Tin Tức - Giải Trí - Thủ Thuật Blogspot

Tin tức thị trường bất động sản tháng 10 những tháng cuối năm tạo nên cú hích hay không?

noreply@blogger.com (tranghuynh) — Wed, 16 Nov 2016 10:01:00 +0000

Tin tức thị trường bất động sản tháng 10 những tháng cuối năm tạo nên cú hích hay không?

Lượng giao dịch tiếp tục tăng so với tháng 9, song giá cả vẫn duy trì ổn định, không có biến động mạnh, được coi là cú “rốt đa” của thị trường bất động sản trước khi tăng tốc với mùa sôi động nhất trong năm.

=>> Chất lượng xanh cải thiện tại Melosa Garden Khang Điền cùng gia đình

=>> TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP VÀ ƯU THẾ VƯỢT TRỘI KHI MUA CĂN HỘ LANCASTER LINCOLN

Nguồn cung lớn

Theo báo cáo mới nhất của Hiệp hội bất động sản Việt Nam (VNRea) vừa được công bố, tại thị trường Hà Nội, tháng 10 vừa qua chứng kiến sự gia tăng nguồn cung căn hộ ở phía Tây và phía Nam – nơi quỹ đất còn dồi dào.

Phần lớn các dự án được chào bán thuộc phân khúc trung cấp và cao cấp như Muberry Lane, Hateco Hoàng Mai, Eco Green City, Xuân Phương Residence, Park View Tower, The LINK L3, L4 Ciputra Hanoi, Sunshine Garden… Số ít dự án thuộc phân khúc giá rẻ được giới thiệu thì đều nằm ở vị trí xa trung tâm (huyện Hoài Đức) như The Golden An Khánh, Thăng Long Victory…

Còn tại TP.HCM, thị trường tiếp tục sôi động với các dòng sản phẩm chủ lực là căn hộ, biệt thự và nhà phố. Điểm nóng của bất động sản TP.HCM trong tháng 10 chính là khu Nam với hàng loạt dự án thuộc quận 7 được mở bán như Jamona Gold Silk, Riviera Point, Hưng Phát Silver Star, Sunrise Riverside, Saigon South Residences, Phú Mỹ Town…

Khu Đông Thành phố ngoài sức hút của thị trường đất nền, trong tháng qua cũng chứng kiến sự bung hàng nở rộ của phân khúc căn hộ, biệt thự và nhà phố thuộc quận 2 như Palm City, Waterina Suites, La Astoria, Feliz en Vista…

Đáng chú ý, trong tháng 10, bất động sản TP.HCM có khá nhiều dự án tầm giá 1 tỷ đồng/căn được chào bán như La Astoria, Moonlight Residences, Richmond City, EHomeS Phú Hữu. Phần lớn những dự án có mức giá 1 tỷ đồng/căn đều nằm ở những quận rìa trung tâm thành phố, cách xa nội đô. Theo các chuyên gia, nguồn cung giá rẻ vẫn “lép vế” so với phân khúc trung, cao cấp và hạng sang.

Trong tháng 10, bất động sản nghỉ dưỡng tiếp tục có nhiều dự án được mở bán mới hoặc tiếp tục được chào bán. Tâm điểm của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng vẫn là các tỉnh miền Trung, miền Nam. Có thể kể đến Condotel Panorama Nha Trang, Cocobay Đà Nẵng, Coco Riverside City, khu biệt thự nghỉ mát Hòn Lan (Bình Thuận), Bãi Trường – Phú Quốc…

Thanh khoản tăng tốt

Mặc dù nguồn cung tăng khá mạnh, tuy nhiên theo VNREA, điểm đáng chú ý là sức cầu cũng tăng trưởng ổn định, nhờ diễn biến giảm lãi suất cho vay của các ngân hàng thương mại từ 1 – 2%. Mặc dù, việc hạ lãi suất không diễn ra trực tiếp đối với lĩnh vực bất động sản, nhưng tâm lý thường thấy là khi lãi suất giảm thì giá nhà sẽ giảm theo, đã kích thích tâm lý của người mua nhà.

Cụ thể, tại Hà Nội, trong tháng 10 có khoảng 1.300 giao dịch (tăng 18,2% so với tháng trước), nhiều dự án mới được khởi công và mở bán ra trên thị trường như: dự án An Bình city (quận Bắc Từ Liêm), dự án Sunshine Center 16 Phạm Hùng (quận Nam Từ Liêm), dự án D’ Capitale Trần Duy Hưng (quận Cầu Giấy)…

Tại TP.HCM có khoảng 1.225 giao dịch (tăng 16,7% so với tháng trước), nhiều dự án có quy mô lớn, dự án khu đô thị phức hợp được triển khai như: dự án Vinhomes Central Park (Quận Bình Thạnh), dự án Sala Thủ Thiêm (quận 2), dự án Saigon Peninsula (quận 7)…

Bên cạnh sức cầu ổn định, bước vào những tháng cuối năm nay, có thể thấy thị trường cũng duy trì mức tăng tương đối ổn định theo chu kỳ (do bước vào giai đoạn sôi động cuối năm), nhưng mức này là không đáng kể.

Tại Hà Nội, mức tăng chủ yếu tập trung vào một số dự án phân khúc căn hộ trung và cao cấp tạ những dự án đã hoàn thiện hạ tầng. Sự sôi động của thị trường còn do giá bất động sản tăng vào thời điểm cuối năm. So với năm ngoái, đất nền ở Hà Nội đã tăng khoảng 1,3%. Riêng ở những khu vực ven đô thị, mức tăng cao hơn khi nhiều tuyến đường đã và đang hoàn thành như: đất nền khu vực Vĩnh Ngọc, Đông Trù, Đông Hội (Đông Anh) tăng khoảng 10-15% so với 2015; khu vực An Khánh – An Thượng (huyện Hoài Đức) mức tăng cũng dao động từ 10-15%.

Tại TP.HCM, giá giao dịch bất động sản không nhiều biến động, chỉ có hiện tượng tăng giá tại một số dự án phân khúc trung cấp có tiến độ triển khai tốt, vị trí đẹp, có những chính sách hỗ trợ tín dụng và cam kết thời gian bàn giao.

Tại TP.HCM, nhiều dự án chung cư bình dân sắp bàn giao có mức tăng giá thấp nhất là 100 triệu đồng và cao nhất là 300 triệu đồng/căn. Tiêu biểu cho mức tăng này có thể kể đến căn hộ La Astoria, căn hộ Sơn Kỳ 1 (tăng giá 15-20%), CitiHome Cát Lái (10%), The Art (5-7%)…

Bên cạnh đó, giao dịch nhà lẻ, nhà phố cũng tăng giá. Tính riêng các quận khu vực trung tâm như quận 3, quận 5, quận 8, Phú Nhuận, Tân Bình, Bình Thạnh, giá nhà tăng tầm 200-500 triệu đồng/căn so với thời điểm giữa năm. Tại các khu vùng ven Tp.HCM như Thủ Đức, quận 9, Bình Tân, Nhà Bè, mức tăng giá đạt từ 25-30% so với năm ngoái.

Theo dự báo của VNREA, trong những tháng tiếp theo, thị trường sẽ sôi động hơn khi hưởng lợi từ dòng tiền ngoại hối và FDI tiếp tục đổ mạnh vào thị trường. Ngoài ra, nhiều chính sách mới được áp dụng cũng là “đòn bẩy” giúp thị trường đi lên.

Dự án khu Đông Theo TNCK

Cập nhật chương trình bán hàng tháng 11 căn hộ Lancaster Lincoln

noreply@blogger.com (tranghuynh) — Tue, 15 Nov 2016 09:00:00 +0000

Cập nhật chương trình bán hàng tháng 11 căn hộ Lancaster Lincoln

Cập nhật bản giá chính thức và phương thức thanh toán Lancaster Lincoln liên hệ phòng kinh doanh để được hỗ trợ tốt nhất. Hotline: 0933 896 549

Chính thức mở bán vào ngày 26.11.2016 này. Theo dõi thông tin sự kiện: https://www.facebook.com/events/202311363548938/

Đối với khách hàng thanh toán nhanh căn hộ Lancaster Lincoln
- thanh toán 50% chiết khấu 1,5%
- thanh toán 70% chiết khấu 3,8%
- thanh toán 95% chiết khấu 7,7%
Đối với khách hàng mua số lượng nhiều căn hộ Lancaster Lincoln
- Khách hàng mua 5 căn ưu đãi chiết khấu cao từ chủ đầu tư.
- Khách hàng mua nhiều hơn nữa liên hệ để có ưu đãi tốt nhất

Hiện tại số lượng khách hàng đặt chỗ chọn mua căn hộ Lancaster Lincoln đã hơn 150 với chỉ 10 ngày ra mắt.

Sự kiện mở bán Lancaster Lincoln

Hãy gọi ngay bộ phận chăm sóc bán hàng dự án Lancaster Lincoln để được tư vấn chọn căn đẹp
Hotline 0933 896 549
Website: http://lancasterq4.vn/

Tin tức bất động sản: Những điểm mới trong dự thảo tách thửa của TP.HCM

noreply@blogger.com (tranghuynh) — Mon, 14 Nov 2016 02:40:00 +0000

Tin tức bất động sản: Những điểm mới trong dự thảo tách thửa của TP.HCM

Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP.HCM vừa hoàn thiện dự thảo quyết định thay thế Quyết định 33/2014 quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa trên địa bàn TP.HCM.

Hai phương án, một lựa chọn

Theo đó, phương án 1 và cũng là phương án Sở này dự kiến sẽ lựa chọn, thửa đất mới sau khi trừ quy hoạch đường giao thông, hành lang an toàn công trình công cộng, diện tích tối thiểu để được tách thửa ở khu vực 1 gồm các quận: 1, 3, dự án quận 4, 5, 6, 8, 10, 11, Gò Vấp, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình, Tân Phú là 45m² và có chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 3m tại đường phố với lộ giới ≥ 20m; 36m² và có chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 3m tại đường phố với lộ giới < 20m.

=> Chủ đầu tư Trung Thủy Group dự án Lancaster Lincoln là ai?

=> Căn hộ HaDo Centrosa Garden thanh toán 30% nhận nhà ở ngay

Ở khu vực 2 (gồm các quận: 2, 7, 9, 12, Bình Tân, Thủ Đức và thị trấn các huyện hoặc khu vực được quy hoạch đô thị hóa thuộc huyện) là 50m² và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 4 mét. Khu vực 3 (gồm các huyện Bình Chánh, Củ Chi, Hóc Môn, Nhà Bè, Cần Giờ, ngoại trừ thị trấn hoặc khu vực được quy hoạch đô thị hóa thuộc huyện) là 80m² và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 5m.

Tại phương án này, Sở TN&MT cũng bỏ quy định về thửa đất ở hình thành sau khi tách thửa có nhà ở hiện hữu và đất ở chưa có nhà để quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa trong Quyết định 33.

Ở phương án 2, Sở TN&MT TP.HCM đề xuất phương án ở khu vực 1 thửa đất hình thành sau khi tách thửa chưa có nhà diện tích là 50m² (có nhà ở hiện hữu là 45m²); khu vực 2 đối với thửa đất chưa có nhà diện tích là 80m² và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 5m (có nhà ở hiện hữu là 50m² và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 4m).

Khu vực 3 với thửa đất chưa có nhà diện tích là 120m² và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 7m (có nhà ở hiện hữu là 80m² và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 5m).

Điểm mới trong dự thảo là về trường hợp thửa đất không phù hợp quy hoạch hoặc có trong kế hoạch sử dụng đất hằng năm của cấp huyện đã được công bố phải thu hồi để thực hiện dự án, nhưng sau 3 năm chưa có quyết định thu hồi đất và cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt kế hoạch sử dụng đất không điều chỉnh, hủy bỏ thì người sử dụng đất được tách thửa.

So với Quyết định 33, dự thảo quy định thêm về diện tích tối thiểu được tách thửa đối với đất nông nghiệp. Về việc tách thửa đất nông nghiệp, dự thảo chia thành 2 trường hợp.

Thứ nhất, thửa đất thuộc khu vực quy hoạch để sản xuất nông nghiệp được phép tách thửa. Điều kiện là các thửa đất mới được hình thành và thửa đất còn lại phải đảm bảo diện tích tối thiểu là 500m² đối với đất nông nghiệp khác và 1.000m² đối với đất nông nghiệp đã được quy hoạch để sản xuất nông nghiệp.

Thứ hai, thửa đất thuộc khu vực phải thu hồi theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt và công bố để chuyển sang mục đích phi nông nghiệp thì không được tách thửa.

Tình trạng phân lô đất nông nghiệp sẽ giảm trong thời gian tới

Sau ba năm Nhà nước không thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, nếu cơ quan có thẩm quyền chưa điều chỉnh hoặc hủy bỏ thì được tách thửa nhưng diện tích tối thiểu của thửa đất mới hình thành và thửa đất còn lại không được nhỏ hơn 1.000m².

Muốn tách thửa, phân lô phải làm đường

Về phương án hạ tầng kỹ thuật, Sở TN&MT đề xuất thực hiện theo văn bản kiến nghị của Sở Quy hoạch Kiến trúc đã trình UBND TP. Theo đó, đối với khu đất tách thửa có hình thành đường giao thông thì đường này phải có bề rộng tối thiểu 7m , kết nối đến từng lô đất.

Trong đó vỉa hè mỗi bên rộng tối thiểu 1,15m (gồm 0,75m dành cho người đi bộ, phần còn lại dành để bố trí trụ đèn hoặc tủ điện phân phối hạ tầng, hành lang bố trí tuyến cáp ngầm). Ngoài ra, cao độ nền phải phù hợp quy hoạch của khu vực, đảm bảo kết nối thuận lợi và đồng bộ, không gây ngập úng cục bộ hoặc cản trở hướng thoát nước chung.

Dự thảo nêu các quy định cụ thể về cấp điện, cấp nước, chiếu sáng công cộng, thoát nước thải và xử lý nước thải. Chẳng hạn phải bố trí hệ thống cấp nước sạch và thoát nước đến từng lô đất. Công tác đấu nối hệ thống cấp điện, cấp nước thoát nước và xử lý chất thải rắn phải được cơ quan chức năng cấp phép theo đúng quy định hiện hành.

Đáng chú ý, dự thảo yêu cầu phải căn cứ quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch nông thôn mới đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt để xác định thửa đất thuộc quy hoạch “khu dân cư hiện hữu”, khi đó mới được tách thửa.

Trong trường hợp chưa có các quy hoạch trên thì dựa vào quy hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt để xác định thửa đất thuộc quy hoạch đất ở đô thị hoặc đất ở nông thôn nằm trong khu dân cư hiện hữu tập trung.

Những điều kiện, yêu cầu trên không áp dụng đối với các thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu đang được sử dụng, đã được tách thửa trước ngày Quyết định 33 có hiệu lực. Người sử dụng đất tiếp tục sử dụng đất theo hiện trạng, được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Trong dự thảo cũng nêu rõ, đối với các trường hợp UBND cấp huyện đã tiếp nhận hồ sơ hợp lệ trước ngày quyết định này có hiệu lực, UBND cấp huyện căn cứ quy định tại Quyết định số 33 để xem xét giải quyết hoàn tất việc tách thửa, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định.

Trường hợp đến ngày quyết định này có hiệu lực thi hành mà UBND cấp huyện chưa giải quyết tách thửa đất và người sử dụng đất có đề nghị giải quyết tách thửa đất theo quy định tại quyết định này, thì UBND cấp huyện căn cứ quy định tại quyết định này để xem xét giải quyết.

Quyết định 33/2014 đã đáp ứng được nhu cầu tách thửa của người dân, đặc biệt là người dân vùng ven. Mặt được là đáp ứng nhu cầu chính đáng của người dân. Nhưng có mặt trái là tình trạng phân lô bán nền làm kết cấu không đồng bộ, đường sá, điện nước không chuẩn, không đúng tinh thần Quyết định 33. Có tình trạng trên là do sự buông lỏng quản lý, đặc biệt là quận, huyện. Ngoài ra, cũng có nguyên nhân là cá nhân, doanh nghiệp lợi dụng để phân lô bán nền không đúng quy định.

Dự án khu Đông Theo Cafef

Bật mí về vị trí căn hộ Opal Tower Thủ Đức

noreply@blogger.com (tranghuynh) — Wed, 26 Oct 2016 06:53:00 +0000

Bật mí về vị trí căn hộ Opal Tower Thủ Đức

Nhận đăng ký thông tin căn hộ Opal Tower Đất Xanh, dự án Opal Tower Thủ Đức, Opal Tower Phạm Văn Đồng

Tiếp nối thành công rực rỡ của 2 viên ngọc đầu là Căn hộ Opal Riverside và Opal Garden với tình trạng cung không đủ cầu, viên ngọc thứ 3 trong chuỗi dự án bất động sản Opal(còn Opal Tower sắp tiến hành) đang dần được hé lộ trong sự mong chờ không những của Công ty quản lý mà còn đối với những vị khách đã vô tình bỏ lỡ cơ hội sắm được những nhà chung cư thuộc vào hàng hot của chuỗi dự án bất động sản này.

vị trí dự án là nhân tố nổi trội của Opal Skyview, kết nối đa vùng, đa phương tiện: đường bộ, đường thủy, đường sắt và đặc trưng là hàng không.

Opal Skyview tọa lạc trên Đại lộ Phạm Văn Đồng với 12 làn xe thoáng mát, được mệnh danh là tuyến nội đô đẹp nhất TP nối dài từ Tân Bình đến Bình Dương, đi qua quốc lộ 13 và kết thúc tại quốc lộ 1A, quốc lộ 1K, tiện lợi và dễ dàng trong mọi điểm đến

Đi Bình Dương, Biên Hòa thẳng Phạm Văn Đồng gặp quốc lộ 1K

Đi quận 9 thẳng Phạm Văn Đồng, qua Võ Văn Ngân

Đi Gò Vấp, Tân Bình, sân bay Tân Sơn Nhất chỉ qua duy nhất Phạm Văn Đồng

Đi các quận trung tâm với QL 13 ra thẳng ngã tư Hàng Xanh

Nút giao của nhiều quận huyện như Gò Vấp, Bình Dương, Bình Thạnh, Thủ Đức, tiện lợi trong mọi điểm đến để khoảng cách không còn là vấn đề khi vị trí dự án và giao thông quá tiện lợi, nếu đã di chuyển qua đây chắc hẳn bạn sẽ cảm thấy sự thoải mái và thông thoáng khi đi trên hành trình này

tuyến đường là sợi dây vững chắc gắn kết các dự án bất động sản thành một chuỗi tạo nên độc đáo riêng với tên gọi Opal mang trong mình sự tiềm năng về tọa lạc khi cung ứng hoàn chỉnh 3 yếu tố hàng đầu của BDS “ nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”

Opal Skyview nằm trên vùng tiếp giáp giữa Bình Thạnh và Thủ Đức, lại nằm ngay nút giao là ngã tư Bình Triệu từ đó mang lại những điểm nổi bật riêng biệt khi dễ dàng tiếp cận được những tiện ích sẵn có của quận Bình Thạnh, quận 1 hay Gò Vấp, Tân Bình chỉ qua vài phút di chuyển nhưng lại mang giá trị ở tầm mức của quận Thủ Đức, có khả năng nói dự án mang trong mình “vị trí dự án nội đô nhưng giá trị ngoại ô” quá hấp dẫn và nổi trội

Chạy song song với Phạm Văn Đồng nơi dự án tọa lạc là sông TP.HCM thơ mộng, mang đến một không khí trong lành, cảnh quan xanh mát, để khi về nhà thực sự là thư giãn, là nghỉ ngơi , là buông lõng, thoát khỏi sự bức bối bon chen của TP hơn 10 triệu dân, được hòa mình vào thiên nhiên tươi mát, cảm nhận một cuộc sống hàng ngày thư thái hơn, trong lành hơn

Gía trị của Opal Skyview không chỉ nằm trong sự khả quan về tọa lạc mà còn thể hiện ở những vị thế của dự án này

Opal Skyview nằm trên tuyến đường nội đô đẹp nhất thành phố HCM được đầu tư thi công với 340 triệu USD, đắc địa phát triển lớn vì yếu tố “cận lộ”

đầu tiên, tiện lợi đi, không kẹt xe hay ùn tắc, giao thông thoáng mát giải tỏa được sức ép quãng đường đến khu trung tâm còn xa.

Thứ hai, có khả năng hình thành trục thành phố mới sầm suất vì các đại trung tâm thương nghiệp lớn đang lần lượt mọc lên quanh trục đường này, thúc đẩy tính thương mại và tăng tiện ích cho người dân dân cư.

Thứ ba, mật độ người dân quanh trục đường này đang gia tăng qua từng năm kể từ khi đại lộ này đi được (năm 2013).

Opal Skyview nằm trong khu Đông thành phố, đang được đổ vốn mạnh để đầu tư về hạ tầng cơ sở nhằm dẫn đến thành phố vệ tinh giảm bớt áp lực cho gạch cao cấp địa điểm tại trung tâm, việc tăng giá cả trong tương lai là một điều có giải pháp thấy rõ trước mắt với những dự án kế bên sắp hình thành.

17/07/2016, UBND TP vừa chấp thuận đề án đầu tư thi công mở rộng cầu Bình Triệu 2 (TP HCM) sẽ được xây dựng trong vòng 18 tháng với tổng giá đầu tư gần 2.000 tỷ đồng.

Bên kia sông HCM đối diện với đề án là khu đô thị sinh thái Bình Quới – Thanh Đa rộng 426 héc ta với tổng mức đầu tư khải toán là 29.922 tỷ đồng sẽ là khu dân cư với đầy đủ chức năng dành cho dân số khoảng 41.000 – 50.000 dân. Sẽ có thêm ba cây cầu Bình Quới – Thủ Đức 1, 2, 3 (nối Thanh Đa với quận Thủ Đức)

Dời bến xe Miền Đông về quận 9, đường Vành Đai 2 nối Phạm Văn Đồng, Tuyến Metro 3B

Với những dự án bất động sản sắp tạo ra, Opal Skyview sẽ được nâng tầm vị thế và tăng giá trị là điều có giải pháp dự đoán được

tọa lạc tiện lợi, tốt thời gian dài, môi trường sống trong lành, toàn bộ những yếu tố trên có giúp Opal Skyview trở thành điểm đến mai sau của gia đình bạn, Điện thoại với realdatxanh để được phúc đáp mọi thắc mắc và trăn trở về đề án

Dự án khu Đông Opal Skyview – Dành mọi điều tốt cho gia đình bạn

Quân tử du học 10 năm chưa muôn Moonlight Drawn By Clouds

noreply@blogger.com (Unknown) — Tue, 18 Oct 2016 03:39:00 +0000

U&K Study cùng du học trò hàn quốc điểm qua những diễn biến chính của tập 17 "Mây Họa ánh trăng"- Bộ phim hàn quốc đang rất được mê say trong thời gian mới đây . một bộ phim lôi kéo được sự để ý của những sinh viên du học hàn quốc, các em nhỏ, đến những thanh niên, từ các cụ già đến những bà lão. không triền miên đa dạng chúng ta cùng Đánh giá diễn biến chính tập 17 của bộ phim truyền hình hàn quốc này nhé

Giữa lúc nước sôi lửa bỏng, bá tánh đứng trước hàng loạt giả thiết về chính trị, ái tình cộng trăn trở làm cho sao vẹn cả đôi tuyến đường . Thì biên kịch-nim của chúng ta, tỏ ra là 1 người "có nghề" lúc ung dung tự tại khắc phục từng nút thắt. đương nhiên chị Đó ko sống ở Hà Nội, nên sự vội vã , nóng ruột là không cần phải có .

Vậy, xin điểm qua 1 số nét căn bản sau:

- Người xưa sở hữu câu: “Quân tử phục thù 10 năm chưa muộn”, nay xem Mây hoạ ánh trăng, người viết – bằng kinh nghiệm thực đấu dẻo dai trong chốn quan trường tự tín đánh giá “Quân vương phục thù 16 tập chưa hết”, phải chờ tới tập 17 Chô ha mới tung những ngón đòn hiểm hóc về phía Kim clan. có bề ngoài không lấy khiến cho phong cách , Tào phán Kim Eui Kyo và Hộ phán Kim Geun Kyo liên tiếp nhăn nhó, rền rĩ vô vọng trong trận chiến tố mà công lý chắc chắc luôn thuộc về lẽ phải- Cả nhà du học hàn quốc cũng nỗ lực đương đầu vì du học hàn quốc.

- Kim bóng đèn – Kim Hyung – Thị vệ Kim hay Byung Yeon đều là tên gọi của một đấng nam tử đích thực , trung nghĩa, kiên cường, đồng thời cũng giàu tình cảm, đáng tin cậy tuyệt đối. Nhưng ở một góc cạnh đáng sửng sốt hơn, Byung Yeon có khả năng sinh tồn mạnh mẽ, thách thức mọi giới hạn của kỹ thuật và bỗng nhiên . Giống như các học sinh đang du học hàn quốc Cả nhà phải phấn đấu vượt qua khó khăn ban đầu, các rào cản ngôn ngữ, văn hóa, sống hòa nhập ở đây để có thể gặt hái được thành công.Nếu quý khán giả còn nhớ, chúng ta đã từng mang “Người đỡ kiếm” bất hủ, nay sẽ có thêm một biểu trưng anh hùng khác để tự hào “Người gắn tên”. Byung Yeon sẽ chứng minh, ngay cả những trái tim khô khan, cằn cỗi nhất cũng phải rơi lệ vì một tình cảm tinh khiết , tình thật . Trong 1 diễn biến khác, người viết đã uống một bát thuốc kịch độc, nhằm cảnh tỉnh giấc bản thân vì bỏ lại những cảnh quay cảm động tới chuyển lay tâm can, con đường đột kết thúc ngoại truyện quá chóng vánh . đớn đau nhìn thấy làm đạo diễn, thật ko dễ như đeo hay dỡ vòng nhân duyên.

- Mây hoạ ánh trăng rất sở hữu thể sẽ được biết tới với một tên khác, thi vị không kém chậm triển khai là “Ánh trăng nói hộ lòng tôi”. Trong các đêm trăng vằng vặc, Lee Young biểu thị tình cảm đớn đau, xót xa về mối tình dang dở; cũng những đêm trăng Đó người làm minh bạch các nghi ngờ, bất an về tình bạn hữu, quân thần. Ánh trăng cũng như bách tính soi trục đường cho bậc quân vương trong những bất minh của sự nghi kị, tranh đấu hèn đớn . Vì các ý nghĩa thiêng liêng như trên, quý bạn lưu ý, tránh hiểu lầm, đây ko phải nguyên tác bài hát do Lam Trường bộc lộ .

Trước lúc chấm dứt mục tào lao , xin gửi khán fake những du học sinh hàn quốc một lời khuyên hữu ích được đúc rút trong khoảng các trải nghiệm quý giá nhất: Đừng sắm bạc rởm. Bởi vì chưa biết chừng mang ngày bạn chết vì tiết kiệm đâu. Xin cảm ơn.

Còn nhiều những uẩn khúc chưa được khắc phục , Thế tử điện hạ sẽ dành khí giới chung cục hạ gục triệt để ngoại thích như thế nào? Và con đường người lựa chọn, từ khi những chấm dứt sẽ đi về đâu?

Các bạn du học hàn quốc hãy nhớ và luôn sống có tâm huyết của mình, quyết tâm vươn tới thành công
U&K Study: Tầng 7, tòa nhà Hoa Đăng, Số 290 Nguyễn trãi - Trung văn - Hà Nội

tel: 043 7878 911

Nhà mẫu Hà Đô Centrosa Garden Được Ong&Ong Thiết Kế

noreply@blogger.com (tranghuynh) — Wed, 12 Oct 2016 09:35:00 +0000

Tòa tháp đẹp nhất sắp chính thức mở bán tại căn hộ Hà Đô Centrosa Garden

Nhận đăng ký đặt chỗ: 0932 089 759
Dự án Hà Đô Centrosa Garden Quận 10 được Tập đoàn Hà Đô công bố vào quý III/2016, khu phức hợp HaDo Centrosa Garden đã thu hút giới đầu tư và khách hàng tìm mua căn hộ. Đáp ứng sự mong đợi của thị trường, chủ đầu tư đã dành nhiều thời gian và tâm huyết cùng đối tác Ong & Ong, một trong những đơn vị thiết kế nội thất nổi tiếng khu vực để tạo dựng căn hộ mẫu dự án. Dưới bàn tay thiết kế của các kiến trúc sư tài ba, khu căn hộ mẫu HaDo Centrosa Garden đã ra mắt và đón khách từ 1/10/2016.

Khu căn hộ mẫu Hà Đô Centrosa garden Quận 10 đặt tại khuôn viên dự án gồm có 4 loại căn hộ một phòng ngủ (56,58m2), hai phòng ngủ (79,03m2), 2 phòng ngủ kèm phòng đa năng (98,7 m2) và 3 phòng ngủ kèm phòng đa năng (123,65m2).

Lấy tông màu ấm áp làm chủ đạo, cùng với các vật dụng trang trí cao cấp mang tính thẩm mỹ cao, không gian căn hộ đã toát lên vẻ đẹp sang trọng. Cùng với các ban công và lô-gia đón ánh sáng tự nhiên, kính Low-E được sử dụng tối đa tính năng điều tiết nhiệt độ và chống các tia bức xạ mặt trời trong căn nhà.

Chào đón khách hàng đến dự sự kiện khai trương chính thức (15/10) căn hộ mẫu Hà Đô Centrosa Garden Quận 10

Điểm mạnh dự án căn hộ HaDo Centrosa Garden quận 10

Toàn bộ căn hộ mẫu HaDo Centrosa Garden ra đời dựa trên ý tưởng đơn giản trong thiết kế, tinh tế bố trí phòng chức năng, tiện nghi sử dụng cho mọi gia đình. Theo đó, các phòng đều có thể đón nắng và đón gió tự nhiên, giúp giao thoa không gian bên trong và bên ngoài. Trong mỗi căn hộ, các phòng chức năng được bố trí một cách khoa học, tiện ích, phòng khách thiết kế mở, tạo không gian rộng rãi giao lưu giữa các thành viên trong gia đình.

Lợi thế nổi trội nhất trong thiết kế, đó là nhà bếp và phòng đa năng. Khu bếp bố trí độc lập tách biệt với các phòng, kết nối với lô-gia (sân phơi) trang bị sẵn hệ thống hút khí và vị trí lắp cửa lùa, giúp ngăn mùi thức ăn khi nấu nướng. Một số căn hộ có phòng đa năng, tùy theo nhu cầu sử dụng mà chủ nhân có thể dùng cho mục đích công việc, đọc sách hoặc phòng ngủ nhỏ cho trẻ em...

can ho mau ha do centrosa garden quan 10

Căn hộ mẫu Hà Đô Centrosa Garden có thiết kế hiện đại và thông thoáng

Với mức giá phù hợp tiêu chí lựa chọn của nhiều khách hàng, các căn hộ HaDo Centrosa Garden được bàn giao cùng thiết bị cao cấp đến từ các thương hiệu hàng đầu thế giới như thiết bị vệ sinh Duravit/Hangrohe (Đức), khóa cửa Hafele, cửa gỗ chống cháy cao cấp, thiết bị điện Comilt, toàn bộ sảnh căn hộ đều được ốp đá marble cao cấp, kính Low-E chống bức xạ nhiệt…

HADO CENTROSA GARDEN - ĐƯỜNG 3/2 QUẬN 10 - ĐÃ MỞ CỬA CĂN HỘ MẪU.

BAN-Nha-Pho-Ha-Do-Centrosa, Căn hộ hà đô quận 10, căn hộ hà đô centrosa quận 10, căn hộ hà đô centrosa garden quận 10, dự án hà đô quận 10, dự án hà đô centrosa quận 10, căn hộ hà đô centrosa, hado centrosa garden, can ho ha do quan 10, can ho ha do duong 3/2CK 10% + 3 NĂM PHÍ QL & HỒ BƠI + BỐC THĂM ...BAN-Nha-Pho-Ha-Do-Centrosa, Căn hộ hà đô quận 10, căn hộ hà đô centrosa quận 10, căn hộ hà đô centrosa garden quận 10, dự án hà đô quận 10, dự án hà đô centrosa quận 10, căn hộ hà đô centrosa, hado centrosa garden, can ho ha do quan 10, can ho ha do duong 3/2

Công ty nhận thu mua phế liệu sắt thép giá cao ở TPHCM

noreply@blogger.com (Anonymous) — Wed, 12 Oct 2016 02:54:00 +0000

Công ty nhận thu mua phế liệu sắt thép giá cao ở TPHCM

Thay vì bỏ bãi những món đồ máy móc, inox, sắt thép, nhựa,… khi chúng bị sa thải, nhiều người đã chọn cách bán cho người thu mua phế liệu sắt thép hoặc trực tiếp mang đến đại lý thu mua phế liệu sắt thép. Việc làm vừa đơn giản vừa kiếm thêm chút tiền cũng khá vui đúng không nào? Thế nhưng nhắc đến tầm vĩ mô, mua bán phế liệu còn trực tiếp góp phần to lớn vào việc bảo vệ môi trường và tiết kiệm tài nguyên quốc gia.

Thu mua phế liệu sắt thép giá cao

Nghề thu mua phế liệu sắt thép cũng đang ngày càng phổ biến và quen thuộc ở Việt Nam, ở khắp các thôn xóm nhỏ đến thành phố lớn như TP.HCM, Hà Nội, ngành mua phế liệu inox đều rất phát triển. Thu mua phế liệu sắt thép là ngành nghề có sự cạnh tranh lớn trên thị trường, nếu bạn có một số lượng lớn đồ phế liệu thì việc thanh lý chúng ở nơi thu mua giá cao chắc chắn đem lại lợi ích to lớn. Vậy có những địa chỉ nào thu mua phế liệu sắt thép giá cao tại TP.HCM?

Thu mua phế liệu là ngành nghề có sự cạnh tranh sôi động tại thị trường Việt Nam

Phế liệu sắt thép là gì? Có những loại nào?

Theo khoản 13, Điều 3, Luật Bảo vệ môi trường 2005, khái niệm phế liệu được hiểu là: “Phế liệu là sản phẩm, vật liệu bị loại ra khỏi quy trình sản xuất hoặc tiêu dùng và được thu hồi để làm nguyên liệu sản xuất”.

Như vậy, phế liệu sắt thép là vật bị bỏ đi khỏi quá trình sản xuất hoặc quá trình sử dụng, nó có thể dùng làm nguyên liệu tái sản xuất. Phế liệu hoàn toàn khác với chất thải ở chỗ: Có thể tái sử dụng để làm nguyên liệu sản xuất nên sản phẩm mới, mỗi loại phế liệu điều có một giá trị kinh tế, giá trị sử dụng nhất định. Đó cũng là cơ sở để ngành thu mua phế liệu sắt thép ra đời.

Phế liệu là vật liệu/sản phẩm bị thải khỏi quá trình sản xuất/sử dụng

Từ xa xưa đến ngày nay, con người đã khai thác tối đa tài nguyên thiên nhiên và tạo nên rất nhiều thứ vật dụng phục vụ cho cuộc sống. Chính vì vậy, việc phân chia phế liệu cũng rất đa dạng dựa theo nhiều tiêu chí khác nhau. Một số cách phân loại cơ bản như sau:

+ Phân loại theo tính chất phế liệu: Phế liệu tái sử dụng, phế liệu dùng làm nguyên liệu,…

+ Phân loại theo hợp chất tạo thành phế liệu là cách phổ biến nhất được dùng trong ngành thu mua phế liệu: Sắt thép phế liệu, vải phế liệu, giấy phế liệu, nhựa phế liệu, inox phế liệu, nhôm phế liệu, inox phế liệu, chì phế liệu, phế liệu công nghiệp, phế liệu kho xưởng, rác phế liệu,…

Thu mua phế liệu sắt thép

Giá thu mua phế liệu tham khảo

Trên thị trường TP.HCM hiện nay có rất nhiều đại lý, công ty chuyên kinh doanh thu mua phế liệu sắt thép tạo nên sự cạnh tranh mạnh mẽ. Đây có lẽ là nỗi băn khoăn lớn nhất của tất cả những ai có phế liệu đang tìm nơi thu mua. Bởi vì, khi sở hữu số lượng phế liệu lớn mà tìm được địa chỉ thu mua nhanh gọn, triệt để, thu mua với giá cao nhất thì bạn sẽ có được món lợi lớn nhất.

Để giúp quý vị dễ dàng trong việc định giá sản phẩm phế liệu của mình và tìm được địa chỉ thu mua đồ phế liệu có mức giá cao nhất, bài viết xin đưa ra một số mức giá tham khảo mới nhất:

Bảng giá thu mua phế liệu mới nhất trên địa bàn TP.HCM

Bây giờ hãy đi tìm một trong những địa chỉ thu mua phế liệu sắt thép uy tín, giá cao tại TP.HCM để biết được nên bán phế liệu của mình ở đâu cho có lợi nhiều nhất bạn nhé!

Địa chỉ thu mua phế liệu sắt thép giá cao tại TP.HCM

Trang Minh là một doanh nghiệp hàng đầu trong thu mua phế liệu sắt thép ở TP.HCM. Sau nhiều năm kinh nghiệm trong nghề, quy trình thu mua của chúng tôi được tối ưu hóa vô cùng nhanh gọn – linh hoạt – hiệu quả, đem đến lợi ích cao nhất và đảm bảo tối đa sự hài lòng của quý khách hàng.

Những hạng mục kinh doanh thu mua chủ đạo của Công ty Trang Minh:

+ Thu mua tất cả các loại phế liệu, đồ thanh lý, phế phẩm công nghiệp, hàng tồn kho, hàng hết hạn, hàng bị lỗi, máy móc cũ như đồ phế liệu sắt thép, inox, inox, sắt thép, gang thiếc, chì, kẽm, nhựa, tôn, giấy, xe cơ giới, máy móc kỹ thuật,…

+ Chuyên thu mua phế liệu sắt thép ở mọi số lượng, nếu công ty/nhà xưởng của bạn ở xa, chúng tôi có xe chuyên chở khối lượng lớn hỗ trợ vận chuyển cho bạn.

+ Thu mua, đấu thầu phế liệu của công trình xây dựng, công trình giải phóng mặt bằng với giá cao nhất trên địa bàn TP.HCM.

Công ty Trang Minh – địa chỉ thu mua phế liệu giá cao nhất tại TP.HCM

Đến với Trang Minh, mặt hàng phế liệu của bạn sẽ được thu mua với mức giá cao hơn giá trung bình trên thị trường từ 30 – 50%. Đặc biệt, Trang Minh còn dành nhiều ưu đãi cho các cá nhân, đại lý, doanh nghiệp, công ty bán phế liệu số lượng lớn và thường xuyên.

>> Xem thêm: Thu mua phế liệu giá cao tại TP. HCM

Quý vị đang tìm kiếm địa chỉ thu mua phế liệu đồng giá cao nhất tại TP.HCM, hãy liên hệ ngay với chúng tôi theo địa chỉ sau:

Công Ty Thu Mua Phế Liệu Trang Minh

Địa chỉ: 296 Đường Số 10, P.9, Q. Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh

Website: http://phelieutrangminh.com/

Email: phelieutrangminh@gmail.com

Hotline: 0919.88.08.78 – Anh Bình

Nguồn: http://phelieutrangminh.com/thu-mua-phe-lieu-sat-thep-gia-cao-tai-tp-hcm/

Thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh: Kỳ vọng sẽ sôi động vào cuối năm

noreply@blogger.com (tranghuynh) — Mon, 10 Oct 2016 07:44:00 +0000

Thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh: Kỳ vọng sẽ sôi động vào cuối năm

Theo các chuyên gia, kinh tế Việt Nam trong những tháng cuối năm 2016 được dự báo sẽ tăng trưởng mạnh mẽ. Thị trường bất động sản (BĐS) vì vậy cũng được kỳ vọng sẽ có nhiều diễn biến tích cực và sôi động trong những tháng cuối năm 2016…

Phân khúc trung cấp chiếm tỷ lệ cao nhất

Theo CBRE Việt Nam, nguồn cung mới của thị trường căn hộ bán trong quý 3/2016 ghi nhận giảm so với quý trước. Toàn quý đón nhận tổng cộng 8.016 căn hộ mới từ 23 dự án (D.A), trong đó có 13 D.A mới hoàn toàn và 10 D.A là chào bán giai đoạn sau. Con số này giảm 17% so với quý trước và giảm 27% so với cùng kỳ năm trước.

Nguồn cung mới của phân khúc trung cấp chiếm tỷ lệ cao nhất, chiếm khoảng 68% tổng nguồn cung mới. Tiếp theo là phân khúc cao cấp với 29% tổng nguồn cung mới, chủ yếu đến từ D.A Millenium ở quận 4 và Hà Đô Centrosa ở quận 10.

Khu Nam tiếp tục ghi nhận một lượng lớn các căn hộ chào bán trong quý với 7 D.A, chiếm 44% tổng nguồn cung chào bán mới. Mặc dù gần đây khu vực này đang nổi lên một số vấn đề về kết nối cơ sở hạ tầng và ô nhiễm môi trường nhưng đây vẫn là điểm đến thu hút cả người mua để ở và đầu tư.

Khu Đông đứng thứ hai với 24% số căn hộ chào bán mới được ghi nhận. Nguồn cung mới tại khu Đông tập trung chủ yếu tại quận Bình Thạnh với các D.A nổi bật như Richmond City, Elite Park và tòa Parkview của Vinhomes Central Park.

Đáng chú ý, dù có số lượng chào bán ít hơn so với quý trước, nhưng số căn bán được trong quý này lại tăng 32%, đạt 7.811 căn, giảm 2% so với cùng kỳ năm ngoái. Phân khúc trung cấp vẫn giữ kết quả kinh doanh tốt từ đầu năm với hơn 4.000 căn hộ được tiêu thụ trong quý, chiếm hơn 50% tổng số lượng căn hộ bán được. Đóng góp nhiều nhất là từ các D.A có chủ đầu tư nhiều kinh nghiệm phát triển sản phẩm tại phân khúc trung cấp. Các chủ đầu tư đưa ra chiến lược bán hàng và phương thức thanh toán phù hợp, đồng thời đội ngũ bán hàng hùng hậu đã giúp tăng số lượng tiêu thụ.

Về giá bán, quý 3 ghi nhận mức giá chào bán trung bình là 2.046USD/m2, tăng hơn 2% so với quý trước và tăng 4,6% so với cùng kỳ năm 2015. Sự cải thiện về giá được ghi nhận tại tất cả các phân khúc trong đó phân khúc trung cấp có mức tăng cao nhất là 7% so với quý trước. Giá chào bán được ghi nhận tăng ở một số D.A chào bán giai đoạn sau như Soho Premier, Wilton Tower. Ngoài ra, các D.A mới chào bán cũng được ghi nhận có mức giá cao hơn so với mức trung bình của thị trường vào quý trước.

Trên 2.700 nhà phố, biệt thự được chào bán

Trong quý 3/2016, CBRE Việt Nam nhận định, thị trường biệt thự và nhà phố xây sẵn chào đón thêm các D.A mới ở nhiều khu vực khác nhau, tiêu biểu là Palm Residence tại quận 2, Valora Fuji tại quận 9 và Senturia Vườn Lài ở quận 12. Tổng nguồn cung mới trong quý đạt gần 500 căn, thấp hơn các quý vừa qua.

Như vậy, trong 9 tháng đầu năm 2016, thị trường đã có thêm hơn 2.700 nhà phố, biệt thự xây sẵn được chào bán. Theo thống kê, gần 50% nguồn cung mới đến từ thị trường khu Đông. Tuy nhiên, khác với năm 2015 khi thị trường quận 9 chiếm lĩnh nguồn cung mới, 2016 chứng kiến các D.A tại quận 2 được chào bán với quy mô lớn: Lakeview City trong quý 2 và Palm Residence trong quý 3. Hai D.A này đều nằm trong khu đô thị có quy mô phát triển lớn và vị trí thuận lợi nên có tốc độ tiêu thụ ấn tượng ngay trong quý chào bán, như Palm Residence tiêu thụ 100% số căn trong ngày đầu chào bán chính thức và Lakeview City ghi nhận tiêu thụ hơn 50% sau một quý chào bán.

Tại khu vực trung tâm thành phố, thị trường chào đón D.A đầu tiên là The Victoria trong khu đô thị Vinhomes Golden River của chủ đầu tư Vingroup. D.A này có mức giá khởi đầu cao, tương đương hơn 20.000 USD/m2 đất và có khả năng tăng giá nhanh và mạnh trong thời gian sắp tới. So với cùng kỳ năm ngoái, quận 9 vẫn được ghi nhận là quận có tốc độ tăng giá nhanh nhất, tăng hơn 10%.

Còn tại những thị trường lâu năm như quận 7, giá chào bán thứ cấp vẫn ổn định và thường chỉ dao động khoảng 1% cho mỗi quý trong hai năm gần đây. Tỷ lệ bán trung bình toàn thị trường đạt khoảng 80%, cao nhất là tại quận 7, Bình Thạnh và thấp nhất là tại các quận có các D.A mới chào bán gần đây như quận 2, Gò Vấp và quận 12. Về nguồn cầu, khách hàng vẫn ưa chuộng các sản phẩm tại các D.A khu đô thị lớn có nhiều tiện nghi, tiện ích, pháp lý rõ ràng và chủ đầu tư uy tín.

Về triển vọng thị trường, bà Dương Thùy Dung, Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn CBRE nhận định: “Trong một thị trường mà người mua ngày càng am hiểu và có nhiều sản phẩm cạnh tranh thì để đạt được kết quả kinh doanh tốt, các chủ đầu tư chắc chắn sẽ phải tạo ra sự khác biệt cho sản phẩm của mình từ khâu thiết kế, chất liệu, phương thức thanh toán đến đội ngũ bán hàng và tiếp thị.”

CBRE Việt Nam kỳ vọng thị trường sẽ tiếp tục vận hành tốt trong quý cuối năm khi các chủ đầu tư tự làm mới mình với kế hoạch chào bán các D.A mới trong phân khúc khác các sản phẩm truyền thống của họ.

Bán căn hộ VIP Theo thanhtra.com.vn

Thị trường địa Ốc quý 3 có sự đảo chiều mạnh mẽ

noreply@blogger.com (tranghuynh) — Wed, 28 Sep 2016 08:19:00 +0000

Thị trường địa Ốc quý 3 có sự đảo chiều mạnh mẽ

Tổng kết quý 3/2016 sau tháng cô hồn thì có nhiều dự án có sự đảo chiều mạnh mẽ tất tần tật từ chiến lược, Báo cáo tình hình thị trường BĐS TP.HCM quý 3/2016 vừa được công ty TNHH CBRE Việt Nam công bố sáng nay (28/7), cho thấy nguồn cung nhà ở các phân khúc trên thị trường giảm nhiều so với quý trước đó.

Theo đó, trong quý 3 thị trường đón nhận tổng cộng 8.016 căn hộ mới từ 23 dự án, trong đó có 13 dự án mới hoàn toàn và 10 dự án là chào bán các giai đoạn sau.

Theo CBRE, con số này giảm 17% so với quý trước đó và giảm 27% so với cùng kỳ năm ngoái. Nguồn cung mới của phân khúc trung cấp chiếm tỷ lệ cao nhất, khoảng 68% tổng nguồn cung mới. Tiếp theo là phân khúc cao cấp với 29% tổng nguồn cung mới, chủ yếu đến từ dự án Millenium ở quận 4 và Hà Đô Centrosa ở quận 10.

Trong khi đó, mặc dù mùi hôi thối từ bãi rác Đa Phước đang làm ngột ngạt cuộc sống người dân tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng, nhưng khu vực này tiếp tục ghi nhận lượng lớn các căn hộ chào bán trong quý 3/2016, với 7 dự án, chiếm 44% tổng nguồn cung chào bán mới. Theo nhận định của CBRE, khu Nam đang là tâm điểm thu hút người mua để ở và cả để đầu tư.

Khu Đông đứng thứ 2 với 24% số căn hộ chào bán mới được ghi nhân trong quý này. Nguồn cung mới tại khu Đông tập trung chủ yếu tại quận Bình Thạnh với các dự án nổi bật của “ông lớn” địa ốc Vingroup.

Cũng theo CBRE, mặc dù số lượng chào bán ít hơn so với quý trước, nhưng số căn hộ bán được trong quý 3 lại tăng đến 32%, đạt 7.811 căn, giảm 2% so với cùng kỳ năm ngoái. Phân khúc trung cấp vẫn giữ kết quả kinh doanh tốt từ đầu năm với hơn 4.000 căn hộ được tiêu thụ trong quý, chiếm hơn 50% tổng lượng căn hộ bán được.

Đóng góp nhiều nhất trong số này là từ các căn hộ có chủ đầu tư nhiều kinh nghiệm phát triển sản phẩm thuộc phân khúc trung cấp. Các chủ đầu tư này đã đưa ra phương thức bán hàng và thanh toán phù hợp, chương trình hậu mãi hấp dẫn…

Về giá bán, CBRE cho biết quý 3 ghi nhân mức giá chào bán trung bình là 2.046 USD/m2, tăng 2,1% so với quý trước và tăng 4,6% so với cùng kỳ năm 2015. Trong đó phân khúc trung cấp có giá bán tăng cao nhất là 7% so với quý trước. Ngoài ra, các dự án mới chào bán cũng được ghi nhận có mức giá cao hơn so với mức giá trung bình của thị trường so với quý 2/2016.

Một dự án sắp triển khai trên đường Nguyễn Tất Thành sẽ chính thức mở bán vào tháng 10/2016, chính thức mở màn cho dự án tại quận 4. Với chủ đầu tư Trung Thủy không còn xa lạ với thương hiệu Miss Áo Dài và tòa nhà Lancaster Hà Nội, tại TP.Hồ Chí Minh với tòa nhà Miss Áo Dài và sắp sẽ triển khai các thương hiệu căn hộ officel Lancaster. Lancaster Lincoln quận 4 dự án với mức giá hấp dẫn tại quận 4.

Về nguồn cung trong tương lai, trong 4 quý tiếp theo thị trường dự kiến sẽ có thêm 40.000 căn hộ được chào bán mới. Đặc biệt, một dự án khu đô thị tại huyện Cần Giờ sẽ đóng góp số lượng lớn căn hộ chào bán trên thị trường.

Dự án khu Đông Theo Cafef

noreply@blogger.com (tranghuynh) — Tue, 27 Sep 2016 04:49:00 +0000

Khang Điền mở bán hơn 100 căn nhà liên kế Melosa Garden

Ngày 25/9, Công ty cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền (Khang Điền) tiếp tục mở bán khu mới hơn 100 căn nhà liên kế trong Khu biệt thự và nhà vườn Melosa Garden. Buổi lễ thu hút hơn 400 khách tham dự.

Với giá bán hợp lý, chỉ từ 2,9 tỷ đồng/căn gồm nhà – đất – sổ hồng cùng hệ thống tiện ích nội khu hoàn thiện và sẵn sàng để sử dụng ngay như: Khu hồ bơi thác tràn 9 tầng phong cách Singapore, khu café hồ thủy tạ, sân tennis, sân thể thao đa năng, phòng GYM, khu vui chơi trẻ em, mini mart, khu BBQ… , Melosa Garden quận 9 đã nhận được sự đón nhận nồng nhiệt của khách hàng và đạt kết quả kinh doanh ấn tượng với tổng số hơn 300 căn bán ra, tính đến thời điểm hiện nay.

Melosa Garden nổi bật với thiết kế hiện đại, tiện nghi cao cấp, đặc biệt gây ấn tượng mạnh với quy mô tiện ích và mảng xanh, lên đến 4ha, lớn nhất khu vực Quận 9. Chính yếu tố này đã tạo nên diện mạo hoàn toàn khác biệt so với các dự án cùng phân khúc và giúp Melosa Garden giành được chiến thắng thuyết phục trong hạng mục “Phát triển nhà ở tốt nhất TPHCM” của Giải thưởng Bất động sản Việt Nam 2016.

Đáp lại sự tin tưởng của khách hàng, ngày 25/9, Khang Điền tiếp tục mở bán khu nhà liên kế mới với diện tích đa dạng và hợp lý (5×16 m, 5×17 m, 5×20 m và 5×23 m). Đối với các gia đình trẻ thì diện tích này sẽ rất thích hợp – vừa đáp ứng được yêu cầu về không gian vừa có mức tiền khá hợp lý. Còn các gia đình 3 thế hệ sẽ phù hợp với các căn có diện tích lớn khi đảm bảo không gian riêng tư cho từng thành viên và đủ rộng, ấm cúng cho các buổi sum họp, quây quần của gia đình. Cùng với giá bán dự kiến chỉ từ 3-4 tỷ đồng/căn, sản phẩm tung ra trong đợt này dự đoán sẽ tạo “sức hút” lớn ở phân khúc nhà & biệt thự liền kề cao cấp.

Để chào đón cư dân mới, chủ đầu tư Khang Điền dành nhiều ưu đãi đặc biệt cho khách hàng đặt mua thành công trong đợt mở bán này với chuyến du lịch nước Ý, giá trị lên đến 90 triệu đồng dành cho 2 người.

Bên cạnh đó, Khang Điền còn đưa ra phương thức thanh toán linh hoạt để giúp khách hàng dễ dàng sở hữu khi có thể lựa chọn 1 trong 4 chương trình thanh toán ưu đãi gồm: thanh toán 50% và trả góp 1% giá trị hợp đồng mua bán trong vòng 60 tháng, chương trình chiết khấu 18%/năm cho các khoản tiền khách hàng thanh toán vượt tiến độ, chương trình vay ưu đãi lãi suất 0% trong 12 tháng đầu tiên và ân hạn nợ gốc trong vòng 1 năm đầu, chương trình vay ưu đãi 0% lãi suất trong vòng 24 tháng đầu tiên…

Dự án nhà phố Melosa Garden Theo VTV

Cuộc đổ bộ của nhiều đại gia địa ốc vào phân khúc nhà ở thương mại giá rẻ

noreply@blogger.com (tranghuynh) — Thu, 22 Sep 2016 07:42:00 +0000

Cuộc đổ bộ của nhiều đại gia địa ốc vào phân khúc nhà ở thương mại giá rẻ

Trước đó, phần lớn nguồn cung của thị trường nghiêng hẳn về dòng sản phẩm cao cấp, hạng sang khiến nhiều người lo ngại về nguy cơ tiềm ẩn bong bóng BĐS. Nửa cuối năm nay, phân khúc bình dân đang sôi động trở lại với sự gia tăng nguồn cung cả về chất và lượng. Nhiều ông lớn trong ngành đã chuyển dịch từ những dự án căn hộ cao cấp sang những dự án căn hộ giá bình dân.

Công ty Địa ốc HimLam Land, một trong số các CĐT uy tín chuyên phát triển dòng sản phẩm căn hộ cao cấp, gần đây đã chuyển hướng phát triển thêm các dự án căn hộ giá bình dân. Cách đây không lâu, Him Lam tung ra dự án Him Lam Phú Đông tại quận Thủ Đức (Tp.HCM) với giá bán chính thức vào khoảng 1 – 1,2 tỷ/căn cùng với kế hoạch cung cấp cho thị trường ít nhất 2.000 căn hộ giá rẻ trong thời gian tới. Điều này cho thấy Him Lam đang định hình hướng đi mới với trọng tâm là dòng sản phẩm phục vụ nhu cầu ở thực của đại bộ phận khách hàng. Ông Ngô Quang Phúc, Phó tổng giám đốc HimLam Land cho biết, phát triển căn hộ giá bình dân là một hướng đi mới của công ty để thích ứng với thị trường bất động sản hiện nay. Đặc biệt, công ty đang nhắm vào nhu cầu thực của người dân và tránh bán cho giới đầu cơ. Chỉ sau 2 tháng mở bán, dự án đã hoàn tất bán ra và chính thức kết thúc kế hoạch bán hàng vượt dự kiến.

Cùng với HimLam Land, Công ty Địa ốc Hưng Thịnh cũng là một trong số ít đại gia gây dựng được tên tuổi bằng việc phát triển dòng sản phẩm căn hộ có giá bình dân từ 900 triệu – 1,5 tỷ/căn. Các dự án tiêu biểu của doanh nghiệp này như 9View, Moonnight Residence (Thủ Đức), Richmoon City ( Bình Thạnh)… đều có sức tiêu thụ khả quan, thu hút sự quan tâm của người mua nhà. Nhiều dự án còn cháy hàng chỉ sau thời gian ngắn mở bán. Đơn vị này cũng đang có kế hoạch tiếp tục triển khai phát triển các dự án giá bình dân khác với mục tiêu mang đến những sản phẩm phù hợp với khả năng tài chính và nhu cầu an cư của đa số khách hàng hiện nay.

Một số đại gia khác cũng đang tập trung vào việc phát triển dòng sản phẩm nhà giá rẻ như Nam Long với thương hiệu căn hộ Flora Fuji có giá chỉ từ 985 triệu đồng/căn. Tập đoàn Đất Xanh tung ra liên tiếp 2 dự án căn hộ là Opal Riverside và Opal Garden có giá bán từ 1,6 tỷ đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ. Mục tiêu của doanh nghiệp này là hướng đến đối tượng khách hàng là người có nhu cầu mua thực và người lao động có thu nhập tầm trung. Kiến Á Group cũng vừa tung ra thị trường dòng sản phẩm căn hộ Citisoho có giá từ 1,2 tỷ/căn 2 phòng ngủ. Giá bán cạnh tranh kết hợp cùng phương thức thanh toán linh hoạt, Citisoho đang làm thị trường căn hộ khu Đông Tp.HCM trở nên sôi động hơn bao giờ hết.

Chia sẻ lý do các chủ đầu tư quyết định chuyển hướng phát triển từ căn hộ cao cấp sang dòng sản phẩm trung cấp, bình dân trong thời điểm này, ông Hồ Hữu Xuyên, Phó tổng giám đốc Kiến Á Group cho rằng: “Một phần là do thị phần căn hộ cao cấp đang khó bán hơn và đối tượng mua chủ yếu là giới đầu tư. Trong khi đó, căn hộ giá rẻ không chỉ dễ bán, phù hợp với sức mua của thị trường mà đây còn là dòng sản phẩm phục vụ nhu cầu ở thực nên giao dịch sẽ ổn định và an toàn hơn”. Ông Xuyên cũng cho biết, Kiến Á Group đang hướng đến mục tiêu xây nhà cho những người trẻ tuổi. Đối tượng khách hàng này đã ổn định sự nghiệp và có một khoảng tích lũy nho nhỏ. Vì thế, dòng sản phẩm với những căn hộ có giá xoay quanh 1 tỷ là phù hợp với nhu cầu tìm kiếm của đại bộ phận người trẻ ngày nay.

Bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu thị trường Công ty CBRE Việt Nam nhận định, thị trường bất động sản ngay từ giai đoạn đầu năm 2016 đã manh nha dấu hiệu lệch pha cung cầu. Lượng cung căn hộ cao cấp liên tục tăng lấn át các dự án nhà ở giá bình dân. Việc nhiều doanh nghiệp đầu ngành chuyển hướng từ tập trung vào các sản phẩm thuộc dòng hạng sang, cao cấp sang dòng sản phẩm trung cấp, bình dân sẽ làm thay đổi cơ cấu thị trường, đưa ra nhiều dự án nhà ở chất lượng tốt, giá cả hợp lý hơn và giúp thị trường sôi động hơn.

Dự án Dragon Hill 2 Nhà Bè dự án tiềm năng tại Nhà bè ngay trong khu đô thị Phú Mỹ Hưng với hệ thống hạ tầng đang phát triển.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Tp. HCM cũng nhận định nhu cầu mua nhà của người dân hiện rất cao, thị trường không thiếu các dự án nhà giá rẻ mà quan trọng nhất là thiếu các dự án có chất lượng tốt. Việc các chủ đầu tư lớn chuyển sang phát triển dòng sản phẩm hướng đến sức mua thực sẽ giúp thanh khoản cải thiện, giải quyết bài toán nhà ở cho người dân.

Bên cạnh việc phát triển các dự án trung cấp, bình dân, Tp.HCM cũng tích cực triển khai các dự án nhà ở xã hội nhằm phục vụ nhu cầu lưu trú của bộ phận dân cư có thu nhập thấp trên địa bàn. Báo cáo từ Sở Xây dựng Tp.HCM cho thấy, hiện thành phố đang triển khai 39 dự án xây nhà ở xã hội với gần 43.700 căn hộ. Ngoài ra 94 dự án phát triển nhà ở thương mại cũng dành quỹ đất để xây nhà ở xã hội, với khoảng 157.000 căn nhà. Hiện TP đang lập chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở, trong đó có nhà ở xã hội để phấn đấu phát triển thêm 40 triệu m2 diện tích sàn xây dựng nhà ở, nâng tổng diện tích sàn nhà ở trên địa bàn TP lên 182 triệu m2 và diện tích nhà ở bình quân là 19,8 m2/người vào cuối năm 2020.

Dự án khu Đông Theo Batdongsan.com.vn

Hà Đô Centrosa Garden quận 10 dự án nổi bật gần trung tâm

noreply@blogger.com (tranghuynh) — Thu, 15 Sep 2016 09:08:00 +0000

Hà Đô Centrosa Garden quận 10 dự án nổi bật gần trung tâm

Dự án căn hộ HaDo Centrosa Garden dự án nổi bật nằm ngay gần trung tâm quận 1, kết nối các quận trung tâm từ quận 10 với quận 1 và quận 3 với nhau. Khu căn hộ HaDo Centrosa Garden dự án có đầy đủ tiện ích ngay tại trung tâm thành phố, hiếm có dự án nào có khu nhà phố xen lẫn vườn ngay tại trung tâm như thế.

Hỗ trợ chi tiết dự án căn hộ HaDo Centrosa Garden hotline: 0932.089.759 – website: http://hadocentrosa.sieuthiduan.vn/

Thông tin căn hộ Hà Đô Centrosa Garden

Chủ Đầu Tư: Công ty Cổ Phần Hà Đô 756 Sài Gòn ( Liên doanh Tập đoàn Hà Đô, Công ty 756 và Ngân Hàng MB)
Vị trí: Số 200, đường Ba Tháng Hai, Phường 12, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh
Tổng diện tích: 68,513.7 m2
Quy mô dự án bao gồm 3 khu:

Khu cao tầng: bao gồm 3 Khu là: Orchid (2 block), Jasmine (2 block), Iris (4 block)
Khu Thấp tầng: Bao gồm 115 căn nhà phố Liên kế, cao từ 4-5 tầng, chia làm 8 dãy
Khu Trường học

Tổng số căn hộ: 2,187 căn
Diện tích căn hộ: 47m2 – 240m2
Loại căn hộ: 1PN-1WC, 2PN -2WC, 3PN -2PN, 4 PN – 3WC và Duplex
Căn hộ thương mại: Shophouse và Officetel
Mật độ xây dựng: 39.59%
Diện tích đất trường học: 6,348 m2
Diện tích đất công viên, hạ tầng kỹ thuật, giao thông: 17,878 m2
Ngân hàng bảo lãnh: BIDV
Dự án được Savills – Việt Nam phát triển ý tưởng, Archetype (Pháp) thiết kế quy hoạch và Surbana (Singapore) thiết kế kiến trúc cảnh quan
Tổng thầu xây dựng: Tập đoàn Hà Đô.
Bàn giao: Nhà phố liên kế bàn giao nhà thô hoàn thiện mặt ngoài, căn hộ bàn giao nhà hoàn thiện cơ bản
Dự kiến hoàn thành: Nhà phố liên kế bàn giao Quý 4/2016, căn hộ dự kiến bàn giao Quý 2 năm 2019.

Vị trí căn hộ HaDo Centrosa Garden

Dự án Hà Đô Centrosa Garden tọa lạc tại vị trí số 200 Đường 3/2 Phường Quận 10, Tp Hồ Chí Minh, ngay tại công trường Dân Chủ. Với một vị trí cực kỳ đắc địa khi nằm giữa trung tâm thành phố, Dự án căn hộ Hà Đô Centrosa Garden giúp cư dân nơi đây cực kỳ thuận tiện di chuyển trong công việc, mua sắm và giải trí.

Mặt bằng tổng thể dự án Hà Đô Centrosa Garden

Trong tổng quy mô hơn 6.85 ha, dự án Hà Đô Centrosa được quy hoạch thành hai phân khu chính là:
– Khu Nhà Phố Liên Kế: 115 căn
– Khu căn hộ cao cấp: Gồm 8 tòa tháp căn hộ cao từ 26 – 30 tầng với đa dạng diện tích từ 1 – 4 Phòng Ngủ

Thiết kế căn hộ Hà Đô Centrosa Garden

– Số tháp: 8 tòa tháp
– Số tầng: Từ 26 – 30 tầng
– Số lượng: Gồm 2.187 căn hộ trong đó:
+ Loại 1 Phòng Ngủ + 1 Phòng Đa Năng: Gồm 348 căn hộ có diện tích từ 47 – 56m2, chiếm 16%
+ Loại 2 Phòng Ngủ: Gồm 900 căn hộ có diện tích từ 72 – 83m2, chiếm 41%
  + Loại 2 Phòng Ngủ + 1 Phòng Đa Năng: Gồm 747 căn hộ có diện tích từ 83 – 100m2, chiếm 34%
  + Loại 3 Phòng Ngủ: Gồm 26 căn hộ có diện tích 114m2, chiếm 1.2%
  + Loại 3 Phòng Ngủ + 1 Phòng Đa Năng: Gồm 155 căn hộ có diện tích từ 123 – 128m2, chiếm 7%
+ Căn Hộ Duplex Hà Đô Centrosa Garden: Gồm 10 căn có diện tích từ 147 – 240m2, chiếm 0.46%

Tiện ích căn hộ Hà Đô Centrosa Garden quân 10

Ngoài sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm quận 10, dự án căn hộ Hà Đô Centrosa Garden còn sở hữu nguyên một hệ thống tiện ích hiện đại và hàng loạt tổ hợp dịch vụ cao cấp Nội Khu cũng như Ngoại Khu với mong muốn mang đến cho quý cư dân một cuộc sống thật đầy đủ, sung túc và yên bình.

+ Tiện ích nội khu căn hộ Hà Đô Centrosa Garden

Dự án căn hộ Hà Đô Centrosa Garden với chức năng là khu phức hợp quần thể đô thị cao cấp ngay giữa lòng quận 10 được thiết kế bởi đơn vị thiết kế kiến trúc Archetype đến từ Pháp vì thế cho nên gia đình bạn sẽ được thừa hưởng trọn vẹn tất cả mọi tiện ích nội khu hiện đại ngay bên dưới ngôi nhà của bạn mà không cần phải đi đâu xa như: (Trung tâm thương mại cao cấp, Khu vực văn hóa giải trí, Khu vực thể dục thể thao, Khu nhà hàng sang trọng, Khu vui chơi dành cho trẻ em, Phòng sinh hoạt cộng đồng, Khu Cafe, Khu Y Tế, Khu giáo dục liên cấp, Gym, Spa…..) tất cả đều hội tụ đầy đủ ngay trước mắt bạn.

+ Tiện ích ngoại căn hộ Hà Đô Centrosa Garden

Ngoài sở hữu tổ hợp tiện ích nội khu đa dạng hoàn hảo, dự án căn hộ Hà Đô Centrosa Garden còn sở hữu nguyên một chuỗi tiện ích ngoại khu vô cùng hiện đại.

Bởi chính lợi thế về vị trí nằm ngay trung tâm quận 10, ngay bùng binh ngã 6 dân chủ thuận tiện kết nối về giao thông cho nên từ ngay chính căn hộ Hà Đô Centrosa Garden bạn dễ dàng kết nối đến các tụ điểm, khu vực chức năng quan trọng một cách dễ dàng hơn bao giờ hết
– Cách Siêu thị Maximark 3 tháng 2: Chỉ 2 phút
– Cách Rạp chiếu phim BHD Star Cineplex:Chỉ 2 phút
– Cách Sân khấu ca nhạc Lan Anh: Chỉ 3 phút
– Cách Sân khấu ca nhạc 126: Chỉ 3 phút
– Cách Khu du lịch Kỳ Hòa: Chỉ 3 phút
– Cách Nhà hát Hòa Bình: Chỉ 3 phút
– Cách Công viên văn hóa Tao Đàn: Chỉ 4 phút
– Cách Siêu thị BigC Miền Đông: Chỉ 5 phút
– Cách Công viên Lê thị riêng: Chỉ 6 phút
– Hà Đô Centrosa Garden chỉ cách Trung tâm quận 1 ( Nhà thờ đức bà, Công viên 23/9, Bưu điện thành phố, Vincom Center…: từ 6 – 8 phút

Bảng giá chính thức dự án Hà Đô Centrosa Garden

Cập nhật bảng giá tháng 9/2016

Chính thức có bảng giá chi tiết, giá bán căn hộ HaDo Centrosa Garden rất tốt so với dự kiến ban đầu.
– Đã mở bán thành công 100% khu nhà phố liên kế (Hiện tại còn một vài căn bán lại)
– Đã mở bán thành công 95% tháp Orchid 1 – Hado Centrosa
– Đã mở bán thành công 85% tháp Orchid 2 – Hado Centrosa
Chuẩn bị mở bán tòa căn hộ Iris, tòa tháp có vị trí đẹp nhất dự án Hà Đô

Đặc biệt: Từ ngày 1/9 – 19/9/2016 chủ đầu tư Hado Centrosa Garden ưu đãi cho quý khách chương trình:
– Chiết khấu lên đến 12%
– Tặng gói nội thất cao cấp

Thông tin liên hệ nhận thông tin dự án căn hộ Hà Đô Centrosa Garden

Bán căn hộ VIP Tổng Hợp

Hàng loạt cơ sở hạ tầng được nâng cấp tại khu Đông Hồ Chí Minh

noreply@blogger.com (tranghuynh) — Wed, 07 Sep 2016 02:58:00 +0000

Hiện nay, TPHCM đang ưu tiên xây các nút giao đang là điểm “nóng” về kẹt xe. Trong đó ưu tiên lập quy hoạch trước các nút giao trên các đường vành đai, đường trục hướng tâm để trình UBND TP.HCM trong tháng 2/2017 nhằm phê duyệt, làm cơ sở để quản lý quy hoạch đô thị được đồng bộ.

Theo đó, UBND TP.HCM vừa giao Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM lập danh mục các công trình xây dựng nút giao thông trọng điểm đã có chủ trương đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách thành phố theo thứ tự ưu tiên để bố trí vốn trong các đợt giao kế hoạch tiếp theo, đảm bảo sớm hoàn thành công trình, đáp ứng tiến độ theo chương trình giảm ùn tắc giao thông, giảm tai nạn giao thông giai đoạn 2016 – 2020.
Mới đây nhất, UBND TP.HCM đã chấp thuận đề xuất của Sở Giao thông Vận tải, Sở Quy hoạch Kiến trúc và chính quyền quận 1 về việc xác định phạm vi quy hoạch và quy mô bốn nút giao gồm ngã sáu Phù Đổng, bùng binh Quách Thị Trang, Điện Biên Phủ – Nguyễn Bỉnh Khiêm, và Nguyễn Trãi – Cống Quỳnh – Phạm Ngũ Lão.

Trước đó, nút giao thông Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ (quận 7) hiện đã được chính quyền TP.HCM chấp thuận và đã có nhà đầu tư đồng ý xây dựng với tổng kinh phí dự kiến 2.620 tỉ đồng. Dự án bao gồm xây cầu vượt và hầm chui để giảm ùn tắc giao thông ở nút giao này.
Ở khu vực phía Đông Bắc, hiện tại TP.HCM đang xây dựng nút giao Mỹ Thủy để giải tỏa ùn tắc giao thông dẫn vào cảng Cát Lái. Dự án có tổng mức đầu tư giai đoạn 1 là 837 tỉ đồng.
Một nút giao cũng thường xuyên xảy ra ùn tắc giao thông là nút giao An Phú hiện cũng được ưu tiên đầu tư sớm. Được biết, Sở Giao thông Vận tải TPHCM, kiến nghị giao cho Tổng công ty Đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam (VEC) lấy vốn dư còn lại của dự án đường cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây để phân kỳ đầu tư nút giao này.
Hai dự án khác là hầm chui nút giao An Sương và hầm chui nút giao Thủ Đức cũng được lên kế hoạch xây dựng. Trong đó, nút giao An Sương là điểm giao cắt giữa hai trục đường xuyên tâm quan trọng là đường Xuyên Á (quốc lộ 22) với đường Trường Chinh và đường Vành đai 2 (quốc lộ 1A).
Nút giao này đang có một cầu vượt theo hướng quốc lộ 1A. Tuy nhiên, vào giờ cao điểm khu vực ngã tư An Sương thường bị tắc nghẽn do có nhiều xe từ nội thành đổ ra các huyện Hóc Môn, Củ Chi, Bình Chánh, quận 12. Do vậy, việc xây dựng một hầm chui theo hướng đường Trường Chinh – Quốc lộ 22 sẽ giúp giảm ùn tắc. Dự án này đã được Sở Giao thông Vận tải TP.HCM lập với số vốn đầu tư gần 550 tỉ đồng.
Dự án Melosa Garden quận 9 ngay tuyến cao tốc Long Thành Dầu Giây, nằm gần vòng xoay Phú Hữu, Dự án Melosa garden giá chỉ từ 15,9tr/m2, nhà phố Melosa garden diện tích 217m2 thiết kế 1 trệt 2 lầu hấp dẫn.
Tương tự là khu vực ngã tư Thủ Đức, nếu làm thêm hầm chui cộng với vòng xoay đường kính 40 mét phía trên thì sẽ giảm ùn tắc cho khu vực cửa ngõ phía đông thành phố. Hiện tại, có một số nhà đầu tư đề xuất xây dựng hầm chui ở nút giao này.
TP.HCM vừa kiến nghị Chính phủ cho phép được đầu tư xây dựng đường vành đai 4 (đoạn Bến Lức – Hiệp Phước) để kết nối cụm đô thị cảng Hiệp Phước với Quốc lộ 1A đi các tỉnh miền Tây, đoạn 2B – Vành đai 3 (Tân Vạn – Nhơn Trạch) và đoạn Bình Chuẩn – giao với Quốc lộ 22, cao tốc TP.HCM – Mộc Bài, cao tốc TP.HCM – Chơn Thành để kết nối cụm cảng phía Đông (Phú Hữu, Tân Cảng, ITC) với các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương, Tây Ninh.
Đối với các công trình xây dựng nút giao thông trọng điểm như cầu vượt tại nút giao thông đường Trường Sơn – đường nối vành đai Tân Sơn Nhất – Bình Lợi – Vành đai ngoài; cầu thép tại nút giao Nguyễn Thái Sơn – Nguyễn Kiệm và một số dự án khác kết nối ngoài nhà ga sân bay Tân Sơn Nhất nhằm giảm ùn tắc giao thông… TP.HCM cũng đang xin Chính phủ những hình thức đầu tư phù hợp, tạo điều kiện để nhà đầu tư đẩy nhanh tiến độ triển khai.
Song song với việc xác định quy mô các nút giao ở trung tâm, chính quyền TP.HCM cũng yêu cầu Sở Quy hoạch Kiến trúc chủ trì, phối hợp với Sở Giao thông Vận tải và các quận, huyện rà soát, đề xuất lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 các nút giao thông, trong đó ưu tiên lập quy hoạch trước các nút giao trên các đường vành đai, đường trục hướng tâm để trình UBND TP.HCM trong tháng 2/2017 nhằm phê duyệt, làm cơ sở để quản lý quy hoạch đô thị được đồng bộ. Đồng thời, giải quyết các thủ tục về đất đai, cấp phép xây dựng và tháo gỡ vướng mắc cho người dân trong khu vực bị ảnh hưởng bởi quy hoạch tại các nút giao thông.

Tại sao bạn phải mua biệt thự, nhà phố khu đô thị Lakeview City

noreply@blogger.com (tranghuynh) — Thu, 01 Sep 2016 04:18:00 +0000

Hiện nay, xu hướng chọn mua căn hộ chung cư đang ngày càng phổ biến, nhất là đối với các cặp vợ chồng trẻ. Tuy nhiên, việc nhiều người còn băn khoăn đó là không biết nên chọn tầng chung cư bao nhiêu mới phù hợp để làm ăn tốt, đi lên.

Dự án nhà phố lakeview city là một trong những khu đô thị đầu tiền của Novaland được triển khai trong năm 2016. Chính vì thế, đội ngũ thiết kế luôn mong muốn mang đến cho khách hàng những mẫu nhà đẹp nhất với những tiện nghi đẳng cấp mà Novaland đã dày công xây dựng trước đây. Vậy tại sao chúng ta không chọn mua biệt thự, nhà phố khu đô thị Lakeview City giá gốc tại tphcm cho gia đình mình. Hãy cùng tìm hiểu sơ qua dự án này:

Tại sao bạn phải mua biệt thự, nhà phố khu đô thị Lakeview City giá gốc tại tphcm

Dự án LAKE VIEW CITY nằm trong khu đô thị Nam Rạch Chiếc với diện tích lên đến 30 ha, được phát triển đồng bộ và hoàn chỉnh. Với bứt phá về hạ tầng và tốc độ Đô thị hóa, khu Đông TP.HCM trở thành tâm điểm thị trường BĐS của cả nước.

Tổng quan
LAKE VIEW CITY với vị trí chiến lược sẽ mang lại lợi ích không ngừng gia tăng và giá trị sinh lời cho khách hàng.

Vị trí : đường Song hành với cao tốc Long Thành Dầu Giây và một mặt tiền giáp sông Giồng Ông Tố. Phía Bắc giáp đường Song hành Cao tốc Long Thành, Dầu Giây. Phía Nam giáp sông Giồng Ông Tố, Phía Đông giáp đường Đỗ Xuân Hợp, Phía tây giáp đất dự án.
Chủ đầu tư : Tập đoàn Novaland
Quy mô dự án : 30.1 Ha.

Loại lô đất:

Nhà phố Lakeview City: 5 x 20m, xây dựng 01 trệt, 1 lửng, 3 lầu
Biệt thự vườn Lakeview City: 5 x 20m, 6 x 20m, xây dựng 01 trệt, 3 lầu
Biệt thự Lakeview City: 8 x 20m, xây dựng 01 trệt, 2 lầu
Tiện ích nội khu cao cấp đáp ứng tốt cho cư dân tại đây

Lakeview City quận 2 là dự án hiếm hoi tại khu vực hội tụ đầy đủ các tiện ích nội khu: trung tâm mua sắm, giải trí, chăm sóc sức khỏe; khu vui chơi trẻ em, hồ bơi, khu thể thao và sinh hoạt cộng đồng…

Tiện ích hoàn hảo
Công viên khu ở có diện tích rộng gồm: Quảng trường chung, công viên nước (phần hồ nước để dạo và trẻ em vui đùa) và sân chơi trẻ em. Còn lại là đường dạo, vĩa hè, cây xanh. Cảnh quan tại khu đô thị Lakeview City được thiết kế theo phong cách của Resort hiện đại cấp 5 sao bao gồm các tiện ích sang trọng, hoạt động thể chất ngoài trời (tennis, hồ bơi, bóng chuyền, bóng rổ, cầu lông, sân bóng đá mini, đường chạy bộ), khu relax.
Diện tích khu thương mại – dịch vụ tập trung(giáp đường Đỗ Xuân Hợp): 10.305m2(4 tầng)

Tầng 1: siêu thị
Tầng 2: nhà hàng
Tầng 3: Gym club
Tầng 4: hồ bơi + Càfe

Khi bạn mua biệt thự, nhà phố khu đô thị Lakeview City giá gốc tại tphcm bạn và gia đình bạn sẽ cảm nhận được một cuộc sống đẳng cấp hoàn hảo thể hiện từ vị trí, phong cách sống, không gian thiên nhiên trong lành đến những tiện ích hiện đại và dịch vụ tiện nghi, tạo nên một môi trường sống lý tưởng, tạo dựng nền tảng và phát triển tương lai.

Xem thêm về khu đô thị Lakeview City .

Sống trọn vẹn từng ngày tại Opal Garden

noreply@blogger.com (tranghuynh) — Tue, 30 Aug 2016 08:23:00 +0000

Sống trọn vẹn từng ngày tại Opal Garden

Cuộc sống hạng sang quý phái tại khu dân cư đẳng cấp ven sông, với vị thế nhất cận thị nhị cận giang. Opal Garden Thủ Đức đáp ứng yêu cầu của khách hàng khó tính.

Giá trị cốt lõi của một khu dân cư đúng nghĩa là sự tiện nghi, môi trường sống thoáng mát, sự yên tĩnh và an tâm.

Hội tụ đầy đủ những yếu tố như không gian sống trong lành, tiện ích nội ngoại khu hoàn chỉnh, thiết kế tinh tế,… khu căn hộ Opal Garden (Q.Thủ Đức) đang là sự lựa chọn đúng đắn cho khách hàng yêu thích tiện nghi và không gian sống xanh giữa lòng thành phố.

Không gian bình yên, an nhiên cuộc sống

Người mua nhà giờ đây không chỉ quan tâm đến vị trí, giá cả mà còn đòi hỏi khắt khe và thực tế hơn như: dự án phải có nhiều mảng xanh, tiện ích hiện đại… Những dự án có vị trí gần trung tâm, hạ tầng tốt, không gian sống nhiều mảng xanh, tiện ích vượt trội đang trở thành sự lựa chọn lý tưởng cho khách hàng trong thời gian qua.

Tổng quan Opal Garden

Nắm bắt được tâm lý và xu hướng lựa chọn của người mua nhà hiện nay là sự cộng hưởng của các yếu tố: tiện ích hiện đại và không gian sống xanh tự nhiên, Tập đoàn Đất Xanh đã giới thiệu ra thị trường dự án khu căn hộ cao cấp Opal Garden (Q. Thủ Đức).

Dự án khu căn hộ Opal Garden được chủ đầu tư Đất Xanh chăm chút kỹ càng trong từng chi tiết nhỏ, từ thiết kế cập nhật theo xu hướng xây dựng mới nhất hiện nay, cho đến việc sử dụng những thiết bị của các thương hiệu hàng đầu thế giới như Toto, American Standard, Johnson Suisse hoặc tương đương; phòng ngủ được lát gỗ, hệ thống liên lạc nội bộ – intercom… tất cả tạo nên một không gian sống hoàn hảo cho cư dân tương lai.

Với phong cách thiết kế hướng về thiên nhiên và đón ánh sáng mặt trời, 50% căn hộ của dự án có view hướng ra sông Sài Gòn để đón trọn nắng và gió. Mỗi căn hộ đều có ban công và cửa sổ rộng thoáng, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và đón không khí trong lành. Từ bất kỳ nơi nào trong căn nhà, có thể phóng tầm mắt, tận hưởng cảnh quan thoáng mát bên ngoài. Một cuộc sống xanh, bình yên và an nhiên tự tại vốn là niềm mơ ước của nhiều khách hàng đang trở thành hiện thực tại Opal Garden.

Ngoài ra, chủ đầu tư Đất Xanh đã bố trí rất nhiều mảng xanh quanh dự án với quần thể là cảnh quan hồ nước, công viên cùng mật độ cư dân khá thấp giúp cư dân thỏa sức đắm mình trong bầu không khí thoáng đãng của thiên nhiên. Đặc biệt, tất cả các căn hộ đều có không gian xanh mát với các vườn treo tại các ban công và càng lên cao không khí càng trong lành với tầm nhìn ra sông Sài Gòn và toàn cảnh thành phố.

Toàn vẹn hạ tầng, trọn vẹn luôn tiện ích

Thừa hưởng trọn vẹn hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại của khu Đông TPHCM, dự án khu căn hộ Opal Garden tọa lạc tại vị trí đắc địa của Quận Thủ Đức, với tầm nhìn độc đáo hướng về sông Sài Gòn hòa quyện với cảnh quan thiên nhiên sẽ mở ra cho cư dân một không gian sống bình yên. Dự án Opal Garden có gần 400 sản phẩm với nhiều loại căn hộ khác nhau từ 2 đến 3 phòng ngủ, duplex, penthouse và shop house, sẽ đáp ứng tối đa nhu cầu đa dạng của khách hàng.

Ngoài hệ thống tiện ích xung quanh sẵn có, cư dân tương lai của Opal Garden còn sở hữu hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ. Tầng một sẽ là sảnh chờ của tòa nhà, khu đậu xe, hồ bơi, nhà trẻ, phòng gym và spa, nhà hàng, siêu thị mini, phòng sinh hoạt cộng đồng… Diện tích tầng 2 và tầng 3 làm bãi đỗ xe được thiết kế thông minh. Điểm nhấn trong hệ thống tiện ích của dự án là hệ thống bể bơi ngoài trời rộng 500 m2, phòng tập gym và spa, công viên, khu vui chơi để cư dân có thể chăm sóc sức khỏe toàn diện.

Với tâm huyết mang đến cho cư dân một cuộc sống chất lượng và hạnh phúc, dự án Opal Garden được chủ đầu tư Đất Xanh chăm chút đến từng chi tiết nhằm mang lại một cuộc sống hạnh phúc vẹn trọn cho cư dân tương lai.

Sở hữu Opal Garden, trúng xe hơi xịn

Với mức giá chỉ từ 1.4 tỷ đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ, khách hàng sẽ nhận được nhiều ưu đãi trong chương trình “Tậu nhà sang – Trúng xe xịn” với cơ hội trúng 1 xe ô tô Toyota Camry đời mới sang trọng, xe Honda SH; tặng ngay hệ thống intercom, thẻ từ an ninh căn hộ, buồng tắm đứng kính, sàn gỗ phòng ngủ, kệ bếp trên dưới cao cấp và nhận chương trình ưu đãi về vốn từ ngân hàng Vietinbank với lãi suất ưu đãi 7,7%. Hotline hỗ trợ: 0932.089.759

Chiến lược gọi vốn cho địa ốc

noreply@blogger.com (tranghuynh) — Thu, 25 Aug 2016 09:33:00 +0000

Chiến lược gọi vốn cho địa ốc

Đặc thù của lĩnh vực đầu tư bất động sản đòi hỏi nguồn vốn lớn và đa phần trong số đó, doanh nghiệp phải huy động từ ngân hàng. Tuy nhiên, vốn vay có rủi ro như chi phí cao, chính sách tiền tệ lại hay thay đổi.

Vậy làm cách nào để các doanh nghiệp bất động sản tìm được nguồn vốn thay thế?

Đây là bài toán khó với nhiều doanh nghiệp đầu tư bất động sản. Nhưng nó đã phần nào được gỡ tại Diễn đàn Mua bán – Sáp nhập 2016 (M&A Việt Nam 2016) do Báo Đầu tư phối hợp cùng AVM tổ chức cuối tuần qua với sự bảo trợ của Bộ Kế hoạch và Đầu tư.

Những kênh gọi vốn tiềm năng ngoài kênh ngân hàng đã được các chuyên gia chỉ ra, đặc biệt là những chia sẻ kinh nghiệm của chính người trong cuộc, cũng phần nào gợi mở cho các doanh nghiệp khác gọi vốn để dần thoát khỏi phụ thuộc vốn ngân hàng.

Theo ông Ryu Trento, Giám đốc Bộ phận Chăm sóc y tế của Tael Partners, trong hầu hết các lĩnh vực đầu tư, thông thường các kênh dẫn vốn quan trọng là vốn ngân hàng, vay từ cá nhân gia đình, kết hợp với một nhà đầu tư chiến lược và chào bán ra công chúng. Ngoài ra, còn có cách thu hút vốn từ các quỹ đầu tư riêng lẻ. Trong mỗi kênh dẫn vốn, sẽ có những thuận lợi và thách thức khác nhau. Vì vậy, doanh nghiệp cần tính toán kỹ trước khi quyết định lựa chọn kênh gọi vốn phù hợp.

Nói về hoạt động M&A và tìm vốn trên thị trường bất động sản, dĩ nhiên không thể bỏ qua ông lớn Novaland. Chỉ trong vòng hơn 2 năm qua, Novaland đã sở hữu hơn 30 dự án bất động sản có quy mô đầu tư lên đến hàng trăm ngàn tỷ đồng. Sau khi mua lại, Novaland đều triển khai và mở bán ra thị trường rất nhanh chóng. Tất nhiên, dù lớn đến đầu, doanh nghiệp cũng không đủ vốn tự có để thâu tóm và triển khai hàng loạt dự án như thế. Và cách mà Novaland huy động có thể là bài học quý cho các doanh nghiệp khác.

Chia sẻ tại Diễn đàn, ông Phan Lê Hòa, Giám đốc Thị trường vốn và Quan hệ nhà đầu tư của Tập đoàn Novaland chia sẻ, cấu trúc tài chính của doanh nghiệp khi đi M&A thông thường gồm 2 phần là nợ, chiếm khoảng 75-80% và cổ phần, chiếm khoảng 20-25%. Về nợ, các phương thức huy động chủ yếu là phát hành trái phiếu, vay ngân hàng. Về cổ phần, sẽ huy động vốn qua cổ phần ưu đãi, cổ phần phổ thông theo hình thức phát hành riêng lẻ với nhà đầu tư tổ chức trong nước và nước ngoài, hoặc đại chúng thông qua thị trường chứng khoán.

Với các cách thức này, trong năm 2015, Novaland đã huy động được 50 triệu USD từ các nhà đầu tư và trong năm nay, tập đoàn này tiếp tục huy động thêm hơn 100 triệu USD qua phát hành riêng lẻ và sau đó niêm yết vào cuối năm 2016.

Một kinh nghiệm đáng chú ý được ông Hòa chia sẻ, là nên ưu tiên tìm nguồn vay từ nội địa trước.

Không chỉ biết cách huy động vốn, muốn thành công, doanh nghiệp cũng cần phải biết cách sử dụng vốn hiệu quả. Và nói về cách sử dụng vốn, người viết nhớ đến câu chuyện của Hưng Thịnh.

Trao đổi với người viết, ông Nguyễn Đình Trung, Chủ tịch Tập đoàn Hưng Thịnh chia sẻ, thật ra, Công ty không có thật nhiều tiền để cùng lúc đầu tư nhiều dự án, nhưng nhờ có chiến lược xoay vòng vốn dựa trên những lợi thế sẵn có của mình, nên Hưng Thịnh đã thành công.

Cách xoay vòng vốn hiệu quả mà ông Trung đề cập đến chính là việc không đầu tư dàn trải, không vay vốn bằng mọi giá, mà chủ yếu sử dụng nguồn vốn chủ sở hữu được tích lũy để xoay xở “liệu cơm gắp mắm”. Vì vậy, khi triển khai dự án, Hưng Thịnh chỉ cần bỏ ra 20 – 30% vốn là có thể thành công.

Có thể nói, với những lùm xùm quanh câu chuyện công bố dự án thế chấp ngân hàng vừa qua, nhiều doanh nghiệp có thể sẽ cân nhắc tìm các nguồn vốn khác để dần thay thế nguồn vốn vay ngân hàng. Vì vậy, ngoài những kinh nghiệm từ Novaland hay Hưng Thịnh, thì những cái bắt tay với doanh nghiệp ngoại như An Gia, Phát Đạt, Nam Long, Phúc Khang, Bitexco… chính là cách thức mà doanh nghiệp địa ốc sẽ nhắm tới.

Mua Nhà Nova Theo TNCK

Dự án biệt thự sân vườn cao cấp Melosa Garden quận 9

noreply@blogger.com (tranghuynh) — Mon, 22 Aug 2016 04:36:00 +0000

Dự án biệt thự sân vườn cao cấp Melosa Garden quận 9

Biệt thự vườn cao cấp Melosa Garden ngay vị trí đẹp của dự án biệt thự quận 9. Dự án Melosa Garden với tổng diện tích 4ha khu compound khép kín, khu công viên cây xanh bao phủ và hồ bơi tràn 9 tầng theo phong cách Singapore hiện đại nhất.

Melosa Garden là sự kết hợp tinh tế giữa không gian xanh thiên nhiên và những tiện ích nghĩ dưỡng hiện tại. Mỗi căn biệt thự vườn Melosa Garden có thiết kế không gian sân vườn riêng biệt nằm xen lẫn với các khu công viên nội bộ giúp đem lại cho bạn cảm giác tận hưởng tối đa nhưng không kém phần riêng tư ngay trong ngôi nhà bạn khi sum vầy.

Chủ đầu tư Công Ty Cổ Phần phát triển và Kinh Doanh nhà KHANG ĐIỀN là đơn vị uy tín trên thị trường Bất Động Sản miền Nam với hàng loạt các dự án trên địa bàn TPHCM như Villa Park, Hoja Villa, Mega Residen, Mega Ruby, Tiểu khu Saphire, Mega Village và là một trong những đơn vị phát triển của các dự án lớn như : Sparcring, The Kista …. và mới đây nhất là Melosa Garden (hay Mega Garden) , dự án nhà phố – biệt thự với quy mô 17,3ha

Vị trí dự án Melosa Garden quận 9

+ Melosa Garden Vị Trí Thuận Lợi – Tiết kiệm thời gian di chuyển về Trung Tâm

– Melosa Garden Quận 9 được xây dựng trên đường Vành Đai Trong , liền kề lối ra Cao Tốc Long Thành – Dầu Giây và tiếp giáp trung tâm hành chính Quận 2

– Melosa Garden Nhờ vào vị trí đắc địa này, bạn chỉ mất 10 phút để đi đến Trung Tâm quận 1 và 15 phút đến trung tâm Quận 7

+ Melosa Garden Dễ Dàng kết nối Tiện Ích xung quanh

– Từ Dự án Melosa Garden Khang Điền, chỉ cần khoảng 5 phút là bạn có thể tiếp cận trường học, khu mua sắm, siêu thị, bệnh viện, chợ và khu cộng nghệ cao quận 9.

MELOSA GARDEN QUẬN 9 KHẲNG ĐỊNH ĐẲNG CẤP CAO CẤP

Những dự án thành công nổi bật của Khang Điền như Mega Residence,Mega Ruby,Mega Village chính là sự yên tĩnh nằm ngay trong khu dân cư ComPound,và tiện ích trong khu dân cư dường như đã có sẵn trước khi chào bán. Nếu những dự án đó được gọi là đẳng cấp thì Dự án biệt thự vườn Melosa Garden là đẳng cấp của đẳng cấp.

Với Melosa Garden không gian xanh cực rộng tới 7ha cây xanh và 2ha tiện ích đã cho thấy sự vượt trội hơn về tiện ích nội khu so với các dự án khác lân cận.

Dự án Melosa Garden là sự nội bật hơn về thiết kế xây dựng hồ bơi thác nước 9 tầng, hồ sinh thái cảnh quan…

Và những tiện ích khác như phòng GYM , phòng SPA , bảo vệ an ninh 24/24 , siêu thị ZAKAMART , phòng khám y tế luôn sẵn sàng phục vụ bạn.

THIẾT KẾ MẪU NHÀ PHỐ – BIỆT THỰ MELOSA GARDEN KHANG ĐIỀN

Melosa Garden thiết kế vô cùng đa dạng dễ dàng cho khách hàng lựa chọn.

Ngoài những căn nhà phố sân vườn sang trọng,Melosa Garden được tôn vinh lên bởi vẽ được tự nhiên của những căn biệt thự Song Lập – Đơn Lập quý phái.

Thiết kế của những căn nhà phố liền kề tại Dự án Melosa Garden

Thiết kế của những căn biệt thự Song Lập – Đơn Lập tại Melosa Garden

GIÁ – PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN – CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

THANH TOÁN 30% NHẬN NHÀ TRẢ CHẬM 1-3 NĂM KHÔNG LÃI XUẤT

TẶNG NGAY “3 CHỈ VÀNG’ CHO KHÁCH HÀNG ĐẦU TIÊN

CHIẾT KHẤU NHANH 18% KHI KHÁCH HÀNG THANH TOÁN 95%

Nhận đặt giữ chỗ dự án Melosa Garden vị trí đẹp – Chính thức mở bán dự án Melosa Garden 05-12-2015

HỆ THỐNG SIÊU THỊ DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN STDA MIỀN NAM
Địa chỉ: Số 326, Võ Văn Kiệt, phường Cô Giang, Quận 1
Hotline: 0903 85 99 11 – 0932 089 759

4 chiêu câu khách bất động sản hấp dẫn

noreply@blogger.com (tranghuynh) — Wed, 17 Aug 2016 07:06:00 +0000

Nhằm kích cầu cho thị trường địa ốc, các doanh nghiệp đua nhau tung ra nhiều kiểu khuyến mãi “khủng” dành cho người mua nhà và điều này đã phần nào phát huy tác dụng, theo Timhome.

Dự án Opal garden thủ đức

Quà bằng tiền, vàng và hiện vật

Tặng quà bằng tiền (hoặc vàng) và hiện vật là hình thức khuyến mãi phổ biến nhất được hầu hết các nhà phát triển bất động sản áp dụng hiện nay. Ở nhiều dự án, nhà phát triển bất động sản đưa ra những khuyến mại giá trị cực lớn như: du thuyền triệu USD, ôtô siêu sang. Những chương trình khuyến mại khiêm tốn hơn cũng trị giá vài cây vàng, xe gắn máy trăm triệu, gói nội thất 50-100 triệu đồng, combo điện máy gồm tivi, tủ lạnh, máy giặt, máy lạnh, dàn âm thanh… Những quà tặng kiểu này phần nào làm sôi động thị trường bất động sản vốn có nhiều hàng hóa và đang cạnh tranh khốc liệt để tìm đầu ra.

Chiết khấu cao, lãi suất ưu đãi hấp dẫn

Bên cạnh quà bằng tiền và hiện vật, chiết khấu lớn cùng lãi suất cho vay hấp dẫn cũng là hình thức khuyến mại phổ biến trong 12 tháng qua. Các nhà phát triển dự án mạnh dạn ký kết với ngân hàng để tạo điều kiện cho khách hàng vay không cần chứng minh thu nhập, không trả lãi vay, ưu đãi lãi suất 0% trong 12 tháng đầu tiên hoặc vay ưu đãi lãi suất 3,99% một năm trong 18 tháng đầu tiên… Những khách hàng thanh toán sớm, nhà phát triển có thể chiết khấu lên tới 8-10% tổng giá trị căn hộ. Với tình hình chung là người mua nhà thường cần sự trợ giúp tài chính từ ngân hàng, việc đưa ra chiết khấu, lãi suất cho vay hấp dẫn được xem là có hiệu quả, giúp kích cầu giao dịch.

Miễn phí dịch vụ, phí quản lý

Miễn phí một số dịch vụ như phí quản lý tòa nhà, phí gửi xe… cũng là hình thức được nhiều nhà phát triển bất động sản áp dụng, đi kèm hai hình thức khuyến mại trên. Nhiều chủ đầu tư tặng khách mua căn hộ 2-5 năm phí quản lý, thậm chí có những ông lớn hào phóng tặng đến 10 năm. Với ưu đãi này, cư dân tiết kiệm được khoảng từ vài chục triệu đồng đến 120-300 triệu đồng mỗi năm, tùy căn hộ thuộc phân khúc nào. Theo Timhome, các khách hàng khá quan tâm tới hình thức khuyến mại này khi xem xét các dự án bất động sản.

Dự án Botanica Premier Tân Bình giá tốt

Thực hiện tốt chính sách hậu mãi

Ngoài những chương trình khuyến mại trước khi giao dịch, hậu mãi cũng là điều các nhà bất động sản quan tâm để khẳng định uy tín, làm hài lòng các khách hàng cũ và thu hút khách hàng tương lai. Thực tế, nhiều nhà phát triển bất động sản đã làm rất tốt điều này và “ghi điểm” với khách hàng. Có doanh nghiệp tặng các suất học bổng miễn phí, thẻ bảo hiểm y tế toàn diện cho các cư dân. Một đại gia ở khu Nam TP HCM còn làm tốt khâu hậu mãi đến mức xây hẳn Trung tâm phục vụ khách hàng để giải quyết kịp thời các vấn đề phát sinh, giúp người dân an tâm sinh sống. Ngoài ra, tặng điện hoa khi dọn về căn hộ, tặng hoa và quà trong các dịp lễ, Tết, các dịp quan trọng như sinh nhật… cũng là những chế độ hậu mãi được nhiều khách hàng đánh giá cao.

CEO Timhome, Andrew Olejnik nhận xét, điều khiến thị trường bất động sản Việt Nam hấp dẫn nhất là lực lượng dân số rất trẻ. Hầu hết người mua là những người lần đầu sở hữu bất động sản, với rất nhiều áp lực bao vây. Cách tấn công những khách hàng tiềm năng thông qua quảng cáo và những chiêu thức tiếp thị cũ không còn phù hợp với nhu cầu dân số thực tại và xu hướng phát triển chung của bất động sản thế giới. Các nhà phát triển bất động sản cần biết sử dụng loại quà tặng, khuyến mại như một gia vị hợp lý để đạt được hiệu quả.

Mua Nhà Nova Theo Vnexpress

Botanica Premier cuộc sống hoàn hảo tại sân bay

noreply@blogger.com (tranghuynh) — Mon, 15 Aug 2016 07:19:00 +0000

Botanica Premier cuộc sống hoàn hảo tại sân bay

Botanica Premier tọa lạc đối diện trung tâm huấn luyện bay của thành phố. Từ dự án di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ trong tích tắc, mặt khác còn có thể dễ dàng kết nối với các tuyến đường huyết mạch Phạm Văn Đồng, Nguyễn Văn Trỗi, Trường Sơn để di chuyển đến trung tâm thành phố cũng như các khu vực lân cận khác. Đồng thời do vị trí nằm ngay sát công viên Gia Định nên cư dân tại dự án Botanica Premier sẽ được tận hưởng một không gian xanh, trong lành hiếm có ngay giữa thành phố nhộn nhịp.

Ngoài ra, căn hộ Botanica Premier còn nằm trong quần thể các dự án cao cấp của Novaland như: Orchard Garden, Orchard Parkview, Gardengate, Golden Mansion và The Botanica…

Tổng quan dự án căn hộ Botanica Premier

Căn hộ Botanica Premier là căn hộ duy nhất tại quận Tân Bình bàn giao nhà trước tết.
Giá tốt nhất khu vực chỉ 2 tỷ/căn 2PN, 2WC
Thanh toán 30% nhận nhà đón tết.
Vietinbank bảo lãnh tiến độ toàn bộ dự án.Hỗ trợ vay 80% với lãi suất ưu đãi 7,5% lên đến 20 năm.
Dễ mua – Dễ bán – Dễ cho thuê: 8tr-12tr/tháng
Liên hệ chúng tôi ngay hôm nay để chọn được căn đẹp nhất, giá tốt nhất.
ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT TRONG THÁNG 8/2016:
Tặng chỗ để xe hơi miễn phí 2 năm
Tặng 90 Chỉ Vàng Thần Tài may mắn
Tặng nội thất trị giá 70 triệu.

CUỘC SỐNG HOÀN HẢO TẠI KHU TRUNG TÂM QUẬN TÂN BÌNH

Nơi lý tưởng cho một không gian sống yên tĩnh, thanh bình mà không hề tách biệt khỏi cuộc sống đô thị. Đó chính là lý do khiến khu vực gần Sân Bay và Công Viên trở thành điểm nhấn thu hút cư dân.
Tại Căn hộ Botanica Premier, một trung tâm thành phố mới đang hình thành với đầy đủ chức năng, tiện ích cao cấp đang được chuẩn bị sẵn sàng để phục vụ bạn: quảng trường đi bộ 30 ha lớn nhất Châu Á, công viên Gia Định, hệ thống trường quốc tế, các trung tâm thương mại lớn….. Và một điều đặc biệt là bạn chỉ mất 2 phút là tới ngay khu vực Sân Bay Tân Sơn Nhất.
Căn hộ Botanica Premier tọa lạc tại trung tâm quận Tân Bình dễ dàng thừa hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích, hạ tầng và lợi thế kết nối nói trên. Bên cạnh đó, Căn hộ Botanica Premier được hoàn chỉnh với phong cách thiết kế Singapore mang đậm phong cách hiện đại sẽ đem đến cho bạn một không gian sống thật tiện nghi, thoải mái và đẳng cấp.

Mua Nhà Nova Sưu tầm

TƯ VẤN CHỌN CĂN HỘ RICHMOND CITY BÌNH THẠNH

noreply@blogger.com (Anonymous) — Mon, 08 Aug 2016 11:19:00 +0000

CĂN HỘ RICHMOND CITY
GIAO CĂN HỘ HOÀN THIỆN NỘI THẤT CAO CẤP
Giá từ 1,6 tỷ/căn 2PN
CHIẾT KHẤU 3% TRÊN GIÁ BÁN

CHIẾT KHẤU THANH TOÁN VƯỢT TIẾN ĐỘ 18%/NĂM

TẶNG 1 NĂM PHÍ QUẢN LÝ CHO KHÁCH HÀNG MUA

Xu hướng chọn căn hộ gần trung tâm thành phố, di chuyển nhanh chóng đến nơi làm việc, và liền kề các tiện ích đang là xu hướng của nhiều cặp gia đình và cá nhân. Với mức giá từ khoảng 1,6 đến 2 tỷ đồng được chia nhỏ và trả góp theo tiến độ xây dựng của dự án đến khi giao nhà vào quí 2 năm 2019. Một con số không phải quá lớn (với mức tài chính phù hợp với hầu hết các gia đình trẻ) là bạn đã có thể sở hữu cho mình và gia đình một căn hộ Richmond City với các tiêu chuẩn mà bạn mong muốn như trên.

Tọa lạc tại trung tâm quận Bình Thạnh, vào quận 1 chỉ từ khoảng 8 đến 15 phút. Thuận tiện cho việc đi làm. Trên trục đường Nguyễn Xí, sắp sửa mở rộng ra 30 m. và hệ thống cơ sở hạ tầng đang được đầu tư nâng cấp nhưng Kênh Xuyên Tâm. Ở căn hộ Richmond city bạn có thể nhìn thấy sông Sài Gòn mỗi ngày và tận hưởng không khí thoáng mát trong lành nơi đây.

Phối cảnh mặt trước căn hộ RichMond City

Với tên gọi Richmond City, Hưng Thịnh mong muốn nơi đây sẽ mang đến sự thịnh vượng, hạnh phúc, tài lộc dồi dào, đồng thời tên gọi cũng hướng đến việc hoàn thiện cộng đồng văn minh, một thành phố thu nhỏ phồn vinh giữa lòng Sài Gòn hoa lệ. Căn hộ Richmond City được tích hợp đủ các loại hình: căn hộ, office-tel, shophouse, trung tâm thương mại và hệ thống tiện ích hiện đại.

TỔNG QUAN CĂN HỘ RICHMOND CITY

Diện tích dự án: 21.227,30 m2
• Gồm: Khu căn hộ ngay mặt tiền, Office - tel, TT thương mại, Shophouse, Hồ bơi, Công viên
• Tiện ích nội khu, đường đi dạo trong sân vườn và trường mầm non rộng hơn 5.800 m2 trong dự án.
• Mật độ xây dựng: 45%
• Số block: 03 block
• Số tầng: 25 tầng
• Tầng hầm: 1 tầng (Thông nhau giữa 3 tòa tháp)
• Trung tâm thương mại: 4 tầng
• Tổng số căn hộ RichMond City: 880 căn
• Diện tích căn hộ: 65.60 m2 đến 86.28 m2
• Tổng số căn Officetel: 300 căn
• Tổng số căn trệt thương mại: 30 căn
• Tổng diện tích bãi đậu xe: 18,496m2.

Phối cảnh mặt sau căn hộ RichMond City

Richmond City nơi bản giao hưởng hài hòa với thiên nhiên. Với ý tưởng thiết kế kiến trúc hiện đại, tinh tế tạo nên không gian sống riêng tư nhưng vẫn gần gũi cùng thiên nhiên. Đúng như ý nghĩa thông điệp của dự án: “New standand for living” - Chuẩn mực mới cho cuộc sống, tại Richmond City Nguyễn Xí, hệ thống tiện ích nội khu và hạ tầng được đầu tư xây dựng kỹ lưỡng nhằm phục vụ tối đa sự tiện nghi và đẳng cấp cho cuộc sống của mỗi cá nhân.

VỊ TRÍ CĂN HỘ RICHMOND CITY

Căn hộ RichMond City tọa lạc tại: 79/5B Nguyễn Xí, Phường 26, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Tọa lạc ngay trung tâm quận Bình Thạnh, căn hộ Richmond City Hưng Thịnh sở hữu vị trí hiếm có mà không phải bất kỳ Bất động sản nào cũng có được. Chính vị trí quyết định giá trị của bất động sản đó, tạo nên thương hiệu cũng như đẳng cấp của chủ nhân sở hữu nơi đây.

Vị trí căn hộ RichMond City Bình Thạnh

Căn hộ Richmond City sở hữu vị trí đắc địa, mặt tiền Nguyễn Xí đường lớn, nằm ngay khu dân cư trung tâm đông đúc. Với vị trí thuận lợi, quy hoạch cơ sở hạ tầng giao thông đồng bộ, kết nối liên vùng lân cận một cách nhanh chóng. Sở hữu vị trí nơi đây của căn hộ Richmond City sẽ là lựa chọn số 1 cho bạn và gia đình.

TIỆN ÍCH NỘI KHU CĂN HỘ RICHMOND CITY

A. TIỆN ÍCH NỘI KHU

CÔNG VIÊN - SÂN VƯỜN - ĐƯỜNG DẠO - KHU VUI CHƠI CHO BÉ - VƯỜN BBQ
Tạo nên cảnh quan thiên nhiên xanh tươi, mang đến không khí trong lành, và là không gian thư giãn vô cùng lý tưởng cho các cư dân. Đặc biệt, công viên trung tâm tại tầng 4 mang đến cho cư dân căn hộ RichMond City một không gian vui chơi thư giãn an ninh và yên tĩnh sau một ngày làm việc bận rộn

TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI - CĂN TRỆT THƯƠNG MẠI - NHÀ HÀNG - COFFEESHOP - OFFICETEL
Thỏa mãn nhu cầu mua sắm, cũng như các tiện ích đi kèm hằng ngày, đáp ứng cho chính cư dân căn hộ Richmond City và xung quanh khu vực, Phục vụ nhu cầu Văn Phòng, thưởng thức tại nơi đây.

HỒ BƠI SKY VIEW - SPA - PHÒNG GYM - TRƯỜNG MẪU GIÁO
Mang đến cư dân căn hộ RichMond City một cuộc sống hiện đại, đẳng cấp ngay tại khu vực.

B. TIỆN ÍCH NGOẠI KHU – LIÊN KẾT VÙNG

Tiện ích ngoại khu - kết nối khu vực của căn hộ RichMond City

Cư dân tại Richmond City chỉ mất vài phút để kết nối các tiện ích cần thiết. dưới đây là những điểm đến mà bạn cần để ý khi ở đây.
Vận tải
Bến xe Miền Đông 0,8 km – 2 phút
Giáo dục
Cách Trường tiểu học Chu Văn An, Trường THCS Lê Văn Tám chỉ 1,1 km - 3 phút
Trường THPT Gia Định 2,3 km – 7 phút
Y tế
Cách Bệnh viên Nhân dân Gia Định, Bệnh viện Ung bướu 2,7 km – 8 phút
Bệnh viện quận Bình Thạnh 3,5 km – 10 phút
Siêu thị
Co.op Mart Quốc Lộ 13 0,9 km – 2 phút
E-mart Gò Vấp 2 km – 6 phút
Chợ
Chợ Bà Chiểu 2,9 km – 8 phút
Chợ Cầu Đỏ 0,4 km – 1 phút
Chợ Hàng Xanh 1,7 km – 4 phút
Khu du lịch sinh thái
Khu du lịch Bình Quới 4,7 km – 13 phút
Khu du lịch Văn Thánh 2,9 km – 9 phút
Văn hóa – Thể thao
Trung tâm Thể dục Thể thao quận Bình Thạnh 2,8 km – 8 phút
Trung tâm Văn hóa – Nhà thiếu nhi quận Bình Thạnh 3,4 km – 10 phút

MẶT BẰNG TỔNG THỂCĂN HỘ RICHMOND CITY

Dự án Richmond City được xây đựng và quy hoạch trên diện tích hơn 2,1 ha. 3 Block xây dựng riêng biệt, trong đó 2 Block căn hộ nằm chéo nhau, không cản trở View nhìn của cư đân. Block Office - tel nằm chính giữa dự án.

Mặt bằng tầng 5 đến 24 căn hộ RichMond City

• Block căn hộ RichMond City ngay sát mặt tiền Nguyễn Xí mang tên: Riches Tower: Tượng trưng cho sự giàu có, tấn tài và tấn lộc
• Block Officetel nằm chính giữa mang tên: Lucky Tower: Tượng trưng cho sự may mắn, kiến tạo thành công trong công việc kinh doanh cho những chủ nhân sinh sống và làm việc tại đây
• Block căn hộ RichMond City thứ 2 nằm sát Rạch Xuyên Tâm mang tên: Glory Tower: với View nhin toàn cảnh cực đẹp, đồng thời thời thể hiện đẳng cấp và sự yên tĩnh cho nơi đây

Mẫu thiết kế phân bố các Block căn hộ RichMond City

MẪU THIẾT KẾ CĂN HỘ RICHMOND CITY

Mẫu thiết kế căn hộ 2 PN và 3 PN của căn hộ RichMond City

Sự tiện nghi của căn hộ được đơn vị thiết kế của Hưng Thịnh chú ý đến mức tối đa khi hầu hết các không gian chức năng trong mỗi căn hộ Richmond City Hưng Thịnh đều được thiết kế nội thất theo hướng mở, vừa hiện đại cừa phóng khoáng và cũng tràn đầy cảm xúc với điểm nhấn của từng vật dụng trang trí.

TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG CĂN HỘ RICHMOND CITY

Đang mở bán. Liên hệ ngay nhà đầu tư http://kinhdoanhcanho.com

HÌNH ẢNH NHÀ MẪU CĂN HỘ RICHMOND CITY

Phòng khách, bếp và phòng ăn của căn hộ Richmond City thiết kế liên thông với nhau, tạo ra không gian thông thoáng cho mỗi phòng và tính hiện đại cho không gian sống của chủ nhân. Mỗi căn hộ Richmond City được thiết kế theo tiêu chuẩn Châu Âu. Đây là điểm nhấn cảnh của ngôi nhà, không gian sống vừa trong lành, vừa là nơi giúp cư dân xua tan đi những mệt mỏi sau thời gian công việc đầy căng thẳng

Hình ảnh mẫu Phòng khách căn hộ RichMond City

Hình ảnh mẫu Khu vực bếp căn hộ RichMond City

Hình ảnh mẫu Phòng ngủ chính căn hộ RichMond City

Là khu phức hợp cao cấp, chất lượng hoàn thiện đạt tiêu chuẩn 5 sao nhưng giá bán dự kiến của căn hộ Richmond City chỉ từ 23,5 đến 26 triệu đồng mỗi m2 (khoảng 1,6 tỷ đồng mỗi căn 2 phòng ngủ, giao nhà hoàn thiện với nội thất cao cấp). Theo chủ đầu tư, giá bán căn hộ Richmond City cạnh tranh so với các dự án tại khu vực khi được chào bán 26-32 triệu đồng mỗi m2.

LÝ DO CHỌN CĂN HỘ RICHMOND CITY
Nguyễn Xí - một cong đường có thể nói là nổi tiếng nhất ở Bình Thạnh, đầy tiềm năng như mở rộng lộ giới ra 30m đường Nguyễn Xí, và các dự án đã được phê duyệt và đang hoàn thiện nâng cấp đại lộ Phạm Văn Đồng nối sân bay Tân Sơn Nhất, dời bến xe Miền Đông ra quận 9, xây dựng khu phức hợp giải trí cao cấp, Cải tạo rạch Xuyên Tâm, Dự án tuyến tàu điện ngầm Metro 3B…).
• Căn hộ Richmond City nằm ở ngã ba giao nhau của Rạch Lăng và Rạch Cầu Sơn, có cảnh quan thiên nhiên và không khí mát mẻ hơn so với các căn hộ khác ở trung tâm thành phố.
• Từ căn hộ Richmond City cư dân nơi đây chỉ mất khoảng 8 đến và 10 phút để đến Trung tâm thành phố hay sân bay Tân Sơn Nhất
• Các hướng view chính của dự án khá đẹp nhìn về sông Sài Gòn – bán đảo Thanh Đa, cầu Bình Lợi – đường Phạm Văn Đồng và toàn cảnh trung tâm thành phố.
• Tích hợp các tiện ích hàng đầu như hồ bơi trên cao view về thành phố, TTTM, shophouse tại tầng Trệt, kết hợp các tiện ích đi kèm như cafe, nhà hàng, spa, GYM… tạo sự tiện nghi cho nơi đây
• Mật độ xây dựng chỉ 45%, tróng đó có cả trường mẫu giáo, và hạ tầng khu vực hoàn chỉnh, cùng dân trí cư dân xung quanh đã hình thành lâu.
• Thiết kế hiện đại, cùng diện tích phù hợp với giá chỉ từ 1,6 đến 2 tỷ/ căn 2PN đến 3PN. Và được hỗ trợ ngân hàng vay 80% trong vòng từ 15 - 20 năm, căn hộ Richmond City sẽ là lựa chọn lý tưởng dành cho các gia đình trẻ có thu nhập ổn định.
• Hung Thinh Corp tự hào là một trong những công ty phát triển bất động sản hàng đầu tại Hồ Chí Minh tạo được uy tín trong lòng Khách hàng qua các công trình đã hiện hữu

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CĂN HỘ RICHMOND CITY

- Sáng ngày 14/07/2016. Lúc 9h công Ty Địa Ốc Hưng Thịnh đã mở bán, công bố giá và chính sách chiết khấu 3% cho Block Glory Tower.
- Giá căn 2PN diện tích từ 66 m2 đến 73 m2 là từ 1,55 tỷ đến 1,8 tỷ (chưa VAT)
- Giá căn 3PN diện tích 86 m2 từ 2 tỷ đến 2,4 tỷ (chưa VAT)
- Hiện tại số lượng giao dịch, đặt cọc đã được nhân viên chúng tôi triển khai đến khách hàng. Số lượng căn và vị trí còn lại cũng còn giới hạn, vì vậy nếu quý khách hàng quan tâm đến dự án căn hộ này, hãy nhanh tay nhấc máy gọi cho chúng tôi để được tư vấn chọn căn và hướng dẫn qui trình mua bán ký hợp đồng.
- Dự án Richmond City được 2 Ngân Hàng lớn là Vietcombank và Vietinbank hỗ trợ vay tới 80% giá trị căn hộ trong thời gian tối đa là 20 năm với lãi suất năm đầu cực kỳ ưu đãi.

Tiến độ phương thức thanh toán căn hộ RichMond City

CAM KẾT: Thông tin, Giá bán, chính sách chiết khấu hàng từ Chủ Đầu Tư Hưng Thịnh
Tư vấn tận tình chuyên nghiệp, đưa ra những giải pháp tốt nhất và hỗ trợ khách hàng tối đa nhất!

HÃY NHANH TAY ĐẶT CHỖ NGAY ĐỂ CÓ CƠ HỘI SỞ HỮU CĂN HỘ RẺ NHẤT KHU VỰC TRUNG TÂM QUẬN BÌNH THẠNH. CHỌN CĂN HỘ RICHMOND CITY LÀ QUYẾT ĐỊNH TUYỆT VỜI NHẤT CHO BẠN!

Ăn uống cho người bị viêm tụy cấp

noreply@blogger.com (Anonymous) — Wed, 20 Jul 2016 10:55:00 +0000

Viêm Tụy Cấp - Tỳ Vị Hư Hàn

Chữa Viêm Tụy Cấp, buồn nôn, nôn dữ dội, nôn kéo dài, ăn không tiêu, đau vùng thượng vị, tỳ vị hư hàn

Được chữa bởi Khải Huy Đường - Kinh nghiệm nhiều năm chữa bệnh bằng đông dược

VIÊM TỤY CẤP CÓ NHỮNG TRIỆU CHỨNG SAU

	Đột ngột buồn nôn dữ dội.
	Đau vùng thượng vị, dưới mũi kiếm xương ức đến mức chịu không nổi.
	Đau lan xuống vùng hạ vị nhiều và kéo dài.
	Cử động mạnh, hít thở sâu, ho đều làm tăng đau.
	Buồn nôn, nôn mửa, bụng chướng, sốt vàng da.
	Nặng hơn có thể gây mất nước và hạ huyết áp.
	Chuyển từ bệnh viện này đến bệnh viện khác những vẫn còn đầy bụng và ăn không ngon.

CHỮA VIÊM TỤY CẤP TƯỞNG KHÔNG DỄ NGỜ ĐÂU DỄ KHÔNG TƯỞNG

	Chữa bằng y học cổ truyền, chữa tận gốc căn nguyên gây bệnh.
	Thuốc đông y chữa tại nhà, không phải mất hàng giờ ngồi chờ vật vã tại bệnh viện.
	Tư vấn trực tiếp từ chuyên gia, tư vấn cho từng trường hợp riêng và được bảo mật thông tin tuyệt đối.

Và nếu, mọi thứ không được giải quyết triệt để, lại mất nhiều thời gian thì xin trân trọng kính mời bạn gọi điện đến KHẢI HUY ĐƯỜNG, tôi chắc chắn bạn sẽ có câu trả lời hoàn hảo cho mọi vấn đề trên theo cách hiệu quả và thông minh nhất. Chắc chắn!

Về CHÚNG TÔI - 4 Đời chữa bệnh bằng đông dược:

Danh Y Lê Xích Phụng – Thành viên HỘI Y-DƯỢC VIỆT-NAM năm 1959.
(ảnh) Danh Y Lê Xích Phụng

Danh Y Lê Văn Ba – Lương Y với hơn 60 năm kinh nghiệm chữa bệnh đa khoa bằng đông dược.
(ảnh) Danh y Lê Văn Ba

Lương Y Lê Thành Tân – Thừa kế những tinh hoa từ nhỏ, hành nghề từ năm 1986
(ảnh) Lương Y Lê Thành Tân

CHI PHÍ CHỮA BỆNH

LIÊN HỆ

Phòng Chẩn Trị Y Học Cổ Truyền Khải Huy Đường

Trụ sở chính tại Thành Phố Hồ Chí Minh

Hẻm 76, Số Nhà 78/9A Võ Thị Sáu, Phường Tân Định, TP. Hồ Chí Mình.

Điện thoại: 0934.068.468

Website: http://dongduoc.net

Hưng Thịnh Land mở bán căn hộ Richmond City Bình Thạnh

noreply@blogger.com (Anonymous) — Fri, 15 Jul 2016 04:01:00 +0000

Căn hộ Richmond City mang phong cách kiến trúc hiện đại, được thiết kế tinh tế tạo nên không gian sống riêng tư nhưng vẫn gần gũi cùng thiên nhiên. Đúng như ý nghĩa thông điệp của dự án: “New standand for living” - Chuẩn mực mới cho cuộc sống, tại Richmond City, hệ thống tiện ích nội khu được đầu tư xây dựng kỹ lưỡng nhằm phục vụ cho cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp hàng đầu ngay tại khu vực

TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ RICHMOND CITY:

•Diện tích dự án: 21.227,30 m2 (2,1ha), Mật độ xây dựng: 45%

•Số block: 03 block với “RICHES – LUCKY – GLORY”

•Số tầng: 25 tầng gồm: Căn hộ:880 căn, Office-Tel:300 căn, Shophouse:30 căn.

•Hầm: 1 tầng Hầm rộng 18.496m2 thông cả 3 Block

•Trung tâm thương mại: 4 tầng

TIỆN ÍCH NỘI KHU:

Hồ bơi Sky View, Công viên – Sân Vườn – Đường đi dạo ven sông, Công viên ven sông , Trường mầm non: 5.800 m2…

VỊ TRÍ:

Dự án Richmond City ngay trung tâm quận Bình Thạnh là nơi kết nối mọi lối đi nội thành và ngoại thành.- tiện ích nội khu cũng như xung quanh có đầy đủ mọi yếu tố cần thiết cho cuộc sống hiện đại.

Liên hệ Phòng Kinh Doanh để nhận bảng giá và thông tin khuyến mãi.

Nhận giữ chổ từ ngày 4/7/2016. Đăng ký ngay để nhận được chiết khấu cao nhất.

YẾU TỐ QUYẾT ĐỊNH GIÁ CỦA SẢN PHẨM:

Đường Phạm Văn Đồng kết nối từ sân bay Tân Sơn Nhất đến quốc lộ 1A và quốc lộ 1K, kết nối các quận Tân Bình, Gò Vấp, Bình Thạnh, Thủ Đức và tỉnh Bình Dương, Đồng Nai. ( Đi vào hoạt động 2015).

Sau khi kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè ( 2012) - Kênh Xuyên Tâm được phê duyệt cải tạo 3/2016 hoàn thành 2022 tạo bộ mặt chỉnh trang đô thị nâng tầm mức sống của thành phố.

Nguyễn Xí ( Mở rộng 30m) – Mở rộng đường Ung Văn Khiêm & nâng cấp đường Nguyễn Hữu Cảnh ( Vingroup tham gia) sẽ là chốt giao thông trọng điểm từ khu vực Bình Thạnh di chuyển đến trung tâm Quận 1.

Nâng cấp Xô Viết Nghệ Tĩnh (30 m), đường Đinh Bộ Lĩnh (25 m), đường Điện Biên Phủ (120 m), đường Bạch Đằng (30 m), đường Phan Chu Trinh nối dài (25 m).

Bến Xe Miền Đông Đã có thông tư về việc di dời về Suối Tiên, tại khu đất được quy hoạch thành trạm dừng chân tuyến Metro số 3 và khu trung tâm thương mại dịch vụ, nhà hàng, khách sạn cao cấp tại khu vực Bình Thạnh.

Xem thêm các dự án khác của Chủ đầu tư Hưng Thịnh: Can ho Lavita Thu Duc, can ho SaigonMia Trung Sơn, can ho 9view quận 9, can ho 8xplus Trường Chinh, can ho Sky Center gần sân bay Tân Sơn Nhất, can ho Moonlight Đặng Văn Bi.

Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Kinh Doanh Địa Ốc Hưng Thịnh

Đ/c: 110 – 112 Trần Quốc Toản, Phường 7, Quận 3, TP HCM

PHÒNG KINH DOANH - ĐT: 08.62587616 – Hotline: 0914132586

Email: ducnamceo@gmail.com Website: www.kinhdoanhcanho.com

Các bước làm thủ tục đăng ký doanh nghiệp liên doanh

noreply@blogger.com (Unknown) — Thu, 14 Jul 2016 08:07:00 +0000

Đối với đầu tư hoạt động kinh doanh hiện nay thì việc liên doanh liên kết với nhau để hợp tác cũng như mở rộng hoạt động kinh doanh một cách có hiệu quả hơn giúp việc kinh doanh đạt hiệu quả tốt hơn cũng như tạo nên sự lớn mạnh của những doanh nghiệp Việt Nam hiện tại,đây là loại hình công ty rất được ưu đãi đầu tư hiện tại

<<< Có thể bạn muốn biết: thủ tục đầu tư nước ngoài

Thành lập doanh nghiệp liên doanh cần thực hiện những thủ tục gì?

Thực hiện thủ tục xin cấp giấy phép đăng kí đầu tư. Thủ tục này có hiệu lực như sau:

Việc đăng ký kinh doanh cần tiến hành đúng theo các qui định,các công ty cần thiết phải nộp mẫu hồ sơ lên các cơ quan chức năng để xem xét cũng như thẩm định các dự án,nếu được phép thì cơ quan đó phải tiến hành sớm thông qua và cấp giấy phép đầu tư kinh doanh cho doanh nghiệp trong tiến độ là 5 ngày kể từ ngày nộp bộ hồ sơ

Việc thành lập những dự án kinh doanh hoạt động kinh doanh đối với những dự án mà không nằm trong danh sách những dự án được nhà nước chủ trương đầu tư thì các doanh nghiệp có thể tiến hành xin giấy phép đăng ký đầu tư tại các cơ quan có thẩm quyền theo một số những thủ tục sau:

+ Nộp mẫu hồ sơ cấp chứng chỉ đầu tư kinh doanh tại các cơ quan chức năng đầu tư

+ Đối với những cơ quan có thẩm quyền khi nhận được cụ thể hồ sơ thì trong thời hạn 15 ngày cần phải tiến hàng cấp chứng chỉ đầu tư kinh doanh,nếu không đạt được đủ điều kiện cấp thì phòng đăng kí đầu tư phải có tránh nhiệm phúc đáp bằng văn bản đến doanh nghiệp đó cũng như nguyên do tại sao?

Việc đăng kí sáng lập công ty liên doanh để đẩy mạnh sản xuất kinh doanh là điều rất được khuyến khích và để nắm rõ hơn về những quy định cũng như thủ tục pháp lý cần thiết trong vấn đề này thì có thể liên hệ đến công ty luật INTECO theo số 04. 62513999 để được giải đáp thêm
Nguồn tham khảo: thủ tục điều chỉnh giấy phép đầu tư

Decor không gian nhà SANG CHẢNH với sofa bed

noreply@blogger.com (Anonymous) — Thu, 14 Jul 2016 07:04:00 +0000

Có thể nói rằng dòng ghe sofa bed là sản phẩm nội thất đã không còn lạ lẫm gì với mỗi gia đình Việt chúng tda nữa rồi, sản phẩm này vừa đẹp vừa thuận tiện và còn có sự đa năng trong đó có thể làm ghế ngồi cũng có thể là giường nằm mà một ngôi nhà đương đại luôn mong muốn sở hữu là ở đây.

Bất cứ một ai cũng vậy khi đã cốt yếu đi sắm đồ nội thất, họ sẽ quan tâm nhiều hơn đến giá cả, bởi có thể nói đây là yếu tố quyết định trên 50% có nên mua món đồ đó không, một bộ sofa phòng khách đẹp luôn tạo nên sự hoàn hảo cho không gian quan yếu này của gia đình bạn. Vì ở đây là nơi thường xuyên giao du của gia chủ và khách rồi cùng các thành viên sinh hoạt chung, vừa phải biểu hiện cách bài trí của gia chủ, vừa có thể nói rằng đây là linh hồn tạo nên sức sống của phòng khách.

Để chọn được những sản phẩm tốt, ổn định về chất lượng, phong cách lịch lãm, quý phái thì người tiêu dùng cần tìm tới nơi cung cấp nội thất tốt, bây giờ giá của một bộ ghế sofa giường nhập khẩu không cao hơn những bộ ghế nội địa đáng mấy, trong khi đó bạn lại có nhiều kiểu dáng để lựa chọn cho căn phòng của mình, điều này tạo nên những giá trị cho người sử dụng.

Thiên hướng chọn theo phong cách hiện đại: Đây là phong cách cũng dễ dàng tìm thấy ở những ngôi nhà mới xây dựng hiện giờ - cùng với những dòng sofa cao cấp hiện đại trên thị trường của năm 2016 - sofa bed phong cách với mẫu mã đương đại thì khó mà cưỡng lại được, bạn có thể đặc ở phòng khách một cách độc đáo để tạo điểm nhấn cho cả không gian và dùng nó để giúp không gian quan trọng này của bạn luôn báng cũng như ngập tràn niềm vui mỗi ngày. Những mẫu sofa mới mẻ được thiết kế sắc sảo sẽ luôn là sự lựa chọn của gia đình trẻ Việt bây chừ.
Để mua một bộ sản phẩm giá tốt, tiết kiệm được chi phí, tốt nhất bạn nên tìm những nơi thanh ly sofa giuong để sở hữu chúng, những mẫu mã này không phải sợ lỗi thời, lỗi mốt mà nguyên cớ do nhà cung cấp họ cần phải phóng thích kho để cho đợt hàng mới về, chính bởi thế chúng có chất lượng cao mà giá lại rẻ vô cùng.

Một căn phòng hiện đại, lịch duyệt, với những bộ nội thất thông minh, đa chức năng là không gian mà nhiều người mong ước, chính cho nên hãy tận dụng những lợi thế này để không gian của bạn đa năng hơn.

Mút tiêu âm - Mút cách âm chống cháy kim tự tháp HOT mẫu mới nhất

noreply@blogger.com (Mút Tiêu Âm Cách Âm Đông Á) — Thu, 14 Jul 2016 05:00:00 +0000

Mút tiêu âm chống cháy, mút cách âm chống cháy

Mua mút cách âm tiêu âm nào tốt cho sức khỏe?

Việc lựa chọn mút cách âm và phối màu sắc bắt mắt theo phong cách riêng của bạn sẽ làm ấn tượng người tham quan căn phòng.

Hiện nay trên thị trường có rất nhiều các loại mút cách âm tiêu âm khác nhau như :
- Mút trứng gà ( mút hột gà ) Cách âm tiêu âm
- Mút kim tự tháp cách âm nhiều màu sắc
- Mút tam giác mẫu mút cách âm mới nhất 2016

thành phần chính của các loại mút cách âm này là từ polyurethane foam có đặc tính bền , nhẹ, dễ dàng vận chuyển hay cắt xén. Thành phần chính của mút cách âm từ foam nên không ảnh hưởng tới sức khỏe của người dùng được chúng tôi thêm phụ gia màu sắc bắt mắt giúp cho các bạn có nhiều lựa chọn hợp lý hơn cho mục đích sử dụng của mọi người.

>> Thiết kế thi công cách âm karaoke bar bền vững <<

Đặc tính của sản phẩm mút tiêu âm là hấp thụ tần suất âm thanh tốt, qua lớp mút âm thanh sẽ bị pha loãng và giảm âm rất nhiều giúp căn phòng yên tĩnh hơn khi chưa cách âm rất phù hợp với phòng thu âm, phòng chơi nhạc, phòng họp, phòng học, phòng ngủ.

Mút gai sẻ rãnh tiêu âm mẫu mới

Mút tam giác cách âm

Mút trứng gà cách âm màu vàng chanh

CÁCH PHỒI MÀU MÚT CÁCH ÂM:

1. Mút cách âm trứng gà thường chỉ có 2 màu chủ đạo chính là màu xám đen và vàng chanh nên rất dễ phối màu. Bạn có thể pha khoảng vàng , đen xen kẽ sẽ giúp căn phòng cần thi công cách âm bắt mắt hơn.

2. Mút cách âm kim tự tháp và mút tam giác:
Màu sắc: Trắng , vàng, xám, hồng , xanh dương

Tùy vào con mắt thẩm mỹ của mỗi người bạn có thể lựa chọn 2 hoặc 3 màu để phối hoặc 1 màu dán điểm khuyết khắp căn phòng theo phong cách hoặc gu thẩm mỹ của riêng bạn.

Loại mút cách âm này có 2 dạng là mút thường và mút chống cháy, bạn có thể liên hệ Phương ( 0908 100 647 )để được tư vấn chính xác hơn.

>> Cách dán mút cách âm không hao keo <<

Thi công dán mút tiêu âm cho tập đoàn Viettel

CÁC DỊCH VỤ VỀ MÚT CÁCH ÂM CỦA ĐÔNG Á GROUP

- Chỉ cần 1 cuộc gọi bạn sẽ được tư vấn chính xác lựa chọn mút cách âm đúng cách
- Giao hàng ngay trong ngày nếu bạn gấp
- Cung cấp keo dán đi kèm với mút cách âm
- Có đội ngũ thi công cách âm nhận dán mút cách âm nhanh gọn
- Sẵn sàng thi công cách âm tăng ca ngày đêm nếu công trình bị dí tiến độ
- Cam kết mút cách âm chất lượng, hàng mới 100% bền đẹp.
- Sẵn sàng cho bạn đổi màu , đổi kiểu mút cách âm nếu bạn không ưng ý
MỌI CHI TIẾT XIN LIÊN HỆ:

CÔNG TY TNHH TM DV XNK CÁCH NHIỆT ĐÔNG Á.
VPGD: Q20 Tổ 55B, KP4, Đường 15, P. Tân thới Nhất , Q12
ĐT: 08.22181809 - Fax: 08.36201219
DĐ: 0908 100 647 Ms Phương - 0909 805 009 Ms Hoa
Mail: vatlieucachnhiet@gmail.com