6.1 – Introducción.
Llegamos a la entrega del curso donde profundizaremos en el uso del blog que dispone tu sitio Web Premium RE/MAX. Se trata de una de las herramientas de mayor impacto para el posicionamiento web y la captación de clientes, ya que atrae a quienes desean vender o comprar propiedades ante la necesidad de servirse de información útil y de valor sobre esos temas. Además, cumple con un atributo indispensable al momento de generar presencia digital como Agente RE/MAX, que es el de fortalecer el grado de percepción sobre tu marca personal, mejorando imagen y prestigio.

6.2 – Cómo usar la sección del blog en mi sitio web de Agente RE/MAX.
En primera instancia haremos un repaso sobre cómo se visualiza desde el frontend, que es lo que ve el usuario al navegar en tu sitio. Para eso iremos a buscar el botón del blog ubicado en el menú principal de arriba y haremos clic en el mismo.

6.2.1 – Listado de entradas en el frontend.
Comenzaremos haciendo una revisión de la estructura del blog que disponemos en nuestro sitio web como herramienta de comunicación y difusión para posicionarnos orgánicamente con contenido que genere interés en nuestros clientes.

Al ingresar, observaras que tendrás una estructura en la parte superior que es la cabecera con un texto a modo de titular con el nombre de la página del blog. Debajo tendrás una estructura de contenido con los posteos que se irán listando en forma cronológica en la medida que se vayan realizando nuevas entradas en el mismo.

En la columna de la derecha podrás observar un buscador interno, que le permitirá a los usuarios indagar colocando palabras clave o frases para encontrar contenido de interés subido anteriormente y que no se encuentre visible en la pantalla.

Debajo hay un espacio donde se listan las últimas entradas y un apartado de las categorías. Éstas son términos genéricos que sirven para realizar clasificaciones temáticas en el blog. Suelen ser genéricas pero son de utilidad para agrupar artículos de igual temática a través de palabras o frases. De esta manera, el usuario podrá encontrar rápidamente una temática específica de interés y clicar allí para ingresar a todos los posteos que se relacionan con esa categoría.

También hay una serie de íconos de redes sociales que pueden ser customizados en la sección de edición de páginas internas (Blog).

6.2.2 – Entrada individual en el frontend.
Pasemos a continuación a repasar la descripción de los elementos que contiene una entrada del blog y analizar su composición.

Cada posteo o entrada contendrá:

• Imagen destacada: será la imagen que aparezca al visualizar la entrada en la página del blog.
• Título de la entrada del blog.
• Autor y fecha.
• Contenido de la entrada.
• Íconos de redes sociales para compartir.

6.2.3 – Listado de entradas en el backend. Cómo editar la entrada visualizada en el punto anterior.

Seguiremos en el siguiente paso con el repaso del sector del Blog pero desde el backend de tu sitio web. Para ello iremos a la URL de ingreso de nuestra web “wp-admin” (https://www.dominio.com/wp-admin) e ingresamos “Nombre de usuario o correo electrónico” y “Contraseña”.

De esta manera pasarás directamente al Dashboard o Panel de control de tu sitio. Deberás dirigirte hacia la columna de la izquierda donde encontrarás un menú lateral en el cual se encuentra el apartado Entradas >. Luego se desplegará un submenú y harás clic en Todas las entradas.

Se ingresa a una pantalla donde tendremos listadas todas nuestras entradas. Allí podremos entrar a editarlas, en caso de necesitar realizar cambios previos a su publicación final. Para ello haremos clic en la entrada que buscamos editar.

Las entradas se pueden estructurar de la misma forma que las páginas, ya que encontramos las mismas opciones, aunque el objetivo y contenido son diferentes, ya que son textos informativos, por lo que generalmente utilizaremos el bloque de texto. Para la creación de entradas del blog deberemos introducir:

• Título de la entrada del blog.
• Contenido de la entrada.
• Categoría: aquí tendremos que seleccionar la categoría a la que corresponde la entrada. Estas categorías deberemos de crearlas, según nuestros intereses.
• Imagen destacada: será la imagen que aparezca al visualizar la entrada en la página del blog.

Antes de publicar podemos revisar la entrada clicando el botón de color azúl de Vista previa de la entrada, para poder darnos idea de cómo quedará cuando la publiquemos. El botón se encuentra sobre la derecha en la parte superior. Un poco más abajo hay otro botón para Publicar la entrada. En este caso, como se trata de una edición de un texto correspondiente a una entrada ya publicada previamente, en lugar del botón de Publicar, veremos uno que indica Actualizar.

Debajo, del lado derecho, podrás subir una imagen o cambiarla por otra en el caso de que necesites reemplazar la que está subida.

Del lado izquierdo podrás tener una visual de cómo se podrá encontrar el posteo en Google, una vez que este sea publicado.

6.2.4 – Editar texto, poner una imagen y un vídeo en la entrada.

En la columna de la izquierda irás al apartado Entradas > y luego a Añadir nueva.

Luego la secuencia es la misma que se repasó en el punto anterior al editar la entrada, sólo que en esta oportunidad tendremos que crear el contenido desde cero. Tendrás que completar el campo de Título y luego el correspondiente al Contenido de la entrada. Sobre el lado derecho tendrás un botón azúl para Guardar borrador, en el caso de que requieras continuar con la edición de la entrada en otro momento. Y el botón ya mencionado anteriormente, de Vista previa. Un poco más abajo tendrás el de Publicar para cuando quieras que la entrada se visualice en tu blog.

Las categorías ya las hemos mencionado, pero recuerda que podrás añadir las que consideres necesarias para ordenar y clasificar el contenido de tu blog por temas.

Debajo también tienes un apartado para colocar Etiquetas a la entrada. Las Etiquetas -también llamadas tags- son de utilidad para etiquetar un determinado artículo con palabras clave (keywords) relacionadas al mismo. De esta manera, las etiquetas a colocar serán más específicas para cada entrada y más numerosas (podrás añadir las que consideres en relación al texto), mientras que las Categorías son más genéricas, son temáticas, y suele haber una cantidad más limitada. Las Etiquetas pueden ser creadas al momento de escribir la entrada o se pueden agregar posteriormente editando la entrada.

Siguiendo sobre el margen derecho, encontrarás un apartado denominado AddToAny. Certifica que se encuentre tildado el campo para que aparezcan los íconos de los canales que le servirán al lector poder compartir el contenido (redes sociales, mail, etc.).

Más abajo te encontrarás con un campo de gran importancia ya que te permitirá subir una imágen que acompañará al contenido escrito de tu entrada. Se trata del campo Imagen destacada, que establece la imagen principal del posteo. Esta imagen lo identifica y es la que estará como “cabecera” del artículo. Además, es la que aparece, por ejemplo, como la miniatura de un artículo en el listado de entradas del blog, y da una idea de la temática que el lector va a encontrar

Al clicar en Establecer la imagen destacada, se abrirá una ventana con la Biblioteca de medios. Una vez allí, selecciona la imagen que ya tengas subida a tu web o añade una imagen nueva, y listo. Ya estaría tu imagen destacada añadida a tu entrada.

Algunas sugerencias sobre las imágenes que utilices:

• Que tengan buena calidad, tengan buena definición y evitar malos recortes o pixelados.
• Que tengan relación con la temática del post y acompañe o ilustre el mismo.
• Optimiza el peso de las imágenes. Presta atención en ya que las imágenes con buena calidad pueden ser muy pesadas. Debes encontrar el equilibrio entre calidad y peso.

En el editor de texto, donde colocarás el Contenido de la entrada, podrás agregar otros elementos que acompañen, más allá de lo escrito, y permitan enriquecerlo. Asimismo, podrás subir una foto dentro de la entrada, para lo cual deberás hacer clic en el botón azul Añadir medios, que te llevará a la Biblioteca de medios anteriormente mencionada.

También podrás insertar un video de Youtube por ejemplo, dentro del posteo. Para ello deberás ir al video de YouTube que desees insertar en la entrada, copiar la url o dirección del video:

Luego deberás dirigirte nuevamente al editor de tu sitio web, colocar el cursor dentro de la entrada para elegir el lugar donde colocarás el video, y pegar la url.

Al rato la vista vista en el editor te muestra el video insertado en la entrada:

También podrás hacerlo embebiendo el video para lo cual deberás copiar y pegar un simple código. Sólo deberás ir a Compartir debajo del video en YouTube, y clicar en Insertar, para lo cual se abrirá una ventana con un código que deberás Copiar:

Luego el código tendrás que pegarlo en el editor de tu sitio, en el sector de la entrada que desees. Si lo haces de esta manera deberás tener en cuenta de colocar antes en su versión html en el editor (pestaña arriba a la derecha), antes de pegar el código. Aquí tendrás la posibilidad de cambiar/editar el tamaño del vídeo (ancho y alto) a tu gusto. Una vez que pegues el código, podrás pasar a la pestaña Visual para que se muestre en el posteo:

6.2.5 – Visualizar la entrada editada en el frontend.
Al publicar la entrada observaremos que se refrescará la página y aparecerá el enlace permanente de la entrada debajo del título. Podrás hacer clic ahí y se abrirá el posteo recién publicado para ver el mismo desde el frontend.

6.3 – Creación de contenido de interés para atraer posibles clientes.
La creación de diferentes contenidos en tu sitio web es una forma eficaz de obtener resultados de visibilidad sobre tu negocio. Se le suele conocer como marketing de contenidos, y es una poderosa estrategia que te permitirá atraer prospectos de clientes a costes de adquisición mucho más bajos en comparación con otras estrategias. Eso sí; debes ponerte a trabajar en planificar y pensar bien lo que quieres transmitir en cada contenido a desarrollar en la sección del Blog de tu sitio Web Premium RE/MAX.

De cualquier forma, es importante entender lo poderoso que es la generación de contenido en forma periódica, ya que te ayudará a posicionar tu sitio web en los buscadores de forma orgánica y natural en el tiempo.

Cuando hablamos de buscadores se nos viene a la cabeza Google como sinónimo prácticamente. Y se trata, sin dudas, el más importante de todos. Sin embargo, existen muchos más de los que piensas. Además de los conocidos como Google, Bing y Yahoo, existen todo tipo de buscadores más o menos especializados. Existen unos 30 buscadores que podríamos afirmar que generan cierto tráfico. Pero en la mayoría de los países, Google absorbe hasta el 90% del tráfico diario. También existen en internet otros buscadores que son utilizados por los usuarios diariamente, el más popular es Youtube, que es el segundo buscador más potente del mundo. Luego se debe considerar también los buscadores de redes sociales como Facebook e Instagram. Tener una estrategia digital en torno a los canales que existen, con tu sitio web como tu base central, es parte de la diferenciación en relación al branding e imagen de marca.

Aquí abordaremos cómo lograr el posicionamiento en Google de tu negocio digital para atraer clientes. Existen dos formas; una es a través del posicionamiento inorgánico (también llamado de pago) que repasamos en algunos puntos de este Curso (Cómo usar Google Ads para atraer clientes a nuestra web / Cómo usar Facebook Ads para atraer clientes a nuestra web), en donde se busca llegar al público objetivo a través del desarrollo de anuncios publicitarios.

Otra forma es a través del posicionamiento en buscadores de manera orgánica, también llamado posicionamiento natural. Esto es buscar técnicas y estrategias para lograr que nuestro sitio web sea rápidamente ubicado por los usuarios en Internet.

El posicionamiento orgánico es la posición privilegiada que un sitio web ocupa en los buscadores. Cuando un usuario realiza una búsqueda deberá poder encontrarnos en ese lugar privilegiado que es la primera página de Google.

Uno de los mayores intereses para quien tiene un sitio web es recibir visitas. Para ello, deberemos crear contenidos que el buscador identifique como relevantes con el fin de salir en la primera página de resultados de Google. Allí lograremos captar la atención de los clientes potenciales.

Te preguntarás seguramente: ¿Por qué es importante esto para mi negocio?
Hay numerosos estudios que indican que, al hacer una búsqueda, 9 de cada 10 usuarios en internet hacen clic en alguno de los enlaces que aparecen en la primera página de Google. Esto nos indica que debes lograr estar en la primera página de resultados del buscador. Por ese motivo el posicionamiento orgánico es imprescindible en tu negocio digital.

Dentro de las técnicas mejor valoradas para los buscadores, y de mayor efectividad a nivel de resultados, se encuentra la creación de contenido de valor. Un contenido optimizado, que tenga relevancia para el usuario y que esté bien escrito, es la herramienta más poderosa al momento de hablar de posicionamiento orgánico. Para ello deberemos organizarnos.

6.3.1 – Define objetivos de acuerdo al público: compradores/vendedores.

Para captar clientes potenciales es necesario pensar en una buena estrategia diferenciada de acuerdo al público al que te diriges. De la misma manera que piensas en los intereses de un comprador o vendedor de una propiedad, deberás trasladar los mismos en función de la creación de contenido de valor para ellos.

Tu conoces mejor que nadie a tus clientes y a tus potenciales prospectos. Entablar un canal de conversación con ellos resulta fundamental, y para ello debes definir algunos objetivos a cumplir mediante las herramientas digitales que tienes a disposición.

El blog es una de las herramientas que permiten conectar con tus públicos objetivo, de manera que te sigan, te lean y, a través del mismo, tenerte de referente del sector recordando en sus mentes tu branding e imagen personal.

Sin embargo, también resulta de relevancia el tener una definición más exacta de quiénes son tus clientes, sean compradores o vendedores de propiedades. Quién es tu público objetivo que puede leerte.

Así, realizar una pequeña investigación de tus operaciones exitosas con clientes debería darte información valiosa con respecto a características que tiene cada público. Definir algunos puntos en común, obtener patrones de coincidencia de tus clientes, te permitirá sacar algunas conclusiones de utilidad para encarar nuevos objetivos comerciales.

Definir segmentos claros nos permitirá armar objetivos concretos para avanzar sobre el armado de campañas de captación y llegar a ellos con contenido de interés. Ten en cuenta dentro de cada público, sean compradores o vendedores, a qué segmentos corresponden según aspectos demográficos como edad, género y situación familiar. Evalúa su perfil sociocultural, la ubicación, necesidades.

Al definir con mayor precisión y detalle a nuestros públicos podremos identificar oportunidades, nichos no contemplados, y avanzar sobre la creación de contenido en nuestro blog que le hable a ese público específico para captar su atención.

6.3.2 – Organizar tu contenido: elegir temas para escribir.

Para lograr un buen posicionamiento orgánico es fundamental publicar con frecuencia. De esta manera, Google sabe que tu página está actualizada. Si mantienes una frecuencia de publicación el buscador estará alertado de que en tu sitio web hay información que se renueva y lo pondera en relación a otras páginas más estáticas. Además, al mantener una publicación con cierta periodicidad, será más fácil recibir tráfico orgánico.

Es recomendable seguir un calendario editorial, ya que es una forma muy práctica de tener una constancia de publicaciones en tu blog.

Por este motivo, antes de empezar a escribir organiza tus ideas. Quizás una lluvia de ideas sobre temáticas a tratar puede ser el disparador. Crea una lista de los temas y trata de pensar en subtemas que se desglosen de la temática principal. Hasta se pueden armar secuencias de entradas relacionadas y vinculadas entre una y otra, que te permitirá generar un “gancho” en el lector.

Algunas de las ideas que generan mayor tráfico en entradas de blogs tienen relación a experiencias o consejos. Por lo tanto, puedes siempre ponerte en el lugar del comprador o vendedor de una propiedad, para facilitarle las decisiones que debe afrontar al indagar en el mercado inmobiliario cuando quiere realizar una operación.

Te dejamos aquí algunas de las búsquedas más populares en internet:

• Opiniones y reseñas: siempre son útiles para los usuarios ya que buscan encontrar una orientación previa a tomar decisiones.
• Tutoriales: los artículos de “cómo hacerlo”, a modo de instructivos, es quizás de lo más buscado en Google. La mayoría de las personas buscan soluciones. Comparte tu conocimiento experto con eso en mente.
• Consejos: cumple con la iniciativa de “ponerse en el lugar del cliente”. ¿Qué recomendaciones puedes hacer desde tu conocimiento experto para ayudar a otros?

6.3.3 – Uso de títulos, armado de texto, y uso de palabras clave.

Pasemos a profundizar sobre algunos detalles -no menores- al momento de pensar estratégicamente tu blog. Estos impactarán en el posicionamiento de tu sitio Web Premium RE/MAX pero, además, brindarán un mayor nivel de profesionalismo en la creación de contenidos.

Si bien resulta fundamental tener constancia de crear contenidos, muchos piensan que esto es suficiente para conseguir un buen posicionamiento orgánico.

Sin embargo, se debe tener en cuenta la relevancia que tiene la optimización de los contenidos que se generan en el blog. Hablar de optimización significa mencionar la palabra SEO (Search Engine Optimization), que es un conjunto de acciones que podemos realizar para mejorar el posicionamiento de un sitio web en los resultados de búsqueda de Google.

Por eso hay que ocuparse del tema y para ello vamos a realizar un repaso breve de cómo puedes optimizar ciertos aspectos de tus entradas, que impactarán en el posicionamiento orgánico.

Títulos: debe contener la palabra clave de tu contenido. Los títulos de las entradas resultan de gran relevancia al momento de ponderar un contenido en Google. Los buscadores rastrean en forma periódica todo el contenido nuevo que subes a tu sitio web. Por lo tanto, los títulos de los posteos de tu blog tienen importancia en ese monitoreo de contenido. Y que el buscador identifique rápidamente en el título la palabra clave sobre lo que trata tu entrada, es muy significativo.

Textos: los textos de cada entrada deben estar pensados adecuadamente en relación a la temática que trata y relacionados a la intención de búsqueda en internet de los usuarios. Además, deberemos contemplar siempre la incorporación de palabras clave principales para el artículo en cuestión. De esta manera, escogeremos keywords específicas relacionadas al tema, y otras de uso común de mi sector y negocio.

Luego piensa en un esquema de los puntos que quieres tratar en la entrada y visualiza cómo se distribuirán en el texto. Puede ser en forma de historia, de lista, por secciones. Planificar, antes de empezar a escribir, suele ser muy beneficioso y productivo.

En cuanto a la composición del texto de una entrada, debes considerar que su estructura tiene una serie de elementos y pasos que son vitales para que puedas organizar mejor el contenido que escribirás. Pero además, impacta en la experiencia del usuario al leer tu entrada permitiendo que su lectura sea mucho más dinámica.

La estructura de un posteo contiene elementos como:

• Introducción.
• Desarrollo en subtemas.
• Cierre.
• Llamada a la acción (Call to Action).

Algunos consejos:

• Distribuye el texto en secciones con títulos.
• Utiliza párrafos cortos y concisos.
• Prioriza el ser claro: es clave para que el texto sea de fácil lectura y enganche al lector.
• Foco más en el lector que en tí: piensa en lo que busca el usuario lector, ya que es el centro de atención.
• Piensa en necesidad/beneficio: qué necesita tu cliente y qué beneficios le puedes aportar desde tu servicio profesional.
• Usa otros elementos de diferenciación o destaque en el texto como resaltados, colores, enumeración o listado.

Palabras clave (keywords): son los términos que usan los usuarios para realizar búsquedas en internet. Estas pueden estar compuestas por una o más palabras combinadas. Su aplicación resulta imprescindible para la creación de títulos y para la composición del texto de la entrada. Debes pensar en qué keywords estratégicas deberás utilizar en tu estrategia digital ya que éstas pueden ayudarte a que los textos de tu blog tomen otra dimensión al momento de posicionarse en los buscadores. Recuerda siempre ponerte en lugar del usuario en su búsqueda en Google.

Su correcto uso es importantísimo, ya que se debe tener en cuenta que el abuso de ellas también puede perjudicarte. Lo ideal sería que una palabra clave nunca supere el 2% de densidad en el texto. Esto significa que, en un texto de 500 palabras tu keyword no debe aparecer más de 10 veces. Es una estimación, pero te servirá como guía para evitar la superpoblación de palabras clave en tus entradas.

Si se piensa en forma de secuencia: las palabras clave son el principal camino para que los usuarios encuentren el blog y, a su vez, una buena selección de keywords hace posible que nuestro sitio web aparezca mejor rankeado en los resultados del buscador y genere más tráfico orgánico. En consecuencia, el posicionamiento web impacta en tu branding e imagen de marca.

Para finalizar, considera siempre preguntarte: ¿Cómo redacta un usuario una búsqueda en internet? Esto puede darte algunas ideas al momento de redactar tus textos, de pensar tus palabras clave y considerar los títulos que resulten atractivos para que pinchen en tu entrada del blog.

6.3.4 – La importancia del contenido enriquecido: uso de links, destacados, imágenes y videos.

En el desarrollo de contenidos, las entradas de tu blog deberán contener elementos que favorezcan la lectura y faciliten la experiencia del usuario. En el cuerpo del texto es posible incorporar esta serie de elementos que ayudan a una fluidez visual para el lector.

Cómo hemos repasado anteriormente, la incorporación de títulos o subtítulos en el cuerpo del texto facilita la lectura, así como el uso de negritas, itálicas o subrayados para definir algunas secciones del texto.

A su vez, podremos generar destacados para resaltar partes del texto que nos pueden parecer importantes de distinguir, y desglosar con punteos o enumeraciones, entre otros.

Para ofrecer un contenido enriquecido completo en la entrada sumaremos algunos puntos clave a considerar para ofrecer contenido enriquecido:

La incorporación de imágenes así como de videos que acompañen, complementen o amplíen conceptos que se van desarrollando en el texto. Siempre se deben considerar como elementos indispensables para que tu artículo tenga mayor impacto y pregnancia en el lector.

A su vez el agregado de enlaces (links) a los textos aportarán riqueza a nuestros contenidos. Los enlaces pueden ser internos o externos, y son los encargados de proporcionar a nuestros usuarios más información que pueda servirles de utilidad para comprender el texto principal.

Los enlaces internos son, sin duda, una de las estrategias que mejor funcionan al momento de enriquecer la experiencia del usuario en nuestro blog. Además, favorece el tiempo de estancia en nuestra web y el número de páginas vistas.

A medida que vayamos realizando publicaciones en nuestro blog, y tratemos diferentes temas, podremos generar enlaces entre los posteos. Si al escribir una entrada nos referimos a conceptos o temáticas ya tratadas anteriormente en nuestras publicaciones, podremos insertar un link en una frase o palabra del texto que redirigirá (abriendo otra ventana) al usuario a un artículo previo, por ejemplo.

Los elementos para enriquecer tus entradas se encuentran en el menú del editor:

De esta manera llegamos al fin de la entrega, que te deja un mayor conocimiento sobre una herramienta estratégica para el marketing digital como es el blog. Sin dudas se trata de un elemento que, bien trabajado, brinda soluciones para que los clientes de tu proyecto inmobiliario como Agente RE/MAX tomen mejores decisiones de compra o venta de inmuebles y, al mismo tiempo, mejorar su marca personal o institucional en el expertise profesional dentro del sector.

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La entrada 6. Cómo trabajar el blog como herramienta de posicionamiento. se publicó primero en Nosolocodigo.

6.1 – Introducción.
Llegamos a la entrega del curso donde profundizaremos en el uso del blog que dispone tu sitio Web Premium RE/MAX. Se trata de una de las herramientas de mayor impacto para el posicionamiento web y la captación de clientes, ya que atrae a quienes desean vender o comprar propiedades ante la necesidad de servirse de información útil y de valor sobre esos temas. Además, cumple con un atributo indispensable al momento de generar presencia digital de tu Oficina, que es el de fortalecer el grado de percepción sobre tu marca institucional , mejorando imagen y prestigio.

6.2 – Cómo usar la sección del blog en mi sitio web de Oficina RE/MAX.
En primera instancia haremos un repaso sobre cómo se visualiza desde el frontend, que es lo que ve el usuario al navegar en tu sitio. Para eso iremos a buscar el botón del blog ubicado en el menú principal de arriba y haremos clic en el mismo.

6.2.1 – Listado de entradas en el frontend.
Comenzaremos haciendo una revisión de la estructura del blog que disponemos en nuestro sitio web como herramienta de comunicación y difusión para posicionarnos orgánicamente con contenido que genere interés en nuestros clientes.

Al ingresar, observaras que tendrás una estructura en la parte superior que es la cabecera con un texto a modo de titular con el nombre de la página del blog. Debajo tendrás una estructura de contenido con los posteos que se irán listando en forma cronológica en la medida que se vayan realizando nuevas entradas en el mismo.

En la columna de la derecha podrás observar un buscador interno, que le permitirá a los usuarios indagar colocando palabras clave o frases para encontrar contenido de interés subido anteriormente y que no se encuentre visible en la pantalla.

También un espacio donde se listan las categorías. Éstas son términos genéricos que sirven para realizar clasificaciones temáticas en el blog. Suelen ser genéricas pero son de utilidad para agrupar artículos de igual temática a través de palabras o frases. De esta manera, el usuario podrá encontrar rápidamente una temática específica de interés y clicar allí para ingresar a todos los posteos que se relacionan con esa categoría.

Debajo hay una serie de íconos de redes sociales que pueden ser customizados en la sección de edición de páginas internas (Blog).

6.2.2 – Entrada individual en el frontend.
Pasemos a continuación a repasar la descripción de los elementos que contiene una entrada del blog y analizar su composición.

Cada posteo o entrada contendrá:

• Imagen destacada: será la imagen que aparezca al visualizar la entrada en la página del blog.
• Título de la entrada del blog.
• Autor y fecha.
• Contenido de la entrada.
• Íconos de redes sociales para compartir.

6.2.3 – Listado de entradas en el backend. Cómo editar la entrada visualizada en el punto anterior.

Seguiremos en el siguiente paso con el repaso del sector del Blog pero desde el backend de tu sitio web. Para ello iremos a la URL de ingreso de nuestra web “wp-admin” (https://www.dominio.com/wp-admin) e ingresamos “Nombre de usuario o correo electrónico” y “Contraseña”.

De esta manera pasarás directamente al Dashboard o Panel de control de tu sitio. Deberás dirigirte hacia la columna de la izquierda donde encontrarás un menú lateral en el cual se encuentra el apartado Entradas >. Luego se desplegará un submenú y harás clic en Todas las entradas.

Se ingresa a una pantalla donde tendremos listadas todas nuestras entradas. Allí podremos entrar a editarlas, en caso de necesitar realizar cambios previos a su publicación final. Para ello haremos clic en la entrada que buscamos editar.

Las entradas se pueden estructurar de la misma forma que las páginas, ya que encontramos las mismas opciones, aunque el objetivo y contenido son diferentes, ya que son textos informativos, por lo que generalmente utilizaremos el bloque de texto. Para la creación de entradas del blog deberemos introducir:

• Título de la entrada del blog.
• Contenido de la entrada.
• Categoría: aquí tendremos que seleccionar la categoría a la que corresponde la entrada. Estas categorías deberemos de crearlas, según nuestros intereses.
• Imagen destacada: será la imagen que aparezca al visualizar la entrada en la página del blog.

Antes de publicar podemos revisar la entrada clicando el botón de color azúl de Vista previa de la entrada, para poder darnos idea de cómo quedará cuando la publiquemos. El botón se encuentra sobre la derecha en la parte superior. Un poco más abajo hay otro botón para Publicar la entrada. En este caso, como se trata de una edición de un texto correspondiente a una entrada ya publicada previamente, en lugar del botón de Publicar, veremos uno que indica Actualizar.

Debajo, del lado derecho, podrás subir una imagen o cambiarla por otra en el caso de que necesites reemplazar la que está subida.

Del lado izquierdo podrás tener una visual de cómo se podrá encontrar el posteo en Google, una vez que este sea publicado.

6.2.4 – Editar texto, poner una imagen y un vídeo en la entrada.

En la columna de la izquierda irás al apartado Entradas > y luego a Añadir nueva.

Luego la secuencia es la misma que se repasó en el punto anterior al editar la entrada, sólo que en esta oportunidad tendremos que crear el contenido desde cero. Tendrás que completar el campo de Título y luego el correspondiente al Contenido de la entrada. Sobre el lado derecho tendrás un botón azúl para Guardar borrador, en el caso de que requieras continuar con la edición de la entrada en otro momento. Y el botón ya mencionado anteriormente, de Vista previa. Un poco más abajo tendrás el de Publicar para cuando quieras que la entrada se visualice en tu blog.

Las categorías ya las hemos mencionado, pero recuerda que podrás añadir las que consideres necesarias para ordenar y clasificar el contenido de tu blog por temas.

Debajo también tienes un apartado para colocar Etiquetas a la entrada. Las Etiquetas -también llamadas tags- son de utilidad para etiquetar un determinado artículo con palabras clave (keywords) relacionadas al mismo. De esta manera, las etiquetas a colocar serán más específicas para cada entrada y más numerosas (podrás añadir las que consideres en relación al texto), mientras que las Categorías son más genéricas, son temáticas, y suele haber una cantidad más limitada. Las Etiquetas pueden ser creadas al momento de escribir la entrada o se pueden agregar posteriormente editando la entrada.

Siguiendo sobre el margen derecho, encontrarás un apartado denominado AddToAny. Certifica que se encuentre tildado el campo para que aparezcan los íconos de los canales que le servirán al lector poder compartir el contenido (redes sociales, mail, etc.).

Más abajo te encontrarás con un campo de gran importancia ya que te permitirá subir una imágen que acompañará al contenido escrito de tu entrada. Se trata del campo Imagen destacada, que establece la imagen principal del posteo. Esta imagen lo identifica y es la que estará como “cabecera” del artículo. Además, es la que aparece, por ejemplo, como la miniatura de un artículo en el listado de entradas del blog, y da una idea de la temática que el lector va a encontrar

Al clicar en Establecer la imagen destacada, se abrirá una ventana con la Biblioteca de medios. Una vez allí, selecciona la imagen que ya tengas subida a tu web o añade una imagen nueva, y listo. Ya estaría tu imagen destacada añadida a tu entrada.

Algunas sugerencias sobre las imágenes que utilices:

• Que tengan buena calidad, tengan buena definición y evitar malos recortes o pixelados.
• Que tengan relación con la temática del post y acompañe o ilustre el mismo.
• Optimiza el peso de las imágenes. Presta atención en ya que las imágenes con buena calidad pueden ser muy pesadas. Debes encontrar el equilibrio entre calidad y peso.

En el editor de texto, donde colocarás el Contenido de la entrada, podrás agregar otros elementos que acompañen, más allá de lo escrito, y permitan enriquecerlo. Asimismo, podrás subir una foto dentro de la entrada, para lo cual deberás hacer clic en el botón azul Añadir medios, que te llevará a la Biblioteca de medios anteriormente mencionada.

También podrás insertar un video de Youtube por ejemplo, dentro del posteo. Para ello deberás ir al video de YouTube que desees insertar en la entrada, copiar la url o dirección del video:

Luego deberás dirigirte nuevamente al editor de tu sitio web, colocar el cursor dentro de la entrada para elegir el lugar donde colocarás el video, y pegar la url.

Al rato la vista vista en el editor te muestra el video insertado en la entrada:

También podrás hacerlo embebiendo el video para lo cual deberás copiar y pegar un simple código. Sólo deberás ir a Compartir debajo del video en YouTube, y clicar en Insertar, para lo cual se abrirá una ventana con un código que deberás Copiar:

Luego el código tendrás que pegarlo en el editor de tu sitio, en el sector de la entrada que desees. Si lo haces de esta manera deberás tener en cuenta de colocar antes en su versión html en el editor (pestaña arriba a la derecha), antes de pegar el código. Aquí tendrás la posibilidad de cambiar/editar el tamaño del vídeo (ancho y alto) a tu gusto. Una vez que pegues el código, podrás pasar a la pestaña Visual para que se muestre en el posteo:

6.2.5 – Visualizar la entrada editada en el frontend.
Al publicar la entrada observaremos que se refrescará la página y aparecerá el enlace permanente de la entrada debajo del título. Podrás hacer clic ahí y se abrirá el posteo recién publicado para ver el mismo desde el frontend.

6.3 – Creación de contenido de interés para atraer posibles clientes.
La creación de diferentes contenidos en tu sitio web es una forma eficaz de obtener resultados de visibilidad sobre tu negocio. Se le suele conocer como marketing de contenidos, y es una poderosa estrategia que te permitirá atraer prospectos de clientes a costes de adquisición mucho más bajos en comparación con otras estrategias. Eso sí; debes ponerte a trabajar en planificar y pensar bien lo que quieres transmitir en cada contenido a desarrollar en la sección del Blog de tu sitio Web Premium RE/MAX.

De cualquier forma, es importante entender lo poderoso que es la generación de contenido en forma periódica, ya que te ayudará a posicionar tu sitio web en los buscadores de forma orgánica y natural en el tiempo.

Cuando hablamos de buscadores se nos viene a la cabeza Google como sinónimo prácticamente. Y se trata, sin dudas, el más importante de todos. Sin embargo, existen muchos más de los que piensas. Además de los conocidos como Google, Bing y Yahoo, existen todo tipo de buscadores más o menos especializados. Existen unos 30 buscadores que podríamos afirmar que generan cierto tráfico. Pero en la mayoría de los países, Google absorbe hasta el 90% del tráfico diario. También existen en internet otros buscadores que son utilizados por los usuarios diariamente, el más popular es Youtube, que es el segundo buscador más potente del mundo. Luego se debe considerar también los buscadores de redes sociales como Facebook e Instagram. Tener una estrategia digital en torno a los canales que existen, con tu sitio web como tu base central, es parte de la diferenciación en relación al branding e imagen de marca.

Aquí abordaremos cómo lograr el posicionamiento en Google de tu negocio digital para atraer clientes. Existen dos formas; una es a través del posicionamiento inorgánico (también llamado de pago) que repasamos en algunos puntos de este Curso (Cómo usar Google Ads para atraer clientes a nuestra web / Cómo usar Facebook Ads para atraer clientes a nuestra web), en donde se busca llegar al público objetivo a través del desarrollo de anuncios publicitarios.

Otra forma es a través del posicionamiento en buscadores de manera orgánica, también llamado posicionamiento natural. Esto es buscar técnicas y estrategias para lograr que nuestro sitio web sea rápidamente ubicado por los usuarios en Internet.

El posicionamiento orgánico es la posición privilegiada que un sitio web ocupa en los buscadores. Cuando un usuario realiza una búsqueda deberá poder encontrarnos en ese lugar privilegiado que es la primera página de Google.

Uno de los mayores intereses para quien tiene un sitio web es recibir visitas. Para ello, deberemos crear contenidos que el buscador identifique como relevantes con el fin de salir en la primera página de resultados de Google. Allí lograremos captar la atención de los clientes potenciales.

Te preguntarás seguramente: ¿Por qué es importante esto para mi negocio?
Hay numerosos estudios que indican que, al hacer una búsqueda, 9 de cada 10 usuarios en internet hacen clic en alguno de los enlaces que aparecen en la primera página de Google. Esto nos indica que debes lograr estar en la primera página de resultados del buscador. Por ese motivo el posicionamiento orgánico es imprescindible en tu negocio digital.

Dentro de las técnicas mejor valoradas para los buscadores, y de mayor efectividad a nivel de resultados, se encuentra la creación de contenido de valor. Un contenido optimizado, que tenga relevancia para el usuario y que esté bien escrito, es la herramienta más poderosa al momento de hablar de posicionamiento orgánico. Para ello deberemos organizarnos.

6.3.1 – Define objetivos de acuerdo al público: compradores/vendedores.

Para captar clientes potenciales es necesario pensar en una buena estrategia diferenciada de acuerdo al público al que te diriges. De la misma manera que piensas en los intereses de un comprador o vendedor de una propiedad, deberás trasladar los mismos en función de la creación de contenido de valor para ellos.

Tu conoces mejor que nadie a tus clientes y a tus potenciales prospectos. Entablar un canal de conversación con ellos resulta fundamental, y para ello debes definir algunos objetivos a cumplir mediante las herramientas digitales que tienes a disposición.

El blog es una de las herramientas que permiten conectar con tus públicos objetivo, de manera que te sigan, te lean y, a través del mismo, tenerte de referente del sector recordando en sus mentes tu branding e imagen personal.

Sin embargo, también resulta de relevancia el tener una definición más exacta de quiénes son tus clientes, sean compradores o vendedores de propiedades. Quién es tu público objetivo que puede leerte.

Así, realizar una pequeña investigación de tus operaciones exitosas con clientes debería darte información valiosa con respecto a características que tiene cada público. Definir algunos puntos en común, obtener patrones de coincidencia de tus clientes, te permitirá sacar algunas conclusiones de utilidad para encarar nuevos objetivos comerciales.

Definir segmentos claros nos permitirá armar objetivos concretos para avanzar sobre el armado de campañas de captación y llegar a ellos con contenido de interés. Ten en cuenta dentro de cada público, sean compradores o vendedores, a qué segmentos corresponden según aspectos demográficos como edad, género y situación familiar. Evalúa su perfil sociocultural, la ubicación, necesidades.

Al definir con mayor precisión y detalle a nuestros públicos podremos identificar oportunidades, nichos no contemplados, y avanzar sobre la creación de contenido en nuestro blog que le hable a ese público específico para captar su atención.

6.3.2 – Organizar tu contenido: elegir temas para escribir.

Para lograr un buen posicionamiento orgánico es fundamental publicar con frecuencia. De esta manera, Google sabe que tu página está actualizada. Si mantienes una frecuencia de publicación el buscador estará alertado de que en tu sitio web hay información que se renueva y lo pondera en relación a otras páginas más estáticas. Además, al mantener una publicación con cierta periodicidad, será más fácil recibir tráfico orgánico.

Es recomendable seguir un calendario editorial, ya que es una forma muy práctica de tener una constancia de publicaciones en tu blog.

Por este motivo, antes de empezar a escribir organiza tus ideas. Quizás una lluvia de ideas sobre temáticas a tratar puede ser el disparador. Crea una lista de los temas y trata de pensar en subtemas que se desglosen de la temática principal. Hasta se pueden armar secuencias de entradas relacionadas y vinculadas entre una y otra, que te permitirá generar un “gancho” en el lector.

Algunas de las ideas que generan mayor tráfico en entradas de blogs tienen relación a experiencias o consejos. Por lo tanto, puedes siempre ponerte en el lugar del comprador o vendedor de una propiedad, para facilitarle las decisiones que debe afrontar al indagar en el mercado inmobiliario cuando quiere realizar una operación.

Te dejamos aquí algunas de las búsquedas más populares en internet:

• Opiniones y reseñas: siempre son útiles para los usuarios ya que buscan encontrar una orientación previa a tomar decisiones.
• Tutoriales: los artículos de “cómo hacerlo”, a modo de instructivos, es quizás de lo más buscado en Google. La mayoría de las personas buscan soluciones. Comparte tu conocimiento experto con eso en mente.
• Consejos: cumple con la iniciativa de “ponerse en el lugar del cliente”. ¿Qué recomendaciones puedes hacer desde tu conocimiento experto para ayudar a otros?

6.3.3 – Uso de títulos, armado de texto, y uso de palabras clave.

Pasemos a profundizar sobre algunos detalles -no menores- al momento de pensar estratégicamente tu blog. Estos impactarán en el posicionamiento de tu sitio Web Premium RE/MAX pero, además, brindarán un mayor nivel de profesionalismo en la creación de contenidos.

Si bien resulta fundamental tener constancia de crear contenidos, muchos piensan que esto es suficiente para conseguir un buen posicionamiento orgánico.

Sin embargo, se debe tener en cuenta la relevancia que tiene la optimización de los contenidos que se generan en el blog. Hablar de optimización significa mencionar la palabra SEO (Search Engine Optimization), que es un conjunto de acciones que podemos realizar para mejorar el posicionamiento de un sitio web en los resultados de búsqueda de Google.

Por eso hay que ocuparse del tema y para ello vamos a realizar un repaso breve de cómo puedes optimizar ciertos aspectos de tus entradas, que impactarán en el posicionamiento orgánico.

Títulos: debe contener la palabra clave de tu contenido. Los títulos de las entradas resultan de gran relevancia al momento de ponderar un contenido en Google. Los buscadores rastrean en forma periódica todo el contenido nuevo que subes a tu sitio web. Por lo tanto, los títulos de los posteos de tu blog tienen importancia en ese monitoreo de contenido. Y que el buscador identifique rápidamente en el título la palabra clave sobre lo que trata tu entrada, es muy significativo.

Textos: los textos de cada entrada deben estar pensados adecuadamente en relación a la temática que trata y relacionados a la intención de búsqueda en internet de los usuarios. Además, deberemos contemplar siempre la incorporación de palabras clave principales para el artículo en cuestión. De esta manera, escogeremos keywords específicas relacionadas al tema, y otras de uso común de mi sector y negocio.

Luego piensa en un esquema de los puntos que quieres tratar en la entrada y visualiza cómo se distribuirán en el texto. Puede ser en forma de historia, de lista, por secciones. Planificar, antes de empezar a escribir, suele ser muy beneficioso y productivo.

En cuanto a la composición del texto de una entrada, debes considerar que su estructura tiene una serie de elementos y pasos que son vitales para que puedas organizar mejor el contenido que escribirás. Pero además, impacta en la experiencia del usuario al leer tu entrada permitiendo que su lectura sea mucho más dinámica.

La estructura de un posteo contiene elementos como:

• Introducción.
• Desarrollo en subtemas.
• Cierre.
• Llamada a la acción (Call to Action).

Algunos consejos:

• Distribuye el texto en secciones con títulos.
• Utiliza párrafos cortos y concisos.
• Prioriza el ser claro: es clave para que el texto sea de fácil lectura y enganche al lector.
• Foco más en el lector que en tí: piensa en lo que busca el usuario lector, ya que es el centro de atención.
• Piensa en necesidad/beneficio: qué necesita tu cliente y qué beneficios le puedes aportar desde tu servicio profesional.
• Usa otros elementos de diferenciación o destaque en el texto como resaltados, colores, enumeración o listado.

Palabras clave (keywords): son los términos que usan los usuarios para realizar búsquedas en internet. Estas pueden estar compuestas por una o más palabras combinadas. Su aplicación resulta imprescindible para la creación de títulos y para la composición del texto de la entrada. Debes pensar en qué keywords estratégicas deberás utilizar en tu estrategia digital ya que éstas pueden ayudarte a que los textos de tu blog tomen otra dimensión al momento de posicionarse en los buscadores. Recuerda siempre ponerte en lugar del usuario en su búsqueda en Google.

Su correcto uso es importantísimo, ya que se debe tener en cuenta que el abuso de ellas también puede perjudicarte. Lo ideal sería que una palabra clave nunca supere el 2% de densidad en el texto. Esto significa que, en un texto de 500 palabras tu keyword no debe aparecer más de 10 veces. Es una estimación, pero te servirá como guía para evitar la superpoblación de palabras clave en tus entradas.

Si se piensa en forma de secuencia: las palabras clave son el principal camino para que los usuarios encuentren el blog y, a su vez, una buena selección de keywords hace posible que nuestro sitio web aparezca mejor rankeado en los resultados del buscador y genere más tráfico orgánico. En consecuencia, el posicionamiento web impacta en tu branding e imagen de marca.

Para finalizar, considera siempre preguntarte: ¿Cómo redacta un usuario una búsqueda en internet? Esto puede darte algunas ideas al momento de redactar tus textos, de pensar tus palabras clave y considerar los títulos que resulten atractivos para que pinchen en tu entrada del blog.

6.3.4 – La importancia del contenido enriquecido: uso de links, destacados, imágenes y videos.

En el desarrollo de contenidos, las entradas de tu blog deberán contener elementos que favorezcan la lectura y faciliten la experiencia del usuario. En el cuerpo del texto es posible incorporar esta serie de elementos que ayudan a una fluidez visual para el lector.

Cómo hemos repasado anteriormente, la incorporación de títulos o subtítulos en el cuerpo del texto facilita la lectura, así como el uso de negritas, itálicas o subrayados para definir algunas secciones del texto.

A su vez, podremos generar destacados para resaltar partes del texto que nos pueden parecer importantes de distinguir, y desglosar con punteos o enumeraciones, entre otros.

Para ofrecer un contenido enriquecido completo en la entrada sumaremos algunos puntos clave a considerar para ofrecer contenido enriquecido:

La incorporación de imágenes así como de videos que acompañen, complementen o amplíen conceptos que se van desarrollando en el texto. Siempre se deben considerar como elementos indispensables para que tu artículo tenga mayor impacto y pregnancia en el lector.

A su vez el agregado de enlaces (links) a los textos aportarán riqueza a nuestros contenidos. Los enlaces pueden ser internos o externos, y son los encargados de proporcionar a nuestros usuarios más información que pueda servirles de utilidad para comprender el texto principal.

Los enlaces internos son, sin duda, una de las estrategias que mejor funcionan al momento de enriquecer la experiencia del usuario en nuestro blog. Además, favorece el tiempo de estancia en nuestra web y el número de páginas vistas.

A medida que vayamos realizando publicaciones en nuestro blog, y tratemos diferentes temas, podremos generar enlaces entre los posteos. Si al escribir una entrada nos referimos a conceptos o temáticas ya tratadas anteriormente en nuestras publicaciones, podremos insertar un link en una frase o palabra del texto que redirigirá (abriendo otra ventana) al usuario a un artículo previo, por ejemplo.

Los elementos para enriquecer tus entradas se encuentran en el menú del editor:

De esta manera llegamos al fin de la entrega, que te deja un mayor conocimiento sobre una herramienta estratégica para el marketing digital como es el blog. Sin dudas se trata de un elemento que, bien trabajado, brinda soluciones para que los clientes de tu Oficina RE/MAX tomen mejores decisiones de compra o venta de inmuebles y, al mismo tiempo, mejorar su marca personal o institucional en el expertise profesional dentro del sector.

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La entrada 6. Cómo trabajar el blog como herramienta de posicionamiento. se publicó primero en Nosolocodigo.

5.1 – Introducción.
En esta nueva entrega continuamos dándote herramientas digitales fáciles de implementar que impactan directo en tu estrategia digital como Agente RE/MAX. Te enseñaremos a armar una rápida campaña en Facebook Ads para lograr llegar a posibles clientes que estén interesados en comprar o vender sus inmuebles.

5.2 – Creación de una campaña sencilla de publicidad en Facebook Ads para impulsar el tráfico de clientes interesados.

El primer paso a considerar es que, para realizar anuncios, debes tener una página de Facebook para empresas (Facebook Business Page). Si ya tienes una página de Facebook puedes ir directamente al Administrador de Anuncios de Facebook o Administrador comercial para comenzar a crear tu campaña de anuncios. Si no tienes una Página de Empresa vas a tener que crear una primero. Te dejamos cómo hacerlo en este link.

Para comenzar a realizar anuncios, lo primero que vamos a hacer es generar una Campaña. Para ello iremos al Administrador de Anuncios de Facebook (https://www.facebook.com/adsmanager) y seleccionaremos la pestaña que dice “Campañas”, y luego harás clic en Crear.

De esta manera podrás comenzar el montaje de una nueva campaña.

5.2.1 – Armar la primera campaña: Definir objetivo.
El siguiente paso que haremos será indicar los objetivos de la campaña que queremos montar.

Facebook ofrece una variedad de posibles objetivos de marketing a buscar, dependiendo de lo que quieras lograr con tu anuncio. La selección del objetivo deberá estar alineado con tus objetivos comerciales. Puedes elegir entre seis objetivos simplificados:

Reconocimiento
Muestra tus anuncios a las personas con más probabilidades de recordarlos.
Ideal para:

• Alcance.
• Reconocimiento de marca.
• Reproducciones de video.
• Reconocimiento de la ubicación de la tienda.

Tráfico
Dirige a las personas a un destino, como tu sitio web, app o evento de Facebook.
Ideal para:

• Clics en el enlace.
• Visitas a la página de destino.
• Messenger y WhatsApp.
• Llamadas.

Interacción
Consigue más mensajes, reproducciones de video, interacciones con tus publicaciones, Me gusta de la página o respuestas a eventos.
Ideal para:

• Messenger, WhatsApp e Instagram Direct.
• Reproducciones de video.
• Interacción con publicaciones.
• Conversiones.

Clientes potenciales
Genera clientes potenciales para tu negocio o marca.
Ideal para:

• Formularios instantáneos.
• Messenger.
• Conversiones.
• Llamadas.

Promoción de la app
Encuentra nuevas personas que instalen tu app y sigan usándola.
Ideal para:

• Instalaciones de la app.
• Eventos de la app.

Ventas
Encuentra personas con probabilidades de comprar tus productos o servicios.
Ideal para:

• Conversiones.
• Ventas del catálogo.
• Messenger y WhatsApp.

Una distinción importante es que, para los objetivos enfocados en conversión (como ventas) puedes pagar por acción, mientras que para objetivos de exposición (como tráfico y vistas) el pago es por impresiones.

Los siguientes pasos podrás ver que varían según el objetivo que elijas.

En este caso elegiremos la de “Tráfico”, ya que, nuestro objetivo será que los prospectos o posibles clientes visiten la página de destino que será nuestra landing page de venta de servicios para captar clientes.

Debajo, podrás elegir un nombre para tu campaña. Para ello iremos a “Asignar nombre a la campaña”.

Recuerda darle un nombre a tu campaña de anuncios de Facebook que se distinga para que luego puedas identificarla de manera fácil. Probablemente puedas activar otras campañas luego, y es muy importante tenerlas bien diferenciadas. Si tu anuncio estará relacionado con algún tema en especial, es recomendable que lo tengas en cuenta para el nombre.

En nuestro caso, le nombramos “Captación de clientes compradores”, pensando en redirigir ese tráfico hacia la landing para captar compradores, creada previamente en nuestro sitio Web Premium para Agentes RE/MAX.

Los otros ítems “Conjunto de anuncios” y “Anuncio” podrás completarlos en la siguiente etapa. Haz clic en “Continuar”, y luego pasarás a una nueva ventana donde podrás hacer una revisión. Haz clic en “Siguiente”.

Luego, arribamos a una pantalla en la cual definimos el Conjunto de anuncios de Tráfico. En la parte superior de esta pantalla, tendremos que nombrar tu conjunto de anuncios y allí elegiremos a dónde queremos dirigir nuestro tráfico recolectado de la campaña. Como nuestra intención es dirigirlos hacia la landing page para captar compradores, seleccionaremos “Sitio web”.

Recomendamos seleccionar el activado de “Contenido dinámico”, ya que permitirá tomar varios componentes del anuncio (como imágenes, videos, texto y llamadas a la acción) y los combinará para mejorar el rendimiento del anuncio.

5.2.2 – Definir un presupuesto aproximado.

Continuamos en la misma ventana, pero ahora definiremos nuestro presupuesto asignado a la campaña.

El presupuesto de tu conjunto de anuncios es el importe diario o total que quieres gastar en él. Al hacer clic en la pestaña de Presupuesto, podrás observar 2 opciones:

• El presupuesto diario es el promedio que gastarías por día.
• El presupuesto total es el importe máximo que gastarás mientras el conjunto esté en circulación.

Luego debes decidir cuánto quieres gastar en tu campaña de anuncios. Para ello debes asignar un monto que será un tope, sea para el “Presupuesto diario” o el “Presupuesto Total”.

5.2.3 – Seleccionar duración.
Asimismo, podrás definir cuándo quieres darle comienzo a tu campaña con fecha exacta y horario. También puedes asignar una finalización de la misma, si así lo deseas.

La calendarización te permite programar tu anuncio en un futuro, o elegir que se publique inmediatamente.

5.2.4 – Definir público objetivo (sexo, edad, lugar, intereses).
Al desplazarte hacia abajo podrás empezar a construir el público objetivo de tus anuncios.

La primera opción es agregar un público personalizado de individuos que ya han interactuado con tu empresa dentro o fuera de Facebook. Aquí avanzaremos sobre las opciones de segmentación que aparecen luego, que permitirán definir nuestro público objetivo a través de diversas variables.

Definiremos el lugar de nuestra campaña. Aquí podremos seleccionar desde países, hasta ciudades para darle mayor grado de precisión a nivel de geolocalización. Puede escribir el lugar en “Buscar lugares”, o bien utilizar “Fijar marcador” para seleccionar el mismo en el mapa.

Además cuentas con una pestaña con la opción de “Incluir” o “Excluir” lugares para mayor exactitud. También disponer de la pestaña “Explorar” que te permitirá realizar una selección por países, regiones o lugares guardados.

Debajo del mapa, hay un link donde dice “Agregar lugares de forma masiva”. Allí podrás escribir los lugares que desees por línea o separarlos con coma o punto y coma. De igual manera, podrás elegir el “Tipo de lugar” con opciones de: Países, Regiones, estados o provincias; DMA (Designated Market Area), Ciudades, Códigos postales, y Direcciones.

Luego selecciona la edad mínima y máxima de las personas para las que será relevante el anuncio. La posibilidad de editar la edad te permitirá tener un anuncio bien segmentado a nivel de grupo etario.

Elige a quiénes se muestran tus anuncios definido por sexo: solo a hombres o a mujeres, o bien selecciona «Todos» para mostrárselos a todas las personas.

En el siguiente paso tendrás una opción denominada “Segmentación detallada”. Es una opción de segmentación que permite acotar el grupo de personas a las que se mostrarán los anuncios. Puedes configurarla para “Incluir personas que coinciden con” otros datos demográficos e información adicional sobre intereses y comportamientos. De igual manera podrás generar exclusiones seleccionando otros datos.

No ahondaremos en este punto, pero vale aclarar que agregar Datos de Intereses puede resultar importante para llegar a públicos concretos en función de sus intereses, sus actividades o las páginas de Facebook que les gustan.

Luego puedes ingresar un idioma para mostrar los anuncios a personas que hablan un idioma que no es común en tu lugar. De lo contrario, deja esta opción en blanco.

Conforme vayas realizando tus selecciones, podrás observar en el lado derecho de la pantalla el indicador de “Definición del público” con un tamaño de la audiencia estimada, ya que te dará una idea del alcance potencial del anuncio.

También podrás observar los “Resultados diarios estimados”, con el “Alcance” que es el número de personas de tu público a las que Facebook calcula que llegarás cada día. Y tendrás un indicador “Clics en el enlace” que es un cálculo que realiza Facebook sobre el número de clics en el link que estima que puedes conseguir al día según el rendimiento de tu campaña y el alcance diario estimado.

Estas estimaciones serán más precisas si has realizado campañas anteriormente, ya que Facebook tendrá datos con los que trabajar. Siempre ten en cuenta que estas son estimaciones, no garantías.

5.2.5 – Elegir ubicaciones (dónde saldrá el anuncio: Facebook, Instagram, Messenger).

Al continuar desplazándose hacia abajo, encontrarás «Ubicaciones» que refiere a los distintos lugares en los que se podrán mostrar tus anuncios.

Dispondrás de dos opciones

• Ubicaciones Advantage+ (recomendado):
  Es el recomendado para la mayoría de los anunciantes ya que permite maximizar tu presupuesto y mostrar tus anuncios a más personas. Además, suelen representar el uso más eficiente del presupuesto y ayudan a controlar los costos. Se trata de ubicaciones automáticas que nos permiten obtener los mejores resultados disponibles en todas las ubicaciones predeterminadas.
• Ubicaciones manuales:
  Podrás elegir manualmente los lugares donde quieres mostrar tu anuncio: Facebook, Instagram, Messenger, Meta Audience Network. Ten en cuenta que cuantas más ubicaciones selecciones, más oportunidades tendrás de llegar a tu público objetivo.

Al finalizar haz clic en “Siguiente” para comenzar a montar el Anuncio.

5.2.6 – Armar el contenido del anuncio (títulos, descripciones, URL, imágenes o videos).

En el siguiente paso comenzaremos el montaje del anuncio, sumando un nombre del anuncio que nos servirá para diferenciarlo. Lo importante es poner características que nos permita entender de qué va el anuncio. Colocaremos en este ejemplo: Captación clientes compradores | España | Ciudades.

Y luego deberás identificar quién realiza el anuncio, y agregar tu página de Facebook o cuenta de Instagram que representa a tu negocio en los anuncios.
También deberás tildar la opción de “Contenido de marca”, en caso que tus anuncios muestren marcas de terceros.

Ten en cuenta que al haber activado el contenido dinámico, se generarán automáticamente varios anuncios a partir de los contenido que subas.

Desplázate hacia abajo y comienza a subir contenido a tu anuncio. Los 6 elementos que podrás subir son:

• Imagen o vídeo.
• Titular.
• Texto.
• Descripción.
• CTA (llamada a la acción con enlace a página destino).
• URL visible.

Para subir las como imágenes y/videos deberás hacerlo desde tu ordenador, Google Drive, o bien seleccionando material multimedia que ya poseas en tu Página de Facebook (cuenta).

Se recomienda seleccionar varias imágenes y/o videos para mejorar el rendimiento del anuncio y obtener mejores resultados.

Una vez que hayas realizado la carga de contenido multimedia, deberás esperar un plazo en el cual Facebook realiza una revisión para ver si cumple con las Políticas de publicidad. El proceso puede llevar hasta 24 horas, pero puede estar listo en 1 hora.

Si tu contenido multimedia no cumple con las Políticas de publicidad, te será informado en el administrador de anuncios.

Debes tener en cuenta que las imágenes son las responsables del 75-90% del rendimiento de un anuncio de Facebook. La misma plataforma te da aviso de su relevancia:

“Las imágenes son lo primero que notará la gente sobre tu publicación.
Así que tómate el tiempo para elegir y curar las imágenes que pones allí”.

Del lado derecho de la página podrás ver la herramienta “Vista previa del anuncio” para asegurarte que tu anuncio se vea bien en todas las ubicaciones potenciales.

Siguiendo el proceso de contenidos, el siguiente paso será agregar el Texto principal, crear el título y la descripción del anuncio.

Puedes agregar hasta cinco textos y hasta cinco títulos breves (con un máximo de 255 caracteres cada uno) para informar a las personas de qué trata tu anuncio. También podrás agregar hasta cinco descripciones de enlaces para destacar por qué las personas deben visitar tu sitio web.

Lo más importante es que el texto principal, el título y la descripción queden bien en conjunto y no se contradigan entre sí.

Luego tendrás la opción de colocar la url de destino que quieres que visiten las personas. Esta puede ser tu landing page para captar compradores.

Además, podrás agregar un enlace visible opcional como tu url de sitio web.

Un punto a destacar, y que resulta de gran importancia, es la “Llamada a la acción” (CTA), ya que esta te permitirá agregar un botón que corresponderá a la acción que quieres que realicen las personas cuando vean tu anuncio. Dispones de una gran variedad de opciones para seleccionar y podrás elegir hasta cinco “Llamadas a la acción” para tu anuncio.

Recuerda que podrás incluir la CTA dentro del título y del botón mencionado en el párrafo previo. Pero también tienes la opción de incluir el CTA dentro del texto (y en la parte visible) o incluso poner la CTA en la creatividad, como en la propia imagen o en el guion del vídeo.

Cabe mencionar que existe una opción que puedes pinchar para activar una “Extensión de llamadas”. Si resulta conveniente para tu estrategia comercial, puedes hacer clic en esta casilla para ingresar un número de teléfono. A aquellas personas que visitan tu anuncio y se dirigen a tu sitio web, se les muestra el número en la parte inferior de la pantalla, y podrán tocarlo para llamarte desde allí.

Así quedará tu anuncio una vez completado con contenido:

5.2.7 – Publicar el anuncio. Hacer seguimiento del anuncio (métricas).

Ya nos queda solamente darle “Publicar” al anuncio y listo.
Ten en cuenta que la primera vez que lo hagas se abrirá una ventana para seleccionar país, divisa y zona horaria, y una vez seleccionada no podrás modificarla.

Por último no queda más que hacer un monitoreo de cerca sobre tu anuncio para ver su rendimiento en el panel del “Administrador de anuncios”.

Si observas que una campaña no está funcionando bien, le puedes cambiar o quitar presupuesto para colocarlo en otro anuncio que veas está funcionando mejor.

Al comenzar, lo recomendable es publicar diversos anuncios con audiencias y presupuestos pequeños para evaluar qué funciona mejor para tu estrategia comercial. Una vez que identifiques lo que funciona, úsalo como tu campaña principal.

¿A qué métricas debes darle importancia?
Bueno, deberás ingresar al “Administrador de anuncios”, y una vez allí podrás filtrar por fechas y columnas para identificar las métricas que tienes que seguir.

Una vez que las campañas de tus anuncios estén activas, Facebook te mostrará por defecto una serie de métricas. Es importante que tú escojas aquellas que sean relevantes para tu negocio. Estas columnas con métricas son totalmente personalizables para que puedas crearlas a gusto propio.

Algunas de la métricas básicas que debes considerar son las siguientes:

– Impresiones: miden el número de veces que hemos impactado a nuestra audiencia ya que se trata de la cantidad de visualizaciones del anuncio.

– Clics: El número de veces que los usuarios hacen clic en los anuncios. Nos indica a nivel cuantitativo si nuestros anuncios conectan con la necesidad de la audiencia a la cual nos estamos dirigiendo.

– CTR (Ratio de clics): Es el porcentaje de usuarios que hacen clics en nuestros anuncios cada 100 impresiones generadas. Indica el nivel de engagement que tienen nuestros anuncios.

– Clics en el enlace: Son los clics que redireccionan a la página de destino (landing page o página web).

– Frecuencia: Es el promedio de veces que un usuario ha visto tu anuncio. El cálculo es: impresiones / alcances = frecuencia.

– CPR (Coste Por Resultado): Nos indica cuál es el resultado o performance que se está consiguiendo. El resultado será personalizable dependiendo nuestro servicio o el objetivo que se quiera lograr. Pero debemos medir cuánto nos está costando lograr ese resultado.

Hasta aquí llegamos con esta entrega en la cual hicimos un repaso sobre cómo podrías implementar una campaña de anuncios en Facebook Ads para tu estrategia digital como Agente RE/MAX.

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La entrada 5. Cómo usar Facebook Ads para atraer clientes a nuestra web. se publicó primero en Nosolocodigo.

5.1 – Introducción.
En esta nueva entrega continuamos dándote herramientas digitales fáciles de implementar que impactan directo en tu estrategia digital como Oficina RE/MAX. Te enseñaremos a armar una rápida campaña en Facebook Ads para lograr llegar a posibles clientes que estén interesados en comprar o vender sus inmuebles.

5.2 – Creación de una campaña sencilla de publicidad en Facebook Ads para impulsar el tráfico de clientes interesados.

El primer paso a considerar es que, para realizar anuncios, debes tener una página de Facebook para empresas (Facebook Business Page). Si ya tienes una página de Facebook puedes ir directamente al Administrador de Anuncios de Facebook o Administrador comercial para comenzar a crear tu campaña de anuncios. Si no tienes una Página de Empresa vas a tener que crear una primero. Te dejamos cómo hacerlo en este link.

Para comenzar a realizar anuncios, lo primero que vamos a hacer es generar una Campaña. Para ello iremos al Administrador de Anuncios de Facebook (https://www.facebook.com/adsmanager) y seleccionaremos la pestaña que dice “Campañas”, y luego harás clic en Crear.

De esta manera podrás comenzar el montaje de una nueva campaña.

5.2.1 – Armar la primera campaña: Definir objetivo.
El siguiente paso que haremos será indicar los objetivos de la campaña que queremos montar.

Facebook ofrece una variedad de posibles objetivos de marketing a buscar, dependiendo de lo que quieras lograr con tu anuncio. La selección del objetivo deberá estar alineado con tus objetivos comerciales. Puedes elegir entre seis objetivos simplificados:

Reconocimiento
Muestra tus anuncios a las personas con más probabilidades de recordarlos.
Ideal para:

• Alcance.
• Reconocimiento de marca.
• Reproducciones de video.
• Reconocimiento de la ubicación de la tienda.

Tráfico
Dirige a las personas a un destino, como tu sitio web, app o evento de Facebook.
Ideal para:

• Clics en el enlace.
• Visitas a la página de destino.
• Messenger y WhatsApp.
• Llamadas.

Interacción
Consigue más mensajes, reproducciones de video, interacciones con tus publicaciones, Me gusta de la página o respuestas a eventos.
Ideal para:

• Messenger, WhatsApp e Instagram Direct.
• Reproducciones de video.
• Interacción con publicaciones.
• Conversiones.

Clientes potenciales
Genera clientes potenciales para tu negocio o marca.
Ideal para:

• Formularios instantáneos.
• Messenger.
• Conversiones.
• Llamadas.

Promoción de la app
Encuentra nuevas personas que instalen tu app y sigan usándola.
Ideal para:

• Instalaciones de la app.
• Eventos de la app.

Ventas
Encuentra personas con probabilidades de comprar tus productos o servicios.
Ideal para:

• Conversiones.
• Ventas del catálogo.
• Messenger y WhatsApp.

Una distinción importante es que, para los objetivos enfocados en conversión (como ventas) puedes pagar por acción, mientras que para objetivos de exposición (como tráfico y vistas) el pago es por impresiones.

Los siguientes pasos podrás ver que varían según el objetivo que elijas.

En este caso elegiremos la de “Tráfico”, ya que, nuestro objetivo será que los prospectos o posibles clientes visiten la página de destino que será nuestra landing page de venta de servicios para captar clientes.

Debajo, podrás elegir un nombre para tu campaña. Para ello iremos a “Asignar nombre a la campaña”.

Recuerda darle un nombre a tu campaña de anuncios de Facebook que se distinga para que luego puedas identificarla de manera fácil. Probablemente puedas activar otras campañas luego, y es muy importante tenerlas bien diferenciadas. Si tu anuncio estará relacionado con algún tema en especial, es recomendable que lo tengas en cuenta para el nombre.

En nuestro caso, le nombramos “Captación de clientes compradores”, pensando en redirigir ese tráfico hacia la landing para captar compradores, creada previamente en nuestro sitio Web Premium para Agentes RE/MAX.

Los otros ítems “Conjunto de anuncios” y “Anuncio” podrás completarlos en la siguiente etapa. Haz clic en “Continuar”, y luego pasarás a una nueva ventana donde podrás hacer una revisión. Haz clic en “Siguiente”.

Luego, arribamos a una pantalla en la cual definimos el Conjunto de anuncios de Tráfico. En la parte superior de esta pantalla, tendremos que nombrar tu conjunto de anuncios y allí elegiremos a dónde queremos dirigir nuestro tráfico recolectado de la campaña. Como nuestra intención es dirigirlos hacia la landing page para captar compradores, seleccionaremos “Sitio web”.

Recomendamos seleccionar el activado de “Contenido dinámico”, ya que permitirá tomar varios componentes del anuncio (como imágenes, videos, texto y llamadas a la acción) y los combinará para mejorar el rendimiento del anuncio.

5.2.2 – Definir un presupuesto aproximado.

Continuamos en la misma ventana, pero ahora definiremos nuestro presupuesto asignado a la campaña.

El presupuesto de tu conjunto de anuncios es el importe diario o total que quieres gastar en él. Al hacer clic en la pestaña de Presupuesto, podrás observar 2 opciones:

• El presupuesto diario es el promedio que gastarías por día.
• El presupuesto total es el importe máximo que gastarás mientras el conjunto esté en circulación.

Luego debes decidir cuánto quieres gastar en tu campaña de anuncios. Para ello debes asignar un monto que será un tope, sea para el “Presupuesto diario” o el “Presupuesto Total”.

5.2.3 – Seleccionar duración.
Asimismo, podrás definir cuándo quieres darle comienzo a tu campaña con fecha exacta y horario. También puedes asignar una finalización de la misma, si así lo deseas.

La calendarización te permite programar tu anuncio en un futuro, o elegir que se publique inmediatamente.

5.2.4 – Definir público objetivo (sexo, edad, lugar, intereses).
Al desplazarte hacia abajo podrás empezar a construir el público objetivo de tus anuncios.

La primera opción es agregar un público personalizado de individuos que ya han interactuado con tu empresa dentro o fuera de Facebook. Aquí avanzaremos sobre las opciones de segmentación que aparecen luego, que permitirán definir nuestro público objetivo a través de diversas variables.

Definiremos el lugar de nuestra campaña. Aquí podremos seleccionar desde países, hasta ciudades para darle mayor grado de precisión a nivel de geolocalización. Puede escribir el lugar en “Buscar lugares”, o bien utilizar “Fijar marcador” para seleccionar el mismo en el mapa.

Además cuentas con una pestaña con la opción de “Incluir” o “Excluir” lugares para mayor exactitud. También disponer de la pestaña “Explorar” que te permitirá realizar una selección por países, regiones o lugares guardados.

Debajo del mapa, hay un link donde dice “Agregar lugares de forma masiva”. Allí podrás escribir los lugares que desees por línea o separarlos con coma o punto y coma. De igual manera, podrás elegir el “Tipo de lugar” con opciones de: Países, Regiones, estados o provincias; DMA (Designated Market Area), Ciudades, Códigos postales, y Direcciones.

Luego selecciona la edad mínima y máxima de las personas para las que será relevante el anuncio. La posibilidad de editar la edad te permitirá tener un anuncio bien segmentado a nivel de grupo etario.

Elige a quiénes se muestran tus anuncios definido por sexo: solo a hombres o a mujeres, o bien selecciona «Todos» para mostrárselos a todas las personas.

En el siguiente paso tendrás una opción denominada “Segmentación detallada”. Es una opción de segmentación que permite acotar el grupo de personas a las que se mostrarán los anuncios. Puedes configurarla para “Incluir personas que coinciden con” otros datos demográficos e información adicional sobre intereses y comportamientos. De igual manera podrás generar exclusiones seleccionando otros datos.

No ahondaremos en este punto, pero vale aclarar que agregar Datos de Intereses puede resultar importante para llegar a públicos concretos en función de sus intereses, sus actividades o las páginas de Facebook que les gustan.

Luego puedes ingresar un idioma para mostrar los anuncios a personas que hablan un idioma que no es común en tu lugar. De lo contrario, deja esta opción en blanco.

Conforme vayas realizando tus selecciones, podrás observar en el lado derecho de la pantalla el indicador de “Definición del público” con un tamaño de la audiencia estimada, ya que te dará una idea del alcance potencial del anuncio.

También podrás observar los “Resultados diarios estimados”, con el “Alcance” que es el número de personas de tu público a las que Facebook calcula que llegarás cada día. Y tendrás un indicador “Clics en el enlace” que es un cálculo que realiza Facebook sobre el número de clics en el link que estima que puedes conseguir al día según el rendimiento de tu campaña y el alcance diario estimado.

Estas estimaciones serán más precisas si has realizado campañas anteriormente, ya que Facebook tendrá datos con los que trabajar. Siempre ten en cuenta que estas son estimaciones, no garantías.

5.2.5 – Elegir ubicaciones (dónde saldrá el anuncio: Facebook, Instagram, Messenger).

Al continuar desplazándose hacia abajo, encontrarás «Ubicaciones» que refiere a los distintos lugares en los que se podrán mostrar tus anuncios.

Dispondrás de dos opciones

• Ubicaciones Advantage+ (recomendado):
  Es el recomendado para la mayoría de los anunciantes ya que permite maximizar tu presupuesto y mostrar tus anuncios a más personas. Además, suelen representar el uso más eficiente del presupuesto y ayudan a controlar los costos. Se trata de ubicaciones automáticas que nos permiten obtener los mejores resultados disponibles en todas las ubicaciones predeterminadas.
• Ubicaciones manuales:
  Podrás elegir manualmente los lugares donde quieres mostrar tu anuncio: Facebook, Instagram, Messenger, Meta Audience Network. Ten en cuenta que cuantas más ubicaciones selecciones, más oportunidades tendrás de llegar a tu público objetivo.

Al finalizar haz clic en “Siguiente” para comenzar a montar el Anuncio.

5.2.6 – Armar el contenido del anuncio (títulos, descripciones, URL, imágenes o videos).

En el siguiente paso comenzaremos el montaje del anuncio, sumando un nombre del anuncio que nos servirá para diferenciarlo. Lo importante es poner características que nos permita entender de qué va el anuncio. Colocaremos en este ejemplo: Captación clientes compradores | España | Ciudades.

Y luego deberás identificar quién realiza el anuncio, y agregar tu página de Facebook o cuenta de Instagram que representa a tu negocio en los anuncios.
También deberás tildar la opción de “Contenido de marca”, en caso que tus anuncios muestren marcas de terceros.

Ten en cuenta que al haber activado el contenido dinámico, se generarán automáticamente varios anuncios a partir de los contenido que subas.

Desplázate hacia abajo y comienza a subir contenido a tu anuncio. Los 6 elementos que podrás subir son:

• Imagen o vídeo.
• Titular.
• Texto.
• Descripción.
• CTA (llamada a la acción con enlace a página destino).
• URL visible.

Para subir las como imágenes y/videos deberás hacerlo desde tu ordenador, Google Drive, o bien seleccionando material multimedia que ya poseas en tu Página de Facebook (cuenta).

Se recomienda seleccionar varias imágenes y/o videos para mejorar el rendimiento del anuncio y obtener mejores resultados.

Una vez que hayas realizado la carga de contenido multimedia, deberás esperar un plazo en el cual Facebook realiza una revisión para ver si cumple con las Políticas de publicidad. El proceso puede llevar hasta 24 horas, pero puede estar listo en 1 hora.

Si tu contenido multimedia no cumple con las Políticas de publicidad, te será informado en el administrador de anuncios.

Debes tener en cuenta que las imágenes son las responsables del 75-90% del rendimiento de un anuncio de Facebook. La misma plataforma te da aviso de su relevancia:

“Las imágenes son lo primero que notará la gente sobre tu publicación.
Así que tómate el tiempo para elegir y curar las imágenes que pones allí”.

Del lado derecho de la página podrás ver la herramienta “Vista previa del anuncio” para asegurarte que tu anuncio se vea bien en todas las ubicaciones potenciales.

Siguiendo el proceso de contenidos, el siguiente paso será agregar el Texto principal, crear el título y la descripción del anuncio.

Puedes agregar hasta cinco textos y hasta cinco títulos breves (con un máximo de 255 caracteres cada uno) para informar a las personas de qué trata tu anuncio. También podrás agregar hasta cinco descripciones de enlaces para destacar por qué las personas deben visitar tu sitio web.

Lo más importante es que el texto principal, el título y la descripción queden bien en conjunto y no se contradigan entre sí.

Luego tendrás la opción de colocar la url de destino que quieres que visiten las personas. Esta puede ser tu landing page para captar compradores.

Además, podrás agregar un enlace visible opcional como tu url de sitio web.

Un punto a destacar, y que resulta de gran importancia, es la “Llamada a la acción” (CTA), ya que esta te permitirá agregar un botón que corresponderá a la acción que quieres que realicen las personas cuando vean tu anuncio. Dispones de una gran variedad de opciones para seleccionar y podrás elegir hasta cinco “Llamadas a la acción” para tu anuncio.

Recuerda que podrás incluir la CTA dentro del título y del botón mencionado en el párrafo previo. Pero también tienes la opción de incluir el CTA dentro del texto (y en la parte visible) o incluso poner la CTA en la creatividad, como en la propia imagen o en el guion del vídeo.

Cabe mencionar que existe una opción que puedes pinchar para activar una “Extensión de llamadas”. Si resulta conveniente para tu estrategia comercial, puedes hacer clic en esta casilla para ingresar un número de teléfono. A aquellas personas que visitan tu anuncio y se dirigen a tu sitio web, se les muestra el número en la parte inferior de la pantalla, y podrán tocarlo para llamarte desde allí.

Así quedará tu anuncio una vez completado con contenido:

5.2.7 – Publicar el anuncio. Hacer seguimiento del anuncio (métricas).

Ya nos queda solamente darle “Publicar” al anuncio y listo.
Ten en cuenta que la primera vez que lo hagas se abrirá una ventana para seleccionar país, divisa y zona horaria, y una vez seleccionada no podrás modificarla.

Por último no queda más que hacer un monitoreo de cerca sobre tu anuncio para ver su rendimiento en el panel del “Administrador de anuncios”.

Si observas que una campaña no está funcionando bien, le puedes cambiar o quitar presupuesto para colocarlo en otro anuncio que veas está funcionando mejor.

Al comenzar, lo recomendable es publicar diversos anuncios con audiencias y presupuestos pequeños para evaluar qué funciona mejor para tu estrategia comercial. Una vez que identifiques lo que funciona, úsalo como tu campaña principal.

¿A qué métricas debes darle importancia?
Bueno, deberás ingresar al “Administrador de anuncios”, y una vez allí podrás filtrar por fechas y columnas para identificar las métricas que tienes que seguir.

Una vez que las campañas de tus anuncios estén activas, Facebook te mostrará por defecto una serie de métricas. Es importante que tú escojas aquellas que sean relevantes para tu negocio. Estas columnas con métricas son totalmente personalizables para que puedas crearlas a gusto propio.

Algunas de la métricas básicas que debes considerar son las siguientes:

– Impresiones: miden el número de veces que hemos impactado a nuestra audiencia ya que se trata de la cantidad de visualizaciones del anuncio.

– Clics: El número de veces que los usuarios hacen clic en los anuncios. Nos indica a nivel cuantitativo si nuestros anuncios conectan con la necesidad de la audiencia a la cual nos estamos dirigiendo.

– CTR (Ratio de clics): Es el porcentaje de usuarios que hacen clics en nuestros anuncios cada 100 impresiones generadas. Indica el nivel de engagement que tienen nuestros anuncios.

– Clics en el enlace: Son los clics que redireccionan a la página de destino (landing page o página web).

– Frecuencia: Es el promedio de veces que un usuario ha visto tu anuncio. El cálculo es: impresiones / alcances = frecuencia.

– CPR (Coste Por Resultado): Nos indica cuál es el resultado o performance que se está consiguiendo. El resultado será personalizable dependiendo nuestro servicio o el objetivo que se quiera lograr. Pero debemos medir cuánto nos está costando lograr ese resultado.

Hasta aquí llegamos con esta entrega en la cual hicimos un repaso sobre cómo podrías implementar una campaña de anuncios en Facebook Ads para tu estrategia digital de tu Oficina RE/MAX.

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Haz click aquí si quieres revisar las prestaciones del website de oficina RE/MAX:

La entrada 5. Cómo usar Facebook Ads para atraer clientes a nuestra web. se publicó primero en Nosolocodigo.

4.1 – Introducción.
Llegamos a una nueva entrega del curso, en la cual te ampliaremos las herramientas digitales que influyen en tu trabajo como Agente RE/MAX. Te llevaremos paso a paso para que puedas montar una campaña sencilla en Google Ads, que te permita atraer clientes potenciales, tanto compradores como vendedores, hacia tu sitio Web Premium RE/MAX.

En este paso a paso seguiremos el camino para realizar una campaña de Google Ads utilizando el modo inteligente. Existe también el modo experto, y resulta importante realizar algunas aclaraciones previas al respecto de los mismos.

Si bien en el proceso de creación de un anuncio Google te irá llevando a lo largo del proceso utilizando el modo inteligente, en algún momento tendrás la opción de cambiar a modo experto. Por este motivo vale explicar brevemente sus diferencias debido a que la experiencia en Google Ads variará un poco según te encuentres en el modo inteligente o el modo experto.

El modo inteligente es la versión simplificada de Google Ads. Se diseñó para hacer más fácil la experiencia publicitaria, de modo que tu puedas generar resultados reales y ahorrar tiempo en la configuración y administración de las campañas. Te permitirá elegir tus objetivos comerciales y el lugar en el que deseas publicar tus anuncios y, a partir de esos datos, Google realizará un aprendizaje automático para ofrecer resultados reales adaptados a esos objetivos, como llamadas telefónicas, acciones en su sitio web y visitas a tienda, con lo que resulta fácil llegar a más clientes.

El modo experto ofrece la gama completa de funciones y tipos de campaña de Google Ads. Si bien les brinda a los anunciantes un control más completo sobre sus estrategias de oferta, también es más complejo de administrar. Por este motivo, se lo recomienda para anunciantes y especialistas con un conocimiento básico de marketing digital y que desean pasar en primera instancia por la configuración de su cuenta, antes de entrar en los detalles de la creación de una campaña.

En nuestro caso continuaremos con el proceso de creación de esta campaña en el Modo Inteligente, que es la versión simplificada de Google Ads.

4.2 – Creación de una campaña sencilla de publicidad en Google Ads para impulsar el tráfico de clientes interesados.
Para empezar a anunciarse con Google Ads, lo primero que tendrá que hacer es crear una cuenta. Así que el primer paso es dirigirse a ads.google.com y simplemente seleccionar el botón “Comienza ahora”.

Así que lo primero es lo primero, tendrás que introducir la información de tu cuenta de Google existente o en la parte inferior izquierda podrás elegir crear una nueva cuenta. Si utilizas Gmail ya tienes una cuenta establecida con Google y puedes utilizar esa misma dirección de correo electrónico para iniciar sesión y registrarte en Google Ads. Lo que deberás hacer es seguir adelante e iniciar sesión.

Luego, deberás agregar el nombre de tu empresa o proyecto personal y presionar “Siguiente”. En algunos casos esta instancia podría aparecer en inglés, pero no te preocupes que luego podrás definir el idioma desde el panel de Google Ads.

Deberás ingresar el sitio web al cual accederán los usuarios al hacer clic en el anuncio. Al poner “Siguiente”, Google identificará tu sitio obteniendo información sobre el mismo y sobre tu empresa, a lo cual deberás volver a clicar “Siguiente”.

4.2.1 – Armar la primera campaña: Definir objetivo.
Ahora, de inmediato, Google va a guiarnos a través de los pasos para comenzar a construir nuestra primera campaña, y lo hace preguntando nuestro principal objetivo publicitario. Te preguntará: ¿Cuál es tu principal objetivo publicitario?

Si bien los objetivos parecen algo generales, deberás definir uno de ellos para iniciar el proceso en la creación de anuncios.

Aquí seleccionaremos la opción relacionada al sitio web, ya que buscaremos aquellos usuarios que estén explorando en Internet en búsqueda de comprar una propiedad. Nuestro objetivo será que los prospectos o posibles clientes visiten la página de destino que será nuestra landing page de servicios para captar compradores, creada previamente en nuestro sitio Web Premium RE/MAX de Oficina.

En esta pantalla verás debajo un texto que indica: «¿Eres profesional del marketing? Cambiar al Modo Experto».

Si desea obtener funciones más avanzadas o utilizar otros tipos de campañas en Google Ads, aquí puedes pinchar y cambiar del modo inteligente al modo experto. Ten en cuenta que una vez que cambies tu cuenta al modo experto, no podrás volver al modo inteligente.

Si decides continuar con el modo inteligente (lo recomendable), y más adelante decides pasar a modo experto, podrás editar tus campañas inteligentes, tal como lo haría con cualquier otra campaña. Por este motivo, se recomienda el modo inteligente para la mayoría de los usuarios nuevos de Google Ads.

4.2.2 – Armar el anuncio (títulos y descripciones).
Al momento de pasar a la siguiente instancia, verás que podrás configurar tu primer anuncio.

Hay espacios para completar con títulos y descripciones que habrán sido autocompletados automáticamente en función de lo que Google ha identificado de tu sitio que has colocado en la instancia previa. Google obtiene información de esa lectura que hizo de tu sitio y, a partir de ella, armará algunas sugerencias de títulos y descripciones basadas en tu web y tu categoría empresarial. Nuestra sugerencia es que montes unos propios de acuerdo a lo que buscas específicamente en la campaña que iniciarás.

En esta instancia de creación de tu primer anuncio, te permitirá generar tres títulos y dos descripciones.

Los títulos aparecen en la parte superior del anuncio y pueden contener 30 caracteres como máximo, mientras que las descripciones aparecen debajo del título, y en ellas podrás extenderte más, utilizando hasta 90 caracteres.

Los títulos y otras partes del anuncio pueden aparecer en diferentes configuraciones en función del dispositivo que estén utilizando los clientes potenciales, o bien según las estimaciones que haya hecho Google Ads para mejorar el rendimiento.

Del lado derecho tendrás una previsualización de cómo quedaría tu anuncio. En la medida que realices modificaciones sobre los títulos y descripciones se irá actualizando en ese sector de la pantalla. No se muestran todas las combinaciones posibles sino un ejemplo, pero ten en cuenta que los recursos (títulos y descripciones) podrán mostrarse en cualquier orden, por lo que debes comprobar que tienen sentido de forma individual o en conjunto.

Debajo también tendrás la opción de tildar si quieres mostrar un botón de llamada en el anuncio, para el cual deberás agregar un número de teléfono.

El copy o texto para Google Ads es algo imprescindible si quieres que tus anuncios conviertan. El problema es que muchas veces (por desconocimiento o por falta de tiempo) escribimos lo primero que nos viene a la cabeza. Por eso, es importante tomarse un tiempo para pensar cada título y descripción, para no dejar nada a la improvisación.

A continuación dejamos algunas sugerencias con respecto a los textos, al armar un anuncio:
– Incluye lo más importante en el titular: recuerda que lo importante el usuario lo captará en 5 segundos.
– Escribe frases cortas y directas.
– Incluye las palabras claves en todos los campos.
– Incluye un verbo en el texto del título.
– Que el aviso sea personal, y ponga el foco en la necesidad del cliente.

4.2.3 – Seleccionar palabras clave.
En el siguiente paso de nuestra conformación del anuncio, Google nos pedirá agregar temas de palabras clave. Estas son palabras o frases que ayudarán a que tus clientes puedan encontrar tu anuncio cuando realizan una búsqueda en Google. De esta manera, seleccionando las palabras clave o keywords correctamente, podrás hacer coincidir las características de tu anuncio con aquellas frases o términos que utilizan los usuarios en sus búsquedas.

Un solo tema de palabras clave representa varias palabras y frases similares. Por ejemplo, el tema de palabras clave «inmobiliaria» hace que su anuncio sea apto para mostrarse cuando las personas buscan «inmobiliaria cercana», «inmobiliaria local» y «inmobiliaria».

Una vez seleccionadas deberás hacer clic en “Siguiente”.

Una vez que su anuncio esté activo, podrás revisar los términos de búsqueda de tu campaña y desactivar las que no resulten relevantes para tu proyecto/empresa.

4.2.4 – Configurar la campaña (ubicaciones).
En el paso siguiente deberemos definir la zona geográfica donde queremos que nuestro anuncio se muestre. Para ello podremos seleccionar por ciudad, estado/región, país, código postal.

Tu anuncio se mostrará a usuarios que estén físicamente en las ubicaciones que selecciones, que se encuentren habitualmente en ellas o que estén interesados en ellas. La recomendación es que realices los ajustes de ubicación cuidadosamente pensando en tu público. Si la configuración es demasiado amplia, es posible que acabes pagando por interacciones con personas que no sean clientes potenciales.

Por ejemplo, si estás preparando una campaña para atraer clientes interesados en comprar casas en un barrio o zona específica de Madrid, como Salamanca o Chamberí, puedes especificar esas ubicaciones.

4.2.5 – Definir un presupuesto de campaña.
En la siguiente instancia podrá definir ya un presupuesto para lo cual Google le dará dos opciones:

• Seleccionar opciones de presupuestos sugeridos.
• Introducir mi propio presupuesto.

Automáticamente Google te facilitará 3 opciones de presupuesto con montos estipulados como sugerencias. Las mismas se basan en tus temas de palabras clave y tus ajustes de ubicación. Las recomendaciones de presupuesto ayudan a tu empresa a ser competitiva respecto a otras que quieren llegar a los mismos clientes.

Cualquiera de las opciones brindará una información del gasto diario medio y mensual máximo. Además, dispondrás de una idea aproximada sobre los resultados que podría conseguir con dicho presupuesto, en relación a cantidad de clics en tu anuncio. Además tendrás la posibilidad de seleccionar la moneda y entre las opciones habrá una especialmente recomendada para ti.

También se podría seleccionar la opción “Introducir mi presupuesto” y elegir el monto diario que se desea gastar en la campaña, en donde también se indicará el gasto máximo por mes y se detalla un aproximado en relaciona clics que conseguiría tu anuncio.

Esta opción tiene una información interesante, y es que indica un margen de presupuestos que suelen pagar tus posibles competidores. El rango brinda una noción para poder posicionarse en relación al gasto propio pero siempre con el ojo puesto en lo que está gastando la competencia.

Cabe mencionar que siempre pagarás sólo por los clics que recibe tu anuncio. Es posible que algunos días gastes una cantidad inferior a la media diaria, y que otros días gastes una cantidad superior. No obstante, no pagarás más del máximo mensual por todo el mes.

Una vez que avances, podrás revisar tu campaña para asegurarte de que está bien configurada. en esta instancia podrías editar cada uno de los pasos anteriormente realizados.

4.2.6 – Configurar el método de pago y publicar.
Como paso final debes configurar la forma en la que harás el pago.
Google te solicitará que completes los datos de facturación y la información que te corresponde como cliente.

Tendrás una opción de recibir información útil de parte de Google que se recomienda aceptar, ya que permitirá recibir consejos para optimizar tu anuncio.

Debajo en la misma pantalla, deberás ingresar datos de la Método de pago. Las opciones de pago disponibles en cada cuenta dependen del país y de la moneda de facturación, por lo que es posible que se muestren opciones distintas según tu ubicación. La opción más común es la de tarjeta de crédito o débito.

Ten en cuenta que la opción de pago determina cuándo pagas por tus anuncios. Google Ads ofrece dos opciones de pago: pagos automáticos y facturación mensual.

• Pagos automáticos: se abonan después de que se publiquen tus anuncios. Google Ads carga automáticamente los costes a tu método de pago.
• Facturación mensual: Google te proporciona una línea de crédito para tus costes publicitarios. Con esta opción, acumulas costes y recibes una factura mensual.

Luego sólo deberás aceptar los “Términos y condiciones” y hacer clic en “Enviar”.

4.2.7 – Panel de control y seguimiento.
El panel de control de las campañas inteligentes brinda la información justa necesaria si no quieres profundizar mucho en el tema. Dispone de lo mínimo indispensable para ver detalles de la campaña creada y poder editarla, o bien para crear una nueva campaña.

Muchas de las funciones que enriquecen a Google Ads no están habilitadas en el modo inteligente, y no tiene funciones para poder realizar mayores análisis sobre el rendimiento de tus anuncios. El panel es sencillo y sus opciones de configuración limitadas para que todo funcione en forma automatizada.

Una campaña armada en modo inteligente contiene los datos básicos que te servirán para hacer seguimiento. A continuación mencionamos los mismos:

• Impresiones: Cantidad de veces que sale tu anuncio en búsquedas de los usuarios.
• Clics: Cantidad de veces que pinchan en tu anuncio.
• Total gastado: Tendrás el seguimiento del monto que se va gastando en tus anuncios.
• Temas de palabras clave: aquí aparecerán las keywords o frases elegidas en la conformación de nuestro anuncio.
• Frases de búsqueda: términos y frases con las que los usuarios te buscan. Estos podrás agregarlos a “Temas de palabras claves” cuando resulten de relevancia para tu campaña.

Además podrás realizar más ajustes relacionados al presupuesto y ubicaciones.

Para obtener un detalle más amplio y a la vez con mayor profundidad a nivel métricas, así como en cuanto a variedad de opciones de configuración de cada campaña y anuncios, deberás pasar a modo experto.

Allí dispondrás de nuevas variables para el seguimiento de tus anuncios, pero también de configuración y creación (elegir entre tipos de campañas diferentes -y subtipos-, opciones de redes y formatos, sistema de optimización para campañas y pujas, extensiones de anuncios, etc.) así como un detalle amplio de métricas que tu puedes ir conociendo con el tiempo (CPC, CTR, etc.) y que te permitirán optimizar tus campañas y anuncios.

La recomendación es comenzar y crear diferentes campañas de anuncios en modo inteligente. Y luego, si estás preparado y lo consideras necesario para tener mayor profundidad de datos y opciones de configuración, puedes pasar a modo experto, sin que tus campañas creadas y publicadas en modo inteligente se vean afectadas.

Llegamos así al final de esta entrega que te brindará a tu trabajo diario como Agente, nuevas herramientas al momento de buscar captar nuevos clientes.

Ver el curso completo aquí

Haz click aquí si te interesa revisar las prestaciones del website de agente RE/MAX:

La entrada 4. Cómo usar Google Ads para atraer clientes a nuestra web. se publicó primero en Nosolocodigo.

4.1 – Introducción.
Llegamos a una nueva entrega del curso, en la cual te ampliaremos las herramientas digitales que influyen en el trabajo diario de tu Oficina RE/MAX. Te llevaremos paso a paso para que puedas montar una campaña sencilla en Google Ads, que te permita atraer clientes potenciales, tanto compradores como vendedores, hacia tu sitio Web Premium RE/MAX.

En este paso a paso seguiremos el camino para realizar una campaña de Google Ads utilizando el modo inteligente. Existe también el modo experto, y resulta importante realizar algunas aclaraciones previas al respecto de los mismos.

Si bien en el proceso de creación de un anuncio Google te irá llevando a lo largo del proceso utilizando el modo inteligente, en algún momento tendrás la opción de cambiar a modo experto. Por este motivo vale explicar brevemente sus diferencias debido a que la experiencia en Google Ads variará un poco según te encuentres en el modo inteligente o el modo experto.

El modo inteligente es la versión simplificada de Google Ads. Se diseñó para hacer más fácil la experiencia publicitaria, de modo que tu puedas generar resultados reales y ahorrar tiempo en la configuración y administración de las campañas. Te permitirá elegir tus objetivos comerciales y el lugar en el que deseas publicar tus anuncios y, a partir de esos datos, Google realizará un aprendizaje automático para ofrecer resultados reales adaptados a esos objetivos, como llamadas telefónicas, acciones en su sitio web y visitas a tienda, con lo que resulta fácil llegar a más clientes.

El modo experto ofrece la gama completa de funciones y tipos de campaña de Google Ads. Si bien les brinda a los anunciantes un control más completo sobre sus estrategias de oferta, también es más complejo de administrar. Por este motivo, se lo recomienda para anunciantes y especialistas con un conocimiento básico de marketing digital y que desean pasar en primera instancia por la configuración de su cuenta, antes de entrar en los detalles de la creación de una campaña.

En nuestro caso continuaremos con el proceso de creación de esta campaña en el Modo Inteligente, que es la versión simplificada de Google Ads.

4.2 – Creación de una campaña sencilla de publicidad en Google Ads para impulsar el tráfico de clientes interesados.
Para empezar a anunciarse con Google Ads, lo primero que tendrá que hacer es crear una cuenta. Así que el primer paso es dirigirse a ads.google.com y simplemente seleccionar el botón “Comienza ahora”.

Así que lo primero es lo primero, tendrás que introducir la información de tu cuenta de Google existente o en la parte inferior izquierda podrás elegir crear una nueva cuenta. Si utilizas Gmail ya tienes una cuenta establecida con Google y puedes utilizar esa misma dirección de correo electrónico para iniciar sesión y registrarte en Google Ads. Lo que deberás hacer es seguir adelante e iniciar sesión.

Luego, deberás agregar el nombre de tu empresa o proyecto personal y presionar “Siguiente”. En algunos casos esta instancia podría aparecer en inglés, pero no te preocupes que luego podrás definir el idioma desde el panel de Google Ads.

Deberás ingresar el sitio web al cual accederán los usuarios al hacer clic en el anuncio. Al poner “Siguiente”, Google identificará tu sitio obteniendo información sobre el mismo y sobre tu empresa, a lo cual deberás volver a clicar “Siguiente”.

4.2.1 – Armar la primera campaña: Definir objetivo.
Ahora, de inmediato, Google va a guiarnos a través de los pasos para comenzar a construir nuestra primera campaña, y lo hace preguntando nuestro principal objetivo publicitario. Te preguntará: ¿Cuál es tu principal objetivo publicitario?

Si bien los objetivos parecen algo generales, deberás definir uno de ellos para iniciar el proceso en la creación de anuncios.

Aquí seleccionaremos la opción relacionada al sitio web, ya que buscaremos aquellos usuarios que estén explorando en Internet en búsqueda de comprar una propiedad. Nuestro objetivo será que los prospectos o posibles clientes visiten la página de destino que será nuestra landing page de servicios para captar compradores, creada previamente en nuestro sitio Web Premium RE/MAX de Oficina.

En esta pantalla verás debajo un texto que indica: «¿Eres profesional del marketing? Cambiar al Modo Experto».

Si desea obtener funciones más avanzadas o utilizar otros tipos de campañas en Google Ads, aquí puedes pinchar y cambiar del modo inteligente al modo experto. Ten en cuenta que una vez que cambies tu cuenta al modo experto, no podrás volver al modo inteligente.

Si decides continuar con el modo inteligente (lo recomendable), y más adelante decides pasar a modo experto, podrás editar tus campañas inteligentes, tal como lo haría con cualquier otra campaña. Por este motivo, se recomienda el modo inteligente para la mayoría de los usuarios nuevos de Google Ads.

4.2.2 – Armar el anuncio (títulos y descripciones).
Al momento de pasar a la siguiente instancia, verás que podrás configurar tu primer anuncio.

Hay espacios para completar con títulos y descripciones que habrán sido autocompletados automáticamente en función de lo que Google ha identificado de tu sitio que has colocado en la instancia previa. Google obtiene información de esa lectura que hizo de tu sitio y, a partir de ella, armará algunas sugerencias de títulos y descripciones basadas en tu web y tu categoría empresarial. Nuestra sugerencia es que montes unos propios de acuerdo a lo que buscas específicamente en la campaña que iniciarás.

En esta instancia de creación de tu primer anuncio, te permitirá generar tres títulos y dos descripciones.

Los títulos aparecen en la parte superior del anuncio y pueden contener 30 caracteres como máximo, mientras que las descripciones aparecen debajo del título, y en ellas podrás extenderte más, utilizando hasta 90 caracteres.

Los títulos y otras partes del anuncio pueden aparecer en diferentes configuraciones en función del dispositivo que estén utilizando los clientes potenciales, o bien según las estimaciones que haya hecho Google Ads para mejorar el rendimiento.

Del lado derecho tendrás una previsualización de cómo quedaría tu anuncio. En la medida que realices modificaciones sobre los títulos y descripciones se irá actualizando en ese sector de la pantalla. No se muestran todas las combinaciones posibles sino un ejemplo, pero ten en cuenta que los recursos (títulos y descripciones) podrán mostrarse en cualquier orden, por lo que debes comprobar que tienen sentido de forma individual o en conjunto.

Debajo también tendrás la opción de tildar si quieres mostrar un botón de llamada en el anuncio, para el cual deberás agregar un número de teléfono.

El copy o texto para Google Ads es algo imprescindible si quieres que tus anuncios conviertan. El problema es que muchas veces (por desconocimiento o por falta de tiempo) escribimos lo primero que nos viene a la cabeza. Por eso, es importante tomarse un tiempo para pensar cada título y descripción, para no dejar nada a la improvisación.

A continuación dejamos algunas sugerencias con respecto a los textos, al armar un anuncio:
– Incluye lo más importante en el titular: recuerda que lo importante el usuario lo captará en 5 segundos.
– Escribe frases cortas y directas.
– Incluye las palabras claves en todos los campos.
– Incluye un verbo en el texto del título.
– Que el aviso sea personal, y ponga el foco en la necesidad del cliente.

4.2.3 – Seleccionar palabras clave.
En el siguiente paso de nuestra conformación del anuncio, Google nos pedirá agregar temas de palabras clave. Estas son palabras o frases que ayudarán a que tus clientes puedan encontrar tu anuncio cuando realizan una búsqueda en Google. De esta manera, seleccionando las palabras clave o keywords correctamente, podrás hacer coincidir las características de tu anuncio con aquellas frases o términos que utilizan los usuarios en sus búsquedas.

Un solo tema de palabras clave representa varias palabras y frases similares. Por ejemplo, el tema de palabras clave «inmobiliaria» hace que su anuncio sea apto para mostrarse cuando las personas buscan «inmobiliaria cercana», «inmobiliaria local» y «inmobiliaria».

Una vez seleccionadas deberás hacer clic en “Siguiente”.

Una vez que su anuncio esté activo, podrás revisar los términos de búsqueda de tu campaña y desactivar las que no resulten relevantes para tu proyecto/empresa.

4.2.4 – Configurar la campaña (ubicaciones).
En el paso siguiente deberemos definir la zona geográfica donde queremos que nuestro anuncio se muestre. Para ello podremos seleccionar por ciudad, estado/región, país, código postal.

Tu anuncio se mostrará a usuarios que estén físicamente en las ubicaciones que selecciones, que se encuentren habitualmente en ellas o que estén interesados en ellas. La recomendación es que realices los ajustes de ubicación cuidadosamente pensando en tu público. Si la configuración es demasiado amplia, es posible que acabes pagando por interacciones con personas que no sean clientes potenciales.

Por ejemplo, si estás preparando una campaña para atraer clientes interesados en comprar casas en un barrio o zona específica de Madrid, como Salamanca o Chamberí, puedes especificar esas ubicaciones.

4.2.5 – Definir un presupuesto de campaña.
En la siguiente instancia podrá definir ya un presupuesto para lo cual Google le dará dos opciones:

• Seleccionar opciones de presupuestos sugeridos.
• Introducir mi propio presupuesto.

Automáticamente Google te facilitará 3 opciones de presupuesto con montos estipulados como sugerencias. Las mismas se basan en tus temas de palabras clave y tus ajustes de ubicación. Las recomendaciones de presupuesto ayudan a tu empresa a ser competitiva respecto a otras que quieren llegar a los mismos clientes.

Cualquiera de las opciones brindará una información del gasto diario medio y mensual máximo. Además, dispondrás de una idea aproximada sobre los resultados que podría conseguir con dicho presupuesto, en relación a cantidad de clics en tu anuncio. Además tendrás la posibilidad de seleccionar la moneda y entre las opciones habrá una especialmente recomendada para ti.

También se podría seleccionar la opción “Introducir mi presupuesto” y elegir el monto diario que se desea gastar en la campaña, en donde también se indicará el gasto máximo por mes y se detalla un aproximado en relaciona clics que conseguiría tu anuncio.

Esta opción tiene una información interesante, y es que indica un margen de presupuestos que suelen pagar tus posibles competidores. El rango brinda una noción para poder posicionarse en relación al gasto propio pero siempre con el ojo puesto en lo que está gastando la competencia.

Cabe mencionar que siempre pagarás sólo por los clics que recibe tu anuncio. Es posible que algunos días gastes una cantidad inferior a la media diaria, y que otros días gastes una cantidad superior. No obstante, no pagarás más del máximo mensual por todo el mes.

Una vez que avances, podrás revisar tu campaña para asegurarte de que está bien configurada. en esta instancia podrías editar cada uno de los pasos anteriormente realizados.

4.2.6 – Configurar el método de pago y publicar.
Como paso final debes configurar la forma en la que harás el pago.
Google te solicitará que completes los datos de facturación y la información que te corresponde como cliente.

Tendrás una opción de recibir información útil de parte de Google que se recomienda aceptar, ya que permitirá recibir consejos para optimizar tu anuncio.

Debajo en la misma pantalla, deberás ingresar datos de la Método de pago. Las opciones de pago disponibles en cada cuenta dependen del país y de la moneda de facturación, por lo que es posible que se muestren opciones distintas según tu ubicación. La opción más común es la de tarjeta de crédito o débito.

Ten en cuenta que la opción de pago determina cuándo pagas por tus anuncios. Google Ads ofrece dos opciones de pago: pagos automáticos y facturación mensual.

• Pagos automáticos: se abonan después de que se publiquen tus anuncios. Google Ads carga automáticamente los costes a tu método de pago.
• Facturación mensual: Google te proporciona una línea de crédito para tus costes publicitarios. Con esta opción, acumulas costes y recibes una factura mensual.

Luego sólo deberás aceptar los “Términos y condiciones” y hacer clic en “Enviar”.

4.2.7 – Panel de control y seguimiento.
El panel de control de las campañas inteligentes brinda la información justa necesaria si no quieres profundizar mucho en el tema. Dispone de lo mínimo indispensable para ver detalles de la campaña creada y poder editarla, o bien para crear una nueva campaña.

Muchas de las funciones que enriquecen a Google Ads no están habilitadas en el modo inteligente, y no tiene funciones para poder realizar mayores análisis sobre el rendimiento de tus anuncios. El panel es sencillo y sus opciones de configuración limitadas para que todo funcione en forma automatizada.

Una campaña armada en modo inteligente contiene los datos básicos que te servirán para hacer seguimiento. A continuación mencionamos los mismos:

• Impresiones: Cantidad de veces que sale tu anuncio en búsquedas de los usuarios.
• Clics: Cantidad de veces que pinchan en tu anuncio.
• Total gastado: Tendrás el seguimiento del monto que se va gastando en tus anuncios.
• Temas de palabras clave: aquí aparecerán las keywords o frases elegidas en la conformación de nuestro anuncio.
• Frases de búsqueda: términos y frases con las que los usuarios te buscan. Estos podrás agregarlos a “Temas de palabras claves” cuando resulten de relevancia para tu campaña.

Además podrás realizar más ajustes relacionados al presupuesto y ubicaciones.

Para obtener un detalle más amplio y a la vez con mayor profundidad a nivel métricas, así como en cuanto a variedad de opciones de configuración de cada campaña y anuncios, deberás pasar a modo experto.

Allí dispondrás de nuevas variables para el seguimiento de tus anuncios, pero también de configuración y creación (elegir entre tipos de campañas diferentes -y subtipos-, opciones de redes y formatos, sistema de optimización para campañas y pujas, extensiones de anuncios, etc.) así como un detalle amplio de métricas que tu puedes ir conociendo con el tiempo (CPC, CTR, etc.) y que te permitirán optimizar tus campañas y anuncios.

La recomendación es comenzar y crear diferentes campañas de anuncios en modo inteligente. Y luego, si estás preparado y lo consideras necesario para tener mayor profundidad de datos y opciones de configuración, puedes pasar a modo experto, sin que tus campañas creadas y publicadas en modo inteligente se vean afectadas.

Llegamos así al final de esta entrega que le brindará a tu oficina nuevas herramientas al momento de buscar captar nuevos clientes.

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Haz click aquí si quieres revisar las prestaciones del website de oficina RE/MAX:

La entrada 4. Cómo usar Google Ads para atraer clientes a nuestra web. se publicó primero en Nosolocodigo.

3.1 – Introducción.
En esta entrega del curso aprenderás desde cero a editar una landing page para la captación de clientes. Lograrás crear y modificar textos, títulos, imágenes y videos en forma autónoma sin necesidad de conocimientos técnicos. A partir de este material podrás comprender mejor cómo funciona el back end de tu sitio Web Premium RE/MAX de agente inmobiliario. Podrás crear landing pages tanto para captar compradores como para atraer vendedores.

Pero hagamos una introducción breve sobre qué es una landing page y de qué hablamos cuando las mencionamos. También conocida como página de destino, tienen el foco principal de generar la conversión de los usuarios que la visitan. Se trata de páginas, dentro de tu sitio web, con características que se enfocan en lograr alguna llamada a la acción (también llamada CTA en marketing digital), por ejemplo, un formulario o un botón de llamada directa, etc.

Si quieres atraer visitas a tu sitio web, disponer de buenas landing pages es fundamental para: segmentar tus contactos (entre compradores y vendedores, por ejemplo), retener al usuario y llevarlo al próximo nivel, hacia la acción que quieres que ejecute.

En definitiva, son páginas específicas, que dejan de lado el exceso de elementos que puedan distraer al usuario, para buscar su objetivo específico: hacer que el usuario realice una acción.

3.2 – Cómo editar landing page I: Atraer clientes compradores.
Comenzaremos como punto inicial con la realización de una revisión de las páginas que se pueden editar en tu sitio Web Premium RE/MAX. Para eso iremos a buscar el botón de Servicios en nuestra web, ubicado en el menú principal de arriba y nos colocaremos arriba con el cursor. Verás que se despliega un submenú con opciones, que son las páginas internas de nuestro sitio. Allí podrás hacer clic para ingresar en alguna de ellas.

3.2.1 – Acceder a la landing desde el frontend.
Al ingresar, observaras que una estructura que contiene una cabecera con un texto a modo de titular y una descripción en la parte superior, que te habla de qué trata la landing a la que se ingresó.

Luego, un texto en el cuerpo debajo de la cabecera con unos recuadros que buscan generar garantías y seguridad en el visitante. Sin embargo, la visualización del usuario lo lleva inmediatamente a poner el foco en el recuadro azúl que contiene una clara llamada a la acción, en este caso es un formulario de contacto.

Verás que no hay muchas más información que pueda distraer al usuario: la landing tiene el propósito principal de que completes el formulario y para ellos es directa en su contenido e intención.

3.2.2 – Acceder al backend y muestra del listado de páginas.
Seguiremos en el siguiente paso con el ingreso al backend de tu sitio Web Premium RE/MAX para poder editar las páginas internas. Para ello iremos a la URL de ingreso de nuestra web “wp-admin” (https://www.dominio.com/wp-admin) e ingresamos “Nombre de usuario o correo electrónico” y “Contraseña”.

De esta manera pasarás directamente al Dashboard o Panel de control de tu sitio.
Deberás dirigirte hacia la columna de la izquierda donde encontrarás un menú lateral en el cual se encuentra el apartado Páginas >. Luego se desplegará un submenú y harás clic en Todas las páginas.

Se ingresa a una pantalla donde tendremos listadas todas nuestras páginas. Allí podremos entrar a editarlas, en caso de necesitar realizar cambios previos a su publicación final. Para ello haremos clic en la página que buscamos editar.

3.2.3 – Editar la landing de muestra en el paso 3.2.1.

Al ingresar a una página observaremos que las páginas se estructuran de la misma forma que las entradas, ya que encontramos opciones similares.

Tendremos un campo a modo de título que servirá para colocar el nombre de la página. En el campo debajo, veremos un botón azúl que nos permitirá realizar la edición de la misma que dice “Editar con Elementor”. Elementor es un plugin de construcción de páginas de WordPress que permite editar sitios web empleando la técnica de arrastrar y soltar, con un modo de respuesta integrado. De esta manera, resultará muy sencillo hacer cambios en nuestra página. Deberemos clicar allí para pasar a editarla.

Antes de publicar podemos revisar la página clicando el botón de color azúl de Vista previa de los cambios, para poder darnos idea de cómo quedará cuando la publiquemos. El botón se encuentra sobre la derecha en la parte superior. Un poco más abajo hay otro botón para Publicar la página. En este caso, como se trata de una edición de información correspondiente a una página ya publicada previamente, en lugar del botón de Publicar, veremos uno que indica Actualizar en su lugar.

3.2.4 – Cambiar el texto principal de la landing.
Al hacer clic en Editar con Elementor, procederemos a comenzar a editar la página. La pantalla se refrescará para cargar Elementor, y podrás comenzar el montaje. Verás que del lado izquierdo se listan una serie de elementos que puedes utilizar en la confección de la página, mientras que en la sección más amplia de la pantalla se observa la página tal cual está ya diseñada.

Entre los elementos existe la posibilidad de incorporar Encabezado, Imagen, Video, Botón, Separador y varios más. También cuenta con un buscador interno para que puedas encontrar lo que necesites:

Al situarse en la parte superior, donde se encuentra el encabezado, podremos editar toda la sección y su contenido. Podremos, a su vez, agregar una nueva sección, o borrar la que está. Allí mismo, también se puede modificar o agregar texto a modo de copete, o resumen, que permitirá al lector tener una idea más cercana de qué trata la página.

Debajo, se encuentra el cuerpo principal de la página donde tendremos nuestro texto principal, que deberá generar el interés al lector y, a su vez, ampliar la información sobre la página. También disponemos de la llamada a la acción (CTA), tan importante para cualquier landing page; en este caso el formulario a completar por el usuario interesado para que se convierta en un lead en el embudo comercial.

-Editar columnas: allí podremos editar cada una de las columnas, bien diferenciadas entre ellas por cajas de edición, y en las cuales se colocará el texto.

Podrás editar cualquier de los campos colocando el cursor sobre la columna identificada con el ícono , sobre arriba a la izquierda. Clicar allí permitirá abrir el editor de la columna, que verás del lado izquierdo de la pantalla: 

-Editar textos: a su vez, al hacer clic en alguno de los campos para editar el texto, verás el ícono . Al clicar, del lado izquierdo se abrirá un pequeño editor para realizar las modificaciones o tipear la información necesaria:

– Editar secciones: en la parte superior de cada sección verás el ícono en el cual podrás hacer clic para editar la sección (identificada por los 6 puntos, en el medio), añadir una nueva (+) o borrarla (x). Al editarla, verás que se abre del lado izquierdo de la pantalla el editor para realizar las modificaciones de la sección, pudiendo cambiar ancho, alto, el espacio entre columnas, entre otras opciones:

Ya sea para las secciones, las columnas o los textos, una vez que finalices la edición deberás guardarlo o actualizarlo. para ello deberás apretar el botón que se encuentra debajo en la columna de edición:

3.2.5 – Cambiar la imagen de la landing.

Continuaremos con la edición de imágenes de la landing page, para lo cual se debe situar el cursor en la sección que se desea editar. Se abrirá la columna de edición sobre el lado izquierdo de la pantalla, tal cual ya hemos visto anteriormente.

El editor dispone, en su parte superior, de un apartado en el cual se podrá editar la disposición de la sección, pero también el estilo, donde se puede cambiar la imagen o realizar una serie de configuraciones a la misma para customizar a gusto.

Para cambiar la imagen colocaremos el cursor sobre la misma en la columna de edición, y veremos que se leerá “seleccionar imagen”. Al hacer clic allí se nos abre la biblioteca de medios de WordPress.

Se seleccionará la imagen que se quiere colocar en el lugar de la que está, o en su defecto subiremos una nueva, y le daremos clic al botón azul debajo a la derecha “Insertar medio”:

Luego de que quede la imagen colocada, en la columna derecha del editor se podrá darle la configuración deseada para luego solamente apretar el botón Actualizar debajo:

Antes de actualizar la landing page también podrás hacer una previsualización de la misma para ver cómo queda:

3.2.6 – Añadir un vídeo a la landing.
Los videos son una forma muy impactante de generar tráfico pero también retención del visitante de tu sitio Web Premium RE/MAX.

Podrás agregar fácilmente un video a tu landing page, situando primero el cursor en ícono en la columna izquierda, para que se desplieguen los elementos a disposición:

Luego arrastra el elemento de video a la sección donde se quiere añadirlo:

El elemento de vídeo quedará insertado automáticamente en el cuerpo y deberás colocar la url de origen como YouTube, así como realizar diferentes configuraciones del mismo editando en la columna izquierda:

3.2.7 – Muestra de los cambios en el front end.
Finalmente, al actualizar cada uno de los cambios que se fueron realizando, se verán en el frontend, que es lo que visualiza el usuario que llega a tu landing page.

De esta manera, los cambios quedan implementados como, por ejemplo, la nueva imagen que se incorporó a la landing page, así como también podemos ver el vídeo embebido en el cuerpo del texto que se editó para este tutorial, y se observa perfectamente como parte integrada del contenido de la página de aterrizaje.

3.3 – Cómo editar landing page II: Atraer clientes vendedores.
Para salir de la página que estabas editando y dirigirte a crear o editar otra página de tu sitio web Premium RE/MAX, deberás ir a la columna izquierda en Elementor, en el ícono y luego clicar el botón Salir al escritorio.

Allí volverás a la pantalla que vimos al comienzo de esta entrega, donde podrás acceder al menú principal de la izquierda, ver todas las páginas y listarlas, o crear una nueva en su defecto.

En este caso iremos en busca de la segunda landing page montada llamada “Vendemos tu propiedad”.

Y una vez que se abra la página para editar, haremos el mismo recorrido que la landing page anterior, haciendo clic en el botón de Elementor:

3.3.1 – Breve repaso a través del backend para mostrar que se pueden hacer las operaciones de cambio de texto, imagen y video, de la misma manera que en la landing anterior, mostrando el backend de la edición de la landing.

En el back end de la landing page “Vendemos tu propiedad” tendremos toda la misma estructura que se repasó en el punto anterior, y podrás editarla a gusto propio.

Podrás editar columnas, textos y secciones, tal cual se repasó en el punto anterior con la landing page para compradores.

Asimismo, podrás editar la imagen de la landing page de la misma manera que se hizo en la página anterior, seleccionando una imagen de la biblioteca de medios de WordPress.

3.3.2 – Añadir un listado personalizado de propiedades filtrando por zona y precio.
Tenemos la posibilidad de mostrar las propiedades en nuestra landing page de acuerdo a lo que necesitemos, según diferentes criterios como ciudad, precio, tipo de transacción, etc.
Podemos mostrar sólo las propiedades destacadas, por ejemplo. O también podremos mostrar las propiedades a través de diferentes bloques según si las propiedades son locales (las hemos subido manualmente) o están sincronizadas con nuestro CRM (automáticamente).
Podemos seleccionar diferentes opciones, con bloques para que filtre:
– Propiedades destacadas.
– Propiedades locales.
– Mis propiedades.
– Propiedades MLS + CRM

Se encuentran ubicadas en la columna de elementos de la izquierda de la pantalla (scrollear para abajo)

Cada uno de los bloques de listados se podrá arrastrar hacia el cuerpo para insertarlo, tal cual se hizo con el ejemplo anterior del video.

De esta manera, podremos realizar diferentes landing pages con objetivos diferenciados. Al seleccionar alguno de ellos, nos permiten filtrar las propiedades que queremos mostrar por los siguientes criterios:

Finalmente, se mostrará en el cuerpo de la landing page lo que seleccionemos en el filtro, que permitirá al usuario visitante a la landing page hacer clic en algún inmueble del listado filtrado, para que se le abra una nueva ventana de esa propiedad.

Vista desde el front end:

Como cada paso que hemos repasado en el curso, lo que se edita en el backend del sistema tiene su actualización inmediata en tu sitio Web Premium RE/MAX.

Hasta aquí llegamos con esta entrega, en la cual cubrimos una serie de ítems de relevancia al momento de generar landing pages con información específica que atraiga el interés de tus clientes compradores y vendedores.

Ver el curso completo aquí

Haz click aquí si te interesa revisar las prestaciones del website de agente RE/MAX:

La entrada 3. Cómo crear una landing page de venta de servicios para captar clientes. se publicó primero en Nosolocodigo.

3.1 – Introducción.
En esta entrega del curso aprenderás desde cero a editar una landing page para la captación de clientes. Lograrás crear y modificar textos, títulos, imágenes y videos en forma autónoma sin necesidad de conocimientos técnicos. A partir de este material podrás comprender mejor cómo funciona el back end de tu sitio Web Premium RE/MAX para tu oficina. Podrás crear landing pages tanto para captar compradores como para atraer vendedores.

Pero hagamos una introducción breve sobre qué es una landing page y de qué hablamos cuando las mencionamos. También conocida como página de destino, tienen el foco principal de generar la conversión de los usuarios que la visitan. Se trata de páginas, dentro de tu sitio web, con características que se enfocan en lograr alguna llamada a la acción (también llamada CTA en marketing digital), por ejemplo, un formulario o un botón de llamada directa, etc.

Si quieres atraer visitas a tu sitio web, disponer de buenas landing pages es fundamental para: segmentar tus contactos (entre compradores y vendedores, por ejemplo), retener al usuario y llevarlo al próximo nivel, hacia la acción que quieres que ejecute.

En definitiva, son páginas específicas, que dejan de lado el exceso de elementos que puedan distraer al usuario, para buscar su objetivo específico: hacer que el usuario realice una acción.

3.2 – Cómo editar landing page I: Atraer clientes compradores.
Comenzaremos como punto inicial con la realización de una revisión de las páginas que se pueden editar en tu sitio Web Premium RE/MAX. Para eso iremos a buscar el botón de Servicios en nuestra web, ubicado en el menú principal de arriba y nos colocaremos arriba con el cursor. Verás que se despliega un submenú con opciones, que son las páginas internas de nuestro sitio. Allí podrás hacer clic para ingresar en alguna de ellas.

3.2.1 – Acceder a la landing desde el frontend.
Al ingresar, observaras que una estructura que contiene una cabecera con un texto a modo de titular y una descripción en la parte superior, que te habla de qué trata la landing a la que se ingresó.

Luego, un texto en el cuerpo debajo de la cabecera con unos recuadros que buscan generar garantías y seguridad en el visitante. Sin embargo, la visualización del usuario lo lleva inmediatamente a poner el foco en el recuadro azúl que contiene una clara llamada a la acción, en este caso es un formulario de contacto.

Verás que no hay muchas más información que pueda distraer al usuario: la landing tiene el propósito principal de que completes el formulario y para ellos es directa en su contenido e intención.

3.2.2 – Acceder al backend y muestra del listado de páginas.
Seguiremos en el siguiente paso con el ingreso al backend de tu sitio Web Premium RE/MAX para poder editar las páginas internas. Para ello iremos a la URL de ingreso de nuestra web “wp-admin” (https://www.dominio.com/wp-admin) e ingresamos “Nombre de usuario o correo electrónico” y “Contraseña”.

De esta manera pasarás directamente al Dashboard o Panel de control de tu sitio.
Deberás dirigirte hacia la columna de la izquierda donde encontrarás un menú lateral en el cual se encuentra el apartado Páginas >. Luego se desplegará un submenú y harás clic en Todas las páginas.

Se ingresa a una pantalla donde tendremos listadas todas nuestras páginas. Allí podremos entrar a editarlas, en caso de necesitar realizar cambios previos a su publicación final. Para ello haremos clic en la página que buscamos editar.

3.2.3 – Editar la landing de muestra en el paso 3.2.1.

Al ingresar a una página observaremos que las páginas se estructuran de la misma forma que las entradas, ya que encontramos opciones similares.

Tendremos un campo a modo de título que servirá para colocar el nombre de la página. En el campo debajo, veremos un botón azúl que nos permitirá realizar la edición de la misma que dice “Editar con Elementor”. Elementor es un plugin de construcción de páginas de WordPress que permite editar sitios web empleando la técnica de arrastrar y soltar, con un modo de respuesta integrado. De esta manera, resultará muy sencillo hacer cambios en nuestra página. Deberemos clicar allí para pasar a editarla.

Antes de publicar podemos revisar la página clicando el botón de color azúl de Vista previa de los cambios, para poder darnos idea de cómo quedará cuando la publiquemos. El botón se encuentra sobre la derecha en la parte superior. Un poco más abajo hay otro botón para Publicar la página. En este caso, como se trata de una edición de información correspondiente a una página ya publicada previamente, en lugar del botón de Publicar, veremos uno que indica Actualizar en su lugar.

3.2.4 – Cambiar el texto principal de la landing.
Al hacer clic en Editar con Elementor, procederemos a comenzar a editar la página. La pantalla se refrescará para cargar Elementor, y podrás comenzar el montaje. Verás que del lado izquierdo se listan una serie de elementos que puedes utilizar en la confección de la página, mientras que en la sección más amplia de la pantalla se observa la página tal cual está ya diseñada.

Entre los elementos existe la posibilidad de incorporar Encabezado, Imagen, Video, Botón, Separador y varios más. También cuenta con un buscador interno para que puedas encontrar lo que necesites:

Al situarse en la parte superior, donde se encuentra el encabezado, podremos editar toda la sección y su contenido. Podremos, a su vez, agregar una nueva sección, o borrar la que está. Allí mismo, también se puede modificar o agregar texto a modo de copete, o resumen, que permitirá al lector tener una idea más cercana de qué trata la página.

Debajo, se encuentra el cuerpo principal de la página donde tendremos nuestro texto principal, que deberá generar el interés al lector y, a su vez, ampliar la información sobre la página. También disponemos de la llamada a la acción (CTA), tan importante para cualquier landing page; en este caso el formulario a completar por el usuario interesado para que se convierta en un lead en el embudo comercial.

-Editar columnas: allí podremos editar cada una de las columnas, bien diferenciadas entre ellas por cajas de edición, y en las cuales se colocará el texto.

Podrás editar cualquier de los campos colocando el cursor sobre la columna identificada con el ícono , sobre arriba a la izquierda. Clicar allí permitirá abrir el editor de la columna, que verás del lado izquierdo de la pantalla: 

-Editar textos: a su vez, al hacer clic en alguno de los campos para editar el texto, verás el ícono . Al clicar, del lado izquierdo se abrirá un pequeño editor para realizar las modificaciones o tipear la información necesaria:

Editar secciones: en la parte superior de cada sección verás el ícono en el cual podrás hacer clic para editar la sección (identificada por los 6 puntos, en el medio), añadir una nueva (+) o borrarla (x). Al editarla, verás que se abre del lado izquierdo de la pantalla el editor para realizar las modificaciones de la sección, pudiendo cambiar ancho, alto, el espacio entre columnas, entre otras opciones:

Ya sea para las secciones, las columnas o los textos, una vez que finalices la edición deberás guardarlo o actualizarlo. para ello deberás apretar el botón que se encuentra debajo en la columna de edición:

3.2.5 – Cambiar la imagen de la landing.

Continuaremos con la edición de imágenes de la landing page, para lo cual se debe situar el cursor en la sección que se desea editar. Se abrirá la columna de edición sobre el lado izquierdo de la pantalla, tal cual ya hemos visto anteriormente.

El editor dispone, en su parte superior, de un apartado en el cual se podrá editar la disposición de la sección, pero también el estilo, donde se puede cambiar la imagen o realizar una serie de configuraciones a la misma para customizar a gusto.

Para cambiar la imagen colocaremos el cursor sobre la misma en la columna de edición, y veremos que se leerá “seleccionar imagen”. Al hacer clic allí se nos abre la biblioteca de medios de WordPress.

Se seleccionará la imagen que se quiere colocar en el lugar de la que está, o en su defecto subiremos una nueva, y le daremos clic al botón azul debajo a la derecha “Insertar medio”:

Luego de que quede la imagen colocada, en la columna derecha del editor se podrá darle la configuración deseada para luego solamente apretar el botón Actualizar debajo:

Antes de actualizar la landing page también podrás hacer una previsualización de la misma para ver cómo queda:

3.2.6 – Añadir un vídeo a la landing.
Los videos son una forma muy impactante de generar tráfico pero también retención del visitante de tu sitio Web Premium RE/MAX.

Podrás agregar fácilmente un video a tu landing page, situando primero el cursor en ícono en la columna izquierda, para que se desplieguen los elementos a disposición:

Luego arrastra el elemento de video a la sección donde se quiere añadirlo:

El elemento de vídeo quedará insertado automáticamente en el cuerpo y deberás colocar la url de origen como YouTube, así como realizar diferentes configuraciones del mismo editando en la columna izquierda:

3.2.7 – Muestra de los cambios en el front end.
Finalmente, al actualizar cada uno de los cambios que se fueron realizando, se verán en el frontend, que es lo que visualiza el usuario que llega a tu landing page.

De esta manera, los cambios quedan implementados como, por ejemplo, la nueva imagen que se incorporó a la landing page, así como también podemos ver el vídeo embebido en el cuerpo del texto que se editó para este tutorial, y se observa perfectamente como parte integrada del contenido de la página de aterrizaje.

3.3 – Cómo editar landing page II: Atraer clientes vendedores.
Para salir de la página que estabas editando y dirigirte a crear o editar otra página de tu sitio web Premium RE/MAX, deberás ir a la columna izquierda en Elementor, en el ícono y luego clicar el botón Salir al escritorio.

Allí volverás a la pantalla que vimos al comienzo de esta entrega, donde podrás acceder al menú principal de la izquierda, ver todas las páginas y listarlas, o crear una nueva en su defecto.

En este caso iremos en busca de la segunda landing page montada llamada “Vendemos tu propiedad”.

Y una vez que se abra la página para editar, haremos el mismo recorrido que la landing page anterior, haciendo clic en el botón de Elementor:

3.3.1 – Breve repaso a través del backend para mostrar que se pueden hacer las operaciones de cambio de texto, imagen y video, de la misma manera que en la landing anterior, mostrando el backend de la edición de la landing.

En el back end de la landing page “Vendemos tu propiedad” tendremos toda la misma estructura que se repasó en el punto anterior, y podrás editarla a gusto propio.

Podrás editar columnas, textos y secciones, tal cual se repasó en el punto anterior con la landing page para compradores.

Asimismo, podrás editar la imagen de la landing page de la misma manera que se hizo en la página anterior, seleccionando una imagen de la biblioteca de medios de WordPress.

3.3.2 – Añadir un listado personalizado de propiedades filtrando por zona y precio.
Tenemos la posibilidad de mostrar las propiedades en nuestra landing page de acuerdo a lo que necesitemos, según diferentes criterios como ciudad, precio, tipo de transacción, etc.
Podemos mostrar sólo las propiedades destacadas, por ejemplo. O también podremos mostrar las propiedades a través de diferentes bloques según si las propiedades son locales (las hemos subido manualmente) o están sincronizadas con nuestro CRM (automáticamente).
Podemos seleccionar diferentes opciones, con bloques para que filtre:
– Propiedades destacadas.
– Propiedades locales.
– Mis propiedades.
– Propiedades MLS + CRM

Se encuentran ubicadas en la columna de elementos de la izquierda de la pantalla (scrollear para abajo)

Cada uno de los bloques de listados se podrá arrastrar hacia el cuerpo para insertarlo, tal cual se hizo con el ejemplo anterior del video.

De esta manera, podremos realizar diferentes landing pages con objetivos diferenciados. Al seleccionar alguno de ellos, nos permiten filtrar las propiedades que queremos mostrar por los siguientes criterios:

Finalmente, se mostrará en el cuerpo de la landing page lo que seleccionemos en el filtro, que permitirá al usuario visitante a la landing page hacer clic en algún inmueble del listado filtrado, para que se le abra una nueva ventana de esa propiedad.

Vista desde el front end:

Como cada paso que hemos repasado en el curso, lo que se edita en el backend del sistema tiene su actualización inmediata en tu sitio Web Premium RE/MAX.

Hasta aquí llegamos con esta entrega, en la cual cubrimos una serie de ítems de relevancia al momento de generar landing pages con información específica que atraiga el interés de tus clientes compradores y vendedores.

Ver el curso completo aquí

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La entrada 3. Cómo crear una landing page de venta de servicios para captar clientes. se publicó primero en Nosolocodigo.

2.1 – Introducción.
Te hacemos llegar la una nueva entrega del Curso Digitaliza tu proyecto RE/MAX, en la cual realizaremos un repaso completo de todas las características que dispone tu sitio Web Premium RE/MAX.

Aprenderás a crear páginas y landing pages, generar listas de inmuebles personalizadas, así como posteos en el blog. Pero además, conocerás una herramienta fundamental para tu trabajo diario: el buscador de propiedades.

2.2 – Repaso de las características que brinda la plataforma.
La plataforma creada por Nosolocodigo para Agentes RE/MAX es una solución completa para insertarse en el ámbito digital. Su desarrollo, fue pensado como un sistema que permita desplegar una serie de herramientas lo suficientemente amplias para cubrir las necesidades de Agentes en el mundo inmobiliario, de modo que puedan impulsar su actividad online de manera óptima y efectiva.

Con un diseño cuidado y profesional adaptado a cualquier dispositivo, fácilmente gestionable, es posible tener un sitio web de características Premium con todo lo necesario para el desarrollo del negocio inmobiliario digital.

Una web totalmente personalizable, la cual dispone una variedad de herramientas como la posibilidad de conectar con la base de datos de tu CRM para importar la información de los inmuebles, con Mapa interactivo para mostrar los inmuebles localizados por cercanía, con un Buscador de inmuebles con filtrado, y que contenga herramientas de Marketing como un Blog, Tarjeta de visita digital, y landing pages que funcionan como embudos de venta en la captación de clientes compradores y vendedores.

2.2.1 – Creador de páginas y landing pages
Comenzaremos con una revisión sobre el proceso de creación de páginas, sean estas de la estructura de sitio web como las páginas de aterrizaje, pensadas en generar llamadas a la acción bien puntuales en los usuarios que ingresen a las mismas. Nuestro sitio web está compuesto por varias páginas internas como las de inicio, contacto, blog, etc.

La página de inicio, es la portada de nuestra web, es la primera impresión que tienen los usuarios al entrar a nuestra web, por ello es importante cuidar su estructura y diseño.

Se pueden crear una variedad de páginas dentro de la estructura del sitio, y todas en común que se visualizan en generalmente en dos sectores del sitio: en la barra de menú de navegación y en el footer o pié de página

Menú de navegación ubicado a comienzo del sitio:

En algunos casos se puede generar esos accesos a las páginas desde el Footer, ubicado al finalizar el sitio, aunque esto será a gusto de cada uno:

Además hay páginas internas que pueden ser ubicadas en un segundo nivel del menú, y que permiten organizar de mejor manera el contenido que se desea colocar en cada una de ellas:

Para crear una página deberás ingresar al backend de tu sitio Web Premium RE/MAX. Para ello iremos a la URL de ingreso de nuestra web “wp-admin” (https://www.dominio.com/wp-admin) e ingresamos “Nombre de usuario o correo electrónico” y “Contraseña”.

De esta manera pasarás directamente al Dashboard o Panel de control de tu sitio.
Deberás dirigirte hacia la columna de la izquierda donde encontrarás un menú lateral en el cual se encuentra el apartado Páginas >. Luego se desplegará un submenú y harás clic en Añadir nueva.

Luego se abrirá una ventana donde podremos editar, pero seleccionaremos el botón “Editar con Elementor”. Elementor es un plugin de construcción de páginas de WordPress que permite editar sitios web empleando la técnica de arrastrar y soltar, con un modo de respuesta integrado. De esta manera, resultará muy sencillo montar una nueva página.

Luego, la pantalla se refrescará para cargar Elementor, y podrás comenzar el montaje desde cero de tu página.

Verás que del lado izquierdo se listan una serie de elementos que puedes utilizar en la confección de la página. Entre los elementos existe la posibilidad de incorporar Encabezado, Imagen, Video, Botón, Separador y varios más. También cuenta con un buscador interno para que puedas encontrar lo que necesites:

Mientras que, en el sector central y más amplio de la pantalla, se observa el espacio de trabajo en el cual se irá visualizando a medida que arrastres los elementos hacia el mismo para la confección de la página, y le des la configuración y edición a cada sección.

Hasta que, finalmente quede montada:

2.2.2 – Creación de listados personalizados de inmuebles.
Una de las herramientas que brinda algunas facilidades para organizarse es la creación de listados personalizados de propiedades.

Gracias a esta posibilidad podemos mostrar las propiedades en nuestra página de acuerdo a lo que necesitemos, según diferentes criterios como ciudad, precio, tipo de transacción, etc.

En el ejemplo de arriba se seleccionó la opción de Mis propiedades, por lo tanto sólo se visualizarán en el frontend las propiedades cargadas de esa manera.

Esta puede ser personalizada totalmente desde el backend de la plataforma, de modo que se pueden seleccionar diferentes opciones, con bloques para que filtre entre:
– Propiedades destacadas.
– Propiedades locales.
– Mis propiedades.
– Propiedades MLS + CRM

2.2.3 – Entradas de blog.
El sector del blog en un sitio web es realmente de importancia, ya que es el lugar en el cual podrás generar contenido permanentemente, y lograr conectar con el cliente mediante publicaciones (posteos) que podrá revisar periódicamente para mantenerse informado.

Allí es donde uno debe poner manos a la obra para trabajar el marketing de contenido con creatividad e información relevante para el lector. Debe ser un disparador para que, quien nos lee, pueda tomar mejores decisiones de compra o venta de inmuebles, gracias al conocimiento, consejos, o recomendaciones que se le brinda desde lo profesional.

Recuerda que el blog es una de las herramientas de mayor impacto para el posicionamiento web y la captación de clientes.

Desde el backend es muy sencillo armar cada publicación o entrada.

Desde un editor simple podrás montar tus publicaciones para el Blog. Para la creación de una entrada, la plataforma brinda todas las herramientas para su confección, donde se deberá introducir, Título del posteo, Contenido, imagen destacada, y definir una Categoría. Esos son los aspectos esenciales de una entrada en un blog.

2.2.4 – Buscador de inmuebles
La plataforma dispone de una herramienta para realizar búsquedas de propiedades que facilita el accionar de los visitantes a tu sitio web Premium RE/MAX.

Contiene todas las propiedades de la MLS (bolsa inmobiliaria común que permite a los inmobiliarios compartir las operaciones inmobiliarias con otros agentes/oficinas que pertenecen a MLS) y REMAX España, con miles de propiedades “cargadas” para ofrecer a sus clientes.

El buscador facilita el trabajo de exploración de los visitantes ya que permite, a través de diferentes filtros, realizar las búsquedas para dar con el inmueble de interés.

Se puede realizar búsquedas por tipo de vivienda, tipo de transacción, precio, características, ubicación, entre otras opciones.

Además, se pueden realizar búsquedas del listado de propiedades desde la vista del mapa (Ver Mapa). Allí mismo, cuenta con la posibilidad de hacer una búsqueda por ubicación del usuario que visita el sitio web, por lo tanto el cliente puede buscar a su alrededor (habilitando el permiso de ubicación).

2.2.5 – Tarjeta digital
Otra de las herramientas a disposición es la tarjeta de visita digital. La misma se genera automáticamente con tus datos de contacto profesional, los cuales puedes conformar a partir de los canales digitales que tengas como tus redes sociales, con links directos a las mismas, además de mail, teléfono, dirección física y enlace a tu sitio web Premium RE/MAX.

Tu tarjeta digital dispone de toda la información relevante para facilitar al máximo el contacto con tus clientes en una presentación profesional y que ayuda a fortalecer tu marca personal, mejorando imagen y prestigio.

Llegamos al final de esta entrega del curso. Te esperamos en las siguientes para profundizar en la digitalización de tu negocio inmobiliario.

Ver el curso completo aquí

Haz click aquí si te interesa revisar las prestaciones del website de agente RE/MAX:

La entrada 2. Características generales de la web y buscador de propiedades. se publicó primero en Nosolocodigo.

2.1 – Introducción.
Te hacemos llegar la una nueva entrega del Curso Digitaliza tu proyecto RE/MAX, en la cual realizaremos un repaso completo de todas las características que dispone tu sitio Web Premium RE/MAX.

Aprenderás a crear páginas y landing pages, generar listas de inmuebles personalizadas, así como posteos en el blog. Pero además, conocerás una herramienta fundamental para tu trabajo diario: el buscador de propiedades.

2.2 – Repaso de las características que brinda la plataforma.
La plataforma creada por Nosolocodigo para Oficinas RE/MAX es una solución completa para insertarse en el ámbito digital. Su desarrollo, fue pensado como un sistema que permita desplegar una serie de herramientas lo suficientemente amplias para cubrir las necesidades de Oficinas en el mundo inmobiliario, de modo que puedan impulsar su actividad online de manera óptima y efectiva.

Con un diseño cuidado y profesional adaptado a cualquier dispositivo, fácilmente gestionable, es posible tener un sitio web de características Premium con todo lo necesario para el desarrollo del negocio inmobiliario digital.

Una web totalmente personalizable, la cual dispone una variedad de herramientas como la posibilidad de conectar con la base de datos de tu CRM para importar la información de los inmuebles y agentes de tu oficina, con Mapa interactivo para mostrar los inmuebles localizados por cercanía, con un Buscador de inmuebles con filtrado, y que contenga herramientas de Marketing como un Blog, y landing pages que funcionan como embudos de venta en la captación de clientes compradores y vendedores.

2.2.1 – Creador de páginas y landing pages
Comenzaremos con una revisión sobre el proceso de creación de páginas, sean estas de la estructura de sitio web como las páginas de aterrizaje, pensadas en generar llamadas a la acción bien puntuales en los usuarios que ingresen a las mismas. Nuestro sitio web está compuesto por varias páginas internas como las de inicio, contacto, blog, etc.

La página de inicio, es la portada de nuestra web, es la primera impresión que tienen los usuarios al entrar a nuestra web, por ello es importante cuidar su estructura y diseño.

Se pueden crear una variedad de páginas dentro de la estructura del sitio, y todas en común que se visualizan en dos sectores del sitio: en la barra de menú de navegación y en el footer o pié de página

Menú de navegación ubicado a comienzo del sitio:

Footer ubicado al finalizar el sitio:

Además hay páginas internas que pueden ser ubicadas en un segundo nivel del menú, y que permiten organizar de mejor manera el contenido que se desea colocar en cada una de ellas:

Para crear una página deberás ingresar al backend de tu sitio Web Premium RE/MAX. Para ello iremos a la URL de ingreso de nuestra web “wp-admin” (https://www.dominio.com/wp-admin) e ingresamos “Nombre de usuario o correo electrónico” y “Contraseña”.

De esta manera pasarás directamente al Dashboard o Panel de control de tu sitio.
Deberás dirigirte hacia la columna de la izquierda donde encontrarás un menú lateral en el cual se encuentra el apartado Páginas >. Luego se desplegará un submenú y harás clic en Añadir nueva.

Luego se abrirá una ventana donde podremos editar, pero seleccionaremos el botón “Editar con Elementor”. Elementor es un plugin de construcción de páginas de WordPress que permite editar sitios web empleando la técnica de arrastrar y soltar, con un modo de respuesta integrado. De esta manera, resultará muy sencillo montar una nueva página.

Luego, la pantalla se refrescará para cargar Elementor, y podrás comenzar el montaje desde cero de tu página.

Verás que del lado izquierdo se listan una serie de elementos que puedes utilizar en la confección de la página. Entre los elementos existe la posibilidad de incorporar Encabezado, Imagen, Video, Botón, Separador y varios más. También cuenta con un buscador interno para que puedas encontrar lo que necesites:

Mientras que, en el sector central y más amplio de la pantalla, se observa el espacio de trabajo en el cual se irá visualizando a medida que arrastres los elementos hacia el mismo para la confección de la página, y le des la configuración y edición a cada sección.

Hasta que, finalmente quede montada:

2.2.2 – Creación de listados personalizados de inmuebles.
Una de las herramientas que brinda algunas facilidades para organizarse es la creación de listados personalizados de propiedades.

Gracias a esta posibilidad podemos mostrar las propiedades en nuestra página de acuerdo a lo que necesitemos, según diferentes criterios como ciudad, precio, tipo de transacción, etc.

En el ejemplo de arriba se seleccionó la opción de Mis propiedades, por lo tanto sólo se visualizarán en el frontend las propiedades cargadas de esa manera.

Esta puede ser personalizada totalmente desde el backend de la plataforma, de modo que se pueden seleccionar diferentes opciones, con bloques para que filtre entre:
– Propiedades destacadas.
– Propiedades locales.
– Mis propiedades.
– Propiedades MLS + CRM

2.2.3 – Entradas de blog.
El sector del blog en un sitio web es realmente de importancia, ya que es el lugar en el cual podrás generar contenido permanentemente, y lograr conectar con el cliente mediante publicaciones (posteos) que podrá revisar periódicamente para mantenerse informado.

Allí es donde uno debe poner manos a la obra para trabajar el marketing de contenido con creatividad e información relevante para el lector. Debe ser un disparador para que, quien nos lee, pueda tomar mejores decisiones de compra o venta de inmuebles, gracias al conocimiento, consejos, o recomendaciones que se le brinda desde lo profesional.

Recuerda que el blog es una de las herramientas de mayor impacto para el posicionamiento web y la captación de clientes.

Desde el backend es muy sencillo armar cada publicación o entrada.

Desde un editor simple podrás montar tus publicaciones para el Blog. Para la creación de una entrada, la plataforma brinda todas las herramientas para su confección, donde se deberá introducir, Título del posteo, Contenido, imagen destacada, y definir una Categoría. Esos son los aspectos esenciales de una entrada en un blog.

2.2.4 – Buscador de inmuebles
La plataforma dispone de una herramienta para realizar búsquedas de propiedades que facilita el accionar de los visitantes a tu sitio web Premium RE/MAX.

Contiene todas las propiedades de la MLS (bolsa inmobiliaria común que permite a los inmobiliarios compartir las operaciones inmobiliarias con otros agentes/oficinas que pertenecen a MLS) y REMAX España, con miles de propiedades “cargadas” para ofrecer a sus clientes.

El buscador facilita el trabajo de exploración de los visitantes ya que permite, a través de diferentes filtros, realizar las búsquedas para dar con el inmueble de interés.

Se puede realizar búsquedas por tipo de vivienda, tipo de transacción, precio, características, ubicación, entre otras opciones.

Además, se pueden realizar búsquedas del listado de propiedades desde la vista del mapa (Ver Mapa). Allí mismo, cuenta con la posibilidad de hacer una búsqueda por ubicación del usuario que visita el sitio web, por lo tanto el cliente puede buscar a su alrededor (habilitando el permiso de ubicación).

Llegamos al final de esta entrega del curso. Te esperamos en las siguientes para profundizar en la digitalización de tu negocio inmobiliario.

Ver el curso completo aquí

Haz click aquí si quieres revisar las prestaciones del website de oficina RE/MAX:

La entrada 2. Características generales de la web y buscador de propiedades. se publicó primero en Nosolocodigo.