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Chistes sanidad gallega

noreply@blogger.com (Inmobiliaria Barreras) — Sun, 27 May 2012 07:42:00 +0000

Chistes graficos sobre los recortes en la sanidad gallega, viñetas geniales con el rin tin tin del humor gallego . Si quiere ver las viñetas sobre la sanidad en Galicia mas grandes ponche sobre cada una de ellas.

Ah, y si se pone enfermo no olvide que antes de salir de su casa debe cojer su cartera y chequera por si acaso .

Chalets vacaciones verano Galicia en las playas de las rias bajas

noreply@blogger.com (Inmobiliaria Barreras) — Tue, 01 May 2012 12:55:00 +0000

Aqui podra ver la mayor oferta de chalets para vacaciones de verano al lado de las playas gallegas en las rias bajas que gozan de un microclima excepcional.

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Apartamentos Vigo : Derribo de los apartahoteles de Samil por sentencia del TS

noreply@blogger.com (Inmobiliaria Barreras) — Sat, 11 Feb 2012 08:09:00 +0000

Los apartamentos en Vigo situados en Samil y catalogados como apartahoteles deben ser derribados ya que el tribunal supremo ( TS ) acaba de rechazar un recurso que presento el ayuntamiento de Vigo y ordena la ejecucion inmediata de esos apartamentos .

El proble es que estos inmuebles no pueden ser utilizados como vivienda habitual y su uso es de uso hotelero o apartamentos turisticos , esta tipologia de inmuebles no es muy frecuente en Vigo y a la hora de poner estos apartamentos en venta en Vigo muchos propietarios desconocian que en realidad estaban comprando apartahoteles o apartamentos turisticos cuyo uso hotelero suele establecer que se deben destinar a ser apartamentos de alquiler temporal .

La historia completa de estos inmuebles en Vigo la relata el Faro de Vigo en una noticia titulada El Tribunal Supremo aboca al derribo los apartoteles de Samil al rechazar el recurso del Concello

Los últimos cartuchos para salvar los 180 apartamentos distribuidos en cinco bloques en Samil se agotan. El Tribunal Supremo acaba de rechazar un recurso presentado por el Concello en 2010 contra el derribo de los edificios y avala un auto de 26 de mayo de 2009 del Superior de Xustiza (TSXG) que ordena la "ejecución inmediata" de la demolición. El propio Ayuntamiento estuvo a punto de iniciar las obras para echar abajo los inmuebles hace poco más de un año al instarlo el TSXG, pero el proceso se interrumpió precisamente porque esta instancia atendió la petición de los afectados de paralizarlas al estar pendiente de resolverse la casación en el Supremo.
Los propietarios lograron en enero de 2011 salvar in extremis los apartoteles del derribo y desde entonces intentan legalizarlos a través de la concesión de una nueva licencia municipal, ya que la anulación de la que permitió la construcción de los bloques, aprobada en 1994, está en el origen de todo el proceso judicial. El Tribunal Superior la invalidó en su primera sentencia de junio de 1999, a la que siguieron un rosario de recursos y autos, todos ellos desfavorables a las pretensiones de evitar el derribo. La mayoría de los afectados apoyó el año pasado la creación de una entidad de gestión turística para conseguir otra licencia, ya que el obstáculo para que la Gerencia de Urbanismo la otorgue es que los bloques son utilizados como residencia habitual, mientras que el Plan Xeral establece un uso hotelero para ese suelo. La negativa de cuatro propietarios a adherirse a la sociedad mantiene bloqueada la concesión del permiso, que abriría la puerta a regularizar los apartamentos.
La casación que ahora se desestima respalda un auto de 26 de mayo de 2009 del Tribunal Superior que rechazaba los argumentos del Concello y el promotor Manuel Casal Carreiro para evitar la demolición. Estos se basaban en que la aprobación del Plan Xeral –que entró en vigor en agosto de 2008– abría la vía para una posible legalización, y que los propietarios solicitaron licencia de obras y actividad para ajustar las edificaciones al planeamiento. El Supremo responde que el auto del TSXG tiene "una fundamentación extensa y bien razonada". Avala la citada resolución y otra anterior en la que el Superior señalaba que "la aprobación de un nuevo planeamiento no es por sí misma razón suficiente para tener por legalizada ex post facto una obra ejecutada en contra del ordenamiento al tiempo de su ejecución".
La resolución del TS reafirma la conclusión del Superior al citar que "las modificaciones del planeamiento destinadas a imposibilitar la ejecución de una sentencia no pueden prevalecer frente a ésta, y ha de demostrarse que la modificación no tiene la finalidad de convertir lo ilegal en legal, sino la de atender racionalmente el interés público, lo que [en este caso] no está acreditado". Sobre la petición de licencia apunta que el propio Concello señala en su recurso al Superior que aún no se produjo la adaptación al Plan Xeral "por ser necesarias correcciones y demoliciones que no se concretan". El Concello tendrá que pagar las costas del recurso.

Ayuntamiento de Vigo vuelve al plan E de levantar aceras en 2012

noreply@blogger.com (Inmobiliaria Barreras) — Thu, 09 Feb 2012 19:39:00 +0000

El ayuntamiento de Vigo no parece tener las ideas muy claras sobre como crear empleo y parece que la unica solucion que se le ocurre es volver a levantar y poner aceras para frenar el paro en Vigo y de paso malgastar el presupuesto del ayuntamiento con una repeticion del fracasado plan E en pleno 2012 .

Si un plan E es todo lo que se le ocurre al alcalde de Vigo para frenar el paro mejor haria en quedarse en su casa que para gastar el dinero de los vigueses en tonterias y aumentar la deuda del ayuntamiento de Vigo ya hemos tenido bastante con la rebaja de la calificacion de la deuda viguesa de Ficht.

Asi se deduce de las noticias de Vigo que publica el diario Atlantico concretamente esta noticia se titula El alcalde invierte en aceras como único remedio al paro, avisa el PP

Noticia del diario atlantico que reproducimos a continuacion :

En una ciudad con 31.759 parados, la mayor tasa de Galicia, se espera que los presupuestos municipales incluyan medidas significativas que ayuden a paliar esta situación dramática. De momento, el gobierno socialista en minoría de Abel Caballero se vio obligado a prorrogar las cuentas de 2011 y presentó un primer borrador a los grupos de la oposición municipal que no convence.

El portavoz del grupo municipal del Partido Popular, Chema Figueroa, afirmó ayer que los presupuestos municipales “no contribuirán a que la ciudad salga de la crisis” y destacó que algunas de las “graves carencias” que presenta el borrador que han recibido se refieren precisamente a materias tan sensibles en este momento como el empleo, los servicios sociales o la educación. Frente a esto, destacan más todavía las fuertes sumas que sigue empeñado en dedicar el alcalde a levantar aceras y a cambiar losetas. El 66 por ciento de las inversiones que quiere realizar el gobierno municipal en 2012 es, una vez más, para la renovación de aceras. “De los 14,5 millones de euros previstos para acometer proyectos nuevos, 9,6 millones de euros están reservados para humanizaciones”, afirmó en su primera valoración de las cuentas presentadas por Caballero, cuya aprobación dependen del apoyo de al menos un grupo de la oposición.

Es lo más destacado de un presupuesto que, a juicio del PP, no refleja un proyecto de ciudad para Vigo, a pesar de que el alcalde lleva cinco años en el poder, y añade que no contiene ideas nuevas.

Entre las carencias señaladas ayer por el PP está la partida para el convenio con la Federación de Asociaciones de Vecinos, a la que el alcalde condenó al ostracismo desde que le llevaron la contraria, el convenio con la asociación de vecinos de Teis y proyectos globales como la inversión que se necesita para solucionar las carencias de la planta potabilizadora de agua del Casal, así como las redes de saneamiento y abastecimiento de agua

El PP dice que ya quedó claro que las obras de la planta potabilizadora son competencia del Concello y, a pesar de esto y de ser una obra importante para la ciudad, el alcalde no destinó ni un euro para 2012. “Cuando vengan los problemas con el agua el único responsable será Caballero, y vendrán si no ponen remedio”, aseguró. Figueroa dijo que todavía no han decidido su voto, ya que quieren realizar un estudio más profundo del borrador, pero que tomarán una decisión el lunes o martes. Para que hubiera un sí, Caballero tendría que cambiar por completo sus presupuestos, lo que parece improbable.

Por su parte, el BNG se mantiene en su punto de vista: no habrá negociaciones en tanto no se cumplan las condiciones previas: convenio con la Federación Vecinal y con la asociación de Teis y recuperación de los Coidadores de Barrio.

El alcalde duplicó la deuda del Concello en cinco años de mandato

nnn Mientras en toda Europa no hay político que no tenga pesadillas con el déficit público y su obligación de recortarlo como sea, el Concello de Vigo apostó por duplicar su deuda en los últimos cinco años, al pasar de una deuda de 47 millones de euros a una deuda real de 82 millones de euros. Son datos cotejados, señala el Partido Popular, “con papeles y números”,
De hecho, el día 2 de febrero la agencia de evaluación de riesgos crediticios Fitch rebajó la calificación de la deuda a largo plazo del Concello. Ya no somos tan solventes para Fitch, aunque la concejala de Economía había mostrado su disconformidad al asegurar que es peor nota se debe a unos criterios de evaluación injustos.
Un capítulo aparte lo constituye la Gerencia de Urbanismo, donde según Figueroa se “demuestra el gran fracaso” de la gestión del PSOE, puesto que fue necesario destinar cuatro millones de euros más que el año pasado, con lo que “el agujero supera los ocho millones”. El PP señala que “la Gerencia de Urbanismo se quedó sin ingresos y no movieron un dedo”.

¿ Cuantos pisos hay en Vigo ? Uno por cada 2 Vigueses segun el catastro

noreply@blogger.com (Inmobiliaria Barreras) — Tue, 24 Jan 2012 17:28:00 +0000

¿ cuantos pisos crees que hay en Vigo ? Segun datos del Catastro hay un piso en Vigo por cada 2 habitantes segun publica el Faro De Vigo titulada El Catastro registra en la ciudad una vivienda por cada dos vecinos y más de 7.000 industrias

La última actualización realizada por la Dirección General del Catastro al cierre de 2010 contabiliza un total de 105.197 viviendas en Vigo en edificios con una superficie media de los pisos registrados en el municipio de 115 metros cuadrado.

Por otro lado contabilizan 27.490 chalets en Vigo con una media de 229 m2 de superficie construida.

Si bien el numero de casas en Vigo podria ser algo mayor ya que las propiedades dadas de alta en el Catastro son las que pagan IBI al Concello, aunque siempre hay un pequeño porcentaje de inmuebles en Vigo sin declarar que no aparecen en las estadísticas.

Si dividimos el numero de viviendas en Vigo entre la población actualizada de las estadisticas oficiales que es de 297.241 habitantes veremos que hay una propiedad en Vigo por cada 2,2 vecinos censados, si le sumamos los inmuebles en Vigo que no pagan IBI no es exagerado decir que la media es de un piso por cada dos habitantes.

Complices : Musicos orgullosos de ser de Vigo , Videos Complices

noreply@blogger.com (Inmobiliaria Barreras) — Tue, 17 Jan 2012 20:32:00 +0000

El duo musical de Vigo Complices o lo que es lo mismo Maria Monsonis y Teo Cardalda son unos artistas que me hacen sentir orgulloso de ser de Vigo y me consta que pese a vivir en su casa en Madrid por motivos laborales son vigueses hasta la medula que difunden en sus giras, discos y videos su cariño a Vigo su ciudad natal.

Teo Cardalda nacio practicamente haciendo musica, recuerdo en el colegio de los jesuitas que nos amenizaba con sus conciertos las fiestas cuando aun no levantabamos un palmo del suelo, siendo unos crios.

Maria Monsonis se incorporo al mudo de la musica mas tarde pero no deja de sorprenderme la increible evolucion en su calidad musical que mejora con los años como el buen vino.

A diferencia de otros artistas que poco o nada tienen de musicos y que viven del cuento, Complices trabaja de forma incansable no solo haciendo discos sino dando conciertos, componiendo etc, vamos que no caben en esa categoria de "artistas" entre comillas.

En Vigo nos deleitan siempre que pueden con sus conciertos en Castrelos que para quien no haya ido nunca es mas que aconsejable acudir sin falta la proxima vez que Complices actue en Vigo, no se arrepentira, escuchara buena musica y disfrutara de un ambiente calido que solo Maria y Teo consiguen en sus conciertos.

Bueno no os voy a aburrir mas con mis elogoios a estos artistas de Vigo y os voy a poner unos videos de Complices con sus ultimas canciones, vean los videos y juzguen ustedes mismos si Complices deben hacernos sentir orgullosos de ser de Vigo :

VIDEOS CANCIONES COMPLICES

Video Complices : Casi me he creido que me quieres

Video Complices : Me encantaria dejar de quererte

Video Complices: Llovio 2009 ojo si funciona aunque al principio parece que no por que salen rayas, es el video promocional.

Video Complices con Alvaro Urquijo : Crisalida

Video Complices : Si te fueras

Como veis en estos videos Complices es de lo mejor que tenemos en musica en Vigo, os recomiendo a todos acudir a sus conciertos y comprar sus discos, los vigueses no podemos permitirnos el lujo de perdernos a estos gigantes de la musica española y el orgullo de ser de Vigo.

Oferta de pisos y apartamentos en Vigo de alquiler

noreply@blogger.com (Inmobiliaria Barreras) — Mon, 16 Jan 2012 21:16:00 +0000

Aqui veran una amplia lista de ofertas de apartamentos y pisos de alquiler en Vigo de todos los tamaños y precios y en todas las zonas pisos vacios o amueblados, pequeños estudios o pisos amplios, pisos de la agencia inmobiliaria en Vigo con mayor oferta de alquileres en Vigo y SIN COMISION DE AGENCIA :

Piso en alquiler en Vigo Calle Cuba piso de 95 m2 y 3 habitaciones, amueblado

Apartamento en alquiler en Vigo Calle Esperanto apartamento amueblado de 1 dormitorio

Apartamento en alquiler en Vigo Calle Sanjurjo Badia Apartamento seminuevo y amueblado

Piso de alquiler en Vigo Calle Venezuela Piso sin muebles de 120 m2 y 3 dormitorios totalmente reformado

Estudio en alquiler en Vigo Calle Mexico Estudio en alquiler en Vigo bien amueblado junto al Corte Ingles

piso de alquiler en Vigo Garcia Barbon piso reformado con 4 habitaciones y plaza de garaje

Apartamento en alquiler Vigo Calle Escultor Gregorio Fernandez

Estos solo son algunos ejemplos de la oferta de pisos, apartamentos y estudios en alquiler en Vigo, para buscar mas ofertas de alquileres en Vigo utilice este enlace APARTAMENTOS EN VIGO DE ALQUILER todas las semanas vera nuevas ofertas actualizadas.

Galicia donde menos pisos se vendieron segun el Ine

noreply@blogger.com (Inmobiliaria Barreras) — Tue, 10 Jan 2012 10:18:00 +0000

Segun datos de Noviembre del Ine , instituto nacional de estadistica, la comunidad de Galicia ha sido la que peor cifras de venta de pisos ha tenido de toda España.

Asi en Galicia se inscribieron en los registros en noviembre 7.334 transmisiones de la propiedad sobre fincas rústicas (2.605) y urbanas, de las que 2.368 fueron viviendas. Apenas 49 pisos en Galicia se han transmitido por cada 100.000 habitantes, una cifra ridicula incluso para momentos de crisis inmobiliaria como la actual.

Todavia peor es el dato de la venta de pisos en Galicia si desgranamos las cifras que facilita el Ine, ya que no todas las transmisiones son ventas, sino que 1.126 se transmitieron por compraventa, 413 por herencia, 37 por donación y 21 por permuta, mientras que 771 se transmitieron de otras formas.

Respecto al tipo de viviendas en Galicia en venta que se lograron vender vendido 712 eran viviendas de obra nueva y 414 pisos de segunda mano.

El precio de las casas en Galicia segun Faro De Vigo, los precios en 2012

noreply@blogger.com (Inmobiliaria Barreras) — Wed, 04 Jan 2012 01:56:00 +0000

El faro de vigo publica una noticia sobre el precio medio de las casas en Galicia en el que afirma que han caido un 1,3 % en 2011, sin embargo, como suele ocurrir con las estadisticas, los precios medios de la vivienda en venta en Galicia esconde una trampa que nos puede inducir a un enorme error de calculo.

Bastara con citar las bajadas de precios de algunas casas en Galicia en los primeros dias de 2012 para comprobar que las bajadas de precio son bastante mas abultadas de lo que dicen las estadisticas.

Por ejemplo afirma que los precios en la provincia de Pontevedra han mantenido su precio en 2011, y que las bajadas en las demas provincias han sido de un 1,6 % en el peor de los casos.

Si nos fijamos en las ciudades, los pisos en Vigo en venta han caido segun el faro de Vigo un 3,2 % el mayor descenso de precio solo detras de Santiago De Compostela.

Sin embargo, Inmobiliaria Barreras puede demostrar que los precios medios de la vivienda en venta en Vigo no refleja en absoluto la realidad del mercado inmobiliario en vigo.

Basicamente el dato del precio medio es inutil y nada representativo por que no se relaciona con el nº de ventas que se han realizado en 2011 por lo que no reflejan los precios reales de venta sino las pretensiones de los vendedores que en modo alguno ha cubierto las expectativas de los compradores.

Asi podriamos afirmar que el dato ofrecido por el Faro la caida de precios media solo sirve para saber los precios de anuncio, osea los precios medios de las casas en venta en Vigo , sin especificar que son casas en venta, no casas vendidas.

Por el contrario, segun los datos de que dispone Inmobiliaria Barreras, las pocas casas en Galicia y muy especialmente en Vigo y zona sur de Galicia o rias bajas que se han vendido han tenido descensos de entre el 20 y el 30 % a finales de 2011. Aun asi, el nº de viviendas vendidas es muy escaso como se podra comprobar cuando se publiquen estadisticas de casas vendidas en Galicia.

Por otro lado, desde Diciembre de 2011 hasta estos primeros dias de 2012 hemos comprobado que son bastantes los pisos en Vigo y pueblos de alrededores que han bajado su precio de forma brusca, entre un 20 y un 30 % adicional a lo bajado en el resto del año 2011.

Todavia no ha habido tiempo para comprobar si esas bajadas de precios de los apartamentos en venta en Galicia se traduciran en ventas realizadas ya que las navidades y las fiestas distorsionan los datos.

Sera en el primer trimestre del 2012 cuando podamos comprobar si la bajada de precios de entre el 20 y el 30 % que han experimentado algunos pisos en Vigo seran suficientes para realizar un numero aceptable de ventas.

En principio todo apunta a que a lo largo del 2012 las rebajas de precios de las casas en Galicia podria alcanzar en algunos casos hasta el 50 % como ya ha ocurrido en ciertas zonas de grandes capitales españolas como Barcelona o Madrid.

No es ningun secreto que se pueden encontrar pisos en Madrid que han bajado su precio entre un 50 % y un 60 % desde maximos historicos, sobre todo en los extraradios y en la zona sur en el caso de Madrid.

Los pisos en alquiler en Vigo mas baratos cuestan entre 71 y 216 euros al mes

noreply@blogger.com (Inmobiliaria Barreras) — Sun, 01 Jan 2012 12:48:00 +0000

Los pisos en alquiler en Vigo mas baratos tienen un precio de 71 euros al mes y el de 216 euros el mas caro de esta promocion de viviendas en Vigo de las 12 Viviendas de Promoción Pública (VPP) en régimen de alquiler situadas en las calles Ferraría-Subida ao Castelo que ya entrego el consorcio Casco Vello de Vigo .

Las viviendas en alquiler en Vigo entregadas son solomanente para jóvenes de entre 18 y 35 años, con unos ingresos entre 1 y 5,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples.

Respecto al tamaño de las viviendas de promocion publica en realidad son pequeños apartamentos en alquiler en Vigo que tienen una superficie que oscila desde los 30 hasta los 71 metros cuadrados para familias de uno o dos miembros. Concretamente, siete apartamentos se destinaron a una única persona, mientras que las cinco restantes fueron para unidades familiares de dos miembros.

Esta informacion ha sido extraida de las noticias de Vigo publicadas en el faro de Vigo con ocasion de la entrega de llaves de los pisos en alquiler que se hizo conjuntamente por la delegada territorial de la Xunta y presidenta del Consorcio Casco Vello de Vigo (CCVV), Lucía Molares.

La xunta de Galicia se convierte en agencia Inmobiliaria

noreply@blogger.com (Inmobiliaria Barreras) — Sun, 25 Dec 2011 05:41:00 +0000

Segun una noticia publicada en el Faro De Vigo se puede afirmar que la xunta de Galicia se convertira en una gran agencia inmobiliaria gallega que intentara colocar 32.000 viviendas en Galicia de promotores mediante un acuerdo de financiacion con Novacaixa y con Caixa Rural.

Segun la noticia que publica el Faro De Vigo " A partir de enero la Consellería de Medio Ambiente pondrá en marcha una bolsa inmobiliaria donde los promotores podrán colocar los pisos vacíos de los que disponen con la condición de que rebajen su coste a precios de vivienda protegida " .

En opinion de Inmobiliaria Barreras la clave del exito de la xunta de Galicia reside en si realmente los precios de los pisos en venta se adaptan a la realidad del mercado de la vivienda en Galicia, ya que si se trata de unicamente de una promocion meramente publicitaria con hipoteticos descuentos en los precios sobre precios irreales la iniciativa de la Xunta De Galicia solo servira para ser una noticia pasajera y estara condenada al fracaso.

Los promotores gallegos deben entender que los precios irreales del boom inmobiliario no son un referente valido para sobre el que aplicar descuentos, sino que los precios deben estar basados en la escasa demanda de viviendas en venta y en la capacidad adquisitiva de los potenciales compradores teniendo muy en cuanta el altisimo nivel de paro en Galicia y los sueldos de los privilegiados que mantienen sus puestos de trabajo.

Rebajas de precio de la vivienda en Vigo, pisos baratos en Vigo

noreply@blogger.com (Inmobiliaria Barreras) — Wed, 12 Oct 2011 04:54:00 +0000

El precio de la vivienda en Vigo ha bajado en el ultimo trimestre de 2011 y probablemente las rebajas de los precios de los pisos en venta Vigo se generalice en 2012, de modo que ya se pueden encontrar a finales de 2011 pisos baratos en Vigo a precios no vistos desde hace bastantes años.

Si bien la mayoria de los pisos en venta en Galicia todavia no tienen precios baratos, si es cierto que algunos vendedores hacen ofertas aplicando fuertes rebajas al precio de sus viviendas tras mucho tiempo sin poder vender a los precios de la burbuja inmobiliaria.

En este blog de Noticias en Vigo hemos recopilado una lista de las viviendas que han rebajado sus precios significativamente, pasando a ser las ofertas de los pisos mas baratos de Vigo en la relacion calidad / precio y teniendo en cuenta el precio por m2, la ubicacion y otros factores determinantes del precio .

LISTA VIVIENDAS REBAJADAS EN VIGO O PISOS BARATOS EN VIGO

PISO VIGO CALLE TORRECEDEIRA

Piso en Vigo Avenida Atlantica

Piso en Vigo Portanet

Piso en Vigo calle Xilgaro

PISO VIGO BEIRAMAR BARATO

PISO VIGO CALLE GREGORIO ESPINO

PISO VIGO CALLE OPORTO

Piso en Vigo calle Moaña

Apartamento en Vigo Travesia de Vigo

Pepiño Blanco y en botella es la leche

noreply@blogger.com (Inmobiliaria Barreras) — Sun, 09 Oct 2011 17:11:00 +0000

Lo de Pepiño Blanco y en botella tiene toda la pinta de ser la leche, el caso denunciado por un empresario gallego que asegura haber pagado comisiones a Pepiño Blanco, a uno del PP y a otro del BNG , ya ha tenido como consecuencia la dimision de los dos ultimos.

Milagro increible que dos de tres politicos acusados de corrupcion dimitan en España, lo que deja a Pepiño Blanco en una situacion bastante incomoda, sobre todo si pretende ser el que se presente como lider del Psoe en Galicia en las proximas elecciones generales de Noviembre.

No entro en si juridicamente se podra demostrar el caso de corrupcion, de momento ya han desaparecido unos ordenadores de la empresa del empresario que denuncio este caso de corrupcion, lo que recuerda a las mejores escenas de la pelicula El Padrino si sumamos esa "casualidad" a la amenaza de querellarse contra todo aquel que afirme que es un corrupto.

Cualquiera que conozca un poco el pasado de Rubalcaba y sus socios del Psoe sabe muy bien que es muy peligroso intentar destapar las cosas sucias que se llevan entre manos y esa "advertencia" esconde una amenaza viniendo de quien viene.

Los ciudadanos tendremos que decir que Pepiño Blanco es un presunto corrupto, aunque estemos intimamente convencidos de que la palabra presunto sobra, lo vemos Blanco y en botella Don Pepiño, como sino se podria explicar que un ministro de fomento reciba a un empresario en una gasolinera en su coche oficial y que despues ese mismo empresario lo acuse de haberle dado dinero a cambio de subvenciones, subvenciones que efectivamente ha recibido.

Con pruebas mucho menos obvias cualquier ciudadano de a pie ya estaria detenido y el fiscal, de oficio, ya estaria reuniendo mas pruebas, pero con la iglesia hemos topado. El que tiene que tener miedo es el que acuse a Don Pepiño y no el acusado que se sabe protegido por Rubalcaba que en un mitin en Galicia le ha arropado junto con el resto de sus compañeros del Psoe, el mismo Pepiño y el mismo Alfredo, Rubalcaba, señor Rubalcaba o rub-al-kabbaa segun quien le llame, que no dudan en pedir la dimision inmediata de sus opositores politicos por un quitame alli unos trajes.

La victima Pepiño no es la primera vez que se ve envuelto en temas de corrupcion, concretamente en temas de corrupcion urbanistica con pisos de lujo en Galicia, no olvidemos su aticos de lujo en Villa Psoe envuelta en polemica con expropiaciones a ciudadanos y pasandose la ley de costas por la entrepìerna , recordemos esto CASAS DE LUJO EN VILLA PSOE

La buena noticia es que hace unos años los politicos corruptos iban por la calle pavoneandose y haciendo alarde de sus riquezas y de su patrimonio inmobiliario bien dotado de pisos de lujo mientras la sociedad civil parecia dormida en el sueño de los justos, ahora parece que algo esta cambiando por que Pepiño Blanco y en botella ha sido abucheado como publica EL MUNDO "Tras el mitin de Ourense, el candidato del PSOE a las elecciones, Alfredo Pérez Rubalcaba, y el ministro de Fomento y vicesecretario general del partido, José Blanco, se desplazaron a Lugo -la tierra de Blanco- para asistir a las fiestas de San Froilán. Allí celebraron una comida con cargos orgánicos del partido . Tras un breve recorrido por el recinto ferial lucense, el ministro de Fomento y el candidato socialista a las próximas generales entraron en la caseta del pulpo en la que se celebraba un almuerzo. En ese momento, parte de los comensales se levantaron para abuchear a los socialistas ".

Lo que indica que para la ciudadania la corrupcion de Jose Blanco esta mas clara que la leche, blanco y en botella.

Pisos chollo con precios baratos en alquiler y venta en Vigo

noreply@blogger.com (Inmobiliaria Barreras) — Sun, 02 Oct 2011 11:03:00 +0000

A pesar de que la mayoria de los precios que vemos en los anuncios de alquiler y venta de pisos en Vigo son demasiados caros todavia para la crisis inmobiliaria y de credito que estamos viviendo, algunos propietarios parecen haberse dado cuenta de que los precios de hace unos años en pena burbuja inmobiliaria hacen imposible vender sus pisos y hacen rebajas en los precios de venta y alquiler, todavia son pocos los que asumen la realidad del mercado inmobiliario en Vigo, pero las inmobiliarias de Vigo estan dejando de lado los pisos con precios irreales y se estan esforzando por ofrecer a sus clientes pisos chollo en Vigo sobre todo en venta, aunque tambien algunos en alquiler.

Inmobiliaria Barreras es una de las inmobiliarias en Vigo que se ha dado cuenta de que es imposible vender pisos en Vigo sin rebajas, a precios que estan muy por encima de su valor real en un momento de grave crisis inmobiliaria y financiera, encaminando sus esfuerzos a la captacion de pisos en venta en Vigo cuyo precio sea sensiblemente inferior a otros pisos similares cuyos propietarios todavia no quieren asumir que las rebajas de precios en los pisos en Vigo es inevitable.

De momento dada la gran oferta disponible no es facil encontrar los pisos chollo en venta en Vigo, por lo que Inmobiliaria Barreras ha creado un blog en el que se anuncian los pisos cuyos precios son mucho mas baratos que el de otros pisos similares, este nuevo blog se llama PISOS CHOLLO e incluye no solo pisos en venta en Vigo, sino que ademas ofrece pisos en alquiler en Vigo a precios razonables y pisos chollo en Madrid tanto en venta como en alquiler.

Portos de Galicia o la pesima gestion politica de las empresas publicas

noreply@blogger.com (Inmobiliaria Barreras) — Sat, 03 Sep 2011 21:43:00 +0000

Voy a comentar un caso de pesima gestion empresarial de portos de Galicia, pero estoy seguro de que solo es un ejemplo y que ese tipo de gestion politica es propia de la mayoria de empresas publicas en España, una gestion donde las sospechas de empresas cuyo objetivo principal no es prestar un servicio al ciudadano ni mucho menos generar beneficios empresariales que pudieran reinvertirse en prestar mas y mejores servicios a la ciudadania.

El ejemplo de pesima gestion empresarial en empresas publicas al que me refiero es concretamente a la gestion del puerto deportivo de Bayona, donde se expone la carabela la pinta y donde barcos de pequeña eslora pueden amarrar sin necesidad de dejarse la vida en el empeño, es decir a precios razonables.

Pues bien, en el puerto deportivo de Bayona, gestionado por portos de Galicia resulta que habia un dinero para invertir en dos posible proyectos, uno de ellos era la ampliacion del puerto deportivo con 136 plazas de amarre mas de las que tiene actualmente y otro asfaltar la pasarela hacia la caravela La Pinta y un par de obras " decorativas " mas.

Aunque el proyecto de ampliacion no se ha descartado, si que se ha ejecutado el proyecto "decorativo".

¿ por que digo que esa forma de hacer las cosas es una pesima gestion ? pues por al menos 3 razones :

1.- Lo logico seria invertir el dinero que habia en ampliar el puerto deportivo de Bayona por que eso generaria ingresos, y no pocos, que permitirian hacer posteriormente las obras decorativas sin necesidad de utilizar ni un duro de dinero publico, osea que se autofinanciaria.

2.- Por que las obras decorativas no solo no suponen ingreso alguno, sino que elevan los costes de mantenimiento, ya que aprovechando la pavimentacion se hacen botellones nocturnos que alguien tiene que encargarse de limpiar.....si...lo han adivinado....ese aumento de costes lo asume portos de Galicia.

3.- Por que la falta de amarres en Bayona es mas que evidente, lo que permite que las entidades privadas de la zona, el club de yates de Bayona y el puerto de Ronautica tengan unos precios desorbitados solo aptos para millonarios propietarios de barcos de gran eslora.

Asi, mientras en las plazas de amarre de una lancha de hasta 6 metros en el puerto deportivo de Bayona gestionado por portos de Galicia puede costar alrededor de 300 euros anuales, amarrar una lancha de la misma eslora en el club de yates de Bayona puede ascender a 3500 euros al año, mas de diez mas.

De modo que la ampliacion del puerto deportivo de Bayona no solo seria un buen negocio para la empresa portos de Galicia, sino que ademas cumpliria una labor social para los ciudadanos de Bayona, facilitando a los mas humildes amarrar sus pequeñas embarcaciones sin gastarse una fortuna.

Tan nefasta gestion politica de una empresa publica solo pùede deberse a dos razones, o bien a una falta de diligencia escandalosa de los dirigentes que3 deberia motivar su inmediato cese, o peor aun, a una corruptela mas de las que los politicos nos tienen tan acostumbrados ....cualquiera podria pensar que o bien debe un favor a la empresa que realizo las obras decorativas, o que es de un familiar directo ( no estaria de mas investigar que empres y por que ejecuto esas obras )o ya puestos a pensar muy mal.....que la comision que se ha llevado el responsable de la decision la justifique.

En cualquier caso, por negligencia o por corrupcion politica,queda en evidencia que las empresas publicas o semipublicas son como minimo un nido de incompetentes o si uno es mal pensado..... son empresas que hacen los politicos para enchufar a parientes y amigos y para llevarse comisiones fuera del control impuesto a las administraciones publicas.

Aunque pensandolo bien, no hace falta ser muy mal pensado, recordemos el entramado de empresas publicas en Andalucia para llevarse millones y millones de euros de fondos eurpeos que teoricamente deberian ir a parar a jubilados, parados o empresasen apuros y que fueron a parar a pagar sede3s del psoe, prejubilar a trabajadores de empresas que jamas habian trabajado alli y otros fines nada aconsejables en un pais serio.

Novacaixagalicia : los pisos en Galicia caeran mas del 20 %

noreply@blogger.com (Inmobiliaria Barreras) — Thu, 07 Jul 2011 11:37:00 +0000

Es opinion mayoritaria que los pisos en España estan por regla general muy caros, si bien en ciudades como Madrid o Barcelona han ido bajando año tras año, en el caso de Galicia y sus grandes ciudades como Vigo o La Coruña los precios apenas han bajado hasta ahora, de ahi que la bajada de precios que sin duda vendra sera fuerte y brusca.

Segun los expertos del Observatorio Inmobiliario que periódicamente edita la Fundación Novacaixagalicia los precios de los pisos en Galicia tienen que caer un 22,5 % para que aumente el numero de ventas.

Los expertos de Novacaixa galicia razon que " "Si tenemos en cuenta el coste de la vivienda en venta en función del salario, para que el coste real de la vivienda recuperase el nivel del año 2002 (5,5 veces el salario bruto), sería preciso que los precios se redujesen en el entorno del 22%, suponiendo que los salarios se mantuviesen ".

Apartamento en Vigo Junto hotel Bahia de Vigo en alquiler

noreply@blogger.com (Inmobiliaria Barreras) — Wed, 22 Jun 2011 04:08:00 +0000

Apartamento en Vigo de alquiler de 50 m2 en calle Canovas del Castillo, un dormitorio independiente, un baño completo, cocina, salon, terraza amplia, semiamueblado, comunidad incluida en el precio, en esta se incluye el agua fria, caliente y la calefaccion.

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Vigo, Torres Financieras, alquiler 4 habitaciones

noreply@blogger.com (Inmobiliaria Barreras) — Wed, 08 Jun 2011 17:03:00 +0000

Alquiler en Vigo, Garcia Barbon, edificio de las Torres Financieras, 4 dormitorios, 2 baños, amplio salon , cocina con lavanderia, 2 baños completos, 2 plazas de garaje, trastero,luminoso, comunidad incluida, amueblado, se solicitan garantias

PRECIO: 1.200 EUROS

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Apartamento en venta en Vigo, carretera Provincial

noreply@blogger.com (Inmobiliaria Barreras) — Mon, 06 Jun 2011 16:46:00 +0000

Apartamento totalmente reformado en la carretera Provincial, en Vigo, cocina equipada , 2 dormitroios con armarios empotrados, saloncito, un baño completo. Cerca de todos los servicios.

PRECIO : 134.000 EUROS

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Alquiler apartamento en sabaris con terraza

noreply@blogger.com (Inmobiliaria Barreras) — Mon, 06 Jun 2011 16:37:00 +0000

Apartamento de un dormitorio en sabaris, nueva construccion, cocina americana equipada con salida a terraza con vistas al mar, un baño completo , plaza de garaje, trastero, pequeña piscina comunitaria, diseño, amueblado, comunidad incluida en el precio, a 15 minutos andando de Playa Ladeira
PRECIO: 600 EUROS

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Alquiler anual Urb. Vista Real , Bayona

noreply@blogger.com (Inmobiliaria Barreras) — Mon, 06 Jun 2011 16:13:00 +0000

Apartamento en alquiler anual, de dos dormitorios en Urbanizacion Vista Real, Bayona, impresionantes vistas, nuevo, dos habitaciones, con armarios empotrados, cocina totalmente equipada, 2 baños completos, salon de 40 metros con salida a terraza de 25 metros, cochera, piscina comunitaria, zonas verdes comunes.

PRECIO: 750 EUROS

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piso playa de patos primera linea

noreply@blogger.com (Inmobiliaria Barreras) — Mon, 06 Jun 2011 15:48:00 +0000

Piso duplex de 110 en primera linea de la playa de Patos,en Nigran, impresionantes vistas al mar desde la terraza, 4 habitaciones, amplio salon, cocina amueblada, 3 baños, plaza de garaje, bodega.

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Pepiño Blanco no vende pisos en Reino Unido

noreply@blogger.com (Inmobiliaria Barreras) — Thu, 12 May 2011 18:58:00 +0000

Podriamos decir que Pepiño Blanco fue a por lana a Reino Unido y salio trasquilado, exactamento eso es lo que sucedio cuando fue a Reino Unido a vender pisos a los ingleses, entre otros mas de 10.000 viviendas en Galicia que los promotores gallegos le encargaron vender .

Segun una noticia publicada en Cotizalia :" Flaco favor le ha hecho el ministro de Fomento, José Blanco, al ladrillo español. La primera parada de su road show europeo en Reino Unido ha tenido el efecto opuesto al planeado y una semana después el asunto continúa coleando en la prensa británica. De hecho, cada una de las diapositivas que llevó a Londres ha servido para poner en tela de juicio la salud del mercado inmobiliario español."

Ha conseguido poner de actualidad el mercado inmobiliario español en la prensa britanica, pero para quitar a los ingleses la idea de comprar piso en Vigo , en Galicia y en España.

Se deduce eso de que la noticia en Cotizalia afirma que : " Así, si la primera reacción de los medios de comunicación y analistas del Reino Unido fue la de acusar al dirigente de tratar de colocar “miles de viviendas ilegales” y de “insultar” a los inversores, ayer la difusión de la presentación en PDF que llevaba Blanco ha permitido a los medios seguir cuestionando la seguridad del sector con los datos sobre la mesa.
En este sentido, los asuntos más candentes son el del elevado stock de vivienda que hay y el supuesto ajuste del mercado, que según el gobierno ya ha prácticamente finalizado."

Es decir, que la imagen del mercado inmobiliario gallego y español en Reino unido, y me temo que a nivel internacional, es la de un pais bananero donde se cometen todo tipo de ilegalidades en la construccion de viviendas de obra nueva .

Asi la prensa internacional dice perlas del mercado inmobiliario Español que poco van a ayudar a la recuperacion :

De esta manera, Business Insider asegura que “los problemas del sector inmobiliario español son los responsables de la débil recuperación del país, y ahora el gobierno está tratando de resucitarlo”.

Pero la publicación va más allá. Califica el road show de Blanco y su comparecencia ante los inversores de “charlatanería para vender y debe ser tomado como tal” y asegura que no se diferencia mucho del la presentación de hace un año para devolver la confianza sobre su mercado de deuda soberana.

Y no son los únicos. Desde FT Alphaville advierten, “sólo por si están pensando invertir en el sector inmobiliario español…”, que “las notables diapositivas también incluyen el intento, más bien sin sentido, de restar importancia al aumento del stock de viviendas sin vender en el país”.

De hecho, se refiere al último informe de Barclays Capital al respecto asegurando que el precio de la vivienda en abril cayó un 4,7%, su mayor descenso anual desde mayo de 2010 y cuestiona las cifras de oferta aportadas por Blanco en su visita a los inversores.

Subasta de suelo publico en Vigo para pagar a una promotora

noreply@blogger.com (Inmobiliaria Barreras) — Fri, 06 May 2011 06:00:00 +0000

El faro de Vigo publica una noticia con un titular bastante engañoso que dice " Díaz asegura que recuperará la inversión de 5,1 millones con ahorros y venta de suelo ", digo que el titular es engañoso por que la venta de suelo en Vigo mediante subasta de terrenos del ayuntamiento no es para recuperar inversion alguna como dice el titular del Faro de Vigo, sino para pagar una indemnizacion de 5,1 millones de euros a la promotora Miraflores.

Asi se dice en el cuerpo de la noticia, si bien mezclando, el tema de la indemnizacion a la promotora Miraflores con temas que nada tienen que ver como son las inversiones, estas si, compempladas en el su plan de inversiones de este año por valor de 11 millones.

Por lo tanto debemos restar a esos 11 millones de eurohttp://www.blogger.com/img/blank.gifs que el ayuntamiento de Vigo pretende invertir, a pesar de no tener ni un duro en sus arcas, los 5,1 millones que no son inversion sino pago de indemnizacion a una promotora cuya condena se originó por el incumplimiento de un convenio de permuta de parcelas y edificabilidad suscrito en 1991 en el que el Ayuntamiento cedía más de 30.000 metros cuadrados de edifhttp://www.blogger.com/img/blank.gificabilidad a Miraflores a cambio de la cesión de terrenos de la promotora sobre los que se construyó parte del primer cinturón.

Como ya eramos pocos pario la abuela, el ayuntamiento http://www.blogger.com/img/blank.giftiene que subastar suelo en Vigo en un momento en que la crisis inmobiliaria no permitira obtener un precio ni parecido al de hace unos años y por encima, si al final se vende suelo edificable en Vigo al precio que quieran o puedan pagar quienes lo compren tendremos mas pisos en venta en Vigo .

Pueden pasar dos cosas a partir de que tengamos nuevas viviendas en Vigo construidas sobre estos terrenos publicos que subastara el ayuntamiento :

1.- Que esos pisos de obra nueva en Vigohttp://www.blogger.com/img/blank.gif se pongan a la venta a un precio razonable, es decir, sumando a los costes de construccion un beneficio del promotor que no sea disparatado, con lo cual tendriamos pisos de obra nueva mucho mas baratos que los ya construidos y posiblemente mas economicos incluso que los pisos de segunda mano .

En este caso seria beneficioso tanto para los vigueses que podrian comprar casa en Vigo a precios razonables, como para el mercado inmobiliario Vigues que pide a gritos un ajuste de precios.

2.- Que los promotores que compren suelo publico en subasta a precio de saldo pretendan hacerse millonarios dan do un buen pelotazo con esas viviendas en venta en Vigo , en cuyo caso seria un autentico desastre tanto para los vigueses como para el mercado inmobiliario Vigues.

Se añadirian al stock ya muy abultado de pisos en Vigo sin vender perpetuando el desequilibrio entre los precios logicos y razonables para los sueldos de los vigueses y seguiriamos como estamos, sin adaptar los precios de venta a la realidad del mercado inmobiliario en tiempos de paro y crisis elevadisimos.

La vivienda en Galicia desespera a los promotores gallegos

noreply@blogger.com (Inmobiliaria Barreras) — Wed, 27 Apr 2011 04:09:00 +0000

No es ningun secreto que en Galicia se venden muy pocas viviendas , basicamente por que mientras en otras comunidades autonomas españolas los precios llevan años adaptandose a la realidad del mercado inmobiliario, la vivienda en Galicia apenas han tenido bajadas de precio simbolicas que en poco o nada ayudan a equilibrar la relacion entre los sueldos y el precio de los pisos en venta Galicia, condicion imprescindible para que las ventas aumenten.

La noticia del Faro De Vigo sobre que los promotores ofrecen 10.000 pisos a fomento para que los venda en el extranjero indica claramente el grado de desesperacion de los promotores gallegos que tienen sus edificios con todas o casi todas sus viviendas sin vender.

Asi segun la noticia del Faro De Vigo " Las ventas de pisos destinados a segunda residencia se han desplomado en la comunidad autónoma por culpa de la crisis y la Federación Gallega de Promotores Inmobiliarios está convencida de que algunos países, como por ejemplo Gran Bretaña, pueden convertirse en un mercado potencial importante para dar salida a este stock. Reino Unido será, de hecho, el primer país que visite Blanco para comercializar estos inmuebles. Semanas después recorrerá Francia, Alemania, Holanda, Suecia y Rusia."

Pues los promotores gallegos cometen el mismo error, con dos años de retraso, que cometieron otras comunidades autonomas, especialmente las de las costas levantinas, valencianas o murcianas. El error es pensar que el problema para la venta de viviendas en Galicia es la falta de publicidad o que los potenciales compradores no compran por que no conocen la oferta de viviendas en Galicia.

Pues no señores promotores gallegos, el problema es el precio de las viviendas y el no querer asumir que la crisis inmobiliaria es un hecho irreversible que conducira tarde o temprano a adaptar los precios de los apartamentos en venta en Galicia a la realidad del mercado.

No es casualidad que la venta de pisos en Madrid aumente en numero de viviendas vendidas mientras bajan sus precios hasta un 60 % en determinadas zonas, como el sur de Madrid.

No tiene explicacion posible que se pueda comprar vivienda en Madrid por 100.000 euros y alquilarla por 600 euros al mes, mientras que en Vigo, por ejemplo podemos alquilar piso en Vigo de 200 m2 en zona centrica por 1000 euros o apartamentos del mismo precio de venta que en Madrid por 300 euros.

Si comparamos el ratio o relacion entre precio de venta y rentabilidad en alquiler en Vigo y en Madrid, vemos que hay una descompensacion de como minimo el 50 % y mucho mayor en pisos grandes y centricos ¿ por que razon un inversor decidiria comprar piso en Vigo al mismo precio que en Madrid si en Vigo lo tiene que alquilar por menos de la mitad ?

Lo de encargar a Pepiño Blanco la venta de casas en Galicia daria risa si no fuera por que indica la ceguera de los que pretenden vender y su negativa a aceptar una realidad que ya se ha impuesto en casi toda España, con muy pocas excepciones, entre ellas, Galicia.