Prestamos Rapido

Préstamos con intereses fraccionados

noreply@blogger.com (Yo,) — Thu, 27 Nov 2008 18:26:00 +0000

Son aquellos préstamos en los que los intereses se hacen efectivos con mayor frecuencia que la empleada para amortizar el principal, cualquiera que sea la unidad de tiempo elegida. Es decir, las cuotas de interés se pagan fraccionadamente dentro del período de tiempo elegido para la amortización del capital, mientras que las cuotas de amortización no se fraccionan y se abonan al final de dicho período.

Por lo tanto, lo que caracteriza al préstamo con intereses fraccionados es:

Las cuotas de amortización no se fraccionan, siguen venciendo al final de cada período (sea cuál sea el elegido).

Se fracciona el pago de intereses, es decir, en lugar de hacer un sólo pago junto con la cuota de amortización al tanto efectivo expresado en la unidad de tiempo de amortización (i), se hacen k pagos al tanto efectivo ik por cada pago de principal, resultando dividido el período en k subperíodos a efectos de pago de intereses.

El fraccionamiento se puede presentar en cualquiera de los sistemas de amortización conocidos (francés, lineal, con términos en progresión, …) e, incluso, puede presentarse con diferimiento. A continuación se estudia para los sistemas amortizativos más frecuentes: lineal y francés.

Riesgos de los Préstamos Hipotecarios - Parte III

noreply@blogger.com (Yo,) — Sat, 22 Nov 2008 06:44:00 +0000

Antes de decidirte a tomar un préstamo sub-preferencial:

•Revisa la forma de repago del préstamo. Pregunta si estarás haciendo pagos a capital e interés o sólo a interés -recuerda que pagando capital es como logras reducir el monto del dinero prestado y acumular plusvalía-.

•Busca una compañía con reputación y revisa con el Better Business Bureau (www.bbb.org) para averiguar si no hay quejas o demandas en contra de esa compañía.

•Evita en lo posible aquellos prestamistas o “lenders” que van en tu busca. Utiliza lo que ellos te ofrecen como base para conseguir otras opciones mejores.

•No caigas en las tácticas de venta que te presionan para que tomes una decisión apresurada. Generalmente los prestamistas garantizan por 30 días el interés y las condiciones que ofrecen, así que tómate tu tiempo.

•Lee muy bien cuando te entreguen el “Estimado de los Gastos de Cierre”. Revisa cifra por cifra, y si no entiendes bien, busca otra fuente de información, lee sobre el tema o busca ayuda de un abogado.

•Cuidado con los cargos extras, cargos de cierre, puntos de descuento o “servicios”. En los préstamos sub-preferenciales se hace común cobros excesivos por estos cargos; compara entre varias propuestas a ver cuál es la que más te conviene.

Algunas agencias federales creen que pudiera haber una conexión de prácticas discriminatoria relacionadas con los préstamos sub-preferenciales, pues sospechan que hay un mayor énfasis en atraer con estos tipos de préstamos a grupos étnicos minoritarios que viven en comunidades de bajos recursos económicos, como puede ilustrar las cifras reveladas en un reporte del Center for Responsable Lending que afirman que el 40% de los préstamos otorgados a hispanos son sub-preferenciales y el 52% a los afroamericanos.

¿Pudieras ser tú un candidato a un préstamo sub-preferencial? Consulta la tabla anexa y, de ser éste el tipo de préstamo que pudieran ofrecerte, toma todas las precauciones necesarias para que tu hipoteca no engorde las filas de las causas -o casas- perdidas.

Riesgos de los Préstamos Hipotecarios - Parte II

noreply@blogger.com (Yo,) — Fri, 21 Nov 2008 06:43:00 +0000

Mantente alerta ante las ofertas imposibles

“No te preocupes que yo te consigo el préstamo para tu casa; como sea yo te califico”. Estas palabras “mágicas” provenientes de un prestamista pueden sonar como música para tus oídos, y hacer cumplir a como dé lugar tu sueño de ser propietario.

El problema con esta promesa es cuando realmente tú no estás calificado para adquirir el compromiso de un préstamo hipotecario. Esto pudiera ser porque tus ingresos no son suficientes para afrontarlo o porque tu historial crediticio no alcanza los márgenes requeridos para calificar a un préstamo tradicional, limitándote a poder optar a las mejores condiciones de tasa de interés, afectando el monto del préstamo y mensualidad.

Cuando tu puntuación de crédito es alta -720 o más- tendrás más oportunidad de obtener un buen interés y un mejor plan. Pero cuando es baja -600 o menos- lo más seguro es que tu opción sea calificar a un préstamo sub-preferencial. La desventaja es que recibirás un interés más alto que los créditos convencionales o que te apliquen otros cargos extras.

Aunque los prestamistas sub-preferenciales basan sus intereses y cargos en los mismos factores que los “prime” (es decir, a menor puntaje de crédito y a menor inicial o “downpayment”, mayor será la tasa de interés), éstos cobran intereses y cargos más altos para compensar el riesgo que representa para ellos otorgar préstamos a quienes ¡podrían no cumplirles! Además calificar a un cliente con problemas crediticios va a requerir mayor esfuerzo, tiempo y experticia.

Riesgos de los Préstamos Hipotecarios - Parte I

noreply@blogger.com (Yo,) — Thu, 20 Nov 2008 18:41:00 +0000

El mercado de los préstamos hipotecarios “subprime” o sub-preferenciales suple la necesidad de muchos candidatos a comprar vivienda que no cumplen todos los requisitos ideales como prestatarios, pero también pudiera incrementar el riesgo de incumplimiento afectando tanto al que pide como al que otorga el préstamo.
A raíz del cambio en las condiciones por las que está atravesando el mercado inmobiliario, muchas de las personas que compraron propiedades con planes sub-preferenciales, ahora se encuentran entre el alto porcentaje de personas que no han podido cumplir a tiempo sus pagos hipotecarios.

Pero te preguntarás, ¿cuál es la consecuencia principal de estos atrasos? Tan sencillo y triste como que la propiedad vaya a ejecución hipotecaria o “foreclosure” y el propietario pierda toda su inversión.

“El aumento en los atrasos de los pagos y en los casos de ejecuciones hipotecarias son mucho más notables en los prestamos sub-preferenciales. Los prestatarios sub-preferenciales son más susceptibles a los aumentos acumulativos de las tasas de interés que hemos estado experimentando y del resultado de la desaceleración en la apreciación del precio de la vivienda a nivel nacional, incluyendo el decline absoluto en algunos mercados”. Esta declaración hecha por Doug Ducan, economista en jefe de Mortgage Bankers Association, publicada en la página de la referida asociación mortgagebankers.org, es un claro reflejo de lo que está sucediendo con este mercado.

Del mismo modo como este tipo de préstamo le brinda la oportunidad a muchas personas de adquirir una vivienda o de recibir los beneficios de un préstamo sobre la plusvalía de la casa, también ha llevado a algunos prestatarios a aumentar las estadísticas nacionales de los niveles de morosidad y ejecuciones hipotecarias por incumplimiento de pago.

Aunque ahora se esté pasando por esta situación, los préstamos sub-preferenciales no necesariamente significan una mala opción para todas las personas que decidan tomarlos. Lo más importante es que quien vaya a solicitar un préstamo sub-preferencial busque diferentes opciones llamando a varias agencias de préstamos y que no se deje atrapar por la primera oferta que, a veces aprovechando la situación, quiera ofrecerle unos intereses extremadamente altos o condiciones que a la final resulten en un caos económico para el solicitante.

Lectura Recomendada

noreply@blogger.com (Yo,) — Mon, 10 Nov 2008 07:04:00 +0000

Piense y hágase rico

Padre Rico, Padre Pobre/ Rich Dad, Poor Dad (Padre Rico)

El arte de hacer dinero

La transformacion total de su dinero: Un plan efectivo para alcanzar bienestar economico

Cuidado con los intereses

noreply@blogger.com (Yo,) — Sun, 09 Nov 2008 17:50:00 +0000

¿qué es un crédito rápido o fácil?
Es un préstamo de pequeño importe, que no necesita papeleo ni explicaciones y que se obtiene en poco tiempo. Por contra, aplica unos tipos de interés que llegan al 26,18% y siempre por encima del 20%. Es decir, que sale tres veces más caro que un préstamo al consumo tradicional que le daría su entidad -que aplica tipos de entre el 8% y 10%-.

Atrae a todo tipo de empresas
En los últimos años, la banca ha encontrado un filón en este negocio, originario de los establecimientos financieros de crédito, sobre todo los extranjeros. Pero ahora, estas entidades han lanzado una batería de productos al calor de unas familias españolas cada vez más endeudadas por los tipos de interés, en un negocio en el que han entrado todo tipo de compañías, incluso reunificadoras de deuda.

Recomendamos que se informen bien y advierte de su alto precio. Por su parte, las asociaciones de consumidores, como Adicae, llevan años reclamando que se establezcan legalmente unos límites sobre los tipos de interés.

Consejos Sobre Prestamos Rápidos - Parte III

noreply@blogger.com (Yo,) — Thu, 06 Nov 2008 10:11:00 +0000

Antes de solicitar un préstamo, analice su historial personal de crédito. Si sus ingresos económicos han sido irregulares o los números rojos son habituales en su libreta, será más complicado que se lo concedan.

Valore objetivamente su capacidad de endeudamiento y sea realista respecto al nivel de consumo que se puede permitir.

Establezca un plazo de amortización acorde con sus posibilidades. Tenga en cuenta que, si bien a mayor plazo la cuota mensual a pagar es menor, a la larga se pagan más intereses. A menor plazo ocurre lo contrario.

Para afrontar pagos de pequeña consideración, busque otras opciones que tengan intereses más bajos que los aplicados a los préstamos personales.

Analice en profundidad la publicidad de las entidades financieras. No se fije sólo en el reclamo publicitario y pida toda la información que necesite. En cualquier caso, sepa que las entidades están obligadas a respetar las condiciones contractuales ofertadas en su publicidad.

Compare el mismo producto en varias entidades. La mejor referencia para comparar las distintas ofertas es examinar el T.A.E. del producto, pues expresa el coste real del préstamo (incluye interés nominal, comisiones, seguro...). En todo caso, infórmese sobre las comisiones y gastos a pagar.

Cuando estudie varias ofertas no olvide solicitar una simulación que contemple el cuadro de amortización completo del préstamo. Este cuadro le permitirá realizar las comparaciones oportunas.

No dude en negociar tanto el tipo de interés como todas y cada una de las comisiones que le trate de repercutir la entidad de crédito.

Compruebe que en el contrato constan los siguientes puntos:

La indicación del T.A.E. Si no se incluye, su obligación se reducirá a abonar el interés legal en los plazos convenidos.
Una relación del importe, el número y la periodicidad de las fechas de pago que debe usted realizar para el reembolso del crédito. Si no se especifican, su obligación se reducirá a pagar el precio al contado o el nominal del crédito en los plazos convenidos.
La relación de elementos que componen el coste total del crédito, debiendo expresarse la necesidad de suscribir, en su caso, un seguro de amortización del crédito por fallecimiento, invalidez, enfermedad o desempleo del titular. Si no se hace constar, no le podrán exigir el abono de gastos no citados en el contrato, ni la constitución o renovación de garantía alguna.

Solicite -y guarde- una copia del contrato y de todos los recibos o documentos relacionados con el préstamo.

Verifique que en los recibos del préstamo se aplican las condiciones pactadas en el contrato, y si tiene cualquier duda o está disconforme con el cargo de una cuota, diríjase a la sucursal para resolver el problema.

Las entidades suelen exigir la intervención de fedatario público a la hora de suscribir créditos al consumo y préstamos personales en general, y ello es así al objeto de dotar a dichos contratos de la acción ejecutiva en caso de impago del prestatario. Habitualmente este gasto corre a cuenta del cliente, pero no tiene porque ser así. Negocie quién asume el coste del notario.

Consejos Sobre Prestamos Rápidos - Parte II

noreply@blogger.com (Yo,) — Wed, 05 Nov 2008 13:20:00 +0000

Antes de que se celebre el contrato, la entidad financiera debe entregarle una oferta vinculante con las condiciones del préstamo, que se deben respetar durante un período mínimo de 10 días hábiles. Así podrá comparar ofertas.

Si su préstamo está vinculado a la compra de un producto, y devuelve el producto, el contrato se anula sin ningún coste.

Tiene derecho a ser informado del importe de las cuotas periódicas en una tabla de amortización.

En préstamos vinculados a compras realizadas en un comercio, puede realizar la operación con la entidad que desee, sin necesidad de contratar la que le sugiera el establecimiento.

En caso de aceptar la oferta de la entidad financiera, tiene derecho a examinar la póliza antes de su firma y conviene hacerlo detenidamente, prestando especial atención a las condiciones de tipo de interés, gastos y comisiones, garantías y plazo.

Consejos Sobre Prestamos Rápidos - Parte I

noreply@blogger.com (Yo,) — Tue, 04 Nov 2008 18:51:00 +0000

El sector de los préstamos privados también da cobijo a un amplio número de pequeñas entidades privadas de crédito que se caracterizan por una publicidad agresiva y la rapidez en la tramitación de las peticiones, pero que a cambio cobran una comisión superior a la de las entidades tradicionales.

Estas financieras están especializadas en el segmento de microcréditos, préstamos cuyo importe no supera los 3.000 euros. Con un alto coste de financiación, su interés nominal se sitúa en torno al 20% anual, pudiendo alcanzar incluso un 22’9% y su T.A.E. es de hasta el 24’6%.

La concesión de un cómodo y rápido crédito al consumo puede esconder disparadas condiciones bajo la letra pequeña y, lo que se presenta como la gran oportunidad para hacer frente a un imprevisto, se convierte en un coste mayor de lo que se esperaba. Así, por un crédito de 3.000 euros, con un TAE del 24’6% , al cabo de 12 meses se habrán pagado 415 euros en concepto de intereses.

Así pues, las ventajas que ofrecen los créditos fáciles e inmediatos están más relacionadas con la comodidad, todas las gestiones se hacen por teléfono, que con los beneficios monetarios propiamente dichos.

Los Préstamos de Día de Pago Le Pueden Costar Caro

noreply@blogger.com (Yo,) — Mon, 20 Oct 2008 19:15:00 +0000

Los Préstamos de Día de Pago
Le Pueden Costar Caro
Payday Loans = Costly Cash

“Sólo necesito el dinero suficiente para llegar hasta el día de pago”

¡“OBTENGA DINERO EN EFECTIVO AHORA! ... $100 O MÁS... ¡NO ESPERE HASTA EL DÍA DE PAGO”!

Los anuncios están en la radio, televisión, Internet y también en el correo. Se refieren a préstamos de día de pago (payday loans) — los cuales son otorgados a un muy alto precio.

Compañías que cambian cheques, compañías financieras y otros dan préstamos por montos pequeños, a corto plazo y con altas tasas que tienen una variedad de nombres: préstamos de día de pago, préstamos de adelanto de dinero en efectivo, préstamos sobre cheques posdatados o préstamos sobre depósito de cheques diferidos.

Generalmente, el consumidor hace un cheque personal a nombre del prestador por el monto que desea tomar prestado más un cargo. La compañía le da al prestatario el monto del cheque y le descuenta el cargo. Los cargos por préstamos de día de pago son usualmente un porcentaje del valor nominal del cheque o un cargo cobrado por monto prestado — por ejemplo, por cada $50 ó $100 prestados. Y, si usted extiende o deriba el préstamo — digamos por otras dos semanas — usted pagará los cargos correspondientes a cada extensión efectuada.

Bajo la ley federal llamada Truth in Lending Act, la cual trata sobre la transparencia de los préstamos, el costo de los préstamos de día de pago — al igual que en otros tipos de crédito — debe ser revelado. Entre la información que usted debe recibir, por escrito, el cargo financiero (un monto en dólares) y la tasa anual efectiva (annual percentage rate, APR por sus siglas en ingles) que es el costo del crédito sobre una base anual.

Un préstamo de adelanto de dinero en efectivo garantizado por un cheque personal — como el caso de un préstamo de día de pago — es un crédito muy caro. Digamos que usted hace un cheque personal por $115 para tomar prestado $100 por un plazo de 14 días. El cobrador del cheque o prestador acuerda en retener su cheque hasta la próxima fecha de pago. En ese momento, dependiendo del plan en particular, el prestador deposita el cheque, o usted rescata el cheque pagando en efectivo $115 o deriba el cheque pagando un cargo por la extensión del préstamo por otras dos semanas. En este ejemplo, el costo del préstamo inicial es un cargo financiero de $15 y un APR de 391 por ciento. Si usted deriba el cheque tres veces, el cargo aumenta hasta $60 para tomar prestado $100.

Alternativas a los Préstamos de Día de Pago

Hay otras opciones. Considere las posibilidades antes de optar por un préstamo de día de pago:

Cuando necesite crédito compare cuidadosamente las ofertas. Busque el crédito con el APR más bajo y considere un préstamo pequeño de su cooperativa de crédito o pequeña compañía de préstamos, un adelanto de salario de su empleador o un préstamo de su familia o amigos. También puede ser una posibilidad tomar un adelanto de dinero en efectivo sobre la tarjeta de crédito, pero puede que tenga una tasa de interés más alta que sus otras fuentes de fondos: averigüe los términos y condiciones antes de tomar una decisión. Una organización comunitaria local también puede dar pequeños préstamos comerciales a los particulares.
Compare el APR y el cargo financiero (el cual incluye los cargos del préstamo, intereses y otros tipos de costos de crédito) de las ofertas de crédito para obtener el costo más bajo.
Solicite a sus acreedores más tiempo para pagar sus facturas. Averigüe qué tipo de cargo le cobrarán por ese servicio, un cargo por pago atrasado, un cargo financiero adicional, o una tasa de interés más alta.
Haga un presupuesto realista, y calcule sus gastos diarios y mensuales. Evite las compras innecesarias — aún los pequeños artículos cotidianos — todo suma. También haga algunos ahorros — aún los depósitos pequeños pueden ayudar — para evitar tomar préstamos en casos de emergencia, gastos inesperados u otros gastos. Por ejemplo, si usted pusiera el cargo que pagaría por un préstamo de día de pago típico de $300 en una cuenta de ahorro durante seis meses usted podría contar con dinero extra disponible. Esto lo puede proteger en caso de una emergencia monetaria.
Consulte si usted tiene, o puede tener, protección de sobregiro sobre su cuenta corriente o de cheques. Si usted está utilizando con regularidad la mayoría de los fondos de su cuenta y si usted comete un error en el registro de su cuenta corriente (o cuenta de ahorro) la protección de sobregiro puede ayudarlo a protegerse de problemas de crédito en el futuro. Averigüe los términos y las condiciones de la protección de sobregiro.
Si necesita ayuda para crear un plan de repago de sus deudas a sus acreedores o para desarrollar un presupuesto, contacte al servicio de asesoría de crédito de la agencia local de protección del consumidor. Existen grupos sin fines de lucro en todos los estados que ofrecen orientación de crédito para los consumidores. Estos servicios están disponibles a bajo costo o gratuitamente. También consulte con su empleador, cooperativa de crédito o autoridades de la vivienda acerca de programas de asesoría de crédito de bajo costo o gratuitos.
Si usted decide que debe utilizar un préstamo de día de pago, tome prestado únicamente una cantidad que pueda afrontar con su próximo cheque de pago y calcule que le reste lo suficiente para llegar a la próxima fecha de pago.

Consejos para Solicitar un Prestamo Personal

noreply@blogger.com (Yo,) — Sat, 18 Oct 2008 15:28:00 +0000

Los Préstamos Personales se suelen denominar como prestamos para el consumo, son utilizados en la mayoría de los casos para que el prestatario pueda proceder a la adquisición de un bien material o producto, en otros cosas se utilizan para realizar una inversión, están diseñados para facilitar la adquisición de dinero a personas físicas sin la necesidad de ahorrarlo, el banco o la entidad que facilita el dinero analiza cuidadosamente que el prestatario cumpla con los requisitos necesarios para proceder a la concesión de dicho préstamo.

Los Préstamos Personales que el prestatario vaya personalmente, y en algunos casos se requiere la presencia de un garante o persona que sea responsable por el pago de la deuda en caso de que el prestatario no cumpla con el acuerdo. El tipo de garantía que se adquiere gracias a la presencia de uno o varios garantes permite que los préstamos personales puedan adoptar plazos a varios años y con cantidades suficientemente cuantiosas como para financiar compras de importes razonables.

Elegir un préstamo de dinero de entre todos los prestamos personales del mercado es complicado, por ello, la mejor recomendación es buscar y solicitar información de los créditos personales en diferentes entidades. Las recomendaciones generales son:

1.- Busque entre la oferta de prestamos personales del mercado
2.- Solicite más información en cada una de las entidades
3.- Estudie la oferta de crédito personal adaptada a sus necesidades
4.- Negocie siempre las condiciones del préstamo personal
5.- Elija el crédito personal con la mejor oferta para usted

Puede encontrar mas info en sobre Prestamos en www.prestamosenlinea.info

Info Sobre Prestamos

noreply@blogger.com (Yo,) — Fri, 17 Oct 2008 15:23:00 +0000

Para información sobre prestamos puede visitar nuestro portal en www.prestamosenlinea.info

Primer Post

noreply@blogger.com (Yo,) — Fri, 17 Oct 2008 15:08:00 +0000