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国家统计局：1—9月份全国房地产开发投资下降8.0%-住宅-竣工面积_网易订阅

admin — Tue, 25 Oct 2022 14:18:03 +0000

国家统计局：1—9月份全国房地产开发投资下降8.0%|住宅|竣工面积_网易订阅
财联社10月24日电，国家统计局数据显示，1—9月份，全国房地产开发投资103559亿元，同比下降8.0%；其中，住宅投资78556亿元，下降7.5%。1—9月份，房地产开发企业房屋施工面积878919万平方米，同比下降5.3%。其中，住宅施工面积621201万平方米，下降5.4%。房屋新开工面积94767万平方米，下降38.0%。其中，住宅新开工面积69483万平方米，下降38.7%。房屋竣工面积40879万平方米，下降19.9%。其中，住宅竣工面积29595万平方米，下降19.6%。财联社声明：文章内容仅供参考，不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。

6年倾心帮扶村民的日子一天比一天好

admin — Tue, 25 Oct 2022 14:17:53 +0000

6年倾心帮扶村民的日子一天比一天好
“来了，来了，车已经到村口了……”近日，汾西县僧念镇仁马庄村党支部书记兼村委会主任黄建斌兴奋地向村民报告着消息。刹那间，原本静谧的仁马庄村热闹起来，早早聚在村党群服务中心的村民涌出大院，站在路边翘首期盼着“亲人”的到来。车辆刚刚驶入大家视线，村民便热情地向“亲人”招手：“早就盼着你们来了，一直盼着……”　　村民心中的“亲人”，是驻临陆军航空兵学院某旅的官兵。当日，在蜿蜒盘旋的绕山公路上行驶了两个多小时，十余名官兵带着一整车生活物资及医疗物资，来到仁马庄村。官兵们也早已按捺不住激动心情，打开车窗挥动手臂，回应着村民的热情。　　官兵帮扶为小山村注入动能　　车门刚打开，该旅副政委崔桂宝便被村民团团围住。“崔政委，您快到我家去看看小羊崽，比上次您来时又多了几只。”“崔政委，我家的红薯今年丰收了，您一定去尝尝……”村民你一言我一语地“汇报”着自己生活的变化。　　仁马庄村位于汾西县西部，是一个由6个自然村组成的行政村，400余户村民分散居住在山麓间，大都外出打工，常驻村民不足100户。2016年，仁马庄村被确定为驻临陆军航空兵学院某旅的定点帮扶村。从此，他们之间结下了“亲缘”。　　谈起对仁马庄村的第一印象，崔桂宝回忆道：“人口少、村子荒凉。”　　仁马庄村经济基础薄弱、劳动力缺少，自古以来靠天吃饭，农作物种植条件局限。为此，该旅对症下药、精准帮扶，在僧念镇党委、政府的紧密配合和支持下，紧贴仁马庄村实际，坚持改善民生和发展产业并举，智志双扶，帮建了核桃园灌溉项目、核桃油项目、养羊项目，同时收购农副产品，拓宽农副产品销路，实现由“输血”向“造血”转变，也为这个宁静的小山村注入了奔涌动能。　　帮扶伊始，该旅先后为仁马庄村购置了100只山羊、10头牛，还聘请专业人员教授他们养殖技术，53岁的黄虎明便是受益者之一。“学了养殖技术就是不一样，以前养几只羊都力不从心，通过部队的帮扶，现在养羊数量增加几十倍，也没感到累！”如今，黄虎明还聘请了4名村民帮忙养羊，“村民在我这儿既能挣到工资，也不耽误他们干自家农活，大家日子都有奔头。”黄虎明说起这些，嘴角不自觉地上扬，彼时的羊圈里不时传出几声咩咩叫声，“新生了好几只小羊崽，等到过年长大后又能卖个好价钱。”　　几年时间里，仁马庄村通过部队帮扶的养羊、养牛、规模化种植核桃经济林等产业，人均年收入由4000多元增加到13000元。　　“我们村自2018年年底整村脱贫后，日子是芝麻开花节节高，全体村民也正阔步走在乡村振兴的大道上。”黄建斌对未来充满了希望。　　村里大变样　　在该旅官兵的帮扶下，村里修建了平整宽敞的水泥路，6个水库全部建成，水管也直通地头，旱地变成水浇地。　　55岁的村民黄会生多年在外务工，三年前回家后惊喜发现，村里大变样，当即决定回村种地，“咱农民干起老本行，精神头也足了。”黄会生说，自己奔好日子的底气是部队给的，精神头是自己这几年日子越过越好攒的，部队为村里捐赠的十多万元的大型农业机械设备，更是为村民的生产生活增添动力。　　如今，黄会生家的玉米产量逐年增加，“我今年准备栽种一些土豆和红薯，成熟后部队也会直接收购走，让我们销路不愁。”黄会生说自己一定要全力做好绿色生态种植，让部队官兵吃上更优质的土豆和红薯。　　“下一步，我们还会将营区内闲置的土地做好规划利用，让仁马庄村民免费耕种，增加他们收入。”崔桂宝表示。　　建起多个“驿站”丰富村民生活　　日子富了，精神生活也要迎头赶上。为开拓村民视野，该旅成立政策宣讲小组，组织慰问演出，大力宣传党和政府惠农富农政策。　　此外，该旅还为仁马庄村捐建了多个“驿站”。空闲时间，村民走进“学习驿站”，翻书充电；偶尔不想开灶，便会前往“敬老驿站”吃一顿爱心餐；身体偶感不适，“医疗驿站”的药也是部队免费提供；参与村里的集体劳动和文明行为评分，挣到积分还可以去“扶志驿站”免费换取部队给的生活用品。　　“好得很，满足得很！”69岁的村民蔡花记现在是“敬老驿站”的一名“员工”，和同龄人聊聊天，帮忙做做饭，每个月还有额外收入，她为现在的生活竖起大拇指。　　此时的“医疗驿站”里，也挤满了前来寻医问诊的村民，部队官兵正有序开展义诊工作，测血压、测心率、发放免费药品、提供健康咨询、叮嘱注意事项等。截至目前，该旅在仁马庄村开展义诊9次，辐射村民800人次。同时，该村先后有9名大学生受到该旅的资助。　　驻临陆军航空兵学院某旅先后累计投入帮扶资金138万余元。“村美了，人富了，大家精神头也好了。”黄建斌感慨地说，“经过部队的全力帮扶与全村人民的共同努力，现在的仁马庄村已经脱胎换骨，回乡的人越来越多，我们还成立村集体经济合作社，仁马庄村未来可期。”　　山西晚报记者刘江通讯员赵俊王凯

秋天穿衣别太单调！这几款彩色毛衣正当红，既时尚百搭又有活力-半身裙-裙装-长裤-内搭_网易订阅

admin — Tue, 25 Oct 2022 14:17:44 +0000

秋天穿衣别太单调！这几款彩色毛衣正当红，既时尚百搭又有活力|半身裙|裙装|长裤|内搭_网易订阅
可以在秋日使用的单品种类很多，而毛衣一定是大众可以无脑入手的一大单品，只是在选款方案上别遵循过于老套的原则，除了最常见的黑色或白色之外，下面这些彩色毛衣也正当红，它们可以创造出充沛的视觉感染力，演绎出减龄效果，又不会阻碍暖意的释放。彩色毛衣吸睛1、高饱和度色系亮眼和基础颜色的毛衣有类似触感的彩色毛衣，主要会演绎出更加抢眼的画面，但整个色系的构成也绝对不会乏味或者是显得同质性，而是具备高饱和度和低饱和度这两种区分。例如这件黄色的毛衣，它就是创造出明显视觉冲击性的存在，也算是众多高饱和度色系中的一大典型代表，而这种颜色对女性的肤色可能会带有很高的要求，但只要能拥有稍微白净一点的皮肤，就能借助这种颜色的毛衣，焕发出相当活泼的气息，减龄效果的构造会比一般的基础色更加出众。黄色毛衣散发出的是特别明快的氛围，而且只要在配色方面运用那些常规的颜色和它配合，基本上就不会存在颜色结合方面较大的失误。例如这件柠檬黄色的毛衣单品，它会拥有极为软糯的触感，加上轮廓偏宽，在里面可以包容各式各样的内搭。这位女士采取的是一件纯白色的衬衫裙的配合，通过这种流畅的单品，展现出的是便捷式的着装方案，温馨而又大方。柔和的色系好驾驭不过，黄色毛衣可能会因为太刺眼而产生俗气感，更多的女性还是会喜欢那些低饱和度的彩色毛衣，一样能够散发出时髦的韵味和高级的风采。例如这款淡淡的粉色毛衣，它可以包容女性的年纪，不会因为颜色太难掌控而呈现出过多的驾驭压力，加上色泽浅淡，又渲染出了柔和的氛围，总是能够体现出甜美而又文静的风格。在下半身可以组合牛仔裤或者是搭配各色半身裙，整体的氛围也相当的安然。在众多色彩之中，蓝色或者是绿色都是女性可以重点使用的类型，而它们二者有着相同的特征，散发出来的风格不会太明艳，而是展现出清爽感。像这件蓝色的毛衣单品，它也是版型塑造有一点宽松的存在，而正是因为这种毛衣有着出众的容纳性，女性可以在里面结合内搭而形成充沛的保暖效果，搭配白色长裤，配色的形成养眼而又具备耐看这一优势。彩色毛衣配各类单品1、彩色毛衣+半身裙彩色毛衣在这个秋天也是比较受欢迎的单品，这是因为它可以脱离乏味的特征，远离枯燥的画面，展现出来的着装往往特别的新颖且散发出了一定的个性气息，相对于那些平淡的服饰来说，存在感更高，视觉感染力更强。在具体的服装结合上，彩色毛衣也和其它的基础款一样，有着配合裙装或者是组合裤装这两种方式。不过，在颜色的结合上，一定要顾及整体，而不能只为了寻求回头率而一味地堆砌彩色单品。就拿这件粉色的毛衣来说，它可以结合黑色的裙装单品，展现出色系方面的中和，避免配色显得花哨。很多四五十岁的大龄女性，她们也喜欢用毛衣和过膝半身裙进行配合，对个人的气质进行强化，对个人的身材进行美化。像这件宽松的蓝色毛衣，颜色呈现出来的花哨感一点都不会明显，而在下半身组合了一条包臀样式的大地色裙装之后，也能稍微的彰显出身材上的一些优势，很显气质。2、彩色毛衣+长裤彩色毛衣并不会成为让大家特别畏惧的存在，但前提是建立在颜色选用正确的基础上，否则再昂贵的服装、再美观的单品都很难展现出优势。这件能够调节心情的黄色毛衣，它的外观形成还是比较简单的，而在服装的组合上，只要保证颜色之间的匹配是完美的，就能塑造出融洽感，可以搭配白色长裤，亮色和平淡色的平衡更到位。这个秋天，穿衣别过于的单调，一味的选用黑色服装，一味的驾驭那些过分寻常的单品，只会导致个人的着装千篇一律，可以试试这些彩色毛衣，打开配色思路。这件宽松一点的绿色毛衣，它能形成格外生机盎然的氛围感，也算是没有年龄约束的一大单品，在下半身可以组合利落的西装裤，营造或多或少的干练气息。文字为本人原创，文章内容仅代表个人的观点。文中图片来自网络，如果有侵权请联系删除。希望我专业的解读和独特的见解能帮到大家，更多话题可在下面评论区继续交流或吐槽。

孔河沟村有了红色研学基地

admin — Tue, 25 Oct 2022 14:17:36 +0000

孔河沟村有了红色研学基地
本报讯（记者陈辛华通讯员王明生）10月22日，娄烦县天池店乡孔河沟村红色研学基地揭牌，以文学创作助力乡村振兴。　　孔河沟村是红军东征进入娄烦的第一村，从此，革命的火种从这里播洒到了娄烦的广大地区。孔河沟是一个红色村庄，为抗日战争和解放战争作出了贡献。近年来，孔河沟村在脱贫攻坚、乡村振兴中取得翻天覆地的变化，建起了省级自行车赛道，打造了红军东征体验线路，成为一个名副其实的红色村庄。今年村里建起了廉政教育基地。　　此次，娄烦县作家协会在孔河沟村建立红色研学基地，要进一步挖掘好红色故事，创作出优秀的文艺作品，弘扬红色文化，以红色精神鼓舞人、教育人、激励人，助力乡村振兴。

前有萨尔瓦多、后有多米尼克，加密货币为何会在拉美野蛮生长？-拉丁美洲_网易订阅

admin — Tue, 25 Oct 2022 14:17:26 +0000

前有萨尔瓦多、后有多米尼克，加密货币为何会在拉美野蛮生长？|拉丁美洲_网易订阅
记者｜司林威拉丁美洲的加密货币生态正在快速发展。10月20日，区块链分析机构Chainalysis发布《2022年加密货币地理报告》，在加密货币采用率指标上，南美洲最大国家巴西排名升至全球第七，阿根廷排名第十三。而位于加勒比海领域的岛国更是动作频频。本月中旬，西濒加勒比海的多米尼克宣布将推出自己的加密货币多米尼克币“DMC”。该国还赋予了部分加密货币法定货币的权利，允许这些加密货币与东加勒比元（XCD）之间的汇率由市场自由决定，同时交易过程免征资本利得税。这是继萨尔瓦多之后，对加密货币实验最为激进的国家。2021年，同样位于加勒比海的岛国萨尔瓦多宣布比特币成为国家法定货币，并多次使用国家储备购买比特币。而加密货币领域最受关注的峰会之一“以太坊开发者大会”，今年也选择在拉美地区举办，地址在哥伦比亚首都波哥大。据与会人士透露，这场大会吸引了大量来自拉美裔的开发者加入，以太坊创始人Vitalik Buterin也亲自来到现场。参与了本次峰会的Manta Network联合创始人纪沧海告诉界面新闻，拉丁美洲的加密货币采用率非常高。在哥伦比亚和委内瑞拉的边界地区，当地人会直接使用加密货币交换食物，一些地区分布着众多的比特币ATM机器，数量甚至超过当地银行。Morning Consult的研究报告也显示，在全球各大地区中，2021年拉丁美洲的加密货币所有者渗透率最高，为30%。在此生态下，全球的金融科技公司也开始涌入这片加密货币试验地。今年8月，拉丁美洲最大的电子商务巨头MercadoLibre（美客多）在巴西地区直接推出了一种加密货币，为当地8000万用户提供购买商品和兑换其他货币的服务。就在同一个月，万事达卡也宣布将与全球最大的加密货币交易所币安合作，在阿根廷推出一张预付卡，允许当地的币安用户使用加密货币进行购买和支付账单。根据万事达卡的一项调查发现，拉丁美洲51%的消费者至少使用加密货币进行过一次交易。和全球其他地区相比，拉丁美洲独特的地区生态使其加密货币发展也呈现出不同特点。关于当地加密货币采用率较高的原因，纪沧海称离不开该地区的高通胀经济状况和相对不稳定的政治局面。在哈佛大学肯尼迪学院就读期间，纪沧海曾访问过南美诸国，看到了该地区发展中国家的一些经济困局。“大约在2019年，当时的汇率是一美元换2400比索，而现在一美元已经能换4800比索了。”纪沧海以哥伦比亚的高通胀局面举例。根据康奈尔大学约翰逊商学院的研究分析，许多拉丁美洲国家长期以来一直在与高通胀作斗争，包括委内瑞拉和阿根廷。2021年，其他拉美国家的通货膨胀也加速了，包括巴西、智利、哥伦比亚、墨西哥和秘鲁。这导致当地货币波动和疲软，许多居民选择将财富储存在黄金和美元等资产中。这种转变还使这些国家的人们更愿意采用比特币作为存储资产的手段。同时，该地区政治格局动荡不安，居民还要努力应对长期的政治不稳定。正因如此，许多居民更愿意将部分财富存储在当局更难以扣押和控制的抗审查资产中。而缺乏传统的银行服务也是原因之一。在拉美地区，传统银行服务缺乏渗透，加上过去几年互联网接入增加的年轻人口，已经引起了人们对新银行和加密货币等替代服务的兴趣。许多居民还发现，与银行转账等传统服务相比，加密货币是一种更容易接收外国汇款的方法。以萨尔瓦多为例，这一地区大约70%的人没有银行账户或信用卡，经济严重依赖移民汇款，移民汇回本国的钱占萨尔瓦多国内生产总值的20%以上。这些国际转账依赖于第三方的金融机构服务，且必须经过国际清算银行的审核，高昂的手续费成本和时间成本让比特币在萨尔瓦多有成为法定货币的可能性。种种原因导致加密货币在拉美地区的采用率较高，但该地区的生态还处于很早期的阶段，薄弱的经济体系和较差的治安环境既提供了加密货币野蛮生长的土壤，也阻碍了本土加密企业的产生与壮大。当地时间10月21日，阿根廷国家税务机关在布宜诺斯艾利斯市东南约 12英里的基尔梅斯市的一个农场里查处了一个未申报的加密货币矿场，查获了100多部手机和SIM卡、现金、汽车、枪支、电脑以及存储卡、闪存驱动器和打印机等各种办公设备，40人被捕。

准正式版16.1RC到底值不值得更新？用真实体验来告诉你-ios-iphone-rc-更新包-版本号_网易订阅

admin — Tue, 25 Oct 2022 14:17:17 +0000

准正式版16.1RC到底值不值得更新？用真实体验来告诉你|ios|iphone|rc|更新包|版本号_网易订阅
Apple苹果自10月19日凌晨，发布了最新iOS 16.1 RC候选版的更新包，版本号为（20B79）与之前预测时间一样，iOS 16.1正式版大概率将于下周三（10月26日）发布，本次更新距离 10 月 12 日发布的上个 iOS16.1 beta 5测试版间隔 7 天，那么这个候选正式版到底值不值得更新呢？若你的iPhone已升级到iOS16以上，可以根据实际情况来决定是否OTA更新升级，但若是停在IOS15以下（包含iOS15）则不建议更新16系列，毕竟15到16之前没有更新太多实际的功能，无非多了一些关于灵动岛的适配问题，则意义不大。关于网上把16.1rc版本吹嘘的天花乱坠的文章，不知用心何在，只有我们普通大众亲身实际的体验，使用得心应手才是真的好，我们在乎的无非就是流畅度、续航、信号三大方面，反倒一些未曾体验就大方言辞称赞新版本的人，真是搞不懂咋想的，你们认为呢？大致方面如下，我会细说此版本的使用体验，想要升级或停留的果粉们，可自行琢磨决定。今日我已对全新的iPhone 14Pro Max（充电9次）设备，从16.0.3出厂版本OTA更新至16.1Rc版本，更新使用了半天果断降回16.0.3，原因如下。1.关于16.1rc版本得120Hz屏幕高刷方面纯粹谣言，经过刷新率测试最高依旧锁在80hz之内，最高时没有超过80hz，普遍在70～80Hz之间徘徊。2.续航方面无论是刷视频还是使用聊天方面，电池续航肉眼可见地往下掉，虽然电池图标百分百修复了正常显示电值过渡，但和前者16.0.3版本相比，电池续航远远不如前者。3.至于信号方面，使用感觉和16.0.3相比较之下并没有太大区别，基本上保持平等水平，毕竟大多手机用户都是以信号格数来决定，很少人每次会打开信号LET-RSRP查看。正常值范围：30dbm~115dbm，信号值越低代表信号越好。4.除了以上几点之外，更新16.1rc版本以后，在触摸方面感觉不如16.0.3丝滑，偶尔伴有小小延迟卡顿现象，不知是否只有我感觉到了，还是心理作用。通过以上种种问题，使用半天果断降回16.0.3，至于16.1正式版过几天会正式发布，暂时不打算进行更新了，目前16.0.3感觉足够优秀，也足够日常使用。太多的花里胡哨只会拖拉电池续航的持久性。iPhone设备通过手机端OTA更新系统后，若使用不理想打算降级，可利用电脑刷机，但切勿选择保留资料降级，保资料降级容易出现刷机失败的几率，若想要保留资料降级可以选择专业刷机模式，进入DFU工程模式相对成功几率比较大。以上就是本期分享的部分内容，下期将带大家分享关于爱思刷机失败方面的错误代码及经验，喜欢此类文章的

新增阿斯卡里蓝标配座椅加热！ 2023款奥迪旅行车家族上市！-奥迪a4-四驱系统_网易订阅

admin — Tue, 25 Oct 2022 14:16:59 +0000

新增阿斯卡里蓝标配座椅加热！ 2023款奥迪旅行车家族上市！|奥迪a4|四驱系统_网易订阅
近日，2023款奥迪旅行车家族正式宣布上市，新产品共推出10款车型，包括4款最新的大探险家特别版，售价区间为35.98-63.78万。新车整体在外观、内饰、动力、配置等部分均有一定调整，满足更多用户的需求。首先是价格部分，如下：奥迪A4 Avant（参数丨图片）推出2款车型，售价分别为35.98万和40.18万。奥迪A4 allroad推出1款车型，售价为43.08万。奥迪A6 Avant推出2款车型，售价分别为46.08万和50.68万。奥迪A6 allroad推出1款车型，售价为58.48万。于此同时，奥迪官方还推出了针对每个版本分别推出大探险家特别版，如下：奥迪A4 Avant大探险家特别版售价37.08万；奥迪A4 allroad大探险家特别版售价44.68万；奥迪A6 Avant大探险家特别版售价52.98万；奥迪A6 allroad大探险家特别版售价63.78万。细节上，奥迪A4 Avant新增星辰灰、阿斯卡里蓝和耀夜绿车身配色，动力则搭载2.0TSI发动机，最大马力为204Ps，峰值扭矩为320N·m。奥迪A4 allroad则新增耀夜绿和星辰灰两种车身配色可选，动力上则搭载2.0TSI+12V轻混系统，最大马力达到265Ps，拥有6种驾驶模式可选，配备陡坡缓降系统，及四驱系统。而奥迪A4 Avant大探险家特别版，则配备18英寸Audi Sport轮圈、三辐多功能平底方向盘及运动座椅等。奥迪A4 allroad大探险家特别版则配备19英寸Audi Sport轮圈，三辐平底多功能运动方向盘、矩阵LED大灯、360度全景影像和自动泊车辅助系统。奥迪A6 Avant车型方面，45TFSI版本标配前排座椅加热。动力上，40TFSI最大马力提升至204Ps，45TFSI quattro最大马力提升至265Ps，并配备四驱系统。奥迪A6 allroad则新增前排座椅通风配置，动力部分搭载 3.0TFSI发动机，并匹配48V轻混系统，及7速STronic变速器，四驱系统。而奥迪A6 Avant大探险家特别版采用S-line运动套装，车内采用个性铝制外观高亮黑控制按钮，以及Bang＆Olufsen豪华3D音响系统。奥迪A6 allroad大探险家特别版则采用双五辐Y型轮毂，视觉效果更加野性动感。同时，标配曼哈顿灰色金属漆轮眉、高亮黑色奥迪标识外观套件。其余如Bang＆Olufsen豪华3D音响系统、自适应巡航控制系统和交通标志识别功能等均有配备。最后：可以看到，2023款奥迪旅行车家族的上市，也预示着奥迪对国内豪华个性的旅行车市场有着很高的期待。此次共推出10款车型，分别以Avant、allroad及大探险家特别版等覆盖更多细分市场，满足用户更多的个性化需求。同时，不可否认的是，在豪华旅行车市场，奥迪系列的销量及口碑都是最好的。如果您近期正在考虑此类车型，不妨了解一下奥迪2023款旅行车家族。

男生带女友4万鹤岗买房，卷不动就躺平，当代年轻人的人间清醒-房价-90后-打拼_网易订阅

admin — Tue, 25 Oct 2022 14:16:52 +0000

男生带女友4万鹤岗买房，卷不动就躺平，当代年轻人的人间清醒|房价|90后|打拼_网易订阅
“房子作为遮风避雨的庇护所可以说是每个家庭生活所必须的必备条件，然而随着房地产行业不断发展，越来越多的地区被开发造房，随之而来的也是房价的水涨船高。虽然受新冠疫情影响，现如今的房价有所下调，但是疫情之下，不只是房价的下降，人们的收入水平也有了明显的下降。而且即使是普通地区的房价也都是几十万到上百万不等，不论是对于普通家庭还是刚刚就业的年轻人们来说，这笔不小的费用无疑是一座压在人们身上的大山。于是有很多人选择在大城市打拼，然后把赚取的钱财去小城市买房子生活，这也不失为一个好办法。然而理想很丰满现实很骨感，在大城市打拼的年轻人自己的生活并不轻松，每天繁重的工作和复杂的人际关系已经使得他们身心俱疲，日常的生活开销和很多社交活动也逐渐掏空了他们本不富裕的钱包。逐渐地有的年轻人开始尝试走出这种怪圈，尝试新的工作岗位和生活环境，去相对于经济发展不全面的小城区开始新的生活。男生带女友4万鹤岗买房，放松心情享受生活，幸福指数不降反升说起全国房价最低的地区，人们的第一个印象就是鹤岗。这个房价远远低于全国水平的城市，其过于低廉的价格让人不可置信。几万块钱就能买一套70几平，80几平的房子，相对于大城市来说简直是天方夜谭。要知道在一些一二线地区，这个价格最多只能买几平米，顶多也就一个小型卫生间的大小。所以想要在大城市买房对于年轻人来说，靠自己的力量完全是不可能完成的。通常情况下为了买一套房子，很多家庭都是要掏空两代人的钱包才能负担。所以有些年轻人想要放弃这种内卷而又繁重的生活环境和经济压力。选择过不一样的人生，一位90后小伙就开始了这样的不寻常道路，带领自己的女朋友移居鹤岗。开启了幸福的人生之路。通常情况下，两个人感情升温逐渐稳定之后走到一起自然就要谈论起人生大事，也会涉及到买房的问题。很多人也被买房的压得喘不过气来。买房子的时候还会有很多考虑的因素比如是否是学区房或是否交通便利。这些都成为买房道路上的阻碍和困难。然而这位90后小伙之所以选择来到鹤岗定居，是因为他本人两年前在杭州打工的时候，因为购房的压力带着女友瞒着家里人毅然决然移居鹤岗。据李先生所说：他现在所从事的行业每个月至少有1万块钱的收入，他两年前花了4万元买了一套70平的房子直接入住，而4万块钱仅仅是他几个月的收入，经济压力一下子就小了许多，整个人也感到十分轻松，想和女朋友两个人一起在这里享受一下慢节奏的轻松生活！两个人对于现状也感到十分的满足和幸福！男生带女友4万鹤岗买房，卷不动就躺平，当代年轻人属实想明白了而李先生也坦言：虽然决定在鹤岗定居，也兴致勃勃地购买了属于自己的房子，但是刚来到鹤岗的时候对于新的生活内心也是忐忑不安，就像是要开盲盒一样，不知道是好还是坏。但是既然尝试了就不后悔，如今看来小李的选择也是非常正确的，现如今两个人的生活不仅没有了大城市的压迫感，而且生活节奏也逐渐放缓，也有更多的时间来好好体验生活。虽然现在的收入不及以前，但是和女朋友两个人也足够日常生活开销，两个人在这里的日子也是过得十分潇洒自在。而说到大多数人都关心的教育和医疗资源问题，小李也表示没有这种顾虑，他还提到当地的三甲医院也不少而且教育资源也不弱，升学率也很高，每年也有考清华北大的孩子。既然这些基本的生活条件都很完善，生活也很轻松快乐，也没有理由不在鹤岗继续待下去了。鹤岗房价低廉是挺好的，但不可盲目跟风，选对工作很重要有些人看到小李的经历，再加上鹤岗如此低廉的房价，也动了想要去鹤岗定居的念头，但是值得大家注意的是不论是之前花1.5万买房在鹤岗定居的小姐姐还是如今花4万块钱买房的李先生，他们的职业都是属于自由职业，通过互联网就能赚钱，所以对本地的就业情况并没有太多的要求。但是对于很多人而言，如果不是从事相关职业，而是想要在本地寻求发展，这无疑是最大的难题。鹤岗的最大缺点就是不好就业，如果盲目跟风来到鹤岗定居，不仅享受不到轻松快乐的生活氛围，还可能连最基本的生活保障都成了问题。所以大家一定不要盲目跟风，而对于想要尝试去鹤岗生活的年轻人们一定要选择好自己所从事的工作内容再做打算！【笔者寄语】90后小伙花4.万块钱在鹤岗买房定居，没有经济压力享受轻松的生活氛围，着实让人羡慕不已，也很佩服现在年轻人的勇气和自信，但是不是所有人都适合这样的“躺平”生活，没有经济来源即使是在鹤岗也并不轻松，所以大家还是擦亮眼睛，选择适合自己的生活方式才是最重要的！话题：你觉得年轻人适合在鹤岗定居吗？欢迎留言分享与讨论（图片来源于网络，如有侵权，请联系删除）

“炒房第一城”凉了？有业主开始抛售房子，还有人降价500万卖房-学区房-房价-房地产_网易订阅

admin — Tue, 25 Oct 2022 14:16:44 +0000

“炒房第一城”凉了？有业主开始抛售房子，还有人降价500万卖房|学区房|房价|房地产_网易订阅
“炒房第一城”凉了？有业主开始抛售房子，还有人降价500万卖房楼市从去年开始进入下行期，咱们在网上听到了各种关于房价下跌的消息，实际上，当从整个当地市场的均价来看，，房子的价格并没有下降太多。目前，全国房子均价仍然保持近万元一平的高位。但是，如果细分到城市，除了一些人口流入及产业经济等较理想的几个大城市外，绝大多数房价都有不同程度的下跌，而其中，下跌空间最大的，可能就是学区房。1众所周知，因现代家长对孩子的教育越来越关注，这些年，学区房一直都是比较热门的房产类型。为了能让孩子进入到更好的学校，接受更好的教育，家长们疯狂涌入学区房。而投资客们也在这中间看到了商机，纷纷将资金投入了这个市场，从而推动学区房的价格一步步走高。据说，杭州那边最贵的学区房是40多年的老破小房子，均价12万，最高16万北京那边最贵的学区房，66平米的老破小，一平米卖到18万上海那边一套6.4平米的学区房卖到了360万，相当于56万一平方看看，学区房有多疯狂啊！单从这个上车门槛来看，这可不是一般的家庭能承受得起的，如果继续这样下去，贫富差距越来越大的同时，教育差距也会越来越大，彼时，穷人将永无翻身的余地！好在这些年，咱们上面已经关注到了这个问题的严重性，从进入21年开始，就在削弱房产和学区的捆绑。2.比如北京那边，早在几年前就开始以多校划片的方式（即让买了学区房的家庭也不确定到底能上哪个学校）给学区房降温了。再比如上海，今年已经开始了“名额到校”；而广州那边也有具体的调控要求：不能设限制性的分数线等等…学区房开始不香了，紧接着，“炒房第一城”，就开启了学区房降价模式。比如前段时间，有媒体报道，位于百花片区的一套顶级学区房，业主本来觉得以1700万的挂牌价出售会很快卖掉，可是没想到的是，一段时间后，谈价的人几乎为0。无奈之下，业主只能降低价格，最终，这套顶级学区房以1200万价格成交，但是比最初挂牌价足足降了500万再比如，去年深圳一套顶级学区房在某拍卖平台出现流拍，而起拍价相比市价已经便宜了500万以上。还有广州东风广场的最牛学区房，尽管这房子的房龄很大，但是因为占据了优质的教育资源，一公里内有3所省级中学，所以过去房价一直居高不下，最高的时候甚至十几万一平方。但是21年开始，最牛学区房也开始了降价模式，有业主为了尽快卖掉房子，每下调一次，价格基本上都是百万起步3.为啥学区房突然不香了？说白了，以前，不论学区房再旧、再老、再小，大家扎堆买学区房的目的就是为了争夺极少的优质教育资源。可是如今，各种调控出来以后，买了学区房也不一定能上最好的学校，大家肯定就不愿意花更大的价钱买学区房了。比方说前段时间，教育部又再次强调：要学区划片、就近入学。简单理解就是：要让教育更公平，不再只是买了学区房的家庭才能接受到好的教育，而是以学校为中心，划分区域，只要在这个区域内，不论有没有买学区房，孩子都可以上学；而这么做的目的也很显然，就是为了让教育更公平。让更多年轻人不再因教育问题、学区房问题，而不敢生娃，这也是为了出生率。end既然看到这，就顺便点个赞吧！图片来源于网络，如有侵权请联系，必删除

B站首战双 11：上线购物专区，全量放开“小黄车”-b站-直播-电商-用户数_网易订阅

admin — Tue, 25 Oct 2022 14:16:35 +0000

B站首战双 11：上线购物专区，全量放开“小黄车”|b站|直播|电商|用户数_网易订阅
IT之家 10 月 24 日消息，据 Tech 星球报道，在去年 12 月内测“小黄车”功能后，B站10 月 14 日正式在直播分区上线了购物专区，专区内的直播间全量放开了购物“小黄车”功能。B站“小黄车”功能允许用户边看直播边下单购物。报道称，B站直播带货业务目前属于直播业务，并不在电商业务架构下，一号位为直播负责人王宇阳，直接向B站董事长兼 CEO 陈睿汇报。IT之家了解到，2022 年二季度，B站广告营收达到 11.6 亿元，同比增长 10%。前五大广告主行业分别为游戏、3C 数码、美妆护肤、电商和食品饮料。此外，B站第二季度月均活跃用户达到 3.057 亿，同比增长 29%；日均活跃用户达到 8350 万，同比增长 33%；平均每月付费用户达到 2750 万，同比增长 32%。财报显示，二季度，B站用户日均使用时长达 89 分钟，社区整体流量同比增长 48%；第二季度月均付费用户数达 2750 万，付费率达 9.0%。