http://www.tuttoimu.it Utilità e Servizi gratuiti per il calcolo dell'IMU. Thu, 30 Apr 2026 00:00:00 +0100 http://www.tuttoimu.it it Mon, 04 Jun 2018 15:22:00 +0100 Riccardo Gherardi

L'IMU (Imposta Municipale), introdotta dal governo Monti e successivamente abolita per la prima casa, come ogni anno arriva puntuale per i proprietari di immobili diversi dalla prima casa chiamati versare la prima rata della tanto odiata imposta. La scadenza canonica del 16 giugno per quest'anno cade di sabato, per cui l'ultimo giorno utile per IMU e TASI è prorogato per legge a lunedi 18 giugno 2018. Analogo slittamento per il versamento della seconda rata (saldo o ...<hr class="clear"/>]]> Tue, 30 May 2017 12:32:00 +0100 Riccardo Gherardi

Mancano poco meno di tre settimane alle scadenze per IMU e TASI. Mentre si discute a più riprese se reintrodurre l'IMU anche sulla prima casa a partire dal 2018 i proprietari e i titolari di diritti reali su immobili (compresi i terreni) sono tenuti anche per il 2017 al pagamento delle tanto odiate imposte, naturalmente con le consuete eccezioni. I termini per il versamento della prima rata, o rata di acconto, sono gli stessi dello scorso anno e cioè il 16 giugno per ...<hr class="clear"/>]]> Wed, 07 Dec 2016 11:27:00 +0100 Riccardo Gherardi

Come ogni anno in questo periodo si avvicina il termine per il pagamento del saldo IMU (e TASI) che riguarda i possessori di immobili. Il giorno ultimo per il versamento è Venerdi 16 dicembre 2016. Il saldo va calcolato sulla base delle aliquote pubblicate sul sito del MEF entro il 28 ottobre e, nel caso in cui siano intervenute delle variazioni, si deve effettuare il calcolo con la nuova aliquota e sottrarre quanto già versato a giugno come acconto (prima rata). ...<hr class="clear"/>]]> Tue, 07 Jun 2016 15:17:00 +0100 Riccardo Gherardi

Tra poco più di una settimana scade il termine per il versamento della rata di acconto dell'IMU pari al 50% dell'importo dovuto. La data entro cui bisogna effettuare il pagamento senza incorre in sanzioni è giovedi 16 giugno 2016 mentre la scadenza per il saldo è fissata al 16 dicembre 2016. Ricordiamo inoltre che per quanto riguarda la prima casa l'IMU è dovuta solamente se si tratta di abitazioni di lusso (categorie catastali A/1, A/8 e A/9) e che ...<hr class="clear"/>]]> Wed, 02 Mar 2016 19:19:00 +0100 Riccardo Gherardi

Dall'introduzione dell'IMU, le agevolazioni per gli immobili concessi in comodato hanno subito diverse modifiche, l'ultima delle quali nella recente legge di stabilità 2016. Ma vediamo brevemente l'evoluzione delle normativa nel corso degli anni. La norma iniziale prevedeva che le abitazioni principali concesse in comodato gratuito ai parenti non potessero in alcun modo godere delle agevolazioni "prima casa". Di conseguenza tali abitazioni, ai fini del calcolo ...<hr class="clear"/>]]> Sun, 13 Dec 2015 20:47:00 +0100 Riccardo Gherardi

Mentre si avvicina la data per il saldo dell'IMU, ossia il 16 dicembre 2015, si continua ancora a parlare della cosiddetta "mini-IMU" che nel gennaio scorso aveva costretto molti contribuenti a versare un conguaglio aggiuntivo, dovuto al tardivo aumento delle aliquote da parte dei Comuni. Il problema nasce dal fatto che la legge di stabilità 2016 ha previsto inizialmente una "sanatoria" per i Comuni che hanno aumentato le aliquote rispetto al 2014 con delibere emanate in ...<hr class="clear"/>]]> Tue, 10 Nov 2015 22:15:00 +0100 Riccardo Gherardi

Abbandonato il progetto di unificazione di IMU e TASI nella Local Tax ecco le principali novità della legge di stabilità. Imbullonati e Immobili Industriali La principale novità prevista nella legge di stabilità riguarda l'esenzione dell'imposta municipale sui cosiddetti "imbullonati", ossia i macchinari utilizzati dalle aziende per le attività produttive che sono ancorati al suolo o ai capannoni, ai quali è assegnata una categoria ed una ...<hr class="clear"/>]]> Tue, 28 Jul 2015 11:02:00 +0100 Riccardo Gherardi

In attesa del taglio dell'IMU sui terreni agricoli, promesso in questi giorni dall'esecutivo, prosegue in commissione bilancio al Senato l'esame degli emendamenti presentati al DDL n. 1977 di conversione del D.L. 78/2015 sugli enti locali. Per cercare di rimediare al susseguirsi di norme riguardanti l'IMU sulle proprietà agricole, che ha creato non poca confusione anche tra gli addetti ai lavori, è stato presentato un emendamento che prevede la proroga al 30 ...<hr class="clear"/>]]> Thu, 28 May 2015 12:30:00 +0100 Riccardo Gherardi

Anche quest'anno arriva puntuale la scadenza della prima rata d'acconto per il versamento dell'IMU, l'imposta municipale unica che è stata abolita parzialmente per la prima casa (ad eccezione delle abitazioni di categoria A/1, a/8 e A/9, ovvero abitazioni di lusso, ville e castelli). Le scadenze per quest'anno sono le seguenti: - Rata di acconto: 16 giugno 2015. - Rata di saldo: 16 dicembre 2015. Per quanto riguarda le aliquote rimandiamo ...<hr class="clear"/>]]> Wed, 04 Feb 2015 20:50:00 +0100 Riccardo Gherardi

Quali sono i terreni esentati dal versamento e le aliquote per quelli non esenti. Previsto un rimborso per chi ha già versato l'IMU. E' stato pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n.19 del 24/1/2015 il decreto legge n. 4/2015, recante ”Misure urgenti in materia di esenzione IMU“. Il decreto disciplina l'esenzione IMU distinguendo tre diverse tipologie di terreni che da quest'anno non saranno più imponibili ai fini IMU: 1) terreni agricoli, ...<hr class="clear"/>]]> Wed, 17 Dec 2014 17:14:00 +0100 Riccardo Gherardi

Prorogato il versamento dell'IMU per i terreni agricoli degli ex “comuni montani“ che prima erano esenti. Con il decreto del Ministero dell'Economia e delle Finanze n. 185 del 16/12/2014, pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 291 del 16 dicembre 2014, il pagamento in un'unica soluzione dell'IMU dovuta per il 2014 sui terreni agricoli ubicati negli ex comuni montani (che prima erano esenti) è stato prorogato dal 16 dicembre 2014 al 26 gennaio 2015. In precedenza i ...<hr class="clear"/>]]> Mon, 27 Oct 2014 20:19:00 +0100 Riccardo Gherardi

Mentre sembra ormai definitivamente rimandata a data da destinarsi l'ipotesi di unificazione di IMU e TASI (l'argomento infatti non è stato inserito nella legge di stabilità 2015), l'unica certezza è che la scadenza per il saldo IMU di quest'anno (seconda rata) è fissata al 16 dicembre 2014. Stessa data anche per la TASI. Il 16 dicembre, infatti, oltre al saldo per chi ha versato la prima rata della TASI, dovrà essere versata ...<hr class="clear"/>]]> Thu, 07 Aug 2014 10:53:00 +0100 Riccardo Gherardi

Da un'analisi del Dipartimento delle Finanze emergerebbe un minor peso della TASI rispetto all'IMU del 2012, ma il dato è incompleto. Nei giorni scorsi il Dipartimento delle Finanze ha pubblicato un documento corredato di tabelle ed elaborazioni statistiche in cui si spiega che, rispetto all'Imu del 2012, il gettito fiscale della TASI sarebbe crollato di quasi il 30%. Analogamente il documento sostiene che sugli immobili diversi dall'abitazione principale, come ad esempio le ...<hr class="clear"/>]]> Wed, 23 Jul 2014 11:45:00 +0100 Riccardo Gherardi

Con decreto ministeriale del 26/06/2014, pubblicato nella G.U. n.153 del 4/7/2014, è stato approvato il Modello di dichiarazione per gli enti non commerciali valido anche per la TASI. I termini per la presentazione della dichiarazione sono: - il 30 giugno dell'anno successivo a quello in cui il possesso degli immobili ha avuto inizio o sono intervenute variazioni rilevanti ai fini della determinazione dell'IMU. La dichiarazione ha effetto anche per gli anni successivi ...<hr class="clear"/>]]> Thu, 05 Jun 2014 06:53:00 +0100 Riccardo Gherardi

In data 3 giugno 2014 il Ministero dell'Economia e delle Finanze ha divulgato un documento nel quale fornisce diversi chiarimenti sull'applicazione della TASI e dell'IMU. Riportiamo di seguito le domande e le risposte più attinenti all'IMU rimandando a questo articolo per gli approfondimenti sulla TASI. Domanda: Il proprietario paga solo l'IMU o anche la TASI? Risposta: L'IMU non è stata sostituita dalla TASI ma è stata abolita solo per ...<hr class="clear"/>]]> Mon, 02 Jun 2014 19:15:00 +0100 Riccardo Gherardi

Circolare n. 11E del 21-05-2014. L'Agenzia delle Entrate risponde a diversi quesiti in materia fiscale, alcuni dei quali si riferiscono al rapporto tra IMU e IRPEF. Come noto, l'IMU aveva sostituito l'IRPEF sugli immobili nonché tutte le addizionali sugli immobili non affittati. Poiché l'IMU è stata abolita parzialmente solo per alcune tipologie di immobili ed era, per così dire, rientrata dalla finestra con la Mini-IMU di gennaio, sono sorti alcuni ...<hr class="clear"/>]]> Thu, 24 Apr 2014 07:24:00 +0100 Riccardo Gherardi

Come noto, l'art. 2 del D. L. 31 agosto 2013, n. 102, convertito, con modificazioni, dalla legge 28 ottobre 2013, n. 124, dispone al comma 2 che ”a decorrere dal 1° gennaio 2014 sono esenti dall'imposta municipale propria i fabbricati costruiti e destinati dall'impresa costruttrice alla vendita, fintanto che permanga tale destinazione e non siano in ogni caso locati.“. La circolare chiarisce che l'esenzione dell'IMU debba applicarsi, oltre ...<hr class="clear"/>]]> Mon, 31 Mar 2014 11:50:00 +0100 Riccardo Gherardi

La L. 147 del 27 dicembre 2013 (legge di stabilità 2014) ha previsto con il comma 708 l' abolizione dell'IMU a partire dal 2014 per i cosiddetti fabbricati rurali strumentali all'agricoltura. Si tratta in pratica di quegli immobili utilizzati per la produzione agricola, come previsto dall' art. 9 comma 3-bis del DL 133/94, quali ad esempio fabbricati adibiti alla conservazione dei prodotti, all'allevamento, alle attività di agriturismo ...<hr class="clear"/>]]> Sat, 01 Feb 2014 12:19:00 +0100 Riccardo Gherardi

Pubblicata nella Gazzetta Ufficiale la Legge 29 gennaio 2014, n. 5. di conversione del D.L. 133/2013. Il controverso D.L. 133/2013 che, ricordiamo, ha abolito per il 2013 la seconda rata IMU per gli immobili esentati (v. articolo pubblicato) e introdotto la MINI-IMU, è stato convertito in legge, con modificazioni, dalla L. 5/2014. Tralasciando le proteste scaturite nei giorni scorsi per aver unito in un unico decreto due provvedimenti che nulla hanno in comune tra loro (IMU ...<hr class="clear"/>]]> Mon, 20 Jan 2014 10:32:00 +0100 Riccardo Gherardi

La legge di stabilità lascia tempo fino al 16 giugno di quest'anno per regolarizzare il pagamento senza sanzioni ma un emendamento al DDL di conversione del decreto 133/2013, se approvato in tempo, potrebbe anticipare la scadenza al 24 gennaio. La legge di stabilità 2014 (L. 147/2013) ha decretato, con il comma 728, che in caso di versamento insufficiente della seconda rata IMU 2013 (relativamente agli immobili per i quali non è stata abolita, come ad esempio le ...<hr class="clear"/>]]>