TOKİ YAPRACIK PROJESİ

TOKİ YAPRACIK Teslim Tarihi

2012-04-25T12:40:00.000-07:00

TOKİ YAPRACIK Projesi teslim tarihi ile ilgili ilk resmi açıklama POLSAN ( Polis Bakım ve Yardım Sandığı) 'a TOKİ tarafından yapıldı.
TOKİ den gelen resmi bildirime göre altyapı çalışmalarının tamamlanmasını takiben , diğer kurumlardaki işlemler (yapı kullanma izin belgesinin alınması, elektrik bağlantısının yapılması, su bağlantısının yapılması vb.) tamamlanmasından sonra 2012 Ekim ayında konut sahiplerine teslim edilmesi planlanmaktadır.
Resmi yazı için tıklayın.

ODTÜ - TOKİ YAPRACIK Konut Projesi

2012-03-07T12:27:00.000-08:00

Zorlu kış şartlarına rağmen alt yapı çalışmaları hızla devam eden TOKİ Yapracık projesi teslimatlarının Ağustos - Eylül döneminde yapılması bekleniyor.
Bir yandan 14 etaplık proje devam ederken bölgede yeni yatırımlar da başlıyor.
Bunlara en güzel örnek ODTÜ personeli için Yapracık bölgesinde yine ODTÜ hocaları tarafından planları yapılan ve TOKİ-ODTÜ işbirliği ile başlatılan konut projesi.
ODTÜ - TOKİ Yapracık Projesi ile ilgili detaylı bilgilere buradan ulaşabilirsiniz.

Yapracık Projesi - Son Durum

2011-12-12T12:35:00.000-08:00

Yapracık Projesi 8, 9 ve 10. etapların kuş bakışı görünümü (Kaynak:Erkut İnşaat)

Yapracikliyiz.biz!

2011-11-19T03:05:00.001-08:00

Değerli Yapracık sakinleri,

E-posta Grubumuz 2400 üyeye

Facebook Grubumuz 1500 üyeye ulaşmıştır.

Katılım ve paylaşımlarınız için teşekkürler.

Çankaya Üniversitesi Yapracık Kampüsü

2011-09-10T13:29:00.000-07:00

Ankara'nın seçkin vakıf üniversitelerinden biri olan Çankaya Üniversitesi'nin Yapracık Kampüsü 2011-2012 eğitim ve öğretim yılı ile birlikte faaliyete geçiyor.

Çankaya Üniversitesi Kampüs Projesi
Çankaya Üniversitesi Gündem Dergisi Kampüs Sayısı
Çankaya Üniversitesi Kampüs Resimleri

Turkuaz Vadisinden Eskişehir Yolu, Çankaya Üniversitesi ve Yapracık Proje bölgesinin görünümü

Yapracık'ta çevre düzenleme faaliyetleri hızla devam ediyor

2011-09-10T13:12:00.000-07:00

Fotoğraflar için tıklayınız..

Yapracık Bölgeler

2011-08-06T14:14:00.000-07:00

Büyükşehir'den Aşağıyurtçu da arsa satışı!

2011-08-06T13:58:00.000-07:00

Ankara Büyükşehir Belediyesi başta Toki Yapracık projesinin de bulunduğu Aşağıyurtçu bölgesi olmak üzere değişik bölgelerdeki Konuta uygun arsalarını satışa çıkardı.
Ayrıntılı bilgi ankara.bel.tr sitesinde yayınlandı. Detaylar için tıklayın.

YAPRACIK PROJESİ Hak Sahipleri Eğilim Anketi

2011-07-21T12:30:00.000-07:00

2012 yılı içerisinde teslim edilmesi planlanan TOKİ Yapracık Projesi kapsamındaki konutlarla ilgili grubumuza üye hak sahipleri arasında yaptığımız ankete ve sonuçlarına aşağıdaki linklerden ulaşabilirsiniz.

HAK SAHİPLERİ EĞİLİM ANKETİ
(ANKET SONUÇLARI)

Ankara Güneykent Projesi'nin yeri neresi?

2011-05-26T13:59:00.000-07:00

Başbakan Recep Tayyip Erdoğan, Ankara Ticaret Odası (ATO) Kongre Merkezi’nde Ankara projelerini tanıttı. (25 Mayıs 2011) Erdoğan, Ankara’nın nüfusunun 5 milyona yaklaştığını ifade ederek, “Böyle bir nüfus projeksiyonu yapılmadığı için, Ankara’da kentleşme çok çarpık şekilde gelişti” dedi. Erdoğan, projeleri için şunları söyledi:
Ankara için en önemli projenin Güneykent adı verilen Ankara’daki ikinci şehir projesi olduğunu, İstanbul’da olduğu gibi Ankara’da da ikinci bir şehir kurulacağını ifade eden Erdoğan "projeyle Ankara’ya 500 bin kişilik yeni bir şehir kazandırmış olacağız. Sadece konut, uydu kent olarak değil, Ankara’nın önemli bir merkezi, bir yaşam alanı olarak bu şehri tasarlıyoruz. İstanbul’da olduğu gibi, bu gecekondu bölgelerinden ’ben oraya yerleşmek isterim’ diyen kardeşlerimizi hemen oralara taşıyabileceğiz. Yani yer sıkıntısı olmasın. Şehrin kurulacağı alan hakkında şimdilik bilgi vermiyoruz. Ancak çalışmalarımız büyük oranda tamam, 12 Haziran’ın hemen ardından bu çalışmaları somutlaştırmaya başlayacak ve bununla birlikte uygulama projesine hemen bir yılı müteakiben başlamış olacağız" dedi.
Başbakan Recep Tayyip Erdoğan’ın Ankara’nın güneyine, “Güneykent” adıyla yeni bir şehir kurulacağını söylerken yerini açıklamadı. TMOMB Şehir Plancıları Odası Genel Başkanı Necati Uyar da Başbakan’ın “yeri belli değil” dediği Güneykent Projesi’nin 2008’den beri var olduğunu savundu. Güneykent’in Gölbaşı’na kurulmak istendiğini belirten Uyar, oda olarak buna itiraz ettiklerini ve hem İdare Mahkemesi hem de Danıştay kararı ile planının iptal edildiğini anımsattı.

Yapracık Projesi Mart 2011

2011-03-08T14:34:00.000-08:00

Asemekli.com sitesinde yayınlanan ve 3 Mart 2011 tarihi itibari ile Yapracık Projesinin durumunu gösterir HD Video (tıklayın).

Yapracık 'ta 40 bin kişi yaşayacak!

2011-01-16T14:11:00.000-08:00

TOKİ tarafından Ankara'nın batısına kurulan ve bittiğinde yaklaşık 40 bin kişinin yaşayacağı bir uydu kent haline gelecek olan 9 bin 224 konutluk Yapracık Konutlarında inşaat çalışmaları hızla devam ediyor.

40 bin kişinin yaşayacağı şekilde tasarlanan bölgenin, Eryaman'dan sonra Ankara'nın en büyük uydu kentlerinden biri haline geleceği kaydedildi.

TOKİ tarafından sağlamlığı nedeniyle benimsenen 'radyal temel' ve 'tünel kalıp' sistemleriyle inşa edilen Yapracık Konutları, sağlam zemini ve yapım teknikleriyle her türlü deprem şartları dikkate alınarak tasarlanan bir proje olduğu belirtiliyor.

Ankara-Eskişehir karayoluna yakın bir bölgede yapılan Yapracık Konutları, 2011 sonunda teslim aşamasına getirilecek. TOKİ, konutların yanı sıra dördü 32 derslikli biri 24 derslikli olmak üzere beş ilköğretim okulu ile 32 ve 24 derslikli iki de lise yapıyor.

YAPRACIK PROJESİ 2. Açık Satış İlanı

2010-11-12T14:01:00.000-08:00

TOKİ'nin sitesinde yer alan satış ilanı :

Toplu Konut İdaresi Başkanlığınca, Ankara Yapracık Toplu Konut Uygulaması kapsamında 250 adet konut; Açık Satış kapsamında satışa sunulacaktır.

Ankara Yapracık Projesi kapsamındaki konutların satış işlemleri T.C. Ziraat Bankası A.Ş aracılığıyla yürütülecek ve Temerküz Şube Bilkent Şubesi olacaktır. Açık Satış Yöntemiyle satışı gerçekleştirilecek konutların başvuruları, 06 Aralık – 31 Aralık 2010 tarihleri arasında ilgili bankanın tüm şubeleri tarafından kabul edilecektir.

Satış ilanı

YAPRACIK hızla yükseliyor

2010-09-04T02:00:00.000-07:00

TOKİ tarafından Ankara Yapracık Projesi kapsamında yapılan evlerin kaba inşaatları hızla yükseliyor. 2011 yaz aylarında tamamlanması öngerilen kaba inşaatların ardından çevre düzenlemesi ve alt yapı inşaatlarının başlaması bekleniyor.
Değişik etaplarda tamamlanan örnek dairelere ait fotoğraflara grubumuzun tartışma sayfalarından ulaşabilirsiniz.

TOKİ YAPRACIK Konut Satış İlanı

2010-07-22T14:43:00.000-07:00

TOKİ, Ankara Yapracık Toplu Konut Uygulaması çerçevesinde, toplam 439 adet konut satışına başladı.

Kura yöntemiyle satışı gerçekleştirilecek konutlar için başvurular, T.Ziraat Bankası A.Ş.’nin tüm Şubeleri tarafından 16 AĞUSTOS – 17 EYLÜL 2010 tarihleri arasında kabul edilecek.

kaynak: http://www.toki.gov.tr/html/satis/ankara/yapracik-k/index.asp

Toki Yapracık Projesi - Facebook Sayfası

2010-05-15T09:45:00.000-07:00

Email Grubumuzun artık Facebook'ta da bir sayfası var:
http://www.facebook.com/group.php?gid=119634651388721

YAPRACIK Gelişim Albümü

2010-04-23T15:27:00.000-07:00

TOKİ Yapracık Projesi kapsamında inşaat faliyetleri hummalı bir şekilde devam ediyor. Süreci merak eden katılımcılar yan sütunda görülen link'i tıklayarak Picasa Web albümümüzden gelişimi takip edebilirler.

TOKİ Yapracık Sözleşme Süreci ve Masraflar

2010-04-06T13:23:00.000-07:00

Ziraat Bankasına ne kadar para yatırılacak?

Hangi tip konut için ne kadar masraf alınıyor?

Toki aylık taksitleri ne olacak?

Grubumuz üyeleri tarafından hazırlanan ayrıntılı hesap tablosunda tüm bu soruların cevabını bulabilirsiniz:

http://groups.google.com/group/toki-yapracik/files

TOKİ YAPRACIK Banka Sözleşmeleri 30 Nisan'a kadar Ziraat Banka Şubelerinde yapılacak

2010-04-04T01:22:00.000-07:00

Güncel gelişme ve detayları grubumuzun "Tartışmalar" sayfasından takip edebilirsiniz:

"Hak sahipleri ile 30 Nisana kadar satış işlemi yapılıp Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzalanacaktır.Satış yöntemi ve sözleşme koşullarını Ziraat Bankası şubelerinden öğrenebilirsiniz.Kurumlar tarafından bildirilen hak sahipleri listesi içerisinde yer alan alıcılara kendi aralarında becayiş (karşılıklı konut değiştirme) yapma
hakkı verilmiştir. Her iki asil hak sahibi'de, Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzalama aşamasında Bankada becayiş yapmak istediklerine ilişkin dilekçe imzalayacaklar. Satış sözleşmesi imzalandıktan sonra
herhangi bir değişiklik yapılmayacaktır. Peşin satışlarda peşin satış bedeli (KDV hariç), vadeli satışlarda peşinat tutarı (KDV hariç) üzerinden (%07-binde yedi) banka komisyonu+BSMV banka tarafından
tahsil edilecektir. Gayrimenkul Satış Sözleşmeleri için satış tutarı üzerinden Damga Vergisi %08,25- binde sekizyirmibeş) tahsil edilecektir.Sadece 80 m2 yi geçmeyen, projedeki B1 ve B2 tipi konutlar damga vergisinden istisna olacaktır.Konut devir işlemleri ancak anahtar teslim tarihinden itibaren 1 (bir) yıl sonra üçüncü kişilere devir edilebilecektir. Anahtar teslim süresi sözleşme tarihinden itibaren en geç 30 ay olup, teslim işlemi idarece belirlenen program çerçevesinde (Ziraatbank Bilkent Plaza şubesince) yürütülecektir."

Toki Yapracık Ayrıntılı İmar Planı

2010-03-18T13:10:00.000-07:00

TOKİ YAPRACIK Projesinin detaylı ve renkli planına ekteki dizinden ulaşabilirsiniz:

http://groups.google.com.tr/group/toki-yapracik/web/AYRINTILI-PLAN.JPG

Planda bina sayıları, bölgeler, ticari ve sosyal alanlar ayrıntıları ile belirtilmekte.

Yapracık Kurum Kuraları Çekiliyor

2010-02-28T11:27:00.000-08:00

TOKİ tarafından kurumlara gönderilen resmi yazılar ile ayrılan bina sayı ve tipleri bildirildi.
Kurum içi kuraların çekimini takiben sözleşmeler imzalanacak.

Tüm TOKİ Yapracık katılımcılarına hayırlı olmasını diliyoruz.

TOKI YAPRACIK PROJESİ Çekiliş Tarihi

2010-01-28T10:43:00.000-08:00

İdareden alınan bilgiye göre kurum ve kuruluşlardaki çekilişler Şubat ayı içerisinde gerçekleştirilecek.

TOKİ'den Kuzey Ankara aksında 20.000'luk arsa satışı!

2010-01-28T10:25:00.000-08:00

TOKİ gözde arsalarını belirledi.

Stoklarındaki arsa portföyünü yeniden değerlendiren Toplu Konut İdaresi (TOKİ), en fazla gelir beklediği, inşaat sektörü açısında değerli arsalarını tanıtmak için kitap hazırladı.

İngilizce olarak da basılan ve yerli-yabancı yatırımcılara sunulan kitapta, arsaların imar durumları hakkında da bilgi veriliyor. Edinilen bilgiye göre, yoksul ve alt gelir grubuna yönelik konut üretimi, gecekondu dönüşüm projeleri için kaynak ihtiyacı bulunan TOKİ, arsa portföyünü yeniden değerlendirdi. Özellikle Ankara, İstanbul, Eskişehir ve İzmit'te inşaat sektörü açısından cazip olabilecek arsaları belirleyen idare, bunların tanıtımı için kitap hazırladı. Kitapta, inşaat sektörü ve yatırımcılar açısından değerli arsalar, imar durumları hakkında ayrıntılı bilgi veriliyor. İngilizce olarak da basılan kitap, yabancı yatırımcılara sunuluyor.

Kitaptaki verilere göre, TOKİ'nin Ankara'da en fazla gelir beklediği, satışa hazır, imar sorunu bulunmayan arsaları, Yenimahalle Ballıkuyumcu (Aşağı-Yukarı Yurtçu) ile Kuzey Ankara toplu konut alanlarında bulunuyor. İstanbul'da Ataşehir, Ataköy ve Kayabaşı'nda, Halkalı'da, Ispartakule bölgesinde, İzmit Körfez'de, Eskişehir Tepebaşı ve Odunpazarı'nda, İzmir'de Mavişehir'de bulunan arsaların satışından önemli gelir bekleniyor. İstanbul'da önemli gelir beklenen arsalardan biri olan Ali Sami Yen Stadı'nın bulunduğu alanın da yakında gelir paylaşımı yöntemiyle ihaleye çıkarılması için çalışmalar sürüyor.

Arsa tanıtım kitapçığındaki verilere göre, TOKİ'nin Ankara Aşağı-Yukarı Yurtçu bölgelerinde, yaklaşık 15 bin konutluk toplam büyüklüğü 2 milyon metrekare olan arsası bulunuyor. Hazine'ye ait 528 bin metrekarelik arsaya ise 4 binden fazla konut yapmak mümkün. Buna göre bölgedeki toplu konut alanında 20 bine yakın konut yapılabilecek.

Bölgede ayrıca, 3,8 milyon metrekarelik alanda Disneyland benzeri Tema park yapılması planlanıyor. Bölgede, yatırımcılar açısından değerlendirilebilecek alanın büyüklüğü 5,1 milyon metrekareye ulaşıyor. Aynı bölgede belediyenin de toplu konut alanı bulunuyor.

Kitapçıkta, gerek Aşağı-Yukarı Yurtçu, gerekse Kuzey Ankara bölgesindeki arazilerin, konut, ticari ve rekreasyon gibi hangi amaçla değerlendirileceği, alanların büyüklüğü ayrıntıları ile yer alıyor. Yatırımcılar, kitapta İstanbul, İzmir, İzmit ve Eskişehir'de TOKİ ve Emlak Konut GYO'ya ait, satışa sunulmaya hazır değerli araziler konusunda ayrıntılı bilgi bulabiliyor.

TOKİ Başkanı Bayraktar, özellikle yoksul konutu ve gecekondu dönüşüm projeleri nedeniyle sıcak paraya ihtiyaç duyduklarını belirtirken, şu anda açıklarını kapatmak için kamu bankalarından kredi kullandıklarını, ama arsa satışlarından önemli gelir beklediklerini söylemişti. Konutları, 10 yıldan 20 yıla kadar vadeyle sattıklarını, bu nedenle bu satışlardan gelen paranın, çoğu zaman aylık ödemeleri karşılamadığını kaydeden TOKİ Başkanı Bayraktar, “Ayda 200-300 milyon gelire karşılık 400-500 milyon lira ödememiz var. Geçen yıl müteahhitlere 3,6 milyar lira ödedik. Gelir paylaşımı projelerinde takside bağladığımız alacakların bir bölümünde sorun yaşanıyor. Ödeme sıkıntısı çekenlere ticari faiz uygulayarak, taksit ödemelerini erteliyoruz. Açığı kapatmak için mecburen kredi kullanıyoruz” demişti.
Kaynak: Hürriyet

Toki Yapracık Projesi ne kadar büyük?

2009-10-22T12:01:00.000-07:00

Toki Yapracık Projesinin büyüklüğü ile ilgili küçük bir bilgi;

Turkuaz Projesi kapsamında teslim edilen konut sayısı: 4856
Yapracık Projesi kapsamında bu güne kadar ihale edilen konut sayısı:8492

Toki Turkuaz Vadisi Satış ilanı

2009-10-22T11:55:00.000-07:00

TOKI, Turkuaz Vadisi Projesi kapsamında ev satışlarına devam ediyor.
26 Ekim 2009 Tarihinde Satışa İlave Edilen 85 Konuta Ait Fiyat Listesine ve detaylarına ile ilgili duyuru.