Články

Problémy správy bytových domů a jejich řešení

denisa@obyvatele.cz (Denisa Babicová) — Tue, 04 Oct 2011 06:42:42 +0000

S těmito problémy přicházejí do Sdružení bytových družstev a společenství vlastníků (SMBD) téměř denně jak členové a zástupci orgánů bytových družstev (BD), tak ze společenství vlastníků jednotek (SVJ). Problémové

Podpora úsporného bydlení

denisa@obyvatele.cz (Denisa Babicová) — Fri, 23 Sep 2011 17:26:23 +0000

Sdružení CERPAD uspořádalo workshop zaměřený na podporu úsporného bydlení. Akce se zúčastnily zástupci státní správy, politici a zástupci podnikatelské sféry, kterých se tato problematika dotýká. Cílem

Zateplení domu

martin@obyvatele.cz (Martin Halík) — Tue, 17 May 2011 09:37:23 +0000

Vážení kolegové, zateplení je součástí společných prostor, protože se tím zateplují společné prostory. Rozhodnutí o této rekonstrukci podléhá usnesení shromáždění vlastníků. K tomu je zapotřebí souhlasu ¾ všech

Problémy společenství vlastníků způsobují i developeři

lenka.tomkova@obyvatele.cz (Lenka Tomková) — Wed, 01 Sep 2010 09:37:50 +0000

Situace, kdy se původní vlastník (developer) stane ze zákona členem společenství vlastníků jednotek, je poměrně obvyklá. Stačí, aby měl vlastnický vztah k dosud neprodaným jednotkám. Stejně častým jevem

Orgány SVJ přenesením výkonu neztrácejí odpovědnost

lenka.tomkova@obyvatele.cz (Lenka Tomková) — Wed, 01 Sep 2010 09:12:05 +0000

Základní a stále opakovanou chybou je mýtus, že delegováním některých činností na správce se statutární orgán společenství vlastníků jednotek (SVJ) zbavuje zákonné odpovědnosti. Smlouvou je zajištěn výkon

Společenství vlastníků přeceňují roli pověřeného správce

lenka.tomkova@obyvatele.cz (Lenka Tomková) — Wed, 18 Aug 2010 08:40:26 +0000

Základní, stále se opakující chybou v praktické činnosti Společenství vlastníků jednotek (SVJ) je chybné pochopení a přeceňování role tzv. pověřeného správce. Tuto přetrvávající situaci podporují svými postoji

Čím je účetnictví SVJ atypické a jak nepřekročit zákony

lenka.tomkova@obyvatele.cz (Lenka Tomková) — Wed, 18 Aug 2010 08:24:24 +0000

V účetní legislativě nemá účetní jednotka SVJ žádné jmenovité výjimky. Odlišnost způsobu vedení účetnictví vyplývá z atypické majetkové podstaty této právnické osoby, na kterou musí účetnictví v mezích platné

Požární ochrana v bytových domech

lenka.tomkova@obyvatele.cz (Lenka Tomková) — Thu, 05 Aug 2010 09:40:13 +0000

Povinnosti právnických a podnikajících fyzických osob jsou diferencovány podle míry požárního nebezpečí provozovaných činností. Dle zákona o požární ochraně se tedy provozované činnosti člení na činnosti:

Jak správně předepisovat zálohy na teplo

lenka.tomkova@obyvatele.cz (Lenka Tomková) — Thu, 05 Aug 2010 08:51:32 +0000

Podle §3 odst.3 vyhlášky č. 372/2001 Sb., kterou se stanoví pravidla pro rozúčtování nákladů na tepelnou energii na vytápění a nákladů na poskytování teplé užitkové vody mezi konečné spotřebitele (dále jen

Náležitosti kupní smlouvy na byt a nebytovou jednotku

lenka.tomkova@obyvatele.cz (Lenka Tomková) — Fri, 23 Jul 2010 13:09:34 +0000

Kupní smlouva na byt nebo nebytovou jednotku má svá specifika a musí v ní být uvedeny náležitosti, které u jiných smluv nenajdete. Při koupi nebo prodeji nemovitosti lze buď využít služeb realitní kanceláře, nebo řešit