XI GRAND COURT

Phú Sơn Thuận ký kết với 6 đơi vị phân phối dự án Xi Grand Court

2016-03-09T00:13:00.000-08:00

Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Phú Sơn Thuận đã chọn các đơn vị gồm: Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA Miền Nam, Công ty Cổ phần Đầu tư Khương Thịnh, Công ty Cổ phần Đầu tư TBI Holdings, Công ty Cổ phần Đầu tư Việt Tin, Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Thời Đại và Công ty Cổ phần Đầu tư G20 làm đối tác chiến lược phân phối dự án Xi Grand Court. 6 đối tác này đều là những đơn vị phân phối có uy tín tại TP.HCM, với đội ngũ chuyên viên kinh doanh nhiều kinh nghiệm, tận tâm, được khách hàng tin tưởng lựa chọn.

Các đơn vị ký kết hợp tác phân phối chiến lược dự án Xi Grand Court

Khu phức hợp căn hộ cao cấp Xi Grand Court tọa lạc tại số 256 - 258 đường Lý Thường Kiệt, phường 14, quận 10, TP.HCM. Nằm trong khu vực trung tâm của TP.HCM, ngay mặt tiền của trục đường lớn nên việc di chuyển từ dự án đến nhiều quận nội, ngoại thành và các khu vực lân cận thành phố sẽ rất nhanh chóng.

Hơn nữa, Xi Grand Court hiện là dự án duy nhất được triển khai nằm gần tuyến Metro số 5 (Bến Xe Cần Giuộc – Cầu Sài Gòn), đây cũng là khu vực có quỹ đất trống khá hạn hẹp. Do đó, giá trị gia tăng trong tương lai gần của dự án là rất lớn.

Với tổng diện tích 17.940,5m2, sở hữu 4 mặt tiền, Xi Grand Court được thiết kế với 4 Block căn hộ, cao từ 27 đến 29 tầng, bố trí lệch nhau, tạo ra khoảng cách giữa các Block. Các căn hộ dự án có diện tích đa dạng từ 70 đến 109m2, 70% căn hộ của dự án là căn góc sở hữu hai mặt thoáng. Với thiết kế này, 748 căn hộ của dự án đều không bị giới hạn tầm nhìn, nhận đầy đủ ánh sáng và gió trời tự nhiên.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư còn dành đến 3.105 m2 để trồng cây xanh và lối đi bộ. Đặc biệt, 80% diện tích sàn tầng 7 dành cho vườn treo, hồ bơi, khu coffee shop, khu vui chơi trẻ em, nhà hàng, gym… Do đó, không gian sống của cư dân dự án không chỉ gần gũi thiên nhiên mà còn tiện nghi, hiện đại.

Hơn 70% căn hộ Xi Grand Court là căn góc, hai mặt thoáng

Điểm nổi bật là dự án được đầu tư một trung tâm thương mại có diện tích lớn nhất khu vực quận 10 với trên 60.000m2, từ tầng trệt đến tầng 6. Khu vực này sẽ đáp ứng tối đa mọi nhu cầu mua sắm, ẩm thực, giải trí với hệ thống: rạp chiếu phim, ngân hàng, siêu thị, nhà hàng,…. Ngoài ra, Xi Grand Court có 02 tầng hầm để xe (38.544m2), đáp ứng đủ mỗi căn hộ có 1 chỗ đậu xe ô tô.

Được biết, Khu phức hợp căn hộ cao cấp Xi Grand Court sẽ chính thức được mở bán vào giữa tháng 3 tới với mức giá chỉ từ 2,2 tỷ đồng/ căn 2 phòng ngủ. Cùng với đó là chính sách bán hàng đặc biệt hấp dẫn như thanh toán 30% ban đầu, phần còn lại thanh toán khi bàn giao căn hộ; Cam kết cho thuê căn 2 phòng ngủ với giá thuê 900 USD, căn 3 phòng ngủ với giá thuê 1000 USD và cam kết ra sổ sau 9 tháng kể từ thời điểm giao nhà.

Dự kiến thời gian bàn giao nhà vào tháng 12/2017.

Nguồn: Công ty CP ĐTXD Phú Sơn Thuận

Giá bất động sản sẽ tăng nếu ngân hàng nhà nước siết tín dụng

2016-03-06T23:48:00.000-08:00

Nếu ngân hàng nhà nước ban hành thông tư 36 sửa đổi siết một phần vốn vào thị trường bất động sản, nó sẽ ảnh hưởng ngay lập tức trong ngắn hạn đối với thị trường, giá nhà ở trong năm nay sẽ có biến động theo hướng tăng do lãi suất cho vay BĐS có khả năng sẽ tăng.

Ông Stephen Wyatt – Tổng giám đốc công ty JLL Việt Nam, nhận định rằng chúng ta đang trong giai đoạn đầu của sự phục hồi của thị trường bất động sản sau nhiều năm khó khăn và vì thế vẫn còn hơi sớm để bắt đầu đưa ra các biện pháp làm “hạ nhiệt” thị trường.

Trả lời trong buổi giao lưu trực tuyến của báo Tuổi Trẻ diễn ra mới đây tại TP.HCM, ông Phạm Quốc Thanh – Phó tổng giám đốc Ngân hàng TMCP HDBank cho biết, nếu dự thảo này được ban hành, tốc độ phát triển của thị trường BĐS có thể chậm lại so với giai đoạn trước đó do nguồn vốn tài trợ từ trực tiếp ngân hàng vào các dự án sẽ bị hạn chế. Kể cả nguồn vốn huy động từ người mua nhà mà phần lớn cũng xuất phát từ tín dụng của ngân hàng cũng sẽ bị suy giảm.

Nhận định chung từ các chuyên gia kinh tế, doanh nghiệp địa ốc về việc sửa đổi Thông tư 36 của Ngân hàng Nhà nước cho thấy khách hàng và nhà đầu tư bất động sản sẽ chịu ảnh hưởng tiêu cực nhất khi ngân hàng siết vốn vào BĐS theo dự thảo sửa đổi Thông tư 36 của Ngân hàng Nhà nước. Theo đó, nhiều khả năng lãi suất cho vay sẽ cao, giá bất động sản tăng, vay mua nhà sẽ khó khăn, từ đó nhu cầu đầu tư mua đi bán lại sẽ giảm sút gây khó khăn cho thị trường.

Theo ông Lê Hữu Nghĩa, tổng giám đốc công ty địa ốc Lê Thành, cũng cho rằng nếu ngân hàng nhà nước ban hành thông tư 36 sửa đổi siết một phần vốn vào thị trường bất động sản, nó sẽ ảnh hưởng ngay lập tức trong ngắn hạn đối với thị trường. Các chủ đầu tư sẽ khó vay vốn hơn, đồng thời những người mua bất động sản để kinh doanh cũng sẽ khó vay vốn hơn từ đó nhu cầu đầu tư mua đi bán lại sẽ giảm sút gây khó khăn cho thị trường.

Chuyên gia tài chính – ngân hàng Nguyễn Trí Hiếu đưa ra dự báo, lãi suất cho vay BĐS trong thời gian tới nếu việc sửa đổi Thông tư 36 được thực hiện sẽ có khả năng gây bất lợi cho các nhà kinh doanh và đầu tư BĐS và cả người mua vì giá BĐS có thể sẽ tăng và việc vay vốn ngân hàng sẽ bị hạn chế.

Còn theo ông Phạm Đức Toản, Tổng giám đốc công ty Đầu tư và phát triển bất động sản EZ Việt Nam, việc siết tín dụng vào bất động sản chắc chắn sẽ gây ảnh hưởng lớn đến thị trường và chung quy lại mọi thiệt hại sẽ đổ lên đầu khách hàng.

“Chủ đầu tư sẽ tăng giá bán để dùng phần đó trả lãi suất cho ngân hàng. Sau đó ngân hàng sẽ chạy những chương trình cho khách hàng vay với lãi suất rẻ nhưng thực ra khách hàng vẫn là người phải trả hết phần chênh lệch lãi suất cao đó cho chủ đầu tư”, ông Toản cho biết.

Cùng chung nhận định trên, đại diện một doanh nghiệp BĐS khác cũng cho biết giá bất động sản trong thời gian tới chắc chắn có nhiều biến động, có khả năng phải tăng nếu Thông tư 36 sửa đổi của NHNN vẫn được ban hành. Khi các ngân hàng siết chặt tín dụng vào bất động sản thì các chủ đầu tư và khách hàng sẽ phải tự điều chỉnh hay nói cách khác là sự điều tiết giữa cung và cầu.

“Tôi cho rằng nếu có một biện pháp hạ nhiệt nhẹ nhàng giúp giảm bớt tín dụng một cách hợp lý thì đó sẽ là điều tốt giúp duy trì sự phát triển ổn định của thị trường bất động sản. Thông tư 36 được đưa ra có mục đích chính là cố gắng giảm thiểu rủi ro cho thị trường bất động sản. Do đó, theo tôi, chúng ta không thể đưa ra một sự điều chỉnh cụ thể nào từ Thông tư 36 nhưng chúng ta có thể dựa vào tình hình của từng cá nhân, doanh nghiệp và nhà đầu tư cụ thể để áp dụng thông tư 36 theo cách phù hợp nhất”, ông Wyatt phân tích.

Gia Khang

Theo Trí thức trẻ

Nhà mẫu của dự án Xi Grand Court

2016-03-06T20:41:00.000-08:00

Với thiết kế thiên về ấm cúng, sang trọng nhưng không kém phần hiện đại - nhà mẫu và thiết kế của Xi Grand Court đã, đang và sẽ làm không ít người lay động.

Vì chúng tôi hiểu mái nhà phải là nơi ấm cúng nhất để bạn quay về sau bao nhiêu khó khăn mệt mỏi ngoài đời.

Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được đi và cảm nhận trực tiếp những cái hay cái đẹp của dự án này.

Hotline : 0919 677 135.

C1 - C8 , diện tích 92.19 m2

B8 - diện tích 80 m2.

B1 - diện tích 70 m2

Căn 3 phòng ngủ - 109.42 m2

Căn hộ mẫu A1

Căn hộ mẫu B8

Mặt bằng Block C - dự án Xi Grand Court.

2016-03-06T20:18:00.000-08:00

Sơ đồ mặt bằng Block C dự án Xi Grand Court.

+ Chủ đầu tư : Phú Sơn Thuận.

+ Đơn vị giám sát : APAVE Châu Á Thái Bình Dương.

+ Đơn vị thiết kế: Nagecco.

+ Đơn vị thi công : Công ty Cổ phần đầu tư – xây dựng Cát Linh.

Dự án Xi Grand Court quận 10 là một dự án có quy mô lớn 17.940 m2 với vị trí đắc địa 4 mặt tiền đường, hội tụ đầy đủ tiện ích đẳng cấp 5 sao.

Hotline: 0919 677 135.

Mặt bằng Block B - dự án Xi Grand Court.

2016-03-06T20:10:00.003-08:00

Sơ đồ mặt bằng Block B dự án Xi Grand Court.

+ Chủ đầu tư : Phú Sơn Thuận.

+ Đơn vị giám sát : APAVE Châu Á Thái Bình Dương.

+ Đơn vị thiết kế: Nagecco.

+ Đơn vị thi công : Công ty Cổ phần đầu tư – xây dựng Cát Linh.

Dự án Xi Grand Court quận 10 là một dự án có quy mô lớn 17.940 m2 với vị trí đắc địa 4 mặt tiền đường, hội tụ đầy đủ tiện ích đẳng cấp 5 sao.

Hotline: 0919 677 135

Mặt bằng Block A2 - dự án Xi Grand Court.

2016-03-06T19:55:00.002-08:00

Sơ đồ mặt bằng Block A2 dự án Xi Grand Court.

+ Chủ đầu tư : Phú Sơn Thuận.

+ Đơn vị giám sát : APAVE Châu Á Thái Bình Dương.

+ Đơn vị thiết kế: Nagecco.

+ Đơn vị thi công : Công ty Cổ phần đầu tư – xây dựng Cát Linh.

Dự án Xi Grand Court quận 10 là một dự án có quy mô lớn 17.940 m2 với vị trí đắc địa 4 mặt tiền đường, hội tụ đầy đủ tiện ích đẳng cấp 5 sao.

Hotline: 0919 677 135.

Thiết kế mặt bằng Block A1 Xi Grand Court

2016-03-06T19:41:00.000-08:00

Sơ đồ mặt bằng Block A1 dự án Xi Grand Court.

+ Chủ đầu tư : Phú Sơn Thuận.

+ Đơn vị giám sát : APAVE Châu Á Thái Bình Dương.

+ Đơn vị thiết kế: Nagecco.

+ Đơn vị thi công : Công ty Cổ phần đầu tư – xây dựng Cát Linh.

Dự án Xi Grand Court quận 10 là một dự án đáng đầu tư nhất hiện nay có quy mô lớn 17.940 m2 với vị trí đắc địa 4 mặt tiền đường, hội tụ đầy đủ tiện ích đẳng cấp 5 sao.

Hotline: 0919 677 135.

Tổng quan dự án Xi Grand Court

2016-03-05T16:30:00.000-08:00

Dự án Xi Grand Court tọa lạc tại mặt tiền đường Lý Thường Kiệt Quận 10, con đường được mệnh danh là phố giao thương của Sài Gòn. Thuận tiện di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất, các trung tâm mua sắm hàng đầu như Hùng Vương Plaza, Chợ An Đông, Parkson, Siêu thị Coopmart, Lotte, sân vận động Phú Thọ, công viên ….

Căn hộ Xi Grand Court quận 10

+ Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần đầu tư xây dựng Phú Sơn Thuận.

+ Vị trí dự án : 4 mặt tiền đường ngay trung tâm quận 10, đối diện nhà thi đấu Phú Thọ. Đây là dự án ở ngay trung tâm quận 10 – Quận trung tâm của Thành phố, dễ dàng trong việc di chuyển đến tất cả các quận trong thành phố.

Vị trí dự án Xi Grand Court

Địa chỉ: 256 – 258 Lý Thường Kiệt, P.14, Quận 10, TPHCM.

· Phía Đông: giáp hẻm 666 đường 3/2, lộ giới 12m.

· Phía Tây: giáp Lý Thường kiệt, SVĐ Phú Thọ, lộ giới 35m.

· Phía Nam: giáp hẻm 254 Lý Thường Kiệt, lộ giới 16m.

· Phía Bắc: giáp hẻm số 284 Lý Thường Kiệt, lộ giới 10m.

+ Quy mô dự án : rộng 17.940,5 m2 gồm 04 tháp, cao từ 27 đến 29 tầng. Một sàn gồm 8 căn. Trong đó 70% căn hộ là căn góc với thiết kế lệch, tạo nên khoảng không cực thoáng cho chủ nhà.

Mặt bằng Xi Grand Court

+ Diện tích: từ 62 m2 – 100 m2 thiết kế từ 2 đến 3 phòng ngủ ( Không có căn 1 phòng ngủ ).

+ Giá : từ 2.2 tỷ - 5.2 tỷ.

+ Mật độ xây dựng:

· Khối đế : 54,68%

· Khối tháp : 21,81%

+ Tổng thầu thi công dự án : Công ty Cổ phần đầu tư – xây dựng Cát Linh.

+ Đơn vị giám sát thi công : Công ty TNHH APAVE Châu Á Thái Bình Dương chi nhánh TP.HCM.

+ Đơn vị tư vấn thiết kế: Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Tổng Hợp (Nagecco).

Phối cảnh căn hộ cao cấp Xi Grand Court

+ Tiện ích nội khu : đẳng cấp 5 sao với 7 tầng trung tâm thương mại 60.000 m2 rộng nhất khu vực TPHCM, khu vườn treo trên mây, hồ bơi người lớn và trẻ em, hồ cảnh quan, phòng tập gym-yoga, 2 sân tennis, khu vui chơi và vận động cho trẻ em…

+ Tiện ích xung quanh: Với vị trí không thể đẹp hơn, Xi Grand Court hội tụ đầy đủ tiện ích ngoại khu như siêu thị, chợ, các bệnh viện, trường học, ngân hàng, cũng như các công ty và tập đoàn lớn của Việt Nam …

Ưu đãi vượt trội mà Chủ đầu tư đưa ra cho khách hàng mua Xi

Tiến độ thanh toán

2016-03-04T19:50:00.000-08:00

Hãy nhấc máy và gọi ngay cho chúng tôi để có thông tin mới và chính xác nhất. Hotline: 0919 677 135.

Phương thức thanh toán 1 (Thanh toán chuẩn): Chiết khấu 2%

Phương thức thanh toán 2 (CĐT hỗ trợ lãi suất cho Kh) :

Phương thức thanh toán 3 (Thanh toán 50%): Chiết khấu 4%

Phương thức thanh toán 4 (Thanh toán 70%): Chiết khấu 6%

Phương thức thanh toán 5 (Thanh toán 95%): Chiết khấu 12%

Tiện ích của căn hộ cao cấp Xi Grand Court Quận 10.

2016-03-04T18:29:00.003-08:00

Không chỉ ban hành những chính sách về thanh toán hỗ trợ hết mức cho khách hàng, Chủ đầu tư Phú Sơn Thuận còn cố gắng xây dựng một môi trường sống đầy đủ tiện ích nhất có thể cho khách hàng.

Hồ bơi tràn phong cách nghỉ dưỡng resort rộng hơn 600 m2 tại tầng 7.

Khi ở trong khu căn hộ Xi Quận 10, bạn có thể thả mình trong hồ bơi tràn rộng 604 m2, bạn có thể đi vài bước là đã tới khu công viên xanh thu nhỏ chiếm 80% diện tích sàn tầng 7 của dự án với diện tích hơn 3000 m2.

Tiện ích đầy đủ dành cho cư dân của dự án Xi Grand Court

Không chỉ vậy, ở đây còn có vườn treo trên mây, hồ bơi riêng dành cho trẻ em, nhà trẻ, khu vực nhà hàng, coffee. Trung tâm thương mại rộng thiệt diện lớn nhất TPHCM hiện nay với 6 tầng và diện tích lên đến 60.000 m2 để cư dân có thể thoải mái mua sắm chỉ cách vài bước chân.

Công viên xanh thu nhỏ chiếm 80% diện tích sàn tầng 7

Vì sở hữu vị trí đắc địa nên Xi không chỉ có những tiện ích nội khu nổi bật mà còn có đầy đủ các tiện ích ngoại khu khác. Chợ, bệnh viện, trường học, ngân hàng, siêu thị, công ty lớn cũng tập trung ngay gần đây mà bạn chỉ cần bỏ ra từ 10 – 15p.

Tất cả quá tuyệt phải không nào???

Nhanh tay liên hệ ngay để có thông tin chính xác nhất, rõ ràng cụ thể nhất. Hotline : 0919 677 135.

Vị trí dự án Xi Grand Court

2016-03-04T18:09:00.000-08:00

Từ người mua đến người bán đều biết rằng 1 bất động sản tốt dựa vào 1 vấn đề cơ bản và quan trọng nhất : “ VỊ TRÍ, VỊ TRÍ VÀ VỊ TRÍ”.

Hiểu được nhu cầu đó, Phú Sơn Thuận đã bắt đầu xây dựng Xi Grand Court không chỉ với những chính sách tốt hàng đầu, tiện ích vượt trội mà còn bởi vị trí đắc địa có 1 không 2 tại trung tâm Sài Gòn.

+ Vị trí : 256 – 258 Lý Thường Kiệt, Phường 14, Quận 10, TPHCM.

· Phía Đông: giáp hẻm 666 đường 3/2, lộ giới 12m.

· Phía Tây: giáp Lý Thường kiệt, SVĐ Phú Thọ, lộ giới 35m và hẻm nội bộ 6m.

· Phía Nam: giáp hẻm 254 Lý Thường Kiệt, lộ giới 16m.

· Phía Bắc: giáp hẻm số 284 Lý Thường Kiệt, lộ giới 10m.

Vị trí đắc địa của Xi Grand Court

Dự án Xi tọa lạc tại vị trí đắc địa với 4 mặt tiền đường, và xung quanh là những tiện ích và khu dân cư hiện hữu, đảm bảo cho tầm nhìn của cư dân trong tương lai không bị che chắn bởi tòa nhà khác.

Từ dự án chỉ mất từ 1 phút – 15 phút để đi đến tất cả mọi nơi như trường học, chợ , siêu thị, trung tâm mua sắm, rạp chiếu phim, nhà hàng, bệnh viện, quận 1 …..

Tiện ích xung quanh khu vực căn hộ Xi Grand Court

Hãy nhanh tay liên hệ để được tư vấn cụ thể và chính xác nhất về dự án cũng như được nhận thiệp mời đi tham quan dự án để có thể lựa chọn những vị trí đẹp nhất với giá tốt nhất hiện nay.

Hãy tham khảo điều này trước khi đặt mua Xi Grand Court

2016-03-03T20:28:00.002-08:00

§ Xi Grand Court sở hữu 4 mặt tiền rộng thoáng ngay tại trung tâm quận 10 của thành phố. Dự án hiếm hoi sở hữu vị trí “chuẩn đẹp” nằm trong “quỹ đất vàng” nội đô.

§ Xi Grand Court sở hữu Trung tâm thương mại cao cấp có diện tích lớn nhất khu vực quận 10 (60.000m2) đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm của cư dân.

Lý do nên mua Xi Grand Court

§ Sở hữu giá trị gia tăng lớn trong tương lai gần khi là dự án duy nhất triển khai ở thời điểm hiện tại nằm gần tuyến metro số 5 (Bến Xe Cần Giuộc – Cầu Sài Gòn).

§ Khu đô thị Xi Grand Court với đầy đủ tiện nghi đẳng cấp, xen kẽ những mảng xanh, khu vườn treo yên tĩnh, thoáng đẹp, mang lại cuộc sống thanh bình, thư giãn cho cư dân giữa Sài phố tấp nập.

§ Sở hữu “công viên xanh thu nhỏ” với 80% diện tích sàn tầng 7 dành cho vườn treo, hồ bơi tràn nước ấm độc đáo, khu coffee shop, khu vui chơi trẻ em, nhà hàng, gym…

§ Sản phẩm của chủ đầu tư uy tín, lấy cam kết chất lượng và thời gian thi công làm chữ tín.

§ Trên 70% số lượng căn hộ của dự án là căn góc hai mặt thoáng.

§ Chỉ từ 2,4 tỷ đồng sở hữu căn hộ dự án 4 mặt tiền trung tâm Xi Grand Court.

§ Thanh toán 30%, sở hữu ngay căn hộ Xi Grand Court quận 10.

§ Cam kết cho thuê căn 2 PN với giá thuê 900 USD, căn 3 PN với giá thuê 1000 USD

§ Xi Grand Court cam kết ra sổ sau 9 tháng kể từ thời điểm giao nhà.