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樓市持續回升，有近兩年低位入市新盤的業主選擇止賺離場。啟德天璽‧天一伙高層4房單位近日以9,150萬元沽出，原業主持貨不足兩年，賬賺1,135萬元或14%，屬屋苑至今獲利金額最高個案。更多消息：大埔康樂園錄16年來首宗短炒 複式連平台戶1,230萬沽 炒家3個月速賺92萬元紅磡豪宅海名軒錄短炒 原業主11個月賬賺780萬 夠買同區中產屋苑兩房市場消息透露，天璽‧天1期3座高層A室，實用面積1,993平方呎，屬4房雙套間隔，設有獨立電梯大堂，客廳連接逾百呎露台，近期以8,700萬元放售，因市況暢旺，反價450萬元，最終以9,150萬元沽出，呎價約45,911元。 同類單位放盤 據悉，原業主於2024年10月以8,014.6萬元一手買入單位，持貨不足2年，轉手賬賺1,135.4萬元或約14%，屬屋苑至今獲利金額最高個案。若計算入市時印花稅約340萬元及賣樓佣金、律師費等使費，仍賺逾700萬元或約9%。 同類單位放盤 新地旗下天璽‧天位於啟德協調道10號，鄰近Airside商場及港鐵啟德站，分2期發展，合共提供約1,490伙。根據28Hse網站消息，屋苑近期平均成交呎價約27,931元，目前
近日有區議員擔憂木棉花絮會引發氣管敏感及影響環境衞生，倡議改種其它植物。香港教育大學社會科學系研究講座教授(地理及環境科學)詹志勇今早(10日)在商台節目表示，市民在花絮飄散期間只需戴口罩便已能有效防範，日常空氣污染對人體危害更大，與其將焦點放在短暫帶來影響的木棉花絮上，不如將注意力集中在真正影響健康的空氣污染因素。修剪後反而可能開更多花詹志勇表示，木棉樹經過長年發展已經歸化成「自己人」，形容木棉樹是「中國魂」，亦是南方「英雄樹」，市民應該去愛它。他反對因棉絮而斬樹或盲目減少種植，形容有關做法不科學、不文明，強調木棉樹對生態及文化有極大貢獻，不應將木棉花的1%缺點無限放大。他亦反對在木棉樹成熟前加強修剪樹木以減少棉絮，因為樹木具有反應，如果人類刻意傷害令它傳宗接代失敗，樹木來年反而可能會開更多花、結更多果，較可行的方法是避免在同一個地點種植過多木棉樹，但毋須刻意減少整體種植數量。
宏安旗下鴨脷洲PORTO昨日（9日）加推第6號價單，合共18伙，涵蓋開放式至兩房戶，折實售價約553.4萬起，折實均呎約26,182元，較第5號價單低約6.68%。發展商同日（9日）公布最新銷售安排，落實於本周六（13日）起透過先到先得發售其中5伙。閱讀更多：PORTO價單PORTO加推折實均呎28,057元｜同柱戶最多加價2.39%｜周日先到先得售6伙一房戶【新盤開價】鴨脷洲PORTO首推50伙｜開價進取 折實均呎達22,318元｜貴同區一二手COASTO及深灣軒逾3成第6號價單加推18伙 折實均呎26,182元新一批18伙實用面積介乎219至384平方呎，涵蓋6伙開放式、5伙一房及7伙兩房戶。整批單位按定價計算，總市值約1.4億元。發展商維持提供最高16.5%折扣，以及開放式與一房戶的傢俬現金津貼。扣除折扣後，今批單位折實售價介乎553.4萬至1,058.7萬元，折實呎價介乎25,083至27,570元，折實均呎為26,182元。與上一張價單折實均呎28,057元相比，今批均價下調約6.68%。由於新價單未有涵蓋特色戶，且多數單位以樓景為主、欠缺海景，在缺乏同柱單位可直接比較呎價下
內地監管機構早前嚴打跨境非法炒股，市場憂慮相關限制或蔓延至銀行及保險業，觸發資金外流限制的恐慌，拖累本港銀行股...
政府根據《維護國家安全條例》訂立附屬法例，若行政長官發出證明書認定某刑事罪行涉及危害國家安全，該案即屬國安案件，以國安相關程序處理。立法會內務委員會明日召開特別會議審議法例，保安局局長鄧炳強指是「早一日、得一日」。鄧炳強去信內會主席陳振英，指現今地緣政治複雜，香港特區面對的國家安全隱患仍然存在。因此，香港特區有責任盡早完成相關附屬法例的立法工作，「早一日、得一日」以有效維護國家安全。期望以最快速度推進立法工作
美國總統特朗普日前在社交平台上分享一段網民使用AI生成的影片，將特朗普生成多個形象，呈現他在世界各地旅行的畫面，並宣稱世界各地的人們都喜愛他。特朗普在影片中騎著獅子，甚至化身《火影忍者》主角。不過，網民對影片反應兩極，甚至有人嘲諷他就像邪教領袖。綜合報道，影片長約1分鐘的影片由Truth Social帳號「ac132」製作，內容主要在歌頌特朗普。影片描繪特朗普環遊世界、跳傘、騎獅子和上太空。他也以多種面貌登場，包括《火影忍者》主角漩渦鳴人，甚至將他的頭像「加入」總統山。此外，影片使用的歌曲亦相當洗腦，宣揚「不管去哪裡，大家都愛特朗普」。該影片隨後也在社群媒體瘋傳。
加拿大航空業揭發罕見醜聞，一名加拿大航空前機長被指在未持有機長所需飛行執照情況下，長期擔任商用航班機長達17年，累計執飛約900班航班，涉及本地及國際航線。涉案男子面對多項欺詐及偽造文件等控罪。加拿大航空公司周一發表聲明證實，涉案者為該公司一名前機師，並透露運輸部已就事件作出處罰，強調事件並未對飛行安全構成風險。「持家庭醫生牌做腦外科手術」安大略省皮爾區警方表示，59歲涉案男子沃爾（Geoffrey Wall）涉嫌自2009年晉升機長後，持續以偽造或不實文件隱瞞未取得「航空運輸飛行員執照」（Airline Transport Pilot Licence，ATPL），卻長期執行機長職務。按加拿大規定，機長必須持有ATPL方可駕駛大型商用客機。警方形容事件嚴重，猶如「一位持有家庭醫生執照的醫生，卻在自己的診所裏進行腦外科手術」，並指案件長期透過欺詐手段隱瞞，直至去年例行審查發現文件異常後才曝光。
四年一度的世界盃即將開鑼，不少品牌趁此熱潮找球星代品，當中就包括內地涼茶品牌王老吉，日前官宣由將帶領挪威出戰決...
行政長官會同行政會議向公務員職方提出，全體公務員薪酬劃一上調2%。公務員事務局局長楊何蓓茵今日會與四個公務員中央評議會職方會面，聽取意見。華員會會長蔡冠龍今早（10日）在電台節目重申感到失望，指行政會議數十年來幾乎不因職方意見調整最終方案，今次亦難抱期望，直言「行會應受到指摘，完全係做場戲，比人當透明」。他指政府不應過於受「民粹主義」意見影響，直言公眾對公務員觀感「好嘢當空氣，衰嘢日日數」。