<!DOCTYPE html>
<html lang="nl">
  <head>
    <meta charset="UTF-8" />
    <meta name="viewport" content="width=device-width, initial-scale=1.0, maximum-scale=5.0" />
    
    <!-- Primary Meta Tags -->
    <title>Realmente | Italiaanse Huizen &amp; Vastgoed - Uw Makelaar voor Droomwoningen in Italië</title>
    <meta name="title" content="Realmente | Italiaanse Huizen &amp; Vastgoed - Uw Makelaar voor Droomwoningen in Italië" />
    <meta name="description" content="Realmente is uw Nederlandse makelaar gespecialiseerd in Italiaans vastgoed. Ontdek villa's, boerderijen en appartementen in Toscane, Lombardije, Puglia en meer. Persoonlijke begeleiding bij aankoop." />
    <meta name="keywords" content="Italiaans vastgoed, huis kopen Italië, villa Toscane, woning Italië, Nederlandse makelaar Italië, emigreren naar Italië, Italiaanse huizen, vastgoed Lombardije, huis Puglia, Italiaans onroerend goed" />
    <meta name="author" content="Realmente" />
    <meta name="robots" content="index, follow, max-image-preview:large, max-snippet:-1, max-video-preview:-1" />
    <meta name="googlebot" content="index, follow" />
    <link rel="canonical" href="https://www.realmente.nl/" />
    
    <!-- Language and Locale -->
    <meta http-equiv="content-language" content="nl" />
    <meta name="language" content="Dutch" />
    <link rel="alternate" hreflang="nl" href="https://www.realmente.nl/" />
    <link rel="alternate" hreflang="x-default" href="https://www.realmente.nl/" />
    
    <!-- Open Graph / Facebook -->
    <meta property="og:type" content="website" />
    <meta property="og:url" content="https://www.realmente.nl/" />
    <meta property="og:title" content="Realmente | Italiaanse Huizen &amp; Vastgoed" />
    <meta property="og:description" content="Uw Nederlandse makelaar voor droomwoningen in Italië. Villa's, boerderijen en appartementen in Toscane, Lombardije, Puglia en meer." />
    <meta property="og:image" content="https://www.realmente.nl/og-image.png" />
    <meta property="og:image:width" content="1200" />
    <meta property="og:image:height" content="630" />
    <meta property="og:locale" content="nl_NL" />
    <meta property="og:site_name" content="Realmente" />

    <!-- Twitter -->
    <meta name="twitter:card" content="summary_large_image" />
    <meta name="twitter:url" content="https://www.realmente.nl/" />
    <meta name="twitter:title" content="Realmente | Italiaanse Huizen &amp; Vastgoed" />
    <meta name="twitter:description" content="Uw Nederlandse makelaar voor droomwoningen in Italië. Villa's, boerderijen en appartementen in Toscane, Lombardije, Puglia en meer." />
    <meta name="twitter:image" content="https://www.realmente.nl/og-image.png" />

    <!-- Favicon -->
    <link rel="icon" type="image/x-icon" href="/favicon.ico" />
    <link rel="apple-touch-icon" sizes="180x180" href="/favicon.ico" />
    
    <!-- DNS Prefetch for performance -->
    <link rel="dns-prefetch" href="https://fonts.googleapis.com" />
    <link rel="dns-prefetch" href="https://fonts.gstatic.com" />
    <link rel="dns-prefetch" href="https://www.googletagmanager.com" />
    
    <!-- Preconnect for Supabase Storage (property images) -->
    <link rel="preconnect" href="https://resvnyhsywpecvxuqdle.supabase.co" crossorigin />
    <link rel="dns-prefetch" href="https://resvnyhsywpecvxuqdle.supabase.co" />
    
    <!-- Preconnect for fonts (before font load) -->
    <link rel="preconnect" href="https://fonts.googleapis.com" />
    <link rel="preconnect" href="https://fonts.gstatic.com" crossorigin />
    
    <!-- Fonts: loaded non-render-blocking with preload + swap -->
    <link rel="preload" as="style" href="https://fonts.googleapis.com/css2?family=Manrope:wght@300;400;500;600;700&family=Merriweather:wght@400;700;900&display=swap" />
    <link rel="stylesheet" href="https://fonts.googleapis.com/css2?family=Manrope:wght@300;400;500;600;700&family=Merriweather:wght@400;700;900&display=swap" media="print" onload="this.media='all'" />
    <noscript><link rel="stylesheet" href="https://fonts.googleapis.com/css2?family=Manrope:wght@300;400;500;600;700&family=Merriweather:wght@400;700;900&display=swap" /></noscript>

    <!-- Google Analytics: deferred to not block rendering -->
    <script defer src="https://www.googletagmanager.com/gtag/js?id=G-4GE32HGF40"></script>
    <script>
      window.dataLayer = window.dataLayer || [];
      function gtag(){dataLayer.push(arguments);}
      gtag('js', new Date());
      gtag('config', 'G-4GE32HGF40', { send_page_view: true });
    </script>

    <!-- 
      Structured Data is dynamically managed by SEO.tsx component per page.
      Static JSON-LD removed to prevent duplicate/conflicting schemas.
      The noscript section below provides fallback content for non-JS crawlers.
    -->

    <script type="module" crossorigin src="/assets/index-Bh_ZMh7k.js"></script>
    <link rel="modulepreload" crossorigin href="/assets/vendor-CspXMhAy.js">
    <link rel="modulepreload" crossorigin href="/assets/ui-DAW9aW9D.js">
    <link rel="stylesheet" crossorigin href="/assets/index-DG_JEoP1.css">
  </head>
  <body>
    <!-- Noscript fallback for SEO crawlers and AI chatbots -->
    <noscript>
      <div style="padding: 40px; max-width: 1000px; margin: 0 auto; font-family: 'Nunito', sans-serif; line-height: 1.8; color: #1a365d;">
        <header style="border-bottom: 2px solid #d2611c; padding-bottom: 20px; margin-bottom: 30px;">
          <h1 style="color: #1a365d; font-size: 2.5em; margin-bottom: 10px;">Realmente - Italiaanse Huizen &amp; Vastgoed</h1>
          <p style="font-size: 1.2em; color: #4a5568;">Uw Nederlandse makelaar voor droomwoningen in Italië. Al meer dan 15 jaar helpen wij Nederlanders bij het vinden van hun perfecte Italiaanse woning.</p>
        </header>
        
        <main>
          <!-- Regio's Section -->
          <section style="margin-bottom: 40px;">
            <h2 style="color: #1a365d; border-left: 4px solid #d2611c; padding-left: 15px;">Italiaanse Regio's</h2>
            <p>Ontdek woningen in de 10 mooiste regio's van Italië:</p>
            
            <div style="display: grid; gap: 20px;">
              <article>
                <h3><a href="/aanbod?regio=Toscana" style="color: #d2611c;">Toscana</a></h3>
                <p>Iconische heuvels met cipressen, wereldberoemde wijngaarden in Chianti en Val d'Orcia, en Renaissance steden als Firenze en Siena. Ideaal voor villa's en landhuizen met wijngaard of olijfgaard.</p>
              </article>
              
              <article>
                <h3><a href="/aanbod?regio=Umbria" style="color: #d2611c;">Umbria</a></h3>
                <p>Het groene hart van Italië. Middeleeuwse bergdorpjes zoals Assisi, Spoleto en Orvieto. Rustieke casali en gerestaureerde boerderijen in een ongerept landschap. Betaalbaarder alternatief voor Toscane.</p>
              </article>
              
              <article>
                <h3><a href="/aanbod?regio=Puglia" style="color: #d2611c;">Puglia</a></h3>
                <p>De hak van de Italiaanse laars. Unieke trulli in Alberobello, witte dorpjes zoals Ostuni, en kilometers aan Adriatische kustlijn. Authentiek Zuid-Italië met heerlijk eten en betaalbare prijzen.</p>
              </article>
              
              <article>
                <h3><a href="/aanbod?regio=Lombardia" style="color: #d2611c;">Lombardia</a></h3>
                <p>Spectaculaire meren: Como, Garda, Maggiore en Iseo. Elegante villa's aan het water met uitzicht op de Alpen. Dichtbij Milaan en uitstekende verbindingen met Nederland.</p>
              </article>
              
              <article>
                <h3><a href="/aanbod?regio=Le%20Marche" style="color: #d2611c;">Le Marche</a></h3>
                <p>Verborgen parel aan de Adriatische kust. Zacht glooiende heuvels, middeleeuwse dorpen en ongerepte stranden. Uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor casali en landhuizen.</p>
              </article>
              
              <article>
                <h3><a href="/aanbod?regio=Piemonte" style="color: #d2611c;">Piemonte</a></h3>
                <p>Wijngebieden van wereldklasse: Barolo, Barbaresco en Asti. Gastronomische hoofdstad van Italië met truffels en Slow Food beweging. Cascine en landhuizen met wijngaard.</p>
              </article>
              
              <article>
                <h3><a href="/aanbod?regio=Sardegna" style="color: #d2611c;">Sardegna</a></h3>
                <p>Paradijselijk eiland met kristalhelder water en witte stranden. Van luxe Costa Smeralda tot authentiek binnenland. Villa's aan zee en traditionele stazzi.</p>
              </article>
              
              <article>
                <h3><a href="/aanbod?regio=Abruzzo" style="color: #d2611c;">Abruzzo</a></h3>
                <p>Wilde bergen en nationale parken, slechts een uur van Rome. Authentieke dorpen waar de tijd stil staat. Zeer betaalbare huizen met potentieel voor renovatie.</p>
              </article>
              
              <article>
                <h3><a href="/aanbod?regio=Emilia-Romagna" style="color: #d2611c;">Emilia-Romagna</a></h3>
                <p>Culinair hart van Italië: Parmezaanse kaas, Parmaschinken en Balsamico azijn. Historische steden als Bologna en Ravenna. Adriatische Riviera voor strandliefhebbers.</p>
              </article>
              
              <article>
                <h3><a href="/aanbod?regio=Veneto" style="color: #d2611c;">Veneto</a></h3>
                <p>Van romantisch Venetië tot de majestueuze Dolomieten. Prosecco heuvels, Palladian villa's en het Gardameer. Rijk aan cultuur, kunst en natuurschoon.</p>
              </article>
            </div>
          </section>

          <!-- Woningtypes Section -->
          <section style="margin-bottom: 40px;">
            <h2 style="color: #1a365d; border-left: 4px solid #d2611c; padding-left: 15px;">Types Woningen</h2>
            <p>Wij bieden een breed scala aan Italiaanse woningtypes:</p>
            <ul style="list-style: none; padding: 0;">
              <li style="padding: 10px 0; border-bottom: 1px solid #e2e8f0;"><strong>Villa's</strong> - Vrijstaande huizen met tuin, vaak met zwembad en panoramisch uitzicht</li>
              <li style="padding: 10px 0; border-bottom: 1px solid #e2e8f0;"><strong>Casali &amp; Boerderijen</strong> - Authentieke landelijke woningen, perfect voor B&amp;B of agriturismo</li>
              <li style="padding: 10px 0; border-bottom: 1px solid #e2e8f0;"><strong>Appartementen</strong> - In historische centra of moderne resorts, ideaal als vakantiewoning</li>
              <li style="padding: 10px 0; border-bottom: 1px solid #e2e8f0;"><strong>Landhuizen</strong> - Ruime woningen met land, wijngaard of olijfgaard</li>
              <li style="padding: 10px 0; border-bottom: 1px solid #e2e8f0;"><strong>Trulli</strong> - Unieke kegelvormige huisjes typisch voor Puglia</li>
              <li style="padding: 10px 0; border-bottom: 1px solid #e2e8f0;"><strong>Renovatieprojecten</strong> - Betaalbare panden met potentieel voor waardecreatie</li>
            </ul>
          </section>
          
          <!-- Diensten Section -->
          <section style="margin-bottom: 40px;">
            <h2 style="color: #1a365d; border-left: 4px solid #d2611c; padding-left: 15px;">Onze Diensten</h2>
            <p>Realmente biedt complete begeleiding bij uw Italiaanse vastgoedavontuur:</p>
            
            <article style="background: #f7fafc; padding: 20px; margin: 15px 0; border-radius: 8px;">
              <h3 style="color: #d2611c;">Aankoopbegeleiding</h3>
              <p>Van eerste oriëntatie tot notariële overdracht. Wij begeleiden u bij bezichtigingen, onderhandelingen, technische inspecties en juridische procedures. In uw eigen taal, met kennis van lokale gewoontes.</p>
            </article>
            
            <article style="background: #f7fafc; padding: 20px; margin: 15px 0; border-radius: 8px;">
              <h3 style="color: #d2611c;">Verkoopbegeleiding</h3>
              <p>Hulp bij het verkopen van uw Italiaanse woning aan de juiste koper. Professionele presentatie, internationale marketing en begeleiding van het verkoopproces.</p>
            </article>
            
            <article style="background: #f7fafc; padding: 20px; margin: 15px 0; border-radius: 8px;">
              <h3 style="color: #d2611c;">Financieel &amp; Juridisch Advies</h3>
              <p>Begeleiding bij Italiaanse hypotheken, fiscale aspecten en erfrecht. Samenwerking met betrouwbare Italiaanse notarissen, advocaten en financieel adviseurs.</p>
            </article>
          </section>

          <!-- Kennisbank Section -->
          <section style="margin-bottom: 40px;">
            <h2 style="color: #1a365d; border-left: 4px solid #d2611c; padding-left: 15px;">Kennisbank</h2>
            <p>Uitgebreide informatie over het kopen van een huis in Italië:</p>
            <ul>
              <li><a href="/kennisbank" style="color: #d2611c;">Veelgestelde Vragen (FAQ)</a> - Antwoorden op de meest gestelde vragen over Italiaans vastgoed</li>
              <li><a href="/blog" style="color: #d2611c;">Blog &amp; Artikelen</a> - Inspiratie, tips en ervaringsverhalen</li>
              <li><a href="/italie-wijzer" style="color: #d2611c;">Italië Wijzer</a> - Praktische informatie over leven in Italië</li>
              <li><a href="/smaak-van-de-streek" style="color: #d2611c;">Smaak van de Streek</a> - Culinaire ontdekkingen per regio</li>
            </ul>
          </section>
          
          <!-- Navigatie Section -->
          <section style="margin-bottom: 40px;">
            <h2 style="color: #1a365d; border-left: 4px solid #d2611c; padding-left: 15px;">Navigatie</h2>
            <nav>
              <ul style="list-style: none; padding: 0; display: flex; flex-wrap: wrap; gap: 15px;">
                <li><a href="/" style="color: #d2611c; text-decoration: none; padding: 8px 16px; border: 1px solid #d2611c; border-radius: 4px;">Home</a></li>
                <li><a href="/aanbod" style="color: #d2611c; text-decoration: none; padding: 8px 16px; border: 1px solid #d2611c; border-radius: 4px;">Woningaanbod</a></li>
                <li><a href="/sitemap" style="color: #d2611c; text-decoration: none; padding: 8px 16px; border: 1px solid #d2611c; border-radius: 4px;">Regio's in Italië</a></li>
                <li><a href="/blog" style="color: #d2611c; text-decoration: none; padding: 8px 16px; border: 1px solid #d2611c; border-radius: 4px;">Blog</a></li>
                <li><a href="/kennisbank" style="color: #d2611c; text-decoration: none; padding: 8px 16px; border: 1px solid #d2611c; border-radius: 4px;">Veelgestelde Vragen</a></li>
                <li><a href="/contact" style="color: #d2611c; text-decoration: none; padding: 8px 16px; border: 1px solid #d2611c; border-radius: 4px;">Contact</a></li>
                <li><a href="/woning-aanmelden" style="color: #d2611c; text-decoration: none; padding: 8px 16px; border: 1px solid #d2611c; border-radius: 4px;">Woning Aanmelden</a></li>
              </ul>
            </nav>
          </section>
        </main>
        
        <footer style="border-top: 2px solid #d2611c; padding-top: 30px; margin-top: 40px;">
          <h2 style="color: #1a365d;">Contact Realmente</h2>
          <p><strong>Telefoon:</strong> <a href="tel:+31617221846" style="color: #d2611c;">+31 6 17221846</a></p>
          <p><strong>E-mail:</strong> <a href="mailto:info@realmente.nl" style="color: #d2611c;">info@realmente.nl</a></p>
          <p><strong>Openingstijden:</strong> Maandag t/m vrijdag 09:00 - 18:00</p>
          <p style="margin-top: 20px;">
            <a href="/sitemap.xml" style="color: #4a5568;">XML Sitemap</a> |
            <a href="/sitemap" style="color: #4a5568;">HTML Sitemap</a>
          </p>
          <p style="color: #718096; font-size: 0.9em; margin-top: 20px;">© 2024 Realmente - Uw Nederlandse makelaar voor Italiaans vastgoed</p>
        </footer>
      </div>
    </noscript>
    
    <div id="root"></div>
  </body>
</html>