Fizemos uma curadoria exclusiva com os 10 imóveis mais estratégicos da nossa carteira, avaliando não apenas preço e localização, mas também liquidez, atratividade para aluguel e valorização a médio prazo.

Esses imóveis representam o que há de melhor no mercado da Riviera de São Lourenço neste momento. Se você está pensando em investir, comprar para uso pessoal ou até para gerar renda com aluguel por temporada, este conteúdo é para você.

Melhores Oportunidade para Junho 2025 – Portugal Imóveis na Riviera

1. Apartamento Duplex no Módulo 06 da Riviera

Nossa lista se refere a Junho, mas é bem possível que esse apartamento não dure até lá. É a maior redução de preço de toda carteira em termos percentuais, mais de 20% desde janeiro! 2 dormitórios, reformado, moderno, com dois banheiros (diferencial de planta), pronto para uso ou aluguel por temporada ou uso pessoal. Imbatível para quem busca liquidez, qualidade e preço justo.

Está à venda por R$1.250.000,00 no momento da publicação desse texto, com condição de pagamento à vista. Veja mais!

2. Apartamento Garden Privativo Duplex em Condomínio Pé na Areia Frontal

O apartamento está em um condomínio pé na areia frontal, tem 330m², 4 Dormitórios, sendo 2 Suítes, espaço gourmet e piscina privativa. Isso para não mencionar a área de lazer do condomínio. Quanto ao valor, acaba de ter uma redução de quase 15% no seu preço de venda, de R$4.880.000,00 por R$4.224.000,00.

E o melhor: oferece condições flexíveis de pagamento com estudo de permuta de até 40% do valor, desde que apartamento em região de boa liquidez, como por exemplo a própria Riviera ou Zona Sul de São Paulo. Conheça!

3. Village no Riviera Módulo 24

Village novo, espaçoso e moderno, com lazer completo. Trata-se de um dos empreendimentos mais requisitados de todo o módulo e que acaba de ter uma redução de preço na venda de R$2.450.000,00 por R$2.200.000,00, apenas R$15.7k / m² dentro da Riviera.

Devido à sua localização, lazer, mobília e decoração, é uma ótima opção para uso pessoal ou como ativo de renda no Airbnb e outras plataformas imediatamente após a posse. O Village conta com 140m², 3 Dormitórios e 2 Vagas. Detalhes aqui!

4. Casa Nova de Altíssimo Padrão ao Lado da Praia no Módulo 5 da Riviera

Todos sabemos o quão aquecido está o mercado de casas novas nos Módulos do Riviera Golf Club, onde temos verdadeiras mansões de altíssimo padrão com os projetos arquitetônicos exclusivos! Lá, o preço médio por m² de uma casa pode ultrapassar tranquilamente os R$30.000,00.

Agora imagine uma casa nova, com padrão tão elevado quanto, mas colada na praia no Módulo 5?! E agora some isso ao fato de que essa casa está ainda mais barata que as casas do Golf! Veja mais!

5. Cobertura com 4 Pavimentos – Pé na Areia com Vista ao Mar no Módulo 06

Bem, preciso mencionar que esse apartamento só está à venda pois o atual proprietário irá se mudar do país. Trata-se de uma Cobertura com 4 Pavimentos, sendo 2 de Área Interna, 1 com Piscina e 1 Terraço com Jardim de Inverno. O apto. pertenceu à uma única família desde a aquisição, é um pé na areia com vista para a Serra e para o Mar.

Com 293m², 3 suítes + dormitório reversível, é um imóvel verdadeiramente único no Módulo 6. As condições comerciais são a cereja do bolo: teve uma redução de mais de R$400.000,00 no preço de mercado na última atualização, agora por R$5.890.000,00, com a possibilidade de uma permuta de até 40% do valor. Conheça!

6. Terreno no Riviera Módulo 24

Para você que deseja construir uma casa do seu próprio jeito, ou quem sabe tornar-se um construtor investidor na Riviera, aqui vai uma excelente oportunidade. No novo e valorizado módulo 24, um terreno já em valor final, sem prazo para incentivo à construção.

O local ainda destaca-se por mais tranquilidade que os módulos do Golf, afinal já está com implementação mais avançada. Para investidores, fica a dica de um local onde há menor oferta! O terreno possui 567m², ótima privacidade nos fundos, e está à venda por R$1.850.000,00. Acesse Aqui!

7. Apartamento de 3 Dormitórios com 120m² na Primeira Quadra

Esse apartamento é a oportunidade perfeita para você que deseja comprar um apartamento com uma boa planta, completo, com boa varanda e um condomínio com ótimo lazer! O apartamento está com valor 25% abaixo do preço médio do módulo, altamente competitivo se tratando de primeira quadra tão próximo à praia.

Está à venda por R$2.350.000,00 e, com uma breve reforma, facilmente será um dos apartamentos mais valorizados do módulo. Veja mais!

8. Apartamento Duplex no Riviera Módulo 06

Esse apartamento é a oportunidade perfeita para investidores interessados em obter renda passiva com Airbnb enquanto o imóvel valoriza. O apto. já está 100% reformado e decorado, inclusive é um dos mais disputados para o local na plataforma.

Sem perder tempo! Compre e já comece a faturar. O melhor: o apartamento está em um preço muito competitivo, R$500.000,00 abaixo da outra opção à venda no condomínio. Acesse a Página do Imóvel!

9. Casa Maravilhosa à Venda no Módulo 20 da Riviera

Boa parte das casas à venda nos módulos mais tradicionais da Riviera segue um padrão arquitetônico e decorativo mais antigo. Nesse aspecto, essa já se destaca das demais! Ao oferecer um equilíbrio perfeito entre modernidade, padrão decorativo, funcionalidade e privacidade, que muitas vezes falta nos módulos novos, essa casa se apresenta como uma das melhores escolhas do momento.

E nesse caso, boas notícias vem em dobro: as condições de pagamento são bastante flexíveis com a possibilidade de permuta ou parcelamento em até 24x de até 40% do valor da casa. Em um terreno de 495m², está à venda por R$4.500.000,00. Conheça!

10. Apartamento Pé na Areia com 3 Dormitórios por Apenas R$2.500.000,00

Para encerrar a nossa lista com chave de ouro, apresentamos esse apartamento completíssimo, com 3 Dormitórios, 112m², em um condomínio excelente pé na areia no módulo 6 da Riviera de São Lourenço.

O preço acaba de ser reduzido em R$150.000,00 e aquilo que já era um bom negócio passa a ser uma das melhores oportunidades à venda nesse local. Acesse!

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O Riviera Golf e os Tipos de Terrenos na Riviera

Desde o início da sua implementação em 1979, a Riviera de São Lourenço desenvolveu-se aceleradamente, até se transformar em um dos loteamentos urbanos de alto padrão de maior sucesso do Brasil. Grande parte de sua área de quase 9.000.000m² já está implementada e construída, e assim a Riviera de São Lourenço se consolidou como um Bairro Planejado de Altíssimo Padrão no Litoral de São Paulo.

Devido a esse rápido crescimento e implementação, o mercado de novos terrenos residenciais na Riviera de São Lourenço já estava consideravelmente esgotado. Sendo que já fazia algum tempo que o mercado de revendas, seja de casas ou apartamentos, era responsável pelo maior volume de transações imobiliárias.

Mas no início dessa década, uma grande novidade agitou o mercado imobiliário da Riviera. O Riviera Golf, um conjunto de loteamentos ao redor do Campo de Golfe da Riviera, que compreende os Módulos 11, 12, 15, 16 e 17, injetou aproximadamente 850 novos lotes residenciais no mercado. Isso gerou uma verdadeira corrida para comprar terrenos no Golf e, apesar de uma ampla maioria dos lotes já ter sido vendida, ainda há ótimas oportunidades de terrenos à venda.

Como são os Módulos e Ruas do Riviera Golf?

Como sabemos, a Riviera é um bairro completamente planejado com infraestrutura urbana completa e dividido em módulos. Os módulos que fazem parte do Riviera Golf, conforme explicado anteriormente, são os módulos 11, 12, 15, 16 e 17.

E o primeiro fator de diferenciação para que você tome a melhor decisão na hora de escolher o melhor terreno para construir na Riviera de São Lourenço é justamente conhecer muito bem a localização, tanto do módulo como do terreno, bem como das necessidades individuais e mercadológicas.

• Módulo: Cada módulo do Golf possui diferenças significativas quanto à sua localização, especialmente com relação à distância da praia. Os Módulos 11 e 12 são os mais privilegiados nesse aspecto, com acesso direto às praias no módulo 2, 3 e 4, enquanto o Módulo 11 ainda tem um diferencial, pois é onde está localizada a Sede do Golf e o restaurante Ristorantino, além de ser vizinho à futura Marina da Riviera. Já os Módulos 12 e 17, ficam consideravelmente mais próximos ao Shopping e Vila Riviera. Todos esses fatores determinam o valor de um terreno em cada módulo, mas principalmente o perfil de uso e, consequentemente, de comprador.
  
• Rua: Outro fator importante com relação à localização do terreno é a rua. Na Riviera existem as ruas largas de passagem e as ruas sem saída, sendo que nessas últimas os lotes costumam ser mais privilegiados. Essa diferença é ainda mais considerável quando há uma associação entre os moradores para implementação de serviços coletivos como: portaria, segurança, serviço de praia, etc. Esse é o caso da cobiçada Alameda Curaçau, no Módulo 12, que abriga o Jardins do Golfe.

Quais os tipos de terrenos no Riviera Golf?

Já os terrenos no Riviera Golf variam amplamente conforme o tamanho, formato, isolamento e posição solar. Vamos abordar algumas das principais diferenças:

• Tamanho: Os terrenos lançados nos módulos do Riviera Golf variam entre ~400m² à mais de 2000m². Apesar disso, há poucos lotes maiores que 1200m², fazendo com que a média de tamanho dos terrenos fique próxima de 600m²-700m².
  
• Formato: Os lotes foram divididos segundo formatos diversos, sendo que a maior parte segue o padrão retangular. As variações costumam ser relativas à proporção de frente x fundo, bem como a à profundidade. Nesse quesito, o mercado entende como um privilégio os terrenos com fundo largo, desde que, é claro, a frente não fique muito estreita e comporte uma bela fachada.
  
• Isolamento: Aqui analisa-se tanto o isolamento lateral (vizinhos), quanto dos fundos. A maior parte dos lotes no Golf divide limite lateral com o lote vizinho. Sendo que alguns poucos lotes mais privilegiados possuem uma passagem de servidão em uma das laterais. Já quanto aos fundos, há lotes com fundos para o Campo de Golfe (os mais privilegiados), ou para Áreas Verdes. Essas podem ser mais ou menos densas e é esse fator, somado ao que há após a mata (rua, outra casa, campo de golfe, etc), que faz com que aquele terreno seja mais ou menos valorizado.
  
• Posição Solar: Quanto à posição, deve se considerar que, por padrão, as piscinas são feitas nos fundos das casas. Portanto, a depender da posição, a piscina e área de lazer da casa receberá sol pela manhã, pela tarde, ou com pouco sol. E esse é um dos fatores mais importantes para definir o privilégio do terreno.

Escolhendo o Melhor Terreno para Construir na Riviera de São Lourenço

Agora que você já conhece os tipos de localização e terreno existentes no Riviera Golf, está na hora de entender qual o melhor para você construir a sua casa na Riviera. Repare bem que, ao comentar sobre as diferenças entre cada tipo de terreno, tomamos sempre muito cuidado em dizer que aquele lote é mais ou menos privilegiado, não que é melhor ou pior.

Isso porque todos os terrenos na Riviera tem excelente potencial, justamente por tudo o que o bairro oferece. Mas dentro dessa ampla oferta, cabe ao construtor entender quais são as suas necessidades específicas e seu orçamento. Porém, há outro aspecto crucial nessa análise sobre o qual os investidores tem mais clareza, mas que costuma ser ignorado pelos compradores familiares: a necessidade média do mercado, ou o que nós chamamos aqui de Tipo Ideal de uma Casa na Riviera.

Existem circunstâncias que não estão sob nosso controle e, futuramente, pode ser que o construtor familiar queria, ou até precise, vender aquela casa. Nesse momento, as suas preferências individuais importam menos do que os compradores da Riviera procuram em uma casa, ou seja, da necessidade média do mercado, do Tipo Ideal de uma Casa na Riviera.

A complexidade para essa questão é que não existe apenas um Tipo Ideal, mas sim diferentes perfis de comprador que variam conforme o local (módulo e rua), o terreno (tamanho, formato, isolamento, posição) e o orçamento. Caso o construtor desconsidere esses fatores, pode acontecer o que chamamos de “matar o terreno” e, principalmente em um mercado competitivo e de alto nível como a Riviera, isso pode acabar com a liquidez do imóvel.

Para o investidor, isso significa espremer a sua margem de lucro até um ponto no qual aquele investimento gere prejuízos. Para o comprador familiar, isso significa imobilizar o seu patrimônio e enfrentar dificuldades futuras em uma venda. Em ambos os casos, uma escolha de terreno e projeto mal feita pode trazer altos prejuízos financeiros.

A Importância de uma Assessoria Imobiliária

É justamente por esses fatores acima que desenvolvemos um serviço especializado de Assessoria Imobiliária Pessoal. Por meio da qual buscamos compreender a fundo as necessidades do comprador em questão, e utilizar todo o nosso vasto conhecimento de 20 anos no mercado imobiliário para ajudá-lo a encontrar o imóvel ou terreno que mais atenda às suas necessidades.

Atualmente, existem aproximadamente 50 terrenos à venda diretamente com a Sobloco, e uma porção de terrenos em revenda no Riviera Golf. Seja você um construtor familiar ou então um investidor, solicite o contato de um assessor e dê início à sua Assessoria Imobiliária para Compra de um imóvel na Riviera.

Como é o Campo de Golf da Riviera de São Lourenço?

O Campo de Golf da Riviera de São Lourenço é um Executive Course com 18 buracos de Par 3. Sendo que o buraco com a menor distância possui 70 jardas e o mais longo 224. Mas se você não é familiarizado com o Golfe e não entendeu nada do que isso significa, não se preocupe pois iremos te explicar.

O objetivo no Golf é acertar todos os buracos do campo no menor número de tentativas, seguindo a sua ordem pré-estabelecida. A distância do buraco para o ponto de origem (tee) e os obstáculos do campo (bunkers de areia, lagos, etc) são características que compõem a dificuldade daquele buraco e, consequentemente, qual o índice ou “meta” de tacadas para derrubar a bolinha. Esse índice é o par.

Assim, os buracos podem ser de par de três (até 228m), par de quatro (até 430m) ou par cinco (mais de 430m). E conforme explicamos anteriormente, o Campo de Golf do Riviera Golf Club é composto por 18 buracos de Par-3. Sendo que o buraco mais distante está à 224 jardas do Tee (ponto de saída), ou 204,8m.

Para quem se interessa em praticar o esporte, no Riviera Golf Club é possível realizar aulas com um professor à disposição, ou jogar na modalidade de Day Use.

Onde Fica Localizado o Riviera Golf Club?

O Riviera Golf Club fica localizado entre as Avenidas São Lourenço e Avenida da Orla, em meio aos Módulos 11, 12, 15, 16 e 17. Para quem é mais familiarizado com a localização a partir dos módulos da praia, o Campo de Golf fica atrás dos Módulos 2, 3 e 4. No entanto, o acesso ao Campo de Golfe é feito pela Sede do Clube no Módulo 11 da Riviera de São Lourenço.

Para facilitar o entendimento, há uma diferença entre a região do Campo de Golf e onde fica de fato o Clube. Ou seja, apesar de o Campo de Golf estar localizado em meio aos Módulos 12, 15, 16 e 17, para praticar o esporte é necessário dirigir-se à Sede do Clube, no Módulo 11, conforme indicado pelo pin de localização no Mapa acima.

Os Módulos do Riviera Golf

A abertura dos loteamentos nos Módulos 11, 12, 15, 16 e 17 da Riviera de São Lourenço teve início à partir de 2021. Sendo que cada módulo teve uma data de início diferente. Os primeiros a serem implementados, onde já há mais casas prontas e vendidas, são os módulos 12 e 17. Ali já não existem terrenos à venda diretamente pela Sobloco, embora ainda haja algumas oportunidades em revendas.

O sucesso total desses módulos impulsionou os módulos 11 e 16, que vieram na sequência. Nestes, ainda nota-se uma mistura de terrenos, casas em construção, casas prontas à venda e casas já em uso por parte de seus proprietários. Sendo que ainda há algumas poucas unidades de terrenos à venda diretamente com a Sobloco.

Já o Módulo 15 é o mais novo do Golf e possui a maior oferta de lotes à venda. Além do Campo de Golf, um pequeno trecho deste Módulo também fará parte do que será a Futura Marina da Riviera. Conforme é possível enxergar no mapa, há alguns lotes privilegiados com fundos para o canal e, ao que tudo indica, terão inclusive um píer privativo para embarcações.

Apesar de todos esses Módulos fazerem parte da área que compreende o Campo de Golf, você já deve ter notado que há algumas características diferentes entre eles. Essas, que começam na localização, refletem também no padrão construtivo adotado em cada um, gerando diferentes perfis imobiliários e potenciais de valorização. É sobre isso que falaremos no próximo tópico.

O Mercado Imobiliário nos Módulos do Riviera Golf

A primeira característica que diferencia os imóveis no Riviera Golf Club, e que também é o fator mais determinante para os preços dos imóveis na Riviera de São Lourenço, é a distância da praia. Afinal, estamos falando de um bairro litorâneo, não é mesmo?!

Conforme é possível enxergar no mapa, não há acessos através do Campo de Golfe entre os módulos 15, 16 e 17 para os módulos 11, e 12. Portanto, o proprietário de um imóvel no módulo 15, 16 e 17 precisa contornar o campo para chegar à praia mais próxima, no Módulo 5. Essa distância é de à partir de 1,5km, no ponto mais próximo do Módulo 17, e pode chegar até 3,5km nos locais mais distantes do Módulo 15.

Enquanto isso, os Módulos 11 e 12 estão consideravelmente próximos à praia, com lotes à menos de 500m de distância da praias nos módulos 1, 2, 3 e 4. Esse fator é o principal para explicar o porquê os imóveis nesses dois locais são mais valorizados que os demais no Riviera Golf. Enquanto o Preço Médio de um Imóvel à Venda nos Módulos 11 e 12 é de aprox. R$30k / m², nos Módulos 16 e 17 é de aprox. R$21k/m².

O Padrão dos Imóveis nos Módulos do Riviera Golf

Quanto ao Padrão Construtivo das Casas nos Módulos do Riviera Golf, é importante salientar que todos são imóveis de alto padrão, vide o perfil da Riviera de São Lourenço e a presença do Clube de Golfe. No entanto, há diferentes níveis dentro do alto padrão, e há características determinantes no terreno e posicionamento do lote que permitem ao construtor realizar mais ou menos privilégios na construção, acabamentos, mobília e decoração.

O primeiro fator é o terreno, que pode variar em tamanho de ~400m² à ~2000m², em formato (retangular, fundo largo, frente larga, etc), assim como em posicionamento, cujas quatro principais características são: Tipo de Rua, Posição na Rua, Isolamento, Posição Solar e Fundos.

• Tipo de Rua: Se está em uma Rua Larga ou Rua sem Saída com Menos Lotes.
  
• Posição na Rua: Se está no Meio da Rua, na Esquina ou no Cul de Sac (rotatória de rua sem saída).
  
• Isolamento: Se possui Passagem de Servidão que o isola do lote vizinho ou não.
  
• Posição Solar: Se recebe Sol da Manhã ou Sol da Tarde na Piscina e nos Quartos.
  
• Fundos: Campo de Golf (vista). Área Verde preservada (privacidade). III. Para outros lotes com Pequena Vegetação de Separação IV. Para a Rua com Pequena Vegetação de Separação.

É razoável dizer que quanto mais privilegiado o terreno, maior o seu valor agregado e, consequentemente, maior a margem que o construtor tem para inserir elementos de altíssimo padrão dentro da casa ou não.

Para facilitar a sua compreensão: imagine um terreno menor e sem muitos privilégios. Existe um limite de valor de venda que aquela casa pode ter, para não fugir do preço de mercado em outros terrenos equivalentes. Consequentemente, existe um limite para o nível de padrão, acabamentos e mobília que o construtor pode utilizar para manter sua margem de lucro. Por outro lado, quanto mais privilegiado o terreno, mais esse limite de valor de venda se flexibiliza, e o construtor tem mais margem para investir mais no padrão, acabamentos e mobília.

Qual o Melhor Módulo e Como Escolher uma Casa no Riviera Golf?

Todos os Módulos do Riviera Golf são excelentes e apresentam casas arquitetonicamente impressionantes, de altíssimo padrão. No entanto, existem diferenças claras quanto à localização, que tornam a experiência em um módulo completamente diferente do outro. Por isso, a verdade é que depende completamente das suas Necessidades e do Perfil de Uso da sua família.

Porém, é importante entender que a proximidade da praia é o principal fator de valor. Então se isso é algo importante para você, prepare-se para investir mais no imóvel e, é claro, conte também com uma valorização maior que os demais no futuro. Basta observar o exemplo de histórico de valorização nos condomínios, que é sempre maior nos imóveis mais próximos à praia.

Uma vez escolhido o Módulo, é preciso olhar com carinho para o terreno no qual a casa está construída. O mais importante aqui é que o padrão da casa esteja de acordo com o padrão do terreno, para que a sua casa tenha mercado em uma eventual revenda e você possua liquidez no seu patrimônio.

E por fim, tanto a casa como o terreno devem estar de acordo com as Necessidades e Perfil de Uso da sua família. Se você valoriza a privacidade, existem lotes e imóveis muito mais recomendáveis do que outros. Se o que importa mais é o espaço externo de lazer, idem. E assim sucessivamente, afinal, existe uma enorme variedade de imóveis no Riviera Golf.

E é justamente para te ajudar com isso que criamos a nossa Assessoria Imobiliária Pessoal. Um Serviço tão Exclusivo quanto um Imóvel no Riviera Golf. Por meio dele, você tem a consultoria 100% dedicada de um profissional com 20 anos de atuação na Riviera de São Lourenço para encontrar o imóvel certo para você, e te assessorar durante todo o processo de compra, até o momento em que você possa chamá-lo de seu. Tudo isso sem pagar um real a mais. Solicite um Contato e descubra como!

Índice de Preço dos Imóveis na Riviera no Primeiro Semestre de 2024

Após alta acumulada de 2,08% no Preço Anunciado para Venda dos Imóveis à Venda na Riviera de São Lourenço até abril de 2024, o índice recuou 0,17% nos últimos dois meses e, com isso, o valor final acumulado para o primeiro semestre de 2024 fechou em 1,9%. Esse índice é medido com base em uma amostra de mais de 200 Imóveis à Venda na Riviera entre casas, apartamentos e terrenos.

Em comparação, o IPCA acumulado no ano até junho foi de 2,48%, enquanto o acumulado para o IGPM no mesmo período de 1,10% e, por fim, a mesma variação do INPC foi de 2,68%. Ou seja, pelo menos até agora, a valorização dos imóveis na Riviera de São Lourenço tem sido abaixo da inflação geral e acima do IGPM em 2024.

Qual a Explicação Para a Redução no Ritmo de Valorização?

Antes de mais nada, é importante analisar esses dados em uma perspectiva mais ampla. Apesar do menor ritmo de valorização percebida ao longo de 2024, no período entre 2021 e 2023 constatamos que o preço dos Imóveis à Venda na Riviera de São Lourenço praticamente dobrou. Enquanto isso, no mesmo período, o IPCA foi de 21,86%.

Ou seja, no quadro geral, os Imóveis na Riviera de São Lourenço costumam valorizar consideravelmente acima da inflação. Isso acontece devido à uma combinação de fatores: I. A Riviera ainda está em constante expansão; II. Existem muitos investimentos sendo aportados no bairro em infraestruturas, lazer, comércio e serviços; III. Estamos vivendo um momento favorável aos imóveis litorâneos, no contexto da busca das pessoas por mais qualidade de vida.

Portanto, a nossa análise é que a redução no ritmo de valorização é uma acomodação normal do mercado após um período de alta valorização observado nos últimos quase três anos (entre 2021 e 2023). Além disso, notamos que há muitos investidores que surfaram essa onda de valorização, e que agora estão em um momento de consolidação dos seus investimentos.

Ao mesmo tempo, houve valorização expressiva em alguns grupos isolados de imóveis como as Casas Próximas à Praia em Módulos Tradicionais (18, 20 e 21). Grupo que teve alta acumulada de 3,95% no 1º semestre de 2024. Esse é justamente o agrupamento que menos acompanhou a valorização geral e acelerada observada entre 2021 e 2023. O que corrobora a ideia que não se trata de uma tendência geral de desaceleração, mas sim de uma acomodação geral nos preços.

Quanto Custa um Imóvel na Riviera de São Lourenço no Segundo Semestre de 2024?

Com o final do primeiro semestre de 2024, o preço atualizado de um imóvel na Riviera de São Lourenço é de R$5.289.629,07. Enquanto o preço médio por metro quadrado fechou em R$25.346,78. Vale ressaltar que esse preço sofre variações conforme o tipo de imóvel e sua localização.

A regra geral você já sabe né?! Casas são mais caras, mas são menos valorizadas que apartamentos no que diz respeito ao preço por metro quadrado. Há três principais fatores que influenciam nessa valorização:

• A Localização: Quanto mais próximo à praia, mais valorizado. Especialmente no mercado de casas, a proximidade do Golf também desempenha um papel importante.
  
  
• A Modernidade: Apartamentos no módulo 7 e 8 com plantas modernas e/ou apartamentos reformados em outros módulos, assim como as casas mais modernas dos Módulos Novos.
  
  
• O Lazer e Infraestrutura: Imóveis que dispõe de estruturas diferenciadas de lazer como academias, piscinas aquecidas, quadras de tênis, costumam ser mais valorizados. Assim como aqueles que oferecem mais infraestrutura como vagas de garagem, portaria 24h, serviços adicionais, etc.

Conclusão: Vale a Pena Comprar Imóveis na Riviera

Falando sobre a perspectiva de uso pessoal, é claro que a resposta depende de cada família. Mas encarando apenas sob a ótica de um investimento, definitivamente sim. Além da valorização acima da média, observamos o alto potencial de rendimento com locações que um imóvel na Riviera de São Lourenço oferece.

A grande questão é que não é qualquer imóvel, em qualquer lugar, por qualquer preço que vai lhe trazer retornos. E para tomar a melhor decisão possível, é necessário estar bem assessorado e escolher o imóvel certo! Esse é o propósito do nosso Serviço Exclusivo de Assessoria Imobiliária Pessoal.

Além disso, observamos que a acomodação de preços dos imóveis à venda na Riviera oferecem uma janela interessante e oportuna para a compra em um preço vantajoso. Em um “mercado vendedor”, com ampla oferta de imóveis à venda, há sempre aqueles imóveis que são oportunidades raras de negócio. E se esse é o seu objetivo, você definitivamente se beneficiará em conversar com um dos nossos Assessores Imobiliários.

Reforço para o Sistema de Segurança na Riviera de São Lourenço

A Riviera de São Lourenço possui um sistema de segurança próprio, que é integrado aos órgãos de segurança pública. Esse sistema de segurança consiste em uma equipe de vigilância 24h no bairro, associada a um robusto sistema de câmeras de monitoramento espalhadas por toda a Riviera.

Em julho de 2024, a Associação da Riviera de São Lourenço anunciou a instalação de 54 novas câmeras de monitoramento, espalhadas entre os módulos 28 (20 câmeras) e 30 (34 câmeras). Segundo a associação, tanto a instalação quanto o mapeamento dos pontos foi coordenada em conjunto com os órgãos de segurança pública.

Ainda, com a evolução da tecnologia, hoje o monitoramento remoto se tornou uma realidade para residências e comércios. Segundo a Associação, “moradores, proprietários, comerciantes e executivos podem acompanhar a movimentação em suas residências e/ou empresas por meio de aplicativos em seus smartphones.

A Riviera de São Lourenço é um bairro seguro?

A combinação das câmeras de vídeo monitoramento, com a atuação da equipe de vigilância da Associação da Riviera e a Portaria Única de acesso a veículos no bairro é, em grande medida, responsável pela segurança que se sente na Riviera de São Lourenço.

Para os visitantes e moradores do bairro, fica nítida a sensação de segurança tanto durante o dia na praia, quanto à noite, quando as famílias podem caminhar livremente na rua, nos restaurantes e bares da Riviera.

Conforme uma pesquisa do Datafolha em 2023, a insegurança está empatada com a saúde como a principal preocupação do brasileiro. Ou seja, trata-se de um benefício que não é buscado apenas pelos moradores e visitantes da Riviera, mas pelo brasileiro como um todo.

Com isso, e especialmente após a pandemia, a Riviera de São Lourenço se tornou um refúgio de segurança e tranquilidade buscado por famílias de todo o estado, que frequentemente trabalham em outros locais, mas passaram a residir ou então aproveitar os seus momentos de lazer (finais de semana, feriados e férias) na Riviera.

O primeiro final de semana do Arraial da Riviera de São Lourenço 2024 foi um sucesso! A festa foi recheada de programações culturais, música, comida boa e atividades para todas as famílias. E o frio não espantou os visitantes, que vieram em peso. Com isso, e com previsão de tempo aberto para o último final de semana de julho, a promessa para o encerramento do Arraial da Riviera 2024 é de muita diversão! Confira a programação:

 

Novidades do Arraial da Riviera 2024

Se você ainda não foi no Arraial da Riviera de 2024, antes de mais nada deve saber que esse ano a festa conta com algumas novidades! A primeira é o local: a Festa Julina da Riviera está acontecendo no Vila Riviera, o novo espaço de eventos do nosso bairro, ao lado do Riviera Shopping.

Neste ano, os visitantes também contam com uma novidade tecnológica, e você não precisa mais pegar filas para comprar os seus créditos para usar na festa. No aplicativo My Riviera é possível montar a sua carteira virtual e pagar diretamente nas barracas utilizando o QR Code.

 

Programação do Último Final de Semana do Arraial da Riviera

Confira a programação especial do último final de semana do Arraial da Riviera 2024 abaixo:

Quinta Feira (25/07)

• 16h00: Abertura
• 21h30: Show Musical com Claudia Martins Trio – Palco
• 21h30: Bingo com premiação especial (Rodada de Ouro) – Espaço do Bingo
• 24h00: Encerramento

Sexta-feira (26/07)

• 16h00: Abertura
• 18h30: Teatro Infantil – Palco
• 20h00: Quadrilha da Fundação 10 de Agosto (Aberta a participação do público, com interação de personagens infantis) – Arena da entrada
• 21h30: Show musical com Banda Roxy – Palco
• 21h30: Bingo com premiação especial (Rodada de Ouro) – Espaço do Bingo
• 24h00: Encerramento

Sábado (27/07)

• 16h00: Abertura
• 18h00: Quadrilha Kids e Teatro Infantil com o Grupo Fantasia Viva (As crianças podem vir a caráter para a participação na quadrilha) – Arena da entrada
• 19h30: Rodada especial de bingo (Premiações para crianças) – Espaço do Bingo
• 21h30: Show musical com Leo Derobi – Palco
• 21h00: Leilão solidário – Espaço do Bingo
• 24h00: Encerramento

Domingo 28/07

• 14h00: Abertura
• 17h00: Show Musical com o Grupo de Chorinho “Amigos da Música” – Palco
• 17h30: Rodada especial de bingo (Premiações para crianças) – Espaço do Bingo
• 19h00: Bingo com premiação especial (Rodada de Ouro) – Espaço do Bingo
• 21h00: Encerramento 

*O bingo ficará aberto durante todo o período do evento. Na programação constam os horários somente das rodadas especiais.

**Programação sujeita a modificações.

 

O que fazer no Arraial da Riviera de 2024

Além da programação especial acima, o Arraial da Riviera 2024 ainda oferece diversas outras atrações para seus visitantes. Essas incluem Barracas de Comidas Típicas, Gastronomia, Atividades Infantis e Compras. Veja algumas das Principais Atrações que você encontra lá:

Comidas Típicas:

• Rei do Acarajé
• Pipocas Li
• Vinho Quente, Pinhão e Quentão – Barraca da Fundação
• Chef Ismael Baião de 2 e Galinhada
• Doces Juninos – Barraca da Fundação
• Maria do Milho
• Pernil, Linguiça e Cachorro Quente – Barraca da Fundação
• Os Tradicionais da Riviera: Churros da Si e Açaí do Guerreiro

Gastronomia:

• Eco.tube
• Bella Romana
• Bali Express
• JFSun
• Tangerina
• Muito Mais!

 

Aproveite o Último Final de Semana do Arraial da Riviera 2024

Ufa!! Quanta coisa legal para fazer né?!

Realmente não dá para ficar de fora do último final de semana do Arraial da Riviera 2024, então prepare sua camisa xadrez, a calça jeans e seu chapéu de palha e bora pro Villa da Riviera!

E aí, nos vemos lá?!

• El Tranvía – Parrillada Uruguaia
• Vila Bar – Chopp e Drinks
• Komblue Chopp Artesanal
• Japa Light
• Bullguer
• Crepe do Gringo
• Brasa BBQ
• Pizza Maremonti

Brincadeiras:

• Pescaria
• Argola
• Boca do Palhaço
• Tomba Lata
• Espaço Infantil Bullmachine
• Bingo

Compras:

• Eco.tube
• Bella Romana
• Bali Express
• JFSun
• Tangerina
• Muito Mais!

Aproveite o Último Final de Semana do Arraial da Riviera 2024

Ufa!! Quanta coisa legal para fazer né?!

Realmente não dá para ficar de fora do último final de semana do Arraial da Riviera 2024, então prepare sua camisa xadrez, a calça jeans e seu chapéu de palha e bora pro Villa da Riviera!

E aí, nos vemos lá?!

Os Módulos da Riviera de São Lourenço

A Riviera de São Lourenço é um bairro planejado no município de Bertioga, entre a baixada santista e o litoral norte de São Paulo. O loteamento implementado pela Sobloco é um dos empreendimentos de maior destaque do mercado imobiliário brasileiro. Consequência de um modelo que traz um ótimo equilíbrio entre construções de alto padrão, infraestrutura urbana e sustentabilidade.

Os módulos, como chamamos as diferentes áreas da Riviera de São Lourenço, são parte central desse planejamento. Cada um deles possui sua própria diretriz com relação à finalidade da construção (residencial, comercial ou mista), bem como do tipo de imóvel que pode ser construído (prédios de 10 ou 6 andares, casas, villages).

Em linhas gerais, podemos separar os módulos residenciais da seguinte forma: Módulos 02, 06, 07, 08 são exclusivamente ocupados por Prédios. Módulos 5, 11, 12, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 24, 26, 28 e 30, exclusivamente por Villages e Casas. Módulos 03 e 04 são os únicos com Casas e Prédios. Já os Módulos 01, 09 e 10 ainda não foram implementados.

Onde fica o Módulo 8 da Riviera de São Lourenço?

O Módulo 8 (Fortes), é um dos módulos residenciais designados para a implementação de prédios na Riviera de São Lourenço. Devido à sua localização na faixa mais próxima à praia (máximo de 2 quadras), bem como à modernidade dos seus prédios, é o Módulo Mais Valorizado da Riviera de São Lourenço.

Apesar de tudo na Riviera de São Lourenço ser consideravelmente perto, o Módulo 8 não é um dos mais centrais. Portanto, geralmente é necessário utilizar o carro para fazer algumas atividades. Conforme o mapa acima, os Prédios no Módulo 8 estão à uma média de 1,7km do Riviera Tênis, e 2,2km do Shopping e Maremonti.

Outra vantagem do Módulo 8 é que, dentre todos da Riviera, é o mais próximo da da belíssima Praia de Itaguaré, a apenas 1km desse verdadeiro paraíso natural. Além disso, está muito próximo do Canto de São Lourenço, onde ficam as Garagens Náuticas de Jetski.

Os Imóveis no Módulo 8 da Riviera de São Lourenço

O Módulo 8 teve sua implementação iniciada à partir de meados dos anos 2000, sendo que os últimos prédios ficaram prontos recentemente. Trata-se de um módulo exclusivamente ocupado por prédios residenciais de 10 andares.

Devido à idade desses edifícios, o Módulo 8 oferece plantas bastante modernas, que privilegiam a amplitude e integração dos ambientes, além de varandas amplas, em geral com churrasqueira. Essa modernidade é percebida também nas áreas de lazer que costumam ser bem valorizadas, bem como nas garagens subterrâneas.

Falando em Áreas de Lazer, o Módulo 8 é um dos que possuem uma Área PE (privativo-equipáveis). Essas são Áreas de Lazer Compartilhadas entre alguns condomínios, que proporcionam um ambiente incrível para a prática de esportes e entretenimento das famílias. Nós temos um artigo exclusivo sobre as PE’s na Riviera de São Lourenço.

Um dos condomínios em destaque, frequentemente procurado pelos clientes interessados no Módulo 8, é o All Time Family Club: um complexo com 4 torres e uma área de lazer espetacular. Mas são os apartamentos Pé na Areia que roubam a cena em termos de preço.

A Praia no Módulo 8 da Riviera

Com relação à praia, o Módulo 8 é um dos mais badalados da Riviera de São Lourenço. Já consolidado como um local bastante procurado pelos clientes de aluguel temporada, e com prédios de 10 andares (maior densidade), no verão a praia costuma ficar mais movimentada no Módulo 8.

Também durante o verão, é comum a montagem de um espaço de eventos no Canto de São Lourenço com quadras de beach tennis, vôlei, futevôlei e algumas ativações especiais. Além de ser o local favorito dos Surfistas da Riviera.

Ainda assim – e essa informação é principalmente para aqueles que não conhecem bem à Riviera – isso não significa que a praia no módulo 08 é lotada. Diferente do que acontece em outros lugares no litoral, o bairro é muito organizado acomoda muito bem aos seus visitantes, mesmo durante a alta temporada, principalmente devido ao Serviço de Praia oferecido pelos condomínios.

Por fim, a Praia do Módulo 8 tem um diferencial interessante. A proximidade do Canto de São Lourenço gera um recuo no qual, com frequência, o mar vira uma verdadeira piscina. A proximidade das pedras atrai muitas tartarugas facilmente avistadas durante um passeio de Stand Up Paddle. Esse mesmo morro de São Lourenço proporciona uma linda vista do Nascer do Sol e, se você tiver sorte, de um Nascer da Lua que ficará para sempre na sua memória.

O Preço dos Imóveis no Módulo 8

Já mencionamos que o Módulo 8 é o mais valorizado da Riviera de São Lourenço, agora vamos falar de valores. O Preço Médio de um Imóvel no Módulo 8 é de R$6.309.615,38, conforme dados disponíveis de 37 unidades à venda no nosso último estudo. Já o Preço Médio por Metro Quadrado é de R$35.565,39, maior média da Riviera.

Vale ressaltar que essa diferença não se deve apenas ao local. Ou seja, não é apenas porque o imóvel está no Módulo 08 que vale mais. Essa valorização é devida à características comuns entre a maior parte dos condomínios dali, que oferecem plantas e comodidades mais aderentes às necessidades atuais. Por exemplo, uma boa academia ou a integração entre os ambientes sociais do apartamento.

Quando o assunto é Locação Anual ou Aluguel Temporada, embora mais sutil, a diferença também é esperada. Quanto à primeira, encontramos opções em nosso estudo cujo pacote mensal varia de R$12.000,00 à R$40.000,00. Já na modalidade de Aluguel Temporada, os valores encontrados foram à partir de R$3.000,00 à R$7.000,00.

Apesar disso, o mercado de locações é muito mais móvel do que o de compra e venda, então o mais recomendável aqui é que considere uma série de fatores combinados para precificar o seu imóvel. Se precisar de ajuda, temos especialistas que podem fazer essa precificação para você sem custos.

Módulo 8 da Riviera: Recomendação Final

Seja para um investimento, uso pessoal ou os dois, toda a Riviera vale muito a pena! E assim como faz o seleto grupo dos indivíduos mais ricos do mundo, é também majoritariamente em imóveis que nós buscamos alocar o nosso próprio patrimônio. Portanto, a melhor questão é “Para quem vale mais a pena comprar no módulo 8?” ou “Em quais circunstâncias essa deve ser a sua escolha?”

Pensando em uso pessoal, recomendamos o Módulo 8 para quem busca condomínios e apartamentos mais modernos, áreas de lazer mais completas e que também goste de mais “agito”. Além, é claro, daqueles que querem estar o mais perto possível das garagens de Jetski.

Do ponto de vista de investimento, nossa análise é que o Módulo 8 apresenta um ótimo potencial de retorno com locações. Com relação à valorização, o investidor deve analisar bem as opções de mercado para fazer uma compra consciente.

Fato é que toda a Riviera apresenta excelente valorização, e a previsão é que continue assim, considerando os investimentos ainda por vir. Mas para além da valorização geral, alguns imóveis se destacam da média pela sua liquidez e valor intrínseco. Se quiser saber mais sobre isso, te convidamos a conversar com um de nossos especialistas.

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O que é o Serviço de Praia oferecido pelos Condomínios?

Todos os Condomínios Verticais (Edifícios) da Riviera de São Lourenço oferecem Serviço de Praia. Já no caso dos condomínios horizontais (Villages), é um diferencial oferecido apenas por alguma parte deles.

No caso desses condomínios que oferecem o Serviço de Praia, trata-se de uma comodidade sem custo adicional, tanto para o proprietário como para o hóspede de temporada. Ou seja, já está inclusa no valor do condomínio pago pelo proprietário.

O Serviço de Praia consiste na montagem e desmontagem de Guarda Sóis, Mesas e Cadeiras de Praia. Além disso, a maior parte dos condomínios também conta com prestadores que oferecem suporte aos banhistas com higienização e manuseio destes equipamentos.

Como Funciona o Serviço de Praia na Riviera?

Conforme explicado no tópico anterior, a maior parte dos condomínios da Riviera de São Lourenço oferece o serviço de praia. A diferença está nas regras de utilização, bem como dos itens oferecidos.

Essas regras se referem aos horários de montagem e desmontagem, ao número de cadeiras e guarda-sóis disponibilizados por unidade, bem como ao tipo de itens disponibilizados.

Alguns condomínios, por exemplo, oferecem a montagem de tendas, ao invés de guarda-sóis, ou até um número maior de cadeiras, acomodando confortavelmente mais pessoas. Outros oferecem um serviço misto, com prioridade para determinadas unidades ou ordem de chegada para as tendas.

Uma das características determinantes para o formato de Serviço de Praia oferecido por um Condomínio na Riviera de São Lourenço é a densidade do módulo. Por exemplo, em Módulos com edifícios de 10 andares tende a ter mais unidades, fazendo com que a ocupação seja mais densa que um módulo com edifícios de 6 andares.

Por isso, no geral, os Condomínios nos Módulos 2, 4 e 7 costumam ter um Serviço de Praia mais flexível que os demais no que diz respeito à montagem de tendas ou o número de cadeiras disponibilizados.

O Espaço de Praia é Reservado aos Condomínios?

Não. Inclusive, há que se mencionar que toda a jurisprudência mais recente determina que, seja no caso de um hotel, condomínio ou restaurante, não é permitido reservar espaços na praia. Portanto, o que os condomínios devem fazer é montar o guarda-sol conforme a demanda de banhistas.

Na prática, e utilizando-se do bom senso, os condomínios acordaram algumas delimitações para a montagem do serviço de praia para seus banhistas. Ou seja, cada condomínio monta o seu serviço respeitando o local previamente acordado com os demais.

Em resumo, se o Condomínio que você está hospedado oferece serviço de praia, basta ir até o local designado e você será recebido pelos funcionários. Assim, você pode aproveitar a praia com mais conforto e praticidade com a sua família.

Os Módulos da Riviera de São Lourenço

A Riviera de São Lourenço é um bairro planejado no município de Bertioga, entre a baixada santista e o litoral norte de São Paulo. O loteamento implementado pela Sobloco é um dos empreendimentos de maior destaque do mercado imobiliário brasileiro. Consequência de um modelo que traz um ótimo equilíbrio entre construções de alto padrão, infraestrutura urbana e sustentabilidade.

Os módulos, como chamamos as diferentes áreas da Riviera de São Lourenço, são parte central desse planejamento. Cada um deles possui sua própria diretriz com relação à finalidade da construção (residencial, comercial ou mista), bem como do tipo de imóvel que pode ser construído (prédios de 10 ou 6 andares, casas, villages).

Em linhas gerais, podemos separar os módulos residenciais da seguinte forma: Módulos 02, 06, 07, 08 são exclusivamente ocupados por Prédios. Módulos 11, 12, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 24, 26, 28 e 30, exclusivamente por Villages e Casas. Módulos 03 e 04 são os únicos com Casas e Prédios. Já os Módulos 01, 09 e 10 ainda não foram implementados.

Onde fica o Módulo 21 da Riviera de São Lourenço?

O Módulo 21 (Galápagos), é um dos módulos residenciais designados para a implementação de casas na Riviera de São Lourenço. Sua localização próxima às praias, bem como o seu perfil familiar e tranquilo, fazem dele um dos módulos preferidos das famílias que desejam comprar ou alugar um imóvel na Riviera.

Conforme o mapa acima, as Casas no Módulo 21 estão a uma média de 500m da praia dos Módulos 07 e 08 da Riviera. Além disso, é também um dos módulos mais próximos da belíssima praia de Itaguaré, a apenas 1,5km desse verdadeiro paraíso natural.

Os Imóveis no Módulo 21 da Riviera de São Lourenço

Conforme explicamos, o Módulo 21 é um dos mais tradicionais do nosso bairro, sendo que sua implementação começou praticamente junto com o início da própria Riviera, entre as décadas de 80 e 90. Portanto, são casas consideravelmente novas, e muitas delas podem ser consideradas ainda hoje como modernas, diante da tecnologia empregada na construção.

Fato é que o Módulo 21 já está bem estabelecido, e não há ali um mercado de terrenos à venda e/ou imóveis em construção. Também por isso, trata-se de um módulo consideravelmente tranquilo, com vizinhança familiar de pessoas que, no geral, já moram ou possuem um imóvel na Riviera há algum tempo.

Além disso, chama atenção a versatilidade que o Módulo oferece, tanto do ponto de vista arquitetônico quanto do tamanho e características das casas. Ali você encontra desde mansões com 580m² em estilo clássico, até casas modernas de 3 à 5 dormitórios, e também pequenas casas de condomínio, no estilo village.

O Preço dos Imóveis no Módulo 21

Fazendo um comparativo entre o preço dos imóveis no Módulo 21 e toda a Riviera de São Lourenço, percebemos que este traz um excelente custo-benefício ao potencial comprador. Ali, o preço médio das casas à venda está em R$5.7 milhões, 29% abaixo do preço médio das casas na Riviera. Sendo que o preço médio por m² é de R$16.1k, 16% abaixo da média de casas na Riviera.

Apesar disso, notamos em nossa atualização mensal de valorização dos imóveis à venda na Riviera de São Lourenço, que o Módulo 21 está apresentando uma valorização acima da média em 2024. Os imóveis que temos anunciados à venda nesse módulo tiveram aumento de 2,3x a média geral de valorização no ano até agora.

A principal hipótese para isso é um efeito indireto, consequência de um aumento global na média de preços dos imóveis na Riviera como um todo. Veja o comentário do Ricardo Portugal, corretor de imóveis há mais de 20 anos na Riviera de São Lourenço.

Quando o proprietário de uma casa no módulo 21 percebe, por exemplo, que em módulos afastados da praia, o preço médio por metro quadrado de uma casa fica na média de R$23.000,00, ele entende que a linha base de preços da Riviera está subindo. Ou seja, mesmo que o aquecimento do mercado de casas esteja principalmente nos módulos novos, há um efeito indireto sobre outras localizações que possuem atributos diferenciais: a proximidade da praia, nesse caso.

Módulo 21 da Riviera: Vale a pena Comprar?

Nossa recomendação para toda a Riviera é quase a mesma, vale a pena comprar! Assim como faz o seleto grupo dos indivíduos mais ricos do mundo, é também em imóveis que nós buscamos alocar o nosso próprio patrimônio. A grande questão é: para quem vale mais a pena comprar no módulo 21, ou em quais circunstâncias essa deve ser a sua escolha.

E diante de tudo que expusemos este artigo, nossa recomendação é que o Módulo 21 é ideal para aquelas pessoas que privilegiam a proximidade da praia e sobretudo a tranquilidade. Com ruas não pavimentadas e sem muito movimento de carros, mais longe também do centro comercial, onde as crianças podem brincar na rua como se fazia antigamente.

Do ponto de vista financeiro, se destaca também como uma excelente alternativa que equilibra um bom custo médio a um alto retorno pessoal. No entanto, como vimos, o Módulo 21 da Riviera de São Lourenço está apresentando valorização acima da média.

Além disso, por ser um módulo bem estabelecido, o mercado é menor e baseado na compra para uso, na qual o proprietário ficará com aquele imóvel por bastante tempo. Então se você encontrou um imóvel no Módulo 21 que é ideal para você e sua família, e ele ainda está à venda, nossa recomendação final é que aproveite essa oportunidade o quanto antes!

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Conheça a Campanha ‘Riviera Solidária‘

Como sabemos, diversas cidades no Estado do Rio Grande do Sul foram atingidas por enchentes provocadas por fortes chuvas desde o dia 29 de abril e perduraram durante o mês de maio. Assim, muitas famílias estão desabrigadas, além de 172 óbitos registrados até a data deste artigo.

Por isso, a Fundação 10 de Agosto e o Programa Vida Saudável lançaram a campanha Riviera Solidária, com o objetivo de realizar doações às famílias vitimas dessas enchentes no Rio Grande do Sul.

Além disso, a campanha também pretende ajudar diversas famílias carentes da cidade de Bertioga por meio do Fundo Social de Solidariedade de Bertioga. Mais um motivo para participar!

Como Participar da Campanha Riviera Solidária

O objetivo da Campanha Riviera Solidária é arrecadar doações de alimentos não perecíveis, água, produtos de higiene pessoal, roupas, calçados e brinquedos. O prazo para doação é até dia 30 de junho de 2024.

Riviera Solidária: pontos de coleta de doações

• Riviera Shopping Center Av. da Riviera, 1256.
• Sede da Associação dos Amigos Passeio do Ipê, 52 – Mód. 26.
• Sede da Fundação 10 de Agosto Alameda das Alamandas, 70 – Módulo 27.
• Farma Sante R. Aprovada, 329 – 2717 – Módulo 27.
• Pão de Açúcar R. Aprovada, 329, Quadra C – Módulo 27
• SIV Riviera Largo dos Coqueiros, 15 – Módulo 5.