Virtuaalipankkiiri

Minkälaisen sijoituksen saa 10€:lla kuukaudessa?

2014-04-09T14:37:00.000-07:00

Kymmenen euroa kuukaudessa antaa jo muutaman mahdollisuuden enemmän, kuin tuo ensimmäisen jakson yksi euro. Toki edelleen kivijalkapankkien rahastosäästösopimukset voivat olla tuon kk-summan ulottumattomissa, kuin myös suora osakesijoittaminen.

Kuinka nopeasti 100000€ on kasassa?

10 euroa kuukaudessa säästöön tilille 0,5% vuotuisella korolla. Aikaa kuluu noin 329 vuotta.

10 euroa kuukaudessa sijoitettuna 10% vuotuisella nettotuotolla. Aikaa kuluu noin 45 vuotta.

EDELLEEN! Jos aiot rikastua säästämällä ja sijoittamalla 10 euroa kuukaudessa, aloita ajoissa. Se on silti parempi alku, kuin ei mitään. Monet eivät säästä edes sitä, vaan mieluummin dokaavat rahansa.

10 euron sijoitusmahdollisuudet:

- Rahastot*
- Säästötili
- Säästöpossu
- Vertaislaina

*Kaikki rahastot eivät välttämättä ole saatavilla suuremman minimimerkinnän vuoksi.

Osakkeet

Suosittelen itse passiivisia indeksirahastoja, mutta valinta on jokaisen oma. Seligsonilla minimerkintä on 10€, kuten myös S-pankin FIM rahastoissa. Seligsonin merkinnöistä voi lukea jutusta ”S-bonuksen sijoittaminen”. Syy miksi suoria osakesijoituksia ei kannata vielä kympillä tehdä on tässä: Otetaan esimerkiksi Nordnet, joka on monelle piensijoittajalle tuttu välittäjä ja kohtuullisen hintainen. En tiedä onko Nordnet halvin, mutta yksi edullisimmista. Osakkeiden säilytys on ilmaista lajien lukumäärästä riippumatta ja minimi välityspalkkio toimeksiannosta 9€.

Jos kuukaudessa sijoittamiseen on käytettävissä tuo 10€, niin Nordnetissä yhdellä kaupalla kuukaudessa ollaan korkeimman tason välityspalkkiossa eli 0,20% min 9€. Eli kulut huomioiden voi ostaa maksimissaan 1€ maksavan osakkeen. Saahan eurolla esimerkiksi 17kpl Talvivaaraa ja tällöin kulut huomioiden ostohinta olisi 0,59€/kpl, kun 4.4 päätöskurssi oli 0,0576€. Onhan se täysin mahdollista, että jos Talvivaarassa hommat menee suunnitellusti, niin kurssi voikin kohota sille tasolle, että omat saa pois ja jopa enemmän. Mutta onko siinä järkeä, että ostoksesta maksaa 10 kertaa markkinahintaa enemmän kokoajan? Ei, ei tietenkään. Lisäksi osakevalikoima on todella suppea yhden euron budjetilla. Etkä voi ostaa 1/12 osaa UPM-kymmenen osaketta tai 1/16 osaa Fortumin osaketta. Rahastoissa ei tarvitse sen sijaan ostaa kokonaista osuutta ja pienemmällä summalla saa enemmän hajautusta, mikä poikkeuksetta 10€ budjetilla suoriin osakesijoituksiin mahdotonta.

Jos silti haluat sijoittaa 10€/kk Nordnetin kautta, tee näin

Ajatuksena on siis, että säästät 10 euroa kuukaudessa ensin tilille ja sitten sijoitat osakkeisiin. Nordnetiin voit avata veloituksetta talletustilin kaupankäyntitilin rinnalle, mutta jos Nordnetin talletustilin saldo on alle 600€, korko on nolla, koska Nordnet ei tilitä korkoa joka on alle 0,01€/pv. Eli on siis aivan täysin sama laitatko rahan kuukausittain kaupankäyntitilille vai säästötilille, jos aloitat nollasta.

Ensimmäisen osakeoston edes välttävästi kannattavana voitkin tehdä jo kahden vuoden päästä, kun tilillä on 240€ rahaa. Nordnetillä on toki joskus tarjouksia 0€ välityspalkkioilla tai voi olla kampanjoita uusille asiakkaille pienemmillä palkkioilla, joten kannattaa tarkistaa ne ja siinä mielessä väittämäni ei välttämättä päde. Perustan kuitenkin laskelman normaalihinnastoon. Paria satasta on kuitenkin vaikea hajauttaa, joten järkevin vaihtoehto Suomen markkinoilla eli Helsingin pörssissä olisi pörssinoteerattu rahasto OMXH25 indeksiosuus (hajautettu osakesijoitus) tai Orava REIT (hajautettu asuntosijoitus osakkeen muodossa).

Nordnetissä voit sijoittaa myös rahastoihin alkaen 15€/kk, joten kohtuullisen hyvä ja helppo vaihtoehto sekin. Suosittelen silti näin: Nordnet suoriin osakeostoihin ja Seligson rahastosijoituksiin.

Säästöporsas

Säästöpossukka on tuttu ja turvallinen, metallista valuuttaa säilövä ihanuus. Sen ainoa ongelma on, että sen korkotuotto on 0%. Itse asiassa sen korkotuotto on -1 – 4%, riippuen siitä mikä vuotuinen inflaatio nyt sattuu olemaan. Rahan ostovoima heikkenee käytännössä kokoajan. Säästöpossu voi olla tuottavakin, jos tankkaat sen hopea- tai kultakolikoilla. AGD sijoitushopea ei edes ole kovin kallista ja sitä saa ostettua verottomana virosta. Jalometallit tapaavat olla arvon säilyttäjiä eli ns. oikeaa rahaa. Eli jos siis ajatellaan, että valuutan ostovoima heikkenee 1-4% vuodessa, niin voidaan myös ajatella että hopeakolikon arvo nousee saman verran. Sen arvohan ei oikeasti nouse, vaan valuuttaa tarvitaan enemmän saman hopeakolikon ostamiseen. Jalometallit ovat kuitenkin 10€/kk sijoittamisen ulottumattomissa.

Vertaislaina

Itse käytän Fixuraa ja Lainaaja.fi palvelua. Olen rekisteröitynyt myös Isebankuriin, mutta en ole tehnyt siellä vielä mitään. Kympillä kuussa tulee valita Lainaaja.fi, siksi koska minimisijoitus on 10€ ja Fixurassa 100€. Pääset siis heti metsästämään tuottoa kympillesi. Korkoa voit pyytää 0-25% välillä lainaajassa. Voitto voi olla erinomainen, mutta korkea on riskikin. Ei ole mitään takeita että saat rahasi takaisin, mutta sen verran voin kertoa että parhaat sijoitukset minulla ovat 400€/4kk. Näillä kiertonopeus on hyvä ja maksumotivaatio ei ehdi niin nopeasti kadota, ja kylläpä tuollainen pikkusumma tulee perinnän kautta helpommin hoidetuksi. Eli 10€ kuussa -> 400€/4kk = voittava hevonen. Pienen poikkeuksen säännöstä voi tehdä 600€/6kk, mutta ei muihin JOS SIIS HALUAT VOITTAA! NOUDATA TÄTÄ EHDOTTOMASTI!

Osakerahasto

Oma valintani kympille kuussa olisi SLG Global Top 25 Brands (TYLSÄ) tai Kehittyvät markkinat indeksirahasto (JÄNNÄ). SLG GT25B sijoittaa maailman johtaviin brändeihin ja tarjoaa tylsää keskimääräistä osakemarkkinoiden tuottoa ja on erittäin hyvä rahasto. SLG Kehittyvät markkinat on syöttörahasto Seligsonin kumppanin indeksirahastoon, tuottomahdollisuus hyvä ja kulut ovat kohtuulliset. Kehittyviin markkinoihin laittaisin siitä syystä, että siellä markkinoilla on reilua heiluntaa tällä hetkellä ja se sopii ajalliseen hajauttamiseen sekä tarjoaa mahdollisuutta isompaan tuottoon. Kehittyvät markkinat ovat sukeltaneet ihan reilusti verrattuna muihin 2013 vuoden lopulla ja 2014 vuoden alusta. Lue Seligsonin käytöstä jutusta S-bonuksen sijoittaminen.

Viisi varmaa neuvoa epäonnistumiseen!

1. Älä säästä ollenkaan! Dokaa!
2. Jätä rahat tilille inflaation syötäväksi (tappio 1-4%/a)
3. Älä perehdy sijoituskohteisiin
4. Kuuntele heidän ”neuvoja”, jotka eivät sijoita
5. Kuuntele heidän ”neuvoja”, jotka eivät uskalla

S-Bonuksen sijoittaminen

2014-04-01T11:07:00.000-07:00

S-pankki alkoi vuoden alusta tarjota asiakasomistajille mahdollisuutta sijoittaa bonus rahastoihin. Käytännössä tämä tarkoittaa sitä, että S-rahastot ovat FIM rahastoyhtiön syöttörahastoja. S-rahastoissa on kolme vaihtoehtoa: varovainen, kohtuullinen, rohkea. Näistä voi valita omaan riskiprofiiliin sopivan vaihtoehdon. S-pankki on tuonut tarjolle myös S-asuntorahaston, joka sijoittaa vuokra-asuntoihin.

Minimi sijoitus on 200€ ja tämäkin on FIM asuntorahaston syöttörahasto.

Itse olen sijoittanut S-bonuksia jo pitkän aikaa Seligsonin indeksirahastoihin. Se on ollut todella kätevää ja helppoa, koska Seligsonin omasalkkupalvelussa on käytössä Tapiolan, S-pankin ja Nordean ”pankkinapit”. Näin tilisiirto on käynyt kädenkäänteessä. Vaikka S-rahastot tuntuvat houkuttelevilta ja helpoilta vaihtoehdoilta, suosittelen silti sijoittamaan ne indeksirahastoihin jo pelkästään kulurakenteen vuoksi. S-pankin sivuilla ei kovinkaan helposti käy ilmi rahastojen kulut, joten ne täytyy onkia FIMin sivuilta.

Säästin kuitenkin lukijoiden aikaa...

ja tein hieman vertailua. Kannattaa huomioida, että rahastot ovat rahastojen rahastoja, joka tarkoittaa sitä, että kohderahastoillakin on omat hallinnointikulunsa. Mainittu hallinnointikulu ei siis välttämättä kerro koko totuutta. Morningstarin tilastoista päätellen viime vuoden hallinnointikulu on sama kuin TER-luku (total expense ratio). TER-luku ei kuitenkaan kerro rahastolle aiheutuvia kaupankäyntikuluja.

S-säästörahasto varovainen = FIM Varainhoito 30

Arvioitu hallinnointikulu per vuosi 0,85%

Ei merkintäpalkkiota

S-säästörahasto kohtuullinen = FIM varainhoito 70

Arvioitu hallinnointikulu per vuosi 1,20%

Ei merkintäpalkkiota

S-säästörahasto rohkea = FIM varainhoito 100

Arvioitu hallinnointikulu per vuosi 1,40%

Ei merkintäpalkkiota

S-säästörahasto, rohkea VS Seligson Global Top 25 brands

Alemmassa kuvassa näkyy kustannusten vaikutus lopputulokseen, kun sijoitusaika on 10 vuotta.

Vaikka SLG Global Top Brands ei täysin vastaa varainhoito 100 rahastoa, niin kuluiltaan se on reilusti edullisempi. Se sijoittaa maailmanlaajuisesti tunnetuimpiin brändeihin, kuten esimerkiksi Coca cola. Se ei yritä voittaa indeksiä vaan seuraa sitä ja keskimääräinen markkinatuotto on ollut erittäin hyvä. Sopii mainiosti laiskalle sijoittajalle:)

Kuinka kauan menee, että S-bonuksella vaurastuu?

Jos käyttää keskimäärin 600€/kk päivittäistavaroihin ja bonuskumppaneiden palveluihin, bonus on tällöin luokkaa 20€/kk. Jos sijoitat ne siten, että vuoden keskituotto on 10% ja hallinnointikulu 0,60&%:

- Viiden vuoden päästä sinulla on 1521€

- Kymmenen vuoden päästä sinulla on 3902€

- Kahdenkymmenen vuoden päästä sinulla on 13489€

- Neljänkymmenen vuoden päästä 100000€ on täyttynyt

S-bonuksen sijoittaminen on järkevää, varsinkin jos itsekuria riittää olla koskematta bonusrahoihin. Se on varmasti hyvä tapa aloittaa sijoittaminen, koska ainakin ruokaa on pakko ostaa ja bonus on ikään kuin siitä saatava ”piilosäästö”. Ajan mittaan bonuksistakin kertyy merkittävä summa.

Miten sijoitan bonareita Seligsonin rahastoihin?

1.    Hankkiudu Seligsonin asiakkaaksi.

2.    Hanki Omasalkku- tunnukset

3.    Kun asiakkuus on perustettu ja tunnukset hankittu, niin sitten merkitsemään.

4. Kirjaudu palveluun ja valitse välilehti toimeksiannot -> Merkintä
5. Valitse ”pankkinapeilla”

6. Merkitse lomakkeeseen rahasto, osuus ja summa

7. Valitse pankin painike. Esimerkissä S-pankki

8. Kirjaudu pankkiin ja maksa
9. TA-DAA!!! Homma tehty.

Näin helppoa! Näillä ohjeilla saat luotua itsellesi sijoitusohjelman, joka tuottaa neljässäkymmenessä vuodessa reilu 100000€! Nyt kun sinulla on yksi voit, luoda toisen sijoitusohjelman tai laajentaa tätä.

Älä murehdi aikaa. Mieti miten se voisi tapahtua vielä nopeammin?

Minkälaisen sijoituksen saa yhdellä eurolla kuukaudessa?

2014-03-31T04:44:00.004-07:00

Johdanto

Tartun heti aiheeseen, koska ihmisillä luonnollisesti tekosyitä löytyy miksi eivät sijoita ja miksi ei jää säästöön jne. Aion kirjoittaa mitä sijoituksia voi tehdä 1-1000€ kuukaudessa. Ensimmäinen kirjoitus käsittelee mahdollisuuksia yhdelle eurolle kuukaudessa. Jos ajattelee, että ei saa hankittua edes euroa säästöön kuukaudessa, voi lopettaa lukemisen heti tai miettiä ”kuinka voisin tienata euron ylimääräistä?”. On kuitenkin heti päätettävä mikä summa tai % palkasta menee varallisuuden kasvattamiseen. 1€/kk on todennäköisesti lapsille sopivin määrä säästöpossusäästämiseen:)

Kuinka nopeasti 100000€ on kasassa?

1 euro kuukaudessa säästöön tilille 0,5% vuotuisella korolla. Aikaa kuluu noin 751 vuotta.

1 euro kuukaudessa sijoitettuna 10% vuotuisella nettotuotolla. Aikaa kuluu noin 68 vuotta.

Jos aiot rikastua säästämällä ja sijoittamalla euron kuukaudessa, aloita ajoissaJ Se on silti parempi alku, kuin ei mitään. Monet eivät säästä edes sitä euroa, vaan mieluummin dokaavat rahansa.

Euron sijoitusmahdollisuudet:

- - Säästöpossu

- - Säästötili

Kuvan säästöporsas on kotoisin seligson.fi

Yhden euron sijoittaminen on haasteellista mihinkään muuhun kuin edellä mainittuihin, koska esim. rahastoilla on minimimerkinnät ja sijoittamisen kulut nousevat niin korkeiksi, että se ei ole järkevää. Seligson voisi olla järkevin vaihtoehto rahastosijoitukseen, koska siellä rahaston minimerkintä on 10€. Eli ensin pitäisi kerätä säästöpossuun tai säästötilille 10€ ja sitten merkitä rahastoa. Seligson on siitä hyvä yhtiö, että kulut ovat samat sijoitit sitten 10€ tai 10000€.

Kymmenen kuukautta on pitkä aika odottaa ennen kuin voi saada 10€ tuottamaan paremmin. Vertaislainakin onnistuu jo kymmenellä eurolla esim. Lainaaja.fi tai isebankurissa, mutta eurolla ei vielä saa mitään aikaan.

Tästä voidaan todeta, että yhdellä eurolla kuukaudessa on melko ohuet mahdollisuudet tehdä mitään tuottavaa sijoitustoimintaa. Se on toki hyvä alku, mutta kannattaa pyrkiä suurempaan summaan. Seuraava juttuni käsittelee 10€/kk sijoittamista. Siinä on jo yllättävästi enemmän mahdollisuuksia, joskaan ei tajunnan räjäyttäviä.

Vararahasto

Varallisuusvalmentajat suosittelevat yleensä vararahastoa, jossa olisi varoja puolen vuoden kuluja varten. Eli jos tulosi putoaisivat nollaan, selviäisit kuusi kuukautta. Tätä suositellaan yleensä sellaiseen sijoituskohteeseen, josta rahat olisivat mahdollisimman nopeasti saatavilla, kuten säästötili. Jos nyt kuvitellaan, että vararahaston koko olisi 6000€ eli 1000€/kk kuluja varten, niin miksi säästäisin vararahaston tuottamattomalle tilille? Jotkut varallisuusvalmentajat antavat ymmärtää, että pitää olla ensin se 6000€ käteistä tilillä ennen kuin voi sijoittaa yhtään mihinkään. Kyllä sitä sijoittamista voi tehdä jo ihan heti. Aivan yhtä likvidi on rahasto kuin tilikin. Rahastosta rahat saa tilille noin kolmessa päivässä.

Laskennallinen ero!

Jos kerrytät 6000€ vararahastoasi 150€/kk säästötilille, jossa on 0,5%/a korko, niin olet saanut vararahastosi kasaan noin neljässä(4) vuodessa.

Jos kerrytät 6000€ vararahastoasi 150€/kk pitkänkoron rahastoon, jonka keskimääräinen tuotto on 5%/a, niin rahastosi on koossa noin kolmessa vuodessa ja kahdessa kuukaudessa.

Jos kerrytät 6000€ vararahastoasi 150€/kk osakerahastoon, jonka keskimääräinen tuotto on 10%/a, niin rahastosi on koossa noin kolmessa vuodessa.

Osakerahaston ja korkorahaston välille ei synny merkittävää eroa näin pienellä aikavälillä, mutta puhutaan kuitenkin kuukausista. Koska ero ei ole merkittävä korkorahaston ja osakerahaston välillä, niin itse valitsisin korkorahaston eli pienemmän riskin vuoksi. Sillä saa boostattua riittävästi vararahaston kerryttämistä.

Tuntuuko siltä, että aikaa kuluu paljon varallisuuden kasvattamiseen??? Niin tuntuu! Tuloksia pitäisi saada nopeammin! Juuri siksi sinulla ei ole varaa kerryttää vararahastoa pelkälle säästötilille! Varallisuus mitataan ajassa, aika on rahaa ja siksi sinun täytyy pyrkiä löytämään tehokkaita vipuja avuksesi.

Niistä enemmän tulevissa jutuissa.

How to get rich? - video

2014-03-30T05:04:00.005-07:00

Otin tämän videon taaannoin talteen, mutta tubesta löytyy useasta paikasta. Tuosta alun Rocky jutusta ei tarvitse välittää. Tosin hemmetin hyvän saarnan se siinä pojalleen pitää.

Kannattaa katsoa video. Siinä on hienosti referoitu vaurastumisen kaava.

Youtube linkit:
https://www.youtube.com/watch?v=nqbrgWQ2-10
https://www.youtube.com/watch?v=FrhouIVavk8
https://www.youtube.com/watch?v=nAi1rKVnfhc

Valitsetko olla rikas? Valinta on sinun

2014-03-29T12:58:00.002-07:00

Jos ihmisiltä kysyy ”haluatko olla rikas?”. Suurin osa vastaa haluavansa. Kukapa nyt köyhä haluaisi olla? No munkki tai nunna varmasti haluaa, koska he ovat luvanneet olla köyhiä. Siksi ei voi varmasti sanoa, että kaikki haluavat olla rikkaita. Ne jotka tässä vaiheessa ajattelevat haluavansa olla rikkaita, niin kirjoituksessa avaan sen valinnan ja miten tulisi toimia. Osa luovuttaa jo alkuvaiheessa, koska he eivät usko että jotain parempaa voisi olla luvassa ja toinen osa luovuttaa, koska ei ole kärsivällisyyttä ja kaikki pitää tapahtua heti.

Suurituloisen ja pienituloisen ero

Ansiotulot voivat olla suuret, mutta se ei yksin takaa rikastumista. Suurituloinen useimmiten tekee suuria määriä töitä ja hänellä on aikaa vähemmän perheelleen ja ystävilleen. Suurituloinen ei myöskään välttämättä tee oikeita ratkaisuja kasvattaakseen varallisuuttaan. Se ero pienituloiseen verrattuna on, että tavoitteen voi saavuttaa nopeammin. Loppujen lopuksi kummallakin on samat mahdollisuudet onnistua. Pienillä tuloilla rikkauden saavuttaminen vie enemmän aikaa ja suurilla tuloilla vähemmän.

Yksi valinta, kolme vaihtoehtoa

Kirjoittamani esimerkki ja tarina pohjautuvat paljolti Robert T. Kiyosakin talousoppeihin ja suosittelenkin kaikkia lukemaan kirjan Rikas isä, köyhä isä. Monet tapaamani talousvalmentajat käyttävät hänen oppejaan. Ne ovat todetusti toimivia. Silti valinta lähtee ihmisestä itsestään. Tarinassani on kolme eri tyyppistä rahan käyttäjää:

1.    Aina PA:t
2.    Keskiluokka
3.    Varakas

Esimerkissä käytettävät termit:

Tulot=Paljonko rahaa kuussa tulee sisään (Palkka)
Menot=Paljonko rahaa kuluu kuussa (vuokrat, sähkö, ruoka yms.)
Varat=Jotain joka tuo rahaa taskuihisi (vuokratulot, osingot, korot jne)
Velat ja vastuut=Jotain joka vie rahaa taskuistasi (asuntolaina, autolaina, kulutusluotto jne)

Kuva näyttää tältä:

Luokka 1: Aina perse auki

Tässä luokassa on luonnollisesti paljon pienituloisia. En väheksy heitä millään tavalla, mutta asian ei olisi pakko olla niin. Miten APA sitten käyttää rahaa? Hän tienaa 1500€ nettona kuussa, mutta jo hyvissä ajoin ennen tilipäivää rahat on lopussa. Kuulostaako tutulta? Mihin raha häviää? Vuokraan, ruokaan, tavaratalon alelaareihin jne. Monesti on niin, että rahaa pakollisten kulujen jälkeen onkin jäljellä, mutta se käytetään kaikenlaisen tavaran haalimiseen vain siitä syystä, että se oli alennuksessa tai tarjouksessa. Rahat tulee ja ne menee. Tämä on kaikki mitä he tulevat koskaan omistamaan elleivät muuta kurssia.

Kuva APA

Luokka 2: Keskiluokka

Keskiluokalla on yleensä kohtuullisen hyvät tulot ja oletettavaa varallisuutta, kuten asunto, auto tai vene. Nämä oletetut varallisuudet eivät kuitenkaan tuo rahaa taskuihin vaan vievät sitä. Vaikka asunto olisi velaton on siinä aina korjaus- ja huoltokustannuksia, nyt ja tulevaisuudessa. On kiinteistöveroa ja vakuutusmaksua yms. Sama pätee ajoneuvoihin. Ne ovat kulueriä. Keskiluokan tulot ovat hyvät ja menojen jälkeen jää rahaa, mutta sillä hankitaan velkaa. Sinun velkasi on muiden varallisuutta, esimerkiksi asuntolainasi on pankin varallisuutta, jonka vakuutena on sinun talosi. Sinun velkasi vie sinun taskustasi rahat pankin taskuun. Näin ei voi rikastua. Ei pidä ymmärtää asiaa väärin, että suosisin vaatimatonta elämää. Totta kai nautintoja pitää olla ja asioita joista unelmoi: Hieno talo, hieno auto, hieno vene, hienoja matkoja ja taloudellinen vapaus. Jos viimeiseksi mainittu on tärkein sinulle, niin silloin mahdollisesti olet valmis lykkäämään edellä mainittuja.

Keskiluokkaista elämää moni joutuu väistämättä elämään, koska kompromisseja pitää tehdä esim. perheenlisäyksen vuoksi, vaikka päämääränä olisi rikastuminen. Näin esimerkiksi minulla ja monella muulla on mennyt. Tärkeintä ei ole kuitenkaan se missä ollaan nyt, vaan se mihin ollaan menossa. Rahapula on väliaikaista, mutta köyhyys on ikuista. Köyhä ei tarvitse olla, jos päättää niin. Toki huolestuttavaa yhteiskunnassa on se, että moni on pudonnut jo niin pohjalle, että esimerkiksi terveys ei enää kestä työntekoa. Silloin on paljon haasteellisempaa päästä pois köyhyydestä.

Keskiluokan rahankäytön kaavio

Luokka 3: Varakas

Varakkaiden luokassa ei hankita velkaa, vaan pyritään hankkimaan varallisuutta, joka tuo positiivista kassavirtaa joka kuukausi tai joka vuosi. Korkotalletus voi olla esimerkiksi tällainen. Saat korkotuloja. Tosin talletusten korot ovat tällä hetkellä niin vaatimattomia, että inflaatio syö tuoton ja tekee sijoituksesta kannattamattoman. En toki tarkoita, että luokka 3 ei ottaisi lainkaan velkaa koskaan. Tottakai ottaa, mutta se ottaa harkiten ja oikean määrän. Lisäksi on huonoa velkaa ja hyvää velkaa. Päämäärän on kuitenkin hankkia varallisuutta, joka tuottaa passiivista tuloa. Jossain vaiheessa passiivinen tulo kattaa kaikki menot ja tämä tarkoittaa sitä että on taloudellisesti riippumaton. Ei tarvitse tehdä töitä, jos ei halua.

Tästä syystä rikkaat rikastuvat entisestään. Varat tuottavat tulo sarakkeeseen lisää kassavirtaa, joilla hankitaan taas lisää varallisuutta joka tuottaa lisää kassavirtaa. Monesti syytetään poliittisia päätöksiä tuloerojen kasvusta ja rikkaiden rikastumisesta. Jos se poliittisin päätöksin haluttaisiin estää, niin se tarkoittaisi sitä että rikkaiden varat pitäisi ottaa valtion haltuun tai muuta vastaavaa. Sitä voisi kutsua lailliseksi ryöstöksi samoin kun 100% verotusta. Sellainen toiminta myös estäisi muidenkin rikastumista. En silti puolustele poliittisia päätöksiä jotka suosivat suurituloisia, koska suurin osa veronkiristyksistä koskevat pieni- ja keskituloisia ja väistämättä se vaikeuttaa luokka numero kolmen (varakas) saavuttamista.

Tavoitteena luokka 3

Olen aikaisemmin kirjoittanut vertaislainaamisestani ja siihen liittyvistä asioista, mutta minulle se on vain yksi työväline kohti vaurautta. Se ei ole pääasiallinen tulonlähde tai pääasiallinen sijoituskohde. Se on vain yksi oksista joka tuottaa kassavirtaa. Taistelen parhaillaan tietäni keskiluokasta varakkaiden luokkaan ja tiedän saavuttavani tavoitteeni. Moni on keskiluokassa, mutta eivät pääse eteenpäin ja jäävät siihen. Todennäköisesti keskiluokka on se kaikista stressaantunein luokka ja se luokka jota verotuksella rokotetaan kokoajan enemmän.

Jos rikastuminen on näin helppoa miksi kaikki eivät ole rikkaita?

Rikastuminen ei ole salaisuus, vaan se on kaava. Syy siihen miksi suurin osa ei rikastu on se, että he eivät tiedä kaavaa tai he eivät noudata kaavaa. En sano, että se on helppoa. Rikastuminen vaatii tietoa ja valintoja. Siksi tieto voi olla varallisuutta, koska se voi tuoda sinulle rahaa. Tietoa tarvitset myös siihen, että osaat sijoittaa. Asioita on opeteltava! Laiskat eivät opettele eivätkä myöskään rikastu, he arvostelevat katkerana niitä jotka jaksavat opetella, kokeilla, epäonnistua, kokeilla uudelleen ja onnistua.

Nyt kun olet lukenut jutun loppuun, niin on sinun aikasi päättää mihin luokkaan haluat kuulua. Jos valitset kolmosen olet ajatuksissasi jo rikas. Olet tehnyt tärkeän valinnan ja kohti vaurautta se on tärkein. Nämä kolme valintaa määrittävät missä haluat olla ja mitä kohti haluat kulkea. Harva haluaa kulkea kohti köyhyyttä.

Onnittele itseäsi.

Veroraportti veroilmoitukseen

2012-02-29T02:01:00.002-08:00

Tätyypä taas päivitellä tilannetta, kun lokakuun jälkeen ei ole tullut julkaistua mitään.

Lainaaja.fi palvelussa saakin kätevästi tuon veroraportin omasta tilistä veroilmoitusta varten. Raportissa näkyy lainatut rahat ja saadut tuotot, jotka ovat veronalaista tuloa. Tämä helpottaa huomattavasti lainaamista, koska oman kirjanpidon ylläpito vaatii jo melkoisesi aikaa, jos pieniä lainoja on kymmeniä tai jopa satoja.

Raportin tulostus vain ja veroilmoituksen liitteeksi, niin pitäisi olla verottajan kanssakin sujut. Helppo kuin mikä! Kiva maksaa vähän valtiolle lisää veroja, että valtio voi laittaa omia vertaislainoja Kreikkaan:D heh heh! huono vitsi.. Luottoluokitus on kreikalla toki samalla tasolla, kuin näillä lainojen yhdistäjillä.

Nyt kun olen hieman vakuuttuneempi näistä perintätoimista, niin aionkin sijoittaa hieman lisää uutta rahaa myllyyn vuoden alkupuoliskolla. Tähän asti tulleet tuotot on sijoitettu edelleen ja korko vähintään 15% tai yli. Tuo on lähes pakollinen, jos haluaa pysyä plussan puolella.

VP