Poloimobiliario.com.br

SETOR IMOBILIÁRIO ATRAI NOVOS PROFISSIONAIS PARA ÁREA DE VENDAS

noreply@blogger.com (Construirbarato.com.br) — Tue, 26 Oct 2010 20:50:00 +0000

No Estado do Rio de Janeiro, a cada 45 dias são registradas as contratações de 350 novos corretores. “De dois anos pra cá, outras profissões estão migrando para esse mercado. Vemos contadores, advogados, dentistas e até médicos vindo para o ramo imobiliário”, afirma Edecio Cordeiro, presidente em exercício do Conselho Regional dos Corretores de Imóveis do Rio (Creci-RJ). Continue lendo…

MOVIMENTO DO SALÃO DO IMÓVEL É INTENSO NOS PRIMEIROS DIAS

noreply@blogger.com (Construirbarato.com.br) — Mon, 25 Oct 2010 18:29:00 +0000

Para confirmar o fato de que o mercado continua aquecido, seguem mais informações sobre o salão do imóvel.

O movimento do 4º Salão do Imóvel do Rio Grande do Sul é intenso neste sábado. Desde sua abertura, nesta sexta-feira (22) até às 17h de hoje, mais de 8 mil visitantes já passaram pelo quinto piso do estacionamento do Shoppping Iguatemi, em Porto Alegre, atraídos pelas condições especiais oferecidas. Continue lendo…

CASA PRÓPRIA COM A CARA DO DONO

noreply@blogger.com (Construirbarato.com.br) — Mon, 18 Oct 2010 18:20:00 +0000

Rio - Construtoras e imobiliárias estão criando marcas exclusivas para atender aos segmentos econômico, de alto padrão e comercial. A Rossi lançou as marcas Ideal e, recentemente, a Mais. Já RJZ Cyrela veio com a Living. No ramo das intermediárias de imóveis, a Basimóvel criou a Casa Fácil, com foco nos projetos do programa habitacional do governo federal. Continue lendo…

QUINTAS DE DIVULGAÇÃO – EDIFÍCIO PHUKET E SAMUI

noreply@blogger.com (Construirbarato.com.br) — Thu, 14 Oct 2010 22:51:00 +0000

Apartamentos de alta qualidade com 2 e 3 quartos, de 69m² à 83m² e luxuosíssimas coberturas lineares de 141m² à 156m²
Somente 2 edifícios (Phuket e Samui) com 2 elevadores em cada edifício
1 vaga de garagem por unidade e 2 por cobertura

Total de 168 unidades residenciais.
Área de Lazer: Salão de Jogos, espaço surf, espaço de festas, espaço criança, espaço relax com sauna a vapor, fitness, sala de pilates e muay thai, espaço grill, playground, solarium, espaço zen, tenda de massagem, ilha com bar e lounge, pergolado, piscina adulto com raia e deck molhado, piscina infantil.

Segurança e infraestrutura:
- Monitoramento total dos acessos principais e das áreas vitais do empreendimento (CFTV);
- Previsão para instalação de sistema de segurança perimetral com sensores infravermelhos;
- Segurança 24h;
- Automação dos portões de acesso;
- Automação das cancelas de acesso;
- Controle de acesso de veículos através de cartão de proximidade;
- Infraestrutura para cabeamento de Internet, TV por assinatura e telefone nas unidades autônomas.

Serviços:
- Posto de coleta de correspondência (na recepção);
- Posto de coleta de lavanderia (pay-per-use);
- Central de arrumação e limpeza (pay-per-use);
- Central de manutenção e reparos para as unidades autônomas (pay-per-use).

Consciência Ecológica:
- Previsão para instalação de medidores individuais de água por apartamento;
- Uso de cores claras na fachada para conforto térmico;
- Iluminação com sensor de presença nas áreas técnicas e de serviços , como lixeiras, halls de serviço e depósitos;
- Torneiras e válvulas sanitárias economizadoras de água nas copas e nos sanitários das áreas comuns;
- Reaproveitamento da água da chuva para rega de plantas e limpeza das áreas comuns.

A Construtora João Fortes oferece vantagens exclusivas para sua nova vida:
- Armários na cozinha e no quarto da suíte;
- Valor do condomínio garantido por 1 ano;
- Apartamento todo entregue em cerâmica sem custo adicinal;
- Opções de plantas sem custo adicional, através do serviço;
Mais benefício para você e mais economia para o seu bolso. Seu estilo de vida também terá muito conforto e luxo!

Preço médio 2 quartos R$ 280.000,00, 3 quartos R$ 340.000,00
Entrega em 30 meses.

Localização: Rua Antero Manuel de Sá Filho - Recreio dos Bandeirantes.

Corretor: Henrique Horta Barbosa

Cel: (021) 9445-3622
Tel: (021) 3518-0213

Thá e Cecia promovem mobilização sustentável

noreply@blogger.com (Construirbarato.com.br) — Wed, 13 Oct 2010 23:31:00 +0000

A sustentabilidade chegando no mercado imobiliário…

A Thá Incorporadora está realizando uma ação ambientalmente sustentável organizada pela Cecia. Desde o dia 11 de setembro até o final do ano, quem visitar as agências imobiliárias do Bacacheri, Capão Raso, Champagnat, Santa Felicidade ou Lançamentos durante os sábados poderá ajudar o meio ambiente. Continue lendo…

BLOG DE CARA NOVA

noreply@blogger.com (Construirbarato.com.br) — Wed, 06 Oct 2010 22:26:00 +0000

Já a algum tempo que conversávamos sobre alterações importantes que deveríamos fazer no blog. Muitas coisas anotadas, muita conversa e eu achando que lá para novembro que tudo ia acontecer, mas, para minha surpresa o Departamento de Marketing já deu o primeiro passo e deixou o blog com cara nova. Com aprovação unanime de todos os departamentos, o blog está bem mais leve e agradável de ler. Parabéns a todos os envolvidos e aguardem que vem mais novidade por ai.

CONSÓRCIO IMOBILIÁRIO

noreply@blogger.com (Construirbarato.com.br) — Mon, 04 Oct 2010 23:02:00 +0000

Hoje, é muito fácil adquirir um imóvel, existem várias modalidades de financiamentos bancários e também uma modalidade que ainda não é muito utilizada pelos brasileiros que é o consórcio. O consórcio é mais utilizado para a compra de carros, motos e eletrodomésticos. As pessoas ainda desconhecem a existência e a facilidade de um consórcio imobiliário.

O consórcio imobiliário permite as pessoas a compra de imóveis novos e usados, casas e apartamentos. Existem várias empresas e bancos que trabalham com esse tipo de mecanismo de compra. Por isso é muito importante ficar atento com alguns detalhes, como por exemplo, pesquisar as diferentes taxas administrativas e as formas de pagamento.

O consórcio apresenta várias vantagens, como a não existência de taxa de juros, apenas taxa administrativa, o total a pagar geralmente é menor que em um financiamento e não há a necessidade de comprovação de renda para a adesão, somente quando for contemplado. O consórcio funciona também como uma poupança, caso a pessoa não compre o imóvel ele recebe o dinheiro investido com juros e correção, menos a taxa de administração.

O tempo para ser contemplado pode variar de 60 a 180 meses, mas é possível usar 20% do próprio crédito ou do FGTS para dar um lance. Não existe valor mínimo ou máximo para a carta de crédito. Caso o imóvel tenha um valor maior do que a carta de crédito e só completar a quantia do saldo devedor.

Mas nem tudo é mil maravilhas, o consórcio imobiliário apresenta desvantagens. A principal e ter que aguardar o sorteio para ser contemplado e adquirir o bem. Os últimos sorteados, correm o risco de gastar mais do que gastariam em um financiamento.

Antes de aderir a um consórcio os consumidores devem pesquisar bastante, principalmente a idoneidade das empresas. No site do Banco Central é possível saber mais sobre a regulamentação dos consórcios no país.

USO DA TECNOLOGIA PARA INCREMENTAR A VENDA DE IMOVEIS

noreply@blogger.com (Construirbarato.com.br) — Fri, 01 Oct 2010 20:37:00 +0000

O site poloimobiliário parabeniza mais uma vez a imobiliária Lopes por mais uma iniciativa inovadora, ela será a primeira imobiliária do Brasil a utilizar o serviço do Google Street View. Essa nova ferramenta irá ajudar aos seus clientes o passear pela vizinhança e conhecer melhor a região do empreendimento escolhido. O serviço começa hoje a ser disponibilizado em seu site www.lopes.com.br. Será possível passear pelas ruas de São Paulo, Rio de Janeiro e Belo Horizonte. Parabéns a Lopes por essa iniciativa.

QUINTAS DE DIVULGAÇÃO - MANGARATIBA

noreply@blogger.com (Construirbarato.com.br) — Thu, 30 Sep 2010 12:41:00 +0000

Para quem pretende comprar em Mangaratiba, segue a dica do corretor Henrique Horta Barbosa. São 312 casas, sendo: 202 casas de 2 quartos e 110 de 3 quartos. Todas com suíte. Para conhecer mais sobre este empreendimento, entre em http://www.poloimobiliario.com.br/ lá, você encontrará o imóvel que está procurando.

Corretor: Henrique Horta Barbosa

e-mail: hbhbrj@ig.com.br

Telefones: (21) 8878-2927/ (21) 9445- 3622

Não deixe de divulgar... para saber mais como divulgar seus imóveis, entre em contato através do site.

Boas Vendas!

AQUECIMENTO IMOBILIÁRIO

noreply@blogger.com (Construirbarato.com.br) — Wed, 29 Sep 2010 19:29:00 +0000

Esta semana está sendo marcada com boas notícias para quem atua no mercado imobiliário. Segundo a avaliação do presidente do Secovi-SP o equilibrio da inadimplência e o bônus demográfico pela população essencialmente jovem contribuiram para tal cenário.

Link da notícia: Correio do Estado

Já no site www.administradores.com.br em crescimento do mercado imobiliário em São Luis – MA diz que não se tem dúvidas de que está ocorrendo uma revolução econômica motivada pelo setor imobiliário. Na mesma matéria, os fatores que favorecem este crescimento são: demandas reprimidas (déficit habitacional), economia estável, aumento do crédito para financiamentos imobiliários, entrada no mercado local de grandes investimentos privados e os deslocamentos populacionais.

Leia a matéria na íntegra clicando aqui.

E para reforçar a idéia de crescimento imobiliário, um dos maiores empresários do país vai entrar também no mercado imobiliário.

Clique e leia.

REAQUECIMENTO DO MERCADO INCENTIVA COMPRA DE IMÓVEL PARA ALUGUEL

noreply@blogger.com (Construirbarato.com.br) — Tue, 28 Sep 2010 21:27:00 +0000

Especialistas consideram esse tipo de investimento ideal para quem tem perfil conservador.

Isso porque sua rentabilidade é baixa em comparação com outros fundos --enquanto o aluguel residencial rende, em média, 0,6% do valor do imóvel, a renda fixa atinge 0,8% do capital.
"Comprar para alugar é indicado para quem busca segurança e valorização do patrimônio", afirma Reinaldo Monteiro, professor de finanças do Insper (ex-Ibmec).
Ele destaca que esse não é um negócio indicado para quem pode precisar usar o dinheiro que será investido na compra.

Continue lendo…

QUINTAS DE DIVULGAÇÃO – G&M ARQUITETOS

noreply@blogger.com (Construirbarato.com.br) — Thu, 23 Sep 2010 22:39:00 +0000

Escrevi um dia desses o post – Centro Cultural Internacional Oscar Niemeyer en Avilés – algumas palavras do tempo de faculdade e a luta de hoje para cumprir todos os compromissos profissionais do dia a dia. E isto reflete bem na descrição que eles fizeram na História da Empresa em seu site. “A Empresa surgiu do sonho dos amigos arquitetos de tornarem seus projetos realidade.”

Acreditar em um sonho talvez seja a coisa mais fácil quando pensamos em abrir qualquer tipo de negócio, seja um escritório de arquitetura ou uma padaria. Meter a mão na massa tanto na padaria quanto na arquitetura é que separa quem pode e quem quer.

Para conhecer um pouco mais do trabalho desenvolvido pela G&M – Arquitetos, acesse: www.gemarquitetos.com.br

PARCERIA POLO IMOBILIÁRIO

noreply@blogger.com (Construirbarato.com.br) — Tue, 21 Sep 2010 20:10:00 +0000

Já a algum tempo que eu estava longe da obra, da maneira que está sendo agora: uma empresa faz a obra civil, outra divisórias e forro, uma terceira vem e coloca o piso epóxi.

No ano passado eu estava como funcionário de uma empresa, com subordinação ao meu chefe, ao chefe do meu chefe e assim por diante. Naquela empresa, como creio que seja em todas as outras a relação com os envolvidos é totalmente diferente de como é agora. Lá, você faz a sua parte e quando o expediente acaba, a relação de trabalho volta somente no dia seguinte.

Voltando a situação atual, que é a que sempre trabalhei, a coisa funciona de uma maneira mais integrada. Parece que todos os envolvidos são donos de parte da obra, formando um grupo de gerentes que só me resta o papel de coordenador da informação, ou melhor, informante do cronograma. E, diferente da situação que eu me encontrava, a obra continua mesmo depois das 17h.

Esta semana, conversando com o responsável das obras civis, foi resolvido de uma maneira bem mais fácil o caminho para a condensação do split porque ele acordou e começou a pensar na melhor maneira, mesmo não sendo responsabilidade dele.

Hoje constatei algo que sempre ocorria nas obras que participei, mas infelizmente ou felizmente só percebi agora: - o fato de todos estarem sempre procurando uma parceria. A obra vai acabando e fica aquele sentimento de final de curso: - estaremos sempre em contato, mas com a quase certeza que a próxima obra será composta de outras peças no tabuleiro. Mesmo assim, as parcerias vão sendo formadas, um engenheiro que irá indicar o duteiro de ar condicionado ou um pintor que indicará um eletricista ou um arquiteto para um próximo cliente.

Esse papo todo surgiu quando lembrei de um video que assisti no site Sai do Lugar, site que recomendo para todos os empreendedores, principalmente os da construção civil e os corretores, que são empreendedores natos.

Este video fala de parceria, principalmente, mas também fala de visão e oportunidade. Assistam o video, conheça o site, acredito que vocês não vão se arrepender.

Para conhecer mais sobre o Sai do Lugar, clique aqui.

E para criar uma parceria conosco, acesse os sites www.construirbarato.com.br e www.poloimobiliario.com.br e conheça um pouco do nosso trabalho. Depois mande-nos um e-mail (comercial@construirbarato.com.br). Toda idéia de parceria é válida: desde a troca de banners até um espaço em nosso mural para que você possa expor seus artigos, trabalhos e idéias.

Esperamos estar colaborando para não só criar parcerias com nossos portais, mas também entre nossos colaboradores.

Polo Imobiliário

noreply@blogger.com (Construirbarato.com.br) — Mon, 20 Sep 2010 22:34:00 +0000

Que tal anunciar em um site:

que você tem total autonomia em seu anúncio?

que seu anúncio não fica preso ao período contratado?

que você pode trocar o imóvel anunciado com um clique?

que você pode descrever sua imobiliária ou seu serviço (no caso de corretor)?

que você tem uma quantidade ilimitada de fotos por imóvel?

Venha conhecer o Poloimobiliario.com.br e conheça muitas vantagens. Aqui seus anúncios nunca mais serão os mesmos.

QUINTAS DE DIVULGAÇÃO – GLOBAL 7000

noreply@blogger.com (Construirbarato.com.br) — Thu, 16 Sep 2010 18:55:00 +0000

Fachada

Um empreendimento com toda tecnologia e conforto que você merece.

Alameda Global

Localizado na Estrada dos Bandeirantes, em Jacarepaguá, o empreendimento comercial Global 7000 é o investimento mais seguro e de maior retorno do nosso estado. O prédio vai acabar com a carência de serviços da região e terá como vizinho o Projac, que garante uma circulação de mais de 12 mil pessoas por dia. O prédio é indicado para quem deseja investir em um imóvel de boa rentabilidade ou montar o seu próprio negócio. O Global 7000 possui lojas, studios, salas com pé direito duplo, salas comerciais, coberturas skyoffices e é indicado para funcionamento de empresas, lanchonetes, lojas, bancos e consultórios.

Foyer

O comercial conta com auditório, foyer, fitness center, lounge, estacionamento privativo, espaço de apoio empresarial, além de grande área descoberta com praças e jardins. Além de todos esses benefícios, existem outros empreendimentos residenciais e comerciais previstos para a região que vão valorizar ainda mais o seu negócio.

Fitness Center

Studios Personal Offices

Sala Standard

Para conhecer mais sobre o Global 7000, entre em contato e bons negócios!

Corretora: Mariana Nunes

Contato: (21) 8025-4410 e-mail: marianaaz03@gmail.com

EMPREENDEDORISMO NA INFÂNCIA

noreply@blogger.com (Construirbarato.com.br) — Tue, 14 Sep 2010 19:44:00 +0000

Sei que o foco do blog não é falar de empreendedorismo, mas a grande maioria dos que estão envolvidos na construção são empreendedores natos. Aquele que quer ou conseguiu montar seu escritório de arquitetura, decoração ou instalações prediais. O corretor de imóveis é uma empresa em uma pessoa só. Já trabalhei com pedreiros que nunca pararam para pensar na palavra empreender e praticam a ação diariamente, gerando empregos e girando a economia.

Assisti o video “linkado” abaixo e a principio achei muito focado ao estilo de vida do americano, algo bem cultural e que não se encaixava para uma criança aqui do Brasil. Dai, lembrei de quando era criança e ficava fazendo desenhos e quadradinhos meio que “imitando” as palavras cruzadas, tudo isso quando descobri qual era a função das xerox ou fotocopiadoras.

Hoje vejo colegas empreendendo, lutando. Porém, a luta poderia ser mais amena se tivéssemos estudado ou vivido o empreendedorismo quando crianças ou adolescentes.

A dica do video veio do grupo que participo – Empreendedor Brasil, por:

Eliane Bastos (Consultora de Marketing)

site: www.elloconsultores.com.br
blog: http://elloconsultores.blogspot.com
notícias da indústria: http://elloconsultores.weebly.com/index.html

Para assistir o video, clique aqui.

CRÉDITO IMOBILIÁRIO DEVE SUPERAR R$ 70 BILHÕES NO ANO

noreply@blogger.com (Construirbarato.com.br) — Mon, 13 Sep 2010 22:51:00 +0000

SÃO PAULO - A Caixa Econômica Federal elevou hoje sua projeção para crédito imobiliário em 2010. A expectativa é de que os financiamentos correspondam ao valor recorde de R$ 70 bilhões, ante previsão inicial de R$ 60 bilhões. Continue lendo…

SATÉLITE AJUDARÁ GDF A IDENTIFICAR AUMENTO DE ÁREA E REAJUSTAR IPTU

noreply@blogger.com (Construirbarato.com.br) — Fri, 10 Sep 2010 17:30:00 +0000

Proprietários de imóveis não cadastrados na Secretaria de Fazenda e aqueles que aumentaram a área construída de suas casas vão gastar mais com Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) no ano que vem. O governo vai fazer um levantamento para atualizar o cadastro fiscal de imóveis de todo o Distrito Federal. Assim, quem fez ampliações como churrasqueiras, piscinas ou galpões terá o tributo reajustado. Essa atualização não era feita desde 2001. A expectativa do GDF é arrecadar R$ 550 milhões com IPTU este ano. Ainda não há estimativas de quanto esse valor vai crescer em 2011 com a atualização da pauta de valores, mas a Secretaria de Fazenda espera corrigir distorções no cadastro e reforçar o caixa do governo. Continue lendo…

QUINTAS DE DIVULGAÇÃO – CASA EM CONDOMÍNIO

noreply@blogger.com (Construirbarato.com.br) — Thu, 09 Sep 2010 18:50:00 +0000

Corretor: Henrique Horta Barbosa

Contato: (21) 9445-3622 (21) 9445-3622 / e-mail: hbhbrj@ig.com.br

Localização do Empreendimento: : Av. das Américas, n° 1725, Bairro: Recreio dos Bandeirantes

Descrição do Empreendimento: Casa em condomínio fechado, próximo ao clube do Zico.

TÉRREO: Garagem para 4 carros, piscina, varanda com churrasqueira, sala, lavabo, copa, cozinha, área de serviço (atrás).

1º ANDAR: 1 suíte com varanda, espaço para closet, banheiro com hidromassagem e 2 quartos com suíte canadense.

2º ANDAR: Sotão com banheiro com hidromassagem.

Área: 198 m²

Valor de Venda: R$ 500.000,00

Valor do condomínio: R$ 454,00

IPANEMA – O METRO QUADRADO MAIS CARO DO BRASIL

noreply@blogger.com (Construirbarato.com.br) — Wed, 08 Sep 2010 20:21:00 +0000

O metro quadrado mais caro do país fica em Ipanema, no Rio de Janeiro. Quando considerados os vizinhos Leblon e Arpoador, esse valor atinge uma média de 11.359 reais. O interesse pela região é tão grande quanto a escassez de terrenos disponíveis para a construção de outros prédios. Como manda a lei da oferta e da procura, esse descompasso joga os preços lá em cima: o metro quadrado de um apartamento novo pode custar até 16.800 reais. Continue lendo…

Fonte: Portal Exame

DICAS PARA ALUGAR BEM

noreply@blogger.com (Construirbarato.com.br) — Fri, 03 Sep 2010 19:42:00 +0000

Encontrei mais um site bastante interessante e achei pertinente as dicas para alugar um imóvel. Clique para conferir o Back – Corretores de Imóveis.

QUINTAS DE DIVULGAÇÃO – PORTAL DO SOL

noreply@blogger.com (Construirbarato.com.br) — Thu, 02 Sep 2010 18:35:00 +0000

Corretor: Henrique Horta Barbosa

Contato: (21) 9445-3622 / e-mail: hbhbrj@ig.com.br

PORTAL DO SOL

Localização do Empreendimento: : Av. Floripes Da Rocha, Nº 90 – Bairro: Centro - Belford Roxo

Descrição do Empreendimento: Condomínio : 2 ou 3 dormitórios.

Área: 45.11 a 55.37m² (928 apartamentos)

Descrição: Guarita de Segurança (24 horas), Espaço Gourmet, Churrasqueira, Piscinas, Salão de Festas, Playground, Solarium, Praça do Lual e Horta-Pomar

Entrega: 1º Semestre de 2012

Preço: A partir de R$ 90.000,00

Programa minha casa minha vida da Caixa Econômica Federal

Envie-nos seu empreendimento que colocaremos aqui – todas as quintas este espaço está aberto para você, corretor de imóveis.

APARTAMENTOS COMPACTOS – NOVA TENDÊNCIA TAMBÉM EM SALVADOR

noreply@blogger.com (Construirbarato.com.br) — Wed, 01 Sep 2010 19:34:00 +0000

No dia 12/agosto o post foi “Compactos Ganham Espaços em Lançamentos Imobiliários” que linka para uma matéria que fala da forte tendência das construtoras em investir nos chamados modelos compactos. Uma rede de fatores estão impulsionado a venda desses imóveis: o programa de habitação do governo federal – Minha Casa, Minha Vida, a retomada da economia, a facilidade de crédito com objetivo de atingir principalmente a classe C e D, os jovens estão procurando cada vez mais cedo seu espaço. Falando-se de espaço físico, na verdade, precisamos do imóvel para dormir. Levando em consideração que normalmente a maioria das refeições são feitas na rua e o microondas e os congelados resolvem qualquer fome a noite.

Esse empreedimentos vem recheados de atrações nas áreas comuns para aqueles que gostam de receber os amigos: desde salão de jogos até espaço gourmet. A facilidade está diminuindo os espaços íntimos e aumentado os comuns.

Leia a matéria do Correio 24 horas, clicando aqui.

AS CONSTRUTORAS VIRARAM IMOBILIÁRIAS

noreply@blogger.com (Construirbarato.com.br) — Tue, 31 Aug 2010 18:41:00 +0000

Construtoras estão usando equipes próprias de corretores para vender seus imóveis novos e em estoque. As chamadas houses ganharam impulso no último ano. Continue lendo…

CRECI-SP DEFENDE CURSO SUPERIOR PARA CORRETOR

noreply@blogger.com (Construirbarato.com.br) — Mon, 30 Aug 2010 18:54:00 +0000

Em época de reaquecimento de vendas do setor imobiliário, uma profissão lembrada por quem procura imóvel para comprar ou alugar é a de corretor de imóveis. Na região, são cerca de 5.000 profissionais autônomos e 1.600 empresas do ramo, de acordo com o Creci-SP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo), que apoia a elevação da exigência legal para a pessoa se credenciar para trabalhar na área. Continue lendo…