Negócios

O conceito Eco na construção de habitações.

2009-11-11T09:25:00.000-02:00

Algumas tecnologias utilizadas em habitações ECO:

Filtro ecológico para garantir água pura em todas as torneiras.
Sistema de captação de água da chuva para uso em áreas comuns, regar o jardim e etc...
Área para coleta de óleo de cozinha para geração de receita com a reciclagem.
Elevadores com sistema de economia de energia.
Torneiras com temporizador e chuveiros com redução de vazão.
Sensores de presença para acionamento do sistema de iluminação das áreas comuns.
Grandes vãos de janelas para iluminação e ventilação natural.
Bacias com duplo acionamento (sólidos e liquidos) para racionalizar o consumo de água.
Medidores individuais de água, luz e gás.

PAC Habitação

2009-11-10T08:24:00.000-02:00

Brasília - O presidente Luiz Inácio Lula da Silva e os ministros Marcio Fortes, das Cidades, e Dilma Rousseff, da Casa Civil, apresentam hoje (10), em Brasília, os projetos selecionados para receber orçamento no âmbito do Fundo Nacional de Habitação de Interesse Social (PAC Habitação). Será às 16h, no Palácio Itamaraty.

Governadores e prefeitos dos 12 estados e 19 capitais selecionados estarão presentes.

Foram selecionados109 projetos nas áreas de urbanização, regularização e integração de assentamentos precários. Desse total, 62 são novos projetos com verba de R$ 649,47 milhões, e 47 complementam projetos já inseridos no Programa de Aceleração do Crescimento (PAC), somando R$ 550,26 milhões. O total de repasse dessa seleção é de R$ 1,2 bilhão, beneficiando 50 mil famílias.

Fonte: Agência Brasil

Profissões mais bem pagas

2009-11-09T00:35:00.000-02:00

A reportagem de capa dessa semana da revista Veja traz as profissões mais bem pagas no momento. Veja aqui. A conclusão é de que não adianta escolher algo de que não se gosta de fazer e que osucesso depende de se ter bons chefes, relacionar-se com pessoas certas e as oportunidades aparecerem no momento adequado.

Imóveis com IPTU verde.

2009-11-08T11:50:00.000-02:00

Imóveis comerciais ou residenciais deveriam pagar IPTU de acordo com o estrago que causam ao meio ambiente. Os proprietários que adotarem medidas para reduzir os danos ao meio ambiente deveriam merecer descontos no IPTU. Medidas que diminuam o consumo de água e energia, tratamento de esgoto que reduza o despejo de impurezas tais como oleo na natureza vão trazer economia substancial nos orçamentos públicos e um bem enorme ao planeta.

IPTU progressivo passa em 1º sessão do legislativo de São Paulo.

2009-11-06T08:12:00.000-02:00

Aprovado em primeira discussão na Câmara Municipal de São Paulo, o projeto que permite a implantação do IPTU progressivo. O dispositivo poderá criar, em cinco anos, taxas de até 15% do tributo sobre o valor venal dos 420.327 imóveis e terrenos da capital que hoje estão sem uso - o que representa 11,8% do total dos 3.554.820 imóveis e terrenos da cidade, segundo estudo da Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU). Previsto pelo Estatuto das Cidades desde 2001, o IPTU progressivo já foi aplicado em Brasília. Urbanistas consideram que o crescimento exponencial do tributo sobre terrenos desocupados é o principal meio de combater a especulação imobiliária numa cidade com poucos espaços vazios, como São Paulo. A desocupação desses terrenos seria uma forma de conseguir espaço para a construção de conjuntos habitacionais, avaliam urbanistas.

Aumentou a procura por imóveis menores.

2009-11-05T00:26:00.001-02:00

O IBGE constatou que a família brasileira está diminuindo. Na decada de 70 a média de filhos era seis, atualmente é menos de dois. A relação direta com o mercado imobiliario é o aumento da procura por imóveis menores e as construtoras não investem faz tempo nesse tipo de produto. Unidos, solteiros, estudantes, idosos, casais sem filhos e divorciados fazem parte de um público em franco crescimento que certamente serão responsaveis por mudanças no mercado imobiliário.

Fonte: IG

Casa do Gás Natural é novidade em evento imobiliário.

2009-11-04T10:41:00.000-02:00

Atração inédita no Paraná será apresentada pela Companhia Paranaense de Gás (Compagas) na Feira de Imóveis do Paraná 2009, promovida pela Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi-PR). A partir desta quarta-feira (4) até o dia 8, a companhia fará a exposição da Casa do Gás Natural no evento imobiliário. A casa contará com cinco ambientes (sala, cozinha, lavanderia, banheiro e home office) e em todos eles o gás natural estará presente. Entre as atrações estão o aquecimento de piso, de água e de ambiente. Equipamentos como lareira, churrasqueira e fogão também terão o gás natural como energia. A criadora do projeto é a arquiteta Margareth Ziolla Menezes, a designer Melissa Afonso Dellagrave assina a casa do gás com projetos de interiores, e a designer gráfica Alessandra Tonelli é a responsável pela elaboração dos materiais de comunicação visual do stand. Durante os dias da Feira, a Compagas disponibilizará técnicos e promotores para atender o público e explicar as características do combustível.

Fonte: Agência de Notícias Estado do Paraná

De 2010 a 2016 o Brasil será o país do Petroesporte.

2009-11-03T00:05:00.001-02:00

Algo entre R$ 190 bilhões e R$ 260 bilhões em investimentos, de 2010 a 2016. Isso numa estimativa conservadora, que leva em conta somente o orçamento da Petrobras para os blocos já licitados do pré-sal (que respondem por 28% da área total) e o desembolso previsto em instalações esportivas e infraestrutura de mobilidade para a Copa e os Jogos Olímpicos. O país poderá contar com um “extra” anual de até R$ 37 bilhões, em média, pelos próximos sete anos. Esse valor equivale a quase tudo o que foi aplicado no chamado eixo logístico do Programa de Aceleração do Crescimento (PAC) – de acordo com o governo federal, desde 2007 foram R$ 37,5 bilhões em obras como a recuperação de 4,5 mil quilômetros de rodovias. Com essa verba, também seria possível construir umas 130 “Linhas Verdes” como a de Curitiba. Parte considerável do “orçamento petroesportivo” brasileiro irá para a construção civil, um dos setores que mais “distribui” benefícios por diferentes cadeias produtivas e que é grande gerador de empregos.

Compare juros para compra de imóveis

2009-11-02T00:07:00.001-02:00

A pesquisa do Terra junto a sete bancos brasileiros apontou as modalidades e taxas de juros oferecidas por eles para compra da casa própria. Clique aqui.

Engenheiros e Arquitetos vão revisar normas de instalações prediais de água fria e quente

2009-11-01T00:25:00.000-02:00

O SindusCon-SP (Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo) convocou engenheiros civis e arquitetos a auxiliarem no processo de revisão das normas de projeto e execução de instalações prediais de água fria e de água quente. O apelo foi feito diante dos profissionais presentes no "6º Seminário Tecnologia de Sistemas Prediais: Qualidade e Inovação", realizado no dia 28 de outubro, na sede do sindicato, na capital paulista. Em vigor desde 1993 e 1998, a NBR 7198 e NBR 5626, respectivamente, não contemplam uma série de questões que surgiram nos últimos anos, como instalações prediais em edifícios mais altos, problemas de contaminação e uso racional da água, entre outros aspectos.

Fonte: PINIweb

Custo da construção civil teve queda em outubro.

2009-10-31T00:16:00.001-02:00

O custo unitário da construção civil - CUB caiu 0,02% durante o mês de Outubro, segundo levantamento da FGV Projetos e Sinduscon-SP. Na comparação com Setembro o custo teve queda de 0,12%.

Fonte: guilhermebarros

VOCÊ SABIA QUE...

2009-10-30T00:15:00.001-02:00

- Mais de um bilhão de pessoas no mundo vive com menos de um dólar por dia;
- Cada dia, morrem, por causa da fome, 24 mil pessoas. 10% das crianças, em países em desenvolvimento, morrem antes de completar cinco anos...
- um terço da população é mal alimentado e outro terço está faminto.
- Que a cada dia 275 mil pessoas começam a passar fome ao redor do mundo. O Brasil é o 9º pais com o maior número de pessoas com fome...
- Atualmente, cerca de 1,2 bilhão de pessoas se encontra no estado de alta pobreza devido às condições climáticas de suas regiões.

Você Sabia?
- Mais de um bilhão de crianças, a metade dos menores do mundo, é castigado pela pobreza, as guerras e a Aids;
- Todos os dias, o HIV/AIDS mata 6.000 pessoas e infecta outras 8.200 .
- Todos os anos, seis milhões de crianças morrem de má nutrição antes de completar cinco anos.
- Cerca de 90 mil crianças e adolescentes são órfãos no Brasil, à espera de uma adoção.
- a escassez de água já atinge 2 bilhões de pessoas. Esse número pode dobrar em 20 anos...

Você Sabia?
- Cerca de 100 milhões de pessoas estão sem teto;
- No Brasil, são 33,9 milhões de pessoas sem casa. Só nas áreas urbanas, são 24 milhões que não possuem habitação adequada ou não têm onde morar.
- Que vinte e cinco milhões de pessoas são dependentes de drogas no mundo;
- Que os indígenas continuam a ser vítimas de assassinatos, violência, discriminação, expulsões forçadas e outras violações de direitos humanos.

Você Sabia?
- Mais de 2,6 bilhões de pessoas não têm saneamento básico e mais de um bilhão continua a usar fontes de água imprópria para o consumo.
- Cinco milhões de pessoas, na sua maioria crianças, morrem todos os anos de doenças relacionadas à qualidade da água.
- No mundo inteiro, 114 milhões de crianças não recebem instrução sequer ao nível básico e 584 milhões de mulheres são analfabetas.

Você Sabia?
- Que é gasto 40 vezes mais dinheiro com cosméticos do que com doações...
- é gasto 10 vezes mais dinheiro com armas do que com educação básica;
- O Brasil é campeão mundial de desmatamento. Em segundo lugar está a Indonésia: 18,7 km2 por ano e, em terceiro, segue o Sudão, com 5,9 km2.
- O país perdeu um campo de futebol a cada dez minutos na Amazônia, nos últimos 20 anos.

..Agora você já sabe.

E vai ficar aí parado? Tome uma atitude.

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Senado aprova projeto que altera a Lei do Inquilinato.

2009-10-29T10:12:00.000-02:00

O Senado aprovou e agora segue para sanção presidencial o projeto que altera Lei do Inquilinato. As mudanças previstas são as seguintes:

Em caso de despejo, a ação é suspensa se, em 15 dias, o inquilino quitar integralmente a dívida com o proprietário ou a imobiliária. Com isso, não fica mais valendo a apresentação de um simples requerimento em que o locatário atesta a intenção de pagar a dívida - algo que tem atrasado em mais de quatro meses as ações de despejo.

Fica adotado também o mandado único de despejo. Cai, portanto, a prática atual de dois mandados e duas diligências, entre outros procedimentos que atrasam o processo.

Desobrigação do fiador e a criação de regras para a mudança de fiador durante o contrato. Atualmente, a Lei do Inquilinato não trata do assunto, que vem sendo analisado com base no Código Civil. O fiador pode desistir da função, ficando apenas responsável pelos efeitos da fiança durante 120 dias depois de o locador ter sido notificado.

O proprietário também poderá exigir um novo fiador, caso o antigo ingresse no regime de recuperação judicial. Com isso, pretende-se dar mais garantias ao proprietário e exonerar a empresa fiadora que passe por crise econômico-financeira.

A proposta também inclui ao novo Código Civil a proposta que mantém a proporcionalidade da multa rescisória em caso de devolução antecipada do imóvel locado.
Em caso de divórcio ou morte do locatário, a nova Lei do Inquilinato cria regras para a manutenção ou substituição do fiador. Atualmente, a legislação não prevê essa possibilidade.

Locação: quem paga inquilino ou proprietário?

2009-10-29T00:28:00.000-02:00

Despesas ordinárias (atribuição do inquilino) - Salários, encargos, água, esgoto, gás e luz nas áreas de uso comum, contribuições à Previdência Social, manutenção e conservação de equipamentos hidráulicos, elétricos, mecânicos e de segurança de uso comum (bombas, porteiro eletrônico, elevadores, antenas coletivas), limpeza e conservação de instalações e dependências de uso comum (inclusive pintura), rateios de saldo devedor (salvo se anteriores ao período da locação) e reposição parcial ou total do fundo de reserva, caso tenha sido utilizado para o custeio ou complementação de gastos ordinários.

Despesas extraordinárias (atribuição do proprietário) - Obras de reforma ou acréscimo que interessem à estrutura integral do prédio, pinturas de fachadas, esquadrias externas, poços de aeração e iluminação, obras destinadas a repor as condições de habitação do edifício, indenizações trabalhistas e previdenciárias pela dispensa de empregados ocorrida em data anterior ao início da locação, instalação de equipamentos de segurança, combate a incêndio, telefonia, intercomunicação, esporte e lazer, constituição do fundo de reserva e obras de decoração ou paisagismo nas partes de uso comum do condomínio.

Monitoramento eletrônico para preso.

2009-10-28T00:16:00.002-02:00

Para ampliar o combate ao crime organizado, o Conselho Nacional de Justiça (CNJ) quer substituir o regime aberto de cumprimento de pena no qual o preso trabalha de dia e volta para a casa do albergado para dormir. Esse sistema seria trocado pela prisão domiciliar desde que o preso concordasse em ser monitorado eletronicamente. "O cumprimento de pena em regime aberto, com recolhimento noturno a casa de albergado, segundo entendimento consensual dos juízes com exercício em varas de execução penal, não tem se mostrado medida eficaz, ademais de alimentar a criminalidade", afirmou nesta terça-feira, 27, o conselheiro do CNJ Walter Nunes, ao ler as propostas no plenário do CNJ, que deverá votar as propostas na próxima semana.

Fonte: Estadão

Twitter, tuítes e buscas.

2009-10-27T09:28:00.000-02:00

Acordos com o Goolge e o Bing na semana passada já fazem as mensagens públicas do Twitter aparecerem nas buscas dos dois sites. Portanto cuidado com o que escreve, o processo de seleção das empresas está de olho.

Paises emergentes precisam acelerar crescimento de Banda Larga, diz ONU.

2009-10-26T00:26:00.000-02:00

Devido a falta de estrutura para Banda Larga, os paises emergentes podem perder a chance de se beneficiar das tecnologias de informaçã, A falta de acesso rápido à Internet priva esses países da possibilidade de desenvolver uma indústria de serviços terceirizados, afirmou a agência de comércio e desenvolvimento da ONU, Unctad. A carência também priva a população desses países de aproveitarem todos os benefícios do uso de celulares. A desigualdade na banda larga "está se tornando uma grande desvantagem para empresas em muitos países mais pobres", afirmou ele durante apresentação de lançamento do Relatório de Informação Econômica da Unctad.

Fonte: Reuters

Google e Facebook vão vender música na Internet.

2009-10-24T00:23:00.000-02:00

O Google já anunciou e agora o foi a vez do Facebook lançar um serviço semelhante. O serviço em parceria com o site de transmissões Lala.com estará disponivel já nesse final de semana. Os usuários americanos vão pagar US$0,10 para enviar uma música a um amigo e US$0,90 pra uma versão que pode ser baixada. Lá é barato vamos ver aqui.

Windows 7

2009-10-23T00:04:00.000-02:00

"Nada como um dia após o outro" ou "O tempo é o senhor da razão" sempre disse que o Vista era uma porcaria, faça uma busca no blog e leia os posts sobre o assunto ou leia aqui. Não baixei o Windows 7 para testes, mas o pessoal do meio, programadores na sua maioria dizem ser muito bom. A avaliação do produto que a Microsoft lançou ontem é positiva, quando quem usa diz que é bom é por que é bom mesmo.

Financial Times: "O Brasil é vitima do seu próprio sucesso"

2009-10-22T00:29:00.002-02:00

Enquanto a maioria dos paises lutam para sair da crise, o Brasil tenta evitar ser a bola da vez, ou seja o país do momento para os grandes ganhos oportunistas. Leia o que os jornais do mundo dizem e saboreie, nunca estivemos nessa situação.

Parceria público-privada na banda larga

2009-10-21T00:04:00.000-02:00

O Brasil lançará no final de novembro um plano nacional de banda larga com necessidade de investimentos de R$ 10 bilhões, disse o ministro das Comunicações, Hélio Costa, que defende parceria público-privada (PPP) para levar o projeto adiante.

Redes sociais: o novo marketing pessoal e empresarial do século XXI

2009-10-20T11:58:00.000-02:00

O artigo é de Conrado Adolpho especialista em marketing digital e foi publicado no IMasters. Destaco a frase; " a internet atualmente não é simplesmente uma mídia, como muitos a consideram. Internet é um ambiente e deve ser tratada como tal." Considero um erro grosseiro empresa querer fazer propaganda em redes sociais. Leia o artigo.

Facebook

2009-10-19T00:06:00.000-02:00

Sheryl Sandberg vice-presidente de operações do Facebook anunciou que a companhia de redes sociais está visando um mercado publicitário maior do que o de publicidade vinculada a buscas, que enriqueceu o Google. O Facebook adotaria estratégia semelhante à do Google, no qual a publicidade tem formato semelhante às buscas. Vamos aguardar.

Veja como era a propaganda para vender cigarro.

2009-10-17T05:32:00.000-03:00

Criticar quem fuma é facil quando não se sabe os recursos que se utilizava para viciar os jovens. Cigarro fazia até bem para a saúde, curava varias doenças. Por isso hoje, não acredite nos produtos que a propaganda diz que faz bem a saúde, procure saber se faz mesmo.

Internet, Anatel e as novas regras.

2009-10-15T00:25:00.001-03:00

Estão sendo estudadas pela Anatel novas regras para serem implantadas e seguidas pelos provedores de acesso à internet, a saber:

Garantia da entrega da velocidade contratada.

Proibir venda casada. TV + Telefone + Internet. Se o cliente desejar poderá optar só por um produto.

Programa de computador que pode ser baixado gratuítamente para o cliente medir a velocidade.

Estimulo a competição, para que mais empresas pequenas possam surgir.

Guardar por três anos os dados de conexão do cliente, para o combate de práticas ilícitas, como pedofilia.

As empresas não poderão bloquear acessos a redes de trocas de arquivos e de relacionamentos. Também não podem vetar a utilização de programas para baixar vídeos, de comunicação instantânea ou de telefonia pela internet.

Aprovada pelo conselho, as propostas serão colocadas em consulta pública e serão novamente analisadas pelos técnicos e pelo conselho diretor da agência. A expectativa é de que o novo regulamento entre em vigor no primeiro semestre de 2010.