompetenz-Zentrum Holzbau Biberach an der Weiterbildung zum Zertifizierten Fertighaus Verkäufer – DFV teil. (DFV wurde zwischenzeitlich zum DHV umgenannt)
Die zehn Studienthemen waren hierbei: Beziehungsmanagement, Erst- und Folgekontakt, Zeitmanagement, Telefon-Marketing, Verhandlungstaktik, Präsentationstechniken, Selbstmanagement, Konfliktmanagement, Einwandbehandlung und Abschlusstechniken.

Im Jahr 2009 gründete ich mit meiner Frau Nadine Pupke - freie Architektin (FH) - das Architekten Team 2P-raum^®. Wir haben uns auf die Planung und Umsetzung von Wohnhäusern in ökologischer und nachhaltiger Holzfertigbauweise spezialisiert und erfahren einen sehr großen Zuspruch dafür.

Seit November 2012 bin ich für den Bereich Planung und Vertrieb bei LEGNOHAUS - eine Marke der Lehner Haus GmbH - zuständig. Wir bieten mit LEGNOHAUS seit Januar 2013 neue, innovative und Energieeffiziente Wohnhäuser zu einem sehr guten Preis-Leistungsverhältnis an!

Herzlichst Ihr Mark Pupke Dipl.-Ing.(FH) Architektur

LEGNOHAUS eine Fertighausmarke der Lehner Haus GmbH - "All inklusive" Fertighaus Angebot

2013-08-15T11:58:00.000+02:00

"All inklusive" Fertighaus Angebot

Alles aus einer Hand vom Keller / Bodenplatte bis zum Dach

LEGNOHAUS eine Fertighausmarke der Lehner Haus GmbH.

Aus einer langen Tradition heraus bauen Menschen, die individuell, preis- und qualitätsbewusst sind mit LEGNOHAUS.
Seit mehr als 50 Jahren bauen wir Architekten-Holzhäuser und verfügen über die notwendige Kompetenz die Ihren Wohntraum wahr werden lässt.

Gewährleistung

40 Jahre auf die statische Grundkonstruktion des LEGNOHAUSes
5 Jahre auf Ausbaugewerke gem. BGB

Folgende Ausstattungen & Gewerke verstehen sich bei uns "all inklusive":

KfW - Effizienzhäuser 70, 55 & 40

Auf Wunsch - Nutzkeller (mit Erker-Bodenplatte) sowie mit Beton Innentreppe, 4 St. Kellerfenstern samt Lichtschacht, Wärmedämmung der Deckenuntersicht sowie elektrischer Grundausstattung

Sämtliche Planungskosten wie Architekt (Ihr Bauantrag), Statiker, Werkplanung & Energieberechnung sind im Standard enthalten

Blower Door Messung

Transport, Montage mit Baustelleneinrichtung

CLIMA-tiv Außenwand (25cm) mit einem U-Wert von 0,19 W/m²K - Effizienzhaus 70

CLIMA-tiv PLUS Außenwand (33cm) mit einem U-Wert von 0,135 W/m²K - Effizienzhaus 55

Brandschutz F90B von außen

Mineralischer Außenputz auf Holzfaser-Wärme-Dämmplatten im Standard - weitere Fassadenmaterialien selbstverständlich gegen Aufpreis wählbar

Doppelte Beplankung aller Wände zum Innenraum - hohe Stabilität & Befestigung schwerer Gegenstände

Massivholzdecke oder wärmegedämmte Holzbalkendecke mit unterseitiger Gipsbauplattenverkleidung bei uns als preisneutrale Auswahl

Dachkonstruktion in bewährter zimmermannsmäßiger Ausführung auf CNC gesteuerten Abbundanlagen gefertigt - ab einem Effizienzhaus 55mit zusätzlicher Dämmung aus Holzfaser über den Sparren, somit hat Ihr LEGNOHAUS Dach eine perfekte Wärmedämmung

Bei der Dacheindeckung verwenden wir Neelskamp Pfannen (30 Jahre Herstellergarantie) in unterschiedlichen Farben und Formen

Die Dachentwässerung kann preisneutral in Kupfer oder Titanzink ausgeführt werden

Fenster - hochwertige Kunststofffenster weiß in 3-fach Verglasung mit einem Ug-Wert von 0,6

Rollläden bei allen Fenstern, wenn konstruktiv möglich

Hauseingangstüre mit Mehrfachverriegelung wahlweise mit 3- oder 5 Bolzen - Außengriff in Edelstahl

Innentüren - Röhrenspannstreifen - Türblätter, Drückergarnitur wahlweise Alu eloxiert oder Edelstahl

Innentreppen aus Massivholz in Buche inkl. Geländer

Wärmegedämmter Estrich auf Fußbodenheizung

Bodenbeläge sämtlicher Räume im EG & OG/DG (Fliesen und Laminat) im Standard enthalten - weitere Materialien sind selbstverständlich wählbar

Die Badezimmer sind gem. dargestellter Planung fix und fertig inkl. Wandfliesen ausgestattet

Eine Gartenleitung mit Wasserhahn ist selbstsverständlich

Die Elektroinstallation wird gem. VDE/EVV und EDE Vorschriften fachgerecht ausgeführt - die räumliche Bestückung mit Steckdosen, Lichtschaltern und Brennstellen sind gem. Angebot enthalten

Die Heizungstechnik besteht aus einer Luft/Wasser-Wärmepumpe in Split-Bauweise & kontrollierter Wohnraumbelüftung von Viessmann sowie einer kompletten Fußbodenheizung des EG und OG/DG

Die gesamten Malerarbeiten in EG & OG/DG inkl. Verspachtelung und weiß gestrichener Raufasertapete sind bei uns bereits im Standard enthalten

nur ein Vertragspartner - nur ein Gewährleistungsträger

Über LEGNOHAUS - LEGNOHAUS bietet absolute Grundriss-Flexibilität

2013-08-15T11:56:00.002+02:00

Über LEGNOHAUS

LEGNOHAUS bietet absolute Grundriss-Flexibilität

Das HAUS im Lebenszyklus!

Wir sehen dieses Thema als sehr wichtig an, da sich auch ein Wohnhaus den Änderungen im Leben anpassen lassen sollte.
Gehen Sie beispielsweise davon aus, dass Sie sich als junges Paar ein Haus kaufen oder bauen, nach einer gewissen Zeit kommt der erste, dann evtl. der zweite Nachwuchs. Aus dem ursprünglichem Dachstudio wird somit erst ein, dann zwei Kinderzimmer. Die Kinder werden größer und junge Erwachsene, die aus dem elterlichen Haus ausziehen um auf eigenen Beinen zu stehen. Nun kann aus den zwei Kinderzimmern entweder eine Einliegerwohnung, Platz für eine Altersbetreuung oder ganz einfach, wieder das ursprüngliche Dachstudio entstehen!

Unsere Grundrisse sind so flexibel aufgebaut, dass Sie die räumliche Aufteilung jederzeit ändern, ergänzen oder erweitern können,somit bieten wir Ihnen die perfekte Lösung für ein sich anpassendes Wohnhaus!

Ein Haus für alle Lebenslagen

Flexible Raumaufteilung
Innenwände können flexibel eingebaut und entfernt werden
Erwachsene Kinder haben Ihren Privatbereich
Küche / Essen kann zum Wohnen getrennt werden
Kleinkinder haben genügend Platz in Wohnzimmer und Küche
Teenanger und Eltern haben Ihren eigenen Bereich
Ein Arbeits- oder Gästezimmer ist enthalten
Das Bad ist altersgerecht geplant / aufgeteilt
Ein weiteres Bad im Erdgeschoss ist möglich
...

Sie wünschen mehr Informationen?
Wenden Sie sich an unseren Architekten Mark Pupke, kontaktieren Sie uns über unser Kontaktformular oder folgen Sie unseren Neuigkeiten aufFacebook oder unserem Newsletter.

BESUCHEN SIE UNS im Musterhaus CUBE

2013-08-15T11:55:00.002+02:00

BESUCHEN SIE UNS im Musterhaus CUBE

Der LEGNOCUBE

BESUCHEN SIE UNS im Musterhaus CUBE
Machen Sie sich bei einem Besuch in unserem neuen Musterhaus LEGNOCUBE in 89551 Itzelberg, Am Wasserwek 3, direkt am See, selbst ein Bild und lassen Sie sich inspirieren, was wir auf einer Grundfläche von 6,36 x 12,36m und rund 65m² Wohnfläche alles realisiert haben.
Der LEGNOCUBE präsentiert sich hier in einer exklusiven Ausstattungsvariante, mit neuester und intelligenter Haussteuerung via iPad oder Smartphone.

> Besichtigungstermin vereinbaren

Leben, Lachen, Legno

2013-08-15T11:54:00.002+02:00

Leben, Lachen, Legno

Willkommen in Ihrem LEGNO Haus

LEGNOHAUS eine Fertighausmarke der Lehner Haus GmbH.

LEBEN IST LEGNO
Leben ist nicht genormt: LEGNOHAUS hat die variable Raumaufteilung. Leben ist teuer genug: LEGNOHAUS hat das ideale Preis-Leistungsverhältnis durch intelligente Planung und moderne Fertigungsanlagen. Leben braucht Verlässlichkeit! LEGNOHAUS ist ein Unternehmen der Lehner Haus Gruppe mit 50 Jähriger Holzfertigbau-Erfahrung und rund 5.000 realisierten Projekten.

LIEBEN ist LEGNO
Liebe ist Kinder zu haben. Dem Partner liebevoll zu begegnen. Respekt zu haben, was den anderen so besonders macht. LEGNOHAUS bietet den idealen Raum dafür. Für alles was im Leben so kommt. Die Liebe ist nicht nur ein Wort.

LACHEN ist LEGNO
Als Single, Paar, oder Familie, LEGNOHAUS macht Freude! – alle Grundrissideen sind für die unterschiedlichsten Lebenszyklen entworfen und variabel. Kinder können Kind sein und wenn aus Kindern Leute werden dann wird aus dem Kinderzimmer erst ein Jugend- und später ein Arbeitszimmer oder Ruhebereich. Jeder Grundriss ist durchdacht, dass alle immer ihren Lieblingsplatz finden.

LegnoHaus

2013-08-15T11:53:00.002+02:00

LegnoCube
Musterhaus - Am Wasserwerk 3 in 89551 Itzelberg

Leben, Lachen, Legno

Willkommen in Ihrem LEGNO Haus

Häuser

Weit über 1.000 Möglichkeiten von 30m² bis weit über 300m² Wohnfläche lassen sich mit unserem System realisieren.

schauen Sie unser neues LegnoHaus Magazin 2013 an>zur Online Ansicht

3D Visualisierung Architektur

2013-08-15T11:52:00.002+02:00

3D Visualisierung Architektur

Ab 199.- €/netto pro Bild - Ihre Planung als 3D-Visualisierung | Portfolio und Referenzen |

Wir vom Architekten Team 2P-raum® erstellen nach Ihren Vorgaben für sämtliche Bereiche der Architektur Ihre individuelleund ansprechende 3D Visualisierung in den unterschiedlichsten Qualitäts- und Preisstufen von einfach bis hochauflösend.

Somit können wir für nahezu jedes Budget das passende für Sie anbieten.

Egal ob Sie privater, gewerblicher oder öffentlicher Bauherr sind. Fragen Sie doch gleich ein individuelles Angebot für Ihr Projekt / Bauvorhaben bei uns an, wir kümmern uns vertrauensvoll darum.

Wohnungsbau
Fertighaus
Innenarchitektur
historische Bauten
Industriebauten
Städtebau
öffentliche Bauten
städtebauliche Ensembles
Gewerbeimmobilien
Eigentumswohnanlagen
Hochhäuser
Plätze und Landschaften
technische Details
statisches Tragwerk
und vieles mehr...

Sie wissen noch nicht genau wir Ihr neues Ferienhaus von der Gestaltung ausschauen soll? Fragen Sie uns, wir visualisieren für Sie unterschiedliche Darstellungen, damit die Entscheidung für Sie wesentlich einfacher wird!

Wir bieten Ihnen die 3D Visualisierung in den unterschiedlichsten Ausführungen an:

einfache und schlichte, aber elegante rein Weiß Darstellung
farbliche und materielle Darstellung nach Ihren Angaben ohne Hintergrundbild
farbliche und materielle Darstellung nach Ihren Angaben mit freiwählbarem Hintergrundbild
Einarbeitung in Ihr Bestandsbild / Bestandsgrundstück
Bild-Nachbearbeitungen und einfügen fotorealistischer Menschen, Bäume usw...
und vieles mehr...

Sehr gern und auf Wunsch erstellen wir Ihnen auch 3D Animationen in Form von Filmsequenzen Ihres Projektes!

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tägliche Architektur, Wohnhaus und Design NEWS

2013-08-15T11:51:00.002+02:00

tägliche NEWS

folgend unsere Favoriten der interessantesten und tagesaktuellen RSS Feeds unterschiedlichster Websites, Portalen, Blogs usw. aus der Welt der Architektur

Urlaubsarchitektur_ … Auf urlaubsarchitektur.de finden Sie architektonisch herausragende Ferienhäuser und Hotels für Ihren nächsten Urlaub

http://www.2p-raum.de/aggregator/sources/31

Architektourist_ Architektourist ist eine Plattform für Architekturprojekte in Europa.

Auf www.architektourist.de kann man jeden Tag neue Wohn- und Bürogebäude, Restaurants und Cafés, Museen und Ausstellungsgebäude, Shops und Kaufhäuser entdecken. Aber auch Parkanlagen und Gärten, Stadtplätze und -quartiere können erkundet, bewertet und kommentiert werden.

http://www.2p-raum.de/aggregator/sources/23

archimag_ … das Internetmagazin für die Perlen der Alltagsarchitektur. Archimag ist eine Mischung aus Blog und Magazin. Hier werden werden Architekten und deren Architektur vorgestellt aber auch interessante Meldungen aus dem erweiterten Bereich der Architektur aufgenommen. archimag ist Unterhaltung pur.

Lauff, Architekt & Autor

http://www.2p-raum.de/aggregator/sources/15

ArchDaily_ In one year ArchDaily has quickly established itself as one of the leading architectural websites in the world due to our editorial staff’s meticulous understanding of what the audience is really looking for: the best architecture around the world, as soon as possible.
ArchDaily, published daily by Plataforma Networks
Broadcasting Architecture Worldwide
© ArchDaily LLC, 2008-2011

http://www.2p-raum.de/aggregator/sources/10

Aktuell für Architekten_ eine sehr gute Zusammenstellung unterschiedlichster Medien, Websites, Portalen, Blogs usw. zu den aktuellsten Architekturthemen

http://www.2p-raum.de/aggregator/sources/3

Architekturvideo_ architekturvideo.de versteht sich als eine Art “Programmführer” durch die Mengen an online verfügbaren Videos und Animationsfilmen. Wir stellen in loser Folge interessante Videos vor und ordnen sie in Kategorien.

architekturvideo.de ist “Das Sammelalbum für Architektur-Videos”!

architekturvideo.de will dabei helfen, dass “Architektur” auch in Form von bewegten Bildern im Internet Spass macht.

http://www.2p-raum.de/aggregator/sources/16

bautipps.de_ Das Fertighaus- und Massivhaus Portal.
bautipps.de ist der Online-Auftritt des Fachschriften-Verlages, führender Informationsanbieter für Bauherren, Modernisierer und Selbermacher. Alle Interessierten erhalten auf den Internet-Seiten regelmäßig neue Meldungen aus der Baubranche. Umfangreiche Datenbanken, mehrere Finanzprogramme und ein gut ausgebauter Service-Bereich runden das Angebot ab.

http://www.2p-raum.de/aggregator/sources/21

BauNetz Architektur-News_ Architektur. Täglich.
BauNetz ist das größte deutschsprachige Online-Architekturmagazin mit monatlich 7 Millionen Seitenabrufen und 1 Million visits. Herzstück von BauNetz.de sind die täglichen Meldungen zu den wichtigsten Themen der internationalen Architekturszene...

http://www.2p-raum.de/aggregator/sources/8

DBZ_ Bauverlag BV GmbH
DBZ (Deutsche Bauzeitschrift)

Die DBZ ist Organ des BDB Bund Deutscher Baumeister,
Architekten und Ingenieure e. V. Berlin

http://www.2p-raum.de/aggregator/sources/12

DETAIL daily_ DETAIL – Zeitschrift für Architektur und Baudetail

DETAIL ist die internationale Zeitschrift für Architektur und Baudetail. Sie behandelt in jedem Heft ein besonderes Konstruktionsthema (z.B. Bauen mit Beton, Dachtragwerke, Sanierung etc.). Dabei steht die Qualität des konstruktiven Details im Vordergrund.

DETAIL® ist eingetragene Marke der ATEC Business Information GmbH.
© copyright Institut für internationale Architektur-Dokumentation GmbH & Co. KG.

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Dezeen_ magazine

Our mission is simple: to bring you a carefully edited selection of the best architecture, design and interiors projects from around the world before anyone else.
Copyright: all our content is protected by copyright law. See our copyright notice

http://www.2p-raum.de/aggregator/sources/20

energie-experten.org_ Es gibt hunderte von Möglichkeiten Energie zu sparen und tolle Ideen wie man Erneuerbare Energien im täglichen Leben nutzt.

Wir möchten mit unserem Portal dazu beitragen, Interessierte über alles Wissenswerte zum Thema Energiesparen und zum Einsatz Erneuerbarer Energien zu informieren und einen unkomplizierten Kontakt zu Experten herzustellen, die Sie beraten und individuelle Lösungen ermitteln können.

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energynet_ sehr interessanter Blog zu den Themen:
Energiesparendes Bauen, Energieeffizienz und erneuerbare Energien

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Interior Design Ideas_ Inspiratonal Home & Interior Design Ideas

At Home-Designing, we document inspiration. Our aim is to bring to our readers a steady set of resources that would help them visualize, create and maintain beautiful homes. Our emphasis is on visuals that motivate you. We cover architectural innovations, cool homes, ideas for specific rooms, new design trends, products and occasionally decor tips. We hope to become your one stop source for home design inspiration!

http://www.2p-raum.de/aggregator/sources/11

Neuheiten aus der Bau-Welt_ eine sehr gute Zusammenstellung unterschiedlichster Medien, Websites, Portalen, Blogs usw. zu den aktuellsten Themen rund um das Bauen

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Online Magazin für Architekten.de_ Aktuelle Meldungen und Fachartikel zu Internet, Social Media, Marketing und Büro-Organisation für Architekten und Ingenieure

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Studio5555_ Das deutschsprachige Online Magazin Studio5555 befasst sich mit den neuesten und einzigartigsten Themen im Kreativsektor wie: Architektur, Design, Kunst, Interieur, Produktdesign, Typografie und einem Schuss Fashion

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WELT Online - Immobilien_ WELT ONLINE informiert Sie laufend aktuell, mit ausführlichen Hintergrundberichten, lokalen Ausgaben und ständig aktuellen Schwerpunkten. Damit Sie täglich umfassend informiert sind.

http://www.2p-raum.de/aggregator/sources/22

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Architekt München's blog

Eintrag von Architekt München am Wed, 14.08.2013 - 16:52

KONTAKT zu uns _ Wir beraten und planen gern von Anfang an für Sie _ Ihr Architekten Team 2P-raum® | Kontakt |

Unter der Entwurfsplanung HOAI - Leistungsphase 3 - versteht man:

2013-08-15T11:49:00.002+02:00

Entwurfsplanung HOAI

Unter der Entwurfsplanung HOAI - Leistungsphase 3 - versteht man:

Die Entwurfsplanung ist ein Planungsprozess, in dem der Entwurf für das entsprechende Bauvorhaben ausgearbeitet wird. Unser Architektenteam gestaltet während der Entwurfsplanung ein stimmiges und realisierbares Gesamtkonzept, das alle planerische und baurechtliche Rahmenbedingungen berücksichtigt. Auf Grundlage der Entwurfsplanung werden Verhandlungen mit den Behörden und anderen fachlich an der Planung Beteiligten geführt.

Die Lage auf dem Baugrundstück, die Erschließung, die Freiflächengestalltung wie auch die erste Materialwahl sind Elemente die in der Entwurfsplanung eine wichtige Rolle spielen.

Zusammengefasst bedeutet dies:

Durcharbeiten des Planungskonzepts (stufenweise Erarbeitung einer zeichnerischen Lösung) bis zum vollständigen Entwurf Ihres Projektes
Berücksichtigung gestalterischer, funktionaler, technischer, bauphysikalischer und wirtschaftlicher Anforderungen
Integrieren der Leistungen anderer an der Planung fachlich Beteiligter
Zeichnerische Darstellung des Gesamtentwurfs, z.B. durchgearbeitete, vollständige Vorentwurfs- und / oder Entwurfszeichnungen (Maßstab nach Art und Größe des Bauvorhabens M 1/100 oder M 1/200)
Kostenberechnung Ihres Projektes

Wir arbeiten gern für Sie eine Entwurfsplanung als Grundlage für Ihr Fertighaus-, Bauträgerangebot oder Ausschreibung aus. Somit sind Sie in der Lage, jedem die selbe Angebotsgrundlage vorzulegen und der Preis - Leistungsvergleich gestaltet sich einfacher für Sie.

Honorar / Kosten

15% vom Gesamthonorar

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Das Architekten Team

2013-08-15T11:45:00.002+02:00

Die Architekten

wir sind Mitglied in:

VDA - Verband Deutscher Architekten

Das Architekten Team wird geführt von

Nadine C. Pupke Dipl.-Ing. (FH) freie Architektin VDA Geschäftsführerin	Mark Pupke Dipl.-Ing. (FH) Architektur Partner

Fakten Mitglied Architektenkammer Bayern (Nr. 183151) Mitglied VDA - Verband Deutscher Architekten (Nr. 389742) Planung, Kundenaquise und Marketing für hochwertige Fertighaushersteller Architekturstudium an der Hochschule Biberach Architekturstudium an der HTWK Leipzig Mitarbeit bei HWP Planungsgesellschaft (Stuttgart) Vorträge Zukunftshäuser Wohnen und Gestalten Vortragsreihen der Messe München im Bauzentrum Poing Seminare Design, Farbe & Stil - Finden Sie Ihren persönlichen Wohnstil	Fakten Planung, Kundenaquise und Beratung von individuellen Architektenhäusern in hochwertiger und energieeffizienter Holzbauweise Architekturstudium an der Hochschule Biberach Planung & Entwicklung Minimalraum-Konzept - Studienprojekt "Minimalraum - raum 27" wohnen auf kleinstem Raum Ausbildung zum Bauzeichner Bauzeichner in diversen Architekturbüros

Nadine C. Pupke

Dipl.-Ing. (FH) freie Architektin VDA

Geschäftsführerin

Mark Pupke

Dipl.-Ing. (FH) Architektur

Partner

Fakten

Mitglied Architektenkammer Bayern (Nr. 183151)
Mitglied VDA - Verband Deutscher Architekten (Nr. 389742)
Planung, Kundenaquise und Marketing für hochwertige Fertighaushersteller
Architekturstudium an der Hochschule Biberach
Architekturstudium an der HTWK Leipzig
Mitarbeit bei HWP Planungsgesellschaft (Stuttgart)

Vorträge

Zukunftshäuser
Wohnen und Gestalten
Vortragsreihen der Messe München im Bauzentrum Poing

Seminare

Design, Farbe & Stil - Finden Sie Ihren persönlichen Wohnstil

Fakten

Planung, Kundenaquise und Beratung von individuellen Architektenhäusern in hochwertiger und energieeffizienter Holzbauweise
Architekturstudium an der Hochschule Biberach
Planung & Entwicklung Minimalraum-Konzept - Studienprojekt "Minimalraum - raum 27" wohnen auf kleinstem Raum
Ausbildung zum Bauzeichner
Bauzeichner in diversen Architekturbüros

10 Gute Gründe mit uns zu planen

Als junges und inspiratives Team sind wir immer begeistert für neue kreative Ideen.

Kompetenz und Qualität für unsere Bauherrschaft zeichnet uns durch die Mitgliedschaften in der Bayerischen Architektenkammer und dem VDA - Verband Deutscher Architekten hervorragend aus.

Für unsere geschätzen Kunden entwickeln wir zuverlässig von der Idee bis zur Ausführung.

Unser Ziel ist nicht Selbstverwirklichung, sondern die Architektur von Ihrem individuellen Wohn(t)raum.

Wir planen stets energieeffiziente und nachhaltige Architektenhäuser in hochwertigster Holzbauweise.

Kostenbewusstsein und ein hoher Qualitätsanspruch spielen ebenfalls eine große Rolle in unserer Arbeit und Ideenfindung.

Wir erschaffen Lebensräume, die auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche zugeschnitten sind.

Sie können darauf vertrauen, dass wir persönlich auf Ihre Wünsche eingehen.

durch unser sehr gutes Netzwerkteam sind wir stets in der Lage zeitnah und termingerecht zahlreiche Wohnprojekte zu planen und zu realisieren.

Wir haben uns auf den Bereich der Wohnhausplanung in der ökologischen Holzfertigbauweise spezialisiert.

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10 Gute Gründe mit uns zu planen

Als junges und inspiratives Team sind wir immer begeistert für neue kreative Ideen.

Kompetenz und Qualität für unsere Bauherrschaft zeichnet uns durch die Mitgliedschaften in der Bayerischen Architektenkammer und dem VDA - Verband Deutscher Architekten hervorragend aus.

Für unsere geschätzen Kunden entwickeln wir zuverlässig von der Idee bis zur Ausführung.

Unser Ziel ist nicht Selbstverwirklichung, sondern die Architektur von Ihrem individuellen Wohn(t)raum.

Wir planen stets energieeffiziente und nachhaltige Architektenhäuser in hochwertigster Holzbauweise.

Kostenbewusstsein und ein hoher Qualitätsanspruch spielen ebenfalls eine große Rolle in unserer Arbeit und Ideenfindung.

Wir erschaffen Lebensräume, die auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche zugeschnitten sind.

Sie können darauf vertrauen, dass wir persönlich auf Ihre Wünsche eingehen.

durch unser sehr gutes Netzwerkteam sind wir stets in der Lage zeitnah und termingerecht zahlreiche Wohnprojekte zu planen und zu realisieren.

Wir haben uns auf den Bereich der Wohnhausplanung in der ökologischen Holzfertigbauweise spezialisiert.

KONTAKT zu uns _ Wir beraten und planen gern von Anfang an für Sie _ Ihr Architekten Team 2P-raum® | Kontakt |

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Wir haben uns auf die Planung von Wohnhäusern spezialisiert

2013-08-15T11:43:00.002+02:00

Unsere Arbeitsweise

Jedes Grundstück, jede Bauherrschaft und jedes Wohnhaus hat unterschiedliche Rahmenbedingungen und Anforderungen, die es bereits vor der ersten Skizze zu beachten und betrachten gilt.

Der Grundriss eines Hauses ist das Ergebnis aus den entsprechenden Gegebenheiten und den individuellen Vorstellungen des Wohnens.

Die Planung des Raumgefüges und der inneren Wegeführung hat die Aufgabe, die individuellen Ideen und Wünsche mit den funktionalen und technischen Anforderungen eines Wohngebäudes in Einklang und in Harmonie zu bringen.

Wir vom Architekten Team 2P-raum® haben hierbei unsere eigene und erfolgreiche Vorgehensweise entwickelt:

an erster Stelle stehen Sie als Bauherr(in) mit Ihren Wünschen und Vorgaben

Wir haben uns auf die Planung von Wohnhäusern spezialisiert und können Sie daher bestens beraten

zu beachten haben wir die Bauvorschriften und die entsprechenden Rahmenbedigungen z.B. des Grundstücks

nach einem ersten Kennenlernen und zuhören was Sie sich vorstellen, erhalten Sie von uns ein entsprechendesHonorarangebot

nach gegenseitiger Zustimmung des Honorarangebots schließen wir einen gemeinsamen Architektenvertrag - somit ist die Grundbasis einer guten Zusammenarbeit geschlossen

Sie können uns für die ersten 3 Leistungsphasen, sprich - Grundlagenermittlung, Vorplanung und Entwurfsplanungbeauftragen und haben dann ein fertiges Plaungskonzept, mit dem Sie diverse Angebote z.b. bei Fertighausunternehmen einholen können

Ihre Vorteile der Beauftragung eines Architekten der Leistungsphasen 1 - 3 sind z.B.:
- Sie haben eine freie und individuelle Planung
- Ihre Wünsche und Bedürfnisse sind komplett eingeflossen
- Das Wohnhaus wurde exakt auf Ihr Grundstück mit allen Vorgaben und Grundlagen geplant und angepasst
- Sie haben EINE Grundbasis für Ihre Angebote und somit eine weitaus bessere Vergleichbarkeit

Wir haben durch unsere sehr guten Kenntnise des Holzfertigbaus, einen sehr großen Einblick in die Branche und können Sie bestens beraten und begleiten

Durch unsere Kooperation mit dem schwäbischen Fertighaus Unternehmen Lehner Haus GmbH aus Heidenheim a. d. Brenz haben wir einen optimalen Baupartner als Genralunternehmer an der Hand | weiteres hierzu |

Sehr gern können wir Ihnen auch die Leistungsphase 4 - Genehmigungsplanung anbieten und entsprechend ausführen

Wir sehen uns als kreative Entwurfsarchitekten, die Ihre individuellen Wünsche entsprechend der örtlichen Gegebenheiten und Vorgaben optimal umsetzen können

Die Bauausführung inkl. der entsprechenden Bauleitung übergeben wir zusammen mit Ihnen, gern unserem Kooperationspartner Lehner Haus GmbH, die Ihr Wohnhaus architektonisch und bautechnisch fachgerecht und auf neuestem Energiestand ausführen werden

Als Architekten arbeiten wir auf freiberuflicher Basis und nach den Vorgaben der HOAI - Honorarordnung für Architekten und Ingenieure | HOAI 2013 |

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Aktuell in Planung - in Arbeit beim Architekten Team 2P-raum®

2013-08-15T11:42:00.002+02:00

Aktuell in Planung - aktuelle Projekte

Aktuell in Planung - in Arbeit beim Architekten Team 2P-raum®

derzeit sind wir im Planungsprozess zahlreicher Wohnhausprojekte vom A-Vorarlberg, Freiburg und München bis Frankfurt...

Einige dieser Projekte laufen als freie Architekturplanung - meist mit Auftrag der Leistungsphasen 1 - 4 sowie teilweise unterstützend LP 6 & 7, andere laufen über die Fertighausbranche mit diversen namhaften Firmen wie Lehner Haus GmbH & LegnoHaus - hier sind wir als freie Architekten für die Leistungsphasen 1 - 3 (Grundlagenermittlung, Vorplanung und Entwurfsplanung) bzw. teilweise auch Leistungsphase 4 (Baugenehmigung) eingebunden.

folgend ein kleiner Überblick der aktuellen Planungen / Projekte:

Architektenhäuser für das Fertighausunternehmen Lehner Haus - LEGNO Haus

Bauhaus Villa in München - Waldtrudering derzeit im Bau

aktuelle Baustellenbilder:

2 Architektenhäuser in München - Lerchenau

Auf einem knapp 800m² großem Grundstück, im Münchner Stadteil Lerchenau, mit altem Bestandsgebäude aus den 1930er Jahren haben wir für zwei Bauherrschaften zwei neue Architektenhäuser geplant und baurechtlich bei der Stadt München über die LBK genehmigt bekommen. Wir durften im rückwärtigen Grundstücksteil ein kleineres (Traufhöhe max. 4,00m - daher wählten wir hier eine Split-Level Ausführung) und im vorderen Grundstücksteil ein größeres Wohnhaus baurechtlich realisieren. Somit wird das Grundstück nun nahezu real geteilt und wir erzielen knapp das 4-fache an Wohn-Nutzfläche im Gegensatz zum alten Siedlungshaus! Die Bauausführung beider Architektenhäuser wird das schwäbische Holz-Fertighaus Unternehmen Lehner Haus GmbH aus Heidenheim a. d. Brenz als GU übernehmen!

Stadtvilla in München

Architekten Hanghaus im Allgäu

Stadtvilla in München - Trudering

Architektenhaus in A-Vorarlberg

Villa_01 bei München

Villa_02 bei München

EFH am Ammersee

EFH Wessling

EFH Gilching

> Fragen auch Sie Ihr eigenes WohnProjekt beim Architekten Team 2P-raum® an | Kontakt |

Fertighaus sicher und günstig mit dem Architekten planen

2013-08-15T11:41:00.001+02:00

Fertighaus sicher und günstig mit dem Architekten planen

Wir vom Architekten Team 2P-raum® können Ihnen die anfänglichen Fragen beantworten, Sie bestens beraten und Ihr (Traum) Haus zusammen mit Ihnen planen.

Wir haben fundierte und mehrjährige Erfahrung in der Fertighausbranche und kennen eine Vielzahl namhafter und guter Fertighaushersteller. Hinsichtlich der Planung und Umsetzung eines Fertighauses stehen wir Ihnen zuverlässig undzeitnah persönlich zur Seite.

Aus gutem Grunde haben wir eine Kooperation mit dem namhaften und familiengeführten Fertighausunternehmen Lehner Haus GmbH aus Heidenheim a. d. Brenz.

Sicherlich stellt sich die Frage, warum mit LEHNER bauen?

Ganz einfach:

Mit den 50 Jahren Holzhaus-Erfahrung und über 5.000 realisierten Objekten, kann Lehner Haus Ihren Wohntraum sicher, zuverlässig und rasch realisieren.

Bauen Sie mit Lehner Haus auf:

Finanzierungssicherheit dank Festpreisgarantie
verbindliche Terminzusagen
komplett freie Architektur- und Wohnhausplanung
ökologische Baustoffe
eigene Produktion in Heidenheim und Burgberg
perfektes Preis- Leistungsverhältnis
ein ganzes Haus „aus einer Hand“
langjährige Garantie
familien geführtes Unternehmen bereits in der zweiten Generation
einschließlich sämtlicher Beratungsleistungen

Kurze Wege für schnelle, unbürokratische Entscheidungen im Sinne der Bauherrschaft:
Dafür ist das schwäbisches Familienunternehmen bekannt.

Und für die komplette Häuserproduktion am Standort Deutschland – mit bestens ausgebildeten Fachhandwerkern und High-End-Fertigungseinrichtungen. Alle Materialien sind aus Deutschland.

LEHNER-Häuser überzeugen durch anspruchvolle, stilsichere Architektur - unteranderem geplant vom Architekten Team 2P-raum® - in sorgfältiger Bauausführung. Bauphysikalisch auf dem neuesten Stand der Technik und ausschließlich ausgestattet mit Markenprodukten, bieten sie ein perfektes Preis-Leistungs-Verhältnis. dafür steht Thomas Lehner mit seinem Namen.

LEHNER baut gern für anspruchsvolle Bauherren. Jedes Haus ist somit ein Unikat!

Thomas Lehner
Geschäftsführer Lehner Haus GmbH

Planen daher auch Sie Ihr individuelles und persönliches (Traum) Fertighaus mit uns, dem Architekten Team von 2P-raum® und lassen Sie dieses von Lehner Haus GmbH aus Heidenheim realisieren!

Die Vorteile eines Holzfertighauses

Ein Ansprechpartner für alle Leistungen - schont Nerven und Ihren Geldbeutel!

Vorgefertigt geht's schneller - in 3 Tagen ist das Haus regensicher!

Holzfertigbau: Ganz individuell oder eher standardisiert? - Sie haben die Wahl!

Mit-Bau-Haus, Ausbauhaus oder schlüsselfertig erstellt - Sie entscheiden!

Kurze Bauzeit heißt: schneller zum Eigenheim heißt: sparen Sie weitere Mietkosten!

Kontrollierte Qualität (RAL-Gütesiegel) - anstatt "Pfusch am Bau"!

"Trockene Bauweise" heißt: Haus bauen, einziehen und sofort gesund wohnen!

Ein Holzfertigbau ist aus Holz - und hält für Generationen!

Sparen Sie Geld - denn ein Holzfertigbau ist ein Energie-Spar-Haus!

Lieben Sie Natur? - Herzlich willkommen in Ihrem Holz-Fertig-Haus!

Ansehen - informieren - überzeugen: Zahlreiche Musterhäuser stehen bundesweit!

Beleihung durch Ihre Bank? - Bei den Häusern der DHV-Mitglieder kein Problem!

Quelle: DHV - Deutscher Holzfertigbau Verband e.V.

Architekt Heidenheim's blog

Eintrag von Architekt Heidenheim am Tue, 30.07.2013 - 17:23

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ein guter Architekt spart Kosten

2013-08-15T11:39:00.002+02:00

ein guter Architekt spart Kosten

Ein guter Architekt hilft dem Bauherren durch gekonnte Planungen Kosten zu sparen und ist somit der Partner - der Freund - des Bauhherrn. Prüfen Sie daher gleich am Anfang, ob der Architekt, Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse beachtet und auf diese eingeht oder ob er nur seine Architektur durchsetzen will.

Wir als Architekten Team von 2P-raum® haben uns zum Ziel gesetzt, Sie als Bauherrn glücklich zu machen, damit Sie Freude von der Planungsphase bis zum Einzug und weit darüber hinaus haben. Hierzu ist aus unserer Sicht und Erfahrung eines ganz wichtig - man muss zuhören und verstehen was Sie als Bauherr wünschen und was Sie an Budget zur Verfügung haben.

Um recht kostenbewusst bauen zu können, sollte man von Anfang an ganzheitlich denken und Schrittweise vorgehen. Wobei wir kostenbewusst nicht als billig verstehen, kostenbewusst kann auch wahrer Luxus sein, aber bewusst und gekonnt bzw. gezielt eingesetzt - das ist ganz wichtig.

Wir als Architekten Team von 2P-raum® wollen Ihnen ein paar Anhaltspunkte geben, damit auch für Sie das Projekt Wohnhausbau ein positives Gesamtgefüge wird.

Tipps für ein kostenbewusstes bauen:

ganzheitlich planen - von der Grundstückswahl bis zur Fertigstellung
Vor dem Grundstückskauf, die mögliche und zugelassene Bebaubarkeit, sowie evtl. Vor- wie auch Nachteile des Grundstückes durch einen Bausachverständigen oder Architekten begutachten lassen. Fragen Sie gern Ihr Projekt bei uns an | Kontakt |
erstellen Sie sich eine Wunschliste über Ihr Bauvorhaben und schauen Sie hierbei aber schon in Ihrem eigenen Interesse kritisch darauf, was Sie wirklich benötigen und was "Luxus" ist, der wenn es das Budget noch hergibt, erst umgesetzt wird.
Klären Sie Ihr Gesamt-Budget für das gesamte Bauvorhaben, vom Grundstück über evtl. Maklergebüren, Grundbucheintrag, Vermessung, Erschließung des Grundstücks, Architektenkosten und reine Baukosten - nicht zu verachten, das Wohnhaus sollte noch möbliert werden, diesen Punkt verdrängen immer viele unserer Kunden am Anfang.
Beauftragen Sie frühzeitig einen Architekten mit der Grundlagenermittlung und der Vorplanung, diese Punkte dienen Ihnen auch um einen ersten Einblick in die Architektur Ihres Wohnhauses, wie auch die ersten Kosten in Art einer Kostenschätzung zu erhalten. Fragen Sie gern bei uns an | Kontakt |

Überprüfen Sie danach Ihre Vorstellungen im Hinblick auf die Umsetzbarkeit und ganz wichtig auf die Finanzierbarkeit!
Gibt es die Möglichkeit Fördermittel bspw. KfW oä. zu bekommen - wir als Architekten Team beraten Sie was möglich wäre.
Nun kommt auch die Frage der Größe Ihres Wohnhauses - wieviel Platz benötigen Sie wirklich? Was wollen Sie wirklich haben? Wo könnte evtl. reduziert werden? Oder passt schon alles?
Kleiner Tipp unserer Seits - je kompakter der Baukörper umso weniger Außenwandfläche in Relation zur Wohn- oder Grundfläche. Am Besten ist der "Würfel" - auch energetisch gesehen.
Fensterflächen und Glasanteile sind sehr schön und machen das Haus hell, aber diese sollten auch bewusst undgut überlegt eingesetzt werden, da die Glasflächen zum einen teurer sind als Wandflächen und zum anderen auch mehr kostbare Energie über die Glasflächen verloren gehen kann.
......

Architekt München's blog

Eintrag von Architekt München am Sun, 06.03.2011 - 11:59

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Was kostet ein Fertighaus vom Architekten geplant?

2013-08-15T11:38:00.003+02:00

Was kostet ein Fertighaus vom Architekten geplant?

Ein gutes und hochwertiges Fertighaus kostet genauso viel oder wenig wie ein klassisches Architektenhaus oder Massivhaus. Es hängt heutzutage nur noch geringfügig vom Baumaterial ab, was ein Wohnhaus kostet. Es sind so einige Einzelpunkte die auf die Baukosten einen größeren wie auch kleineren Einfluß haben. Auf was die entsprechende Baumaterialien aber einen erheblichen Einfluß haben, sind die Energieeffizienz, die Ökologie und die entsprechenden Wandstärken!

Was wir trotz allem schon mal als guten Anhaltspunkt für Sie angeben können, sind ca. ab 1.600€ - 2.200€ / m² für ein Wohnhaus in guter Ausstattung exkl. Architektenleistungen. Der bessere Wert für die Baukosten ist allerdings Euro / Kubikmeter (€ / m³) - da hierbei die gesamte Gebäudekubatur beachtet wird und nicht nur die der Fläche in m². Hierfür kann als guter Anhaltspunkt ein Wert von ca. 400€ - 550€ / m³ exkl. Architektenleistungen angesetzt werden.

In hochwertiger bis luxuriöser Ausführung und Ausstattung beginnen die Preise als Anhaltspunkt bei ca. 2.200€ / m² und der Kubikmeter umbaute Raum beginnt bei ca. 500€ / m³. Aus unserer Erfahrung liegen gute Preise in einerhochwertigen Ausführung bei ca. 2.500€ / m² bzw. bei ca. ab 550€ / m³ und in luxuriöser Ausführung beginnen die Baukosten bei ca. 2.800€ / m² bzw. bei ca. ab 550€ / m³ _ exkl. Architektenleistungen.

Architekt München's blog

Eintrag von Architekt München am Tue, 07.08.2012 - 20:26

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Was kostet ein Haus pro Quadratmeter?

2013-08-15T11:38:00.000+02:00

Was kostet ein Haus pro Quadratmeter?

Was kostet der Bau eins Wohnhaus, Einfamilienhaus, Fertighaus, Architektenhaus?

Das ist eine Gute Frage!

Um eine genaue Antwort geben zu können, benötigen wir als Architekten so einige Daten und Angaben von Ihnen als Bauherr, wie z.B. folgend:

Wo wollen Sie bauen?
Wie wollen Sie bauen?
Welche Architektur spricht Sie an?
Was haben Sie für ein Grundstück - eben, am Hang, im Grundwasser oder auf Fels?
Was für eine Inneneinrichtung wünschen Sie?
Was für eine Heizungstechnik kommt in Frage?
Was für einen Baustoff streben Sie an oder ist Ihre Vorliebe?
....

Es sind so einige Einzelpunkte die auf die Baukosten einen größeren wie auch kleineren Einfluß haben. Was wir trotz allem schon mal als guten Anhaltspunkt für Sie angeben können, sind ca. 1.600€ - 2.000€ / m² für ein Wohnhaus in guter bis gehobener Ausstattung exkl. Architektenleistungen.

> Aus unserer täglichen Erfahrung, können wir sagen,dass ca. 1.850€ / m² bzw. ca. 475€ / m³ für ein Wohnhaus in guter bis gehobener Ausstattung, sehr gute und realistische Werte sind!

Für ein sehr hochwertiges, ökologisches und nachhaltiges Wohnhaus liegen die Preise bei ca. 2.200€ - 2.500€ / m² je nach Ausstattung und Ausführung exkl. Architektenleistungen.

Für eine luxus Ausführung als Villa beginnen die Preise ab ca. 2.500€ / m² je nach Ausstattung und Ausführung exkl. Architektenleistungen.

Der bessere Wert für die Baukosten ist allerdings Euro / Kubikmeter (€ / m³) - da hierbei die gesamte Gebäudekubatur beachtet wird und nicht nur die der Fläche in m². Hierfür kann als guter Anhaltspunkt ein Wert von ca. 400€ - 450€ / m³ für ein Effizienzhaus nach EnEV 2009 und ca. 425€ - 550€ / m³ für ein Effizienzhaus 55 / 40exkl. Architektenleistungen angesetzt werden.

Selbstverständlich sind günstigere wie auch teurere Ausführungen jederzeit umsetztbar - es hängt dabei sehr viel von den örtlichen Gegebenheiten, dem Planungskonzept wie auch Ihren Wünschen und Vorstellungen ab.

Sprechen Sie mit uns, wir beraten Sie von Anfang an persönlich - wir realisieren Ihre Wohnträume! | Kontakt |

Buchtipp:

Johannes Kottjé
Welches Haus passt zu mir?

Bauherren und Architekten gleichermaßen finden in diesem Buch Anregungen zur Planung eines Hauses, mit dem sie sich identifizieren können ...

2006, 160 Seiten, 200 farbige Abbildungen, Maße: 22,3 x 28,8 cm, Gebunden, Deutsch DVA
ISBN-10: 3421035148
ISBN-13: 9783421035141

| >>> bestellen |

Der Weg zum eigenen Haus

- Wie bekomme ich das Haus, das meinen Vorstellungen entspricht?
- Warum mit einem Architekten bauen?
- Wie finde ich den richtigen Architekten?
- Kann ich kostengünstig mit Architekten bauen?

2007, 151 Seiten, mit zahlreichen farbigen Abbildungen, Maße: 21 x 25,1 cm, Kartoniert (TB), Deutsch Detail
ISBN-10: 3920034171
ISBN-13: 9783920034171

| >>> bestellen |

Über LEGNOCUBE

Flexibles Bausystem basierend auf den Grundmodulen 3 x 6 und 3 x 12m*

bereits ab 75.000€ als Ausbauhaus

Modul Bauweise
Der LEGNOCUBE widmet sich mit seiner modularen Bauweise speziellen Nischenthemen, wie zum Beispiel bauen auf kleinem Grund und mit kleinem Budget, Senioren-Bungalows, deren Innenräume altersgerecht auf die Belange der Kunden angepasst sind, Penthäuser, (Dach) Aufstockungen, Wohnraumerweiterungen in der Fläche und in der Höhe, Doppel-/ Reihen- und Kettenhäuser, Büro-Cube, Ferienhaus, uvm... Die modulare Flexibilität bietet für zahlreiche Bedürfnisse eine individuelle Lösung!

Die Fertigung und Herstellung eines LEGNOCUBE erfolgt in den Produktionswerken der Lehner Haus GmbH / Heidenheim, in gesamten Raummodulen bestehend aus Boden, Wand und Decke / Dach. Somit können wir auf Streifenfundamenten wie auch Kellern unsere Module einfach, schnell und kostengünstig montieren.

Intelligenter Wandaufbau
Die LEGNO Außenwand hat einen hohen sommerlichen Wärmeschutz, ist atmungsaktiv - da diffusionsoffen - und mit einem mineralischen Außenputz versehen. Die Innenseite der Außenwand, wie sämtliche Innenwände beidseitig, sind doppelt beplankt. Daher können überall schwere Gegenstände, wie z.B. Küchenoberschränke, Spiegel, Infrarotheizkörper aus Naturstein usw. einfach und sicher montiert werden. Die hochwertige Wand wird außerdem regelmäßig vom GDF (Gütegemeinschaft Deutscher Fertigbau e.V.) und anderen unabhängigen Instituten geprüft.

*zuzüglich 18cm Holzfaser-Wärmedämmung umlaufend

Das LEGNOCUBE-SYSTEM

Aufgrund seines modular geplanten Grundrisses ist der LEGNOCUBE ein sehr flexibles Bausystem und individuell einsetzbar z.B. für:

Preisbeispiel:
einen LEGNOCUBE mit der Kombination zweier Module von
3 x 6m* und 3 x 12m* mit rund 48m² Wohnfläche, können wir Ihnen
ab 116.700€ anbieten.

einen LEGNOCUBE mit der Kombination zweier Module von
3 x 12m* und 3 x 12m* mit rund 65m² Wohnfläche, können wir Ihnen
ab 129.700€ anbieten.

*zuzüglich 18cm Holzfaser-Wärmedämmung umlaufend

Architekt München's blog

Eintrag von Architekt München am Fri, 19.03.2010 - 22:40

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Beispielberechnung HOAI - Architekten Honorar

2013-08-15T11:37:00.000+02:00

Beispielberechnung HOAI - Architekten Honorar

Was kostet ein Architekt nach HOAI?

Die individuelle Planung mit dem Architekten wird allgemein nach der HOAI ermittelt (Architekten Honorar).

Entgegen Gerüchten, "die HOAI sei nicht mehr gültig", handelt es sich bei der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) nach wie vor um eine verbindliche, auf Grundlage eines Gesetzes erlassene Honorarverordnung der Bundesregierung. Architekten sind zur Einhaltung der HOAI-Bestimmungen verpflichtet. Die Nichteinhaltung der HOAI bedeutet einen Verstoss gegen geltendes Recht und gegen die Berufsordnung der Architekten.

Die individuelle Planung mit dem Architekten wird allgemein nach der HOAI ermittelt (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure).

Die folgenden Beispielrechnungen zeigen Ihnen wie das Honorar nach der HOAI 2013 ermittelt wird.

Neue HOAI 2013: ab 17.07.2013 in Kraft

Die HOAI 2013 ist seit 17. Juli 2013 in Kraft– Die neue HOAI wurde am 16.07.2013 im Bundesgesetzblatt veröffentlicht. Damit tritt sie am Tag nach ihrer Verkündung – also am 17. Juli 2013 – in Kraft. Bundesanzeiger vom 16.07.2013

Bayerische Architektenkammer:

Sehr geehrte Damen und Herren,

mit Veröffentlichung im Bundesgesetzblatt am 17.07.2013 ist die neue HOAI letzten Mittwoch in Kraft getreten. Sie löst damit die HOAI 2009 ab und ist für alle Verträge, die seit diesem Termin abgeschlossen wurden und werden als bindendes Preisrecht zwingend zu beachten.

Nähere Informationen zu den neuen Regelungen und Inhalten finden Sie im Deutschen Architektenblatt sowohl im Bundesteil wie auch im Regionalteil Bayern. Ein Merkblatt zu den geänderten Leistungsbildern steht als download auf unserer Homepage www.byak.de bereit.

Die HOAI ist verbindliches Preisrecht für Planungsleistungen im Bauwesen. | näheres - hier |

Beispielberechnung _ 01:

Einfamilienhaus Honorarzone 3 (durchschnittliche Planungsanforderungen)
Anrechenbare Netto-Kosten des Gebäudes 375.000 €
Keine besonderen Leistungen
Mittelsatz
Honorarangaben in € / netto

Leistungsphase	Prozensatz	Honorar / netto
1 - Grundlagenermittlung	2 %	1.091,59 €
2 - Vorplanung	7 %	3.820,56 €
3 - Entwurfsplanung	15 %	8.186,92 €
4 - Genehmigungsplanung	3 %	1.637,38 €
5 - Ausführungsplaung	25 %	13.644,87 €
6 - Vorbereitung der Vergabe	10 %	5.457,95 €
7 - Mitwirkung der Vergabe	4 %	2.183,18 €
8 - Objektüberwachung, Bauleitung	32 %	17.465,44 €
9 - Objektbetreuung	2 %	1.091,59 €

Bsp. Honorar der LP 1 - 4	27 %	14.736,45 €

Fragen Sie bei dem Architekten Team 2P-raum® Ihr Honorarangebot nach den entsprechenden und gewünschten Leistungsphasen an.

Wenn Sie von uns lediglich die kreative und individuelle Architekten Wohnhausplanung wünschen um dann mit einem Fertighausunternehmen / Bauunternehmen bauen zu können, kommen entweder nur die Leistungsphasen 1 - 3 bzw. noch die Leistungsphase 4 zum tragen.

Sehr gern führen wir auch für Sie die Leistungsphasen 6 & 7 (Ausschreibung, Angebote einholen und prüfen) , wie die künstlerische und gestalterische Durchsicht der Ausführungsplanung anteilig Leistungsphase 5 und künstlerische und gestalterische Oberleitung anteilig Leistungsphase 8 aus.

Wir vom Architekten Team 2P-raum® arbeiten hinsichtlich der auszuführenden Leistungen und Leistungsphasen sehr flexibel und individuell - immer speziell auf die Wünsche von Ihnen als Bauherrschaft angepasst!

Beispielberechnung _ 02:

Einfamilienhaus Honorarzone 4 (überdurchschnittliche Planungsanforderungen)
Anrechenbare Netto-Kosten des Gebäudes 500.000 €
Keine besonderen Leistungen
Mittelsatz
Honorarangaben in € / netto

Leistungsphase	Prozensatz	Honorar / netto
1 - Grundlagenermittlung	2 %	1.667,92 €
2 - Vorplanung	7 %	5.837,72 €
3 - Entwurfsplanung	15 %	12.509,40 €
4 - Genehmigungsplanung	3 %	2.501,88 €
5 - Ausführungsplaung	25 %	20.849,00 €
6 - Vorbereitung der Vergabe	10 %	8.339,60 €
7 - Mitwirkung der Vergabe	4 %	3.335,84 €
8 - Objektüberwachung, Bauleitung	32 %	26.686,72 €
9 - Objektbetreuung	2 %	1.667,92 €

Bsp. Honorar der LP 1 - 4	27 %	22.795,13 €

Auszug aus der aktuellen HOAI 2013

§ 1 Anwendungsbereich

Diese Verordnung regelt die Berechnung der Entgelte für die Leistungen der Architekten und Architektinnen und der Ingenieure und Ingenieurinnen (Auftragnehmer oder Auftragnehmerinnen) mit Sitz im Inland, soweit die Leistungen durch diese Verordnung erfasst und vom Inland aus erbracht werden.

...

§ 34 Leistungsbild Gebäude und Innenräume

Das Leistungsbild Gebäude und Innenräume umfasst Leistungen für Neubauten, Neuanlagen, Wiederaufbauten, Erweiterungsbauten, Umbauten, Modernisierungen, Instandsetzungen und Instandhaltungen.

Leistungen für Innenräume sind die innere Gestaltung oder Erstellung von Innenräumen ohne wesentliche Eingriffe in Bestand oder Konstruktion.

Die Grundleistungen sind in neun Leistungsphasen zusammengefasst und werden wie folgt in Prozentsätzen der Honorare des § 35 bewertet:

a) für die Leistungsphase 1 (Grundlagenermittlung) mit je 2 Prozent bei Gebäuden und Innenräume,

b) für die Leistungsphase 2 (Vorplanung) mit je 7 Prozent bei Gebäuden und Innenräumen,

c) für die Leistungsphase 3 (Entwurfsplanung) mit 15 Prozent bei Gebäuden und Innenräumen,

d) für die Leistungsphase 4 (Genehmigungsplanung) mit 3 Prozent bei Gebäuden und 2 Prozent bei Innenräumen,

e) für die Leistungsphase 5 (Ausführungsplanung) mit 25 Prozent bei Gebäuden und 30 Prozent bei Innenräumen,

f) für die Leistungsphase 6 (Vorbereitung der Vergabe) mit 10 Prozent bei Gebäuden und 7 Prozent bei Innenräumen,

g) für die Leistungsphase 7 (Mitwirkung bei der Vergabe) mit 4 Prozent bei Gebäuden und 3 Prozent bei Innenräumen,

h) für die Leistungsphase 8 (Objektüberwachung – Bauüberwachung und Dokumentation) mit 32 Prozent bei Gebäuden und Innenräumen,

i) für die Leistungsphase 9 (Objektbetreuung) mit je 2 Prozent bei Gebäuden und Innenräumen.

Anlage 10 Nr. 10.1 dieser Verordnung regelt die Grundleistungen jeder Leistungsphase und enthält Beispiele für Besondere Leistungen.

...

Anlage 10 Grundleistungen im Leistungsbild Gebäude und Innenräume, Besondere Leistungen, Objektlisten Gebäude und Innenräume

10.1 Leistungsbild Gebäude und Innenräume

Grundleistungen Besondere Leistungen

LPH 1 Grundlagenermittlung

Klären der Aufgabenstellung auf Grundlage der Vorgaben oder der Bedarfsplanung des Auftraggebers

Ortsbesichtigung

Beraten zum gesamten Leistungs- und Untersuchungsbedarf

Formulieren der Entscheidungshilfen für die Auswahl anderer an der Planung fachlich Beteiligter

Zusammenfassen, Erläutern und Dokumentieren der Ergebnisse

Bedarfsplanung

Bedarfsermittlung

Aufstellen eines Funktionsprogramms

Aufstellen eines Raumprogramms

Standortanalyse

Mitwirken bei Grundstücks- und Objektauswahl, -beschaffung, -übertragung

Beschaffen von vorhabenserheblichen Unterlagen

Bestandsaufnahme

technische Substanzerkundung

Betriebsplanung

Prüfen der Umwelterheblichkeit

Prüfen der Umweltverträglichkeit

Machbarkeitsstudie

Wirtschaftlichkeitsuntersuchung

Projektstrukturplanung

Zusammenstellen der Anforderungen aus Zertifizierungssystemen

Verfahrensbetreuung, Mitwirken bei der Vergabe von Planungs- und Gutachterleistungen

LPH 2 Vorplanung (Projekt- und Planungsvorbereitung)

Analysieren der Grundlagen, Abstimmen der Leistungen mit den fachlich an der Planung Beteiligten

Abstimmen der Zielvorstellungen, Hinweisen auf Zielkonflikte

Erarbeiten der Vorplanung, Untersuchen, Darstellen und Bewerten von Varianten nach gleichen Anforderungen, Zeichnungen im Maßstab nach Art und Größe des Objekts

Klären und Erläutern der wesentlichen Zusammenhänge, Vorgaben und Bedingungen (z.B. städtebauliche, gestalterische, funktionale, technische, wirtschaftliche, ökologische, soziale, öffentlich-rechtliche)

Bereitstellen der Arbeitsergebnisse als Grundlage für die anderen an der Planung fachlich Beteiligten sowie Koordination und Integration deren Leistungen

Vorverhandlungen über die Genehmigungsfähigkeit

Kostenschätzung nach DIN 276, Vergleich mit den finanziellen Rahmenbedingungen

Erstellen eines Terminplans mit den wesentlichen Vorgängen des Planungs- und Bauablaufs

Zusammenfassen, Erläutern und Dokumentieren der Ergebnisse

Aufstellen eines planungs- und abwicklungsbezogenen Zielkatalogs (Programmziele)

Untersuchen alternativer Lösungsansätze nach verschiedenen Anforderungen, einschließlich Kostenbewertung

Beachten der Anforderungen des vereinbarten Zertifizierungssystems

Durchführen des Zertifizierungssystems

Ergänzen der Vorplanungsunterlagen auf Grund besonderer Anforderungen

Aufstellen eines Finanzierungsplanes

Mitwirken bei der Kredit- und Fördermittelbeschaffung

Durchführen von Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen

Durchführen der Voranfrage (Bauanfrage)

Anfertigen von besonderen Präsentationshilfen, die für die Klärung im Vorentwurfsprozess nicht notwendig sind, z.B.

– Präsentationsmodelle

- Perspektivische Darstellungen

– Bewegte Darstellung/Animation

– Farb- und Materialcollagen

– digitales Geländemodell

3-D oder 4-D Gebäudemodellbearbeitung (Building Information Modelling BIM)

Aufstellen einer vertieften Kostenschätzung nach Positionen einzelner Gewerke

Fortschreiben des Projektstrukturplanes

Aufstellen von Raumbüchern

Erarbeiten und Erstellen von besonderen bauordnungsrechtlichen Nachweisen für den vorbeugenden und organisatorischen Brandschutz bei baulichen Anlagen besonderer Art und Nutzung, Bestandsbauten oder im Falle von Abweichungen von der Bauordnung

LPH 3 Entwurfsplanung (System- u. Integrationsplanung)

Erarbeiten der Entwurfsplanung, unter weiterer Berücksichtigung der wesentlichen Zusammenhänge, Vorgaben und Bedingungen (z.B. städtebauliche, gestalterische, funktionale, technische, wirtschaftliche, ökologische, soziale, öffentlich-rechtliche) auf Grundlage der Vorplanung und als Grundlage für die weiteren Leistungsphasen und die erforderlichen öffentlichrechtlichen Genehmigungen unter Verwendung der Beiträge anderer an der Planung fachlich Beteiligter. Zeichnungen nach Art und Größe des Objekts im erforderlichen Umfang und Detaillierungsgrad unter Berücksichtigung aller fachspezifischen Anforderungen, z.B. bei Gebäuden im Maßstab 1:100, z.B. bei Innenräumen im Maßstab 1:50 bis 1:20

Bereitstellen der Arbeitsergebnisse als Grundlage für die anderen an der Planung fachlich Beteiligten sowie Koordination und Integration deren Leistungen

Objektbeschreibung

Verhandlungen über die Genehmigungsfähigkeit

Kostenberechnung nach DIN 276 und Vergleich mit der Kostenschätzung

Fortschreiben des Terminplans

Zusammenfassen, Erläutern und Dokumentieren der Ergebnisse

Analyse der Alternativen/Varianten und deren Wertung mit Kostenuntersuchung (Optimierung)

Wirtschaftlichkeitsberechnung

Aufstellen und Fortschreiben einer vertieften Kostenberechnung

Fortschreiben von Raumbüchern

LPH 4 Genehmigungsplanung

Erarbeiten und Zusammenstellen der Vorlagen und Nachweise für öffentlich-rechtliche Genehmigungen oder Zustimmungen einschließlich der Anträge auf Ausnahmen und Befreiungen, sowie notwendiger Verhandlungen mit Behörden unter Verwendung der Beiträge anderer an der Planung fachlich Beteiligter

Einreichen der Vorlagen

Ergänzen und Anpassen der Planungsunterlagen, Beschreibungen und Berechnungen

Mitwirken bei der Beschaffung der nachbarlichen Zustimmung

Nachweise, insbesondere technischer, konstruktiver und bauphysikalischer Art für die Erlangung behördlicher Zustimmungen im Einzelfall

Fachliche und organisatorische Unterstützung des Bauherrn im Widerspruchsverfahren, Klageverfahren oder Ähnliches

LPH 5 Ausführungsplanung

Erarbeiten der Ausführungsplanung mit allen für die Ausführung notwendigen Einzelangaben (zeichnerisch und textlich) auf Grundlage der Entwurfs- und Genehmigungsplanung bis zur ausführungsreifen Lösung, als Grundlage für die weiteren Leistungsphasen

Ausführungs-, Detail- und Konstruktionszeichnungen nach Art und Größe des Objekts im erforderlichen Umfang und Detaillierungsgrad unter Berücksichtigung aller fachspezifischen Anforderungen, z.B. bei Gebäuden im Maßstab 1:50 bis 1:1, z.B. bei Innenräumen im Maßstab 1:20 bis 1:1

Bereitstellen der Arbeitsergebnisse als Grundlage für die anderen an der Planung fachlich Beteiligten, sowie Koordination und Integration deren Leistungen

Fortschreiben des Terminplans

Fortschreiben der Ausführungsplanung aufgrund der gewerkeorientierten Bearbeitung während der Objektausführung

Überprüfen erforderlicher Montagepläne der vom Objektplaner geplanten Baukonstruktionen und baukonstruktiven Einbauten auf Übereinstimmung mit der Ausführungsplanung

Aufstellen einer detaillierten Objektbeschreibung als Grundlage der Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm (x)

Prüfen der vom bauausführenden Unternehmen auf Grund der Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm ausgearbeiteten Ausführungspläne auf Übereinstimmung mit der Entwurfsplanung (x)

Fortschreiben von Raumbüchern in detaillierter Form

Mitwirken beim Anlagenkennzeichnungssystem (AKS)

Prüfen und Anerkennen von Plänen Dritter, nicht an der Planung fachlich Beteiligter auf Übereinstimmung mit den Ausführungsplänen (zum Beispiel Werkstattzeichnungen von Unternehmen, Aufstellungs- und Fundamentpläne nutzungsspezifischer oder betriebstechnischer Anlagen), soweit die Leistungen Anlagen betreffen, die in den anrechenbaren Kosten nicht erfasst sind

(x) Diese Besondere Leistung wird bei Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm ganz oder teilweise Grundleistung. In diesem Fall entfallen die entsprechenden Grundleistungen dieser Leistungsphase.

LPH 6 Vorbereitung der Vergabe

Aufstellen eines Vergabeterminplans

Aufstellen von Leistungsbeschreibungen mit Leistungsverzeichnissen nach Leistungsbereichen, Ermitteln und Zusammenstellen von Mengen auf Grundlage der Ausführungsplanung unter Verwendung der Beiträge anderer an der Planung fachlich Beteiligter

Abstimmen und Koordinieren der Schnittstellen zu den Leistungsbeschreibungen der an der Planung fachlich Beteiligten

Ermitteln der Kosten auf Grundlage vom Planer bepreister Leistungsverzeichnisse

Kostenkontrolle durch Vergleich der vom Planer bepreisten Leistungsverzeichnisse mit der Kostenberechnung

Zusammenstellen der Vergabeunterlagen für alle Leistungsbereiche

Aufstellen der Leistungsbeschreibungen mit Leistungsprogramm auf Grundlage der detaillierten Objektbeschreibung (x)

Aufstellen von alternativen Leistungsbeschreibungen für geschlossene Leistungsbereiche

Aufstellen von vergleichenden Kostenübersichten unter Auswertung der Beiträge anderer an der Planung fachlich Beteiligter

(x) Diese Besondere Leistung wird bei Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm ganz oder teilweise Grundleistung. In diesem Fall entfallen die entsprechenden Grundleistungen dieser Leistungsphase.

LPH 7 Mitwirkung bei der Vergabe

Koordinieren der Vergaben der Fachplaner

Einholen von Angeboten

Prüfen und Werten der Angebote einschließlich Aufstellen eines Preisspiegels nach Einzelpositionen oder Teilleistungen, Prüfen und Werten der Angebote zusätzlicher und geänderter Leistungen der ausführenden Unternehmen und der Angemessenheit der Preise

Führen von Bietergesprächen

Erstellen der Vergabevorschläge, Dokumentation des Vergabeverfahrens

Zusammenstellen der Vertragsunterlagen für alle Leistungsbereiche

Vergleichen der Ausschreibungsergebnisse mit den vom Planer bepreisten Leistungsverzeichnissen oder der Kostenberechnung

Mitwirken bei der Auftragserteilung

Prüfen und Werten von Nebenangeboten mit Auswirkungen auf die abgestimmte Planung

Mitwirken bei der Mittelabflussplanung

Fachliche Vorbereitung und Mitwirken bei Nachprüfungsverfahren

Mitwirken bei der Prüfung von bauwirtschaftlich begründeten Nachtragsangeboten

Prüfen und Werten der Angebote aus Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm einschließlich Preisspiegel? (x)

Aufstellen, Prüfen und Werten von Preisspiegeln nach besonderen Anforderungen

Diese Besondere Leistung wird bei Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm ganz oder teilweise Grundleistung. In diesem Fall entfallen die entsprechenden Grundleistungen dieser Leistungsphase.

LPH 8 Objektüberwachung (Bauüberwachung) und Dokumentation

Überwachen der Ausführung des Objektes auf Übereinstimmung mit der öffentlich-rechtlichen Genehmigung oder Zustimmung, den Verträgen mit ausführenden Unternehmen, den Ausführungsunterlagen, den einschlägigen Vorschriften sowie mit den allgemein anerkannten Regeln der Technik

Überwachen der Ausführung von Tragwerken mit sehr geringen und geringen Planungsanforderungen auf Übereinstimmung mit dem Standsicherheitsnachweis

Koordinieren der an der Objektüberwachung fachlich Beteiligten

Aufstellen, Fortschreiben und Überwachen eines Terminplans (Balkendiagramm)

Dokumentation des Bauablaufs (z.B. Bautagebuch)

Gemeinsames Aufmaß mit den ausführenden Unternehmen

Rechnungsprüfung einschließlich Prüfen der Aufmaße der bauausführenden Unternehmen

Vergleich der Ergebnisse der Rechnungsprüfungen mit den Auftragssummen einschließlich Nachträgen

Kostenkontrolle durch Überprüfen der Leistungsabrechnung der bauausführenden Unternehmen im Vergleich zu den Vertragspreisen

Kostenfeststellung, z.B. nach DIN 276

Organisation der Abnahme der Bauleistungen unter Mitwirkung anderer an der Planung und Objektüberwachung fachlich Beteiligter, Feststellung von Mängeln, Abnahmeempfehlung für den Auftraggeber

Antrag auf öffentlich-rechtliche Abnahmen und Teilnahme daran

Systematische Zusammenstellung der Dokumentation, zeichnerischen Darstellungen und rechnerischen Ergebnisse des Objekts

Übergabe des Objekts

Auflisten der Verjährungsfristen für Mängelansprüche

Überwachen der Beseitigung der bei der Abnahme festgestellten Mängel

Aufstellen, Überwachen und Fortschreiben eines Zahlungsplanes

Aufstellen, Überwachen und Fortschreiben von differenzierten Zeit-, Kosten- oder Kapazitätsplänen

Tätigkeit als verantwortlicher Bauleiter, soweit diese Tätigkeit nach jeweiligem Landesrecht über die Grundleistungen der LPH 8 hinausgeht

LPH 9 Objektbetreuung

Fachliche Bewertung der innerhalb der Verjährungsfristen für Gewährleistungsansprüche festgestellten Mängel, längstens jedoch bis zum Ablauf von 4 Jahren seit Abnahme der Leistung, einschließlich notwendiger Begehungen

Objektbegehung zur Mängelfeststellung vor Ablauf der Verjährungsfristen für Mängelansprüche gegenüber den ausführenden Unternehmen

Mitwirken bei der Freigabe von Sicherheitsleistungen

Überwachen der Mängelbeseitigung innerhalb der Verjährungsfrist

Erstellen einer Gebäudebestandsdokumentation

Aufstellen von Ausrüstungs- und Inventarverzeichnissen

Erstellen von Wartungs- und Pflegeanweisungen

Erstellen eines Instandhaltungskonzepts

Objektbeobachtung

Objektverwaltung

Baubegehungen nach Übergabe

Aufbereiten der Planungs- und Kostendaten für eine Objektdatei oder Kostenrichtwerte

Evaluieren von Wirtschaftlichkeitsberechnungen

10.2 Objektliste Gebäude

...

Architekt München's blog

Eintrag von Architekt München am Wed, 28.10.2009 - 15:25

KONTAKT zu uns _ Wir beraten und planen gern von Anfang an für Sie _ Ihr Architekten Team 2P-raum® | Kontakt |

All Inklusive Fertighaus Angebot

2013-08-15T11:36:00.000+02:00

All Inklusive Fertighaus Angebot

LEGNOHAUS eine Fertighausmarke der Lehner Haus GmbH.

Aus einer langen Tradition heraus bauen Menschen, die individuell, preis- und qualitätsbewusst sind mit LEGNOHAUS.
Seit mehr als 50 Jahren bauen wir Architekten-Holzhäuser und verfügen über die notwendige Kompetenz die Ihren Wohntraum wahr werden lässt.

Gewährleistung

40 Jahre auf die statische Grundkonstruktion des LEGNOHAUSes
5 Jahre auf Ausbaugewerke gem. BGB

Folgende Ausstattungen & Gewerke verstehen sich bei uns "all inklusive":

KfW - Effizienzhäuser 70, 55 & 40

Auf Wunsch - Nutzkeller (mit Erker-Bodenplatte) sowie mit Beton Innentreppe, 4 St. Kellerfenstern samt Lichtschacht, Wärmedämmung der Deckenuntersicht sowie elektrischer Grundausstattung

Sämtliche Planungskosten wie Architekt (Ihr Bauantrag), Statiker, Werkplanung & Energieberechnung sind im Standard enthalten

Blower Door Messung

Transport, Montage mit Baustelleneinrichtung

CLIMA-tiv Außenwand (25cm) mit einem U-Wert von 0,19 W/m²K - Effizienzhaus 70

CLIMA-tiv PLUS Außenwand (33cm) mit einem U-Wert von 0,135 W/m²K - Effizienzhaus 55

Brandschutz F90B von außen

Mineralischer Außenputz auf Holzfaser-Wärme-Dämmplatten im Standard - weitere Fassadenmaterialien selbstverständlich gegen Aufpreis wählbar

Doppelte Beplankung aller Wände zum Innenraum - hohe Stabilität & Befestigung schwerer Gegenstände

Massivholzdecke oder wärmegedämmte Holzbalkendecke mit unterseitiger Gipsbauplattenverkleidung bei uns als preisneutrale Auswahl

Dachkonstruktion in bewährter zimmermannsmäßiger Ausführung auf CNC gesteuerten Abbundanlagen gefertigt - ab einem Effizienzhaus 55 mit zusätzlicher Dämmung aus Holzfaser über den Sparren, somit hat Ihr LEGNOHAUS Dach eine perfekte Wärmedämmung

Bei der Dacheindeckung verwenden wir Neelskamp Pfannen (30 Jahre Herstellergarantie) in unterschiedlichen Farben und Formen

Die Dachentwässerung kann preisneutral in Kupfer oder Titanzink ausgeführt werden

Fenster - hochwertige Kunststofffenster weiß in 3-fach Verglasung mit einem Ug-Wert von 0,6

Rollläden bei allen Fenstern, wenn konstruktiv möglich

Hauseingangstüre mit Mehrfachverriegelung wahlweise mit 3- oder 5 Bolzen - Außengriff in Edelstahl

Innentüren - Röhrenspannstreifen - Türblätter, Drückergarnitur wahlweise Alu eloxiert oder Edelstahl

Innentreppen aus Massivholz in Buche inkl. Geländer

Wärmegedämmter Estrich auf Fußbodenheizung

Bodenbeläge sämtlicher Räume im EG & OG/DG (Fliesen und Laminat) im Standard enthalten - weitere Materialien sind selbstverständlich wählbar

Die Badezimmer sind gem. dargestellter Planung fix und fertig inkl. Wandfliesen ausgestattet

Eine Gartenleitung mit Wasserhahn ist selbstsverständlich

Die Elektroinstallation wird gem. VDE/EVV und EDE Vorschriften fachgerecht ausgeführt - die räumliche Bestückung mit Steckdosen, Lichtschaltern und Brennstellen sind gem. Angebot enthalten

Die Heizungstechnik besteht aus einer Luft/Wasser-Wärmepumpe in Split-Bauweise & kontrollierter Wohnraumbelüftung von Viessmann sowie einer kompletten Fußbodenheizung des EG und OG/DG

Die gesamten Malerarbeiten in EG & OG/DG inkl. Verspachtelung und weiß gestrichener Raufasertapete sind bei uns bereits im Standard enthalten

nur ein Vertragspartner - nur ein Gewährleistungsträger

weiteres unter www.legnohaus.de

Architekt Heidenheim's blog

Eintrag von Architekt Heidenheim am Thu, 01.08.2013 - 10:35

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Energie - Autark & Plusenergie

2013-08-15T11:35:00.002+02:00

Energie - Autark & Plusenergie

Energie - Autark & Plusenergie

Frei von fossilen Brennstoffen
Das Haus als Kraftwerk
100 Prozent regenerative Energieversorgung
Intelligente Haus-Management Systeme
emissionsfreier Betrieb
Natürliche Baustoffe
Ökologisch und ökonomisch vernünftig
Klimaschutz
Ressourcenschutz
Nachhaltigkeit
…

Unabhängigkeit
Machen Sie sich unabhängig! Unabhängig von Gas- und Stromversorgern, unabhängig von Heizöl- oder anderen fossilen Brennstoffkäufen. Unabhängig von unkalkulierbaren, steigenden Kosten.

Autarkie
Der Begriff stammt aus dem Altgriechischen und bedeutet Selbstgenügsamkeit, Selbständigkeit.

Heute wird das Wort als Beschreibung eines sich selbst versorgenden Systems im Sinne der Selbständigkeit genutzt. Das wiederum bedeutet, dass alles, was innerhalb eines Systems ver- oder gebraucht wird, aus eigener Kraft und unabhängig von „außen“ von eben diesem System selbst erzeugt oder hergestellt wird.

Ein EnergieAutarkHaus macht genau das – sich selbst versorgen. Es produziert Wärme und Strom aus Sonnenlicht, Wind oder Wasser und nutzt diese für den alltäglichen Energiebedarf des Hauses und seiner Bewohner.

Das Gesamtsystem - der Schlüssel

Ein intelligentes Zusammenspiel aus den uns zur Verfügung stehenden natürlichen Energiequellen, wie z.B.

Sonne
Wind
Wasser
Erde

sowie Kombinationen mit:

Wärmepumpen
Blockheizkraftwerken
Wasserstoff
Brennstoffzelle
uvm.

Versetzt uns schon heute in die Lage uns komplett selbst zu versorgen und unser Haus in ein Kraftwerk zu verwandeln, dass uns sogar weitaus mehr Energie über den Tag liefert als wie verbrauchen.

Sämtliche Verbrauerquellen im und am Gebäude werden durch den eigens produzierten Strom betrieben und gespeist.

Ein möglicher Energieüberschuss kann sogar noch an die Industrie oder das öffentliche Netz verkauft werden!

Und wie sieht unsere Zukunft aus?

Zukunft ist das, was wir heute schon Denken,
aber morgen erst bauen!

Die technischen Voraussetzungen, um Plus-Energiehäuser und Autarke Wohnhäuser zu realisieren, sind heute schon gegeben. Wir müssen diese nur nutzen, weiterentwickeln und perfektionieren.

Die Architektur bildet die Haut, die Hülle, das Ästehtische und das Design -
Aus unserer Sicht ist diese individuell wie jeder Mensch und sollte sich den Wünschen und Vorstellungen der Bauherrschaft entsprechend gestalten.

Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Projekt planen und realisieren!

Ihr Architekten Team 2P-raum®

Architekt München's blog

Eintrag von Architekt München am Tue, 17.07.2012 - 11:07

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Ökologische Kalkbehandlung

2013-08-15T11:34:00.002+02:00

Verschiedene technische Lösungen wurden bereits in der Vergangenheit vorgeschlagen, um die Katalysatortechnologie auch an die Privathaushalte anzupassen. Die meisten Geräte konnten nicht alle Wasserhärtegrade bewältigen und waren äußerst kostspielig. Das Kalkschutzgerät PowerKalk ist ein komplettes System für die Wasserbehandlung in Privathaushalten zu einem attraktiven Preis, das leicht an die Wasserzuleitung anzuschließen ist. Egal, wie hart Ihr Wasser ist, eine Behandlung mit dem PowerKalk System ist möglich.

Entfernt Chlor, Herbizide, Pestizide und Schwermetalle aus dem Wasser
Verbraucht keinen teuren Strom!
Belebt das Wasser!
Reduziert bestehenden Kalk sofort nach der Installation!
Belastet nicht die Umwelt!

Ausführliche Informationen zu Powerkalk finden Sie hier in unserer Broschüre (zum download Button klicken):

Umweltverschmutzung „NEIN DANKE!”

Die meisten Wasserenthärter geben Natrium(chlorid) an die Natur ab, welches die Umwelt schädigt. Aus diesem Grund haben viele Benutzer die Enthärtungstechnik aufgegeben. Es gibt eine Alternative! Seit über 40 Jahren werden Katalysatorsysteme in Restaurants, für vielfältigste gewerbliche Anwendungen, als Generatoren für die Landwirtschaft, für gewerbliche und private Geschirrspülmaschinen, Eiswürfelmaschinen, Autowaschanlagen, Bewässerungssysteme usw. verwendet, um die durch Kalkablagerungen bedingten Schäden zu vermeiden.

Vermeidung von Verschwendung

Hartes Wasser und Kalk sind dafür verantwortlich, dass an Rohrleitungen, Abwassersystemen, Zentralheizungsanlagen, Geschirrspülmaschinen, Waschmaschinen usw. erhebliche Schäden entstehen und die Lebensdauer dieser Geräte verkürzt wird. Die durch hartes Wasser entstehenden Kalkablagerungen an Duschköpfen sowie Wasserzu- und -ableitungen können ebenfalls die Anzahl an Bakterienerhöhen und Korrosion fördern.

Die optimale und ideale Lösung

Eliminiert die Probleme, welche Sie bisher nicht lösen konnten.
PowerKalk unterscheidet sich komplett von allen bisher existierenden Systemen.

Anwendungsgebiet:

Mit dem 4 - stufigen PowerKalk System schützen Sie Ihre Hausleitungen und nachgeschalteten Geräte wie Waschmaschine oder auch Durchlauferhitzer und Boiler vor aggressivem Kalk und anderen unerwünschten Stoffen aus dem Rohwassernetz. Hierbei können Sie oft sogar chemische Zusätze( Salz in der Spülmaschine oder Zusatzmittel zur Verhinderung von Verkalkung in der Waschmaschine) in der Menge reduzieren. Damit erweisen Sie nicht nur sich, sondern auch unsere Umwelt einen großen Dienst. Der Einbau erfolgt nach dem Absperrventil hinter der Wasseruhr.

Er besteht aus: einer doppelten Filterhalterung, einer Wandhalterung, einem Sedimentfilter, Aktivkohlefilter und KDF-Filter, einem Schlüssel zum Filterwechsel, einer Fixierschraube und einer individuellen Verpackung.
Maße: Breite 800 mm / Dicke 300 mm / Höhe 900 mm

Funktionsstufen

Filterstufe 1: 5 Micron Filter Die fünf Micron-Filter dienen der grobstofflichen Filterung von Rost, Sand und Sedimenten.
Filterstufe 2: Aktivkohleblockfilter Das Wasser wird dabei durch die stark verdichteten Kohle-Block Poren gepresst, wobei die Vorteile der mechanischen Filtration, der Elektrokinetischen Adsorption und der physikalischen/chemischen Adsorption zur weit reichenden Schadstoffentreduzierung eine optimale Kombination ergeben Dieser Filter reduziert Asbest, chemische Substanzen, Chlor, Blei, Quecksilber, Pestizide, schlechte Gerüche sowie viele andere toxische Stoffe.
Filterstufe 3: 1 Micron Sedimentfilter KDF-Filter zur Filterung von Schwermetallen, Natriumsulfat, Eisen, THM´s PCP, Insektizide, Herbizide, usw.
Stufe 4: Power Water Aktivator Der Power Water Aktivator ist ein mehrschichtiger Energie-Akkumulator mit original Schauberger Verwirbelungstechnik, die dem energieschwachen Leitungswasser eine entscheidende Hilfestellung geben kann, um es in seinen ursprünglichen Zustand zurückzubringen. Die Natur kennt keine geraden oder verrohrten Flussläufe, weil sie sich im Gegensatz zur zentrifugalen Explosion der Implosion bedient, um das Wasser zu reinigen. Die implosive Kraft wirkt dabei nach innen, also zentripetal. Das heißt, die Kraft wird zum Zentrum konzentriert. Naturbelassene Wasserläufe bilden in sich drehende, einspulende Bewegungen (Strudel). Durch diese Verwirbelung nimmt das Wasser Sauerstoff auf und kann sich bis zu einem gewissen Grad auch selbst reinigen. Übrigens, schon die Römer bauten in ihre Wasserleitungen Windungen zwecks Verwirbelung.

Vorteile bei der Anwendung:

Besserer Geschmack des Trinkwassers
Wasser wird weicher
Kalk wird gelöst und lässt sich leichter abwischen und wegspülen
Weniger Waschmittelverbrauch
Wirkt harmonisierend auf Menschen, Tiere und Pflanzen
Erhöht die Wärmeleitfähigkeit des Wassers
Geruchsminderung des Wassers
Verbesserung der Wasserqualität in Haus- und Gartenbädern
Ändert die Beschaffenheit und den ph-Wert des Wassers nicht
Bringt Sauerstoffinformationen in das Wasser
Wasser in Heizungskreislauf bleibt klar (kein Rohrfraß)
Die Oberflächenspannung des Wassers wird verringert
Keine Veränderung
Rostablagerungen werden abgebaut
Die Clusterstruktur des Wassers wird positiv verändert
Keine Kalkablagerungen in Rohr und Boilersystemen
Geringere Reinigungs- und Wartungskosten
Längere Lebensdauer von Kaffeemaschinen, Waschmaschinen, Wärmetauscher, usw.

Ihre Vorteile im Überblick:

POWERKALK leistet einen Beitrag zum Umweltschutz

Mit dem Kalkschutzgerät wirken Sie der Umweltbelastung von Wasser und Boden entgegen, da die Abgabe von Natrium und anderen chemischen Stoffen in die Umwelt vermindert wird.

POWERKALK kommt ohne Chemie aus

Das Kalkschutzgerät braucht zur Kalkentfernung keine Chemikalien oder Regenerationssalze. Im Vergleich zu herkömmlichen Wasserenthärtern sparen Sie mit POWER KALK viel Geld, da das Salz (umweltbelastend) und die Wartungskosten wegfallen. Außerdem tritt bei dem POWER-KALK-System kein Verschleiß auf.

POWERKALK entfernt bestehende Kalkablagerungen!

Bestehende Kalkablagerungen in den Rohrleitungssystemen von Heizungsanlagen werden im Lauf der Zeit entfernt, so dass Sie beim Aufheizen des Wassers substantielle Einsparungen bei Gas, Heizöl oder Strom verzeichnen können.

POWERKALK verbraucht kein Natriumchlorid

Durch Kalkschutzgeräte wird der Verbrauch an Seifen und Reinigungsmitteln gesenkt. Sie entfernen bestehende Kalkablagerungen und die Bildung derselben an Duschköpfen, Sanitärflächen, Badezimmertüren usw. Noch nie war Ihr Geschirr so glänzend und strahlend sauber. Die Ablagerungen verschwinden schnell und zwar ohne Einsatz von Lösungsmitteln und anderen hochpotenten Reinigungsmitteln.

POWERKALK = Schutz vor Kalkablagerung

Das Kalkschutzgerät verändert die Struktur des Calciums beim Durchlauf des Wassers, so dass sich dieses nicht mehr an Rohrleitungen ansetzt, ohne dass dadurch Wasserleitungen oder andere Geräte Schaden nehmen. Der Kalkschutz erhöht die Lebensdauer von Zentralheizungen, Heizkesseln, Eismaschinen, Eiswürfelmaschinen, Waschmaschinen, Duschköpfen und allen anderen Geräten, die mit Wasser in Berührung kommen. Einzusetzen in Privathaushalten, Büros und in der Industrie.

POWERKALK ändert die Wasserbeschaffenheit nicht

Das POWER -KALK Kalkschutzgerät gibt dem Wasser nicht diese „weiche“ Konsistenz wie herkömmliche Wasserenthärter. Seife und Reinigungsmittel sind leicht und rückstandsfrei abwaschbar. Das System gibt dem Wasser keinerlei metallischen oder sonstigen Beigeschmack.

POWERKALK fördert das Pflanzenwachstum

Auch Pflanzen brauchen sauberes Wasser. In der Landwirtschaft und im Gartenbau werden diese Kalkschutzgeräte auf Katalysatorbasis gerne eingesetzt, denn die Pflanzen wachsen schneller, sind gesünder, grüner und können die Nährstoffe besser aufnehmen. Das Wasser dringt tiefer in das Erdreich ein, so dass Düngermengen und Bewässerungshäufigkeit gesenkt werden können.

Technische Daten & Hinweise

Leistung: Maße:	50 Liter/min bei 4 bar Wasserdruck
Filterwechsel:	150 Kubikmeter, bzw. mindestens 1 Mal jährlich
Hinweis:	Der Einbau nur mit einem Druckminderer auf max. 6 bar zulässig. Der Einbau darf nur von einem zertifizierten Sanitär- oder Heizungsfachmann vorgenommen werden.

Ausführliche Informationen zu Powerkalk finden Sie hier in unserer Broschüre (zum download Button klicken):

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Wohnhaus richtig planen

2013-08-15T11:33:00.001+02:00

Wohnhaus richtig planen

Sie sind am überlegen ein Haus zu planen und zu bauen?

Am Anfang stehen die ersten wichtigen Überlegungen:

wo wollen wir bauen?
wie wollen wir bauen?
wieviel Platz benötigen wir?
welche Räume sind zwingend notwendig auf welche können wir verzichten oder welche Kombinationen können sich ergeben?
wie soll unser Haus von außen und von innen aussehen - die Architektur, die Optik des Hauses?

Weitere ganz wichtige Rahmenbedingungen und Vorgaben sind weiterhin:

wie groß darf ich auf dem Grundstück bauen?
welche Bauvorschriften (Bebauungsplan) gibt es - entspricht dies meinen Vorstellungen der Haus-Architektur?
Ist das Grundstück gut und günstig zu bebauuen oder kommen unerwartete Kosten auf uns zu?

Das sind alles wichtige Fragen und Informationen um den richtigen und passenden Grundriss für Ihr Wohnhaus planen zu können.

Es gibt mehr als genügend Grundrissideen im Internet und bei diversen Hausanbietern zu sehen und zu bekommen. Allerdings, können wir aus unserer Erfahrung sagen, dass wahrscheinlich keiner dieser Grundrisse genau Ihren Vorstellungen, den Bauvorschriften auf Ihrem Grundstück und vielen weiteren Punkten entspricht.

Dahr bieten wir Ihnen einen perfekten Service mit der Grundriss Beratung an (Sie haben einen Grundriss, der Ihnen größtenteils zusagt) und wir geben Ihnen eine Analyse bzw. Auflistung der Punkte des Grundrisses, die auf Ihr Grundstück usw. passen und welche eher nicht.

Änderungswünsche, Unterbringung eines separaten Ankelidezimmers, des HomeOffice im Keller oder Dachgeschoss - es gibt eine vielzahl von Möglichkeiten.

Oder wir planen für Sie Ihren individuellen Haus Grundriss, nach Ihren Wünschen und Bedrüfnissen und nach den Vorgaben des Baurechts, das in gewisser Weise recht "dehnbar" ist.

Um ein Wohnhaus recht kostenbewusst bauen zu können, sollte man von Anfang an ganzheitlich denken und Schrittweise vorgehen.

Wir als Architekten Team von 2P-raum® wollen Ihnen ein paar Anhaltspunkte geben, damit auch für Sie das Projekt Wohnhausbau ein positives Gesamtgefüge wird.

Tipps für ein kostenbewusstes bauen:

ganzheitlich planen - von der Grundstückswahl bis zur Fertigstellung
Vor dem Grundstückskauf, die mögliche und zugelassene Bebaubarkeit, sowie evtl. Vor- wie auch Nachteile des Grundstückes durch einen Bausachverständigen oder Architekten begutachten lassen.
erstellen Sie sich eine Wunschliste über Ihr Bauvorhaben und schauen Sie hierbei aber schon in Ihrem eigenen Interesse kritisch darauf, was Sie wirklich benötigen und was "Luxus" ist, der wenn es das Budget noch hergibt, erst umgesetzt wird.
Klären Sie Ihr Gesamt-Budget für das gesamte Bauvorhaben, vom Grundstück über evtl. Maklergebüren, Grundbucheintrag, Vermessung, Erschließung des Grundstücks, Architektenkosten und reine Baukosten - nicht zu verachten, das Wohnhaus sollte noch möbliert werden, diesen Punkt verdrängen immer viele unserer Kunden am Anfang.
Beauftragen Sie frühzeitig einen Architekten mit der Grundlagenermittlung und der Vorplanung, diese Punkte dienen Ihnen auch um einen ersten Einblick in die Architektur Ihres Wohnhauses, wie auch die ersten Kosten in Art einer Kostenschätzung zu erhalten.

Überprüfen Sie danach Ihre Vorstellungen im Hinblick auf die Umsetzbarkeit und ganz wichtig auf die Finanzierbarkeit!
Gibt es die Möglichkeit Fördermittel bspw. KfW oä. zu bekommen - wir als Architekten Team beraten Sie was möglich wäre.
Nun kommt auch die Frage der Größe Ihres Wohnhauses - wieviel Platz benötigen Sie wirklich? Was wollen Sie wirklich haben? Wo könnte evtl. reduziert werden? Oder passt schon alles?
Kleiner Tipp unserer Seits - je kompakter der Baukörper umso weniger Außenwandfläche in Relation zur Wohn- oder Grundfläche. Am Besten ist der "Würfel" - auch energetisch gesehen.
Fensterflächen und Glasanteile sind sehr schön und machen das Haus hell, aber diese sollten auch bewusst undgut überlegt eingesetzt werden, da die Glasflächen zum einen teurer sind als Wandflächen und zum anderen auch mehr kostbare Energie über die Glasflächen verloren gehen kann.
......

Architekt München's blog

Eintrag von Architekt München am Tue, 03.01.2012 - 20:56

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Fertighaus Architekt

2013-08-15T11:31:00.002+02:00

Fertighaus Architekt

Fertighaus sicher und günstig mit dem Architekten planen

Wir vom Architekten Team 2P-raum® können Ihnen die anfänglichen Fragen beantworten, Sie bestens beraten und Ihr (Traum) Haus zusammen mit Ihnen planen.

Aus gutem Grunde haben wir eine Kooperation mit dem namhaften und familiengeführten Fertighausunternehmen Lehner Haus GmbH aus Heidenheim a. d. Brenz.

Sicherlich stellt sich die Frage, warum mit LEHNER bauen?

Ganz einfach:

Mit den 50 Jahren Holzhaus-Erfahrung und über 5.000 realisierten Objekten, kann Lehner Haus Ihren Wohntraum sicher, zuverlässig und rasch realisieren.

Bauen Sie mit Lehner Haus auf:

Finanzierungssicherheit dank Festpreisgarantie
verbindliche Terminzusagen
komplett freie Architektur- und Wohnhausplanung
ökologische Baustoffe
eigene Produktion in Heidenheim und Burgberg
perfektes Preis- Leistungsverhältnis
ein ganzes Haus „aus einer Hand“
langjährige Garantie
familien geführtes Unternehmen bereits in der zweiten Generation
einschließlich sämtlicher Beratungsleistungen

Kurze Wege für schnelle, unbürokratische Entscheidungen im Sinne der Bauherrschaft:
Dafür ist das schwäbisches Familienunternehmen bekannt.

Und für die komplette Häuserproduktion am Standort Deutschland – mit bestens ausgebildeten Fachhandwerkern und High-End-Fertigungseinrichtungen. Alle Materialien sind aus Deutschland.

LEHNER baut gern für anspruchsvolle Bauherren. Jedes Haus ist somit ein Unikat!

Thomas Lehner
Geschäftsführer Lehner Haus GmbH

Planen daher auch Sie Ihr individuelles und persönliches (Traum) Fertighaus mit uns, dem Architekten Team von 2P-raum® und lassen Sie dieses von Lehner Haus GmbH aus Heidenheim realisieren!

Die Vorteile eines Holzfertighauses

Ein Ansprechpartner für alle Leistungen - schont Nerven und Ihren Geldbeutel!

Vorgefertigt geht's schneller - in 3 Tagen ist das Haus regensicher!

Holzfertigbau: Ganz individuell oder eher standardisiert? - Sie haben die Wahl!

Mit-Bau-Haus, Ausbauhaus oder schlüsselfertig erstellt - Sie entscheiden!

Kurze Bauzeit heißt: schneller zum Eigenheim heißt: sparen Sie weitere Mietkosten!

Kontrollierte Qualität (RAL-Gütesiegel) - anstatt "Pfusch am Bau"!

"Trockene Bauweise" heißt: Haus bauen, einziehen und sofort gesund wohnen!

Ein Holzfertigbau ist aus Holz - und hält für Generationen!

Sparen Sie Geld - denn ein Holzfertigbau ist ein Energie-Spar-Haus!

Lieben Sie Natur? - Herzlich willkommen in Ihrem Holz-Fertig-Haus!

Ansehen - informieren - überzeugen: Zahlreiche Musterhäuser stehen bundesweit!

Beleihung durch Ihre Bank? - Bei den Häusern der DHV-Mitglieder kein Problem!

Quelle: DHV - Deutscher Holzfertigbau Verband e.V.

Architekt München's blog

Eintrag von Architekt München am Tue, 03.01.2012 - 18:49

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Hier wollen wir ein passendes Zitat von Frank Lloyd Wright aufnehmen:

Kooperation_

Über LEGNOCUBE

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Schauen Sie unser neues LegnoHaus Magazin 2013 an > zur Ansicht

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