Navas Cusí Abogados I Derecho bancario y financiero

La Audiencia Provincial de Cáceres dicta sentencia favorable a un nuevo caso de SWAP defendido por Navas & Cusí

noreply@blogger.com (Navas & Cusí) — Tue, 21 May 2013 16:27:00 +0000

La Audiencia Provincial de Cáceres ha declarado nulo el Contrato de Permuta sobre Tipos de Interés o SWAP suscrito entre un cliente de Navas & Cusí (una S.L.) y el Banco Español de Crédtio (Banesto).

Así pues, la sentencia nº 126/2013 de fecha 15 de mayo de 2013 es favorable a los intereses defendidos por el despacho que dirige el letrado Juan Ignacio Navas.

Con esta sentencia, el bufete, especializado en derecho bancario y de mercado financiero, acumula ya 87 procedimientos judiciales y autos ganados en defensa de contratos abusivos por parte de entidades bancarias.

Consultar las 87 sentencias ganadas por el despacho Navas & Cusí

Consultar el Mapa de Sentencias, Procedimientos Judiciales y Consultas Recibidas

Juan Ignacio Navas opina para "Zoom News" sobre el auge de los bufetes que defienden afectados por preferentes

noreply@blogger.com (Navas & Cusí) — Fri, 17 May 2013 11:07:00 +0000

Nueva colaboración en medios de Juan Ignacio Navas, socio-director del bufete Navas & Cusí.

El letrado ha dado su opinión en la publicación Zoom News sobre el auge de los despachos de abogados que defienden los afectados por el fraude de las participaciones preferentes.

Navas, especilizado en derecho en derecho bancario y de mercado financiero, confirma que "ya no estamos tan solos como cuando empezamos", y aplaude "que este sector haya germinado, aunque eso signifique más competencia".

Sin embargo, en el artículo el abogado lanza una advertencia a los potenciales clientes: "Todos esos despachos deben demostrar aún de lo que son capaces". Juan Ignacio Navas asegura que "procuramos que nadie se quede sin defensa".

Ver artículo completo "Las reclamaciones por preferentes atraen a los bufetes hacia la defensa del inversor" en Zoom News

Resumen de la nueva ley que refuerza la protección a los deudores hipotecarios

noreply@blogger.com (Navas & Cusí) — Thu, 16 May 2013 16:44:00 +0000

Esta semana se ha publicado en el Boletín Oficial del Estado (B.O.E.) la "Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social".

A continuación os ofrecemos un breve resumen de esta nueva legislación:

Suspensión de lanzamientos

Por dos años y en términos flexibilizados de los que se establecieron en el RDL 27/2012.

Reforma del mercado hipotecario

Se moderan los intereses moratorios a tres veces el legal del dinero (al 12% de momento) para los intereses de préstamos hipotecarios que se devenguen con posterioridad a la entrada en vigor de la ley.
Esta moderación afecta también a las hipotecas que estén ejecutándose, concediendo el juzgado un plazo de 10 días al ejecutante para que recalcule los intereses moratorios solicitados.
Se equilibra la posición de las partes respecto a la existencia de determinadas cláusulas.
Se limita la relación de sociedades de tasación con las entidades que tengan créditos hipotecarios. Limitación al 10 % de su capital para que una participación se considere significativa.
Se establece una obligación para los bancos de aceptar tasación homologada presentada por el cliente.
Se limita a 30 años el plazo máximo de las hipotecas destinadas a titulización.
Se amplían los beneficiarios de la hipoteca inversa.

Venta extrajudicial

Se modifica la Ley Hipotecaria contemplando expresamente la posibilidad de suspender esta venta extrajudicial cuando se acredite haber planteado demanda de nulidad por cláusula abusiva sobre respecto de alguna cláusula del contrato.

Medidas adicionales de prudencia financiera

La regulación de las clausulas suelo, multidivisa, swaps y otras.
Obligaciones de información sobre el contenido de cláusulas financieras y expresión de aceptación manuscrita ante notario.
El establecimiento de un equilibrio de las clausulas para que puedan jugar proporcionalmente en favor en contra de ambas partes.

Ejeución dineraria y ejecución hipotecaria

Se regula la posibilidad de que el juez al recibir cualquier demanda de ejecución de póliza o escritura, si considera que el título contiene cláusulas abusivas, otorgue 5 días de alegaciones y resuelva en consecuencia.
Se introduce como motivo de oposición en la propia ejecución de este tipo de documentos y también en la ejecución de hipotecas que el título contenga cláusulas abusivas.
Si el juez que ejecuta entiende que una cláusula es abusiva puede ahora archivar la ejecución o continuarla, pero sin aplicar la cláusula (ej. Intereses moratorios).
Para la ejecución hipotecaria se establece que sólo cuando el deudor incumpla por más de tres meses se podrá dar por vencida la deuda y reclamar la totalidad.
Las anteriores modificaciones se aplicarán a las futuras hipotecas y pólizas, pero también a los procesos en trámite. Es más, en aquellos procesos en los que haya pasado el periodo de oposición a la ejecución (o simplemente esté a medio transcurrir) se otorgará un plazo único y extraordinario de un mes, desde la entrada en vigor de la ley, para que se formule oposición, por existencia de cláusulas abusivas, suspendiéndose el procedimiento hasta que esta se resuelva por el juez de primera instancia encargado de tramitar la ejecución.

Modificación del Real Decreto-Ley, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, tanto en lo que afecta al ámbito de aplicación que se amplía, como en lo relativo a las características de las medidas que pueden ser adoptadas.

Reforma de la subasta y la adjudicación de inmuebles

Se establecen mejoras procesales para agilizar el procedimiento y evitar adjudicaciones o ventas por valor sensiblemente inferior al valor por el que fueron tasadas.
Deuda subsistente: El juez pueda condonar el total de la deuda que subsista tras una adjudicación, si el deudor paga el 65% del restante en el quinto año desde la adjudicación del bien 80% del décimo año.
Además, 50% de la plusvalía de la venta del inmueble en los 10 años siguientes a la adjudicación se aplicará al pago de la deuda.
La ejecución sólo podrá iniciarse a partir del tercer impago.
Procesos de subasta con mejoras procesales:

Se facilita el acceso de postores a las subastas. Disminuir aval necesario para pujar del 20% al 5% del valor de salida.
Se amplía el plazo de 20 a 40 días para que el adjudicatario pueda conseguir la financiación.
Se prohibirá que la tasación para la subasta sea inferior al 75% de la tasación inicial.
En los casos de subasta sin postor se eleva el porcentaje de adjudicación en vivienda habitual del 60% al 70%.

Se establece una exención y de la devolución de ayudas en VPO adjudicadas en el marco del Código de Buenas prácticas

Ver en el B.O.E. la "Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social"

Análisis de Juan Ignacio Navas para la publicación ARN Digital de la sentencia del Tribunal Supremo que anula las 'cláusulas suelo'

noreply@blogger.com (Navas & Cusí) — Mon, 13 May 2013 14:10:00 +0000

Juan Ignacio Navas, socio-director del bufete Navas & Cusí, ha analizado para la publicación ARN Digital la sentencia del Tribunal Supremo que declara la nulidad de las "cláusulas suelo" si se introducen de forma abusiva y sin informar debidamente a los clientes.

En la crónica publicada hoy por David González, Navas aclara que "La sentencia del Supremo diferencia entre dos tipos de ‘cláusulas suelo’: las que son inválidas porque son resultado de una práctica abusiva; y otras, que, pese a ser válidas, tampoco podrán aplicarse porque no son legítimas". En el artículo el letrado asegura que esta decisión supondrá "un varapalo tremendo para las cuentas de las entidades".

A partir de esta sentencia, los bancos deberán revisar las hipotecas que contienen algún tipo de estas cláusulas, que fijan un mínimo de tipos de interés a pagar e impiden a los clientes beneficiarse de las bajadas del Euribor.

Se espera que la reacción de las entidades bancarias para compensar la pérdida de rentabilidad será restringir aún más la concesión de hipotecas y encarecer los diferenciales en los nuevos préstamos, que ya no podrán incluir las "cláusulas suelo".

Para Juan Ignacio Navas, sin embargo, "tampoco podrán abusar de esta práctica, que se encuentra restringida por el Derecho de la Unión Europea".

Ver artículo completo " La supresión de las ‘cláusulas suelo’ encarece las futuras hipotecas" en ARN Digital

La Audiencia Provincial de Barcelona dicta sentencia favorable a un nuevo caso de SWAP en contra del Banco de Santander

noreply@blogger.com (Navas & Cusí) — Mon, 13 May 2013 10:08:00 +0000

Nuevo éxito de Navas & Cusí en respuesta a la problemática de los SWAP, contratos de seguro realizados por algunos bancos y cajas a partir de permutas financieras.

La Audiencia Provincial de Barcelona ha dictado sentencia favorable a la demanda interpuesta por un cliente del bufete en contra del Banco de Santander, según la cual deberá restituir al afectado la situación anterior, incluyendo los costes de apelación correspondientes.

La defensa ha corrido a cargo del letrado Juan Ignacio Navas, socio-director del bufete, especializado en derecho bancario y de mercado financiero.

Con esta sentencia, Navas & Cusí acumula 86 procedimientos judiciales y autos ganados en defensa de contratos abusivos por parte de bancos y entidades financieras.

Ver las 86 sentencias ganadas por el despacho Navas & Cusí

«Trámite procedimental de denuncia ante la Comisión Europea por incumplimiento de directivas comunitarias del mercado inversor por un estado miembro». Artículo de opinión de Juan Ignacio Navas en la revista Actualidad Jurídica Aranzadi

noreply@blogger.com (Navas & Cusí) — Tue, 30 Apr 2013 07:53:00 +0000

El número 862 de la revista Actualidad Jurídica Aranzadi (AJA) publica un artículo de opinión de Juan Ignacio Navas, colaborador habitual de medios de comunicación nacionales e internacionales y letrado y socio-director del bufete Navas & Cusí, especializado en derecho bancario y financiero.

Podéis leer el artículo completo relativo a la denuncia ante la Comisión Europea del incumplimento de directivas comunitarias por parte del mercado inversor clicando aquí o encima de la imagen que se muestra a continuación.

Los inconvenientes del arbitraje de Bankia como opción para recuperar el dinero de las preferentes

noreply@blogger.com (Navas & Cusí) — Wed, 24 Apr 2013 16:16:00 +0000

Hasta el próximo 30 de junio, los afectados por las preferentes o la deuda subordinada de Bankia pueden solicitar el arbitraje para intentar recuperar su dinero.

Las condiciones de este arbitraje las fija, controla y supervisa la Comisión de Seguimiento de Instrumentos Híbridos de Capital y Deuda Subordinada, un órgano colegiado adscrito al Ministerio de Economía y Competitividad.

Desde el bufete Navas & Cusí, experto en derecho bancario y financiero, y a través de Juan Ignacio Navas, letrado y socio-director del despacho, analizamos a fondo los inconvenientes de este proceso arbitral, que desaconsejamos por diez razones.

Destacan el mayor coste inicial para el cliente, las posibles dificultades en la constitución del tribunal arbitral, la participación de expertos "independientes" contratados por la entidad financiera, la imposibilidad de recuperar los costes derivados del proceso y el hecho que el laudo arbitral cierra las puertas a la vía judicial.

Ver análisis completo "Los inconvenientes del arbitraje de Bankia" (pdf)

Analizamos la sentencia de la Audiencia Provincial de Valencia respecto a un caso de SWAP defendido por Navas & Cusí

noreply@blogger.com (Navas & Cusí) — Wed, 24 Apr 2013 12:42:00 +0000

El pasado 17 de abril la sección novena de la Audiencia Provincial de Valencia dictó sentencia favorable a la demanda interpuesta por una cliente del bufete Navas & Cusí en contra de Banco de Santander. Según el veredicto se declara la nulidad del SWAP suscrito con la afectada.

A continuación analizamos algunos de los puntos más destacables de esta sentencia.

En primer lugar, se establecen como claves para abordar la problemática de la nulidad contractual el perfil del inversor (el riesgo es mayor si el cliente carece de asesores financieros y nunca ha suscrito productos de esta naturaleza) y el detalle de la información recibida por parte de la entidad.

En segundo lugar, se pone de manifiesto que las permutas financieras son un "negocio jurídico complejo" y de riesgo. Es por ello que se exige a las entidades que las comercializan un "deber exquisito de transparencia y diligencia", hecho que implica el despliegue de una detallada "actividad informativa tanto previa como contractual" para que el cliente inversor comprenda realmente el producto y sus riesgos.

Debido a todas estas razones, la Audiencia de Valencia ha decretado que la afectada carecía del perfil adecuado para la subscripción y la comprensión del producto ofrecido por el banco y, a pesar de ello, la entidad hizo caso omiso y prosiguió la comercialización sin ninguna mención al riesgo de la operación.

Ver el resumen completo de la sentencia 124/2013 de la Audiencia Provincial de Valencia (pdf)

Nuevo éxito de Navas & Cusí: admitido como prueba el informe secreto de la CNMV según el cual Bankia incumplió la ley con sus participaciones preferentes

noreply@blogger.com (Navas & Cusí) — Tue, 23 Apr 2013 08:06:00 +0000

El bufete Navas & Cusí, experto en derecho bancario y financiero, ha conseguido que los Juzgados de Primera Instancia e Instrucción de Laredo (Cantabria) y Torrijos (Toledo), admitan como prueba un informe secreto de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) revelado el pasado 10 de abril por el periódico digital eldiario.es, según el cual Bankia incumplió la ley con sus preferentes.

El documento, oficial, confidencial y con fecha de febrero de 2012, señala que Bancaja, Caja Madrid, así como el banco fruto de su fusión (Bankia), usaron mecanismos de venta opacos en la venta de participaciones preferentes que beneficiaron injustamente a unos clientes sobre otros.

Según este informe, elaborado por el departamento de Supervisión de la Dirección General de Entidades de la CNMV, estas entidades incumplieron la Ley del Mercado de Valores "de forma no aislada o puntual" ofreciendo a sus clientes más modestos preferentes a precios "significativamente superiores" al "valor razonable".

Los magistrados de Laredo y Torrijos también han admitido como pruebas las cuentas anuales y el informe de gestión de la emisora de las preferentes, Caja Madrid Preference Financial, en la que esta entidad reconoce haber utilizado en su fusión con Caja Madrid la ley por sistema interno de protección, una legislación especial que establece la "solidaridad" entre las cajas insolventes.

Esta noticia supone un paso más en la lucha del despacho liderado por el letrado Juan Ignacio Navas por la defensa y el asesoramiento de los afectados por las participaciones preferentes.

La Audiencia Provincial de Valencia dicta sentencia favorable a un nuevo caso de SWAP

noreply@blogger.com (Navas & Cusí) — Fri, 19 Apr 2013 12:39:00 +0000

Nuevo éxito de Navas & Cusí en respuesta a la problemática de los SWAP, contratos de seguro realizados por algunos bancos y cajas a partir de permutas financieras.

La Audiencia Provincial de Valencia ha dictado sentencia favorable a la demanda interpuesta por un cliente del bufete en contra del Banco de Santander, según la cual deberá restituir al afectado la situación anterior a los cargos y abonos indebidos, más los intereses legales correspondientes.

El despacho, especializado en derecho bancario y de mercado financiero, acumula 85 procedimientos judiciales y autos ganados en defensa de contratos abusivos.

Ver las sentencias ganadas por el despacho Navas & Cusí

Toda la actualidad sobre las participaciones preferentes, en el blog especializado de Navas & Cusí

noreply@blogger.com (Navas & Cusí) — Mon, 15 Apr 2013 15:11:00 +0000

El despacho Navas & Cusí, especializado en derecho bancario y de mercado financiero, tiene una amplia experiencia en el asesoramiento especializado y la representación jurídica de particulares y empresas ante la problemática de las acciones y/o participaciones preferentes.

Gracias a los numerosos procedimientos judiciales iniciados que han conseguido la nulidad de contractos y la restitución de pérdidas, la firma dirigida por el letrado Juan Ignacio Navas pone a la disposición de todos los interesados en esta mala práctica bancaria el blog "Asesoramiento a afectados por participaciones preferentes".

En esta página especializada, que estrena un nuevo diseño más moderno y centrado en las últimas notícias, se puede consultar la información más actual y la opinión experta alrededor de estos productos de inversión de elevado riesgo que las entidades financieras vendieron como si fueran depósitos rescatables en cualquier momento.

Accede al blog "Asesoramiento a afectados por participaciones preferentes"

Entrevista a Juan Ignacio Navas en El Faro de Vigo sobre la sentencia del Tribunal Supremo que anula las cláusulas suelo de las hipotecas

noreply@blogger.com (Navas & Cusí) — Fri, 22 Mar 2013 11:22:00 +0000

Juan Ignacio Navas, letrado y socio director del bufete Navas & Cusí, ha sido entrevistado por el periódico El Faro de Vigo en referencia a la reciente sentencia del Tribunal Supremo que anula las cláusulas suelo de las hipotecas en el caso de evidente falta de información y transparencia por parte de la entidad bancaria.

Según Navas "Si el banco se niega a anular la cláusula suelo, el afectado debe ir a los tribunales".

Para el letrado, que en la entrevista se declara "ferviente militante, no contra la banca, sino contra la injusticia", las últimas sentencias sobre las condiciones abusivas aplicadas por la banca ponen de manifiesto los problemas de la legislación hipotecaria española.

En el cierre del artículo Navas,experto en derecho bancario y asesor de medios en mala práctica bancaria, avisa que "se avecinan tiempos de reforma muy complejos para el sector financiero".

Leer la entrevista completa

«Mediante demanda judicial se puede recuperar el 100 por cien de lo invertido en preferentes y bonos». Artículo de opinión de Juan Ignacio Navas en la revista Inversión y Finanzas

noreply@blogger.com (Navas & Cusí) — Fri, 22 Mar 2013 11:00:00 +0000

El número 890 de la revista Inversión y Finanzas publica un artículo de opinión de Juan Ignacio Navas, letrado y socio-director del bufete Navas & Cusí, especializado en derecho bancario y financiero, en la prestigiosa publicación.

Podéis leer el artículo completo relativo a las problemática de las preferentes y los bonos de Liberbank clicando aquí o encima de la imagen que se muestra a continuación.

Entrevista a Juan Ignacio Navas, como experto en derecho bancario, en Onda Cero Castellón

noreply@blogger.com (Navas & Cusí) — Thu, 07 Mar 2013 11:50:00 +0000

Juan Ignacio Navas, experto en derecho bancario y asesor de medios de comunicación nacionales e internacionales en mala práctica bancaria, será entrevistado mañana a las 12.30h por Lorena Pardo en Onda Cero Castellón.

Si quieres plantearnos tus dudas escríbelas en el muro de Facebook de Onda Cero Castellón o envíalas a castellon@ondacero.es.

«Mercado alternativo de bolsa (MAB), una alternativa de financiación para las PYMES». Artículo de opinión de Juan Ignacio Navas en la revista Actualidad Jurídica Aranzadi

noreply@blogger.com (Navas & Cusí) — Thu, 07 Mar 2013 10:00:00 +0000

El número 859 de la revista Actualidad Jurídica Aranzadi (AJA) publica un artículo de opinión de Juan Ignacio Navas, colaborador habitual de medios de comunicación nacionales e internacionales y letrado y socio-director del bufete Navas & Cusí, especializado en derecho bancario y financiero, en la prestigiosa publicación.

Podéis leer el artículo completo relativo a alternativas de financiación para las PYMES clicando aquí o encima de la imagen que se muestra a continuación.

«Se puede recuperar todo, incluso los intereses». Artículo de opinión de Juan Ignacio Navas en la revista Inversión y Finanzas

noreply@blogger.com (Navas & Cusí) — Sun, 24 Feb 2013 15:41:00 +0000

El número 886 de la revista Inversión y Finanzas publica un artículo de opinión de Juan Ignacio Navas, letrado y socio-director del bufete Navas & Cusí, especializado en derecho bancario y financiero, en la prestigiosa publicación.

Podéis leer el artículo completo relativo a la problemática de las preferentes clicando aquí o encima de la imagen que se muestra a continuación.

Entrevista a Juan Ignacio Navas en Radio Intereconomía sobre la problemática de las hipotecas multidivisa

noreply@blogger.com (Navas & Cusí) — Fri, 08 Feb 2013 09:25:00 +0000

Juan Ignacio Navas, experto en derecho bancario y asesor de medios de comunicación nacionales e internacionales en mala práctica bancaria, ha sido entrevistado por Radio Intereconomía para tratar la problemática de las hipotecas multidivisa.

La hipoteca multidivisa es un producto financiero de elevado riesgo y complejidad. En los últimos años, las hipotecas multidivisa en moneda yen llegaron a comercializarse con cierta frecuencia por entidades financieras de nuestro país. Sin embargo, hoy en día el euro se ha derrumbado frente al dólar y especialmente frente al yen, en unas proporciones, además, alarmantes.

Este hecho conlleva la imposibilidad del deudor hipotecario de asumir el pago periódico de las cuotas hipotecarias, lo que se suma al hecho de que el importe del crédito se haya incrementado de forma dramática debido a las fluctuaciones de la moneda.

Ver todas las apariciones en los medios de Navas & Cusí.

La Audiencia Provincial de Castellón condena a Bankinter por 'colar' preferentes a una clienta

noreply@blogger.com (Navas & Cusí) — Wed, 30 Jan 2013 18:00:00 +0000

La Audiencia Provincial de Castellón corrobora la sentencia que dictó el Juzgado de Primera Instancia número 4 de Castellón el 4 de abril de 2012 por la que declaraba "la nulidad de pleno derecho del contrato firmado el 3 de febrero de 2006" y condenaba a Bankinter a indemnizar a la demandante, una anciana de la capital de La Plana, los 24.000 euros invertidos, más los intereses legales desde la reclamación judicial.

La afectada, ejerciendo su hijo como intermediario en el contrato, invirtió sus ahorros (24.000 euros), en la compra de participaciones preferentes del banco islandés LandsBanski.

Durante todo el proceso judicial la demandante ha sido asesorada por el bufete Navas&Cusí, expertos en derecho bancario y financiero.

Entrevista a Juan Ignacio Navas en Radio Castilla-La Mancha sobre el pacto alcanzado entre PP y PSOE en el caso de las participaciones preferentes

noreply@blogger.com (Navas & Cusí) — Wed, 30 Jan 2013 17:10:00 +0000

Juan Ignacio Navas, experto en derecho bancario y asesor de medios en mala práctica bancaria, ha sido entrevistado por Radio Castilla-La Mancha para tratar el tema del pacto alcanzado entre PP y PSOE en el caso de las participaciones preferentes.

El letrado ha he hecho constar que la iniciativa del Parlamento de que una comisión integrada por la CNMV secundada por el Banco de España evalúe los criterios de las personas que puedan haber sido objeto de malas prácticas bancarias por su perfil le parece poco adecuada, puesto que dichos organismos son actualmente objeto de críticas y ha caído su credibilidad.

Asimismo esta iniciativa solo se refiere a entidades que reciban fondos públicos, y que hasta la fecha lo que ha funcionado son los Tribunales de Justicia a los que no se puede privar a nadie de acudir en virtud de la Constitución Española.

Hipotecas multidivisas: Es hora de reclamar

noreply@blogger.com (Navas & Cusí) — Wed, 30 Jan 2013 17:01:00 +0000

La hipoteca multidivisa es un producto financiero ampliamente comercializado en nuestro país a pesar de su elevado riesgo y complejidad, puesto que habitualmente sólo es entendido por verdaderos expertos en macroeconomía y tipos de interés y de mercado de divisas.

En la noticia que hoy publica Finanzas.com se analiza este producto para detectar qué ha fallado y qué se puede reclamar. La noticia cuenta con el testimonio y opinión de diversos expertos, entre los cuales se encuentra Juan Ignacio Navas Marqués, letrado socio director del despacho Navas & Cusí Abogados, especializado en derecho bancario y financiero, en que asegura que las hipotecas multidivisas son un instrumento que no se ha comercializado bien en España.

Navas aconseja a los usuarios bancarios que se sientan estafados que traten de renegociar con su entidad por la vía amistosa y, si no consiguen nada, que reclamen ante la justicia. En su opinión, hay muchas posibilidades de que las sentencias sean favorables al deudor.

Intervención de Juan Ignacio Navas como experto en derecho bancario en Intereconomía TV en el programa especial sobre participaciones preferentes

noreply@blogger.com (Navas & Cusí) — Tue, 29 Jan 2013 17:03:00 +0000

Juan Ignacio Navas, socio-director del despacho, ejerce como asesor de medios en mala práctica bancaria, por ello la cadena televisiva Intereconomía contó con la intervención del letrado en el programa especial que emitió el pasado 29 de enero sobre las participaciones preferentes.

En dicha intervención el letrado dejó claro que lo que analizan los Tribunales en lo que se refiere a la nulidad, es que la información en la fase precontractual ha de ser adecuada, que no es trascedente lo que haya firmado el cliente, si la información ha sido defectuosa, ya que como señalan los abogados, “el papel no lo soporta todo” , y que en estos años los que realmente han corregido las malas praxis bancarias, han sido los Tribunales de este país.

Ver programa completo aquí (la intervención de Juan Ignacio Navas se inicia en el minuto 41 del reportaje).

«Ha llegado el momento de la nulidad de las hipotecas en divisas». Artículo de opinión de Juan Ignacio Navas en la revista Inversión y Finanzas

noreply@blogger.com (Navas & Cusí) — Sun, 27 Jan 2013 15:37:00 +0000

El número 882 de la revista Inversión y Finanzas publica un artículo de opinión de Juan Ignacio Navas, letrado y socio-director del bufete Navas & Cusí, especializado en derecho bancario y financiero, en la prestigiosa publicación.

Podéis leer el artículo completo relativo a la problemática de las hipotecas multidivisa clicando aquí o encima de la imagen que se muestra a continuación.

«El contrato de «Sale Lease and Back» de las entidades financieras», artículo de opinión de Juan Ignacio Navas en la revista Actualidad Jurídica Aranzadi

noreply@blogger.com (Navas & Cusí) — Thu, 24 Jan 2013 16:57:00 +0000

El número 856 de la revista Actualidad Jurídica Aranzadi publica un artículo de opinión de Juan Ignacio Navas, letrado y socio-director del bufete Navas & Cusí, especializado en derecho bancario y financiero, en la prestigiosa publicación jurídica.

Podéis leer el artículo completo clicando aquí o encima de la imagen que se muestra a continuación.

La Audiencia de Barcelona condena a Banesto por "rozar el engaño" al ofrecer un swap a un cliente representado por Navas & Cusí

noreply@blogger.com (Navas & Cusí) — Mon, 21 Jan 2013 11:38:00 +0000

La Audiencia de Barcelona ha condenado a Banesto a devolver a un cliente las cuotas que abonó tras vincular su crédito hipotecaria a un swap, al entender que la entidad "rozó el engaño" al ofrecerle este producto con "información pésima o muy sesgada".

En la sentencia, la Audiencia de Barcelona desestima el recurso presentado por la entidad financiera y ratifica en todos sus extremos la sentencia del juzgado de primera instancia e instrucción número 5 de Rubí (Barcelona), que declaró la nulidad del contrato y ordenó a Banesto a devolver los pagos efectuados por el cliente, representando por Juan Ignacio Navas, socio-director del bufete Navas & Cusí, especializado en derecho bancario y financiero.

Fuente: Teinteresa.es

El cliente, dueño de una pequeña empresa dedicada al sector de la alimentación, firmó en diciembre de 2006 un contrato de permuta financiera de tipo de interés (swap) siguiendo la recomendación del director de la sucursal con quien tenía confianza, que acudió a su empresa ofreciéndole el producto para blindar su préstamo de 330.000 euros ante las posibles subidas de interés.

En la sentencia, la Audiencia apunta que, pese a que por norma general los swaps se ofrecían a los clientes como garantía para lograr la estabilidad de los intereses de créditos hipotecarios, en realidad son un elemento de "riesgo" y altamente especulativo".

En declaraciones a EFE, el letrado Juan Ignacio Navas ha destacado que la sentencia "establece un cerco más estrecho a las entidades financieras", al situar su actuación, en estos casos, "en la frontera del engaño".

Sentencia histórica: Un juez declara nulas las hipotecas multidivisa

noreply@blogger.com (Navas & Cusí) — Wed, 09 Jan 2013 09:47:00 +0000

Un juzgado de primera instancia de Barcelona ha declarado nulas por primera vez las cláusulas multidivisa de los préstamos hipotecarios al considerar que este producto es tan complejo que exige un nivel de información previo a los clientes que no se ha dado.

El titular del juzgado número 44 de Barcelona hace referencia en su sentencia a un préstamo de Catalunya Banc y considera que la ausencia de una información previa a la suscripción de la escritura con esta cláusula dirigida a la persona que la contrató justifica su nulidad.

Las hipotecas con estas cláusulas están firmadas en varias monedas (incluido, o no, el euro), con lo que se suponía se podía esquivar los altos tipos de interés de la Unión Europea firmando el préstamo en zonas donde los tipos eran más bajos. La nulidad de la cláusula multidivisa supone que el préstamo hipotecario se dará por pagado como si fuera en euros, reduciéndose por tanto en la cuantía correspondiente el capital.

La sentencia puede sentar un precedente que permitiría plantear demandas individuales o colectivas por parte de los afectados por este producto financiero. Ésta es la estrategia seguida por el despacho Navas & Cusí, especialista en derecho bancario y financiero, que desde 2009 ha conseguido más de 70 sentencias contra la mala práctica bancaria y la incorrecta comercialización de productos tóxicos como swaps, hipotecas multidivisa, participaciones preferentes, bonos convertibles, depósitos estructurados, fondos de inversión inmobiliaria, etc.