PERUMAHAN JAKARTA SELATAN | PERUMAHAN DIJUAL DEPOK 2012 | RUMAH DIJUAL | KPR BTN DEPOK

RUMAH DI JUAL DI SENTUL CITY FREE PERABOTAN

noreply@blogger.com (Ekranoplane Hcsti) — Sun, 30 Sep 2012 08:54:00 +0000

rumah di jual sentul city

kamar utama

kamar tidur 1

Buffet ruang tamu

pintu samping

ekstra bed ruang belakang

ruang tamu

kamar mandi dalam

Rumah di jual di kawasan berkembang kota sentul city bogor.

akses tol langsung ke perumahan. terletak di cluster udayana sentul city, lingkungan nyaman dengan sistem cluster serta keamanan 24 jam. Kondisi rumah baru renovasi.

Status : SHM
Air : PAM
Listrik : 1300W
LT : 105m2
LB : 63m2
Mengahadap : Selatan
Kamar tidur : 2
Kamar pembantu : 1
Kamar pembantu : 1
Kamar mandi : 2
Ruang tamu : ada
Ruang makan : ada
Ruang santai : ada
Carport : 1 mobil
Taman : depan
Pintu samping : ada

Free perabotan berupa :

Meja rias, buffet ruang tamu, meja makan, meja tamu, 2 set spring bed, 2 ekstra bed. Cermin tempel. Dll.

Harga Rp.360.000.000

Hubungi :

Bowo

08989 83 2345
02193 82 6789
08777 407 4177
0857 154 33335
0852 8252 8434

RUMAH DIJUAL DI CILEDUG TANGERANG 300 JUTAAN

noreply@blogger.com (Ekranoplane Hcsti) — Thu, 27 Sep 2012 10:35:00 +0000

Rumah dijual cileduk tangerang

Rumah tinggal berusia 20 tahun ingin dijual dengan keterangan sebagai berikut :

Lokasi : Larangan indah, Cileduk, Tangerang.
Luas tanah : 152m2.
Luas bangunan : +/= 170m2
Satu setengah lantai.
3 kamar tidur ( 1 kamar diatas )
Teras, ruang tamu, ruang makan, 1 kamar mandi.
1 Ruang bekas warung.
Full bata merah, hanya bagian belakang ( dapur ) sedikit menggunakan batako.
Butuh renovasi di bagian atap.

klik pada foto untuk memperbesar

Denah rumah

Foto dalam ruang keluarga

Kamar lantai atas

kamar 2

kamar 1

dapur

Kamar mandi

Hanya 200m kejalan Ciledug Raya.
Mobil masuk.

Harga Rp. 380.000.000. Nego Tipis.

Hubungi kami untuk info lebih lanjut :

Bowo

08989 83 2345 SMS
02193 82 6789 CALL
08777 407 4177 CALL
0857 154 3333 5 CALL
0852 8252 8434 CALL

JUAL RUKO DEKAT MARGONDA GDC

noreply@blogger.com (Ekranoplane Hcsti) — Wed, 26 Sep 2012 12:02:00 +0000

Ruko di jual dekat GDC

Dijual rukan yang berlokasi dijalan KSU (Kebon Duren), sukma jaya depok. Rukan yang terintegrasi dengan perumahan berkualitas Tran Depok Cyber Village yang menyediakan berbagai type rumah sesuai dengan kebutuhan anda.

Rukan terletak dikawasan berkembang sukmajaya yang dekat dengan grand depok city dan pusat pemerintahan kota depok.

Luas Bangunan 126 m2.
Luas Tanah 63 m2.

Harga cash Rp.736.000.000
Cash bertahap Rp.764.400.000 6 Kali.

KPR Bank BTN

Uang Muka 30% Rp.227.115.000

Angsuran Dengan asumsi suku bunga 7.49% Fixed

05 Tahun : Rp.10.912.580
10 Tahun : Rp.6.430.510
15 Tahun : Rp.4.999.720
20 Tahun : Rp.4.328.460
25 Tahun : Rp.3.958.780

Free biaya IMB, BPHTB, PLN, AJB, BBN & SHM

Rukan di jual depok

Kami berikan diskon khusus sebelum tanggal 30 September 2012.

Segera Hubungi kami untuk informasi lebih lanjut.
Marketing

Bowo
ekranoplane@yahoo.com

08989 83 2345 SMS
02193 82 6789 CALL
08777 407 4177 CALL
0857 154 3333 5 CALL
0852 8252 8434 CALL

RUMAH DI JUAL DI CILANDAK JAKARTA SELATAN

noreply@blogger.com (Ekranoplane Hcsti) — Wed, 26 Sep 2012 11:47:00 +0000

Rumah di jual Cilandak - Ragunan jakarta selatan

Rumah di jual di daerah Ragunan, Cilandak timur, Jakarta selatan. Berikut keterangannya :

* Bangunan rumah Juli 2012.
* SHM.
* IMB
* Listrik 1300W
* Keramik full Roman 40X40
* Atap Baja Ringan
* Full bata merah
* Atap gypsum
* Posisi Hook
* Luas Tanah 60, full bangunan.
* Terletak di cluster dengan dua gate.
* Hanya 150m ke jalan raya ( Warung jati barat ) atau SMK 57 Jakarta selatan.
* Hanya 300m ke jalan TB Simatupang atau Tol dalam kota.
* Mobil masuk.
* Sekolah SD/SMP/SMA/SMK Dekat.
* Halte Busway 150m.
* Lingkungan sangat tenang dan nyaman.

Denah Lantai bawah

Denah lantai atas

* 3 Kamar tidur
* 2 Kamar mandi atas dan bawah
* Dapur
* Ruang makan
* Tempat jemur pakaian didalam lantai atas
* Balkon
* Carport + Canopy
* Ruang tamu
* Terdapat pintu samping.
* Terdapat taman disamping
* Posisi Hook

Lokasi lingkungan yang nyaman bagi anda yang menginginkan suasan tenang di tengah kota, karena terletak di dalam mini cluster. Dengan 2 (dua) gate atau pintu masuk yang berbeda, memberikan rasa aman tersendiri bagi anda.

Akses yang dekat ke jalan raya TB Simatupang atau pun Warung jati barat, memberikan rasa ringan untuk anda dalam menjalani kegiatan sehari - hari.

Harga : Rp.845.000.000.

Double gate ( Tampak dari dalam )

Tunggu apa lagi, silahkan hubungi kami untuk informasi lebih lanjutnya.

Bowo
ekranoplane@yahoo.com

08989 83 2345 SMS
02193 82 6789 CALL
08777 407 4177 CALL
0857 154 3333 5 CALL
0852 8252 8434 CALL

Klik pada foto untuk memperbesar.
Silahkan smskan email anda untuk informasi mengenai foto - foto terkait.
* Bisa di KPR kan.

PERUMAHAN DEKAT STASIUN DEPOK

noreply@blogger.com (Ekranoplane Hcsti) — Fri, 14 Sep 2012 17:10:00 +0000

Perumahan dijual di kota depok

Kami menawarkan hunian idaman keluarga anda dengan akses, lingkungan dan nilai investasi yang menjanjikan. Kami memiliki 3 type rumah yang ditawarkan. dengan spesifikasi sebagai berikut.

Pondasi : Batu kali.
Dinding : Bata merah, double dinding.
Kusen : aluminium.
Lantai : Keramik roman 40X40
K.Mandi : Keramik roman 20X20
Sanitair : Kloset duduk TOTO
Plafond : Rangka besi hollow / Gypsum
Cat : Vinilex & Dulux
Dapur : Meja dapur keramik, sink
Atap : Baja ringan
Jalan : Aspalt

Angsuran type 36 mulai Rp.2.010.760
Tenor hingga 25 Tahun.
Uang muka dapat diangsur.

Harga sudah termasuk : IMB, BPHTB, Listrik PLN, AJB, BBN SHM,

Booking fee Rp.2.000.000

Hubungi kami untuk keterangan lebih lanjut.

Bowo
08989 83 2345 SMS
02193 82 6789 CALL
08777 407 4177 CALL
0852 8252 8434 CALL

Siteplan perumahan depok

Perbandingan :
* Pusat perbelanjaan dekat
* Pendidikan SD/SMP/SMA dekat
* Mini market dekat.
* Dekat dengan pusat pemerintahan kota depok.
* 10menit ke jalan margonda melalui boulevard
* 8menit ke stasiun depok lama
* Sertifikat Hak Milik
* Kemanan 24 Jam dengan CCTV

Tambahan
* TV Kabel
* Fasilitas Wifi diperumahan.
* Jalan perumahan row 9.
* Taman bermain anak.
* Danau buatan.
* Tempat ibadah.

(Harga sewaktu waktu dapat berubah)

type 36

Tersedia type 36, type 45 dan type 70
Booking fee Type 36 dan 45 hanya Rp.2.000.000
Booking fee type 70 Rp.5.000.000

Silahkan survey dahulu untuk sekedar mengetahui info lebih lanjut dan melihat lokasi.

Cyber Village Depok.
JL.KSU Kebon Duren, Sukmajaya, Depok

Jangan tunggu hingga harga naik.

KPR BNI KOTA DEPOK BERNUANSA ALAM CILODONG

noreply@blogger.com (Ekranoplane Hcsti) — Sat, 17 Mar 2012 13:47:00 +0000

SOLD OUT

per Juli 2012

Foto Update 11 Februari 2012

Blok B6 Telah dikembangkan

Blok A1 Standar Layout

Blok C7 Dengan design kamar tunggal

Blok B11 Perubahan Layout dalam

Pembangunan blok B9 (1minggu) Perubahan layout dalam

Tampak belakang Blok B9 & B11

Perumahan telaga hijau residence depok. Perumahan cluster bernuansa alam setu cilodong depok. Dengan nuansa alam hijau yang masih sangat asri. Masih tersedia 4 Unit lagi.

Unit indent diblok

A4 36/84 Rp.232.320.000

A4 36/88 Rp.237.280.000

C2 36/96 Rp.255.330.000

C3 36/72 Rp.219.900.000

DP Minimal 3,900.000

Proses KPR Akan Kami Bantu Hingga Disetujui BANK Pemberi KPR.

Harga sewaktu-waktu dapat berubah

Harga Sudah termasuk PPn Bangunan 10%, Listrik 1300W, IMB, BPHTB, AJB, Bea Balik Nama SHM, Mesin Air, Taman,

Listrik 1300W

Mesin Air semi jetpump

DP Silahkan anda yang menentukan.

Proses pengambilan rumah KPR di perumahan kami

*Minat

*Berkas

*Booking Fee

*Analisa Berkas II

*KPR Bank

*Akad Kredit

*Dp (Bisa dicicil)

*Pesan Layout Rumah

*Pembangunan

*Serah terima rumah

Semua proses KPR diatas hingga serah terima rumah, kurang lebih berlangsung selama 3bulan.

Launching Agustus 2011

-Dengan hanya 25 unit, perumahan ini tetap akan terlihat rapih untuk jangka waktu kedepannya.

-Pengerjaan bangunan dilakukan oleh tukang kami yang berpengalaman. (Bukan borongan)

-Kontur tanah asli (Bukan urukan)

-Sertifikat Hak Milik

Sertifikat Hak Milik

Hubungi

Bowo

0898983 2345 SMS

0219382 6789 Call

085282528434 Call

Email

ekranoplane@yahoo.com

Kantor Marketing

Perumahan Telaga Hijau Residence Depok, Blok A1, Kalibaru, Cilodong, Kota Depok.

(Depan Perumahan Bulak Indah atau Sebelah Timur Setu Cilodong)

Dari terminal Depok naik Angkot D.08 Turun depan perum Bulak Indah.

Atau dari Jl.Raya Bogor patokannya Gapura Kostrad Cilodong

LOKASI RUMAH MURAH INDONESIA

noreply@blogger.com (Ekranoplane Hcsti) — Wed, 07 Mar 2012 09:27:00 +0000

Perumahan Berkualitas kota bogor

Detik.com. Jakarta - Kementerian Pembangunan Daerah Tertinggal (KemenPDT) bersama Kementerian Perumahan Rakyat (Kemenpera) berencana memberikan fasilitas kebutuhan tempat tinggal layak huni dengan harga terjangkau.

Sebanyak 12.000 rumah cantik murah di 200 lokasi yang termasuk daerah tertinggal akan segera dibangun di 2012 ini. Harganya maksimal Rp 70 juta, namun untuk wilayah-wilayah tertentu seperti di luar Jawa bisa mencapai hanya Rp 25-35 juta per unit.

Hal ini ditandai dengan nota kesepahaman (MoU) antara Menteri Pembangunan Daerah Tertinggal (Menteri PDT) Helmy Faishal Zaini bersama Menteri Perumahan Rakyat (Menpera) Djan Faridz.Menteri PDT Helmy Faishal Zaini mengatakan sebanyak 12.000 rumah siap dibangun di 200 lokasi yang termasuk daerah tertinggal selama 2012 ini.

"Sebaran rumah murah ini dari Aceh hingga Papua," ungkap Helmy dalam penjelasannya seperti dikutip dari situs Kemenpera, Selasa (6/3/2012).

Berikut sebaran rumah sangat murah tersebut: Aceh 480, Sumatera Utara 420, Sumatera Barat 540, Kepulauan Riau 240, Bangka Belitung 60, Bengkulu 360, Sumatera Selatan 420, Lampung 300, Banten 120, Jawa Barat 120, Jawa Timur 300, Nusa Tenggara Barat 540, Nusa Tenggara Timur 1440, Maluku Utara 540, Maluku 720, Papua Barat 540, Papua 1260, Sulawesi Utara 300, Gorontalo 180, Sulawesi Tenggara 540, Sulawesi Selatan 360, Sulawesi Barat 420, Sulawesi Tengah 660, Kalimantan Timur 240, Kalimantan Selatan 120, Kalimantan Tengah 120, Kalimantan Barat 660.

Pada kesempatan yang sama Menpera Djan Faridz mengatakan sesuai dengan anggaran yang tersedia Kementerian Perumahan Rakyat akan membangun 60.000 rumah selama tahun 2012 ini dan sebagian di antaranya diperuntukkan bagi daerah tertinggal. Djan Faridz mengakui bahwa jumlah tersebut masih jauh dari kebutuhan pembangunan perumahan yang mencapai 4,8 juta unit rumah.

"Kita sudah lapor ke Presiden agar tahun depan bisa 500.000 rumah, juga pada tahun 2014," kata Djan Faridz.Selain itu adapun kesepakatan bersama antara Kemenpera dan KemenPDT antara lain meliputi :

Fasilitasi rumah sangat murah dengan dukungan bantuan sosial bagi masyarakat yang tidak memiliki daya beli dan bertempat tinggal di daerah tertinggal wilayah pesisir dan perbatasan.

Fasilitasi rumah murah bagi masyarakat berdayabeli rendah (MBR) melalui dukungan Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) untuk kredit/pembiayaan pemilikan rumah murah beserta Prasarana Sarana Utilitas (PSU) lingkungan bagi MBR, termasuk di dalamnya masyarakat yang menjalankan tugas pelayanan publik di daerah tertinggal khususnya wilayah pesisir dan perbatasan

Fasilitasi rumah Negara bagi PNS di lingkungan Kementerian Pembangunan Daerah Tertinggal dan petugas pelayanan publik di daerah tertinggal

RENOVASI RUMAH DENGAN JAMSOSTEK

noreply@blogger.com (Ekranoplane Hcsti) — Fri, 03 Feb 2012 15:22:00 +0000

RENOVASI RUMAH

PT Jamsostek Sediakan Pinjaman Rumah Murah

JAKARTA, (PRLM).- PT Jamsostek (Persero) membuka pintu bagi masyarakat yang ingin meminjam dana untuk merenovasi rumahnya. Jamsostek akan memberikan pinjaman maksimal Rp 50 juta dengan bunga 6%. "Namun, untuk mendapatkan pinjaman itu ditetapkan persyaratan khusus, di antaranya batas minimal gaji dari debitur yang berminat," kata Direktur Utama Jamsostek, Hotbonar Sinaga dalam siaran pers di Jakarta, Rabu (25/1).

Anggota Jamsostek dapat meminjam dana Rp 50 juta jika upahnya minimal Rp 10 juta per bulan. Sementara anggota yang memiliki gaji tetap Rp 5-10 juta dapat pinjaman dana sebesar Rp 35 juta. Sementara yang sampai (di bawah) Rp 5 juta, dapat maksimal dana Rp 20 juta. "Bunganya sama 6% dengan tenor 10 tahun," kata Hotbonar.

Dalam program ini, Jamsostek bekerja sama dengan Bank Tabungan Negara (BTN) untuk pemasaran dan penagihan. "Masuk melalui BTN. Kalau dengan program uang muka misalnya, setiap bulan bayar. Yang punya Jamsostek langsung masuk rekening Jamsostek," kata Hotbonar.

Program yang sama telah berjalan tahun 2011 namun plafon kredit maksimal Rp 30 juta. Sepanjang tahun lalu realisasi penyerapan kredit renovasi baru Rp 5 miliar. "Target yang Rp 30 juta sudah cukup banyak. Baru Rp 5 miliar. Untuk yang Rp 50 juta, masih proses. Belum tanda tangan," ujarnya.

Untuk mendapatkan fasilitas tersebut, maka syarat-syarat lainnya adalah kepesertaan Jamsostek minimal 5 tahun, tidak sedang atau sudah melunasi Pinjaman Uang Muka Perumahan (PUMP).

RUANG TERBUKA HIJAU SEMAKIN HABIS

noreply@blogger.com (Ekranoplane Hcsti) — Tue, 17 Jan 2012 19:29:00 +0000

Pemanfaatan lahan yang berimbang tetap hijau

Ruang Terbuka Hijau yang Kian Terjepit....

JAKARTA, KOMPAS.com - Di tengah gencarnya pembangunan yang semakin mengepung kota-kota besar, Ruang Terbuka Hijau (RTH) terus menyusut. Betonisasi dari gedung-gedung bertingkat dan mewah terus bertambah, di sisi lain kawasan permukiman kumuh juga semakin banyak. Berdasarkan catatan Kementerian Perumahan Rakyat, luas permukiman kumuh pada akhir 2004 diperkirakan 54.000 hektar. Pada 2009 lalu bertambah menjadi 57.800 hektar. Sejauh ini, jalan keluar belum juga ditemukan.

Tak terkecuali solusi bagi kurangnya RTH di Jakarta yang masih terus dicari. Dinas Pertamanan dan Pemakaman DKI Jakarta terus berupaya menambah RTH di Jakarta. Pada tahun ini, penambahan RTH di Jakarta diperkirakan mencapai 20 hektar atau 0,03 persen dari luas Jakarta.

Kepala Dinas Pertamanan dan Pemakaman DKI Jakarta Catarina Suryowati di Balaikota, Jakarta, kepada Kompas.com, Senin (10/10/2011) silam, pernah mengungkapkan bahwa sejak 2010, Pemprov DKI Jakarta menertibkan stasiun pengisian bahan bakar umum (SPBU). Ada 27 lahan SPBU di Jakarta telah dikembalikan fungsinya, dan luasnya mencapai empat hektar.

Saat ini, realisasi RTH di Ibu Kota sudah mencapai 9,8 persen. Dari 27 lahan SPBU yang dikembalikan fungsinya, sebanyak 14 lahan ditertibkan pada tahun lalu. Sementara itu, sebanyak 13 lahan lainnya telah ditertibkan pada 2011. Lahan SPBU yang dikembalikan fungsinya antara lain SPBU Jalan Yos Sudarso, SPBU Jalan Pakubuwono sisi barat, SPBU Jalan Tanah Abang Timur (ABRI), SPBU Jalan Tanah Abang Timur (swasta), SPBU Jalan Mataram Sisi Timur, dan SPBU Jalan Dr Wahidin (ABRI).

Semakin minim

Di Kota Tangerang Selatan, keberadaan RTH juga masih minim. Dari kebutuhan 20 persen sesuai ketetapan pemerintah pusat, wilayah pemekaran Kabupaten Tangerang yang pemerintahannya secara sah berusia enam bulan itu baru menyediakan 9 persen RTH dari luas wilayah 147,19 kilometer persegi. Jumlah itu di luar RTH milik pribadi seluas 10 persen. "Sisa kekurangan ruang terbuka hijau akan dipenuhi dalam 20 tahun ke depan hingga tahun 2031," kata Kepala Badan Perencanaan Pembangunan Daerah (Bappeda) Kota Tangsel Eddy Adolf Malonda kepada wartawan, Selasa (25/10/2011) silam.

Kurangnya RTH, kata Eddy, akan dilengkapi secara bertahap. Menurut dia, pihaknya tidak bisa langsung memenuhi luasan RTH seperti ketentuan pemerintah pusat. "Masalahnya, masih banyak aset pemerintah kabupaten yang belum diserahkan kepada Tangsel. Selain itu, untuk membebaskan lahan menjadi ruang terbuka hijau, membutuhkan biaya yang besar," kata Malonda.

Berdasarkan data Dinas Tata Kota dan Permukiman Kota Tangsel, hanya 20 persen dari luas Tangsel, yakni 147,19 kilometer persegi, yang lahannya dikuasai oleh Pemkot Tangsel. Sisanya, lahan dikuasai pengembang mulai dari skala besar, menengah, hingga kecil, dan perorangan.

Kabupaten Bekasi juga demikian. RTH di wilayah ini terus mengalami penyusutan akibat beralih fungsi menjadi kawasan industri, perumahan, dan permukiman. Jumlah luasan RTH di wilayah tersebut saat ini hanya tinggal 4.350 hektare.

Jelas sangat tidak ideal, sebab minimal RTH publik 30 persen dari luas wilayah Kabupaten Bekasi. Menurut Muchlis, mengacu pada UU Tata Ruang No 26 tahun 2007, dengan luas wilayah kabupaten mencapai 127.388 hektar, RTH yang dimiliki minimal 30 persen, atau 38.216 hektar.

Amanat UU

Planolog dari Institut Teknologi Bandung (ITB) yang juga pemerhati masalah tata kota, Hetifah Sjaifudian, mengatakan, soal RTH sebetulnya sudah menjadi amanat undang-undang tentang penataan ruang yang setidaknya 30 persen. Namun, di kota-kota besar saat ini rata-rata luasan RTH masih di bawah 10 persen, bahkan ada yang masih di bawah 3 persen.

"Padahal selain fungsi lingkungan dan penghijauan, RTH dalam kehidupan perkotaan memiliki fungsi spesial. RTH bisa menjadi prasarana publik terkait dengan pendidikan luar ruang dan meningkatkan social capital (hubungan dan komunikasi antar warga). Lihat, sekarang anak-anak hanya terbiasa berekreasi di dalam ruang seperti mal yang sifatnya inward looking," ujar Hetifah kepada Kompas.com, Senin (16/1/2012).

Ketua Alumni Planologi ITB ini mengatakan, jika banyak RTH dipertahankan, masyarakat dari usia anak-anak sampai dewasa, bahkan lanjut usia (lansia) akan bisa dan biasa melakukan kegiatan luar ruang, seperti olah raga, rekreasi dan melakukan kegiatan sosial di taman-taman kota. Masalahnya, lanjut dia, pemerintah kota punya keterbatasan anggaran untuk membebaskan lahan yang akan dialihfungsikan untuk RTH.

"Tapi yang terpenting dalam kasus-kasus semacam ini adalah penegakan hukum. Masyarakat dan konsumen juga perlu pemberdayaan sehingga memahami hak-hak mereka sebagai warga dan penghuni kota untuk mendaptkan ruang publik," ujarnya.

UANG MUKA PERUMAHAN DARI JAMSOSTEK

noreply@blogger.com (Ekranoplane Hcsti) — Tue, 17 Jan 2012 17:31:00 +0000

Jaminan Sosial Tenaga Kerja

Jamsostek Alokasikan Rp 220 Miliar untuk Rumah Pekerja

JAKARTA, (PRLM).- PT Jamsostek (Persero) menargetkan kerja sama dengan 20 bank untuk menyerap Rp 220 miliar dana pinjaman uang muka perumahan (PUMP) bagi pekerja peserta jaminan sosial selama 2012. Sejauh ini, penyerapan dana PUMP tersebut dinilai belum optimal. "Kerja sama dengan perbankan itu, baik nasional dan daerah, untuk meningkatkan daya serap dana PUMP," kata Dirut PT Jamsostek Hotbonar Sinaga di sela-sela penandatanganan kerja sama dengan Bank Pembangunan Papua, seperti disebutkan dalam siaran persnya, di Jakarta, Selasa (10/1).

Seperti diketahui, sebelum melakukan kerja sama dengan perbankan, BUMN itu menyalurkan sendiri dana PUMP. Namun, karena keterbatasan personel dan kemampuan maka dipandang perlu untuk menjalin kerja sama dengan perbankan yang dinilai lebih kompeten. Perluasan kerja sama dengan bank itu dilakukan sejak 2009 dan permasalahan penyaluran dana PUMP terbukti berkurang, sementara daya serap dari pekerja meningkat. Pada akhir 2011 sudah terjalin kerja sama dengan 11 perbankan dan dengan Bank Pembangunan Papua merupakan kerja sama yang ke-12.

Sementara itu, Dirut Bank Pembangunan Papua Eddy R. Sinulingga mengatakan, pihaknya pada tahap awal akan menawarkan dana PUMP bagi 7.000 orang karyawan PT Freeport Indonesia. Perusahaan multinasional itu sudah menyediakan lahan bagi pekerjanya. "Dengan adanya PUMP dari PT Jamsostek akan meringankan pekerja memiliki rumah karena pekerja yang berupah Rp 10 juta ke atas bisa mengajukan PUMP hingga Rp 50 juta dengan masa cicilan 10 tahun dan bunga 3 persen per tahun," tuturnya.

Selain itu, lanjut dia, kerja sama tersebut akan diperluas dengan menempatkan sejumlah dana sebagai bentuk investasi sesuai dengan kebutuhan bank pembangunan daerah tersebut. Menurut Eddy, besarnya nilai dana PUMP yang ditempatkan bergantung pada realisasi pembangunan rumah. "Untuk penempatan dana investasi masih akan dibicarakan lebih lanjut,” katanya. Dia menyatakan, Bank Papua akan dikembangkan sebagai regional champion bank yang kini mengarah pada pengumpulan dana masyarakat dibandingkan dana pemerintah daerah. Hal itu agar tidak lagi bergantung pada dana anggaran pendapatan dan belanja daerah (APBD).

Selain itu, ada ketentuan maksimal dana pemda di bank pembangunan daerah (BPD) maksimal 30 persen, sedangkan saat ini permodalan dari dana pemda di Bank Papua masih 60 persen atau sekitar Rp 16 triliun. "Kami berharap kerja sama ini berkembang tidak hanya dengan PT Freeport Indonesia, tetapi juga dengan perusahaan lain di Papua yang menjadi mitra Bank Papua selama ini," kata Eddy.

Pada kesempatan itu, Hotbonar juga meminta agar kerja sama tersebut berlaku resiprocal (timbal balik), yakni Bank Pembangunan Papua hendaknya memasukkan karyawan tetap dan outsourcing dalam program jaminan sosial. Ketentuan itu hendaknya dikembangkan hingga ke pekerja di perusahaan rekanan dan debiturnya, sehingga bisa memberi manfaat bagi pekerja terkait.

Hotbonar juga menjelaskan bahwa alokasi dana PUMP sebesar Rp 220 miliar itu untuk 10.000 pekerja, meskipun BUMN itu memiliki dana Rp 500 miliar. "Jika (Rp 220 miliar) kurang kami akan mengajukan persetujuan tambahan ke pemegang saham," kata Hotbonar.

RUMAH MURAH TAHUN INI

noreply@blogger.com (Ekranoplane Hcsti) — Tue, 17 Jan 2012 05:30:00 +0000

Anggarkan pendapatan anda untuk membeli rumah

Tahun ini, Tersedia 30.000 Unit Rumah Murah

JAKARTA, KOMPAS.com - Asosiasi Pengembang Perumahan dan Pemukiman Seluruh Indonesia (Apersi) memproyeksikan, tahun ini bakal ada penambahan pembangunan rumah murah sebanyak 30.000 unit. Pada 2011 lalu, pengembang membangun rumah, yaitu rumah seharga antara Rp 80 juta sampai Rp 100 juta per unit itu sebanyak 60.000 unit. "Berbeda dengan rumah mewah atau apartemen yang sifatnya lebih ke arah investasi, orang membeli rumah murah untuk ditinggali," tutur Ketua Apersi, Eddy Ganefo bilang, kebutuhan akan rumah murah sangat tinggi, Minggu (8/1/2012) kemarin.

Karenanya, lanjut dia, tingkat penjualan unit rumah murah selalu mencapai 100%. Namun, Eddy khawatir, Undang-Undang No 1/2011 tentang Perumahan dan Kawasan Permukiman yang berlaku awal tahun ini bakal mengganjal penjualan rumah jenis ini. Pasal 22 beleid tersebut mengatur pembangunan rumah murah minimal tipe 36. Di pasar, harga rumah tipe tersebut sudah di atas Rp 100 juta. Padahal, kemampuan masyarakat belum cukup. "Kalau jadi diterapkan, penjualan bisa berkurang hingga separuhnya," katanya.

Selain tersebar di Jawa Barat, Banten, Jawa Tengah, dan Jawa Timur, Eddy menyebut tahun ini pembangunan rumah murah bakal marak di pinggiran Jakarta. "Tangerang masih lebih baik dari Depok. Sebab, harga tanah di Depok semakin mahal," imbuhnya.

Salah satu pengembang yang menawarkan rumah murah adalah PT Ciputra Development. Sejauh ini Ciputra memiliki dua proyek rumah murah di Citra Raya di Tangerang dan Citra Indah di Jonggol, Jawa Barat, yang sudah dipasarkan sejak tahun 1997. Harga rumah tipe 90 sekitar Rp 100 juta per unit. Dari landbank seluas 800 hektar (ha) di Citra Raya, saat ini, Ciputra baru membangun 40% di antaranya untuk perumahan. Sementara itu, di Citra Indah, baru separuh dari landbank seluas 300 ha yang dikembangkan. "Setiap tahun, kami bisa membangun antara 10 ha-20 ha atau setara dengan 1.000 unit rumah, dengan penjualan hampir 100%," ujar Tulus Santoso Brotosiswojo, Direktur sekaligus Sekretaris Perusahaan Ciputra.

Tulus mengakui, permintaan rumah murah sangat tinggi, dan melebihi permintaan untuk jenis rumah lainnya. "Dari seluruh permintaan, separuhnya adalah rumah murah," ujarnya. Keuntungan yang diperoleh pengembang dari rumah murah memang tidak sebesar kelas di atasnya. Menurut Tulus, margin rumah murah bisa 10% lebih rendah dari rumah menengah ke atas. Toh, tidak berarti proyek ini tidak menguntungkan, karena turn over-nya dan konstruksinya cepat. Manager Riset Coldwell Banker Research and Consultancy Meyriana juga menyebut daerah Bogor, Cibinong, Bojong, Jonggol, dan Depok merupakan kantong-kantong rumah murah.

Adapun, harga jual rumah yang masuk kategori murah, menurut Meyriana, berkisar Rp 75 juta - Rp 80 juta, kecuali jika lokasi dan akses transportasi publik bagus. Sebagai contoh, harga rumah murah di Depok yang dilintasi kereta rel listrik bisa mencapai Rp 100 juta. Meyriana bilang, tren rumah murah saat ini menempel ke kota mandiri, seperti Bumi Serpong Damai (BSD) City. "Selain mendekati akses transportasi, daerah itu juga sudah hidup dan banyak area komersial," jelasnya.

UNIT TERSISA DIPERUMAHAN KAMI

noreply@blogger.com (Ekranoplane Hcsti) — Tue, 10 Jan 2012 19:22:00 +0000

Tertanggal 14 Januari 2012
Klik pada foto untuk memperbesar.

Site Plan Perumahan Depok

Perumahan Telaga Hijau Residence Depok, masih tersisa 3 Unit lagi. Silahkan lakukan survey lokasi untuk sekedar meninjau atau membandingkan dengan perumahan lain. Kualitas Lingkungan, Kualitas Bangunan, Legalitas, Akses, Kualitas Air, Harga DLL. Silahkan Kunjungi kami. Jangan sampai kehabisan.

Blok C7 Dan C8

Blok A3

Blok B5

Blok A1

Blok A3

Blok B6

Blok B11 dalam pengerjaan (3Minggu)

Blok C7

Marketing
Jl. Abdul Gani I 01/02, Kalibaru, Cilodong
Perumahan Telaga Hijau Residence Blok A1 Kota Depok

Bowo
08989832345 SMS
02193826789 CALL
085282528434 CALL

Buka Setiap Hari
09:00 - 22:00

Email
ekranoplane@yahoo.com

ATURAN PEMBANGUNAN RUMAH 123

noreply@blogger.com (Ekranoplane Hcsti) — Tue, 10 Jan 2012 17:41:00 +0000

Peraturan perumahan

Aturan hunian berimbang berubah jadi 1:2:3

Bisnis Indonesia. JAKARTA: Kementerian Perumahan Rakyat menetapkan komposisi lingkungan hunian berimbang menjadi minimal dengan perbandingan 1:2:3 dari komposisi sebelumnya 1:3:6 untuk memudahkan penerapan di lapangan. Pola lingkungan hunian berimbang 1:2:3 yang dimaksud yakni satu unit rumah mewah yang dibangun oleh pengembang harus diikuti dengan pembangunan 2 unit rumah menengah dan 3 unit rumah sederhana bagi masyarakat menengah ke bawah.

Lingkungan hunian berimbang tersebut diatur dalam UU No.1/2011 tentang Perumahan dan Kawasan Permukiman pada Pasal 34 hingga 37. Deputi Bidang Pengembangan Kawasan Kemenpera Hazaddin Tende Sitepu mengatakan peraturan tersebut akan dituangkan dalam Peraturan Menteri Perumahan Rakyat sebagai pelaksana UU Np.1/2011 yang akan keluar pada akhir Januari 2011.

"Permenpera terkait lingkungan hunian berimbang sudah final, saat ini sedang penulisan redaksional, akhir Januari 2012 aturan ini akan keluar. Berdasarkan diskusi eksternal dan internal kami menetapkan komposisi pola lingkungan hunian berimbang menjadi minimal 1:2:3,"
kata Hazadin, akhir pekan lalu.

Menurut dia, komposisi lingkungan hunian berimbang dengan pola 1:2:3 merupakan pola minimal, untuk kabupaten/kota pola hunian berimbang disesuaikan dengan karakteristik daerah yang bersangkutan.

"Kami harap daerah menghitung komposisi penduduk untuk menyesuaikan bagaimana pola aturan hunian berimbang ini. Setiap kabupaten/kota memang karakteristiknya berbeda, ada yang rumah mewahnya sedikit ada yang banyak sehingga tidak dapat disamakan. Kami menyerahkan penetapan pola hunian berimbang ke pemerintah daerah," imbuhnya.

RUMAH MURAH DARI PROGRAM PEMERINTAH

noreply@blogger.com (Ekranoplane Hcsti) — Sat, 31 Dec 2011 10:33:00 +0000

ilustrasi rumah murah pemerintah

Program Pemerintah untuk Rumah Rakyat di 2012

VIVAnews - Kementerian Perumahan Rakyat (Kemenpera) merencanakan sejumlah program di tahun depan (2012) untuk meningkatkan ketersediaan rumah layak huni yang didukung oleh prasarana, sarana dan utilitas (PSU).

Menurut Sekretaris Kemenpera, Iskandar Saleh, program-program tersebut yaitu pembangunan rumah susun sederhana sewa/rusunawa 110 twin block, menyelenggarakan fasilitas pembangunan PSU kawasan perumahan dan permukiman sebanyak 152.675 unit rumah.

"Termasuk, memfasilitasi dan memberikan stimulasi penataan lingkungan permukiman kumuh sebanyak 150 hektare," kata Iskandar di Kementerian Perumahan Rakyat di Jakarta, Kamis 29 Desember 2011.

Iskandar menambahkan, kementerian juga akan menyelenggarakan rumah swadaya sebanyak 20 ribu unit rumah dan menyelenggarakan fasilitasi dan stimulasi peningkatan kualitas perumahan swadaya sebanyak 40 ribu unit rumah.

"Kemudian menyelenggarakan fasilitasi dan stimulasi pembangunan PSU perumahan swadaya sebanyak 50 ribu unit rumah, memfasilitasi pembangunan rumah khusus sebesar 1.057 unit rumah, melanjutkan pembangunan rumah khusus bagi warga baru di NTT sebanyak 7.342 unit, menstimulus pembangunan baru sebanyak 2.020 unit, serta memberikan fasilitas dan stimulasi peningkatan sebanyak 13.160 unit," katanya.

Iskandar juga mengatakan bahwa pihaknya akan meningkatkan kinerja Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP), dengan memperluas cakupan program tidak hanya untuk memfasilitasi pemilikan rumah yang dipasok oleh industri perumahan.

"Tetapi juga memfasilitasi pembangunan perumahan yang diselenggarakan swadaya. Selain itu, mulai mengefektifkan skema kredit konstruksi perumahan," tuturnya.

Iskandar berharap, bantuan pembiayaan perumahan melalui FLPP akan menjangkau sebanyak 123.790 unit rumah sesuai dengan pagu anggaran di tahun 2012.

Yang tak kalah pentingnya, lanjut Iskandar, pihaknya juga akan meningkatkan peran pemerintah daerah dan pemangku kepentingan lainnya melalui program dekonsentrasi lingkungan Kemenpera.

"Direncanakan, melalui kerja sama dengan Pokja PKP (kelompok kerja pelaksanaan pembangunan perumahan dan kawasan permukiman) Provinsi akan dibentuk Pokja PKP Kabupaten/Kota di 67 Kabupaten/Kota dan disusun RP3KP pada 17 provinsi. Serta, reformasi birokrasi akan mulai dilaksanakan secara bertahap," ujar Iskandar.

DEVELOPER PERUMAHAN ASING

noreply@blogger.com (Ekranoplane Hcsti) — Wed, 21 Dec 2011 19:29:00 +0000

2012, Developer Asing Gencar Masuk Indonesia

Investor Daily. JAKARTA – Developer asing diperkirakan kian gencar masuk ke industri properti nasional lantaran ekonomi Indonesia diproyeksikan tetap bertumbuh. Naiknya peringkat Indonesia sebagai negara tujuan investasi (investment grade) akan menjadi pendorong pengembang asing berekspansi ke Tanah Air.

Ketua Umum Dewan Pengurus Pusat Realestat Indonesia (DPP REI) Setyo Maharso mengungkapkan, potensi masuknya pengembang asing ke industri properti nasional cukup besar, meskipun saat ini sudah ada beberapa developer asing di Indonesa. “Bisa saja pengembang-pengembang asing masuk ke sini karena ekonomi kita sedang bagus,” ujar dia kepada Investor Daily, baru-baru ini.

Menurut dia, kondisi makro ekonomi yang diperkirakan tetap tumbuh dan tingginya daya beli masyarakat menjadi daya tarik developer asing untuk masuk ke Indonesia. Begitu pula adanya kemungkinan sejumlah lembaga pemeringkat menaikkan rating Indonesia menjadi investment grade.

DESIGN RUMAH MUNGIL AGAR TERLIHAT RAPIH

noreply@blogger.com (Ekranoplane Hcsti) — Tue, 20 Dec 2011 04:57:00 +0000

KOMPAS.com - Rumah mungil Anda bisa tetap tampil dengan cantik. Prinsipnya adalah tidak mengumbar ruang untuk barang-barang yang banyak makan tempat.

Memang, banyak cara dapat Anda terapkan untuk menata rumah mungil Anda. Simak 8 langkah berikut ini, misalnya:

1. Isi rumah Anda dengan furnitur berukuran kecil dan pastikan sebelum membelinya Anda sudah mengukur lebih dulu luas ruangan yang ada.

2. Pakai furnitur modular. Ini berguna bila sewaktu-waktu anggota keluarga Anda bertambah atau ingin memperluas ruangan. Furnitur modular dapat dibongkar dan dikurangi volumenya.

3. Pilih dekorasi bertema simpel, seperti minimalis atau country modern. Gunakan kombinasi 2:1 (2 warna monokromatis, 1 warna aksen). Terlalu banyak warna dan motif akan membuat rumah terasa "ramai". Gunakan material penutup lantai berwarna terang dengan motif sederhana.

4. Maksimalkan bidang transparan seperti jendela berukuran besar setinggi pintu membuat ruangan lebih banyak cahaya, udara, dan tampak lapang.

5. Kontrol barang-barang Anda agar ruangan tidak penuh dan sesak. Kurangi keinginan belanja dan maksimalkan tempat penyimpanan yang kerap diabaikan, seperti ruang bawah tangga, kolong tempat tidur, bagian atas lemari, atau kolong kursi.

6. Manfaatkan dinding sebagai alternatif penyimpanan. Buat rak atau konsol sepanjang dinding untuk menyimpan buku, mainan anak, dan koleksi lainnya. Dinding dengan rak-rak ini bisa dibuat dengan tampilan artistik untuk mendukung interior ruangan.

7. Gunakan cermin berukuran besar untuk memberi kesan luas pada ruangan.

8. Untuk mempermudah segala sesuatunya, simpan barang-barang yang sering dipakai dalam tempat yang paling mudah dijangkau.

Sumber

INFORMASI PERUMAHAN MURAH RAKYAT - BUMN PROPERTY

noreply@blogger.com (Ekranoplane Hcsti) — Thu, 15 Dec 2011 18:20:00 +0000

BUMN Properti Untuk Rakyat Penghasilan Rendah

VIVAnews - Pemerintah melalui Kementerian Badan Usaha Milik Negara berencana membentuk BUMN khusus yang menangani properti. Bahkan, Menteri BUMN, Dahlan Iskan,menunjuk direktur utama PT Kereta Api untuk memimpin pembentukan BUMN khusus tersebut. Saat ini, BUMN yang memiliki bisnis properti antara lain Perum Perumas, PT Pembangunan Perumahan Tbk, PT Adhi Karya Tbk melalui anak perusahaannya PT Adhi Realty , dan PT Wijaya Karya Tbk.

Menurut Direktur Eksekutif Indonesia Property Watch, Ali Tranghada, sebaiknya badan atau BUMN properti yang nantinya diharapkan bisa mengelola aset-aset tidak produktif milik BUMN, juga dapat mengakomodir kebutuhan hunian untuk rakyat atau masyarakat berpenghasilan rendah. "Dimungkinkan sekali, sebesar lima persen saja tanah-tanah tak produktif BUMN itu dimanfaatkan untuk kepentingan MBR, misalnya untuk penyediaan tanah untuk rusun murah di perkotaan," kata dia, kepada VIVAnews.com di Jakarta, Selasa 13 Desember 2011.

Untuk itu, Ali menambahkan, sebaiknya ada komitmen dari BUMN yang akan dilebur menjadi BUMN properti untuk melepas tanah-tanah yang tak produktif mereka demi pengadaan hunian bagi masyarakat segmen menengah bawah ke badan otonomi perumahan atau Kementerian Perumahan Rakyat untuk dikelola sebagai rumah rakyat.

Dia juga menyarankan, meski nantinya terbentuk BUMN properti, sebaiknya tetap ada badan otonomi perumahan supaya ada perbedaan konsentrasi kepentingan. "Jadi, tetap dibutuhkan badan otonomi perumahan yang mengurusi rumah rakyat karena akan beda konsentrasinya dengan BUMN properti," tutur Ali.

Sedangkan mengenai peleburan BUMN, misalnya Perumnas, menurutnya bisa dilebur ke BUMN properti atau terlepas tersendiri sebagai badan perumahan nasional. Sebab, BUMN properti ini bukan main-main harus benar-benar profesional dan kuat.

KPR BCA

noreply@blogger.com (Ekranoplane Hcsti) — Wed, 14 Dec 2011 09:12:00 +0000

BCA-BTN Kolaborasi Genjot KPR Untuk Masyarakat

JAKARTA, (PRLM).- Dua bank besar, PT Bank Central Asia Tbk (BCA) berkolaborasi dengan PT Bank Tabungan Negara Tbk (BBTN) menggenjot kredit pemilikan rumah (KPR) buat masyarakat luas. Dalam pembiayaan perumahan dan properti ini, BCA memberi pinjaman Rp 2 triliun kepada BTN.

"Atas pinjaman tersebut, BTN diperkirakan mampu memberi pembiayaan properti kepada 70 ribu debitur baru. Kerja sama ini dapat mendukung program pembiayaan perumahan nasional," kata Dirut BTN Iqbal Latanro seusai bersama Dirut BCA Jahja Setiaatmadja menandatangani perjanjian kerjasama, di Jakarta, Rabu (7/12).

Dikatakan, hasil pinjaman dari BCA itu digunakan BTN untuk penambahan portofolio kredit perumahan. Selanjutnya BTN akan mengagunkan tagihan KPR kepada kreditur sampai dengan jatuh tempo pinjaman.

Dikatakan, selama pinjaman berlangsung, BTN akan mengelola administrasi KPR secara proses penagihan dan pembayaran angsuran. Pinjaman beragun aset telah masul dalam rencana bisnis sejak 2008.

Kerjasama ini merupakan upaya untuk memperolah sumber pembiayaan jangka panjang bagi KPR. "Dengan pinjaman dua tahun, dengan kondisi saat ini sangat sulit. Hingga mengurangi maturity missmatch pembiayaan," kata Iqbal.

DARURAT PERUMAHAN BANYAK YANG BELUM MEMILIKI RUMAH

noreply@blogger.com (Ekranoplane Hcsti) — Sun, 04 Dec 2011 20:40:00 +0000

Ilustrasi Ingin punya rumah

Sebanyak 7,4 Juta KK tak Punya Rumah

Suara Pembaruan. [JAKARTA] Sampai saat ini, sebanyak 7,4 juta kepala keluarga (KK) di Indonesia tidak memiliki rumah. Padahal sampai tahun 2004 jumlah yang belum punya rumah sebanyak 5,8 juta KK. "Bukannya menurun malah meninggi. Ini tentu memprihatinkan," kata Menteri Perumahan Rakyat, Djan Faridz, di Jakarta, Jumat (2/12). Djan juga menyampaikan, sampai saat ini kawasan kumuh di Indonesia seluas 57.800 ha. "Keteraturan penataan perkotaan pun menunjukkan gejala yang semakin memprihatinkan," kata dia.

Menurut Djan, kondisi tersebut ternyata semakin memprihatinkan apabila disandingkan dengan upaya seluruh stakeholder setiap tahunnya yang hanya mampu menyediakan rumah tidak lebih dari 500.000 unit. Sementara kebutuhan pertumbuhan per tahunnya saja mencapai sekitar 800.000 unit, sehingga terdapat penambahan sekitar 300.000 rumah tangga yang tidak dapat menghuni rumah setiap tahunnya.

Kondisi tersebut, tegas Djan, telah mencapai tingkatan "darurat perumahan", yaitu kondisi apabila tidak segera diatasi dengan cepat dan tepat dapat menimbulkan komplikasi yang sangat membayakan stabilitas sosial kemasyarakatan.

Untuk mengatasi masalah seperti itu, kata dia, negara dalam hal ini pemerintah perlu melakukan intervensi, yakni dengan menyediakan rumah tapak dan rumah susun bagi masyarakat berpenghasilan menengah bawah dan masyarakat berpenghasilan rendah.

Dikatakan, pembangunan rumah susun sewa (rusunawa) dan rumah susun milikl (rusunami) adalah solusi dalam upaya pengurangan angka backlog rumah di kawasan perkotaan dengan konsepsi efisiensi dan efektivitas pemanfaatan lahan dan hunian dengan pelayanan infrastruktur perkotaan, serta kemudahan aksesibilitas ke tempat kerja.

Setelah dikeluarkannya Keppres 22 / 2006 tentang Tim Koordinasi Percepatan Pembangunan Rumah Susun di Kawasan Perkotaan, pemerintah tahun 2007 mencanangkan Program Pembangunan 1.000 tower. Selanjutnya pemerintah mengeluarkan PP 31 / 2007 tentang Perubahan Keempat atas Peraturan Pemerintah Nomor 12 / 2001 tentang Impor dan atau Penyerahan Barang Kena Pajak Tertentu yang Bersifat Strategis yang Dibebaskan dari Pengenaan Pajak Pertambahan Nilai.

Kedua regulasi tersebut, kata dia, diharapkan dapat memicu percepatan penyediaan hunian rumah susun bagi masyarakat berpenghasilan menengah bawah dan masyarakat berpenghasilan rendah. Djan mengatakan, evaluasi pelaksanaan pembangunan rusunami selama ini menunjukkan adanya penurunan tingkat produktivitas pengembang, walaupun pasar untuk menyediaan rusunami sebenarnya terus meningkat dari tahun ke tahun.

Djan menyampaikan beberapa penyebab terjadinya penurunan tingkat produktivitas pengembang dalam pembangunan rusunami. Pertama, pertanahan yakni ketersediaan tanah di kawasan perkotaan yang terbatas dan mahal, serta peraturan perolehan tanah masih belum berpihak kepada sektor properti.

Kedua, pembiayaan, yakni terbatasnya sumber-sumber dana murah untuk pembiayaan kredit konstruksinya serta faktor inflasi yang berdampak kepada kenaikkan harga material bangunan. Sehingga harga maksimal Rp 144 juta per unit yang telah ditetapkan pemerintah sebagai batasan penerimaan subsidi bagi masyarakat dan developer sulit dipertahankan pada masa sekarang ini.

Ketiga, masalah pajak, yakni pengaturan pajak belum jelas keberpihakannya pada propertu sektor ini.

Keempat, infrastruktur yakni kurangnya dukungan infrastruktur perkotaan khususnya listrik dan air minum yang realisasi biaya penyediaan / penyambungannya di lapangan sangat mahal.

Kelima, masalah perizinan. Dimana belum semua kabupaten dan Kota mempunyai Perda Rusun khususnya yang mengatur pembangunan rusunami, berupa dukungan percepatan proses perizinan dan keringanan retribusi.

Djan menegaskan, permasalahan-permasalahan tersebut harus segera diatasi pemerintah untuk mengembalikan gairah pembangunan rusunami bagi developer sektor ini

RUMAH MURAH BAGI PNS

noreply@blogger.com (Ekranoplane Hcsti) — Fri, 02 Dec 2011 14:14:00 +0000

Lagi, 1.000 Rumah untuk PNS

BENGKULU, KOMPAS.com — Pemerintah Kabupaten Seluma, Provinsi Bengkulu, pada 2012 akan membangun 1.000 rumah untuk pegawai negeri sipil (PNS) di daerah tersebut. Progam ini akan menyediakan 1.000 rumah tipe 36 untuk para PNS golongan II di jajaran Pemerintah Kabupaten Seluma (Pemkab Seluma).

Kepala Bappeda Seluma Hercules Jeraim, Rabu (29/11/2011) di Bengkulu, mengatakan, pembangunan rumah sederhana untuk PNS golongan kecil sebagian mendapat subsidi dari Kementerian Pekerjaan Umum sebesar Rp 6 juta per unit, sedangkan Pemkab Seluma menyiapkan lahan seluas 50 hektar untuk lokasi perumahan tersebut. Namun, dia tidak menjelaskan lokasi tepatnya dari perumahan itu.

"Yang jelas, lahan untuk pembangunan 1.000 rumah PNS itu sudah disiapkan seluas 50 hektar. Lahan seluas ini nanti dapat dibangun belasan ribu rumah bagi PNS di daerah ini," ujar Hercules.

Sementara itu, besarnya angsuran rumah bagi PNS golongan II hanya Rp 400.000 per bulan. Jumlah ini dinilai tidak akan memberatkan PNS golongan II karena gaji yang mereka terima di atas Rp 1 juta per bulan.

Hercules mengatakan, pembangunan rumah PNS ini dimaksudkan untuk meningkatkan kesejahteraan para pegawai di daerah tersebut, khususnya bagi PNS golongan kecil. Selain itu, dengan adanya program pembangunan perumahan ini, para PNS yang selama ini banyak tinggal di Kota Bengkulu akan menetap permanen di Kabupaten Seluma.

"Kalau penduduk Kota Seluma padat, maka secara tidak langsung berbagai usaha yang dikembangkan masyarakat tumbuh dan berkembang. Dengan begitu, ekonomi masyarakat setempat akan meningkat," ujarnya

TIPS MENATA RAK BUKU KANTOR

noreply@blogger.com (Ekranoplane Hcsti) — Tue, 29 Nov 2011 12:52:00 +0000

Rak Buku Kantor

Rak Buku Rapi, Semangat pun Luar Biasa....

KOMPAS.com - Di dalam ruang kerja, keberadaan buku dan raknya tak bisa dihindari. Jika tak ditata dengan baik, maka buku-buku dan rak yang berantakan dapat memberikan kesan sumpek pada ruang kerja.

Nah, agar tampilan ruang kerja bisa menambah semangat, beberapa langkah berikut ini bisa Anda terapkan untuk merapikan rak buku:

Pilih bahan

Pilihlah rak dengan bahan yang kuat dan aman, seperti dari bahan kayu, alumunium, ataupun baja. Pastikan setiap material yang dipilih sudah mengalami pelapisan sehingga tak membahayakan buku-buku koleksi Anda.

Penutup kaca

Jika menggunakan rak tertutup sebaiknya gunakan penutup kaca. Hal ini agar Anda tetap dapat melihat buku-buku yang ada tanpa harus membukanya.

Sirkulasi

Jaga kelembaban rak dengan cara tidak meletakkan buku terlalu rapat satu dengan lainnya. Hal ini akan memberi udara bagi buku dan mencegah gesekan antarbuku yang menyebabkan buku rusak. Jangan pula meletakkan rak menempel dengan dinding yang melatarinya.

Bahaya organik

Letakkan rak dan buku jauh dari tanaman dan makanan, karena buku mengandung zat organik tertentu yang disukai oleh serangga dan tanaman.

Matahari

Jangan letakkan rak buku di tempat di mana tersorot langsung sinar matahari. Ini akan membuat buku cepat pudar warna dan tulisannya.

Suhu

Meletakkan rak buku di tempat ber-AC adalah pilihan yang tepat, karena bisa selalu mengontrol kelembaban dan suhu. Suhu terlalu panas akan membuat buku cepat rapuh. Suhu terlalu lembap membuat buku cepat rusak. Atur AC dalam skala yang tepat.

Letak buku

Letakkan buku dalam posisi berdiri dan jangan biarkan punggungnya berada di atas karena tekanan gravitasi bisa mengendorkan jilid buku. Pun, jangan menumpuk buku satu dengan lainnya. Buku yang berada di bawah akan menanggung beban dan bisa merusak jilidnya.

Ukuran

Agar mudah dicari, tatalah buku menurut aturan tertentu sepeti: ukurannya, topik/judulnya. Pengaturan yang memisahkan buku menurut ukuran juga menjaga buku agar tak rusak, karena perbedaan ukuran akan merusak punggung buku.

UANG MUKA PERUMAHAN DARI JAMSOSTEK

noreply@blogger.com (Ekranoplane Hcsti) — Tue, 29 Nov 2011 12:13:00 +0000

Jamsostek Lengkapi Fasilitas Uang Muka Perumahan

JAKARTA, KOMPAS.com - PT Jamsostek akan menggandeng PT Bank Tabungan Negara(BTN) untuk menyalurkan kredit tanpa agunan (KTA) bagi peserta Jamsostek dengan bunga lebih rendah dibandingkan kredit dari bank lain. Salah satunya bantuan uang muka perumahan. "Kami sedang menggarap program KTA untuk peserta dan salah satu bank yang akan diajak kerja sama adalah BTN," kata Dirut Jamsostek Hotbonar Sinaga terkait peringatan HUT BUMN di Jakarta, Minggu (27/11/2011) kemarin.

Dia menjelaskan, penyaluran KTA merupakan manfaat lain diberikan Jamsostek kepada pesertanya. Program ini untuk melengkapi manfaat lain Jamsostek sebelumnya seperti bantuan uang muka perumahan, beasiswa dan lainnya. Sebelumnya, Direktur Utama BTN Iqbal Latanro menyatakan siap menjadi mitra dalam menyalurkan KTA. Jamsostek saat ini masih merupakan salah satu nasabah terbesar BTN. "Ide bagus, kami siap melaksanakannya," kata Latanro.

Saat ini BTN sedang giatnya membuka unit layanan khusus yang diberi nama BTN Prioritas untuk memenuhi kebutuhan nasabah kelas atas karena potensi dananya cukup besar. Sampai dengan akhir tahun 2011 BTN merencanakan membuka tujuh kantor layanan prioritas. Pada 2012, BTN menargetkan membuka enam BTN Prioritas masing-masing di wilayah Tangerang, Bekasi, Malang, Bogor, Medan, dan Bandung

PEMBANGUNAN DAERAH TERTINGGAL

noreply@blogger.com (Ekranoplane Hcsti) — Wed, 23 Nov 2011 10:46:00 +0000

Koran Jakarta. JAKARTA - Kementerian Pembangunan Daerah Tertinggal (PDT) membutuhkan dana sebesar 300 triliun rupiah per tahun untuk membangun daerah tertinggal. Anggaran itu belum termasuk untuk membangun daerah perbatasan yang tertinggal yang diperkirakan perlu dana 150 triliun rupiah untuk memajukannya.

"Saat ini, Kementerian PDT hanya mendapatkan alokasi kurang dari 1 triliun rupiah," kata Deputi Bidang Pengembangan Daerah Khusus Kementerian PDT, Suprayoga Hadi, dalam Workshop Koordinasi Pengelolaan Masyarakat Kawasan Tertinggal di Kantor Kementerian Politik, Hukum dan Keamanan, Jakarta, Kamis (17/11).

Harus ada koordinasi dengan kementerian dan lembaga, terutama yang berada di bawah koordinasi Kementerian Koordinator Kesejahteraan Rakyat. Walaupun Kementerian Keuangan mengeluarkan Dana Alokasi Khusus untuk setiap daerah, namun dana 26 triliun rupiah tersebut belum cukup mengentaskan daerah tertinggal. "Seharusnya, DAK ditingkatkan agar daerah bisa leluasa membangun daerahnya," tambahnya.

Kementerian PDT berharap pada 2014 bisa mengentaskan 50-70 daerah tertinggal. Saat ini masih ada 183 kabupaten yang dikategorikan tertinggal dari total 524 kabupaten. Sebanyak 27 daerah tertinggal merupakan daerah perbatasan yang saat ini bercokol 29 kementerian/lembaga yang menanganinya. "Tapi semuanya tak terkoordinasikan dengan baik," ujarnya.

Kunci untuk mewujudkan solusi itu, tambahnya, adalah fokus pada persoalan. Dan tentunya harus ada koordinasi yang baik antarkementerian dan lembaga. Pada 2012, Kementerian PDT berencana menggandeng Badan Pusat Statistik (BPS) untuk mengumpulkan data persoalan yang dihadapi daerah tertinggal. Dari data tersebut diharapkan bisa didapat indeks kinerja utama dari masing-masing daerah tertinggal.

Menurutnya, ada enam kriteria yang akan menjadi acuan. Keenam kriteria tersebut adalah perekonomian masyarakat, sumber daya manusia, prasarana dan sarana, kemampuan keuangan daerah, aksesibilitas, dan karakteristik daerah. "Dengan adanya indeks tersebut kita bisa melihat apa kelemahan dan kelebihan di setiap daerah tertinggal," kata Suprayoga.

Investasi

Selain itu, kementerian juga akan dengan mudah membedah isu, persoalan pokok dan intervensi apa yang dibutuhkan. Tentu juga bisa menentukan investasi seperti apa yang cocok untuk ditanamkan di setiap daerah tertinggal tersebut.
Sementara itu, Ketua Komite Tetap Bidang Investasi Wilayah Tengah, Kamar Dagang dan Industri (Kadin), Muhammad Solikin, berharap khusus untuk daerah tertinggal dan perbatasan, pemerintah mengalokasikan 60 persen untuk zona pengembangan ekonomi masyarakat daerah.

Sisanya, sebanyak 20 persen, untuk zona pengembangan ekonomi BUMD/BUMN dan 20 persen untuk zona pengembangan ekonomi penyertaan modal dalam negeri (PMDN) dan penyertaan modal asing (PMA). "Harus membentuk tim pengentasan dan pembangunan ekonomi wilayah tertinggal dan perbatasan agar ada kolaborasi antara pemerintah dan pengusaha," kata Solikin.

Dia berharap pemerintah segera mengembangkan lagi transmigrasi berbasis ekonomi dengan terlebih dulu memikirkan pabrik dan pasarnya. "Jangan sampai masyarakat yang diminta menanam terlebih dulu tanpa pemerintah membangun pasarnya. Hal semacam ini akan membuat mereka kesulitan menjual komoditasnya," jelas dia.

Direktur Kawasan Khusus dan Daerah Tertinggal, Badan Perencanaan Pembangunan Nasional (Bappenas), R Ariyawan Soetiarso Poetro, menambahkan bahwa pengentasan daerah tertinggal bisa dilakukan dengan memberdayakan desa. "Kawasan pedesaan memiliki peran strategis mewujudkan ketahanan nasional," katanya.

Kawasan pedesaan juga memiliki kearifan sosial yang tinggi, baik dalam bentuk modal sosial maupun kepercayaan. "Kearifan sosial di desa dapat meningkatkan efisiensi dan keberlanjutan program pembangunan dan memperkokoh persatuan dan kesatuan," kata Ariyawan. Sejumlah program pembangunan pedesaan yang saat ini berjalan, antara lain TNI Manunggal Membangun Desa (TMMD) dan Bulan Bakti Gotong Royong Masyarakat.

Secara terpisah, Kepala Badan Pemberdayaan Masyarakat dan Pemerintah Desa Sumatra Utara (Sumut), Rusli Abdullah, mengatakan Sumut hingga kini masih memiliki 2.578 desa tertinggal. Meskipun Program Nasional Pemberdayaan Masyarakat (PNPM) sudah digulirkan, ribuan desa masih dikategorikan tertinggal. "PNPM hanya berhasil menghapus 361 desa terpencil dan terisolasi, dari total 2.939 desa yang dianggap terisolasi dan terpencil," katanya.

Sementara itu, Pelaksana Tugas (Plt) Gubernur Sumut, Gatot Pujo Nugroho, mengatakan untuk menanggulangi kemiskinan dan desa tertinggal maka Sumut pada 2012 akan memberikan dana bantuan 50 juta rupiah untuk setiap desa. Dana tersebut berasal dari APBD Provinsi Sumut. "Undang-undang Otonomi Desa saat ini dalam proses finalisasi. Dengan keberadaan undang-undang tersebut jelaslah bahwa dalam konteks pelaksanaan pembangunan, desa merupakan garda terdepan," ujarnya.

KAYU PERUMAHAN HARUS DI BERI ANTI RAYAP

noreply@blogger.com (Ekranoplane Hcsti) — Wed, 23 Nov 2011 09:56:00 +0000

Menpera: Kayu Rumah Murah Harus Diberi Anti Rayap

kayu perumahan harus gunakan anti rayap

JAKARTA - Menteri Perumahan Rakyat (Menpera), H Djan Faridz mengingatkan kontraktor untuk memperhatikan kualitas rumah murah yang dibangun. Terutama rangka kayu sebagai pondasi maupun dinding rumah.

"Jangan karena rumah murah lantas kualitasnya tidak diperhatikan. Rumahnya dikasih bahan-bahan yang tidak bagus, akibatnya penggunaannya cuma beberapa tahun saja," kata Djan Faridz dalam keterangan persnya, Kamis (17/11).

Terkait dengan kualitas kayu untuk rangka rumah murah yang dibangun, politisi PPP ini meminta kontraktor memberikan anti rayap agar rumah murah lebih tahan lama dan berkualitas. Bagi masyarakat yang tinggal di daerah kering (sulit dapat air bersih), dia mengimbau agar membuat lubang biopori.

"Kayu yang dipakai untuk membangun rumah murah perlu diberikan anti rayap agar lebih tahan lama dan tidak dimakan rayap. Saya juga berharap setiap pemilik rumah untuk membuat biopori sehingga dapat ikut mengatasi masalah kesulitan air bersih," harapnya.

Program rumah murah merupakan salah satu Direktif Presiden Susilo Bambang Yudhoyono yang dilaksanakan Kemenpera. Untuk menyukseskan program ini, tahun anggaran 2011 ini Kemenpera mengganggarkan sekitar Rp 300 miliar untuk membangun sekitar 10.650 unit rumah yang tersebar pada beberapa lokasi di Indonesia. Sedangkan untuk 2012 mendatang, Kemenpera bahkan mengalokasikan anggaran untuk rumah murah sebesar dua kali lipat yakni sekitar Rp 700 miliar. Dana sebesar itu rencananya digunakan untuk membangun rumah murah sebanyak 19.342 unit. (esy/jpnn)

BIAYA IMB PERUMAHAN

noreply@blogger.com (Ekranoplane Hcsti) — Wed, 23 Nov 2011 09:52:00 +0000

ijin mendirikan bangunan

Menpera: Mudahkan biaya IMB perumahan sederhana

Waspada Online. MEDAN - Menteri Perumahan Rakyat RI, Djan Faridz meminta pemerintah kabupaten/kota memberi kemudahan bagi pengembang pembangunan perumahan sederhana. Diantaranya dengan pembebasan biaya pengurusan Ijin Mendirikan Bangunan (IMB).

Menurut Menpera, hal itu penting dalam rangka memberikan stimulasi kepada pihak swasta untuk ikut berperan dalam pemenuhan kebutuhan perumahan khususnya bagi masyarakat berpenghasilan rendah yang terus bertambah.

"Pemenuhan kebutuhan perumahan harus menjadi perhatian prioritas pemerintah kabupaten/kota, karena bagaimanapun upaya pemenuhan kebutuhan perumahan pada dasarnya menjadi urusan wajib pemerintah daerah, sebagaimaa diatur dalam PP No.38 Tahun 2007," kata Menpera dalam konferensi pers usai membuka Rapat Koordinasi Teknis Wilayah Barat Program Pengembangan Kawasan Tahun Anggaran 2012 Kementerian Perumahan rakyat, di Hotel SoechiMedan, Selasa (22/11).

Dia menyebutkan, penyediaan perumahan oleh pemerintah daerah sering diakui terkendala pelaksanaanya, karena keterbatasan fiskal daerah, sehingga program perumahan dan kawasan permukiman belum menjadi prioritas. Hal tersebut, kata Menteri, perlu mendapat perhatian mengingat angka backlog atau akumulasi dari defisit perumahan di Indonesia belum dapat terkejar.

Berdasarkan data, peningkatan backlog rumah dari 5,8 juta unit pada tahun 2004 menjadi 7,4 juta unit pada tahun 2009, sementara kebutuhan perumahan terus bertambah dengan munculnya keluarga baru yang membutuhkan sedikitnya 800.00 unit rumah/ tahun.

Menpera menjelaskan, keterbatasan fiskal daerah tentunya dapat disiasati oleh Pemerintah Daerah dengan menyediakan berbagai kemudahan bagi para pengembang perumahan. “Dengan menghapuskan biaya pengurusan IMB, tentu sangat membantu pengembang perumahan untuk dapat menyediakan perumahan bagi masyarakat berpenghasilan rendah. Saya harap kebijakan ini dapat diambil oleh pemerintah daerah,” kata Menpera.

Acara tersebut diikuti oleh para pemangku kepentingan pembangunan perumahan di 100 kabupaten/kota yang termasuk dalam 14 Provinsi Wilayah Barat denganoutput dapat menentukan lokasi yang siap menerima berbagai program bantuan stimulan PSU Kawasan dan Penataan Kawasan Kumuh.