Monterrey, urbanismo y más

Regresando a la normalidad, Pabellón M Inicia

2012-05-05T17:59:00.001-05:00

CORTESÍA: MEFISTÓFELESMTY, FERMÍNTELLEZ Y PABELLÓNM

Después de un tiempo de ausencia debido a cuestiones personales, volvemos con lo último de información respecto a las construcciones que se realizan en la ciudad.

Arranca cimentación del Pabellón M

José García

Monterrey, México (25 abril 2012).- Con la presencia del Gobernador Rodrigo Medina, Grupo 9 Proyectos arrancó hoy la cimentación del Pabellón M, que conjuntará un centro de convenciones, hotel, auditorio, oficinas y área comercial en el Centro de Monterrey, con una inversión de 2 mil millones de pesos.

La construcción estará en el sitio donde se encontraba el Mercado Colón, entre las avenidas Juárez y Constitución.

El conjunto deberá listo para diciembre de 2013, aunque es probable que inicie sus operaciones en el 2014, y es posible que uso de oficinas comience desde antes, informó José Lobatón, director del proyecto.

Según la información proporcionada en el evento, será construida una torre de 206 metros de altura y 48 niveles; habrá 30 mil metros cuadrados de oficinas; el hotel tendrá 150 habitaciones; el Centro de Convenciones tendrá 4 mil metros cuadrados de salones divisibles; habrá casi 10 mil metros cuadrados de área comercial; el auditorio tendrá 3 mil 800 butacas; y se dispondrá de 2 mil 700 cajones de estacionamiento en 6 niveles.

El Gobernador destacó la importancia del proyecto como un detonador de la regeneración del Centro de la Ciudad, que se sumará a obras estatales como la remodelación de la Macroplaza y su integración con el Barrio Antiguo.

Cheers.

Inician el año las Torres Moradas bien acompañadas.

2012-01-08T11:59:00.000-06:00

CORTESÍA: ARQGZZ

Por cierto, como dice en la nota, en esta próxima semana se inaugurarán dos obras por demás importantes en los últimos 2 años, el Hospital Zambrano Hellion del Tecnológico de Monterrey y la Torre Helicón.

Feliz año 2012 y que tengan un año de mucho éxito y que a la ciudad sigan llegando proyectos e inversiones que permitan erigir un nuevo rostro en la ciudad.

Cheers.

Nuevo proyecto exclusivo en la zona de San Pedro

2011-12-06T14:17:00.000-06:00

CORTESÍA: ARMANDO KSAS Y ARQGZZ

Cheers.

El crecimiento de los proyectos Residencial Premium

2011-12-06T14:11:00.000-06:00

CORTESÍA: ELNORTE.COM Y ARQGZZ

Cheers.

Campestre, la zona con mayor auge? Nuevos proyectos de gran escala se avecinan.

2011-11-21T14:06:00.000-06:00

CORTESÍA: ARQGZZ

Cheers.

Finalmente, Best Buy ha abierto sus puertas

2011-11-17T16:38:00.000-06:00

Con cientos de personas esperando ansiosamente para entrar a la tienda de electrónicos y gadgets por excelencia. Best Buy ha abierto oficialmente el día de hoy sus puertas con más de 25,000 productos y grandes ofertas por inauguración y aprovechando el llamado "Buen fín" que espera hacer competencia a las ofertas americanas generadas en el ya tradicional "Black Friday".

CORTESÍA: AbnerGzz

Cheers.

Reciclando predios, cambiando rumbos.

2011-11-13T09:45:00.000-06:00

CORTESÍA: ELNORTE.COM Y REGIO_MTY

Cheers.

Fechas de inicio para establecimientos de ME

2011-11-02T20:02:00.000-06:00

CORTESÍA: POLKATOR

AL PARECER YA EXISTEN FECHAS DE APERTURA PARA EL BEST BUY Y EL KRISPY KREME EN ME.

BEST BUY 17 DE NOV.

KRISPY KREME 15 DE NOV.

Cheers.

Las Terrazas ganan batalla vs vecinos

2011-10-23T19:46:00.001-05:00

CORTESÍA: ELNORTE.COM

Cheers.

Del Valle City cambiará la imágen de la ciudad

2011-10-02T21:20:00.001-05:00

CORTESÍA: ELNORTE.COM, ABNERGZZ Y REGIO_MTY

En firme

Armando K'sas

(2 octubre 2011).- Del Valle and the City

Ahora sí que agárrense, pues ya está a punto de despegar el megaproyecto Del Valle City.

Así es. Se trata del desarrollo que se traen entre manos los del Grupo Inmobiliario Monterrey, GIM, del cual ya les había platicado antes.

Nomás para que se den una idea de en qué consiste la obra, dejen les cuento que el plan maestro contempla edificios habitacionales, comerciales y de oficinas.

Además, por si fuera poco, también incluye tres hoteles (uno de los cuales sigue siendo el W ya tan platicado) y hasta un museo.

¿Que dónde estará?

Como pueden ver en la imagen, Del Valle City se ubicará en la misma manzana en que se encuentra el Parque Rufino Tamayo.

No tiene pierde. Se localizará mero enfrente del Hospital Zambrano Hellion y de Torre Comercial América (en el cruce de las Avenidas Batallón de San Patricio y María Izquierdo, en Valle Oriente).

El proyecto de este desarrollo, que fue planeado en conjunto entre la gente de GIM y del despacho HKS, incluye una gran calzada central (tipo La Rambla) que desembocará en el parque.

¡Bomba! (yucateca, no se apaniquen).

¿Ubican la Torre Vértice que recién se construyó por la Avenida Lázaro Cárdenas?

Bueno, pues en cosa de nada tendrá su similar en la península maya.

Torre Vértice Mérida es el desarrollo que hacen los de Capitel (autores también del inmueble sampetrino) en aquellos lares.

Hasta donde sé, los de la empresa regiomontana realizan este edificio de oficinas AAA junto con Desarrollos Regio Maya.

Pues no estaba muerto, REvive Monterrey está de regreso (y recargado).

El fórum que tiene como uno de sus objetivos incentivar el diálogo y la toma de acuerdos en torno a la reforma metropolitana en Nuevo León, se llevará a cabo este viernes en el auditorio de la EGADE.

Recordarán que hace un año se celebró este encuentro en el que participaron 24 ponentes de 6 países durante un par de días.

Será interesante ver qué se ha hecho y qué ha quedado pendiente después de aquella reunión.

En esta ocasión, el tema elegido es el de "Diálogo para una Gobernanza Metropolitana".

Mañana se estrena Enrique Abaroa como presidente de la Academia Nacional de Arquitectura, capítulo Monterrey.

En esta primera sesión que encabeza estará Eduardo Langagne, quien es doctor en arquitectura y ganador del premio Mario Pani.

El también escritor y promotor de más de 30 libros de arquitectura dará la conferencia "México y China, Tradición Milenaria, Arquitectura de Vanguardia".

La cita es en el auditorio del Museo de Historia Mexicana a las 19:00 horas.

¡Agur!

armando.kasas@elnorte.com

Cheers.

Leones entra en operación como una vialidad de flujo continuo...

2011-09-26T15:51:00.000-05:00

Cheers.

Valle Poniente crece cada vez más....

2011-09-26T15:48:00.001-05:00

CORTESÍA: ELNORTE.COM Y ABNERGZZ

En firme

Armando K'sas

(25 septiembre 2011).- ¿Quién lo detiene?

Ahora sí que a ver quién para el crecimiento de Valle Poniente.

Aunque pareciera que en un principio esta zona tardaba en arrancar, actualmente ya agarró vuelo.

A las pruebas me remito.

Además de los grandes desarrollos que ya se han anunciado e iniciado (como Vía Cordillera, Soriana Cordillera, Kerenda, el Consulado Americano, OM y Aura, por mencionar algunos), les tengo otro no menos importante.

Se trata de un proyecto del que me acabo de enterar.

Es ni más ni menos que un complejo comercial que se pretende hacer por la Avenida Alfonso Reyes, a un lado de la UDEM, en San Pedro.

Como pueden ver en la imagen, la idea es construir esta obra en el predio que está en la acera norte de esta avenida, justo donde topa con la Universidad.

Hasta donde sé, los que aquí andan moviendo el pandero son los de Gentor (con una de sus divisiones) y los del Grupo MAC (Montaño Arquitectos Consultores).

Que conste que aún está a nivel de proyecto, así que ya les daré más datos.

·El que sí ya es un hecho es un señor proyecto (por lo menos esta denominación la lleva en su nombre) que se construirá en el Centrito de la Colonia Del Valle.

Se trata del desarrollo Mr900, a cargo de Montana Realty, que se edificará por la Calle Río Tamazunchale (a un lado de Louis Vuitton).

Aquí el diseño de Luis Azcúnaga contempla una torre de dos niveles subterráneos de estacionamiento, otros dos de locales comerciales y cinco de departamentos (más un "roof garden").

Tengo entendido que la obra deberá estarse arrancando el próximo mes para terminarse a finales del 2012.

·Los de The Home Depot ya encontraron lugar para mudar sus oficinas corporativas.

Ellos se instalarán en Offices on the Green, el inmueble que se construye por la Avenida Ricardo Margáin, a la altura de Alfonso Reyes, en San Pedro.

Hasta eso que no pagarán mucho de mudanza, pues en estos momentos se ubican a pocos pasos de ahí, frente al Campestre.

·Este miércoles, los de la Canadevi de Nuevo León andarán medio darwinianos.

Ellos celebrarán su Encuentro Estatal de Vivienda en el que verán a este sector como un mercado en evolución.

Entre los expositores que acompañarán a los de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda destacan Federico Reyes Heroles, Roberto Russildi e Imelda González Zavala.

Por ahí nos vemos.

¡Agur!

armando.kasas@elnorte.com

__________________

Cheers.

Megadesarrollo en la Loma Larga

2011-09-19T09:56:00.000-05:00

CORTESÍA: ELNORTE.COM Y CONCRETO.ACERO

En firme

Armando K'sas

(18 septiembre 2011).- A poblar la Loma

Si de un lado sí se puede, por qué del otro no.

Ésta parece ser la duda que tiene inquieto a un desarrollador inmobiliario de Monterrey.

Resulta que un inversionista de la localidad se trae entre manos realizar un gran proyecto en la Loma Larga, pero del lado regio.

Ya ven que la parte que corresponde a San Pedro ha sido tierra fértil para conjuntos inmobiliarios sobresalientes.

Bueno, pues hasta donde sé, el proyecto que se planea hacer "traslomita" no es menos ambicioso.

Díganme ustedes si no.

La idea es desarrollar, en poco más de 16 hectáreas, alrededor de una veintena de predios (nada más) para construir multifamiliares.

El plan maestro también contempla un área comercial.

Para que se ubiquen, el terreno donde se quiere llevar a cabo esta obra es el que está al oriente del Túnel de la Loma Larga.

Es, para más señas, por donde año con año se han colocado mensajes navideños luminosos (arribita de la Colonia Pío X).

Tengo entendido que este desarrollo aún está muy verde, pues los inversionistas apenas se encuentran viendo ante el municipio la factibilidad.

·Quienes han pasado frente a la edificación que realiza el Consulado Americano para su nueva sede, en Valle Poniente, se han dado cuenta de cómo le ha hecho el feo al block.

Será el tamaño del miedo, pero los muros que hasta ahorita se aprecian se han levantado sólo de concreto.

Sin duda este búnker se perfila como candidato indiscutible para un próximo Premio Obras Cemex.

·El rumbo de la Carretera Nacional se sigue desarrollando.

Dejen les cuento que a la altura de Camino a Valle Alto existe un proyecto inmobiliario que incluye tres restaurantes y 58 locales comerciales.

El plan contempla realizar casi 11 mil metros cuadrados de construcción en un predio de poco más de 6 mil 300.

·El próximo mes visitará tierras regias un ganador del Premio Pritzker.

Se trata del japonés Tadao Ando, quien estará de invitado por el Colegio de Arquitectos de Nuevo León con motivo de su XVI Bienal de Arquitectura.

Me imagino que aprovechará la vuelta (y los viáticos) para echarle un ojo (rasgado) a su proyecto que se construye en Valle Poniente.

Como saben, la UDEM edifica actualmente el Centro Roberto Garza Sada de Arquitectura, Arte y Diseño, cuyo autor es precisamente Tadao, quien obtuvo el Pritzker en 1995.

Por cierto, además del arquitecto japonés, los del Colegio también recibirán al mexicano Teodoro González de León, ganador de la medalla de oro de la Union Internacionale des Architectes, UIA. Pura figura.

¡Agur!

armando.kasas@elnorte.com

Cheers.

Un nuevo sur comienza en la ciudad

2011-09-11T22:58:00.000-05:00

CORTESÍA: ELNORTE.COM Y REGIOMANIO

Armando K'sas

(11 septiembre 2011).- Arranca el Nuevo Sur

Pues todo parece indicar que finalmente dará señales de vida el desarrollo de usos mixtos que se planea hacer en el terreno que era de Lamosa.

Así es, me refiero al proyecto que incluye departamentos, tiendas, restaurantes, oficinas, parques, gimnasios y hasta un hotel, y que se pretende realizar por la Avenida Revolución.

A las pruebas me remito. De buena fuente sé que los que aquí mueven el pandero (los de MIRA) ya recibieron la venia de las autoridades para empezar con la obra.

Por lo pronto, en sus manos tienen ya el permiso para hacer trabajos de excavación en casi 46 mil metros cuadrados de terreno.

Una cantidad nada despreciable, si se considera que representa el 28 por ciento de las poco más de 16 hectáreas que poseen.

Como ya les había comentado, Nuevo Sur (como tentativamente se ha denominado a este complejo) en su primera etapa hará edificios que no rebasan los 10 pisos.

Ya les daré los detalles pues, como supondrán, hasta ahorita la información es preliminar (no sea que se vaya a salar).

Recordarán que en este predio ya existió un proyecto similar que finalmente no se concretó.

·Otro proyecto que también ya cuenta con luz verde es el del Walmart y Sam's de Cumbres.

Nomás que aquí el proceso está más adelantado, pues la obra que estará por Paseo de los Leones (entre Paseo de los Triunfadores y Paseo de las Estrellas) ya tiene definido hasta el tamaño de la edificación.

En su predio de poco más de 10 hectáreas harán nada menos que 22 mil 190 metros cuadrados de construcción y 725 cajones de estacionamiento.

·Por la Avenida Constitución (en el número 2222, para que no se me pierdan) verán cómo se levanta un edificio de departamentos.

El inmueble, que estará entre Cerro de Picachos y Cerro de la Silla, será de 18 niveles (incluyendo dos sótanos) y tendrá 21 departamentos y 8 locales para oficinas.

·Déjenme también les cuento de proyectos que regios se traen allende las fronteras de Nuevo León.

En particular quiero hablarles de los de IOS Offices que están por inaugurar oficialmente su sexta ubicación en el País.

Se trata de sus oficinas IOS Insurgentes Sur que están en la Torre Murano, de la capital.

Será el próximo mes cuando corten el listón de este que es su cuarto punto en el DF.

·Mañana habrá cambio de estafeta en la Academia Nacional de Arquitectura, capítulo Monterrey.

En una sesión solemne, Julieta Cantú Delgado le cederá su silla a Enrique Abaroa Castellanos.

Todos estamos invitados a esta reunión (con entrada libre), que se llevará a cabo a las 19:00 horas en el auditorio del Museo de Historia Mexicana.

Cheers.

Con ustedes, la última fase de VAO..... Koi

2011-09-05T15:31:00.001-05:00

CORTESÍA: ELNORTE.COM

Cheers.

Cambiando de giro

2011-08-30T22:13:00.001-05:00

CORTESÍA: ELNORTE.COM Y REGIO_MTY

En firme

Armando K'sas

(28 agosto 2011).- De autos a depas

Ubican el predio donde hace tiempo se encontraba la agencia de autos VW, por la Avenida Vasconcelos?

Sí, la que estaba a la altura de Río Suchiate.

Bueno, pues ya hay proyecto para este punto.

Se trata de un desarrollo de usos mixtos que harán los de Inmobiliaria Imagen Visión (los mismos de Plaza Tanarah, Adana Lincoln y Antalya).

Para empezar, les comento que la obra se llamará Plaza VW y constará de 36 departamentos y 40 locales comerciales.

Hasta donde sé, los depas medirán alrededor de 120 metros cuadrados y serán de 2 recámaras.

De acuerdo con el diseño de Agustín Landa, que pueden ver en la imagen, las viviendas tendrán terrazas que irán desde los 35 metros cuadrados.

Tengo entendido que la intención en Plaza VW es hacer un inmueble de diez niveles (tres para la zona comercial y siete para la habitacional).

Será en noviembre de este año cuando se esté arrancando este desarrollo en el que, por cierto, se planea invertir la friolera de más de 270 millones de pesos.

La intención que aquí se tiene es terminar el desarrollo a finales del 2013.

Ya podrán descansar quienes andaban con la preocupación, zozobra e incertidumbre de saber qué se construye en la esquina de la Avenida Juárez y Zona Poniente (en el Centro de San Nicolás), muy cerquita de Universidad.

La obra que se realiza donde durante décadas estuvo un deshuesadero de autos es una gasolinera.

Aquí el proyecto incluye una tienda de conveniencia, por lo que se tuvieron que demoler casi 2 mil 400 metros cuadrados de la construcción que había.

En este terreno de 3 mil 255 metros cuadrados se hará una obra de 425 que incluye 14 cajones de estacionamiento. Enterados están.

El desarrollo que aún no ha dado señales de vida es Trébol.

Como saben, frente a donde se hará Metropolitan Center (en el cruce de Lázaro Cárdenas y Casolar) se planea realizar un proyecto que incluye un par de torres de 23 niveles cada una.

Coincidentemente, la obra de Proyectos 9 también contempla (como Metropolitan Center) un hotel (de 96 habitaciones), además de 66 suites, 14 mil 350 metros cuadrados de oficina y 5 mil 220 de área comercial.

Mucha presión inmobiliaria trae sobre sí un par de colegios que se ubican por la Avenida Vasconcelos.

Para más señas les digo que se trata de los que se encuentran a ambos lados de Calzada San Pedro (Franco y Labastida).

De buena fuente sé que algunos inversionistas ven con apetito los predios de ambas instituciones, donde estiman se pueden realizar desarrollos más redituables.

Como dicen los gringos: "location, location and location".

Muy extremos anduvieron ayer los responsables del desarrollo El Vivero, que se construye en la Colonia Doctores.

Para hacer honor a su nombre, convocaron a vecinos (junto con los de Reforestación Extrema) para plantar una treintena de encinos.

Por si fuera poco, "liberaron" una cantidad similar de árboles que disponían de un área muy limitada para crecer.

Pues ya hay lugar y fecha para la entrega del Premio Obras Cemex 2011.

Será el 27 de octubre aquí en Monterrey donde se otorguen estos reconocimientos.

De acuerdo con las leyes de las probabilidades, este año no pinta para ser el mejor para las construcciones de Nuevo León.

Y es que en la lista de finalistas nacionales sólo figuran tres edificaciones: Ciudad Natura Apodaca (en las categorías de Vivienda de Interés Social y de Urbanismo), Conjunto Industrial García (en Desarrollo de Obra Industrial) y BEA-347 (en Premios Especiales). ¡Suerte!

¡Agur!

armando.kasas@elnorte.com

Cheers.

Un nuevo "Centro Metropolitano" dará de que hablar en la zona de VO"

2011-08-21T15:37:00.000-05:00

CORTESÍA: ELNORTE.COM Y POLKATOR

Cheers.

Comienzan las segundas partes, y no son películas...

2011-08-14T21:35:00.000-05:00

CORTESÍA: ELNORTE.COM

Cheers.

El crecimiento vertical de la ciudad continuará...

2011-08-14T14:39:00.000-05:00

CORTESÍA: ELNORTE.COM

Apuestan oficinas a lo alto

Al parecer, la tendencia que seguirá por varios años en el área metropolitana de Monterrey son las construcciones verticales

EL NORTE / Staff

Monterrey, México (13 agosto 2011).- Pasear por Nueva York y admirar los típicos rascacielos del paisaje crean una atmósfera de magnanimidad que complementa el poder que connota esta ciudad, y pareciese que Monterrey apuesta hacia esta dirección.

Probablemente ha observado cómo se ha ido transformando la Ciudad con el surgimiento de edificios gigantes.

Esto no es al azar, los desarrolladores de Vertical Development comentan que la razón principal para optar por un proyecto de esta magnitud, es el tamaño de los terrenos en el mercado.

Para aprovechar el Coeficiente de Uso del Suelo, CUS, los lotes obligan en automático a construir verticalmente, lo cual también ha sucedido con las grandes urbes del mundo.

Por otro lado, al tomar en cuenta factores comerciales, optan por más pisos para rentar más oficinas y ofrecer amenidades sin subir las cuotas de mantenimiento.

Según los entrevistados, las empresas pueden preferir edificios altos porque es más fácil identificarlos.

Una torre, comentan, puede imponer más que un proyecto de dos edificios más bajos, y como el costo no tiene una diferencia significativa, la posibilidad de crear un "gigante" es óptima.

De ahí que surjan obras como Helicón, con 154 metros de alto; Pabellón M, con casi 183; Torre Santander con 198, y otra más que se gesta en Valle Oriente, la cual rebasará los 200 metros de altura.

Y es que específicamente esta zona se ha conformado como área comercial y de oficinas predominante.

"La mayor concentración de la oferta de espacios de oficinas clase A+ y A se encuentra en el corredor Valle Oriente", señala el reporte más reciente de la consultora Colliers International.

El estudio, con datos al segundo trimestre del 2011, indica que ahí se concentra el 45 por ciento de la oferta.

Si se vuelve a la historia regiomontana, a principio de los noventa se comenzó la tendencia.

La Torre Margen (ahora Torre Comercial América) incursionaba en las obras de altura de la Ciudad, siendo un ícono con 128 metros.

Sin embargo, el que alguna vez fuera fuente de asombro ha ido rezagándose gracias a nuevos constructores que apuestan por enormes edificios para crear emblemas en la entidad.

Más tarde impactó la Torre Avalanz con 167 metros de alto, y ahora la torre de Gobierno de Plaza Cívica, en Fundidora con 13 metros más.

Los escasos 128 metros que en la década pasada parecían abismales, son ahora minimizados por los nuevos proyectos.

Torre Helicon, Liu East, la tercera fase de VAO y Pabellón M son una muestra de los espacios de trabajo "de altura" que actualmente se construyen o planean.

Ya sean para oficinas, departamentos —o ambos— parecen ser la tendencia que seguirá por varios años.

Cheers.

Próximo lunes, arranca Ecovía

2011-08-09T13:40:00.000-05:00

CORTESÍA: TELEDIARIO.MX

Anuncian más obras; lunes arranca Ecovía

El secretario de Obras Públicas, Luis Marroquín, anunció el arranque del proyecto que contempla carriles exclusivos para el paso de trenes ligeros o BRT.

Monterrey • A las obras federales, estatales y municipales en proceso, que generan un gran caos vehicular, se sumarán a partir del próximo lunes los trabajos de construcción de la Ecovía, sobre las avenidas Lincoln y Ruiz Cortines.

En reunión con integrantes de la Cámara Nacional de Comercio de Monterrey, el secretario de Obras Públicas, Luis Marroquín, anunció el arranque del proyecto que contempla carriles exclusivos para el paso de trenes ligeros o BRT.

La primera etapa, detalló el funcionario, incluye la construcción de once kilómetros, de un total de 30, que ya fueron licitadas por la dependencia estatal en las semanas previas.

"Estos primeros 11 kilómetros debemos de estarlos terminando por ahí de marzo del próximo año, ese es el período de ejecución, ojalá lo podamos hacer antes, pero también hay que tomar en cuenta que tenemos obstrucciones en líneas de servicio, que nos pueden llevar el primer mes en la reubicación de todo eso y ahora sí ya después vamos a ver cómo podemos entrarle con todo".

Marroquín dijo que la segunda y última etapa iniciará en un período de dos meses y medio, para concluir los 19 kilómetros restantes del proyecto, cuya inversión no fue precisada por el funcionario estatal.

Lo que sí estimó es que los trabajos deberán estar listos para el mes de mayo del próximo año, de acuerdo al calendario de obra trazado.

"Bueno, las etapas han venido dándose de acuerdo a la disposición de los recursos, en este caso el primer recurso de Banobras fue, es eso, estamos trabajando ya en la segunda etapa, en la aprobación de la publicación de la convocatoria, que se hará próximamente, para los 19 kilómetros restantes".
Durante su exposición ante los miembros de Canaco, el secretario de Obras Públicas explicó que también se contempla un sistema de transporte similar a futuro en Morones Prieto y Constitución.

Luis García

Cheers.

Proyectos en puerta para la Carretera Nacional

2011-08-07T15:00:00.001-05:00

CORTESÍA: ELNORTE.COM Y REGIO_MTY

En firme

Armando K'sas

(7 agosto 2011).- De pura sangre

Agárrense, porque les traigo dos primicias de proyectos importantes para el rumbo de la Carretera Nacional.

De hecho, estarán muy cerca el uno del otro.

Vámonos por partes.

El primero es un desarrollo educativo que se trae entre manos la gente de la UDEM.

Ni se imaginan dónde planean ellos hacer su prepa Valle Alto (una nueva).

Bueno, pues ni más ni menos que en terrenos que actualmente ocupa el Club Hípico Monterrey. Como lo leen.

Hasta donde sé, la idea es construir un campus (destinado a unos 900 alumnos al inicio de operaciones, pero con miras a atender a mil 200 en un futuro inmediato) en una superficie de poco más de cuatro hectáreas de tierra.

Nomás para que se den una idea del tamaño de la obra, dejen les digo que proyectan algo así como 23 mil 900 metros cuadrados de construcción.

Además, el plan maestro contempla alrededor de 2.5 hectáreas de áreas verdes.

Como este desarrollo aún se encuentra en etapa de permisos, las estimaciones que se tienen ahorita es que la prepa quede lista para enero del 2013.

Como saben, actualmente la UDEM tiene una prepa por esos rumbos.

La idea es que ésta pase a mejor vida una vez que quede concluido el nuevo proyecto.

·El otro desarrollo también dará mucho de qué hablar.

Se trata del centro comercial que desde hace tiempo se viene planeando en La Rioja.

Obviamente se trata del proyecto que se quiere hacer en el macro terreno que da al frente de la Carretera Nacional.

Aquí los que andan moviendo el pandero son los de Citelis (que es una firma de Organización Ramírez, que a la vez es hermana de Cinépolis). Todo queda en familia.

Tan en serio va ya la cosa con esta obra, que hasta les puedo adelantar algunos detalles.

Para empezar, tengo entendido que el diseño es del despacho de Sordo Madaleno.

Sí, el mismo que proyectó Paseo San Pedro y que trae el diseño del área comercial que se pretende hacer en el terreno que vendió Cemex, en Vasconcelos y Margáin.

Otro dato. El mentado desarrollo no es sólo comercial, sino que incluye también oficinas, departamentos y áreas verdes, entre otras monerías.

·Ya no es novedad que el lugar que ocupaba Sanborns en Plaza Fiesta San Agustín ahora lo utilizará Chuck E. Cheese's (lo publicó la sección Negocios esta semana).

Lo que sí puede que no sepan es a quién tendrá de vecino esta cadena de pizzas y entretenimiento.

Como saben, al ladito de este local está el edificio IXCO (que ahora será conocido como BanBajío, pues ocupará buena parte de los espacios).

Pues el nuevo inquilino será Samsung, quien también asentará ahí sus oficinas.

·Este jueves los de IOS Offices inauguran un nuevo centro con su concepto de oficinas equipadas en renta, ¡en Tijuana!

A mí no me lo crean, pero tengo entendido que el edificio que ocuparán tiene certificación LEED Gold.

El inmueble se llama Vía Corporativo y ahí los de IOS tendrán un piso de mil 500 metros cuadrados (donde albergarán 50 suites ejecutivas y tres salas de juntas).

¡Agur!

Cheers.

Nuevos Proyectos para la zona de Campestre

2011-08-07T14:54:00.001-05:00

CORTESÍA: REGIO_MTY

Cheers.

Armando Ksas--- City Club, un nuevo proyecto de GRAN envergadura pronto se dará a conocer

2011-07-31T15:18:00.001-05:00

CORTESÍA: ELNORTE.COM Y POLKATOR

Cheers.

De regreso con los avances...

2011-07-29T17:38:00.000-05:00

Después de un receso familiar, regreso de nuevo con ustedes para brindarles la información más relevante acerca de los nuevos proyectos de construcción y urbanismo en nuestra ciudad.

Cheers!

Avance de obra 3 de julio

2011-07-03T17:54:00.000-05:00

CORTESIA: ELNORTE.COM Y POLKATOR

Cheers.