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KARA | Uma androide que impressiona (e emociona)

2012-03-12T19:31:00.000Z

KARA, é a história de uma androide que tem lugar num futuro próximo, e que nos dá a conhecer a experiência com emoções humanas durante a sua construção numa linha de montagem.

Desde 2005, que a equipa da Quantic Dream quis explorar a capacidade de expressar emoções num jogo utilizando 3D em tempo real. Muito do que era pretendido foi utilizado no jogo Heavy Rain, mas com os erros e acertos, a equipa descobriu que poderia ir ainda mais longe. Como o estúdio deixa bem claro, KARA, não se trata de um projecto de jogo ou algo parecido, mas sim de um exemplo de como será o próximo salto gráfico pretendido pela empresa. A ideia é exactamente a de criar uma forma diferente de entretenimento para adultos.

Um tech demo, bastante interessante.

Veja o vídeo

Cidades europeias | Unindo os dois mundos, real e virtual

2012-03-12T12:24:00.001Z

Ambientes inteligentes

Colocar sensores em tudo, desde as nossas casas e carros, passando pelos sapatos e chávenas de café, pode parecer um pouco exagerado.

Mas o facto, é que essa atitude, tem potencial para tornar as nossas vidas mais fáceis, mais confortáveis e mais seguras.

Investigadores europeus concluíram que está na hora de interligar os dois mundos, virtual e digital, disseminando o que chamam de "ambientes inteligentes" ou "inteligência ambiente".

Os resultados das suas pesquisas mostraram que a tecnologia já permite ir além dos edifícios e casas inteligentes, passar ao nível das cidades inteligentes e, eventualmente, chegar a um ambiente inteiramente interligado.

Visão holística

A ideia é disseminar a tecnologia, mas deixá-la imperceptível, muito próximo da chamada computação ubíqua, ou seja, computadores em todo o lado.

Para isso, contudo, é necessário desenvolver sensores e formas de comunicação entre esses sensores - as chamadas redes de sensores - que permitam dar à expressão "percepção holística do mundo" um sentido mais micro-electrónico.

É a chamada tecnologia transparente ao utilizador. Para que a tecnologia esteja presente em todo o lado, isto é essencial, sob pena de que se transforme mais num obstáculo do que em auxílio.

Segundo Laurent Hérault, do Centro de Investigação Leti, em França, os resultados do Projecto Sensei, que coordenou, já estão nas mãos de 19 empresas e laboratórios para colocar a ideia em prática.

Motoristas de uma cidade espanhola terão informações online sobre vagas de estacionamento na cidade ainda este ano. [Imagem: CORDIS]

Unindo os dois mundos, real e virtual

O grande avanço do projecto foi desenvolver uma arquitetura que permite a incorporação plug and play de um novo sensor, interface em uma rede.

Isto permite o estabelecimento de uma ponte entre o mundo real e o mundo virtual rumo a uma futura Internet das Coisas, onde tudo ficará ligado com tudo.

“Poderá perguntar, por exemplo, 'Qual é temperatura agora em Faro?' O sistema irá descodificar a informação semântica, aceder à rede, encontrar a rede de sensores do tempo em Faro e enviar uma resposta prontamente," diz o Hérault.

E isto já não são experiências de laboratório.

Cidades inteligentes

Na posse dos resultados do Projeto Sensei, uma rede de 12.000 sensores está a ser instalada na cidade de Santander, em Espanha.

Os sensores do chamado projecto Smart Santander, serão utilizados para monitorizar vagas de estacionamento e enviar as informações aos motoristas pelo telemóvel ou pela internet.

Redes de sensores estão a ser instaladas também para permitir o controle inteligente da iluminação pública, diminuindo a intensidade das lâmpadas quando não existir por lá ninguém.

"O Smart Santander vai trazer benefícios reais para os cidadãos nos próximos meses, servindo ainda também como plataforma de testes para que os investigadores conduzem novas experiências," diz o investigador.

Outro projecto, o OutSmart, é mais amplo, e está a levar a tecnologia dos sensores distribuídos para Berlim (Alemanha), Birmingham (Reino Unido), Aarhus (Dinamarca) e Trento (Itália).

Hoje, praticamente não se vê tecnologia nas casas porque ainda não existe. Amanhã, irão existir, mas deverão continuar invisíveis. [Imagem: CORDIS]

Em Aarhus, o foco principal será a recolha de dados sobre a infraestrutura de fornecimento de águas e esgotos à população, controlando o sistema de forma autónoma - no Inverno é comum a ocorrência de interrupções no serviço devido ao congelamento.

Em Trento, o foco também estará na água, mas para a gestão da sua utilização nas áreas montanhosas, onde deve ser dirigida para o consumo ou para a gestão da electricidade, depende da procura.

Em Berlim, parceiros industriais do projecto Sensei - já terminado - estão a trabalhar no desenvolvimento de caixotes de lixo inteligentes, capazes de alertar quando estes estão cheios, chamando o camião do lixo, ou evitando que os homens que efectuam a recolha do mesmo tenham de parar onde não há nada para ser recolhido.

Em Birmingham, a infraestrutura de transportes, incluindo autocarros , estradas, ciclovias e calçadas, serão optimizadas, permitindo que as pessoas economizem tempo e dinheiro explorando as melhores rotas partilhando os diversos tipos de meios de transporte.

Futuro ligado

Enquanto isso, várias empresas, incluindo a Ericsson, SAP, Thales, NEC, Telenor e Telefónica, estão a planear integrar os ambientes inteligentes em futuros planos comerciais.

A Ericsson, por exemplo, está a instalar uma rede de sensores para monitorizar o meio ambiente no sistema de transportes de Belgrado - Sérvia.

Ou seja, para quem achava que ambientes inteligentes e cidades inteligentes eram coisas do futuro, é bom ficar ligado, pois parece que o futuro está aí!

Em portugal, temos a InovCity, em Évora. Projecto lançado em 2007 pela EDP Distribuição em associação com outras empresas, que passou, desde Abril de 2010, à sua fase de implementação no terreno.

Kitchen Waste Management | Gerir os resíduos da cozinha

2012-03-09T12:32:00.000Z

Segundo o designer brasileiro, Gustavo Messias, consumimos 30% do tempo que passamos na cozinha a preparar os ingredientes; outros 30% são passados a cozinhar, e os restantes 40% destinam-se a limpar e a arrumar a cozinha.

Para acabar com esta clara disparidade de prioridades, Messias, de 28 anos, desenhou - a convite da Whirlpool - um conceito que transforma estes 40% que passamos a arrumar a cozinha numa forma simpática de sermos mais sustentáveis e, porque não, pouparmos algum tempo para lazer.

Denominado Kitchen Waste Management, este conceito separa os resíduos gerados na cozinha em duas partes, uma orgânica e outra não-orgânica. Uma unidade de reciclagem inteligente aproveita depois os resíduos e transforma-os em grãos orgânicos, que podem ser utilizados para bio-gás ou como fertilizantes.

O processo é feito através de um sistema de secagem instalado na bancada e que é activado pelos movimentos deslizantes na superfície da tábua que corta os alimentos. Sem dúvida, um processo futurista e inovador. Ora veja as fotos.

Saiba mais sobre Gustavo Messias, aqui.

Fonte: Green Savers

General Electric (GE) | Imaginando o futuro em 1954

2012-03-08T11:37:00.000Z

A General Electric (GE), em 1954, exercitou a sua criatividade numa tentativa de prever o futuro da humanidade. A empresa produziu o vídeo abaixo, na época, com as suas concepções de como seria a interacção entre o homem e a tecnologia nas décadas futuras.

Para esta empresa, as cozinhas seriam controladas por dispositivos electromecânicos, fechariam portas e gavetas ao comando de um toque. O forno seria capaz de, a partir de uma receita desejada e dos ingredientes certos, preparar um prato com perfeição.

Existiriam lava-louças que dispensariam o uso de detergentes e água. A louça seria limpa por meio de vibrações ultrassónicas.

Para televisões e afins, a GE imaginou que seria possível gravar programas de televisão em fitas magnéticas. Hoje, não é mais assim, mas durante anos foi comum gravar tudo em cassetes VHS e Beta. Ainda sobre a televisão, a GE afirmou em 1954 que, “um dia a televisão teria 3 cm de espessura e exibiria imagens a cores e em três dimensões” - exactamente o que existe actualmente.

Em relação às janelas de casa, a previsão era para que as mesmas se fechassem automaticamente ao menor sinal de chuva ou de vento forte. Os bebés dispensariam babysitting, porque cameras mostrariam todas as suas actividades às mamãs ocupadas.

Outra das situações que a GE previu, foi o telefone móvel. O telemóvel é hoje uma realidade preponderante da tecnologia. A empresa também presumiu que os nossos relógios de pulso teriam rádio.

E, claro, o “cérebro-electrónico”. A GE imaginava ainda que um dia o computador ganharia enorme importância nas nossas vidas, ocupando-se desde as tarefas mais quotidianas às mais complexas. O que uma vez mais, é quase uma realidade...

Veja o vídeo

Smart TV | Sony adopta nova box da Google TV

2012-03-07T12:29:00.002Z

Sofisticado ou não, a nova box da Google TV vai permitir a qualquer televisor aceder à Internet. A afirmação é feita pela Sony numa conferência com jornalistas europeus.

A nova box deve chegar no início do Verão pelas mãos da multinacional japonesa e o objectivo da Sony é dar aplicações e acesso à Internet a todas as televisões.

Equipada com mais de cem aplicações para televisão e com Android 3.1, a box da Google TV dá ao utilizador a escolha da utilização, ou não, da Internet no seu televisor, caso não queira fica livre de pagar um preço inflacionado por um serviço não desejado. A Sony acredita que as aplicações da Internet não fazem parte das características televisivas que os consumidores procuram no aparelho, deste modo, a empresa japonesa vê na box da Google TV uma forma de entrar no mercado, mesmo sabendo que as aplicações mais famosas nos smartphones não têm necessariamente que fazer sucesso nos televisores.

A box pode ser ligada a qualquer televisão permitindo mesmo às mais antigas aceder à Internet. Além da ligação à web, a box da Google TV vai ser também comercializada num modelo que tem uma unidade de Blu-Ray integrada. A box traz consigo um comando que, numas das faces, tem um touchpad que permite utilizar um cursor idêntico ao de um rato e na outra face um teclado QWERTY para a maioria das aplicações.

Desconhecidos são ainda os preços e os países onde a box se vai estrear na comercialização, o certo é que chega nos meses de Verão.

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Fonte: Tecnologia (adaptado)

TTT (Torre Turística Transportável) | Casa móvel sustentável

2012-03-06T11:10:00.000Z

A TTT (Torre Turística Transportável), mais que um projecto isolado, é um conceito abrangente - parceria entre a DST e a Universidade do Minho - que assenta num modelo adaptável, evolutivo, polivalente e industrial, que se pretende materializado através de uma solução construtiva diferenciadora e sustentável, recorrendo à madeira enquanto material predominante, também a nível estrutural. Este conceito turístico e habitacional teve o seu lançamento mundial na EXPO Xangai 2010, na área reservada às melhores práticas urbanas internacionais (UBPA), e cujo mote - “Better City, Better Life” - coincidia com os princípios adoptados no projecto.

A TTT é um projecto multifuncional que representa um novo conceito de habitabilidade que, através de sistemas solares activos e passivos, combina iluminação natural e potencial energético.

A torre possui três pisos, num total de nove metros de altura e 30 metros quadrados de área útil, para uma implantação de pouco mais de 10 metros quadrados. A empresa diz que este conceito é ideal para turismo de natureza, sobretudo porque foi concebida para ser transportável, tem um reduzido impacto construtivo e insere-se bem em cenários naturais.

Há também a possibilidade de transformar esta torre numa estrutura horizontal, uma vez que é essa a sua posição de transporte. Esta característica permite a sobreposição de módulos, por camadas, originando soluções urbanas em altura e aumentando o seu espaço habitável, duplicando ou quadruplicando a área útil das soluções de propriedade horizontal.

O preço, segundo o site, na sua configuração base, é de € 97.500, o que a coloca a um valor - € 3.250/m² - de muitas habitações premium... pelo menos em Portugal!

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Esta casa junta-se assim a um conjunto de projectos que têm surgido ultimamente, como por exemplo: MIMA House, Cool Haven, casas IKEA (Boklok), entre muitas outras... Cada uma delas com os seus argumentos.

Nota: Em relação às casas do IKEA, estas não são comercializadas em Portugal. No que se refere às restantes - construídas à base de madeira - na nossa modesta opinião, devido às condições climatéricas nacionais - amplitudes térmicas e percentagem de humidade do ar - a sua manutenção tende a ser bastante honorosa.

Makani AWT | Turbina eólica voadora

2012-03-05T17:55:00.000Z

[Imagem: Makani Power]

Projecto desenvolvido pela Makani Power, promete gerar energia limpa a partir de uma espécie de pipa.

A empresa acaba de demonstrar, com sucesso, que o seu projecto inovador - AWT | Airborne Wind Turbine - funciona.

A AWT, que mais parece um avião, foi projectada para voar ancorada a um cabo especial, formado exteriormente por fibras bastante resistentes que a seguram, possuindo interiormente cabos condutores que transportam a energia gerada. Veja o vídeo conceptual aqui.

O conceito, é o de uma turbina eólica voadora, com a mesma área útil - área das lâminas do rotor para aproveitar os ventos - de uma turbina eólica terrestre comum.

Turbina eólica voadora

Existem vantagens significativas em relação às turbinas terrestres.

A uma altitude entre os 250 e os 600 metros, os ventos são mais fortes e mais consistentes em qualquer parte da Terra.

A sua semelhança com um avião garante um controle preciso das asas e flaps, colocando-a num voo circular, o que significa que se adapta continuamente às variações do vento.

Outra das vantagens do sistema é a ausência de materiais, como mastro, hub e nacelle, o que, de acordo com a Makani, o torna mais eficiente. “A AWT pode atingir os ventos mais fortes e consistentes em altitudes mais elevadas, permitindo a implantação em 85% dos Estados Unidos, um aumento de cinco vezes em relação às turbinas convencionais”, afirmam.

A turbina possui controle automático de voo, permitindo-lhe realizar continuamente uma trajectória circular, funcionando sempre como a ponta da pá de uma turbina eólica convencional. [Imagem: Makani Power]

Apesar de corresponder a uma turbina eólica terrestre em termos de potência, as pás da Pipa, exigem apenas 10% do material, das terrestres, na sua construção.

Segundo a Makani Power, as suas AWTs (Airborne Wind Turbine) são mais baratas que as turbinas convencionais.

Os cálculos indicam que é na ponta de cada uma das pás de cada turbina eólica que está a responsabilidade da maior parte da produção de energia – sendo por isso que são cada vez maiores, de forma a ampliar o raio de ação.

A AWT, tira partido desse princípio, colocando pares de pequenas turbinas/geradores sobre uma asa, fazendo com que funcione como a ponta da pá de uma turbina eólica convencional. A asa voa através do vento em círculos verticais, ampliando a capacidade de geração," afirmam os engenheiros da empresa.

A empresa trabalha agora na construção de um protótipo capaz de gerar 600 kW. [Imagem: Makani Power]

Libélula e helicóptero

Uma das possibilidades de utilização é colocar a AWT ancorada a bases instaladas no mar.

Quando os ventos não forem favoráveis, pode ser recolhida automaticamente, pousando como uma libélula sobre a base.

Quando as condições de vento normalizam, usa os seus geradores como motores, e as pás como hélices, para subir como um helicóptero. Ao “agarrar o vento", passa automaticamente para o modo gerador de energia.

Veja o vídeo com a entrevista de Corwin Hardham - CEO da Makani Power - à Bloomberg TV

Fonte: Inovação Tecnológica (adaptado)

Bufalino | "Casa" móvel para tempos de austeridade

2012-03-05T11:33:00.000Z

Conceito criado pelo designer alemão Cornelius Comanns, em 2010, para o seu projecto final de curso. Tem como objectivo, satisfazer as necessidades básicas de qualquer pessoa durante uma viagem.

Apesar de manter a estrutura - chasis e motor - da italiana Piaggio AP E50, o seu interior foi completamente modificado e adaptado às necessidades quotidianas de qualquer pessoa, tais como, comer e dormir.

Como exemplo, para além do banco do condutor poder ser transformado numa cama, esta Bufalino, tem ainda gavetas que permitem arrumar os mais variados objectos e roupa, candeeiros para iluminação, fogão e reservatório de água. Tudo num espaço reaproveitado que visa oferecer ao seu proprietário uma maior comodidade mesmo em andamento.

Veja todas as imagens deste projecto, aqui.

Corning | A vida feita de vidro - Parte 2

2012-03-01T15:57:00.000Z

A Corning mostra-nos a sua última visão sobre a forma como imagina o vidro a ser utilizado no futuro, utilizando equipamentos móveis, janelas inteligentes, painéis publicitários, paredes interactivas, televisores de grandes formatos, etc.

Com este tipo de interactividade, a vida e a educação assumirão dimensões bastante mais emocionantes. Entes queridos, amigos e colegas, estarão ligados de uma forma nunca antes imaginada. O futuro está aí...

Veja os vídeos

Veja também, A vida feita de vidro - Parte 1.

Bacillus stratosphericus | Bactéria espacial gera electricidade

2012-02-29T11:15:00.000Z

À medida que o mundo avança, que o número de aparelhos tecnológicos aumenta no mercado, que a nossa noção de conforto é mais exigente, as nossas necessidades energéticas crescem. A questão está, cada vez mais, em não esperar que o planeta Terra pare de repente, mas sim, que as tecnologias se tornem mais eficientes. Que os cientistas consigam ir buscar energia onde antes não se conseguia, sem recorrer a combustíveis fósseis. Hoje, parece que já é possível com bactérias espaciais.

Imagem: Science Library

Esta história de as bactérias produzirem energia, apesar de ser impressionante, já não é nova. De acordo com a agência EFE, uma equipa de investigadores, descobriu, em Abril de 2011, que as bactérias utilizadas no tratamento de águas cinzentas conseguem gerar hidrogénio. Mais tarde, em Maio, outros cientistas avisaram que estavam cada vez mais próximos de criar centrais eléctricas a partir de bactérias, pois demonstraram que estes micróbios descarregam correntes eléctricas a partir das suas estruturas. “Seria uma fonte de energia alternativa como a eólica ou a solar”, disse Tom Clarke, chefe desta pesquisa, em entrevista ao jornal inglês Daily Mail, citado pela Veja. A vantagem é que não ficamos dependentes do sol nem do vento, bactérias há muitas.

Agora, a novidade é outra, e é do outro mundo. Um estudo recém-publicado na revista Journal of Environmental Science and Technology, e noticiado pelo portal Naturlink, revelou que uma bactéria que se encontra a 30 quilómetros da superfície terrestre, também partilha características deste género. A Bacillus stratosphericus (nome científico) foi encontrada num rio, em Sunderland, Reino Unido, e diz-se que produz o dobro da energia que qualquer outra até agora encontrada. Para que isso aconteça basta recorrer a uma célula de combustível microbiana (Microbial Fuel Cell, inglês), um dispositivo que funciona de forma semelhante a uma bateria, já utilizado no tratamento de águas residuais e esgotos.

Na prática, qualquer bactéria pode ser usada neste processo, mas estas espaciais, são... especiais. “Encontrar a Bacillus stratosphericus foi uma surpresa, mas apenas demonstra o potencial desta técnica para o futuro – há milhares de milhões de micróbios lá fora, com o potencial para gerar energia”, disse o cientista Grant Burgess, professor de Biotecnologia Marinha da Universidade de Newcastle e responsável pela investigação ao DailyMail.

Fonte: Planetazul

Microsoft Holoflector | Espelho de realidade aumentada

2012-02-28T15:02:00.001Z

A Microsoft apresentou ontem, no TechForum, em Redmond, o Holoflector. Um projecto do seu centro de investigação, criado por dois dos investigadores - Andy Wilson e Stevie Bathiche - da equipa que desenvolveu o Surface. O Holoflector, permite criar imagens em realidade aumentada, sobrepondo as reais às reflectidas pelo espelho.

A captação das imagens em 3D está a cargo de um Kinect, e embora, por agora, apenas seja usado como curiosidade e demonstração das suas capacidades, imagine as inúmeras possibilidades que este tipo de tecnologia poderá vir a ter.

Veja os vídeos

Imobiliário | Desvalorizar imóveis é uma tentação fatal

2012-02-28T11:12:00.000Z

Luís Lima

Presidente da APEMIP

Os cenários de “dumping” mascarado em que se transformam alguns leilões de casas, na ilusão de um escoamento de activos indesejáveis, acentuam a tendência para a desregulação do mercado imobiliário e não atingem os objectivos pretendidos, ou seja, escoar, a qualquer preço, imóveis penhorados.

As facilidades concedidas, em financiamentos, em isenções de taxas, em “spreads” favoráveis, além de baixas desesperadas de preços, garantem apenas aparências de soluções, muito transitórias, que rapidamente se transformam num ciclo de problemas e num crescendo de dações indesejáveis para pagamento de dívidas.

Facilitar a venda das casas adquiridas, desvalorizando-as, na sequência de créditos à habitação malparados, é empobrecer o país, numa desregulação acentuada para o mercado e criar condições para o aumento desta situação num universo que ainda envolve mais de 114 mil milhões de créditos para habitação.

A tentação de aplaudir desvalorizações acentuadas de preços de imóveis, é grande para quem quer comprar, para quem se propõe mediar e até, em alguns casos, para quem precisa de vender, mas a médio prazo, uma tal solução transforma-se-à num problema, acabará com o mercado e empobrecerá os portugueses e Portugal.

Sem que ninguém, nem mesmo aqueles que julgam, num primeiro momento, estar a ganhar, como é o caso das instituições financeiras, beneficie com este erro. Todos saímos a perder, até mesmo quem julga que comprou uma pechincha num leilão imobiliário. O preço da compra, aparentemente em conta, rapidamente será excessivo no quadro de desvalorização forçada que se vai acentuar.

Fonte: APEMIP

Imobiliário | Barómetro da saúde económica de qualquer país

2012-02-27T16:23:00.000Z

Quando pretendemos analisar a saúde económica de um qualquer país, de uma forma geral, poderemos começar por avaliar o desempenho do mercado imobiliário local. Em baixo, encontra-se um espelho daquilo que se passa no mundo, com alguns dos países que formam os chamados BRICS, à cabeça. Não será de todo uma coincidência. O paralelismo entre a situação económica dos vários países e a valorização do seu património imobiliário, diz tudo.

Segundo um estudo efectuado pelo site Global Property Guide, que presta consultadoria a investidores na procura de imóveis por todo o mundo, Portugal ficou na vigésima oitava posição deste ranking, que incluiu 35 países. O mercado imobiliário indiano teve uma valorização nominal de 35,77% em 2011, a maior do mundo (ver quadro abaixo):

País	Valorização em 2011	Valorização em 2010
Índia	35,77%	ND
Brasil	27,82%	23,49%
Estónia	12,79%	13,40%
Hong Kong	11,36%	22,13%
Noruega	7,97%	6,60%
Turquia	7,30%	2,27%
Islândia	7,18%	-1,49%
Coreia do Sul	7,02%	1,70%
Singapura	5,85%	17,56%
Ucrânia	5,29%	-9,47%
Indonésia	5,05%	2,91%
Letónia	4,81%	10,31%
Suíça	4,42%	1,12%
Alemanha	3,89%	3,06%
África do Sul	2,80%	3,16%
Nova Zelândia	1,84%	-0,74%
China	1,28%	2,65%
Reino Unido	1,15%	57,00%
Finlândia	1,04%	5,23%
Lituânia	-0,36%	-4,01%
Croácia	-0,92%	-5,24%
Israel	-1,21%	17,04%
Estados Unidos	-2,43%	-4,21%
Eslováquia	-2,68%	-2,08%
Suécia	-2,76%	5,23%
Holanda	-3,38%	-1,00%
Japão	-3,98%	5,82%
Portugal	-4,15%	-2,21%
Austrália	-4,84%	4,64%
Bulgária	-6,16%	-5,58%
Polónia	-6,60%	0,64%
Espanha	-6,78%	-3,53%
Taiwan	-7,44%	10,91%
Grécia	-7,94	-5,83%
Irlanda	-15,82%	-11,04%

O ranking acima, revela que os mercados imobiliários, indiano e brasileiro, não têm qualquer paralelo com o que se passa no resto do mundo. Descontando a inflacção da variação do preço dos imóveis, existiram desvalorizações em 22 dos 35 países do estudo. Em 21 dos mesmos, o desempenho do mercado foi pior que no ano anterior e os números do quarto trimestre foram ainda piores. Existiu um aumento real de preços em apenas 10 dos 35 países.

O site Global Property Guide, atribui ainda a desvalorização dos imóveis, na maioria dos mercados analisados, ao fraco desempenho da economia mundial, às preocupações com o elevado endividamento dos países ricos, à baixa confiança dos consumidores e à elevada taxa de desemprego em diversos países.

Especialistas deste mercado, apontam também a desinformação de muitos compradores como factor de pressão sobre os preços. Os imóveis nas principais cidades brasileiras, por exemplo, mais do que duplicaram o seu valor nos últimos cinco anos. No imaginário de alguns investidores, estes números são sinónimo de um bom negócio!

O que muita gente se esquece em épocas de grande euforia, é que, da mesma forma que os preços sobem, também podem descer. A Ásia é um bom exemplo disso. Segundo este estudo, com a excepção da Índia, os preços estão estabilizados, ou até mesmo em queda, nesta região, que foi a preferida dos investidores globais na década passada.

As valorizações em Hong Kong, Singapura e China, foram bem menores em 2011 do que no ano anterior. Já em Tóquio e Taiwan, houve um recuo nos preços. As desvalorizações ocorreram, mesmo com a região ainda a atravessar um bom momento económico, o que leva o Global Property Guide a afirmar que, o “boom imobiliário na Ásia acabou”.

A Europa é outra região que prova que os preços podem cair, ainda mais – em alguns casos, de forma acentuada. Espanha, Grécia e Irlanda, apresentaram resultados muito negativos este ano. O alto endividamento e a falta de confiança dos investidores, reforçam a percepção de que a Europa entrará numa nova recessão em breve – o que tende a enfraquecer um bom desempenho do mercado imobiliário, mais do que noutros sectores da economia.

A valorização do mercado imobiliário islandês, é um bom indicador da actual situação económica que o país atravessa. Em linha com todos os indicadores que têm vindo a publico ultimamente. A Islândia, é com certeza, um dos únicos casos de sucesso na saída desta crise, até agora. Curiosas, foram e são, as acções que por lá foram tomadas!

Os dados sobre o mercado nacional no Global Property Guide, podem ser consultados aqui.

Comparação de preços por metro quadrado - apartamentos situados no centro das cidades mais importantes - entre Portugal e restantes países europeus.

Perante o cenário acima ilustrado, e segundo dados hoje divulgados pelo INE, a banca continua a desvalorizar o património imobiliário nacional! Um verdadeiro contra-censo...

- Desvalorizar imóveis é uma tentação fatal -

- Sem um mercado imobiliário forte e saudável, dificilmente algum país terá futuro -

Asa de vento | Turbina eólica vertical para edifícios urbanos

2012-02-24T20:06:00.004Z

O edifício e a turbina eólica, deverão ser inaugurados em Outubro. [Imagem: UC Davis College of Engineering]

Asa de vento

Os testes nos túneis de vento foram positivos. Mais um projecto "green building" que estará pronto, dentro em breve - Outubro - para ser testado na prática.

O edifício possui uma "asa" externa vertical, repleta de turbinas eólicas de eixo vertical, que deverão produzir, pelo menos, 8% de todo o consumo de energia eléctrica do edifício, incluindo elevadores e ar condicionado.

O edifício da Comissão de Serviços Públicos de São Francisco, nos Estados Unidos, será usado como plataforma de testes da nova tecnologia.

A cidade foi escolhida por ser famosa pelos "pés-de-vento", que se afunilam pelas avenidas centrais da cidade.

Edifícios que produzem energia

O projecto tem a autoria dos engenheiros Bruce White e Case Van Dam, da Universidade da Califórnia, em Davis.

A ideia é ambiciosa, pretendem juntar o seu projecto eólico à colocação de painéis solares nos tectos e janelas, para criação de edifícios com uma menor dependência de energia externa - em todo o mundo.

"Em termos de aplicações, para a energia eólica, em particular, e para as energias renováveis, em geral, cada cidade será uma candidata em potencial," disse White.

"Quando se passa dos 60 metros, temos ventos em qualquer parte da Terra. Tipicamente, o ambiente urbano não possui ventos com a qualidade exigida pelas fazendas de vento. Mas com o componente compensatório que elimina o intermediário: geramos energia no edifício e utilizamo-la no mesmo," remata.

Segundo os cálculos dos dois engenheiros, a eficiência da sua "asa de vento", produtora de energia, alcança cerca de um terço da eficiência de uma central eólica tradicional. Ainda assim, garantem, o projecto é economicamente viável.

Saiba mais sobre estas turbinas, aqui.

Veja o vídeo

Fonte: Inovação Tecnológica (adaptato)

Cápsula Low Cost | Habitação móvel no Porto - 1.000 Euros

2012-02-24T17:06:00.000Z

Filipe Magalhães e Ana Luísa Soares, conceberam a Cápsula Low Cost para quem quer viver na Baixa do Porto sem luxos e sem complexos.

E se pudesse comprar uma casa no Porto por apenas mil euros? Conseguiria viver num espaço de apenas seis metros quadrados com terraço?

A reabilitação nesta zona do país tem sido bastante criticada por oferecer apenas casas para os mais abastados, sem solução para habitações de custos mais económicos.

Dois jovens estudantes da Faculdade de Arquitectura do Porto, projectaram este alojamento económico e móvel, para quem não passa muito tempo em “casa”, necessita de pouco espaço, reside sozinho, mas não dispensa a vida na cidade. O estudante universitário, "descomprometido e descomplexado", apontam Filipe Magalhães e Ana Luísa Soares, será o ocupante ideal para esta cápsula, de inspiração japonesa, pensada para a Baixa do Porto, onde os terrenos sem construção não abundam e são normalmente pequenos.

Digamos que, poderá ser uma solução, não só para a baixa do Porto, mas também para vários outros locais do país, nomeadamente, para os centros das cidades onde existam terrenos vagos. A questão está, em saber se existirá alguém em Portugal - até por questões culturais e não só - a aceitar este estilo de vida! No Japão há… e por cá, haverá?

SunPark | Fotovoltaico para estacionamento automóvel

2012-02-24T12:21:00.000Z

SunPark, é um novo produto de integração arquitectónica, com tecnologia “plug and play”, de energia solar fotovoltaica.

Trata-se de uma tecnologia aplicada na cobertura de parques de estacionamento montada e equipada para gerar electricidade. Esta solução já está disponível para ser comercializada em todo o mundo, com todas as autorizações e homologações necessárias. SunPark ocupa um interessante nicho no mercado solar fotovoltaico ao aproveitar a radiação solar que na maioria dos parques de estacionamento das grandes superfícies não é aproveitada.

Com este novo produto, completamente desenhado e construído, em Portugal, pela Martifer Solar, cumprem-se dois objectivos: proteger os veículos das intempéries e produzir electricidade a partir de uma fonte renovável. Nestes equipamentos, quer a estrutura quer o funcionamento, são bastante sensíveis, porque apesar de terem a forma convencional de coberturas de parque de estacionamento, servem também de suporte a 42 módulos solares fotovoltaicos por segmento, integram o inversor e todo o equipamento de ligações eléctricas necessárias ao seu funcionamento.

A particularidade do equipamento é que todo o sistema assenta numas sapatas que se fixam ao solo sem sequer exigir obra ou perfuração do solo. O SunPark goza de várias vantagens de construção e integração arquitectónica de energia solar fotovoltaica, tirando partido da sua versatilidade, fácil instalação e manuseamento.

O SunPark, apesar das suas dimensões, beneficia do sistema “plug and play” ao sair da fábrica, como produto final, pronto a ser colocado e começar a funcionar o mais rápido possível. Este facto faz com que se ganhe nos custos de instalação, na simplificação do seu manuseamento e na rentabilização dos tempos de produção porque logo que se instala está apto a gerar electricidade.

Uma solução, que poderá também ser uma boa opção para telheiros de moradias.

Fonte: Martifer Solar

Plantagon | Arquitectura sustentável - Hortas urbanas

2012-02-22T17:22:00.000Z

A empresa sueca, Plantagon - produtora de estufas urbanas verticais - lembra que, em 2050, nove biliões de pessoas estarão a habitar a Terra, sete biliões destas, estarão a viver em cidades, e cada uma delas, estará a passar fome numa grande parte do tempo. Para esta empresa, a solução passará pela construção de hortas urbanas verticais e de grandes dimensões, para plantação de fruta e verduras.

As plantas serão cultivadas em vasos hidroponicos e bandejas que se movem continuamente através de uma estufa, de cima para baixo, num sistema de hélice (vídeo abaixo). Um sistema totalmente automático efectuará a colheita e cuidará de todo o processo.

Além de possibilitar o crescimento de frutas e verduras, esta estufa da Plantagon, é também eco-friendly. Converte os restos das plantas em biogás, para executar os sistemas de climatização desses edifícios - aquecimento e arrefecimento, contribuindo assim, para para uma eficiência energética de todo o conjunto.

A Plantagon inovou com este tipo de estufa em Linkoping - Suécia (vídeo abaixo). Deverá estar concluída em pouco mais de um ano. A empresa espera ainda que o edifício ajude os cientistas a descobrirem a melhor forma de utilizar técnicas de agricultura urbana que nos possam alimentar no futuro.

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Azerbaijan Tower | O edifício mais alto do mundo - 1.050 m

2012-02-22T12:07:00.001Z

Azerbaijan Tower, será o novo arranha-céus mais alto o mundo.

Chegou a hora do edifício Burj Khalifa, no Dubai, com 828 metros de altura, perder o “estatuto” de mais alto do mundo. Quem ocupará esse lugar, dentro de algum tempo - 2019 - será um edifício de uma proposta de arquipélago artificial que começou a ser construído nas margens do Mar Cáspio, a sudoeste de Bakou, capital do Azerbaijão. A nova edificação, apelidada de Azerbaijan Tower, terá 1.050 metros de altura, batendo o projecto Kingdom Tower, na Arábia Saudita, em quase 50 metros. A empresa promotora, é a Avesta Group.

A torre terá, ao todo, 189 andares. Na área circundante, serão 41 ilhas artificiais que ocuparão dois mil hectares. O custo estimado da construção do edifício, deverá chegar a uns expressivos US$ 2 biliões e do complexo de ilhas, a uns US$ 100 biliões. A cidade foi projectada para albergar um milhão de habitantes, terá complexos desportivos, 150 escolas, 50 hospitais e creches, parques, centros comerciais, centros culturais, campus universitário e, claro, uma pista de Fórmula 1. O arquipélago terá ainda um grande aeroporto.

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Novo aeroporto do Kuwait | Recebe certificação LEED Gold

2012-02-21T16:42:00.000Z

O plano de expansão do Aeroporto Internacional do Kuwait deve aumentar significativamente a sua capacidade e estabelecer um centro aéreo regional no novo Golfo. O objectivo estratégico do projecto será acompanhado por um edifício terminal, que irá fornecer os mais elevados níveis de conforto aos passageiros definindo ainda um novo marco ambiental nos edifícios aeroportuários.

O seu design responde ao clima de um dos ambientes mais quentes e inabitados do planeta. A estrutura foi inspirado em formas e materiais locais.

O terminal tem a forma de trevo, composto por três alas simétricas de portões de embarque. Cada fachada mede 1.200 metros e todos se estendem a partir de um espaço central de 25 metros de altura. O terminal equilibra o espaço com a simplicidade e facilidade de utilização. Por isso, há poucas mudanças de nível.
Para auxiliar a orientação, o edifício foi projectado sob uma cobertura única, pontuada por aberturas envidraçadas que filtram a luz do dia, enquanto desviam a radiação solar directa. A cobertura estende a sua sombra para proteger uma praça de entrada de grandes dimensões. É suportada por colunas de betão - formas orgânicas inspiram o contraste entre a solidez da pedra e a forma e movimento dos barcos à vela, tradicionais do Kuwait.

O projecto recebe a Certificação LEED Gold, tornando-se no primeiro terminal de passageiros do mundo a atingir este nível de certificação ambiental. A estrutura de betão fornece massa térmica e a cobertura incorpora uma grande extensão de painéis fotovoltaicos para captar a energia solar.

O atelier inglês, Foster + Partners - responsável pelo projecto - criou um plano director flexível para o local, com o terminal localizado estrategicamente para antecipar e permitir uma futura expansão. O aeroporto, inicialmente, irá acomodar 13 milhões de passageiros por ano, com a flexibilidade de aumentar para 25 milhões podendo chegar aos 50 milhões com um maior desenvolvimento futuro.

Inspirado na cultura local de boas-vindas, a área de desembarque ganha uma atenção especial: a área de bagagens é cercada por cascatas de água para arrefecimento. A área circundante ao aeroporto foi cuidadosamente projectada: um oásis será construído em redor do edifício para acolher as espécies mais “secas” e nativas do deserto ao longo da estrada de acesso.

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Fonte: Ciclo Vivo (adaptado)

Personal 3D Viewer | O futuro do home cinema - Sony

2012-02-20T20:05:00.000Z

A Sony anunciou durante a IFA 2011 - maior feira mundial de tecnologia e electrónica de consumo, em Berlim - o lançamento do HMZ-T1 ou Personal 3D Viewer. Trata-se de um "visualisador pessoal" especialmente concebido para a exibição de conteúdo 3D em Alta Definição, de forma a permitir ao utilizador “mergulhar” naquilo a que está a assistir.

Este Personal 3D Viewer da Sony é um sistema de entretenimento sem precedentes. Coloca-(o)a no coração da acção de filmes e jogos - um mundo de sensações em Alta Definição, 3D e som surround virtual 5.1.

Imagem nítida em HD e ecrãs OLED

Uma acção incrível que salta do ecrã, apresentada numa magnífica Alta Definição com os dois ecrãs OLED.

Concebido para o conforto

Este visualizador permite-lhe ver filmes ou jogar jogos com todo o conforto durante horas a fio, uma vez que é leve e facilmente ajustável, adaptando-se às suas preferências de visualização.

O seu próprio cinema pessoal

Este equipamento oferece-lhe uma experiência de cinema em casa de grande ecrã.

Som a 360 graus – só para si

Tal como numa sala de cinema, o Visualizador Pessoal 3D cria uma experiência de som virtual de 5.1 canais, só para si.

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Smart TV - Samsung | Com reconhecimento facial e de voz

2012-02-20T18:36:00.000Z

A Samsung apresentou os seus novos modelos de televisão, com reconhecimento facial e de voz. Segundo a empresa, serão lançados em Portugal no próximo mês de Abril.

Estas televisões foram apresentadas no Consumer Electronics Show (CES), em Janeiro e mais recentemente no Forum 2012 na Europa. Vão permitir ao utilizador interagir mais com uma televisão evoluída e cheia de conteúdos exclusivos.

Se for seguida a estratégia internacional para "ligar" a televisão ao consumidor português, só terá de dizer "Olá TV", para que apareça o menu com todas as opções possíveis – alterar o volume, mudar de canal ou ligar a Smart TV – apenas com a voz.

Estas televisões também têm reconhecimento facial e de gestos. Basta usar a mão como se fosse um cursor, deslizando pelo ecrã para aceder aos menus, jogos, redes sociais, etc. O reconhecimento facial funcionará como uma palavra-passe física, para dar acesso a contas e funcionalidades.

Estas Smart TV terão uma panóplia de aplicações e um processador dual-core. Nalguns modelos, a partir das séries 7.000 e 8.000, as televisões já vêm com câmara integrada e microfone para o controlo de movimentos, cara e voz.

Não foram avançados preços oficiais, mas alguns sites internacionais avançam com valores entre os 1.500 e os 2.700 dólares (1.140 a 2.000 euros). Convenhamos que, não serão para todas as carteiras!

O futuro está aí...

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Cool Haven | Casas que podem mudar de local

2012-02-20T13:56:00.000Z

A Cool Haven, empresa com sede em Coimbra, criou um novo conceito de casa, "resistente, económica e ecológica", de construção rápida e com uma versatilidade que permite alterar a dimensão ou ser desconstruída e mudada de local.

A nova casa "distingue-se por um sistema modular versátil, seguro e rápido", disse à agência Lusa Joaquim Rodrigues, cofundador e administrador da empresa, criada em 2009.

"O novo modelo construtivo não é comparável a uma casa pré-fabricada", pois, além da resistência e longevidade, "tem uma versatilidade muito maior", podendo a sua dimensão variar com o acréscimo ou a redução de módulos.

Trata-se de um conceito que faz lembrar as construções Lego, admite Joaquim Rodrigues, explicitando que a Cool Haven permite responder, por exemplo, ao "aparecimento de um filho na família", com o acréscimo de divisões, "com a mesma facilidade com que pode ser dividida ao meio", perante uma situação de divórcio.

Uma parte da casa pode manter-se no local onde foi instalada e a outra ser reconstruída noutro local, explicita aquele responsável, referindo que os elementos mais pesados não ultrapassam os 120 quilos cada um e que "uma casa cabe num contentor de 40 pés" (cerca de 12 metros).

Destinada, essencialmente, à habitação, embora possa ter outros fins, este tipo de edifício "tem um tempo estimado de construção de 150 metros quadrados inferior a um mês".

A desconstrução "é tão fácil e tão simples como a construção", assegura aquele responsável, sublinhando que, "devido à sua concepção estrutural", a casa Cool Haven "é extremamente segura", designadamente, perante "actividades sísmicas ou tempestades ciclónicas".

Além da versatilidade, a Cool Haven "é também uma casa inteligente", podendo dispor das mais recentes tecnologias de domótica, desenvolvidas, tal como outras soluções, através de parcerias com empresas e estabelecimentos de ensino e investigação, portugueses e estrangeiros, como a Universidade de Coimbra, no seio da qual o projecto foi iniciado.

A casa pode aproveitar energias renováveis, desde a solar à geotérmica, e dispor de um sistema de recuperação de águas pluviais.

"Pretendemos, não só na manutenção, mas também no fabrico, construção e instalação, produzir zero de CO2" (dióxido de carbono), salienta Joaquim Rodrigues.

No fundo, sintetiza o administrador da Cool Haven, está a ser criada "uma coisa que ainda não existe no mundo: uma marca de casas".

O preço da casa Cool Haven - "a partir de valores da ordem dos 700 euros por metro quadrado" - varia em função das suas dimensões, equipamentos e acabamentos.

França é, para já, o mercado prioritário da Cool Haven. "É um país equilibrado e com normas muito sólidas" e se as casas Cool Haven responderem às exigências ali impostas, ficarão "muito bem colocadas para enfrentar qualquer mercado", acredita Joaquim Rodrigues.

Instalada no parque tecnológico de Coimbra (iParque), na primeira casa Cool Haven, a empresa já tem "algumas encomendas para Portugal e França", mas a sua comercialização não significa, garante Joaquim Rodrigues, que a empresa abrande "a investigação e estudos de aperfeiçoamento deste novo sistema construtivo".

Nota: Em Portugal, já existe uma outra marca de casas idêntica, as MIMA House - Viana do Castelo e o Ikea, também as tem, embora ainda não tenham cá chegado, mas existem mais...

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Fonte: Ionline (adaptado)

Vídeo resumo | Últimos 10 artigos publicados

2012-02-18T13:32:00.000Z

Vídeo resumo, sempre actualizado, com as últimas 10 publicações do blog. Para aceder aos artigos, clique nos títulos que vão aparecendo nas imagens.

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Sony | Visão das tomadas eléctricas do futuro - autenticadas

2012-02-17T11:59:00.000Z

Uma visão da Sony, na forma como consumiremos a energia eléctrica no futuro.

O simples acto de ligar uma ficha numa tomada eléctrica, até aos dias de hoje, não obriga a qualquer consideração especial, no entanto, a Sony, está a trabalhar para um futuro onde as coisas serão bem diferentes.

Utilizando tomadas com autenticação, a Sony imagina um futuro onde tomadas em edifícios, locais públicos, etc, possam apenas funcionar após uma validação por parte do utilizador ou do equipamento que lá desejam ligar.

Para além do controlo dos consumos, este tipo de tecnologia poderá fornecer energia a custos diferenciados dependendo do utilizador, do horário, etc. Considerando-se que caminhamos em direcção a um futuro cada vez mais eléctrico (onde os automóveis eléctricos irão obrigar a uma re-estruturação da forma como consumimos energia), parece-nos inevitável que este tipo de controlo se vá tornando cada vez mais comum no futuro.

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Casa anfíbia | À prova de enchentes - Reino Unido

2012-02-16T12:12:00.000Z

As autoridades britânicas autorizaram a construção daquela que será a primeira "casa anfíbia" do país, projectada para ser imune a inundações.

De acordo com os arquitectos responsáveis pelo projecto, a casa será apoiada em fundações fixas, mas, no caso de uma inundação, a construção inteira erguer-se-à e flutuará sobre a água.

A casa deve ser edificada numa ilha na cidade de Marlow (condado de Buckinghamshire), a apenas 10 metros da margem do rio Tâmisa. Com 225 m2, substituirá um bangalô, construído no início do século 20 e em más condições de preservação.

Plataforma flutuante

Esta habitação foi projectada pelo atelier de arquitectura Baca, com sede em Londres, especializado em construções resistentes a inundações.

De acordo com os arquitectos, a casa ficará apoiada entre quatro "golfinhos", ou postes verticais permanentes que manterão a construção flutuante no lugar durante uma enchente. Estes postes, normalmente encontrados em marinas, foram integrados no design da habitação e serão visíveis do lado de fora.

Construída em madeira leve, a parte habitável da casa será bem isolada e apoiada numa cobertura de betão, criando uma plataforma flutuante.

O jardim, segundo os arquitectos, funcionará como um sistema de alerta, com plataformas posicionadas em diferentes níveis, projectadas para inundar gradualmente e, assim, chamar a atenção dos moradores antes que a água chegue a um nível ameaçador.

A "casa anfíbia" foi projectada porque as leis urbanas da região onde a construção original está localizada, não permitem que, ao ser reconstruída, a mesma ficasse mais alta.

Construída em madeira leve, a parte habitável da casa será uma plataforma flutuante (foto: Baca)

"Se fosse substituida por uma nova habitação, o piso teria de ser erguido 1,5 m acima do nível do chão", diz o director da Baca, Richard Coutts.

Custo mais elevado

De acordo com Coutts, os custos de uma casa anfíbia são entre 20% a 25% superiores aos de uma casa convencional do mesmo tamanho. No entanto, segundo este, o investimento é compensado pelo baixo custo cobrado pelas seguradoras.

Embora se estime que a região sofra apenas uma inundação a cada 20 anos, o nível do Tâmisa é motivo de preocupação por parte dos moradores. Em 2007, uma cheia do rio causou enormes prejuízos.

"Uma cidade resistente precisa de ser adaptável, e para isso, o ambiente construído -pelo homem – necessita de inovação", afirma o director do atelier.

"O design anfíbio é uma das soluções que possibilita aos residentes viver com segurança e adaptar-se aos desafios das mudanças climáticas, e nós estamos muito ansiosos para construir o primeiro exemplo desta abordagem no Reino Unido.“

Fonte: BBC (adaptado)