Noticias Mercado Inmobiliario Vimad

Funcas descarta una nueva burbuja inmobiliaria y habla de estabilización

Thu, 01 Oct 2015 12:28:35 +0000

Este organismo cree que el mercado español ha entrado en una fase de "normalización" y apunta hacia una mayor contribución al crecimiento de la economía y a la creación de empleo. Considera que las cifras positivas recientes se explican por el bajo punto de partida y están lejos de los niveles alcanzados en los años del boom. Leer

Cama en alquiler por 700 euros al mes más gastos en Londres

Thu, 01 Oct 2015 07:16:37 +0000

Una estudiante denuncia esta oferta después de visitar en persona "la habitación" (el hueco de la escalera) en un piso del barrio de Calpham. "Somos una buena pandilla y nos gusta relajarnos juntos, así que realmente no buscamos a una persona que sólo quiera quedarse en su habitación", rezaba el anuncio. Leer

Barcelona tira del precio de la vivienda

Thu, 01 Oct 2015 07:58:39 +0000

La Ciudad Condal es la que registra el mayor encarecimiento de las casas (7,4%). En términos generales, se produce una caída interanual del 0,8% en todo el país. Leer

El 80% de los edificios antiguos tiene carencias de medidas contra incendios

Thu, 01 Oct 2015 09:02:44 +0000

Para evitar estos incidentes, el Gobierno se plantea obligar a instalar detectores de incendios, una norma ya exigible en otros países europeos como Holanda.La falta de sistemas de seguridad se concentra principalmente en calderas o garajes. Leer

Los españoles, los europeos que menos cambian de casa a lo largo de su vida

Wed, 30 Sep 2015 12:05:16 +0000

Las personas que más mudanzas hacen son los hombres de 50 a 59 años (una media de tres). Los que ganan más de 3.000 euros al mes son los más propicios. Leer

Arranca en Villaverde la mayor operación urbanística del sur de la capital en años

Wed, 30 Sep 2015 07:48:00 +0000

Larcovi anuncia que pondrá la primera piedra de la primera promoción de viviendas en este desarrollo, para cerca de 2.000 pisos en total, el día 1 de octubre. Leer

¿Sabe cuántas propiedades tiene el Estado en su comunidad autónoma?

Tue, 29 Sep 2015 19:28:37 +0000

Los Ministerios poseen más de 12.000 inmuebles con una superficie que duplica la de Nueva York. Son joyas arquitectónicas o pisos desde España hasta Portobello. Leer

Viviendas del máximo lujo para los mejores postores

Tue, 29 Sep 2015 16:37:29 +0000

Una cooperativa impulsada por Domo pujará por la parcela de la antigua sede de RTVE y adjudicará las 19 propiedades del anteproyecto realizado mediante proceso de subasta. El precio de salida rondará los 5.000 euros por metro cuadrado. Leer

El Defensor del Pueblo pide agilizar la tramitación de las licencias urbanísticas

Wed, 30 Sep 2015 07:18:32 +0000

Recomienda impulsar la "claridad, sencillez y transparencia" en estas actuaciones. Habla abordar "criterios para el pronto inicio de la actividad". Leer

El sector inmobiliario coge pulso con una inversión récord y más financiación

Wed, 30 Sep 2015 07:30:39 +0000

Los activos que más repuntan son el comercio (29%) y el hotelero (8%) mientras que los que peor son las oficinas (53%), logística (30%) y residencial (28%). Leer

La construcción de viviendas prosigue con su resurrección

Tue, 29 Sep 2015 07:53:24 +0000

La concesión de visados sube un 27,5%, hasta los 28.870 permisos. La cifra de licencias para pisos (20.184) crece un 31,2% y para chalés (8.671) un 19,9%. Leer

El Euribor da otro respiro a los hipotecados

Tue, 29 Sep 2015 07:18:36 +0000

Su nuevo nivel rebajará la cuota mensual de un préstamo medio (120.000 euros a 20 años y con un diferencial del 1%) en más de 11 euros, desde 571 a 560 euros. Leer

Madrid se suma al Plan Estatal de Vivienda con el que dispondrán de 71 millones para rehabilitación

Tue, 29 Sep 2015 11:39:23 +0000

La Comunidad contará con una financiación de 32,44 millones de euros en el año 2015 y 38,57 millones de euros en el próximo 2016 para la mejora de inmuebles. Leer

Bankia pone a la venta 4.500 viviendas en toda España con descuentos del 60%

Tue, 29 Sep 2015 10:11:28 +0000

En este paquete de activos se incluyen inmuebles urbanos, de costa, en grandes capitales, ciudades dormitorio y pequeñas poblaciones. La mayor oferta está en Cataluña (1.104 casas), seguida de Castilla la Mancha (977) y Canarias (873). Leer

El saldo vivo del crédito hipotecario desciende un 5,7% respecto al año 2014

Tue, 29 Sep 2015 09:51:20 +0000

El volumen de las hipotecas se sitúa en 692.517 millones de euros. Los bancos y cajas de ahorros acaparan la mayoría de éste con un total de 630.392 millones. Leer

La Audiencia Provincial de Álava pide a la UE que aclare cuánto debe devolver un banco por una cláusula suelo

Tue, 29 Sep 2015 07:28:30 +0000

Deberá especificar si las entidades están obligadas a devolver las cantidades a partir de una fecha o desde que la cláusula abusiva y nula comenzó a operar. Leer

Los compradores de vivienda con póliza colectiva serán asegurados incluso si falta un certificado individual

Tue, 29 Sep 2015 07:53:04 +0000

El alto tribunal entiende cubierto el riesgo si se ha entregado una copia de la garantía junto con los contratos de compraventa. La responsabilidad cae sobre el promotor porque ha dejado de requerir los certificados o avales individuales. Leer

Tinsa ve 'muy efectivo' aplicar reabajas en el IBI por la eficiencia

Mon, 28 Sep 2015 15:55:40 +0000

Habla del doble beneficio que tendría esta medida: permitir conocer el estado del parque de viviendas y aumentar la conciencia energética de los ciudadanos. Leer

El mercado de la vivienda mueve 24.196 millones, un 8% más

Mon, 28 Sep 2015 06:55:15 +0000

Esta cuantía corresponde a las 181.071 compraventas realizadas. El desembolso en el segmento de usadas sube un 11,6% y en el de nueva baja un 10,2%. Madrid. Leer

'Bienvenidos a la ciudad Wanda'

Mon, 28 Sep 2015 09:59:16 +0000

El chino más rico del mundo, dueño del Edificio España de Madrid, inaugura una nueva urbe temática y residencial en su país. 5,3 kilómetros cuadrados de resort con viviendas, hoteles de lujo, hospital y colegios y con su primer parque temático. Leer

Elsa Galindo, nombrada nueva directora de Research en la empresa JLL España

Thu, 01 Oct 2015 12:35:08 +0000

Liderará la definición y el lanzamiento de mensajes al mercado inmobiliario español Leer

ActivumSG continúa su expansión a una velocidad récord con Iberia Fund I

Thu, 01 Oct 2015 10:30:59 +0000

Ha sido muy demandado por inversores institucionales, los cuales apoyaron su extensión en el mercado español. Leer

Merlín Properties refinancia 53,2 millones de euros de deuda de Testa

Thu, 01 Oct 2015 10:41:06 +0000

De esta forma aplaza a cinco años el pago del pasivo, que asciende a 1.600 millones de euros. Leer

Altamira se refuerza en Cataluña y Baleares e incorpora a Albert Casajuana como nuevo director territorial

Thu, 01 Oct 2015 09:38:07 +0000

Con 15 años de experiencia en el sector, su principal objetivo es seguir impulsando el área comercial de la inmobiliaria. Leer

Neinor Homes se incorpora al Consejo Asesor de Breeam

Wed, 30 Sep 2015 08:48:35 +0000

Su plan de negocio incluye invertir 1.000 millones en la compra de parcelas, además del lanzamiento de más de 10 promociones y la venta de 2.000 casas anuales. Leer

ACR nombra a David Botín director corporativo de Desarrollo de Negocio

Tue, 29 Sep 2015 10:34:21 +0000

Trabajará en la creación, definición e implementación de la estrategia comercial, en su comunicación y en la relación con clientes de la firma. Leer

Merlín Properties pone a la venta las 1.500 viviendas en alquiler de Testa

Mon, 28 Sep 2015 11:17:15 +0000

Este paquete genera unas rentas anuales de 10,5 millones de euros. Socimis y fondos extranjeros ya han mostrado interés por los activos. Leer

Insur lanza un plan estratégico para crecer en promoción y patrimonio y diversificarse geográficamente

Mon, 28 Sep 2015 08:57:11 +0000

Destinará unos 70 millones a su negocio patrimonial y otros 150 millones a comprar suelos para promoción de casas. Leer

Testa se convierte en socimi para fusionarse con Merlín Properties

Mon, 28 Sep 2015 09:13:44 +0000

El objetivo último es fusionar las dos firmas para constituir la que será primera compañía patrimonialista española con 5.000 millones de euros. Leer

Axiare Patrimonio compra una cartera inmobiliaria en Madrid por 88 millones de euros

Mon, 28 Sep 2015 10:47:06 +0000

La socimi ha adquirido tres edificios de oficinas y un parque comercial en la capital. Leer

El juez rechaza el convenio de Reyal Urbis para evitar su liquidación

Fri, 25 Sep 2015 10:37:29 +0000

Pretendía emerger del concurso de acreedores en que se encuentra inmersa desde hace dos años y afrontar su deuda de 3.978 millones de euros. Leer

BNP Paribas Estate pone en marcha un departamento de Retail dirigido por Joël Franco

Fri, 25 Sep 2015 11:52:25 +0000

Con más de 20 años de experiencia, su principal objetivo es la implantación de marcas mundiales. Leer

Alza Real Estate toma un 25,4% de Urbas por 144 millones de euros a pagar a 10 años

Fri, 25 Sep 2015 07:38:10 +0000

La transacción se ha materializado a través de una ampliación de capital no dineraria. Leer

Corpfin Capital, socimi de locales en las principales vías comerciales, salta al MAB

Fri, 25 Sep 2015 07:28:50 +0000

Entra a este índice a 1,6 euros por acción, lo que valora la compañía en 23 millones de euros. Leer

BlackRock invierte 200 millones en Merlín Properties y Lar España

Thu, 24 Sep 2015 12:18:45 +0000

El fondo supera así el 5% en la primera socimi y declara un 3,4% en la segunda. Leer

Quabit refinancia la deuda de 240 millones que tiene con la Sareb, el 72% del pasivo total de la firma

Thu, 24 Sep 2015 07:28:43 +0000

Realizará un pago anticipado de 35,6 millones antes de 2016. El resto será abonado en plazos de tres años hasta concluirlo en 2022. Leer

JLL incorpora a Gema Garrido como Loan Management Director

Tue, 22 Sep 2015 12:04:38 +0000

Realizará la gestión de los mandatos de inversores liderando el equipo de análisis y apoyará la labor comercial del departamento. Leer

Savills nombra a Marie Laure Fenet como directora de Agencia de Oficinas en Barcelona

Tue, 22 Sep 2015 10:26:21 +0000

La nueva profesional, con 15 años de experiencia, cuenta con un equipo de agentes comerciales especializados en este segmento y conocedores del mercado local. Leer

Sacyr quiere lograr el 75% de sus ingresos con su actividad internacional

Tue, 22 Sep 2015 07:23:16 +0000

Estados Unidos es su principal objetivo, aunque también contempla crecer en sus distintas áreas en Latinoamérica y Oriente Próximo. Leer

El consumo de cemento sigue creciendo

Mon, 21 Sep 2015 08:31:59 +0000

Registra un 5,6% más que en el mismo periodo del año 2014. A pesar de este dato positivo, la tendencia de crecimiento se ha moderado en julio y agosto, que suman una caída del 2% en dato interanual. Leer

Chalés de diseño en Tres Cantos

Fri, 25 Sep 2015 06:41:38 +0000

17 unifamiliares de cinco dormitorios desde 360.000 euros en urbanización privada con zonas comunes en régimen de cooperativa y con las ventajas de la promoción directa. Leer

El ladrillo en una Cataluña independiente

Fri, 25 Sep 2015 07:45:39 +0000

Leer

Los españoles son los europeos que menos se cambian de casa a lo largo de la vida

Thu, 01 Oct 2015 11:12:38 +0000

EFE

Con una media de 2 mudanzas frente a las 4 del resto de países europeos.
Finlandeses, suecos y suizos, los que más cambian de casa (media de 6 veces).
Las personas que optan por el alquiler son las que más veces se han cambiado de casa, una media de cuatro veces.

En España, país de propietarios pese a la crisis, la casa que se compra es para toda la vida o casi. Según un estudio de la red inmobiliaria RE/MAX Europa, los españoles son los europeos que menos cambian de residencia a lo largo de su vida.

La media española es de dos mudanzas en toda la vida, frente a las cuatro que protagonizan el resto de países del continente. Las nacionalidades con mayor tendencia a cambiar de vivienda son los finlandeses, suecos y suizos, con una media de seis veces. Frente a ellos, españoles, eslovacos y polacos sólo se mudan una media de dos veces en su vida.

Las mudanzas no son solo un fenómeno entre las personas más jóvenes. De hecho, para el caso de España, los hombres con edades comprendidas entre los 50 y los 59 años son quienes más veces han cambiado de ubicación, una media de tres veces.

Por su parte, la mayoría de las mujeres españolas de entre 20 y 29 años encuestadas sólo han habitado un inmueble. En Europa, la tendencia es similar, ya que es de nuevo la generación de mayor edad (de 50 a 59 años) la que más veces ha tenido que hacer una mudanza, una media de cinco veces.

En el caso de España, son las personas que optan por vivir en pisos alquilados las que más veces se han cambiado de casa, una media de cuatro, frente a los propietarios de pisos y casas unifamiliares, quienes solo han cambiado de casa una media de dos veces en su vida. En el resto de Europa, aquellos que optan por el alquiler también han cambiado de inmueble con mayor frecuencia que los que optan por vivienda en propiedad. Una media de cinco veces frente a las tres de los propietarios.

Los ingresos netos mensuales son, sin duda, otro factor para tener en cuenta, siendo los que superan los 3.000 euros los más propicios a cambiar de inmueble, una media de tres veces, frente a aquellos que cuentan con unos ingresos netos mensuales en la unidad familiar inferiores a 3.000 euros, que solo se muda de casa una media de dos veces en su vida.

La Sareb añadirá mil pisos más a su parque de viviendas sociales hasta llegar a 3.000

Wed, 30 Sep 2015 11:44:23 +0000

20MINUTOS.ES/EFE

De las 2.000 viviendas dispuestas por la Sareb para fines sociales, a fecha de hoy sólo 1.600 habrían sido adjudicadas.
La sociedad ha alcanzado acuerdos con Cataluña, Galicia, Aragón y el País Vasco, pero sumando tan sólo 1.040 pisos.

En octubre de 2013, la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) decidió poner a disposición de las comunidades autónomas 2.000 viviendas para fines sociales. A día de hoy, dos años después, sólo 1.600 habrían sido adjudicadas. Ahora, la Sareb anuncia que está estudiando añadir mil casas más a ese parque de viviendas sociales hasta llegar a las 3.000.

Hasta la fecha, el llamado "banco malo" ha alcanzado acuerdos con varias comunidades autónomas como Cataluña, Galicia, Aragón o el País Vasco, y está negociando con otras como Canarias. Gracias a estos acuerdos, la Sareb ha cedido a Cataluña unos 900 pisos; a Galicia, 50; a Aragón, unos 80, y al País Vasco, 10. El objetivo de la Sareb sería cerrar acuerdos con casi todas las comunidades autónomas antes de que finalice el año.

De forma paralela a este proyecto, en el que la Sareb quiere seguir avanzando, la Sociedad se encuentra en negociaciones con los ayuntamientos de grandes ciudades (más de 250.000 habitantes) como el de Madrid o el de Barcelona, para cederles pisos que serán destinados a fines de urgencia. De esta manera, los consistorios podrán utilizar estas viviendas para, por ejemplo, reubicar a familias que han tenido que abandonar sus casas por incendios o derrumbes.

Desde su creación en 2012, la Sareb se ha centrado en la venta de los inmuebles de su cartera, fundamentalmente a inversores y fondos buitre, pero no ha puesto especial énfasis en su compromiso social. De hecho, la función del llamado 'banco malo' no es hacer política de vivienda, según reconoció el Gobierno en diciembre del pasado año, en respuesta parlamentaria. El Ejecutivo aclaraba entonces que las comunidades deberían compensar a la Sareb por cederles pisos.

Los visados para construir nuevas viviendas aumentado un 27,5% hasta julio

Wed, 30 Sep 2015 09:24:29 +0000

En los siete primeros meses del año, se han solicitado 28.870 visados para construir nuevas viviendas.
El 70% del total fueron para levantar nuevos pisos en bloque.
Los visados para reformar casas crece, hasta sumar 15.620 peticiones.

Los visados para construir pisos siguen avanzando. Según datos del Ministerio de Fomento, el número de visados solicitados para construir nuevas viviendas continúa la senda alcista al crecer un 27,5% en los siete primeros meses del año, hasta totalizar 28.870 certificados.

La demanda de permisos para levantar viviendas nuevas mantiene así la tendencia de crecimientos que viene registrando desde hace meses, que permitió que 2014 cerrara con el primer aumento desde 2006, al anotarse un incremento del 1,7%, hasta las 34.873 certificaciones.

Respecto a 2015, en caso de que durante el resto del ejercicio se mantenga el ritmo de solicitud de nuevos visados registrado hasta julio, una media de unos 3.830 certificados, cerrará con el segundo aumento anual consecutivo, rozando los 46.000 certificados, aunque aún lejos de las cifras récord alcanzadas antes de la crisis.

Por el momento, en los primeros siete meses del año, el 70% del total de visados solicitados correspondieron a la construcción de nuevos pisos en bloque, con 20.184, con una subida interanual acumulada del 24%. El 30% restante de las autorizaciones pedidas para levantar nuevas viviendas correspondieron a residencias unifamiliariares, con 8.671 autorizaciones, un 19% más que en el mismo periodo de un año antes.

En estos siete primeros meses, también aumentó el número de visados solicitados para reformar o restaurar viviendas, dado que sumaron 15.620 peticiones, frente a las 13.775 de un año antes. Por contra, en este periodo volvieron a descender las solicitudes para ampliar pisos, desde las 979 contabilizadas entre enero y mayo de 2014 hasta las 855 de los siete primeros meses de este año.

Las viviendas energéticamente más eficientes podrán pagar hasta un 20% menos de IBI

Tue, 29 Sep 2015 12:17:40 +0000

20MINUTOS.ES / EP

La bonificación en el recibo del IBI irá disminuyendo a medida que baje la calificación energética del inmueble.
Del 20% para los edificios más eficientes y hasta el 4% de los menos.

El Gobierno ha introducido, a través de una enmienda del PP en el Senado a los Presupuestos Generales del Estado de 2016, bonificaciones en el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) según la eficiencia energética de los edificios, que van desde el 20% para los más eficientes hasta el 4% para los menos. Los Presupuestos Generales para 2016 introducirán esta normativa que pretende incentivar la eficiencia energética en los inmuebles urbanos con rebajas sobre el IBI de la vivienda.

El Ministerio de Hacienda ha establecido una serie de porcentajes máximos de bajada en función del grado de eficiencia. Para aquellos que tengan una calificación energética de máxima eficiencia (A), la reducción será de hasta un 20%; si es B, la máxima rebaja será del 16%; para los inmuebles que tengan un certificado C puede llegar al 12%; el D, hasta el 8% mientras que el E tendrá una rebaja máxima del 4%. Actualmente, la obligación legal de poseer un certificado energético sólo se aplica a los inmuebles en comercialización, ya sea en venta o en alquiler.

La tasadora Tinsa opina que aplicar bonificaciones en el IBI a los edificios más eficientes energéticamente es "muy efectivo" para avanzar en la concienciación de la importancia de la eficiencia energética. Si se quieren alcanzar los objetivos ambientales marcados por Europa, son necesarias medidas como ésta que contribuyan a promover que propietarios en general se sometan al examen de la eficiencia energética, considera esta compañía.

En opinión del director de Consultoría Energética de Tinsa, Luis Cañada, el beneficio a medio plazo es doble. "Este tipo de medidas permitirá a las administraciones afinar el conocimiento del estado de su parque de viviendas y, por tanto, ser más efectivos en el desarrollo e implantación de las políticas energéticas que deben llevar a cabo", afirmó.

En junio de 2013 entró en vigor la nueva normativa sobre certificación de la eficiencia energética de viviendas. Desde entonces es obligatorio (en teoría) el certificado energético para vender o alquilar viviendas. Además de la calificación energética del edificio, incluye información objetiva sobre las características energéticas de los edificios. El certificado de eficiencia energética de una vivienda permite conocer con criterios técnicos medibles el margen de mejora en términos de consumo que existe en una vivienda y cómo ello se puede traducir en un ahorro en los gastos mensuales.

El euríbor de septiembre va a abaratar las hipotecas en unos 135 euros anuales

Tue, 29 Sep 2015 08:38:14 +0000

20MINUTOS.ES/EP

El euríbor cerrará septiembre por encima del 0,15%, nuevo mínimo histórico.
Supone una bajada de 0,207 puntos respecto a septiembre del año pasado.
En julio, el euríbor fue el tipo de interés utilizado en el 92,5% de las hipotecas.

El euríbor de septiembre va a seguir sonriendo a los hipotecados y abaratará las créditos hipotecarios en unos 135 euros anuales. El índice al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas en España, cerrará el mes de septiembre previsiblemente por encima del 0,15%, por lo que marcará un nuevo mínimo histórico.

A falta de dos valores para el cierre de mes el de este martes y miércoles, el índice va a terminar septiembre instalado en el 0,155%, lo que supondrá una bajada de 0,207 puntos respecto al euríbor registrado en el mismo periodo del año pasado. El índice comenzó el mes en el 0,161% en tasa diaria y ha ido reduciendo su posición hasta el 0,146%, último valor marcado el viernes. De este modo, una hipoteca de 120.000 euros a euríbor+1% y a 20 años obtendrá una rebaja de 11,25 euros mensuales o, lo que es lo mismo, 135 euros al año.

Según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), el 88,2% de las hipotecas constituidas el pasado mes de julio utilizó un tipo de interés variable, frente al 11,8% de tipo fijo. El euríbor fue el tipo de referencia más utilizado, figurando en el 92,5% de los nuevos contratos.

El analista de XTB Jaime Díez explica a Europa Press que la curva de tipos comienza a mostrar síntomas de aplanamiento, ya que en el último mes las referencias de más largo plazo apenas han extendido sus caídas, quedándose estables las de los plazos más cortos. "Éstas últimas, en terreno negativo, ven la caída cada vez más complicada, puesto que se aproximan a los tipos negativos del 0,2% del Banco Central Europeo (BCE) que actuarán como suelo para la encuesta de euríbor", destaca.

El experto recuerda que tras la "leve y sorpresiva" subida de julio, el índice reanudó la senda bajista en agosto y ha conseguido mantenerla en septiembre. Teniendo en cuenta esta tendencia, Díez avanza que el rumbo del índice "no debería variar hasta final de año". Además, alerta de que los problemas de los países emergentes podrían provocar que el BCE acelerase la compra de deuda pública o modificase las condiciones, dando más facilidades de crédito, por lo que las referencias de largo plazo pueden extender las caídas y quedarse relativamente cerca de los tipos de interés 0%.

Entra en vigor la ley vasca que penaliza los pisos vacíos y Extremadura ultima la suya

Mon, 28 Sep 2015 13:50:46 +0000

20MINUTOS.ES / AGENCIAS

La Ley vasca de Vivienda reconoce el derecho subjetivo a contar con un hogar, que será exigible en los tribunales.
La Junta de Extremadura ultima la aprobación de una ley para promover el alquiler social y acabar con los pisos vacíos de la banca.
Se sumaría así a lo hecho ya por País Vasco, Andalucía, Cataluña y Canarias.

Este pasado sábado entró en vigor la Ley vasca de Vivienda que contempla la expropiación temporal de pisos a bancos, la imposición de un canon a viviendas vacías y reconoce el derecho subjetivo a contar con un hogar, que será exigible en los tribunales. La norma, que fue aprobada en junio con los votos del PSE, EH Bildu y UPyD, deberá ser gestionada sin embargo desde el Gobierno Vasco pese a que no cree en ella. Considera el PNV que la ley podría generar un "efecto llamada" de "proyección mundial".

El aspecto más novedoso de la norma es el estatus de subjetivo que concede al derecho a la vivienda, lo que significa que las personas con escasos recursos y sin posibilidad de alquilar un piso por sus propios medios podrán acudir a la Justicia para reclamar a la Administración que les facilite una vivienda en alquiler. Pero la aplicación de este principio será gradual. De momento, este derecho será efectivo para los hogares de tres miembros con menos de 15.000 euros anuales de ingresos.

La ley vasca va por el camino de iniciativas similares aprobadas ya en Andalucía, Cataluña o Canarias, aunque va más allá. A estas comunidades se sumará en breve Extremadura, que prepara la ley de emergencia social de la vivienda.

La Junta de Extremadura se plantea multar a los bancos que mantengan pisos vacíos procedentes de desahucios y no los pongan en el mercado con sanciones de hasta 150.000 euros. Además, se propone incentivar el alquiler social e incentivar que los particulares saquen a la venta sus pisos vacíos.

Además, la norma favorecerá el derecho de tanteo y retracto a los particulares y la propia Junta extremeña para destinar las viviendas a las personas con necesidades. El consejero de Sanidad y Vivienda, José María Vergeles, quiere modificar el Plan de Vivienda de Extremadura "para que el derecho a una vivienda digna que recoge la Constitución" se pueda llevar a cabo.

La firma de hipotecas para comprar casa crece un 21,8% en julio y suma 14 meses de subidas

Mon, 28 Sep 2015 08:42:21 +0000

EUROPA PRESS

Según el INE, el importe medio fue de 104.402 euros, un 3,9% más.
El capital de los créditos hipotecarios concedidos subió un 47,8%.
El importe medio ascendió a 136.335 euros, un 16,5% más que en 2014.
El tipo de interés medio inicial alcanzó en julio el 3,37%.

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 21.863 el pasado mes de julio, cifra superior en un 21,8% a la del mismo mes de 2014, según ha informado el Instituto Nacional de Estadística (INE), que ha recordado que los datos proceden de escrituras públicas realizadas en meses anteriores. Con el avance interanual de julio, las viviendas hipotecadas encadenan 14 meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

No obstante, el repunte de julio se ha desacelerado 4,5 puntos respecto al experimentado en junio, cuando la firma de hipotecas sobre viviendas subió un 26,3%. En los siete primeros meses del año, la firma de hipotecas sobre viviendas acumula un aumento del 21,2% sobre el mismo periodo de 2014, con ascensos del 25,5% en el capital prestado y del 3,5% en el importe medio de las hipotecas. El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en el séptimo mes del año los 104.402 euros, un 3,9% más que en igual mes de 2014, mientras que el capital prestado aumentó un 26,6% en tasa interanual, hasta superar los 2.282 millones de euros.

Por comunidades autónomas, las que registraron el pasado mes de julio un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Andalucía (3.737), Madrid (3.418) y Cataluña (3.406). Las mayores tasas de variación anual se dieron en Baleares (+146,2%), Canarias (+53,3%) y Cantabria (+42,8%). Sólo La Rioja y País Vasco registraron tasas negativas, del 21,9% y del 1,2%, respectivamente. Donde se prestó más capital fue en Madrid (541,7 millones de euros), Cataluña (410,2 millones de euros) y Andalucía (329,6 millones).

Durante el séptimo mes del año se constituyeron 34.353 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de éstas últimas se incluyen las viviendas), cifra que supone un aumento del 26,9% respecto a julio de 2014. El capital de los créditos hipotecarios concedidos subió un 47,8% respecto al mismo mes de 2014, hasta los 4.683 millones de euros, en tanto que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas ascendió a 136.335 euros, un 16,5% más que en julio de 2014.

El tipo de interés medio inicial para los préstamos hipotecarios sobre viviendas alcanzó en julio el 3,37%, frente al 3,90% registrado un año antes, mientras que el tipo de interés medio para el total de fincas se situó en el 3,30%, con un plazo medio de 20 años.

El 88,2% de las hipotecas constituidas el pasado mes de julio utilizó un tipo de interés variable, frente al 11,8% de tipo fijo. El euríbor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, figurando en el 92,5% de los nuevos contratos. Tras la modificación de condiciones, el interés medio de los préstamos en las hipotecas a tipo fijo cayó 0,19 puntos y el de las hipotecas a tipo variable se redujo 1,78 puntos.

De las 16.251 hipotecas que cambiaron sus condiciones en julio, el 38,3% se debieron a modificaciones en los tipos de interés. Después del cambio de condiciones, el porcentaje de hipotecas a interés fijo se redujo del 5% al 2,5%, mientras que el de hipotecas a interés variable subió del 94,4% al 96,6%.

El certificado de deuda puede evitar sorpresas cuando se compra casa de segunda mano

Sun, 27 Sep 2015 06:50:31 +0000

20MINUTOS.ES

El documento muestra si la casa debe dinero a la comunidad de vecinos.
Si existen deudas, el nuevo propietario deberá hacerse cargo de ellas.
Si se niega a pagar, la comunidad podrá ejercer acciones legales contra él.
Después de pagar a la comunidad, el nuevo propietario podrá repercutir el gasto sobre el vendedor, si es necesario ante la Justicia.

Si hemos decidido comprar una vivienda debemos hacerlo con todas las garantías y más si se trata de un piso de segunda mano. Hay que saber con certeza que a la casa que adquirimos nada le "ata" al pasado; que la vivienda esté libre de cargas y el propietario al corriente de todos los pagos, entre ellos las cuotas de la comunidad.

Como explica el blog de Anida, entre la documentación que la ley le exige al vendedor está el certificado de deuda con la comunidad. Este documento demuestra que la casa no debe dinero a la comunidad de propietarios y, en el caso de que exista una deuda, la causa que la ha generado y la cantidad a pagar.

Este certificado se presentará en la firma de la escritura de compraventa de la vivienda y tiene que estar firmado por el secretario de la comunidad y contar con el visto bueno del presidente. Y es importante hacerlo, porque en caso de que existan deudas, el nuevo propietario deberá hacerse cargo de ellas.

Es aconsejable que el certificado de deuda con la comunidad sea emitido con fecha próxima a la firma de la escritura de compraventa y, aún así, conviene verificar que, en el tiempo entre su emisión y la firma, la comunidad no ha tomado decisiones que supongan derramas importantes. Efectivamente, en el certificado no suelen figurar las posibles derramas por obras en el edificio para las que aún no se exigen los pagos, que se realizarán más adelante en cuotas. De hecho La Ley de Propiedad Horizontal no habla específicamente de estos casos.

Sí estipula la ley que la comunidad puede exigir al comprador el pago de todas las deudas generadas por esa propiedad en todo el año de la firma de la compraventa y en los tres años naturales anteriores. Si el nuevo propietario se niega a pagar, la comunidad podrá ejercer acciones legales contra él hasta el punto de embargar la casa o el local. Eso sí, después de pagar a la comunidad, el nuevo propietario podrá repercutir el gasto sobre el vendedor, si es necesario ante la Justicia.

¿Cómo encontrar ese piso de alquiler bueno, bonito y barato?

Sat, 26 Sep 2015 07:13:16 +0000

20MINUTOS.ES

Septiembre es época de nuevos proyectos y entre ellos alquilar piso.
En el blog de Fotocasa dan algunos consejos: claves para encontrar la vivienda de alquiler perfecta.

El interés por la vivienda de alquiler se ha triplicado con la crisis. Según Fotocasa, en 2014, las búsquedas de alquiler han pasado de representar el 33% en 2011 al 47% del total de las búsquedas. Y más en septiembre, tras el verano. Es época de nuevos proyectos y entre ellos alquilar piso.

Pero la oferta es amplia.¿Cómo hacerlo bien? ¿Cómo encontrar ese piso de alquiler deseado, bueno, bonito y barato? En el blog de Fotocasa dan algunos consejos.

Elige la zona o zonas en las que quieres vivir y las características de la vivienda. Teniendo en cuenta, tus gustos, necesidades y, claro, el presupuesto. Consulta el precio medio de la zona para asegurarte de que la renta mensual se ajusta a la zona. Una vez tienes claro dónde quieres vivir, es muy importante que consultes cuál es el precio por m2 para los pisos de alquiler de esa zona. Puedes consultarlo en nuestro Índice inmobiliario, de esta forma, evitarás lamentarte después. Busca, busca, busca y concierta visitas. Contacta con el anunciante y concierta una visita. Si crees que la vivienda tiene posibilidades de ser el elegida, visítala a diferentes horas del día, de esta forma podrás comprobar factores como la luz o el ruido.

Comprueba que el vecindario se ajusta a tus necesidades. Si hay comercio suficiente, si es tranquilo o tiene mucha vida, si dispone cerca de parques, bancos, colegios, transporte público En definitiva, si tiene todo lo que estás buscando. Elabora una lista de pros y contras de los pisos que te gustan. Si tienes varios pisos como candidatos y no sabes por cuál decidirte, puedes hacer una lista de pros y contras. Quizás, verlo por escrito, te pueda ayudar a tomar una decisión más acertada.

Infórmate bien de las condiciones del alquiler. Antes de firmar el contrato, pregunta hasta la más mínima duda. Asegúrate de que casero o administrador y tú estáis de acuerdo en todo: duración contrato de alquiler, renta mensual, fianza, reparaciones, posibles obras a descontar de la renta Dejar claro qué es lo que se quiere y se espera, por ambas partes, evitará malos entendidos y futuros problemas.

Negocia la renta. Antes de firmar nada, tienes derecho a negociar el precio del alquiler, tanto como el que tiene el propietario de rechazar tu propuesta. Si crees que puedes justificar que el precio del m2 está por encima del precio medio de la zona, puedes intentar negociar con el casero o administrador. Ten en cuenta tus derechos, pero también tus obligaciones. Antes de pedir y firmar nada, es imprescindibles que tengas claros cuáles son tus derechos y obligaciones como inquilino, según lo que establece la Ley de Arrendamientos Urbanos de 2013. De esta forma, evitarás firmar nada que se encuentre fuera de la legalidad.

Revisa bien el contrato de alquiler antes de firmar. Asegúrate de que todo lo pactado con el propietario o el administrador aparece en el contrato de forma clara. Si tienes dudas o consideras que alguna de las cláusulas puede ser abusiva, consulta con un gestor especializado. Infórmate de las ayudas al alquiler disponibles en tu comunidad. Entérate de cuáles son los requisitos para acceder a ellas y, si los cumples, cómo solicitarlas. Te puedes ahorrar mucho dinero.

Una vez alquilado, visita el piso, a poder ser con el propietario o el administrador, y revisa al detalle toda la vivienda. Elabora una lista de desperfectos y apunta aquellos elementos susceptibles de estropearse o romperse debido a su desgaste. Realiza fotos de todo lo que creas que puede ocasionarte problemas en un futuro. Asegúrate de que el casero o administrador ha depositado la fianza en el organismo autonómico correspondiente. Infórmate bien de qué puede hacerte llevar a perder la fianza.

Los notarios lanzan un programa para informar al consumidor que contrate una hipoteca

Fri, 25 Sep 2015 11:06:33 +0000

20MINUTOS.ES

Pretende también asegurar la libre elección de notario por el hipotecado.
El notario ofrecerá al consumidor su asesoramiento imparcial y gratuito.
De momento, la iniciativa se centra exclusivamente en préstamos y créditos hipotecarios autorizados en escritura pública.

Comprar piso es una de las decisiones económicas más importantes que tomamos y para hacerlo hay que medir y sopesar todos los factores. Debemos, por ejemplo, asegurar nuestra protección jurídica al contratar una hipoteca.

Con el objetivo de mejorar la información precontractual de los préstamos y créditos hipotecarios, el Consejo General del Notariado ha puesto en marcha el 'Programa Transparencia. Se pretende también asegurar la libre elección de los notarios por los ciudadanos. Efectivamente, conviene saber que al contratar una hipoteca se tiene derecho a escoger notario o a ver la escritura tres días antes.

Cajasiete ha sido la primera entidad financiera en adherirse a este proyecto. A partir de ahora, los clientes que soliciten de esta entidad un préstamo o un crédito hipotecario recibirán una clave telemática que podrán remitir al notario que hayan elegido para que acceda al expediente con la oferta vinculante y otros documentos relacionados. A continuación, el notario procederá a su estudio y ofrecerá al consumidor su asesoramiento imparcial y gratuito. Además, le entregará un formulario con una serie de preguntas para asegurarse de que ha comprendido los términos esenciales de la hipoteca.

La iniciativa se centra exclusivamente en préstamos y créditos hipotecarios autorizados en escritura pública, aunque en función de los resultados alcanzados, podría extenderse a otro tipo de préstamos autorizados ante notario y documentados en pólizas.

Según los notarios, el 'Programa Transparencia' beneficiará a ambas partes: al consumidor que va a comprar una vivienda, al ser informado con tiempo suficiente sobre las condiciones del préstamo hipotecario, y a la entidad, que se asegurará la comprensión de su oferta y evitará futuras demandas. Con esta iniciativa, el Notariado desea contribuir a evitar la creciente judicialización de los préstamos hipotecarios.

Cinco comunidades concentraron este verano el 80% de la demanda de alquiler vacacional

Fri, 25 Sep 2015 09:42:50 +0000

EUROPA PRESS

Andalucía concentró un tercio de las peticiones de alquiler vacacional.
La segunda región más solicitada fue Comunidad Valenciana, con el 17%.
Les siguen Baleares (15%), Cataluña (12%) y Canarias (5%).

Cinco regiones españolas han concentrado más de 80% de la demanda doméstica de alquiler vacacional este verano. Según datos de HomeAway que ha elaborado una radiografía del sector, las zonas más demandadas por los españoles para sus vacaciones han sido Andalucía, Comunidad Valenciana, Baleares, Cataluña y Canarias.

Durante el verano 2015, Andalucía concentra un tercio de las peticiones de alquiler vacacional en España, el 33% del total. Todas sus provincias han registrado tasas positivas destacando Jaén, Sevilla y Córdoba, con aumentos del 92%, 55% y 46% respectivamente. A éstas les sigue Almería, Huelva, Cádiz, Granada y Málaga (33%, 28%, 23%, 15% y 7%). Cádiz-Costa de la Luz es la provincia que ha concentrado el mayor número de solicitudes de demanda nacional de viviendas vacacionales (43% del total de la comunidad), seguida en segundo lugar por Málaga-Costa del Sol (25%) y Almería-Costa de Almería en tercera posición (20%).

Dentro de la Comunidad Valenciana, la segunda región más solicitada a nivel nacional en lo que a alquiler vacacional se refiere, con el 17% del total de las peticiones, la provincia de Valencia ha sido la que ha experimentado un mayor crecimiento de demanda (35%), aunque son las provincias de Alicante (Costa Blanca) y Castellón (Costa del Azahar) las que han concentrado la mayor parte de peticiones el 85% entre las dos.

Las Islas Baleares son la tercera región con mayor demanda nacional de alquiler vacacional, con el 15% de las solicitudes del total. De sus cuatro islas, Mallorca ha sido la que ha obtenido una mayor demanda de viviendas vacacionales, concentrando el 43% de las solicitudes, a pesar de registrar una tasa ligeramente negativa de crecimiento con respecto al verano de 2014 (-1%). Ibiza ha concentrado el 26% de la demanda doméstica y Menorca, el 21%. Formentera cierra la lista con el 11% de la demanda nacional de viviendas vacacionales este verano en el archipiélago, siendo la que ha experimentado el mayor crecimiento de demanda de todas con respecto a 2014 (37%).

Por su parte, en Cataluña, la cuarta región más demandada por los españoles, con el 12% de las peticiones, Lérida es la que ha registrado la mayor tasa de crecimiento positiva de demanda (87%), mientras que Gerona (Costa Brava) y Tarragona (Costas Daurada) concentran entre las dos el 74% de la demanda doméstica de alquiler vacacional en la región, seguida por Barcelona, con el 23% de las peticiones recogidas este verano, que ha tenido además un incremento de demanda del 32% con respecto a 2014.

En Canarias, con el 5% de la demanda nacional registrada, Tenerife ha sido la isla que ha concentrado el mayor número de peticiones (33%), seguido de Fuerteventura (30%) y Lanzarote (19%). El resto de las islas (Gran Canaria, La Palma, la Gomera y el Hierro) han concentrado el 18% restante de las peticiones, siendo La Palma y Gran Canaria las que han registrado las mayores tasas de crecimiento positivas (83% y 18%, respectivamente).

Se cuela en este ranking la región de Asturias, que ha experimentado el mayor incremento de demanda, del 98%, siendo la Costa Verde la zona que ha registrado el 95% de alquiler vacacional este verano. En cuanto a la estancia media, en zonas de interior es de cuatro días y de siete días en la costa, al igual que la estancia media a la hora de viajar a destinos internacionales.

El segundo trimestre de 2015 ha sido el mejor para la compraventa de vivienda desde 2010

Thu, 24 Sep 2015 11:56:45 +0000

EUROPA PRESS

Según el Ministerio de Fomento, entre abril y junio, 104.530 viviendas cambiaron de manos, un 13,9% más que hace un año.
Todo, gracias al tirón del mercado de pisos de segunda mano (87,5% del total).
Los extranjeros compraron el 17,7% de las viviendas vendidas.

La compraventa de viviendas en España sigue despertando y creció un 13,9% en el segundo trimestre del año en comparación con el mismo periodo de 2014, hasta sumar 104.530 unidades. De este modo, según datos del Ministerio de Fomento, la venta de casas registró el mejor trimestre desde el año 2010. En todo caso, la subida se debe otra vez al tirón del mercado de pisos de segunda mano.

Entre los pasados meses de abril y junio se transaccionaron 91.499 viviendas usadas, un 22,6% más que un año antes, con lo que el mercado de pisos usados copó el 87,5% del total del mercado. Las compraventas de viviendas nuevas crecieron sólo un 2,5%, hasta sumar 13.031 casas, y sólo supusieron el 12,5% del total de ventas del trimestre.

Por comunidades autónomas, las transacciones de pisos crecieron en quince regiones, lideradas por la Rioja, donde se disparó un 44,2%, Baleares (+30,1%) y Cantabria (+29,4%). Las tres autonomías que aún presentan descensos son Navarra (-14,7%), Extremadura (-1,5%) y País Vasco (-0,6%).

Madrid, Barcelona y Valencia son las ciudades donde más viviendas cambiaron de manos entre abril y junio. En la capital se compraron y vendieron 8.252 casas, en la Ciudad Condal 3.590 y en Valencia, 1.975.

Respecto a la nacionalidad del comprador, la estadística de Fomento revela que los extranjeros compraron el 17,7% de las viviendas transaccionadas en el segundo trimestre de este año. En concreto, los extranjeros que residen en el país adquirieron 17.307 pisos, un 17,2% más, y aquellos que no tienen en España su residencia se hicieron con otras 1.244 casas, un 5% más. Las provincias en las que los extranjeros compran más viviendas con Alicante (4.141 pisos), Málaga (2.517 casas), Barcelona (1.470 viviendas) y Madrid (1.173).

El mercado de la vivienda también arroja un saldo positivo en el balance de los últimos doce meses (julio 2014-junio de 2015), cuando se transaccionaron 382.471 viviendas, un 13,3% más que en el mismo periodo precedente.

El nuevo comprador de vivienda tiene más confianza, solvencia, presupuesto y predisposición

Thu, 24 Sep 2015 09:39:09 +0000

El potencial comprador tiene más poder adquisitivo y por ello más presupuesto menos necesidad de financiación.
Los que afirman que comprarán casa "de aquí a un año" crecen un 13%.

El nuevo del comprador de viviendas tiene más confianza en el futuro, está más predispuesto a comprar, tiene mayor presupuesto y es financieramente más solvente. Es lo que dice un estudio realizado por Planner Exhibitions en colaboración con Sociedad de Tasación. De otro modo, parece que ahora en España compra vivienda quien debe, o sea, quien realmente puede. Esa al menos sería la lección que hemos aprendido de la crisis.

El informe El nuevo perfil del comprador de vivienda está basado en una serie de encuestas de satisfacción y del perfil del visitante de las ferias inmobiliarias SIMA entre 2008 y 2015. "El nuevo comprador de vivienda es consecuencia directa del profundo impacto ejercido tanto por la crisis del sector residencial como por la del conjunto de la economía", asegura el director general de Planner Exhibitions, Eloy Bohúa.

Según el informe, se ha incrementado la presencia de compradores con más edad cuya motivación principal es la de mejorar su vivienda actual o cambiar el alquiler por propiedad. En lo que respecta al plazo de compra, los grupos han experimentado una evolución más significativa en 2015. De hecho, han incrementado en un 13% los que afirman que comprarán una vivienda "de aquí a un año", mientras que se ha registrado una reducción del 9% entre los que esperarán al menos "dos años" o "no saben o no contestan".

Según Bohúa, "está claro que los plazos de compra se han acortado sensiblemente, lo que viene a reforzar la tesis de un regreso de la confianza en el potencial comprador". Asimismo, el presupuesto de compra también ha crecido, ya que el potencial del comprador de vivienda del nuevo ciclo posee un mayor poder adquisitivo que el de los años precedentes.

En lo que a financiación se refiere, se ha constatado un "claro" incremento en el poder adquisitivo del potencial comprador, así como una importante reducción de sus necesidades de financiación. De hecho, respecto a 2011, se dobla el porcentaje de compradores que no precisan financiación alguna. El director general de Planner Exhibitions ha resaltado la labor de los tasadores, al afirmar que más del 76% de los asistentes a las ferias inmobiliarias SIMA de mayo de este año confirmaron la utilidad de pedir una tasación antes de comprar una vivienda, mientras que el 16,7% no le ven ninguna importancia.

Una vivienda en mal estado puede llegar a perder hasta un 25% de su valor de mercado

Wed, 23 Sep 2015 11:19:52 +0000

20MINUTOS.ES

Con la reforma de ese piso, el precio por metro cuadrado puede variar de media entre 400 y 500 euros.
Las casas centenarias, los inmuebles poco o mal mantenidos son los que pueden presentar mayores problemas.
Es necesario conocer si la casa ha pasado la Inspección Técnica de Edificios.

No tomarse en serio al primer interesado, poner un precio demasiado alto, no tener suficiente visibilidad y una decoración demasiado personal son cuatro de los cinco factores que hacen viable o no que vendamos un piso, o que lo hagamos a buen precio. El quinto es el estado de conservación de la vivienda. No arreglar pequeñas averías y detalles en mal estado puede suponer una variación del precio final de hasta en un 25%.

El cálculo es de Alfa Inmobiliaria, que considera que los principales problemas de conservación que se pueden encontrar en una vivienda son sobre todo en las instalaciones eléctricas o de fontanería. Si el piso se compra para luego reformarlo, se debe tener en cuenta que el precio por m2 puede variar de media entre 400 y 500 euros.

Las casas centenarias, los inmuebles poco o mal mantenidos son los que pueden presentar mayores problemas. Desde la existencia de tuberías o pinturas con plomo hasta el mal aislamiento térmico y acústico, o la presencia de vigas de madera, pueden presentar graves problemas estructurales que no son resultan visibles en el primer momento.

La mayoría de compradores no quiere encontrarse en la situación de tener que acometer pequeñas reformas o tareas de mantenimiento tras comprar una casa. Al contrario, intentan detectar estos fallos para hacer una oferta económica inferior y pedir al propietario que corra con los gastos de la reparación. Por ello, es necesario conocer si el edificio ha pasado la correspondiente Inspección Técnica de Edificios y en caso de duda recurrir a un arquitecto.

De modo que podemos comprar un piso para luego reformarlo un 25% más barato, pero asumiendo que en la reforma que nosotros hagamos pagaremos entre 400 y 500 euros de media por m2. Según Jesús Duque, vicepresidente de la red Alfa Inmobiliaria, con una reforma se puede elegir la distribución de la vivienda, introducir equipamientos más eficientes y mejorar las calidades de los materiales.

El precio de los alquileres ha subido un 4,5% en el último año

Wed, 23 Sep 2015 09:20:31 +0000

20MINUTOS.ES

Según Fotocasa, el precio medio del alquiler en agosto es de 7,07 /m2 al mes.
En 164 municipios el precio del alquiler sube en agosto y en 140 baja.
Desde mayo de 2007, los alquileres acumulan una caída del 30,1%.

El precio de los alquileres ha subido en España un 4,5% en el último año. Según los últimos datos del portal inmobiliario Fotocasa, el precio medio de la vivienda en alquiler se sitúa en 7,07 /m2 al mes. Respecto a la variación intermensual, los alquileres se abaratan un 0,4% en agosto.

Desde que alcanzó el precio máximo en mayo de 2007 (10,12 /m2 al mes) el precio los alquileres acumulan una caída del 30,1%. En este sentido, todas las comunidades registran caídas superiores al 12% desde que alcanzasen el precio máximo hace siete años. Así, Aragón es la comunidad que más ha visto descender el precio del alquiler (-41,7%), seguida de Comunidad Valenciana (-35,5%), Cantabria (-35,4%), Castilla-La Mancha (-35,4%), Murcia (-30,9%), Asturias (-27,8%) y Andalucía (-27,6%).

Por comunidades, los aumentos más destacados en el precio del alquiler respecto al mes de julio (variación mensual) se dan en Madrid (1,2%), Extremadura y Cataluña (ambas 0,7%). En Baleares (-0,8%); Aragón (-0,6%) y Cantabria (-0,3%) se dan los descensos más significativos. País Vasco (10,15 /m2 al mes), Madrid (9,69 /m2 al mes) y Cataluña (9,39 /m2 al mes) siguen siendo las comunidades más caras. En el lado opuesto, Extremadura (4,64 /m2 al mes) y Castilla-La Mancha (4,68 /m2 al mes) son las dos comunidades con los precios de la vivienda en alquiler más asequibles.

Del total de los 322 municipios de España analizados por Fotocasa, en 164 el precio del alquiler sube en el mes de agosto. En 140 municipios se registran descensos en el precio y en 18 localidades los precios permanecen estables. Alboraya, en Valencia, es la localidad que más sube el precio del alquiler en agosto, en concreto lo hace un 14%.

La localidad con el precio de alquiler más elevado es Ibiza, con 12,36 /m2 al mes, seguido de Barcelona (12,04 /m2 al mes) y San Sebastián (11,76 /m2 al mes). En el otro extremo, Vilamarxant (Valencia) y Fuensalida (Toledo), son los municipios más baratos en agosto para alquilar una vivienda, con un precio de 3,21/m2 al mes.

Respecto a la evolución por provincias, 29 de ellas registran aumentos del precio del alquiler respecto al mes de junio con incrementos que van del 1,6% en Teruel al 0,1% de Murcia. Por el contrario, el precio del alquiler baja en 18 provincias con retrocesos que van desde el -2,4% de Lugo al -0,1% de Valencia.

Los alcaldes británicos piden penas más severas y hasta cárcel para los caseros sin escrúpulos

Tue, 22 Sep 2015 12:28:51 +0000

EFE

Los ayuntamientos de Inglaterra y Gales proponen incluso "penas de cárcel" si los caseros ponen en riesgo la vida de sus inquilinos.
Creen que hoy reciben multas "miserables" por incumplir las normas.
La sanción máxima no suele alcanzar más de 5.000 libras (6.850 euros).

La Asociación de Gobiernos Locales (LGA) británica ha exigido hoy sanciones severas para los caseros "sin escrúpulos" que incumplen la ley, incluso "penas de cárcel", si ponen en riesgo la vida de sus inquilinos. La LGA, que representa a los municipios de Inglaterra y Gales, ha denunciado que muchos propietarios de viviendas están recibiendo multas "miserables" por el incumplimiento de normas básicas que afectan gravemente a los inquilinos.

La crisis de vivienda es permanente, especialmente en Londres, por la creciente demanda que supera en mucho la oferta de inmuebles, lo que conlleva un elevado precio de las rentas y la imposibilidad de compra para una parte significativa de la población. La multa media por violar la normativa vigente en el Reino Unido es de 1.500 libras (2.050 euros) y la sanción máxima no suele alcanzar más de 5.000 libras (6.850 euros).

En teoría las multas pueden ser "ilimitadas", pero la LGA ha subrayado que la falta de directrices estaba obligando a los magistrados a tener en cuenta las circunstancias financieras de los caseros en las sentencias, lo que hace que las éstas sean "irrisorias".

El vicepresidente de la LGA, Gerald Vernon-Jackson, declaró a la BBC que, sin embargo, para "un propietario que posee cientos de casas y gana decenas de miles de libras cada mes", una multa de ese tipo es "como sancionar a un futbolista por exceso de velocidad con 1.000 libras (1.370 euros). No sirve para nada". Este alcalde considera que hacen falta "algunas herramientas que estén a disposición de los tribunales para que se puedan utilizar en las circunstancias más graves".

Entre algunos de los ejemplos a los que alude la organización figura el de un propietario en Redbridge, al noreste de Londres, que fue multado con 3.000 libras (4.107 euros) en 2014 por no deshacerse de los ratones y las cucarachas que había en su propiedad, obligando a diez inquilinos, incluidos niños, a compartir una cocina húmeda y mohosa.

En Coventry, en el centro de Inglaterra, seis inquilinos se vieron obligados a vivir en una propiedad durante doce meses sin alarmas contra incendios y una vía de escape adecuada, después de lo cual su propietario fue multado con 100 libras (137 euros).

Richard Lambert, director ejecutivo de la Asociación Nacional de Propietarios, dijo que "sin duda" existe un problema con el cumplimiento de la legislación vigente. "La única manera de que realmente cause un impacto en los propietarios sin escrúpulos es encontrar alguna forma de imponer sanciones muy duras", aseveró. Lambert hizo hincapié en que los propietarios de viviendas del Reino Unido que vulneran la legislación son una "minoría" y concluyó que esta no es una situación común.

Los defensores del pueblo proponen aumentar el parque de vivienda pública en alquiler

Tue, 22 Sep 2015 09:04:02 +0000

EUROPA PRESS

Estas instituciones denuncian la "escasez" de viviendas susceptibles de ser puestas a disposición de colectivos vulnerables.
Destacan que en España el porcentaje de vivienda en alquiler es "bajísimo".
Defienden que la adjudicación de VPO se haga por un sistema de baremación previamente establecido y no por sorteo.

Más vivienda pública sí, pero para alquilar. Es la petición que los defensores del pueblo le han hecho a las administraciones públicas; que aumenten y refuercen el parque de vivienda pública en alquiler. En este sentido, han hecho un llamamiento para dinamizar la puesta a disposición en el mercado de alquiler de las viviendas protegidas deshabitadas y, en caso contrario, "adoptar medidas de intervención pública".

Así consta en una declaración firmada por la Defensora del Pueblo, Soledad Becerril, el Defensor del Pueblo Andaluz, el Síndic de Greuges de Cataluña, el Valedor do Pobo de Galicia, el Diputado del Común de Canarias, el Ararteko del País Vasco, el Justicia de Aragón, el Síndic de Greuges de la Comunidad Valenciana, el Procurador del Común de Castilla y León y el Defensor del Pueblo de Navarra, que se han reunido en Santander en las XXX Jornadas de Coordinación.

Becerril ha manifestado la "preocupación" de estas instituciones por la "escasez" de viviendas susceptibles de ser puestas a disposición de colectivos vulnerables en condiciones aceptables, y ha recordado que en España, el porcentaje de vivienda en alquiler es "bajísimo" en comparación con los países nórdicos o centroeuropeos, y es incluso inferior al de Italia y Portugal, de forma que sólo supera al de Grecia.

En su declaración conjunta, los Defensores del Pueblo instan al Estado y a las Comunidades Autónomas a impulsar la legislación suficiente que garantice el derecho constitucional de acceso a una vivienda digna y a que, a través de los presupuestos respectivos doten de recursos a las Administraciones competentes para materializarlo a favor de los ciudadanos que lo necesiten. Además, destacan la necesidad de disponer de información y de datos fiables en cada territorio sobre la necesidad real de vivienda, sobre la evolución de los precios de las viviendas protegidas en comparación con los precios de las viviendas libres, sobre el parque público de viviendas en alquiler, y en general sobre los instrumentos básicos que permitan una estadística útil para el diseño de las políticas públicas de vivienda.

Los defensores del pueblo abogan por reservar un porcentaje de las viviendas a los colectivos vulnerables y personas con especial necesidad de vivienda, y consideran "más justo" que la adjudicación de las viviendas de protección pública se realice conforme a un sistema de baremación previamente establecido y no por sorteo. En este sentido, entienden que deben reforzarse la publicidad, transparencia, celeridad y eficacia de los procedimientos de adjudicación de viviendas.

También consideran necesario definir y regular el concepto de vivienda vacía e impulsar su correcto inventario, dinamizar la puesta a disposición en el mercado de alquiler de las viviendas protegidas deshabitadas y, en caso contrario, adoptar medidas de intervención pública. Además, reclaman la implantación de registros de viviendas protegidas, o la mejora de los ya existentes, donde se inscriban todas ellas. Dichos registros deben contener datos suficientes para permitir un control fiable del número de viviendas, y además estar diseñados de modo homogéneo en las distintas Comunidades Autónomas.

En relación con las ayudas a la vivienda, proponen que se revisen y que se mejore su gestión para evitar el retraso en la resolución de las convocadas y en el pago de las ya reconocidas. Asimismo, destacan que debe hacerse efectivo el sistema de ayudas para el fomento del alquiler y de la rehabilitación edificatoria y de la regeneración y renovación urbanas. También instan a mejorar la fiscalidad de la vivienda y aliviar el esfuerzo para mantenerse en la vivienda por las personas que, por circunstancias sobrevenidas no imputables a ellas, no puedan hacer frente a sus obligaciones.

Por último, subrayan que deben hacerse efectivos los patrimonios públicos de suelo, y estudiarse la creación por las Comunidades Autónomas de patrimonios o bancos de suelo público destinados a la construcción de viviendas de protección oficial o promoción pública. Asimismo, instan a ampliar los supuestos y flexibilizar los requisitos para que las personas y familias que han perdido sus viviendas puedan acceder a las que nutren el Fondo Social de Vivienda.

¿Volverá a reinar el ladrillo o España ha aprendido la lección de la crisis inmobiliaria?

Mon, 21 Sep 2015 11:55:03 +0000

EUROPA PRESS

La construcción era en 2007 el 21,7% del PIB español; en 2014 era la mitad.
El ajuste del sector inmobiliario se da por completado" y las perspectivas son de una recuperación comedida.
Casi todos los análisis coinciden en que el ladrillo en España quedará entre lo que pasó en la crisis y el boom.

En 2007 la construcción contribuía un 21,7% a la economía española. Tras siete años de crisis, en 2014, el peso de este sector se había reducido casi a la mitad, cuando se posicionó en el 10,5% del PIB. Entre la década de 1997 y 2007 el sector de la construcción provocó más de la mitad del crecimiento económico, así como un 23% del empleo total.

En aquellos años, nadie hablaba de la prima de riesgo; la palabra desahucio se inventó en 2008 y comprar bienes inmuebles era un negocio muy rentable porque siempre se revalorizaba. El exceso de demanda disparó de forma paulatina el precio de los inmuebles. Según el Banco de España, al cierre de 2008 el precio de una vivienda de tipo medio (93,75 metros cuadrados) era 6,5 veces superior a la renta bruta disponible de un hogar mediano.

Y vino la crisis

Siete años después, las perspectivas macroeconómicas parecen señalar el fin de la recesión. Datos que también se extienden al precio de la vivienda que, pese a la abrupta tendencia a la baja, se han revertido. Con el incremento del 4% que ha experimentado en el segundo trimestre de 2015, el precio de la vivienda encadena cinco trimestres de alzas interanuales.

Ante esto, cabe preguntarse, ¿estamos ante el inicio de una nueva burbuja inmobiliaria? El economista jefe de Economías Desarrolladas del BBVA Research, Rafael Doménech, sostiene que el repunte del precio de la vivienda hasta el 4% interanual en el segundo trimestre es "el típico rebote tras la sobrerreacción en el ajuste". Además asegura que no cree que se pueda estar volviendo otra vez a las andadas.

Por su parte, el director de Estudios del Banco de España, José Luis Malo de Molina, sostiene que "el ajuste del sector inmobiliario, en principio, se ha completado" y que "las perspectivas son de inicio de una posible recuperación". Del mismo modo, Malo de Molina cree que la recuperación de las transacciones está llevando a un incremento de los visados para construir viviendas nuevas.

Los últimos datos que se despliegan del Boletín Oficial del Registro Mercantil (BORME) señalan que la construcción y el sector inmobiliario son los sectores que lideran la creación de empresas este año. BBVA ha avanzado que el sector inmobiliario tendrá una aportación al PIB en línea con el resto de las variables durante los próximos años, del 3% en 2015 y de hasta el 7% en 2016.

¿Significa esto que España ha vuelto a retomar el sector de la construcción como el motor de la economía? José Luis Malo de Molina, pronostica que la aportación al PIB de la inversión en vivienda conquiste el terreno positivo en los próximos años."Entraremos en un terreno intermedio, entre lo que pasó en la crisis y el boom", añade.

En cualquier caso, el economista español Santiago Niño Becerra postula que nunca volverán a construirse en España más viviendas que en Francia, Alemania e Italia juntas debido a un crédito fácil que se alimentaba con dinero barato. "Pienso que el fututo del sector inmobiliario se halla en la rehabilitación y en la reconversión para el alquiler, y en una construcción muy planificada", añade Niño Becerra.

Proponen crear casas lapa para los sin techo de Londres

Mon, 21 Sep 2015 10:14:12 +0000

20MINUTOS.ES

Se trata de una casa lapa que cuelga de la fachada de los edificios para poder alojar al vagabundo al menos durante la noche.
Una campaña de crowdfunding busca fondos para levantar un prototipo.

¿Cómo dar techo a los sin techo? Es una responsabilidad de los poderes públicos, pero un problema pendiente de resolver. Pensando en ellos, un arquitecto británico ha desarrollado un nuevo concepto de cuarto o habitación más que de vivienda. Se trata de una especie de casa lapa que cuelga de la fachada de los edificios para poder alojar al vagabundo al menos durante la noche.

El proyecto del arquitecto James Furzer propone una serie de cápsulas modulares que se unen a los edificios existentes, como una lapa, proporcionando un espacio seguro para una noche de descanso para los sin techo. Furzer espera cambiar la forma en que el público ve a las personas sin hogar. Sólo en Londres, donde trabaja el arquitecto, hay más de 750 personas durmiendo en la calle cada noche.

Para sacar adelante el proyecto Homes for the Homeless, se ha iniciado una campaña de crowdfunding en Indigogo. La meta de la campaña es conseguir 15.000 libras para la construcción de un prototipo. Para las personas que donen hay previstas una serie de regalos, incluyendo tarjetas postales de edición limitada y grabados.

Ganador este año de la 6º edición del concurso Space for New Visions por FAKRO, James Furzer se toma muy en serio el proyecto, y no sólo como reto arquitectónico. "Si podemos conseguir hacer ruido sobre las condiciones de las personas sin techo y comenzar a tratarlos de iguales, entonces esta campaña habrá sido un éxito, ha comentado.

Porque el objetivo del arquitecto es también generar una conciencia pública más positiva sobre las personas sin hogar. La iniciativa de micromecenazgo también es un canal para aquellos que desean donar a las personas sin hogar, pero les preocupa que su dinero no se está utilizando directamente para ayudarlos.

Los excesos del 'boom' no volverán: Fitch y Moody's creen que los precios se estabilizarán

Sun, 20 Sep 2015 08:13:47 +0000

20MINUTOS.ES/EFE

Según Fitch, el crecimiento de los precios será lento y desigual.
El alto desempleo y los bajos salarios frenan la demanda de muchos.
Moodys destaca una población menguante, especialmente en la población joven y las elevadas existencias de viviendas vacías.

Tras siete años de crisis, el precio de la vivienda en España ha tocado fondo. Los pisos son hoy entre un 30 y un 50% más baratos dependiendo del medidor que lo diga que en 2008. Pero, ¿significa eso que el mercado se volverá a meter en una espiral desenfrenada y los precios subirán hasta llegar a los niveles de hace siete años? Parece que no; parece que los excesos del boom no volverán.

Las agencias de calificación y medición de riesgos creen que el precio de la vivienda en España se estabilizará. Fitch considera que la vivienda ha tocado fondo tras siete año de caída, mientras que Moody's resalta que todavía hay factores que pesan sobre el mercado y que pueden limitar el crecimiento de los precios.

Fitch considera que el precio de la vivienda en España se estabilizará entre 2014 y 2015 tras siete años de declive. En un informe, la firma cree que los precios de la vivienda han tocado fondo en el mercado español y subraya que el crecimiento de los mismos será lento y desigual. Destaca la caída de las ejecuciones hipotecarias, el retorno del flujo de crédito, así como el crecimiento de la firma de hipotecas, unos factores que apoyarán una recuperación gradual de los precios inmobiliarios.

No obstante, Fitch considera que entre las debilidades fundamentales en el mercado inmobiliario residencial español se encuentra la existencia de entre 500.000 y 600.000 viviendas nuevas vacías, el alto desempleo o las restricciones de demanda para una gran parte de la población con bajos salarios. Para este año, Fitch apuesta por una recuperación de los precios de la vivienda que estará marcada por significativas variaciones teniendo en cuenta el ámbito regional y que una parte del mercado sigue en dificultades.

Por su parte, Moody's coincide en que los precios de la vivienda en España no continuarán creciendo a tasas altas sino que tenderán a la estabilización a pesar de los indicios de recuperación que arrojan muchas de las estadísticas oficiales. En su opinión, aunque la evolución macroeconómica es favorable y la mejora de la confianza del consumidor está impulsando la compra de vivienda como inversión, todavía hay factores que pesan sobre el mercado y que pueden limitar el crecimiento del precio de la vivienda.

En este sentido, la agencia de ráting subraya la aún elevada tasa de desempleo, una población menguante, especialmente en la población joven donde se concentra la demanda de primeras residencias así como las elevadas existencias de viviendas vacías, que el mercado está absorbiendo a tasas lentas.

Moody's considera que la recuperación del mercado inmobiliario es positiva para los bancos, ya que aumenta el desempeño global de la economía, ayudando a los bancos a reducir sus elevadas existencias de activos problemáticos (hipotecas residenciales y activos inmobiliarios). Además, destaca el crecimiento de la firma de hipotecas, la estabilización del precio de la vivienda desde 2014 después de haber disminuido con fuerza desde 2008, así como el crecimiento de la compraventa.

El inmobiliario español, una oportunidad de inversión

Pese a la bajada de precios, el contexto económico paro y bajos salarios no permite a miles de familias pesar siquiera en comprar una casa. Pero ese mismo contexto sí es buena oportunidad para los inversores. Deutsche Bank considera que el sector inmobiliario español será uno de los que mejor se comportará en Europa durante los próximos cinco años.

Después de las compresiones de rentabilidad del año pasado, el repunte sostenido de las rentas de alquiler ya ha comenzado a materializarse en ciudades como Madrid y Barcelona, señala un informe del banco alemán. La entidad asegura que tomar posiciones para adquirir activos, arrendarlos o promoverlos en el corazón de ambas ciudades puede crear valor, sobre todo, teniendo en cuenta que los inmuebles de alta calidad disponibles en el centro Madrid y Barcelona son escasos.

Hochtief vuelve a retrasar el salto al parqué de Concesiones

Fri, 11 Jun 2010 11:17:18 +0000

La mayor constructora alemana, controlada por ACS en un 30%, ve "improbable" que la salida a bolsa de su negocio de concesiones tenga lugar en el presente ejercicio, debido a la volatilidad que reina todavía en los mercados financieros, según ha confirmado su presidente Herbert Lütkestratkötter. Leer

El tequila más amargo de Abertis y de Aena

Thu, 10 Jun 2010 22:13:30 +0000

Abertis y Aena se consideran traicionados y engañados por sus socios mexicanos en el negocio de aeropuertos conjunto. Las dos empresas españolas forman parte del núcleo duro de Aeropuertos Mexicanos del Pacífico (AMP), cada uno con el 33%. Leer

ACS comienza una ofensiva legal para romper el bloqueo en el consejo de Iberdrola

Tue, 08 Jun 2010 21:56:01 +0000

ACS presentó ayer ante los juzgados de lo Mercantil de Bilbao una demanda en la que impugna la decisión de la junta de Iberdrola del 26 de marzo de bloquear la entrada de un representante de la constructora en el consejo. Leer

Ferrovial estudia la venta del aeropuerto de Nápoles

Mon, 07 Jun 2010 22:16:55 +0000

Ferrovial ha activado la venta del aeropuerto de Nápoles, que controla desde 2006 a través de BAA. Según fuentes próximas a la compañía española, en las últimas semanas, se han recibido varias ofertas que se encuentran en análisis, sin que se haya tomado una decisión. Leer

FCC construirá una nueva área de servicios en Austria

Thu, 03 Jun 2010 10:51:40 +0000

FCC se ha adjudicado a través de su filial austriaca Alpine, la construcción de una nueva área de servicios ubicada en Hörbranz/Vorarlberg (Austria), que supondrá una inversión de 15 millones de euros y estará terminada a mediados de 2012. Leer

Comsa Emte apostará por las concesiones para crecer

Thu, 03 Jun 2010 10:07:53 +0000

Comsa Emte, la octava constructora española y el segundo grupo no cotizado del sector con una facturación de 2.083 millones en 2009, apostará por las concesiones como la vía de futuro crecimiento para compensar la pérdida en el negocio de la obra civil, según ha explicado hoy su vicepresidente Carles Sumarroca. Leer

ACS acusa en un comunicado a Iberdrola de querer causar un grave daño a su prestigio

Wed, 02 Jun 2010 22:09:56 +0000

La batalla legal entre Iberdrola y ACS vive un fuerte cruce de acusaciones. El grupo de servicios culpó a la eléctrica de pretender "causar un grave daño al prestigio de ACS ante la legítima petición de estar representada en el Consejo de Administración, como corresponde a su condición de primer accionista de la compañía, con un 12% de su capital social", según un comunicado enviado por la compañía presidida por Florentino Pérez. Leer

Fomento pide a las constructoras que rebajen los costes de las obras en marcha

Wed, 02 Jun 2010 21:14:10 +0000

La secretaria general de Infraestructuras, Inmaculada Rodríguez-Piñero, pidió ayer a las empresas de construcción una rebaja en los costes de las obras públicas que están en curso con el objetivo de conseguir finalizar 2010 con un recorte del gasto del 22%. Leer

Comsa Emte entra en EEUU y explora otros mercados

Tue, 01 Jun 2010 21:08:53 +0000

En mayo de 2009, los máximos responsables de la constructora Comsa y de la empresa de ingeniería e instalaciones Emte -las dos con sede en Barcelona- anunciaron su decisión de fusionarse. Leer

Sacyr Vallehermoso se juega la carta del exterior ante el parón de las obras en España

Tue, 01 Jun 2010 12:10:16 +0000

La constructora española presidida por Luis del Rivero ultima un acuerdo para construir y explotar otra autopista en Italia de 1.500 millones y pone el foco en más países de Latinoamérica tras el éxito del Canal de Panamá. Leer

FCC, SEMI y OHL pretenden construir cinco hospitales en Panamá por 386 millones

Tue, 01 Jun 2010 08:44:50 +0000

Panamá continúa siendo un filón para las constructoras españolas. FCC Construcción, SEMI y OHL Arellano optan, junto con otros tres consorcios, al concurso convocado por el gobierno de Panamá para construir cinco hospitales, antes de 2013, por 386 millones. Leer

Sacyr logra refinanciar la deuda de Vallehermoso

Mon, 31 May 2010 09:16:17 +0000

Sacyr se dispara un 9% en bolsa y lidera las subidas del Ibex, tras "alcanzar un acuerdo" clave con la banca que le protege del actual ciclo inmobiliario durante los próximos cinco años, según avanzó el sábado EXPANSIÓN y ha comunicado hoy la compañía a la CNMV. Vallehermoso no tendría que hacer frente al pago de su deuda hasta 2015. No obstante, este acuerdo "está pendiente de concluirse un acuerdo sobre los aspectos definitivos, así como su formalización en el oportuno contrato", según Sacyr. Leer

ACS iniciará en las próximas semanas su batalla legal por el consejo de Iberdrola

Sun, 30 May 2010 11:20:13 +0000

ACS presentará en "unas dos o tres semanas" su impugnación al acuerdo adoptado en la última junta general de accionistas de Iberdrola que le impidió entrar en el consejo de administración de la eléctrica pese a ser su primer accionista con un 12,6% de su capital. Leer

Detinsa pide concurso voluntario de acreedores

Fri, 28 May 2010 20:37:56 +0000

Una nueva promotora se ha sumado a la abultada lista de inmobiliarias en concurso de acreedores: Detinsa. La caída del negocio y la falta de respaldo por parte de las entidades acreedoras, con las que no ha llegado a un nuevo acuerdo para refinanciar su deuda, han obligado a la compañía presidida por Antonio Moreno, una de las 20 promotoras más importantes de España, a presentar concurso voluntario de acreedores en el Juzgado de lo Mercantil número 1 de Madrid. Leer

FCC congela sus inversiones en energías renovables en España

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La incertidumbre sobre la rentabilidad futura de las renovables generada por los planes del Gobierno de recortar las primas empieza a cobrarse víctimas en forma de proyectos paralizados. FCC ha decidido congelar todas sus inversiones en energías renovables en España, según ha anunciado hoy el presidente y consejero delegado del grupo, Baldomero Falcones, antes de la junta de accionistas. Leer

Las concesiones, favorecidas con los recortes del Gobierno

Thu, 27 May 2010 11:59:37 +0000

El vicepresidente de Acciona, Juan Ignacio Entrecanales, ha valorado los recortes anunciados por el Gobierno para reducir el déficit público y aseguró que favorecerán el negocio de concesiones de infraestructuras. En un futuro se convertirán, ha dicho, en "la única llave para la inversión". Leer

La socimi Trajano compra un edificio en el centro de Bilbao por 40 millones de euros

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Trajano Iberia contempla realizar inversiones por un importe aproximado de 190 millones de euros en activos inmobiliarios concentrados en el sector terciario en España y Portugal. Leer

EXPANSIÓN publica mañana la radiografía del mercado de la vivienda

Thu, 01 Oct 2015 17:22:42 +0000

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FCC culmina los objetivos del plan estratégico con la próxima venta de Cemusa

Thu, 01 Oct 2015 13:02:23 +0000

La venta de Cemusa se enmarcaba en el plan estratégico puesto en marcha por FCC, entonces bajo la dirección del consejero delegado Juan Béjar. Leer

Carmena apuesta por la rehabilitación del centro como su principal objetivo urbanístico

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La alcaldesa de Madrid ha defendido como la principal de sus intenciones terminar con el descuido actual de edificios en el centro, frenar el abandono de espacios comerciales tradicionales en zonas como Gran Vía y recuperar espacios como la Quinta de Torres Arias. Leer

El juez aprueba el plan de liquidación de Martinsa Fadesa

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El Juzgado de lo Mercantil de A Coruña ha aprobado el plan de liquidación de Martinsa Fadesa diseñado por los administradores de la inmobiliaria que controlaba y presidía Fernando Martín. Leer

El Ayuntamiento de Nueva York desbloquea a FCC la venta de Cemusa a JCDecaux

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El Ayuntamiento de Nueva York desbloqueó ayer la venta de Cemusa (publicidad y mobiliario urbano), a la francesa JCDecaux por parte de FCC. Leer

Merlin compra nuevos activos por 153 millones de euros

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Merlin Properties ha adquirido tres complejos logísticos, que suman seis naves, así como el 50 % del centro comercial Arturo Soria y suelo con uso de oficinas por 153,1 millones. Leer

Sacyr acabará la ampliación del Canal de Panamá en abril pese a las filtraciones

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Sacyr confía en acabar la ampliación del Canal de Panamá en la fecha prevista, abril de 2016, pese a las filtraciones de agua detectadas en las obras. Leer

Sacyr cierra la compra de Fluor

Thu, 01 Oct 2015 07:07:41 +0000

Sacyr ha cerrado la compra del 50% de la empresa de ingeniería Fluor Corporación, que pasará a llamarse Sacyr Fluor. Leer

La CNMV autoriza la OPA de Abertis sobre el 6,5% de su capital

Wed, 30 Sep 2015 16:37:10 +0000

El organismo entiende ajustados sus términos a las normas vigentes y considera suficiente el contenido del folleto explicativo. Leer

Los españoles son los que menos cambian de residencia en Europa

Wed, 30 Sep 2015 13:12:29 +0000

Según un estudio realizado por la consultora inmobiliaria Re/Max en 16 países europeos, los españoles los menos dados a las mudanzas. De media nos cambiamos de casa 2 veces en la vida, frente a las 6, por ejemplo, de Finlandia o Suecia. Leer

Bankia pone a la venta 4.500 viviendas con descuentos del 40% hasta el 30 de noviembre

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Bankia ha puesto a la venta 4.500 viviendas en España con descuentos del 40%. La campaña, denominada comercialmente 'Me merezco mi propia casa', estará vigente hasta el próximo 30 de noviembre. Leer

Cerberus y Sabadell se quedan casas de Viviendas Jardín por 14 millones

Tue, 29 Sep 2015 11:50:04 +0000

A través de dos filiales asumen promociones acabadas y en construcción en varias poblaciones de Valencia, Alicante y Teruel que habían financiado Cajamar y el propio banco. Leer

Solvia venderá luz, gas y agua

Mon, 28 Sep 2015 21:09:12 +0000

Solvia, la plataforma inmobiliaria de Banco Sabadell, prepara su desembarco en nuevos mercados. Leer

La británica Knightsbridge compra la antigua imprenta de la Gaceta de Madrid

Mon, 28 Sep 2015 11:43:56 +0000

Knightsbridge Student Housing (KSHL) ha adquirido la antigua imprenda de la Gaceta de Madrid, ubicada en la Cuesta de San Vicente, con el objetivo de edificar una residencia universitaria. Leer

La junta de Testa da luz verde para convertir a la compañía en una socimi

Mon, 28 Sep 2015 10:46:02 +0000

El nuevo régimen fiscal de la antigua filial patrimonialista de Sacyr se aplicará con efectos del 1 de enero de 2015. Leer

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Mon, 28 Sep 2015 09:32:10 +0000

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Mon, 28 Sep 2015 08:51:16 +0000

La empresa española se ha adjudicado la construcción de una planta de tratamiento de agua potable en Colombia por un importe de 14,1 millones de dólares (unos 12,6 millones de euros). Leer

Acciona refuerza su presencia en Colombia con la construcción de una depuradora por 13 millones de euros

Sun, 27 Sep 2015 10:27:48 +0000

La compañía española se ha hecho con el proyecto a través de un consorcio, controlado al 75% por su filial Acciona Agua y que completa la firma colombiana Constrivicol. Leer

El mercado inmobiliario movió 24.197 millones de euros en el primer semestre del año

Sat, 26 Sep 2015 10:06:57 +0000

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