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18禁アニメ：2011年04月

2011-04-14T21:14:00.000+08:00

04/15 別にアンタの為に大きくなったんじゃないんだからねっ!! / ちちのや
04/15 山姫の花 / BOOTLEG
04/20 擬態催眠後編 / バニラ
04/28 ファイティングオブエクスタシー Vol.2「女忍者無惨」 / ピンクパイナップル
04/28 あねき… MY SWEET ELDER SISTER THE ANIMATION senior.3「早紀先輩、ふたたび…」 / ピンクパイナップル
04/28 鬼父 Re-birth「小生意気なヒップホール」 / PoRO
04/28 輪罠（わな）～白濁まみれの放課後～下巻狂宴の果てに / 鈴木みら乃
04/29 美麗女将・美恵「小料理屋の慕情～喪服妻第二巻～」 / ガールズトーク
04/29 りんかん倶楽部～第1話山崎鈴子と桂木愛子～ / PIXY

05/02 15美少女漂流記OVA ～南の島でウハ²♥どんぶりエッチ編～ / サン出版
05/13 主治医の淫謀後編 / バニラ
05/20 OVA 俺は彼女を信じてる！上巻「セカンドヴァージン」 / L.
05/20 フォルト!! 第三話「…大好きです」 / こっとんど～る
05/20 彼女×彼女×彼女～三姉妹とのドキドキ共同生活～第3話 / Platinum Milky
05/20 Sweet Home～Hなお姉さんは好きですか？～二甘 / Celeb
05/27 ビーチクビーチ～南国乳辱撮影会～「私の裸、撮ってください…」 / ピンクパイナップル
05/27 めんくい！ Face.1「初めてだから…優しくして」 / ピンクパイナップル
05/27 JKと淫行教師4「読モ・静歌～生意気モデルの性旬白書」 / PoRO
05/27 コスプレ露出研究会 1日目 / WhiteBear
05/27 Ran→Sem～白濁デルモ妻のミイラ捕り～一ノ瀬莉子自己解放編 / 鈴木みら乃
05/** Tentacle and Witches Vol.01（仮） / PIXY
06/10 セーラー服心療妻科後編 / バニラ
06/17 ナイショの若菜さん / ちちのや
06/17 くのいち・咲夜第二巻「白濁液にまみれた那霧のくのいち」 / ガールズトーク
06/24 ストリンジェンド～エンジェルたちのプライベートレッスン～MY BLOW JOBER ACT.9 / ピンクパイナップル
06/24 陰湿オタクにイカれる妹（彼女）処女喪失 / WhiteBear
06/24 Reunion 「理英先生の個人授業～可愛く拗ねる年上の彼女～」（仮） / PoRO
06/24 Ran→Sem～白濁デルモ妻のミイラ捕り～一ノ瀬杏奈阿鼻叫喚編 / 鈴木みら乃
06/24 ペットライフテンゴロ編 / メリー・ジェーン
06/24 ショッキングピンク！第1話桃園の誓い / メリー・ジェーン
09/** DreamNote 第二巻 / ガールズトーク
**/** ショッキングピンク！第2話長坂の戦い / メリー・ジェーン
**/** HHH トリプルエッチ 3rd. みゆき編 / メリー・ジェーン
**/** HHH トリプルエッチ 4th. しぐれ編 / メリー・ジェーン
**/** 箱入少女第1話（仮） / メリー・ジェーン
**/** 私の知らない妻（メス）の貌 2nd. 暴淫妻一花 / メリー・ジェーン

18禁アニメ：2011年03月

2011-03-07T21:47:00.002+08:00

03/11 オトコの娘♥お嬢様光と綾奈の秘密コレクション / ちちのや
03/11 セーラー服心療妻科前編 / バニラ
03/11 吸尻鬼上巻淫肛を渇望する一族（ダークストーカーズ） / わるきゅ～れ＋＋
03/18 －綾音－貴方だけこんばんわ / Milky
03/18 学園3 EPISODE：01 / Celeb
03/18 少女戦機ブレインジャッカー「美神陥落・リン＝カイフォン」 / ガールズトーク
03/25 ストリンジェンド～エンジェルたちのプライベートレッスン～MY BLOW JOBER ACT.8 / ピンクパイナップル
03/25 Floating Material 下巻「こういうの……スキ」 / PoRO
03/25 虜姫～白濁まみれの令嬢～下巻 / 鈴木みら乃
04/01 レイZERO～episode02 女捜査官はメス豚に堕ちた！～ / PIXY

04/08 擬態催眠後編 / バニラ
04/22 OVA 俺は彼女を信じてる！上巻「セカンドヴァージン」 / L.
04/22 美麗女将・美恵「小料理屋の慕情～喪服妻第二巻～」 / ガールズトーク
04/22 コスプレ露出研究会 1日目 / WhiteBear
04/28 ファイティングオブエクスタシー Vol.2「女忍者無惨」 / ピンクパイナップル
04/28 あねき… MY SWEET ELDER SISTER THE ANIMATION senior.3「早紀先輩、ふたたび…」 / ピンクパイナップル
04/28 鬼父 Re-birth「小生意気なヒップホール」 / PoRO
04/28 輪罠（わな）～白濁まみれの放課後～下巻狂宴の果てに / 鈴木みら乃
04/** 輪姦倶楽部 Vol.01（仮） / PIXY
05/02 15美少女漂流記OVA 第3卷「南の島でウハ2❤どんぶりエッチ編」 / サン出版
05/13 主治医の淫謀後編 / バニラ
05/20 フォルト!! 第三話「…大好きです」 / こっとんど～る
05/27 ビーチクビーチ～南国乳辱撮影会～「私の裸、撮ってください…」 / ピンクパイナップル
05/27 めんくい！ Face.1「初めてだから…優しくして」 / ピンクパイナップル
06/24 ペットライフテンゴロ編 / メリー・ジェーン
**/** 私の知らない妻（メス）の貌 2nd. 暴淫妻一花 / メリー・ジェーン
**/** 別にアンタの為に大きくなったんじゃないんだからねっ!! / ちちのや

18禁アニメ：2011年02月

2011-02-14T21:55:00.002+08:00

02/11 主治医の淫謀前編 / バニラ
02/18 寝取られファイターヤリっちんぐ！ ROUND3 / BOOTLEG
02/18 宮崎摩耶大図鑑巻ノ二 / AniMan
02/18 Sweet Home～Hなお姉さんは好きですか？～一甘 / Celeb
02/18 戦乙女ヴァルキリー2 第三話「恥じらいの性懺悔」 / こっとんど～る
02/25 くのいち・咲夜第一巻「くのいち捕縛」 / ガールズトーク
02/25 姉汁2 THE ANIMATION～白川三姉妹におまかせ～ Liquid.2「エッチなこと何でもしてあげる♪」 / ピンクパイナップル
02/25 ファイティングオブエクスタシー Vol.1「女格闘家散華」 / ピンクパイナップル
02/25 Floating Material 上巻「いけないのに……わたし」 / PoRO
02/25 輪罠（わな）～白濁まみれの放課後～上巻処女喪失 / 鈴木みら乃
02/25 秘湯めぐり隠れ湯下巻「若女将は堕とし頃」 / メリー・ジェーン
02/25 姫騎士リリア DVD-BOX / PIXY
03/05 オナ×2 / ちちのや

03/11 セーラー服心療妻科前編 / バニラ
03/11 吸尻鬼上巻淫肛を渇望する一族（ダークストーカーズ） / わるきゅ～れ＋＋
03/18 少女戦機ブレインジャッカー「美神陥落・リン＝カイフォン」 / ガールズトーク
03/25 ストリンジェンド～エンジェルたちのプライベートレッスン～MY BLOW JOBER ACT.8 / ピンクパイナップル
03/25 Floating Material 下巻「こういうの……スキ」 / PoRO
03/25 虜姫～白濁まみれの令嬢～下巻 / 鈴木みら乃
03/** レイZERO～episode02～（仮） / PIXY
04/08 擬態催眠後編 / バニラ
04/15 オトコの娘♥お嬢様光と綾奈の秘密コレクション / ちちのや
04/22 OVA 俺は彼女を信じてる！上巻「セカンドヴァージン」 / L.
04/22 美麗女将・美恵「小料理屋の慕情～喪服妻第二巻～」 / ガールズトーク
04/22 コスプレ露出研究会 1日目 / WhiteBear
04/28 ファイティングオブエクスタシー Vol.2「女忍者無惨」 / ピンクパイナップル
04/28 あねき… MY SWEET ELDER SISTER THE ANIMATION senior.3「早紀先輩、ふたたび…」 / ピンクパイナップル
04/** 鬼父Re-birth（仮） / PoRO
04/** 輪姦倶楽部 Vol.01（仮） / PIXY
05/02 15美少女漂流記OVA 第3卷「南の島でウハ2❤どんぶりエッチ編」 / サン出版
**/** 私の知らない妻（メス）の貌 2nd. 暴淫妻一花 / メリー・ジェーン

18禁アニメ：2011年01月

2011-01-06T12:13:00.001+08:00

01/14 擬態催眠前編 / バニラ
01/21 淫妖蟲悦～怪楽変化退魔録～ / Milky
01/21 プリンセスナイト☆カチュア Vol.02 淫堕の女王（みだれおちたクイーン） / わるきゅ～れ＋＋
01/28 家庭教師のおねえさん2 THE ANIMATION～Hの偏差値あげちゃいます～ Instruct.2「どんなことでも教えてあげる☆」 / ピンクパイナップル
01/28 HHH トリプルエッチこなみ編 / メリー・ジェーン
01/28 ふくびき！トライアングル～美晴アフター～下巻「あたしのことだけ見てればいいのっ」 / PoRO
01/28 虜姫～白濁まみれの令嬢～上巻 / 鈴木みら乃
01/** 一緒にHしよっ～二葉勇希編～ / ちちのや

02/11 主治医の淫謀前編 / バニラ
02/18 寝取られファイターヤリっちんぐ！ ROUND3 / BOOTLEG
02/18 宮崎摩耶大図鑑巻ノ二 / AniMan
02/18 Sweet Home～Hなお姉さんは好きですか？～一甘 / Celeb
02/18 くのいち・咲夜第一巻「くのいち捕縛、始まる調教」 / ガールズトーク
02/18 戦乙女ヴァルキリー2 第三話「恥じらいの性懺悔」 / こっとんど～る
02/25 姉汁2 THE ANIMATION～白川三姉妹におまかせ～ Liquid.2「エッチなこと何でもしてあげる♪」 / ピンクパイナップル
02/25 ファイティングオブエクスタシー Vol.1「女格闘家散華」 / ピンクパイナップル
02/25 Floating Material 上巻「いけないのに……わたし」 / PoRO
02/25 輪罠（わな）～白濁まみれの放課後～上巻処女喪失 / 鈴木みら乃
02/25 秘湯めぐり隠れ湯下巻「若女将は堕とし頃」 / メリー・ジェーン
03/11 セーラー服心療妻科前編 / バニラ
03/18 俺は彼女を信じてる！上巻「セカンドヴァージン」 / L.
03/18 少女戦機ブレインジャッカー「美神陥落・リン＝カイフォン」 / ガールズトーク
03/25 ストリンジェンド～エンジェルたちのプライベートレッスン～MY BLOW JOBER ACT.8 / ピンクパイナップル
03/** レイZERO～episode02～（仮） / PIXY
04/** 輪姦倶楽部 Vol.01（仮） / PIXY
**/** ファイティングオブエクスタシー Vol.2（仮） / ピンクパイナップル
**/** 私の知らない妻（メス）の貌 2nd. 暴淫妻一花 / メリー・ジェーン
**/** 15美少女漂流記OVA Vol.3（仮） / サン出版

18禁アニメ：2010年12月

2010-12-02T06:48:00.003+08:00

12/03 秘湯めぐり隠れ湯上巻「幼なじみは若女将」 / メリー・ジェーン
12/05 明菜と温泉でHしよっ / ちちのや
12/10 せめ・ちち後編 / バニラ
12/17 指先案内人汁だく接待おかわり三杯目第三話 / BOOTLEG
12/17 寝取られファイターヤリっちんぐ！ ROUND2 / BOOTLEG
12/22 ストリンジェンド～エンジェルたちのプライベートレッスン～MY BLOW JOBER ACT.7 / ピンクパイナップル
12/22 愛妻日記 / ピンクパイナップル
12/24 凌辱ファミレス調教メニュー下巻「妹・萌美」 / PoRO
12/24 姦染3 首都崩壊～マルガリータ・B・穂村編～ / 鈴木みら乃
12/** 監獄戦艦 Vol.04（仮） / PIXY SPECIAL

01/14 擬態催眠前編 / バニラ
01/21 淫妖蟲悦～怪楽変化退魔録～（仮） / Milky
01/28 家庭教師のおねえさん2 THE ANIMATION～Hの偏差値あげちゃいます～ Instruct.2「どんなことでも教えてあげる☆」 / ピンクパイナップル
01/28 HHH トリプルエッチこなみ編 / メリー・ジェーン
01/28 ふくびき！トライアングル～美晴アフター～下巻「あたしのことだけ見てればいいのっ」 / PoRO
01/28 虜姫～白濁まみれの令嬢～上巻 / 鈴木みら乃
02/11 主治医の淫謀前編 / バニラ
02/18 くのいち・咲夜第一巻「くのいち捕縛、始まる調教」 / ガールズトーク
02/19 戦乙女ヴァルキリー2 第三話「恥じらいの性懺悔」 / こっとんど～る
02/25 姉汁2 THE ANIMATION～白川三姉妹におまかせ～ Liquid.2「エッチなこと何でもしてあげる♪」 / ピンクパイナップル
02/25 ファイティングオブエクスタシー Vol.1「女格闘家散華」 / ピンクパイナップル
02/25 秘湯めぐり隠れ湯下巻「若女将は堕とし頃」 / メリー・ジェーン
02/** レイZERO～episode02～（仮） / PIXY
03/18 俺は彼女を信じてる！上巻「セカンドヴァージン」 / L.
03/** 輪姦倶楽部 Vol.01（仮） / PIXY
**/** ファイティングオブエクスタシー Vol.2（仮） / ピンクパイナップル
**/** 私の知らない妻（メス）の貌 2nd. 暴淫妻一花 / メリー・ジェーン
**/** 15美少女漂流記OVA Vol.3（仮） / サン出版
**/** 一緒にHしよっ～二葉勇希編～ / ちちのや

18禁アニメ：2010年11月

2010-11-07T13:41:00.000+08:00

11/12 姦淫特急満潮後編 / バニラ
11/19 彼女が見舞いに来ない理由（わけ）理由1「恋人の目の前で…」 / こっとんど～る
11/19 教育指導 / Milky
11/19 指先案内人汁だく接待おかわり三杯目第二話 / BOOTLEG
11/19 宮崎摩耶大図鑑 / AniMan
11/26 姉汁2 THE ANIMATION～白川三姉妹におまかせ～ Liquid.1「オナニーのお手伝いしてあげる♪」 / ピンクパイナップル
11/26 HHH トリプルエッチしぐれ編 / メリー・ジェーン
11/26 鬼父2 下巻 / PoRO
11/26 乙女蹂躙遊戯～Maiden Infringement Play～下巻 / 鈴木みら乃
11/26 魔法少女イスカ Vol.02 魔獄 / PIXY

12/03 秘湯めぐり隠れ湯上巻「幼なじみは若女将」 / メリー・ジェーン
12/05 明菜と温泉でHしよっ / ちちのや
12/10 せめ・ちち後編 / バニラ
12/17 指先案内人汁だく接待おかわり三杯目第三話 / BOOTLEG
12/17 寝取られファイターヤリっちんぐ！ ROUND2 / BOOTLEG
12/22 ストリンジェンド～エンジェルたちのプライベートレッスン～MY BLOW JOBER ACT.7 / ピンクパイナップル
12/22 愛妻日記 / ピンクパイナップル
12/24 凌辱ファミレス調教メニュー下巻「妹・萌美」 / PoRO
12/24 姦染3 首都崩壊～マルガリータ・B・穂村編～ / 鈴木みら乃
12/** 監獄戦艦 Vol.04（仮） / PIXY SPECIAL
01/14 擬態催眠前編 / バニラ
01/28 家庭教師のおねえさん2 THE ANIMATION～Hの偏差値あげちゃいます～ Instruct.2「どんなことでも教えてあげる☆」 / ピンクパイナップル
01/28 HHH トリプルエッチこなみ編 / メリー・ジェーン
01/28 ふくびき！トライアングル～美晴アフター～下巻「あたしのことだけ見てればいいのっ」 / PoRO
01/28 虜姫～白濁まみれの令嬢～上巻 / 鈴木みら乃
01/** レイZERO～episode02～（仮） / PIXY
03/18 俺は彼女を信じてる！上巻「セカンドヴァージン」 / L.
**/** ファイティングオブエクスタシー Vol.1「女格闘家散華」 / ピンクパイナップル
**/** ファイティングオブエクスタシー Vol.2（仮） / ピンクパイナップル
**/** 秘湯めぐり隠れ湯下巻「タイトル未定」 / メリー・ジェーン
**/** 私の知らない妻（メス）の貌 2nd. 暴淫妻一花 / メリー・ジェーン
**/** 輪姦倶楽部 Vol.01（仮） / PIXY
**/** 15美少女漂流記OVA Vol.3（仮） / サン出版
**/** 一緒にHしよっ～二葉勇希編～ / ちちのや

18禁アニメ：2010年10月

2010-10-02T15:50:00.000+08:00

10/08 美熟母後編 / バニラ
10/15 殻ノ少女第2話 / Platinum Milky
10/15 山姫の実第三巻きずな / Milky
10/15 Bust to Bust－ちちはちちに－ちょっとくらい腐ってるのが美味いんですよ？ / Animan
10/22 OVA プリンセスラバー！下巻「ひとりにシたくない夜」 / L.
10/22 家庭教師のおねえさん2 THE ANIMATION～Hの偏差値あげちゃいます～ Instruct.1「もっとエッチなこと教えてあげる♪」 / ピンクパイナップル
10/29 喪服妻「未亡人保奈美」 / ガールズトーク
10/29 鬼父2 上巻 / PoRO
10/29 Last Waltz～白濁まみれの夏合宿～下巻 / 鈴木みら乃
10/29 エルフ姫ニィーナ Vol.01～淫城に囚われし麗姫～ / PIXY

11/12 姦淫特急満潮後編 / バニラ
11/19 彼女が見舞いに来ない理由（わけ）理由1「恋人の目の前で…」 / こっとんど～る
11/19 教育指導 The Animation（仮） / Milky
11/19 指先案内人汁だく接待おかわり三杯目第二話（仮） / BOOTLEG
11/19 宮崎摩耶大図鑑（仮） / Animan
11/26 姉汁2 THE ANIMATION～白川三姉妹におまかせ～ Liquid.1「オナニーのお手伝いしてあげる♪」 / ピンクパイナップル
11/26 ファイティングオブエクスタシー Vol.1「女格闘家散華」 / ピンクパイナップル
11/26 HHH トリプルエッチしぐれ編 / メリー・ジェーン
11/26 鬼父2 下巻 / PoRO
11/26 乙女蹂躙遊戯～Maiden Infringement Play～下巻 / 鈴木みら乃
11/** 魔法少女イスカ Vol.02（仮） / PIXY
12/03 秘湯めぐり隠れ湯上巻「幼なじみは若女将」 / メリー・ジェーン
12/10 せめ・ちち後編 / バニラ
12/22 ストリンジェンド～エンジェルたちのプライベートレッスン～MY BLOW JOBER ACT.7 / ピンクパイナップル
12/22 愛妻第1巻 / ピンクパイナップル
12/** 監獄戦艦 Vol.04（仮） / PIXY SPECIAL
01/** HHH トリプルエッチ 2巻（仮） / メリー・ジェーン
03/18 俺は彼女を信じてる！上巻「セカンドヴァージン」 / L.
**/** 秘湯めぐり隠れ湯下巻「タイトル未定」 / メリー・ジェーン
**/** 私の知らない妻（メス）の貌 2nd. 暴淫妻一花 / メリー・ジェーン
**/** 輪姦倶楽部 Vol.01（仮） / PIXY
**/** 一緒にHしよっ～二葉勇希編～ / ちちのや

18禁アニメ：2010年09月

2010-09-13T19:23:00.000+08:00

09/** 真章幻夢館 Epilogue 第三話～愛と真実～」 / ちちのや
09/** 真章幻夢館 Epilogue 第四話～真実と護るべきもの～」 / ちちのや
09/10 せめ・ちち前編 / バニラ
09/17 OVA プリンセスラバー！上巻「キミといっしょの朝」 / L.
09/17 超昂閃忍ハルカ参いにしえの閃忍 / Platinum Milky
09/17 指先案内人汁だく接待おかわり三杯目第一話堕ちてゆく花嫁 / BOOTLEG
09/22 独蛾～THE ANIMATION～ Counseling.4「幻想」 / ピンクパイナップル
09/24 少女戦機ソウルイーター「復讐の美少女・円城命」 / ガールズトーク
09/24 凌辱ファミレス調教メニュー上巻「焦らしちゃ……いや……」 / PoRO
09/24 姦染3 首都崩壊～神凪悠帆編～ / 鈴木みら乃
10/01 シオン DVD-BOX / PIXY

10/08 美熟母後編 / バニラ
10/15 殻ノ少女第2話 / Platinum Milky
10/15 山姫の実第三巻きずな / Milky
10/15 Bust to Bust－ちちはちちに－ちょっとくらい腐ってるのが美味いんですよ？ / Animan
10/22 OVA プリンセスラバー！下巻「ひとりにシたくない夜」 / L.
10/22 家庭教師のおねえさん2 THE ANIMATION～Hの偏差値あげちゃいます～ Instruct.1「もっとエッチなこと教えてあげる♪」 / ピンクパイナップル
10/29 秘湯めぐり隠れ湯上巻「幼なじみは若女将」 / メリー・ジェーン
10/29 喪服妻「未亡人保奈美」 / ガールズトーク
10/29 鬼父2 上巻 / PoRO
10/29 Last Waltz～白濁まみれの夏合宿～下巻 / 鈴木みら乃
10/** エルフ姫ニィーナ～受胎蹂躙～ Vol.01（仮） / PIXY
11/12 姦淫特急満潮後編 / バニラ
11/19 OVA 彼女が見舞いに来ない理由（わけ）理由1「恋人の目の前で…」 / こっとんど～る
11/26 姉汁2 THE ANIMATION～白川三姉妹におまかせ～ Liquid.1「オナニーのお手伝いしてあげる♪」 / ピンクパイナップル
11/26 ファイティングオブエクスタシー Vol.1「女格闘家散華」 / ピンクパイナップル
11/26 HHH トリプルエッチしぐれ編 / メリー・ジェーン
11/26 鬼父2 下巻 / PoRO
11/26 乙女蹂躙遊戯～Maiden Infringement Play～下巻 / 鈴木みら乃
11/** 魔法少女イスカ Vol.02（仮） / PIXY
12/** 監獄戦艦 Vol.04（仮） / PIXY SPECIAL
12/** 秘湯めぐり隠れ湯下巻「タイトル未定」 / メリー・ジェーン
01/** HHH トリプルエッチ 2巻（仮） / メリー・ジェーン
**/** 私の知らない妻（メス）の貌 2nd. 暴淫妻一花 / メリー・ジェーン
**/** ストリンジェンド～エンジェルたちのプライベートレッスン～MY BLOW JOBER ACT.7 / ピンクパイナップル
**/** 一緒にHしよっ～二葉勇希編～ / ちちのや

メタルファイトベイブレード

2010-09-11T19:48:00.002+08:00

絵コンテ：小高義規、谷口悟朗、杉島邦久

18禁アニメ：2010年08月

2010-08-02T18:22:00.000+08:00

08/03 15美少女漂流記OVA ～どきどき★ハーレム編～ / サン出版
08/06 姦淫特急満潮前編 / バニラ
08/20 学園催眠隷奴 anime：02 もうダメ、子宮に中出しされてイグゥ～ / Platinum Milky
08/27 魔界騎士イングリッド episode04 惨めなる果て / PIXY
08/27 ストリンジェンド～エンジェルたちのプライベートレッスン～MY BLOW JOBER ACT.6 / ピンクパイナップル
08/27 あい☆きゃん下巻「わたし……しちゃいました」（仮） / PoRO
08/27 乙女蹂躙遊戯～Maiden Infringement Play～上巻 / 鈴木みら乃

09/10 せめ・ちち前編 / バニラ
09/17 OVA プリンセスラバー！上巻「キミといっしょの朝」 / L.
09/17 超昂閃忍ハルカ参いにしえの閃忍 / Platinum Milky
09/17 指先案内人汁だく接待おかわり三杯目第一話堕ちてゆく花嫁 / BOOTLEG
09/22 独蛾～THE ANIMATION～ Counseling.4「幻想」 / ピンクパイナップル
09/24 少女戦機ソウルイーター「復讐の美少女・円城命」 / ガールズトーク
09/24 凌辱ファミレス調教メニュー上巻「焦らしちゃ……いや……」（仮） / PoRO
09/24 姦染3 首都崩壊～神凪悠帆編～ / 鈴木みら乃
09/** エルフ姫ニィーナ～受胎蹂躙～ Vol.01（仮） / PIXY
10/22 OVA プリンセスラバー！下巻「ひとりにシたくない夜」（仮） / L.
10/29 秘湯めぐり隠れ湯上巻「幼なじみは若女将」 / メリー・ジェーン
10/29 喪服妻「未亡人保奈美」 / ガールズトーク
10/** 魔法少女イスカ Vol.02（仮） / PIXY
11/26 HHH トリプルエッチしぐれ編 / メリー・ジェーン
**/** 私の知らない妻（メス）の貌 2nd. 暴淫妻一花 / メリー・ジェーン

18禁アニメ：2010年07月

2010-07-08T14:23:00.000+08:00

07/** 叱って淫語～三咲主任の部下教育編～ / ちちのや
07/09 美熟母前編 / バニラ
07/16 おっぱいの王者48 第二話 / Milky
07/16 寝取られファイターヤリっちんぐ！ / BOOTLEG
07/23 お嬢様はHがお好き～THE ANIMATION～ celebrity.2「女医もメイドも乱交もお好き☆」 / ピンクパイナップル
07/30 姫騎士リリア Vol.06 魔色に染まる最後 / PIXY
07/30 その花びらにくちづけを「あなたと恋人つなぎ」 / ChuChu
07/30 町ぐるみの罠～白濁にまみれた肢体～下巻「ゆいのお尻がっ……」 / PoRO
07/30 RIN×SEN～白濁女教師と野郎ども～下巻 / 鈴木みら乃

08/03 15美少女漂流記OVA ～どきどき★ハーレム編～ / サン出版
08/06 姦淫特急満潮前編 / バニラ
08/20 学園催眠隷奴 anime：02（仮） / Platinum Milky
08/27 ストリンジェンド～エンジェルたちのプライベートレッスン～MY BLOW JOBER ACT.6 / ピンクパイナップル
08/27 あい☆きゃん下巻「わたし……しちゃいました」（仮） / PoRO
08/27 乙女蹂躙遊戯～Maiden Infringement Play～上巻 / 鈴木みら乃
08/** 魔界騎士イングリッド episode04（仮） / PIXY
09/10 せめ・ちち前編 / バニラ
09/22 独蛾～THE ANIMATION～ Counseling.4「幻想」 / ピンクパイナップル
09/24 プリンセスラバー！OVA 上巻「キミといっしょの朝」（仮） / L.
09/27 少女戦機ソウルイーター「復讐の美少女・円城命」 / ガールズトーク
09/** エルフ姫ニィーナ～受胎蹂躙～ Vol.01（仮） / PIXY
10/29 プリンセスラバー！OVA 下巻「ひとりにシたくない夜」（仮） / L.
10/29 秘湯めぐり2（仮） / メリー・ジェーン
**/** 私の知らない妻（メス）の貌 2nd. 暴淫妻一花 / メリー・ジェーン
**/** HHH トリプルエッチ♥（仮） / メリー・ジェーン

18禁アニメ：2010年06月

2010-06-03T18:35:00.000+08:00

06/11 プリンセスナイト☆カチュア～堕ちた竜騎姫～ Vol.01 零落の竜騎姫 / わるきゅ～れ＋＋
06/11 透明人間R 後編 / バニラ
06/18 彼女×彼女×彼女～三姉妹とのドキドキ共同生活～第2話都会はトイレ、保健室、メイドパラダイス / Platinum Milky
06/18 淫妖蟲触～凌触島退魔録～完全版 / Milky
06/25 DISCIPLINE 零後編 / WhiteBear
06/25 独蛾～THE ANIMATION～ Counseling.3「羞恥」 / ピンクパイナップル
06/25 あい☆きゃん上巻「そんなこと…したくありませんっ」 / PoRO
06/25 姦染2 淫罪都市～長崎千尋編～ / 鈴木みら乃
07/02 レイZERO～episode01 特務捜査官を捕えよ！～ / PIXY

07/09 美熟母前編 / バニラ
07/16 おっぱいの王者48 第二話 / Milky
07/16 寝取られファイターヤリっちんぐ！ / BOOTLEG
07/23 お嬢様はHがお好き～THE ANIMATION～ celebrity.2「女医もメイドも乱交もお好き☆」 / ピンクパイナップル
07/30 町ぐるみの罠～白濁にまみれた肢体～下巻「ゆいのお尻がっ……」 / PoRO
07/30 RIN×SEN～白濁女教師と野郎ども～下巻 / 鈴木みら乃
07/30 その花びらにくちづけを「あなたと恋人つなぎ」 / ChuChu
07/** 姫騎士リリア Vol.06（仮） / PIXY
08/03 15美少女漂流記OVA ～どきどき★ハーレム編～ / サン出版
08/06 姦淫特急満潮前編 / バニラ
08/27 ストリンジェンド～エンジェルたちのプライベートレッスン～MY BLOW JOBER ACT.6 / ピンクパイナップル
08/** 魔界騎士イングリッド episode04（仮） / PIXY
09/24 プリンセスラバー！OVA 上巻「キミといっしょの朝」（仮） / L.
10/29 プリンセスラバー！OVA 下巻「ひとりにシたくない夜」（仮） / L.
**/** 私の知らない妻（メス）の貌 2nd. 暴淫妻一花 / メリー・ジェーン

18禁アニメ：2010年05月

2010-05-06T13:36:00.000+08:00

05/14 義母散華後編 / バニラ
05/19 Newmanoid CAM～キャム＝キャスティン～ / PIXY
05/21 牝教師～淫辱の教室～ #3 私、仕合わせです… / Milky
05/28 フォルト!! 第二話「みんなで一緒に…」 / こっとんど～る
05/28 ストリンジェンド～エンジェルたちのプライベートレッスン～MY BLOW JOBER ACT.5 / ピンクパイナップル
05/28 鬼父下巻「はしたない清楚なレギンス」 / PoRO
05/28 RIN×SEN～白濁女教師と野郎ども～上巻 / 鈴木みら乃
05/28 監獄戦艦 Vol.03 破壊完了 / PIXY SPECIAL
05/** 一緒にHしよっ～結衣＆葵編～ / ちちのや

06/11 透明人間R 後編 / バニラ
06/18 彼女×彼女×彼女～三姉妹とのドキドキ共同生活～第2話都会はトイレ、保健室、メイドパラダイス / Platinum Milky
06/18 淫妖蟲触～凌触島退魔録～完全版 / Milky
06/18 狂った教頭 No.2～この支配からの卒業～ / 蛇ノ道ハ蛇ソフト
06/25 DISCIPLINE 零後編 / WhiteBear
06/25 独蛾～THE ANIMATION～ Counseling.3「羞恥」 / ピンクパイナップル
06/25 あい☆きゃん上巻「そんなこと…したくありませんっ」（仮） / PoRO
06/25 姦染2 淫罪都市～長崎千尋編～ / 鈴木みら乃
06/** レイ風スピンオフ作品「レイZERO(仮)」 Vol.01 / PIXY
07/09 美熟母前編 / バニラ
07/23 お嬢様はHがお好き～THE ANIMATION～ celebrity.2「女医もメイドも乱交もお好き☆」 / ピンクパイナップル
07/30 町ぐるみの罠～白濁にまみれた肢体～下巻「ゆいのお尻がっ……」 / PoRO
07/30 RIN×SEN～白濁女教師と野郎ども～下巻 / 鈴木みら乃
07/** 姫騎士リリア Vol.06（仮） / PIXY
08/03 15美少女漂流記OVA ～どきどき★ハーレム編～ / サン出版
**/** 私の知らない妻（メス）の貌 2nd. 暴淫妻一花 / メリー・ジェーン

18禁アニメ：2010年04月

2010-04-07T21:42:00.004+08:00

04/09 麗辱の館後編 / バニラ
04/16 学園催眠隷奴 anime：01 あんたって本当に最低の屑だわ！ / Platinum Milky
04/16 陰陽師妖かしの女神～淫乱呪縛～第弐話最後の女神 / Milky
04/19 Newmanoid CAM～キャム＝キャスティン / コアマガジン
04/23 聖徒会長ヒカル上巻公開処女喪失 / メリー・ジェーン
04/23 お嬢様はHがお好き～THE ANIMATION～ celebrity.1「浴衣も水着もお風呂も好き」 / ピンクパイナップル
04/30 ふくびき！トライアングル～美晴アフター～上巻「お姉ちゃん寝ちゃいましたね……」 / PoRO
04/30 Last Waltz～白濁まみれの夏合宿～～上巻 / 鈴木みら乃
04/30 淫夢学園「淫夢に囚われた美人姉妹」 / ガールズトーク
04/30 魔法少女イスカ Vol.01 邂逅 / PIXY

05/14 義母散華後編 / バニラ
05/21 牝教師～淫辱の教室～ #3 私、仕合わせです… / Milky
05/28 フォルト!! 第二話「みんなで一緒に…」 / こっとんど～る
05/28 ストリンジェンド～エンジェルたちのプライベートレッスン～MY BLOW JOBER ACT.5 / ピンクパイナップル
05/28 鬼父下巻「はしたない清楚なレギンス」 / PoRO
05/28 RIN×SEN～白濁女教師と野郎ども～上巻 / 鈴木みら乃
05/** 一緒にHしよっ～浜田結衣編～ / ちちのや
05/** 監獄戦艦 Vol.03 / PIXY SPECIAL
06/11 透明人間R 後編 / バニラ
06/18 狂った教頭 No.2～この支配からの卒業～ / 蛇ノ道ハ蛇ソフト
06/25 独蛾～THE ANIMATION～ Counseling.3「羞恥」 / ピンクパイナップル
06/25 あい☆きゃん上巻「そんなこと…したくありませんっ」（仮） / PoRO
06/25 姦染2 淫罪都市～長崎千尋編～ / 鈴木みら乃
06/** レイ風スピンオフ作品「レイゼロ(仮)」 Vol.01 / PIXY
**/** 私の知らない妻（メス）の貌 2nd. 暴淫妻一花 / メリー・ジェーン

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寫字樓

2009-08-07T19:25:00.003+08:00

物業特色
房地產的藍籌，長期收租

　　若果要簡單形容寫字樓跟其他物業之分別，那就是寫字樓相當於房地產的藍籌。正如藍籌是賭場中銀碼最大的籌碼，寫字樓尤其是中心商業區的甲級寫字樓，往往就是那個城市的地標。諸如香港歷史悠久的匯豐總行大廈，還有機場鐵路上蓋的ＩＦＣ（國際金融中心）、ＩＣＣ（環球貿易廣場）。國際知名度能夠吸引跨國企業租用，再加上價格不菲足夠吸納大量資金，自然令寫字樓成為長期收租的強者。

　　當然對於崇尚住宅樓宇的普通香港人來說，或許會較難理解寫字樓的投資價值。只不過這很大程度是因為普通香港人多數也是用家，抱著炒樓不成也可自住的消費心態下，輕視了租金收入所提供的穩定現金流。若果換了一個宏觀角度，外地投資者不會貿然決定來港買樓自住或者經營零售商舖，資訊不平衡情況下也較難物色具潛力的住宅、商舖荀盤，那麼藍籌寫字樓自然成為穩健之選。至於工廠大廈甚至農場，更早已在金融城市化過程中被淘汰了，寫字樓的完善配套服務又豈是普通工廠大廈可比？

海外資金
金融海嘯的危與機

　　即使寫字樓有著上述優點，始終也不能避免環球經濟的影響。歐美企業深受金融海嘯之苦，難免要縮減在亞太區的投資規模，甲級寫字樓自然首當其衝。仲量聯行表示２００９年香港寫字樓空置率將升至百分之７，預料租金要在２０１０才見底。只不過相對區內其他主要競爭對手東京、上海、新加坡跌幅更深，香港表現已算教人樂觀。例如太古地產旗下寫字樓出租率接近百分百，鰂魚涌的港島東中心已租出９５％，可見抗跌力之強。

　　究其原因相信是中國內地乃最早走出金融海嘯的經濟體系，劫後餘生的海外企業自然視中國為救世主，在一息尚存下未敢輕言撤退。日本雖然未算金融海嘯重災區，但過於側重國內市場阻礙了跟上中國經濟的火車頭。上海雖獲中央政府欽點為未來的國際金融中心，但金融、會計等相關配套仍與國際標準仍有一段距離，香港在專業服務領域的優勢自然吸引外資建立橋頭堡。即使同樣保留英語法制體系優良血統的新加坡，地理上始終不如香港緊貼中國內地，只能望塵莫及。

國內資金
不明朗的地方割據

　　相對於外資企業對中國的觀望態度，內地資金相信會較為順從中央政府的主導，傾向在上海進行上市集資及其他金融活動，可能令香港寫字樓對中資的吸引力稍降。若說上海未來會對香港所構成的威脅，除了要視乎上海法制改革能否加強與國際接軌，反過來也要看中央政府的管治權威。在上世紀末的改革開放起步期，鄧小平領導的強人政治確實掃除不少經濟發展障礙。可是到了今天的胡溫政權，欠缺個別強硬領導人的中央政府，能否再逼使全國服從中央的政策傾斜？

　　假若地方政府官商勾結、劃地為王的問題未能解決，各地城市顯然不會甘心屈服上海之下，倫敦、巴黎式的一極化發展就會被拖後腿。特別對珠三角城市來說，拉攏香港抗衡長三角也是一種自保手段。此外，內地企業若要走出中國進軍世界，也需要一個窗口淡化中國內地的俗氣。先租用香港寫字樓建立前線基地，在香港熟習了國際化都市的法制要求後，再慢慢進軍世界亦未嘗不是一件好事。

本港資金
展望６大產業

　　甲級寫字樓作為藍籌物業，也許較容易吸引中外資金直接購入，或者透過相關的ＲＥＩＴｓ（房地產信託投資基金）長期收租。可是換了藍籌色彩較淡的乙、丙級寫字樓，則未必能夠在環球經濟大氣候中直接受惠。再加上有不少工廠大廈改為商業用途加入競爭，丙級寫字樓更要面臨降價壓力，甚至出現轉為樓上舖的現象。始終香港不能忽視本地需求，振興本土產業才能令樓市具承接力，否則甲級商廈與乙、丙級之間將出現斷層。

　　特首曾蔭權最近提出了發展６大優勢產業，包括檢測認證、醫療服務、創新科技、文化創意產業、環保產業以及教育服務。若果這些經濟項目能夠令本港中小企重生，將大大刺激乙、丙級寫字樓的需求，特別是遠離中心商業區的商廈可望走出谷底。當然問題仍要視乎特區政府帶領工商界參與配合的政治效能，尤其特區政府需要走出中環至上的價值觀，才令教人相信６大產業可在偏遠地區落地生根。

預測後市

　　考慮到寫字樓的藍籌色彩，即使短期內仍要承受金融海嘯的壓力，始終不能太過悲觀。中期方面，中國內地成為世界經濟的新火車頭，將會刺激中外企業對香港寫字樓的需求，推高商廈樓市。長期而言，要視乎香港發展６大優勢產業的成功與否，才能令寫字樓市場健康發展，始終寫字樓是公司營運牟利的地方，不是用來自住的。

　　短期受壓、中期看好、長期要視乎本港產業發展，就是我們對未來寫字樓市場的預測。

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