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    <title>Neuigkeiten de.next-immo.com</title>
    <description>Neue Anzeigen de.next-immo.com </description>
    <pubDate>Sun, 29 Jun 2025 06:09:36 +0000</pubDate>
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      <title>Haus zum Verkauf in der Nähe des Meeres Nin Zadar Kroatien</title>
      <description><![CDATA[Das zum Verkauf stehende Haus in Meeresnähe in Nin, Zadar, Kroatien, ist nur 150 m vom wunderschönen langen Sandstrand entfernt. Die historische Stadt Nin ist 10 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto entfernt. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock.

Das Erdgeschoss wurde 2018 komplett renoviert und verfügt nun über ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche und ein Badezimmer mit Toilette. Eine Innentreppe führt in die obere Etage. Auf dieser Etage befinden sich 3 große Schlafzimmer, die Platz für bis zu 6 Personen bieten. Darüber hinaus gibt es eine umzäunte Terrasse vor dem Haus sowie einen Steingrill und eine Dusche neben dem Haus. Zum Anwesen gehören auch eine Garage im Vorgarten und ein zusätzlicher Parkplatz vor der Garage.

Dieses Haus eignet sich perfekt für den Sommerurlaub und kann für touristische Vermietungen genutzt werden. Es ist auch für Familien und Dauerwohnen geeignet, da es in der Stadt Nin alle Annehmlichkeiten für das ganzjährige Leben gibt, wie Schulen, Zahnärzte, Ärzte, Supermärkte und Einkaufszentren, Restaurants, Café-Bars und Strände mit allen Strandaktivitäten. Endlose Spazierwege entlang des Meeres wirken beruhigend und stellen die innere Energie wieder her.

Diese Gegend ist bekannt für heilenden schwarzen Schlamm und wunderschöne Sandstrände, einer davon ist Queens Beach in Nin.

Die Altstadt von Nin ist ebenfalls ein historisches Kulturerbe. In der Nähe befindet sich eine alte traditionelle Salzfabrik, in der auf den Wasserfeldern vor Nin noch immer organisches Salz von Hand hergestellt wird.

Dieses Haus ist eine großartige Gelegenheit für eine kleine Familie, es als Ferienhaus zu kaufen, oder für ein Rentnerpaar, das die Vorteile des milden mediterranen Klimas von Nin, die niedrigen Lebenshaltungskosten und die Ruhe des Lebens in der Natur und am Meer zu schätzen weiß.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, Eigentümer dieses gemütlichen, günstigen Hauses in Strandnähe zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

The house for sale close to sea Nin Zadar Croatia is only 150 m away from the beautiful long sandy beach. Historical town of Nin is 10 minutes walk or 3 minutes by car. The house consists of a ground floor and a first floor.

The ground floor underwent a complete renovation in 2018 and now features a spacious living room with a dining area, a kitchen, and a bathroom with a toilet. Internal stairs lead to the upper floor. On that floor, there are 3 large bedrooms, providing accommodation for up to 6 people. Additionally, there is a fenced terrace in front of the house, along with a stone grill and a shower located next to the house. The property also includes a garage in the front yard and an additional parking space in front of the garage.

This house is perfectly suited for summer vacations and can be utilized for tourism rentals. Also is suitable for family and permanent living, as in Nin town there are all amenities for all year living, such as school, dentists, doctors, supermarkets and shopping malls, restaurants, caffe bars, and beaches with all beach activities. Endless walk paths along the sea are calming and restoring inner energy.

This area is well known for healing black mud, and beautiful sandy beaches, one of them is Queens Beach in Nin.

Old town of Nin is also historical heritage site. Nearby is old traditional salt factory where organic salt is still hand made on the water fields in front of Nin.

This house is great opportunity for small family to buy as holiday home, or retired couple who knows benefits of Nin mild Mediterranean climate, cheap cost of living and serenity of living in nature and by the sea.

Don't miss this opportunity to become owner of this cozy cheap house close to the beach, contact us today to appoint viewing!

Die Agentur organisiert die Besichtigung der Immobilie erst, nachdem der Kunde den Agenturvertrag unterzeichnet hat, in dem der Kunde die Zahlung der Agenturprovision im Falle des Kaufs der präsentierten Immobilie bestätigt. Die Agenturbedingungen basieren auf dem kroatischen Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen und dem Gesetz zum Schutz personenbezogener Daten. Bei Fragen kontaktieren Sie uns bitte unter https://croatiapropertysale.com/contact/

The agency organize viewing of the property only after the client has signed the agency contract in which the client confirms to pay the agency commission in case of purchase of presented property. The agency conditions are based on the Croatian Law on mediation in real estate transactions and the Law on personal data protection. For any questions please contact us at https://croatiapropertysale.com/contact/

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      <pubDate>Fri, 27 Sep 2024 13:07:20 +0000</pubDate>
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Das Erdgeschoss wurde 2018 komplett renoviert und verfügt nun über ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche und ein Badezimmer mit Toilette. Eine Innentreppe führt in die obere Etage. Auf dieser Etage befinden sich 3 große Schlafzimmer, die Platz für bis zu 6 Personen bieten. Darüber hinaus gibt es eine umzäunte Terrasse vor dem Haus sowie einen Steingrill und eine Dusche neben dem Haus. Zum Anwesen gehören auch eine Garage im Vorgarten und ein zusätzlicher Parkplatz vor der Garage.

Dieses Haus eignet sich perfekt für den Sommerurlaub und kann für touristische Vermietungen genutzt werden. Es ist auch für Familien und Dauerwohnen geeignet, da es in der Stadt Nin alle Annehmlichkeiten für das ganzjährige Leben gibt, wie Schulen, Zahnärzte, Ärzte, Supermärkte und Einkaufszentren, Restaurants, Café-Bars und Strände mit allen Strandaktivitäten. Endlose Spazierwege entlang des Meeres wirken beruhigend und stellen die innere Energie wieder her.

Diese Gegend ist bekannt für heilenden schwarzen Schlamm und wunderschöne Sandstrände, einer davon ist Queens Beach in Nin.

Die Altstadt von Nin ist ebenfalls ein historisches Kulturerbe. In der Nähe befindet sich eine alte traditionelle Salzfabrik, in der auf den Wasserfeldern vor Nin noch immer organisches Salz von Hand hergestellt wird.

Dieses Haus ist eine großartige Gelegenheit für eine kleine Familie, es als Ferienhaus zu kaufen, oder für ein Rentnerpaar, das die Vorteile des milden mediterranen Klimas von Nin, die niedrigen Lebenshaltungskosten und die Ruhe des Lebens in der Natur und am Meer zu schätzen weiß.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, Eigentümer dieses gemütlichen, günstigen Hauses in Strandnähe zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

The house for sale close to sea Nin Zadar Croatia is only 150 m away from the beautiful long sandy beach. Historical town of Nin is 10 minutes walk or 3 minutes by car. The house consists of a ground floor and a first floor.

The ground floor underwent a complete renovation in 2018 and now features a spacious living room with a dining area, a kitchen, and a bathroom with a toilet. Internal stairs lead to the upper floor. On that floor, there are 3 large bedrooms, providing accommodation for up to 6 people. Additionally, there is a fenced terrace in front of the house, along with a stone grill and a shower located next to the house. The property also includes a garage in the front yard and an additional parking space in front of the garage.

This house is perfectly suited for summer vacations and can be utilized for tourism rentals. Also is suitable for family and permanent living, as in Nin town there are all amenities for all year living, such as school, dentists, doctors, supermarkets and shopping malls, restaurants, caffe bars, and beaches with all beach activities. Endless walk paths along the sea are calming and restoring inner energy.

This area is well known for healing black mud, and beautiful sandy beaches, one of them is Queens Beach in Nin.

Old town of Nin is also historical heritage site. Nearby is old traditional salt factory where organic salt is still hand made on the water fields in front of Nin.

This house is great opportunity for small family to buy as holiday home, or retired couple who knows benefits of Nin mild Mediterranean climate, cheap cost of living and serenity of living in nature and by the sea.

Don't miss this opportunity to become owner of this cozy cheap house close to the beach, contact us today to appoint viewing!

Die Agentur organisiert die Besichtigung der Immobilie erst, nachdem der Kunde den Agenturvertrag unterzeichnet hat, in dem der Kunde die Zahlung der Agenturprovision im Falle des Kaufs der präsentierten Immobilie bestätigt. Die Agenturbedingungen basieren auf dem kroatischen Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen und dem Gesetz zum Schutz personenbezogener Daten. Bei Fragen kontaktieren Sie uns bitte unter https://croatiapropertysale.com/contact/

The agency organize viewing of the property only after the client has signed the agency contract in which the client confirms to pay the agency commission in case of purchase of presented property. The agency conditions are based on the Croatian Law on mediation in real estate transactions and the Law on personal data protection. For any questions please contact us at https://croatiapropertysale.com/contact/

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      <title>Wunderschönes Fachwerkhaus mit eigener Geschichte</title>
      <description><![CDATA[# Objektbeschreibung
Die Hofanlage stammt aus dem 18. Jahrhundert und ist ein Beispiel für eine barocke Bauweise. Es handelt sich um eine Einfirstanlage, was bedeutet, dass alle Gebäudeteile unter einem durchgehenden Dachfirst angeordnet sind. Teile der Anlage bestehen aus Fachwerk, einer traditionellen Bauweise, die für die damalige Zeit typisch war und häufig in ländlichen Regionen verwendet wurde. Diese Bauweise kombiniert ein sichtbares Holzgerüst mit Gefachen, die oft mit Lehm oder Ziegeln gefüllt sind.

Solche Hofanlagen dienten meist landwirtschaftlichen Zwecken und waren oft Wohn- und Arbeitsstätte zugleich. Die Erhaltung dieses Gebäudes unterstreicht seine kulturhistorische Bedeutung als Zeugnis vergangener Baukultur und Lebensweise.

# Ausstattung
Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in 76889 Oberschlettenbach, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 200 m² und einem 469 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das historische Gebäude aus dem Jahr 1850 wurde in massiver Bauweise errichtet und zeichnet sich durch seinen klassischen Charakter aus.

Das Haus erstreckt sich über zwei Geschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Die Innenausstattung ist einfach gehalten und vermittelt einen ursprünglichen Charme, der Raum für kreative Gestaltungsideen lässt.

Die beheizbaren Räume werden über eine Heizungsanlage aus dem Jahr 1990 versorgt. Der Innenausbau, einschließlich Decken und Fußböden, sowie die Badezimmer stammen aus früheren Modernisierungsphasen und bedürfen einer Erneuerung, um heutigen Wohnstandards zu entsprechen.

Die Fenster und die Leitungssysteme für Gas, Wasser, Strom und Abwasser wurden zuletzt um 1900 modernisiert, während die Außenwände aus der Bauzeit von 1850 erhalten blieben. Das Haus verfügt über keinen Keller, bietet aber durch die vorhandenen Räume viel Stauraum und Gestaltungspotenzial.

Das Objekt weist einen mittelmäßigen Zustand auf und eignet sich ideal für Liebhaber historischer Gebäude, die den besonderen Charakter des Hauses erhalten und mit modernen Elementen kombinieren möchten.

Dank seiner großzügigen Raumaufteilung und der idyllischen Lage bietet dieses Haus viel Potenzial für eine liebevolle Modernisierung und die Verwirklichung persönlicher Wohnträume.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 469 m²

# Lagebeschreibung
Oberschlettenbach ist eine charmante Gemeinde, die sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage auszeichnet. Umgeben von malerischen Landschaften und einer idyllischen Umgebung bietet der Ort eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an die umliegenden Städte ist gut, sodass sowohl ländliche Ruhe als auch städtische Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe sind.

Die Nachbarschaft ist geprägt von freundlichen Menschen und einer starken Gemeinschaft, was Oberschletenbach zu einem idealen Ort für Familien und Ruhesuchende macht. In der Umgebung finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege, die die Schönheit der Natur erlebbar machen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, was den Alltag erleichtert. Insgesamt bietet Oberschletenbach eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und praktischen Annehmlichkeiten, die es zu einem attraktiven Wohnort machen.

# Sonstiges
HINWEIS:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

AKTUELL:
Eine Besichtigung vor Ort ist gerne mit vorherigem Kapitalnachweis möglich. In der Zwischenzeit genießen Sie die vollständige, virtuelle Tour der Immobilie, die wir Ihnen gerne per Exposé zur Verfügung stellen.

Unsere Finanzexperten informieren Sie gerne unverbindlich über mögliche Finanzierungsmodelle. Selbstverständlich zugeschnitten auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und unter Berücksichtigung aller staatlichen Zuschüsse.

Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder in die Finanzierung mit einfließen lassen? Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie seriös, marktgerecht und kostenfrei und erstellen Ihnen ein speziell auf Ihr Objekt abgestimmtes Vermarktungskonzept.

Genießen Sie unseren Rundum-sorglos-Service auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Unser bundesweites Netzwerk und ein Kundenstamm von über 20 Millionen Postbank + Deutsche Bank Kunden bieten das Potenzial für einen bestmöglichen zeitnahen Verkauf.

Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie.

# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Heizungsart: Ofenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 44350109-067638]]></description>
      <pubDate>Wed, 19 Mar 2025 02:03:17 +0000</pubDate>
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Die Hofanlage stammt aus dem 18. Jahrhundert und ist ein Beispiel für eine barocke Bauweise. Es handelt sich um eine Einfirstanlage, was bedeutet, dass alle Gebäudeteile unter einem durchgehenden Dachfirst angeordnet sind. Teile der Anlage bestehen aus Fachwerk, einer traditionellen Bauweise, die für die damalige Zeit typisch war und häufig in ländlichen Regionen verwendet wurde. Diese Bauweise kombiniert ein sichtbares Holzgerüst mit Gefachen, die oft mit Lehm oder Ziegeln gefüllt sind.

Solche Hofanlagen dienten meist landwirtschaftlichen Zwecken und waren oft Wohn- und Arbeitsstätte zugleich. Die Erhaltung dieses Gebäudes unterstreicht seine kulturhistorische Bedeutung als Zeugnis vergangener Baukultur und Lebensweise.

# Ausstattung
Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in 76889 Oberschlettenbach, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 200 m² und einem 469 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das historische Gebäude aus dem Jahr 1850 wurde in massiver Bauweise errichtet und zeichnet sich durch seinen klassischen Charakter aus.

Das Haus erstreckt sich über zwei Geschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Die Innenausstattung ist einfach gehalten und vermittelt einen ursprünglichen Charme, der Raum für kreative Gestaltungsideen lässt.

Die beheizbaren Räume werden über eine Heizungsanlage aus dem Jahr 1990 versorgt. Der Innenausbau, einschließlich Decken und Fußböden, sowie die Badezimmer stammen aus früheren Modernisierungsphasen und bedürfen einer Erneuerung, um heutigen Wohnstandards zu entsprechen.

Die Fenster und die Leitungssysteme für Gas, Wasser, Strom und Abwasser wurden zuletzt um 1900 modernisiert, während die Außenwände aus der Bauzeit von 1850 erhalten blieben. Das Haus verfügt über keinen Keller, bietet aber durch die vorhandenen Räume viel Stauraum und Gestaltungspotenzial.

Das Objekt weist einen mittelmäßigen Zustand auf und eignet sich ideal für Liebhaber historischer Gebäude, die den besonderen Charakter des Hauses erhalten und mit modernen Elementen kombinieren möchten.

Dank seiner großzügigen Raumaufteilung und der idyllischen Lage bietet dieses Haus viel Potenzial für eine liebevolle Modernisierung und die Verwirklichung persönlicher Wohnträume.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 469 m²

# Lagebeschreibung
Oberschlettenbach ist eine charmante Gemeinde, die sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage auszeichnet. Umgeben von malerischen Landschaften und einer idyllischen Umgebung bietet der Ort eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an die umliegenden Städte ist gut, sodass sowohl ländliche Ruhe als auch städtische Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe sind.

Die Nachbarschaft ist geprägt von freundlichen Menschen und einer starken Gemeinschaft, was Oberschletenbach zu einem idealen Ort für Familien und Ruhesuchende macht. In der Umgebung finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege, die die Schönheit der Natur erlebbar machen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, was den Alltag erleichtert. Insgesamt bietet Oberschletenbach eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und praktischen Annehmlichkeiten, die es zu einem attraktiven Wohnort machen.

# Sonstiges
HINWEIS:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

AKTUELL:
Eine Besichtigung vor Ort ist gerne mit vorherigem Kapitalnachweis möglich. In der Zwischenzeit genießen Sie die vollständige, virtuelle Tour der Immobilie, die wir Ihnen gerne per Exposé zur Verfügung stellen.

Unsere Finanzexperten informieren Sie gerne unverbindlich über mögliche Finanzierungsmodelle. Selbstverständlich zugeschnitten auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und unter Berücksichtigung aller staatlichen Zuschüsse.

Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder in die Finanzierung mit einfließen lassen? Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie seriös, marktgerecht und kostenfrei und erstellen Ihnen ein speziell auf Ihr Objekt abgestimmtes Vermarktungskonzept.

Genießen Sie unseren Rundum-sorglos-Service auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Unser bundesweites Netzwerk und ein Kundenstamm von über 20 Millionen Postbank + Deutsche Bank Kunden bieten das Potenzial für einen bestmöglichen zeitnahen Verkauf.

Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie.

# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Heizungsart: Ofenheizung

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      <title>HORN IMMOBILIEN ++ Ueckermünde, Winkelbungalow mit separater Einliegerwohnung behindertengerecht</title>
      <description><![CDATA[Achten Sie bei diesem Haus bitte auch auf unser Immobilien-Video! Am schnellsten finden Sie das Video über www.horn-immo.de oder direkt bei YouTube www.youtube.com/HORNIMMOBILIEN1,
bereits über 560.000 Zugriffe auf unserem YouTube-Kanal
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eines der schönsten Häuser in Ueckermünde alle weiteren Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf unserer Homepage unter www.horn-immo.de.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!

 alle weiteren Informationen zur Ausstattung, Modernisierungen und Hinweisen zu Besonderheiten erhalten Sie auf unserer Homepage unter www.horn-immo.de. Entsprechend dem Baujahr sind aber auch weitere Modernisierungsarbeiten notwendig. Vor dem Kauf einer gebrauchten Immobilie empfehlen wir generell den Rat eines Bausachverständigen.

Die Grundrisse erhalten Sie, wenn Sie das Exposé auf unserer Homepage anfordern. Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.horn-immo.de
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer) Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.e/consumers/odr
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet, Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link: https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html
Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte, virtuelle 360 Grad Rundgänge und auf Wunsch auch Immobilienvideos!

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      <pubDate>Mon, 02 Jun 2025 21:48:11 +0000</pubDate>
      <link>https://de.next-immo.com/52250.html</link>
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bereits über 560.000 Zugriffe auf unserem YouTube-Kanal
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eines der schönsten Häuser in Ueckermünde alle weiteren Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf unserer Homepage unter www.horn-immo.de.
Und denken Sie daran:
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In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!

 alle weiteren Informationen zur Ausstattung, Modernisierungen und Hinweisen zu Besonderheiten erhalten Sie auf unserer Homepage unter www.horn-immo.de. Entsprechend dem Baujahr sind aber auch weitere Modernisierungsarbeiten notwendig. Vor dem Kauf einer gebrauchten Immobilie empfehlen wir generell den Rat eines Bausachverständigen.

Die Grundrisse erhalten Sie, wenn Sie das Exposé auf unserer Homepage anfordern. Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.horn-immo.de
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer) Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.e/consumers/odr
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet, Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link: https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html
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    <item>
      <title>Traumbungalow als Effizienzhaus mit Top Ausstattung incl. Grundst.</title>
      <description><![CDATA[Dieser exklusive Bungalow besticht durch seine hochwertige Ausstattung, lässt keine Wünsche offen, für Kunden mit höchsten Ansprüchen.
Wer mit STREIF Haus baut, baut für die Zukunft. Unsere Energie - Effizienzhäuser werden nach neuesten Richtlinien gebaut. Unsere Individuelle Planung möglich Ihnen Ihr Traumhaus nach ganz Wunsch in der Größe, Raumaufteilung und Ausstattung zu Planen und zu Bauen.

Das Angebot bezieht sich auf den Bungalow mit Fundamentplatte und dem Grundstück.
Aktuell können Sie noch die Hausgröße und Raumaufteilung nach Ihren Vorstellungen verändern.

Wir bieten Ihnen im Standart & förderfähig an:

Niedrigenergiehaus als Effizienzhaus 40 plus ist möglich
STREIF PASSIV - WAND
Allergiefrei - für Allergiker geeignet und vom Tüv geprüft
Be- & Entlüftungsanlage
Bodenplatte inklusive, Keller möglich
Wärmerückgewinnung mit Belüftungsanlage
Wärmepumpe incl.
beste Raumluft-Qualität mit TÜV-Siegel
15 Monate Festpreis garantiert
30 Jahre Garantie
garantierter Hausübergabe-Termin
erstklassige Fachberatung
das Grundstück & Baubetreuungs-Service von A-Z
Kundendienst auch nach dem Einzug
Baurestmaterialien-Service inklusive

Das hier angebotene Haus ist ein STREIF - Haus in Holzständerbauweise, fast schlüsselfertiger Ausstattung was bedeutet, Sie müssen nur die Tapeten und teilweise Bodenbeläge in Eigenleistung erbringen. Alle Fliesen sind incl

]]></description>
      <pubDate>Sat, 17 Feb 2024 14:42:38 +0000</pubDate>
      <link>https://de.next-immo.com/146674.html</link>
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Wer mit STREIF Haus baut, baut für die Zukunft. Unsere Energie - Effizienzhäuser werden nach neuesten Richtlinien gebaut. Unsere Individuelle Planung möglich Ihnen Ihr Traumhaus nach ganz Wunsch in der Größe, Raumaufteilung und Ausstattung zu Planen und zu Bauen.

Das Angebot bezieht sich auf den Bungalow mit Fundamentplatte und dem Grundstück.
Aktuell können Sie noch die Hausgröße und Raumaufteilung nach Ihren Vorstellungen verändern.

Wir bieten Ihnen im Standart & förderfähig an:

Niedrigenergiehaus als Effizienzhaus 40 plus ist möglich
STREIF PASSIV - WAND
Allergiefrei - für Allergiker geeignet und vom Tüv geprüft
Be- & Entlüftungsanlage
Bodenplatte inklusive, Keller möglich
Wärmerückgewinnung mit Belüftungsanlage
Wärmepumpe incl.
beste Raumluft-Qualität mit TÜV-Siegel
15 Monate Festpreis garantiert
30 Jahre Garantie
garantierter Hausübergabe-Termin
erstklassige Fachberatung
das Grundstück & Baubetreuungs-Service von A-Z
Kundendienst auch nach dem Einzug
Baurestmaterialien-Service inklusive

Das hier angebotene Haus ist ein STREIF - Haus in Holzständerbauweise, fast schlüsselfertiger Ausstattung was bedeutet, Sie müssen nur die Tapeten und teilweise Bodenbeläge in Eigenleistung erbringen. Alle Fliesen sind incl

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    <item>
      <title>Einfamilienhaus mit 2 Garagen - provisionsfrei</title>
      <description><![CDATA[Einfamilienhaus in freistehender Lage, bestehend aus einem Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 160 Quadratmetern Wohnfläche. Dazu gehören auch zwei Garagen, die im Jahr 1964 und 1969 errichtet wurden, sowie eine Renovierung im Jahr 2007.

Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, 4 Kellerräume, Waschküche und Dusche/WC; im Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Dusche/WC, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Terrasse; im Dachgeschoss: Flur, separates WC, Schlafzimmer, Bad/WC und 2 Kinderzimmer.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00  18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 570.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 399.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00  18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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      <pubDate>Tue, 24 Jun 2025 22:56:23 +0000</pubDate>
      <link>https://de.next-immo.com/117204.html</link>
      <guid>https://de.next-immo.com/117204.html</guid>
      <content:encoded><![CDATA[Einfamilienhaus in freistehender Lage, bestehend aus einem Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 160 Quadratmetern Wohnfläche. Dazu gehören auch zwei Garagen, die im Jahr 1964 und 1969 errichtet wurden, sowie eine Renovierung im Jahr 2007.

Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, 4 Kellerräume, Waschküche und Dusche/WC; im Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Dusche/WC, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Terrasse; im Dachgeschoss: Flur, separates WC, Schlafzimmer, Bad/WC und 2 Kinderzimmer.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00  18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 570.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 399.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00  18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

]]></content:encoded>
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    </item>
    <item>
      <title>Top sanierte und möblierte Traumwohnung Südviertel /Klinikum</title>
      <description><![CDATA[Top sanierte und möblierte Wohnung im 1.Stock einer Villa
Auch auf Zeit möglich  
Bestlage Südviertel , zwischen Bauhaus Uni und Klinikum. Erstbezug nach Sanierung. Moderne Einbauküche , WM , Zusatzkühlschrank , 130m Wohnfläche , Kü , Bad , HWR , Gästetoilette , 3 grosse Balkone
Besonders geeignet für Paare mittleren Alters, Nichtraucher bevorzugt, keine Haustiere]]></description>
      <pubDate>Wed, 21 May 2025 01:04:10 +0000</pubDate>
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Auch auf Zeit möglich  
Bestlage Südviertel , zwischen Bauhaus Uni und Klinikum. Erstbezug nach Sanierung. Moderne Einbauküche , WM , Zusatzkühlschrank , 130m Wohnfläche , Kü , Bad , HWR , Gästetoilette , 3 grosse Balkone
Besonders geeignet für Paare mittleren Alters, Nichtraucher bevorzugt, keine Haustiere]]></content:encoded>
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    </item>
    <item>
      <title>Faßberg - Provisionsfrei* NATUR PUR - repräsentativ &amp; gepflegt - MFH ZINSHAUS mit 3 Wohnungen in Ortsrandlage</title>
      <description><![CDATA[- netto-Miete 17, 0 t/a (bei Vollvermietung & Mietanpassung; EG wird frei geliefert)
- Wohnfl. 236 // Nutzfl. inkl. Dachb. 110 // gesamt 346 qm (vgl. Anlage Grundsteuer)
- Zweischalige Massivbauweise: Energie - Isolierstein (vgl. Anlage Poroton)
- Doppelverglasung
- Einbauküchen
- Vollbad
- Energieausweis 124 kwh/m2a
- Anzahl Garagen: 2 bzw. 3 (Nutzfläche im EG als Garage nutzbar)
- unterteilt in 3 x Teileigentum
- Fläche Grundstück: 1024 m2
- Ölverbrauch (vgl. Anlage Öl.): 2021 - 2024: 3550 L // 4100 L // 3600 L
- Heizung: Ölzentralheizung Baujahr 2005
- Baujahr: 1976

Das architektonisch individuell gestaltete 3 - Familienhaus steht in Müden an der Örtze in ORTSRANDLAGE.
Wanderungen bis in die Heidelandschaft können im Waldgebiet hinter dem Haus beginnen.
NATUR PUR - direkt am Haus.
Der Ort ist umgeben von ausgedehnten Wald- und Heidegebieten.
Die nächsten größeren Städte sind Lüneburg (60 km nördlich), Soltau (30 km westlich), Uelzen (45 km östlich) und Celle (32 km südlich).
In Müden fließen die beiden Flüsse Wietze und Örtze zusammen.

Reparaturen 2022 - 2025:
- Fugensanierungen: Nord-, Ost-, und Westseite (vgl. Anlage Fugensanierung)
- Kleinreparaturen: Dach, Heizungswartung (vgl. Anlage Kleinreparaturen)
- Weiterer Reparaturbedarf ist nicht bekannt

Anzahl der Wohneinheiten: 3

Entfernungen / Ausblick:
0.7 km bis zum Bus

- Doppelverglasung
- Einbauküchen
- Vollbad
- Energieausweis 124 kwh/m2a
- Anzahl Garagen: 2 bzw. 3 (Nutzfläche im EG als Garage nutzbar)

]]></description>
      <pubDate>Wed, 25 Jun 2025 16:22:10 +0000</pubDate>
      <link>https://de.next-immo.com/66313.html</link>
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      <content:encoded><![CDATA[- netto-Miete 17, 0 t/a (bei Vollvermietung & Mietanpassung; EG wird frei geliefert)
- Wohnfl. 236 // Nutzfl. inkl. Dachb. 110 // gesamt 346 qm (vgl. Anlage Grundsteuer)
- Zweischalige Massivbauweise: Energie - Isolierstein (vgl. Anlage Poroton)
- Doppelverglasung
- Einbauküchen
- Vollbad
- Energieausweis 124 kwh/m2a
- Anzahl Garagen: 2 bzw. 3 (Nutzfläche im EG als Garage nutzbar)
- unterteilt in 3 x Teileigentum
- Fläche Grundstück: 1024 m2
- Ölverbrauch (vgl. Anlage Öl.): 2021 - 2024: 3550 L // 4100 L // 3600 L
- Heizung: Ölzentralheizung Baujahr 2005
- Baujahr: 1976

Das architektonisch individuell gestaltete 3 - Familienhaus steht in Müden an der Örtze in ORTSRANDLAGE.
Wanderungen bis in die Heidelandschaft können im Waldgebiet hinter dem Haus beginnen.
NATUR PUR - direkt am Haus.
Der Ort ist umgeben von ausgedehnten Wald- und Heidegebieten.
Die nächsten größeren Städte sind Lüneburg (60 km nördlich), Soltau (30 km westlich), Uelzen (45 km östlich) und Celle (32 km südlich).
In Müden fließen die beiden Flüsse Wietze und Örtze zusammen.

Reparaturen 2022 - 2025:
- Fugensanierungen: Nord-, Ost-, und Westseite (vgl. Anlage Fugensanierung)
- Kleinreparaturen: Dach, Heizungswartung (vgl. Anlage Kleinreparaturen)
- Weiterer Reparaturbedarf ist nicht bekannt

Anzahl der Wohneinheiten: 3

Entfernungen / Ausblick:
0.7 km bis zum Bus

- Doppelverglasung
- Einbauküchen
- Vollbad
- Energieausweis 124 kwh/m2a
- Anzahl Garagen: 2 bzw. 3 (Nutzfläche im EG als Garage nutzbar)

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    </item>
    <item>
      <title>*AKTION* Das clevere Hauskonzept! JETZT Beratungstermin vereinbaren!</title>
      <description><![CDATA[# Objektbeschreibung
Dieses Haus Clever 3 bietet mit 146,36 m² Komfort und Funktionalität in perfekter Balance. Im Erdgeschoss erwartet dich ein heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Küche und einem zusätzlichen Raum, der als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Obergeschoss bietet Rückzugsmöglichkeiten mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Bad - clever optimiert für dein Zuhause.

# Ausstattung
Im Preis enthalten:

 Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
 Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
 Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
 Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
 Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
 Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
 Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
 Dacheindeckung mit Betondachziegel
 Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
 Aluminiumrolläden an allen Fenstern
 Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
 Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
 Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
 Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran

 Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks

Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.

Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.

Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 600 m²

# Sonstiges
allkauf ist genau die richtige Wahl für alle, die sich mit Eigenleistung aktiv in den Bau ihres Traumhauses einbringen möchten. Schließlich punkten wir mit moderner Architektur, einer großen Auswahl an unterschiedlichen Häusern und Hauskonzepten, einer intelligenten Raumaufteilung und mit einer außergewöhnlichen Qualität. Und diese Qualität gibt es bei uns nicht nur auf dem Papier.

Ganz gleich, ob du dir ein Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen und Satteldach oder Pultdach wünschst, oder ob du zwei Vollgeschosse mit Satteldach oder Walmdach bevorzugst - alle Häuser aus der HOME-Serie sind äußerst anpassungsfähig und können nach deinen individuellen Vorstellungen gestaltet werden. Mit dieser Vielfalt ist sicherlich für jeden Geschmack das perfekte Traumhaus dabei.

Unsere Fertighäuser lassen sich auch durch den Einsatz von Anbauteilen individualisieren. Anbauteile sind nicht nur dekorative Elemente, die das äußere Erscheinungsbild deines Hauses aufwerten, sondern sie erfüllen auch praktische Funktionen, die direkt das Wohngefühl beeinflussen. Bei uns hast du die Auswahl aus einer Vielzahl individueller Anbauteile.

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: KÖ-CH-CLEVER3-92358-KW16-J]]></description>
      <pubDate>Sat, 17 May 2025 01:04:58 +0000</pubDate>
      <link>https://de.next-immo.com/49921.html</link>
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      <content:encoded><![CDATA[# Objektbeschreibung
Dieses Haus Clever 3 bietet mit 146,36 m² Komfort und Funktionalität in perfekter Balance. Im Erdgeschoss erwartet dich ein heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Küche und einem zusätzlichen Raum, der als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Obergeschoss bietet Rückzugsmöglichkeiten mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Bad - clever optimiert für dein Zuhause.

# Ausstattung
Im Preis enthalten:

 Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
 Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
 Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
 Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
 Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
 Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
 Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
 Dacheindeckung mit Betondachziegel
 Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
 Aluminiumrolläden an allen Fenstern
 Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
 Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
 Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
 Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran

 Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks

Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.

Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.

Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 600 m²

# Sonstiges
allkauf ist genau die richtige Wahl für alle, die sich mit Eigenleistung aktiv in den Bau ihres Traumhauses einbringen möchten. Schließlich punkten wir mit moderner Architektur, einer großen Auswahl an unterschiedlichen Häusern und Hauskonzepten, einer intelligenten Raumaufteilung und mit einer außergewöhnlichen Qualität. Und diese Qualität gibt es bei uns nicht nur auf dem Papier.

Ganz gleich, ob du dir ein Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen und Satteldach oder Pultdach wünschst, oder ob du zwei Vollgeschosse mit Satteldach oder Walmdach bevorzugst - alle Häuser aus der HOME-Serie sind äußerst anpassungsfähig und können nach deinen individuellen Vorstellungen gestaltet werden. Mit dieser Vielfalt ist sicherlich für jeden Geschmack das perfekte Traumhaus dabei.

Unsere Fertighäuser lassen sich auch durch den Einsatz von Anbauteilen individualisieren. Anbauteile sind nicht nur dekorative Elemente, die das äußere Erscheinungsbild deines Hauses aufwerten, sondern sie erfüllen auch praktische Funktionen, die direkt das Wohngefühl beeinflussen. Bei uns hast du die Auswahl aus einer Vielzahl individueller Anbauteile.

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

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    </item>
    <item>
      <title>DUGI OTOK, VELI RAT  Obergeschoss eines Hauses mit Taverne</title>
      <description><![CDATA[DUGI OTOK, VELI RAT - Obergeschoss eines Hauses mit Taverne

Zum Verkauf steht das Obergeschoss eines Hauses mit separatem Eingang und eigenem Garten, 150 m vom Meer entfernt. Die zum Verkauf stehende Etage besteht aus 3 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich eine Taverne, die als Wohnfläche von 40 m² legalisiert ist. Im Obergeschoss befinden sich eine Loggia mit Blick auf die Insel und ein Garten, der den perfekten Ort zum Genießen der Ruhe bietet. Veli rat ist der nördlichste Ort von Dugi otok und liegt in der Bucht Čuna. Sie stammt aus der Römerzeit und die Pfarrkirche St. Ante. Die Stadt verfügt außerdem über einen modernen Yachthafen für den Empfang von Booten, ein Tourismusbüro und ein Postamt. Südöstlich von Veli Rat liegt der Sandstrand Sakarun, einer der schönsten Strände an der Adria.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 22196

]]></description>
      <pubDate>Fri, 30 Jun 2023 18:43:56 +0000</pubDate>
      <link>https://de.next-immo.com/149542.html</link>
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Zum Verkauf steht das Obergeschoss eines Hauses mit separatem Eingang und eigenem Garten, 150 m vom Meer entfernt. Die zum Verkauf stehende Etage besteht aus 3 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich eine Taverne, die als Wohnfläche von 40 m² legalisiert ist. Im Obergeschoss befinden sich eine Loggia mit Blick auf die Insel und ein Garten, der den perfekten Ort zum Genießen der Ruhe bietet. Veli rat ist der nördlichste Ort von Dugi otok und liegt in der Bucht Čuna. Sie stammt aus der Römerzeit und die Pfarrkirche St. Ante. Die Stadt verfügt außerdem über einen modernen Yachthafen für den Empfang von Booten, ein Tourismusbüro und ein Postamt. Südöstlich von Veli Rat liegt der Sandstrand Sakarun, einer der schönsten Strände an der Adria.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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    </item>
    <item>
      <title>Schönes freistehendes Landhaus in top ruhiger Lage mit Nähe zum Reichswald</title>
      <description><![CDATA[Guten Morgen Materborn

So begrüßt man hier morgens beim Zeitung reinholen die Nachbarschaft!

Wohlfühlen im absolut ruhig gelegenen Einfamilienhaus im Landhausstil mit großzügigem grünem Grundstück rund ums Haus, Baujahr 1994. Der nah gelegene Klever Reichswald und das ehemalige Militärgelände laden zu stundenlangen Spaziergängen in der Natur ein. Freundliche Nachbarn in einer ruhigen Gegend im Wendekreis der Wilhelm-Fries-Str. garantieren ein schönes Wohnen mit der Nähe zur Natur und gleichzeitig in 10 min. in der Klever Oberstadt zum Einkaufen.

Erdgeschoss:

Sie betreten die großzügige Diele mit kleiner gemütlicher Gästetoilette und genug Platz für die Garderobe. Kleiner Abstellraum unter der Treppe. Von hier gelangen Sie direkt in den angrenzenden großen Wohnbereich oder erreichen diesen über die offen gestaltete Küche aus Eichenholz im antik anmutenden Landhausstil.

Die Küche wurde 2017 durch einen Schreiner individuell erbaut und mit stilechten SMEG-Geräten, wie Mikrowelle-Backofen Kombination, zusätzlich übergroßer Backofen für die Weihnachtsgans unter dem Herd mit Ceranfeld ausgestattet. Große Dunstabzugshaube, Spülmaschine und Kühlschrank runden die Landhausküche optisch ab. Genug Platz gibt es in den großen Unterschränken. In der Mitte der Küche steht der passende Küchenblock, der zum Verstauen von Geräten, zum Arbeiten (eingebauter Abfalleimer) aber auch zum gemütlichen Sitzen in der Küche genutzt werden kann.

Neben der Küche ist ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine, Trockner und zusätzlichem Wasseranschluss. Hier ist auch die 2017 neu installierte Gasheizung untergebracht sowie genügend Platz für Regale und Vorräte. Von dort erreichen Sie direkt die Garage mit anschließendem

Hobby-oder Abstellraum für Gartengeräte und Fahrräder. Vom Abstellraum gelangen Sie in den Speicher mit weiterer Stauraummöglichkeit. Dieser könnte bei Bedarf auch zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden. Z.Bsp.. für ein heranwachsendes Kind oder könnte ggf. auch als Ferienwohnraum genutzt werden mit eigenem Eingang von der Terrasse aus.

Das große helle Wohnzimmer mit sichtbarem Gebälk kann in einen Wohn-und Essbereich aufgeteilt werden. Es gibt genug Platz und viele Möglichkeiten um Couch, Sitzmöbel, Schränke und einen Esstisch individuell anzuordnen.

Das ganze Erdgeschoss wurde mit großen anthrazitfarbenen pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Im Erdgeschoss wärmt die Fußbodenheizung sowie der Kaminofen mitten im großen Wohnraum ergänzt mit behaglicher Wärme und Gemütlichkeit im Herbst und Winter.

Obergeschoss:

Sie erreichen das Obergeschoss über die 2017 neue gestaltete Holztreppe. Das OG ist mit pflegeleichtem hochwertigen Laminat ausgelegt. Im OG gibt es 2 große Schlafzimmer und ein kleines Büro. Das große luftige Schlafzimmer zum Garten heraus ist mit einem praktischen großen Einbauschrank ausgestattet. Stauraum gibt es zusätzlich unter der Schräge.

Das andere Schlafzimmer, derzeit als Gästezimmer genutzt, liegt gemütlich in der Schräge und geht zur Küchenterrasse raus. Hier gibt es elektrische, außenliegende Jalousien, die besonders im Sommer genutzt werden können, damit es nicht zu heiß wird.

Das mediterran gestaltete Badezimmer mit offen begehbarer Dusche und kleiner Badewanne für wärmende Bäder im Winter und sichtbarem Gebälk ist besonders gemütlich.

Garage

Die Garage misst insgesamt ca. 5,6 x 7m. und ist mit einem fernbedienbaren Tor ausgestattet. Helle Fliesen und Möglichkeiten Regale zu stellen. Garage mit anschließendem Hobby- oder Abstellraum für Gartengeräte und Fahrräder.

Garten:

Vom Wohnzimmer und der Küche erreichen Sie den großzügigen Garten mit verschiedenen Terrassen. Rund ums Haus haben Sie verschiedene Sitzmöglichkeiten und können rundherum im Schatten oder in der Sonne sitzen. Ein großer fest gebauter Freisitz (BJ 2015) in der Mitte der Anlage lädt zum geschützten Sitzen ein mit herrlichem Blick auf das Haus und den restlichen Garten. Die mediterran gestaltete Terrasse an der Küche bis zum Wohnzimmer bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten für Dekoration und Sitz- oder Liegemöglichkeiten. Der liebevoll gestaltete Garten mit ganzjährig blühenden Stauden und immergrünen Pflanzen und Freisitz ist optischer Blickpunkt des Hauses von außen aber auch von innen. Über bodentiefe Fenster im Wohnzimmer können Sie den Garten, die Terrasse von mehreren Seiten betreten. Ein Traum im Sommer, mit dem Garten als zusätzliches Wohnzimmer, aber ebenso im Winter haben Sie das Gefühl, sie sitzen auf der Terrasse obwohl Sie im Wohnzimmer sind.

 Weiteres

Holzfenster (Hartholz) mit Doppelverglasung, mit abnehmbaren Sprossen

Weiße Holztüren mit Kastenform im ganzen Haus

Heizung : 2017 Gastherme (Brötje mit Warmwasserspeicher).

Fußbodenheizung im EG im OG Heizkörper und Handtuchheizung im Bad.

Energiepass: D 104,90 kWh Gas]]></description>
      <pubDate>Thu, 27 Feb 2025 02:03:07 +0000</pubDate>
      <link>https://de.next-immo.com/31906.html</link>
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      <content:encoded><![CDATA[Guten Morgen Materborn

So begrüßt man hier morgens beim Zeitung reinholen die Nachbarschaft!

Wohlfühlen im absolut ruhig gelegenen Einfamilienhaus im Landhausstil mit großzügigem grünem Grundstück rund ums Haus, Baujahr 1994. Der nah gelegene Klever Reichswald und das ehemalige Militärgelände laden zu stundenlangen Spaziergängen in der Natur ein. Freundliche Nachbarn in einer ruhigen Gegend im Wendekreis der Wilhelm-Fries-Str. garantieren ein schönes Wohnen mit der Nähe zur Natur und gleichzeitig in 10 min. in der Klever Oberstadt zum Einkaufen.

Erdgeschoss:

Sie betreten die großzügige Diele mit kleiner gemütlicher Gästetoilette und genug Platz für die Garderobe. Kleiner Abstellraum unter der Treppe. Von hier gelangen Sie direkt in den angrenzenden großen Wohnbereich oder erreichen diesen über die offen gestaltete Küche aus Eichenholz im antik anmutenden Landhausstil.

Die Küche wurde 2017 durch einen Schreiner individuell erbaut und mit stilechten SMEG-Geräten, wie Mikrowelle-Backofen Kombination, zusätzlich übergroßer Backofen für die Weihnachtsgans unter dem Herd mit Ceranfeld ausgestattet. Große Dunstabzugshaube, Spülmaschine und Kühlschrank runden die Landhausküche optisch ab. Genug Platz gibt es in den großen Unterschränken. In der Mitte der Küche steht der passende Küchenblock, der zum Verstauen von Geräten, zum Arbeiten (eingebauter Abfalleimer) aber auch zum gemütlichen Sitzen in der Küche genutzt werden kann.

Neben der Küche ist ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine, Trockner und zusätzlichem Wasseranschluss. Hier ist auch die 2017 neu installierte Gasheizung untergebracht sowie genügend Platz für Regale und Vorräte. Von dort erreichen Sie direkt die Garage mit anschließendem

Hobby-oder Abstellraum für Gartengeräte und Fahrräder. Vom Abstellraum gelangen Sie in den Speicher mit weiterer Stauraummöglichkeit. Dieser könnte bei Bedarf auch zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden. Z.Bsp.. für ein heranwachsendes Kind oder könnte ggf. auch als Ferienwohnraum genutzt werden mit eigenem Eingang von der Terrasse aus.

Das große helle Wohnzimmer mit sichtbarem Gebälk kann in einen Wohn-und Essbereich aufgeteilt werden. Es gibt genug Platz und viele Möglichkeiten um Couch, Sitzmöbel, Schränke und einen Esstisch individuell anzuordnen.

Das ganze Erdgeschoss wurde mit großen anthrazitfarbenen pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Im Erdgeschoss wärmt die Fußbodenheizung sowie der Kaminofen mitten im großen Wohnraum ergänzt mit behaglicher Wärme und Gemütlichkeit im Herbst und Winter.

Obergeschoss:

Sie erreichen das Obergeschoss über die 2017 neue gestaltete Holztreppe. Das OG ist mit pflegeleichtem hochwertigen Laminat ausgelegt. Im OG gibt es 2 große Schlafzimmer und ein kleines Büro. Das große luftige Schlafzimmer zum Garten heraus ist mit einem praktischen großen Einbauschrank ausgestattet. Stauraum gibt es zusätzlich unter der Schräge.

Das andere Schlafzimmer, derzeit als Gästezimmer genutzt, liegt gemütlich in der Schräge und geht zur Küchenterrasse raus. Hier gibt es elektrische, außenliegende Jalousien, die besonders im Sommer genutzt werden können, damit es nicht zu heiß wird.

Das mediterran gestaltete Badezimmer mit offen begehbarer Dusche und kleiner Badewanne für wärmende Bäder im Winter und sichtbarem Gebälk ist besonders gemütlich.

Garage

Die Garage misst insgesamt ca. 5,6 x 7m. und ist mit einem fernbedienbaren Tor ausgestattet. Helle Fliesen und Möglichkeiten Regale zu stellen. Garage mit anschließendem Hobby- oder Abstellraum für Gartengeräte und Fahrräder.

Garten:

Vom Wohnzimmer und der Küche erreichen Sie den großzügigen Garten mit verschiedenen Terrassen. Rund ums Haus haben Sie verschiedene Sitzmöglichkeiten und können rundherum im Schatten oder in der Sonne sitzen. Ein großer fest gebauter Freisitz (BJ 2015) in der Mitte der Anlage lädt zum geschützten Sitzen ein mit herrlichem Blick auf das Haus und den restlichen Garten. Die mediterran gestaltete Terrasse an der Küche bis zum Wohnzimmer bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten für Dekoration und Sitz- oder Liegemöglichkeiten. Der liebevoll gestaltete Garten mit ganzjährig blühenden Stauden und immergrünen Pflanzen und Freisitz ist optischer Blickpunkt des Hauses von außen aber auch von innen. Über bodentiefe Fenster im Wohnzimmer können Sie den Garten, die Terrasse von mehreren Seiten betreten. Ein Traum im Sommer, mit dem Garten als zusätzliches Wohnzimmer, aber ebenso im Winter haben Sie das Gefühl, sie sitzen auf der Terrasse obwohl Sie im Wohnzimmer sind.

 Weiteres

Holzfenster (Hartholz) mit Doppelverglasung, mit abnehmbaren Sprossen

Weiße Holztüren mit Kastenform im ganzen Haus

Heizung : 2017 Gastherme (Brötje mit Warmwasserspeicher).

Fußbodenheizung im EG im OG Heizkörper und Handtuchheizung im Bad.

Energiepass: D 104,90 kWh Gas]]></content:encoded>
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    </item>
    <item>
      <title>ISTRIEN, ROVINJ  LUXUSHAUS MIT POOL UND SPA-BEREICH</title>
      <description><![CDATA[ISTRIEN, ROVINJ  LUXUSHAUS MIT POOL UND SPA-BEREICH

Dies ist eine hochwertige Familienvilla mit imposantem Charakter, die den Luxus und die Wärme eines echten modernen Familienheims ausstrahlt. Diese wunderschöne Villa liegt nur wenige Gehminuten vom einzigartigen Stadtzentrum von Rovinj entfernt in einer ruhigen Umgebung mit Familienhäusern und natürlichem Grün. Dies ist sicherlich eine Villa, die Ihre Aufmerksamkeit verdient. Mit ihrem zeitlosen Innendesign, den hochwertigen Materialien und der hervorragenden Bautechnik wird diese Villa Ihnen und Ihrer Familie sicherlich als idealer Zufluchtsort dienen, um dem Lärm und den Menschenmassen zu entfliehen. Maximalen Komfort und Lebensqualität gewährleistet die Auswahl erstklassiger Möbel, hochwertiger Geräte namhafter Welthersteller sowie die hochwertige technische Ausstattung, mit der diese Villa ausgestattet ist. Tadelloses, schlichtes, modernes Design und einfache Linien ziehen sich durch die gesamte Villa und verleihen ihr einen Hauch von Wärme, der einem echten Familienheim gebührt. Darüber hinaus handelt es sich um eine Villa mit zahlreichen Möglichkeiten zur Entwicklung eines Luxustourismusprodukts auf hohem Niveau und einer sicheren Kapitalrendite. OBJEKTBESCHREIBUNG: Beim Betreten der Villa befinden wir uns in der Lobby der Villa, die den privaten Raum vom täglichen Wohnbereich der Villa trennt. Der Alltagsbereich der Villa ist als Open Space-Bereich konzipiert, der ein Esszimmer mit einer modernen und voll ausgestatteten Küche mit Spitzengeräten eines renommierten Weltherstellers umfasst. Weiters befindet sich im Raum ein großzügiges Wohnzimmer, welches durch einen modernen halboffenen Holzkamin von der Küche und dem Esszimmer getrennt ist und so neben einer hochwertigen Raumheizung auch für eine besondere Atmosphäre während Ihres Aufenthaltes im Haus sorgt. Im Wohnzimmer begrüßen uns hochwertige und sorgfältig ausgewählte Möbel, die exklusiv für diese Villa angefertigt wurden. Um Ihren Aufenthalt in der Villa noch angenehmer zu gestalten, haben sich die Eigentümer bemüht, durch die Küche Zugang zu einer größeren überdachten Außenterrasse zu schaffen. Neben derselben Terrasse befindet sich ein Außengrill, der sich ideal dazu eignet, Freunde und Familie zu unterhalten und Ihre Lieblingsspeisen zuzubereiten. Der private Teil des Erdgeschosses verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer und zwei geräumige Badezimmer. Der Flur führt uns zum Wellnessbereich, der eine Sauna und einen Whirlpool umfasst, ausgestattet mit rutschfesten Fliesen, Bluetooth-Lautsprechern und einem Luftreiniger. Der Wellnessbereich öffnet sich zu einem angelegten Innenhof und Garten, wo sich ein Swimmingpool, eine überdachte Sommerküche, eine Außendusche und eine Toilette befinden. Das Haus verfügt über einen 9 m² großen Kellerraum, der als Weinkeller oder Zigarrenraum genutzt werden kann, wo Sie ein Glas guten Wein und eine Zigarre genießen können. Der Hof der Villa ist komplett eingezäunt und im gleichen Farbton wie die Villa dekoriert, mit viel Grün und einheimischen Pflanzen. Eine automatische Bewässerungsanlage kümmert sich ganz einfach um das Grün im Garten und Rasen und nachts wird durch ein cleveres Beleuchtungssystem eine besondere Atmosphäre geschaffen. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: *Heizung und Kühlung: Inverter-Klimaanlagen, Fußbodenheizung mit Stadtgas; *hervorragende Schall- und Wärmedämmung; *neue Wasser- und Strominstallationen; *Viessmann Sanitärwasserreiniger; *Whirlpool (mit 10 Massagedüsen) und Hydrolysebecken (Salz); erhitzt; *Sauna nach Maß *Außenbeleuchtung vorne mit Zeitschaltuhr, seitlich und hinten mit Luxomat; *Videoüberwachung *automatische Bewässerung; LAGE DER VILLA; Abgesehen davon, dass es sich bei dieser Villa um einen der luxuriösesten Standorte in der Republik Kroatien handelt, nämlich um die unvermeidliche Stadt Rovinj, liegt sie sorgfältig in einem ruhigen Teil der Stadt mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe, die nur 2 bis 3 Gehminuten entfernt sind. Ebenso haben die Eigentümer den Standort der Villa sorgfältig ausgewählt, um während Ihres Aufenthalts in der Villa maximale Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten. Für weitere Fragen, notwendige Informationen oder wenn Sie eine Besichtigung der Villa organisieren möchten, können Sie sich gerne an uns wenden!

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

ID CODE: 38123

]]></description>
      <pubDate>Thu, 27 Mar 2025 18:40:40 +0000</pubDate>
      <link>https://de.next-immo.com/167232.html</link>
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      <content:encoded><![CDATA[ISTRIEN, ROVINJ  LUXUSHAUS MIT POOL UND SPA-BEREICH

Dies ist eine hochwertige Familienvilla mit imposantem Charakter, die den Luxus und die Wärme eines echten modernen Familienheims ausstrahlt. Diese wunderschöne Villa liegt nur wenige Gehminuten vom einzigartigen Stadtzentrum von Rovinj entfernt in einer ruhigen Umgebung mit Familienhäusern und natürlichem Grün. Dies ist sicherlich eine Villa, die Ihre Aufmerksamkeit verdient. Mit ihrem zeitlosen Innendesign, den hochwertigen Materialien und der hervorragenden Bautechnik wird diese Villa Ihnen und Ihrer Familie sicherlich als idealer Zufluchtsort dienen, um dem Lärm und den Menschenmassen zu entfliehen. Maximalen Komfort und Lebensqualität gewährleistet die Auswahl erstklassiger Möbel, hochwertiger Geräte namhafter Welthersteller sowie die hochwertige technische Ausstattung, mit der diese Villa ausgestattet ist. Tadelloses, schlichtes, modernes Design und einfache Linien ziehen sich durch die gesamte Villa und verleihen ihr einen Hauch von Wärme, der einem echten Familienheim gebührt. Darüber hinaus handelt es sich um eine Villa mit zahlreichen Möglichkeiten zur Entwicklung eines Luxustourismusprodukts auf hohem Niveau und einer sicheren Kapitalrendite. OBJEKTBESCHREIBUNG: Beim Betreten der Villa befinden wir uns in der Lobby der Villa, die den privaten Raum vom täglichen Wohnbereich der Villa trennt. Der Alltagsbereich der Villa ist als Open Space-Bereich konzipiert, der ein Esszimmer mit einer modernen und voll ausgestatteten Küche mit Spitzengeräten eines renommierten Weltherstellers umfasst. Weiters befindet sich im Raum ein großzügiges Wohnzimmer, welches durch einen modernen halboffenen Holzkamin von der Küche und dem Esszimmer getrennt ist und so neben einer hochwertigen Raumheizung auch für eine besondere Atmosphäre während Ihres Aufenthaltes im Haus sorgt. Im Wohnzimmer begrüßen uns hochwertige und sorgfältig ausgewählte Möbel, die exklusiv für diese Villa angefertigt wurden. Um Ihren Aufenthalt in der Villa noch angenehmer zu gestalten, haben sich die Eigentümer bemüht, durch die Küche Zugang zu einer größeren überdachten Außenterrasse zu schaffen. Neben derselben Terrasse befindet sich ein Außengrill, der sich ideal dazu eignet, Freunde und Familie zu unterhalten und Ihre Lieblingsspeisen zuzubereiten. Der private Teil des Erdgeschosses verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer und zwei geräumige Badezimmer. Der Flur führt uns zum Wellnessbereich, der eine Sauna und einen Whirlpool umfasst, ausgestattet mit rutschfesten Fliesen, Bluetooth-Lautsprechern und einem Luftreiniger. Der Wellnessbereich öffnet sich zu einem angelegten Innenhof und Garten, wo sich ein Swimmingpool, eine überdachte Sommerküche, eine Außendusche und eine Toilette befinden. Das Haus verfügt über einen 9 m² großen Kellerraum, der als Weinkeller oder Zigarrenraum genutzt werden kann, wo Sie ein Glas guten Wein und eine Zigarre genießen können. Der Hof der Villa ist komplett eingezäunt und im gleichen Farbton wie die Villa dekoriert, mit viel Grün und einheimischen Pflanzen. Eine automatische Bewässerungsanlage kümmert sich ganz einfach um das Grün im Garten und Rasen und nachts wird durch ein cleveres Beleuchtungssystem eine besondere Atmosphäre geschaffen. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: *Heizung und Kühlung: Inverter-Klimaanlagen, Fußbodenheizung mit Stadtgas; *hervorragende Schall- und Wärmedämmung; *neue Wasser- und Strominstallationen; *Viessmann Sanitärwasserreiniger; *Whirlpool (mit 10 Massagedüsen) und Hydrolysebecken (Salz); erhitzt; *Sauna nach Maß *Außenbeleuchtung vorne mit Zeitschaltuhr, seitlich und hinten mit Luxomat; *Videoüberwachung *automatische Bewässerung; LAGE DER VILLA; Abgesehen davon, dass es sich bei dieser Villa um einen der luxuriösesten Standorte in der Republik Kroatien handelt, nämlich um die unvermeidliche Stadt Rovinj, liegt sie sorgfältig in einem ruhigen Teil der Stadt mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe, die nur 2 bis 3 Gehminuten entfernt sind. Ebenso haben die Eigentümer den Standort der Villa sorgfältig ausgewählt, um während Ihres Aufenthalts in der Villa maximale Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten. Für weitere Fragen, notwendige Informationen oder wenn Sie eine Besichtigung der Villa organisieren möchten, können Sie sich gerne an uns wenden!

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

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    </item>
    <item>
      <title>Einfamilienhaus mit Weitblick an der Sandhorster Ehe!</title>
      <description><![CDATA[# Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 befindet sich in zentraler Lage von Aurich und bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche viel Platz für eine Familie. Mit einem Weitblick auf die Sandhorster Ehe und einer idyllischen Umgebung ist es der perfekte Ort für Naturliebhaber, die gleichzeitig die Vorzüge einer zentralen Lage schätzen.

Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige Küche, die über einen praktischen Zugang zum Hauswirtschaftsraum sowie einem Vorratsraum verfügt. Von diesem Vorratsraum haben Sie direkten Zugang zum Garten, was den Weg für Gartenarbeiten und das Lagern von Gartengeräten oder Vorräten besonders praktisch gestaltet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Entspannen und ist ein idealer Ort für gemeinsame Stunden. Ein Duschbad aus dem Jahr ca. 2002 rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und gewährt zudem den Zugang zum großen Balkon, von dem Sie einen herrlichen Ausblick auf die idyllische Landschaft genießen können.

Das Haus verfügt außerdem über eine Garage, einen Abstellraum sowie einen Schuppen, die zusätzlichen Stauraum bieten und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.

Nutzen Sie die Chance, dieses Einfamilienhaus mit viel Potenzial in zentraler Lage von Aurich nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu einem ganz persönlichen Zuhause zu machen.

# Ausstattung
- Freier Weitblick
- Garage
- Schuppen
- Vorratsraum
- Hauswirtschaftsraum
- Jalousien
- Balkon
- Einbauküche
- Einbauschränke
- Pflegeleichter Garten
- Terrasse
- Lichtdurchfluteter Wohnbereich
- Duschbad im Erdgeschoss (ca. 2002)
- Gas-Brennwerttherme (ca. 2016)

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57%

Grundstücksfläche: ca. 619 m²

# Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich in einer idyllischen und zugleich gut angebundenen Lage in Aurich, im Herzen Ostfrieslands. Die Umgebung vereint ländliche Ruhe mit der Nähe zur Stadt, sodass sich hier ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Natur und urbanem Leben bietet.

Aurich ist eine lebendige Stadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Innenstadt ist nur 1,6 km entfernt und somit in wenigen Minuten erreichbar. Hier finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturellen und freizeitlichen Angeboten. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine hohe Lebensqualität für Familien.

Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung aus, mit weitläufigen Wiesen, Feldern und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten einladen. Direkt am Haus vorbei fließt die Sandhorster Ehe, ein kleiner Wasserlauf, der nicht nur zur idyllischen Atmosphäre beiträgt, sondern auch Naturliebhaber begeistert.

Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung, sodass auch die umliegenden Städte bequem erreichbar sind. Eine bedeutende Entwicklung für die Region ist der Bau der neuen Zentralklinik in Georgsheil, die in den kommenden Jahren entstehen wird und die medizinische Versorgung erheblich verbessert. Damit verbindet diese Lage das Beste aus beiden Welten  eine naturnahe, ruhige Umgebung mit allen Vorteilen einer modernen Stadtinfrastruktur.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 257.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2034-06-27
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 25-529-03]]></description>
      <pubDate>Sun, 27 Apr 2025 01:05:25 +0000</pubDate>
      <link>https://de.next-immo.com/126879.html</link>
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Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 befindet sich in zentraler Lage von Aurich und bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche viel Platz für eine Familie. Mit einem Weitblick auf die Sandhorster Ehe und einer idyllischen Umgebung ist es der perfekte Ort für Naturliebhaber, die gleichzeitig die Vorzüge einer zentralen Lage schätzen.

Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige Küche, die über einen praktischen Zugang zum Hauswirtschaftsraum sowie einem Vorratsraum verfügt. Von diesem Vorratsraum haben Sie direkten Zugang zum Garten, was den Weg für Gartenarbeiten und das Lagern von Gartengeräten oder Vorräten besonders praktisch gestaltet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Entspannen und ist ein idealer Ort für gemeinsame Stunden. Ein Duschbad aus dem Jahr ca. 2002 rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und gewährt zudem den Zugang zum großen Balkon, von dem Sie einen herrlichen Ausblick auf die idyllische Landschaft genießen können.

Das Haus verfügt außerdem über eine Garage, einen Abstellraum sowie einen Schuppen, die zusätzlichen Stauraum bieten und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.

Nutzen Sie die Chance, dieses Einfamilienhaus mit viel Potenzial in zentraler Lage von Aurich nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu einem ganz persönlichen Zuhause zu machen.

# Ausstattung
- Freier Weitblick
- Garage
- Schuppen
- Vorratsraum
- Hauswirtschaftsraum
- Jalousien
- Balkon
- Einbauküche
- Einbauschränke
- Pflegeleichter Garten
- Terrasse
- Lichtdurchfluteter Wohnbereich
- Duschbad im Erdgeschoss (ca. 2002)
- Gas-Brennwerttherme (ca. 2016)

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57%

Grundstücksfläche: ca. 619 m²

# Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich in einer idyllischen und zugleich gut angebundenen Lage in Aurich, im Herzen Ostfrieslands. Die Umgebung vereint ländliche Ruhe mit der Nähe zur Stadt, sodass sich hier ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Natur und urbanem Leben bietet.

Aurich ist eine lebendige Stadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Innenstadt ist nur 1,6 km entfernt und somit in wenigen Minuten erreichbar. Hier finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturellen und freizeitlichen Angeboten. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine hohe Lebensqualität für Familien.

Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung aus, mit weitläufigen Wiesen, Feldern und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten einladen. Direkt am Haus vorbei fließt die Sandhorster Ehe, ein kleiner Wasserlauf, der nicht nur zur idyllischen Atmosphäre beiträgt, sondern auch Naturliebhaber begeistert.

Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung, sodass auch die umliegenden Städte bequem erreichbar sind. Eine bedeutende Entwicklung für die Region ist der Bau der neuen Zentralklinik in Georgsheil, die in den kommenden Jahren entstehen wird und die medizinische Versorgung erheblich verbessert. Damit verbindet diese Lage das Beste aus beiden Welten  eine naturnahe, ruhige Umgebung mit allen Vorteilen einer modernen Stadtinfrastruktur.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 257.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2034-06-27
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

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    </item>
    <item>
      <title>RIJEKA, KRIM - 2 HÄUSER MIT MEERBLICK + 2 NEBENGEBÄUDE + GARTEN ALLES NEU ANGEPASST</title>
      <description><![CDATA[RIJEKA, KRIM - 2 HÄUSER MIT MEERBLICK + 2 NEBENGEBÄUDE + GARTEN  ALLES NEU ANGEPASST 

Auf einer Fläche von 1.263 m2 gibt es 2 Häuser, 2 Nebengebäude, in denen sich in jedem Gebäude eine Wohnung befindet + jedes über eine eigene Terrasse verfügt, 2 Vordächer (Dachlauben), unter denen sich Tische und Außensessel befinden, ein großes Hof mit Porfido-Stein gepflastert und eine Taverne neben dem Rasen. - 5 Wohneinheiten. Im Jahr 2021 wurden alle 4 Gebäude komplett renoviert (neues Dach, neue Dachrinnen, neue Fassade  10 cm Styropor, neue Wasserleitungen, neue Elektroinstallation, neue Vordächer angefertigt, Hof mit Porfido-Stein gepflastert ). - Das erste Haus besteht aus 2 Wohnungen mit separaten Eingängen + Pavillon (97 m2 Grundriss pro Etage + Pavillon 29 m2). Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer mit WC. Im ersten Stock befinden sich 2 Zimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit WC und ein großer Balkon. - Das zweite Haus ist 1 Wohnung auf zwei Etagen + Carport (79 m2 Grundriss pro Etage + Carport). Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit WC und einen Raum, der als Abstellraum dient. Im ersten Stock befinden sich 2 Zimmer, eine Toilette und eine Galerie. - Im ersten Nebengebäude befindet sich 1 Wohnung (34 m2 Grundriss). Es besteht aus 1 Zimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer mit Toilette und einem Raum, der als Abstellraum dient + einer Terrasse. - Im zweiten Nebengebäude befindet sich 1 Wohnung (12 m2 Grundriss). Es besteht aus 1 Zimmer mit Wohnzimmer, Küche und Bad mit WC + angrenzender Terrasse. - Das dritte Gebäude liegt neben der Rasenfläche und dient als Taverne mit Grill. Das Anwesen bietet vom Erdgeschoss aus einen Blick auf das Meer und vom ersten Stock aus hat man einen Blick auf die gesamte Kvarner-Bucht. Hervorragende Infrastruktur (Bus, Restaurant, Kindergarten, Krankenhaus, Apotheke, Pumpstation ). Dieses Objekt ist Luftlinie ca. 290 Meter vom Meer entfernt, bzw. 6 Minuten mit dem Auto zum Strand von Sablićevo oder ca. 12 Minuten zu Fuß zum Strand von Sablićevo. Eine gute Gelegenheit für Investoren, die Wohnungen/Appartements/Häuser vermieten. Die Immobilie ist derzeit voll vermietet und trägt monatlich 4.450 Euro bei. Das Haus liegt in einer ruhigen und friedlichen Umgebung. IMMOBILIE IN TOLLER UND EINZIGARTIGER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL 

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

ID CODE: 38594

]]></description>
      <pubDate>Fri, 11 Apr 2025 21:45:58 +0000</pubDate>
      <link>https://de.next-immo.com/60805.html</link>
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Auf einer Fläche von 1.263 m2 gibt es 2 Häuser, 2 Nebengebäude, in denen sich in jedem Gebäude eine Wohnung befindet + jedes über eine eigene Terrasse verfügt, 2 Vordächer (Dachlauben), unter denen sich Tische und Außensessel befinden, ein großes Hof mit Porfido-Stein gepflastert und eine Taverne neben dem Rasen. - 5 Wohneinheiten. Im Jahr 2021 wurden alle 4 Gebäude komplett renoviert (neues Dach, neue Dachrinnen, neue Fassade  10 cm Styropor, neue Wasserleitungen, neue Elektroinstallation, neue Vordächer angefertigt, Hof mit Porfido-Stein gepflastert ). - Das erste Haus besteht aus 2 Wohnungen mit separaten Eingängen + Pavillon (97 m2 Grundriss pro Etage + Pavillon 29 m2). Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer mit WC. Im ersten Stock befinden sich 2 Zimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit WC und ein großer Balkon. - Das zweite Haus ist 1 Wohnung auf zwei Etagen + Carport (79 m2 Grundriss pro Etage + Carport). Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit WC und einen Raum, der als Abstellraum dient. Im ersten Stock befinden sich 2 Zimmer, eine Toilette und eine Galerie. - Im ersten Nebengebäude befindet sich 1 Wohnung (34 m2 Grundriss). Es besteht aus 1 Zimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer mit Toilette und einem Raum, der als Abstellraum dient + einer Terrasse. - Im zweiten Nebengebäude befindet sich 1 Wohnung (12 m2 Grundriss). Es besteht aus 1 Zimmer mit Wohnzimmer, Küche und Bad mit WC + angrenzender Terrasse. - Das dritte Gebäude liegt neben der Rasenfläche und dient als Taverne mit Grill. Das Anwesen bietet vom Erdgeschoss aus einen Blick auf das Meer und vom ersten Stock aus hat man einen Blick auf die gesamte Kvarner-Bucht. Hervorragende Infrastruktur (Bus, Restaurant, Kindergarten, Krankenhaus, Apotheke, Pumpstation ). Dieses Objekt ist Luftlinie ca. 290 Meter vom Meer entfernt, bzw. 6 Minuten mit dem Auto zum Strand von Sablićevo oder ca. 12 Minuten zu Fuß zum Strand von Sablićevo. Eine gute Gelegenheit für Investoren, die Wohnungen/Appartements/Häuser vermieten. Die Immobilie ist derzeit voll vermietet und trägt monatlich 4.450 Euro bei. Das Haus liegt in einer ruhigen und friedlichen Umgebung. IMMOBILIE IN TOLLER UND EINZIGARTIGER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL 

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

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    <item>
      <title>INSEL KRK, BAŠKA - Schöne Doppelhaushälfte mit seitlichem Meerblick in traumhafter Lage</title>
      <description><![CDATA[INSEL KRK, BAŠKA - Schöne Doppelhaushälfte mit Teilmeerblick in traumhafter Lage

Schöne Doppelhaushälfte mit Teilmeerblick in traumhafter Lage, verteilt auf 120m2, auf zwei Etagen. Auf der ersten Etage befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei wunderschön eingerichtete Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem wunderschön angelegten Garten von 120 m2, der einen beheizten Pool, einen Steingrill und eine Solardusche beherbergt. Das Haus ist hübsch eingerichtet, hat Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Klimaanlage im ersten Stock. Es gibt zwei Parkplätze im Hof. Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet und die Häuser sind gut isoliert. Tolle Einkaufsmöglichkeit zur Miete. Die Immobilie befindet sich im Mehrwertsteuersystem.

Das Baška-Gebiet im Südosten der Insel ist in mancher Hinsicht außergewöhnlich. Als wir von Puntarska Draga bergauf steigen und die Hänge von Treskavac auf etwa 330 m mit den höchsten Gipfeln der Insel (Obzova, etwa 570 m) überqueren und uns plötzlich und abrupt vor dem Baška-Tal befinden, sind wir fast überrascht außer Atem. Denn auf so ein Naturspiel, eine Kombination aus Bergen und Meer, waren wir nicht vorbereitet. Genau hier wurde um 1100 der Taufschein der Kroaten  die Tafel von Baška  geschrieben. Baška ist auch an einem der größten und schönsten Kiesstrände an der Adria mit einer halbkreisförmigen Länge von mehr als 1.800 Metern zu erkennen. Von Natur aus feiner Sand lässt vor allem Nichtschwimmer und Kinder den Strand genießen, da die Meerestiefe allmählich zunimmt. Wie an anderen Orten in Krk gibt es im alten Teil dieses Ortes enge Gassen, Häuser dicht beieinander, so dass die Atmosphäre typisch mediterran ist. Abgesehen von dem schönen Strand ist Baška für seine charakteristische Architektur, zahlreiche kulturelle und historische Denkmäler und die umliegenden Ausflugspfade interessant. Der lange und schöne Strand von Baška, ausgestattet mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, ist einer der wichtigsten Gründe für einen Besuch; Die Schönheit des Ortes, durch den Sie gehen werden, ist auch wie das Lesen eines Lehrbuchs der Küstenarchitektur. In Baška, wie an einem Ort "am Ende der Welt", gibt es Möglichkeiten für Bootsfahrten zu anderen Inseln (unbewohntes Prvić, nahe gelegene Grgur und Goli und zum nahe gelegenen Festland (Senj).

Sehr geehrte Kunden, Agenturprovision wird berechnet gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 14710

]]></description>
      <pubDate>Mon, 13 Jun 2022 14:04:53 +0000</pubDate>
      <link>https://de.next-immo.com/88032.html</link>
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Schöne Doppelhaushälfte mit Teilmeerblick in traumhafter Lage, verteilt auf 120m2, auf zwei Etagen. Auf der ersten Etage befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei wunderschön eingerichtete Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem wunderschön angelegten Garten von 120 m2, der einen beheizten Pool, einen Steingrill und eine Solardusche beherbergt. Das Haus ist hübsch eingerichtet, hat Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Klimaanlage im ersten Stock. Es gibt zwei Parkplätze im Hof. Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet und die Häuser sind gut isoliert. Tolle Einkaufsmöglichkeit zur Miete. Die Immobilie befindet sich im Mehrwertsteuersystem.

Das Baška-Gebiet im Südosten der Insel ist in mancher Hinsicht außergewöhnlich. Als wir von Puntarska Draga bergauf steigen und die Hänge von Treskavac auf etwa 330 m mit den höchsten Gipfeln der Insel (Obzova, etwa 570 m) überqueren und uns plötzlich und abrupt vor dem Baška-Tal befinden, sind wir fast überrascht außer Atem. Denn auf so ein Naturspiel, eine Kombination aus Bergen und Meer, waren wir nicht vorbereitet. Genau hier wurde um 1100 der Taufschein der Kroaten  die Tafel von Baška  geschrieben. Baška ist auch an einem der größten und schönsten Kiesstrände an der Adria mit einer halbkreisförmigen Länge von mehr als 1.800 Metern zu erkennen. Von Natur aus feiner Sand lässt vor allem Nichtschwimmer und Kinder den Strand genießen, da die Meerestiefe allmählich zunimmt. Wie an anderen Orten in Krk gibt es im alten Teil dieses Ortes enge Gassen, Häuser dicht beieinander, so dass die Atmosphäre typisch mediterran ist. Abgesehen von dem schönen Strand ist Baška für seine charakteristische Architektur, zahlreiche kulturelle und historische Denkmäler und die umliegenden Ausflugspfade interessant. Der lange und schöne Strand von Baška, ausgestattet mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, ist einer der wichtigsten Gründe für einen Besuch; Die Schönheit des Ortes, durch den Sie gehen werden, ist auch wie das Lesen eines Lehrbuchs der Küstenarchitektur. In Baška, wie an einem Ort "am Ende der Welt", gibt es Möglichkeiten für Bootsfahrten zu anderen Inseln (unbewohntes Prvić, nahe gelegene Grgur und Goli und zum nahe gelegenen Festland (Senj).

Sehr geehrte Kunden, Agenturprovision wird berechnet gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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    <item>
      <title>Eigentumswohnung, 75 qm, 3 Zimmer, 2 Badezimmer, Köln-Mülheim</title>
      <description><![CDATA[  SOFORT VERFÜGBAR  

Objektbeschreibung:

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Köln-Mülheim, nur einen Steinwurf vom Rhein entfernt! Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 Quadratmetern Wohnfläche bietet Ihnen urbanes Wohnen in einer begehrten Lage.

Ausstattung:

- 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer
- Großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht
- Hochwertiger Holzparkettboden in allen Wohnräumen
- Moderne Badezimmer
- Helle und freundliche Atmosphäre

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Köln-Mülheim, in unmittelbarer Nähe zum Rhein. Der Rheinpark und eine Vielzahl von Restaurants laden zum Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Deutz-Mülheimer Straße bietet zudem zahlreiche kostenfreie Parkmöglichkeiten.

Sonstiges:

- Ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Perfekt für Paare, kleine Familien oder Singles]]></description>
      <pubDate>Fri, 13 Jun 2025 21:19:07 +0000</pubDate>
      <link>https://de.next-immo.com/57250.html</link>
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Objektbeschreibung:

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Köln-Mülheim, nur einen Steinwurf vom Rhein entfernt! Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 Quadratmetern Wohnfläche bietet Ihnen urbanes Wohnen in einer begehrten Lage.

Ausstattung:

- 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer
- Großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht
- Hochwertiger Holzparkettboden in allen Wohnräumen
- Moderne Badezimmer
- Helle und freundliche Atmosphäre

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Köln-Mülheim, in unmittelbarer Nähe zum Rhein. Der Rheinpark und eine Vielzahl von Restaurants laden zum Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Deutz-Mülheimer Straße bietet zudem zahlreiche kostenfreie Parkmöglichkeiten.

Sonstiges:

- Ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
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    <item>
      <title>DHH in Ahnsbeck</title>
      <description><![CDATA[Ich biete hier eine schöne helle Doppelhaushälfte in Ahnsbeck zur Miete an. Die DHH wird von der örtlichen Genossenschaft mit Nahwärme versorgt. Zu dem DH gehört ein eingezäunter Garten mit einem kleinen Geräteschuppen und einem eigenen Brunnen, zur Versorgung des Gartens. Außerdem gehören auch zwei Stellplätze für Ihr Auto dazu. Das Haus besitzt einen Glasfaseranschluss.
Alle Räume sind komplett gefliest oder mit Laminat ausgelegt. Die Einbauküche kann vom jetzigen Mieter übernommen werden. Die Nettokaltmiete beträgt 1150€, zur Zeit mit Nebenkosten und Heizung 1450€. Sie müss nur noch Wasser / Abwasser und Strom beim Örtlichen Anbieter anmelden. Sollten Sie Interesse an der DHH haben, so bitte ich Sie, sich kurz mit ein paar Sätzen vorzustellen. Vollständiger Name, eine Telefonnummer und ein festes Einkommen setze ich voraus.]]></description>
      <pubDate>Sun, 16 Mar 2025 02:03:08 +0000</pubDate>
      <link>https://de.next-immo.com/62972.html</link>
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      <content:encoded><![CDATA[Ich biete hier eine schöne helle Doppelhaushälfte in Ahnsbeck zur Miete an. Die DHH wird von der örtlichen Genossenschaft mit Nahwärme versorgt. Zu dem DH gehört ein eingezäunter Garten mit einem kleinen Geräteschuppen und einem eigenen Brunnen, zur Versorgung des Gartens. Außerdem gehören auch zwei Stellplätze für Ihr Auto dazu. Das Haus besitzt einen Glasfaseranschluss.
Alle Räume sind komplett gefliest oder mit Laminat ausgelegt. Die Einbauküche kann vom jetzigen Mieter übernommen werden. Die Nettokaltmiete beträgt 1150€, zur Zeit mit Nebenkosten und Heizung 1450€. Sie müss nur noch Wasser / Abwasser und Strom beim Örtlichen Anbieter anmelden. Sollten Sie Interesse an der DHH haben, so bitte ich Sie, sich kurz mit ein paar Sätzen vorzustellen. Vollständiger Name, eine Telefonnummer und ein festes Einkommen setze ich voraus.]]></content:encoded>
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    </item>
    <item>
      <title>Reihenendhaus in 04741 Roßwein</title>
      <description><![CDATA[Das zweigeschossige Einfamilienreihenendhaus (Kopfhaus) mit teilausgebautem Dachgeschoss verfügt über 125 m² Wohnfläche und einen kleinen Vorgarten sowie eine kleine Hoffläche. Es wurde vermutlich um 1810/1845 erbaut, steht unter Denkmalschutz und hat kleinere Renovierungsarbeiten vor 1990 bzw. in den 1990er Jahren erfahren. Es handelt sich um ein historisches Gebäude mit Charme.

Das Haus ist derzeit vermietet und benötigt eine grundlegende Sanierung der Bausubstanz. Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00  18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 30.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 21.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00  18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere aktuelle Zwangsversteigerungsobjekte finden Sie auf:

https://www.immopool.de/de/zwangsversteigerung

192.252.208.70:45631]]></description>
      <pubDate>Tue, 17 Jun 2025 15:10:51 +0000</pubDate>
      <link>https://de.next-immo.com/159979.html</link>
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      <content:encoded><![CDATA[Das zweigeschossige Einfamilienreihenendhaus (Kopfhaus) mit teilausgebautem Dachgeschoss verfügt über 125 m² Wohnfläche und einen kleinen Vorgarten sowie eine kleine Hoffläche. Es wurde vermutlich um 1810/1845 erbaut, steht unter Denkmalschutz und hat kleinere Renovierungsarbeiten vor 1990 bzw. in den 1990er Jahren erfahren. Es handelt sich um ein historisches Gebäude mit Charme.

Das Haus ist derzeit vermietet und benötigt eine grundlegende Sanierung der Bausubstanz. Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00  18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 30.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 21.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00  18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere aktuelle Zwangsversteigerungsobjekte finden Sie auf:

https://www.immopool.de/de/zwangsversteigerung

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    </item>
    <item>
      <title>UCHTELFANGEN : ERSTBEZUG nach SANIERUNG mit KÜCHE und TERRASSE mit WEITBLICK !</title>
      <description><![CDATA[# Objektbeschreibung
Diese beeindruckende Wohnung in Illingen / UCHTELFANGEN bietet ein modernes Wohnerlebnis auf höchstem Niveau.

Mit einem erstklassigen Erstbezug nach umfassender Sanierung präsentiert sich diese Immobilie als wahres Schmuckstück.

Die großzügige Wohnfläche von ca. 95 m² verteilt sich auf drei lichtdurchflutete Zimmer, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.

Das Herzstück der Wohnung ist die neue Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt und ideal für kulinarische Abenteuer ist.

Hinzu kommt eine weitläufige Terrasse mit atemberaubendem Weitblick, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

Die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung setzt neue Maßstäbe im Bereich Komfort und Design.

Der Bodenbelag aus Vinyl kombiniert Langlebigkeit mit einem ansprechenden Look und sorgt gleichzeitig für eine pflegeleichte Oberfläche, die den Alltag erleichtert.

Im frisch sanierten Badezimmer erwartet Sie eine elegante Dusche, während ein Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum ( Waschmaschine ) zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung befindet sich im Erstbezug nach einer umfangreichen Sanierung im Jahr 2025, was Ihnen modernste Standards und höchsten Wohnkomfort garantiert.

Profitieren Sie von einer Ausstattung, die sowohl ästhetisch als auch funktional überzeugt.

NEUGIERIG ?

# Ausstattung
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Objekt mit 8 Wohnungen.
Rechtsseitig vom Haus ist eine Einfahrt über der Sie zum Stellplatz kommen.
Diese Wohnung verfügt über einen separaten Eingang mit großer Terrasse .

Folgende Aufteilung ist vorhanden :
Flur, offener Küchen - Essbereich , Flur, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer ( oder Schlafzimmer ), Hauswirtschaftsraum und Abstellraum

Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme.
Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten, Mieter rechnet mit dem Versorger selbst ab.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Kunststoff

# Lagebeschreibung
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie Illingen.
Illingen besticht durch seine hervorragende Infrastruktur und bietet seinen Bewohnern alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs direkt vor der Haustür.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, sind bequem erreichbar.
Zudem sorgt die ausgezeichnete Anbindung und der Autobahnanschluss für kurze Wege zu umliegenden Städten und Gemeinden.

Für Freizeitaktivitäten stehen vielfältige Möglichkeiten zur Verfügung:
Ob entspannte Spaziergänge in der Natur oder sportliche Aktivitäten in lokalen Vereinen - in dieser Region kommt jeder auf seine Kosten.

# Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im Erstbezug nach einer umfangreichen Sanierung im Jahr 2025, was Ihnen modernste Standards und höchsten Wohnkomfort garantiert. Profitieren Sie von einer zukunftsorientierten Bauweise, die sowohl ästhetisch als auch funktional überzeugt.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 56 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 03.09.2021
Gültig bis: 2031-09-22
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Letzte Modernisierung: 2025
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5584]]></description>
      <pubDate>Tue, 17 Jun 2025 21:09:57 +0000</pubDate>
      <link>https://de.next-immo.com/80341.html</link>
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      <content:encoded><![CDATA[# Objektbeschreibung
Diese beeindruckende Wohnung in Illingen / UCHTELFANGEN bietet ein modernes Wohnerlebnis auf höchstem Niveau.

Mit einem erstklassigen Erstbezug nach umfassender Sanierung präsentiert sich diese Immobilie als wahres Schmuckstück.

Die großzügige Wohnfläche von ca. 95 m² verteilt sich auf drei lichtdurchflutete Zimmer, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.

Das Herzstück der Wohnung ist die neue Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt und ideal für kulinarische Abenteuer ist.

Hinzu kommt eine weitläufige Terrasse mit atemberaubendem Weitblick, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

Die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung setzt neue Maßstäbe im Bereich Komfort und Design.

Der Bodenbelag aus Vinyl kombiniert Langlebigkeit mit einem ansprechenden Look und sorgt gleichzeitig für eine pflegeleichte Oberfläche, die den Alltag erleichtert.

Im frisch sanierten Badezimmer erwartet Sie eine elegante Dusche, während ein Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum ( Waschmaschine ) zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung befindet sich im Erstbezug nach einer umfangreichen Sanierung im Jahr 2025, was Ihnen modernste Standards und höchsten Wohnkomfort garantiert.

Profitieren Sie von einer Ausstattung, die sowohl ästhetisch als auch funktional überzeugt.

NEUGIERIG ?

# Ausstattung
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Objekt mit 8 Wohnungen.
Rechtsseitig vom Haus ist eine Einfahrt über der Sie zum Stellplatz kommen.
Diese Wohnung verfügt über einen separaten Eingang mit großer Terrasse .

Folgende Aufteilung ist vorhanden :
Flur, offener Küchen - Essbereich , Flur, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer ( oder Schlafzimmer ), Hauswirtschaftsraum und Abstellraum

Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme.
Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten, Mieter rechnet mit dem Versorger selbst ab.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Kunststoff

# Lagebeschreibung
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie Illingen.
Illingen besticht durch seine hervorragende Infrastruktur und bietet seinen Bewohnern alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs direkt vor der Haustür.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, sind bequem erreichbar.
Zudem sorgt die ausgezeichnete Anbindung und der Autobahnanschluss für kurze Wege zu umliegenden Städten und Gemeinden.

Für Freizeitaktivitäten stehen vielfältige Möglichkeiten zur Verfügung:
Ob entspannte Spaziergänge in der Natur oder sportliche Aktivitäten in lokalen Vereinen - in dieser Region kommt jeder auf seine Kosten.

# Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im Erstbezug nach einer umfangreichen Sanierung im Jahr 2025, was Ihnen modernste Standards und höchsten Wohnkomfort garantiert. Profitieren Sie von einer zukunftsorientierten Bauweise, die sowohl ästhetisch als auch funktional überzeugt.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 56 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 03.09.2021
Gültig bis: 2031-09-22
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Letzte Modernisierung: 2025
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

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    </item>
    <item>
      <title>Schöne 2-ZKB Neubau-Eigentumswohnung in Ensheim</title>
      <description><![CDATA[# Objektbeschreibung
Schöne 2-ZKB Neubau Eigentumswohnung in Saarbrücken-Ensheim.

Über einen Personenaufzug erreicht man die Wohnung barrierefrei im 1.Og dieses Neubaus in Ensheim.

Aufteilung: Flur, offener Wohn-Essbereich mit Ausgang zur Terrasse, Abstellraum, Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne, Schlafzimmer, Gäste-WC, Kellerraum

In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung verlegt.

Zudem kann für einen Kaufpreis von 17.500€ ein Tiefgaragenstellplatz hinzu gekauft werden.

Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

# Ausstattung
- Aufzug
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Optional Tiefgaragenstellplatz ( Kaufpreis 17.500€)

# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: neuwertig

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 17.500,00 €

Käuferprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

# Lagebeschreibung
Ensheim liegt rund 9 km ostsüdöstlich der Saarbrücker Innenstadt, ist vom restlichen Stadtgebiet durch das Ensheimer Tal, in dem der Wieschbach fließt, getrennt und befindet sich direkt südlich vom Saarbrücker Flughafen. An den Hängen von Ensheimer Höhe (ca. 321 m; Ort des Flughafens) im Norden, Wickersberg (361,4 m) im Westen und Ormesberg liegt es beiderseits des kleinen Aubachs, einem nördlichen Zufluss des nahen Saarbachs. Direkt nordwestlich des Dorfs entspringt der kleine Wieschbach-Zufluss Erlenbach.

# Sonstiges
WICHTIGE INFO: Bitte senden Sie uns vor einer Besichtigung eine aktuelle Bankbestätigung zu. Wir müssen dies dem Eigentümer nachweisen, dass einer Finanzierung grundsätzlich nichts im Wege steht.

Bitte das KONTAKTFORMULAR Ausfüllen

Wir sind zum Nachweis verpflichtet.

Bitte beachten Sie, dass wir nur mit einem vollständig ausgefüllten Kontaktformular einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Am Telefon können wir leider keine Termine vergeben.

Auch werden vorab keine Adressen ohne vollständig ausgefülltes Kontaktformular genannt.

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 396]]></description>
      <pubDate>Sat, 28 Jun 2025 01:03:18 +0000</pubDate>
      <link>https://de.next-immo.com/77730.html</link>
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Schöne 2-ZKB Neubau Eigentumswohnung in Saarbrücken-Ensheim.

Über einen Personenaufzug erreicht man die Wohnung barrierefrei im 1.Og dieses Neubaus in Ensheim.

Aufteilung: Flur, offener Wohn-Essbereich mit Ausgang zur Terrasse, Abstellraum, Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne, Schlafzimmer, Gäste-WC, Kellerraum

In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung verlegt.

Zudem kann für einen Kaufpreis von 17.500€ ein Tiefgaragenstellplatz hinzu gekauft werden.

Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

# Ausstattung
- Aufzug
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Optional Tiefgaragenstellplatz ( Kaufpreis 17.500€)

# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: neuwertig

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 17.500,00 €

Käuferprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

# Lagebeschreibung
Ensheim liegt rund 9 km ostsüdöstlich der Saarbrücker Innenstadt, ist vom restlichen Stadtgebiet durch das Ensheimer Tal, in dem der Wieschbach fließt, getrennt und befindet sich direkt südlich vom Saarbrücker Flughafen. An den Hängen von Ensheimer Höhe (ca. 321 m; Ort des Flughafens) im Norden, Wickersberg (361,4 m) im Westen und Ormesberg liegt es beiderseits des kleinen Aubachs, einem nördlichen Zufluss des nahen Saarbachs. Direkt nordwestlich des Dorfs entspringt der kleine Wieschbach-Zufluss Erlenbach.

# Sonstiges
WICHTIGE INFO: Bitte senden Sie uns vor einer Besichtigung eine aktuelle Bankbestätigung zu. Wir müssen dies dem Eigentümer nachweisen, dass einer Finanzierung grundsätzlich nichts im Wege steht.

Bitte das KONTAKTFORMULAR Ausfüllen

Wir sind zum Nachweis verpflichtet.

Bitte beachten Sie, dass wir nur mit einem vollständig ausgefüllten Kontaktformular einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Am Telefon können wir leider keine Termine vergeben.

Auch werden vorab keine Adressen ohne vollständig ausgefülltes Kontaktformular genannt.

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 396]]></content:encoded>
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    </item>
    <item>
      <title>2 Familienhaus zu vermieten</title>
      <description><![CDATA[Die Wohnung befindet sich in Edemissen, sie verfügt über einen schönen Garten + Wintergarten, 2 Badezimmer und 3 Schlafzimmer. Sie befindet sich ebenso an gut angebundener Wohngegend mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Nahverkehr in der Nähe. Die Wohnung ist voll saniert.

KEINE Haustiere!]]></description>
      <pubDate>Wed, 05 Mar 2025 02:03:34 +0000</pubDate>
      <link>https://de.next-immo.com/17166.html</link>
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KEINE Haustiere!]]></content:encoded>
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    </item>
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