MBusca News

MBusca Links #7

2012-09-28T09:23:00.000-07:00

Bom dia!!!

Eis que chegou o que para muitos é o melhor dia da semana! Dia de trabalhar duro, porém, com a certeza de que depois pode-se relaxar sem moderação.

Este é você no trabalho hoje

Links de sexta, são os links de sexta, eles são tão legais...

1 - Conheça os shoppings do Panamá (compras)
2 - Ficando velho em 32 imagens (nostalgia)
3 - Uniformes bizzaros que os super-heróis já vestiram (quadrinhos)
4 - 14 músicos e suas profissões antes da fama (celebs)
5 - 10 problemas que podem te afastar da academia (saúde)
6 - A verdadeira história da camisa 10 (futebol)
7 - Os melhores smartphones à prova de tudo (high tech)
8 - As refeições das companhias aéreas pelo mundo (viagem)
9 - Away Nilzer e sua "homenagem" ao Latino (plágio)
10 - Embalagens muito criativas (design)
11 - O incrível aquário de Dubai (viagem)
12 - Os produtos mais vendidos da história (marketing)
13 - 10 recordes bizarros (estranho)
14 - Mousse de bombom com conhaque (receita)
15 - Vem aí a Oktoberfest em Munique (cervejaaaaa)
16 - Quartos de celebridade (decoração)
17 - Computadores de luxo (caro, muito caro)
18 - Tatuagens discretas (dica)
19 - Como tirar um viciado do PC (fail)
20 - Agenda do FDS de Manaus (lazer)

Ótimo fim de semana a vocês, meus lindos!

:-*

E o vencedor da promoção da semana é...

2012-09-26T15:04:00.000-07:00

Boa noite!

Agora é a hora de conhecer o ganhador da linda e fofíssima Fom Music sorteada há 10 minutos atrás!

Para fazer o sorteio utilizei um recurso de análise combinatória do Excel, pelo qual ele "sorteia" um número que esteja associado a um participante, como em um sorteio manual. E o vencedor é...

AURICELIO ANSELMO DE MELO! Parabéns!

Obrigada de coração a todos que participaram do nosso sorteio, e aguardem! Em breve teremos uma nova promoção especial para todos vocês!

:-D

Decoração: Faça um lindo Jardim

2012-09-26T12:10:00.000-07:00

Boa tarde meus queridos,

Hoje nosso tema será florido e ecológico, vamos falar sobre jardins. Se até a Rainha de Copas (Alice no país das maravilhas) tem um jardim de rosas pq vc também não pode ter ?

ela lembra um certo candidato à prefeitura...cof cof

Então só posso dizer uma coisa: Yes, you can! Você pode sim ter um jardim na sua casa/apê basta escolher o lugar certo e começar a plantar, podem ser árvores frutíferas ou uma horta, o importante é você cuidar com muita atenção e amor, mas não se esqueça de regar e adubar seu jardim na dose certa pois o excesso também pode matar sua plantinha que precisa ficar em lugar fresco e arejado sempre mudando para um vaso maior, conforme o crescimento para que suas raízes tenham espaço para crescer. Nos apartamentos as varandas são ótimos lugares para ter uma horta ou um jardim , além de deixar bonito o jardim ajuda a harmonizar o ambiente. Nas casas, por terem uma área maior que a do apartamento, acaba sendo melhor árvores frutíferas , na minha casa por exemplo tem um açaizeiro e dois pés de acerola sempre rola um suco feito na hora (nham nham!) sem contar que nesse sol no Amazonas uma sombra de árvore é sempre bem vinda B-)

beijos e boa jardinagem pra vocês :-*

Bairros de Manaus #6: Adrianópolis

2012-09-25T08:08:00.001-07:00

Bom dia!!!

Hoje damos continuidade à série Bairros de Manaus com um dos bairros mais desejados para se morar: o Adrianópolis. Ele é considerado uma das áreas nobres da cidade, e lá estão concentrados boa parte dos novos e luxuosos empreendimentos imobiliários da capital. O bairro possui boa infraestrutura, arborização, muitas opções de comércio se serviços. Lá também está o até agora maior shopping da cidade, o Manauara.

Manauara Shopping

Adrianópolis é um bairro da zona centro-sul de Manaus. Seu nome era vila municipal, por suas origens relacionadas à pequenas vilas. Adrianópolis recebeu seu atual nome somente na década de 1920, originário do renomado médico Adriano Jorge, que possuía residência fixa na área desse bairro.

Surgiu a partir de vilas construídas por operários que trabalhavam no Centro da cidade. Possuía uma área extremamente verde e arborizada pelo conjunto de sítios e chácaras. Área nobre da cidade, surgiu no início do século passado, tendo como habitantes a classe média alta da época.

O bairro traz em sua lembranças a velha estação de bondes, onde hoje é a Praça Nossa Senhora de Nazaré, o Instituto Batista Ida Nelson, onde antes funcionara uma estação de rádio americana.

Praça NSra. Nazaré

Vista noturna do Adrianópolis

É possível voltar ao tempo das antigas chácaras, ao trafegar pela Rua Recife, sua principal avenida de acesso e observar às imensas castanheiras e árvores frutíferas que ainda existem no bairro. Porém, grande parte dessa área verde deu lugar ao maior shopping center da cidade de Manaus: o Manauara Shopping, inaugurado em 2008. O bairro atualmente encontra-se em proceso de verticalização, com a construção de grandes edifícios destinados ao setor hoteleiro e a condomínios de alto padrão.

No bairro existem também o clube de esporte Nacional, onde funciona sua sede e um clube tradicional, o Castelinho, casa de arquitetura peculiar, a Praça Chile e suas árvores centenárias, entre outras belezas que o bairro fornece.

Dados do bairro

População: 10.507 moradores (estimativa).

Fonte: Wikipédia, Manaus Skycraper City

Confira o que rolou no III Salão do Imóvel Direcional

2012-09-24T11:06:00.000-07:00

Boa tarde!

Já estava morrendo de saudade de todos vocês!

Este fim de semana eu e Natasha estivemos fazendo a cobertura do III Salão do Imóvel Direcional, e agora vamos dividir com vocês esta experiência superbacana, um evento que mostrou como está aquecido o mercado imobiliário pré-2014, muitas oportunidades de negócios para quem está buscando um cantinho para chamar de seu. Havia opções para todos os gostos e bolsos, muitas formas de pagamento e financiamento, boa diversidade de estrutura, opções de lazer e localidade.

Vamos conferir os detalhes.

Mais de 200 contratos de venda de imóveis foram fechados na 3ª edição do Salão do Imóvel Direcional, realizado no Studio 5, entre os dias 21 e 23. Com um público de 15 mil pessoas, o evento resultou no valor de R$ 25 milhões em volume de vendas.

O ‘feirão’ ofertou mais de 2 mil imóveis em 11 empreendimentos. Além de apartamentos, a construtora ofereceu também espaços para fins comerciais como as lojas no Eliza Miranda Office, localizado nas imediações do Distrito Industrial de Manaus.

Entre os 11 empreendimentos levados para o salão dois mereceram destaque: as 300 unidades de salas e lojas comerciais no Eliza Miranda Office e as torres de luxo do Reserva das Águas, instaladas no Parque Ponta Negra.

O III Salão do Imóvel Direcional mostra que Manaus consolidou-se como um dos maiores mercados imobiliários do país, e a tendência é de crescimento exponencial de empreendimentos e preços até 2014, quando espera-se uma estabilização do mercado.

Eu e a Natasha preparamos este post com todo carinho, espero que tenham gostado. Só perdoem a qualidade das fotos, a iluminação do evento e a câmera do meu tablet não ajudaram muito.

Natasha e eu no III Salão do Imóvel Direcional

Lembrando que o sorteio da almofada Fom Music será na quarta-feira (26/09), ainda dá tempo de participar!

Bjos :-*

Compromissos do dia

2012-09-21T08:57:00.002-07:00

Boa tarde queridos!

Hoje excepcionalmente não teremos os já tradicionais Links de Sexta. Eu e a Natasha estaremos fazendo a cobertura do III Salão do Imóvel da Direcional Engenharia. Fiquem ligados, logo estaremos postando as novidades quentíssimas deste grande evento.

Para saber mais sobre o III Salão do Imóvel da Direcional Engenharia clique AQUI.

Até Logo!

Decoração Geek

2012-09-19T13:39:00.001-07:00

Hoje vamos inaugurar uma série de posts sobre decoração personalizada. Se você já sonhou em ter ou tem um abajour de lava, se amarra em tecnologia e HQ's (histórias em quadrinho), Parabéns ! você é um Geek \o/ . Os Geeks são sempre antenados em novas tecnologias como jogos e internet, eles possuem características próprias de decoração, como objetos que lembram Lego ou outros jogos, filmes como Star Wars e Jornada nas estrelas ou estampas de histórias em quadrinho estão sempre presentes nos objetos de decoração que se torna divertida e interativa . Você já pensou em ter uma torradeira no formato de impressora ? E que tal iluminar o lado negro da força com uma luminária Darth Vader , ou um saleiro de lego ? Pensando nisso o Blog vai sortear uma almofada com caixa de som com estampas de histórias em quadrinho ! Boa sorte a todos e QUE A FORÇA ESTEJA COM VOCÊS (Y)!

Clique AQUI para ganhar esta linda almofada

Promoção da semana: Sorteio de 1 Fom Music (ENCERRADA)

2012-09-19T12:35:00.001-07:00

Boa tardeeee!!!

Como eu já havia prometido, hoje lançamos mais um sorteio para vocês. Concorram a esta linda almofada Fom Music*. Além de ser a coisa mais fofa e confortável da face da terra, ela tem essa estampa geek super fashion e você pode conectar seu celular ou mp3 para ouvir suas músicas enquanto relaxa. Não é o máximo?

Para participar do sorteio, é só seguir essas instruções bem simples:

1 - Curtir nossa página no Facebook. (clique AQUI).

2 - Compartilhar o banner da promoção disponível em nossa página do Facebook junto com a seguinte frase: EU VOU GANHAR A NOVA PROMOÇÃO DO MBUSCA NEWS (clique AQUI).

E pronto! Já está concorrendo!

O resultado será divulgado na próxima quarta-feira (26/09) aqui mesmo no MBusca News.

Daqui a pouquinho nossa amiga Natasha vai dar dicas de decoração geek. Uma ótima pedida para combinar com sua Fom Music*.

Boa sorte a todos!

*Não inclui Ipod.

Bairros de Manaus #5: Japiim

2012-09-18T10:55:00.000-07:00

Boa tarde queridos amigos do MBusca News!

Hoje é dia de conhecer mais um bairro de Manaus e o escolhido de hoje é o Japiim. Devo confessar que tem algo de pessoal na escolha de hoje, afinal, uma pessoa muito importante pra mim mora lá.

E além disso, o bairro é reconhecido por ser um dos maiores da capital, tanto em comércio quanto em moradia e por estar perto de alguns dos pontos principais da cidade ( como o Distrito Industrial, o Studio 5 e a UFAM). Vamos conhecê-lo melhor?

Principal avenida do Japiim

O bairro do Japiim tem suas origens em torno do conjunto residencial 31 de Março, construído pela antiga Cohabam (Companhia Habitacional do Amazonas), que na época, no final da década de 1960, geria a política habitacional do governo estadual, com recursos da União. O nome 31 de Março foi escolhido para homenagear a data da revolução de 1964, ou golpe de Estado, que levou os militares ao poder. O conjunto foi inaugurado em 1970, quando as casas, construídas de um, dois ou três quartos, ficaram prontas e foram entregues aos moradores, depois de sorteados pela agência governamental.

Os primeiros moradores do Japiim chegaram no bairro e encontraram pouca infraestrutura,
pois as casas foram entregues sem redes de água e a de luz elétrica ainda demorou um pouco para ser instalada. As ruas não eram asfaltadas e também não havia linha regular de transporte coletivo. Havia cerca de 100 famílias morando no Japiim. Eram procedentes de diferentes lugares de Manaus e também do interior do Estado, o que dificultava a organização dos mesmos em torno da comunidade.

Japiim 2

Neste mesmo ano surge o Japiim 2, com inauguração da segunda etapa do conjunto, que
passou a ser conhecido também por Japiim porque no local onde se desenvolveu o bairro havia grande número de pássaros dessa espécie, que acabaram batizando o novo espaço
habitacional. A primeira igreja do bairro funcionou no barracão da Cohabam, cedido para serem realizados os rituais religiosos. Devido ao conjunto ter sido entregue sem rede de distribuição de água, os primeiros moradores utilizavam o igarapé do Rodrigues, um pequeno afluente da calha do 40, que hoje cruza a avenida Tefé, para lavar roupa e louça e para o banho diário.

Invasões nas áreas próximas criam comunidades

Durante a década de 1970, os moradores do bairro tinham suas atividades de lazer em torno do igarapé do Rodrigues, mas este foi perdendo seus atrativos depois que ocorreram as primeiras invasões onde hoje se formou a Japiinlândia, uma das três localidades que se juntam para formar o bairro do Japiim, comprometendo a qualidade da água do igarapé. Neste período, o bairro experimentou forte crescimento demográfico, dividindo-se em Japiim I, Japiim II e Japiinlândia. Esta última se desenvolveu a partir de uma invasão e se estende até a área chamada de Pantanal, cujo limite vai até o igarapé do 40 e engloba também a comunidade de nome Santa Clara. As inúmeras invasões ocorridas em torno do bairro comprometeram seu desenvolvimento urbanístico, social e econômico, trazendo degradação ambiental e insegurança pública.

No dia 2 de outubro de 1982 foi realizada a bênção de lançamento da pedra fundamental do novo templo da paróquia Santíssima Trindade, antes funcionando precariamente no terreno cedido pelo poder público. A nova igreja é inaugurada somente em 27 de dezembro de 1987, com a presença do arcebispo de Manaus, na época, Dom Clóvis Frainer.

Canteiro

Durante a administração de Eduardo Braga na Prefeitura de Manaus, de 1995 a 1996, o bairro do Japiim sofre sua última grande intervenção urbana, com a inauguração do canteiro central da avenida General Rodrigo Otávio Mourão, obra concluída pela Prefeitura de Manaus com recursos da Suframa. O canteiro possui praças, jardins e pistas para caminhadas, utilizadas pelos moradores ao final da tarde para se exercitar e se tornou uma das poucas áreas de lazer do bairro, que não possui grandes áreas verdes. No entanto, por estar localizada entre as duas pistas da movimentada avenida, o local não oferece segurança aos freqüentadores.

Av. Gal. Rodrigo Otávio

Conquistas sociais

Ao longo dos anos de vivência na comunidade, os moradores conseguiram alguns avanços, como ruas asfaltadas e linhas de ônibus que fazem trajetos para diferentes pontos da cidade, além de que muitos itinerários das linhas dos outros bairros precisam passar pela avenida General Rodrigo Otávio, a principal do Japiim, o que aumenta a oferta de transporte aos moradores. O bairro possui posto de saúde, escolas públicas estaduais e municipais, praças, abriga um dos órgãos importantes da administração estadual, a Seduc (Secretaria Estadual de Educação e Cultura), responsável pelo funcionamento das escolas estaduais, um anexo do Centro Universitário Nilton Lins, a Universidade Luterana (Ulbra), industrias diversas, o Jornal do Commercio, e o Studio 5, complexo de lojas comerciais, pizzarias, choperias, casa de show e exposições, que tem em suas dependências o Cinemark, sala de cinema que atrai grande público.

Campus da ULBRA

Studio 5 Mall

Cinemark

Em cada uma das subdivisões do Japiim (Japiim I, Japiim II, Japinlândia, Pantanal, 40 e Santa Clara) há atividades econômicas desenvolvidas, como oficinas de consertos de carros, borracharias, locadoras de veículos, panificadoras e confeitarias, sorveterias, lanchonetes, locadoras de fitas e DVD´s, bazares, drogarias, academia de ginástica, lojas de materiais de construção, feira coberta, igrejas católicas e evangélicas, pet shop e clínica veterinária, Associação de Alcoólicos Anônimos, jornal, indústrias, fábricas, cinemas, postos de gasolina e estação de rádio.

Embora ostente diversificada atividade comercial, o Japiim não possui nenhuma agência bancária, o que causa transtorno aos moradores que precisam dos serviços dos bancos. Também faz falta no bairro um posto policial, pois a Delegacia de Homicídios e Seqüestros, que já funcionou no bairro, mudou de endereço, e hoje o policiamento é precário, deixando a comunidade exposta às ações de galeras juvenis e a roubos e furtos. Esta falta de segurança se manifesta nas constantes disputas de corridas de carros na avenida principal do bairro que já ocasionou muitas tragédias.

Localização

O Japiim está localizado na Zona Sul da cidade de Manaus e faz limites com os bairros do Coroado, Petrópolis, Raiz e Distrito Industrial. Sua população estimada é de aproximadamente 52.253 habitantes, que vivem numa área de 420.00 hectares.

Fonte: Jornal do Commercio apud Portal Amazônia

Aluguel: as obrigações do inquilino e do proprietário

2012-09-17T08:28:00.002-07:00

Preenchido o contrato de aluguel e toda a burocracia no que se refere ao fiador, o aluguel não precisa significar dor de cabeça. É possível conviver pacificamente desde que se cumpra a política da boa vizinhança: o compromisso do inquilino é pela conservação do imóvel. Já os reparos na estrutura da casa ou apartamento são de responsabilidade do proprietário.

Alugar um imóvel pode ser um bom negócio, sobretudo para os que não desejam se fixar em um determinado imóvel ou não pretendem desembolsar um alto investimento na compra da casa própria.

Não faça como o Sr. Madruga: pague em dia

Para evitar imprevistos na hora de entregar o imóvel, o indicado é proceder com responsabilidade desde a leitura do laudo de vistoria até o cumprimento dos direitos e deveres. Além disso, é bom inteirar-se sobre a nova lei do inquilinato, que sofreu mudança recentemente.

A orientação é do gestor administrativo Claudinei Sandri. "É bom ter bastante atenção na leitura do laudo. Caso não concordar, o inquilino tem entre 48 e 72 horas para questionar por escrito e protocolar na imobiliária, que vai verificar se existe procedência" , diz.

Há situações em que o questionamento da vistoria é efetivada por correspondência eletrônica. O cuidado é obter o retorno do e-mail para fins de representação jurídica. "Faz muito tempo que não temos problemas no juizado especial das pequenas causas. Acredito que acontece um caso a cada oito meses", estima Sandri.

A imobiliária onde trabalha também não tem reclamações no Procon há mais de um ano, salvo quando há erro de cobrança, por exemplo. "Procuramos fazer tudo certinho, de acordo com as normas, para evitar reclamações", comenta.

Em situações conflitantes, o mais indicado é o acordo entre as partes. Para tanto, vale o bom senso no cumprimento de direitos, sobretudo dos deveres. Cuidar do imóvel exige cautela na manutenção da pintura, além do bom trato nos materiais de acabamento e construção do imóvel para evitar danificações no piso ou no azulejo, por exemplo.

O mau uso ou o desgaste natural contam como despesa obrigatória do inquilino ao deixar a locação. Uma pintura na parte interna e externa de uma casa custa em torno de R$ 500 a R$ 3 mil. O cliente deve prever tais gastos e contar como despesa certa na hora de deixar o imóvel do jeito semelhante que encontrou.

São da obrigação do dono do imóvel os casos em que houver um problema e for preciso reparar uma parte estrutural do imóvel, que coloque em risco a qualidade de moradia, como uma infiltração, problemas na rede elétrica ou hidráulica, no esgoto, telhado, vícios ocultos e imperfeições pré-existentes, por exemplo.

Em contrapartida, o locatário não pode fazer qualquer tipo de alteração, omo pintar ou furar uma parede, colocar grades ou alarmes, alterar a cor da fachada, trocar um balcão, porta, entre outras mudanças, em antes ter uma autorização por escrito do locador.

É importante qualquer mudança vir acompanhada por uma autorização escrita para servir de documento. Já o inquilino não pode exigir indenização pelas benfeitorias que realizar.

Caso o proprietário não queira as mudanças, quando o contrato for finalizado, ele deve deixar registrado, documentado. O locatário tem que deixar tudo conforme estava anteriormente. Para que haja uma relação saudável entre as partes envolvidas, é preciso, antes de tudo, o compromisso.

Fonte: O diário de Maringá

Preço de imóvel é irreal e insustentável, aponta estudo

2012-09-17T08:12:00.000-07:00

Estudo conduzido por dois pesquisadores do Ipea (Instituto de Pesquisa Econômica Aplicada) aponta "possibilidade concreta de existência de uma bolha no mercado de imóveis no Brasil", que pode estourar com a possível elevação futura dos juros.

Morar está cada vez mais caro

Ou, em outras palavras, que a disparada dos preços de casas, terrenos e apartamentos nos últimos anos está resultando em valores irreais, incompatíveis com os movimentos de oferta e procura do mercado -e, portanto, insustentáveis.

Assinado pelos economistas Mário Jorge Mendonça e Adolfo Sachsida, o trabalho alimenta com novos argumentos a controvérsia instalada entre estudiosos, compradores e vendedores. Os autores calculam que os preços tiveram alta de 165% na cidade do Rio de Janeiro e de 132% em São Paulo entre janeiro de 2008 e fevereiro deste ano, contra uma inflação de 25% no período.

Com intervalos de tempo menores, em razão da indisponibilidade de dados mais antigos, também se constataram aumentos bem superiores à inflação em capitais como Recife, Belo Horizonte, Brasília e Fortaleza.

IMPULSO DO GOVERNO

Tradicionalmente, bolhas de preços são infladas pelo crescimento acelerado da oferta de crédito.

Esse crescimento aconteceu no setor habitacional brasileiro -com o impulso, enfatiza o estudo, de programas, incentivos e obras do governo federal.

"A insistência do governo em aquecer ainda mais um mercado imobiliário já aquecido só tende a piorar o resultado final", diz o texto.

Entre os exemplos citados estão, além dos juros favorecidos para o setor imobiliário, o programa Minha Casa, Minha Vida e os empreendimentos vinculados à Copa do Mundo de 2014 e aos Jogos Olímpicos de 2016.

Vinculado à Presidência da República, o Ipea não endossa essas conclusões. Em seu boletim "Conjuntura em Foco", o órgão argumenta que o volume de crédito no país ainda está muito longe dos 65% do Produto Interno Bruto contabilizados nos EUA.

Mas o próprio boletim mostra a rapidez da expansão dos financiamentos habitacionais brasileiros, que saltaram de 1,5%, em 2007, para mais de 5,5% do PIB neste ano.

BANCOS PÚBLICOS

Mendonça e Sachsida afirmam que, a partir do agravamento da crise internacional, no final de 2008, o crédito imobiliário tem crescido em ritmo superior ao do destinado a outros setores, especialmente nos bancos públicos.

Antes, a ampliação do crédito era puxada por bancos privados e privilegiava os setores industrial, rural, comercial e empréstimos diretos a pessoas físicas.

Segundo o estudo, a escalada dos preços dos imóveis tende a ser interrompida ou revertida com a alta dos juros, o que é esperado com a retomada do crescimento econômico e, mais ainda, com uma alta futura das taxas internacionais.

O texto diz que os efeitos de uma eventual crise no mercado imobiliário brasileiro não serão catastróficos como os do estouro da bolha americana, ponto de partida da crise global. "Contudo, não serão desprezíveis."

ASCENSÃO SOCIAL

Bolhas especulativas acontecem, pela definição mais usual, quando os preços sobem simplesmente porque os investidores e compradores acreditam que os preços subirão ainda mais no futuro.

Exemplos do gênero são mais comuns nos mercados de ações e imóveis, mas o primeiro caso documentado, no século 17, envolveu a mania por tulipas na Holanda.

Os preços subiram rapidamente e pessoas de todas as classes vendiam propriedades para investir nas flores. Depois de alguns anos, a bolha estourou, os preços caíram subitamente e inúmeros negociantes foram à falência.

Não é simples determinar se uma disparada de preços é uma bolha ou se está amparada em transformações da economia ou da sociedade. No caso dos imóveis brasileiros, a alta pode ser resultado da ampliação da classe média nos últimos anos, possibilitada pela melhora do mercado de trabalho e pela ampliação dos programas de transferência de renda.

É o que defende um estudo produzido em 2010 pela MB Associados a pedido da associação dos bancos financiadores de imóveis. Por esse raciocínio, a ascensão social impulsionou a demanda em ritmo superior ao da oferta.

O texto não descartava, porém, a possibilidade de que a alta de preços se transformasse em bolha no futuro. E acrescentava que bolhas só podem ser determinadas com certeza quando estouram.

Fonte: Midiamax News

MBusca Links #6

2012-09-14T14:02:00.000-07:00

É sexta-feira! É sexta-feira! Uhuuuulll...

Boa tarde meus queridos, lindos e cheirosos leitores! Cá estamos mais uma vez para celebrar mais um fim de semana juntos, esperando sempre que que a vida se torne mais alegre, nossos bolsos mais cheios, nossa cerveja mais gelada e nossa cidade menos quente!

Já adianto que semana que vem teremos novidades quentíssimas no nosso Blog: matérias especiais e uma nova promoção muito legal para todos vocês. Fiquem de olho!

E aí, tá afim de um gole?

Vamos aos links!

1 - 4 erros de Einstein que você não sabia. (curiosidade)

2 - Os 10 alimentos mais prejudiciais ao nosso corpo. (saúde)

3 - 58 idiotices que você já fez. (rsrsr)

4 - Conheça o sul-coreano Psy e sua dancinha. (hit)

5 - Você vai querer morar nesse mini-apartamento (imóvel)

6 - Incríveis tatuagens em 3D (tattoo)

7 - Filmes para chorar (cinema)

8 - 13 dicas úteis para emagracer (saúde)

9 - O que há de novo no IPhone 5 (tecnologia)

10 - Extraordinários fenômenos naturais (vídeo)

11 - Vestidos das princesas Disney (moda)

12 - As primeiras versões de personagens famosos (cinema)
13 - 10 lugares assustadores para você visitar (viagem)

14 - Camisas estilosas (geek)

15 - Já pensou em morar em um ovo ? (curiosidade)

16 - Uma voltinha no carro mais forte do mundo (vídeo)

17 - O mouse dos sonhos de todo gamer (geek)

18 - Lego é para os fracos (impressionante)

19 - Os melhores graffitis do planeta (arte)

20 - Agenda cultural (fim de semana)

Pra quem ainda vai ficar no ócio por um bom tempo, mais links AQUI .

Até a próxima! :)

Prefeitura desapropria 11 imóveis para acomodar UBS em Manaus

2012-09-13T06:24:00.001-07:00

Nos últimos dois meses, a Prefeitura de Manaus publicou 39 decretos estabelecendo desapropriações para construção ou ampliação de Unidades Básicas de Saúde da Família (UBSFs). Só no Diário Oficial do Município (DOM) de segunda-feira, 10, foram publicados 11 decretos de desapropriação.

As zonas leste e norte são as áreas da cidade com maior número de áreas desapropriadas, com 21 e 11 terrenos declarados de utilidade pública, respectivamente.

Em 12 de agosto, o Diário do Amazonas publicou matéria sobre a situação das Unidades Básicas de Saúde que estariam funcionando de forma improvisada em bairros das zonas norte e leste da capital. No bairro Manoa, zona norte, a Unidade de Saúde número 19 estava funcionando de forma improvisada, na Rua São Tomé, em área cedida por uma igreja.

Nos decretos que estabelecem as desapropriações, é citada a necessidade dos locais para fins de utilidade pública.

De acordo com a Secretaria Municipal de Saúde (Semsa), as desapropriações estão sendo promovidas para levar as chamadas ‘casonas’ da família a locais ainda não assistidos pelo Programa Saúde da Família, assim como para ampliar as atuais ‘casinhas da saúde’.

Segundo a Semsa, as novas unidades de saúde terão, em média, 130 metros quadrados, enquanto as antigas unidades possuíam até 32 metros quadrados.

O Decreto 1.850/12, publicado no Diário Oficial do Município do dia 18 de agosto, estabelece a desapropriação de um terreno com 937 metros quadrados. O terreno está situado à Rua Pico das Águas, no bairro Nossa Senhora das Graças, zona centro-sul.

Outro terreno desapropriado que chama a atenção pelo tamanho fica na Rua C, no bairro Compensa, zona oeste, com 507 metros quadrados.

Nos decretos, os proprietários dos imóveis são convocados a apresentar, no prazo de dez dias, a documentação que comprova a posse das áreas. A Prefeitura irá oferecer indenização aos proprietários, que serão pagas através da Secretaria Municipal de Economia e Finanças (Semef).

Manaus conta hoje com 165 unidades básicas de saúde, das quais 37, as chamadas ‘Casonas de Saúde’, foram construídas pela atual administração.

Fonte: D24 AM

Retrô VS Inovador

2012-09-12T15:13:00.000-07:00

Boa tardeeee!!!

Hoje o nosso tema é sobre decoração Retrô, que lembra muito os anos 50 e 60 com muitas cores e curvas decorando a casa, e decoração Inovadora com seus móveis clean e eletrodomésticos high-tech . Se você é fã dos anos 50 e 60 vai amar a iniciativa de algumas empresas que lançaram linhas de eletrodomésticos retrô (todos lindos) pra deixar sua cozinha e outros espaços com um ar fofo. Agora se você gosta de uma vibe mais futurista vai preferir uma decór com cores mais sóbrias e desenho reto. Escolha o seu estilo e comece a decorar .

Vamos comparar?

Cozinha

Retrô

High Tech

Eletrodomésticos Retrô

Eletrodomésticos High Tech

Sala Retrô

Inspiração anos 50

Inspiração Hippie Chic

Sala High Tech

Luxo e Sofisticação

Modernidade e Simplicidade

Aguardo dicas e opiniões sobre os posts :-*

Redes de Dados para Automação Residencial

2012-09-12T11:04:00.002-07:00

Conforme apresentado no último post, sabemos que as tecnologias de redes de comunicação são um dos elementos básicos para a implementação de sistemas de automação residencial.

Intuitivamente é fácil entender o motivo para isto acontecer se pensarmos que os dispositivos eletrônicos onde são inseridos os comandados para execução das tarefas, tais como: ligar/desligar; acender/apagar; entre outras; precisam se comunicar com os dispositivos (eletrônicos ou não) que realizam estas determinadas tarefas como: acionar sistemas de segurança, abrir portões, ligar equipamentos como geladeira, televisão, sistema de irrigação de jardim e etc.

As tecnologias utilizadas para interconectar este dispositivos são chamadas de tecnologias de barramento, que será o próximo tema desta coluna do MbuscaNews.

Neste post, iremos abordar sucintamente as principais tecnologias de comunicação de dados em aplicações de automação residencial, que você poderá usar na sua casa para dar um upgrade no seu conforto.

O segmento de tecnologias de redes residenciais é ainda dividido em três segmentos:

Sem novos cabeamentos (utilizando linhas telefônicas, linhas elétricas). O uso de redes telefônicas não é uma alternativa comum, devido a baixa tolerância a falha e os baixos níveis de transmissão. Novas tecnologias de cabo coaxial, no entanto, podem alcançar bons níveis de troughput. Já no caso do aproveitamento da rede elétrica, a tecnologia conhecida como PLC ("Power Line Communications") é uma alternativa que poderá se tornar viável nos próximos anos, com o surgimento e popularização de novas aplicações para automação residencial baseada nesta tecnologia.
Com novos cabeamentos (IEEE1394, Ethernet, USB 2.0 e sem fio (Home RF, Bluetooth, DETC, IEEE 802.11, HiperLAN2). Já as tecnologias com cabeamento próprio são mais comuns no mercado, sendo muitas deles usadas em Lans comerciais e industriais

Uma das tecnologias mais recentes dentro do grupo de redes para aplicações pessoais e que permite o gerenciamento e controle de dispositivos como televisores, videocassetes, geladeiras, é o padrão ZigBee, que foi homologado em 2003.

Os dispositivos baseados na tecnologia ZigBee operam na faixa ISM que não requer licença para funcionamento, incluindo as faixas de 2,4 gigahertz (Global), 915 megahertz (América) e 868 megahertz (Europa) e com taxas de transferência de dados de 250 kilobits por segundo em 2,4 gigahertz, 40 kilobits por segundo em 915 megahertz e 20 kilobits por segundo em 868 megahertz.

O padrão oferece atualmente interfaces com velocidades de conexão compreendidas entre 10 kilobits por segundo e 115 kilobits por segundo e com um alcance de transmissão entre 10 e 100 metros, dependendo diretamente da potência dos

equipamentos e de características ambientais tais como obstáculos físicos e interferência eletromagnética.

Já o padrão IEEE 802.11 se refere a uma família de especificações sobre a tecnologia Wireless LAN. A família 802.11 é subdividida em:

802.11: aplica às Wireless LANs, com taxas de 1 ou 2 Mbps, freqüência de 2.4 GHz usando o método de transmissão FHSS ou DSSS.
802.11a: wirelees LAN que provê até 54 Mbps em 5 GHz. Utiliza o esquema OFDM.
802.11b: wirelees LAN também chamada de 802.11 High Rate ou Wi-Fi, provê taxas de transmissão de até 11 Mbps, operando a 2.4 GHz e utiliza somente o esquema de codificação DSSS.

A Tecnologia Infravermelho é comum em sistemas ponto a ponto ou ponto a multiponto de curta distância. Um dos dispositivos que utilizam infravermelho mais comum são os controles remotos.

É um sistema simples e de baixo custo, e apresenta um sério problema: o sinal é obstruído com facilidade por superfícies sólidas e até mesmo qualquer objeto que se interponha entre o emissor e o receptor.

O Bluetooth é uma tecnologia de transmissão de dados via sinais de rádio de alta frequência e curto alcance. Os dispositivos Bluetooth possuem um sistema de uso inteligente da potência do sinal dependente da distância entre os dispositivos. Pelo fato de baixa taxa de operação que pode chegar até 1Mbps e o alcance, o desenvolvimento do Bluetooth vem sendo focado como um complemento para conector periféricos menores e dispositivos inteligentes, servindo como opção às interfaces USB, seriais e paralelas, e é bastante útil na interligação.

A tecnologia ShareWave da empresa homônima fundada em 1996, desenvolve semicondutores, gateways e equipamentos sem fio para redes domésticas. Estes equipamentos são desenvolvidos baseados em um protocolo chamado de whitecap que aumenta o desempenho e a interoperabilidade no ambiente residencial. Suporta vários tipos de dispositivos de rede incluindo PCs, laptops, gateways residenciais, Internet phones e até TVs. O protocolo é orientado à conexão e usa o sistema de transmissão TDMA que compartilha todo o tráfego da rede em quadros de tempo.

Nas próximas semana iremos falar mais sobre Tecnologias de comunicação de dados para redes residenciais, fiquem atentos as dicas e as soluções.

Fonte: Fabrício de Carvalho Silva, 2006.

E o Vencedor do Vale-Tintas by Toka Materias de Construção é....

2012-09-11T16:47:00.000-07:00

Oieeee meu povo!

Eis que realizamos o sorteio do Vale-Tintas oferecido pela Toka Materias de Construção! Para essa missão contamos com a ajuda da coordenadora do curso de Administração da Universidade do Estado do Amazonas, a professora MSc. Andréa Lanza. Confiram os melhores momentos:

O que há de mais moderno em sorteio

Misturando bem pra garantir a imparcialidade!

E o ganhador é........................................................

BRUNO CABRAL!

PARABÉNS BRUNO!!!

Caros amigos, agradeço em nome da equipe MBusca.com a todos que participaram do nosso sorteio. Prometemos que muito em breve faremos mais promoções para todos vocês, seus lindos!

Até a próxima!!!

Bairros de Manaus #4: São José Operário

2012-09-11T08:08:00.000-07:00

Bom dia caros amigos do MBusca News!

Antes de falar de mais um bairro de nossa querida Manaus, queria lembrá-los que hoje é o último dia de nossa promoção de lançamento do site MBusca.com. Ainda dá tempo de se inscrever e participar! Clique AQUI, siga as instruções, e pronto! O sorteio será hoje às 18h00, estarei na torcida por todos nossos amados leitores! (ENCERRADO)

E o bairro de hoje é reconhecido como um dos maiores de Manaus, por sua população, comércio e vida social. Localizado na Zona Leste da cidade, o São José certamente ainda padece com alguns problemas decorrentes de seu crescimento não-planejado, mas aos poucos configura-se como uma referência em comércio, negócios, vida noturna e moradia.

Viaduto do São José

A área onde hoje está localizado o São José Operário começou a ser ocupada entre o final da década de 1970 e início da de 1980, sendo o segundo bairro a surgir na atual Zona Leste de Manaus. Seus primeiros moradores eram, em grande número, oriundos de outros municípios do Amazonas, ribeirinhos em busca de oportunidades na Zona Franca, e também da periferia da cidade.

A ocupação da área foi marcada por lutas pela posse das terras e envolveram moradores, grileiros, partidos políticos e o poder público, já que havia controvérsias sobre a titularidade dos terrenos. Assim como em toda a Zona Leste, área urbana iniciada a partir da invasão das terras pertencentes à Ufam (Universidade Federal do Amazonas), que deu origem ao bairro do Coroado, os primeiros ocupantes do São José sofreram violências, tanto por parte de jagunços, a mando de grileiros, quanto do poder público, através das forças policiais.

Os primórdios do São José

No entanto, foi o poder público que buscou solucionar o conflito na área ao fazer a desapropriação das terras e o loteamento, criando o bairro de São José Operário. A iniciativa foi obra do governador José Lindoso e do prefeito de Manaus, José Fernandes.

Em junho de 1980 é oficializado o bairro de São José Operário, dividido em lotes medindo oito metros por vinte, distribuídos às famílias carentes, que precisavam comprovar não possuir nenhuma propriedade, ter baixo nível de renda e residir há pelo menos dois anos em Manaus.

Para dar característica de loteamento, eram cobradas dos sorteados dos terrenos prestações nunca superiores a 10% do salário mínimo da época, conforme informou o então prefeito José Fernandes, em seu livro de prestação de contas ?Retrospectiva 79/80?, NO qual explica sua administração na Prefeitura de Manaus.

O ex-prefeito afirma que criar o São José Operário foi um sonho pessoal realizado. Se sonho, ou não, o certo é que o bairro foi abençoado pelo cardeal Dom Agnelo Rossi, então prefeito da Congregação da Fé da Cúria Romana, em nome do papa João Paulo II, quando ambos estiveram em visita a Manaus, em 1980.

A tentativa de urbanização da primeira etapa do bairro foi concluída em 1981, com cerca de quarenta mil pessoas instaladas em lotes com o mínimo de infraestrutura.

Assentamento desordenado

O projeto de urbanização não foi capaz de frear AS invasões às áreas próximas ao novo bairro, tendo a prefeitura iniciado, em 1982, a segunda etapa do São José, mas num processo desorganizado, que resultou num assentamento com pouquíssima infraestrutura.

Desta vez, o loteamento serviu para abrigar famílias que invadiram áreas da Serra Azul, NO Parque Dez, e do Igarapé do 40. Devido à falta de transporte coletivo, muitos moradores do bairro caminhavam até a alameda Cosme Ferreira para conseguir se deslocar a outros bairros.

A propriedade das terras do bairro foi questionada pelo empresário Paulo Farias, dono de uma imobiliária famosa por grilar terras em Manaus e travar disputas acirradas com a irmã salesiana Helena Augusta Walcott, na época a maior incentivadora das invasões na cidade.

A luta intensa pela posse das terras em torno do bairro produziu um mártir, o jovem Altenor Cavalcante Araújo, 14 anos, morador do Mauazinho, morto no conflito entre invasores e seguranças do senhor Paulo Farias, o maior grileiro de cidade, que se intitulava proprietário da área, num LOCAL onde hoje está localizado o bairro Armando Mendes, uma vez que então toda a região era denominada São José.

Recente reintegração de terras

O conflito pela posse das terras se estende ainda até setembro de 1986, quando cerca de 300 famílias, organizadas por militantes do PCdoB, invadem a área destinada à 3º etapa do bairro São José Operário. NO LOCAL havia ruas asfaltadas, meio-fio, loteamentos com buracos para fossas assépticas, mas a demora na distribuição dos terrenos levou a nova onda de invasão por ribeirinhos e moradores da periferia de Manaus.

Nesta época, o bairro já comportava praticamente um terço da população pobre da cidade de Manaus, com os moradores obtendo sua renda basicamente através do comércio ou da indústria LOCAL e, também, por meio de comércio informal.

Serviços públicos

Atualmente, o bairro comporta certa quantidade de prédios públicos: há um posto do corpo de bombeiros, a 9ª DP, um posto do Prato Cidadão, implantado em 2004, um posto dos Correios, um posto S.O.S Manaus, a policlínica Zeno Lazini, o pronto-socorro João Lucio e a maternidade Ana Braga.

Ainda hoje a Semosb (Secretaria Municipal de Obras) mantém NO bairro um posto para regularizar AS moradias que ainda não receberam o título definitivo de propriedade.

O bairro tem boa representação política através de suas associações populares, como a Associação Amigos do São José Operário e o Clube das Mães.

A associação realiza reuniões quinzenais e, uma vez ao mês, ocorre reunião geral, para debater problemas do bairro. A associação realiza cursos profissionalizantes de artesanato, corte e costura, computação, entre outros. Segundo o presidente da associação, Vicente Prata, o desemprego é um dos problemas mais preocupante da comunidade.

O São José também apresenta hoje rasoável nível da urbanização, com os shoppings São José e Grande Circular, e agências da Caixa Econômica Federal, Bradesco, Banco do Brasil, Unibanco, inúmeras drogarias e grandes rede de lojas.

O principal shopping do São José

Na área de lazer, os moradores dispõem de campos de futebol, o ginásio do Zezão e a Associação da Grande Família, escola de samba do bairro, que apresenta desfiles NO carnaval da cidade anualmente. Chama atenção também a agitada vida noturna do bairro, com suas muitas boates, casas de forró e bares, voltados para um público D e E.

Escola de Samba a Grande Famíla, campeã do carnaval por vários anos

Fonte: Portal Amazônia

Nota de Retratação

2012-09-08T09:28:00.000-07:00

Caros amigos do MBusca News

Venho publicamente através deste pedir desculpas em nome da equipe MBusca.com pelo fato do site não ter ido ao ar na data e hora programada (07/09/2012 às 16h00). Estamos passando por um problema com nosso servidor, e a equipe está trabalhando arduamente deste ontem para resolver este impasse, e esperamos retornar com uma resposta positiva o mais rápido possível.

Apesar disso, gostaria de agradecer a todos que estão nos apoiando tanto pessoalmente quanto através das redes sociais. E a nossa promoção de lançamento continua a todo vapor, ainda dá tempo de se inscrever e concorrer. (PROMOÇÃO ENCERRADA)

Atenciosamente,

Vivian Magalhães

Promoção de Lançamento: Sorteio de 1 vale-tintas by Toka Materiais de Construção (ENCERRADO)

2012-09-07T08:01:00.001-07:00

Booom dias queridos amigos do MBusca News!

Eis que chegou o dia tão aguardado por todos...hoje oficialmente às 16h00 o site MBusca.com vai ao ar, marcando um novo tempo no mercado imobiliário de nossa querida Manaus. Fiquem ligados, na hora marcada o link será disponibilizado tanto aqui no blog quanto na nossa página no Facebook .

E afinal, o que é o MBusca.com? É um site onde qualquer pessoa pode anunciar os imóveis que deseja vender, podendo carregar fotos, definir o preço, e interagir com os possíveis compradores. Tudo isso com segurança total na troca de informações, visibilidade e retorno garantido.

Para comemorar, o blog MBusca News em parceria com a Toka Materiais de Construção vai sortear um VALE-TINTAS no valor de R$ 250,00. Essa é uma chance de ouro para quem deseja dar uma cara nova a seu imóvel, seja para vender, alugar, ou continuar curtindo seu cantinho. A seguir temos as REGRAS para quem deseja participar do sorteio:

~~Para acessar nossa página no Facebook, clique AQUI.~~

~~E no comentário, além da frase "eu quero ganhar!" insira também seu nome e e-mail (para quem não possui conta no gmail ou no blogger).~~

~~Desejo em nome da equipe MBusca.com boa sorte a todos. E aproveito a oportunidade para agradecer mais uma vez a Toka Materiais de Construção pelo apoio com a promoção.~~

~~Então, está marcado: as 16h00, MBusca.com no ar!~~

(PROMOÇÃO ENCERRADA)

Preços de imóveis sobem 1% em agosto

2012-09-06T08:53:00.000-07:00

Valorização dos preços, medida pelo índice FipeZap, é a mesma de julho e junho

No mês de agosto, os preços dos imóveis brasileiros tiveram alta de 1,0%, a mesma variação registrada em julho e junho. A valorização, ainda que tímida, supera o rendimento da poupança e da maioria das aplicações em renda fixa no mês. São Paulo e Fortaleza tiveram as maiores altas. E apenas Belo Horizonte apresentou desvalorização nos preços. Os dados são do Índice FipeZap, que divulga mensalmente os preços dos imóveis em seis capitais brasileiras e no Distrito Federal.

São Paulo e Fortaleza tiveram as maiores altas do índice, ambas registraram elevação de 1,4% nos preços. Na capital paulista, o aumento é ligeiramente superior ao do mês de julho, quando os preços subiram 1,3%. E em Fortaleza a alta de 1,4% em agosto representa uma desaceleração em relação ao mês de julho, que teve alta de 3,4%. No Rio de Janeiro, a alta foi de 1,2%, levemente maior do que a variação de julho. E em Salvador os preços subiram 1,1%, aumento menor do que o registrado em julho, quando os preços tiveram elevação de 1,8%.

Belo Horizonte foi a única cidade onde os preços caíram, com uma queda de 0,2% nos preços. E em Recife e no Distrito Federal os preços tiveram uma pequena alta, de 0,2%. Nas três cidades, a variação fica abaixo do esperado pelo mercado para o IPCA, projetado em 0,38%, segundo o Boletim Focus do Banco Central.

Assim como no mês de julho, em agosto o relatório do índice FipeZap não trouxe nenhum comentário reafirmando a tendência de desaceleração das altas, como vinha fazendo até o mês de junho. Foi ressaltado apenas que em doze meses, o aumento acumulado nas sete regiões é de 16,3%, valor menor do que os 17,1% registrados no mês anterior.

O maior preço médio do metro quadrado, de 8.284 reais, foi verificado no Distrito Federal e o menor valor em Salvador, cujo preço médio é de 3.800 reais. Em São Paulo, o preço médio ficou em 6.703 reais e no Rio de Janeiro em 8.260 reais. Na média das sete regiões, o valor do metro quadrado anunciado foi de 6.799 reais.

Veja na tabela abaixo os dados divulgados no índice FipeZap de agosto:

Local	Variação mensal em julho de 2012	Variação mensal em agosto de 2012	Preço do metro quadrado (R$)
Composto nacional	1,0%	1,0%	6.799
Belo Horizonte	-1,2%	- 0,2%	4.796
Distrito Federal	-0,1%	0,2%	8.284
Fortaleza	3,4%	1,4%	4.862
Recife	0,6%	0,2%	5.372
Rio de Janeiro	1,1%	1,2%	8.260
Salvador	1,8%	1,1%	3.800
São Paulo	1,3%	1,4%	6.703

Fonte: Exame

Automação Residencial – Principais Tecnologias – Parte 2

2012-09-05T08:01:00.002-07:00

As tecnologias de automação permitem que uma grande gama de soluções seja implementada visando o conforto humano nas residências modernas, vide alguns exemplos:

Sistemas envolvidos naAutomação residencial.

1. Irrigação de jardim (horários programados e sensores de umidade);

2. Cabeamento estruturado (dados, voz e imagem);

3. Circuito fechado de TV;

4. Controle de acesso (biometria, cartões de proximidade, tags para veículos);

5. Controle de iluminação;

6. Controle de utilidades;

7. Controle de monitoramento de elevedores;

8. Controle de monitoramento de medições (gás água e eletricidade);

9. Controle e monitoramento do sistema de climatização;

10. Entretenimento;

11. Redes de dados condominial;

12. Sistema de detecção e alarme de incêndio;

13. Sistema de segurança.

Para execução de tais projetos de automação deve-se procurar tecnologias adequadas para o tipo de residência, custos de implementação, operação e manutenção. As principais tecnologias utilizadas na automação residencial são agrupadas na figura abaixo:

Tecnologias de redes domésticas

Destaca-se a existência de 3 diferentes grupos de tecnologias com aplicações distintas: Interconexão de dispositivos (barramentos), redes de controle e automação e redes de dados (normalmente redes de acesso – LANs).

No vídeo a seguir José Roberto Muratori, Marbie Systems, apresenta uma abordagem para automação residencial visando à integração com redes inteligentes tendo como foco o desenvolvimento de projetos sustentáveis.

http://www.youtube.com/watch?v=PbOnIcgPv5A

Conforme demonstrado no vídeo é necessário focar alguns pontos para que o processo de automação residencial seja feito de forma eficiente:

Encontrar empresas com soluções adequadas; Permitir a integração e a interface com outras tecnologias;
Os recursos automatizados devem estar em harmonia com os demais ambientes da residência.
Na medida do possível devem ter o medo nível possível de impacto ambiental, até mesmo para minimizar os custos de manutenção, consumo de água e energia elétrica.

Referências: http://www.aureside.org.br/temastec/automacao_residencial_final.pdf

As cores e seus significados - saiba como usar em cada ambiente

2012-09-05T07:20:00.000-07:00

Bom dia!

Hoje é uma data especial para nosso estado: elevação do Amazonas à categoria de província, uma data que significa mudança pra melhor . E você, não quer aproveitar essa data pra fazer alguma mudança ? Então comece pela sua casa , é isso mesmo! Mude a cor da sua casa, as cores trazem novas sensações ao ambiente , mas escolha a cor certa para cada ambiente pois uma cor no lugar errado pode mudar até o humor das pessoas . Então hoje iremos dar dicas de cores, escolha a sua cor e mude pra melhor !

VERMELHO

Energia, força, paixão, erotismo, coragem, elemento do fogo, objetivos na carreira, ação rápida, luxúria, desejo, sangue, vibração, forças direcionadas, risco, fama, amor, sobrevivência, guerra, revolução, perigo, agressão, poder, determinação, intensidade emocional, sexo, provocativa, dinâmica, estimulante, brava, tem um bom sabor, liderança, drama, velocidade, calor, morna, violência, atenção, generosidade, romance. O vermelho estimula o metabolismo, aumenta os batimentos cardíacos, a transpiração, a pressão arterial e abre o apetite. O vermelho é uma forte cor masculina. O vermelho tende a promover imagens e textos, faz os objetos parecerem maiores e mais pertos, porém, de maneira menos intensa que o amarelo.

O vermelho vivo pode ser irritante se usado em grandes áreas e muito bem selecionado em ações de encorajamento para pessoas! Exemplo: para botões de “Compre Aqui!”. Como estimulador do apetite, o vermelho é usado na promoção de produtos associados à energia: bebidas, carros, esportes e jogos. Cuidado ao usar o vermelho perto do verde! Como diria o velho ditado: “Vermelho e Verde não deveriam ser apresentados sem algo entre ambos!”. Da mesma maneira, misturar Vermelho Vivo com Azul Vibrante também não é recomendado: a combinação é bem cansativa aos olhos.

Vermelho claro – felicidade, sensualidade, paixão, sensibilidade, amor, indecisão
Vermelho escuro – sobre-carregamento enérgico, ódio, ira, tensão, vigor, raiva, liderança, coragem, saudade, malícia
Marron – Yang, indecisão

PINK

Romance, amor, amizade, feminilidade, verdade, passividade, boas intenções, cura emocional, paz, calmante, afeição, maturidade emocional, cuidado (no sentido de cuidar!), sabor adocicado, aroma adocicado, etéreo, delicado

Pink claro – a doçura da juventude, fragilidade
Pink vibrante – espíritos elevados, energia, juventude

LARANJA

Morno, energia, balanço, entusiasmo, vibrante, vitalidade, expansivo, extravagante, excitante, objetivos profissionais, acordos, ambição, carreira, objetivos, sucesso geral, justiça, questões legais, vendas, ação, chamar a atenção, o sol, amigável, convidar, intenso, alegre, força, rígido, rápido entendimento, tropical, rápido movimento, bem-estar mental e físico, caridade, coisas crescentes, fascinação, inícios, quente, criativo, outono, determinação, atração, sucesso, encorajamento, Terra, estimulante do apetite e estimulante mental, levanta os ânimos, assertivo, força social, saúde, independente. Nos restaurantes, como laranja é um estimulante do apetite, é usado para decorar o mesmo e assim induzir à compra. Menos apaixonante que o vermelho, o laranja ainda assim aumenta o envio de oxigênio ao cérebro, estimulando a atividade mental. Popular entre os jovens.

“Como sempre olhamos para o laranja, uma pesquisa embasada (incluindo dados reunidos pelo The Global Color Survey, no site www.colormatters.com e do Pantone Consumer Color Preference Study, em 1996), documenta que o Laranja é uma das cores favoritas dos americanos. Em 1991, a revista Forbes chamou a atenção com uma capa laranja, dizendo para tomarem cuidado com a associação entre o laranja e as coisas mundanas na sua edição de dezembro, chamada “Por acaso o Laranja significa ‘BARATO’?”. Sim, significa.

Laranja escuro – Outono, desprezo, desconfiança
Laranja avermelhado – Desejo, sexualidade, prazer, dominação, agressão, sede por ação
Laranja vivo – Cítrico, saúde
Laranja claro – Damasco, coral, pêssego e melão são sofisticados

MARROM

Amizade, eventos especiais, Terra, pensamentos materialistas, coração, casa, ar livre, retraído, reabilitação, credibilidade, conforto, estabilidade, simplicidade, longevidade, intimidade, tranqüilidade, masculino, contentamento, força, sensualidade, produtividade, passividade, fertilidade, generosidade, sujo, substância, praticidade, trabalho pesado. O marrom é uma cor inexpressiva se não utilizada com alguma textura ou outra cor para dar destaque a ele. Bem usável para promover gêneros alimentícios e produtos para trabalho ou diversão.

Marrom avermelhado – Colheita, outono
Beges – Yang, sofisticação, proximidade, concilia emoções
Acobreado – Paixão, objetivos monetários, crescimento profissional, produtividade nos negócios, o movimento na carreira
Marrom café – Sofisticação, riqueza, robustez, cocar

OURO

Saúde, Deus, vencer, seguro, poder masculino, felicidade, bem humorado, prestígio, sabedoria, espírito amável, pontual, proposital, fantástico, amor espiritual, conquista corações, desejo de poder, poderes místicos, matemática avançada, ciências, concentração, realização. O ouro e o azul marinho (credibilidade) são as melhores combinações para vender à homens e a segunda melhor para vender às mulheres.

AMARELO

Sol, inteligência, luz, aprendizado acelerado, memória, imaginação lógica, energia social, cooperação, organização, quebra de bloqueios mentais, luz do sol, alegria, felicidade, intelecto, energia, otimismo, pureza, entusiasmo, morno, honra, lealdade, força mental, clareza, percepção, entendimento, conhecimento, desonesto, traidor, invejoso, cobiça, desprezo, doença, fraqueza, cuidado (no sentido de “atenção”), covarde, seguidor, curioso, confidente, humorado, sonhador, criativo, desejo de impor, ação, idealismo, verão, filosofia, incerteza, glória.

O amarelo estimula a atividade cerebral, gera energia muscular e chama a atenção – é a cor mais visível para o olho humano. O objetos amarelos “pulam” à nossa vista. Alunos que estudam em salas amarelas tem melhor rendimento. Um amarelo alegre pode ser usado para promover produtos infantis ou para lazer e alimentos, utilizando-se especialmente de combinações com outros tons frutais ou vegetais, e o amarelo ainda é a melhor escolha para destacar textos. Com sobre-uso, o amarelo pode causar distúrbios e produzir ansiedade. Bebês choram mais em quartos amarelos. Amarelo contra preto denota avisos .. a picada da abelha.

O amarelo não é uma cor prática para usar em produtos masculinos. Eles acham que o produto não é de confiança e o acham ainda, infantis. E evite usar amarelo se deseja evocar segurança e estabilidade. Cuidados se fazem necessários com os diferentes tons de amarelo, pois eles podem perder seu calor e parecer sujo.

Amarelo pálido – Cuidado, decadência, doença, idade do ciúme
Amarelo claro – Intelecto, frescor e alegria
Marfim/Creme – Quietude, prazeroso, calmo, elegância acima de tudo, pureza, suavidade, mais rico e quente que o branco

VERDE

Mãe Terra, cura física, sucesso financeiro, abundância, fertilidade, plantas e árvores mágicas, crescimento, comida, esperança, objetivos pessoais, ressurreição, renovação, juventude, estabilidade, resistência, frescor, natureza, ambiente, tranquilidade, refrescante, quietude, esperança, imortalidade, saúde, cura, boa sorte, juventude, inveja, inexperiência, árvores, grama, vigor, crescimento, harmonia, responsabilidade, generosidade, segurança, desgraça, compaixão, moderação, diplomacia, calma, contemplação, alegria, amor, abundância, balanço, auto-controle, suave, compartilhar, dependência, amigável. O Verde abaixa a pressão arterial, relaxa o sistema nervoso, acalma e suaviza o pensamento, estimula a criatividade, e é um inibidor do apetite. O verde é fácil de ser visto pelos olhos humanos e pode melhorar a visão. Imagens colocadas em um fundo verde parecem estar mais longe. O verde é bem popular em várias culturas. Usadas para promover produtos orgânicos, saudáveis e naturais.

Verde escuro – Dinheiro, ambição, ganância, inveja, peso, prestígio, promove concentração.
Verde amarelado/Verde limão – Doença, covardia, discórdia e inveja, náusea – não use essa cor para promover produtos alimentícios, é um inibidor do apetite.
Verde oliva – paz
Abacate – Refrigeradores dos anos 60 e 70
Verde azulado – Grupo de cor bem aceito entre todas as idades.

AZUL

Boa fortuna, comunicação, sabedoria, proteção, inspiração espiritual, calmaria, reafirmação, gentileza, fluidez, água, oceano, criatividade, paz, pensamentos elevados, mistério, céu, formal, viagem, devoção, progresso, liberdade, acredita na melhora da humanidade, amor, confiança, lealdade, inteligência, artístico, compaixão, força nata, depressão, tristeza, estabilidade, unidade, entendimento, aceitação, conservadorismo, segurança, limpeza, ordem, conforto, frio, tecnologia, harmonia, profundidade, fé, Paraíso, sinceridade, piedade, precisão, intelecto, consciência, mensagens, falante, idéias, compartilhador, cooperação, idealismo, empatia, relaxamento, afeição, inspiração, amizade, paciência, contemplação, infinidade, harmonia.

Alguns acreditam que o Azul retarda o metabolismo e inibe o apetite. Imagens, objetos se destacam automaticamente em um fundo azul, não precisando do foco do olho humano para isso. Com sobre-uso, pode gerar um sentimento de frio. Também de grande preferência feminina, o azul ainda é a cor favorita dos homens e é bem escolhida para sites que abordem tecnologia, produtos medicinais, sendo também utilizados em páginas sobre limpeza, o ar, céu, água, oceanos e veículos. O Azul é a cor favorita de mais da metade da população mundial – é a cor com menor incidência de negação em praticamente, todas as culturas. Designs de alto impacto podem ser criados utilizando-se as combinações entre azul, vermelho e amarelo. Combinações entre azuis claros e escuros podem remeter a sentimentos de confiança.

Azul claro – etéreo, delicado, calmante, saúde, tranqüilidade, entendimento, suavidade
Azul Royal – Riqueza, superioridade, frio
Azul Escuro – Profundidade,esperteza, estabilidade, credibilidade (especialmente se associado ao Ouro!), intelecto, sabedoria, cores corporativas, poder, integridade, seriedade, saúde, decidida, Judicial, ordem, lógica, dependência, serenidade. Combinações entre tons claros e escuros de azul cria uma sofisticada e conservadora imagem.

E essas são as dicas de hoje , aguardo mais sugestões de posts, tenham todos um ótimo feriado e até a próxima quarta!

Natasha :-*

Fonte: Oficina da Net

Bairros de Manaus #3: Parque 10

2012-09-04T09:04:00.000-07:00

Bom dia amigos do MBusca News!

Hoje é dia de conhecer mais um bairro de nossa querida Manaus e elegemos um bairro que é uma referência tanto para morar quanto para ter um negócio: o Parque 10. Apontado por muitos como o melhor bairro da capital, ele possui uma infinidade de condomínios residenciais, lojas, restaurantes, salões de beleza, bancos, shoppings, etc. Também possui seus problemas, como veremos mais adiante. Particularmente, 8 entre 10 amigos meus dizem que querem morar lá. Vamos conhecer melhor esse bairro.

Vista aérea do Parque 10

O Parque 10 foi criado em 1938 para homenagear um dos regimes políticos mais tiranos da história brasileira. Um ano antes, em 10 de novembro de 1937, o presidente Getúlio Vargas havia fechado o Congresso Nacional, instalado o Estado Novo, eliminado as liberdades individuais dos brasileiros e enchendo as cadeias de presos políticos. O endurecimento do regime não impediu que, em Manaus, fosse criado o balneário do Parque 10, estruturado para receber as famílias amazonenses em sua piscina natural, abastecida pelas águas límpidas do igarapé do Mindu, em vasta área verde, com zoológico e um restaurante para a satisfação gastronômica dos freqüentadores.

O acesso ao balneário se dava pela rua Recife, que descia do bairro de Adrianópolis, em pista pavimentada de cimento, até o Parque 10. Nas imediações, onde hoje está aberta a Avenida Efigênio Sales, uma vereda, antigamente conhecida por V-8, levava a inúmeras chácaras, todas tendo ao fundo o igarapé do Mindu, formando banhos particulares. O bairro estava nos limites extremos de Manaus e, ao atravessar o igarapé, a floresta predominava em toda sua extensão. O local permaneceu por muito tempo como enorme área de lazer, onde os manauaras se refrescavam dos dias quentes e se esqueciam do mormaço econômico que insistia em medrar no Amazonas.

No entanto, a área do Parque 10 sofre todas as conseqüências advindas de nova mudança de regime político, agora com o golpe de Estado de 1964, praticado pelos militares, que resultou na criação da Zona Franca de Manaus e na edificação do conjunto residencial Castelo Branco, para atender a política habitacional do novo governo. Construído pela Cohabam (Companhia Habitacional do Amazonas), com recursos federais, o conjunto é inaugurado em 1969 e começa a receber seus primeiros moradores, que ocupam as casas sem toda a infra-estrutura desejada para moradias. As casas, de um, dois e três quartos, tinham banheiro, cozinha, uma varanda na frente e quintal sem muro. Construídas em área totalmente desmatada, as casas estavam expostas às ventanias e temporais que arrancavam telhados e causavam destruição no conjunto.

Problemas

Um dos maiores problemas enfrentados pelos moradores era a falta de transporte coletivo, uma vez que as ruas não eram asfaltadas e valas imensas impediam o livre trânsito de ônibus e outros veículos. Os moradores se deslocavam até as paradas de ônibus descalços ou então com sacos amarrados nos pés, para evitar sujar os sapatos no barro argiloso. Ja hoje em dia, um dos maiores problemas é a segurança para os moradores, principalmente por ser um bairro possuidor de muitos comércios, e como já foi citado de casas de classe média. Quem nao tem condiçoes de comprar uma cerca elétrica, alarme, e equipamentos de segurança, fica sendo vulneravel aos crimes no bairro.

Melhorias

As melhorias urbanísticas não tardaram a chegar. As ruas foram asfaltadas em 1973 e, no ano de 1977, atendendo ao pedido da comunidade que sentia necessidade de um local que proporcionasse entretenimento e prestação de serviço, o então prefeito Jorge Teixeira de Oliveira deu início à construção do CSU (Centro Social Urbano), com recursos do PNCSU (Plano Nacional de Centros Sociais Urbanos). O CSU seguiu o mesmo protocolo de homenagens do período e recebeu o nome do primeiro presidente do regime militar, marechal Humberto de Alencar Castelo Branco, inaugurado em 25 de julho do mesmo ano.

CSU do Parque 10

O projeto beneficiava a comunidade com uma extensa área verde, duas piscinas, quadra polivalente e dois campos de futebol. Foi construída também uma creche em tempo integral, atendendo a crianças com idade de três a cinco anos. Enquanto o balneário do Parque Dez perdia seu esplêndor dos primeiros tempos, esquecido pela população que buscava novos recantos de lazer pela cidade, favorecida agora com abertura de novas vias de acesso para a Ponta Negra e o Tarumã, em torno do conjunto Castelo Branco se formou uma grande área de conjuntos habitacionais, como o Jardim Meridional, Parque Tropical, Pindorama, Jardim Yolanda, Jardim Amazonas, Samambaia, Itaoca, Consag, Vila da Barra, Murici I e II, Uirapuru, Mucuripe, Eldorado, Novo Horizonte, Juliana, Novo Mundo, Jauaperi, Jardim Primavera, Nova Friburgo, Sausalito, Malibu, Jardim Imperial, Verdes Mares I e II, Ipanema, Barra Bela, Vila do Rey, Arthur Reis, Encol, Real, Parque Shangri-lá I a VII, Califórnia e Itália.

Área residencial

Estas novas moradias deram ao bairro seu aspecto atual de importante área residencial, a quarta em rende per capita de Manaus. Numa tentativa de restaurar o antigo atrativo do balneário, o prefeito de Manaus, José Fernandes, empreendeu uma reforma total na área, mas não alcançou o mesmo sucesso de outrora devido ao comprometimento da qualidade das águas do igarapé do Mindu, que sofria as primeiras agressões ambientais por causa das inúmeras residências que despejam os esgotos em seu leito. No entanto, para preservar as imensas áreas verdes do bairro foi criado, em 1992, o Parque Municipal do Mindu, como área de interesse ecológico de 330.000 metros quadrados. No parque, são desenvolvidas atividades científicas, educativas, culturais e turísticas. É um dos últimos refúgios do sauim-de-manaus, macaco que só existe na região da cidade e está ameaçado de extinção.

Parque do Mindu

Alto padrão econômico

O Parque 10 é hoje um bairro que concentra grande atividade comercial sem prejudicar seu aspecto residencial de alto padrão econômico. A comunidade está atendida por agências bancárias, casa lotérica, restaurantes, casas de show e toda a infra-estrutura básica proporcionada pelo poder público. Possui escolas públicas e particulares, uma delegacia especializada, a Delegacia da Mulher, e uma efervescente vida cultural e noturna, como pode ser notada na praça do Caranguejo, no conjunto Eldorado.

Praça do Caranguejo

A rua do Comércio, no conjunto Castelo Branco, concentra a maioria das lojas e serviços do bairro, mas em todo o perímetro do logradouro pode ser encontrado algum estabelecimento comercial. O Parque Dez faz de sua vocação econômica a principal razão para receber tantos visitantes de outras localidades, que buscam no bairro os serviços de restaurantes e outras atrações proporcionadas pelas empresas instaladas na região. O bairro está próximo de grandes shoppings centers e é servido por variadas linhas de transporte coletivo, que se dirigem para todas as direções da cidade.

Fontes: Wikipedia , Portal Amazônia, Skycraper City

Região de Iranduba atrai investimentos imobiliários no Amazonas

2012-09-03T11:18:00.000-07:00

A área da construção civil cresce no Amazonas, apesar da crise econômica. Os programas de financiamento como o “Minha Casa, Minha Vida” ajudam a impulsionar as vendas no mercado. Para José Braule, diretor de uma imobiliária local, atualmente, o segmento está voltado para a média e baixa renda.

O crescimento do mercado de imóveis em Manaus visa a região de Iranduba. “É um mercado novo. A tendência esse ano é que fique cada vez mais forte na região”, diz.

De acordo com José Braule, as possíveis ofertas de imóveis populares em Iranduba vieram com a possibilidade de duplicação da rodovia Manoel Urbano, a ponte rio Negro. A infraestrutura deve acompanhar o crescimento e o lançamento da cidade universitária, que vai fazer a classe média se deslocar e fortalecer o comércio em Iranduba.

Para o diretor, a região tem muito a crescer. O preço das terras nas proximidades está valorizado pela facilidade que a Ponte Rio Negro propicia ao acesso.

Fonte: Portal Amazônia

MBusca Links #5

2012-08-31T11:38:00.000-07:00

Booooa tardeeee!

Chegamos a nossa 5° semana juntos, como vocês já devem ter notado, nosso blog passou por algumas mudanças estruturais e visuais. E a tendência com o passar do tempo é sempre buscar fazer o melhor pra vocês (o que esperar de um blog de administradores? melhoria contínua na veia!).

Essa semana tivemos a estreia das colunas de Decoração com a nossa criativa de plantão Natasha Priscila e a de Tecnologia com o nosso fundador-~~gênio-playboy-milionário-filantropo~~ Rafael Medeiros. Em breve faremos mais especiais e fiquem ligados...na próxima semana nosso site de anúncio gratuito de imóveis MBusca.com vai ao ar, marquem na agenda dia 7 de setembro. Para comemorar, teremos uma promoção especial para nossos amados leitores. Não percam essa novidade!

Sdds graça

Links de sexta, são os links de sexta, eles são tão legais...(eu sei que você leu isso com a voz do Marcelinho rs).

1 - A piada do ano (fail)

2 - Os filmes baseados em HQs que ainda vão estrear (cinema)

3 - Compilação de fails (vídeo)

4 - Crianças famosas antes e depois (celebs)

5 - A galinha Rafinha (vídeo)

6 - A rua mais cara do Brasil (luxo)

7 - Dubai: riqueza, você vê por aqui (imagens)

8 - Como andam as obras para Copa de 2014 (Brasil)

9 - Roupas de material reciclável (sustentabilidade)

10 - Agenda do cultural do FDS de Manaus (balada e afins)

11 - A arte da conquista (love)

12 - Incríveis pinturas realistas (arte)

13 - 100 riffs que fizeram história no Rock (yeah!)

14 - A casa de vidro ( Japão né)

15 - Faça uma mini-horta em casa (vida saudável)

16 - As estradas mais incríveis do mundo (born to be wiiiild...)

17 - As mais belas atletas (para os meninos)

18 - Chris Hemsworth TDB (para as meninas)

19 - Lady Gaga é candidata a vereadora em Penambuco. Oi? (eleições)

20 - As profissões mais bem pagas da atualidade (carreira)

Esse fim de semana já é um esquenta para o feriadão que vem aí (semana da pátria). Minha dica é: divirtam-se muito, saiam, dancem, namorem, mas tudo com responsabilidade! Pra quem vai viajar, deixo expressa publicamente a minha invejinha (é, vou workar o feriado inteiro, snif).

Quer mais links? Clique aqui

Ótima sexta meus amores