Rezydencja Piotrkowska to doskonale położona inwestycja – w zaciszu centrum miasta. Atutem budynku jest również kameralny charakter doskonale wpisujący się w powojenną zabudowę centrum.

Na parterze budynku, od czoła ulicy Piotrkowskiej, mieszczą się lokale użytkowe, zaś na wyższych kondygnacjach znajduje się 20 mieszkań o powierzchni od 49,9 do 73,8 m2. W budynku znajduje się również podziemny garaż oraz winda obsługująca wszystkie kondygnacje.

Rezydencja Piotrkowska (www.rezydencja-piotrkowska.pl) charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia. W budynku zostaną zastosowane materiały budowlane
i wykończeniowe wysokiej jakości, od sprawdzonych producentów, charakteryzujące się podwyższoną izolacyjnością akustyczną i termiczną. Nieruchomość będzie wyposażona w wentylację mechaniczną, cichą windę obsługującą wszystkie poziomy użytkowe oraz opcjonalnie w klimatyzację w systemie „wody lodowej”. Budynek będzie przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych. Do każdego z mieszkań jest przyporządkowane miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska. Teren wokół budynku będzie oświetlony i częściowo ogrodzony.

To idealna propozycja dla osób pragnących zamieszać komfortowo i nowocześnie w ścisłym centrum miasta.

więcej o inwestycji: www.rezydencja-piotrkowska.pl

"proste wręcz ascetyczne formy pozbawione ozdób"

DODATEK DO PROJEKTU – zamów: tel. 85-732-08-79

Jeśli chcesz by kuchnia w Twoim domu w pełni odpowiadała gustom i potrzebom domowników, by

posiadała swój niepowtarzalny styl, a przy tym była praktyczna, funkcjonalna i ergonomiczna zamów

projekt kuchni autorstwa firmy Luna Decor, specjalizującej się projektowaniu i aranżacji wnętrz oraz

mebli. Profesjonalnie opracowany projekt zabudowy meblowej umożliwi bezproblemową realizację przez

dowolnie wybraną firmę ściśle według koncepcji przygotowanej przez architekta wnętrz.

Koszt: 200 zł wypełnij formularz na www.domywstylu.pl

DODATEK DO PROJEKTU – zamów: tel. 85-732-08-79

Jeśli chcesz by kuchnia w Twoim domu w pełni odpowiadała gustom i potrzebom domowników, by posiadała swój niepowtarzalny styl, a przy tym była praktyczna, funkcjonalna i ergonomiczna zamów projekt kuchni autorstwa firmy Luna Decor, specjalizującej się projektowaniu i aranżacji wnętrz oraz mebli. Profesjonalnie opracowany projekt zabudowy meblowej umożliwi bezproblemową realizację przez dowolnie wybraną firmę ściśle według koncepcji przygotowanej przez architekta wnętrz.

Koszt: 200 zł wypełnij formularz na www.domywstylu.pl

]]> http://blog.domywstylu.pl/2012/04/05/kuchnia-serce-domu/feed/ 0 http://blog.domywstylu.pl/2012/04/05/kuchnia-serce-domu/ http://feedproxy.google.com/~r/MtmStyl/~3/HoAcDpu-Y_0/ http://blog.domywstylu.pl/2012/03/30/wielkanocna-niespodzianka/#comments Fri, 30 Mar 2012 11:27:10 +0000 MTM Styl http://blog.domywstylu.pl/?p=4747

Święta Wielkanocne, to wyjątkowy czas pełen wiary, energii oraz sił witalnych, dla którego tło stanowi wiosenna przyroda wybudzona z zimowego snu.

W polskiej tradycji Święta nieodzownie kojarzą się ze stołem pełnym aromatycznych i smakowitych potraw.
Chcielibyśmy symbolicznie zaprosić Państwa do naszego wielkanocnego stołu, na którym zagoszczą ulubione świąteczne potrawy przygotowane według przepisów osób na stałe związanych z MTM STYL.

Udanych i smakowitych Świąt życzy zespół MTM STYL.

Rynek projektów gotowych rozwija się w sposób bardzo dynamiczny. Oczekiwania ze strony inwestorów względem propozycji projektowych wymuszają na architekcie kreatywne, a jednocześnie analityczne podejście do procesu projektowania. W architekturze, podobnie jak w innych dziedzinach życia, trwa oczekiwanie na nowy, jeszcze lepszy produkt. Najnowsza kolekcja projektów MTM STYL jest adekwatna do rosnących wymagań inwestorów. Kolekcja 2012 powstała w oparciu o obserwację trendów pojawiających się we współczesnej architekturze, w odpowiedzi na potrzeby osób planujących budowę domu oraz na drodze analizy prognoz dla branży nieruchomości na najbliższe lata.

Proste formy

Współczesne formy architektoniczne dążą do prostoty i minimalizmu. Ten trend jest już zauważalny w obecnie budowanych domach. Prosta bryła, stonowana kolorystyka elewacji, minimalistyczna forma, przestrzeń i światło we wnętrzu – tak w skrócie można scharakteryzować nurt, który spotyka się z coraz większą sympatią i zainteresowaniem inwestorów.

Wygoda ponad wszystko

Domy parterowe zawsze miały wierną rzeszę zwolenników, ale obecnie przeżywają prawdziwy renesans. Inwestorzy, kierując się w stronę wygody, wybierają domy przestrzenne, łatwe w komunikacji, pozbawione barier w postaci schodów.

Do zalet domu parterowego można zaliczyć przede wszystkim krótki czas budowy, co jest szczególnie cenne w sytuacji, gdy chcemy jak najszybciej zamieszkać we własnym domu, by nie ponosić kosztów utrzymania, np. wynajmowanego mieszkania.

Dla osób, które myślą również o kosztach późniejszego utrzymania domu, istotny może okazać się argument, mówiący o tym, że domy parterowe charakteryzują się także mniejszymi kosztami ogrzewania, gdyż całe ciepło rozchodzi się po jednej płaszczyźnie i nie musi pokonywać granicy wysokości.

Dom bez skosów

Projekty z dwoma pełnymi kondygnacjami od kilku lat systematycznie zyskują popularność. Współczesne projekty mają ponadczasowy charakter, który zrywa ze stereotypem bezbarwnego domu piętrowego, częstego elementu polskiego krajobrazu. Dwie pełne kondygnacje dają możliwość łatwej aranżacji pomieszczeń i maksymalnego wykorzystania powierzchni na piętrze.

Na „trudną” działkę

Ceny działek w mieście nadal utrzymują się na wysokim poziomie, stąd inwestorzy, chcąc „zaoszczędzić”, kupują tzw. trudne działki (wąskie, z wjazdem od strony południowej). Z myślą o nich powstają projekty, które mają za zadanie sprostać nietypowym wymaganiom.

Projekty domów w wersji BASIC

Projekt Poziomka 2

Pomysł na sprzedaż projektów w wersji BASIC pojawił się w wyniku analizy oczekiwań inwestorów, którzy chcą dokonywać zmian w projekcie gotowym. Przyjęte przez architekta rozwiązania dotyczące sposobu ogrzewania domu nie są uniwersalne i wielu inwestorów dokonywało zakupu projektu z instalacją, którą i tak musieli przerabiać do swoich oczekiwań. Kupując projekt w wersji BASIC inwestor płaci tyko za tę część dokumentacji projektowej, która w pełni odpowiada jego potrzebom. Dokumentacja projektu w wersji BASIC składa się z części architektonicznej, konstrukcyjnej oraz opisu instalacji. Projekty instalacji elektrycznych i sanitarnych inwestor może w razie potrzeby dokupić w formie dodatku albo zlecić ich przygotowanie wg indywidualnych potrzeb lub w zakresie wymaganym przez urząd na danym terenie.

Projekty w wersji BASIC to bardzo korzystne rozwiązanie, które umożliwia spore oszczędności. Projekt domu w wersji Basic można kupić już od 1 000 zł.

Zobacz więcej na: www.tanie-projekty-domow.pl

Projekt Sepia

Małe i tanie w budowie

Widoczne ożywienie zapanowało w segmencie domów małych, a przez to tanich w budowie. Trudna sytuacja na rynku kredytów hipotecznych powoduje, że coraz więcej osób decyduje się na budowę małego, ale własnego domu. Inwestorzy wybierają domy o powierzchni mieszkania (nawet od 60 m²). Mały dom może być ładny i funkcjonalny. Celem, jaki stawia sobie architekt podczas projektowania, jest stworzenie maksymalnie użytecznej przestrzeni życiowej – rozkładu pomieszczeń najbardziej odpowiadającego trybowi życia, przyzwyczajeniom, czy oczekiwaniom danej rodziny.

Zainteresowanie małymi domami jest na tyle duże, że w najnowszej kolekcji segment ten został wyraźnie zaakcentowany. Projekty małych domów cieszą się również popularnością wśród osób planujących budowę domu letniskowego, który często staje się ich drugim domem.

Dom nie tylko murowany

Obecnie obserwujemy dość ciekawą sytuację, w której zainteresowanie budownictwem drewnianym, a w szczególności budownictwem szkieletowym powraca. Czym jest to spowodowane? Przede wszystkim sprzyjającym zbiegiem okoliczności, który przyczynia się do popularyzacji tej technologii. Domy w technologii szkieletu drewnianego charakteryzują się szybkim tempem budowy. Dom w tym systemie można budować bez względu na porę roku, nie istnieją w zasadzie żadne przerwy technologiczne, które mogłyby niekorzystnie wpłynąć na czas budowy. Czynnikiem sprzyjającym popularyzacji tej metody jest również pojawienie się na rynku wyspecjalizowanych firm wykonawczych, które cały proces technologiczny przeniosły do fabryk. Firmy te posiadają linie produkujące gotowe elementy ścienne. Ostatni etap – montaż odbywa się na budowie, gdzie ściana wraz ze wszystkimi elementami montowana jest na gotowym fundamencie, a to przyspiesza cały proces inwestycyjny i skraca czas oczekiwania na własny dom. Kolejnym czynnikiem sprzyjającym rozwojowi tej technologii jest sposób finansowania inwestycji. W tej chwili większość budów jest kredytowana. Inwestorzy są zmuszeni płacić raty oraz nierzadko opłacać koszt wynajętego lokum. W tej sytuacji decydują się na jak najszybszy proces budowlany, nie chcąc ponosić dodatkowych kosztów wynajmu.

Decyzja o budowie domu była efektem długoletnich marzeń. Działka pod budowę domu została kupiona w 2008 roku za pieniądze ze sprzedaży mieszkania. Budowa domu rozpoczęła się w 2010 roku. Ewa i Marcin bardzo starannie zabrali się za realizację opisywanej inwestycji. Aby przyszły dom spełniał wszystkie oczekiwania, dużo czasu poświęcili na zapoznanie się z ofertą gotowych projektów domów jednorodzinnych. „Dzięki godzinom spędzonym na przeglądaniu projektów i kolejnym spędzonym na dyskusjach, udało nam się znaleźć ten jedyny, który nie był rozwiązaniem kompromisowym, ponieważ podobał się nam obojgu” – opowiadają. „O wyborze tego właśnie projektu zadecydowały: prosta bryła, nowoczesny wygląd, plan otwartych pomieszczeń parteru. Wbrew pozorom niewiele projektów z lat 2008/2009 spełnia jednocześnie te właśnie wymagania”.

Budowa domu trwała tylko 10 miesięcy. W tym czasie Ewie i Marcinowi urodził się synek – Alek. Był to niewątpliwie „czynnik mobilizujący” do jak najszybszego zakończenia inwestycji. Inwestorzy podkreślają, że takie tempo budowania wymaga bardzo odpowiedzialnej i rzetelnej ekipy budowlanej, nie ma bowiem czasu na niwelowanie błędów.

Projekt Amber charakteryzuje się ciekawym układem funkcjonalnym. Na parterze zaprojektowano przestronny salon, kuchnię z jadalnią, gabinet, toaletę, kotłownię z oddzielnym wejściem od strony ogrodu oraz garaż. Z kolei na poddaszu znajdują się trzy sypialnie, łazienka oraz kącik rekreacyjny. Sypialnia gospodarzy posiada oddzielną łazienkę oraz miejsce na małą garderobę.

Ewa i Marcin planując rozkład pomieszczeń przyszłego domu dokonali niewielu zmian: „W sypialni zlikwidowaliśmy kącik garderobiany, aby powiększyć łazienkę. To była dobra decyzja. Dodaliśmy też kilka swoich lub podpatrzonych elementów. Jednym z nich było przemodelowanie wejścia do kuchni od strony korytarza, dzięki czemu zyskaliśmy doskonałe miejsce na superfunkcjonalną szafę wnękową w korytarzu. Od siebie dodaliśmy również drzwi przesuwne między salonem a kuchnią. Sprawdzają się przy intensywnym gotowaniu”. Inwestorzy wielokrotnie korzystali z wirtualnego spaceru stworzonego do projektu Amber. Twierdzą, że było to pomocne narzędzie, ułatwiające podjęcie wielu decyzji związanych z urządzaniem domu. „Korzystaliśmy z wirtualnego spaceru wielokrotnie do niego wracając, zarówno na etapie wyboru projektu, jak i budowy. Wirtualny spacer tak naprawdę pomógł nam w decyzji o wyborze tego właśnie projektu. Trójwymiarowa prezentacja pomieszczeń jest wspaniałą bazą do dyskusji i rozważań na temat konkretnego projektu. Pozwala na relatywnie szybkie wyłapanie elementów do zmiany i dostosowania do indywidualnych potrzeb każdego z nas”.

Omawiany projekt został zaprojektowany jako budynek energooszczędny. Ewa i Marcin uwzględnili niektóre rozwiązania energooszczędne zastosowane w projekcie. Marcin opisuje: „Staraliśmy się trzymać parametrów materiałowych narzuconych przez projekt, ale nie czyniliśmy tego na sztywno. Na przykład na ściany zastosowaliśmy wełnę mineralną o grubości 16 cm. Z obliczeń wynikało, iż grubsza warstwa izolacji dawałaby niewiele większe oszczędności rzędu 200 zł na rok”. Dom został również zaopatrzony w wentylację mechaniczną z rekuperacją. Inwestorzy skorzystali w tym celu z rysunków dołączonych do projektu. Zatrudnili też do pomocy profesjonalną firmę, zajmującą się tego typu instalacjami. Efekt jest zadowalający. Zastosowane urządzenie wpływa na zmniejszenie kosztów ogrzania domu oraz na komfort użytkowania.

Dobre rady inwestorów:

• Trzymajcie się projektu. Zmiany konsultujcie z profesjonalistami lub osobami, które mają podobne doświadczenia i zdają sobie sprawę z tego, co proponują.

• Pamiętajcie, że nie wszystko da się przewidzieć i dlatego cieszcie się z właściwych wyborów i uczcie się najlepiej na cudzych błędach (korzystajcie z doświadczeń innych).

• Dobra ekipa budowlana jest warta swych pieniędzy. Nie oszczędzajcie na fachowcach, bo to się zemści na waszych kieszeniach.

• Polecamy wentylację mechaniczną z rekuperacją. Koniecznie musicie to mieć. Rozwiązanie gwarantuje komfort i oszczędności.

• Warto zachować oryginalne rozwiązanie przeszklonego narożnika w salonie. Efekt widokowy jest wart dodatkowych nakładów.

REZYDENCJA PIOTRKOWSKA

RACJONALNY WYBÓR PROJEKTU

Już na etapie wyboru projektu warto się zastanowić nad kosztami budowy i późniejszą eksploatacją domu. Powinniśmy dokładnie określić nasze potrzeby: ile pomieszczeń naprawdę potrzebuje moja rodzina.

Ktoś, kto racjonalnie kalkuluje wydatki, z reguły nie buduje piwnicy, pokoi gościnnych, kilku łazienek i nie wybiera projektu z pokaźnych rozmiarów holem, czy wymyślną bryłą dachu. Przed ostatecznym zakupem projektu warto się zorientować, czy podana w kosztorysie kwota odpowiada rzeczywistej wartości budowy, czy uwzględnia aktualne ceny materiałów i robocizny.

Wielu inwestorów kupuje projekt „oczami”, a chcąc zbudować tanio dom powinniśmy pamiętać o tym, że najtańsze w budowie są domy o prostej bryle.

Elementami, które podnoszą koszty budowy, są:

– kształt dachu; skomplikowany dach o wielu połaciach na rozczłonkowanym budynku wymaga stosowania trudnych połączeń i podnosi koszty wykonania,

– balkony, tarasy, uskoki; podnoszą wartość wizualną bryły, ale wymagają prawidłowego wykonania izolacji termicznych i przeciwwilgociowych,

– nadwieszone bryły, wykusze, elementy o skomplikowanej konstrukcji,

– duże przeszklenia z odpowiednio termoizolacyjnym szkłem są drogie,

– elementy indywidualne; nietypowe rozwiązania uwidaczniające konstrukcję, gzymsy i inne elementy elewacyjne niemożliwe do wykonania na budowie, wymagające rozwiązań systemowych, rozwiązania ukrywające odwodnienia, ocieplenia systemowe stropów ze spadkiem wykonane na zamówienie.

Powinniśmy pamiętać, że najbardziej ekonomiczne w budowie są domy parterowe z użytkowym poddaszem; mają mniejszą powierzchnię ścian zewnętrznych, bardziej zwartą bryłę i są cieplejsze. Koszty budowy zdecydowanie podwyższa piwnica. Zamiast niej warto pomyśleć o pomieszczeniu gospodarczym na parterze. Jeśli decydujemy się na budowę domu z garażem, pamiętajmy, że koszt budowy garażu w bryle budynku jest niższy niż garażu wolno stojącego. Plusem garażu wbudowanego w bryłę domu jest dodatkowa powierzchnia użytkowa nad garażem. Garaż pełni też rolę „bufora” termicznego.

Nie warto budować domu „na raty”. Rozbudowa wiąże się często z nakładem sporych środków oraz niszczeniem poprzedniej pracy. Jeśli czujemy, że zakończenie budowy może się ciągnąć latami, wybierzmy projekt domu z poddaszem do adaptacji.

NIE WARTO PRZESADZAĆ ZE ZMIANAMI

Oferta projektów gotowych jest na tyle szeroka, że większość inwestorów znajdzie projekt odpowiadający własnym potrzebom, bez konieczności wprowadzania zmian, za które trzeba będzie dodatkowo zapłacić.

Wprowadzanie zmian do projektu ma swoje wady i zalety. Często inwestorzy, którzy decydują się na dokonanie zmian, żałują swoich decyzji, ponieważ ich wprowadzenie okazało się zbędne, nie do końca przemyślane i kosztowne. Najczęstsze zmiany wprowadzane do projektu dotyczą rozkładu pomieszczeń, podwyższenia ścianki kolankowej, zmiany kąta nachylenia dachu, wielkości i lokalizacji otworów okiennych i drzwiowych w ścianach zewnętrznych, zmiany technologii. Podczas adaptacji należy pamiętać, że im większe i skomplikowane zmiany w projekcie, tym większy ich koszt i dłuższy czas oczekiwania na projekt.

Większość inwestorów decyduje się na projekt gotowy, ponieważ jego zakup jest bardziej opłacalny niż wykonanie projektu na zamówienie. Jeżeli jednak zamierzamy dokonać gruntownych zmian w projekcie, wówczas warto rozważyć wykonanie projektu indywidualnego.

MIERZ „ŚRODKI NA ZAMIARY”

Wiele osób planujących budowę domu myśli o skredytowaniu inwestycji. Zanim podejmiemy decyzję o wysokości kredytu warto bardzo dokładnie przeanalizować koszty budowy. Pomocne w tym zakresie będzie zestawienie materiałów oraz kosztorys, który umożliwi dokonanie symulacji kosztów.

Chodzi o to, żeby wziąć kredyt odpowiadający rzeczywistym potrzebom. Jeśli źle skalkulujemy inwestycję i zabraknie nam środków na jej sfinalizowanie, kredyt gotówkowy może okazać się „zabójczy” dla naszej kieszeni.

OSZCZĘDNOŚCI NA BUDOWIE

Architekci bezwzględnie radzą, by na budowie nie oszczędzać na materiałach budowlanych. Należy je kupować od producentów znanych na krajowym rynku. Ważnym elementem, który decyduje o późniejszych kosztach eksploatacji domu, jest izolacja. Odchudzanie warstwy izolacyjnej jest nieopłacalne, ponieważ za robociznę zapłacimy tyle samo, a dodatkowe centymetry wełny czy styropianu niewiele kosztują, za to gwarantują mniejsze rachunki za gaz czy olej.

Niestety wciąż niewielu budujących inwestuje w badania geologiczne gruntu, wychodząc z założenia, że budują na dobrym terenie. Ten powszechny sposób myślenia ma jednak wiele wad, bowiem wykonując badania geologiczne inwestor zyskuje pewność, że wykończony już budynek nie zacznie osiadać. W projekcie gotowym konstruktorzy przyjmują trudne parametry gruntowe, tak więc wykonując badania geologiczne możemy w trakcie adaptacji odchudzić projekt i zaoszczędzić np. na betonie.

Na pewno zaoszczędzimy podczas budowy, jeśli w projekcie są okna o wymiarach standardowych. Okrągłe lub trójkątne kosztują dużo więcej.

Najwięcej możemy zaoszczędzić na materiałach wykończeniowych: kafelkach, podłogach, bateriach, drzwiach wewnętrznych. Trzeba śledzić oferty sklepów i szukać ładnych, lecz tańszych. Efektownie zaaranżowane wnętrza wcale nie muszą dużo kosztować.

Godne polecenia są zakupy przez Internet, gdzie ceny są zdecydowanie niższe, szczególnie: glazury, armatury łazienkowej i sprzętów do kuchni.

– dom na podstawie prostokąta będzie tańszy od domu na podstawie bardziej skomplikowanej (poza tym łatwiej go ogrzać),

– dach dwuspadowy będzie najtańszy,

– pokrycie z blachodachówki może być łatwiejsze i szybsze do ułożenia i powinno być tańsze od pozostałych,

(…)

– brak piwnicy – tańsze fundamenty i wykończenie, przez to tańsze ogrzewanie i mniejsze straty ciepła,

– umiejscowienie pomieszczeń tak, by ograniczyć się do max dwóch pionów kanalizacyjnych,

– jak najmniejsza ilość kominów (dwa powinny wystarczyć), każdy komin to spory wydatek… jeden większy komin może pomieścić kilka pionów wentylacyjnych, odprowadzanie spalin z kotłowni itp. drugi – kolejne piony               wentylacyjne, opary z kuchenki, kominka itp.,

– łączenie niektórych pomieszczeń – np. kuchni z salonem lub jadalnią, holu z salonem, itp. oznacza mniej ścian działowych i oszczędność w postaci braku drzwi między połączonymi pomieszczeniami,

– umiejscowienie łazienki obok np. kotłowni – jeden pion i wykorzystany jeden komin,

– zastosowanie systemu odzyskiwania zużytej wody (z umywalek, wanny, pryszniców), jak i deszczówki – można ją potem wykorzystać w ubikacji oraz podlewać ogródek – mniejsze koszty zużycia wody oraz szamba lub                       kanalizacji.

Spiker; forum: gazeta.pl

Oszczędzać można na wiele sposobów:

– dobry wykonawca,

– pomoc osób doświadczonych – „inwestor zastępczy”,

– dobre materiały,

– przemyślane decyzje,

– zabezpieczenie przed nieuczciwymi wykonawcami.

Oskar; forum: budujemydom.pl

Materiały stanowią największy koszt w wydatkach na budowę i tutaj należy szukać największych oszczędności. Koniecznie przed zakupem konkretnego materiału należy sprawdzić cenę w kilku hurtowniach, a nawet próbować dotrzeć bezpośrednio do producenta. Zmieniając dach u siebie w domu prowadziłem dokładne rankingi cen materiałów, które muszę na ten dach zakupić. I tak na przykład blachy do koszy kupiłem w Pszczynie, podest dla kominiarza w Katowicach, taśmy uszczelniające kominy w Pawłowicach, a drabinki śniegowe wykonaliśmy sami z aluminiowych listew. Porównując ceny zakupionych materiałów z cenami średnimi z innych hurtowni, wyliczyłem, że oszczędność przy zakupie materiałów na dach wynosiła około 7 000 zł. Różnice cen tego samego materiału mogą sięgać nawet kilkunastu procent. Należy wybierać materiały rodzimych producentów, które często nie odbiegają jakością od materiałów zagranicznych, a mogą być znacznie tańsze.

Madi; forum: gazeta.pl

Jeżeli zakupicie projekt wcześniej niż planujecie zacząć budowę, to pamiętajcie, żeby sprawdzać ceny materiałów. Założę się, że jak pójdziecie do składu budowlanego i spiszecie wszystkie materiały, to wyjdzie wam zupełnie inna wartość niż ta podana w kosztorysie. Nawet zanim wybierzecie projekt, to warto już zorientować się w cenach, żeby wiedzieć, czego wymagać od projektu i czy będzie was na niego stać. To naprawdę dobry i sprawdzony pomysł.

alergik; forum: budujemydom.pl

Nie ma sensu oszczędzać na materiałach – my kupowaliśmy jak najlepsze folie izolacyjne, wełnę, itp. Niestety, najważniejszy jest dobry wykonawca…

edit; forum: budujemydom.pl

Ja jednak myślę, że oszczędzić można jedynie na cenie materiałów – wyszukać, gdzie mają taniej. Duże znaczenie ma też kształt dachu – jeśli kopertowy i ma lukarny, to dużo więcej będzie kosztował. Cena okien zależy od koloru – białe tańsze – w okleinie drewnianej droższe. Wpływ na cenę ma też rodzaj użytych tam szyb.

chotomowianka; forum: budujemydom.pl

Z GÓRY NA DÓŁ

Schody to dziś nie tylko funkcjonalny element, którego zadaniem jest łączenie różnych kondygnacji. Coraz częściej stają się one również dodatkową ozdobą wnętrza. Idealnie spełnią obie funkcje – użytkową i dekoracyjną – pod warunkiem, że zostaną dobrze zaprojektowane i wykonane.

Decyzję o lokalizacji i wielkości schodów trzeba podjąć już na etapie projektowania domu. Ma to ogromne znaczenie, jeśli chodzi o bezpieczeństwo i wygodę przyszłych użytkowników. Wpływa to również na cały układ funkcjonalny wnętrza. Decyzję warto dokładnie przemyśleć. Raz wybudowanych schodów nie da się bowiem tak łatwo zmienić, jak drzwi, koloru ścian czy mebli. W grę wchodzą też kwestie finansowe. Ceny niektórych konstrukcji, w szczególności tych bardziej oryginalnych lub wyszukanych, mogą sięgać nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych.

Projektując schody, trzeba wziąć pod uwagę kilka czynników – ich przeznaczenie, lokalizację i użytkowników. Nie mniej ważna jest przestrzeń, którą mamy do dyspozycji, styl wnętrza i stan naszego portfela. Inna konstrukcja polecana jest do małych, a inna do dużych pomieszczeń. Schody mogą być proste, kręcone, stylowe lub ozdobne. Wybór odpowiedniego kształtu czy materiału może przyprawić o zawrót głowy.

tekst: Ewa Kozioł

Z DOŁU NA GÓRĘ

W każdym projekcie domu mamy podaną lokalizację schodów oraz informację, jak dużą powierzchnię będą zajmowały. Jest ona wyraźnie zaznaczona na rzutach pomieszczeń i w żadnym wypadku nie można jej samodzielnie zmieniać. Wprowadzenie poprawek na własną rękę grozi komplikacjami w trakcie samego wykonania, nie mówiąc już o późniejszym użytkowaniu. Może się bowiem okazać, że schody – zamiast ułatwiać komunikację – stanowić będą istotną przeszkodę. Zmiany są jak najbardziej możliwe, tyle że zawsze trzeba je uzgadniać z architektem.

Najczęściej schody umieszczane są w holu lub salonie. Coraz rzadziej, szczególnie w niedużych domach, gdzie komunikacja ograniczana jest do minimum, można spotkać klatkę schodową, która wymaga sporej przestrzeni. Warto pamiętać, że zarówno usytuowanie schodów, jak i ich rozmiar mają wpływ na wielkość holu i długość korytarzy. „Osobiście sugeruję zmniejszenie przestrzeni do eksponowania schodów oraz połączenie ich funkcji z inną, dodatkową, taką jak szafa, toaleta, garderoba czy box dla domowych zwierzaków. Jeśli wnętrze jest dopracowane i dobrze zaprojektowane, to nawet najbardziej skromne schody
w małej przestrzeni będą reprezentacyjne” – radzi architekt, Piotr Wełniak.

Schody powinny zostać zaprojektowane zgodnie z obowiązującymi przepisami budowlanymi. Podają one minimalne i maksymalne parametry odnośnie wszystkich elementów – wysokość i szerokość stopni, ilości stopni w jednym biegu, szerokość biegu i spoczników czy wysokość balustrady. Przy współpracy z architektem lub firmą zajmującą się projektowaniem i wykonawstwem można przyjęte wartości dostosowywać do konkretnych potrzeb.

Schody w domach jednorodzinnych mogą mieć konstrukcję żelbetową lub drewnianą, nieco mniej popularne są metalowe – ze stopnicami metalowymi, szklanymi lub kamiennymi.

1. Jedną z propozycji schodów modułowych/zabiegowych firmy Rintal Polska jest model Knock 06, w którym strukturę, np. standardową szarą, można połączyć z jasnymi, drewnianymi stopniami i chromowanymi linkami ze stali nierdzewnej. W efekcie schody harmonijnie wkomponują się we wnętrze, podkreślając minimalistyczny styl i lekkość.

Fot. Rintal Polska

2. Doskonałym pomysłem zagospodarowania przestrzeni okazało się zaaranżowanie kameralnego minibiura w kąciku pod schodami. Domownicy mogą z niego skorzystać w każdej chwili. A gdy zbierze się więcej osób, do siedzenia mogą posłużyć również stopnie schodów.
Fot. Tomasz Markowski; projekt wnętrza: Katarzyna Mikulska-Sękalska

3. Wiodące na antresolę schody zostały wykonane na zamówienie z drewna merbau.
Fot. Monika Filipiuk-Obałek; projekt wnętrza: Roland Stańczyk

4. Model Phola 06 to schody kręcone, które mogą być wykonane z elementów drewnianych lub metalowych. Ze względu na nowoczesną i minimalistyczną stylistykę nie będą rzucać się w oczy, a raczej współgrać ze współczesnym salonem.

Fot. Rintal Polska

5. Jednobiegowe proste (w kształcie litery I). Na piętro wchodzi się jednym biegiem, bez zmiany kierunku. To bardzo bezpieczny rodzaj schodów, gdyż ich stopnie mają kształt prostokąta.
Fot. Bartosz Jarosz; projekt wnętrza: Alina Grzybowska, Konstanty Jeżewski

6. Umieszczone w centralnym miejscu schody to rodzaj efektownej, domowej „rzeźby”. Ich skręcona spiralnie forma miała wpływ na aranżację wnętrz, np. na falisty kształt granicy pomiędzy parkietem z jatoby, a podłogą z jasnego, polerowanego gresu (Nowa Gala).
Fot. Monika Filipiuk-Obałek; projekt wnętrza: Barbara Gryt

Schody żelbetowe wylewane są na miejscu budowy, zwykle równocześnie ze wznoszeniem ścian. Są trwałe, odporne na ogień i stosunkowo łatwo je wykonać. Zapewniają też dobrą akustykę – nie dudnią
podczas chodzenia. Mogą mieć konstrukcję wspornikową, policzkową lub płytową. Betonowe schody są też niezwykle przydatne. Ułatwiają ekipie wykonawczej poruszanie się między kondygnacjami. Nie trzeba się
też martwić, że w trakcie prac budowlanych ulegną uszkodzeniu. Ich powierzchnia zostanie bowiem pokryta materiałem wykończeniowym, np. płytkami ceramicznymi, gresowymi, klinkierowymi czy z naturalnego
kamienia (marmuru lub granitu). Nieco cieplejsze będzie z kolei wykończenie drewnem lub wykładziną. Schody wykonane w całości z drewna są znacznie lżejsze nie betonowe. Mogą być policzkowe, kręte lub
drabiniaste.