DICAS DE LEILÃO - Carros, Imóveis e Materiais Usados (Freitas - Sodré - Milan - Online - Sinistro)

Leiloeiros focam em leilões OnLine para 2012

2012-01-06T10:51:00.001-02:00

Com o crescimento de usuários de internet e a alta das redes sociais, os leiloeiros investirão pesado nas vendas online neste ano.

Todo dia aparece um novo site de leilão na internet de leiloeiros oficiais ou não, e os já consagrados não ficarão para trás.

A promessa é que milhares de produtos eletrônicos de todos os tipos e condições de utilização serão disponibilizados para venda este ano. Os produtos têm origem de sinistros de carga sem uso e recuperação judicial.

Fique atento:

Muitos destes produtos podem possuir problemas graves, como uma TV que tem a tela LCD avariada ou um Blu-Ray Player com o leitor danificado.

Apesar de não poder ligar os produtos, é obrigação do internauta realizar vistoria prévia nos lotes interessados.

Alguns leiloeiros testam os produtos e informam em seus sites as condições dos mesmos, o que não tira a obrigação de vistoria pelo interessado.

Além de produtos eletrônicos, os internautas se beneficiarão com diversas outras categorias como: Veículos, Motos, Mini-motos, Caminhões, Imóveis e muito mais.

Sendo cuidadoso você pode se dar muito bem este ano, podendo comprar produtos novos por aproximadamente a metade do valor vendido no mercado.

Feliz Ano Novo e Boa Sorte!

Vale a pena carros sinistros de leilão?
O que é veículo sinistrado?
Como funciona o seguro para carros de leilão?
Leilões online - o que há de melhor

Vale a pena carros sinistros de leilão?

2011-10-25T19:22:00.002-02:00

Olá Amigos,

Tenho recebido diversas perguntas sobre carros sinistrados de leilão. As três principais perguntas estão divididas entre documentação, seguro e viabilidade.

Bom, vou escrever brevemente a respeito de cada situação

Documentação de carros sinistros:

A documentação de um carro sinistro de leilão é a mesma que de um veículo qualquer, com apenas duas ressalvas.

- Será necessário realizar uma vistoria específica para veículos recuperados. Esta vistoria deve ser realizada em um posto credenciado do INMETRO.

- Na parte inferior do documento, será impressa a informação SINISTRO/RECUPERADO, que acarretará naturalmente dificuldades quanto a venda posterior.

Resumo: DOCUMENTAÇÃO NORMAL, exceto Sucatas.

Seguro de carros sinistrados de leilão:

Veículos recuperados de Furto ou Colisão, que já foram indenizados uma vez por alguma seguradora, mais conhecidos como SINISTROS. Estes não fazem seguro!

Porém, tive uma notícia interessante este mês.

Ao consultar meu corretor de seguros, ele fez uma cotação de um veículo sinistrado em várias empresas e conseguiu em uma com valor inviável tanto para o valor do seguro quanto da indenização.

Resumo: SEGURADORAS NÃO FAZEM SEGURO.

Viabilidade - Vale a pena comprar um carro sinistro em leilão?:

Não!

Milhares de veículos são vendidos todos dias em leilões pelo Brasil. Veículos usados, semi-novos, frota, batidos, recuperados, etc.

Não se precipite e nem se deslumbre pelos baixos preços. Existem poucos leigos comprando em leilão, e se um veículo está com o preço muito baixo, é porque existe algum problema que você não viu.

Tenha paciência e aguarde a sua vez. Ela chegará!

O preço de um carro sinistro pode encher os olhos, mas você terá problemas depois que comprar, dependendo até depois que vender, caso o futuro comprador queira fazer um seguro.

Resumo: NÃO VALE A PENA COMPRAR CARRO SINISTRADO.

Abraços.

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Freitas Leiloeiro - Leilão OnLine de objetos da VASP

2011-09-24T15:46:00.002-03:00

Vinte lotes de objetos da Vasp considerados históricos por colecionadores foram leiloados nesta segunda-feira, por mais do dobro do valor pelo qual foram avaliados. O leilão, realizado em São Paulo, foi acompanhado pessoalmente por cerca de trinta apaixonados por aviação, colecionadores e até um ex-funcionário da empresa aérea falida, além de dois mil internautas que deram lances pela web.

Somados, os lotes foram avaliados em R$ 3.646 e no leilão o valor total arrecado foi de R$ 8.249. Cada um dos lotes continha um roupão de banho, um broche, um boné, além de pôsteres de anúncios antigos da empresa e miniaturas de aviões. A avaliação de cada lote variava de R$ 156 a R$ 229. O mais caro foi adquirido por um empresário - que enviou representante - por R$ 773.

Fonte:http://oglobo.globo.com/economia/mat/2011/09/19/leilao-de-objetos-da-vasp-atrai-colecionadores-arrecada-8-2-mil-925397766.asp#ixzz1YtcXBfNr

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Total Leilões - Vendas Diretas em Leilões OnLine

2011-08-27T17:15:00.002-03:00

Olá Amigos,

Conheci há algumas semanas um site que promove vendas diretas diariamente. Funciona como um leilão online convencional.

São centenas de ofertas semanais. Produtos novos e usados, como:

- EQUIPAMENTOS PARA PANIFICADORAS
- CONDENSADORES
- BOMBAS A VACUO E MAQUINAS METALIZADORAS
- SOBRAS INDUSTRIAIS EM GERAL
- BIZELADORAS MAX POWER
- MÁQUINAS E FERRAMENTAS
- RETROESCAVADEIRAS
- MAQUINAS NOVAS / CONSTRUÇÃO CIVIL
- UTILIDADES - ELETROELETRÔNICOS

Confira em: http://www.totalleiloes.com.br

#Fica a Dica

Abçs

Como Funciona o Seguro para Carros de Leilão

2011-05-23T19:41:00.000-03:00

Olá Amigos,

Veículos adquiridos em leilão oficial, que não são SUCATAS podem fazer seguro!

Muitas pessoas pessoas perguntam se carros com origem de leilão, recuperados de financiamento podem fazer seguro.

A resposta é SIM.

Os veículos recuperados de financiamento, ou seja, não tiveram seus financiamentos totalmente quitados e foram direcionados para leilão público oficial, a fim que repor os valores devidos aos bancos com sua venda; podem fazer seguro normalmente uma vez que sua estrutura não esteja danificada.

Cuidado! - Alguns veículos vendidos em leilão, mesmo recuperados de financiamento, podem ter sido fruto de algum acidente no passado e por esse motivo tenha sua estrutura avariada, "emendas", etc. Estes casos não passam na vistoria da seguradora.

Veículos recuperados de furto ou colisão, que já foram indenizados uma vez por alguma seguradora, mais conhecidos como SINISTROS. Estes não fazem seguro, porém, tive uma notícia interessante este mês.

Consultei meu corretor de seguros e ele fez uma cotação de um veículo sinistrado e obtive os seguintes resultados:

Veículo: FIAT/UNO FIRE 2010 VERMELHA ** SINISTRO **

Foi cotado em 9 (nove) seguradoras e apenas 1 (uma) se propôs a fazer o seguro, nas seguintes condições:

- Ser aprovado na vistoria (Normal)

- Desconto de 30% para indenização

- Valor do seguro: 2.300,00

Tirem suas conclusões e me avisem, eu particularmente não gostei. Acho 30% um valor muito auto. Mas muitas pessoas gostam de comprar carros de luxo sinistrados, e pagam bem menos por isso. Nestes casos talvez seja interessante tentar o seguro.

Mas não se esqueça do risco, pois, esta única seguradora que se propôs a fazer pode não ter mais interesse amanhã, e mesmo sinistrado, ficar com um carro sem seguro nos dias de hoje "É OSSO"!

Abraços

Veículos vendidos em Leilão - Documentação

Vídeo - Veículos de Leilão Presencial e OnLine

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Carros de Leilão para Revenda

Veículos vendidos em Leilão - Documentação

2011-05-22T20:23:00.007-03:00

Olá Amigos,

Após alguns comentários sobre documentação de veículo de leilão, decidi criar um post um pouco mais esclarecedor em relação as respostas.

Os veículos vendidos em leilão são como os vendidos na rua ou em lojas, tão logo, o processo documental é o mesmo, salvo veículos em estado de SUCATA, que são vendidos sem documentos e com o número de chassi e placas retiradas.

Diferentemente do veículo comprado de um vendedor particular, existe um prazo para os vendidos em leilão, geralmente 30 dias. Este prazo irá variar entre as empresas vendedoras. Isso mesmo [empresas vendedoras]!

Como os leiloeiros são meros mandatários, eles não são responsáveis pela documentação, apenas a entrega física; Todo trâmite anterior é feito pelo proprietário do bem (seguradoras, financeiras, consórcios, etc...)

Ao arrematar um veículo em leilão, o comprador receberá a nota de venda do leiloeiro e deverá aguardar 30 dias até receber o documento para transferência do mesmo (CRV). O CRLV, conhecido popularmente como "documento de rodar", é entregue antes, as vezes junto com a nota ou após 1 semana aproximadamente.

Este prazo de 30 dias se faz necessário porque a empresa vendedora deverá transferir o veículo para ela junto ao Detran. Na maioria os casos o veículo ainda encontra-se em nome do ex-proprietário.

Dica: O documento pode sair antes do prazo informando, tão logo, sempre consulte no site do leiloeiro com alguns dias de antecedência.

Um ponto importante é que após 30 dias da venda, o Detran cobra uma taxa (Averbação), e você só conseguirá transferir pagando esta taxa.

Em resumo, os veículos de vendidos em leilão possuem documentos, como qualquer outro; Ficando fora deste grupo os veículos SUCATAS. NÃO COMPREM!.

Abraços

Como Funciona o Seguro para Carros de Leilão
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Vídeo- Veículos de Leilão Presencial e OnLine

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Continuação... Veículos de Leilão Presencial e OnLine

2011-05-15T21:23:00.003-03:00

Continuação ... Saiba mais sobre os veículos de leilão e como funciona a revenda.

Veja a primeira parte aqui

Dicas de leilão no programa do Silvio The Freitas

2011-05-15T21:13:00.002-03:00

Olá amigos,

Desculpem a demora para postar, ando com alguns novos peojetos que acabei me enrolando, mas não me esqueci de vocês não e estou sempre respondendo as perguntas na medida do possível.

Estou postando uma entrevista para o programa leilão na tv com Silvio The Freitas, fiquei muito nervoso mas saiu alguma coisa... Espero que gostem.

Abraços

Veja a continuação deste vídeo

A história dos leilões

2011-03-05T17:23:00.003-03:00

A história dos leilões faz parte da própria história da humanidade. Muitos relatos dão conta que eles já existiam na Antiguidade, época em que era comum leiloar mulheres. Ao longo dos séculos, os leilões se aperfeiçoaram, novas modalidades surgiram e ainda novas estão por vir, uma vez que é impossível mensurar o que pode ser leiloado.

Pela regra, basta ter a oferta e a procura ou vendedores e compradores. Também por via de regra, ganha mais visibilidade em leilões os produtos que atingem um público maior. Exemplo disso, é que nos dias atuais a maior vendagem é de veículos, representando quase cerca de 70% do volume de mercadorias que são ofertadas em leilões. Outra explicação também está no fato de que carro é uma paixão nacional e desperta o interesse de muitas pessoas.

Independentemente do que está sendo leiloado, o que não mudou ao longo dos anos é o comportamento das pessoas que participam de um leilão. Uma verdadeira batalha é travada e ninguém entra para perder. Nessa disputa, o psicológico é o que mais conta. Já presenciei situações em que um comprador cobriu um lance final, simplesmente por não ter gostado do tom de voz de quem realizou o arremate. Em uma outra situação, assisti a um comprador que cobriu o seu próprio lance com receio de perder.

Também nessa relação de compra e venda, em que o psicológico fala mais alto, muitos compradores se deixam levar pelo impulso e vão além de seus limites. Por isso, a dica é estabelecer um preço máximo que se quer pagar e não se deixar influenciar pelo lance de outras pessoas.

Curiosamente, os leilões reúnem os mais diversos públicos. Pessoas de diferentes classes sociais e culturas. Para estabelecer uma identificação é preciso que os leilões sejam realizados em ambientes onde o maior número de participantes se sinta à vontade. Também a forma de conduzir o leilão, a linguagem, a postura e até mesmo a forma de se vestir do leiloeiro são fatores que fazem a diferença na hora do arremate. Os participantes jamais devem se sentir coibidos. Isso é primordial.

No fascinante dia-a-dia do mundo dos leilões, muitas histórias interessantes há para contar e também muitas inusitadas. Uma delas foi um leilão de um viaduto na Via Anchieta, no km 40, onde é chamado de a curva da onça. Na ratificação da rodovia ele foi posto em leilão, com a condição de ser desmontado e não implodido. O leilão virou notícia na imprensa, o seu comprador participou de várias delas, sempre com a camiseta de sua empresa. Nos noticiários, ele afirmava que iria implodir o viaduto, uma contradição ao estipulado pelo edital. A história se arrastou por uma semana, o comprador desistiu, o viaduto continua no mesmo local, mas lhe rendeu um belo marketing.

São histórias como essa que fazem dos leilões um mundo tão fascinante com infinitas possibilidades e que ao longo dos anos não apenas tem atraído um número maior de público, como também tem mudado a mentalidade da sociedade. Enquanto que na década de 70 leiloar maquinários de indústrias era visto pelas empresas privadas como sinônimo de falência, ao longo dos anos já se tornou uma prática. Leiloa-se de tudo. Desde maquinários, resíduos industriais e sucatas. Na prática, há anos até a venda antecipada de sucata virou habitual nas empresas. Esse é um pequeno exemplo da infinidade do mercado de leilões. Onde houver demanda e comprador, haverá um martelo e um arremate.

Fonte: http://www.girobusiness.com.br/site/_artigosecolunistas/materia.php?id=7

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Leilões OnLine - O que há de Melhor?

2011-01-17T19:24:00.003-02:00

Olá pessoal,

Parece que faz um tempinho que passei por aqui, mas não é verdade. Apesar de fazer uns 2 meses desde o último POST, venho acompanhando de perto a evolução do nosso Blog de Leilões e respondendo diversas questões que surgem através de email e comentários.
Inclusive gostaria de agradecer o pessoal pelos comment's, fico grato mesmo por estar ajundando.

Seguinte... Nas postagens anteriores, eu já vinha abordando muitos assuntos legais com: vantagens, cuidados, erros a não se cometer ao comprar em leilão, entre outros.

Hoje vou falar um pouco do que há de melhor em Leilões OnLine. Mas não em termo de ferramenta, mas sim termo de bens.

Existem atualmente vários leiloeiros que realizam Leilão OnLine, e alguns deles vendem materiais que podem ser uma mina de ouro. Por exemplo:

Alguns deles no ano passaso venderam bens que são a cara do mercadolivre.
Embora eu não tenha citado os leiloeiros, muitos como a SOLD por exemplo vende muitos móveis e bens de apartamentos decorados e escritórios. O que é um negócio tentador também.

Fato é... Estes bens comprados em Leilão OnLine na faixa entre R$ 200,00 a R$ 1.000,00 podem servir tanto para uso próprio, quando para revenda.

Logo, você não precisa ter um capital muito alto para começar o seu próprio negócio, você pode começar comprando em Leilões OnLine e vendendo no Mercado Livre, por exemplo!

Mas só comprem se realmente sair com um preço bem legal, pois você irá gastar tempo e transporte e ainda tem de ter uma margem de lucro real.

Pessoal, não confundam com leilão de centavos. Please!

Fico por aqui deixando o endereço do Site de Leilões OnLine que estou quase finalizando.
Eu gostaria de fazer algo diferente do que existe hoje, aproximando-se mais do cliente.
Por favor, se possível enviem sugestões.

http://www.publicaleiloes.com.br/

Abraços
Junior

Site de leilão gera polêmica ao cobrar taxa para cada lance

2010-11-02T19:09:00.005-02:00

Algumas pessoas não se detêm diante de nada na busca de uma boa pechincha - ainda que isso envolva pagar demais. Trata-se do paradoxal princípio que justifica o Swoopo, um site de internet que oferece uma proposta sedutora e controversa aos compradores online. O site, que foi criado na Alemanha e recentemente estendeu suas atividades aos Estados Unidos, vende eletrodomésticos, eletrônicos e outros produtos, em leilões que em geral propiciam vendas por uma fração do custo normal do produto no varejo.

Foto: The New York Times (Terra)

Este mês, um televisor Samsung de 40 polegadas novo, normalmente vendido por US$ 1,5 mil, saiu por US$ 67,92, e um refrigerador LG branco cujo preço costuma ser de US$ 1.498 foi vendido por excelentes US$ 77,90. É claro que existe um porém: o Swoopo cobra aos usuários US$ 0,60 por lance, e essas taxas logo começam a pesar no bolso.

As complicadas maquinações por trás do Swoopo e seus imitadores na web estão atraindo a atenção de críticos, segundo os quais esses serviços exploram as fraquezas humanas, como a tendência das pessoas a ignorar as pequenas somas que despendem quando estão em busca de descontos atraentes.

Os críticos também alegam que os participantes têm baixa chance de vitória nos leilões da Swoopo, nos quais concorrem contra rivais dos Estados Unidos, Reino Unido e Alemanha. E acrescentam que a Swoopo consegue lucro considerável em cada item, depois de computadas as taxas que recebe por lance.

Por exemplo, os participantes do leilão pelo refrigerador de US$ 1.498 gastaram um total cumulativo de US$ 2.337. O serviço informa que gasta boa parte dessa receita anunciando os leilões e atraindo usuários ao site; o Swoopo afirma ter recebido 2,5 milhões de visitantes em julho, o dobro do total do mês um ano antes, e que conta com 2,5 milhões de usuários registrados.

"Em termos agregados, os consumidores que tentam adquirir esses produtos estão pagando demais", diz o matemático Glen Whitney, antigo analista quantitativo do fundo de hedge Renaissance, que convidamos a avaliar o Swoopo. "A menos que o usuário tenha alguma vantagem contra os demais participantes, para conseguir que subsidiem sua compra, é um mau negócio. Um jogo para otários".

Executivos da Entertainment Shopping, a empresa alemã que opera o Swoopo, rebatem que os leilões são divertidos e representam um desafio mental, e ao mesmo tempo oferecem a possibilidade de uma excelente pechincha.

"Estamos combinando elementos de leilões online, jogos de habilidade e comércio eletrônico tradicional", disse Gunnar Piening, presidente-executivo do grupo. "O objetivo é trazer de volta ao comércio a diversão e o entusiasmo que desapareceram há muito".

O Swoopo reconheceu recentemente que um aspecto do jogo não é muito divertido: gastar dinheiro fazendo lances por produtos que irão para outras pessoas. No mês passado, o site começou a permitir que os usuários norte-americanos usem o valor dos lances como uma espécie de poupança para adquirir os produtos ao seu valor pleno. Os preços de varejo do Swoopo são ligeiramente superiores aos praticados por sites como a Amazon.com.

Piening diz que os leilões online perderam boa parte de sua graça. O mercado do eBay, no passado um pilar central do comércio eletrônico, está caindo há anos, em meio a queixas de fraude e à proliferação de software automatizado de leilão, que permite lances de último minuto para garantir a vitória.

O Swoopo evita fraudes ao vender os produtos sem intermediários, em muitos casos despachando-os diretamente do fabricante ao comprador. Os lances começam em zero, e os participantes só podem elevá-los em pequenos incrementos, como um, dois ou seis centavos de dólar. O Swoopo também oferece uma ferramenta para lances automatizados no site, o Bid Butler. Não existe possibilidade de interferir em um leilão no último momento, porque cada novo lance prorroga o prazo em alguns segundos.

Isso, incidentalmente, cria a impressão de que os leilões do Swoopo estão para acabar mas terminam durando horas a mais, uma característica do site que seus críticos definem como sutilmente enganosa.

Mesmo assim, a interpretação única que o Swoopo propicia para os leilões de Internet está subitamente na moda. No trimestre passado, a August Capital, uma empresa de capital para empreendimentos do Vale do Silício, investiu US$ 10 milhões no Swoopo para permitir sua expansão mundial.

Além de um número crescente de pequenos imitadores do serviço, com nomes como GoBid e Rockybid, outra empresa iniciante, a Project Fair Bid, conseguiu US$ 4,5 milhões junto a três grupos norte-americanos de capital para empreendimentos e planeja inaugurar seu site em março do ano que vem.

As pessoas que usam esses sites dizem que eles podem viciar, e misturam frustração e potenciais recompensas para quem conseguir combinar paciência, senso de oportunidade e talvez sorte.

No mês passado, Carolyn Parslow, gerente de um mercado em Trumbull, Ohio, venceu o leilão por um novo refrigerador no Swoopo, por US$ 9,66 - e mais US$ 61,80 gastos em lances. Mas ela avisa também que perdeu muito mais leilões do que venceu, e que não parece haver como ganhar vantagem persistente sobre os

Fonte: http://tecnologia.terra.com.br/interna/0,,OI3927635-EI4802,00-Site+de+leilao+gera+polemica+ao+cobrar+taxa+para+cada+lance.html

Comprar em Leilão: 7 erros para não se cometer!

2010-10-25T23:18:00.004-02:00

Todos sabemos que comprar em Leilão tem suas vantagens e desvantagens, e aqui mesmo neste blog já citei algumas delas. E justamente por existirem desvantagens, você deve cometer o menor número de erros possíveis para conseguir realizar um bom negócio.

Neste post falarei de SETE erros muito comuns mas que tem que ser evitado de qualquer forma para se obter um lucro considerável ao se tratar de Leilões.

São eles:

1º - Não ler e entender as condições de venda do leilão.
As condições de venda de um leilão dizem tudo que será se sua responsabilidade, caso efetue um arremate. O não conhecimento das mesmas pode implicar em desavenças futuras, caso ocorra algum problema com o bem arrematado.

2º - Não solicitar ajuda de um especialista durante a visita e análise do bem de interesse.

3º - Não ter participado de um leilão anterior, que não seja para mera análise de seu funcionamento.

4º - Não realizar os cálculos exatos para identificar o valor final de um lance. Uma vez que existe a comissão do Leiloeiro e despesas administrativas previstas pelo sindicato dos leiloeiros.

5º - Ignorar a presença de concorrentes durante o Leilão e tentar ofertar o maior número de lances possíveis. Esta atitude acarretará apenas no aumento do valor final do bem.

6º - Não ficar atendo ao que o leiloeiro está dizendo.
Muitas pessoas se confundem ao ofertar lances em bens semelhantes ao de seu interesse por terem as mesmas características de outro bem.

7º - Não realizar manutenção preventiva do bem no caso de arremate.
Não sabemos que foi o proprietário anterior do bem e se o mesmo se preocupava com manutenções.

Se evitar estes erros, com certeza estará no rumo certo a dar uma boa martelada.

Fico por aqui.
Até a próxima

Veja também:
Vantagens de comprar em Leilão
Leilão de Imóveis da Caixa Econômica - Saia do Aluguel!
Leiloeiro Zukerman - Ótimas oportunidades com Leilões de Imóveis

Vantagens de comprar em Leilão

2010-10-12T18:24:00.005-03:00

Olá amigos,

Vou listar algumas vantagens de efetuar uma compra em um Leilão Oficial.
Imagem do Pátio - Sodré Santoro - Guarulhos

Lembrando que aqui no Blog só indico Leiloeiros que conheço ou que já ouvi falar muito bem, como: Sodré Santoro, Zukerman Leilões, Carvalho Leilões, Leilões Albino, Leilão de Motos, Ronaldo Milan Leilões entre outros.

Veja abaixo as principais vantagens de Comprar em Leilão.

1. Baixo custo, devido o valor do bem estar abaixo do valor de venda de mercado.

2. Após vistoriar o bem, você é que faz seu preço para ofertar um lance, fazendo o seu lance a viva voz até um valor conveniente.

3. A procedência ou origem do bem é muito importante e no Leilão você estará adquirindo o bem pertencente a Banco ou Seguradora entre outras grandes empresas.

4. Facilidade na hora de comprar e receber o bem.

Veja aqui alguns Cuidados ao Comprar em Leilão
Veja também: Leilão de Imóveis da Caixa Econômica - Saia do Aluguel!
Fico por aqui.
Abraços a todos.

Leilão de Imóveis da Caixa Econômica - Saia do Aluguel!

2010-10-09T14:45:00.003-03:00

Olá, caro leitor!

Para quem tem um bom dinheiro guardado e deseja sair do aluguel, uma boa dica é ficar atento aos Leilões da Caixa Econômica Federal.

Morar em um imóvel alugado é o pior investimento que pode existir, aliás nem é um investimento porque é um dinheiro que nunca mais terá retorno.

Atualmente os programas de governo tem facilitado muito a aquisição da casa própria, mesmo assim ainda fica inacessível para muitas pessoas devido aos autos valores de um imóvel particular.

Os Leilões da Caixa Econômica Federal têm tornado o sonho de muitos brasileiros em realidade por terem baixos preços e muito menos burocracias.

Os imóveis são disponibilizados em primeiro leilão pelo valor da garantia e se não vendidos vão para segundo leilão pelo valor da dívida, podendo ser vendidos até pela metade do preço que vale.

Além de tudo você ainda pode utilizar totalmente ou parcialmente o Fundo de Garantia para o pagamento do imóvel.

A Caixa também aceita Carta de Crédito com forma de pagamento, desde que seja dela mesma.

Uma preocupação em relação aos imóvel de leilão é o fato de estarem na sua maioria ocupados, mas podem ficar tranquilos porque existe uma lei que prevê a desocupação em cerca de três meses. Procure sempre um bom advogado para cuidar dos trâmites deste processo.

Você pode optar também por uma negociação com o ocupante. Uma boa tentativa é oferecer ao mesmo o compromisso de arcar com as despesas de mudança e os três primeiros meses de aluguel para desocupação do imóvel, pode parecer um absurdo, porém é provável que seja menos caro que os honorários de um bom advogado.

Sem dúvida nenhuma os imóveis da Caixa Econômica Federal são uma ótima oportunidade de negócio para você que não aguenta mais conviver com o fato de estar pagamento aluguel.
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Fico por aqui,
Até a próxima!

Leiloeiro Zukerman - Ótimas oportunidades com Leilões de Imóveis

2010-10-07T09:16:00.005-03:00

Se você está procurando um imóvel tanto comercial quanto residencial, não deixe de conhecer a Zukerman Leilões.

Após muitos anos vendendo veículos e bens materiais, o Leiloeiro resolveu se dedicar a venda de imóveis, realizando Leilões presenciais e online todos os dias da semana.

No site do Leiloeiro você encontrará imóveis de todos os tipos e com preços a partir de 20 Mil a 20 Milhões de Reais em todo Brasil.

Uma ótima oportunidade de você sair do aluguel ou mesmo comercializar os imóveis.

Desde 1984 atuando e buscando sempre a excelência no segmento de Leilões, a Zukerman Leilões é considerada referência e destaque no setor de Leilões de Imóveis, Judiciais, Extrajudiciais e OnLine.

A Leilão de Motos e a SOLD também pertencem ao grupo Zukerman. Um grupo de sucesso que proporciona bons negócios para você e realiza um sonho de casa própria de alguém a cada dia.

Veja a agenda de leilões no site do Leiloeiro
http://www.zukerman.com.br

Siga a Zukerman Leilões no Twitter
http://twitter.com/grupozukerman

Departamento de Leilões:
Av. Angélica, 1.996 - 6º andar - Higienópolis - São Paulo/SP
CEP: 01228-200 -
PABX: (55 11) 2184-0900

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Até a próxima!
Abraços

Leiloeiros não fazem publicidade eficiente na Internet

2010-10-03T21:42:00.002-03:00

Olá amigos,

Em mais uma postagem, neste domingo frio e chuvoso que acaba sendo uma ótima deixa para sentar na frente do computador e escrever algo legal para semana, falarei um pouco sobre o que tenho observado ultimamente e na minha opinião deixa a desejar: A publicidade dos Leiloeiros na Internet.

Todos sabemos que nos tempos atuais a internet está sendo o canal de mais eficiente para divulgação de marcas e produtos. Temos diversos meios digitais e canais de relacionamento onde podemos expor quem somos, o que fazemos e o que vendemos.

Podemos citar como alguns destes canais como o Orkut, Twitter e FaceBook, além de vários outros. Mas existe uma ferramenta muito poderosa de mídia digital disponibilizada pelo Google, que é barata, objetiva e direta e que a maioria Leiloeiros não utiliza para divulgar seus leilões.

Conhecido como Link's Patrocinados, o sistema AdWords do Google tem como característica e a mais interessante que é: Não oferecer algo alguém no qual não o interessará em primeiro momento, ou seja, não corro o risco se sair para comprar batata e o vendedor me oferecer peixe fresco.

A campanha criada através do sistema AdWords aparecerá somente em sites com tema relacionado e por isso a chance de ter sucesso é muito grande, porque você estará oferecendo um serviço para quem está de alguma maneira procurando, é meio que "unir a fome com a vontade de comer".

Verifiquei que o Leiloeiro Sodré Santoro e a SuperBid já utilizam este recurso e podem acreditar que uma parte do sucesso dessas empresas é oriunda dos links patrocinados do Google.

Fica aí uma dica para os leiloeiros do Brasil:
- Vamos divulgar melhor os Leilões e seu funcionamento, divulgação em Jornais de fim de semana são muito importantes, mais deixam milhares de internautas a ver navio, ou melhor, a não ver nada.

Abraços a todos,
Até a próxima.

Como Funciona o Leilão de Centavos?

2010-09-28T00:40:00.014-03:00

Olá caro amigo leitor!

Apesar de focar este blog apenas em Leilões Públicos Oficiais, que são realizados por Leiloeiros devidamente homologados na Junta Comercial do estado onde reside, irei falar hoje um pouco sobre a nova mania da internet que são os leilões denominados Leilões de Centavos.

Vamos a um breve resumo do funcionamento desta nova modalidade que cresce rapidamente e parece estar emplacando aqui no Brasil.

1 - Cadastramento
1.1 - Para participar dos Leilões e lançar em algum objeto disponível, você deverá estar devidamente cadastrado e geralmente por consequencia do cadastro você já recebe uma quantidade de lances que lhe servirá como estímulo para você comprar mais lances no site.

2 - Engenharia
2.1 - Nestes sistemas, cada lance ofertado é contabilizado 0,01 centavo no lote no qual você escolheu, porém o valor de cada lance quando comprado fica em torno de 0,50 centavos a 1,00 real.

O sistema funciona através de compra de créditos que você somente poderá obter mediante a um dos planos de créditos disponíveis.

Veja um exemplo do resultado final, caso efetuada a compra:

Valor apresentado:      73,00
Valor de um lance:      1,00
Valor considerado:      0,01
Quantidade de lances: 7.300
Valor real para o site: 7.300,00

Essa conta acima mostra que um produto que no mercado pode estar em torno de 2.000,00 reais, é vendido pelo site por 7.300,00, ou seja, mais do triplo do valor do produto.
Um ótimo negócio para quem está vendendo e também para quem conseguir comprar.

Se você conseguir comprar o mesmo produto gastando meros 10 lances, está gastando apenas 10,00 reais.

No seu funcionamento normal, para cada produto são gerados cerca de 30 segundos para finalizar e se o último lance for seu ao zerar o contador, você será o ganhador do lote.
Se você quiser arriscar a sorte em alguns deles, fique a vontade, pois como eu disse: Se você tiver com muita, poderá de dar bem em uma destas.

Existem muitos sites de Leilão de Centavos, faça um busca no GOOGLE para encontrar uma diversidade maior e avalie qual mais confiável através de depoimentos em fóruns de discussão.

Tome sempre muito cuidado, pois podem existir sites que não são sérios, não só neste segmento, mas em todas as atividades que você for fazer na internet.

Boa sorte!

Fico por aqui.

Veja também:
O que é Leilão
Cuidados a comprar em leilão
Como participar de um leilão
Principais leiloeiros de São Paulo

Super Bid - Maior estrutura de Leilões OnLine do Brasil

2010-09-25T14:32:00.011-03:00

Se você tem algum imóvel ou qualquer outro tipo de bem que deseja vender de forma clara e objetiva que é o Leilão, a Super Bid disponibiliza esta área para você, basta navegar no site da empresa e acessar o link Quero Vender.

Pioneira no seguimento de Leilões OnLine no Brasil, a Super Bid conta com uma estrutura imensa para conseguir realizar de quatro a cinco leilões por dia e atender a grande demanda de bens disponibilizados por seus diversos clientes vendedores como:

Grupo Votorantim , Volkswagen, Rhodia, Ambev, Vale , Pirelli ,Schincariol , Brasil Telecom , Oi Telemar , DOW Brasil , Light , Equipav , Alcoa , Klabin , Yara Fertilizantes , Holcim , Braskem , Termomecânica , Xerox, Delphi , Renault, Grupo Louis Dreyfus Commodities , Siemens , Bosch , Hayes Lemmerz , Perdigão , B/S/H , Coca Cola , Invista, entre outras.

A Super Bid também é parceira da ZAP, um dos maiores portais de classificados que existe atualmente dos mais variados tipos como: Carros, Imóveis, Empregos, Viagens, Etc.

Atualmente a Super Bid mantém mais de quarenta leilões disponíveis para recebimento de lances online com antecedência de quase um mês do fechamento do leilão.

Site da Super Bid:
http://www.superbid.net/

Contato:
Fone: +55 (11) 2163-7800
Fax: +55 (11) 2163-7801

Fico por aqui.
Veja outros Leiloeiros
Leiloeiro Ronaldo Milan - Leilão de passagens aéreas
Nosso Leilao - Carvalho Leiloes Online
Fabio Zukerman Leilão de Motos
Sodre Santoro Leilão de Carros
Leiloes Albino Leilão de Carros Usados em Rio Preto

Leiloeiro Ronaldo Milan - Leilão de passagens aéreas

2010-09-18T23:43:00.009-03:00

Olá Amigos!

Falarei um pouco hoje do Leiloeiro Ronaldo Milan, que está entre os grandes Leiloeiros de São Paulo e dentre as várias modalidades de leilões que realiza, inclui também a venda de passagens aéreas da empresa GOL.

Após vários anos no mercado realizando leilões de diversas categorias, como: Veículos, Imóveis, Judiciais e Leilão Online, a Milan Leilões criou um departamento na empresa e deu o nome de Milan Express.

A Milan Express em parceria com a GOL Linhas Aéreas oferecem através da ferramenta de leilões online do Leiloeiro, passagens aéreas a preços muito acessíveis por se tratar de compra antecipada.

Encontrei dentre tantas ofertas presentes no site do Leiloeiro, uma que me chamou a atenção.

Com um lance a partir de R$ 340,00, você pode arrematar este trajeto por exemplo:
-------------------------------------------------------------------------
IDA: São Paulo (SP) - Guarulhos / Belém (PA), 02 de Dezembro de 2010, 01 assentos - Saída 11h10, Chegada 14h50

VOLTA: Belém (PA) / São Paulo (SP) - Guarulhos, 06 de Dezembro de 2010, 01 assentos - Saída 15h20, Chegada 19h00
-----------------------------------------------------------------------

Em uma pesquisa sem muitos critérios do próprio site da GOL, vi que o preço sobe bastante em relação ao exemplo citado aqui.

Parece ser um oferta bem tentadora e é.

Nunca se esqueça de ler todas as linhas das condições de venda, não só para passagens aéreas, mas para qualquer tipo de leilão que você for participar. Podem haver fatores ou cláusulas que não são interessantes para você e que visto antes poderá evitar algum tipo de constrangimento posterior.

Site do Leiloeiro
http://www.milanleiloes.com.br/

Site da Milan Express
http://www.milanexpress.com.br/Gol

Localização do Leiloeiro
Rod. Raposo Tavares, Km 20
Tel/Fax.:(0**11)3782-6397
(Acesso pelo km 19,5 na Alça do Rodonel)

Fico por aqui.

Veja outros Leiloeiros
Super Bid - Maior estrutura de Leilões OnLine do Brasil
Nosso Leilao - Carvalho Leiloes Online
Fabio Zukerman Leilão de Motos
Sodre Santoro Leilão de Carros
Leiloes Albino Leilão de Carros Usados em Rio Preto

Nosso Leilão - Carvalho Leilões - Online e Presencial

2010-09-14T23:06:00.002-03:00

Olá pessoal.

Estava navegando na internet, buscando algum material legal que fosse informativo o suficiente para publicar para vocês e encontrei no site de um Leiloeiro muito conhecido uma FAQ.

FAQ's são perguntas frequentes para um determinado segmento e deveria ser obrigatório.

Muitos Leiloeiros não possuem este tipo de conteúdo em seus sites, o que difilculta bastante os internautas a sanar algumas dúvidas em relação ao funcionamento de Leilões.

Vou publicar algumas das perguntas e respostas que encontrei. Quem estiver interessado no restante poderá acessar diretamente o site do Leiloeiro.

FAQ http://www.nossoleilao.com.br/index.php?ir=faq#objAnsMsg

Como funciona um leilão?
"Os bens que vão a leilão são numerados (loteados) e passam a ser chamados de lotes. Os lotes podem ser compostos de vários bens ou de um único bem, como é o caso de veículos (motos, carros, etc.). Os lotes são oferecidos seqüencialmente durante o leilão, e os presentes podem dar ofertas (lances) até o valor que desejarem. Quem der o maior lance será o vencedor. "

Quem pode participar do leilão?
"O leilão é público, portanto podem participar pessoas físicas, acima de 18 anos e jurídicas. Para Participar dos leilões basta ir ao leilão munido de identidade e um cheque pessoal para caução. Não é necessário pagar nada para entrar e nem fazer nenhum cadastro prévio. "

Como posso visitar os lotes?
"As datas e locais de visitação são divulgados no catálogo ou edital do leilão, o interessado pode entrar em contato com o leiloeiro para ter informações de como funciona a visitação para o leilão especifico. "

Como posso saber se o veiculo possui despesas?
"Sempre que o bem possuir algum tipo de despesa, seja ela IPVA ou multas diversas, o leiloeiro anunciará no momento do pregão e também estará visível no papel de pára-brisa colado em cada lote. "

Como saber o preço mínimo de venda dos lotes?
"Não podemos informar o valor mínimo, os lotes serão vendidos desde que o lance seja igual ou superior ao preço estipulado pelo Comitente vendedor. "

É isso aí pessoal, escolhi algumas situações corriqueiras, porém existem várias outras questões a serem compreendidas.

Veja mais em:
Carros de leilão para revenda
Vale a pena comprar carro em leilão?
Como participar de um leilão
Cuidados ao comprar em leilão

Abraços

O que é Leilão Judicial?

2010-09-11T23:50:00.002-03:00

Olá, caro leitor.

Neste Post falarei um pouco mais sobre Leilão Público Judicial.

Leilão Público Judicial é a venda de bens penhorados através de mandado judicial, para garantia de uma execução. No caso da Justiça do Trabalho, são para pagamento de dívidas de processo trabalhista.

Os bens podem ser vistoriados normalmente antes do Leilão Público Judicial, mas em alguns casos o executado que fica com a guarda dos bens e acaba dificultando a vistoria. É aconselhável a presença de algum participante da equipe do Leiloeiro durante a visita.

Não existem lances mínimos definidos em lei para os bens vendidos em Leilão Judicial, porém alguns juízes determinam que seja publicado no edital que, não serão aceitos lances inferiores a 50% do valor da avaliação.

Neste caso os bens acabam sendo vendidos pelo maior lance ofertando, desde que o juiz não o considere vil, ou seja, valor que não seja muito inferior considerando valores e aceitação de mercado. Pois não existem leis que determinam porcentagem ou margens de valores, ficando esta decisão fica por conta do juízo da execução.

Qualquer pessoa pode participar de um Leilão Público Judicial, desde que possua em mãos documentos comprobatórios de sua identidade. No caso de pessoa jurídica, o representante deverá possuir procuração explicitamente para este fim, contrato social e cartão do CNPJ, além de seus dados pessoais.

Após o arremate de um bem, é lavrado um auto de arrematação que depois de assinado só poderá ser cancelado por vícios de nulidade, ou seja, impera o direito de adjudicação do executado pagando valor do avaliação e permanecendo com o bem.

Nos casos que ocorrer nulidade, o valor pago é restituído ao arrematante e devidamente corrigido por juros de poupança.

Leia mais sobre Leilão Judicial.

Fico por aqui,
Até a próxima!

O que é Leilão?

2010-09-11T20:47:00.004-03:00

O leilão ou hasta é uma modalidade de venda, atualmente muito difundida em órgãos públicos e empresas privadas, do qual administradores e servidores necessitam solucionar de maneira simples e rápida a venda de bens.

O leilão funciona da seguinte forma,o leiloeiro irá ler as condições de venda descritas no catálogo, as quais deverão ser acompanhadas por todos os compradores. O leiloeiro é um agente público, pertencente à categoria agente delegado, conforme classificação doutrinária do Direito Administrativo Brasileiro.

Em seguida os lotes em leilão serão anunciados um a um. Assim que o lote de interesse da pessoa for anunciado, ela deverá levantar a mão para dar um lance (se necessário falando ao leiloeiro o valor do seu lance).

Lote é um conjunto formado de um ou mais bens que serão leiloados. No caso de leilão de veículos um lote pode ser formado por apenas um automóvel, enquanto em um leilão de materiais um lote pode ser constituído por um conjunto de motores e peças diversas.

Caso existam mais pessoas interessadas no mesmo lote inicia-se uma disputa para decidir quem dará o maior lance começando com o lance minimo. É basicamente uma disputa de "quem dá mais" (NBS).

Lance mínimo é o menor preço para que um determinado lote seja vendido, se o lance mínimo não for atingido será aceito um lance condicional, "lance condicional" é o termo utilizado quando o maior lance ofertado por um bem leiloado não atinge o valor mínimo de venda exigido por seu vendedor (arrematante).
Fonte: http://pt.wikipedia.org/wiki/Leilão

Veja também:
Cuidados a comprar em leilão
Como participar de um leilão
Principais leiloeiros de São Paulo
Leilão de Centavos

Fábio Zukerman - Leilão de Motos

2010-09-04T17:11:00.003-03:00

Olá!

A Leilões de Motos liderada pelo Leiloeiro Oficial Fábio Zukerman publicou um vídeo para todos que desejarem sentir o gostinho de como é participar de um leilão jovem e dinâmico, que aproxima o cliente do Leiloeiro, criando uma relação de fidelidade entre ambos e proporcionando-lhes sempre ótimos negócios.

O vídeo acima pertence ao canal zukermanleiloes no YouTube e trata-se de um Leilão realizado em 16/06/2009 de uma Moto CBR 1000, onde o leiloeiro desenvolve um modelo que possa envolver seus clientes com o momento de euforia ao relacionar uma moto potente com uma linda garota empolgando a platéia e trocando a monotonia de um Leilão convencional por um Leilão divertido e participativo.

Fico por aqui..
Aproveitem o vídeo que é ótimo.

Carros de Leilão para Revenda

2010-09-02T10:01:00.001-03:00

Olá amigos,

Estou aqui novamente para esclarecer algumas questões que já foram diversas vezes solicitadas através do meu email sobre carros de leilão para revenda.

Uma boa parte do comércio de usados tem origem dos leilões que funcionam diariamente no Brasil inteiro.

Muitas vezes você pode estar comprando um veículo em uma loja de revenda de usados e não sabe que aquele veículo foi adquirido em um leilão. Não se trata de um problema, pois carros de leilão na sua maioria são saudáveis, como já foi dito aqui.

A grande questão é:
Se alguém está comprando carros abaixo do valor e revendendo, você também pode, ou não?

Pode sim, basta que você possua um capital inicial e conheça os conceitos básicos e cuidados que deverá seguir a risca.

Como já falamos sobre os Cuidados ao Comprar em Leilão e Como Participar de um Leilão, vou falar brevemente sobre alguns conceitos que, se seguidos, podem auxiliar bastante na obtenção de lucros significativos no trâmite de comprar carros de leilão para revender.

Um dos mais significantes fatores, fala sobre a MARCA do veículo. Não tente reinventar a roda, tão pouco tentar se diferenciar do padrão existente.

Para você conseguir excelência no seu negócio, você deverá seguir a linha dos POPULARES (CELTA, CORSA, PALIO, GOL, UNO E FOX ) divididos em DOIS GRUPOS.

1º Grupo: Revenda Particular
Carros com preço médio entre 10 e 16 Mil Reais, que são modelos entre 1997 a 2005, no qual você conseguirá conversão rápida para um público de menor renda e pagamento à vista.

2º Grupo: Revenda Loja
Carros com preço médio entre 17 a 30 Mil Reais, que são modelos acima de 2006 com características de semi-novo onde na maioria das vezes serão produtos de financiamento com ênfase em RETORNO de crédito financeiro e MARGEM DE LUCRO maior.
Estes veículos demoram um pouco mais para conversão, mas são aparentemente a melhor opção, principalmente porque correm menos riscos de problemas pós-venda.

Estes dois grupos são bem interessantes de se trabalhar, mas você deverá escolher o que aproxima-se mais ao seu perfil.

Valew Pessoal.
Fico por aqui.

Se houver qualquer dúvida sobre o assunto, mandem por favor.

Leilão de Imóveis

2010-08-31T18:18:00.001-03:00

Olá,

Se você procura um imóvel para uso pessoal ou mesmo revenda, você encontrará uma imensa variedade no mercado, mas com certeza com melhores preços nos Leilões de Imóveis, na sua maioria Leilões Judiciais.

Os Leilões de Imóveis no Brasil vem crescendo a cada dia e consigo trazem mais Leiloeiros interessados em promover as ofertas.

Neste post irei listar alguns Leiloeiros que já são adeptos desta modalidade inclusive em Leilões OnLine.

Para se obter um imóvel em Leilão é muito fácil, mas uma boa parte deles estão com débitos de IPTU e/ou Condomínio pendentes, o que pode ser um grande problema se você não fazer o levantamento da documentação antes de efetuar uma compra.

É normal que uma pessoa executada pela Justiça ou que teve seu imóvel retomado pelo banco por falta de pagamento também tenha deixado de pagar obrigações como IPTU, taxas e até mesmo o INSS de funcionários responsáveis pela construção ou reforma. O comprador terá de arcar com todas essas obrigações. A única exceção é o condomínio, cuja dívida acumulada poderá ser cobrada do antigo proprietário por meio de ação judicial. Mas não espere um desfecho rápido do processo. Como em qualquer compra de imóvel, outras despesas representativas são de responsabilidade do comprador, como a taxa de registro em cartório, o Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) e os possíveis custos advocatícios para o despejo do ocupante. Some todas essas despesas e desconte do lance justo a ser apresentado.

Na sua maioria, a forma de pagamento é à vista ou em pequenas parcelas, logo, para se comprar um imóvel é necessário ter o dinheiro em mãos, além de gastos que poderá ter com reformas.

Um dos Leiloeiros que mais se destaca nesta atividade é o Zukerman, realizando vendas semanalmente de diversos tipos de imóveis em todo Brasil. Quando se acessa o site do Zukerman, encontra-se muitas ofertas a serem consideradas.

Alguns Leiloeiros de Imóveis:

Zukerman Leilões
http://www.zukerman.com.br/

Sodré Santoro
http://www.ssol.com.br/

Nosso Leilão
http://www.nossoleilao.com.br/

Moraes Leilões
http://www.moraesleiloes.com.br/

Rodrigo Portela
http://www.rodrigoportella.lel.br/

Sato Leilões
http://www.satoleilao.com.br/

Frazão Leilões
http://www.frazaoleiloes.com.br/

Fico por aqui.
Até a próxima!