当事務所のウェブサイトの「設計事例集」を模様替えしています。

これまではタグ検索に対応出来ていませんでしたが、タグ検索が可能になりました。

例えば、「平屋」と言うタグをクリックすると平屋の建物だけが抽出されて表示されるようになったり、「新築」や「リノベーション」、或いは建築地別などの様々なタグ検索が出来るようになりましたので少し便利になったのではないか、と思います。

但し、ブラウザーにより、タグの文字が少し小さいかもしれませんので、ただいま改善に向けて努力しております。

宜しければ、生まれ変わった「設計事例集」をご覧ください。

今年も暑い夏の日、皆様はどのようにお過ごしでしょうか？

芦田成人建築設計事務所では、この暑い夏、そしてこれから迎える寒い冬に向けて大相談会を開催しています。

相談は、無料で、どなたでもお問い合わせいただけます。会って直接でなくても構いません、オンラインでの無料相談を受け付けております。

例えば、お住まいの結露やカビが、どうにかならないか？　収納が不足していて家中が片付かない、ウチの家の耐震性は大丈夫かな？などお住まいに関することは勿論ですが

中古物件を買って、新たに事業を始めたいと思うのだけど、この物件本当に買って大丈夫なの？法的な手続きは必要ないの？など事業に関する相談まで

３０分ほどの内容で、建物に関することなら何でも大丈夫です。

但し、間取り診断と建築確認申請だけをお願いしたいと言う内容は、お断りしておりますのでご容赦お願い致します。

詳しくは、こちら　からご覧ください。

先日、熊本県で10年ぶりとなる大きな地震が発生しました。

被災された皆様に心よりお見舞い申し上げます。

また、今なお避難生活を余儀なくされている方々が、一日も早く安心して日常を取り戻されることを願っております。

私自身、7年前に震源地に近い高千穂町で仕事をさせていただいたことがあり、今回の地震のニュースを見て、現地の方々のことがとても気になっています。

地震が発生すると、一時的に「自宅は大丈夫だろうか」「耐震補強をした方がいいのでは」と考える方が増えます。

しかし、時間が経つにつれて、その危機感は少しずつ薄れていくのも現実です。

実はこれが一番怖いことではないでしょうか。

日本は世界でも有数の地震大国です。

「次はいつ、どこで起こるか分からない。」

だからこそ、大きな地震が起きた"今だけ"ではなく、普段から住まいの安全について考えておくことが大切だと思います。

7月11日のブログでは、耐震診断や耐震改修の必要性について書きました。

しかし、いきなり耐震補強の話になると、「費用が掛かりそう」「本当に必要なのか分からない」と感じられる方も少なくありません。

私は、まず最初に行うべきことは、

「自分の家がどれくらいの耐震性能を持っているのかを知ること」

だと考えています。

診断を受けて初めて、

・補強が必要なのか

・どの程度の補強で済むのか

・今のままでも安心できるのか

という判断ができます。

つまり、耐震診断は工事をするためではなく、正しい判断をするための第一歩なのです。

兵庫県では、昭和56年（1981年）5月以前に着工されたことが証明できる住宅については、無料または低額で簡易耐震診断を受けられる制度があります。

対象となる住宅にお住まいの方は、この制度を活用しない手はありません。

また、対象外となる住宅であっても、当事務所では　簡易耐震診断を3万円（税別）で行っています。

「補強工事をするかどうか」ではなく、

まずは住まいの現状を知る。

そのことが、ご家族を守る第一歩になると考えています。

もう一つ、今日からでもできる地震対策があります。

それは寝室にある背の高い家具の固定です。

阪神・淡路大震災では、建物そのものではなく、倒れてきた家具の下敷きになり、多くの方が被害に遭われました。

特に就寝中は、とっさに避難することができません。

耐震改修には時間も費用も掛かりますが、家具の固定は比較的少ない費用で、すぐに始められる防災対策です。

「何から始めればいいか分からない。」

そう思われる方は、まず寝室を見渡してみてください。

それだけでも、住まいの安全性は少し高まります。

私の実家では背の高いタンスは全てホームセンターで購入した家具転倒防止用チェーンにてしっかりと下地のある壁面に固定しています。

地震は忘れた頃にやって来る。

昔から言われてきたこの言葉は、今も決して色褪せていません。

だからこそ、ニュースを見た今だけではなく、日常の中で住まいの安全を考える習慣を持っていただきたいと思います。

「私の家は大丈夫だろうか。」

その疑問を、そのままにしないことが、ご自身や大切なご家族の命を守ることにつながります。

住まいは、暮らしを支える場所であると同時に、災害時には命を守る器でもあります。

この機会に、ぜひ一度、ご自宅の耐震性について考えてみませんか。

夏こそ「頭寒足熱」の入浴で、汗をかかない快適な夜を

夏はシャワーだけで済ませる方も多いですが、一日の疲れを取るためには、やはり湯船に浸かることが大切です。

ただ、多くの方が感じるのが、

「お風呂から上がっても、いつまでも汗が止まらない…」

という悩みではないでしょうか。

タオルで何度拭いても汗が噴き出し、せっかくお風呂に入ったのに不快な思いをすることがあります。

実は、この悩みはお湯の温度と浴室環境を少し工夫するだけで改善できるかもしれません。

私が実践している夏の入浴法

私は夏になると、いつもの入浴方法を少しだけ変えています。

1. お湯の温度を1℃下げる

普段より1℃低い39℃に設定します。

たった1℃ですが、身体への負担が少なくなり、のぼせにくくなります。

2. 浴室の「涼風機能」を使う

浴室暖房乾燥機に付いている涼風機能を入れたまま湯船に浸かります。

すると、

頭や顔には涼しい風が当たり、下半身は温かいお湯

という状態になります。

まさに昔から理想とされる

「頭寒足熱（ずかんそくねつ）」

の状態です。

頭を冷やしながら足元は温めるため、非常に快適に入浴できます。

但し、浴室乾燥暖房機が無い場合は、他の方法を考えなければいけませんが後付け出来る物もありますし、

扇風機などを付ける方法が取れるかもしれませんね。

最後に冷水を浴びる方法との違い

以前は、

「汗を止めるには最後に水を浴びればいい」

と思い試していました。

確かに汗は少なくなりますが、

身体が冷え、お風呂に入った満足感が薄れた上で、リラックス感が少ない

という印象でした。

一方、頭寒足熱で入浴すると、

身体はしっかり温まり、お風呂上がりの汗の出方がかなり違い、とても快適な状態で脱衣場も後に出来るようになりました。

建築の工夫は暮らしの快適さにつながる

住宅設計では断熱性能や気密性能ばかりが注目されます。

もちろんそれらはとても重要ですが、

実際の暮らしでは、設備をどう使いこなすかと言った暮らしの運用によって快適性は大きく変わります。

家づくりとは、建物をつくることだけではありません。

そこで毎日を心地よく過ごす「暮らし方」を考えることでもあります。

夏のお風呂で汗に悩まれている方は、ぜひ一度、

39℃のお湯と浴室の涼風機能による「頭寒足熱入浴」

を試してみてください。

きっと、「こんなに違うのか」と感じていただけると思います。

今年から家庭菜園を始めました。

初めての挑戦なので、水やりの加減、虫や暑さへの対応など、分からないことばかりです。

それでも毎日のようにトマトやキュウリ、ナスなどの夏野菜を収穫できるようになり、土に触れる時間がとても楽しみになっています。

建築設計をしている私は、これまで「住まいと健康」の関係についてお客様にお話しする機会が多くありました。

断熱性能が高い家は、夏も冬も快適に過ごせるだけではありません。

ヒートショックのリスクを減らしたり、睡眠の質を高めたり、健康寿命にも良い影響を与えることが分かっています。

しかし、家庭菜園を始めてから思うようになりました。

健康との関係で言えば、「食」は住まい以上に根本的な存在ではないだろうか。

昨年の米不足をきっかけに、日本の食について以前より関心を持つようになりました。

日本の食料自給率は決して高くありません。一方で、まだ食べられる食品が大量に廃棄されているという現実があります。

「足りない」と言いながら「捨てている」

この矛盾には、何とも複雑な気持ちになります。

家庭菜園を始めると、野菜が一つ育つまでにどれだけ手間が掛かるのかを身をもって知ることになります。

毎日様子を見て、水をやり、草を抜き、虫と戦い、ようやく収穫できる。

だからこそ、収穫した野菜を無駄にしようとは思いません。

スーパーでは当たり前に並んでいる野菜も、本当は多くの時間と労力を経て私たちの食卓へ届いていることを改めて実感します。

これは建築にもよく似ています。

一棟の住宅も、設計者だけで完成するものではありません。

大工さん、左官職人さん、電気屋さん、設備屋さんなど、多くの職人さんの技術と努力が積み重なって、一つの住まいになります。

完成した家だけを見るのではなく、その背景にある「つくられる過程」を知ることで、その価値は何倍にも感じられます。

食も住まいも同じです。

完成したものだけを見るのではなく、「どのようにつくられたのか」を知ることが、本当の豊かさにつながるのではないでしょうか。

家庭菜園は野菜を育てる趣味であると同時に、食の安全や食料自給率、食品ロスについて考えるきっかけを与えてくれました。

そして、健康とは薬や運動だけでつくられるものではなく、

「何を食べるか」「どんな家で暮らすか」という毎日の積み重ねによって育まれるものだということも改めて感じています。

これからも家庭菜園を続けながら、野菜だけではなく、食の成り立ちや日本の農業についても少しずつ学んでいきたいと思います。

住まいを設計する建築者として、これからは「住まい」と「食」の両方の視点から、健康な暮らしについて考え、発信していければと思っています。

住宅を購入し、又同じく住宅として使用される方は２００㎡以上であっても何も問題はありませんので、この先を読んでいただかなくても構いません。

「古い建物を購入して、カフェを開きたい。」

「空き家をリノベーションして民泊を始めたい。」

「工場を改装して店舗として利用したい。」

近年、このようなご相談をいただく機会が増えています。

物件価格も手頃で、「少し改修すればすぐに営業できそう」と考えられる方も多いのですが、実はその判断には大きな落とし穴があります。

それが『用途変更』です。

200㎡以上の建物は特に注意が必要です

延べ床面積が200㎡以上の建物で、以前とは異なる用途に変更して利用する場合は、建築基準法に基づく用途変更の手続きが必要になるケースがあります。

例えば、

• 住宅を民泊や宿泊施設へ変更する

• 住宅を飲食店や店舗へ変更する

• 工場を福祉施設へ変更する

といったケースです。

「内装を変えるだけだから大丈夫」と思われるかもしれませんが、法律上はそう簡単ではありません。

建築確認申請書は残っていますか？

私が最初に確認するのは、その建物に建築確認申請書や確認済証などの資料が残っているかということです。

これらの資料が残っていれば、建物がどのような設計で建てられたのかを確認しながら用途変更の手続きを進められる可能性があります。

もちろん個別の検討は必要です。

しかし、問題はここからです。

建築確認申請が存在しない建物は大きなリスクがあります

昔の建物では、建築確認申請書が残っていなかったり、そもそも建築確認を受けていないケースもあります。

このような建物を用途変更しようとすると、状況によっては改めて建築確認申請を取得しなければならない場合があります。

すると問題になるのが、現在の建築基準法への適合です。

建てられた当時の基準と現在の基準は大きく違います

建築基準法は何度も改正されています。

特に構造に関する基準は、昔と現在では大きく異なります。

そのため、新たに建築確認申請を取得する場合には、現在の法令に適合させる必要があり、

• 構造補強

• 耐震補強

• 防火区画の見直し

• 避難経路の確保

• その他各種法令への適合

など、多額の改修工事が必要になることも珍しくありません。

「物件は安く購入できたけれど、改修費が想像以上に膨らんでしまった。」

そんなケースは決して珍しい話ではないのです。

不動産価格だけで判断しないことが大切です

物件探しでは、どうしても購入価格に目が向きがちです。

しかし、本当に見るべきなのは、

『その建物を自分の目的で問題なく使えるか』

という点です。

建築確認申請が存在しない建物では、その確認が非常に難しくなります。

結果として、用途変更ができない、あるいは多額の改修費が必要になる可能性もあります。

購入前に建築の専門家へ相談してください

もし200㎡以上の建物を購入し、事業を始めようと考えているのであれば、契約を結ぶ前に一度、建築士へ相談されることをおすすめします。

購入後に問題が判明すると、「こんなはずではなかった」と後悔しても取り返しがつきません。

建築確認申請書の有無を確認し、用途変更が可能なのか、どの程度の改修が必要になるのかを事前に調査しておくことで、大きなリスクを避けられます。

まとめると

建物は「安く買えれば良い」というものではありません。

特に200㎡以上の建物で用途変更を伴う事業計画では、建築確認申請書の有無が、その後の事業の成否を左右することもあります。

もし建築確認申請が存在しない建物であれば、現在の建築基準法への適合が必要となり、多額の改修工事が発生する可能性があります。

だからこそ、物件を購入する前に一度立ち止まり、建築の専門家と一緒にリスクを確認してください。

建物選びで失敗しないための最初の一歩は、「建築確認申請書がありますか？」と確認することです。

その一言が、数百万円、場合によっては数千万円規模の予想外の出費を防ぐことにつながるかもしれません。

と電話で自身の病状を尋ねる人は居ないと思います。何故なら、診てもらわないことには何も分からないことが判明しているからです。

同じく私どもの仕事も現地や現状を把握できないと、お答えできるものは何もありません。最近、ファーストコンタクトで「費用はいくらですか？」と言った内容を伝えられる方が多いのですが、それは先の電話口の患者さんと同じことをされているのと同じなんです。
逆に、現地や現状も見ず、何も把握出来ないで、その質問に答えられる人が居るなら、とても心配です。

勿論、費用を気にされている方々のお気持ちは分かります。

しかし、我々は毎回同じことを同じように繰り返す仕事ではありません。物件毎に違う条件、規模、用途、環境などを一つずつ把握することから全てが始まります。おまけに建築の場合は法令が関わることも多く、その法令に則って仕事を進めるために事前調査が必要になる場合もあります。だからこそ、先ずは現状を正確に把握し、その上で根拠のある費用を算出し、ご提示することが、皆様にとっても一番安心できる方法だと考えています。

高い安いだけでなく、根拠のある内容をきちんと提示するのが私どもの姿勢です。そのために、今回の案件では、どのような仕事をしなければいけないのかを、現状や現地を把握した後で組み立てます。その後に初めてお見積もりと言う形で金額の提示が出来るようになります。

設計と言う行為こそ、机の上での仕事ですが、全ては現地や現状のために行う行為であり、そこをどれだけ把握するかが命なのです。

耐震診断のお話をすると、多くの方から返ってくる言葉です。

「子どもも独立したし。」
「地震なんていつ来るか分からない。」
「今さらお金を掛けても…。」

確かに、そのお気持ちはよく分かります。

しかし、私は兵庫県の耐震診断員として、これまで40件以上の丹波市内の住宅を診断してきました。

その経験から、一つだけお伝えしたいことがあります。

「古い家だから危ない」のではありません。
「危険な状態のまま暮らしていること」が問題なのです。

あなたの家は大丈夫でしょうか？

兵庫県では、昭和56年5月以前に着工した住宅であれば、条件を満たすことで無料または少ない自己負担で簡易耐震診断を受けることができます。

昭和56年は建築基準法が大きく改正された年です。

それ以前の住宅は、現在の耐震基準とは考え方が大きく異なります。

「見た目はしっかりしている。」
「今まで地震でも壊れなかった。」

だから安全とは言い切れません。

実際に診断してみると、壁の配置や接合部、基礎など、建物全体のバランスに問題がある住宅は少なくありません。

評点1.0を超えた住宅は、ほとんどありませんでした

これまで40件以上の耐震診断を行ってきました。

その中で、評点1.0以上だった住宅は、特殊なケースを除けばほとんどありません。

多くの住宅は、

評点0.4前後

という結果でした。

評点1.0以上が「一応倒壊しない」とされる基準です。

0.4という数字は、その基準を大きく下回っています。

もちろん、評点だけですべてを判断するわけではありません。

ですが、数字として現実を知ることは、とても大切です。

「いつ来るか分からない」ではなく、「いつ来てもおかしくない」

南海トラフ地震の発生確率が繰り返し報道されています。

もちろん、明日起こるかもしれませんし、30年後かもしれません。

誰にも分かりません。

だからこそ、多くの方は

「まだ大丈夫。」

と思ってしまいます。

ですが地震は、

準備ができた人を待ってはくれません。

もし家が倒壊すれば、

家財はもちろん、

思い出も、

そして何より、

命そのものが危険になります。

耐震改修は建物を守る工事ではありません。

その家で暮らす人を守る工事なのです。

「耐震改修は高い」というイメージを変えたい

耐震改修というと、

「かなり高額になる。」

そんなイメージを持たれている方も多いでしょう。

もちろん全面改修をすれば、それだけ費用は掛かります。

しかし現在では、

愛知建築地震災害軽減システム研究協議会が開発・評価した低コスト工法が普及しています。

当事務所でも、この工法を積極的に採用し、

必要な性能を確保しながら、できるだけ費用を抑える耐震改修

をご提案しています。

さらに兵庫県では、

耐震改修設計費や工事費に対して補助制度も用意されています。

「高額だから無理。」

と思っていた方でも、実際には利用できるケースが増えていますし、補助金を使えなくても良いから自主的に補強をしたいと言う方も増えています。

将来、家を売る時にも耐震性は評価される時代です

最近では、中古住宅を購入する方も、

「耐震性」を重視するようになっています。

実際に、耐震性能を評価したうえで売買を行う不動産会社も増えてきました。

つまり耐震改修は、

今住む家族のためだけではありません。

将来、

お子さんへ引き継ぐとき。

売却するとき。

空き家活用を考えるとき。

住宅の価値にも影響する可能性があります。

耐震化は「費用」ではなく、

将来への投資

という考え方もできるのです。

まずは現状を知ることから始めませんか

耐震改修をするかどうかは、

診断を受けてから考えても遅くありません。

ですが、

診断を受けなければ、

危険かどうかさえ分かりません。

健康診断を受けずに健康だと思い込む人はいないでしょう。

住まいも同じです。

まずは現在の状態を知ること。

そこから、ご家族にとって最善の選択を考えていただければ十分です。

県或いは市の無料の条件に当てはまらない方でも簡易耐震診断だけなら、当方では、3万円＋消費税でお受けいたします。

命を守る選択を、一緒に考えます

芦田成人建築設計事務所では、兵庫県の耐震診断員として、これまで40件以上の耐震診断に携わってきました。

診断だけで終わるのではなく、補助制度の活用や、低コスト工法による耐震改修まで一貫してご相談いただけます。

「まだ住み続けるか分からないから。」

そう考える方にこそ、一度お話を聞いていただきたいと思っています。

住む期間の長さではなく、

明日も安心して暮らせること。

それが耐震化の本当の価値ではないでしょうか。

ぜひ一度、ご自宅の耐震性について考えるきっかけにしていただければ幸いです。

住宅建築の現場では、設計者が描いた設計図をもとに施工会社が施工図を作成することが一般的です。

設計図は建物全体の考え方や寸法を示す図面ですが、実際に職人さんが施工するためには、さらに詳細な図面が必要になります。

そこで作られるのが施工図です。

当事務所の設計監理案件では、多くの現場で私自身が施工図を作成しています。

手間も時間も掛かります。

正直に言えば、効率だけを考えれば施工会社に任せた方が楽かもしれません。

それでも続けているのには理由があります。

先ずは、手戻りを防ぐことができると言うことが理由の一つです。

現場で最も避けたいことの一つが手戻りです。

一度作ったものを壊してやり直す。

言葉にすると簡単ですが、実際には大きな損失になります。

職人さんの手間が増えるだけでなく、材料に傷が付く可能性もあります。

そして現場の雰囲気も少しずつ悪くなります。

施工図を事前に描き込み、納まりを整理しておくことで、こうした手戻りを大幅に減らすことができます。

次に、本当に納まるのかを確認できると言うことも理由になります。

設計中は美しく見えた図面でも、施工図を描き始めると様々な問題が見えてきます。

柱と建具の取り合い。

断熱材の厚み。

設備配管の通り道。

見えない部分の寸法関係。

施工図は、設計図の答え合わせのような作業でもあります。

「描いたものが本当に実現できるのか」

それを自分自身の手で確認できることは大きな価値だと思っています。

実際、この作業によって大きな変更が伴いそうになったのを事前に発見することができたこともあります。

そして、職人さんから学べると言うことも大きな理由になります。

実は私が最も大切にしているのはここかもしれません。

施工図を描いて現場へ持ち込むと、職人さんから様々な意見をいただきます。

「こうした方がきれいに納まる」

「この方法ならもっと丈夫になる」

「こちらの方が将来のメンテナンスがしやすい」

長年現場で培われた知恵は、教科書には載っていません。

その一つひとつが次の設計の財産になります。

私たちは図面を描くことは出来ても、それを形にしていただくのは現場の職人さんです。

その職人さんへのリスペクトの気持ちを込めて、施工図を描いています。

又、それは職人さんとのコミュニケーションツールの一つとしても機能します。

設計は図面を描いて終わりではない、「自分が描いた図面に責任を持つ」

多くの設計者がSNS上で現場の職人さん達から叩かれている記事を目にする度に、心が痛い思いをします。

設計というと、机に向かって図面を描く仕事と思われることがあります。

しかし実際には、図面を描いた後からが本番です。

施工図を描き、現場で確認し、職人さんと対話しながら建物を完成へ導いていく。

そうした積み重ねによって、図面の中にしか存在しなかった建物が本当の住まいになっていきます。

だから私は今も施工図を描き続けています。

それは単なる確認作業ではなく、より良い建築をつくるための大切な設計の一部なのです。

先日、草刈りのために栗農園で作業をしていたのですが栗の木の下にはブーンと言う羽音とともに無数のコバエのような虫がホバリングしていました。
それを見て何故、栗がこんなにも臭いにおいを放つのかが理解出来ました。

虫を利用した受粉だなと結びついたのです。臭い匂いを放つことで虫を呼び寄せて受粉のお手伝いをさせているのだそうです。

只、臭いで済ませていただけでは分からなかった自然のシステム。物事には全て理由があることを今更ながらに一つ学びました。

建築においても全てのことに理由があります。
只、見た目が格好いいだけで決めている訳ではなく理由があって、そのサイズであったり、その寸法であったり、その商品であったりします。
そこを理解するか否かで出来上がりも違ってきます。

最近ではインスタグラムやピンタレストで格好の良さそうな家や部屋やインテリアを探し、保存しておくことも出来ますが、果たしてそれらを寄せ集めたからと言って本当に良い家になるか？と問われれば、私は疑問に思います。

言うなれば、そう言った寄せ集めの家は、全員が4番打者の野球チームと同じで、実際に機能しない可能性が高いと思います。
何故ならば、寄せ集めただけでは、そこに理由が無いと言うのが一番の問題点です。

実際に関東の某お金持ちプロ野球チームが昔、そのようなチーム編成をしたことがあります。
確か、そのシーズンの結果は、思わしくなかったような記憶があります。
野球では１番打者には１番打者の役割があり、２番打者にも、３番打者にも、それぞれの役割がありチームとして機能させることが重要です。

それそれぞれに違う理由でデザインされた家を寄せ集めた所で、多分うまくは機能しないでしょう。
メリハリをつけることが重要なのに、見せ場ばかりでは疲れる家にしかなりません。

だから、気に入った家を保存するのは良いけども、それをそのまま採用するのではなく、そのコンセプトを自邸の中で生かす場合に上手くマッチするのか否かを考えることが重要になると思います。

「あれっ？」小さな新芽が出てきたのです。この寒かった冬にうっかりと防寒対策を怠ってしまったので、もう駄目だと思っていましたが、
植物の生命力には感心せずにはいられません。

同様に枯れてしまったシマトネリコにも栄養剤を与えていたのですが、残念ながらこちらは未だに反応がありません。
奇跡的に復活してくれることを願うばかりです。

この先、ガジュマルが青々とした状態にまで復活してくれることを願い、水遣りなどもしていきたいと思います。

庭木で植える木々にも、極たまに土地に根付かずに枯れてしまう物もあります。
土壌が合わなかったのか、はたまた水が足りなかったのか、理由は分かりませんが、植物と付き合うのは根気と観察力は必要かと思います。

庭に緑は必要ないと仰る方も時々、いらっしゃるのですが、例え木１本で良いのでやはり緑があると生活に潤いを与えてくれると思います。

過去に城崎をじっくり観光で訪れた記憶はありませんが、近くの香住や出石などは何度か訪問しています。
どちらの感じとも違い、街の中心を流れる川の両側に並ぶ宿やお店を中心に多くの外国人観光客などで賑わっていました。

城崎は年月を経た建物が多く、現代のニーズに沿うように旅館などが有名建築家に依頼して改修や新築をするケースが増えているようです。
しかし、細い路地に沿って建てられた、それらの建物は取り壊して新築するには条件が厳しすぎるため、改修を選択する方が賢明なように思えました。

平日とあって、ランチ予約は我々だけだったのでしょうか？前半は我々だけが貸し切り状態で、他の方々に気を遣う必要もなく会話のボリュームも上がり気味でしたが、
すごく騒いでいる訳ではありません。

白い壁にボールト天井、低く抑えられたライティングでレセプションスペースで少し寛ぎ、やがて奥の客席に通されました。
他にお客さんが誰も居なかったので、最初は少し緊張しましたが、出されたお料理に舌鼓を打つ内に、やがて口も警戒になり、建物の雰囲気を楽しませていただきました。

奥にあった厨房で調理をされるのかと思いきや、客席からは見えない所で調理された地元の食材は、どれも美味しそうで、ご飯とみそ汁は、お代わりOKとのことで、最後にはお腹を満たすことができました。

お腹を満たした後は、再び城崎の街を奥に向かって探訪です。

暫く時間が空きましたが、生きております（笑
週末栗農園の話題も久しぶりですが、現在は栗の花が咲き私は恐らく栗の花粉症に悩まされながら、月に１度の草刈りをしております。
先日、某企業さんが栗を買いますよと言うことで営業さんがお見えになりました。
丹波ブランドの栗で一儲けを企んでおられるのかな？と思いながら話を聞いていましたが、
多分、栗を加工して販売する、いわゆる六次産業化までやることでコストメリットが増えるのではないかと推測しています。

栗の傍らで、今年から家庭菜園も手探りでやっておりまして、ナス、キュウリ、トマト、シシトウ、サツマイモなどの野菜を植えてみました。
既にナスは数本収穫しましたが、これからが本番の夏野菜は未だ青く色づき始めた所で、特にミニトマトは小さな実が
キラキラと輝いてとても綺麗に見えます。

これらの夏野菜が食べ頃になると赤く色づき、とても美味しそうに見えるのですが、収穫の頃合いを見計らって
空から飛来する野鳥に先を越され、折角育てた野菜が奪われてしまう被害に備えるため、現在は野鳥被害防止のための
柵を製作中で植えた野菜の周りに杭を打ち、ネットを張るための下地作りを進めております。
実が熟す前に何とか完成させないといけません。

オーバーカウンター型、ベッセル型と来て最後はアンダーカウンター型の洗面台の紹介です。
アンダーカウンター型はカウンターの底にボールが取りつく形式で継ぎ目が無く一体感のあるように見えるのが特徴です。
ボールの縁の盛り上がりが無いためカウンターの上に落ちた水もすんなりとボールに戻すことができるためメンテナンス性に優れています。
一方で取り付け上の制約がありカウンターの縁からの空き寸法を一定程度設ける必要があるため、小さなカウンターには向きません。

写真は北東面に設けた高窓です。広めの洗面脱衣スペースで、人が2人同時に洗面台を使えるようにして欲しいと言うリクエストでした。
朝のこのスペースは毎日、身支度を整えるために混雑します。洗面、歯磨き、お化粧、髪の毛のセットなど忙しいご家庭では一人に独占されてしまうと困るスペースでもあり、
少し広めに確保しています。
収納部分は引き出しを増やせば、未だ未だ増量出来ますが、各ご家庭のスタイルで引出しでなく既製品のバスケット等で対応される場合もあります。
今回はカウンター下に物を入れたり椅子を入れたり出来るように大きく空けています。

そして毎回悩ましいのが洗濯機の排水口をどこに設けるか？と言う問題です。
洗濯機パンを使えば、パン自体に排水口が設けられているので大きな問題はありませんが、パンに埃が溜まって汚くなったり、パンも割と面積が必要になるため当事務所では余り洗濯機パンを設けることをしていません。と言うことで床に排水口を設けるのですが、排水口の大きさも結構あります、又大引きなど床下の構造体との干渉も避けないといけないなど考えることは結構あります。

洗濯機を浮かせるブロックがあり、そのような物を使えば排水口の位置を洗濯機の下に設けることも出来ます。
但し、異常があった時に洗濯機を動かしたりしないといけないこともあり、極力洗濯機の真下の排水口を避けたい
そうすると場所に困ることも多いのです。

今回は洗面脱衣スペースが広めでしたが、排水口を設けたい位置の真下には大引きが居たため、既製品では無く造り付けのカウンターの良さを生かしました。
写真の洗面カウンターの脚の下の方に穴が見えますが、この穴に排水ホースを通し洗面カウンターの下に排水するようにしています。

洗面化粧台の選択肢は既製品だけではなく造作する洗面台もあります。
今回のシリースでは、そのような造作した洗面スペースも合わせて紹介しています。
毎日使う場所だからこそ、「どんな見た目にするか」だけでなく、「どう使うか」「どう維持するか」が大切だと感じています。

今回ご紹介するのは、新築住宅の洗面脱衣スペースです。

写真の洗面器は、いわゆる“ベッセルタイプ”と呼ばれるもので
カウンターの上に洗面器を載せる形式で、ホテルライクな雰囲気をつくりやすいのが特徴です。

このタイプの良いところは、まずカウンター面を広く使えること。
洗顔用品やドライヤーを置いたり、ちょっとした家事に使ったりと、実際の暮らしの中で意外と便利です。

また、洗面器とは別にカウンター材を選べるため、空間全体の雰囲気に合わせた素材選びができるのも魅力です。
今回はメンテナンス性を考えて、木の質感と相性の良い、やわらかな色合いのメラミン素材でまとめています。

一方で、ベッセルタイプには注意点もあります。

洗面器とカウンターの取り合い部分は、どうしても汚れが溜まりやすくなります。
特に洗面器の周囲に余裕が無いと掃除がしづらく、水垢が残りやすいことも。

そのため今回は、洗面器まわりに適度な余白を確保しながら、水が跳ねやすい範囲の壁面にはタイルを施工しています。
見た目のアクセントでもありますが、実際にはメンテナンス性を考えて採用した部分でもあります。

また、この洗面脱衣室は建物の北側に位置しています。

一般的には「北側＝暗い」という印象を持たれがちですが、北側の光は一日を通して明るさの変化が比較的少なく、実はとても安定した光です。
今回は高窓を設けることで、その安定した自然光を取り込みながら、道路側からの視線も遮る計画としました。

明るさを確保しながら、プライバシーも守る。
窓の高さひとつでも、空間の快適性はかなり変わってきます。

さらに、三面鏡の内部は収納になっており、日用品をしっかり納められる容量を確保しています。
洗面空間は生活感が出やすい場所ですが、「隠せる収納」があるだけで空間の印象はかなり整います。

洗面台は単体で考えるのではなく、

・どこに配置するか
・どんな光を取り込むか
・掃除しやすいか
・収納は十分か
・素材がどう経年変化していくか

そういった積み重ねの中で、使いやすい空間になっていくのだと思います。

毎日必ず使う場所だからこそ、少し丁寧に考える価値のあるスペースです。

写真は、リノベーションしたお住まいの洗面脱衣スペースです。

洗面台を計画する際、意外と見落とされがちですが、使い勝手や清掃性に大きく影響するのが「ボールの種類」です。
大きく分けると、洗面ボールは主に3つのタイプに分類されます。

・ベッセル型（置き型）
・アンダーカウンター型（天板下付け）
・オーバーカウンター型（今回採用）

今回の洗面台は「オーバーカウンタータイプ」です。
カウンターに開けた穴に上からボールを落とし込み、縁で引っかけるように納める構造です。

この形式のメリットは、カウンターとボールの取り合いがシンプルで、隙間に汚れが溜まりにくい点。
また、比較的自由に深さを確保できるため、水ハネの軽減にも寄与します。

一方で、ボールの縁がわずかにカウンターより立ち上がるため、その部分に石鹸カスや汚れが残りやすいという側面もあります。
見た目とメンテナンス性のバランスをどう取るか、このあたりが設計時の判断ポイントになります。

この空間で特徴的なのは、洗面台単体ではなく「空間全体の構成」です。

天井には木刷り板（塗り壁下地に使う板）を張り、端部にゆるやかなRをつけています。
このRの終端は壁にぴったりと付けず、あえてスリットを設け、そこに間接照明を仕込んでいます。

このディテールにはいくつか理由があります。

ひとつは、安全性。
人が手を伸ばして触れる高さではないため、R形状でもメンテナンスや使用上の問題が出にくい位置に限定しています。

もうひとつは、空間のスケール感の操作。
コンパクトになりがちな洗面脱衣室に、やわらかな変化と奥行きを与えるための仕掛けです。

直線だけで構成された空間に比べ、わずかな曲面が入ることで、視覚的な圧迫感が軽減されます。

また、黒い物干しバーを設けているのも、この空間の特徴です。

夜間に室内干しをされるとのことでしたが、
冬場でも朝にはしっかり乾いているそうです。

これは単に設備の問題ではなく、
・施した断熱対策
・空間のボリューム
・素材（木の調湿性）
・空気の流れ
といった複合的な要素が効いています。

設計としては「干せる場所をつくる」だけでなく、
「乾く環境を整える」ことまで踏み込めるかが重要です。

足元にはコルクタイルを採用しています。

水に強く、適度な弾力があるため、
素足で立ったときの冷たさや硬さを感じにくい素材です。
当事務所では水回りの足元にはコルクタイルの採用率が高く、好評です。

洗面脱衣室はどうしても機能優先になりがちですが、
こうした足触りの快適さが、日々の小さなストレスを確実に減らしてくれます。

洗面台は単体のプロダクトとして選ぶこともできますが、
本来は「空間の中でどう機能するか」を含めて設計するものです。

ボールの種類、天板との関係、光の入り方、素材の選び方。
それらが重なったときに、はじめて“使いやすさ”と“居心地”が両立します。

今回のように、ひとつひとつは小さな工夫でも、
積み重ねることで空間の質は大きく変わっていきます。

これまで下駄箱の天板や面材として、無垢材やシナ・ラワン合板を使った事例をご紹介してきました。
いわば「木をどう使うか」というお話です。

今回は少し視点を変えて、木以外の素材について触れてみたいと思います。

下駄箱の扉というと、「木でつくるもの」というイメージを持たれる方が多いかもしれません。
もちろんそれも一つの正解ですが、実は扉に求められる性能は、木でなくても十分に満たすことができます。

例えば、和紙。
紙と聞くと少し頼りない印象があるかもしれませんが、和紙は繊維が絡み合っていて、しっかりとした強度があります。
それでいて、光をやわらかく受け止める質感や、時間とともに少しずつ変化していく風合いは、木とはまた違った魅力です。

そして、紙はもともと木からつくられています。
そう考えると、木と和紙の組み合わせは、まったく別の素材というよりも、どこかつながりのある関係とも言えます。

もうひとつ、ファブリック（布）を使うという選択もあります。
布は触れたときにやわらかく、冷たさを感じにくい素材です。
毎日使う下駄箱だからこそ、こうしたちょっとした感触の違いが心地よさにつながります。

また、色や織り方によって表情を変えられるのも、布ならではの特徴です。
空間に少しだけやさしい雰囲気を加えてくれます。

木と紙、木と布。
一見すると違う素材ですが、どちらも自然から生まれたものです。
そのため、組み合わせたときにもどこか無理がなく、自然に空間になじんでいきます。

木の家だからといって、すべてを木で揃える必要はありません。
むしろ、こうした異なる素材を少し取り入れることで、木の良さがより引き立つこともあります。

素材選びは「何を使うか」だけでなく、「どう組み合わせるか」。
下駄箱のような身近な部分にも、その工夫を少し取り入れてみると、暮らしの中で感じる心地よさが変わってくるかもしれません。

前回は、無垢板の下駄箱天板について書きました。
木そのものの表情や存在感を、そのまま暮らしの中に取り込むような使い方です。

一方で今回の玄関収納では、同じ“木”でも少し違う扱い方をしています。
シナベニヤやラワンベニヤといった素材を、木としてではなく「面」として扱う、という考え方です。

なぜ“面”として扱うのか

シナベニヤやラワンベニヤは、無垢材に比べて木目の主張が穏やかです。
そのため、一枚の板として見せるよりも、壁の延長のように連続した「面」として使う方が空間に馴染みます。

今回の玄関でも、収納扉を壁と一体化させることで、
玄関全体の印象をすっきりと整えることを意図しています。

特に玄関のように視覚情報が多くなりやすい場所では、
「見せる木」と「消す木」を使い分けることが重要になります。

素材ごとの特徴と使い分け

・シナベニヤ

木目が非常におとなしく、均質でクセが少ない素材です。
そのため、空間のノイズにならず、建築の輪郭を整える役割に向いています。
塗装の乗りも良く、設計意図をコントロールしやすいのも利点です。

・ラワンベニヤ

一方でラワンは、時間とともに色が深まり、味わいが増していく素材です。
新品の時はやや素朴ですが、経年変化によって空間に厚みが出てきます。

「主張しすぎないが、無機質にもならない」
そのちょうど良い中間に位置している素材と言えます。

メリットとデメリット

メリット

・大判で使えるため、面としての連続性が出せる
・コストバランスが良い
・空間全体を整理しやすい（設計的にコントロールしやすい）

デメリット

・無垢材のような強い素材感は出にくい
・エッジや小口の納まりに配慮が必要
・傷や汚れの見え方は仕上げに依存する

結びに

無垢材は、素材の力を借りて空間をつくる材料です。
一方で、シナベニヤやラワンベニヤは、空間を整えるための材料とも言えます。

どちらが良い悪いではなく、
「どこで主張させ、どこで抑えるか」というバランスの問題です。

玄関のように家の印象を決める場所では、
こうした素材の使い分けが、空間の質に大きく影響してきます。

木を使えば良い空間になるわけではありません。
むしろ、木を“どう見せないか”まで考えて初めて、空間は整います。

玄関に入った瞬間、
「なんだか落ち着くな」と感じる家があります。

広いとか、新しいとか、そういう分かりやすい理由ではなくて、もっと感覚的なもの。

今回の写真の住まいも、そんな空気を持っています。

その理由のひとつが、下駄箱の天板に使った無垢の木です。

数枚の板を剥ぎ合わせて、大きな天板として仕上げています。
よく見ると、木目も色も少しずつ違っていて、均一ではありません。

でも、その“ばらつき”があるからこそ、
光が当たったときの表情に深みが出て、空間にやわらかさが生まれます。

玄関は、外から帰ってきて最初に触れる場所。
鍵や荷物を置いたり、ふと手をついたり。

そんな日常の何気ない動作の中で、
自然と木の質感に触れることになります。

最近は、こういった天板にも集成材を使うことが増えています。
寸法が安定していて、扱いやすい、とても合理的な素材です。

ただ、こうして無垢の木を使ってみると、
少しだけ“時間の流れ方”が違うように感じることがあります。

使っていくうちに少し色が変わったり、
小さな傷がついたり。

でもそれも含めて、暮らしに馴染んでいく。

玄関という場所に、そうした変化を受け止める余白があると、
家に帰る時間が、少しだけ豊かになる気がします。

無垢が良い、集成材が悪い、という話ではありません。
ただ、どこにどんな素材を使うかで、
暮らしの感じ方は変わるのだと思います。

玄関の一枚の板が、
その家の印象を静かに決めているのかもしれません。