sinchan kampung

Lirik lagu Pasha ft. Adelia Penghujung Cintaku

2011-11-17T19:19:00.001+08:00

berakhir sudah pencarian cintaku
jiwa ini tak lagi sepi
hati ini telah ada yang miliki
tiba diriku di penghujung mencari cinta
diri ini tak lagi sepi
kini aku tak sendiri

aku akan menikahimu
aku akan menjagamu
ku kan selalu di sisimu seumur hidupmu

aku akan menyayangimu
ku kan setia kepadamu
ku kan selalu di sisimu seumur hidupmu

tiba diriku di penghujung mencari cinta
hati ini tak lagi sepi
kini aku tak sendiri

aku akan menyayangimu
ku kan setia kepadamu
ku kan selalu di sisimu seumur hidupmu

aku akan menikahimu
aku akan menjagamu
ku kan selalu di sisimu seumur hidupmu
ku kan selalu di sisimu seumur hidupmu
seumur hidupmu
seumur hidupmu
seumur hidupmu
seumur hidupmu

Lirik Lagu Hatimu Milikku – Nera AF9

2011-11-17T19:01:00.001+08:00

Pernahkah engkau hargai

Cintaku yang sejati

Pernahkah engkau mengerti

Akan diriku ini

Betapa hebatnya cintamu

Memberiku sejuta pilu

Betapa agungnya asmaramu

Membuatku terpaku
[*]

Di sisimu aku terdiam seribu bahasa

Di hatiku bergetar sejuta rasa
Namun sukar untuk aku meluahkan
Ku cinta padamu
[**]

Nafasku terhenti bila melihat dirimu

Terasa batas degupan jantungku

Mungkinkah hatimu milikku jua
Ku sayang padamu

Kan kuabadikan dikau

Suatu kenangan yang manis

Yang tak mungkin aku lupa

Untuk selamanya

Kan kucoretkan kenanganmu

Dalam sanubariku ini

Dapat jadi yang terindah

Di dalam hidupku ini

Ulang [*][**]

Bagai bahtera yang dilanda badai

Gelora cintamu

Mengoncang jiwaku

Berombak mencari

Daratan yang damai

Ohhh cintaku

Ulang [*][**]

Aku coretkan kenanganmu

Dalam sanubariku ini

Agar jadi yang terindah

Dalam hidupku ini

Beginners' Deck: The "No Trouble" Shooting Guide

2011-10-28T13:50:00.000+08:00

Hai semua,

Kali ni cik kura2 pintar nak ajak korang semua blajo Tutorial untuk "Camera DSLR"...

TOPIC : Beginners' Deck: The "No Trouble" Shooting Guide

CINTA Elysa

2011-10-20T13:52:00.000+08:00

Episode 1

ARIL melarikan diri dari buruan polis selepas gagal dalam cubaan memecah rumah. Sampai di rumah, jam dua pagi dan mendapati pakaiannya bersepah di laman rumah. Aril memanggil Maryam untuk membuka pintu, sebaliknya Maryam enggan. Aril membuat bising sehingga mengganggu jiran-jiran. Maryam terpaksa membuka pintu dan meminta Aril meninggalkan rumah. Maryam tidak tahan perangai Aril. Maryam pekerja di sebuah kilang tidak tahan lagi apabila banyak aduan diterima mengenai kenakalan Aril. Maryam menutup pintu dan meminta Aril pergi ke mana sahaja. Bagaimanapun keesokan harinya, Maryam mendapati Aril masih ada di depan rumah, tidur di atas simen. Maryam geram. Dia menghubungi abangnya Hisham, mengadu mengenai Aril. Hisham datang mengambil Aril. Aril terpaksa mengikut tetapi bukan jaminan dia menjadi baik.

Episode 2

Aril memperkenalkan diri kerana Jasman memang tidak pernah menjenguk Aril selepas kematian bapa Aril, iaitu adik Jasman. Bagaimanapun Jasman mendengar cerita kenakalan Aril dan selalu ditahan polis kerana kenakalan yang dilakukannya. Aril memberitahu yang Hisham meminta dia bertemu Jasman kalau-kalau Jasman boleh memberi pekerjaan kepadanya. Sebaliknya Jasman mahu Aril meneruskan pelajaran. Dengan keputusan SPM Aril yang agak baik, Jasman memasukkan Aril ke kolej yang sama dengan Elysa.

Episode 3

Yasmin mahu Aril keluar dari rumahnya. Ketika Aril melangkah keluar rumah, Elysa menghalang. Elysa mahu Aril meminta maaf dari Yasmin. Pada mulanya Aril berdegil kerana menganggap Yasmin sombong. Elysa mahu Aril mengenangkan Jasman yang mahu Aril berubah menjadi manusia yang lebih baik. Pujukan Elysa melembutkan hati Aril. Bagaimanapun Yasmin pula memarahi Elysa yang dituduh berbaik dengan samseng. Jasman tidak suka Yasmin memanggil Aril samseng. Jasman juga menggalakkan anak-anaknya melayan Aril dengan mesra tetapi Yasmin selalu menghalang.

Episode 4

Aril mengesyaki Yasmin mempunyai hubungan sulit dengan lelaki lain. Bagaimanapun dia tidak mahu mengadu kepada Jasman, menganggap itu bukan urusannya. Yasmin pula risau jika Aril mengadu kepada Jasman dan mahu memberi duit kepada Aril. Aril mengambil duit tersebut tetapi bukan jaminan untuk dia tidak membocorkan rahsia. Dia tidak mengadu kepada Jasman tetapi Aril memang tidak mahu mengadu apa-apa kepada Jasman mengenai Yasmin. Elysa pula terjatuh di kolej menyebabkan kakinya patah. Selepas hampir sebulan di hospital Elysa beransur sembuh dan dibenarkan pulang. Bagaimanapun Elysa masih perlu menggunakan tongkat untuk berjalan.

Episode 5

Keadaan Jasman begitu parah. Dalam keadaan nazak dia ingin bertemu Aril. Jasman mengamanahkan Aril untuk menjaga anak-anaknya terutama Elysa. Aril terpaksa berjanji dengan Jasman. Kematian Jasman sangat menyedihkan Elysa. Aril mula bersimpati dengan Elysa dan mula mententeramkannya dengan nasihat dan perhatian. Kesedihan Yasmin pula hanya seketika. Elysa tidak tahu hubungan Yasmin dengan Rashid, tetapi Aril yang mengetahuinya menganggap Yasmin punca kemalangan Jasman. Yasmin dan Aril selalu bergaduh. Yasmin pula mula berani membawa Rashid pulang ke rumah. Pada mulanya secara sembunyi-sembunyi, lama kelamaan Yasmin tidak peduli Aril dengan anak-anaknya.

Episode 6

Aril terdengar perbuatan Joey di bilik tempat tidur Elysa. Aril menghalang Joey dan memukulnya. Joey pengsan. Aril membawa Elysa keluar dari rumah itu. Elysa merayu agar Aril menghantarnya pulang. Akhirnya Aril mengalah. Dia menghantar Elysa pulang. Bagaimanapun di rumah Elysa didatangi polis yang ingin mengambil keterangan kerana Yasmin membuat laporan mengenai Elysa.

Cinta Muka Buku - Najwa Latif

2011-07-27T16:55:00.006+08:00

Tajuk Lirik Lagu: Cinta Muka Buku
Artis/penyanyi: Najwa Latif

Kita berkenalan hanya dalam laman muka buku
Kau hantar petanda suruh aku terima kamu
ooh.. Hati ku rasa sesuatu..

Dan pabila kau kata kau mahu jumpa aku
Ku gelisah berdebar hati rasa tak menentu
oohh.. Kenakah rasa itu..

Bagaimana harus bersua
Ku rasa gementar tapi bahagia
Perlukah kita cari peluang pertama
Walaupun kita tak pernah berjumpa

Banyak persoalan yang berada di minda
Banyak tanda tanya dan juga kata kerja
Otak kata jangan hati pula kata ya
Hidup tak menentu adakah ini cinta

Banyak soalan banyak juga jawapannya
Kata hati dan rasa tak dibiar saja
Setiap yang berlaku ada kebaikannya
Harus pejam mata dan cuba apa saja

Pabila kau renung tajam-tajam mata aku
Ku rasa sesuatu rasa yang ku tak tahu Oooo…
Ini cinta remajaku

Dan pabila kau katakan kau suka aku
Ku terdiam terkedu tak tahu mana nak tuju Oooo…
Itulah cinta yang satu, cinta di muka buku..

Bagaimana harus bersua
Ku rasa gementar tapi bahagia
Perlukah kita beri peluang pertama
Walaupun kita tak pernah berjumpa

Banyak persoalan yang berada di minda
Banyak tanda tanya dan juga kata cinta
Otak kata jangan hati pula kata ya
Hidup tak menentu adakah ini cinta

Banyak soalan banyak juga jawapannya
Kata hati dan rasa tak dibiar saja
Setiap yang berlaku ada kebaikannya
Harus pejam mata dan cuba apa saja

Pabila kau katakan kau suka aku
Ku terdiam terkedu tak tahu mana nak tuju Oooo
Itulah cinta yang satu
Cinta di muka buku

2011-04-08T20:40:00.005+08:00

Selamat Tahun Baru..:)

2011-01-13T10:34:00.018+08:00

salam...

Selamat Tahun Baru...chemua..:)

-2011-

pictr: nie kat pizza...yammy..mmg bestl banget...

ya beda bedu kalau dapat orang blanjer ahak ahak...:)

slamat tahun baru...smua..:)

walaupon dah terlambat...tapi bley kan nk wish lagi...hihi

ucapan ini sy tuju kan kepada kawn kawan kawan kawan...sy yg berjuta lemon...

wah skema giler budak Kura2 nie...hihi

p/s:

post yang dah lame ditulis tapi tak publish2..

.erm, cam siput sedut..amboi bese tuh...huhuhu ~~

islamic finance seminar

2010-10-09T14:02:00.005+08:00

perasaan student last year...

2010-10-09T13:36:00.007+08:00

salam............

erm dah lamer tak memblog...
ari ni 9 October 2010...
raser tak sabar2 nak abehkan sem ni...hoho...slamat tinggal asgmnt.........
tapiee......
smakin nak abeh...smakin blambak lana keje............
tdo pon tak menentu...keje tak kurang2 jugak....makin blambak ader la.....hoohoo.....

erm,tak per la...aku akan berusaha untuk abehkan smua asgmnt....hehehe...

paper pon senyum sokmo...ahak ahak...:P

k.la, nak siapkan assgmnt plak...doakan saya berjaya dengan cermerlang &dipermudahkan segala urusan...amin..

location image: othman 01-klas Business ethic

Pembiayaan perumahan secara Islam

2010-08-11T11:29:00.005+08:00

ARKIB : 02/12/2009

Pembiayaan perumahan secara Islam

Oleh WAN JEMIZAN WAN DERAMAN

Memiliki rumah adalah idaman setiap pasangan yang berumah tangga. - gambar hiasan

MEMILIKI kediaman sendiri adalah sesuatu yang diidamkan oleh semua. Keputusan untuk membeli rumah adalah sangat signifikan dan merupakan satu langkah besar dalam kehidupan seseorang. Ia bukan hanya memerlukan komitmen kewangan yang tinggi malah membeli rumah adalah satu pelaburan jangka panjang yang besar faedahnya.

Dalam merancang pembelian rumah banyak elemen yang perlu diambil kira, di antaranya; struktur isi rumah, tarikh pembelian, deposit dan pendahuluan, tempoh pinjaman dan pembayaran balik serta jumlah ansuran bulanan. Pengiraan secara teliti harus dilakukan agar tidak mempengaruhi perancangan perbelanjaan yang lain.

Hari ini membeli rumah melibatkan kos yang besar. Boleh dikatakan majoriti pembeli memilih mendapatkan pembiayaan daripada institusi kewangan untuk membiayai pembelian rumah mereka. Maka di sinilah, pembeli khususnya pembeli Muslim perlu membuat keputusan yang tepat dengan memilih institusi kewangan Islam. Ini kerana menerusi institusi kewangan Islam, urus niaga kewangan mereka bebas daripada riba, atau faedah.

Aspek lain yang penting diambil perhatian oleh pembeli dalam pembelian rumah adalah perlindungan takaful/insurans.

Ini kerana takaful/insurans menyediakan perlindungan kewangan dan juga kepada ahli keluarga. Apabila memohon pinjaman perumahan, pembeli perlu mengetahui hak dan tanggungjawab mereka sebagai peminjam serta institusi perbankan kerana pembeli akan berurusan dengan institusi perbankan di dalam tempoh yang panjang.

Dengan memahami serba sedikit tentang pengetahuan asas, hak dan tanggungjawab di dalam pembelian sesebuah rumah, pembeli dapat mengurangkan masalah berbangkit di kemudian hari.

syariah dan kompetitif

Alhamdulillah, institusi kewangan Islam di negara ini mampu menyediakan kaedah pembiayaan pemilikan rumah yang mematuhi syariah dan kompetitif. Di antara kaedah yang popular ialah Bai Bithaman Ajil (BBA) dan kontrak perkongsian Musyarakah Mutanaqisah (MM).

Kaedah BBA adalah kaedah yang mula-mula digunakan dalam pembiayaan perumahan secara Islam oleh institusi kewangan Islam di Malaysia, pada masa itu Bank Islam Malaysia Berhad. Kaedah ini telah diluluskan oleh Majlis Penasihat Syariah, Bank Negara Malaysia. Kaedah ini merujuk kepada jualan barangan di mana penjual membayar kepada pembeli harga jualan secara tangguh berserta dengan suatu margin keuntungan yang dipersetujui, sama ada secara sekali gus atau secara ansuran.

Zaharuddin Abd. Rahman di dalam artikelnya, Pembiayaan Perumahan Secara Islam Semakin Inovatif menyebut bahawa konsep ini sangat popular di Malaysia dan sehingga Disember 2005, konsep BBA digunakan sebanyak 52.9 peratus dalam penerbitan Bon Islam (Sukuk) berbanding konsep-konsep lain.

Sepanjang tahun 2005 juga konsep ini digunakan sekitar 41 peratus pula di dalam produk pembiayaan kewangan pelanggan.

Mekanisme operasi BBA ialah pembeli memilih suatu aset yang ingin dibeli, kemudian pembeli mendapatkan pembiayaan BBA daripada bank dan berjanji akan membeli aset tersebut pada harga jualan. Pihak bank akan membeli aset tersebut daripada pemilik secara tunai dan aset tersebut telah menjadi hak milik pihak bank.

Selepas itu pihak bank akan menjual aset berkenaan kepada pembeli berdasarkan harga jualan yang telah termasuk keuntungan yang telah dipersetujui. Hak milik aset tersebut berpindah kepada pembeli dan pihak pembeli akan membayar harga jualan kepada bank secara ansuran di dalam tempoh yang telah dipersetujui.

Pelanggan A ingin membeli rumah berharga RM200,000. Kebiasaannya pelanggan akan membayar 10 peratus iaitu RM20,000 sebagai deposit kepada pemaju. Pelanggan A akan menandatangani perjanjian Sale and Purchase (S&P Agreement) dengan pihak pemaju dan kemudian akan mendapatkan pembiayaan daripada pihak bank.

Jika Pelanggan A layak membuat pembiayaan maka pihak bank bersetuju membeli rumah itu daripada pelanggan tadi dengan harga RM180,000 setelah ditolak 10 peratus deposit yang telah dibayar tunai oleh Pelanggan A.

Maka rumah tadi telah bertukar hak milik kepada pihak bank setelah semua proses pemilikan ke atas rumah itu telah diselesaikan. Pihak bank akan menjualkan rumah (yang telah dibelinya tadi) itu kepada pelanggan yang sama dengan harga baru disebut sebagai harga jualan iaitu RM350,000 yang boleh dibayar oleh pelanggan secara ansuran bulanan dalam tempoh 20 tahun atau lebih, bergantung kepada persetujuan.

Satu lagi kaedah pembiayaan perumahan secara Islam yang telah ditawarkan oleh institusi kewangan Islam ialah Musyarakah Mutanaqisah (MM). Ia disebut-sebut sebagai alternatif kepada BBA.

Kaedah ini telah diluluskan oleh Majlis Penasihat Syariah, Bank Negara pada 6 Februari 2006 sebagai kaedah pembiayaan yang mematuhi Syariah kerana ia adalah satu kontrak yang dibenarkan dalam Muamalat Islam. (Shariah Resolution in Islamic Finance-BNM)

perkongsian dengan bank

Dr. Ahamed Kameel Mydin Meera dalam artikelnya, 'Pembiayaan Pembelian Rumah Secara Islam Alternatif' menerangkan, dalam MM ini melibatkan dua bahagian kontrak iaitu pelanggan membuat perkongsian (musyarakah) dengan bank di bawah konsep Syirkah al-milk (pemilikan bersama) dan bank memajak sahamnya ke atas pemilikan rumah berkenaan kepada pelanggan di bawah konsep ijarah (pajakan).

Di bawah MM ini pelanggan yang berhajat untuk membeli aset akan menemui pihak bank bagi mendapatkan pembiayaan. Pihak bank dengan pelanggan berkenaan akan menandatangani perjanjian Musyarakah untuk sama-sama membeli aset berdasarkan nisbah saham masing-masing sebagai contoh 90:10.

Deposit yang mungkin telah dibayar oleh pelanggan akan dikira sebagai bayaran awal sahamnya. Pelanggan kemudiannya akan menyewa bahagian aset yang dimiliki oleh bank menerusi perjanjian Ijarah.

Setiap pembayaran sewa adalah dikongsi bersama antara pelanggan dengan bank menurut nisbah pemegangan saham masing-masing dan dalam bayaran sewa yang dibayar oleh pelanggan sejumlah tertentu akan digunakan untuk membeli bahagian saham yang dimiliki oleh pihak bank. Justeru, nisbah saham pelanggan akan terus meningkat selepas setiap pembayaran sewa dan nisbah saham pihak bank akan terus berkurangan sehinggalah ia dimiliki sepenuhnya oleh pelanggan.

Dalam pembiayaan perumahan, aspek perlindungan takaful adalah antara aspek penting yang perlu diberi perhatian. Perlindungan ini perlu untuk memberi jaminan kewangan sekiranya sesuatu yang tidak diingini terjadi.

Secara umumnya, sekurang-kurangnya perlindungan takaful berikut perlu diambil oleh seseorang yang membuat pembiayaan membeli rumah iaitu Pelan Takaful Gadai Janji, Pelan Takaful Empunya Rumah dan Takaful Isi Rumah.

Pelan Takaful Gadai Janji ialah perlindungan takaful yang melindungi pihak pelanggan bank dalam bentuk menyelesaikan baki pembiayaan jika pelanggan berkenaan mengalami kehilangan upaya kekal atau meninggal dunia.

Manakala, Pelan Takaful Empunya Rumah ialah satu bentuk pelan perlindungan takaful untuk melindungi rumah kediaman terhadap kerugian atau kerosakan akibat bencana seperti banjir atau gempa bumi.

Takaful Isi Rumah pula memberi perlindungan terhadap kerugian atau kerosakan kandungan rumah kediaman, dan perlindungan kepada pelanggan sebagai peserta jika berlaku kecederaan maut.

Pelanggan boleh menyertai Takaful Empunya Rumah atau Takaful Isi Rumah atau kedua-duanya sekali untuk perlindungan yang menyeluruh.

Perancangan yang betul akan dapat memberikan keselesaan dan meminimakan masalah berbangkit dalam mengurus pembelian dan pembiayaan perumahan.

Mudah-mudahan dengan sedikit persedian khususnya dari sudut pengetahuan asas akan dapat membantu seseorang itu membuat keputusan yang lebih tepat untuk membeli dan memiliki sebuah rumah yang diidamkan.

Kontrak musyarakah (UTUSAN)

2010-08-11T10:47:00.005+08:00

ARKIB : 14/07/2010

this artikle from UTUSAN MALAYSIA

Kontrak musyarakah

Oleh Wan Jemizan W. Deraman

Sebanyak 9/10 daripada pendapatan datangnya daripada perniagaan - gambar hiasan

Dalam artikel lepas, telah dikupas tentang konsep mudharabah yang merupakan salah satu kontrak di bawah kontrak perkongsian. Satu lagi kontrak yang termasuk di bawah kontrak berkenaan adalah musyarakah.

Dari segi bahasa, syarikah atau musyarakah bermaksud percampuran salah satu harta dengan harta yang lain sehingga tidak boleh dibezakan antara keduanya.

Dari segi istilah, para ulama mengemukakan pelbagai definisi. Definisi terbaik adalah sebagaimana yang dikemukakan oleh mazhab Hanafi iaitu: "Suatu kontrak antara dua pihak yang berkongsi dalam modal dan untung". (rujuk Fiqh Islam wa Adillatuhu, Dr. Wahbah Zuhaili, jilid IV, ms 795).

Keharusan kontrak musyarakah itu sabit daripada firman Allah SWT: ..... maka mereka bersekutu pada satu pertiga (dengan mendapat sama banyak lelaki dengan perempuan)…. (an-Nisa': 12)

Terdapat juga hadis qudsi yang diriwayatkan daripada Abu Hurairah r.a bahawa Rasulullah SAW meriwayatkan bahawa Allah SWT berfirman: "Aku adalah orang ketiga bersama-sama dengan rakan kongsi, selama masing-masing mereka tidak mengkhianati yang lain. Jika salah seorang mengkhianati yang lain, maka aku meninggalkan mereka berdua." (riwayat Abu Daud dan Hakim)

Ini bermakna, ia adalah sejenis kontrak di mana dua pihak atau lebih mengadakan perjanjian dan kerjasama dalam urusan perniagaan. Semua pihak menjadi rakan kongsi kepada yang lain.

Semua rakan kongsi bersama-sama menyumbangkan modal dan masing-masing terlibat dengan pengurusan untuk mengusahakan perniagaan berkenaan.

Sebelum perniagaan dilaksanakan, semua pihak perlu bersetuju dengan pembahagian keuntungan sekiranya ada.

Jika perniagaan itu menghasilkan keuntungan, maka semua rakan kongsi akan mendapat bahagian masing-masing sebagaimana yang dipersetujui.

Sebaliknya, jika rugi, semua rakan kongsi akan berkongsi kerugian berdasarkan modal yang disumbangkan.

Kelebihannya, setiap rakan kongsi adalah penjamin (kafil) antara satu sama lain. Sesuatu yang menjadi kewajipan kepada seseorang, akan menjadi kewajipan juga kepada seseorang yang lain.

Dalam perbankan Islam hari ini, kontrak musyarakah digunakan secara meluas. Contohnya, produk pembiayaan musyarakah mutanaqisah di mana pihak bank dan pelanggan berkongsi untuk membuat pembelian aset.

Aset tersebut kemudiannya dibeli oleh pelanggan daripada bank sedikit demi sedikit sehinggalah pelanggan mempunyai hak sepenuhnya kepada aset berkenaan.

Majlis Penasihat Syariah Bank Negara Malaysia dalam mesyuarat ke-56 pada Februari 2006 memutuskan produk pembiayaan berdasarkan kontrak ini diharuskan.

Melalui musyarakah mutanaqisah, pelanggan akan mengenal pasti rumah yang hendak dibeli dan biasanya akan membayar 10% sebagai deposit. Ini bermakna, pelanggan telah mempunyai dan memiliki 10% aset daripada rumah berkenaan. Pihak bank seterusnya akan membeli baki aset rumah itu (90%).

Ini bermakna, pelanggan dan bank memiliki bersama (co-ownership) rumah berkenaan. Kemudian, pelanggan akan membuat pembelian bahagian yang dimiliki bank secara berkala.

Sebagai contoh, pelanggan membeli 1% untuk setiap bulan. Lama kelamaan, aset yang dimiliki oleh pelanggan menjadi semakin bertambah dan pada waktu yang sama aset bank menjadi berkurangan.

Demikianlah proses berlaku sehingga pelanggan mempunyai pemilikan penuh ke atas rumah berkenaan.

Pembiayaan perumahan yang berasaskan musyarakah mutanaqisah dilihat sebagai alternatif kepada pembiayaan Bai' Bithaman Ajil (BBA). Ini kerana ramai yang kurang berminat kepada BBA disebabkan aplikasi BBA di Malaysia mempunyai elemen Bai' Inah.

Justeru, mereka ingin beralih kepada kontrak yang kurang menimbulkan kontroversi terutamanya di kalangan pakar kewangan Islam dalam dan luar negara.

Terdapat beberapa faktor yang boleh menyebabkan kontrak syarikah atau musyarakah terbatal. Antaranya, apabila salah satu pihak mengundurkan diri dari menjadi rakan kongsi dalam kontrak berkenaan.

Kontrak ini juga boleh terbatal dengan kematian salah seorang dari rakan kongsi. Ia juga tidak dapat diteruskan sekiranya salah seorang dari mereka yang berkontrak menghidapi penyakit yang menjejaskan keterlibatannya dengan pengurusan (tasarruf) seperti gila, lumpuh, koma dan sebagainya.

Elemen yang paling penting untuk menjayakan sesebuah kontrak perkongsian sama ada mudharabah atau musyarakah adalah amanah.

Sekiranya hilang sifat amanah dalam diri mereka yang terlibat, sudah semestinya segala perancangan, persetujuan dan persepakatan menjadi sia-sia.

Justeru, Nabi SAW bersabda: "Tangan Allah di atas dua rakan kongsi selama mereka tidak mengkhianati(rujuk Ibn Qudamah, Al-Mughni, jil IV, ms 1)."

PROGRAM CAKNA BERAT

2010-08-11T10:34:00.004+08:00

PROGRAM CAKNA BERAT

Ditulis oleh Pusat Kesihatan Pelajar UNISZA Isnin, 26 April 2010 01:20

PROGRAM KESIHATAN CAKNA BERAT 2010

APRIL 2010 SEHINGGA OKTOBER 2010

UNIVERSITI DARUL IMAN MALAYSIA

PENGENALAN

Program Warga Sihat/ Wellness 2009 yang telah dianjurkan oleh Fakulti Perubatan Dan Sains Kesihatan bersama-sama Pusat Kesihatan, menunjukkan peratusan yang membimbangkan iaitu 21.31% adalah mempunyai berat badan yang berlebihan ( overweight ), 39.35% obese tahap 1 dan 18.03% adalah obese tahap 2. Kesinambungan dari itu, Pusat Kesihatan Pelajar dan Fakulti Perubatan Dan Sains Kesihatan dengan kerjasama Pusat Sukan dan Pusat Islam telah merangka program kesihatan untuk menurunkan berat badan khusus untuk warga kerja UDM yang mengalami obesiti.

Program tersebut dinamakan “ Cakna Berat UDM “. Pada dasarnya ia adalah program untuk penurunan berat badan yang akan dijalankan untuk jangkamasa yang panjang, walaubagaimana ia menekankan aspek kesihatan secara menyeluruh, termasuk kesihatan fizikal, psikologi dan kerohanian.

OBJEKTIF

Membantu warga UDM yang obese menurunkan berat badan secara perlahan-lahan dan berterusan tanpa memudaratkan kesihatan, justeru itu dapat mengurangkan faktor risiko penyakit merbahaya
Mengenalpasti masalah-masalah kesihatan yang lain melalui pemeriksaan kesihatan dan ujian makmal yang dijalankan sebelum program bermula.
Memberi rawatan atau rujukan kepada pakar untuk penyakit-penyakit yang dikenalpasti.
Menerapkan cara hidup sihat kepada warga UDM termasuk nasihat pemakanan (diet) yang baik, aktiviti fizikal dan kesihatan minda yang bersesuaian dengan individu.

KRITERIA PESERTA

Penyertaan dibuka secara umum kepada kakitangan UDM sahaja dan dihadkan kepada 20 peserta sahaja.
Mempunyai berat badan yang berlebihan iaitu BMI 30Kg/m2 atau lebih.
Tiada had umur tertentu yang ditetapkan.
Peserta diwajibkan mempunyai basikal sendiri.
Tidak mengalami masalah kesihatan yang serius (cth: coronary heart disease) dan tidak cacat (mampu melakukan aktiviti fizikal).
Mempunyai disiplin dan semangat yang kuat untuk mengikuti program ini secara berterusan.

PERLAKSANAAN PROGRAM

Peserta-peserta yang berminat dan mempunyai kriteria di atas akan disaring melalui pemeriksaan kesihatan terlebih dahulu. Berikut adalah pemeriksaan yang akan dilakukan.

Sejarah kesihatan termasuk kesihatan mental.
Sejarah pemakanan (diet).
Pemeriksaan fizikal iaitu
- Pemeriksaan umum iaitu berat, tinggi, BMI, ukuran pinggang (waist circumference), nisbah pinggang /pinggul (waist hip ratio-WHR), composisi jisim badan (body mass composition), tekanan darah dan kadar denyutan jantung.
- Pemeriksaan sistemik iaitu pemeriksaan sistem jantung, paru-paru, abdomen, muskuloskeletal, endokrin dan sistem saraf.

Pemeriksaan darah dan ujian klinikal
- Pemeriksaan darah yang akan dilakukan ialah ujian tahap kolestrol, tahap gula, fungsi hati, fungsi buah pinggang dan elektrolit.
- Ujian klinikal lain adalah ECG dan X- Ray dada.

PERUBATAN

Setelah saringan perubatan untuk pemilihan dilakukan, peserta-peserta yang terpilih akan diberi buku log perubatan yang mengandungi jadual untuk pemeriksaan susulan yang mengandungi:

Pemeriksaan umum yang akan dilakukan setiap 2 minggu sekali iaitu;

Tekanan darah
Kadar denyutan jantung
Berat
Tinggi
BMI
WC (ukurlilit pinggang)
WHR ( nisbah pinggang pinggul)
RBS (untuk pesakit kencing manis)

2. Susulan untuk pemeriksaan sistemik dan ujian darah akan dilakukan mengikut kesesuaian

dan masalah kesihatan individu.

DIET

Penerangan mengenai diet akan berikan semasa sesi pertama, diikuti kerja berkumpulam manakala nasihat dan susulan diet adalah mengikut keperluan individu.

PSIKOLOGI DAN KEROHANIAN

Program ini juga menekankan disiplin dan kekuatan dari sudut psikologi dan kerohanian, justeru itu Pusat Islam telah merangka jadual ibadah yang khusus untuk para peserta.

Fakulti Perubatan Dan Sains Kesihatan juga akan menyediakan ceramah motivasi melalui 3 fasa iaitu:

Motivasi asas (sebelum program bermula) : Goal setting and positive image visualization.
Pertengahan program : Hurdle/problems maintaining motivation 1.
Akhir program : Hurdle/problem maintaining motivation 2.

SENAMAN

Beberapa aktiviti fizikal akan digabungkan menjadi satu program latihan yang akan dilakukan sekurang-kurangnya 3-4 kali seminggu secara berselang hari. Setiap peserta akan diberikan kad aktiviti untuk catatan kehadiran dan tempoh aktiviti yang dilakukan. Aktiviti-aktiviti fizikal yang dicadangkan ialah:

Latihan cardiovaskular (30-35 min)

Berjalan laju/brisk walk
Jogging
Berbasikal
Senaman aerobik

Latihan bebanan (45 min)

Gimnasium / free weight training/own body weight

Aktiviti sukan

Aktiviti luar- badminton,bola tampar,bola jaring,futsal.

PEMANTAUAN PESERTA

Setiap peserta akan diberikan buku log untuk catatan pemantauan dan jadual sepanjang program berlangsung.

PENYINGKIRAN PESERTA DAN GANJARAN

Tiada penyingkiran peserta akan dilakukan sepanjang program ini kerana tujuan utamanya adalah membimbing peserta kearah cara hidup lebih sihat. Walaubagaimanapun, untuk memberi semangat kepada peserta saguhati akan diberikan setiap bulan kepada mereka yang dapat menurunkan berat badan paling banyak pada bulan tersebut. Peserta tidak dibenarkan sama sekali mengambil sebarang pil diet

Pemenang adalah peserta yang berjaya menurunkan berat paling banyak, dan ianya akan diumumkan pada penghujung program, iaitu pada bulan Oktober.

Sebarang Pertanyaan Sila Hubungi :

Pusat Kesihatan Pelajar
Universiti sultan Zainal Abidin Terengganu
No Tel. : 09-6674946 No Fax : 09-6674963

anda rase RENDAH DIRI?PERNAH GAGAL?tp mahu jadi KAYA?

2010-07-14T11:59:00.017+08:00

salam semua...

arini saya mahu share 1 bender ngan korang...

tp sblm aku share kat korang....aku nak citer dulu..

guaner aku bley dapat bender alah nie...

bende alah nie...aku dpt time kat klas "strategic managmnt" td...

oleh sbb kat klass xdek airkon...

so lectrr aku pon ckp..

arini kiter tak yah blajo...wah...dlm hati kecil aku...

sgt gumbire....mcm nak meloncat2 je kat kusi td...hohoo

n jerit hurey hurey....

tp cik sinchan kene ingat...kawal perasaan...ok?

okeh okeh...perasaan dapat dikawal..:p

pn.Lectrer ckp: tp aper kater kiter tgk video...

tp kamu jgn bagitau org...

n kamu kene wat summry dr citer nie...

hati kecil sinchan: yes yes....:) mintak2 citer best...

jgn la citer yg bodo2...(means: yg formel n mbosankan).

( sambil kuarkan kertas...)

etiber jer...kuar la tajuk

THE SICRET"

sila clik pada perkataan "the sicret" diatas...!!!!!

aku ader beberaper soklan untok korang...??

Bagaimana????

Mahu Menjadi Seorg yg Berjaya dlm Hidup?

Mahu Menjd Seorg jutawan?

atau!!!!

anda tertekan dgn desakan dunia hari ini?

korang smua akan tau smua jawapan

yang korang persoalkan kat dlm pikiran korang..:)

so, korang bley tgk video tu kat you tube yang telah dilink kan diatas td...

skali lagi aku nak ingatkan...

kalaulah korang raser

down...tertekan...@ otak korang tinggal 1/3 lagi nak giler..

sblm mask wad giler...

aku suggest kan Tolong ar tgk video nie...

aku memang tak leh nak tlg dari segi duit...

tp video nie memang bley tlg diri aku n korang kat luar sna...

walaupon...teory tu dr org puteh...

tp kiter bley amek @ ikot

slagi akidah kiter tak tersimpang siur....dr syariat islam...

Insyallah, ia akan mengubah hidup kiter skang

dari kurang cermerlang menjadi lebih cermrlang, gemilang n terbilang...

echeh...hehehe:)

alamak darah "smangat 46" sudah mengalir smula...

ahak ahak ahak ahak....:P

okey lah...

biar aku summarz sket...

kalau kiter mahukan sesuatu...

kiter perlukan sediket visi n misi...

mungkin kiter bley ikot mcm mat jenin

mungkin kalau die angan2 di bawah pokok... mungkin die bley jd jutawan..

aper yg kiter perlu buat...adalah...

think positive..think positive...

if we think positve...the event will became positive

selalu bersyukur dengan aper yang ader skarang...

Berdoa n terus berdoa...

n smoga Allah melimpahkan rezeki kita....

amin....

so, aper lagi yok tgk video nie...

puan lectrer aku ckp, cd tu mahal...

so dier tak kasi kitrng copy...

per lagi...bagi yg tak mampu...sprt aku nie...

tgk lah kat YOU TUBE... je lah...

k.la, nant, kalau aku ader infor baru...aku akan share ngan korang lagi k??

slamat menonton

slamat mencuba...untuk mengubah nasib hidup anda...:)

P/s:

if you like it....you take it...

if you don like it....you just leave it....

assalamualaikum....aurova...:)

Asrama baruku...????

2010-07-02T18:34:00.020+08:00

Salam...

tadi..aku pi tgk fb...smua member dah tau hostel diorg...

aku memang sll ketinggalan...hoho

aku per lg...glabah ar...cpt2 bukak portal plajar...

mak datok nenek yg ku sayangi.....!!!!

aku dapat blog G...

memang tak tahan....

erm, agak2...dpt tenet tak erk?

hop dapat arg...

lagi 1, my prob, aku dok kat kawasan banjir...

memang menguji keimanan...

aku dpt tingkat 1...

alhamdulilah..memang Allah memberi kemudahan diawal...

sbb menyenangkan aku pindah barang...:P

aku redha...diats ketentuan NYA...

walaupon pada musim tengkujuh...

asrma tu akan banjir...:)

tapieee....

yg menggelikan hati aku....ader plak yg kater kat FB

ader org minyak la...per la...hehehe...

ader yg suh beli sampan n kasot poh chu kang...hehehe

thanks ingatkan diriku ini yg dah hampir terlupa

sejarah -sejarah tempat tersebot...

memang mengerunkan kalau dingatkan sejarah2 hitam dictu...

aku berdoa "harap ALLAH melindungi kami yg tinggal dictu...amin"

sem 7 yg mengerunkan...hoho

pengila ADOBE...

2010-07-02T17:44:00.007+08:00

hahaha...memang plastik..

ader Adobe...dunia mampu berubah skelip mata...hehehe..

aku lah pengila...adobe yg tak dapat dibendong lagi....

hohohoho.....:)

yang aku mampu katakan...sgala jenis anak pinak adobe bagai...

Seperti...adobe photoshop,ai,adope acrobat dll

kalau nak bagitau...tersangat la bnyk..

so, korang instal je " Adobe Master Collection"

memang best giler...

segala2nye memudahkan kite...

n gilakan jiwa kite...hehehe

hanya dihujung jari...hohohoho...:P

erm, aku nie promot Adobe lebih2 ni naper?

aku dibayar ker?

hehehe...tak ar...sj jer just nak share ngan korang...:P

kalau ader maser...aku share gane nak guner adobe K?

siapa tu kura2 pintar???

2010-07-02T16:46:00.007+08:00

salam...

kali nie aku nak citer pasal....siapa "kura-kura pintar"...???

nie la kalu korang nak tau saper la gerangan "kura-kura pintar"...

nie la...die gerangannyer...

aku suker banget2....kura2...sejak aku berumor 10 tahon lg..

mak aku tak kasik pelihara...

coz mey kate...kalau kite sayang...kiter tak leh sekse

erm..so sampai skang aku pegang kater mey n

nie jer yg aku mampu miliki...hehehe

comei dok my honey...hohohoho...:P

posing maut KLCC

2010-06-24T16:07:00.008+08:00

slamat hari bapa n slamat hari ibu...

2010-06-24T15:40:00.008+08:00

salam...

slamat hari bapa n slamat hari ibu.....

jasamu....arwah abah , mey n ustaz...tak kan lupa hingga akhir hayat ku...insyaallah..amin..

terima kasih kerna mendidik ku...n menjaga ku hingga dewasa...

ampuni salah silap ku slama ku hidup diunia ini...amin

aku doakan mey n ustaz...

sehat n dipanjangkan umor n dimurahkan rezeki...amin

smoga kuage kita bahagia hingga ke akhir hayat kita skuaga...amin

untuk arwah abah yang tersayang...

anakandamu mendoakan smoga roh mu ditempatkan ditempat org yg beriman...amin

kungfu panda...malaysia

2010-04-30T13:41:00.000+08:00

salam....

kali ni nak citer pasal...prob...aku sdng alami...

mcm gempak jer ayat...

takdek paper pun...

tapi siti asmaa' la slalu menjadi mangsa kaunter pertanyaan..

hehehe...cory..:)

prob pasal...

nampak tak mater panda nie?

gelab kan????

per pendapat korang???

guaner nak ilangkan erk???

daaa....

book ker facebook ni???

2010-04-30T03:58:00.000+08:00

salam...

arini...stayup...!!!

sampai biler pun aku tak tau...

mater ngah segar giler-giler nie...

study "RISK MANAGEMENT" ke miera ni????

Erm....ye la tu....

almaklumlah... td dah lentok sampai tak ingat dunie...

mujur ader yg mengingat aku kpd dunie...hohoho

rupernyer insyak tak solat lagi..hohoho

jump bebudak kat pejabt asrma...amek sijil..

pas pulang td...makan pedal...satar...kepok ngan asmaa'

ptg td gi pasar mlm secare berjemaah

ngan geng glamm... n bebudak kku...

almaklmlah...ader yg nak tamat blajo...

erm...biler lah aku nak abeh blajo ni??? @%*#@

kami pegi ramai2

(berjemaah..pastu makmum masing2 rapatkan soff)...

beli banyak pastu bayo cendiri2..hoho

2 3 ari ni...aku sedng berusaha...tapi tak dek la bersungguh ngat...

menukar templete blog...

templete tak cantik...

takdek mood race nak update..

erm..salahkan templete blog ni plak...padahal..

maser banyak diluangkan dgn perkara yang bermanfaat

seperti : 'FACEBOOK"....

ulang skali lagi...cikgu cakap per???

FACEBOOK !!!

Erm..kalau la mey aku bacer entry ni...mati aku...

mungkin spy spy dier jer la kot yg bace...hehehe

so bley ar buat pengakuat berani mati..hoho:P

td aku mengacau si tiera n idin...:P

sajer2 je wak2 gempak td...

jgn tetekang ya adiek dier...hehehe

akak dier ucik ucik jeh...hehehe:)

erm...kacau orang pun sudah...berfacebook pun dah...update blog pun dah..

per lagi...jom membuter...hoho..

[. .] simbol per ni?

lubang idong ker?

erm..niat dihati nak wat simbl mater,....

tapi yg jadinyer...mcm lubang idong plak...:)

hhehehe...;P

tajuk yang aku dah luper....per tajuknyer...

2010-03-11T10:42:00.000+08:00

salam chemua...

dah lamer sgt rasernyer tak memblog ....
kadang2 mcm dah teluper yang sinchan kampung ni wujud....
cian sinhan kampung....
ala bucuk bucuk cayang....:)

Zone Kerinduan..:)

skang ni waktu yg tersangat busy...memang dah ku sangke penantian kebusyan ini...(rosak bhs) sbb tu aku tak amek mane2 tanggung jawab dah skang.... bkn tak nak tejebak... tapi tak sempat nak menjebakkan diri ini...:P
nak lepak ngan adik- adik aku pun susah... rindu sangat nak bergurau2 ngan mereke....masing-masing ader telatah yg tersendiri, yg membuatkan aku rindukan diorang...

zone Buat-buat busy...hahaha....
aper yang membusy kan aku??? yang mengalahkan orang buat tesis????

erm per lagi....assignment plus test la....
skang busy sgt ngan assgmnt yang bergunung2...tp tak dek ar sampai tinggi gunung everes...erm salah kot aku eje...memang prob aku ni ngan ejaan...kue tiau ke pe tah....mknan yg kurang digemari yg menyebabkan bile makan sakit paler tu pun aku tak reti2 nak eje.... asik luper ingatan jer....per la yg aku ingat..:) Mc D kot...hahahaha per la nak jadi ngan aku... asik pi Mc D jer...jecek ati KFC kat sblh tu...hhihihihi

sbnrnyer....aku kat curau blok E..kat kampus.lepak- lepak, sambil tunggu solat asar td....
sajer jer lepak kat cni bab dah lame tak lepak ngan honey (my laptop)... coz baru jer kuar wad bahagia....memang bahagia...hehehe

malam ni...adik- adik , kakak- kakak , kawan2 aku....pi rombngan:

melaka - KL - ganu penyu ...hehehe

diorg nak pi blajak wat dodol n bahulu...bukan bahuwa k?huhuhuhu
pastu diorang singgah kat UM...
hope, trip diorg kali ni bermanfaat kpd mereke...
jangan luper bawak balik bahuluuuu kat akak k????

ni la adik adik aku....
der lagi sbnrnyer....
gelagat pas sangkut 9 banner....byk tak??? huhuhu
glamer kan??? hehhe...ni ayat my x ydm...

daaa...nant kt citer lg k...

banjir kat blok fatimah-UDM

2009-10-05T13:46:00.000+08:00

salam

KENANGAN TIME DIPLOMA...KAT udm

time ni hari cuti... jumaat kalu tak silap...
waktu ni musim tengkujuh...
sbb tu UDM banjir... best ar gak main air banjir...

saper perasan pemandangan kat blakang tu?????
skang dah ader pembangunan....
skang dah tak dpt dah nampak org jerat ikan time banjir...org main rugby lg..
skang dah jadi blok asrama baru...
sedih la....:(

kenangan sem 4
joging banjir di blok fatimah

sakin, shika, mieza, k.farhah

k.farhah, shika, sakin, miera

posing baik punya....:)

kenangan semester 6
program SOFT SKIILS:)
last kitorang pi paso malam ari khamis same-samer....

semua...bergayer ngan aksi masing2...huhuhu

saper yg peluk pokok tu?

dah ader pembangunan kat blakang kami kan?

AIDILFITRI 2009- dirumah pahang

2009-10-05T11:29:00.000+08:00

salam...

tak der paper kot nak dikongsikan kat blog ni...
tapi..just nak share gambo kenangan time rayer ari tu...
rayer kali ni... kami ader tangkap gambo family...
bab semua yang dah kawin berayer di pahang..
bagi sesiapa yg tak kawin lg...erm... aku ker? maner lagi nak balik...
umah bonda tercinta jer la...kat pahang la..

tema... kami bertiger... hijau...

ni family k.no n abang nodin...
tema diorang spatutnyer coklat...
erm... dah kak no n baby berkenan kat waner pink.
.so.. tema diorang warna warni di aidil fitri...hehehe

ni gambo... family ustaz n anak- anak nyer...smua dah kawin...

ni ...semua cucu ustaz n mey...:) tp ader lg yg tak datang lg...

si kecil di hari raya....:)

2009-10-05T10:34:00.001+08:00

salam....

kali ni aku nak citer pasal si kecil semasa di hr rayer....
ish...ish.... memang sakan si kecil ni berayer..
walaupun umur baru jer 20 hari....
awal pagi dah bangun mandi n pakai baju rayer yg dibeli oleh mak su dier...
pink lagi tu..chewah..:)
n terkebil- kebil kat atas katil sambil melihat semua org bersiap..
dalam ramai- ramai anak buah aku...dier la yg berjayer mengumpul duit rayer yg banyak dikalangan sepupu- spupu dier...
yg lain smuanyer terpakse megumpl duit rayer dr 1 rumah ke satu rumah...
yang tak tahan tu... seblm kuar berayer... siap bagitau lg budget yg nak dier dapat...hhehehe... tulah bdk zaman skang...:)

ain nurshifa' ..... aper yg kat dahi tu?
dah mcm tambi anak perempuan muthu sami jer...hehehe
xder ar... tu tisu lembab untuk pulihkan sedu untuk kanak2......
kalau org dewasa... agak2 blh tak tampal tisu lembab kat dahi?
erm...????

wah... si kecil ni dapat duit rayer la....:)
biaser nyer... sikecil ni akan tdo lepas mandi pagi...
tp time rayer ni... lps mandi tak tdo...2..
ni kes nak tunggu org bagi duit rayer la tu...
adiek... share la duit rayer ngan mak su...:) blh kan? kan?

dah petang tu... baru la dier tdo.... ish...ish....:)
agaknyer dier pun dah buget mcm sepupu2 dier... agak2 duit rayer dah beribu lemon.....
aper lagi tdo ar...huhuhu:)
erm.. mcm ni la gayer dier tdo..
shifa' ni tak der la meragam sgt.. tp... dier tak boleh rumah tu sunyi...dier nangis la... cian mama dier terpakse berjager bl time semua org dah tdo...
mujur jugak la mcm ni...
kalu tak ... dgr bunyi mercun jer nangis... pening jgk tu...dah la musim rayer...
si kecil jgn nakal2 k?
cepat beca k?nant kiter tgk citer katun samer2...ihik ihik..:)
k.la... daaa jump lg..

kelahiran yang dinanti- nanti kan...

2009-09-15T01:52:00.000+08:00

Comei tak " si kecil " yg kat atas ni?

comei kan? tgk la mak su dier cam na? chewah...hehehe perasan :) tomei kan kan? hehehe.......si kecil yg kat bawah ni.... adalah anak buah sy... baru jer lahir pd seperti dibawah... org baru jer nak suh shifa' lahir 31/8/09..... jadi anak merdeka....tp dier tak mau plak kuar...jenuh mama dier tahan sakit dari 31/08/09 kul 6 pg sampai keesokkannyer....cian kan? shifa' jgn nakal2 k biler beca nant? cian mama....

date: 1/9/2009

day: tuesday

time: 12.xx... lbh tghari

tempat lahir: Hospital besar Termerloh, Pahang

name: AIN NUR SHIFA' binti mohd nordin

berat : 2.3 kg

sy tak tgk agi si kecil ni... tgk gambo jer.. tak sabo rase nak tgk... dgr citer dr mama si kecil ni... si kecil tak meragam... baik je... hek hok hek hok jer biler tgh mlm......comei sgt....dah gayer versi ina... jgn mare erk? hehehe:). tak sabo rase nak tgk si kecil ni.... tunggu mak su ya? 18/9/09 mak su balik kg... kiter rayer same2 k? nant si kecil pakai baju mak su beli k?...

comei kan bj ni...? ni bj rayer shifa'....:) pink lg tu....

ni bonda asma' yg pilih tuk shifa' ....:)....

erm, BONDA??? ni adalah permintaan dier...hehehe

k.la... nant balik rayer ... sy cambung mula citer pasal si kecil ni:) nak pulang bilik dah... :)