tag:blogger.com,1999:blog-7444447952849538972024-08-29T11:53:48.576+02:00Prestiti online e prestiti personali - blog informazioni prestito e finanziamenti on lineBlog di informazioni sui prestiti online, e tutti i tipi di prestiti.Unknownnoreply@blogger.comBlogger85125tag:blogger.com,1999:blog-744444795284953897.post-59789896798716380372013-09-05T16:58:00.000+02:002013-09-12T03:55:06.314+02:00Prestiti comodamente richiedibili on lineIl credito è da sempre usato nel caso non si disponesse nel momento di una data cifra ma in un secondo momento, per acquistare un bene o richiedere denaro in prestito. Il prestito si è poi evoluto nel tempo con diverse offerte personalizzabili per il debitore, le rate possono essere più leggere o dilazionate qualora non si avesse la possibilità di pagare entro i termini prefissati. Anche internetUnknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-744444795284953897.post-12158238771337638542012-03-16T18:58:00.002+01:002012-03-16T18:58:56.141+01:00Prestiti a fondo perdutoI prestiti a fondo perduto sono un tipo di prestito concesso da enti o regioni ad alcuni tipi di categorie di persone: disoccupati, giovani con un progetto ecc. Vengono erogati specialmente per consentire al richiedente di aprire una impresa. La cosa interessante di questo tipo di prestito è che le somme di denaro ricevute non vengono del tutto restituite. C'è da dire però che è molto difficile Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-744444795284953897.post-71945623625264428562012-03-16T18:45:00.000+01:002012-03-16T18:45:45.213+01:00Prestiti senza garanzieI prestiti senza garanzie sono un tipo di prestiti simile ai prestiti senza busta paga. Per ottenere un prestito la finanziaria a cui si fa riferimento per la domanda di erogazione necessita di garanzie, anche minime, ma se il richiedente non possiede una minima garanzia, è quasi impossibile ottenere il prestito.Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-744444795284953897.post-39520959696320390122012-03-05T21:45:00.000+01:002012-03-05T21:45:45.071+01:00Prestiti senza busta pagaI prestiti senza busta paga sono un tipo di prestito senza dare una garanzia di lavoro alla finanziaria. Infatti per ottenere un prestito, di solito chi lo eroga chiede garanzie di restituzione. Ma non avendo una "garanzia" il richiedente fatica a trovare una banca in grado di dare dei soldi senza che questi abbiano una garanzia. Le soluzioni per i prestiti senza busta paga:
Un immobile di Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-744444795284953897.post-71091815810327566852011-09-19T11:00:00.000+02:002011-09-19T11:00:06.922+02:00Suddivisioni della finanza d'impresa9La disciplina nel suo insieme può essere divisa in decisioni e tecniche di breve termine e lungo termine.
Le decisioni di Finanza d'impresa di lungo periodo concernono gli investimenti di lungo periodo e le scelte di quali progetti portare avanti, come finanziare tali progetti (con capitale o debito finanziario: si tratta delle teorie della struttura del capitale), e come e quando tali progettiUnknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-744444795284953897.post-39711221823656404762011-09-12T11:00:00.000+02:002011-09-12T11:00:09.027+02:00Obbiettivi della Finanza d'impresaLa disciplina ha il primario obiettivo di migliorare il valore dell'azienda assicurandosi che il rendimento del capitale sia superiore al costo del capitale senza esporsi a eccessivi rischi finanziari.
Tale obiettivo si raggiunge investendo in progetti in cui le condizioni di mercato e la concorrenzialità dell'azienda portino ad avere un valore attuale netto positivo, il quale, in forza del Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-744444795284953897.post-86608982180788674242011-09-05T11:00:00.000+02:002011-09-05T11:00:08.034+02:00Definizione Finanza d'impresaLa Finanza d'impresa o Finanza aziendale, in inglese Corporate Finance, è una specifica area della finanza che tratta delle specifiche decisioni di natura finanziaria che le società devono prendere e gli strumenti, le relative analisi e tecniche valutative usate per prendere tali decisioni.
Deve quindi individuare il miglior equilibrio tra le fonti disponibili in azienda e gli impieghi su cui Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-744444795284953897.post-45931425102381865332011-08-29T11:00:00.000+02:002011-08-29T11:00:03.010+02:00Mutuo: Trattamento fiscale in ItaliaGli interessi passivi di un mutuo, destinato all'acquisto della prima casa, in Italia sono detraibili dall'imposta sui redditi delle persone fisiche. La misura della detrazione è del 19% su un limite massimo di 4.000 euro da ripartire tra gli intestatari del mutuo. La detrazione spetta al pieno proprietario o al nudo proprietario, mai all'usufruttuario.
Il mutuante perde il diritto alle Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-744444795284953897.post-88254657078321019412011-08-22T11:00:00.000+02:002011-08-22T11:00:03.504+02:00Mutuo: Prestito VitalizioMutuo.Prestito vitalizio ipotecario: Un provvedimento recente del governo autorizza banche e società di intermediazione (autorizzate dal D. Lg.vo n. 58/1998, recante Testo unico sulla finanza) ad erogare prestiti fino al 50% del valore dell'immobile a persone fisiche sopra i 65 anni senza obbligo di pagamento né di capitale né degli interessi. L'onere del saldo è lasciato agli eredi, che dovrannoUnknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-744444795284953897.post-75815724652825001662011-08-15T11:00:00.000+02:002011-08-15T11:00:07.134+02:00Mutuo: Immobile a Rate (altri paesi)Per i musulmani è illecito pagare o ricevere interessi di qualunque ammontare. Essendo i mutui di fatto vietati dal Corano, è stato studiato l'acquisto di casa a rate.
Saltando l'intermediazione bancaria, l'inquilino paga un affitto mensile maggiore dei prezzi concordati per area territoriale, con riscatto finale della casa.
Una forma simile di finanziamento ha lo scopo di favorire una Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-744444795284953897.post-3680304654344120992011-08-08T11:00:00.000+02:002011-08-08T11:00:12.186+02:00Mutuo nei Paesi IslamiciIl Corano e la tradizione orale vietano categoricamente il prestito a interesse, qualunque sia l'interesse applicato e lo scopo del prestito, affermando che non c'è distinzione fra prestito a interesse e usura.
Il guadagno è legittimo se associato ad un rischio, che deve essere un rischio d'impresa. Esiste anche un rischio finanziario, ma la tradizione porta a un'interpretazione condivisa che Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-744444795284953897.post-48196139991021570902011-08-01T11:00:00.000+02:002011-08-01T11:00:05.401+02:00Cessione a Terzi del MutuoLa banca può trasferire a terzi la titolarità del credito, tramite la cartolarizzazione del mutuo.
In base alla legge n. 130 del 30 aprile 1999, introdotta dal governo D'Alema, la banca può trasferire il credito senza che sia necessaria il consenso o l'informazione del debitore.
La banca cede il credito e riceve in cambio una percentuale, indicativamente dal 10 al 50% del credito.
Il cliente Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-744444795284953897.post-27207166242866842052011-07-25T11:00:00.000+02:002011-07-25T11:00:04.910+02:00Mutui per la casaLa maggior parte dei mutui è concessa con vincolo di destinazione, ovvero deve essere espressamente specificato per quali scopi verrà utilizzato il denaro preso a prestito, cosa si acquisterà con esso.
I mutui per l'acquisto della prima o seconda casa costituiscono la maggior parte dei mutui concessi dalle banche. L'ammontare del capitale erogato non può superare un importo il cui rimborso Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-744444795284953897.post-88236356237785674792011-07-18T11:00:00.000+02:002011-07-18T11:00:06.220+02:00Mutui in Valuta EsteraIl mutuo può essere erogato in una valuta differente da quella dell'atto di compravendita.
Il cliente potrebbe richiedere un mutuo in euro per acquistare un bene al di fuori dell'Unione, o al contrario chiedere un mutuo in valuta estera per comprare un bene in euro.
Se chiede un mutuo in valuta estera, l'importo sarà convertito nella valuta di acquisto del bene, al cambio riferito alla data di Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-744444795284953897.post-56380498462652532582011-07-11T11:00:00.000+02:002011-07-11T11:00:03.833+02:00Mutuo: Cancellazione dell'ipotecaLa cancellazione dell'ipoteca è un atto notarile, dai costi paragonabili a quelli dell'iscrizione.
In base al Decreto Bersani, quando è estinto il debito residuo con la banca, l'istituto è obbligato a darne comunicazione alla locale Agenzia del Territorio, che procede d'ufficio e gratuitamente alla cancellazione, senza oneri per il mutuatario.
In caso di ipoteca perenta, la comunicazione della Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-744444795284953897.post-24267677113582270132011-07-04T11:00:00.000+02:002011-07-04T11:00:00.581+02:00Mutuo: Risoluzione del ContrattoSe il mutuatario difficilmente ottiene una modifica delle condizioni contrattuali e prima del 2007 doveva corrispondere una penale per l'estinzione anticipata, il mutuante ha facoltà di rescindere unilateralmente il contratto in qualunque momento, se chi riceve il finanziamento viene meno ad una delle obbligazioni previste nella clausola risolutiva o in altre parti del contratto.
La FinanziariaUnknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-744444795284953897.post-27783556985872257362011-06-27T11:00:00.000+02:002011-06-27T11:00:03.123+02:00Mutuo: Posticipata EstinzioneUno dei primi provvedimenti del IV governo Berlusconi è stato un decreto del ministro Tremonti che, per i mutui a tasso variabile, su richiesta del mutuatario, ha obbligato il mutuante a prolungare la durata del prestito, mantenendo costante la rata.
Si tratta di una dilazione onerosa di pagamento, per la quale la banca concede una maggiore durata del prestito e guadagna una quota interessi e unUnknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-744444795284953897.post-19184990661725144862011-06-20T11:00:00.000+02:002011-06-20T11:00:02.691+02:00Mutuo: Disdetta e rimborso delle polizze assicurativeNon essendo obbligatoria per legge nessuna polizza sul bene ipotecato, nemmeno quella contro incendio e scoppio, la Bersani II nulla precisa in merito alla gestione delle coperture assicurative in caso di surroga. Spesso, la banca obbliga il cliente a stipulare l'assicurazione con una società del proprio gruppo, e pagare nuovamente, laddove la surroga dovrebbe essere completamente priva di costi Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-744444795284953897.post-8548949678788497372011-06-13T11:00:00.000+02:002011-06-13T11:00:00.648+02:00Portabilità dell'ipoteca e surrogazione del mutuoIl citato Decreto Bersani ha semplificato oneri e procedure per l'avvio di un mutuo con un istituto di credito che offre condizioni migliori al cliente.
La facoltà di surroga del mutuo su volontà del debitore era un diritto previsto all'art. 1202 del codice civile. Il Decreto Bersani ha introdotto una serie di procedure e norme volte a garantirne un'effettiva applicazione.
Per evitare dubbi Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-744444795284953897.post-21688505005041804362011-06-06T11:00:00.000+02:002011-06-06T11:00:07.373+02:00Mutuo: Il secondo decreto BersaniIl secondo decreto Bersani ha vietato l'applicazione di penali o oneri di alcun tipo per anticipata estinzione parziale o totale dei mutui. I clienti possono scegliere di vendere l'immobile ipotecato ed estinguere il mutuo, pagando il debito residuo.
Il mutuatario può decidere per l'estinzione parziale. Senza alcun onere o penale, può decidere di versare una somma, eccedente la normale rata Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-744444795284953897.post-78396748387373815762011-05-30T11:00:00.000+02:002011-05-30T11:00:04.069+02:00Mutuo: L'anticipata estinzioneAnche se potrebbe apparire in un certo senso illogico, ed anche se la materia è discussa, la richiesta di estinzione anticipata del mutuo da parte del mutuatario è considerata inadempimento, poiché dalla cessazione del rapporto dipende un mancato titolo del mutuante a richiedere interessi per la residua parte di tempo di durata del mutuo originariamente prevista: per comprendere meglio questo Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-744444795284953897.post-89076425050533443182011-05-23T11:00:00.000+02:002011-05-23T11:00:06.348+02:00Mutuo: Fallimento del creditoreA garanzia dei mutuatari, il mutuo è contrattualizzato con atto notarile pubblico, che quindi non è più modificabile né dal soggetto erogante né da terzi che subentrano nella titolarità del mutuo, salvo accordo scritto di entrambe le parti.
Pertanto, il fallimento del creditore e la cessione a terzi del credito sono trasparenti per il mutuatario, che avrà lo stesso piano di ammortamento, Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-744444795284953897.post-4724374833737292972011-05-16T11:00:00.000+02:002011-05-16T11:00:03.116+02:00Mutuo, Inadempimento del mutuatarioA seconda delle condizioni contenute nel contratto di mutuo, nel caso di mancato o ritardato pagamento di un dato numero di rate, la banca è autorizzata a richiedere al cliente la restituzione dell'intero debito residuo (con relativi interessi), da effettuarsi entro un termine stabilito in atto; in caso di inadempienza, ha in genere titolo ad agire per la riscossione del debito, procedendo al Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-744444795284953897.post-45379960769230226932011-05-09T11:00:00.000+02:002011-05-09T11:00:01.439+02:00Mutuo: Negative equityIl termine "negative equity" è in riferimento alla svalutazione del mercato immobiliare, talora associata ad una svalutazione della moneta in generale. In entrambi i casi, il capitale e gli interessi da rimborsare restano invariati, non essendo indicizzati all'inflazione e al potere di acquisto reale della moneta. Può accadere, allora, che il valore del bene ipotecato, che viene nuovamente Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-744444795284953897.post-62609054851077503702011-05-02T11:00:00.000+02:002011-05-02T11:00:05.317+02:00Mutuo: Durata del preammortamentoNon esiste un limite legale alla durata del preammortamento. In alcuni prodotti finanziari, il preammortamento può durare anni, per una scelta del cliente, o come condizione contrattuale.
Nei mutui con rimborso flessibile, il cliente può optare per una rata più bassa, di soli interessi, scegliendo quando iniziare e sospendere l'estinzione del debito.
Fonte: Contributori di Wikipedia, 'Mutuo',Unknownnoreply@blogger.com