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La Nuova Tassa IMU soppianta l’ICI

Patrizia — Fri, 03 Feb 2012 21:55:40 +0000

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Approvata in via definitiva dal Senato il 22 dicembre del 2011, l’IMU (Imposta Municipale Unica) è la nuova imposta sulla casa che sorpassa la vecchia imposta ICI, e colpisce le case di proprietà, al fine di garantire un introito nelle casse erariali dello Stato. Infatti, tale imposta nella versione prevista dal decreto legge in discussione, [...]

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Deposito di somme acquisto prima casa

Patrizia — Wed, 16 Nov 2011 23:48:35 +0000

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Il verificarsi di una delle cause di decadenza delle agevolazioni prima casa fa si che l’amministrazione finanziaria abbia il potere di richiedere al contribuente l’imposta in misura ordinaria dovuta, la sanzione amministrativa e gli interessi di mora. L’imposta dovuta , viene data dalla differenza tra imposta versata e quella che si sarebbe dovuta pagare nel [...]

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Cedolare Secca – acconti rimandati al 2012

Patrizia — Wed, 16 Nov 2011 22:22:07 +0000

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Lo scorso 28 settembre abbiamo approfondito il nuovo argomento concernente la cedolare secca sui contratti di locazione, puntualizzando che il versamento dell’acconto doveva essere effettuato con gli stessi criteri di versamento dell’acconto Irpef, e quindi in un’unica soluzione, entro il 30 novembre 2011, oggi ci sono delle novità che modificano queste scadenze, infatti dal primo novembre [...]

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La decadenza dalle Agevolazioni “Prima Casa”

Patrizia — Fri, 28 Oct 2011 21:05:26 +0000

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Le Agevolazioni della “Prima Casa” sono state introdotte per a prima volta nel 1982, al fine di incentivare gli acquisti delle abitazioni da parte dei cittadini, e dopo una serie di varie variazioni legislative si è giunti all’attuale formulazione della Legge “Prima Casa” secondo la quale gli atti di trasferimento a titolo oneroso di unità [...]

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Fondo di Garanzia per le Giovani Coppie

Patrizia — Wed, 05 Oct 2011 21:28:13 +0000

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Nuovo Fondo di Garanzia per le Giovani coppie che intendono acquistare la loro Prima Casa a tassi favorevoli, e che si trovano in una situazone di precarietà lavorativa. Da Settembre le giovani coppie con contratti di lavoro non a tempo indeterminato hanno la possibilità di ottenere più facilmente “Mutui Prima Casa” a condizioni favorevoli dalle [...]

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Mutui: Rate sospese fino a Gennaio 2012

Patrizia — Wed, 05 Oct 2011 21:04:10 +0000

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Tenendo conto della difficile ormai tanto più evidente situazione economica italiana le Banche hanno prorogatoi al 31 gennaio 2012 il termine di presentazione delle domande per la sospensione delle rate dei mutui. Per poter attuare, la sospensione della rata, gli eventi dovuti alla impossibilità di soddisfare al pagamento delle stesse devono verificarsi etro il 31 [...]

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La Cedolare Secca sugli affitti

Patrizia — Wed, 28 Sep 2011 14:14:46 +0000

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Dall’aprile 2011 è stato introdotto un nuovo metodo di tassazione concernente le locazioni immobiliari chiamato più comunemente “cedolare secca sugli affitti“. Ossia, un’imposta che sostituisce quelle attualmente dovute sulle locazioni (articolo 3 del dlgs 23/2011), e che viene applicata in alternativa al regime di imposizione ordinario su apposita opzione del locatore. Fino all`entrata in vigore [...]

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Miglior conto deposito secondo SOSTariffe

luca — Tue, 27 Sep 2011 18:16:36 +0000

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Indubbiamento questo è un periodo burrascoso per i mercati finanziari, c’è incertezza sui titoli di stato, è stata introdotta la tassa sul deposito titoli, ma per fortuna ci sono i Conti Deposito risulta una delle forme di investimento più sicura e allo stesso tempo più conveniente per i risparmiatori di ogni taglia. Il conto Deposito [...]

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La Cancellazione D’ipoteca Volontaria o Giudiziale

Patrizia — Fri, 09 Sep 2011 13:58:06 +0000

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L’ipoteca è un vincolo la cui risoluzione o cancellazione avviene al termine del pagamento del mutuo o finanziamento concesso da unente erogatore (banca); Le condizioni che permettono una cancellazione dell’ipoteca sono specificate nell’articolo 2878 del Codice Civile e sono: estinzione del debito a cui l’ipoteca è collegata; rinuncia all’ipoteca da parte del soggetto creditore (banca [...]

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Il Contratto Preliminare e la sua tassazione

Patrizia — Tue, 06 Sep 2011 12:55:31 +0000

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Il Contrato Preliminare è quel contratto con il quale le parti si obbligano a stipulare un futuro contratto definitivo, l’oggetto consiste nel prestare con il prelimare un futuro consenso, mentre gli effetti giuridici si produrranno con la stipula del contratto definitivo. I contratti preliminari sono assoggettati all’imposta di registro fissa secondo l’art.10 della Tariffa del [...]

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