tag:blogger.com,1999:blog-361020322014-11-04T17:51:34.469+08:00Ustaz Raisnoreply@blogger.comBlogger151125tag:blogger.com,1999:blog-36102032.post-43422361779313877772014-11-04T17:15:00.001+08:002014-11-04T17:15:27.490+08:00

Sekiranya diteliti, hampir setiap isi rumah di Malaysia paling kurang ada menanggung satu hutang, sama ada hutang kereta ataupun hutang rumah. Manakala setiap pelajar yang baru menamatkan pengajian di IPT, terutama daripada golongan menengah ke bawah, khasnya lelaki, apabila tersilap percaturan akan terbeban dengan 3 hutang sekaligus, iaitu hutang belajar, hutang kereta dan hutang persendirian

Ustaz Raishttps://plus.google.com/103077742100281996287noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-36102032.post-12464678868932069922014-04-22T17:40:00.000+08:002014-04-25T17:40:31.437+08:00

Saya tidak hairan jika ada orang yang bersalah tidak mahu mengakui kesalahannya apatah lagi hendak meminta maaf. Saya juga tidak hairan jika ada orang yang bersalah kemudian mengakui kesalahannya dan meminta maaf. Apa yang menghairankan saya adalah jika ada orang yang tidak bersalah namun meminta maaf kepada orang yang berbuat salah kepadanya. Hanya orang berjiwa besar dan berhati mulia sahaja

Ustaz Raishttps://plus.google.com/103077742100281996287noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-36102032.post-5942460952865751692014-04-16T12:49:00.000+08:002014-04-25T12:49:18.746+08:00

Anak muda baru bekerja tapi tidak ada kereta, dipandang hina. Anak muda baru bekerja guna kereta import model terbaru, dipandang mulia. Apa yang orang tidak tahu dan rasa, anak muda yang pertama hidup bahagia dan merancang sesuatu yang besar untuk masa depannya. Manakala anak muda yang kedua hidup tertekan dan terbeban membela kereta yang makan instalment, minyak dan maintanance macam puaka.

Ustaz Raishttps://plus.google.com/103077742100281996287noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-36102032.post-73117011810091063102014-01-01T14:31:00.000+08:002014-04-25T14:34:26.197+08:00

Apabila hendak membeli rumah menggunakan pembiayaan daripada institusi kewangan, ada beberapa pakej pembiayaan yang ditawarkan. Antaranya adalah seperti berikut ini. 1. Musharakah Mutanaqisah 2. Mudharabah 3. Bay' Bi-Thaman 'Ajil (BBA) Sebagai pelanggan yang bijak (kerana membaca entry ini), pilihlah pakej nombor 1 atau 2 dan elakkan memilih ataupun menerima tawaran nombor 3. Usah menerima dan

Ustaz Raishttps://plus.google.com/103077742100281996287noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-36102032.post-10229437527680755682013-10-28T00:36:00.000+08:002013-11-04T00:36:37.527+08:00

Gaji RM3000 sebulan. Beli kereta baru. Bayar ansuran bulan-bulan hanya RM500 sahaja selama 9 tahun. Bank telefon tawarkan kad kredit had maksimum RM 6000. Wow! Ini sudah bagus, katanya. Dua kali ganda jumlah gaji. Disebabkan gagal mengawal nafsu, laptop, tabet, telefon pintar terbaru dan power bank semua disapu guna kad kredit berhantu. Cukup sebulan dua, had penggunaan kad kredit sudah

Ustaz Raishttps://plus.google.com/103077742100281996287noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-36102032.post-16923494021253113862013-10-27T00:39:00.000+08:002013-11-04T00:40:53.808+08:00

Dua tahun lepas saya dan isteri membuat keputusan untuk berpindah dan tinggal di Nilai kerana isteri saya bekerja di sana. Sebelumnya ketika kami masih tinggal di Seremban, untuk kos pengangkutan sahaja isteri saya perlu menghabiskan tidak kurang daripada RM100/minggu atau kira-kira RM400/bulan. :( Sekarang peruntukan RM200/bulan untuk kos pengangkutan kadang-kadang lebih. :D Alhamdulillah.

Ustaz Raishttps://plus.google.com/103077742100281996287noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-36102032.post-78880816283638515752013-09-13T14:42:00.000+08:002014-04-27T12:57:38.522+08:00

Setiap orang memiliki pertimbangan sendiri sama ada hendak membeli rumah ataupun hendak terus menyewa. Dilema bagi orang yang menyewa pula, sampai bila hendak menyewa? Suatu masa nanti tentu tuan rumah akan menghendaki kembali rumahnya. Ketika masa itu tiba, penyewa perlu [1] mencari rumah sewa yang baru ataupun [2] mula berfikir dan merancang hendak membeli rumah sejak awal. Beli Rumah

Ustaz Raishttps://plus.google.com/103077742100281996287noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-36102032.post-50785327872132623372013-08-15T14:48:00.002+08:002013-08-15T15:16:37.862+08:00

Nama saya ditulis Rais Khan dengan tulisan Urdu Baru-baru ini saya dan suri serta anakanda kami Qawwam ke Nilai 3 bagi membeli karpet baru bagi menggantikan tikar buluh yang telah digunakan selama lebih 3 tahun. :) Kami memilih kedai yang nampak sunyi, sedang tidak ramai dikunjungi pembeli supaya dilayan oleh pekedai dengan cepat dan selesa. Keatika kami singgah di kedai yang kami pilih,

Ustaz Raishttps://plus.google.com/103077742100281996287noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-36102032.post-45337561617692164362013-08-14T11:00:00.000+08:002013-08-14T11:00:03.355+08:00

Bismillah. 1. Poligami telah dilakukan dan diterima oleh tamadun manusia sejak sekian lama sebelum Nabi SAW lahir ke dunia. 2. Apabila Nabi SAW diutuskan dan syariat diturunkan, Islam turut mengatur perkhawinan sama ada berkahwin satu (yang sebelumnya mengikut kaedah jahiliyyah) ataupun perkahwinan seorang lelaki dengan lebih daripada seorang wanita (yang mana sebelumnya perempuan juga

Ustaz Raishttps://plus.google.com/103077742100281996287noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-36102032.post-15574487172459891252013-08-14T08:42:00.003+08:002013-08-14T08:44:10.126+08:00

Mitos: duduk di kerusi pesawat kelas pertama atau bisnes | Realiti: memilih duduk di kerusi ekonomi sahaja. Mitos: memakai Gucci, Hugo boss, Rolex dan sebagainya | Realiti: hanya membelanjakan wang mereka untuk perkara yang diperlukan sahaja. Mitos: memandu kereta mewah seperti Merc, BMW dan sebagainya | Realiti: cukup memandu kereta Toyota dan Nissan sahaja. Mitos: jalan menuju kejayaan

Ustaz Raishttps://plus.google.com/103077742100281996287noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-36102032.post-73348668462325496252013-08-13T08:33:00.000+08:002013-08-14T08:51:07.377+08:00

Bismillah. 1. Perceraian adalah perkara halal namun begitu dimurkai oleh Allah SWT. (Mafhum hadith) 2. Sebelum perceraian terpaksa dipilih sebagai jalan terakhir bagi menyelesaikan masalah rumah tangga, Islam menagajarkan agar kedua belah pihak ataupun wakil mereka perlu mencari dan mencuba jalan lain terlebih dahulu. (al-Nisa: 35) 3. Perceraian berpunca daripada krisis yang berlaku

Ustaz Raishttps://plus.google.com/103077742100281996287noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-36102032.post-36397701512874345952013-08-12T20:30:00.000+08:002013-08-14T08:27:10.844+08:00

Bismillah. 1. Hantaran adalah adat, bukannya syariat. Tiada yang salah dengan adat selagi masih menepati kehendak syariat. 2. Hantaran akan diberikan kepada bakal isteri, bukan kepada ibu bapanya. Sepatutnya beliaulah yang paling layak menentukan kadarnya. Dan hantaran tidak sepatutnya digunakan oleh ibu bapa bagi menampung belanja perkahwinan anak perempuan mereka, kecuali dengan

Ustaz Raishttps://plus.google.com/103077742100281996287noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-36102032.post-24222711772420696042013-08-08T08:07:00.000+08:002013-08-14T08:07:59.749+08:00

Sempena hari raya ini saya, suri dan anakanda kami Qawwam memohon maaf zahir dan batin atas dosa dan kesalahan yang disengaja ataupun tidak disengaja, atas dosa dan kesalahan yang disedari ataupun tidak disedari. Taqabbalallah minna wa minkum solih al-a'mal. Kullu 'am wa antum bi khayr. Allahumma amin! P/S: Hari ini genap 12 purnama usia anakanda Qawwam. Alhamdulillah!

Ustaz Raishttps://plus.google.com/103077742100281996287noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-36102032.post-34994109907034756252013-07-27T10:56:00.000+08:002013-07-27T10:56:09.930+08:00

Pendapatan bersih sekurang-kurangnya RM1000/bulan (sebahagian orang suka menyebut dengan pendapatan 4 angka) ibarat sebuah tembok tinggi yang menghalang perjalanan seorang pemula (beginner/newbie) seperti saya. Namun apabila tembok itu telah berjaya dilepasi, saya percaya mampu pergi lebih jauh dan laju in syaa Allah. Allahumma amin. Pada mulanya pendapatan RM1000/bulan daripada internet

Ustaz Raishttps://plus.google.com/103077742100281996287noreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-36102032.post-19817979808717217372013-07-13T02:59:00.001+08:002013-07-13T08:54:04.840+08:00

Baru-baru ini di dada kahbar hangat memperbincangkan tentang isu harga rumah yang begitu tinggi dan dianggap agak melampau oleh sebahagian orang. Baca berita penuh di [sini] Bagi saya, harga rumah terutama projek perumahan baru sememangnya mahal. Tapi apa yang pelik, rumah yang mahal itu sebahagian besar telahpun ditempah malahan ada sesetengah projek yang telah habis terjual. :D Namun begitu

Ustaz Raishttps://plus.google.com/103077742100281996287noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-36102032.post-58400848717333957512013-07-08T11:52:00.003+08:002013-07-13T09:04:20.589+08:00

Sebentar tadi saya baru sahaja menerima panggilan daripada pejabat guaman memaklumkan bahawa baki kos yang perlu dibayar berjumlah RM32xx. Total kos yang perlu kami bayar bagi pembelian rumah berharga RM65k ini berjumlah R37xx sahaja. Ini sudah termasuk kos guaman, stamp duty, legals fee, loan agreement dan sebagainya. P/S: Saya telah meyewakan rumah ini walaupun urusan jual beli masih dalam

Ustaz Raishttps://plus.google.com/103077742100281996287noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-36102032.post-20608823211327300502013-07-07T16:45:00.003+08:002013-07-16T11:15:42.322+08:00

LODGE RESIDENCES Features - Stay next to Nilai University - Near city conveniences such as Giant, Tesco, healthcare centers and other amenities - High Gross Rental Returns (GRR) of 8% - Long tenure of 3+3+3 - Affordably priced for easy ownership - Strategically located near to public transportation & access routes - Surrounded by beautiful and lush greenery of Putra Nilai Project Details -

Ustaz Raishttps://plus.google.com/103077742100281996287noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-36102032.post-72293477794914303012013-06-28T11:34:00.000+08:002013-07-08T11:36:23.197+08:00

Minggu lepas ketika dalam perjalanan dari tempat kerja Bangi ke rumah di Nilai, saya singgah sebentar di surau R&R Nilai bagi menunaikan solat asar. Ehsan daripada gegarsyeh.blogspot.com Setelah solat, saya melihat seseorang sedang menyusun sajadah yang nampaknya telah dibasuh dan terlipat kemas pada rak sajadah. Kemudian beliau mengumpulkan sajadah yang lainnya dan memasukkannya ke dalam

Ustaz Raishttps://plus.google.com/103077742100281996287noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-36102032.post-58976509460030371392013-06-11T22:54:00.000+08:002013-07-07T14:34:56.230+08:00

Di sini saya cuba menyenaraikan beberapa perkara yang menjadikan Bandar Baru Nilai sebagai kawasan yang berpotensi. > Banyak kemudahan dan pelbagai pilihan tempat untuk berbelanja. - Berhampiran kedai runcit, restoran, cyber cafe, 7-Eleven, klinik, bank dan lain-lain. - Berhampiran Pasaraya Tesco dan Giant. - Dekat ke Nilai 3 (dalam lingkungan 10-15 minit). > Banyak kemudahan pendidikan,

Ustaz Raishttps://plus.google.com/103077742100281996287noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-36102032.post-33872751699038997082013-05-31T12:30:00.001+08:002013-07-07T14:34:56.219+08:00

Semalam ketika sedang mengemas fail rumah pertama, saya menjumpai coretan tentang kajian dan perbandingan yang saya buat terhadap beberapa rumah di Desa Anggerik, Bandar Baru Nilai.  Daripada beberapa rumah yang dikaji, akhirnya pilihan jatuh kepada rumah yang diduduki sekarang ini.  P/S: Coretan dalam gambar ini dibuat pada penghujung tahun 2011. Ketika itu purata bagi harga rumah teres

Ustaz Raishttps://plus.google.com/103077742100281996287noreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-36102032.post-59244213885930281482013-05-31T11:58:00.000+08:002013-06-03T09:14:48.156+08:00

Selasa, 28/5/2013 Projek hari ini adalah melakukan kerja-kerja laundry bagi menghabiskan 2 bakul longgokan pakaian. Projek laundry alhamdulillah sudah selesai. Selepas asar nanti projek melawat 3 unit hartanah lelong pula. Manakala esok, projek meracun lalang yang suka menghiasi laman rumah. Wallahu al-Musta'an. Rabu, 29/5/2013 Projek meracun lalang yang suka menghiasi laman

Ustaz Raishttps://plus.google.com/103077742100281996287noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-36102032.post-30849860463792925782013-05-30T12:02:00.000+08:002013-07-07T14:34:56.216+08:00

Apartment Desa Jati, Nilai pada harga rizab RM45k sahaja. Oh! Murahnya. Sebagai perbandingan, suri saya baru sahaja membeli 1 unit di sini secara sub sale pada harga RM65k. Alhamdulillah, unit tersebut telahpun disewakan pada kadar RM575 sebulan. Memandangkan saya agak lewat menjumpai iklan di atas, maka saya tidak sempat melakukan persediaan bagi menyertai lelongan awam bagi unit

Ustaz Raishttps://plus.google.com/103077742100281996287noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-36102032.post-23210163279133953792013-04-16T11:28:00.000+08:002013-07-07T14:37:32.718+08:00

Beberapa kali saya hampir mengalami kemalangan disebabkan pemandu kereta di hadapan kiri atau kanan saya tidak menyalakan lampu isyarat apabila hendak menukar lorong. Pernah juga hampir mangalami kemalangan disebabkan pemandu menyalakan lampu isyarat pada masa kecemasan iaitu kira-kira hanya 5 meter dari jarak kendaraan di belakang sebelum menukar lorong. P/S: Di negara saya, apabila hendak

Ustaz Raishttps://plus.google.com/103077742100281996287noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-36102032.post-56949315130942171092013-04-02T22:57:00.000+08:002013-07-07T14:34:56.228+08:00

Dalam perjalanan pulang dari tempat kerja di Bangi ke rumah saya di Desa Anggerik, Nilai, pada penghujung bulan Disember 2012 yang lepas, saya ternampak sebuah banner iklan rumah dijual di sebuah unit Apartment Desa Jati. Saya terus memberhentikan motor dan menyalin nombor h/p yang termaktub pada iklan tersebut. _____ Setelah lebih 3 bulan akhirnya suri saya menandatangani surat peranjian

Ustaz Raishttps://plus.google.com/103077742100281996287noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-36102032.post-60529134912600466302013-04-01T11:14:00.000+08:002013-07-07T14:34:56.231+08:00

Salah satu sebab kenapa Nilai adalah kawasan yang berpotensi bagi pelaburan hartanah adalah laluan keluar dan masuk ke sana yang pelbagai. :) Ada tol PLUS, tol Lekas, dan jalan lama yang boleh menjadi pilihan sama ada ke arah Lembah Kelang ataupun ke arah Selatan. Wallahu ta'ala a'lam.

Ustaz Raishttps://plus.google.com/103077742100281996287noreply@blogger.com0