Struisvogelij

Spek je spaarvarken

noreply@blogger.com ( Aboveoeuf) — Sat, 28 Jan 2012 10:33:14 PST

Veel mensen sluiten financiële producten af en kijken er vervolgens niet meer naar om. Niet verstandig, want door veranderingen in je privéleven, de marktomstandigheden en wetgeving is tussentijds bijsturen soms noodzakelijk. Hoe voer je zo'n financiële APK uit?

Een echtscheiding, nieuwe wetgeving, dalende rentetarieven, kelderende beurskoersen, een erfenis, dalende huizenprijzen... Er zijn allerlei factoren die ervoor kunnen zorgen dat jouw financiële situatie plotseling ingrijpend verandert. Het is daarom geen overbodige luxe je financiën zo nu en dan tegen het licht te houden. Voldoen de producten die je destijds hebt afgesloten nog wel? Zijn er betere alternatieven voorhanden? Is bijsturen noodzakelijk? Hoe voer je zo'n financiële APK uit? Waarop moet je zoal letten?

1. Hypotheek

Een hypotheek sluit je in principe voor dertig jaar af. Maar niets is zo veranderlijk als de hypotheek- en huizenmarkt. De huizenprijzen dalen momenteel, de rente fluctueert, en er worden allerlei maatregelen genomen om de huizenmarkt uit het slop te krijgen en huizenkopers te behoeden voor overkreditering.

Lagere rente

Is de huidige rentestand lager dan de hypotheekrente die je nu betaalt, dan loont het de moeite uit te rekenen of het aantrekkelijk is je hypotheek over te sluiten. Houd wel rekening met extra kosten: een boete, afsluitprovisie en notariskosten. Welke optie voor jou het voordeligst is, hangt af van je persoonlijke situatie. Doorgaans geldt: hoe langer het huidige rentetarief nog vast staat, hoe meer boete je verschuldigd bent en minder aantrekkelijk het wordt je hypotheek over te sluiten.

Banksparen

Veel mensen hebben een beleggings- of spaarhypotheek afgesloten waaraan een overlijdensrisicoverzekering is gekoppeld. Sinds vier jaar kunnen woningbezitters ook bij banken fiscaal vriendelijk sparen voor de aflossing van hun hypotheek. Soms is het voordelig naar zo'n product over te stappen. Met een bankspaarproduct ben je niet verplicht een verzekering af te sluiten, waardoor je kosten uitspaart.

Als je wel zo'n verzekering wilt afsluiten, kun je zelf op zoek gaan naar een polis met aantrekkelijke tarieven. Volgens Jack van Dongen, onafhankelijk financieel planner en vestigingseigenaar van Your Financials in Raamsdonksveer, is de concurrentie tussen verzekeraars de laatste jaren groter geworden. Daar kun je van profiteren. Daarnaast wijst hij erop dat de levensverwachting de laatste decennia is gestegen, waardoor de premies wat lager zijn. Maar niet in alle gevallen is banksparen een beter alternatief. Kijk dus kritisch wat voor jou de beste optie is.

Onderwaarde en tegenvallende beleggingen

De huizenprijzen zijn de laatste jaren flink gezakt. Heeft jouw woning onderwaarde, dan dreigt bij verkoop een restschuld. Ook als de rendementen van je beleggingshypotheek tegenvallen moet je op je hoede zijn. Onderzoek in dergelijke situaties de mogelijkheden om een extra spaarpotje aan te leggen.

Extra aflossen

Jack van Dongen krijgt veel vragen van huiseigenaren die extra willen aflossen. De economische crisis, dreigende inflatie, discussies over afschaffing van de hypotheekrenteaftrek en de malaise in de pensioenwereld zorgen voor grote onzekerheid. Veel huizenbezitters vinden het in die omstandigheden een veilig gevoel om alvast wat extra af te lossen. Ook mensen die een erfenis hebben gekregen vragen zich af of het verstandig is een deel van de opbrengst in stenen te stoppen.

Door extra af te lossen kun je minder hypotheekrente aftrekken en loop je spaarrente mis. Maar je bespaart er ook 1,2 procent vermogensrendementsheffing mee uit en de maandlasten gaan omlaag. Het omslagpunt verschilt per persoon. Lees hier meer over wanneer het verstandig is om af te lossen.

NHG

Sommige huiseigenaren hadden destijds een woning gekocht met een waarde die boven de NHG-grens uitkwam. Misschien valt de huidige woningwaarde inmiddels onder de sindsdien verhoogde NHG-grens en kun je rentekorting krijgen.

Dekking overlijdensrisicoverzekering

Veel ouders van jonge kinderen hebben bij het afsluiten van hun hypotheek voor een overlijdensrisicodekking op het leven van beide ouders gekozen, om de kosten van extra kinderopvang te kunnen opvangen als bijvoorbeeld de moeder overlijdt. Zijn je kinderen inmiddels wat ouder, dan kun je je afvragen of zo'n dure verzekering nog wel nodig is. Misschien kun je de dekking wat verlagen.

2. Pensioen

ZZP-er

Heb je jarenlang in loondienst gezeten en gebruik gemaakt van een collectieve pensioenregeling en begin je nu voor jezelf? Kijk dan naar mogelijkheden om verder te blijven sparen voor de oude dag. Soms kun je doorsparen bij je oude pensioen. Houd ook de actualiteit in de gaten. Er wordt de laatste jaren geregeld gesproken over mogelijkheden om ook voor zzp-ers collectieve pensioenregelingen te organiseren.

Kijk als kersverse ZZP-er ook naar de risico's van arbeidsongeschiktheid. Heeft het zin om hiervoor een verzekering af te sluiten?

Afstempelen

Door de te lage dekkingsgraden dreigen diverse pensioenfondsen met afstempelen. Nu al aannemen dat je pensioen later een stuk lager uitpakt, is nog wat vroeg vindt financieel planner Jack van Dongen. "De hoogte van je toekomstige pensioen berekenen blijft natte-vingerwerk. De pensioenwereld is flink in beweging en hoe de inflatie zich zal ontwikkelen is niet te voorspellen. Bovendien kunnen de rendementen van beleggingen behoorlijk fluctueren", stelt hij. Voor de zekerheid laat Van Dongen in berekeningen wel sinds enige tijd de indexering voor inflatie achterwege.

Verder adviseert hij nu wel alvast na te denken over mogelijkheden om een eventueel pensioengat op te vullen en 'niet te wachten tot het 1 voor 12 is'. Je kunt zelf extra sparen, een lijfrente afsluiten of wat extra aflossen op de hypotheekschuld, zodat de maandlasten omlaag gaan. Die laatste optie is ook van belang met het oog op het feit dat de hypotheekrenteaftrek na dertig jaar stopt.

Nieuwe werkgever

Wie van baan verandert, heeft het recht zijn oude pensioenrechten over te dragen. "Daar wordt vaak te makkelijk over gedacht. Alles onder één dak brengen pakt niet altijd voordelig uit", waarschuwt Van Dongen. Hij adviseert beide pensioenregelingen naast elkaar te leggen. Als de dekkingsgraad van de nieuwe pensioenregeling lager ligt, kan het onvoordelig zijn om je oude rechten over te hevelen. Dit geldt ook als je overstapt naar een beschikbare premieregeling, waarbij de uitkering vooraf niet vast ligt.

Na wijziging van werkgever begin je vaak ook opnieuw met het verzekeren van een partnerpensioen, stelt Van Dongen. Hij adviseert in dat geval te checken of dit in jouw situatie wel voldoende is.

Beschikbare premieregeling

Ben je aangesloten bij een beschikbare premieregeling, check dan geregeld je pensioenopbouw. Drukken de dalende koersen het verwachte eindrendement?

3. Verzekeringen

Loop geregeld je verzekeringspakket door. Biedt bijvoorbeeld je inboedelverzekering nog wel voldoende dekking? Is voor je auto nog wel een all risk-verzekering nodig, nu hij enkele jaren ouder is geworden? Heeft de komst van een kind gevolgen voor het verzekeringspakket?

Check ook of sprake is van dubbele dekking. Een mooi voorbeeld is een doorlopende reisverzekering die medische kosten en pechhulp in het buitenland dekt, terwijl je daar al via je zorgverzekering en de ANWB voor verzekerd bent. Ook loont het de moeite te kijken of sommige verzekeringen elders goedkoper worden aangeboden.

4. Vermogensopbouw

Bankrekeningen

Loop eens je bankrekeningen door. Misschien heb je teveel geld op een lopende rekening staan. Het is dan verstandig een deel over te hevelen naar een spaarrekening.

Let ook op de rente op je spaarrekening: is deze sluipenderwijs verlaagd? Biedt de concurrent een hogere rente? Wees ook alert op slapende rekeningen, waarop kleine bedragen staan, terwijl je wel bankkosten betaalt.

Beleggingen

Kijk verder naar je beleggingen. Dalende of stijgende beurskoersen kunnen ervoor zorgen dat het percentage aandelen in je beleggingsportefeuille hoger of lager is dan je vooraf had gepland. Hierdoor kan de verdeling over verschillende beleggingscategorieën scheef zijn getrokken.

5. Testament

Een verandering in de gezinssituatie, zoals de geboorte van een kind of de komst van een nieuwe partner, kan reden zijn het testament aan te passen. Zijn zaken als voogdij en nalatenschap goed geregeld?

6. Overigen

Kijk ook eens naar de kosten voor energie, telefoon, internet en tv. Overstappen naar een andere aanbieder kan honderden euro's per jaar schelen. Check tot slot of je geen slapende abonnementen hebt - voor bijvoorbeeld tijdschriften of de sportschool - waar je nauwelijks gebruik van maakt, maar wel voor betaalt.[Z24]

52nd GK tournament, Final round (completed: 56%)

noreply@blogger.com ( Aboveoeuf) — Thu, 26 Jan 2012 18:19:22 PST

Catherine

noreply@blogger.com ( Aboveoeuf) — Thu, 26 Jan 2012 00:57:34 PST

Belg

noreply@blogger.com ( Aboveoeuf) — Tue, 24 Jan 2012 19:41:29 PST

Een Belg loopt langs het strand. Als hij in het water een zwemmer in moeilijkheden ziet, springt hij er in en redt hem. De zwemmer zegt:
"Hartelijk dank. Ik ben geen mens, maar een goede geest. U mag twee wensen doen."
"Da's mooi," zegt de Belg, "dan wens ik als eerste een fles jenever die nooit opraakt."
De geest geeft hem een fles jenever. De Belg drinkt er uit en als hij naar de fles kijkt, zit 'ie nog helemaal vol.
"Dat is fantastisch!" roept de Belg uit, "doe mij er nog maar zo een!"

Left Side - Welcome To My House

noreply@blogger.com ( Aboveoeuf) — Tue, 24 Jan 2012 15:00:04 PST

Play

When at night I'm sitting all alone
In my house I can no longer call my home
I am staring by the red light of the fire
To the picture of the girl I still desire

And I say you are always welcome to my house
Just a sign from you and I'll be coming out
To show you the door to complete happiness
So come in and stop my intense loneliness

I love her with all my little heart
Nothing in the world could ever make us part
Till that man who had a bigger house than me
Made you go and leave me in this misery

But I say you are always welcome to my house
Just a sign from you and I'll be coming out
To show you the door to complete happiness
So come in and stop my intense loneliness

When you're sick or tired of your rich friend
And the carpet you walk on feel like quicksand
Don't be afraid that I won't open when you knock
On my door to rush into my loving arms

So I say you are always welcome to my house
Just a sign from you and I'll be coming out
To show you the door to complete happiness
So come in and stop my intense loneliness

So I say you are always welcome to my house
Just a sign from you and I'll be coming out
To show you the door to complete happiness
So come in and stop my intense loneliness

Dit wordt het Nederland van premier Roemer

noreply@blogger.com ( Aboveoeuf) — Wed, 25 Jan 2012 04:33:25 PST

De Socialistische Partij is virtueel de grootste van Nederland. Wat kunnen we verwachten van kabinet Roemer 1? Hogere belastingen voor de rijken, lagere bedrijfswinsten en minder banen.

Een zuchtje economische tegenwind is voldoende om de vederlichte zwevende kiezer van uiterst rechts naar uiterst links te waaien. Vooral Nederlanders met lage inkomens gaven de afgelopen weken de PVV van Geert Wilders op in ruil voor de SP van Emile Roemer.

Volgens de laatste enquête van opperpeiler Maurice de Hond is de Socialistische Partij nu virtueel de grootste van het land. Als er nu verkiezingen zouden zijn, kreeg de SP 32 zetels, ruim twee keer zoveel als het huidige aantal. De PVV zakt er vier en zou twintig zetels overhouden.

Voor veel van de zwevers zal de sprong van PVV naar SP overigens niet zo groot voelen. Als het om sociaal-economisch beleid gaat, raken de politieke uitersten elkaar. Net als Wilders wil Roemer de pensioenleeftijd niet verhogen, de ww-uitkering niet versoberen en het ontslagrecht niet versoepelen, zo blijkt uit de verkiezingsprogramma’s van beide partijen uit 2010.

Sociaal-conservatief

Kiezers die liever niets zien veranderen op de arbeidsmarkt, kunnen dus zowel bij de PVV als de SP terecht. Het zijn beide sociaal-conservatieve partijen die niet aan verworven rechten van werknemers willen tornen.

Onzekerheid over baan, inkomen en bezuinigingen duwt kiezers richting de SP, denkt De Hond. De PVV is als gedoogpartij in de ogen van die kiezers medeverantwoordelijk voor de bezuinigingen.

Maar wie op de SP stemt krijgt natuurlijk meer dan sociaal-conservatisme. Laten we er het verkiezingsprogramma uit 2010 nog eens bij pakken. Dat blinkt uit in nivellering. In het Nederland van Roemer betalen de rijken veel meer belasting en krijgen de armen hogere uitkeringen en subsidies.

Nivelleren maar!

Het hoogste belastingtarief gaat van 52 naar 55 procent. Wie meer verdient dan 56.000 euro, draagt van iedere extra euro die hij verdient 55 cent af aan de schatkist. Boven dit tarief komt een nieuw belastingtarief van 65 procent voor topverdieners. Dat gaat gelden voor een jaarinkomen boven de 150.000 euro.

Als premier Roemer deze belastingverhoging doorvoert, kan Nederland zichzelf feliciteren met het hoogste belastingtarief ter wereld. We halen Denemarken, de huidige nummer één met een toptarief van 55,4 procent, dan ruim in.

Ondanks dat hogere belastingtarief valt de hypotheekrenteaftrek niet hoger uit, want die pakt de SP ook aan. De rente is nog maar tegen 42 procent aftrekbaar als het aan de SP ligt. De SP wil ook de hoogte van de hypotheeksom waarvoor de aftrek geldt, beperken tot 350.000 euro. Rijke Nederlanders met een flink hypotheek leveren dus fors in.

De aftrekbaarheid van de pensioenpremie wil de SP maximeren op anderhalf keer modaal (dat is pakweg 50.000 euro). Wie rijk is gaat ook meer zorgpremie betalen. Bedrijven gaan ook meer belasting betalen. Ondernemers die meer dan twee ton winst maken betalen daarover 30 procent, tegen 25 procent nu.

Minimumloon omhoog

Het geld van al deze belastingverhogingen gaat naar arme Nederlanders. Wie op het sociaal minimum zit hoeft geen zorgpremie te betalen. Het minimumloon gaat omhoog. De uitkeringen stijgen mee, en laagbetaalden krijgen een extra belastingkorting.

Nadeel van deze maatregelen is dat (hard) werken minder gaat lonen en arbeid duurder wordt. Het Centraal Planbureau (CPB) becijferde dan ook dat door de plannen van de SP de structurele werkgelegenheid in Nederland zal afnemen.

Geen van de programma’s van de andere partijen uit 2010 heeft dit negatieve effect op de hoeveelheid banen.

De bedrijfswinsten dalen met 4,5 miljard euro als de SP zijn plannen kan uitvoeren, zo schatte het CPB. Ook dat doet geen andere partij de SP na. De overheidsbegroting wordt er ook niet gezonder op. Uit de doorrekening van het CPB bleek dat de SP van alle partijen de minste verbetering van de houdbaarheid van de overheidsfinanciën boekt.

Zelfstandigen zonder personeel

Zo zijn er nog een aantal zaken die de nieuwe aanhang van de SP wellicht niet beseft. De partij wil onderzoeken hoe men zelfstandigen zonder personeel de sociale zekerheid in kan krijgen, of ze dat nu willen of niet. En misschien moeten ze zich ook maar bij een pensioenfonds aansluiten.

Verder wil de SP dat de helft van de commissarissen bij bedrijven door de werknemers worden aangewezen. Via vakbond en medezeggenschapsraad hebben werknemers blijkbaar nog niet genoeg invloed op de bedrijfsvoering. Deze vorm van arbeiderszelfbestuur zal de bedrijven stabieler maken, denkt de partij. [Z24]

The Partridge Family - Looking trough the eyes

noreply@blogger.com ( Aboveoeuf) — Wed, 25 Jan 2012 04:24:37 PST

In september 1970 ging de televisieserie the Partridge Family in premiere op de Amerikaanse televisie. Losjes gebaseerd op de familiegroep the Cowsills die in eerste instantie ook de kinderen in de show zouden spelen. Eind mei 1972 kwam deze jeugdserie ook op de Nederlandse buis. Het draaide om moeder Shirley Partridge (gespeeld door Shirley Jones) en haar vijf kinderen die in een bus door het land trokken om overal op te treden. De tweede hoofdrol was voor David Cassidy (Jones’ stiefzoon) die oudste zoon Keith speelde, en al gauw ongekend populair werd. De muziek voor de serie werd gespeeld door een groep studiomuzikanten "the Wrecking Crew", en gezongen door de Ron Hicklin Singers. Al snel overtuigde Cassidy de producers dat hij kon zingen. Hij mocht vervolgens de leadvocals doen. Shirley Jones zong mee in het achtergrondkoor. De rest van de kinderen playbackten. "Looking through the eyes of love" werd geschreven door het bekende schrijversduo Barry Mann en Cynthia Weill, en was in 1965 al een hit geweest voor Gene Pitney. Deze versie was de laatste (bescheiden) hit voor the Partridge Family in Amerika. Het nummer bereikte de 38e plaats. In Engeland was de 9e plek de hoogste, en in de Veronica Top 40 de 15e.

Samenzijn

noreply@blogger.com ( Aboveoeuf) — Fri, 20 Jan 2012 08:36:15 PST

Final Fantasy X-2

noreply@blogger.com ( Aboveoeuf) — Wed, 18 Jan 2012 06:37:08 PST

Controle

noreply@blogger.com ( Aboveoeuf) — Wed, 18 Jan 2012 06:26:06 PST

De belastingsinspecteur komt langs bij een synagoge.
Terwijl hij de boeken controleert vraagt hij de Rabbijn:
"Ik zie dat u veel kaarsen koopt, wat doet u eigenlijk met het overgebleven kaarsvet?"

"Goede vraag ", zegt de Rabbijn, "Dat sparen we op en geven het terug aan de fabrikant. Eens in de zoveel tijd sturen ze ons dan een doos met gratis kaarsen toe."

"Oh " zei de belastingsinspecteur, enigszins teleurgesteld dat zijn ongewone vraag een praktisch antwoord had.

Maar onverstoorbaar ging hij door met zijn stuitende vraagstelling:
"En hoe gaat dat dan met de Matzes ?(koekjes) Wat doet u met de kruimels ?"
"Ah!" zei de Rabbijn, en realiseerde zich dat de inspecteur hem wilde pakken met een niet te beantwoorden vraag.
"Wij verzamelen de kruimels en geven deze terug aan de fabrikant. Eens in de zoveel tijd sturen ze ons dan een doos met gratis Matzes toe."

"Ik begrijp het, " antwoordde de inspecteur, snel denkend over hoe hij het deze betweterige Rabbijn verder moeilijk kon maken.

"Nou Rabbijn, dan rest me nog een vraag, wat doet u met alle overblijfselen van de besnijdenissen ?"

"Ook hierbij verspillen wij niets!" antwoordde de Rabbijn.
"Wij verzamelen alle stukjes voorhuid en sturen deze naar de Belastingsdienst, eens in de zoveel tijd sturen ze ons dan een lul om de boeken te controleren."

Dave Berry - The Crying Game

noreply@blogger.com ( Aboveoeuf) — Tue, 17 Jan 2012 15:00:03 PST

Play

I know all there is to know about the crying game
I've had my share of the crying game
First there are kisses (kisses), then there are sighs
And then before you know where you are
You're sayin' goodbye

One day soon I'm gonna tell the moon
About the crying game
And if he knows, maybe he'll explain
Why there are heartaches (heartaches), why there are tears
And what to do to stop feeling blue when love disappears

First there are kisses (kisses), then there are sighs
And then before you know where you are
You're sayin' goodbye

Don't want no more of the crying game
Don't want no more of the crying game

Zak

noreply@blogger.com ( Aboveoeuf) — Tue, 17 Jan 2012 07:38:33 PST

Een douanier, die bij de Thaise grens controleert, ziet op een dag een man op een fiets voorbij komen. Hij heeft een grote zak op zijn rug.
"Ho, stop," zegt de douanier.
Hij controleert de zak, maar daar zit alleen maar zand in. Een beetje achterdochtig laat de douanier de man gaan.

De volgende dag fietst de man weer langs, inclusief zak. En weer controleert de douanier de zak. Er zit niets dan zand in.

Als de man de dag erna wéér aan komt fietsen, keert de douanier gefrustreerd de hele zak leeg boven de grond, maar er zit echt alleen maar zand in.

's Avonds gaat de douanier wat drinken in het dorpscafé. En wie komt hij daar tegen? De "zak-met-zand" man! Hij bestelt voor hem een biertje en ze praten wat. Dan zegt de douanier:
"Beste man, ik zie je elke dag langsfietsen met die zak op je rug. Ik heb je nu al zo vaak gecontroleerd, maar niets gevonden. Ik weet zeker dat je íets smokkelt. Ik heb geen dienst, dus ik zal je niet verraden. Wat smokkel je?"
De man neemt een slok van zijn bier, kijkt de douanier aan, boert en zegt:
"Fietsen."

Piet Römer (83) overleden

noreply@blogger.com ( Aboveoeuf) — Tue, 17 Jan 2012 06:56:51 PST

Acteur Piet Römer is overleden. Römer was aan het eind van zijn carriere vooral populair als de vertolker van inspecteur De Cock - met C.O.C.K - in de tv-serie Baantjer. [rtl]

52nd GK tournament, Final round (completed: 53%)

noreply@blogger.com ( Aboveoeuf) — Tue, 17 Jan 2012 12:28:15 PST

Besparen doe je zó

noreply@blogger.com ( Aboveoeuf) — Mon, 16 Jan 2012 18:58:31 PST

Veel mensen moeten de buikriem aanhalen. Maar hoe pak je dat aan? Waar lekt het meeste geld weg?

Een gemiddeld huishouden heeft dit jaar 1,25 procent minder te besteden, zo becijferde het Centraal Planbureau enige tijd geleden. Eenverdieners gaan er nog meer op achteruit. De kans is dus groot dat je de broekriem moet aanhalen. Wie zijn baan kwijt raakt moet nog meer op de kleintjes letten. Maar waar vallen de grootste klappen te maken?

Waar je het best op kunt bezuinigen, hangt uiteraard af van je persoonlijke situatie. Een tijdje een kasboek bijhouden kan een eye opener zijn. Een handig hulpmiddel om inzicht te krijgen in je uitgavenpatroon is het gratis persoonlijke budgetadvies van het Nibud. Je kunt met deze tool onder andere zien aan welke posten jij bovengemiddeld veel geld uitgeeft en waarop je mogelijk kunt besparen.

De makkelijkste manier om te bezuinigen is snijden in grote, vaste kostenposten. Een suikerklontje minder in je koffie doen is penny wise pound foolish als aan de andere kant honderden euro's per jaar weglekken vanwege een rookverslaving of een te duur energiecontract.

Je verzekeringen

Een van die grote kostenposten is de verzekeringsportefeuille. Nederlanders hebben de reputatie dat zij zoveel mogelijk risico's willen uitsluiten. Maar dat is niet altijd nodig. Een handige richtlijn bij het afsluiten van verzekeringen is: dek je alleen in tegen kosten die je niet zelf kunt dragen.

Sommige verzekeringen zijn verplicht, zoals een zorgverzekering of een wa-verzekering als automobilist. Ook een inboedelverzekering of een persoonlijke aansprakelijkheidsverzekering vormen geen overbodige luxe.

Maar is het eigenlijk wel nodig om ook je uitvaart te verzekeren? Veel huiseigenaren hebben via hun hypotheek een overlijdensrisicoverzekering afgesloten, die bij overlijden van de partner een groot deel van de resterende hypotheeksom kwijtscheldt. Dat geeft extra lucht. Daarnaast hebben veel mensen zelf al een spaarpotje opgebouwd, waarvan de plechtigheid bekostigd kan worden. Verder moet je je realiseren dat ook op de uitvaart zelf nog valt te besparen.

Er zijn ook verzekeringen die zoveel uitsluitingen kennen dat je je kunt afvragen of ze nog wel de moeite waard zijn. Denk bijvoorbeeld aan een dierenverzekering, waarbij zaken als castratie en inentingen veelal van dekking zijn uitgesloten. Of aan een annuleringsverzekering, die geen dekking biedt bij kwesties die al speelden toen de verzekering werd afgesloten, zoals een ernstige ziekte van een naast familielid.

Let op de dekking

Er valt ook het nodige te besparen door je polissen te checken op eventuele overlap. Zo zijn er reisverzekeringen die medische kosten en pechhulp in het buitenland vergoeden, terwijl de zorgverzekering en de ANWB daarin al voorzien.

Je kunt ook geld besparen door kritisch te kijken naar de geboden dekking. Heb je werkelijk een vergoeding nodig voor een plaswekker of reuma-kuuroorden of kun je ook toe met een wat minder uitgebreide polis? En als je auto enkele jaren ouder is, is een all risk verzekering misschien niet meer nodig.

Het loont ook de moeite om je huidige polissen nog eens te vergelijken met die van andere verzekeraars. Misschien kun je bij een ander een goedkopere verzekering afsluiten, met dezelfde dekking. Door je hele verzekeringspakket nog eens tegen het licht te houden kun je mogelijk enkele honderden euro's per jaar besparen.

Energie

Ook een grote kostenvreter is energie. Met goede woningisolatie kun je de nota van het energiebedrijf link laten slinken. Vooral bij oudere huizen kan dat behoorlijk renderen. Ook overstappen van enkel glas naar dubbel glas van HR++ kwaliteit kan de moeite lonen. Dit levert bovendien extra comfort op, omdat de warmte wordt vastgehouden.

Maar er zijn ook goedkopere en minder omslachtige manieren om energie te besparen. Denk bijvoorbeeld aan tochtstrips, een brievenbusborstel en radiatorfolie, die ervoor zorgt dat warmte de kamer in straalt. De aanschafkosten verdien je snel terug.

Op jouw situatie toegespitste tips voor energiebesparing vind je op de website verbeteruwhuis.nl. Ook de moeite van het bekijken waard is de site van Milieucentraal.

Behalve op het energieverbruik kun je ook op de kosten beknibbelen door over te stappen op een goedkopere leverancier. Dit kan bijna vierhonderd euro per jaar opleveren. Maak er wel een gewoonte van om de prijzen elk jaar tegen het licht te houden, want ook prijsvechters kunnen overschakelen naar zogeheten 'sleepertarieven'.

Auto

Veel werkgevers bieden hun personeel de mogelijkheid om een auto te leasen. Dit levert veel gemak op, maar het is niet altijd de voordeligste optie. Het is zinvol voor jezelf eens de kosten van een leaseauto en een eigen auto op een rij te zetten. De prijsverschillen kunnen groot zijn.

Verder kun je natuurlijk op de autokosten besparen door kleine ritjes naar bijvoorbeeld de supermarkt of de school van je kind zoveel mogelijk met de fiets af te leggen. Als je op doordeweekse dagen dagelijks tien autokilometers vervangt voor fietskilometers, levert dat per week ongeveer 5 euro op. Op jaarbasis staat de teller op circa 260 euro, uitgaand van de huidige benzineprijs (1,76 euro per liter) en een verbruik van 1:15. Daarnaast boek je natuurlijk gezondheidswinst.

Telefoonrekening

Overstappen naar een ander telefoonabonnement kan tientallen euro's per jaar schelen. Hiervoor is wel een goed inzicht in je belgedrag vereist: bel je vooral doordeweeks of in het weekend? En hoe vaak bel je naar mobiele nummers? Een handig hulpmiddel om abonnementen te vergelijken is de website bellen.com. Ook kun je natuurlijk minder bellen en sms' en, door meer gebruik te maken van bijvoorbeeld Skype en email.

Je huis

Als de rente op je hypotheek een stuk hoger ligt dan de huidige hypotheekrente, kan het voordelig zijn je hypotheek over te sluiten. Bedenk wel dat je bij oversluiten vaak een boete verschuldigd bent. Bovendien ben je, zeker als je naar een andere hypotheekverstrekker overstapt, extra taxatie-, notaris- en afsluitkosten kwijt. Al deze kosten kunnen zo hoog uitpakken dat het rentevoordeel ermee teniet wordt gedaan. Maak dus een zorgvuldige berekening voor je de knoop doorhakt.

Veel huizenbezitters hebben in het verleden een tophypotheek afgesloten, waarover een risicopremie in rekening werd gebracht. Is je huis in de tussenliggende periode in waarde gestegen, informeer dan eens of zo'n risico-opslag nog wel nodig is. Misschien kan deze worden geschrapt.

Sommige huizenbezitters hadden bij de aanschaf van hun woning de pech dat de woningwaarde boven de maximale grens voor de Nationale Hypotheekgarantie (NHG) lag. Maar misschien ligt de waarde inmiddels boven het huidige -hogere- grensniveau. In dat geval kun je proberen je bestaande lening om te zetten naar een lening met NHG, zodat je alsnog aanspraak maakt op rentekorting. Aan deze overstap zijn wel voorwaarden verbonden.

Bankzaken

Je financiële huishouding vergt onderhoud. Check met enige regelmaat het rentepercentage op je spaarrekening. Deze wordt soms sluipenderwijs verlaagd, waardoor overstappen naar een bank aantrekkelijker wordt. Bij sommige banken kun je je per email laten attenderen op rentewijzigingen.

Houd ook je betaalrekening in de gaten: als deze goed is gevuld, loont het de moeite een deel over te hevelen naar een spaarrekening met een hogere rente. Anders slinkt de waarde van je geldpotje, als je rekening houdt met inflatie en 1,2 procent vermogensrendementsheffing per jaar.

Wees verder alert op rood staan. Dat kost je ongemerkt een vermogen. Tweecijferige rentepercentages zijn hier niet uitzonderlijk. Is lenen onontkoombaar, sluit dan liever een persoonlijke lening of een consumentenkrediet af. De rente hierop is vaak een stuk lager.

Let ook op de kleintjes

Tot slot: bezuinigen op kleine kostenposten levert ogenschijnlijk weinig op, maar als het regelmatig terugkerende zaken betreft, kan het toch behoorlijk aantikken. Stoppen met roken levert behalve gezondheidswinst meer dan 2.000 euro per jaar op. Wie gewend was elke week twee tijdschriften te kopen, kan ruim 300 euro per jaar besparen door de winkel links te laten liggen.

Wees ook kostenbewust in de supermarkt: koop minder A-merken en kant-en-klaarproducten en doe bij voorkeur boodschappen als je geen trek hebt, zodat je je wagen niet vollaadt met lekkernijen. Je kind een beker drinkyoghurt mee naar school geven in plaats van losse pakjes scheelt circa 40 euro per jaar. Betaal je je rekeningen chronisch te laat? Dan betaal je ongemerkt tientallen euro's per jaar aan administratie- en aanmaningskosten.

Als je al deze kostenbesparingen bij elkaar optelt, kun je enkele duizenden euro's per jaar besparen. Dat is mooi meegenomen in crisistijden. [z24]

Beekse bergen

noreply@blogger.com ( Aboveoeuf) — Sat, 14 Jan 2012 06:56:34 PST

The Sweet - Block Buster

noreply@blogger.com ( Aboveoeuf) — Sun, 15 Jan 2012 05:55:18 PST

In 1965 verving Brian Connoly zanger Ian Gillan (later in Uriah Heep) van de soul band Wainwright’s Gentlemen. Hierin speelde ook drummer Mick Tucker. Dit duo begon in 1968 de band Sweetshop samen met bassist Steve Priest en gitarist Frank Torpey. Deze werd na korte tijd vervangen door Mick Stewart en in 1970, vlak voor de doorbraak, door Andy Scott. Omdat er een andere groep een single uitbracht onder die naam, werd het the Sweet. Er volgde een viertal singles die geen van allen succesvol waren. In 1970 tekende de groep een managementdeal met het nog onbekende schrijversduo Nicky Chinn en Mike Chapman. In maart van het jaar daarop was de eerste hit "Funny funny" een feit. Meer hits volgden in rap tempo, toch was de relatie tussen schrijvers en band al gauw gespannen. Twistpunten waren het opgelegde "bubblegum" imago en het gebruik van sessiemuzikanten. Vaak lieten de zelfgeschreven b-kanten dan ook een heel andere groep horen. Ook "Block Buster!" werd geschreven door Chinn en Chapman. Het gitaar-riff van het nummer leek opmerkelijk op dat van "the Jean genie" van David Bowie, dat kort ervoor uitkwam. Alle partijen ontkende dat trouwens. De single was de eerste en enige nummer 1 hit van de groep in Engeland. In Amerika kwam het nummer niet verder dan de 73e plaats in de Billboard Hot 100. In de Veronica Top 40 stond de plaat 13 weken genoteerd, en bereikte de hoogste positie. Brian Connoly verliet the Sweet begin 1979 vanwege alcoholproblemen. Hij overleed in 1997. Mick Tucker stierf in 2002 aan leukemie. Tegenwoordig zijn er twee versies van the Sweet. Die van Andy Scott toert in Europa, en Steve Priest’s band in Amerika.

Huis in de aanbieding geeft ruzie met de buren

noreply@blogger.com ( Aboveoeuf) — Mon, 16 Jan 2012 07:47:39 PST

Huizenprijzen dalen, dus kopers wachten rustig af. Maar wat als je nu echt wilt verhuizen of van je huis af moet?

"Als ik een huis scherp in de markt zet, krijg ik niet zelden een boos telefoontje van iemand uit dezelfde straat", zegt Ger Hukker, voorzittter van de NVM en zelf makelaar. De nieuwkomer verpest de markt door zijn huis voor minder te koop te zetten, denkt de buurman die zelf fors meer vraagt voor een vergelijkbare woning.

De buurman is niet alleen. Van de 227 duizend verkopers die nu officieel te koop staan, zijn er velen, naar schatting zo'n 100 duizend, die vasthouden aan een onrealitisch hoge vraagprijs. Er zijn afgelopen jaar immers slechts 118 duizend woningen verkocht.

Het beste wat de buurman kan doen, is snel en fors in prijs zakken, of zijn woning van de markt halen. De woning te koop blijven aanbieden heeft namelijk weinig zin.

Verkoopkans

Hoe langer een huis te koop staat, des te kleiner de kans dat je het snel zult verkopen.

Dat laatste gold eigenlijk altijd al. Woningen die niet snel verkocht worden, zijn immers meestal te hoog geprijsd. In het verleden kon het overigens toch nog goed komen, omdat de huizenprijs opliep, en zo de vraagprijs steeds realistischer werd.

Maar in een huizenmarkt waar de prijzen jaarlijks met een paar procent dalen, zoals nu het geval is, geldt de regel dat hoe langer een huis te koop staat, des te kleiner de kans op verkoop, nog veel sterker (zie de grafiek Hoe langer te koop, hoe kleiner de kans). Dat komt mede omdat verkopers vaak huiverig zijn om de prijs aan te passen, en als ze dat al doen, nemen ze een te klein stapje.

Twintig procent omlaag

Veel verkopers die na een jaar nog weinig kijkers gehad hebben, besluiten vaak de vraagprijs toch maar te verlagen. Dat is nodig, want deze huizen hebben een vraagprijs die gemiddeld tien procent te hoog ligt.

Meestal doet de verkoper ongeveer 5 procent van de vraagprijs af. Voor de verkoper is dit volgens Hukker psychologisch een hele stap, maar als de huizenprijs zoals afgelopen jaar weer dik vier procent daalt, is er in feite niets veranderd. De prijs is nog altijd veel te hoog.

Wie een woning al twee of drie jaar te koop heeft staan en toch wil verkopen, zal zeker twintig procent met zijn prijs moeten zakken, schat Hukker. "En de makelaar moet dat ook aan de klant vertellen", benadrukt Hukker.

Koper ruikt bloed

De huizenmarkt is een kopersmarkt. De koper weet dat en ruikt bloed. Hij weet ook dat de huizenprijs nog verder zal dalen. In 2012 gaat de prijs naar verwachting gemiddeld nog eens met 5 procent omlaag.

De beste tactiek om een woning nu te verkopen, is dan ook meteen een scherpe prijs te kiezen, stelt de makelaarsvereniging. De koper heeft namelijk één zwak punt: hij wil nu kopen. Als hij het gevoel heeft dat hij een beetje vooruit loopt op een toekomstige prijsdaling, gaat hij misschien toch voor het huis.

Verhuizen

Overigens hoeft een dalende huizenprijs helemaal geen slechte zaak te zijn voor verkopers die van plan zijn een duurdere, grotere woning te kopen. Vrijstaande woningen zijn bijvoorbeeld harder in prijs gedaald dan rijtjeshuizen.

De verkoopprijs van het rijtjeshuis valt dan misschien tegen, als de aankoopprijs van de vrijstaande villa met een hoger percentage is gedaald, dan ben je uiteindelijk veel beter uit.

Een fout die veel verkopers maken, is dat ze zich blind staren op de opbrengst van de verkoop, stelt Hukker. Dat komt onder andere omdat veel verkopers, op zich niet onverstandig, eerst hun huis willen verkopen voordat ze gaan kijken naar een nieuwe woning.

Het is overigens niet voor alle doorstromers feest. Wie van een appartement naar een tussenwoning wil, moet wel uitkijken. Dat komt onder andere omdat vanwege de algehele daling in de markt, starters een stap overslaan. Ze gaan in een keer voor de tussenwoning, terwijl ze in 2009 en in de jaren daarvoor alleen een appartement konden betalen. Het gevolg is dat het aanbod in appartementen fors is toegenomen, waardoor het lastig is deze te verkopen. [z24]

Zeven jaar bij de baas en dan exitus

noreply@blogger.com ( Aboveoeuf) — Fri, 13 Jan 2012 17:32:16 PST

Het kabinet wil arbeidscontracten van zeven jaar mogelijk maken. Een uitstekend plan, want bijna nergens is de vaste baan zo beschermd als in Nederland. Maar het plan gaat nog niet ver genoeg.

Nee, natuurlijk is het geen versoepeling van het ontslagrecht. Minister Henk Kamp van Sociale Zaken was daar woendag zeer duidelijk over in zijn brief aan de Kamer. Kamp wil het mogelijk maken om een zevenjarig arbeidscontacten af te sluiten.

Na afloop van de zeven jaar kunnen werkgever en werknemer zonder kosten of procedure van elkaar af. Maar, schrijft Kamp, “het ontslagrecht geldt ook gedurende de looptijd van tijdelijke contracten en blijft ongewijzigd.”

Links-conservatief

Het kabinet heeft beloofd de ontslagbescherming niet te versoepelen. Dat was een eis van gedoogpartner PVV, die op sociaal-economisch terrein probeert de SP aan de links-conservatieve kant in te halen.

De regeringspartijen hadden in hun verkiezingsprogramma wel versoepeling van het ontslagrecht staan, en vooral de VVD deed het opgeven van dat oude streven veel pijn. Het was een publiek geheim dat VVD-minister Henk Kamp zou proberen om via een omweg toch nog iets aan het knellende ontslagrecht te doen.

Het regeerakkoord van CDA en VVD geeft hem daar ook wel wat ruimte voor. Daarin staat: “Een grotere flexibiliteit is ook nodig om de groeiende tegenstelling tussen mensen met vaste contracten en flexwerkers tegen te gaan.” De arbeidsmarkt mag flexibeler, mits het maar niet onder het kopje ontslagrecht valt. Vandaar dat Kamp zijn plan voor een nieuwe zevenjarig flexcontract nadrukkelijk geen versoepeling noemt.

Duivels dilemma

Maar het is dat natuurlijk wel. Nu kunnen bedrijven werknemers slechts drie keer een tijdelijk jaarcontract aanbieden. Na maximaal 36 maanden staat de werkgever dus voor de keuze: de flexwerker ontslaan of een contract voor altijd en eeuwig aanbieden. Een duivels dilemma.

Kamp biedt met zijn voorstel een tussenweg: een langdurig maar eindig contract. Een uitstekend idee, want de Nederlandse arbeidsmarkt bevindt zich door de huidige regels in een pijnlijke spagaat. De werknemer met een vaste baan is extreem goed beschermd, flexwerkers zijn vogelvrij.

De OESO houdt gegevens bij, over de starheid van het ontslagrecht in verschillende landen. Daaruit blijkt dat bijna nergens in West-Europa de werknemer met een vaste baan zoveel bescherming geniet. Alleen Portugal maakt het nog bonter.

Deense toestanden

In Nederland komen bedrijven moeilijker van vaste werknemers af dan in - uiterst beschaafde - landen als Finland, Noorwegen, Denemarken en Zwitserland. Als we de vaste baan wat minder solide maken, krijgen we dus niet meteen Amerikaanse toestanden. We krijgen dan Noorse of Deense toestanden.

Voor flexwerkers geldt het omgekeerde. Die krijgen in Nederland minder bescherming dan Finse, Noorse, Deense en Zwitserse werknemers met een tijdelijk contract.

Klassenmaatschappij

De Nederlandse arbeidsmarkt is een klassenmaatschappij, waar hoog opgeleide, goed verdienende, autochtone, oudere, mannelijke werknemers de ultieme zekerheid van een vaste baan hebben, terwijl de noodzakelijke flexibiliteit wordt geleverd door lager opgeleide, slecht betaalde jonge, allochtone vrouwen met een tijdelijk contract.

Wie bescherming nodig heeft, krijgt die niet. Wie best zonder kan, moet de bescherming verplicht afnemen. Kamps plan is een dappere poging om iets aan deze vreemde situatie te doen.

Neuspeuterende werknemers

Maar de minister gaat nog niet ver genoeg. Het contract voor zeven jaar zou wat mij betreft het vaste contract helemaal moeten vervangen.

Iedere werknemer, ook die hoogopgeleide, goedbetaalde witte man, zou zijn baanzekerheid dan in overzichtelijke pakketjes van zeven jaar krijgen toebedeeld.

Elke zeven jaar krijgen ondernemers dan de kans om van neuspeuterende en duimendraaiende werknemers af te komen, zonder moeizaam opgebouwde personeelsdossiers en zonder onterechte gouden handdruk.

Werknemers krijgen om de zeven jaar een vast ijkmoment om zich af te vragen of ze wel op de goede plek zitten. “ Wil ik nog zeven jaar bijtekenen, bij deze baas? Of ga ik mijn heil elders zoeken?”. Het deurtje van de gouden kooi gaat iedere zeven jaar even open, en verveelde werknemers kunnen hun ambities herontdekken.

Opleiding eisen

Natuurlijk, het leven wordt onzekerder als de vaste baan verdwijnt. Maar juist daardoor zullen werknemers zich meer als ondernemer gedragen, en zelf weer verantwoordelijkheid moeten nemen voor hun loopbaan. Ze hoeven niet meer op cursus te worden gestuurd door hun manager, maar zullen zelf een opleiding eisen.

Als het bestaan als werknemer geen oneindige zekerheid meer geeft, is kiezen voor de onzekerheid van het ondernemerschap een minder grote stap. Na twee of drie contracten van zeven jaar, lokt het eigen bedrijf.

Utopisch? Misschien, maar op een arbeidsmarkt waar de sterken ongelimiteerde bescherming genieten en de zwakken het zelf maar moeten uitzoeken, is er niet veel voor nodig om de zaak efficiënter te laten draaien. Een beetje politieke moed om het conservatisme van de PVV te weerstaan is al genoeg. [z24]

Ridge Racer Unbounded

noreply@blogger.com ( Aboveoeuf) — Wed, 11 Jan 2012 07:21:09 PST

The Drifters – Save the Last Dance For Me

noreply@blogger.com ( Aboveoeuf) — Tue, 10 Jan 2012 15:00:01 PST

Play

You can dance ev'ry dance with the guy who gives you the eye, let him hold you tight
You can smile ev'ry smile for the man who held your hand 'neath the pale moonlight
But don't forget who's taking you home and in whose arms you're gonna be
So darlin', save the last dance for me mm

Oh, I know that the music's fine like sparkling wine go and have your fun
Laugh and sing but while we're apart don't give your heart to anyone
But don't forget who's taking you home and in whose arms you're gonna be
So darlin', save the last dance for me mm

Baby don't you know I love you so
Can't you feel it when we touch
I will never never let you go
I love you oh so much

You can dance go and carry on till the night is gone and it's time to go
If he asks if you're all alone can he take you home you must tell him no
Cause don't forget who's taking you home and in whose arm's you're gonna be
So darlin save the last dance for me

Cause don't forget who's taking you home and in whose arm's your gonna be
So darlin save the last dance for me mm

Save the last dance for me mm

Save the last dance for me

Opmerkelijk

noreply@blogger.com ( Aboveoeuf) — Mon, 09 Jan 2012 07:56:12 PST

Sherlock Holmes en Dr. Watson gaan kamperen. Na een goed diner en een flesje wijn besluiten ze te gaan slapen. Een paar uur later wordt Holmes wakker en maakt zijn vriend Watson wakker.
"Watson, kijk naar de lucht en vertel me wat je ziet".
"Ik zie miljoenen sterren Holmes" antwoord Watson.
"En wat maak je daar uit op?"
Watson denkt even na.

"Nou, astronomisch gezien verteld het me dat er miljoenen stelsels zijn en mogelijk miljarden sterren. Astrologisch gezien zie ik dat Saturnus is het sterrenbeeld Leeuw zit. Horologisch gezien kan ik zien dat het rond kwart voor drie 's nachts is. Meteorologisch verlteld het me dat het morgen waarschijnlijk een mooie dag zal zijn. Theologisch gezien kan ik zien dat god almachtig is en wij maar een nietig onderdeel zijn van dit universum.
"Wat verteld het jou Holmes?"

"Dat de tent gepikt is sukkel!"

Watermerk

noreply@blogger.com ( Aboveoeuf) — Sun, 08 Jan 2012 10:16:13 PST

Geestelijk betasten

noreply@blogger.com ( Aboveoeuf) — Sun, 08 Jan 2012 08:23:49 PST

Studieschuld geeft moeilijkheden bij hypotheek

noreply@blogger.com ( Aboveoeuf) — Sun, 08 Jan 2012 18:39:50 PST

Lenen bij de overheid. Het is "gunstig, veilig en flexibel". Dat staat letterlijk in de Beleidsnotitie Studiefinanciering, waarin de plannen van het kabinet staan voor de studiefinanciering waarover de Tweede Kamer binnenkort beslist.

Voor studenten is de drempel dan ook laag om te lenen bij de Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO), de oude IB-Groep. Een lening kun je 'snel en makkelijk' regelen, staat op de website van DUO en het levert geen BKR-registratie op. Maar wat veel studenten niet weten, is dat zo'n 'makkelijke' lening wel degelijk consequenties heeft. Het wordt voor starters met een studieschuld steeds lastiger om een hypotheek te krijgen.

Steeds meer
Op dit moment leent ongeveer de helft van alle studenten gemiddeld zo'n 400 euro per maand. En dit worden er elk jaar steeds meer. Klopten er in 2004 nog 40.000 studenten bij de overheid aan voor een lening, in 2011 waren dit er al 80.000.

Op dit moment zijn zo'n half miljoen Nederlanders bezig hun studieschuld af te betalen. De gemiddelde schuld verdubbelde bijna in 7 jaar tijd: van bijna 8.000 tot 14.657 euro. Maatregelen als de langstudeerboete en het omzetten van de studiebeurs in de masterfase naar een sociaal leenstelsel, zullen de schuld alleen maar opdrijven.

't Echte leven
Maar, aan het einde van de studietijd begint het echte leven. En dan komen ook de echte problemen. Hypotheekverstrekkers zijn streng geworden en willen nu ook weten wat je studieschuld is. "Er is altijd gevraagd of er nog extra schulden zijn", zegt een woordvoerder van de Hypotheker. "Maar wat wij het afgelopen jaar zien is dat de studieschuld zwaarder wordt meegeteld. En dat is vooral voor starters een probleem."

Regels
De regels voor hypotheekverstrekkers zijn dit jaar strenger geworden. Hypotheken mogen nog maar voor de helft aflossingsvrij zijn en er mag maximaal 106 procent van de waarde van het huis geleend worden. Daarnaast zijn de 'explain' regels strenger. 'Explain' is de ruimte die een hypotheekvertrekker heeft om 'uit te leggen' waarom iemand toch een hypotheek krijgt. "In het verleden was een studieschuld niet zo'n probleem, omdat een hoogopgeleid persoon toch wel een goede baan zou kunnen vinden, was dan de uitleg", volgens de Hypotheker. "Dat is nu strenger geworden. Alles waar een randje aan zit, kan een probleem opleveren."

In 2007 heeft de AFM de duimschroeven al aangedraaid als het gaat om de 'zorgplicht' die hypotheekverstrekkers hebben. Dat in combinatie met de bankencrisis, heeft de boel een stuk strenger gemaakt.

Onwetend
Afgestudeerden schrikken als je zegt dat een studieschuld meetelt bij de beoordeling van een hypotheek. Uit onderzoek van het NIBUD blijkt dat studenten vaak maar met 1 ding bezig zijn: hoe kan ik nu zo lekker mogelijk leven. Over consequenties voor later zijn ze niet bezig. Dat komt volgens het NIBUD ook omdat de overheid slechte voorlichting geeft.

Liegen
Exacte cijfers zijn er niet, maar het is aannemelijk dat veel mensen met een studieschuld die schuld uiteindelijk maar verzwijgen. Er is immers geen BKR-registratie. Maar volgens hypotheekjurist Jerry Kleisen is dat niet slim. "Het kan wel degelijk een probleem zijn voor de rechter als blijkt dat je een schuld verzwegen hebt." [nos]