Villa Koira

Sunnuntaishoppailua rautakaupassa

2012-06-03T09:37:00.001-07:00

Tänään saatiin kaikki hankinnat tehtyä mitä oltiin laitettukin ostoslistaan. Kaikkiaan rautakauppaan meni 877 €, joka siis sisältää kaiken muun tuolla aiemmassa postauksessani listaamat jutut paitsi lattiamateriaalin, joka oli Wicanderin Oak Shadows korkkivinyyliä. Se maksoi K-raudassa 34,90 €/m² eli siitä siis maksoimme vielä 1890 €. Tämän päivän tehoilu oli kyllä kannattavaa ja kun keskitimme ostokset niin jotain pientä alennustakin saimme, tosin tuo lattiamatsku oli niin edullista jo valmiiksi (ovh taisi olla 60 euron pintaan), etten siitä saanut tingittyä kuin avatun paketin kaupan päälle - kotiinpäin sekin :)

Seuraavat kuluerät ovat ilmalämpöpumpun hankinta asennettuna sekä aidan rakentaminen. Aita tulee olemaan elementtiaitaa, sellaista harmaata metalliaitaa ja ainakin toinen naapureista osallistuu aidan kustannuksiin. Toinen naapuri on vielä kysymättä, mutta varmasti ensi viikolla menemme esittäytymään ja samalla voisimme udella myös kiinnostusta yhteiseen aitaan. Tällä hetkellä tämän "tuntemattoman naapurin" sekä meidän välinen aita on meidän asunnon myyjien rakentama, mutta on jo aikansa elänyt ja vähän vinksallaan.

Kunnalta olen varmistanut, että voimme rakentaa ilman lupaa alle 180 cm korkean, talon tyyliin sopivan aidan ja meidän talo kun on yli 4 m tiestä, niin vähintään 120 cm korkea aita on tiellepäin jopa pakollinen (rakennusmateriaali vapaa tai sitten puskaa).

Huomenna sitten tapetteja repimään!

Homekoirat visiitillä Villa Koirassa

2012-06-02T12:32:00.002-07:00

Päätin kirjoittaa ihan oman pätkän tästä homekoirien visiitistä. Itselleni tämä oli ensimmäinen kerta, kun näin tämän alan koiria työssään ja pääsinkin mieheni kanssa seuraamaan koirien ja ohjaajien työskentelyä ihan lähietäisyydeltä.

Päätimme tilata paikalle lahokoirat varmistamaan, että kaikki on kunnossa ennen kuin aloitamme remontoinnin. Vanhan koulukaverini vanhemmat ovat olleet alalla "aina" ja päätimme tilata heidät koirinensa tutkimaan meidän nurkat. Lahokoirat Fender ja Laki tulivat täynnä intoa etsimään hometta ja me taas sitä vastoin toivoimme ettei mitään löytyisi.

Aluksi ohjaajat tartuttivat omaa hajuansa ympäri taloa koskemalla seiniin, jotta koirien olisi helpompi tutkia tuttujen hajujen ollessa talossa. Ensimmäisenä vuorossa oli Fender, joka lähes välittömästi halusi mennä portaikkoon ja alakertaan. Koira kuitenkin ohjattiin tutkimaan yläkerta ensiksi ja kaikki vaikutti hyvältä - siis meidän kannalta. Portaikossa kuitenkin oli selvästi jotain, joka Fenderiä veti alas päin. Selvä merkkaus tuli portaikon tasanteen kohdalla ja sen seinän toisella puolella olevasta ns. kylmäkellarista. Toinen merkkaus tuli suoraan keittiön alapuolella olevasta väliseinästä, jälleen tismalleen samasta kohdasta seinän molemmin puolin. Kolmas merkkaus tuli kodinhoitohuoneesta ja sen vastapuolella olevasta kylpyhuoneesta.

Oma fiilis oli hieman ristiriitainen siinä vaiheessa kun Laki otettiin vuoroon. No samat merkkaukset sieltä tuli ja olihan se huojentavaa huomata, että koirat tosiaan löytävät kohdat, joissa on joko kosteutta, hometta tai lahoa. Meidän tapauksessa kyse on siis kosteudesta (ja mieli huojentui huomattavasti) ja saattaa olla että sekä keittiön alapuoleinen että tuo kph/khh ovat koirien merkkaamat vesiputket. Mikäli koirien löydöt olisivat olleet hometta olisi reaktio ollut erilainen ja siinä rytäkässä saattaa kuulemma koira käydä ihan fyysisesti kiinni seinään.

Seuraavaksi varasimme paikalle kuntotarkastajan, joka mittaa kosteudet sekä antaa suositukset mahdollisista muutostöistä tai korjauksista, jotta mitään ongelmia ei pääse tulevaisuudessa syntymään. Kyseinen kuntotarkastaja on tottunut tutkimaan homekoirien merkkausten perusteella asuntoja, joten olemme todella tyytyväisiä, että otimme koirat paikalle. Soitimme myös myyjille ja pyysimme heitä paikalle, kun kuntotarkastaja tulee, sillä he varmasti pystyvät kertomaan paljon sellaisia asioita, joita me emme talosta tiedä.

Pyrkimyksenä tämän kaiken takana on siis varmistaa, että tuleva kotimme on ja pysyy "terveenä", emmekä tietämättämme jätä huomioimatta tai korjaamatta kohtia joihin nyt olisi hyvä tehdä jotain muutoksia tai fiksauksia.

Kustannuksia homekoirista tuli mielestäni kohtuullisesti, käynti oli 380 € ja se on pieni hinta mielenrauhasta. Kuntokartoituksesta sain arvion, että se tulee maksamaan korkeintaan 500 €. Nyt sitten voidaan rauhassa rempata yläkertaa ja siirtyä sitten alas, kun kaikki on ylhäällä valmista.

Onhan se kivaa, kun itselleen tekee :)

2012-06-02T11:59:00.003-07:00

Aika menee vauhdilla ja nyt on avaimet kourassa Villa Koiraan! Suunnitelmia "pienestä pintaremontista" ollaan hyvin ehditty tekemään hallintaoikeuden alkua odotellessa ja nyt ollaan päästy jo tositoimiinkin.

Lämminvesivaraaja vaihdettiin heti ja putkimies totesi, että oli ihan viimeiset hetket se vaihtaa ennen hajoamista. Työn suoritti yhdenmiehen yritys nimeltä Suomalainen Putkimies Oy ja voin suositella erittäin lämpimästi firmaa kaikille. Yrittäjä oli todella asiallinen ja kohtelias. Neljä päivää tarjouspyynnön lähettämisestä meillä oli uusi lämminvesivaraaja asennettuna eli toiminta oli todella nopeaa ja joustavaa.

Eilen mies oli purkamassa veljensä kanssa kaapistoja sekä meidän makkarista että kodinhoitohuoneesta ja vaatehuoneesta. Tänään sitten saatiin minun isä avuksi ja purettiin pois olohuoneen vanha parketti ja irrotettiin katto- ja jalkalistat. Autotallin seinät maalattiin myös ja asennettiin sinne takaseinään hyllyt - ensimmäinen valmistunut tila!

Hankintalistaa ollaan suunniteltu ja huomenna on sitten ostosreissu rautakauppaan. Seuraavat tavarat pitäisi ostaa tai tilata huomenna:

Jalkalistaa 59 m
Kattolistaa 59 m
Korkkivinyyliä 54 m² (Oak Shadows)
Lattian alle tulevaa matskua 22 m²
Maalit

Kattomaali
Ikkunoiden karmeihin maali
Seinämaali (sävy vielä päättämättä..)

Yleisiä tarvikkeita

Maalarinteippiä
Jätesäkkejä
Hengityssuojaimia
Leveä tasoitelasta
Vaahtomuovitela
Kumitela
Hiomapaperia

Olimme ajatelleen, että keittiö remontoidaan vasta myöhemmin ja että ostetaan aluksi vaan uusi jääkaappi, mutta tänään lähti jo yksi seinäkaapeista kodinhoitohuoneeseen ja taitaa olla aika vaikeaa jättää keittiön remontointi ensi kesään. Keittiötä olemme onneksi jo ehtineet miettiä ja todennäköisesti Ikeasta hommataan kaikki koneet ja kaapit. Kaappeja vähän tuunaillaan sekä listojen että teippausten avulla, mutta hoidetaan ensiksi kuitenkin yläkerran muut tilat kuntoon.

Ensi viikonloppuna on tarkoitus pitää talkoot ja silloin sitten tehdään seuraavat jutut yläkerrassa:

Seinien maalaus (2 mh, oh, eteinen ja tuulikaappi sekä keittiö
Makuuhuoneen 1 seinän tapetointi
Lattian asennus; olohuone, makkarit (keittiön lattia saa hetken odottaa, matskut kyllä hankitaan)
Ikkunan pokien maalaus
Katto- ja lattialistojen asennus

Muuton jälkeen jää sitten yläkerrassa vielä eteisen ja tuulikaapin lattialaattojen maalaus ja sitten se keittiö. Kun yläkerta ollaan saatu kuntoon niin sitten siirrytään alas laittamaan vaatehuone, kodinhoitohuone, takkahuone ja työhuone kuntoon - kylpyhuone saa hetken odottaa..

Vieläkään en ole saanut uutta kameraa hankittua ja kuvia on vain kännykällä tullut napsittua, pitää niitä yrittää siirtää koneelle jotta saisin vähän kuviakin päivitettyä tänne blogiin.

Kauppoja ja kauppoja

2012-05-03T11:34:00.000-07:00

Asunto-osake myytiin ja kiinteistö ostettiin perjantaina. Nyt on nimet paperissa, 10% kauppahinnasta liikkunut ja vielä kuukausi pitäisi malttaa odottaa muuttoa.

Lauantaina lähdettiinkin sitten miehen ajatuksesta Kodin Terraan Tuusulaan ja sieltä bongattiin ensimmäiseksi Biolanin 220 l (vanhan mallinen) lämpökompostori edukkaasti 299,00 €. Esitteitä tuli kerättyä ja ehkä makein juttu oli, että löysin tapetin sekä meidän että tytönkin makkariin! Meidän huoneen tapettia on nyt kolme rullaa odottamassa meidän kummankin ensimmäistä varsinaista tapiseerauskertaa.. saattaa tulla aika koomista. Tapetti on Vallilan Sara.

Tuunausprojektiakin oli jo pakko aloitella, kun muuten ei millään malta odottaa muuttoa.
Tarkoituksena oli maalata joskus ammoisina aikoina IKEA:sta ostetut metalliset parvekekalusteet, mutta innostuin sitten vähän enemmän.. Seuraavassa postauksessa sitten siitä lisää ;)

Suunnitelmia ja haaveita

2012-04-20T23:44:00.001-07:00

Asuntokauppojen vahvistumisen myötä tuntuu, että jo tehdyt suunnitelmat remontin ja sisustuksen osalta menevät ihan uusiksi - onkohan muille koskaan käynyt niin.. Kokoamaani kuvakansiota katsoessa osa ideoista tuntuu jo ihan kummallisilta, mutta on siellä helmiäkin joukossa.

Muutama päivä on mennyt etsiessä tietoa omakotiasumisesta ja kaikista asioista, jotka olisi hyvä tietää. Mitään suurempaa remonttia ei heti muuton yhteydessä ole tarkoitus tehdä, vaan pieni pintojen siistiminen ja sitten vuoden kuluttua keittiö, saunatilat, vaatehuone ja onhan tässä sitten aikaa keksiä lisää remontoitavaa. Tosin muutama tekninen vempain on tullut teknisen käyttöikänsä päähän ja lienee parasta uusia esimerkiksi lämminvesivaraaja, sillä liian tuoreessa muistissa on appivanhempien kotona tapahtunut samaisen vempaimen hajoaminen ja mittava vesivahinko.

Talo on rakennettu vuonna 1986 ja pinta-alat ovat 105/153 m² ja kuntokartoituksessa ei ilmennyt mitään ongelmia, sehän ei toki tarkoita, etteikö siellä voisi jotain esiin myöhemmin putkahtaa. Tontti on noin 700 m² ja meidän elämään täysin sopivan kokoinen ja paritalosta muuttaessa tuntuu jopa ruhtinaallisen suurelta :) Meidän pieni perheemme mahtuu varmasti hyvin näihin neliöihin.

Seuraavaksi alankin laatia muistilistaa kaikista asioista ja suunnitelmista - muutaman kuvankin voisin tänne jo lätkäistä.

Unelmasta totta!

2012-04-17T07:55:00.001-07:00

Ihanaa, tänään varmistui asuntokaupat ja Villa Koira:sta tulee meidän koti.
Suunnittelu, haaveilu ja kodinrakentaminen voi vihdoinkin alkaa.

Tämä blogi tulee toivottavasti täyttymään ideoista, suunnitelmista, aikatauluista, budjeteista ja toteutuneista kustannuksista sekä kaikenmaailman projektien sekä sisustamisen toteutuksesta.

Voi ihanuutta <3