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【梗概】

8月10日，澳洲养老金（SMSF）借钱买住宅的大门正式关闭。这不是新闻炒作——这条禁令12年前就被写进了官方报告，三届政府都没执行，为什么偏偏是现在？本期从2007年霍华德开口子讲起，带你看懂这场政治交换：谁最受伤、谁毫发无损、你还剩多少时间、以及接下来该怎么办。

时间轴

00:00 8月10日，门要关了

01:24 这次到底禁了什么：LRBA 和祖父条款

03:35 政治交换：工党为什么向绿党低头

05:42 2007年：霍华德开的口子

06:16 Murray 调查与三份监管报告

07:07 数据：从 0.15% 到 6.5%，风险到底大不大

08:54 真实骗局：ASIC 处罚案例

10:54 为什么只禁住宅、不禁商业

11:51 别慌：还剩下的合法路径

13:41 蝴蝶效应：以后 refinance 会变难

14:35 三类人的行动清单

15:40 恐慌之中，我看到的机会

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2026年见证澳洲房产大泡沫？千万别乱买房

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救救墨尔本！房价“假涨”，2026年接下来只可能更惨

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90后00后必看！澳洲第一次买房，别犯这5个错误

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澳洲房租离谱上天！还要傻傻租房吗？租房不如买房？我劝你冷静一点！

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30岁前你一定要挣够一套房子的钱！普通人实现阶级跨越的投资策略 房产投资的本质

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买房不要参加拍卖！澳洲房产拍卖套路全解析！看完这个视频之前千万不要参加拍卖 人性的弱点

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• 刚刚，澳洲政府推出重磅新政！老板们欲哭无泪

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时间轴：

00:00 – 澳洲公寓的地段优势为啥没啥用？

01:06 – 澳洲人通勤习惯开车，公共交通不是很重要

02:39 – 澳洲有很多非公立学校，不一定要有学区房

03:22 – 澳洲人对空间的需求高，公寓无法满足

04:21 – 住house是澳洲人的主流生活方式

04:42 – house的土地价值更高

05:13 – 总结

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2026年最新的联盟党预算答辩案，正式抛出了一个重磅消息：他们计划从2028年7月1日起，将17项原本PR和公民共享的福利补贴彻底切割，甚至把移民配额与建房数量严格绑定！

本期视频，我将帮你厘清自由党背后的政治算盘、两栖华人的隐患，以及在全球移民收紧的大趋势下，我们究竟该如何选择？

更多优质内容：

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• 澳洲房市变天！预算案税改通过国会表决，工党临时取消“寡妇税”
• 彻底失控！澳洲还要加息三次！澳洲房市大崩盘
• 悉尼机会来了？新机场点燃购房热潮！澳洲房市降温，但房主仍赚翻了
• 澳洲房市又变天, 刚刚超重磅政策公布, 这条买房路彻底被堵死! 新州财政预算案, 政府疯狂撒钱
• 澳洲房市拍卖，近半无人接盘！政客：别急！房价不会跌，只是涨得慢一些······

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最近几天，Pauline Hanson 和 One Nation 再次成为澳洲政治圈最受关注的话题。

更让我震惊的，不是 Hanson 本人，而是越来越多华人开始支持她。

作为一位来澳洲近30年的华人移民，我亲身经历过90年代 Hanson 崛起时针对亚裔移民的社会氛围。那时候，被指责“淹没澳洲”的不是印度人，不是穆斯林，而是华人，是我们自己。

今天，当住房危机、生活成本上涨、医疗资源紧张成为社会焦虑的来源时，很多人开始把所有问题归结为一句话：

“移民太多了。”

但澳洲的问题真的这么简单吗？

如果把移民人数砍掉一半：

房子会自动建出来吗？

医院排队会消失吗？

养老院会突然多出护理人员吗？

建筑工地会突然多出工人吗？

在这期视频里，我想从一个第一代华人移民的角度，聊聊：

Pauline Hanson 现象背后的真相

One Nation 的政治逻辑

澳洲住房危机与移民的真实关系

什么才是真正的澳大利亚价值观

澳洲从来不是一个单一文化国家。

它是由一代又一代来自世界各地的人共同建设起来的。

而澳大利亚价值观的核心，从来不是按肤色、语言和出生地给人分等级，而是：

民主（Democracy）

法治（Rule of Law）

自由（Freedom）

平等（Equality）

包容（Tolerance）

公平机会（Fair Go）

欢迎留言分享你的观点

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• 澳洲人这回完全被深深震撼！大批中国品牌集体出海占领澳洲市场！尤其是悉尼墨尔本！无人购房，价格下跌，布里斯班拍卖率创新低
• 澳地产平台：房价转跌，悉尼墨尔本已经开始；
• 悉尼墨尔本油价暴跌40%创数月新低，但周三起政府恢复征税每升涨16分
• 悉尼墨尔本房价下跌，该现在抄底还是等降息？专家这么说

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