La ubicación estratégica de la parcela es una de sus características destacadas, situada cerca de las principales atracciones, distritos comerciales de alto nivel, restaurantes gourmet y playas vírgenes. La infraestructura bien establecida de la región y su fácil acceso desde los principales centros de transporte aumentan aún más su atractivo. A medida que el mercado del turismo premium continúa creciendo en esta área, el potencial de obtener retornos sustanciales de la inversión es significativo.

Los desarrolladores tienen la oportunidad de crear un destino emblemático, aprovechando el lucrativo mercado de turistas adinerados que buscan alojamiento de lujo. El tamaño generoso de la parcela y las regulaciones de zonificación favorables permiten diseños arquitectónicos creativos y expansivos, asegurando que el desarrollo final pueda cumplir con los más altos estándares de lujo y sofisticación.

En resumen, este solar hotelero en Estepona es más que una simple propiedad inmobiliaria; es una puerta de entrada a una empresa altamente rentable en una de las ubicaciones costeras más deseables de España. Con excelentes perspectivas de crecimiento y un mercado turístico en auge, esta es una oportunidad de inversión que promete importantes retornos y valor a largo plazo. No pierda esta oportunidad única de conseguir una propiedad privilegiada en un destino codiciado con un potencial excepcional.

Precio de venta: 11.000.000 euros
Metros cuadrados: 20.000
Edificable: 20.000

Foto simbólica; no de la parcela en venta.

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Traspaso: 99.000 Euros
Alquiler Mensual: 2.500 Euros
Duracion: 5+5 años

Foto simbolica; no del negocio.

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Camas: 50
Baños: 50

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Precio de traspaso: 198.000 Euros
Alquiler anual: por determinar
Duración: por determinar

Foto simbólica; no del negocio en venta.
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Precio de traspaso: 330.000 Euros
Alquiler Mensual: 3.000 Euros
Alquiler Terraza: 900 Euros
Duración: 5+5 años

Foto simbólica; no del negocio en venta.

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Precio de arrendamiento: 200.000 euros
Alquiler Mensual: 2.000 Euros
Alquiler Terraza: 900 Euros
Duración: 5+5 años

Foto simbólica; no del negocio en venta.

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Uno de los códigos postales más prometedores del sur de España, San Roque Golf es un refugio privado, seguro y cerrado. Situada junto a la exclusiva urbanización de Sotogrande, la zona está idealmente situada entre la vibrante zona de Marbella y Puerto Banús y el centro de negocios de Gibraltar a 35 minutos de cada lado.

Alrededor de 1 hora del aeropuerto de Málaga, 30 minutos del aeropuerto de Gibraltar y 45 minutos del aeropuerto de Jerez, la creciente disponibilidad de vuelos está abriendo el destino hacia y desde la mayoría de los destinos del Reino Unido y Europa. Además, al tener Sevilla a solo 2 horas en automóvil, y los destinos exóticos de la costa marroquí y Tánger a un corto viaje en ferry desde el puerto local de Algeciras, esta área discreta y rica se está convirtiendo rápidamente en un lujo europeo superior. región.

Reconocido por su clima soleado, el San Roque está ubicado en la parte más occidental de la soleada Costa del Sol, y para los no golfistas, está cerca de playas de arena, pueblos blancos y maravillosos campos y laderas montañosas, esperando para ser explorado a pie, a caballo o en bicicleta.

San Roque Golf ha sido adquirido recientemente por nuevos propietarios, que han remodelado y mejorado significativamente la casa club y el «Old Course» a los estándares internacionales, y el «New Course» de San Roque también se actualizará.

El hotel en sí, se encuentra en un sitio elevado, ubicado de manera prominente en la rotonda principal, en la entrada del desarrollo de San Roque Golf, y ofrece vistas panorámicas al Mediterráneo, tanto a los campos de golf «Viejo» como al «Nuevo» San Roque, y la maravillosa montaña y el campo circundantes. Visible desde la carretera principal de la costa A34, que es la carretera principal que une Gibraltar, Sotogrande y Marbella, el impresionante e imponente edificio está perfectamente ubicado y se asienta al final de una maravillosa calle de entrada bordeada de árboles, que serpentea hacia la principal, seguridad verja de entrada al hotel y a la Urbanización San Roque Golf,

Diseñado con el encanto tradicional de un cortijo andaluz, el exterior alude a los icónicos pueblos blancos, por los que la zona es famosa. El interior más moderno ha evolucionado desde que se completó el edificio y ahora brinda el espacio y las comodidades adecuadas para funcionar como una propiedad comercial de usos múltiples.

Al acercarse, el hotel exhibe la clásica elegancia española acorde con la zona, y la luminosa y aireada recepción de bienvenida da una idea del tamaño del edificio, con la impresionante escalera de doble altura con galerías que confirma esta impresión.

Distribuida en 5 niveles, la propiedad se ha utilizado durante los últimos 10 años como internado escolar para un colegio internacional privado de pago en la urbanización de lujo de Sotogrande, situada a 15 minutos de San Roque.

Camas: 84
Baños: 90

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Una oportunidad única para adquirir un edificio, con un albergue de 22 camas con alojamiento para los propietarios, cafetería y un local comercial en el sótano con entrada independiente a nivel de la calle.

El negocio está listo para ser abierto y con la temporada acercándose, el momento ideal del año para estrenar este negocio.

El albergue está completamente nuevo con nuevos dormitorios, cuartos de baño, muebles, decoración, instalaciones eléctricas, A / C y calefacción, sistema contra incendio, tanques de agua, tarjetas de acceso, iluminación LED y más.

En la planta baja, hay una amplia zona de recepción, vestíbulo, comedor, área de almacenamiento, back office, salón, bar y cafetería con cocina y 7 habitaciones, 1 totalmente equipada para minusválidos.

En la primera planta, hay 15 habitaciones adicionales, uno que es un pequeño apartamento independiente ideal como alojamiento del propietario.

En la azotea, hay una zona de lavandería, zona de maquinaria y una amplia zona abierta con potencial de expansión como terraza, spa o zona de wellness, meditación y yoga.

También dispone de un sótano de más de 400 metros cuadrados, que actualmente no está en uso, pero sería ideal para todo tipo de negocios ya que tiene una entrada independiente a nivel de calle.

La zona del albergue del edificio ha sido completamente reformada y cuenta con licencia vigente y adaptado a todos los reglamentos y normas, incluyendo todos los accesos para minusválidos, ahorro energético, contra incendio y seguridad.

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