Consultanta | Investitii | Dezvoltare | Proiectare

Sustinere energie verde - raspuns ANRE

2015-02-23T13:30:00.001+02:00

Am adresat ANRE o serie de întrebări privind schema de susținere a energiei regenerabile.
Am primit răspunsul prezentat mai jos si il postez pentru cei care au investitii in PV si Biogaz.:

Cât de rentabilă e investiţia în terenuri agricole?

2013-11-13T07:58:00.000+02:00

CONSULTANŢĂ.

În mod normal, investiţia în terenuri productive ar trebui să fie rentabilă. De hrană pentru om, hrană pentru animale şi plante tehnice, este şi va fi nevoie. E bine însă ca înainte de a cumpăra un teren agricol să vă gândiţi la riscuri.

Două pericole pândesc acest gen de investiţii:

1.Piaţa nesigură

2.Impozitele

Detaliind, pot spune că:

1.Piaţa agricolă nu numai că este fluctuantă dar o masivă concurenţă a produselor vegetale din alte ţări, cu preţuri de dumping, produce pierderi importante producătorilor.

Chiar dacă această problemă s-ar rezolva, tot nu ai succesul asigurat. Dacă producţia ta agricolă nu închide un ciclu de business care să-ţi ofere profitul necesar, vei intra în blocaje şi pierderi. Vedeţi ce au păţit producătorii agricoli anul acesta în care, deşi au înregistrat producţii record la legume şi fructe, au ajuns să vândă sub preţul de producţie pentru a nu pierde tot. Totodată, riscul de piaţă e greu de acoperit prin asigurări. Ar trebui să produci numai dacă ai cumpărător şi certitudinea încasării contravalorii mărfii livrate. Altfel, un business pe care mulţi îl consideră sigur, te poate aduce în faliment.

2.Statul îşi reglează bugetul prin taxe şi impozite. Se impozitează şi terenurile agricole şi producţia. Nevoia de fonduri la Bugetul de stat va duce cu certitudine la mărirea impozitului pe terenurile agricole şi noi impozite pe producţia agricolă. Când vă faceţi planurile anuale, e bine să luaţi în calcul aceste posibile măriri de taxe şi impozite.

Ca o concluzie, înainte de a investi într-un teren agricol, analizaţi aceste riscuri.

Consultanţa şi directiile de investitii

2013-11-02T09:23:00.001+02:00

Criza mondială declanşată în 2008 a blocat economia şi odată cu ea şi investiţiile, mai ales cele imobiliare. Totodată, a creat un munte de bani care e din ce în ce mai greu de plasat.
Sunt consultat deseori pe teme de genul "în ce anume să investesc banii".
Câteva direcţii de investiţii sunt vizibile:
-energiile regenerabile
-agricultura
-transporturile
Inconvenientele sunt date de:
- predictibilitatea redusă a politicilor de stat în România, în domeniul energiilor regenerabile,
- concurenţa neloială a importatorilor de vegetale, politica restrictivă europeană în zootehnie şi absorbţia redusă a producţiei agricole pe piaţa internă, cauzată de veniturile mici ale populaţiei
- cvasimonopolul de stat asupra căilor de transport
Totuşi, există direcţii care trebuie luate în seamă de investitori şi pentru asta e bine să înţelegi ce urmează, cum va fi în viitor, necesităţile sociale şi interesele locale, zonale şi de ţară.
Învăţământul, cercetarea, sănătatea, timpul liber, sunt câteva domenii care oferă multe direcţii de dezvoltare. Detaliile însă nu le voi da aici.
Consultanţa în investiţii acoperă domenii largi, de la oportunităţi la amplasamente de obiective de investiţii şi de la necesităţi (sociale, economice, de capital) la crearea punctelor fierbinţi, a polilor (nodurilor) de dezvoltare.
Crearea şi promovarea unui concept de dezvoltare, sunt activităţi laborioase care necesită analize şi sinteze de documentaţii, scenarii şi proiectare, calcule de eficientizare şi rentabilizare economică.
Chiar şi soluţiile deblocării unor activităţi de investiţii, necesită timp.
Dacă v-aţi blocat investiţiile, reduceţi urgent cheltuielile la minimul necesar conservării obiectivului realizat şi apelaţi la servicii de consultanţă. Acestea vă pot oferi soluţii, chiar prin schimbarea conceptului.
Constantin Emil Oprescu

Opportunities in the Magurele Area

2013-05-11T08:25:00.000+02:00

Magurele is a satellite city of Bucharest and it is considered the heart of the Romanian research.
We have here, in Magurele, one of the most important investment in the world, in scientific research domain, the big power laser, the project ELI -Extreme Light Infrastructure.
I am investment consultant, designer and promoter. the first step for your business, not for ELI project.
The opportunities for collaboration are in several areas, for suppliers, investors, research/education institutes and local administrations:

A.Suppliers

New Tech
Green energy / photovoltaic
Eco light, save energy
Building solutions
Greenhouse solutions

B.Investors

Development funds
Partnerships
Manufacturing plants

C.Cooperation

Research / physics and technology
Education / university (degree, MSc, PhD)
Local administration/ City Hall

Vizualizare hartă mărită

Consultanta investitii dezvoltare

2013-05-10T10:55:00.000+02:00

Ofer, pe baza de contract, consultanta investitii dezvoltare, intocmire documentatii preliminare, analize si studii de oportunitate, necesitate, risc, scenarii de investitii, documentatii de prefezabilitate si fezabilitate conform HG28.

Promotor de activitati si proiecte.

Harti amplasamente obiective, harti personalizate.

Intermedieri afaceri, investitii.

Cercetare stiintifica.

Comunicare media.

Consultant general

Constantin Emil Oprescu

PFA

Domul din Koln. Ai putere să urci cinci sute de trepte?

2011-05-23T12:50:00.006+02:00

RECOMANDARE: DOMUL DIN KOLN - photo Robert Boecker

Domul din Köln este una dintre cele mai înalte catedrale catolice din lume având 157m înălţime. Este impresionantă prin dimensiuni, arhitectura gotică, istorie şi este un simbol al Kolnului şi al Rhinului. Construcţia a durat peste şase sute de ani.

Din 1996, Domul din Koln face parte din Patrimoniul UNESCO. Detalii despre catedrală, construcţia ei şi bogăţia istorică existentă, găsiţi într-o serie de documentare şi situri web de prezentare.

Ca să urci în turnul sudic şi să vezi marele clopot de 24t şi apoi panorama oraşului, ai peste cinci sute de trepte.
Trebuie să fii echipat cu pantofi sport.
Ca să numeri până la 500 îţi trebuie 10 minute, ca să urci cinci sute de trepte îţi trebuie aproape o oră!
Greu! Foarte greu!
Dar dacă tot ajungi în Koln, încearcă!

documentar:
http://www.youtube.com/watch?v=-Xw4W_dog3U&feature=player_embedded#at=30

Perla Muresului

2011-05-08T14:40:00.001+02:00

Pensiunea Perla Mureşului este situată la intrarea în Alba Iulia dinspre Sebeş, pe DN1. Înainte de podul peste Mureş, un drum asfaltat te duce în Oarda de Jos iar la 483m de intersecţie, te aşteaptă o pensiune dotată cu tot ceea ce ai nevoie pentru mese festive, evenimente de familie (botezuri, cununii, nunţi, întruniri), profesionale (traininguri, cursuri, festivităţi), social-politice şi colegiale.

Pensiunea are la etaj 10 camere cu 2 paturi şi baie proprie, TV,internet, terase iar la parter două săli care se amenajează ca sală de restaurant şi-sau conferinţă, precum şi o terasă în aer liber (grătar şi cuptor de pâine).

Parcarea se face în incinta pensiunii în parcarea proprie.

Servicii ireproşabile şi mâncare ca-n Ardeal!

Oarda de Jos, ALBA IULIA
Strada BIRUINTEI, nr.6;
Tel.: 0724 578 704
e-mail: perlamuresului@yahoo.com

Vizualizare hartă mărită

Vulcanii noroiosi

2011-05-07T15:38:00.002+02:00

Vulcanii noroioşi sunt erupţii de noroi însoţite de emanaţii de gaze. Au fost menţionaţi prima dată de către francezul H.Cognand in anul 1867 şi descrişi de către marele geolog Grigore Cobalcescu (1831-1892) în 1883. Vulcanii noroioşi se găsesc de obicei în zona câmpurilor petroliere sau a depozitelor subterane de gaze de sondă.

Vizualizare hartă mărită

Se găsesc în judeţul Buzău, în apropiere de DN10 Buzău-Braşov, în arealul Berca- Paclele, distribuite astfel:

Paclele mari-altitudine 322m, suprafata 22ha;

Paclele mici-alt.341m si suprafata de 16,5 ha;

Paclele de la Beciu-alt.280m si suprafata 800mp;

O zonă care merită vizitată într-un weekend. Vă recomand sandwichuri, apă şi cafea de acasă!

O prezentare mai detaliată găsiţi în Portalul comunelor.

con de vulcan

vulcan noroios