Ya, sama macam masa mula-mula kerja.

Atau yang lebih buruk lagi, bila ada yang merasakan keadaan dia sekarang lebih teruk berbanding masa awal-awal kerja dulu.

Kerja tak pernah berhenti.

Setiap tahun ada kenaikkan gaji.

Tapi bila sampai hujung bulan, duit gaji yang masuk tu terasa macam lalu sekejap je dalam akaun.

Rumah?

Masih menyewa.

Kereta?

Alhamdulillah ada walaupun tak secantik kereta orang lain punya.

Pergi bercuti?

Adalah pergi jalan-jalan itu pun dalam negara je.

Tak pasti sama ada layak atau tak dianggap sebagai pergi bercuti sebab destinasinya balik-balik Melaka, Port Dickson ataupun lepak sungai atau air terjun.

Dana kecemasan?

Errr… ada.

Tapi bukan dalam bentuk duit tunai, tapi baki limit dalam kad kredit dan SPayLater.

Bila berlaku hal-hal kecemasan, nak tak nak memang kita terpaksa buat hutang baru.

Rasa tertekan?

Of course rasa benda tu.

Tapi nak buat macam mana lagi, tak kan nak biarkan tanpa buat apa-apa untuk selesaikan masalah yang tiba-tiba muncul dan menekan-nekan tu?

Nak pinjam duit adik-beradik, saudara mara atau kawan-kawan?

Mereka pun nak pakai duit juga.

Bila buka media sosial, ada macam-macam “pakar kewangan” yang begitu aktif memberikan nasihat kewangan tentang pelaburan saham, beli hartanah atau melabur emas.

Tapi hakikatnya, orang yang tengah sesak ni tak fikir pasal semua tu.

Apa yang ada dalam fikiran mereka cuma satu, macam mana nak survive dan pastikan duit makan dan lain-lain komitmen harian dapat diselesaikan tanpa perlu menambah hutang baru.

Sekarang ni, kita nak cuba bedah siasat, apa sebenarnya punca semua masalah ini berlaku dan bagaimana ia bermula.

Saya berpendapat, masalah sebenarnya bukan sebab anda tak reti melabur, atau anda masih tak faham apa manfaat dari aktiviti pelaburan, tapi lebih kepada anda ada masalah dengan aliran tunai (cash flow) anda.

Bila kita cuma bergantung harap kepada single income, dan income tersebut tak cukup untuk menampung cost of living kita, dan kemudian kita pula terlalu cepat buat hutang baru setiap kali ada kecemasan atau ada promosi baharu dijalankan, ini sebenarnya adalah satu gaya hidup yang berisiko.

Sedikit kesilapan pengiraan, atau berlaku sesuatu yang diluar jangka, contohnya kereta tiba-tiba rosak, atau orang tersayang jatuh sakit, boleh mengakibatkan bajet untuk makan kita pada bulan tersebut jadi huru-hara.

Bila saya sebutkan bajet untuk makan, ia bukannya tentang perut kita sendiri semata-mata.

Ini termasuk juga susu untuk anak dan juga makanan untuk haiwan peliharaan kita sekali.

Kalau situasi yang saya sebutkan disini, terasa sangat biasa dengan hidup anda, maknanya fokus kewangan anda kena ubah serta-merta.

Ramai individu diluar sana yang terpengaruh dengan anggapan bahawa masalah kewangan yang dihadapi boleh diselesaikan sekiranya kita bijak dan tahu dekat mana tempat nak melabur yang boleh berikan pulangan lumayan.

Kemudian, dekat media sosial pula ada individu yang aktif mempengaruhi orang ramai supaya melabur dekat tempat-tempat yang dia sedang aktif promosikan.

Bukan itu sahaja, dia juga berikan bukti screenshot kejayaan yang pernah diraih oleh individu sebelum ini yang pernah melabur bersama mereka.

“Okay saya berminat nak melabur. Apa yang saya perlu buat?”

Anda pun mula hubungi si tukang promosi tu tadi.

Tak lama selepas itu anda pun dapat jawapan balas.

“Tahniah kerana berminat dan buat keputusan yang tepat. Tuan boleh ikuti kelas / bengkel/ seminar pelaburan yang bakal dijalankan oleh sifu kami pada bulan hadapan dengan yuran serendah RM100 sahaja.” 

“Pelaburan yang terbaik adalah pelaburan terhadap ilmu”. 

Maka sebelum anda nak mula melabur, pastikan anda mempunyai ilmu yang betul terlebih dahulu.

Kata sifu pelaburan.

Walaupun kenyataan itu memang betul.

Tapi… entahlah.

Sekarang ini saya sebenarnya agak skeptikal, dengan penasihat-penasihat yang bersungguh-sungguh menunjukkan kejayaan mereka, namun akhirnya matlamat sebenar mereka adalah nak jual ebook, kelas, bengkel ataupun seminar.

Adakah mereka memang serius nak mengajar?

Tak tahu.

Itu kita hanya boleh tahu, apabila kita dah sertai kelas mereka.

Atau sebenarnya mereka ini pun sedang kumpul modal, melalui kutipan duit seminar yang dianjurkan, supaya mereka boleh gunakan duit itu nanti sebagai modal pelaburan mereka.

Adakah benda ini salah?

Saya tak kata ianya salah.

Tapi saya kurang selesa, andai kata benda ini sama seperti yang saya fikirkan.

Peserta datang dengan membayar yuran RM100 – RM250 untuk ikuti sesi seminar atau kelas.

Mereka datang dengan harapan yang cukup tinggi.

Akhirnya mereka pulang, dalam keadaan tak mampu nak faham, dan tetap tak mampu nak buat sebarang keputusan pelaburan.

Mereka bazirkan masa untuk datang belajar.

Mereka bazirkan duit untuk bayar yuran.

Keadaan mereka, sama sahaja dengan sebelum datang dan selepas habis kelas.

Kalau ada beza sekalipun, sebelum datang mereka tak tahu apa-apa mengenai dunia pelaburan.

Tapi lepas dah ikuti kelas, mereka kini dah dapat ilmu pelaburan yang kononnya “premium”.

Walaubagaimanapun, ilmu baru yang kita perolehi tu, kalau tak mampu kita praktikkan, ia hanya sekadar satu informasi.

Informasi yang mahal, yang sayangnya langsung tak beri sebarang hikmah pada diri.

Tapi ilmu yang sama, bila kita dapat, dan kita tahu bila nak gunakan ilmu tersebut, maka ia akan jadi sesuatu yang berhikmah dan bermanfaat.

Sebelum kita nak terus lompat ke cerita bab pelaburan, saya rasa ada baiknya kalau kita bincangkan langkah demi langkah, yang perlu diambil dalam usaha untuk kita menguruskan kewangan kita.

Ini adalah nasihat kewangan untuk golongan yang marhaen.

Bukannya untuk golongan kayangan yang memang ada duit bertimbun yang dia sendiri tak tahu nak buat apa dengan duit-duit tersebut.

Hakikatnya, mengurus kewangan ada hieraki dan fasanya yang tersendiri.

Fasa pertama – Jana pendapatan dan jaga aliran tunai

Nama lain bagi aliran tunai adalah cash flow.

Dalam posting ini saya akan menggunakan istilah cash flow dan aliran tunai secara berganti-ganti.

Kedua-duanya ini merujuk kepada perkara yang sama.

Sebelum kita bercerita dengan lebih panjang, mungkin ada yang masih belum jelas, apa yang dimaksudkan dengan istilah cash flow atau aliran tunai ini?

Cash flow (aliran tunai) ialah pergerakkan keluar dan masuk wang dalam poket atau akaun bank kita dalam sesuatu tempoh yang kita ingin perhatikan.

Dalam perbincangan ini, kita akan gunakan tempoh rujukan sebulan.

Perbincangan tentang cash flow ini bukan semata-mata tentang berapa banyak atau berapa besar gaji yang anda perolehi, tetapi kita lebih berminat nak fokus kepada berapa banyak wang yang tinggal selepas semua duit yang perlu dikeluarkan telah habis dibelanjakan.

Formula Cash Flow

Cash Flow = Duit Masuk (Pendapatan) – Duit Keluar (Perbelanjaan & Komitmen)

Duit masuk ini biasanya berpunca dari gaji kerja hakiki, elaun, komisen, side income, dividen ataupun apa-apa duit yang kita terima sama ada duit poket, sumbangan dan sebagainya.

Duit keluar pula adalah sebarang perbelanjaan yang kita keluarkan, sama ada untuk sewa rumah, bayar kereta, bil-bil, makanan, barangan dapur, perlindungan insurans, simpanan dan lain-lain komitmen.

Setelah kita buat pengiraan menggunakan formula cash flow tadi, biasanya anda akan menemui tiga situasi.

(1) Cash flow positif

Ini adalah cash flow yang sihat.

Ini bermakna duit masuk anda lebih besar berbanding duit yang keluar.

(2) Cash flow neutral

Ini menunjukkan duit masuk sama dengan duit yang keluar.

Kalau setiap bulan masuk RM4,000 maka jumlah ini dipakai habis.

(3) Cash flow negatif

Ini menunjukkan duit yang masuk lebih rendah berbanding duit yang keluar.

Ini menandakan anda berada dalam situasi krisis.

Ada banyak orang yang terpaksa berpaut kepada hutang, untuk tutup mana-mana lubang dan kebocoran kewangan.

Tindakan ini hanya dapat melengahkan masalah, namun ia langsung tidak menyelesaikan masalah.

Gaji yang besar, tak bermakna aliran tunai anda pun sihat.

Kalau duit yang keluar sama banyak atau lebih banyak dari gaji anda yang besar itu, ia tetap akan beri masalah kepada anda.

Tapi kalau gaji RM3,000 dan setiap bulan secara konsisten masih ada baki RM300, ini menunjukkan anda mempunyai cash flow yang positif dan kehidupan anda sebenarnya lebih baik dan tenang berbanding orang yang bergaji besar tapi cash flow negatif.

Fasa pertama ialah kita kena pastikan dulu yang kita ada sumber pendapatan.

Bila dah ada sumber pendapatan, kita kena pastikan supaya aliran tunai itu positif.

Mungkin lebihan tunai itu bukannya beratus-ratus ringgit setiap bulan.

Itu tak ada masalah, sebab kita nak pastikan kita ada aliran tunai yang positif, biarlah walaupun hanya ada lebih RM10 sekalipun.

Itu masih kira lebih baik berbanding kita ada aliran tunai negatif.

Boleh ataupun tidak masalah aliran tunai ini diselesaikan?

Jawapannya adalah, boleh.

Tapi ia bukannya sesuatu yang mudah, lebih-lebih lagi kalau kita memang dah lama ada masalah ini, dan masalah aliran tunai itu pula besar.

Ada tiga pendekatan untuk selesaikan masalah aliran tunai.

Kita akan cuba selesaikan masalah ini melalui tiga pendekatan yang berbeza.

Pendekatan pertama, kurangkan atau hapuskan perbelanjaan yang boleh dipotong.

Ini bukannya bermaksud anda tak boleh nak keluar dan makan sedap langsung.

Tapi kita nak audit perbelanjaan dan kenalpasti dekat mana berlaku kebocoran.

Biasanya kita akan jumpa kebocoran tersebut, kalau kita berlaku jujur dengan diri kita.

Anda mungkin akan jumpa

a. Langganan apps streaming yang kita pun sebenarnya jarang tengok

b. Caj tersembunyi, denda atau apa-apa caj berkaitan

c. Terlalu kerap makan dekat luar

d. Terlalu kerap beli kopi mahal

Kalau serius nak perbaiki aliran tunai, kita mulakan dengan menyusun semula gaya hidup dengan mengawal nafsu diri.

Cuba kurangkan beli barangan yang dalam kategori kehendak dengan terlalu banyak, sebaliknya kita lebih utamakan barangan yang memang keperluan.

Tak salah pun kalau kita downgrade sedikit gaya hidup.

Kurangkan beli kopi mahal, dan mula bancuh sendiri kopi.

Tukar jenama sabun, perfume dan lain-lain produk penjagaan diri kepada yang lebih murah.

Cakap pada diri, ini semua hanya untuk sementara sahaja.

Nanti bila cash flow dah elok, kita akan beli semula barang-barang mahal ni semua.

Tindakan kedua, kita mulakan usaha untuk tambahkan pendapatan.

Gunakan kemahiran yang memang anda dah sedia ada untuk buat kerja sampingan, sama ada sebagai freelancer atau buat side hustle.

Alternatif lain?

Bina aset digital.

Sekarang ini kan zaman orang buat kandungan (atau konten).

Anda buatlah konten dan siarkan di media sosial, tiktok, blog, youtube dan sebagainya.

Manalah tahu, dari banyak-banyak kandungan yang anda hasilkan tu nanti, ada antaranya yang berjaya hasilkan pendapatan.

Pendekatan ketiga, kita buat penstrukturan hutang dan komitmen sedia ada.

Ini juga merupakan langkah yang penting.

Ada ramai orang tak berjaya nak baiki cash flow walaupun gaji dah naik, sebab komitmen hutang mereka toksik.

Cara menanganinya ialah,

a. Kita buat penyatuan hutang (debt consolidation)

Satukan hutang yang mempunyai kadar faedah / interest yang tinggi.

Misalnya seperti pinjaman kad kredit atau pinjaman peribadi.

Cuba cari bank lain yang boleh tawarkan kadar faedah yang lebih rendah.

b. Jual aset atau liabiliti

Jual apa yang boleh dijual.

Apa-apa yang menyebabkan anda perlu menanggung kos perbelanjaan yang tinggi, pertimbangkan untuk jual dan downgrade kepada sesuatu yang lebih rendah komitmen, dengan niat untuk perbaiki cash flow anda.

Insya Allah.

Fasa kedua – Fasa Perlindungan Income

Kita nak bina sistem pertahanan diri melalui tabungan dana kecemasan, bersamaan dengan 3 – 6 bulan gaji.

Kalau gaji anda sebulan ialah RM3,000 maka anda perlu sediakan dana kecemasan sebanyak RM9,000 – RM18,000.

Tempoh 3 bulan ini, bukanlah satu tempoh yang sengaja direka-reka bagi tujuan menyusahkan semua orang.

Tapi ini sebenarnya mengambil kira purata masa yang realistik, yang biasanya diperlukan oleh seseorang untuk pulih semula daripada sebarang krisis besar.

Untuk pekerja yang makan gaji, sama ada sektor awam atau swasta.

Andai kata kehilangan kerja, 3 bulan adalah satu tempoh masa yang realistik untuk dapatkan tempat kerja yang baru dan kembali bekerja.

Tempoh 6 bulan pula disyorkan kepada mereka yang berada dalam sektor berisiko tinggi atau yang pendapatannya tak menentu, misalnya mereka yang bekerja sendiri, kerja berdasarkan komisen atau ekonomi gig.

Individu dalam industri seperti ini, boleh terputus pendapatan secara tiba-tiba atau pendapatan merosot secara mendadak disebabkan pelbagai faktor.

Bila perkara ini berlaku, ia akan ambil masa untuk kembali pulih.

Sebab tu, nasihat untuk sediakan dana dan tabung kecemasan adalah satu nasihat yang penting.

Selain kita wujudkan tabung kecemasan, kita juga perlu ada perlindungan insurans atau takaful.

Pada pandangan saya, dalam bab insurans dan takaful ini, lebih baik kita ada pelan perlindungan, walaupun nilainya mungkin tak besar mana, berbanding langsung tak ada sebarang perlindungan.

Anda yang belum ada perlindungan takaful, boleh lihat senarai perlindungan disini, dan dapatkan perlindungan yang sesuai dengan bajet anda.

Fasa 3 – Bina kekayaan

Kalau kita tanya kepada mana-mana penasihat kewangan, terutama sekali yang menyentuh bab pelaburan, rata-rata akan sebutkan nasihat yang lebih kurang sama.

Mulakan aktiviti pelaburan hanya apabila kita mempunyai modal yang kita mampu untuk kehilangannya.

Gunakan duit lebihan yang kita ada, yang kita sanggup hilang duit tersebut.

Dan kalau ditakdirkan kita memang akan kehilangan duit tersebut, kita masih boleh teruskan hidup macam biasa tanpa menjejaskan kehidupan seharian kita.

Kenapa?

Sebab pelaburan ini, ia datang bersama dengan pakej risikonya.

Penasihat kewangan yang jujur akan selalu pesan, kalau nak melabur jangan sesekali gunakan duit untuk perbelanjaan dapur, duit untuk bayar rumah ataupun gunakan duit kecemasan.

Hanya gunakan duit lebihan yang kita ada.

Kalau duit pelaburan kita tu tiba-tiba susut nilai, atau terus lebur akibat kejatuhan pasaran atau apa-apa sebab sekalipun, setidak-tidaknya ia tidaklah sampai mengganggu gugat kedudukan kewangan keluarga kita.

Anak-anak dan mereka yang berada dibawah tanggungjawab kita masih ada sesuatu untuk dimakan.

Tapi kalau anda terjumpa tuan penasihat yang sangat mendesak dan sampai tahap memaksa anda untuk melabur sekarang juga, dan gunakan semua duit yang ada, atas alasan anda akan dapat pulangan yang lebih banyak, itu tandanya anda mungkin terjumpa dengan penasihat yang jenis mempromosikan program scam.

Hati-hatilah.

Kalau boleh larilah jauh-jauh.

Sebab sebaik sahaja anda bagi duit dekat orang ini, hampir pasti duit anda akan hilang semuanya.

Memahami risiko dalam pelaburan

Apabila kita bercakap mengenai pelaburan, kita tak boleh hanya fokus kepada pulangan semata-mata.

Kita juga kena tahu dan faham, apa risiko yang perlu ditanggung.

Risiko dalam pelaburan biasanya kita bahagikan kepada tiga tier atau kumpulan.

a. Risiko minimum atau tanpa risiko

Ini bermaksud anda tidak akan kehilangan modal asal (capital guaranteed) apabila anda melabur.

Contohnya, anda membuat simpanan di ASB dan Tabung Haji.

Modal awal yang anda keluarkan dijamin selamat, dan tidak terkesan dengan pergerakkan naik turun pasaran.

Pelaburan anda juga konsisten memberikan dividen setiap tahun.

Walaubagaimanapun, pulangannya mungkin tak begitu tinggi.

Tapi tak ada masalah pun, sebab pelaburan ini sesuai dijadikan tapak permulaan bagi mereka yang baru nak mula melabur.

b. Risiko sederhana

Contoh pelaburan unit amanah (unit trust), Dana Dagangan ETF indeks pasaran, atau Sukuk / Bon korporat.

Pelaburan yang datang bersamanya risiko yang sederhana ini biasanya memberikan pulangan yang lebih tinggi berbanding simpanan biasa.

Namun begitu, harga atau nilai aset kita boleh berubah dan akan naik atau turun mengikut keadaan ekonomi dalam jangka masa sederhana.

Untuk jangkamasa panjang, ia akan naik semula dan seterusnya mula berikan keuntungan.

Apa pun ianya sangat dipengaruhi oleh naik turun pasaran.

c. Risiko tinggi

Kemudian ada juga pelaburan yang dikategorikan sebagai berisiko tinggi.

Sebagai contoh, pembelian saham di Bursa Malaysia, membeli mata wang kripto, komoditi spekulatif dan juga pelaburan hartanah.

Kelebihan pelaburan berisiko tinggi ini ialah anda berpeluang untuk memperolehi pulangan yang sangat lumayan.

Pada masa yang sama, aset yang anda laburkan ini juga nilainya boleh jatuh merundum, menyebabkan nilai aset tersebut hilang hingga separuh (saham) atau berubah menjadi langsung tak bernilai (matawang kripto).

Pelaburan berisiko tinggi ini, memerlukan ilmu, masa dan kekuatan mental yang kuat.

Anda juga perlu mempunyai modal yang besar, dan sanggup kehilangan modal tersebut.

Fasa 4 – Pengagihan Kekayaan

Pada fasa ini, kita mula fokus kepada pengurusan harta, wasiat, hibah dan penamaan waris untuk menerima harta yang bakal kita tinggalkan.

Fasa ini mungkin kita boleh bincangkan dilain masa dengan lebih berfokus.

Sebagai individu yang mungkin masih struggle dengan kedudukan kewangan kita yang sekarang ini, sebaik-baiknya jangalah melompat terus ke peringkat pelaburan atau pengagihan harta.

Fokus utama kita adalah pada peringkat paling asas, iaitu kawal aliran tunai supaya dapat satu nilai yang positif.

Kemudian kita perlu lalui fasa bertahan, supaya kita dapat mula isi dan penuhkan tabung bagi tujuan dana kecemasan.

Laluan Pantas Cipta Sumber Pendapatan

Bina kekayaan, atau memperbaiki kedudukan kewangan kita ni memang tak ada jalan singkat.

Tempoh masa yang diperlukan untuk memperbaiki keadaan itu pula bergantung kepada sejauh mana kerosakan itu telah pun berlaku.

Andai kata dah bertahun-tahun poket kita bocor dan hutang pun dah bertimbun, tak mungkinlah semua ini boleh diselesaikan dalam masa sebulan dua, kan?

Hakikatnya, kalau aliran tunai (cash flow) kita setiap bulan memang negatif atau cukup-cukup makan, maka fasa pertama tadi lagi kita perlu perbaiki.

Persoalannya, apa yang kita perlu buat sekarang?

Suka ataupun tidak, kita kena buat dua perkara.

Ubah tabiat kita berbelanja dan usahakan untuk tambahkan pendapatan.

Ya, kena kerjalah.

Bukannya duduk diam, atau beli ebook atau join seminar, lepas tu mengharapkan akan ada duit mudah masuk dalam akaun bank kita.

Ada beberapa perkara yang realistik yang anda boleh mula buat sekarang ini juga untuk mula memperbaiki cash flow.

(hint: kena buat kerja)

a. Buat kerja sambilan / freelance 

Manfaatkan kemahiran yang kita ada, sama ada menulis, mencipta grafik, mengajar, atau tawarkan apa-apa perkhidmatan yang orang sanggup bayar.

b. Buat affiliate marketing 

Saya rasa ini adalah yang paling popular dan mudah untuk dilakukan.

Saya perhatikan kawan-kawan dalam friendlist FB saya, tidaklah begitu ramai yang betul-betul aktif mempromosikan produk yang ada program affiliate.

Tak pastilah sama ada mereka ini malu, atau sebenarnya mereka menggunakan platform promosi yang berbeza.

Program affiliate yang anda boleh fokuskan, ada banyak antaranya

i. Klikjer Affiliate Program

ii. Shopee Affiliate Program

iii. Lazada Affiliate Program

iv. PGMall Consumerchant

v. Tiktok Affiliate

Dalam program affiliate ini, anda tak perlu simpan stok, tak perlu beli produk.

Sekarang ini lagi mudah, dengan adanya teknologi AI anda dah boleh buat macam-macam marketing material yang berkualiti tinggi hanya dengan bantuan AI.

c. Jadi ejen / dealer produk yang anda percayai 

Carilah produk atau barangan yang ada permintaan tinggi, dan mula belajar untuk mempromosikan dan menjual produk tersebut secara sah.

Ataupun, anda pilih apa-apa produk yang anda suka, percaya dan yakin, untuk anda jadi ejen atau pengedar yang mempromosikan produk tersebut.

Kalau cakap tentang jadi dealer ini, saya boleh cadangkan syarikat emas Public Gold.

Saya juga adalah salah seorang dealer.

Saya pilih untuk jadi dealer Public Gold ini sebab saya memang sengaja pilih satu syarikat yang saya boleh rasa seronok kalau nak bercerita mengenai syarikat dan produk yang dikeluarkan.

Sebagai seorang dealer Public Gold, rutin saya adalah menghasilkan konten yang berkaitan dengan topik kewangan, simpanan dan juga pelaburan emas.

Tugas kita adalah mendidik kumpulan audiens yang kita sasarkan tentang kesedaran dan kepentingan menyimpan emas, dan andai kata ada rezeki, ada orang yang minat nak sertai jadi penyimpan emas sama macam kita, kita akan dapat bayaran insentif jualan.

Kalau anda masih belum ada akaun dengan Public Gold, anda boleh mula dengan membuka akaun simpanan emas, dikenali dengan nama Gold Accumulation Program (GAP) disini.

Kemudian, bila anda dah sedia nak jadi dealer sambil terus menjadi penyimpan emas, anda boleh naik taraf (upgrade) akaun anda kepada akaun dealer.

Naik taraf kepada dealer sangatlah mudah.

Anda hanya perlu beli emas mengikut berat yang telah ditetapkan oleh pihak syarikat.

Perangkap Financial Freedom dan Amaran Fantasi Retire Young Retire Rich

Saya membesar dengan bahan-bahan bacaan yang ditulis oleh Robert Kiyosaki.

Saya suka apa yang dia tulis.

Bagi saya, apa yang dia tulis itu tak salah.

Yang salah ialah, kefahaman kita.

Apa yang kita faham ini mungkin berbeza dengan apa falsafah kewangan sebenar yang dia cuba sampaikan.

Lebih memburukkan keadaan, bila hasil penulisan beliau turut ditunggang oleh para scammer, untuk mempromosikan program buat duit yang mereka perkenalkan.

Tak salah nak ada financial freedom.

Tak salah kalau nak bersara muda dalam keadaan kita kaya raya.

Itu semua adalah impian yang baik dan patut diusahakan oleh semua orang.

Tapi, yang jadi masalah dan satu kesilapan, bila kita mula memburu kekayaan tanpa ada ilmu kewangan yang betul.

Kita jadi terlalu naif, kita mudah terpedaya dengan janji manis kononnya boleh cepat kaya, mudah tergoda dengan skim-skim cepat kaya yang jelas berbau scam, dan akhirnya kita mula melanggar batas halal dan haram yang diletakkan dalam agama.

Sebab itulah, kekayaan yang sebenar bukannya semata-mata tentang berapa banyak duit yang kita ada dalam akaun bank kita.

Tapi ia juga tentang bagaimana cara kita perolehi duit-duit itu semua, dan adakah kekayaan itu membantu kita merasa lebih tenang dalam menghadapi kehidupan ini, atau sebenarnya ia menyebabkan kita makin sukar nak tidur malam?

Biarlah kita lambat kaya, asalkan kita selamat di dunia, selamat diakhirat dan dapat tidur dengan tenang dimalam hari.

Tak lupa juga, kita kena ada cash flow yang positif dan sihat.

Kesimpulan

Kadang-kadang bila saya baca apa-apa nasihat berkenaan dengan kewangan, saya rasa macam ada satu perasaan yang kurang senang.

Dalam tak sedar, saya berkata pada diri sendiri,

“Nasihat ini bukan untuk aku ini…”

Kalau orang yang ada banyak duit, duit berlebih-lebihan, nasihat tu sesuailah untuk orang macam mereka.

Bolehlah kalau nak buka topik pasal saham kaunter mana? Sembang nak beli hartanah dekat lokasi mana?

Tapi untuk orang kebanyakkan macam saya, dan mungkin juga untuk orang yang seperti saya, nasihat yang lebih praktikal sebenarnya adalah mengenai perbaiki aliran wang tunai terlebih dahulu.

Pastikan aliran tunai kita positif.

Maksudnya, duit yang masuk lebih banyak berbanding duit yang perlu dikeluarkan.

Bagi yang beragama Islam, kita perlu faham satu konsep bahawa kerja yang kita lakukan ini adalah ibadah.

Jadi tak perlulah nak malu dalam kita bekerja, sebabnya kita ini nak menjemput rezeki yang baik dan halal.

Disamping kita bekerja tu, janganlah lupa untuk sediakan payung sebelum hujan.

Simpan duit untuk tabung kecemasan.

Beli perlindungan takaful.

Kita pun tak tahu sampai bila kita mampu untuk teruskan bekerja.

Jadi kita bersedialah dengan segala bentuk kemungkinan.

Bukannya bila dapat gaji, kita habiskan semua untuk tujuan seronok-seronok semata.

Bila kita dah ada kerja yang stabil, dan kita juga dah ada modal yang berlebihan, barulah kita cari tempat yang sesuai untuk melabur.

Mulakan usaha kita, dengan apa yang memang dah ada dalam tangan kita.

Jaga cash flow, bina tapak kewangan secara berperingkat, dan InsyaAllah mudah-mudahan semuanya berjalan dengan lancar.

The post Nasihat Urus Kewangan Untuk Golongan Marhaen appeared first on Blog Sabree Hussin.

Pada mulanya, saya menjangkakan persepsi negatif terhadap bisnes MLM ini hanya ada dalam kalangan penduduk di Malaysia sahaja, rupa-rupanya bila saya buat lebih banyak pembacaan, boleh dikatakan satu dunia mempunyai rasa kurang senang dengan model perniagaan seperti ini.

Ya, bukan kat Malaysia je yang anti dengan bisnes seperti ini.

Satu masa dulu saya juga berpandangan sedemikian. Kalau dah namanya bisnes MLM, lebih baik jauhkan diri. Saya juga pernah mempunyai tanggapan negatif terhadap bisnes ini.

Baca juga: Kenapa orang benci dengan Bisnes MLM?

Kemudian saya mula membaca lebih banyak buku-buku dan artikel di internet yang membincangkan tentang bisnes MLM.

Mereka yang tak suka bisnes MLM ada hujahnya, manakala mereka yang meminati bisnes seperti ini juga mempunyai hujah.

Kalau sekadar berhujah, saya kira ianya tak memberikan sebarang kebaikkan kepada saya.

Jadi, pada satu hari saya mula memberanikan diri untuk sertai bisnes MLM. Saya ingin dapatkan pengalaman secara first hand, apa itu sebenarnya bisnes MLM.

Bisnes pertama yang saya join, ialah semasa saya di universiti dulu.

Masa itu saya masih kurang pengalaman dan tak ada siapa yang ajar saya cara untuk membezakan antara bisnes MLM yang sah dengan skim piramid.

Waktu itu saya ingatkan kedua-duanya adalah sama sahaja.

Sekarang ini, bila diingatkan semula, saya rasa bisnes yang saya join dulu tu sebenarnya hanyalah skim piramid yang menyamar sebagai bisnes MLM.

Syarikat tersebut juga dah tak wujud sekarang ini. Pada tahun tersebut, memang banyak program-program seperti ini diwujudkan dan targetnya adalah kelompok pelajar universiti.

Banyak juga yang saya dengar ada pengalaman tersungkur disebabkan skim cepat kaya dalam kalangan pelajar.

Akhirnya, bisnes tak ke mana, belajar tak habis dan diri sendiri menanggung hutang yang banyak.

Baca juga: Wajarkah golongan pelajar menyertai bisnes MLM?

Ini merupakan salah satu sebab kenapa saya terpanggil untuk menulis tentang bisnes ini.

Kalau boleh saya nak salurkan ilmu dan fakta yang tepat mengenai bisnes ini.

Diluar sana terdapat individu yang gemar menggunakan nama bisnes MLM dengan cara yang salah.

Bisnes yang betul juga boleh jadi tunggang terbalik, apabila ada percubaan untuk memanipulasi sistem pemasaran.

In Shaa Allah bila ada ilmu, kita tak mudah dipengaruhi dan tertipu dengan sebarang muslihat, yang akhirnya akan menyusahkan kita kembali.

Satu lagi yang saya nak anda tahu, bisnes MLM ini juga ada yang bagus.

Janganlah kerana kebencian anda terhadap para penipu yang mencemarkan nama MLM, membuatkan anda terlepas peluang yang baik yang ada didepan mata.

Memetik kata-kata salah seorang leader dalam bisnes MLM yang saya pernah sertai, Dr Tengku Asmadi, “… kita tolak sesuatu peluang bisnes biar dengan ILMU, dan kalau kita nak buat sesuatu bisnes itu juga biar dengan ILMU.”

Pada kesempatan kali ini, saya nak kongsikan antara salah faham yang sering berlaku apabila kita membicarakan soal menjana pendapatan menerusi bisnes berkonsepkan Multi Level Marketing.

1. Bisnes MLM adalah sama dengan skim piramid

Apakah terdapat persamaan antara bisnes MLM dengan skim piramid?

Ya memang ada, dan persamaan tersebut adalah pada bentuk piramid yang membentuk struktur organisasi.

Bentuk piramid ini sebenarnya boleh dilihat dalam banyak organisasi, dan ia tidak terhad hanya pada bisnes MLM semata-mata.

Kalau dalam syarikat swasta, kita boleh lihat dalam carta organisasi ada CEO atau Managing Director berada pada level paling atas. Kemudian diikuti oleh barisan pegawai, manager, supervisor dan sebagainya.

Orang yang dibawah akan bekerja mengikut job scope masing-masing, namun dari segi hasil, orang yang diatas akan dapat bayaran paling tinggi.

Kita lihat dalam organisasi kerajaan pula, yang mana kita ada Perdana Menteri diatas.

Kemudian dibawahnya adalah barisan kabinet yang terdiri daripada menteri dan timbalan menteri.

Kalau yang menjadi isu adalah semata-mata pada bentuk piramid yang membentuk sistem organisasi, ketahuilah bahawa bentuk dan struktur sedemikian ada dimana-mana.

Justeru, tak perlulah anda terlalu takut dengan bentuk piramid.

Jika perbandingan dengan carta organisasi syarikat biasa dirasakan terlalu cetek, saya nak mengajak anda untuk lihat contoh yang lebih dekat dalam sektor kewangan arus perdana.

Saya nak bawa contoh, industri Insurans dan Takaful.

Dalam struktur ejen takaful, terdapat susunan berperingkat yang fleksibel bermula daripada agent, agency manager (AM) sehinggalah ke Group Agency Manager (GAM).

Apabila seseorang ejen berjaya menjual sijil takaful, pengurus diatasnya (upline management merujuk kepada AM dan GAM) akan menerima peratusan komisen dalam bentuk overriding commision sebagai imbuhan kepada peranan mereka melatih, membimbing dan menguruskan agensi.

Pelanggan yang membeli sijil takaful pula dikenali sebagai seorang pemegang polisi (policy holder).

Kalau satu hari nanti, dia (merujuk kepada pemegang polisi) berminat nak jana pendapatan sampingan, dia sentiasa berpeluang untuk mengambil lesen dan mendaftar sebagai ejen.

Selepas ada lesen, dia boleh bertindak sebagai ejen yang memperkenalkan pelan perlindungan takaful kepada orang ramai.

Selalunya dari awal lagi dia dah tahu, dia akan mula bergerak dibawah agensi yang mana satu untuk dia bergerak secara aktif.

Namun, jika dia hanya ingin menjadi pengguna biasa juga tak ada masalah.

Struktur berperingkat seperti ini dilesenkan oleh Bank Negara Malaysia (BNM) serta patuh syariah kerana ia bukannya ‘skim piramid’ yang mengambil keuntungan daripada yuran pendaftaran, sebaliknya sebuah sistem agihan komisen telus berasaskan jualan produk sebenar.

Konsep pengagihan komiseen yang sama inilah yang diguna pakai dalam perniagaan rujukan (referral) atau program dealer yang  sah, yang mana pengguna bebas menikmati manfaat produk sepenuhnya tanpa sebarang paksaan untuk menjadi ejen atau membina rangkaian.

Berbalik kepada bisnes MLM.

Dalam bisnes ini, setiap orang ada peluang untuk mencapai jawatan dan pangkat yang paling tinggi.

Saya kata “ada peluang” dan bukannya dijamin tau.

Untuk capai tahap paling tinggi, ia tidak bergantung semata-mata kepada berapa lama telah berkhidmat, hubungan yang baik dengan orang yang lebih senior (guna kabel) dan paling penting tak perlu nak main politik.

Anda buat kerja dengan tekun, terus berkongsi tentang bisnes, anda akan capai tahap tertinggi yang boleh dicapai dalam bisnes tersebut.

Katakanlah dalam bisnes tersebut tahap paling tinggi dikenali dengan nama Master Dealer.

Asalkan anda dah cukup syarat, anda boleh capai posisi tersebut, tak kiralah berapa lama sekalipun masa yang anda perlukan.

2. Bisnes MLM adalah satu penipuan?

Bisnes MLM adalah satu bentuk perniagaan yang sah.

Walaubagaimanapun, dakwaan biasa yang kerap kita dengar adalah bisnes MLM ini menipu.

Namun, bila ditanya semula dengan teliti, jarang kita boleh dapat jawapan yang jelas dari pihak yang menuduh bisnes ini menipu, persoalan “bisnes MLM ini menipu dari segi apa? Di mana penipuannya?”

Adakah penipuan itu berlaku dari segi kualiti produk yang tak sama seperti yang dijanjikan?

Atau adakah kerana ada ejen yang memberikan janji manis kepada anda, kononnya boleh dapat keuntungan tanpa perlu bekerja?

Atau sebenarnya struktur operasinya menyamai skim piramid?

Jarang sekali pihak yang membuat tuduhan ini mampu memberikan perincian, melainkan sekadar melempar kenyataan umum tanpa bukti dan asas yang kuat.

Hakikatnya, bisnes MLM atau pemasaran referral adalah model perniagaan yang sah disisi undang-undang.

Bagi melindungi diri kita daripada diperdayakan dengan penipuan terancang yang menyamar sebagai bisnes MLM, kunci utamanya adalah dengan menyemak lesen dan badan kawal selia yang memantau syarikat tersebut mengikut kategori produk atau perkhidmatan yang ditawarkan.

Di Malaysia, bisnes ini dilesenkan dan dikawalselia oleh Kementerian Perdagangan Dalam Negeri dan Hal Ehwal Pengguna atau singkatannya KPDNHEP.

Untuk pengetahuan anda, orang ramai boleh layari laman web KPDNHEP untuk buat semakan status sesebuah syarikat yang beroperasi menggunakan strategi pemasaran berbilang peringkat.

Sebagai contoh lihat pada screenshot diatas.

Anda boleh layari pautan berikut https://www.kpdnhep.gov.my/ms/

Syarikat yang tersenarai disini biasanya adalah syarikat yang terlibat dalam perniagaan dan pemasaran produk seperti makanan tambahan, produk kosmetik, barangan kegunaan harian dan sebagainya.

Manakala bagi situasi syarikat jual beli emas fizikal seperti Public Gold, ia bukanlah syarikat MLM dan mereka tidak memegang lesen AJL.

Public Gold beroperasi sebagai syarikat perdagangan jual beli emas fizikal (gold trading) yang berdaftar di bawah Suruhanjaya Syarikat Malaysia (SSM), dan ia tertakluk kepada pengawasan Akta Pencegahan Pengubahan Wang Haram (AMLA) oleh Bank Negara Malaysia (BNM).

Operasi syarikat Public Gold ini juga dipantau ketat oleh badan penasihat Syariah bebas, iaitu Amanie Advisors bagi memastikan perniagaan ini sentiasa patuh syariah.

Bagi orang awam yang mungkin tak biasa, situasi ini sering menimbulkan kekeliruan.

Kenapa ada syarikat yang tawarkan program rujukan atau ganjaran ala-ala MLM, tetapi bila semakan melalui portal KPDN, menunjukkan syarikat tidak tersenarai atau langsung tiada lesen AJL?

Saya berpendapat, kekeliruan ini wujud kerana ramai yang menyangka apa-apa sahaja bisnes yang ada struktur insentif referral dan berbilang peringkat wajib mempunyai Lesen Akta Jualan Langsung (AJL).

Hakikatnya, sesebuah syarikat tidak memerlukan lesen AJL sekiranya perniagaan asasnya jatuh di bawah bidang kuasa kementerian atau badan penyelia yang berbeza.

Lesen AJL secara khusus direka untuk kawal selia syarikat jualan langsung yang memasarkan barangan pengguna (consumer goods) atau perkhidmatan am.

Sekiranya perniagaan itu berteraskan produk kewangan, emas fizikal, atau mungkin dalam bidang telekomunikasi, ia tertakluk di bawah undang-undang dan akta khusus badan kawal selia masing-masing.

Oleh sebab itu, penting untuk orang awam macam kita melihat terlebih dahulu kategori sebenar produk yang dipasarkan oleh syarikat tersebut, dan bukannya terus buat kesimpulan awal bahawa mana-mana syarikat yang beroperasi tanpa lesen AJL itu secara automatik adalah penipu.

Sebab tu kita boleh lihat, wujudnya pelan pembayaran komisen yang ala-ala MLM digunakan untuk industri insurans, takaful dan lain-lain syarikat pelaburan.

Mereka ini bukanlah syarikat MLM.

Operasi perniagaan mereka ini dilesenkan serta dipantau secara ketat oleh Bank Negara Malaysia (BNM) di bawah Akta Perkhidmatan Kewangan (FSA / IFSA), dan ejennya wajib berdaftar di bawah LIAM (Life Insurance Association of Malaysia) atau Malaysian Takaful Association (MTA).

Andai kata produk yang dipasarkan adalah berkaitan produk telekomunikasi seperti simkad, ia tertakluk dibawah kawal selia Suruhanjaya Komunikasi dan Multimedia Malaysia (SKMM/MCMC)

Syarikat MLM yang sah mempunyai produk yang berkualiti tinggi untuk dipasarkan.

Hanya produk yang berkualiti tinggi sahaja yang mampu memastikan bisnes dapat berkembang dan mampu untuk bertahan lama.

Syarikat tak akan dapat bertahan kalau sekadar bergantung harap kepada pelan pemasaran yang menawarkan pulangan yang lumayan dalam bentuk bayaran penyertaan yuran oleh ahli baru .

Syarikat MLM yang SAH juga tidak teragak-agak untuk mendedahkan siapakah yang bertanggungjawab menghasilkan produk mereka. Misalnya maklumat seperti siapa yang buat kajian produk, kilang yang mana satu yang hasilkan produk dan sebagainya.

Kemudian, jika anda rajin, anda juga boleh baca hasil-hasil kajian dan jurnal berkaitan dengan produk keluaran syarikat. Kesemua maklumat ini mudah diperolehi, hanya dengan membuat carian di Google.

Sekarang ni lebih mudah sebab boleh minta bantuan AI untuk buatkan carian maklumat.

Syarikat yang menjalankan perniagaan ini juga perlu beringat, pengguna bukan bodoh.

Kalau sekali dia beli produk, dan dia dapati produk tersebut langsung tak berguna, dia tak akan buat pembelian ulangan.

Bukan itu sahaja, pengguna juga tak akan teragak-agak untuk bercerita betapa tak bergunanya sesuatu produk dan mereka juga akan minta orang ramai bantu untuk viralkan posting tersebut, supaya lebih ramai yang tahu dan tak menjadi mangsa seperti mereka.

3. Bisnes MLM kena cari orang

Soalan berbunyi “kena cari orang ke?” adalah antara soalan yang cukup popular yang akan ditanyakan oleh individu yang kita perkenalkan dengan peluang bisnes MLM.

Kita lihat kepada realiti.

Hakikatnya dalam mana-mana model perniagaan yang wujud atas dunia ini, sama ada membuka kedai runcit, buat bisnes homestay, atau menjalankan perkhidmatan penulisan sekalipun, punca rezeki dan nadi sesebuah perniagaan itu adalah dari jualan yang kita lakukan kepada pelanggan (iaitu orang).

Tak ada bisnes yang dapat bertahan dan kekal beroperasi andai kata bisnes tersebut tak berjaya hasilkan sebarang jualan.

Saya rasa, orang yang bertanya soalan “kena cari orang ke?” ini sebenarnya ada sedikit perasaan fobia dalam diri mereka.

Mungkin dia pernah lihat sendiri pendekatan ejen MLM yang agak agresif dalam proses mereka mencari prospek untuk menyertai rangkaian mereka.

Individu ini mungkin pernah ada pengalaman kena heret (secara terpaksa) untuk join seminar atau pembentangan bisnes MLM hingga larut malam, atau dipaksa beli barang oleh kenalan yang rapat sebelum ini.

Ini semua memberi persepsi yang kurang baik terhadap bisnes ini.

Seolah-olah macam itu sahaja satu-satunya cara untuk berjaya dapatkan pelanggan dalam bisnes ini.

Saya tak nafikan, lain program MLM maka lainlah kaedah yang digunapakai.

Boleh jadi, sampai ke hari ini, masih ada lagi kumpulan yang menggunakan teknik lama dalam mendapatka prospek.

Kita sebagai pengguna, sentiasa ada hak untuk berkata tidak, walaupun kadang-kadang semua ini terasa terlalu memenatkan.

Sebab itu penting untuk kita pilih, dari awal lagi syarikat yang bagaimana yang kita nak sertai.

Kalau dari awal lagi kita rasakan sesebuah syarikat tu, cara mereka beroperasi dan memperkenalkan produk mereka memang langsung tak kena dengan jiwa kita, lagi baik kita tinggalkan dari awal.

Tak perlu lagi kita nak berdolak dalih.

Katakan sahaja, tak nak.

Kalau anda juga sama seperti saya, saya lebih suka kalau dapat menjadi wakil kepada syarikat yang meletakkan dasar atau asas operasinya sebagai satu proses pendidikan dan pembelajaran yang berterusan.

Itulah yang saya perhatikan yang saya boleh perolehi menerusi Public Gold.

Dekat Public Gold, anda tak perlu mengejar atau memujuk orang untuk membeli.

Tugas utama seorang dealer adalah menjadi pendidik kewangan yang bercakap tentang topik emas.

Kita berkongsi ilmu tentang kepentingan membuat simpanan dalam bentuk emas, cara melindungi kekayaan daripada inflasi, dan mengurus akaun simpanan emas GAP secara telus di mana-mana rangkaian media yang kita kawal.

Sama ada media sosial, youtube mahupun blog.

Apabila masyarakat mula faham tentang nilai emas sebagai penyimpan nilai yang selamat, mereka sendiri yang akan datang mencari anda untuk meminta bimbingan pendaftaran.

Konsep ini menukarkan pendekatan tradisional daripada mengejar pelanggan kepada menarik pelanggan melalui ilmu, menjadikan proses perniagaan kita nanti jauh lebih beretika, profesional dan menyenangkan.

Kalau anda masih belum bersedia nak buat sebarang bisnes, sebab kena buat jualan, its okay.

Tak perlu tergesa-gesa nak terus terjun dalam bidang ini.

Take your time, as much as you want, untuk persiapkan diri anda dengan pengetahuan dan ilmu perniagaan.

Boleh mula dengan membaca buku-buku berkaitan dengan topik jualan, dan salah satunya yang saya boleh syorkan adalah buku bertajuk The Psychology of Selling – Psikologi Menjual.

4. Bisnes akan runtuh apabila pasaran telah tepu

Satu lagi perkara yang sering membuatkan orang ramai risau untuk sertai bisnes network marketing adalah isu tentang pasaran akan tepu.

Apabila semua orang dah join, maka lepas ini dah tak ada sesiapa lagi yang akan sertai bisnes ini.

Katakanlah, dalam bisnes ini setiap orang hanya perlu cari dua orang sahaja. Setiap dua orang yang kita dapat itu pula akan buat perkara yang sama, maka dari segi matematik, perkembangan rangkaian kita akan kelihatan seperti berikut.

2
4
8
16
32
64
128

Jumlah ini kalau kita teruskan, (terus darab dengan 2) ia akan mencapai jumlah jutaan manusia.

Cara fikir seperti ini ada benarnya, namun hakikatnya ia tak semestinya akan berlaku sedemikian rupa.

Orang yang tak pernah buat bisnes cenderung untuk menganggap ini adalah satu-satunya kebenaran yang perlu dipegang oleh setiap orang.

Biar saya jelaskan, kenapa pemikiran seperti ini sebenarnya tidak begitu tepat.

i. Walaubagaimana hebat dan bagus sesuatu produk, pasti ada individu yang tak akan menggunakannya

Orang tersebut memang tak akan jadi pengguna produk tersebut.

Kita katalah macam mana bagus sekalipun produk yang kita promosikan tu, namun dia tetap tak akan jadi pengguna.

Ini sesuatu yang normal dan biasa berlaku dalam mana-mana perniagaan.

Bukan semua orang dalam masyarakat mempunyai minat atau keperluan terhadap sesuatu produk yang sama.

Perniagaan yang sihat, tidaklah menyasarkan 100% penduduk dunia, sebaliknya cukuplah sekadar menguasai segmen pasaran (niche) yang tepat.

ii. Bukan semua orang yang join syarikat MLM sebagai member akan berminat untuk buat bisnes

Saya dah jumpa banyak orang yang minat nak join sebab nak jadi consumer sahaja.

Dia tak minat pun nak bina rangkaian ataupun nak buat bisnes.

Syarikat MLM yang bertahan puluhan tahun seperti Avon, operasinya kekal stabil kerana permintaan terhadap produk mereka yang berterusan, bukannya sebab mereka perlu bergantung kepada penyertaan ahli baharu semata-mata.

iii. Ada individu yang hangat-hangat tahi ayam

Anda ingat bila join network marketing, rangkaian anda pasti akan berkembang seperti dalam teori?

Sudah tentulah tidak, sebab ada kebarangkalian, orang yang join tu cuma semangat pada peringkat awal sahaja.

Bila dia sedar, dalam bisnes ini dia kena buat kerja, dia jadi malas dan terus tinggalkan bisnes ini.

Ataupun sebab dia ada peluang lain yang lebih menarik, mungkin dia sakit, meninggal dunia dan sebagainya. Ada banyak kemungkinan yang menyebabkan rangkaian tak berkembang dengan sihat.

iv. Tiada siapa yang betul-betul tahu berapakah jumlah sebenar manusia di dunia ini

Setiap hari akan ada kelahiran baru.

Setiap hari juga akan ada seseorang yang menyambut ulangtahun kelahiran yang ke-18.

Jangka hayat manusia juga kita tak boleh ramal akan berakhir pada usia berapa.

Setiap hari akan ada golongan muda yang mula menginjak ke alam dewasa, mula bekerja dan mempunyai kuasa beli sendiri.

Pasaran ini akan sentiasa diperbaharui dengan kelompok pelanggan baharu yang sebelum ini belum pernah ada sesiapa yang cuba dekati.

v. Anda tak tau ke ada syarikat MLM yang dah wujud sejak tahun 1886 (Avon) dan sampai ke hari ini, pasaran masih tetap belum tepu dengan produk mereka

Apa dah jadi dengan hujah pasaran akan tepu?

Ketika anda berpegang pada hujah pasaran akan tepu, diluar sana ada individu yang gigih berusaha membangunkan bisnes ini.

Sebenarnya, formula setiap orang hanya perlu cari dua orang, hanyalah bagi tujuan memudahkan pemahaman ahli baru dan menunjukkan bahawa bisnes ini tidak begitu sukar untuk dijalankan.

Ketika membuat penerangan, kita cuma minta anda buat perkara yang sangat minima, iaitu dapatkan dua orang pelanggan (atau downline) sahaja.

Cuba bayangkan situasi ini. Anda buat satu bisnes, dan anda cuma perlu dapatkan dua orang pelanggan sahaja.

Let say, bisnes ini anda bakal jalankan selama 10 tahun, dan dalam masa 10 tahun itu anda hanya perlu dapat dua orang pelanggan sahaja.

Susah ke senang?

Formula cari 2 orang ini bukannya syarat wajib yang ditetapkan oleh pihak syarikat, tetapi ia sekadar satu inisiatif yang kita sendiri letakkan sebagai satu sasaran peribadi.

Dalam mana-mana perniagaan atau kerjaya sekalipun, kita tak boleh bekerja secara membuta tuli atau tanpa ada satu sasaran yang jelas.

Formula mendapatkan 2 orang pelanggan ini direka sebagai langkah permulaan yang sangat minima untuk menggalakkan anda supaya mula bergerak dengan ada satu sasaran yang jelas.

Cuba bayangkan, kalau anda meletakkan sasaran untuk mendapatkan 2 orang pelanggan sahaja sepanjang 10 tahun anda menjalankan bisnes ini, adakah ia satu perkara yang mustahil?

Sudah semestinya tak mustahil, dengan syarat anda memang betul-betul konsisten dalam memperkenalkan perniagaan ini.

Dalam perniagaan berangkai atau program rujukan, apabila 2 orang pelanggan tadi juga mempunyai sasaran peribadi yang sama dan mendapat manfaat daripada produk yang digunakan, rangkaian itu berkembang secara semula jadi.

Ini bukannya sistem yang memaksa ahlinya mencari orang dengan cara paksaan tetapi ia adalah hasil daripada setiap individu meletakkan satu sasaran kecil yang tak mustahil untuk dicapai.

Saya takkan kata bisnes ini senang, sebab setiap orang lain cabarannya.

Apa yang saya boleh katakan, kalau sekadar dapatkan dua orang, ianya tak mustahil untuk dilakukan.

Cepat atau lambat, asalkan berusaha, In Shaa Allah boleh dapat.

Itupun kalau anda benar-benar serius dengan bisnes ini.

Adakah bisnes ini akan runtuh?

Adakah bisnes ini akan tepu?

Besar kemungkinan TIDAK runtuh dan tidak tepu, selagi mana pengguna masih yakin dan berpuas hati dengan produk.

Sekali lagi, saya akan menggunakan contoh bisnes emas Public Gold.

Emas bukanlah barangan yang kita akan pakai dan akhirnya ia habis ataupun barangan yang terikat dengan trend semasa.

Sebaliknya emas ini berfungsi sebagai suatu kelas aset yang melindungi kekayaan seseorang bagi tempoh jangka panjang.

Seorang pelanggan yang mendaftar di bawah rangkaian Public Gold anda tidak hanya membeli emas sekali sahaja.

Kalau dia jadikan pembelian emas sebagai satu tabiat menabung secara bulanan, maka selagi itulah anda akan dapat hasil pendapatan dari pembelian tersebut.

Pelanggan ini boleh beli emas sama ada menerusi Akaun Emas GAP atau beli secara outright ketika harga emas sedang turun.

Ini merupakan satu ciri yang membezakan antara bisnes MLM dengan skim piramid.

Kalau skim piramid, ia cuma target duit dari penyertaan individu tersebut.

Sebaliknya, dengan bisnes MLM yang sah kita mensasarkan untuk bina hubungan perniagaan yang berterusan.

Kita mahu orang ramai terus menerus menjadi pengguna setia produk syarikat.

5. Bila join bisnes MLM kawan-kawan dan saudara mara akan menjauhkan diri

Ini satu lagi ketakutan dan salah faham yang sering bermain difikiran.

Lepas saudara mara atau kawan-kawan tahu yang kita buat MLM, kita akan terus kena pulau. Mereka bimbang, kalau-kalau kita akan paksa mereka untuk join juga.

Saya berpendapat, ini semua berpunca daripada kesilapan yang dilakukan oleh orang-orang lama yang terlebih dahulu join bisnes ini.

Boleh jadi mereka terlebih excited nak buat duit sebanyak yang mungkin hingga sanggup buat apa sahaja untuk penuhkan orang dalam rangkaiannya.

Termasuklah menjadikan ahli keluarga, saudara mara, jiran-jiran dan orang terdekat sebagai sasaran.

Mungkin ada seseorang yang menyuruh anda buat perkara seperti ini. Senaraikan 100 nama yang anda kenal untuk dijadikan prospek.

Kemudian hubungi mereka, untuk kita ceritakan tentang peluang bisnes ini. Selepas dah hubungi, cari cara untuk bawa mereka ke sesi preview, sama ada mereka tahu atau tidak, dan seterusnya follow up dan pujuk mereka sampai mereka setuju untuk join.

Ini adalah resipi untuk gagal dalam bisnes.

In fact, bukan sahaja bisnes ini, malahan tak kira apa bisnes sekalipun, jika anda mencari prospek dengan kaedah ini, bisnes anda pasti akan gagal.

Siapakah yang layak untuk kita jadikan sebagai prospek?

Kalau ada yang kata kepada anda, semua orang adalah prospek, ketahuilah bahawa anda sebenarnya sedang mendengar nasihat tak berguna dari individu yang sebenarnya tak tahu apa yang dia katakan.

Bukan semua orang adalah prospek. Ya, kita boleh bercerita kepada semua orang, jika diizinkan, namun untuk mengatakan semua orang adalah prospek adalah kurang tepat.

Prospek yang bagus adalah seseorang yang mempunyai masalah tertentu.

Prospek yang bagus juga adalah individu yang mempunyai keperluan (needs) dan kemahuan (wants) yang boleh kita penuhi.

Itu baru dinamakan prospek.

Kalau orang tu memang sedang mencari peluang bisnes, haa… individu macam ini memang sangat sesuai kita jadikan prospek.

Tapi kalau orang yang memang dah kaya raya, macam taikun besar dekat Malaysia ni, tak kan mereka pun kita nak anggap sebagai prospek.

Well good luck.

6. Bisnes ini hanya akan mengkayakan orang atas

Dalam bisnes MLM akan ada konsep membina rangkaian dan juga upline downline.

Bila kita baru pertama kali join, kita akan jadi downline kepada orang yang memperkenalkan kita dengan bisnes ini.

Kemudian bila kita mula mempromosikan bisnes ini, dan seseorang minat untuk join, waktu itu kita pula yang akan jadi upline.

Begitulah resmi bisnes ini.

Kita bermula dari bawah, tanpa ada seorang pun downline, kemudian selepas kita berusaha, kita akan mula dapat pelanggan yang minat dengan produk dan juga bisnes kita.

Orang itu pula akan jadi downline kita.

Sesetengah orang, dia tak nak join sebab wujudnya satu stigma tak nak mengkayakan orang yang diatas.

Ini juga merupakan satu alasan yang cukup popular.

Hakikatnya, dalam kehidupan seharian, setiap kali kita keluarkan duit untuk membeli sesuatu barang, kita sememangnya sedang menyumbang kepada pendapatan orang yang diatas.

Sama ada orang tu pemilik pasar raya besar, pengeluar jenama antarabangsa, mahupun pemilik restoran.

Tapi persoalan tentang mengkayakan orang diatas tak pernah jadi isu, bila kita berbelanja.

Kenapa ya?

Mungkin sebab pada waktu kita berbelanja tu, kita tak pernah fikir pasal perkara tersebut pun sebabnya manfaat dan keperluan kita adalah lebih penting, berbanding soalan siapa akan jadi kaya.

Kalau kita ada rasa kurang selesa dan mula terfikirkan soalan tentang akan mengkayakan seseorang, lazimnya ia berpunca daripada rasa kurang senang kita terhadap sesuatu perniagaan.

Sedangkan, untuk perniagaan yang memang sah, persoalan tersebut tak pernah pun ditimbulkan.

Dan pelanggan pun mungkin tak pernah terfikir soalan remeh seperti itu.

Dalam suatu perniagaan yang sah, maksud saya bukannya skim piramid, tuduhan mengkayakan orang atas ini sebenarnya tak berapa tepat.

Ada dua sebab.

(1) Sistem agihan komisen yang adil

Dalam perniagaan MLM atau referral yang tulen, pendapatan dibayar berdasarkan kepada prestasi jualan peribadi dan agensi.

Seorang downline yang bekerja keras dan menghasilkan jualan yang tinggi berhak memperolehi pendapatan yang jauh lebih besar berbanding upline yang pasif.

Upline tak boleh duduk diam-diam dan tiba-tiba jadi kaya, kalau dia langsung tak menyumbang dalam memberikan nilai, sokongan atau latihan kepada rangkaiannya.

(2) Tidak wujud situasi mark up harga produk

Apabila anda membeli sesuatu produk, anda membayar pada harga pasaran yang sama dan munasabah.

Kalau harga pasaran bagi produk tersebut ialah RM30, maka itulah jumlah yang anda perlu bayar.

Sebaliknya, kalau harga pasaran untuk produk yang sama ialah RM30, tapi syarikat jual kepada anda dengan harga RM50 – RM70, bermakna ada sesuatu yang tak kena pada sistem penetapan harga.

Nampaknya dekat situ wujud kebarangkalian yang sangat besar, di mana syarikat sebenarnya sengaja menaikkan harga barang semata-mata untuk membayar upline.

Sampai satu masa, pembeli akan berkira-kira sendiri.

Produk yang sama, atau lebih kurang sama, mereka boleh beli dengan harga yang lebih murah, atas sebab apa mereka perlu setia pada jenama tersebut?

Apabila anda mendaftar dan membeli emas di Public Gold menggunakan referral link seorang dealer, anda tetap membeli emas pada harga rasmi yang sama di papan kenyataan Public Gold.

Kalau anda rujuk harga emas di lain-lain kedai emas, anda juga akan dapati harganya adalah lebih kurang sama.

Ya, harga mengikut harga pasaran semasa.

Anda tidak dirugikan walau satu sen pun.

Sebarang bayaran dalam bentuk komisen ataupun insentif yang diterima oleh upline (dealer) adalah dibayar terus oleh pihak pengurusan Public Gold.

Kita andaikan dealer tersebut memang telahpun memainkan peranannya dengan cukup baik, memberikan pendidikan kewangan terutama sekali berkaitan dengan pelaburan dan simpanan emas secara berterusan, kita boleh katakan bayaran yang diterima itu memang sesuatu yang munasabah dan berpatutan.

Bukannya satu bayaran yang diterima dalam keadaan dia duduk diam dan goyang kaki.

Ini adalah satu hubungan menang-menang.

Pembeli dapat beli aset fizikal (emas) atau mungkin apa-apa barang yang dia mahukan dengan harga yang memang sepatutnya.

Dealer pula mendapat insentif atas usahanya memberikan bimbingan dan nasihat yang baik kepada pelanggan.

Dalam keadaan ini, semua orang perlu nilaikan semula, wajarkah soalan tentang nak kayakan orang diatas itu ditanyakan?

Sepatutnya, kita perlu berikan lebih perhatian kepada persoalan, adakah produk yang bakal anda beli itu nanti akan memberi nilai dan manfaat sebenar kepada kehidupan anda?

Satu lagi yang saya rasa saya perlu highlight juga disini, berkenaan satu perbezaan yang ada pada perniagaan jenis MLM dan program referral ialah, orang atas yang kita sebut-sebutkan itu bukanlah seorang taikun besar mahupun kapitalis tanpa wajah yang tak dikenali, sebaliknya dia adalah kenalan anda sendiri atau orang biasa yang gigih menjadi ejen demi untuk mengubah nasib keluarga mereka.

7. Orang yang buat MLM semata-mata sebab nak kaya cepat

Memang betul, dalam bisnes MLM memang ada orang yang jadi kaya.

Orang seperti ini biasanya sudah bersama syarikat untuk satu tempoh masa yang agak lama.

Sepanjang tempoh tersebut, dia juga sudah membuat perkongsian tentang bisnes kepada ramai orang.

Jika ada kesempatan, cubalah anda slow talk dengan individu tersebut dan minta dia kongsikan bukti pendapatan yang dia pernah hasilkan, bagi tujuan inspirasi.

Apa yang saya cuba nak sampaikan ialah, dalam bisnes ini memang kita ada peluang untuk jadi kaya. Bila cakap pasal kaya, setiap orang ada pandangan sendiri.

Ada orang, bagi dia kalau boleh dapat income RM250 setiap hari, itu dah dikira kaya.

Orang lain mungkin anggap, RM250 sehari sikit sangat, kena dapat RM1,000 sehari baru boleh dianggap kaya.

Kalau yang memang biasa dapat income RM1,000 setiap hari pula, dia rasa jumlah tu biasa-biasa sahaja, dan kalau boleh dia nak income RM5,000 setiap hari

Perkara ini berkaitan dengan motif atau matlamat individu tersebut menjalankan sesuatu bisnes.

Benarkah semua orang yang buat bisnes, niatnya semata-mata untuk jadi kaya?

Rasanya ia kurang tepat kalau nak pukul rata motif setiap orang.

Sebutan “nak kaya cepat” sering terkait dengan persepsi negatif masyarakat terhadap bisnes MLM.

Hakikatnya wujud perbezaan yang sangat ketara antara skim cepat kaya dengan bisnes rangkaian yang tulen.

Skim cepat kaya menjanjikan pulangan lumayan dengan ilusi bahawa anda tak perlu kerja keras, kerana duit akan masuk dengan sendirinya.

Namun akhirnya, semua ini berakhir dengan satu penipuan.

Manakala dalam bisnes MLM atau bisnes referral yang sah, kejayaan dan kekayaan yang dibina adalah hasil usaha gigih anda mendidik pasaran, membina rangkaian pengguna dan semua ini memerlukan usaha dan pelaburan masa yang munasabah.

Apa yang membuatkan sebahagian masyarakat sukar menerima konsep ini selalunya berpunca daripada beberapa halangan, dan halangan ini lebih kepada dalam bentuk persepsi

(1) Kekeliruan minda antara Gaji vs Hasil usaha Bisnes 

Mereka yang sudah terbiasa dengan konsep makan gaji sering mengharapkan hasil yang serta-merta seperti mendapat pulangan mengikut jumlah jam bekerja.

Apabila baru pertama kali melangkah ke dunia perniagaan, hasil pendapatan adalah berasaskan kepada prestasi.

Hasil yang ditunggu-tunggu mungkin terasa begitu lambat tiba dan boleh membuatkan orang yang masih baru rasa putus asa kerana terpaksa tunggu terlalu lama.

(2) Sikap suka mengkritik 

Terdapat segelintir pihak yang cukup laju menolak semua jenis model perniagaan yang dipersembahkan kepada dirinya.

Sama ada bisnes MLM, affiliate, dropship, content creation mahupun pelaburan.

Tapi dalam masa yang sama, individu yang sama ini juga tidak mempunyai sebarang perancangan atau alternatif untuk memperbaiki ekonomi diri.

Apa yang dia cekap, adalah mencari kelemahan dan kekurangan sesuatu model perniagaan.

(3) Ego & Salah faham struktur 

Ada juga yang enggan mendaftar dibawah kenalan sendiri hanya kerana rasa ego dan tidak mahu menjadi orang bawah, sedangkan dalam perniagaan MLM yang adil, sesiapa yang bekerja keras berhak mengatasi pendapatan upline mereka.

Namun ini bukan bermakna, dia tak minat nak sertai.

Sebaliknya dia sengaja mencari upline lain yang kononnya lebih hebat, kaya atau ternama.

Agaknya dalam fikiran mereka ini, kalau join dibawah upline yang dah berjaya, ini akan memberi mereka kelebihan luar biasa atau mungkin akan dapat layanan istimewa.

Tapi sebenarnya, tak begitu.

Upline tu dah berjaya.

Sama ada anda join melalui dia, atau orang lain, ia tak mengubah apa-apa pun.

Akhirnya, kejayaan yang bakal anda raih, semua itu berbalik kepada usaha yang anda laburkan.

Atas sebab itu, saya berpendapat kalau anda mendaftar di bawah kenalan sendiri sebenarnya jauh lebih menguntungkan.

Anda boleh membina bisnes ini bersama-sama dari bawah, saling menyokong antara satu sama lain dan bergerak sebagai satu pasukan.

Ibarat menyelesaikan satu group project bersama rakan yang memang anda dah sedia mesra.

Tapi anda juga perlu tahu, yang buat bisnes memang boleh jadi kaya.

Pada masa yang sama, buat bisnes juga boleh jadikan kita miskin papa kedana.

Terutama sekali apabila bisnes kita gagal, kita dibebani dengan hutang yang bertimbun, dan macam-macam lagi komitmen kewangan.

Berita baiknya ialah, untuk buat bisnes MLM modal yang diperlukan tidaklah terlalu besar.

Bila modal tak terlalu besar, maka risiko kewangan yang perlu dihadapi juga rendah.

Dari segi pendaftaran akaun simpanan emas (Akaun GAP) ia adalah 100% percuma dan tiada sebarang yuran keahlian dikenakan.

Anda boleh daftar disini.

Tapi kalau anda bercadang untuk jadi seorang dealer, yang itu anda perlu keluarkan modal lain.

Boleh rujuk kepada poster dibawah ini.

Rujuk pada bahagian Normal Dealer (ND).

Terdapat dua laluan untuk anda bergelar Normal Dealer.

Pertama, anda buat pembelian emas 200gram dalam satu resit.

Kedua, anda tidak perlu buat pembelian emas, tetapi anda perlu dapatkan 50 ahli baru dengan syarat sekurang-kurangnya 50% adalah ahli yang aktif.

Mana satu yang lebih mudah, pada pandangan anda?

Modal yang dikeluarkan untuk jadi normal dealer dalam Public Gold adalah modal yang “selamat”.

Setiap ringgit yang anda keluarkan bukannya hilang sebagai yuran pendaftaran ataupun untuk beli stok barang yang ada tarikh luput, sebaliknya ia bertukar menjadi aset emas fizikal tulen milik anda sendiri.

Anda bebas untuk buat apa sahaja pada emas tu.

Boleh simpan.

Boleh pajak.

Boleh juga jual semula apabila harga emas naik melambung.

Jika anda tak menjalankan bisnes ini sekalipun, emas tersebut kekal sebagai simpanan kekayaan peribadi yang kalis inflasi.

Risiko kewangan anda secara praktikalnya adalah sangat rendah.

Jadi, apa sebenarnya yang menghalang anda untuk bermula?

Peluang sudah ada di depan mata, platformnya patuh syariah dan modal yang dikeluarkan akan kembali kepada anda dalam bentuk aset emas fizikal.

Kebebasan kewangan bukannya sesuatu yang mustahil.

Ia sesuatu yang kita boleh usahakan dan semua ini bermula dengan keberanian kita untuk mengambil langkah pertama, mengenepikan ego dan mula belajar menyimpan aset yang betul hari ini.

The post 7 Salah Faham Bisnes MLM (dan kenapa pilih Public Gold) appeared first on Blog Sabree Hussin.

Tak tahu? Tak pasti macam mana?

Atau rasa kurang percaya dengan apa yang saya sampaikan ni?

Tak mengapa.

Jom baca kisah saya ni.

Saya akan tunjukkan pada anda, bagaimana saya gunakan kemudahan yang disediakan oleh Kerajaan Malaysia kepada kita semua, iaitu perpustakaan awam bagi tujuan menambahkan pendapatan.

Dalam sebulan, saya akan luangkan masa sekurang-kurangnya sehari untuk saya berkunjung ke Perpustakaan Negara Malaysia, terutamanya di Bahagian Pinjaman.

Aktiviti lazim yang saya akan buat ialah, pinjam buku baru, pulangkan buku yang dah habis baca, kemudian renew buku-buku yang masih belum sempat baca.

Walaupun saya bercakap tentang perpustakaan negara, namun anda tak perlu risau, kerana hakikatnya dekat sekeliling kita ini ada beberapa jenis perpustakaan awam yang kita boleh kunjungi.

Dibawah Perpustakaan Negara Malaysia (PNM) mempunyai beberapa lagi jenis perpustakaan misalnya seperti

(1) Perpustakaan Komuniti

(2) Perpustakaan Desa

Selain itu, dibawah kerajaan negeri, juga ada perpustakaan yang ditubuhkan.

Sebagai contoh, dibawah kerajaan Negeri Selangor kita ada Perbadanan Perpustakaan Awam Selangor.

Kalau dekat Johor, ada Perbadanan Perpustakaan Awam Johor.

Negeri-negeri lain juga mempunyai perpustakaan mereka sendiri.

Selain perpustakaan untuk orang awam, ada juga perpustakaan untuk golongan tertentu, misalnya untuk para pelajar yang menuntut ilmu di universiti / kolej.

Perpustakaan ini menyediakan perkhidmatan khusus kepada pelajar, pensyarah dan juga warga akademik universiti tersebut.

Walaubagaimanapun, dari pembacaan yang saya pernah lakukan, saya pernah terjumpa ada juga perpustakaan milik universiti yang turut membenarkan orang awam untuk masuk dan meminjam buku dari perpustakaan mereka.

Orang awam ini perlu menjadi ahli luar (external member) terlebih dahulu dengan membayar suatu jumlah wang sebagai yuran tahunan atau wang cagaran terlebih dahulu.

Andai kata anda tak bersedia untuk membuat sebarang bayaran, tapi anda tetap nak pinjam buku, maka saya syorkan anda buat pinjaman dari mana-mana perpustakaan dibawah Perpustakaan Negara Malaysia (PNM) atau dibawah kerajaan negeri.

Dalam situasi saya, saya pinjam buku dari perpustakaan dibawah PNM dan juga Perbadanan Perpustakaan Awam Selangor (PPAS).

Selain membuat pinjaman buku fizikal, anda juga boleh pinjam buku digital melalui perkhidmatan uPustaka atau aplikasi Libby.

Jadi, tak kira walau dimana anda berada, pasti ada perpustakaan berdekatan yang anda boleh kunjungi.

Dibawah perkhidmatan PNM, setiap orang boleh pinjam 6 buah buku untuk tempoh masa 30 hari. Tapi, memandangkan saya guna dua kad pengenalan yang berbeza, (milik saya dan juga isteri) maka saya dapat pinjam sehingga 12 buah buku.

Kalau bulan tu tak sibuk, maka saya dapat baca 12 buah buku dalam sebulan. Tapi kalau sibuk dengan macam-macam tugasan pengiklanan, kalau dapat habis 5 buah buku pun dah kira baik.

Untuk bulan seterusnya, baki yang 7 buah buku tu kena renew semula, dan pinjam 5 buah buku yang baru pulak.

Satu perkara yang saya suka dengan perpustakaan dibawah PNM ini ialah, kita boleh renew pinjaman buku kita melalui panggilan telefon.

Ini menjadikan tempoh pinjaman saya menjadi 60 hari atau dua bulan untuk buku-buku yang saya pinjam.

Tak kan dalam masa 60 hari tu, tetap tak mampu nak habiskan baca buku?

Fikir-fikirkan.

Untuk perpustakaan dibawah PPAS, saya boleh pinjam 20 buah buku menggunakan satu kad pengenalan untuk tempoh 30 hari pinjaman.

Kalau ikutkan, memang agak banyak jumlah buku yang saya pinjam dalam sebulan.

Beginilah proses yang saya lalui hampir setiap bulan, secara berterusan In Shaa Allah.

Selagi hayat dikandung badan, selagi itu saya akan teruskan dengan aktiviti pinjam, pulang dan perbaharui buku ini.

“Kat celah mananya boleh buat duit tu? Tadi kata boleh tambahkan pendapatan…”

Ya, saya nak ceritalah ni.

Macam mana perpustakaan awam boleh bantu saya tambahkan pendapatan?

Satu ketika dulu, saya suka beli buku. Setiap bulan saya akan peruntukkan sekurang-kurangnya RM100 untuk beli buku baru. Hinggalah satu tahap, saya mengalami krisis ruang & wang.

Krisis ruang terjadi sebab buku dah makin banyak, dan tempat nak simpan buku pulak makin berkurangan.

Saya terpaksa kawal pembelian buku, kalau tak memang tak ada tempat nak simpan buku-buku yang saya pernah beli.

Kemudian berlaku pulak krisis wang.

Krisis wang ini tidaklah seratus peratus buruk.

Bila kos sara hidup makin meningkat dan bajet bulanan perlu dijaga, ia memaksa saya jadi lebih kreatif untuk cari pendapatan tambahan.

Kalau sebelum ini, saya lebih suka beli buku.

Buku yang saya beli, kebanyakkannya dalam kadar harga sekitar RM30 – RM40 sebuah.

Katakanlah, dalam sebulan saya beli 6 buah buku, bermakna saya perlu sediakan bajet sekitar RM180 – RM240.

Tetapi, memandangkan sekarang ini saya dah mula ubah pendekatan dari beli buku kepada pinjam buku, maka itulah dia nilai yang saya dapat selamatkan dari dibelanjakan.

Of course, saya juga ada pilihan untuk tak beli buku, dan tak baca sebarang bahan bacaan yang baru.

Risikonya ialah, saya akan jadi macam kebanyakkan orang yang tersekat dengan pengetahuan setakat pada buku terakhir yang dia pernah baca.

Kalau buku terakhir yang dia pernah baca adalah setakat masa sekolah menengah, maka sampai situ sahajalah pengetahuan yang dia miliki.

… dan saya tak mahu hidup saya berlaku seperti itu.

Jadi langkah terbaik yang saya boleh lakukan adalah pinjam buku.

Memandangkan setiap buku yang dipinjam ada tarikh akhir yang saya perlu patuhi untuk tujuan pemulangan, maka kat sini ada unsur paksaan untuk saya cari masa dan baca buku-buku yang dipinjam.

Ini cukup berbeza berbanding sebelum ini, semasa saya lebih banyak beli buku.

To be honest, sampai sekarang masih ada lagi buku-buku yang dibeli masa Big Bad Wolf yang saya tak baca lagi.

Aduh… buku yang masih dalam pembalut plastik pun ada.

“Kalau nak buat duit, masa pinjam tu kena ada strategi!” 

Nak pinjam buku apa ya…

Ada banyak betul buku-buku yang ada kat perpustakaan awam tu.

Nak pilih buku yang mana satu?

Memang betul.

Buku-buku kat perpustakaan tu memang sangat banyak.

Jadi, apa yang saya buat sebelum nak pinjam sebarang buku, saya akan buat semakan terlebih dahulu, adakah tajuk buku yang saya nak pinjam tu nanti turut di jual di platform e-commerce marketplace ataupun ada laman web rasmi yang menjual tajuk buku yang sama.

Lazimnya, buku yang dijual secara online, turut membuka peluang kepada orang ramai untuk menyertai sebagai ejen affiliate.

Ada beberapa platform jualan, yang saya rasa berbaloi untuk kita berikan perhatian.

(1) Shopee 

Merupakan platform e-dagang terbesar dan tak salah rasanya kalau kita katakan yang ia merupakan platform yang paling popular.

Bagi mereka yang belum pernah daftar sebagai ejen affiliate, boleh baca posting saya sebelum ini.

Baca sini: Program Affiliate Shopee – Panduan Lengkap

(2) Lazada

Dimiliki oleh Ali Baba.

Lazada merupakan perintis bagi platform e-dagang di Malaysia.

Walaubagaimanapun, pada hari ini populariti platform ini nampaknya telah dipintas oleh Shopee dan Tiktok.

(3) PG Mall 

Merupakan platform e-commerce yang dibangunkan dibawah Public Gold Group.

Platform ini juga menjual pelbagai tajuk buku, yang ada diantaranya kita tak akan jumpa di platform lain.

Pengguna utama platform ini adalah mereka yang terlibat secara aktif dengan jual beli emas Public Gold.

Uniknya platform PG Mall ini ialah mereka menawarkan cash back bagi setiap pembelian yang dilakukan, selain ia turut menggalakkan penggunanya memperkenalkan platform ini kepada pengguna baru.

Pengguna PG Mall berpeluang menikmati perkongsian keuntungan dengan platform, apabila pengguna baru yang mereka bawa masuk ke platform ini membuat pembelian.

Kalau minat nak tahu lebih lanjut mengenai PG Mall, jemputlah baca posting saya sebelum ini.

Baca disini: Buat duit dengan PG Mall – Apa yang anda perlu tahu

(4) Tiktok

Platform media sosial berasaskan video pendek dan juga live stream.

Bagusnya platform ini ialah, ianya turut mempunyai fungsi e-commerce.

(5) Kinokuniya 

Ini merupakan rangkaian kedai buku yang berasal dari negara Jepun.

Kinokuniya turut mempunyai platform jualan atas talian, dan bagi mereka yang minat nak jadi ejen affiliate Kinokuniya, boleh daftar menerusi platform Involve Asia.

Jangan lupa untuk baca juga posting saya tentang Involve Asia sebelum ini.

Baca disini: Cara mudah buat duit dengan Involve Asia

(6) Bookcafe 

Laman web Bookcafe adalah laman web yang dimiliki oleh syarikat PTS Publication. Mereka menjual buku-buku yang dikeluarkan dan diterbitkan oleh PTS.

Sebelum nak buat pinjaman buku tu, kita boleh buat semakan dulu dengan pantas, untuk tahu sama ada tajuk buku yang kita nak pinjam tu nanti, ada atau tidak dijual di salah satu platform jualan yang saya senaraikan tu.

Gunakan sahaja komputer yang disediakan atau boleh semak dengan smartphone masing-masing.

Platform marketplace seperti Shopee, PG Mall dan Lazada boleh kita ibaratkan umpama sebuah lombong emas untuk program affiliate buku.

Banyak kedai buku rasmi, misalnya seperti Karangkraf, Iman Publication, PTS dan sebagainya turut mempunyai akaun rasmi di platform tersebut.

Kelebihan mempromosikan buku menerusi platform marketplace ini ialah, walaupun kita buat ulasan tentang sesuatu buku, sekiranya pembaca klik pautan kita tetapi kemudian membeli barangan lain (contohnya perkakas rumah atau aksesori), kita masih berpeluang mendapat komisen.

Contohnya saya promosikan buku berjudul The Psychology Of Selling yang dijual di Lazada Malaysia.

Tetapi pembaca tidak membeli buku tersebut, sebaliknya dia berminat nak beli barang lain, contohnya beli mesin basuh (yang memang tak ada kena mengena dengan buku yang saya promosikan), namun saya masih lagi akan dapat komisen.

Ini satu kelebihan laman web Lazada dan Shopee.

Kesemua cara yang saya sebutkan diatas ini melibatkan program affiliate, dimana anda bertindak sebagai ejen yang mempromosikan buku-buku tersebut.

Program affiliate seperti ini boleh dipromosikan hanya dengan menggunakan medium blog. Jika anda tak pandai buat blog, bolehlah belajar buat blog terlebih dahulu.

Apabila anda dah ada blog, ada macam-macam benda anda boleh buat untuk tingkatkan pendapatan anda.

Bagaimana pula kalau anda tidak memiliki blog anda sendiri?

Tak ada masalah.

Kalau anda ada akaun Facebook, semua yang boleh dilakukan di blog, anda boleh lakukan di akaun Facebook anda.

Sama ada menulis review, berkongsi momen menarik apabila anda baca buku dan sebagainya.

Semua kandungan ini, anda boleh siarkan di media sosial anda.

Jika anda mempunyai kerajinan dan minat yang mendalam dalam bidang penulisan, anda juga boleh hasilkan buku anda sendiri dan jual.

Okay, mungkin idea untuk jadi penulis buku itu terlihat terlalu drastik.

Apa kata kita mula dengan menjadi seorang penulis ebook.

Kita mulakan dengan menulis ebook yang mengandungi sekitar 10 – 20 muka surat yang betul-betul fokus kepada satu topik yang spesifik.

Proses penulisan pada hari ini, jauh lebih pantas kerana anda boleh dapatkan bantuan AI untuk menghasilkan struktur rangka, isi kandungan, menyusun idea dan memperkemaskan kualiti penyampaian.

Bila dah siap dan anda nak jual, boleh letak satu harga yang mesra poket.

Saya cadangkan harga sekitar RM5 – RM10 per ebook.

Pada harga yang sebegini rendah, pembaca gembira kerana dapat ilmu bermanfaat dengan murah, dan anda pula menikmati 100% keuntungan bersih tanpa sebarang kos percetakan!

Kalau tak tahu nak tulis ebook tentang apa, saya cadangkan anda buat research di laman web jualan buku popular misalnya seperti

(1) Bookcafe

(2) Popular Online

(3) MPH Online

(4) Kinokuniya

(5) BookXcess

(6) Kedai rasmi penerbit buku di Shopee

Kemudian anda lihat pada bahagian Best Seller atau Top Selling mereka.

Senarai ini menunjukkan topik apa yang sedang trending dan mendapat permintaan tinggi dari pembeli semasa.

Dari situ, anda boleh dapatkan idea topik, dan seterusnya gunakan bantuan AI untuk bantu merangka dan menulis ebook anda pula.

Ada cara lain ke nak buat duit?

Ya sudah tentu ada.

Kita nak maksimumkan potensi pendapatan melalui buku-buku yang kita pinjam dari perpustakaan.

Kita tak seharusnya hadkan usaha kita sekadar menulis satu ulasan bagi buku yang kita baca.

Saya perhatikan, selepas satu tempoh masa, kerja menulis review jadi agak bosan.

Selalunya kita akan tulis hal-hal yang positif, misalnya kita akan kata buku ini bagus, cara penulisan dia menghiburkan dan sebagainya.

Untuk buku yang kurang bagus, lebih mudah kalau kita tak buat review langsung.

Boleh jadi, kita rasa buku tersebut kurang bagus, sebab ia mungkin tak kena dengan selera kita.

Pada saya, kita tak perlulah nak buang masa kata buku itu tak bagus dan kritik buku yang kita tak suka.

Cukup sekadar kita tak komen apa-apa.

Itu lebih menjimatkan tenaga.

Kembali kepada matlamat kita untuk maksimumkan potensi pendapatan dari buku.

Kalau sebelum ini kita fokus kepada penulisan review, kali ini kita akan ekstrak input yang kita baca dari buku tersebut lalu kita kembangkan ia menjadi beberapa artikel baharu yang berbeza.

Ambil satu bab atau idea menarik dari buku tersebut, dan kupas ia menjadi artikel berinformasi.

Ataupun, kita ambil idea dari buku tersebut dan cuba selesaikan masalah yang masyarakat kita sedang lalui, menggunakan idea yang dikongsikan menerusi buku yang kita baca.

Sebagai contoh, jika anda membaca buku “The Psychology of Selling”, anda boleh terapkan konsep psikologi menjual dan kaitkan dengan masalah peniaga kecil yang selalu rasa down sebab mereka gagal menghasilkan jualan.

Mereka merasakan, masalah yang mereka hadapi adalah disebabkan terlalu banyak peniaga muncul sebagai pesaing, mesej jualan yang mereka bawakan tak cukup power, ayat tak padu dan sebagainya.

Walhal, perkara sebenarnya mungkin tak ada kena mengena dengan apa yang peniaga tersebut fikirkan.

Dalam buku yang sama, Brian menegaskan bahawa manusia membeli berdasarkan kepada emosi dan seterusnya barulah mewajarkannya dengan logik.

Bakal pembeli mahukan rasa selamat, barulah dia setuju untuk beli.

Maka dekat sini, anda boleh tulis artikel atau kandungan baru, yang menjawab persoalan,

“Kenapa orang takut nak beli dengan anda? Cara pembeli buat keputusan berdasarkan Psikologi Jualan.” 

Konten begini sangat berharga kerana ia mengambil teori buku dan menukarkannya menjadi solusi praktikal untuk masalah sebenar yang dihadapi oleh orang awam.

Artikel yang ditulis berdasarkan rujukan buku begini mestilah jauh lebih berkualiti dan berfakta berbanding penulisan ikut sedap rasa.

Walaupun sukar untuk kita kesan secara tepat berapa sen komisen yang dihasilkan oleh setiap artikel, ia tetap menyumbang kepada jumlah keseluruhan pendapatan blog anda.

Saya suka bayangkan, satu artikel baharu yang saya hasilkan, berpotensi untuk menyumbangkan pendapatan sekurang-kurangnya RM1 (atau sebenarnya mungkin lebih).

Jika anda kerap meminjam buku dan konsisten pula hasilkan puluhan artikel baru yang berkualiti, cubalah bayangkan berapa banyak “potensi tabungan RM1” yang sedang bekerja untuk anda setiap bulan.

Selagi mana artikel tersebut masih dibaca dan masih ada audiens, selagi itu potensi untuk dapatkan pendapatan tetap ada.

Tapi, kalau anda tak pernah tulis apa-apa.

Tak pernah hasilkan sebarang karya atau konten.

Maka sudah tentu, tiada sebarang pendapatan yang boleh atau bakal terhasil.

Ok ini cara yang saya sendiri gunakan untuk tambahkan pendapatan. Dengan cara ini, boleh tambah ilmu, dan pada masa yang sama, boleh juga tambah duit poket.

Kalau anda tergolong dalam kalangan yang memang suka membaca, memang sangatlah sesuai buat cara ini.

Saya ucapkan selamat menjana pendapatan dengan buku!

The post Bagaimana Perpustakaan Awam boleh bantu anda tambahkan pendapatan? appeared first on Blog Sabree Hussin.

Anda pasti ada banyak persoalan yang bermain dekat fikiran.

Salah satu soalan yang paling kerap menghantui fikiran biasanya ialah,

“Aku dah ada PG Code, tapi apa tindakan yang spesifik yang perlu aku buat hari ini?”

Realitinya, kebanyakan rakan niaga baharu bukannya tak nak bergerak, malas atau tak ada motivasi.

Tapi mereka tersangkut disebabkan tiga halangan utama berikut.

(a) Rasa ragu dengan diri sendiri

Apabila mereka ingin lakukan sesuatu tindakan, persoalan-persoalan ini muncul dalam diri mereka.

i. “Aku bukannya pakar emas, macam mana aku nak cerita kat orang tentang pelaburan dan simpanan emas?”

ii. “Ada ke orang yang nak dengar?”

iii. “Ada ke orang yang percaya dengan apa yang aku cuba sampaikan?”

(b) Takut ditolak atau dipandang serong

Atau dalam bahasa Inggerisnya, fear of rejection.

Kita mula fikir sendiri,

i. “Macam mana kalau nanti ada orang rasa macam posting yang aku buat tu nampak macam desperate dan terlalu menekan nekan nak suruh orang join sebagai member?”

ii. “Macam mana kalau kawan-kawan fikir yang aku ni promosikan bisnes scam?”

(c) Rasa bingung dengan prosedur dan perkara teknikal

Dalam pelaburan dan simpanan emas dengan Public Gold, memang ada beberapa perkara teknikal yang kita perlu tahu, sampaikan ada ahli baru yang keliru antara sistem GAP, GIT, EPP atau pelan insentif.

Jika anda juga merasai perkara yang sama, percayalah bahawa apa yang anda rasakan itu sangat berasas.

Malahan, tak salah kalau saya katakan hampir semua pengedar dan penyimpan emas yang berjaya hari ini, juga pernah melalui fasa kekeliruan yang serupa.

Sebab itulah artikel ini saya tulis untuk membantu anda melalui fasa tersebut dengan lebih yakin.

Saya harap perkongsian ini dapat menjadi rujukan dan panduan praktikal yang membimbing anda langkah demi langkah.

Kita akan bermula dengan membina mindset yang betul, tindakan harian yang perlu dilakukan, sehinggalah kepada contoh skrip yang ringkas yang boleh anda terus gunakan untuk tujuan pemasaran.

Ubah Mindset Anda

Mari kita mula dengan sesuatu yang paling asas.

Sebelum kita sibuk nak fikir, apa perkara yang perlu dilakukan, kita mulakan dulu dengan mengubah perspektif dan mindset kita terhadap bisnes ini.

Anda perlu jelas, yang anda sebenarnya bukannya seorang salesman (jurujual), sebaliknya anda perlu lihat diri anda sebagai seorang pendidik kewangan.

Kesilapan terbesar dealer baharu ialah apabila mereka mula berfikir dan bertindak seperti seorang jurujual yang terdesak.

Mereka ini berterusan mempromosikan harga semasa dan nampak sangat seolah-olah mendesak orang ramai supaya membeli emas tanpa mengambil kira situasi pasaran.

Setiap kali graf harga melonjak, mereka akan mula buat posting dengan menyuntik naratif ketakutan.

“Beli emas sekarang, kalau tak anda akan rugi!”

Kita boleh perhatikan sikap ini jelas kelihatan terutama sekali apabila harga emas melonjak naik secara mendadak ke paras tertinggi (all time high).

Pada waktu ini, ramai penggiat bisnes emas akan munculkan diri dan cuba meyakinkan orang ramai untuk terus beli emas, dengan alasan harga emas akan terus meroket ke paras baru yang lebih tinggi.

Hakikatnya, kalau kita merujuk kepada analisis teknikal (technical analysis) kita akan nampak yang pasaran emas bukannya bergerak pada satu hala semata-mata.

Harga emas ini bukannya akan naik dan terus menaik.

Sebaliknya, apabila harga mula menyentuh paras rintangan utama (resistance level), pasaran biasanya akan mengalami fasa pembetulan (correction) atau penurunan seketika (pullback).

Sebab kenapa penurunan harga ini berlaku ialah pelabur institusi dan pemegang emas yang dah lama menyimpan emas, akan mula mengambil keuntungan (profit taking).

Saya pula berpandangan, pada waktu harga emas naik melambung tinggi, inilah masanya untuk kita jual sebahagian pegangan emas yang ada dalam tangan kita.

Namun begitu, saya bukanlah menyarankan untuk anda jual semua pegangan emas yang ada dalam tangan anda, sebaliknya anda hanya menjual sebahagian sahaja, sekitar 20% – 30%, untuk anda simpan dalam bentuk wang tunai buat sementara waktu dan kemudian bila harga turun, anda beli semula emas.

Tujuannya adalah supaya anda boleh tambahkan kuantiti / berat emas yang ada dalam simpanan anda, menggunakan duit keuntungan yang anda perolehi.

Walaubagaimanapun, strategi swing trade seperti ini, ada risikonya yang tersendiri, terutama sekali kepada penyimpan emas fizikal.

Kenapa saya kata risiko?

Ada dua sebab.

(1) Kesan spread

Atau dikenali juga dengan istilah susut nilai.

Emas fizikal mempunyai beza harga jual – harga beli (spread) sekitar 6% hingga 15%.

Jika pergerakan harga hanya sedikit, keuntungan jualan anda akan habis dimakan oleh jurang susut nilai ini, dan menyebabkan gram yang boleh dibeli semula kemudiannya menjadi sedikit sahaja.

(2) Risiko breakout berterusan

Tadi kita sebut, kalau harga emas dah mula menyentuh paras tertinggi (resistance level) biasanya akan berlaku fasa correction atau pullback dan harga akan turun semula.

Tapi ini bukan bermakna harga tersebut tidak akan terus memecut naik melepasi/memecahkan resistance level.

Dalam keadaan tertentu, misalnya faktor geopolitik atau krisis global, boleh menyebabkan harga emas terus naik melepasi garisan rintangan.

Kalau anda dah jual emas dalam tangan, ketika harga tinggi, dan harga emas terus naik, anda berisiko kehilangan pegangan aset (emas fizikal) dan anda tak berjaya untuk beli semula.

Bukannya saya kata, anda tak akan dapat beli balik emas dengan harga yang rendah untuk selamanya.

Anda mungkin terpaksa tunggu satu tempoh masa yang lebih lama, untuk harga emas kembali mencecah paras yang rendah.

Sebab itu, seorang dealer perlu mengubah mindset mereka terlebih dahulu.

Anda bukan sekadar jurujual, tetapi seorang pendidik dalam bidang kewangan.

Seorang pendidik yang berilmu, tidak akan memaksa semua orang membeli atau menjual emas secara membuta tuli.

Sebaliknya, mereka akan membimbing pelanggan mengikut profil dan objektif yang betul.

A. Penyimpan emas jangka panjang

Untuk kategori penyimpan emas seperti ini, biasanya teknik yang disyorkan adalah teknik Dollar Cost Averaging (DCA).

Mereka digalakkan untuk menyimpan emas secara konsisten setiap bulan.

Fokus utama adalah membina disiplin dan mensasarkan jumlah berat tertentu sebagai pelindung nilai kekayaan tanpa perlu pening dan risau memikirkan soal turun naik harga emas.

Harga emas mahal ke, murah ke, tetaplah buat pembelian seperti biasa.

Sama ada target untuk beli 1 gram emas setiap bulan, atau beli emas dengan bajet RM200 setiap bulan.

Walaubagaimanapun, bagi penyimpan emas yang dah mula serasi dan mempunyai asas dalam membaca carta pergerakan harga, anda digalakkan untuk beralih ke strategi dynamic DCA.

Caranya ialah, anda tetapkan zon selesa terlebih dahulu.

Kenal pasti paras harga yang anda rasakan ideal dan berbaloi untuk membuat pembelian.

Apabila harga emas semasa memasuki zon tersebut, barulah anda membuat pembelian emas untuk menambahkan jumlah gram emas anda.

Jika harga masih berada di luar zon selesa atau terlalu tinggi, tahan diri dahulu dari buat sebarang pembelian.

Biarkan dulu harga bermain-main diparas harga yang mahal itu dulu.

Tunggu peluang itu muncul.

Sebaik sahaja harga masuk ke zon selesa, barulah anda buat pembelian.

B. Pembeli Taktikal (tactical buyer)

Bagi mereka yang mempunyai modal besar untuk beli emas, syorkan kepada mereka untuk tidak tergopoh-gapah membeli emas di zon puncak.

Bimbing mereka atau beri mereka peringatan bila masa sesuai untuk buat pembelian.

Pembelian juga boleh dilakukan secara berperingkat pada paras harga sokongan (support level).

Apabila anda berani mendidik pembeli tentang realiti pasaran, kawalan risiko dan pengurusan emosi, anda tidak perlu lagi mengejar jualan dengan menggunakan sentimen panik (panic buying).

InsyaAllah pelanggan akan datang mencari anda kerana mereka yakin dan percaya bahawa anda seorang yang berilmu dan seorang yang ada integriti.

Anda bukannya dilihat sebagai seseorang yang sekadar mahu dapatkan komisen jualan semata-mata.

Pelan tindakan untuk 7 Hari Pertama

Pada peringkat awal, anda tak perlu nak kuasai semua perkara dalam masa satu malam.

Kalau nak betul-betul kuasai selok-belok perniagaan bisnes emas Public Gold ini, ia mungkin akan mengambil masa yang agak lama.

Bergantung juga kepada tahap kefahaman setiap individu.

Jadi, kita akan cuba pecahkan kepada pelan tindakan yang anda boleh lakukan.

Hari 1 : Rasai pengalaman sendiri

Hari pertama ini, kita dapatkan sendiri pengalaman beli emas melalui akaun GAP.

GAP adalah akronim bagi Gold Accumulation Program.

Pengalaman anda buat pembelian menerusi program GAP itu sendiri boleh dijadikan konten yang anda boleh kongsikan sama ada di media sosial ataupun di blog.

Boleh lihat contoh yang saya pernah buat sebelum ini disini: Cara buat pembelian emas GAP Public Gold

Anda boleh mula beli emas dengan modal permulaan sebanyak RM100.

Anda belum ada akaun dengan Public Gold?

Anda boleh daftar akaun menerusi rangkaian saya dipautan ini.

Memang agak sukar sebenarnya, kalau kita nak yakinkan orang lain tentang sesuatu yang kita sendiri belum pernah cuba.

Sebab tu, kita mulakan dengan diri kita.

Nanti bila kita tengok simpanan emas kita makin lama makin banyak, akan timbul rasa seronok dan bertambah keyakinan kita untuk terus berkongsi mengenai simpanan emas.

Hari 2: Kemas kini profil & Join group sokongan

Bisnes emas Public Gold ini bukannya bisnes baru. Ia dah wujud lama dan sudah ada banyak kumpulan yang aktif yang sentiasa memberi sokongan kepada peserta yang baru masuk sebagai ahli atau dealer baru.

Bertanyalah kepada upline anda.

Minta pautan / link untuk sertai group sokongan yang biasanya diwujudkan dalam platform telegram.

Selain itu, anda juga perlu buat sesuatu dengan profil media sosial milik anda.

Kemaskini akaun media sosial anda supaya kelihatan lebih kemas, mesra dan dipercayai.

Mungkin akan ada posting lama yang anda perlu delete atau ubah privasi supaya ianya tidak memberikan gambaran yang kurang tepat mengenai perniagaan yang anda jalankan dan juga mengenai diri anda sendiri.

Posting yang jenis memaki hamun, bersifat negatif, itu semua kita boleh buang dari profil media sosial kita.

Hari 3: Buat posting first impression

Buat satu posting ringkas (atau agak panjang) yang menceritakan bahawa anda baru sahaja memulakan langkah menyimpan emas, dan anda berhasrat untuk menjadi penyimpan emas yang berdisiplin.

Hari 4: Fahami prosedur GIT

Kita akan mula pelajari cara bagaimana setiap emas yang kita simpan menerusi akaun GAP boleh dikeluarkan menjadi goldbar/dinar fizikal dan dihantar terus ke rumah melalui pos berinsurans (GIT).

Ada banyak orang yang baru nak mula menyimpan emas, masih belum betul-betul yakin sama ada mereka ini nanti betul-betul boleh dapat emas dalam bentuk fizikal, atau emas yang mereka kumpulkan hanya wujud secara maya sahaja.

Jawapannya ada dalam GIT ini.

Hari 5: Senaraikan nama individu & kawan rapat

Cuba usahakan untuk tuliskan 10 nama individu dan juga kawan rapat yang anda mungkin boleh hubungi mereka dan anda akan bantu mereka lindungi simpanan mereka daripada habis dibelanjakan.

Duit ini kalau kita simpan dalam bentuk tunai, satu hari nanti, ia pasti akan dibelanjakan.

Sama ada untuk tujuan beli aset ataupun hanya sekadar belanja untuk tambahkan liabiliti.

Niat utama anda mendekati mereka adalah untuk memberikan perkongsian maklumat dan mendidik mengenai pelaburan dan simpanan emas.

Bukannya untuk menjual.

Boleh tegaskan dari awal, ini sekadar perkongsian.

Tak ada nak jual apa-apa.

Apa yang kita cuba kongsikan adalah perkara-perkara seperti

(1) Pentingnya untuk ubah tabiat berbelanja

Kalau kita ada duit tunai, sampai masa duit tersebut pasti akan dibelanjakan.

Kita mungkin tak akan belanjakan duit tersebut sekaligus, tapi tak mustahil untuk kita belanjakan sedikit demi sedikit.

Tapi bagaimana kalau kita tukarkan simpanan kita dalam bentuk gram emas?

Kebiasaannya, kita tak akan tukar kepada duit tunai dan belanjakan ia untuk beli barang, melainkan kalau betul-betul terdesak atau ia memang satu perbelanjaan yang memang perlu.

Dalam situasi ini, simpanan kita yang dalam bentuk emas fizikal adalah lebih selamat untuk mengekalkan kekayaan kita, berbanding simpan dalam bentuk duit tunai.

(2) Tunjuk alternatif simpanan yang lebih baik

Melalui perkongsian ini juga, kita boleh rebut peluang untuk ceritakan kepada mereka bentuk-bentuk aset yang boleh dimiliki, khususnya emas yang mungkin tak pernah diceritakan oleh orang lain sebelum ini.

Kebanyakan orang kerap tewas dengan “kebocoran” tunai sebabnya duit dalam akaun bank terlalu mudah dibelanjakan dengan mengikut emosi dan mood.

Apabila kita tukarkan sebahagian duit tunai kita kepada emas, ia secara automatik mewujudkan benteng psikologi yang membuatkan kita lebih sayang untuk menghabiskan harta kekayaan kita.

Bayangkan kita ada RM1,000 dalam akaun bank.

Minda kita secara separa sedar akan anggap duit yang ada itu sebagai duit belanja.

Ia sangat mudah untuk ditransfer, di-scan QR, atau beli apa-apa barang di platform e-commerce.

Sudah tentu, hal yang sama tak akan berlaku kalau simpanan kita itu dah ditukar dalam bentuk emas fizikal atau akaun emas GAP.

(3) Runtuhkan mitos “hanya orang kaya boleh simpan emas”

Kebanyakan dari kita sering terpesona melihat orang kaya menyimpan jongkong emas berketul-ketul banyaknya.

Adakah hanya orang kaya sahaja yang mampu memiliki aset tersebut?

Sebenarnya tak semestinya.

Orang biasa macam kita pun boleh ada simpanan dalam bentuk jongkong emas.

Kita mungkin tak mampu untuk terus ada jongkong emas seberat 1 kilogram.

Tapi kita boleh mula membeli emas sedikit demi sedikit, 1 gram demi 1 gram, hinggalah jumlah terkumpul itu nanti mencapai angka 1 kilogram.

Persoalannya, apa anda akan buat dengan 1 KG jongkong emas yang ada dalam simpanan anda tu nanti?

Adakah anda akan tukarkan ia dengan membeli aset hartanah pula?

Hari 6: Tonton video Pelan Pemasaran / Seminar Emas

Luangkan masa 30 minit ke 1 jam untuk menonton video berkaitan dengan Public Gold Business Preview atau seminar asas simpanan emas.

Biasanya ada video live dan juga rakaman.

Anda tak perlu nak tonton terus menerus, kalau ada kekangan masa.

Hari 7: Hubungi introducer anda dan adakan sesi review

Jangan malu-malu untuk hubungi individu yang perkenalkan peluang ini kepada anda.

Tak kiralah sama ada anda kenal Public Gold sebab anda ingin mula membuat simpanan emas, atau anda mungkin sebenarnya dah lama berhasrat nak buat bisnes emas.

Introducer tersebut pasti sangat gembira kalau ada orang yang bertanya soalan kepada mereka.

Dia pasti dengan senang hati akan bantu dengan sebaik mungkin.

Cuba kongsikan, apa yang anda telah lakukan sepanjang minggu ini dan tanya apa-apa soalan berhubung bisnes ini, atau apa-apa yang berkaitan dengan aspek pelaburan dan simpanan emas.

Contoh Skrip & Template Posting Media Sosial

Kita memang nak mudahkan anda terus bermula tanpa rasa janggal.

Jadi dekat sini, ada dua contoh skrip ringkas yang anda boleh gunakan.

Sebaik-baiknya, anda edit serba sedikit ikut kesesuaian.

Skrip 1: Posting pertama (Pengalaman buka akaun GAP)

“Hai semua kawan-kawan,

Sebelum ni saya asyik tertanya-tanya, macam mana orang boleh simpan emas sikit-sikit. Hari ni baru ada kesempatan untuk cuba sendiri buka akaun simpanan emas GAP Public Gold.

Rupanya, dengan modal serendah RM100 pun dah boleh mula tukar cash jadi gram emas secara online.

Yang penting, tak rasa terbeban langsung untuk mula.

Doakan saya semoga konsisten buat simpanan emas untuk dana keluarga.”

Skrip 2: Fokus untuk memberi pendidikan

Kita akan fokus kepada sudut inflasi.

“Perasan tak, belanja RM100 untuk beli barang dapur pada hari ini tak sama dengan RM100 pada lima tahun yang lepas.

Cuba perhatikan betul-betul berapa banyak sangat barang yang boleh kita beli dengan RM100 tu!

Nilai duit kertas makin menyusut, tapi kalau kita perhatikan, nilai 1 Dinar emas dari zaman Rasulullah SAW dulu sampai ke hari ini, tetap bertahan dan cukup untuk beli seekor kambung.

Sebab tu penting untuk kita alihkan sebahagian simpanan tunai kita ke dalam bentuk gram emas fizikal.”

Ada banyak lagi idea-idea seperti ini yang anda boleh gunakan, untuk bina posting di media sosial.

Sekarang ini lagi mudah.

Anda boleh minta bantuan ChatGPT ataupun Gemini untuk berikan idea, posting yang bagaimana yang sesuai untuk dihasilkan.

Cara Menangani Mental Block dan Malu tak bertempat

Ada ramai dealer baharu yang tersangkut dan akhirnya tak buat apa-apa pada peringkat awal mereka menyertai bisnes emas Public Gold ini.

Seolah-olah ada mental block yang masih menggangu mereka.

Sebab apa?

Biasanya ada dua sebab.

Pertama sebab malu.

Kedua sebab takut.

Perkara pertama yang anda perlu sedar ialah, rasa malu dan perasaan takut itu sebenarnya adalah normal.

Semua dealer hebat atau usahawan yang dah berjaya, yang anda lihat pada hari ini pernah melalui fasa yang sama.

Malahan, kalau kita lihat dari perspektif yang berbeza, rasa takut dan malu ini sebenarnya satu tanda yang sangat sihat.

Ia membuktikan yang anda seorang yang berhati-hati, ada empati dan ambil peduli tentang integriti diri. Anda bimbang kalau-kalau memberikan maklumat yang salah kepada orang lain, yang akhirnya menjadi punca kepada kesusahan hidup orang lain.

Jangan jadi macam sebahagian orang, yang tanpa rasa bersalah dan malu, mempromosikan program buat duit yang scam dan berbentuk skim piramid.

Untuk kita atasi mental block ini, pertama sekali kita perlu tahu apa punca sebenarnya?

Kenapa malu?

(1) Malu dianggap terdesak

Kita risau kalau ada kawan-kawan atau saudara mara kita yang mula fikir, yang kita sebenarnya sangat sesak dan terdesak, sampai kena berniaga dan mengganggu hidup mereka.

(2) Malu sebab masih belum ada result

Kita rasa kerdil sebab kita baru bermula.

Kita masih belum ada simpanan emas berkilo-kilo banyaknya.

Kita juga belum ada komisen besar untuk ditayangkan.

(3) Malu dipandang serong

Kita juga risau kalau orang sekeliling mula menjarakkan diri atau mengelak untuk bersembang dengan kita, bila kita mula buka mulut pasal emas.

Tapi hakikatnya?

Tak ada siapa yang peduli!

Yes.

Nobody cares.

Inilah rahsia besar yang ramai orang terlepas pandang.

Manusia sebenarnya terlalu sibuk dengan kehidupan, masalah dan urusan peribadi mereka sendiri.

Kita selalu merasakan seolah-olah ada spotlight yang sedang menyuluh ke arah kita, dan semua orang sedang memerhati serta menilai setiap tindak-tanduk kita.

Padahal, ianya tidak benar.

Mereka tak ada masa pun nak luangkan berjam-jam masa mereka semata-mata nak fikir pasal apa yang kita post di media sosial atau apa yang kita buat.

Kalau mereka ternampak posting yang kita siarkan sekalipun, mereka hanya akan fikirkan perkara tersebut mungkin tak lebih dari 5 saat, sebelum mereka kembali sambung scroll feed mereka atau kembali fikir masalah bil, kerja, dan keluarga mereka sendiri.

Ya, mungkin akan ada seorang dua yang mengata atau mengejek kita, tapi mereka ini bukannya akan tolong bayar bil atau beri kita wang bila kita dalam kesusahan.

Ejekan dan kutukan mereka akan makin menjadi-jadi kalau kita layan mereka.

Tapi kalau kita abaikan mereka, lambat laun mereka akan berhenti mengejek dan akan cari sasaran lain untuk diejek pula.

Melayan golongan seperti ini, langsung tak berbaloi dan tak berguna.

Jadi, untuk apa kita biarkan bayangan atau pandangan orang yang tak wujud ini menghalang rezeki dan kemajuan diri kita?

Selain perasaan malu, ada satu lagi perasaan yang akan membantutkan usaha kita.

Ianya adalah rasa takut.

Kenapa kita rasa takut?

Seperti rasa malu, rasa takut ini juga berpunca daripada sesuatu.

Ia bukannya suatu perasaan yang datang tanpa sebab.

(1) Takut ditolak (fear of rejection)

Rasa risau bila kita dah bercerita dengan bersungguh-sungguh, akhirnya orang balas dengan respons yang dingin, abaikan mesej yang kita hantar ataupun mereka terus kata tak berminat.

Ada sesetengah orang yang terlalu ambil hati terhadap penolakkan yang diterima.

Sebenarnya itu pendekatan yang tak betul.

Sepatutnya kita anggap rejection itu sebagai sesuatu yang normal dan memang sebahagian daripada proses yang kita perlu lalui dalam menjalankan urusan perniagaan kita.

Orang reject apa yang kita offer, bukannya mereka rejek siapa diri kita.

Dia masih kawan kita.

Dia masih saudara kita.

Bila dia reject tawaran kita, dia bukannya dah tak nak jadi kawan ataupun saudara kita lagi.

Dia cuma tak nak dan tak minat dengan tawaran yang kita berikan pada waktu itu.

(2) Takut dituduh penipu

Risau orang sangka kita bawa dakyah skim cepat kaya, hanya disebabkan mereka tak suka dengan model bisnes emas yang ada konsep multi level commission.

Mungkin ramai yang tak tahu, struktur komisen berbilang peringkat ini sebenarnya adalah struktur yang biasa dan turut digunapakai dalam bisnes lain seperti insurans/takaful, unit amanah, hartanah dan sebagainya.

(3) Takut ditanyakan soalan maut

Habislah kalau kena soalan check mate nanti.

Ada juga yang takut kalau nanti ditanyakan soalan yang teknikal dan kita pula pada waktu tu tak tahu macam mana nak jawab.

Bila kita kata tak tahu, nanti nampak macam tak profesional pula.

Bagaimana nak bebaskan diri daripada rasa malu & takut?

Ada beberapa tindakan yang saya boleh cadangkan.

(1) Gunakan konten sebagai perisai

kalau anda masih segan atau rasa tak pandai bercakap secara berdepan, itu bukanlah satu masalah yang besar.

Zaman sekarang ini, kita boleh lakukan bisnes ini dengan fokus untuk hasilkan kandungan.

Kalau anda selesa hasilkan video, boleh buat rakaman video.

Kalau anda lebih suka guna penulisan, boleh sahaja fokus kepada konten dalam bentuk teks.

Biarkan kandungan yang anda cipta itu nanti yang bercakap untuk anda.

Anda hanya duduk belakang tabir.

Bila ada mana-mana individu yang betul-betul minat nak tahu lebih lanjut, barulah anda fokus untuk layan mereka.

(2) Jangan berlakon serba tahu

Tak perlu takut kalau orang tanyakan soalan yang teknikal dan anda tak ada jawapan kepada soalan tersebut.

Jawab je soalan tu dengan jujur.

Contohnya,

“Soalan yang sangat bagus tu. Saya pun masih baru dan ada banyak lagi yang saya belum tahu. Bagi saya masa sedikit untuk cari jawapannya dulu ya. Saya risau kalau saya jawab sekarang, nanti saya bagi maklumat yang salah pulak. Saya semak dulu ye.”

Kejujuran seperti ini berganda lagi baik, berbanding anda berlagak pandai dan akhirnya berisiko memberikan maklumat yang salah.

(3) Niatkan untuk membantu, bukan meminta-minta

Anda bukan minta sedekah dan anda juga bukan minta dikasihani.

Anda juga bukannya terdesak nak kikis duit orang.

Anda sedang berkongsi ilmu untuk beri kesedaran kepada orang ramai untuk mula menyimpan emas dan selamatkan nilai kekayaan mereka.

Diakhirnya nanti, mereka juga yang akan dapat manfaat, sekiranya mula menyimpan emas.

Bila niat kita adalah untuk memberi manfaat kepada orang lain, rasa malu itu akan hilang secara automatik.

Matlamat Jangka Pendek – Upgrade Sebagai Dealer

Kalau anda bermula sebagai penyimpan emas, fahami syarat untuk menaik taraf akaun anda kepada dealer.

Mungkin ada yang bertanya, kenapa nak jadi dealer?

Ada beberapa sebab yang anda patut tahu.

(1) Jana pendapatan pasif berterusan

Setiap kali ada individu atau pelanggan dibawah rangkaian anda (downline) membuat pembelian atau simpanan emas, anda akan menerima introduction incentive.

Selagi mereka terus menyimpan dan menambah aset emas mereka, selagi itulah komisen anda akan terus mengalir.

Apa nak buat dengan duit komisen tu nanti?

Terpulang pada anda.

Kalau nak gunakan duit tu untuk tambahkan gram simpanan emas anda pun bagus juga, kan.

(2) Bina empayar & rangkaian bisnes sendiri

Status sebagai dealer ini membuka ruang untuk anda mula membina empayar perniagaan emas anda sendiri dengan struktur yang solid.

Anda bukan semata-mata menjual emas, malah dapat membentuk kumpulan penyimpan emas anda sendiri yang mampu menghasilkan jualan kumpulan (group sales) secara konsisten.

(3) Akses kepada latihan & bimbingan kepimpinan

Anda tidak akan bergerak sendirian.

Sebagai dealer, anda juga akan diberikan akses khas ke program latihan kepimpinan, strategi pemasaran dan pendedahan ilmiah secara intensif dari pihak syyarikat.

Malahan, bergantung kepada kumpulan yang anda sertai, dalam kumpulan juga ada banyak sesama ahli yang saling memberi sokongan antara satu sama lain.

Bagaimana cara nak jadi dealer Public Gold?

Bagi yang berminat nak naik taraf akaun ahli kepada status dealer, saya syorkan anda untuk sentiasa peka dengan Dealer Promotion Campaign yang dianjurkan oleh Public Gold Setiap bulan.

Sekiranya pada masa ini belum ada sebarang kempen promosi dijalankan, anda masih boleh naik taraf akaun anda kepada dealer akaun melalui cara berikut.

Maklumat ini saya perolehi dari laman web rasmi Public Gold.

Berdasarkan kepada poster rasmi daripada Public Gold ini, terdapat dua pilihan untuk mencapai setiap status dealer.

Cara pertama, melalui pembelian peribadi.

Cara kedua, melalui pengumpulan ahli baru/ rekrut

Sebagai contoh, untuk dapatkan status

Normal Dealer (ND)

Cara pertama adalah, anda perlu buat pembelian peribadi emas sebanyak 200 gram dalam satu resit (single invoice).

Untuk cara kedua, sebaik sahaja anda mempunyai PG Code anda sendiri (selaku penyimpan emas) anda boleh mula memperkenal Public Gold kepada orang ramai.

Individu yang mendaftar melalui referral anda ini akan dimasukkan dalam rangkaian anda, dan dianggap sebagai downline anda.

Kita andaikan yang anda berjaya memperkenalkan penyimpan emas baru sebanyak 50 orang, dengan purata 50% adalah pengguna aktif, maka akaun anda layak untuk dinaik taraf kepada Normal Dealer.

Anda diberi tempoh masa lebih kurang 3 bulan, iaitu bulan menyertai + 2 bulan.

Kesimpulan

Kejayaan dalam bisnes Public Gold ini, memang akan nampak agak kabur pada peringkat permulaannya.

Kita akan sentiasa mempersoalkan kemampuan diri untuk mencapai suatu kejayaan yang membanggakan.

Apa yang diperlukan sebenarnya ialah konsistensi dalam dua perkara.

a. Konsisten menambah simpan gram emas peribadi

b. Konsisten berkongsi kesedaran tentang simpanan emas kepada masyarakat

Mulakan langkah pertama anda hari ini, dengan membuat pembelian GAP anda yang pertama.

Sekiranya anda masih belum ada akaun dengan Public Gold, anda boleh mula mendaftar disini.

The post Pelan Tindakan 7 Hari Dealer Baharu Public Gold appeared first on Blog Sabree Hussin.