Por otro parte, siguen dándose cambios legislativos en el ámbito laboral y en la contratación pública, entre otros asuntos, que afectan de forma sustancial al sector y que incrementan el nivel de incertidumbre. En un sector que hasta ahora solo ha contado con datos que analizan 43 grupos empresariales (informe DBK) y de algunos informes, parciales, que han dispuesto sus asociaciones, es totalmente necesario un profundo estudio que recoja la información actualizada de, por lo menos, sus primeras 500 empresas en volumen de facturación.

Convencidos de esta necesidad, contrastada con varias de sus empresas, la revista LIMPIEZAS y la consultora Madigest Consulting han elaborado este segundo estudio sectorial que se estructura en 5 bloques: • El análisis del tejido empresarial y del mercado. • La representatividad de sindicatos y patronales. • La evolución de la Negociación Colectiva en el sector. • La situación de la Contratación Pública. • Macroencuesta sectorial de opinión. El informe se completa con la información de las 500 primeras empresas en volumen de facturación del sector. Los interesados pueden adquirirlo al precio de 150 €uros + IVA en el siguiente enlace:

http://www.madigestconsulting.com/productos/

Existe una oferta especial para asociados de AERCE, IFMA España, ASPEL y AFELIN al precio de 95 €uros + IVA

Solo se comercializa en Papel por lo que peticiones de más de 3 ejemplares tendrán igual descuento unitario que las asociaciones

El pasado 1 de junio se ha formalizado un convenio de colaboración empresarial entre madigest consulting y Nessmeeting, por el cual desde madigest se va a canalizar el desarrollo negocio, preferentemente en Andalucía y la Comunidad de Madrid, de la prestigiosa plataforma de Compras en la Nube.

Nessmeeting es un portal de compras y proveedores que te permite gestionar tus pedidos y aprovechar las ventajas de acceder a más vendedores. De esta manera, puedes obtener ofertas más ventajosas.

Con Nessmeeting sólo necesitará lanzar una petición de oferta que llegará de manera simultánea a todos los vendedores, los habituales más otros nuevos.

La herramienta de Nessmeeting es muy sencilla, podrá utilizarla cualquier empleado de manera autónoma desde el primer día y siempre contará con nuestro soporte telefónico por si fuese necesario.

Ahorrará tiempo, papel y trámites repetitivos y de poco valor como realizar la misma llamada o enviar el mismo presupuesto a cada proveedor.

El archivo que os adjunto, en el apartado descargas, refleja una de las miles de aperturas de Plicas de contratos públicos de Limpieza de Edificios y Locales(*), pero seguro que no está muy desencaminada de lo que esta ocurriendo normalmente en el sector.

En el caso que nos ocupa no deja de ser paradigmatico, puesto que es el concurso que licita la Consejería de Presidencia de la Junta de Andalucía, que saca por segunda vez en tres años el Servicio de Limpieza del Palacio de San Telmo de Sevilla.

Para los que no lo conozcan, es Patrimonio Histórico de España y declarado Bien de Interes Cultural y uno de los edificios más antiguos y emblematicos de la ciudad donde se han invertido millones de Euros en su restauración.

Además de su importancia arquitectonica e historica, actualmente es la Sede de la Presidencia de la Junta de Andalucía, por lo que aumenta la importancia de su conservación a las actividades que alli se desarrollan.

Pues bien, hace 3 años en el 2010, ya metidos de lleno en la crisis, la Consejería licita el servicio por 1.087.500 € para 18 meses de ejecución lo que hace que estuviese dispuesto a emplear 725.000 € al año para mantener la limpieza del Palacio. 

El "mercado" acude en masa (20 ofertas) y se lo adjudica una empresa por el 27,08% de baja sobre el Tipo de Licitación, perdiendose el sector casi 200.000 € sobre lo que el cliente consideraba el precio adecuado y estaba dispuesto a gastarselo.

El pliego explicaba que había que subrogar a 17 trabajadores (con antiguedad) y consideraba que eran necesarios 5 más hasta un total de 22 trabajadores.

Tres años después (prorroga de por medio incluida) se vuelve a licitar el mismo Servicio, con sus 22 trabajadores en lista de subrogación y 3 años más de antiguedad, pero esta vez por 15 meses por un total de 614.439.67 € sin IVA lo que significa que el precio anual lo establece en 491.551,74 €, o sea un 7,02% menos que lo que comenzo a cobrar el titular del contrato en el año 2011.

Y aqui es cuando viene lo mejor, el "mercado" vuelve a decirle a la administración ESTAS EQUIVOCADA...

Vuelve a ofertar, en mayor numero de empresas que la licitacion anterior (22 empresas) y las dos primeras (entre ellas la actual adjudicataria) realizan bajas superiores al 24% y la más "atrevida" llega al 28,29% para una oferta anual de 352.470,90 € para el año 2014.

Resultado el "sector", no las empresas que perderán un año y luego salen, ha rebajado, y por tanto "perdido" en tres años el 51,38% del valor inicial del contrato.

Y después se nos llena la boca de decir que en la LIMPIEZA DE EDIFICIOS Y LOCALES NO HAY MARGENES....

Creo que los que hayais llegado hasta aqui, acabais de comprender el nombre de este post.

Manuel Díaz 

Gerente de Madigest Consulting, S.L.

(*) Estan reflejadas los nombre de las empresas puesto que es un dato público.

Han asistido un total de 13 alumnos que han financiado la formación con cargo a los créditos bonificables de las empresas en Formación de Demanda por la FTPE.

Concretamente ha resultado adjudicataria de los lotes 65, 76 y 79 que se encuentran en la ciudad de Sevilla y que cuenta con un presupuesto Máximo de 443.604,48 € para dos cursos lectivos, el 2011-2012 y el 2012-2013

Especialmente es de resaltar que además de participar en la explotación de los servicios mediante la UTE madigest consulting se ha hecho cargo de toda la preparación de la oferta al concurso público que finalmente ha concluido con exito.