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	<channel>
		<title>Forum banque - dernières réponses - cbanque.com</title>
		<link>http://www.cbanque.com/forum/</link>
		<description>Les derniers messages sur le forum banque en crédit, placement, épargne, immobilier...</description>
		<language>fr</language>
		<lastBuildDate>Sun, 05 Jul 2009 16:52:17 GMT</lastBuildDate>
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			<title>Forum banque - cbanque.com</title>
			<link>http://www.cbanque.com/forum/</link>
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			<title>Remboursement anticipé du PTZ</title>
			<link>http://feedproxy.google.com/~r/banque/forum/~3/oLilmXbt32U/thread9618np.html</link>
			<pubDate>Sun, 05 Jul 2009 16:48:22 GMT</pubDate>
			<description><![CDATA[Le PTZ n'a pas de IRA, donc c'est assez simple.]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<div>Le PTZ n'a pas de IRA, donc c'est assez simple.</div>

<img src="http://feeds.feedburner.com/~r/banque/forum/~4/oLilmXbt32U" height="1" width="1"/>]]></content:encoded>
			<category domain="http://www.cbanque.com/forum/forum26.html">Prêt à taux zéro (PTZ)</category>
			<dc:creator>EMI</dc:creator>
			<guid isPermaLink="false">http://www.cbanque.com/forum/thread9618np.html</guid>
		<feedburner:origLink>http://www.cbanque.com/forum/thread9618np.html</feedburner:origLink></item>
		<item>
			<title>Guichetier</title>
			<link>http://feedproxy.google.com/~r/banque/forum/~3/1Hw1hn35Yz0/thread9296np.html</link>
			<pubDate>Sun, 05 Jul 2009 16:29:46 GMT</pubDate>
			<description><![CDATA[à vot ' bon coeur m'ssieur -dames....si vous prenez mes produits j'aurais une tite comm ....
ca devrait faire un tabac ca.....:ironie:]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<div>à vot ' bon coeur m'ssieur -dames....si vous prenez mes produits j'aurais une tite comm ....<br />
ca devrait faire un tabac ca.....:ironie:</div>

<img src="http://feeds.feedburner.com/~r/banque/forum/~4/1Hw1hn35Yz0" height="1" width="1"/>]]></content:encoded>
			<category domain="http://www.cbanque.com/forum/forum10.html">le Bar</category>
			<dc:creator>buffetophile</dc:creator>
			<guid isPermaLink="false">http://www.cbanque.com/forum/thread9296np.html</guid>
		<feedburner:origLink>http://www.cbanque.com/forum/thread9296np.html</feedburner:origLink></item>
		<item>
			<title>Carte muette</title>
			<link>http://feedproxy.google.com/~r/banque/forum/~3/jj4Gf_3fopA/thread9616np.html</link>
			<pubDate>Sun, 05 Jul 2009 16:10:25 GMT</pubDate>
			<description><![CDATA[Ta carte doit être trop proche d'un élément qui interfère avec la puce dans l'endroit ou tu la stocke (sac, portefeuille) tu devrais peut être changer de téléphone portable ;).]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<div>Ta carte doit être trop proche d'un élément qui interfère avec la puce dans l'endroit ou tu la stocke (sac, portefeuille) tu devrais peut être changer de téléphone portable ;).</div>

<img src="http://feeds.feedburner.com/~r/banque/forum/~4/jj4Gf_3fopA" height="1" width="1"/>]]></content:encoded>
			<category domain="http://www.cbanque.com/forum/forum27.html">Compte courant</category>
			<dc:creator>kenko82</dc:creator>
			<guid isPermaLink="false">http://www.cbanque.com/forum/thread9616np.html</guid>
		<feedburner:origLink>http://www.cbanque.com/forum/thread9616np.html</feedburner:origLink></item>
		<item>
			<title><![CDATA[PTZ et avis d'imposition]]></title>
			<link>http://feedproxy.google.com/~r/banque/forum/~3/h5YvLT3AKDY/thread9602np.html</link>
			<pubDate>Sun, 05 Jul 2009 14:52:40 GMT</pubDate>
			<description><![CDATA[Bonjour,
si je fais une déclaration de non résident pour mon ami, ça pourra le faire pour présenter un avis d'imposition pour la demande du PTZ??
Je l'espère, je suis désespérée!!
Merci]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<div>Bonjour,<br />
si je fais une déclaration de non résident pour mon ami, ça pourra le faire pour présenter un avis d'imposition pour la demande du PTZ??<br />
Je l'espère, je suis désespérée!!<br />
Merci</div>

<img src="http://feeds.feedburner.com/~r/banque/forum/~4/h5YvLT3AKDY" height="1" width="1"/>]]></content:encoded>
			<category domain="http://www.cbanque.com/forum/forum26.html">Prêt à taux zéro (PTZ)</category>
			<dc:creator>Gwenola</dc:creator>
			<guid isPermaLink="false">http://www.cbanque.com/forum/thread9602np.html</guid>
		<feedburner:origLink>http://www.cbanque.com/forum/thread9602np.html</feedburner:origLink></item>
		<item>
			<title><![CDATA[C'est très énervant]]></title>
			<link>http://feedproxy.google.com/~r/banque/forum/~3/6wADzKTA4T4/thread9535np.html</link>
			<pubDate>Sun, 05 Jul 2009 13:53:57 GMT</pubDate>
			<description><![CDATA[@aristide : je n'ai pas pu reproduire car cette pub est soumise à un quota d'affichage. 

@sil20 : merci d'avoir compris ma position.]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<div>@aristide : je n'ai pas pu reproduire car cette pub est soumise à un quota d'affichage. <br />
<br />
@sil20 : merci d'avoir compris ma position.</div>

<img src="http://feeds.feedburner.com/~r/banque/forum/~4/6wADzKTA4T4" height="1" width="1"/>]]></content:encoded>
			<category domain="http://www.cbanque.com/forum/forum10.html">le Bar</category>
			<dc:creator>Fred</dc:creator>
			<guid isPermaLink="false">http://www.cbanque.com/forum/thread9535np.html</guid>
		<feedburner:origLink>http://www.cbanque.com/forum/thread9535np.html</feedburner:origLink></item>
		<item>
			<title>aide pour choisir la meilleure offre</title>
			<link>http://feedproxy.google.com/~r/banque/forum/~3/Uy8O9fmyOdA/thread9617np.html</link>
			<pubDate>Sun, 05 Jul 2009 13:44:53 GMT</pubDate>
			<description><![CDATA[*PH Serenité plus : 112000
taux : 4.30
durée : 120 mois ( il y a une ligne 119 et une autre 1 ) je comprend pas.
mensualités hors assurance : 417,93*

Quelquechose ne colle pas dans votre prêt ci-dessus car avec ces données l'échéance serait de 1.149,98€ et non pas de417,93€

Ne serait-ce pas un montage en échéances lissées ?

Si oui je vous suggère de lire mon post 
Comment réduire le coût du crédit dans un montage en échéances lissées

http://www.cbanque.com/forum/thread9109.html

Si vous souhaitez le taux d'ensemmble de vos deux crédits renseignez vous sur l'offre exacte et tenez nous informés]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<div><i><b><font color="DarkRed">PH Serenité plus : 112000<br />
taux : 4.30<br />
durée : 120 mois ( il y a une ligne 119 et une autre 1 ) je comprend pas.<br />
mensualités hors assurance : 417,93</font></b></i><br />
<br />
Quelquechose ne colle pas dans votre prêt ci-dessus car avec ces données l'échéance serait de 1.149,98€ et non pas de417,93€<br />
<br />
Ne serait-ce pas un montage en échéances lissées ?<br />
<br />
Si oui je vous suggère de lire mon post <br />
Comment réduire le coût du crédit dans un montage en échéances lissées<br />
<br />
<a href="http://www.cbanque.com/forum/thread9109.html" target="_blank">http://www.cbanque.com/forum/thread9109.html</a><br />
<br />
Si vous souhaitez le taux d'ensemmble de vos deux crédits renseignez vous sur l'offre exacte et tenez nous informés</div>

<img src="http://feeds.feedburner.com/~r/banque/forum/~4/Uy8O9fmyOdA" height="1" width="1"/>]]></content:encoded>
			<category domain="http://www.cbanque.com/forum/forum15.html">Crédit immobilier</category>
			<dc:creator>Aristide</dc:creator>
			<guid isPermaLink="false">http://www.cbanque.com/forum/thread9617np.html</guid>
		<feedburner:origLink>http://www.cbanque.com/forum/thread9617np.html</feedburner:origLink></item>
		<item>
			<title>Offre groupama</title>
			<link>http://feedproxy.google.com/~r/banque/forum/~3/mL77Ykm3K4I/thread9581np.html</link>
			<pubDate>Sun, 05 Jul 2009 13:42:28 GMT</pubDate>
			<description>merci pour ta réponse Erdre, manifestement le montant versé justifie le niveau des frais :clin-oeil:</description>
			<content:encoded><![CDATA[<div>merci pour ta réponse Erdre, manifestement le montant versé justifie le niveau des frais :clin-oeil:</div>

<img src="http://feeds.feedburner.com/~r/banque/forum/~4/mL77Ykm3K4I" height="1" width="1"/>]]></content:encoded>
			<category domain="http://www.cbanque.com/forum/forum13.html">Assurance-vie</category>
			<dc:creator>perussonne</dc:creator>
			<guid isPermaLink="false">http://www.cbanque.com/forum/thread9581np.html</guid>
		<feedburner:origLink>http://www.cbanque.com/forum/thread9581np.html</feedburner:origLink></item>
		<item>
			<title><![CDATA[Obligations de la banque a l'expiration d'un pret relais]]></title>
			<link>http://feedproxy.google.com/~r/banque/forum/~3/icy0rjlpBco/thread9518np.html</link>
			<pubDate>Sun, 05 Jul 2009 13:32:39 GMT</pubDate>
			<description><![CDATA[Pour de l'information non bidouillée par les professionnels de l'immobilier, je vous recommande:
http://www.bulle-immobiliere.org/forum/viewforum.php?f=3
Je ne suis pas toujours d'accord avec eux mais ça fait un grand bien de lire autre chose que du bourrage de crâne.]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<div>Pour de l'information non bidouillée par les professionnels de l'immobilier, je vous recommande:<br />
<a href="http://www.bulle-immobiliere.org/forum/viewforum.php?f=3" target="_blank">http://www.bulle-immobiliere.org/for...wforum.php?f=3</a><br />
Je ne suis pas toujours d'accord avec eux mais ça fait un grand bien de lire autre chose que du bourrage de crâne.</div>

<img src="http://feeds.feedburner.com/~r/banque/forum/~4/icy0rjlpBco" height="1" width="1"/>]]></content:encoded>
			<category domain="http://www.cbanque.com/forum/forum15.html">Crédit immobilier</category>
			<dc:creator>barrebapapa</dc:creator>
			<guid isPermaLink="false">http://www.cbanque.com/forum/thread9518np.html</guid>
		<feedburner:origLink>http://www.cbanque.com/forum/thread9518np.html</feedburner:origLink></item>
		<item>
			<title>assurance CREDIT</title>
			<link>http://feedproxy.google.com/~r/banque/forum/~3/UmBN80IwnIY/thread9600np.html</link>
			<pubDate>Sun, 05 Jul 2009 09:23:40 GMT</pubDate>
			<description><![CDATA[
---Citation (Envoyé par joejoe33)---
proposé par ma banque
---Fin de la citation---
Si c'est votre banque qui vous a proposé cette assurance décès invalidité, c'est avec elle qu'il faut traiter le problème en priorité.

Chaque banque ayant l'obligation d'avoir un médiateur, si besoin vous pouvez vous adresser au médiateur qu'elle a choisi; elle doit vous donner ses coordonnées.
Vous pouvez aussi les obtenir auprès de la Banque de France.]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<div><div style="margin:20px; margin-top:5px; ">
	<div class="smallfont" style="margin-bottom:2px">Citation:</div>
	<table cellpadding="6" cellspacing="0" border="0" width="100%">
	<tr>
		<td class="alt2">
			<hr />
			
				<div>
					Envoyé par <strong>joejoe33</strong>
					(Message 70047)
				</div>
				<div style="font-style:italic">proposé par ma banque</div>
			
			<hr />
		</td>
	</tr>
	</table>
</div>Si c'est votre banque qui vous a proposé cette assurance décès invalidité, c'est avec elle qu'il faut traiter le problème en priorité.<br />
<br />
Chaque banque ayant l'obligation d'avoir un médiateur, si besoin vous pouvez vous adresser au médiateur qu'elle a choisi; elle doit vous donner ses coordonnées.<br />
Vous pouvez aussi les obtenir auprès de la Banque de France.</div>

<img src="http://feeds.feedburner.com/~r/banque/forum/~4/UmBN80IwnIY" height="1" width="1"/>]]></content:encoded>
			<category domain="http://www.cbanque.com/forum/forum24.html">Crédit immobilier à taux révisable</category>
			<dc:creator>Aristide</dc:creator>
			<guid isPermaLink="false">http://www.cbanque.com/forum/thread9600np.html</guid>
		<feedburner:origLink>http://www.cbanque.com/forum/thread9600np.html</feedburner:origLink></item>
		<item>
			<title>Investissement locatif ou résidence principale ?</title>
			<link>http://feedproxy.google.com/~r/banque/forum/~3/8N75UmvKn2s/thread9615np.html</link>
			<pubDate>Sun, 05 Jul 2009 06:51:58 GMT</pubDate>
			<description><![CDATA[Bonjour,

Personnelement; si je devais le refaire: je ferais plutot un investissement locatif et locataire.

En fait, je suis amené à bcp voyager et change tous les 3 ans de societé pour booster ma carriere professionnelle et je suis celibataire.

C'est pourquoi, je vous conseillerais si vous avez une famille de plutot acheter un appartement sinon faites un investissement locatif]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<div>Bonjour,<br />
<br />
Personnelement; si je devais le refaire: je ferais plutot un investissement locatif et locataire.<br />
<br />
En fait, je suis amené à bcp voyager et change tous les 3 ans de societé pour booster ma carriere professionnelle et je suis celibataire.<br />
<br />
C'est pourquoi, je vous conseillerais si vous avez une famille de plutot acheter un appartement sinon faites un investissement locatif</div>

<img src="http://feeds.feedburner.com/~r/banque/forum/~4/8N75UmvKn2s" height="1" width="1"/>]]></content:encoded>
			<category domain="http://www.cbanque.com/forum/forum12.html">Immobilier locatif</category>
			<dc:creator>lirlandais</dc:creator>
			<guid isPermaLink="false">http://www.cbanque.com/forum/thread9615np.html</guid>
		<feedburner:origLink>http://www.cbanque.com/forum/thread9615np.html</feedburner:origLink></item>
		<item>
			<title><![CDATA[Livrets Boostés HSBC (jusqu'au 30/04/09)]]></title>
			<link>http://feedproxy.google.com/~r/banque/forum/~3/emRWwefGdPg/thread7479np.html</link>
			<pubDate>Sun, 05 Jul 2009 04:22:02 GMT</pubDate>
			<description><![CDATA[
---Citation (Envoyé par etalors)---
Selon mes propres experiences d'utilisation, je dirais que seuls les cartes de retrait fabriquée pendant certaine période connaîtraient ce souci. Car ma 1er carte fabriquée en 01/2009 fonctionnait bien aux pays européens, mais ma 2e carte fabriquée en 04/2009 (a savoir ma carte actuelle, qui a été délivrée suite du vol de ma 1er carte) m'a bien empêché de faire les retraits a la Scandinavie. De plus, même si ma femme n'a jamais utilise sa carte (fabriquée aussi en 04/2009) a l'étranger, elle a recu aussi une nouvelle carte pour remplacer sa carte actuelle.
---Fin de la citation---
Effectivement, je corrobore ceci par ma propre expérience: ma carte était également fabriquée en 04/2009. Vu que vous aviez pu, par le passé, effectuer quelques transactions à l'étranger, pourriez-vous me donner une idée du taux de change pratiqué? Le franc pacifique (XPF) étant une devise dont le taux est arbitrairement fixé par décret, ils n'ont pas forcément latitude à "surfacturer" la transaction, donc pas de mauvaise surprise. Mais quid des autres devises? Je veux dire, on n'a certes pas de commission mais le taux de change appliqué pourrait être plus élevé pour compenser, non?

J'ai consulté les CGVs (article 5) et je crois comprendre que le taux appliqué est dépendant du réseau VISA, pas de HSBC. Qu'en pensez-vous?

Au passage, j'ai remarqué que l'historique des transactions ne mentionnait pas le montant du retrait en devise d'origine. Le trouvez-vous? À toutes fins utiles, j'ai toutefois envoyé un petit message à HSBC, via l'Espace Clients:

Les Conditions Générales de fonctionnement de la carte de retrait Compte Épargne Direct indiquent, à l'article 5, que "le montant détaillé des retraits visé à l'article 4 comporte les indications suivantes: montant du retrait en devise d'origine et montant de la transaction convertie en monnaie nationale".

Or, je ne trouve le montant du retrait en devise d'origine nulle part dans l'historique des transactions, ni dans les relevés de comptes. Pourriez-vous m'indiquer où cette information est disponible ou, à défaut, me faire savoir quand sera-t-il possible de connaître ceci en ligne dans son Espace Clients? Merci.

Je vous tiens au courant.


---Citation---
Peut être que les réclamations des clients désespérés devant les ATM étrangers sont tellement nombreuse qu'HSBC ne puisse ignorer le dysfonctionnement soi-disant "détecté dans le cadre du contrôle régulier". 

Mais bon, pour un service accessoire a leur produit, une telle initiative, malgré tardive, mériterait notre approbation à mon humble avis.
---Fin de la citation---
Oui, tout à fait, c'est une bonne chose qu'ils remplacent la carte de tous les clients. Ceux qui n'ont pas été lésés trouveront qu'ils sont pro-actifs et soucieux de leur clientèle. C'est un bon point. Par contre, ils ne reconnaîtront jamais leur erreur explicitement. En l'occurrence, je n'ai finalement reçu aucune réponse à mon message concernant ce problème (retrait au DAB + erreur 068). :sourire:]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<div><div style="margin:20px; margin-top:5px; ">
	<div class="smallfont" style="margin-bottom:2px">Citation:</div>
	<table cellpadding="6" cellspacing="0" border="0" width="100%">
	<tr>
		<td class="alt2">
			<hr />
			
				<div>
					Envoyé par <strong>etalors</strong>
					(Message 69161)
				</div>
				<div style="font-style:italic">Selon mes propres experiences d'utilisation, je dirais que seuls les cartes de retrait fabriquée pendant certaine période connaîtraient ce souci. Car ma 1er carte fabriquée en 01/2009 fonctionnait bien aux pays européens, mais ma 2e carte fabriquée en 04/2009 (a savoir ma carte actuelle, qui a été délivrée suite du vol de ma 1er carte) m'a bien empêché de faire les retraits a la Scandinavie. De plus, même si ma femme n'a jamais utilise sa carte (fabriquée aussi en 04/2009) a l'étranger, elle a recu aussi une nouvelle carte pour remplacer sa carte actuelle.</div>
			
			<hr />
		</td>
	</tr>
	</table>
</div>Effectivement, je corrobore ceci par ma propre expérience: ma carte était également fabriquée en 04/2009. Vu que vous aviez pu, par le passé, effectuer quelques transactions à l'étranger, pourriez-vous me donner une idée du taux de change pratiqué? Le franc pacifique (XPF) étant une devise dont le taux est arbitrairement fixé par décret, ils n'ont pas forcément latitude à &quot;surfacturer&quot; la transaction, donc pas de mauvaise surprise. Mais quid des autres devises? Je veux dire, on n'a certes pas de commission mais le taux de change appliqué pourrait être plus élevé pour compenser, non?<br />
<br />
J'ai consulté les CGVs (article 5) et je crois comprendre que le taux appliqué est dépendant du réseau VISA, pas de HSBC. Qu'en pensez-vous?<br />
<br />
Au passage, j'ai remarqué que l'historique des transactions ne mentionnait pas le montant du retrait en devise d'origine. Le trouvez-vous? À toutes fins utiles, j'ai toutefois envoyé un petit message à HSBC, via l'Espace Clients:<br />
<br />
<i>Les Conditions Générales de fonctionnement de la carte de retrait Compte Épargne Direct indiquent, à l'article 5, que &quot;le montant détaillé des retraits visé à l'article 4 comporte les indications suivantes: montant du retrait en devise d'origine et montant de la transaction convertie en monnaie nationale&quot;.<br />
<br />
Or, je ne trouve le montant du retrait en devise d'origine nulle part dans l'historique des transactions, ni dans les relevés de comptes. Pourriez-vous m'indiquer où cette information est disponible ou, à défaut, me faire savoir quand sera-t-il possible de connaître ceci en ligne dans son Espace Clients? Merci.</i><br />
<br />
Je vous tiens au courant.<br />
<br />
<div style="margin:20px; margin-top:5px; ">
	<div class="smallfont" style="margin-bottom:2px">Citation:</div>
	<table cellpadding="6" cellspacing="0" border="0" width="100%">
	<tr>
		<td class="alt2">
			<hr />
			
				Peut être que les réclamations des clients désespérés devant les ATM étrangers sont tellement nombreuse qu'HSBC ne puisse ignorer le dysfonctionnement soi-disant &quot;détecté dans le cadre du contrôle régulier&quot;. <br />
<br />
Mais bon, pour un service accessoire a leur produit, une telle initiative, malgré tardive, mériterait notre approbation à mon humble avis.
			
			<hr />
		</td>
	</tr>
	</table>
</div>Oui, tout à fait, c'est une bonne chose qu'ils remplacent la carte de tous les clients. Ceux qui n'ont pas été lésés trouveront qu'ils sont pro-actifs et soucieux de leur clientèle. C'est un bon point. Par contre, ils ne reconnaîtront jamais leur erreur explicitement. En l'occurrence, je n'ai finalement reçu aucune réponse à mon message concernant ce problème (retrait au DAB + erreur 068). :sourire:</div>

<img src="http://feeds.feedburner.com/~r/banque/forum/~4/emRWwefGdPg" height="1" width="1"/>]]></content:encoded>
			<category domain="http://www.cbanque.com/forum/forum22.html"><![CDATA[Livrets d'Epargne]]></category>
			<dc:creator>g.b</dc:creator>
			<guid isPermaLink="false">http://www.cbanque.com/forum/thread7479np.html</guid>
		<feedburner:origLink>http://www.cbanque.com/forum/thread7479np.html</feedburner:origLink></item>
		<item>
			<title>PEL et enfants mineurs</title>
			<link>http://feedproxy.google.com/~r/banque/forum/~3/cXfZ9r9ceXQ/thread9613np.html</link>
			<pubDate>Sat, 04 Jul 2009 17:35:27 GMT</pubDate>
			<description><![CDATA[Bonsoir,

---Citation (Envoyé par nat35)---
Or je viens d'apprendre en surfant sur internet que depuis ses 16 ans (en avril dernier) je n'ai plus la jouissance de cet argent ?
---Fin de la citation---
Vous avez raison...

Ci-dessous extraits du Code civil

Chapitre II : De l'autorité parentale relativement aux biens de l'enfant.

*Article 382 *En savoir plus sur cet article...
Créé par Loi n°70-459 du 4 juin 1970 - art. 1 JORF 5 juin 1970 en vigueur le 1er janvier 1971
Les père et mère ont, sous les distinctions qui suivent, l'administration et la jouissance des biens de leur enfant.

*Article 383 *En savoir plus sur cet article...
Modifié par Loi n°85-1372 du 23 décembre 1985 - art. 40 JORF 26 décembre 1985 en vigueur le 1er juillet 1986
L'administration légale est exercée conjointement par le père et la mère lorsqu'ils exercent en commun l'autorité parentale et, dans les autres cas, sous le contrôle du juge, soit par le père, soit par la mère, selon les dispositions du chapitre précédent.

La jouissance légale est attachée à l'administration légale : elle appartient soit aux deux parents conjointement, soit à celui des père et mère qui a la charge de l'administration.

*Article 384 *En savoir plus sur cet article...
Créé par Loi n°70-459 du 4 juin 1970 - art. 1 JORF 5 juin 1970 en vigueur le 1er janvier 1971
Modifié par Loi n°74-631 du 5 juillet 1974 - art. 5 JORF 7 juillet 1974
*Le droit de jouissance cesse *:

1° *Dès que l'enfant a seize ans accomplis*, ou même plus tôt quand il contracte mariage ;

2° Par les causes qui mettent fin à l'autorité parentale, ou même plus spécialement par celles qui mettent fin à l'administration légale ;

3° Par les causes qui emportent l'extinction de tout usufruit.*

Concrètement*, le banquier teneur du compte ouvert au nom du mineur de plus de 16 ans demandera l'autorisation (la signature) du mineur pour procédéer à tout transfert ou toute clôture de compte.

Je vous rappelle que, une fois devenu majeur, l'enfant peut contester la façon dont a été géré son patrimoine. La loi lui permet d'engager une action contre ses parents dans les 5 ans suivants ses 18 ans. 
C'est la rasion pour laquelle le banquier prudent demandera la signature du mineur... :clin-oeil:

Cordialement]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<div>Bonsoir,<br />
<div style="margin:20px; margin-top:5px; ">
	<div class="smallfont" style="margin-bottom:2px">Citation:</div>
	<table cellpadding="6" cellspacing="0" border="0" width="100%">
	<tr>
		<td class="alt2">
			<hr />
			
				<div>
					Envoyé par <strong>nat35</strong>
					(Message 70021)
				</div>
				<div style="font-style:italic">Or je viens d'apprendre en surfant sur internet que depuis ses 16 ans (en avril dernier) je n'ai plus la jouissance de cet argent ?</div>
			
			<hr />
		</td>
	</tr>
	</table>
</div>Vous avez raison...<br />
<br />
Ci-dessous extraits du Code civil<br />
<br />
<i>Chapitre II : De l'autorité parentale relativement aux biens de l'enfant.<br />
<br />
<b>Article 382 </b>En savoir plus sur cet article...<br />
Créé par Loi n°70-459 du 4 juin 1970 - art. 1 JORF 5 juin 1970 en vigueur le 1er janvier 1971<br />
Les père et mère ont, sous les distinctions qui suivent, l'administration et la jouissance des biens de leur enfant.<br />
<br />
<b>Article 383 </b>En savoir plus sur cet article...<br />
Modifié par Loi n°85-1372 du 23 décembre 1985 - art. 40 JORF 26 décembre 1985 en vigueur le 1er juillet 1986<br />
L'administration légale est exercée conjointement par le père et la mère lorsqu'ils exercent en commun l'autorité parentale et, dans les autres cas, sous le contrôle du juge, soit par le père, soit par la mère, selon les dispositions du chapitre précédent.<br />
<br />
La jouissance légale est attachée à l'administration légale : elle appartient soit aux deux parents conjointement, soit à celui des père et mère qui a la charge de l'administration.<br />
<br />
<b>Article 384 </b>En savoir plus sur cet article...<br />
Créé par Loi n°70-459 du 4 juin 1970 - art. 1 JORF 5 juin 1970 en vigueur le 1er janvier 1971<br />
Modifié par Loi n°74-631 du 5 juillet 1974 - art. 5 JORF 7 juillet 1974<br />
<b>Le droit de jouissance cesse </b>:<br />
<br />
1° <b>Dès que l'enfant a seize ans accomplis</b>, ou même plus tôt quand il contracte mariage ;<br />
<br />
2° Par les causes qui mettent fin à l'autorité parentale, ou même plus spécialement par celles qui mettent fin à l'administration légale ;<br />
<br />
3° Par les causes qui emportent l'extinction de tout usufruit.</i><b><br />
<br />
Concrètement</b>, le banquier teneur du compte ouvert au nom du mineur de plus de 16 ans demandera l'autorisation (la signature) du mineur pour procédéer à tout transfert ou toute clôture de compte.<br />
<br />
Je vous rappelle que, une fois devenu majeur, l'enfant peut contester la façon dont a été géré son patrimoine. La loi lui permet d'engager une action contre ses parents dans les 5 ans suivants ses 18 ans. <br />
C'est la rasion pour laquelle le banquier prudent demandera la signature du mineur... :clin-oeil:<br />
<br />
Cordialement</div>

<img src="http://feeds.feedburner.com/~r/banque/forum/~4/cXfZ9r9ceXQ" height="1" width="1"/>]]></content:encoded>
			<category domain="http://www.cbanque.com/forum/forum11.html">Epargne Logement</category>
			<dc:creator>Vanille95</dc:creator>
			<guid isPermaLink="false">http://www.cbanque.com/forum/thread9613np.html</guid>
		<feedburner:origLink>http://www.cbanque.com/forum/thread9613np.html</feedburner:origLink></item>
		<item>
			<title>Votre avis pour financement avec travaux</title>
			<link>http://feedproxy.google.com/~r/banque/forum/~3/5CJDwy9lDL0/thread9614np.html</link>
			<pubDate>Sat, 04 Jul 2009 17:10:40 GMT</pubDate>
			<description><![CDATA[Bonjour,

C'est ma première venue sur ce forum qui contient de nombreuse informations précieuses au regard de ce que l'on me délivre en information au niveau des banques. 
Par avance je vous remercie du regard que vous porterez à ces lignes

Il s'agit pour moi d'un première acquisition, je suis donc en période "rodage", les choses s'éclaircissent petit à petit. Je souhaiterais avoir votre avis pour optimiser mon montage financier, trouver le meilleur équilibre entre apport, travaux, ptz, amortissement, durée prêt.

Pour résumer:

- Revenus actuels 1650 €/mois
- Revenus 2008: 17140 €
- *Prix du bien (longère plus de 50 ans): 85 000 €*
- *Frais de notaire: 6800 €*
- *prêt à taux 0%: 13 200 €*, (Je suis éligible)
- *Estimation des travaux (c'est moi qui fait le boulot) : 40 000 €*
- J'ai dans mon *p'ti cochon 40 000 €*
- Taux proposé 4.30% sur 25 ans
(- Frais foncier et taxe habitation estimé 100 €/mois)


Au début j'ai demandé une simulation avec 40 000 e de travaux avec 40 000 d'apport et un projet à 130 000. Puis j'ai compris qu'il vaut mieux garder sous le coude de la liquidité car les banques débloquent l'argent sur présentation des factures.

J'ai donc demandé une simulation avec seulement 20 000 € de travaux et autant d'apport. 
Mais je viens de comprendre qu'il existe des frais intercalaires (amortissement) tant que le prêt n'est pas totalement débloqué (càd tant que vous n'avez pas justifié ici 20 000 € de facture) et mes travaux risquent de durer quelques temps... Mais bon ! Je pense qu'il est possible d'acheter tout le matériel dès le début (huisserie, plomberie, électricité, chauffage, isolation...) afin de débloquer l'argent et ainsi éviter ces frais.
*Qu'en pensez-vous ?*

Ce qui me gène plus, c'est le prêt à taux 0%. Il stipule que les travaux de mise au normes (une visite payante et obligatoire serait faite par un cabinet d'expertise) doivent effectué avant l'entrée dans les lieux. Dois-je donc laisser tomber le prêt à 0% ?

Du coup je dois revoir mon financement sans le 13200 € de PTZ et ne sais plus comment faire pour financier au mieux mon projet en 20 et 25 ans maxi ?

Merci pour vos réponse
Popumies]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<div>Bonjour,<br />
<br />
C'est ma première venue sur ce forum qui contient de nombreuse informations précieuses au regard de ce que l'on me délivre en information au niveau des banques. <br />
Par avance je vous remercie du regard que vous porterez à ces lignes<br />
<br />
Il s'agit pour moi d'un première acquisition, je suis donc en période &quot;rodage&quot;, les choses s'éclaircissent petit à petit. Je souhaiterais avoir votre avis pour optimiser mon montage financier, trouver le meilleur équilibre entre apport, travaux, ptz, amortissement, durée prêt.<br />
<br />
Pour résumer:<br />
<br />
- Revenus actuels 1650 €/mois<br />
- Revenus 2008: 17140 €<br />
- <b>Prix du bien (longère plus de 50 ans): 85 000 €</b><br />
- <b>Frais de notaire: 6800 €</b><br />
- <b>prêt à taux 0%: 13 200 €</b>, (Je suis éligible)<br />
- <b>Estimation des travaux (c'est moi qui fait le boulot) : 40 000 €</b><br />
- J'ai dans mon <b>p'ti cochon 40 000 €</b><br />
- Taux proposé 4.30% sur 25 ans<br />
(- Frais foncier et taxe habitation estimé 100 €/mois)<br />
<br />
<br />
Au début j'ai demandé une simulation avec 40 000 e de travaux avec 40 000 d'apport et un projet à 130 000. Puis j'ai compris qu'il vaut mieux garder sous le coude de la liquidité car les banques débloquent l'argent sur présentation des factures.<br />
<br />
J'ai donc demandé une simulation avec seulement 20 000 € de travaux et autant d'apport. <br />
Mais je viens de comprendre qu'il existe des frais intercalaires (amortissement) tant que le prêt n'est pas totalement débloqué (càd tant que vous n'avez pas justifié ici 20 000 € de facture) et mes travaux risquent de durer quelques temps... Mais bon ! Je pense qu'il est possible d'acheter tout le matériel dès le début (huisserie, plomberie, électricité, chauffage, isolation...) afin de débloquer l'argent et ainsi éviter ces frais.<br />
<b>Qu'en pensez-vous ?</b><br />
<br />
Ce qui me gène plus, c'est le prêt à taux 0%. Il stipule que les travaux de mise au normes (une visite payante et obligatoire serait faite par un cabinet d'expertise) doivent effectué avant l'entrée dans les lieux. Dois-je donc laisser tomber le prêt à 0% ?<br />
<br />
Du coup je dois revoir mon financement sans le 13200 € de PTZ et ne sais plus comment faire pour financier au mieux mon projet en 20 et 25 ans maxi ?<br />
<br />
Merci pour vos réponse<br />
Popumies</div>

<img src="http://feeds.feedburner.com/~r/banque/forum/~4/5CJDwy9lDL0" height="1" width="1"/>]]></content:encoded>
			<category domain="http://www.cbanque.com/forum/forum15.html">Crédit immobilier</category>
			<dc:creator>Popumies</dc:creator>
			<guid isPermaLink="false">http://www.cbanque.com/forum/thread9614np.html</guid>
		<feedburner:origLink>http://www.cbanque.com/forum/thread9614np.html</feedburner:origLink></item>
		<item>
			<title>assurance obligatoire???</title>
			<link>http://feedproxy.google.com/~r/banque/forum/~3/iQa4F5DlMTM/thread9612np.html</link>
			<pubDate>Sat, 04 Jul 2009 13:06:22 GMT</pubDate>
			<description><![CDATA["AERAS" n'est pas une assurance; c'est une convention qui permet à des emprunteurs malades de cependant pouvoir être assurés et donc emprunter.


S’*A*SSURER ET *E*MPRUNTER AVEC UN *RI*SQUE *A*GGRAVE DE *S*ANTE

http://www.aeras-infos.fr/sections/les_documents_offici/la_convention/texte_de_la_conventi/downloadFile/file/convention_aeras.pdf]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<div>&quot;AERAS&quot; n'est pas une assurance; c'est une convention qui permet à des emprunteurs malades de cependant pouvoir être assurés et donc emprunter.<br />
<br />
<br />
S’<b><font color="Red">A</font></b>SSURER ET <b><font color="red">E</font></b>MPRUNTER AVEC UN <b><font color="red">RI</font></b>SQUE <b><font color="red">A</font></b>GGRAVE DE <b><font color="red">S</font></b>ANTE<br />
<br />
<a href="http://www.aeras-infos.fr/sections/les_documents_offici/la_convention/texte_de_la_conventi/downloadFile/file/convention_aeras.pdf" target="_blank">http://www.aeras-infos.fr/sections/l...tion_aeras.pdf</a></div>

<img src="http://feeds.feedburner.com/~r/banque/forum/~4/iQa4F5DlMTM" height="1" width="1"/>]]></content:encoded>
			<category domain="http://www.cbanque.com/forum/forum16.html">Crédit personnel ou à la consommation</category>
			<dc:creator>Aristide</dc:creator>
			<guid isPermaLink="false">http://www.cbanque.com/forum/thread9612np.html</guid>
		<feedburner:origLink>http://www.cbanque.com/forum/thread9612np.html</feedburner:origLink></item>
		<item>
			<title>inQUIETUDE...s</title>
			<link>http://feedproxy.google.com/~r/banque/forum/~3/SLdG-udEFZM/thread8887np.html</link>
			<pubDate>Sat, 04 Jul 2009 13:06:04 GMT</pubDate>
			<description>Bonjour,
Et alors?... et alors?... et alors?..éhéh!:offusque::langue:
Dites-nous tout!!!:confus::colere:</description>
			<content:encoded><![CDATA[<div>Bonjour,<br />
Et alors?... et alors?... et alors?..éhéh!:offusque::langue:<br />
Dites-nous tout!!!:confus::colere:</div>

<img src="http://feeds.feedburner.com/~r/banque/forum/~4/SLdG-udEFZM" height="1" width="1"/>]]></content:encoded>
			<category domain="http://www.cbanque.com/forum/forum12.html">Immobilier locatif</category>
			<dc:creator>Respyrons</dc:creator>
			<guid isPermaLink="false">http://www.cbanque.com/forum/thread8887np.html</guid>
		<feedburner:origLink>http://www.cbanque.com/forum/thread8887np.html</feedburner:origLink></item>
		<item>
			<title>Comment ouvrir un compte bancaire ?</title>
			<link>http://feedproxy.google.com/~r/banque/forum/~3/Ou6LFxPvugg/thread7557np.html</link>
			<pubDate>Sat, 04 Jul 2009 11:36:23 GMT</pubDate>
			<description><![CDATA[
---Citation (Envoyé par koco)---
c'est pas con ça... il devrait le dire à la télé !!!
---Fin de la citation---
Qui ça "il" ? JPP à Cçc ? :ironie:]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<div><div style="margin:20px; margin-top:5px; ">
	<div class="smallfont" style="margin-bottom:2px">Citation:</div>
	<table cellpadding="6" cellspacing="0" border="0" width="100%">
	<tr>
		<td class="alt2">
			<hr />
			
				<div>
					Envoyé par <strong>koco</strong>
					(Message 69975)
				</div>
				<div style="font-style:italic">c'est pas con ça... il devrait le dire à la télé !!!</div>
			
			<hr />
		</td>
	</tr>
	</table>
</div>Qui ça &quot;il&quot; ? JPP à Cçc ? :ironie:</div>

<img src="http://feeds.feedburner.com/~r/banque/forum/~4/Ou6LFxPvugg" height="1" width="1"/>]]></content:encoded>
			<category domain="http://www.cbanque.com/forum/forum27.html">Compte courant</category>
			<dc:creator>Eararawyn</dc:creator>
			<guid isPermaLink="false">http://www.cbanque.com/forum/thread7557np.html</guid>
		<feedburner:origLink>http://www.cbanque.com/forum/thread7557np.html</feedburner:origLink></item>
		<item>
			<title>prêt modulable avec ou sans remboursement anticipé sans frais</title>
			<link>http://feedproxy.google.com/~r/banque/forum/~3/SMFcGHvWTmI/thread9609np.html</link>
			<pubDate>Sat, 04 Jul 2009 11:23:05 GMT</pubDate>
			<description><![CDATA[Oui mais la modulation n'est pas forcément possible car il faut respecter le niveau d'endettement, par contre le remboursement anticipé est toujours possible.]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<div>Oui mais la modulation n'est pas forcément possible car il faut respecter le niveau d'endettement, par contre le remboursement anticipé est toujours possible.</div>

<img src="http://feeds.feedburner.com/~r/banque/forum/~4/SMFcGHvWTmI" height="1" width="1"/>]]></content:encoded>
			<category domain="http://www.cbanque.com/forum/forum20.html">Remboursements</category>
			<dc:creator>kenko82</dc:creator>
			<guid isPermaLink="false">http://www.cbanque.com/forum/thread9609np.html</guid>
		<feedburner:origLink>http://www.cbanque.com/forum/thread9609np.html</feedburner:origLink></item>
		<item>
			<title>Livret Allianz Banque</title>
			<link>http://feedproxy.google.com/~r/banque/forum/~3/AjeRoVhZqhY/thread8677np.html</link>
			<pubDate>Sat, 04 Jul 2009 10:46:59 GMT</pubDate>
			<description><![CDATA[J'ai appelé la hotline d'Allianz (AGF en fait)
Les virements sont bien limités à 5000€ *par virement*.
Par contre, il n'y a pas de contrainte quant à leur nombre, on peut en faire plusieurs consécutifs, sachant que s'il y en a plus de 3 programmés, ils bloquent le tout et demandent dans les 24h une confirmation par téléphone.

Il vaut mieux donc les prévenir à l'avance. La raison évoquée est la sécurisation par rapport à un bug informatique ou une mauvaise manip du client.
:clin-oeil:]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<div>J'ai appelé la hotline d'Allianz (AGF en fait)<br />
Les virements sont bien limités à 5000€ <b>par virement</b>.<br />
Par contre, il n'y a pas de contrainte quant à leur nombre, on peut en faire plusieurs consécutifs, sachant que s'il y en a plus de 3 programmés, ils bloquent le tout et demandent dans les 24h une confirmation par téléphone.<br />
<br />
Il vaut mieux donc les prévenir à l'avance. La raison évoquée est la sécurisation par rapport à un bug informatique ou une mauvaise manip du client.<br />
:clin-oeil:</div>

<img src="http://feeds.feedburner.com/~r/banque/forum/~4/AjeRoVhZqhY" height="1" width="1"/>]]></content:encoded>
			<category domain="http://www.cbanque.com/forum/forum22.html"><![CDATA[Livrets d'Epargne]]></category>
			<dc:creator>Merisier</dc:creator>
			<guid isPermaLink="false">http://www.cbanque.com/forum/thread8677np.html</guid>
		<feedburner:origLink>http://www.cbanque.com/forum/thread8677np.html</feedburner:origLink></item>
		<item>
			<title>Transfert de PTZ</title>
			<link>http://feedproxy.google.com/~r/banque/forum/~3/7zXOc6KKftk/thread9605np.html</link>
			<pubDate>Sat, 04 Jul 2009 10:23:11 GMT</pubDate>
			<description><![CDATA[
---Citation (Envoyé par hargneux)---
Dans le cadre d'un transfert, le niveau de revenus n'intervient pas, mais il est précisé que l'ancienne banque reste libre de la garantie qu'elle souhaite prendre.

Dans ce cas, pour que tout roule, il ne faut pas qu'elle en prenne sinon les problèmes commencent.
Ce sera son motif pour refuser sans se mettre en porte à faux avec la règlementation. C'est dans ce sens que je dis "qu'on ne peut pas l'y contraindre".
---Fin de la citation---
Mettons nous en situation.

L'emprunteur a obtenu un PTZ pour financer sa résidence principale. Dès lors il a simultanément obtenus d'autres crédits sinon le PTZ n'était pas possible.
Le prêteur a donc inscrit une garantie réelle immobilière sur PTZ et complémentaires.

L'emprunteur souhaite désormais vendre ce logement pour acquérir une nouvelle résidence principale.

Plusieurs possibilités:

*1) - Il rembourse par anticipation le PTZ et ses complémentaires*.
La banque sera donc OK pour accepter une main mlevée hypothécaire.
L'emprunteur sollicitera de nouveaux crédits pour financer son nouvel investissement et d'autres garanties seront prises.

*2) - L'emprunteur obtient l'accord du prêteur pour le transfert de tous les encours *(PTZ+complémentaires) sur la nouvelle acqusition.
La banque sera donc d'accord pour accepter une main levée hypothécaire sur le logement à vendre à condition de de transférer ou réinscrire une garantie réelle immobiluière sur la nouvelle acquisition.

*3) - L'emprunteur rembourse par anticipation les complémentaires mais souhaite transférer le solde du PTZ *sur la nouvelle acquisition.
Une main levée hypothécaire partielle sera accordée pour ce qui concerne les complémentaires *mais restera le problème du PTZ.*

*Plusieurs cas sont là aussi à envisager.*
**3.1) - C'est la même banque qui finance la nouvelle acquisition**
Dans ce cas elle pourra soit:
=> Accepter le transfert du PTZ sans garantie par exemple si le solde dû est peu important
=> Se contenter d'une garantie personnelle (caution solidaire)
=> Demander le transfert de la garantie réelle initiale ou réinscrire une nouvelle garantie.

**3.2) - C'est une autre banque qui finance la nouvelle acquisition**

=> les possibilités sont les mêmes que ci-dessus pour les deux premières envisagées
=> Mais il pourra se poser un problème de rang d'inscription pour la troisième hypothèse.

Hormis ce problème de rang, qui ne semble pas rédhibitoire (encours PTZ relativement faible) et celui du coût des garanties occasionné, le principe du transfert PTZ semble donc possible

Mais, quel que soit le prêteur pour le second achat, je m'interroge sur la nécessité ou non d'avoir une garantie réelle immobilière de 1er rang sur le PTZ si les prêts complémentaires sont des prêts PAS.

En effet, dans un financement classique, la garantie réelle immobilière est exigée si PAS + PTZ supérieur à 15.000€

Dit autrement, lorsqu'un transfert de PTZ est prévu, si un prêt à l'accession Sociale finance la seconde acquisition , est-il règlementairement obligatoire de prévoir une garantie réelle immobilère si nouveau PAS + solde PTZ transféré supérieur à 15.000€ ?

A+]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<div><div style="margin:20px; margin-top:5px; ">
	<div class="smallfont" style="margin-bottom:2px">Citation:</div>
	<table cellpadding="6" cellspacing="0" border="0" width="100%">
	<tr>
		<td class="alt2">
			<hr />
			
				<div>
					Envoyé par <strong>hargneux</strong>
					(Message 69971)
				</div>
				<div style="font-style:italic">Dans le cadre d'un transfert, le niveau de revenus n'intervient pas, mais il est précisé que l'ancienne banque reste libre de la garantie qu'elle souhaite prendre.<br />
<br />
Dans ce cas, pour que tout roule, il ne faut pas qu'elle en prenne sinon les problèmes commencent.<br />
Ce sera son motif pour refuser sans se mettre en porte à faux avec la règlementation. C'est dans ce sens que je dis &quot;qu'on ne peut pas l'y contraindre&quot;.</div>
			
			<hr />
		</td>
	</tr>
	</table>
</div>Mettons nous en situation.<br />
<br />
L'emprunteur a obtenu un PTZ pour financer sa résidence principale. Dès lors il a simultanément obtenus d'autres crédits sinon le PTZ n'était pas possible.<br />
Le prêteur a donc inscrit une garantie réelle immobilière sur PTZ et complémentaires.<br />
<br />
L'emprunteur souhaite désormais vendre ce logement pour acquérir une nouvelle résidence principale.<br />
<br />
Plusieurs possibilités:<br />
<br />
<b>1) - Il rembourse par anticipation le PTZ et ses complémentaires</b>.<br />
La banque sera donc OK pour accepter une main mlevée hypothécaire.<br />
L'emprunteur sollicitera de nouveaux crédits pour financer son nouvel investissement et d'autres garanties seront prises.<br />
<br />
<b>2) - L'emprunteur obtient l'accord du prêteur pour le transfert de tous les encours </b>(PTZ+complémentaires) sur la nouvelle acqusition.<br />
La banque sera donc d'accord pour accepter une main levée hypothécaire sur le logement à vendre à condition de de transférer ou réinscrire une garantie réelle immobiluière sur la nouvelle acquisition.<br />
<br />
<b>3) - L'emprunteur rembourse par anticipation les complémentaires mais souhaite transférer le solde du PTZ </b>sur la nouvelle acquisition.<br />
Une main levée hypothécaire partielle sera accordée pour ce qui concerne les complémentaires <b>mais restera le problème du PTZ.</b><br />
<br />
<b>Plusieurs cas sont là aussi à envisager.</b><br />
<b><i><b><font color="DarkRed">3.1) - C'est la même banque qui finance la nouvelle acquisition</font></b></i></b><br />
Dans ce cas elle pourra soit:<br />
=&gt; Accepter le transfert du PTZ sans garantie par exemple si le solde dû est peu important<br />
=&gt; Se contenter d'une garantie personnelle (caution solidaire)<br />
=&gt; Demander le transfert de la garantie réelle initiale ou réinscrire une nouvelle garantie.<br />
<br />
<b><i><b><font color="DarkRed">3.2) - C'est une autre banque qui finance la nouvelle acquisition</font></b></i></b><br />
<br />
=&gt; les possibilités sont les mêmes que ci-dessus pour les deux premières envisagées<br />
=&gt; Mais il pourra se poser un problème de rang d'inscription pour la troisième hypothèse.<br />
<br />
<i><font color="DarkRed">Hormis ce problème de rang, qui ne semble pas rédhibitoire (encours PTZ relativement faible) et celui du coût des garanties occasionné, le principe du transfert PTZ semble donc possible</font></i><br />
<br />
Mais, quel que soit le prêteur pour le second achat, je m'interroge sur la nécessité ou non d'avoir une garantie réelle immobilière de 1er rang sur le PTZ si les prêts complémentaires sont des prêts PAS.<br />
<br />
En effet, dans un financement classique, la garantie réelle immobilière est exigée si PAS + PTZ supérieur à 15.000€<br />
<br />
Dit autrement, lorsqu'un transfert de PTZ est prévu, si un prêt à l'accession Sociale finance la seconde acquisition , est-il règlementairement obligatoire de prévoir une garantie réelle immobilère si nouveau PAS + solde PTZ transféré supérieur à 15.000€ ?<br />
<br />
A+</div>

<img src="http://feeds.feedburner.com/~r/banque/forum/~4/7zXOc6KKftk" height="1" width="1"/>]]></content:encoded>
			<category domain="http://www.cbanque.com/forum/forum26.html">Prêt à taux zéro (PTZ)</category>
			<dc:creator>Aristide</dc:creator>
			<guid isPermaLink="false">http://www.cbanque.com/forum/thread9605np.html</guid>
		<feedburner:origLink>http://www.cbanque.com/forum/thread9605np.html</feedburner:origLink></item>
		<item>
			<title><![CDATA[Délégation d'assurance impossible avec PTZ ?]]></title>
			<link>http://feedproxy.google.com/~r/banque/forum/~3/OAYk-or7jxM/thread9608np.html</link>
			<pubDate>Sat, 04 Jul 2009 08:00:21 GMT</pubDate>
			<description><![CDATA[J'ai fait une confusion:

Effectivement il y a possibilité de délégation d'une assurance décés invalidité extérieure au lieu et place de la propre assurance décès-invalidité du prêteur.

PTZ ou autres types de prêts, je ne vois pas pourquoi ce ne serait pas possible

J'avais compris qu'il était question de proposer une assurance vie en garantie principale au lieu et place d'une garantie réelle.

Mea culpa]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<div>J'ai fait une confusion:<br />
<br />
Effectivement il y a possibilité de délégation d'une assurance décés invalidité extérieure au lieu et place de la propre assurance décès-invalidité du prêteur.<br />
<br />
PTZ ou autres types de prêts, je ne vois pas pourquoi ce ne serait pas possible<br />
<br />
J'avais compris qu'il était question de proposer une assurance vie en garantie principale au lieu et place d'une garantie réelle.<br />
<br />
Mea culpa</div>

<img src="http://feeds.feedburner.com/~r/banque/forum/~4/OAYk-or7jxM" height="1" width="1"/>]]></content:encoded>
			<category domain="http://www.cbanque.com/forum/forum26.html">Prêt à taux zéro (PTZ)</category>
			<dc:creator>Aristide</dc:creator>
			<guid isPermaLink="false">http://www.cbanque.com/forum/thread9608np.html</guid>
		<feedburner:origLink>http://www.cbanque.com/forum/thread9608np.html</feedburner:origLink></item>
		<item>
			<title>revente de créances</title>
			<link>http://feedproxy.google.com/~r/banque/forum/~3/xX6ZmnYoK5k/thread9597np.html</link>
			<pubDate>Sat, 04 Jul 2009 07:05:04 GMT</pubDate>
			<description><![CDATA[
---Citation---
En fait, il n'individualise par les créances mais se base sur la moyenne du CA effectué et avance les fonds.
---Fin de la citation---
çà je ne le savais pas, pour moi c'est le montant total des créances présentées et paf un pourcentage est avancé souvent 80 % de la somme !!]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<div><div style="margin:20px; margin-top:5px; ">
	<div class="smallfont" style="margin-bottom:2px">Citation:</div>
	<table cellpadding="6" cellspacing="0" border="0" width="100%">
	<tr>
		<td class="alt2">
			<hr />
			
				En fait, il n'individualise par les créances mais se base sur la moyenne du CA effectué et avance les fonds.
			
			<hr />
		</td>
	</tr>
	</table>
</div>çà je ne le savais pas, pour moi c'est le montant total des créances présentées et paf un pourcentage est avancé souvent 80 % de la somme !!</div>

<img src="http://feeds.feedburner.com/~r/banque/forum/~4/xX6ZmnYoK5k" height="1" width="1"/>]]></content:encoded>
			<category domain="http://www.cbanque.com/forum/forum10.html">le Bar</category>
			<dc:creator>papangator</dc:creator>
			<guid isPermaLink="false">http://www.cbanque.com/forum/thread9597np.html</guid>
		<feedburner:origLink>http://www.cbanque.com/forum/thread9597np.html</feedburner:origLink></item>
		<item>
			<title>Participation aux bénéfices assurance emprunteurs.</title>
			<link>http://feedproxy.google.com/~r/banque/forum/~3/80QgS4sv5WA/thread9610np.html</link>
			<pubDate>Sat, 04 Jul 2009 05:52:17 GMT</pubDate>
			<description><![CDATA[C'est bien la raison pour laquelle je ressors ce sujet, et c'est bien pour ça aussi que le forum existe.]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<div>C'est bien la raison pour laquelle je ressors ce sujet, et c'est bien pour ça aussi que le forum existe.</div>

<img src="http://feeds.feedburner.com/~r/banque/forum/~4/80QgS4sv5WA" height="1" width="1"/>]]></content:encoded>
			<category domain="http://www.cbanque.com/forum/forum10.html">le Bar</category>
			<dc:creator>kenko82</dc:creator>
			<guid isPermaLink="false">http://www.cbanque.com/forum/thread9610np.html</guid>
		<feedburner:origLink>http://www.cbanque.com/forum/thread9610np.html</feedburner:origLink></item>
		<item>
			<title>Calcul du PTZ avec majoration en pass foncier</title>
			<link>http://feedproxy.google.com/~r/banque/forum/~3/FtsEo2MmvNY/thread9606np.html</link>
			<pubDate>Fri, 03 Jul 2009 21:51:41 GMT</pubDate>
			<description><![CDATA[A défaut du module de calcul qui n'est pas adapté à votre situation, vous trouverez sur le site le barème du prêt à taux zéro (http://www.cbanque.com/credit/pret-taux-zero.php).

Le montant de la majoration est défini par les articles R318-28 et suivants du cch (http://www.legifrance.gouv.fr/affichCode.do?idSectionTA=LEGISCTA000006177534&cidTexte=LEGITEXT000006074096&dateTexte=20090703). A savoir, 15.000 euros en zone A pour 4 personnes et +.]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<div>A défaut du module de calcul qui n'est pas adapté à votre situation, vous trouverez sur le site le <a href="http://www.cbanque.com/credit/pret-taux-zero.php" target="_blank">barème du prêt à taux zéro</a>.<br />
<br />
Le montant de la majoration est défini par les <a href="http://www.legifrance.gouv.fr/affichCode.do?idSectionTA=LEGISCTA000006177534&amp;cidTexte=LEGITEXT000006074096&amp;dateTexte=20090703" target="_blank">articles R318-28 et suivants du cch</a>. A savoir, 15.000 euros en zone A pour 4 personnes et +.</div>

<img src="http://feeds.feedburner.com/~r/banque/forum/~4/FtsEo2MmvNY" height="1" width="1"/>]]></content:encoded>
			<category domain="http://www.cbanque.com/forum/forum26.html">Prêt à taux zéro (PTZ)</category>
			<dc:creator>Fred</dc:creator>
			<guid isPermaLink="false">http://www.cbanque.com/forum/thread9606np.html</guid>
		<feedburner:origLink>http://www.cbanque.com/forum/thread9606np.html</feedburner:origLink></item>
		<item>
			<title><![CDATA[RTC Les Terrasses du Soleil d'Or - Les Orres]]></title>
			<link>http://feedproxy.google.com/~r/banque/forum/~3/NCAlBA_XaKs/thread7047np.html</link>
			<pubDate>Fri, 03 Jul 2009 19:37:12 GMT</pubDate>
			<description><![CDATA[En ce qui me concerne j'ai reçu le loyer vers le 18 avril.
Avez vous téléphoné à Elithéa ?
Avez vous des infos sur le classement de la résidence ?.]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<div>En ce qui me concerne j'ai reçu le loyer vers le 18 avril.<br />
Avez vous téléphoné à Elithéa ?<br />
Avez vous des infos sur le classement de la résidence ?.</div>

<img src="http://feeds.feedburner.com/~r/banque/forum/~4/NCAlBA_XaKs" height="1" width="1"/>]]></content:encoded>
			<category domain="http://www.cbanque.com/forum/forum30.html">Recherche propriétaire...</category>
			<dc:creator>acheveux</dc:creator>
			<guid isPermaLink="false">http://www.cbanque.com/forum/thread7047np.html</guid>
		<feedburner:origLink>http://www.cbanque.com/forum/thread7047np.html</feedburner:origLink></item>
		<item>
			<title>Pret immobilier avec salaire et allocation chomage ??</title>
			<link>http://feedproxy.google.com/~r/banque/forum/~3/l1CaCypr6MI/thread3432np.html</link>
			<pubDate>Fri, 03 Jul 2009 19:28:35 GMT</pubDate>
			<description><![CDATA[Expliquez-moi quel est l'intérêt de prendre les ASSEDIC comme un revenu certain, alors que ces derniers sont acquis pour une durée de plus en courte avec les différentes réformes de l'assurance chômage.

Tant que le retour à l'emploi de la personne au chômage n'est pas clairement établit, il est complètement irrationnel de prendre en compte ces revenus, c'est du bon sens, et j'ai du mal à comprendre que l'on puisse se poser la question, si ce n'est que l'on ait pour hobby de sauter d'un pont en espérant que Superman nous sauve au passage.]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<div>Expliquez-moi quel est l'intérêt de prendre les ASSEDIC comme un revenu certain, alors que ces derniers sont acquis pour une durée de plus en courte avec les différentes réformes de l'assurance chômage.<br />
<br />
Tant que le retour à l'emploi de la personne au chômage n'est pas clairement établit, il est complètement irrationnel de prendre en compte ces revenus, c'est du bon sens, et j'ai du mal à comprendre que l'on puisse se poser la question, si ce n'est que l'on ait pour hobby de sauter d'un pont en espérant que Superman nous sauve au passage.</div>

<img src="http://feeds.feedburner.com/~r/banque/forum/~4/l1CaCypr6MI" height="1" width="1"/>]]></content:encoded>
			<category domain="http://www.cbanque.com/forum/forum15.html">Crédit immobilier</category>
			<dc:creator>kenko82</dc:creator>
			<guid isPermaLink="false">http://www.cbanque.com/forum/thread3432np.html</guid>
		<feedburner:origLink>http://www.cbanque.com/forum/thread3432np.html</feedburner:origLink></item>
	</channel>
</rss>
