LRH Arquitectura y desarrollo

NUEVA PAGINA WEB EXCLUSIVA PARA TRABAJOS DE DELINEACION

2012-07-22T19:49:00.003+02:00

Muy buenas tardes. De acuerdo con la política de desarrollo de mi empresa, les dejo el enlace de mi nueva página web encaminada a desarrollar los trabajos de delineación para técnicos y personas particulares.

En ella podrán ver las tarifas de los trabajos así como mas trabajos que he realizado a lo largo de mi trayectoria profesional.

Todavía está en fase de creación pero se irán incorporando mas secciones así como notas de su interés.

Espero que vaya por buen camino y les vayan gustando los resultados.

www.LRHproyectos.es

LICENCIA DE TERRAZAS VELADORES

2012-05-26T12:47:00.001+02:00

Como ya llega el buen tiempo, los bares, cafeterías y restaurantes deciden la colocación de una terraza para ampliar su negocio y captar mayor clientela.

Este trámite es relativamente sencillo pero a la hora de tramitarlo en el ayuntamiento correspondiente les empiezan las trabas, que si no cumple el ancho estipulado en normativa, que en esa ubicación no se puede, etc.

Por todo ello, ofrecemos a los negocios la posibilidad de que le tramitemos la licencia por 150 €. En este precio incluimos la cumplimentación de los impresos municipales y la realización de los planos necesarios para la concesión de la licencia. Además, si por cuestión de horarios de los gerentes no pudieran ir a las oficinas del ayuntamiento, nosotros iríamos por ellos.

Como pueden ver, día a día intentamos facilitar todos los trámites para que cualquiera pueda dedicarse a su negocio y no a trámites burocráticos tediosos.

Mejora de accesibilidad de edificio

2012-03-20T08:00:00.001+01:00

Aquí os dejamos uno de los proyectos que están encaminados para la supresión de barreras arquitectónicas dentro de los edificios antiguos de Madrid.

Para facilitar la decisión del cliente, presentamos una solución con la presentación del presupuesto, y una vez aceptado les enseñamos el resultado final por su hubiera algún cambio en el diseño.

Espero que les guste, tanto el proyecto como nuestra filosofía.

Diseño de rampa

2011-05-04T14:58:00.002+02:00

Anillo verde ciclista de Madrid

2011-02-14T14:31:00.000+01:00

Para todas aquellas personas que estén concienciadas con el medio ambiente aquí os muestro en enlace del plano del anillo verde ciclista de Madrid, donde podréis ver las diferentes zonas por donde pasa. Espero que os sea de utilidad.

Anillo verde ciclista de Madrid

Presupuestos ITE's

2011-02-14T13:48:00.000+01:00

Aquí les muestro los precios de las Inspecciones Técnicas de Edificios.

Respeto hacia la naturaleza

2011-01-13T14:39:00.001+01:00

Buenas tardes a todos.

Hace muchos años un sensacional arquitecto comenzo a desarrollar un nuevo concepto en el diseño de viviendas.

Además hizo que algunas de sus obras maestras estuvieran con una integración completa con el entorno natural.

Aquí os muestro la obra mas nombrada de su carrera. Un referente para todos los amantes de la arquitectura y un amor a primera vista para muchos de nosotros.

Disfrutad de la visita.

Grifos de última generación

2011-01-09T21:44:00.000+01:00

Estamos acostumbrados a ver distintos modelos de grifos, monomandos, monomandos con aireadores que reducen el consumo, grifos termostáticos y ahora, con sensores que ya no hace falta ni girar una palanca.

Ahora la industria de la grifería está innovando sus productos y ahora podemos ver diseños para todos los gustos y que ofrecen unas posibilidades que antes ni se nos hubieran ocurrido.

Aquí os dejo unos nuevos grifos que funcionan con sensores y ya los podemos manejar con el antebrazo, con el dedo o con lo que queramos.

Incluso ya llegamos mas lejos y sin tocar el agua podemos saber si está fría o caliente.

Tambien podeis convertir vuestro grifo normal en un diseño iluminado, solamente con acoplar un accesorio que cuesta apenas 15 €.

PUERTAS Y VENTANAS DE MADERA

2011-01-08T12:45:00.000+01:00

LRH, como ya sabéis, está a la vanguardia de los materiales a usar en sus obras.

Siguiendo nuestro criterio, les ofrecemos una carpintería de madera a aquellos que quieran disfrutar de los materiales nobles en su vivienda, , con unas altas prestaciones en aislamiento y durabilidad.

Todas ellas se pueden realizar en el diseño que el cliente quiera o, en el caso de edificios protegidos, se tenga que mantener la estética actual, se realizaría un diseño exacto.

Disfrute de la mayor calidad que actualmente existe en el mercado en este tipo de carpinterías. Consúltenos y le asesoraremos en cuanto a diseños, precios, etc.

Mobiliario de diseño para espacios reducidos

2011-01-04T18:06:00.000+01:00

Aquí os muestro un video que me ha pasado un amigo donde podeis ver Muebles funcionales para viviendas con poco espacio. Espero que os guste.

Nuevos radiadores de diseño con piedra

2011-01-04T13:55:00.000+01:00

LRH esta vez os quería dar a conocer un nuevo tipo de radiadores, que bien pueden ser eléctricos, de agua o bien mixtos, estos últimos funcionan como un radiador de calefacción de agua normal con un apoyo extra eléctrico.

En la actualidad, estamos en conversaciones para introducir este tipo de radiadores en nuestros diseños y obras, ya que además de poseer un diseño muy innovador, tienen unas prestaciones mas altas que los radiadores convecionales de aluminio que actualmente se comercializan en el mercado, además de un precio no muy elevado.

Comentaros a grandes rasgos, que la principal característica es que al tener en su frontal una pieza de piedra, esta conserva mas la temperatura y una vez apagado el calor se mantiene mayor tiempo.

Para mostraros estos, a continuación os dejo unas fotografías y tambien el enlace de la empresa en donde podeis ver todas sus características, además de acabados.

Fuente: Climastar

¡FELIZ NAVIDAD A TOD@S!

2010-12-17T13:53:00.000+01:00

Como muchos sabéis, LRH Arquitectura y desarrollo da sus primeros pasos en este 2010.

Los comienzos ya sabemos que casi nunca suelen ser fáciles, pero con esfuerzo y determinación, creo que todo es posible.

Por este motivo otros años os he felicitado las fiestas como empleado y en esta ocasión, os quiero felicitar a tod@s como un nuevo empresario que comienza una nueva etapa en su vida.

Solamente os quisiera desear todo lo mejor y espero que, igual que existe una luz en un arbol navideño, cada unos de vosotr@s, tengais esa misma luz en los momentos que mas os haga falta, iluminándoos y guiándoos en vuestra vida cotidiana, en vuestos futuros proyectos y en algunos casos, en una nueva etapa de la vida.

Por todo esto solo me queda decir, ¡FELIZ NAVIDAD Y PROSPERO AÑO 2011!

Leandro Redondo Hernando

CRISTALES INTELIGENTES

2010-12-15T21:36:00.002+01:00

Buenas a tod@s.

En mi busca personal en la implantación de productos nuevos en el mercado, esta vez le han tocado a los cristales.

Como habréis escuchado alguna vez, existen en el mercado gran variedad de modelos con inumerables características, desde los vidrios con cámara interior, los que ahora se están instalando ATR (aislamiento térmico reforzado) que evitan que transpase los rayos ultravioletas así como el calor y el frío, hasta los que he encontrado que pueden ser transparentes y mediante un botón se convierten en opacos.

Estos últimos, la verdad es que pueden ser muy funcionales para oficinas (salas de reuniones, mamaparas de separación de ambientes, etc.) y también para viviendas con grandes ventanales. Aquí os muestro un ejemplo de estos cristales.

Pero ahí no queda la historia, una empresa extranjera está desarrollando unos cristales que ademas de cambiar a tres estados (transparente, semi y opcao), este cristal convierte el sol en electricidad que se puede usar para el consumo de la vivienda, con lo cual, encima de ahorrar por sus características de transmitancia, ahorras en la factura de la luz.

Voy a ponerme en contacto con ellos para tener mas información y precios y ya os iré contando un poco mas.

Espero que os halla gustado, por lo menos, la mitad de lo que me ha gustado a mi.

¡Cambio de bañera por ducha desde 690 €!

2010-12-15T12:19:00.003+01:00

Este precio incluye:

Retirada de bañera
Colocación de plato de ducha acrílico extraplano
Chapado de paredes de zona descubierta
Colocación de grifo (monomando ó termostático)
Barra de sujección (especial para personas mayores)
Mampara de cristal

También se puede elegir entre el tipo de chapado (gresite, cerámico...), colocación de columna de ducha, y diferentes tipos de mamparas. Según los materiales elegidos se realizará un presupuesto desglosado.

Fiscalidad para las obras de rehabilitación en la Comunidad de Madrid

2010-12-03T18:57:00.000+01:00

Deducción fiscal por obras de mejora

Aquellas personas que realicen obras de mejora de su vivienda habitual o en el edificio, podrán deducirse las cantidades satisfechas a las personas o entidades que realicen las obras.

Importe de la deducción

Podrán deducirse un 10% de la base de la deducción constituida por las cantidades satisfechas a las personas o entidades que realicen las obras.
Existe una base máxima de deducción, que será de 12.000 € por vivienda habitual. Si varios propietarios tienen derecho a la deducción respecto de una misma vivienda, el límite de 12.000 € se distribuirá entre ellos en función de su respectivo porcentaje de la propiedad del inmueble.
Esta cantidad tendrá que deducirse en varios ejercicios fiscales, ya que, además, existe una base máxima de deducción anual que será:

Obras de mejora susceptibles de deducción

Podrán deducirse las cantidades satisfechas por la realización de las obras de mejora en la vivienda habitual o en el edificio que cumplan alguno de los siguientes objetos:

Mejorar la eficiencia energética, la higiene, la salud y protección del medio ambiente en los edificios y viviendas, y la utilización de las energías renovables. Éstos son algunos ejemplos:
- Instalación de paneles solares
- Mejora de la envolvente térmica del edificio (por ejemplo, mejoras en el aislamiento de ventanas, paredes o cubiertas)
- Mejora de sistemas de instalaciones térmicas
- Mejora de las instalaciones de suministro e instalación de mecanismos que favorezcan el ahorro de agua
Promover la accesibilidad al edificio o viviendas, como por ejemplo:
- Instalación de ascensores o adaptación de los mismos a las necesidades de una persona con discapacidad
- Instalación o mejora de rampas de acceso a los edificios
- Instalación de elementos de información que permitan la orientación en el uso de escaleras y ascensores
- Obras de adaptación de las viviendas a las necesidades de las personas con discapacidad o mayores de 65 años.
Contribuir a la seguridad y a la estanqueidad de los edificios, y en particular, la sustitución de las instalaciones de electricidad, agua, gas u otros suministros.
Instalación de infraesturcturas de telecomunicación que permitan el acceso a internet y a servicios de Televisión Digital

No dan derecho a la deducción, las obras que se realicen en las plazas de garaje, jardines, parques, piscinas, instalaciones deportivas y otros elementos analógicos.

Requisitos

Se podrán deducir las cantidades destinadas a la realización de obras de mejora si se cumplen los siguientes requisitos:

Que las obras se realicen entre el 14 de abril de 2010 y el 31 de diciembre de 2012.
Que la base imponible del contribuyente sea inferior a 53.007,20 € anuales.
Que el contribuyente pueda justificar las cantidades satisfechas mediante las correspondientes facturas.
Que las cantidades se hayan abonado mediante las siguientes formas de pago: tarjeta de crédito o débito, transferencia bancaria, cheque nominativo o ingreso en cuenta de entidad de crédito.

No se aplicará deducción si el pago de la factura se hace en metálico.
Contenido de las facturas
El contenido obligatorio de una factura, conforme al artículo 6 del Reglamento de facturación (Real Decreto 1496/2003, de 28 de noviembre) es el siguiente:

Número y, en su caso, serie. Este dato será consignado por el expedidor de la factura.
Fecha de expedición o, si no coincidiera, la fecha en la que se hayan efectuado las operaciones o en la que se haya recibido el pago anticipado.
Nombre y apellidos o denominación, del expedidor y destinatario.
NIF del expedidor y, en su caso, del destinatario, así como domicilio de ambos.
Descripción detallada de las operaciones realizadas que permita justificar la aplicación de la deducción.
Tipo o tipos impositivos de IVA aplicados.
Cuota repercutida de IVA.

Incompatibilidad

Esta deducción es incompatible, para las mismas cantidades, con la deducción por rehabilitación en vivienda habitual.

Deducción fiscal por obras de rehabilitación

Esta deducción está dirigida a aquellas personas que realicen obras para la rehabilitación de su vivienda habitual, incluyendo las cuotas de amortización, intereses y otros gastos derivados de la financiación ajena.

Importe de la deducción

Con carácter general, se tiene derecho a una deducción del 15% de las cantidades invertidas en el año para la rehabilitación de vivienda habitual hasta un máximo de 9.015 € anuales (con o sin financiación ajena), por lo que, teniendo en cuenta el porcentaje señalado, se puede desgravar hasta un máximo de 1.352,25 € anuales.

¿Qué ocurre si ya se hubiese deducido por la rehabilitación de otras viviendas habituales anteriores?

No se podrá deducir por la rehabilitación de la nueva vivienda, en tanto las cantidades invertidas en la misma no superen las invertidas en las anteriores que se hubieran beneficiado de la deducción.

Gastos susceptibles de deducción

Podrán deducirse las cantidades satisfechas por la realización de las obras de rehabilitación en vivienda habitual. Además, en caso de financiación ajena (préstamos hipotecarios), también se incluyen las cuotas de su amortización, intereses y otros gastos derivados de la misma.

Gastos con derecho a deducción por rehabilitación

Planos de la obra en caso de ampliación.
Permiso de obras en caso de ampliación.
Amortización, intereses, comisiones y demás gastos e impuestos relativos a la financiación.
Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA).

Gastos sin derecho a deducción por rehabilitación

Los gastos de conservación y reparación.
Las mejoras. Ver deducción fiscal por obras de mejora >.
Gastos de susutitución de elementos, tales como instalacíones de calefacción, ascensores, puertas de seguridad, y otros.

Requisitos

Se podrán deducir en la declaración del IRPF las cantidades destinadas a la realización de obras de mejora si se cumplen cualquiera de los siguientes requisitos:

Que las obras hayan sido calificadas o declaradas como actuación protegida en materia de rehabilitación de viviendas, según la normativa vigente.
Que tengan por objeto la reconstrucción de la vivienda mediante consolidación y el tratamiento de las estructuras, fachadas o cubiertas y otras análogas y que el coste global de las operaciones de rehabilitación exceda del 25% del precio de adquisición si se hubiese efectuado ésta durante los dos años anteriores a la rehabilitación, o en cualquier otro caso, del 25% del valor de mercado que tuviera la vivienda en el momento de la rehabilitación.
A estos efectos, se descontará del precio de adquisición o del valor de mercado de la vivienda, la parte proporcional correspondiente al suelo.

Incompatibilidad

Esta deducción es incompatible, para las mismas cantidades, con la deducción por mejoras en vivienda habitual.

Deducción fiscal por adecuación de vivienda por razones de discapacidad

Aquellas personas que realicen obras e instalaciones de adecuación de su vivienda habitual por razones de discapacidad, podrán acogerse a la deducción un 20% de las cantidades satisfechas para la mejora.

Importe de la deducción

Podrán deducirse un 20% de las cantidades satisfechas para la realización de las obras hasta un máximo de 12.020 € (es decir, 2.402 €).

Actuaciones deducibles

Son deducibles las obras e instalaciones de adecuación de vivienda habitual por razones de discapacidad, entendiendo como tales las siguientes:

Las reformas del interior de la vivienda.
La modificación de elementos comunes del edificio que sirvan de paso necesario entre la vía pública y la finca urbana, tales como escaleras, ascensores, pasillos, portales o cualquier otro elemento arquitectónico.
Las obras necesarias para la aplicación de dispositivos electrónicos que sirvan para superar barreras de comunicación sensorial o de promoción de la seguridad.

Acreditación de la necesidad de las obras e instalaciones

Las obras e instalaciones de adecuación deberán ser calificadas como necesarias para la accesibilidad y comunicación sensorial que facilite el desenvolvimiento digno y adecuado de la persona con discapacidad, mediante certificado o resolución expedido por el Instituto de Migraciones y Servicios Sociales (IMSERSO) u órgano competente de las Comunidades Autónomas en materia de valoración de minusvalías, basándose en el dictamen emitido por los Equipos de Valoración y Orientación dependientes de la misma.

Beneficiarios de la deducción

Se podrán beneficiar de estas ayudas tanto propietarios como inquilinos (con autorización expresa del propietario) de viviendas sitas en la Comunidad de Madrid. Deberán cumplirse los siguientes requisitos:

El propietario, arrendatario, subarrendatario o usufructuario: cuando se trate de obras e instalaciones en la vivienda habitual por razón de la discapacidad del propio contribuyente, de su cónyuge o de un pariente, en línea directa o colateral, consanguínea o por afinidad, hasta el 3^er grado inclusive que convivan con él.
Los copropietarios del inmueble en el que se encuentra la vivienda: cuando se trate de modificaciones de los elementos comunes del edificio que sirvan de paso necesario entre la finca urbana y la vía pública (tales como escaleras, ascensores, pasillos, portales, etc.), o la instalación de dispositivos electrónicos que sirvan para superar barreras de comunicación sensorial o de promoción de su seguridad.

Concepto de persona con discapacidad

A los efectos del IRPF, tienen la consideración de discapacitados aquellos contribuyentes con un grado de minusvalía igual o superior al 33%, que deberá ser acreditado mediante certificado o resolución expedido por el IMSERSO o por el órgano competente de las Comunidades Autónomas.

La necesidad de ayuda de terceras personas o la movilidad reducida deberá acreditarse mediante certificado o resolución expedidos por los organismos citados, según dictamen de los Equipos de Valoración y Orientación dependientes de los mismos.

Se considerará que tienen acreditado un grado de minusvalía igual o superior al 33% los siguientes colectivos:
- Pensionistas de la Seguridad Social que tengan reconocida una pensión de Incapacidad Permanente Total, Absoluta o Gran Invalidez.
- Pensionistas de Clases Pasivas que tengan reconocida una pensión de jubilación o retiro por Incapacidad Permanente para el servicio o inutilidad
Los copropietarios del inmueble en el que se encuentra la vivienda: Cuando se trate de modificaciones de los elementos comunes del edificio que sirvan de paso necesario entre la finca urbana y la vía pública (tales como escaleras, ascensores, pasillos, portales, etc.), o la instalación de dispositivos electrónicos que sirvan para superar barreras de comunicación sensorial o de promoción de su seguridad.

Compatibilidad

Esta deducción es compatible con las deducciones por inversión en vivienda habitual.

IVA reducido en obras de rehabilitación

Aquellas personas que realicen obras de renovación y reparación en edificios o partes de los mismos destinados a viviendas, podrán beneficiarse de un tipo de IVA reducido al 8%.

En general, las obras de rehabilitación en un edificio o vivienda están sujetas al tipo general de IVA del 18%. No obstante, desde el 14 de abril de 2010 y hasta el 31 de diciembre de 2012, a las obras de rehabilitación que cumplan los requisitos previstos para ello, se les aplicará el tipo de IVA reducido del 8%.

Requisitos para aplicar el tipo reducido

Podrán beneficiarse del tipo de IVA reducido del 8% cuando se cumplan los siguientes requisitos:

Destinatarios: comunidades de propietarios o personas físicas, siempre que no actúen como empresarios o profesionales y utilicen la vivienda a la que se refieren las obras para su uso particular.
Inmueble: que la construcción o rehabilitación de la vivienda o edificio a los que se refieren las obras hayan concluido al menos 2 años antes del inicio de las obras con derecho al tipo de IVA reducido.
Materiales: que la persona que realice las obras no aporte materiales para su ejecución o, en el caso de que los aporte, su coste no exceda del 33 % de la base imponible de la operación.
Coste: que el coste total de las obras a que se refiera el proyecto sea mayor que el valor de mercado que tuviera la edificación o parte de la misma en el momento del inicio de las mismas, descontado el precio de adquisición o del valor de mercado de la edificación la parte proporcional correspondiente al suelo, o del 25% del precio de adquisición de la edificación si ésta se hubiese efectuado durante los 2 años inmediatamente anteriores al inicio de las obras de rehabilitación.
Obras: que más del 50% del coste total del proyecto de rehabilitación se destine a obras de consolidación o tratamiento de elementos estructurales, fachadas o cubiertas o a obras análogas o conexas a las de rehabilitación.

Obras a las que se aplica el tipo reducido

Obras de rehabilitación

Consolidación o tratamiento de elementos estructurales, fachadas o cubiertas.

Obras análogas a las de rehabilitación

Adecuación estructural que proporcione a la edificación condiciones de seguridad constructiva, de forma que quede garantizada su estabilidad y resistencia mecánica.
Refuerzo o adecuación de la cimentación, así como las que afecten o consistan en el tratamiento de pilares o forjados.
Ampliación de la superficie construida, sobre y bajo rasante.
Reconstrucción de fachadas y patios interiores.
Instalación de elementos elevadores, incluidos los destinados a salvar barreras arquitectónicas para su uso por discapacitados, como los ascensores.

Obras conexas a las de rehabilitación

Para poder aplicar el tipo reducido deben cumplir lo siguiente:

Han de estar vinculadas de forma indisociable a las obras de consolidación o tratamiento de elementos estructurales, fachadas o cubiertas y, en su caso, de las obras análogas a éstas y que no consistan en el mero acabado u ornato de la edificación, ni en el simple mantenimiento o pintura de la fachada.
Su coste total ha de ser inferior al de las obras de consolidación o tratamiento de elementos estructurales, fachadas o cubiertas y, en su caso, de las obras análogas a éstas.

A obras conexas a las de rehabilitación se refieren:

Albañilería, fontanería y carpintería.
Mejora y adecuación de cerramientos, instalaciones eléctricas, agua y climatización y protección contra incendios.
Rehabilitación energética, tales como:
- Mejora del comportamiento energético de las edificaciones reduciendo su demanda energética.
- Aumento del rendimiento de los sistemas e instalaciones térmicas.
- Incorporación de los equipos que utilicen fuentes de energía renovables.

¿Que son las calderas de condensación?

2010-12-01T13:32:00.001+01:00

Buenas a tod@s!

Desde hace unos años, muchos habremos escuchado hablar de las calderas de condensación, ya que en la actualidad existen subvenciones para cambiar la caldera.

Pues bien, es cierto que supone un ahorro en las facturas de gas al utilizar este tipo de calderas, lo único que el combustible que tiene que utilizar es gas natural.

La verdad es que yo particularmente no entendía el motivo exacto del porque de este ahorro pero estuve investigando sobre el sistema de su funcionamiento y este ahorro viene motivado por el aprovechamiento del calor que producen los gases al quemarse.

Para los que estéis interesados como yo en saber algo mas sobre este tipo de calderas, os adjunto un enlace donde se puede ver una guía básica, pero muy desarrollada, de estas.

Guia Basica Calderas Condensacion fenercom.pdf

Como renovar las juntas del baño o cocina y dejarlas como nuevas

2010-11-27T21:29:00.001+01:00

Con el paso del tiempo, las juntas de los azulejos y suelos de la cocina y baño, van ennegreciendo y dan un mal aspecto de toda la dependencia, aunque los azulejos y muebles están impolutos.

Existen varias formas de limpiarlas, pero nunca quedan del todo bien, así que lo aconsejable es echar una nueva lechada.

Esta es una forma muy sencilla que cada uno puede hacer por si mismo y el aspecto mejorará notablemente.

A continuación, después de informarme muchísimo, os doy unos consejos para que lo hagáis fácilmente:

Lo primero es desengrasar bien las juntas. Esto se puede hacer aplicando productos desengrasantes, colocando una olla con agua hirviendo y cerrar bien las puertas y ventanas para que el vaho haga de desengrasante,mezclar ¼ de litro de amoniaco y ¾ de alcohol de quemar y limpiar, pero lo más aconsejable es utilizar un destornillador viejo y rascar todas las juntas.

Una vez limpias, se aplica, o bien, unas pastas especiales que venden en las tiendas de materiales de construcción, o de la forma de siempre, que es hacerlo con cemento blanco mezclado con agua (no hay que dejarlo ni muy diluido ni muy pastoso). Para aplicar las pastas se puede utilizar una espátula, una brocha o con esparto.

Cuando ya esté dada la lechada, se deja secar un par de horas y se retira el sobrante que haya quedado en los azulejos con esparto o con una lana de acero del nº 0, y ya está. Un acabado nuevo para todos los suelos y paredes.

He visto por ahí, que aunque es opcional y yo no lo he probado, es una idea muy buena.

Una vez que ya esté renovada la lechada, dar un barniz transparente resistente al agua para que impermeabilice la junta y no entre la suciedad en esta. Y no se tendrá ningún problema después para limpiar.

Así que ánimo, ya veis que es muy sencillo y muy barato.

TIPOS DE CARPINTERIAS PARA VENTANAS Y PUERTAS

2010-11-26T14:08:00.000+01:00

En el mercado existen gran variedad de perfiles para las ventanas y las puertas.

A la hora de pedir presupuestos, hay que preguntar por el tipo de perfil que están ofertando, ya que por ejemplo dos empresas pueden pasar precio de una carpintería con rotura de puente térmico y los perfiles no tienen por que tener la misma calidad.

A continuación os muestro distintas secciones de perfiles con las que trabajamos para que veáis las diferencias que hay entre todos ellos (cámaras interiores y otras carácterísticas que influyen en el aislamiento de la ventana).

Espero que esta información os resulte útil.

Y si estáis pensando cambiar vuestras ventanas o puertas de casa, solicitarnos presupuesto sin ningún compromiso.

Láminas de protección solar

2010-11-22T17:17:00.003+01:00

Con la utilización de estas láminas se mejoran notablemente las características del cristal, sin alcanzar el coste del cambio del mismo, o incluso, la carpintería, al ser los nuevos vidrios mas gruesos.

Láminas para Ventana 3M Prestige, alta transmisión de luz y alta capacidad de reducir calor.

Claridad Óptica Superior

Estas Láminas utilizan una nueva tecnología óptica multicapa, patentada por 3M, para seleccionar espectralmente el calor infrarrojo y los rayos ultravioleta, dejando pasar la luz.

Al instalarse sobre los cristales, reducen la ganancia de calor solar, dejando pasar la luz del día, contribuyendo a reducir el consumo de energía.

Sin aspecto metálico

Esta nueva tecnología emplea cientos de precisas capas de polímero para obtener estas propiedades. A diferencia de las antiguas láminas metálicas, esto implica que no hay posibilidad de corrosión, o interferencias con los teléfonos móviles.

Estas Láminas del Siglo 21 ya están disponibles para Control Solar, y ahora también con la tecnología para Seguridad de la Serie Ultra contra impacto, explosión, vandalismo… con la nueva versión Ultra Prestige.

15 años de garantía

Apoyado por una garantía de 15 años, las Láminas Prestige le ofrecen una opción segura.

Uso en viviendas

Las Láminas para Ventana 3M™ Scotchtint™ ayudan a reducir la ganancia de calor y, en invierno, la pérdida de calor en el interior, así como el deslumbramiento producido por el sol y la decoloración. Además mejoran el aspecto de la fachada, dando una imagen más uniforme.

Beneficios

Preguntas Técnicas de las láminas de ventana.

Son láminas de control solar que ofrece como beneficio primordial el reducir el calor que penetra por las ventanas en la industria de la construcción.

¿Cómo funcionan las láminas de control solar?

La lámina de Control Solar Scotchtint está diseñada para reducir la cantidad de transmisión solar a través del vidrio por el incremento de la reflexión solar (no necesariamente la reflexión es visible) y la absorción solar a través del vidrio.

Las láminas típicas de color o tintadas trabajan principalmente a través del incremento de absorción. El color absorbe la energía solar del vidrio, reduciendo directamente la transmisión de calor dentro del cuarto. Estas láminas únicamente ofrecen unas prestaciones marginales cuando se comparan con las láminas reflectantes.

Las láminas reflectantes están cubiertas, con precisión, de partículas metálicas como aluminio, cobre o níquel.

Esta lámina metalizada está diseñada para incrementar la reflexión de la energía solar y algo de absorción del vidrio. El rango de las láminas reflectantes Scotchtint va desde moderado hasta excelente en cuanto a protección solar (ganancia en la reducción del calor).

Todas las láminas de control solar están hechas para ser transparentes y ópticamente claras. La protección ultravioleta en su sistema de adhesión sirve para proteger el adhesivo, el metalizado, el poliéster de la lámina y la capa resistente a la abrasión de la degradación UV. El bloqueo de rayos UV reduce la decoloración en muebles e interiores de casa y oficina.

Todas las láminas de control solar Scotchtint están protegidas con nuestra patente de recubrimientos resistentes a la abrasión para obtener en el producto una larga vida y buena apariencia.

¿ Cuáles son los beneficios principales que obtienen los usuarios finales?

Mejor confort para los inquilinos.
Menor costo de operación en el aire acondicionado.
Apariencia uniforme y mejor estética en la fachada.
Aumenta la seguridad.
Extiende la vida del aire acondicionado.
Obtienen privacidad.

En muchos de los casos, el ahorro de energía proveniente de la reducción de calor justifica la inversión de la lámina Scotchtint en los edificios.

¿ Cómo funcionan las láminas de baja emisividad?

La lámina de baja emisividad trabaja de igual manera que las de control solar, a diferencia que tienen mejores prestaciones en climas fríos evitando la pérdida total de calor. Estas láminas reflejan mejor el calor en el interior del cuarto, mejorando el confort y el costo de calefacción, especialmente en edificios comerciales. Estas láminas también tienen protección contra la abrasión para aumentar la durabilidad y la apariencia de la lámina.

¿ Cuál es el retorno de inversión al invertir en una lámina de control solar?

El tiempo de retorno va relacionado con la cantidad de ventanas expuestas al sol, del tipo de lámina, orientación del edificio, del tipo de vidrio, del costo de electricidad, del costo de aplicación, y de otras variables.

Como sea, el rango que hemos venido observando está dentro de los 2 a 5 años y existen reportes donde el retorno ha sido menor a los 6 meses.

El retorno de inversión proviene del ahorro que se tiene mensualmente en el uso de energía al reducir la capacidad del equipo de enfriamiento al contar con la lámina de control solar instalada.

¿ Una vez instalada la lámina, en cuánto tiempo seca?

3M especifica de 30 a 45 días para obtener un secado y curado completo.

Mucho dependerá de las condiciones del lugar para acelerar este proceso.

Durante el proceso de secado pueden aparecer pequeñas manchas de humedad las cuales desaparecerán por completo conforme el proceso de secado se termine.

¿ Puede instalar la lámina de control solar cualquier persona?

No, la aplicación de las láminas Scotchtint requieren de una aplicación profesional y para esto 3M tiene distribuidores que venden y aplican la lámina, dando un servicio de alta calidad y experiencia. De esta forma los clientes podrán disfrutar de los beneficios de Scotchtint y tener la seguridad de una aplicación sin defectos y adecuada a sus requisitos.

¿ Una vez instalada la lámina en la ventana, qué cuidados debo de tener al limpiar el vidrio?

Después de 30 días usted puede limpiar la lámina Scotchtint como normalmente limpia las ventanas de su casa utilizando soluciones de amoniaco, limpiacristales. No se deben utilizar productos que puedan dañar la lámina como son abrasivos ( fibras, periódicos, etc.)

¿ Cuál es el tiempo de vida de la lámina Scotchtint?

Las láminas Scotchtint son fabricadas para durar muchos años, pero este tiempo de vida depende de la forma en que se aplicó, el tipo de vidrio, y el clima. La mayoría de las aplicaciones que hay en México tienen una duración de 10 años, llegando algunas hasta los 15.

Todas las aplicaciones están garantizadas para un período de 5 años por escrito.

¿ Cómo puedo retirar la lámina de la ventana?

Las láminas Scotchtint están diseñadas para estar adheridas al vidrio por muchos años.

Pero puedes retirar las láminas siguiendo el siguiente proceso:

1.- Tratar de pelar la lámina desde una esquina, si esto es difícil, rociar una solución con detergente y agua cubriendo todo el plástico de la lámina.

2.- Para remover el adhesivo restante, rociar solución de agua y amoniaco para disolver.

¿ Qué es lo que cubre la garantía?

Las láminas Scotchtint están garantizadas para mantener las propiedades de control solar sin causar, burbujas, peladuras, rupturas o grietas y decoloración de la lámina.

Si el producto llegara a presentar algún defecto, 3M y el Distribuidor Autorizado cambiarán sin ningún cargo el material encargándose 3M de los metros cuadrados necesarios y el Distribuidor de la mano de obra para re-aplicar el producto.

¿ La lámina Scotchtint puede hacer que el vidrio se rompa?

No, las láminas no causan la ruptura del vidrio. Lo que sí hace la lámina es incrementar la temperatura del vidrio causando esto un mayor esfuerzo en las orillas de éste. Existen otros factores que pueden causar esto:

sombra externa o interior, historia del vidrio, tipo de lámina, tamaño del vidrio, temperatura externa / interna, o cambios bruscos de temperatura.

La experiencia de 3M por más de 30 años en la aplicación de láminas Scotchtint nos permite hacer las recomendaciones pertinentes para minimizar el potencial del rotura del vidrio. En adición a esto, nos apoyamos para estas recomendaciones con nuestra garantía de un año por rotura del vidrio por un choque térmico.

¿ Puede fallar el sello de las ventanas aislantes al colocar la lámina Scotchtint?

No, 3M tiene más de 15 años aplicando millones de m2 sin tener fallos hasta el momento.

Lo que sí es recomendable es aplicar la lámina en el interior del vidrio aislante donde se tendrá un incremento en temperatura del 3%, lo cual no es para preocuparse.

Mucho depende de la calidad del distribuidor (aplicador) y de la calidad de materiales que están dentro del edificio.

¿ Las láminas Scotchtint pueden detener el decoloramiento de interiores?

Nada puede detener el decoloramiento; las láminas de 3M sólo reducen este descoloramiento al 40% ya que bloquean los rayos UV al 98%

Es decir, si un sillón tiene una vida de 5 años conservando sus colores originales en condiciones normales, al utilizar la lámina probablemente obtengamos una vida de 7 a 8 años.

Una regla general en la decoloración es que los rayos UV son aproximadamente el 40%, 25% luz visible y calor 25% de la causa del deterioro de los muebles.

¿ El bloqueo de la luz ultra violeta puede perder efectividad con el tiempo?

No, esta protección está diseñada para durar indefinidamente. Esto no significa que no pueda fallar alguna vez. Para demostrar esto, se tienen pruebas de láminas en la casa Dumbarton, Washington, D.C., que en un lapso de 10 años la transmisión de la luz ultra violeta fue menor al 1%.

Fuente: 3M España - Láminas de protección solar

Mortero monocapa (descripción y forma de uso)

2010-11-22T15:03:00.002+01:00

Mortero monocapa aligerado

ACABADO RASPADO Y RÚSTICO
IMPERMEABLE Y TRANSPIRABLE
OBRA NUEVA Y REHABILITACIÓN
INDICADO PARA APLICACIÓN A MÁQUINA
EXCELENTE TRABAJABILIDAD
LIGERO GAMA DE 60 COLORES

Aplicaciones

Revestimiento mineral aligerado para la impermeabilización y decoración de todo tipo de fachadas.

En exteriores e interiores.
En muros y techos.
En obra nueva y reahilitación.
Soportes:
Cerramientos de ladrillo, bloque de hormigón, bloque de termoarcilla, enfoscado M-7,5 y hormigón.

Composición

Cemento blanco, cal, áridos de granulometría compensada, aditivos orgánicos e inorgánicos y pigmentos minerales.

Observaciones

No aplicar en superficies horizontales o inclinadas menos de 45º.
Proteger las aristas superiores del revestimiento frente a la penetración del agua de lluvia.
No aplicar sobre hormigón celular, yeso, pinturas, superficies de metal, plástico, aislamientos y materiales de poca resistencia mecánica.

Recomendaciones de uso

Respetar, en cada amasado, la proporción de agua indicada para evitar variaciones de color.
Temperatura de aplicación comprendida entre 5 y 30°C. En colores muy intensos y oscuros, evitar la aplicación a temperaturas bajas para prevenir la aparición de eflorescencias.
No aplicar en superficies heladas, descongeladas o con riesgo de heladas en las siguientes 24 horas a la aplicación, en exposición directa al sol o la lluvia.
En las uniones entre soportes de diferente naturaleza y puntos singulares, armar el mortero con malla de fibra de vidrio o metálica, tratada antiálcalis.
Para adaptar la puesta en obra en tiempo frío, utilizar el acelerador de fraguado para revestimentos minerales monocapa weber VT.

Preparación soporte

En puntos singulares donde existe el riesgo de fisuración, armar el mortero con malla de fibra de vidrio.
Los soportes deben ser planos, estables, resistentes y estar limpios.
Eliminar todos los restos de suciedad, polvo, restos de yeso, desencofrantes, etc.
Sobre superficies muy absorbentes, aplicar el látex multiuso weber CT o humedecer previamente el soporte.
Sobre superficies muy absorbentes, aplicar el látex multiuso weber CT o humedecer previamente el soporte.
Aplicar la imprimación weber FX sobre hormigones lisos o soportes sin absorción.

Modo de empleo

Amasar weber.pral prisma con 7-8 litros de agua limpia por saco, manual o mecánicamente, hasta su total homogeneización. Extender el producto con llana hasta conseguir un espesor mínimo de 12-15 mm y nivelar firmemente con un regle.
Acabado raspado: raspar con un raspador metálico y cepillar la superficie para eliminar los restos de polvo.
Acabado raspado efecto piedra: cuando el material empiece a endurecer después del raspado, alisar superficialmente con una llana.
Acabado rústico: en una segunda mano, proyectar con una gota de 4-6 mm a pistola, ajustando la boquilla según el acabado deseado.

Acabado rústico chafado: realizar la aplicación como el acabado rústico y alisar las crestas con un fratás de plástico.

Características de empleo

Espesor máximo aplicación: 40 mm.
Espesor máximo por capa: 20 mm.
Espesor mínimo después de raspar: 10 mm.
Tiempo de raspado: 3 a 10 horas.

Estos tiempos pueden alargarse a baja temperatura o acortarse a temperatura elevada.

Fuente: www.weber.es

Tabiquería de Pladur

2010-11-22T14:50:00.003+01:00

En una vivienda Pladur® se pueden realizar todos los trabajos habituales de decoración y mantenimiento de una manera fácil y sencilla. Al igual que cuando queremos taladrar necesitamos conocer el tipo de broca adecuada para cada material (hormigón, madera, metal, etc), es necesario conocer algunos conceptos sobre los tabiques, trasdosados y techos PLADUR® para poder realizar cualquier cosa que imaginemos de forma sencilla y segura, sin producir daños en paredes y techos y conseguir los mejores resultados en cada caso.

SOLUCIONES PLADUR® PARA TABIQUES DE DISTRIBUCIÓN , TABIQUES DE SEPARACIÓN, TRASDOSADOS Y TECHOS.

TABIQUES DE DISTRIBUCIÓN: Son los tabiques que separan unas habitaciones de otras dentro de la propia vivienda. Por lo general, están formados por una estructura resistente de acero protegida contra la oxidación, sobre la que se atornillan a cada cara una o más placas Pladur® de diferentes espesores (10, 13, 15, 19 y 25 mm) y/o características mejoradas (mayor resistencia al fuego, baja absorción de humedad, mayor dureza, etc.). Las distintas instalaciones necesarias para la vivienda recorren el interior (el alma) de la estructura, incorporándose en ella durante el montaje del tabique sin tener que realizar ningún tipo de rozas, y por tanto, sin debilitar el tabique. Su interior lleva también incorporado material aislante, para reforzar, si fuera necesario, sus características de aislamiento.

TABIQUES DE SEPARACIÓN: De una manera general, se denominan así a los tabiques que separa su vivienda de la vivienda contigua o de las zonas comunes del edificio, como rellanos, escaleras, portales, pasillos de distribución, etc.

Está constituido por dos estructuras resistentes de acero, sobre las que se atornillan como mínimo dos o más placas Pladur® de diferentes espesores. En algunos casos, también se puede incorporar una placa más entre ambas estructuras para mejorar sus prestaciones. Al igual que en los tabiques de distribución, las instalaciones recorren el interior del alma que lleva incorporada material aislante.

También pueden encontrarse soluciones mixtas, compuestas por un tabique de ladrillo y a cada lado una unidad de Pladur®.

TRASDOSADOS: Se denomina trasdosado al revestimiento de cualquier tipo de muro que pueda existir en su vivienda, ya sea en el interior del edificio o de forrado interior de la fachada.

El tipo de trasdosado más común utilizado en la construcción de viviendas es el trasdosado autoportante ya que con él se consigue unas mejoras notables de aislamiento acústico y térmico en el muro aplicado. En otros casos también se pueden utilizar los trasdosados directos y los semidirectos (placas pegadas al muro o placas atornilladas a maestras respectivamente)

Trasdosado autoportante: está constituido por una estructura resistente de acero galvanizado, sobre la que se atornilla, por la cara de la vivienda, una o más placas Pladur® de diferentes espesores. En los muros de fachadas lleva incorporado en su interior material aislante, para otorgarle mejoras en las características térmicas y acústicas requeridas.

Tradosado directo: corresponde a la unidad constructiva realizada “pegando” directamente al muro las placas Pladur®, que en el caso de fachadas suelen instalarse placas con material aislante incorporado para otorgarle las características térmicas requeridas.

Tradosado semi-directo: corresponde a la unidad constructiva realizada fijando directamente al muro los perfiles “Maestras” de Pladur®, sobre los que se atornillan una o varias placas Pladur®. En el caso de fachadas suelen instalarse placas con material aislante incorporado para otorgar,habitualmente, las características térmicas requeridas.

TECHOS: Los techos suspendidos Pladur®, están constituidos por una estructura portante de perfiles de acero galvanizado debidamente colgada al forjado del edificio y, sobre la cual, se atornilla la/-s placas Pladur®.

Al igual que todas las unidades Pladur®, sus paramentos están terminados de una manera lisa y continua a base de un tratamiento especial en sus juntas y tornillos que le permite cualquier tipo de decoración final.

Fuente: Pladur

¡TARIMA ac4 por 17'50 €/m2!

2010-11-20T18:21:00.005+01:00

También disponemos de tarimas en otras calidades

(ac3, ac5, tarima de madera maciza)

Además, lijado y barnizado de parquet desde 11'90 €/m2

Solicitud de presupuestos de obras

2010-11-20T15:21:00.003+01:00

Pueden solicitarnos presupuesto de trabajos, sin ningún tipo de compromiso enviándonos un correo, que podrá rellenar en la pestaña superior CONTACTO, o bien directamente con la dirección de correo que aparece en la barra lateral o si lo prefiere por teléfono.

SSi nos deja sus datos nos pondremos en contacto con usted a la mayor brevedad posible.