صندوق بین‌المللی پول: قیمت مسکن در یونان ۸۵ درصد رشد کرده است

بر اساس گزارش جدید صندوق بین‌المللی پول (IMF)، بازار مسکن یونان طی سال‌های اخیر رشد قابل‌توجهی را تجربه کرده و قیمت خانه‌ها از سال ۲۰۱۷ تاکنون حدود ۸۵ درصد افزایش یافته است. این در حالی است که درآمد خانوارهای یونانی در همین بازه زمانی تنها ۴۷ درصد رشد داشته و شکاف میان درآمد و قیمت مسکن به یکی از چالش‌های اصلی اقتصاد این کشور تبدیل شده است.

رشد سریع قیمت‌ها و کاهش قدرت خرید

صندوق بین‌المللی پول در ارزیابی خود اعلام کرده است که قیمت مسکن در یونان از پایان سال ۲۰۲۰ تاکنون نیز بیش از ۶۰ درصد افزایش یافته است. به اعتقاد این نهاد، ارزش املاک مسکونی در یونان اکنون حدود ۱۰ درصد بالاتر از سطحی است که متغیرهای اقتصادی و درآمدی توجیه می‌کنند.

این روند باعث شده بسیاری از خانوارهای با درآمد متوسط توانایی خرید خانه را از دست بدهند. برآوردها نشان می‌دهد برخی خانواده‌ها برای تأمین پیش‌پرداخت خرید مسکن به بیش از دو دهه زمان نیاز دارند.

بحران دسترسی به مسکن در یونان

طبق داده‌های منتشرشده، حدود ۴۰ درصد از خانوارهای یونانی بیش از ۴۰ درصد درآمد خود را صرف هزینه‌های مسکن می‌کنند؛ رقمی که در استانداردهای بین‌المللی به‌عنوان فشار شدید هزینه‌های مسکن شناخته می‌شود. همچنین نزدیک به ۲۰ درصد دیگر از خانوارها بین ۳۰ تا ۴۰ درصد درآمد خود را برای تأمین مسکن اختصاص می‌دهند.

کارشناسان معتقدند ادامه این روند می‌تواند بر تقاضای داخلی، کیفیت زندگی و توان مالی خانوارها تأثیر منفی بگذارد.

دلایل افزایش قیمت مسکن در یونان

بر اساس گزارش صندوق بین‌المللی پول، عوامل مختلفی در رشد بازار املاک یونان نقش داشته‌اند. ورود سرمایه‌گذاران خارجی پس از بحران بدهی یونان، اجرای برنامه گلدن ویزا، مشوق‌های مالیاتی و افزایش تقاضا برای خرید ملک از جمله مهم‌ترین محرک‌های بازار محسوب می‌شوند.

از سوی دیگر، محدودیت در عرضه واحدهای مسکونی مناسب نیز به تشدید این وضعیت کمک کرده است. هرچند یونان از نظر تعداد واحدهای مسکونی با کمبود جدی مواجه نیست، اما بخش قابل‌توجهی از این املاک خالی از سکنه هستند یا به دلیل فرسودگی و نیاز به بازسازی امکان بهره‌برداری فوری ندارند.

تأثیر گلدن ویزا بر بازار املاک

برنامه گلدن ویزای یونان در سال‌های اخیر یکی از عوامل جذب سرمایه خارجی به بازار مسکن این کشور بوده است. دولت یونان در سال ۲۰۲۴ حداقل سرمایه‌گذاری موردنیاز برای دریافت گلدن ویزا در برخی مناطق پرتقاضا را تا ۸۰۰ هزار یورو افزایش داد.

با وجود این، صندوق بین‌المللی پول معتقد است که عامل اصلی افزایش قیمت‌ها، محدودیت عرضه مسکن و کمبود واحدهای مناسب برای سکونت است و نقش سرمایه‌گذاران خارجی تنها بخشی از این معادله را تشکیل می‌دهد.

چشم‌انداز بازار املاک یونان

گزارش IMF نشان می‌دهد بازار مسکن یونان همچنان با چالش تعادل میان عرضه و تقاضا مواجه است. در حالی که تقاضا از سوی خریداران داخلی و خارجی در سطح بالایی قرار دارد، کمبود واحدهای آماده بهره‌برداری و افزایش هزینه‌های ساخت‌وساز فشار بیشتری بر قیمت‌ها وارد می‌کند.

این شرایط می‌تواند در کوتاه‌مدت فرصت‌هایی را برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی فراهم کند، اما در عین حال موضوع دسترسی شهروندان یونانی به مسکن مناسب را به یکی از مهم‌ترین دغدغه‌های اقتصادی این کشور تبدیل کرده است.

*این گزارش بر اساس داده‌های تحلیلی نیلا گلوبال و منابع معتبر بین‌المللی تهیه شده است.

The post قیمت مسکن در یونان از ۲۰۱۷ تاکنون ۸۵ درصد رشد و درآمدها فقط ۴۷ درصد داشته است appeared first on .

پاراگوئه با معرفی برنامه جدید «Investor Pass» یا گذر سرمایه‌گذاری، یکی از منعطف‌ترین و جذاب‌ترین برنامه‌های اقامت از طریق سرمایه‌گذاری در آمریکای لاتین را راه‌اندازی کرده است. بر اساس مقررات جدید، سرمایه‌گذاران خارجی می‌توانند تنها با پرداخت ۳۰ درصد از ارزش یک ملک واجد شرایط، برای اقامت دائم این کشور اقدام کنند؛ موضوعی که در مقایسه با بسیاری از برنامه‌های مشابه در جهان، یک مزیت رقابتی مهم محسوب می‌شود.

این تغییرات با انتشار قطعنامه شماره 0283/2026 توسط وزارت صنعت و تجارت پاراگوئه رسمیت پیدا کرده و مسیر دریافت «اقامت دائم مستقیم» را برای سرمایه‌گذاران ساده‌تر و سریع‌تر کرده است.

برنامه Investor Pass پاراگوئه چیست؟

برنامه Investor Pass در واقع نسخه توسعه‌یافته سیستم قبلی اقامت سرمایه‌گذاری پاراگوئه است. در گذشته، سرمایه‌گذاران عمدتاً از طریق سرمایه‌گذاری تولیدی و ایجاد کسب‌وکار امکان دریافت اقامت را داشتند؛ اما اکنون چهار مسیر رسمی و شفاف برای اخذ اقامت دائم تعریف شده است.

مسیرهای جدید اقامت سرمایه‌گذاری پاراگوئه

1. سرمایه‌گذاری تولیدی

• حداقل سرمایه: 70 هزار دلار
• نیازمند بیزینس پلن
• ایجاد حداقل 5 شغل رسمی
• مناسب کارآفرینان و صاحبان کسب‌وکار

2. سرمایه‌گذاری در ابزارهای مالی

• حداقل سرمایه: 200 هزار دلار
• نگهداری سرمایه حداقل به مدت 2 سال
• بدون نیاز به ایجاد شغل
• بدون نیاز به بیزینس پلن
• مناسب سرمایه‌گذاران غیرفعال

3. سرمایه‌گذاری ملکی

• حداقل سرمایه: 200 هزار دلار
• بدون نیاز به بیزینس پلن
• بدون الزام ایجاد شغل
• امکان اقدام با پرداخت فقط 30٪ ارزش ملک
• مناسب متقاضیان اقامت از طریق خرید ملک

4. سرمایه‌گذاری در حوزه گردشگری

• حداقل سرمایه: 150 هزار دلار
• نیازمند طرح تجاری
• گزارش‌دهی دوره‌ای
• مناسب پروژه‌های هتلداری و توریسم

مهم‌ترین مزیت: اقامت دائم با فقط ۳۰٪ پرداخت اولیه ملک

مهم‌ترین بخش مقررات جدید مربوط به سرمایه‌گذاری ملکی است.

طبق قوانین جدید، متقاضیان می‌توانند تنها با پرداخت ۳۰ درصد از ارزش کل سرمایه‌گذاری ملکی، پرونده اقامت خود را ثبت کنند. به عنوان مثال:

• ارزش ملک: 200 هزار دلار
• مبلغ موردنیاز برای شروع فرآیند اقامت: فقط 60 هزار دلار

این ساختار به سرمایه‌گذاران اجازه می‌دهد باقی مبلغ را به‌صورت اقساط یا طی مراحل ساخت پروژه پرداخت کنند.

در بسیاری از کشورهای دارای برنامه Golden Visa مانند پرتغال، یونان یا پاناما، سرمایه‌گذار باید کل مبلغ را پیش از صدور اقامت پرداخت کند؛ اما پاراگوئه مدل متفاوت و بسیار منعطف‌تری ارائه داده است.

اقامت دائم مستقیم؛ بدون مرحله اقامت موقت

یکی از ویژگی‌های مهم Investor Pass پاراگوئه این است که متقاضی مستقیماً برای اقامت دائم اقدام می‌کند و نیازی به طی کردن مرحله اقامت موقت ندارد.

این موضوع باعث می‌شود:

• ریسک مهاجرتی کاهش یابد
• روند اقامت شفاف‌تر شود
• سرمایه‌گذار سریع‌تر به وضعیت اقامت دائم برسد

مدت زمان بررسی پرونده

بر اساس مقررات جدید:

• گواهی سرمایه‌گذاری (CIE) ظرف 5 روز کاری صادر می‌شود
• پس از آن، پرونده وارد مرحله مهاجرت و صدور کارت اقامت دائم می‌شود
• کل فرآیند اقامت معمولاً بین 3 تا 6 ماه زمان می‌برد

شرایط حفظ اقامت دائم پاراگوئه

یکی از نکات جذاب این برنامه، حداقل حضور فیزیکی بسیار پایین است.

طبق قوانین فعلی:

• برای حفظ اقامت دائم، تنها یک بار حضور در پاراگوئه طی هر 3 سال کافی است
• الزام سختگیرانه‌ای برای اقامت طولانی‌مدت در کشور وجود ندارد

این موضوع پاراگوئه را به گزینه‌ای مناسب برای افرادی تبدیل می‌کند که به دنبال «پلن B» یا اقامت دوم هستند.

چرا بازار املاک پاراگوئه مورد توجه قرار گرفته است؟

پایتخت پاراگوئه یعنی آسونسیون در سال‌های اخیر رشد قابل‌توجهی در بازار املاک تجربه کرده است.

برخی مزایای بازار ملک پاراگوئه:

• قیمت پایین‌تر نسبت به شهرهای بزرگ آمریکای جنوبی
• ورود سرمایه‌گذاران برزیلی
• رشد پروژه‌های مدرن مسکونی و تجاری
• امکان خرید پروژه‌های پیش‌فروش با شرایط پرداخت منعطف
• پتانسیل رشد ارزش سرمایه در آینده

کارشناسان معتقدند پاراگوئه هنوز در مراحل ابتدایی رشد بازار املاک قرار دارد و سرمایه‌گذاران اولیه می‌توانند از افزایش ارزش دارایی در سال‌های آینده بهره‌مند شوند.

مقایسه پاراگوئه با سایر برنامه‌های اقامت سرمایه‌گذاری

مزیت اصلی پاراگوئه در انعطاف‌پذیری پرداخت و حداقل حضور فیزیکی پایین است.

آیا برنامه Investor Pass پاراگوئه گزینه مناسبی است؟

اگر به دنبال موارد زیر هستید، پاراگوئه می‌تواند یکی از بهترین گزینه‌های اقامت سرمایه‌گذاری در سال 2026 باشد:

• دریافت اقامت دائم با سرمایه کمتر
• خرید ملک با پرداخت مرحله‌ای
• حفظ اقامت بدون نیاز به زندگی دائم
• تنوع‌بخشی جغرافیایی دارایی‌ها
• داشتن اقامت دوم یا پلن B
• ورود زودهنگام به یک بازار در حال رشد

جمع‌بندی

برنامه Investor Pass پاراگوئه نشان می‌دهد این کشور قصد دارد به یکی از قطب‌های جدید اقامت سرمایه‌گذاری در آمریکای لاتین تبدیل شود.

امکان دریافت اقامت دائم مستقیم، انعطاف در پرداخت سرمایه‌گذاری ملکی، حداقل حضور فیزیکی پایین و هزینه مناسب، پاراگوئه را به گزینه‌ای جدی برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی تبدیل کرده است.

در شرایطی که بسیاری از برنامه‌های Golden Visa در اروپا محدودتر و گران‌تر شده‌اند، پاراگوئه با ارائه ساختاری ساده‌تر و اقتصادی‌تر، توجه بسیاری از متقاضیان اقامت دوم را به خود جلب کرده است.

*این گزارش بر اساس داده‌های تحلیلی نیلا گلوبال و منابع معتبر بین‌المللی تهیه شده است.

The post اقامت دائم پاراگوئه از طریق سرمایه‌گذاری | Investor Pass 2026 appeared first on .

دولت پرتغال با تصویب قانون جدید تابعیت در سال 2026، شرایط دریافت شهروندی این کشور را به‌طور قابل‌توجهی تغییر داد. بر اساس این قانون، مدت زمان لازم برای اخذ تابعیت برای اکثر اتباع خارجی دو برابر شده و به ۱۰ سال رسیده است. این تصمیم می‌تواند تأثیر مهمی بر روند مهاجرت و سرمایه‌گذاری در پرتغال داشته باشد.

افزایش مدت زمان دریافت تابعیت پرتغال

طبق قانون جدید:

• مدت زمان دریافت تابعیت برای اغلب متقاضیان: ۱۰ سال
• برای شهروندان اتحادیه اروپا و کشورهای پرتغالی‌زبان: ۷ سال
• شروع محاسبه مدت اقامت:
  • از زمان صدور کارت اقامت
  • نه از زمان ثبت درخواست

این تغییر باعث می‌شود زمان واقعی دریافت پاسپورت پرتغال در برخی موارد به ۹ تا ۱۳ سال افزایش یابد.

نکات مهم در اجرای قانون جدید

رئیس‌جمهور پرتغال در زمان امضای این قانون، به چند نکته کلیدی اشاره کرد:

عدم تأثیر بر پرونده‌های جاری

درخواست‌هایی که پیش از اجرای قانون ثبت شده‌اند، نباید تحت تأثیر قوانین جدید قرار گیرند.

عدم احتساب تأخیرهای اداری

کندی روند اداری و تأخیر در صدور اقامت نباید به ضرر متقاضیان در محاسبه زمان تابعیت تمام شود.

این موارد می‌توانند در تفسیر و اجرای قانون توسط مراجع قضایی نقش مهمی داشته باشند.

وضعیت گلدن ویزای پرتغال

برنامه گلدن ویزا همچنان پابرجاست و تغییر مستقیمی در آن ایجاد نشده است:

• امکان دریافت اقامت دائم پس از ۵ سال
• اما دریافت تابعیت اکنون زمان‌برتر شده است

بررسی سایر تغییرات احتمالی

در کنار این قانون، طرحی برای سلب تابعیت در صورت ارتکاب جرم هنوز در دست بررسی است و تصمیم‌گیری نهایی درباره آن به آینده موکول شده است.

جمع‌بندی

قانون جدید تابعیت پرتغال در سال 2026 مسیر دریافت شهروندی را طولانی‌تر کرده است. با این حال، تأکید بر عدم تأثیر منفی بر پرونده‌های جاری و در نظر نگرفتن تأخیرهای اداری می‌تواند از شدت این تغییرات بکاهد. در نهایت، نحوه اجرای این قانون و تفسیر آن توسط دادگاه‌ها تعیین‌کننده تأثیر واقعی آن خواهد بود.

سوالات متداول (FAQ)

آیا قانون جدید شامل متقاضیان قبلی می‌شود؟

خیر، طبق اظهارات رسمی، پرونده‌های در حال بررسی نباید تحت تأثیر قرار گیرند.

آیا گلدن ویزای پرتغال حذف شده است؟

خیر، این برنامه همچنان فعال است، اما مسیر دریافت تابعیت طولانی‌تر شده است.

مدت زمان دریافت پاسپورت پرتغال چقدر شده است؟

برای اکثر افراد ۱۰ سال و در برخی موارد با احتساب تأخیرها تا ۱۳ سال.

*این گزارش بر اساس داده‌های تحلیلی نیلا گلوبال و منابع معتبر بین‌المللی تهیه شده است.

The post افزایش مدت زمان دریافت تابعیت پرتغال به ۱۰ سال appeared first on .

در سال ۱۹۸۴، سنت کیتس و نویس نخستین برنامه «شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری» (CBI) جهان را راه‌اندازی کرد؛ ابتکاری جسورانه از سوی کشوری کوچک و تازه‌استقلال‌یافته که به دنبال تنوع‌بخشی به منابع درآمدی خود بود. این مدل به‌تدریج به الگویی جهانی تبدیل شد و کشورهایی مانند دومینیکا، گرنادا، آنتیگوا و باربودا و سنت لوسیا نیز آن را اجرا کردند.

در چهار دهه گذشته، این برنامه‌ها میلیاردها دلار سرمایه جذب کرده و نقش مهمی در توسعه زیرساخت‌ها، آموزش، بهداشت و بودجه عمومی این کشورها ایفا کرده‌اند.

فشارهای بین‌المللی و روایت غالب

در سال‌های اخیر، ایالات متحده و اتحادیه اروپا فشارهایی برای سخت‌گیری بیشتر در فرآیندهای بررسی امنیتی و شفافیت این برنامه‌ها وارد کرده‌اند. اتحادیه اروپا حتی موضوع دسترسی بدون ویزا به حوزه شنگن را به اصلاحات نظارتی در این برنامه‌ها گره زده است.

با این حال، تمرکز بیش از حد بر «سفر بدون ویزا» باعث شده سایر مزایای مهم شهروندی کارائیب کمتر مورد توجه قرار گیرد؛ مزایایی که برای سرمایه‌گذاران و خانواده‌های بین‌المللی اهمیت استراتژیک دارند.

مزیت‌های مالیاتی؛ ساختارهای ساده و جذاب

یکی از مهم‌ترین جذابیت‌های شهروندی کارائیب، ساختار مالیاتی رقابتی آن است:

• در سنت کیتس و نویس و آنتیگوا و باربودا مالیات بر درآمد جهانی، مالیات بر عایدی سرمایه، مالیات بر ارث و مالیات بر ثروت وجود ندارد.
• دومینیکا مالیات بر درآمد داخلی (۱۵ تا ۳۵ درصد) دریافت می‌کند، اما مالیات بر عایدی سرمایه و ارث ندارد.
• گرنادا و سنت لوسیا درآمد داخلی را مشمول مالیات می‌کنند، اما درآمد خارجی و عایدی سرمایه خارجی عموماً معاف است.

برای کارآفرینان، سرمایه‌گذاران بین‌المللی و خانواده‌هایی که به دنبال برنامه‌ریزی مالی بلندمدت هستند، این چارچوب‌های شفاف و ساده می‌تواند ابزاری قانونی برای حفظ و انتقال ثروت باشد.

سرمایه‌گذاری ملکی؛ بازدهی واقعی در کنار اخذ پاسپورت

در هر پنج کشور، مسیر سرمایه‌گذاری در املاک یکی از گزینه‌های دریافت شهروندی است. این بازارها با رشد گردشگری و افزایش تقاضای بین‌المللی برای املاک لوکس ساحلی همراه بوده‌اند.

• بازده اجاره‌ای سالانه معمولاً بین ۳ تا ۸ درصد گزارش می‌شود.
• مالیات سالانه ملک پایین و معمولاً بین ۰.۱ تا ۱ درصد ارزش ملک است.
• در گرنادا رشد ارزش املاک در سال‌های اخیر قابل توجه بوده است.

در کشورهایی که مالیات بر عایدی سرمایه وجود ندارد، سود ناشی از افزایش قیمت ملک می‌تواند بدون کسر مالیات انباشته شود؛ موضوعی که جذابیت سرمایه‌گذاری را دوچندان می‌کند.

سرعت دریافت شهروندی؛ یک مزیت راهبردی

برخلاف مسیرهای مهاجرتی سنتی مانند اقامت دائم آمریکا یا کانادا که ممکن است سال‌ها طول بکشد، برنامه‌های شهروندی کارائیب معمولاً طی ۶ تا ۸ ماه به نتیجه می‌رسند (مشروط به تأیید بررسی‌های امنیتی).

این سرعت برای افرادی که به دنبال «پلن B» یا تنوع‌بخشی سیاسی و اقتصادی هستند، یک مزیت مهم محسوب می‌شود.

دسترسی جهانی گسترده

پاسپورت‌های کارائیب امکان سفر بدون ویزا یا ویزای فرودگاهی به بیش از ۱۴۰ مقصد در آسیا، خاورمیانه، آفریقا و آمریکای لاتین را فراهم می‌کنند. بنابراین حتی اگر شرایط دسترسی به اروپا تغییر کند، شبکه گسترده‌تری از مقاصد بین‌المللی همچنان در دسترس خواهد بود.

پوشش خانوادگی و کیفیت زندگی

بیشتر برنامه‌های CBI امکان افزودن همسر، فرزندان، والدین و در برخی موارد خواهر و برادر را در یک پرونده فراهم می‌کنند.

برای مثال:

• آنتیگوا و باربودا دارای مدارس بین‌المللی با برنامه آموزشی IB است.
• دومینیکا از امن‌ترین کشورهای منطقه کارائیب به شمار می‌رود.
• گرنادا میزبان دانشگاه معتبر دانشگاه سنت جورج است که در حوزه پزشکی شهرت جهانی دارد.
• سنت لوسیا در سال‌های اخیر به مقصدی محبوب برای دورکاران بین‌المللی تبدیل شده است.

جمع‌بندی

اگرچه فشارهای سیاسی بین‌المللی ممکن است شرایط این برنامه‌ها را تغییر دهد، اما ارزش شهروندی کارائیب صرفاً به سفر بدون ویزا محدود نمی‌شود.

ساختار مالیاتی رقابتی، فرصت‌های سرمایه‌گذاری ملکی، سرعت دریافت تابعیت، امکان پوشش خانوادگی و تنوع‌بخشی جغرافیایی از جمله مزایایی هستند که این برنامه‌ها را به گزینه‌ای قابل توجه در استراتژی‌های مهاجرتی و سرمایه‌گذاری بین‌المللی تبدیل کرده‌اند.

*این گزارش بر اساس داده‌های تحلیلی نیلا گلوبال و منابع معتبر بین‌المللی تهیه شده است.

The post شهروندی کارائیب فراتر از سفر بدون ویزا؛ مزایایی که کمتر دیده می‌شوند appeared first on .

کارشناسان مهاجرت سرمایه‌گذاری معتقدند برنامه شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری آرژانتین می‌تواند مهم‌ترین تحول این صنعت از زمان راه‌اندازی برنامه مالت در سال ۲۰۱۴ باشد. برخلاف تصور رایج که برنامه‌های CBI مختص اقتصادهای کوچک یا بحران‌زده هستند، آرژانتین به‌عنوان یک اقتصاد عضو گروه G20 در حال ورود به این بازار است؛ اقدامی که می‌تواند قواعد بازی را به‌کلی تغییر دهد.

در ادامه، شش دلیل اصلی که آرژانتین را به یک بازیگر مسلط در بازار شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری تبدیل می‌کند، بررسی شده است:

۱. دسترسی قاره‌ای، نه فقط یک کشور

در حالی که برنامه‌های شهروندی کارائیب عمدتاً دسترسی محدودی به کشورهای کوچک منطقه‌ای ارائه می‌دهند، شهروندی آرژانتین امکان اقامت و زندگی در کشورهای عضو مرکوسور را فراهم می‌کند.

بر اساس توافق‌نامه مرکوسور، شهروندان آرژانتین می‌توانند تنها با ارائه شناسنامه و گواهی عدم سوءپیشینه، در کشورهایی مانند برزیل، اروگوئه و پاراگوئه اقامت بگیرند و پس از دو سال به اقامت دائم و در نهایت تابعیت دست یابند. این بلوک جمعیتی حدود ۲۷۰ میلیون نفر را پوشش می‌دهد.

۲. دسترسی بدون ویزا با حساسیت کمتر

پاسپورت آرژانتین امکان سفر بدون ویزا به ۱۶۸ کشور جهان از جمله حوزه شنگن، چین و روسیه را فراهم می‌کند؛ رقمی بالاتر از تمام برنامه‌های CBI فعلی.

اما مزیت اصلی تنها در تعداد کشورها نیست، بلکه در سطح پذیرش و اعتبار پاسپورت است. پاسپورت آرژانتین برخلاف برخی پاسپورت‌های کارائیب، معمولاً با حساسیت امنیتی در فرودگاه‌های اروپا و بریتانیا مواجه نمی‌شود.

۳. پشتوانه دیپلماتیک واقعی

آرژانتین بیش از ۱۶۰ نمایندگی دیپلماتیک فعال در سراسر جهان دارد؛ از خاورمیانه و آسیای شرقی گرفته تا آفریقا و آمریکای لاتین.

در شرایط بحرانی، حمایت کنسولی یک کشور G20 تفاوتی اساسی با نمایندگی‌های محدود و افتخاری کشورهای کوچک ایجاد می‌کند؛ موضوعی که اهمیت آن اغلب تا زمان بروز مشکل دست‌کم گرفته می‌شود.

۴. کیفیت زندگی و قابلیت سکونت واقعی

آرژانتین تنها یک گزینه پشتیبان نیست؛ بلکه کشوری با کیفیت زندگی بالا، شهرهای بزرگ اروپایی‌سبک، سیستم درمانی خصوصی قوی و آموزش عالی رایگان است.

دانشگاه‌های دولتی آرژانتین، از جمله دانشگاه بوئنوس آیرس، برای همه افراد صرف‌نظر از تابعیت، رایگان هستند. این موضوع، شهروندی آرژانتین را به گزینه‌ای جذاب برای خانواده‌ها تبدیل می‌کند.

۵. مصونیت قانونی شهروندی

برخلاف بسیاری از برنامه‌های CBI که امکان سلب تابعیت را در شرایط خاص حفظ می‌کنند، قانون اساسی آرژانتین تابعیت را یک حق بنیادین انسانی می‌داند.

سلب تابعیت تنها در صورت اثبات تقلب در فرآیند درخواست ممکن است. هیچ سازوکار قانونی برای لغو تابعیت به‌دلیل تغییر سیاست یا فشار سیاسی خارجی وجود ندارد.

۶. مسیر اصلاحات و آزادسازی اقتصادی

دولت فعلی آرژانتین به رهبری خاویر میلی اصلاحات گسترده‌ای در حوزه آزادسازی اقتصادی، کاهش مداخلات دولتی و تثبیت پول ملی آغاز کرده است.

به باور تحلیلگران، سرمایه‌گذاران با دریافت تابعیت آرژانتین، وارد کشوری می‌شوند که در نقطه عطف اصلاحات اقتصادی قرار دارد؛ پیش از آنکه بازارهای جهانی به‌طور کامل این تحول را قیمت‌گذاری کنند.

چرا این برنامه بازار CBI را متحول می‌کند؟

پیش‌بینی‌ها حاکی از آن است که آرژانتین ممکن است این برنامه را با سرمایه‌گذاری در بازه ۳۰۰ تا ۵۰۰ هزار دلار راه‌اندازی کند؛ در مقابل، پاسپورتی با دسترسی شنگن، حقوق اقامتی در مرکوسور و پشتوانه دیپلماتیک یک اقتصاد بزرگ ارائه دهد.

تحلیلگران معتقدند ورود یک کشور G20 به بازار CBI، مشروعیت و اعتبار این صنعت را به سطحی کاملاً جدید ارتقا می‌دهد و رقابت را برای برنامه‌های سنتی کارائیب به‌شدت دشوار خواهد کرد.

*این گزارش بر اساس داده‌های تحلیلی نیلا گلوبال و منابع معتبر بین‌المللی تهیه شده است.

The post ۶ علت که آرژانتین را در بازار شهروندی متمایز می کند. appeared first on .

دولت قطر از برنامه‌ریزی برای راه‌اندازی اقامت ۱۰ ساله ویژه کارآفرینان و مدیران ارشد خبر داد. این موضوع را نخست‌وزیر قطر، شیخ محمد بن عبدالرحمن آل ثانی، روز یکشنبه اعلام کرد.

به گزارش «به کجا»، این برنامه جدید در واقع توسعه مسیر فعلی اقامت کارآفرینی پنج‌ساله قطر محسوب می‌شود و این کشور را به استانداردهای اقامت بلندمدت تجاری در دیگر کشورهای عضو شورای همکاری خلیج فارس (GCC) نزدیک‌تر می‌کند.

این اعلام در جریان رویداد Web Summit Qatar صورت گرفت؛ هم‌زمان با آن، «صندوق سرمایه‌گذاری قطر» (Qatar Investment Authority) نیز از برنامه خود برای افزایش ۲ میلیارد دلاری سرمایه‌گذاری در حوزه سرمایه‌گذاری جسورانه (Venture Capital) خبر داد.

مقامات قطری اعلام کرده‌اند که در ماه‌های آینده، بخشنامه‌های تکمیلی برای مشخص شدن شرایط، مدارک موردنیاز و گروه‌های واجد شرایط این اقامت جدید منتشر خواهد شد.

توسعه برنامه فعلی اقامت کارآفرینی

در حال حاضر، متقاضیان اقامت کارآفرینی در قطر باید:

• تأییدیه یکی از شتاب‌دهنده‌ها یا مراکز رشد مورد تأیید دولت را دریافت کنند
• حداقل ۲۵۰ هزار ریال قطر (حدود ۶۸ هزار دلار) سرمایه‌گذاری انجام دهند
• حداقل ۲۰ درصد سهام کسب‌وکار را در اختیار داشته باشند
• یک طرح تجاری قانع‌کننده ارائه دهند

بر اساس این چارچوب، اقامت پنج‌ساله قابل تمدید صادر می‌شود.

همچنین، قطر مسیر جداگانه‌ای برای نخبگان و متخصصان دارد که در آن، نهادهای دولتی صلاحیت متقاضی را در ۱۳ حوزه از جمله هنر، ورزش، آموزش، پژوهش علمی و سرگرمی تأیید می‌کنند.

سایر مسیرهای اقامت در قطر

سیستم اقامتی قطر شامل مسیر سرمایه‌گذاری ملکی نیز می‌شود. اتباع خارجی با خرید ملک به ارزش حداقل ۷۳۰ هزار ریال قطر (حدود ۲۰۰ هزار دلار) در مناطق آزاد مالکیت، می‌توانند اقامت بدون نیاز به اسپانسر دریافت کنند.

سرمایه‌گذارانی که ۳.۶۵ میلیون ریال قطر (حدود یک میلیون دلار) یا بیشتر سرمایه‌گذاری کنند، واجد شرایط دریافت کارت اقامت دائم خواهند بود.

در حال حاضر، دولت قطر هنوز تاریخ دقیق اجرای اقامت ۱۰ ساله کارآفرینی و همچنین امکان ارتقای دارندگان اقامت پنج‌ساله فعلی را اعلام نکرده است.

رقابت کشورهای GCC برای جذب سرمایه

راه‌اندازی این برنامه، قطر را در کنار دیگر کشورهای شورای همکاری خلیج فارس قرار می‌دهد که طی سال‌های اخیر، برنامه‌های اقامت بلندمدت برای جذب سرمایه و استعداد خارجی معرفی کرده‌اند.

• امارات متحده عربی: ویزای طلایی ۱۰ ساله برای کارآفرینان با پروژه‌های حداقل ۵۰۰ هزار درهم
• عربستان سعودی: اقامت ۵ ساله و دائم با سرمایه‌گذاری از ۴۰۰ هزار تا ۱۵ میلیون ریال سعودی
• کویت: تصویب اقامت‌های ۱۰ و ۱۵ ساله برای سرمایه‌گذاران (نوامبر ۲۰۲۵)
• عمان: اقامت ۱۰ ساله قابل تمدید با حداقل ۲۰۰ هزار ریال عمان سرمایه‌گذاری

با این حال، هیچ‌یک از برنامه‌های اقامتی کشورهای GCC مسیر تضمین‌شده‌ای به تابعیت ارائه نمی‌دهند و اعطای شهروندی همچنان کاملاً محدود و صلاحدیدی باقی مانده است.

*این گزارش بر اساس داده‌های تحلیلی نیلا گلوبال و منابع معتبر بین‌المللی تهیه شده است.

The post قطر اقامت ۱۰ ساله ویژه کارآفرینان و مدیران ارشد معرفی می‌کند appeared first on .

دولت گرجستان از اول مارس ۲۰۲۶ حداقل مبلغ سرمایه‌گذاری ملکی برای دریافت اقامت از طریق خرید ملک را ۵۰ درصد افزایش می‌دهد. بر اساس قوانین جدید، متقاضیان خارجی برای دریافت اقامت یک‌ساله قابل تمدید، باید مالک املاکی به ارزش حداقل ۱۵۰ هزار دلار آمریکا باشند؛ در حالی که این رقم از سال ۲۰۱۹ تاکنون ۱۰۰ هزار دلار بوده است.

به گزارش «به کجا»، این شرط مربوط به مجموع ارزش املاک است و محدود به خرید یک ملک واحد نمی‌شود. سرمایه‌گذاران می‌توانند با خرید چند ملک مختلف، در صورتی که همگی به‌طور رسمی ثبت شده و توسط کارشناسان معتبر ارزش‌گذاری شوند، به حداقل تعیین‌شده برسند.

مسیرهای مختلف اقامت سرمایه‌گذاری در گرجستان

در کنار اقامت ملکی کوتاه‌مدت، گرجستان همچنان مسیر جداگانه‌ای برای ویزای سرمایه‌گذاری ۳۰۰ هزار دلاری ارائه می‌دهد. این مسیر منجر به اقامت موقت پنج‌ساله برای متقاضی اصلی، همسر و فرزندان زیر سن قانونی می‌شود و پس از پنج سال (به‌جای ده سال) امکان دریافت اقامت دائم را فراهم می‌کند. این برنامه محدود به سرمایه‌گذاری ملکی نیست و انواع دیگر سرمایه‌گذاری را نیز می‌پذیرد.

همچنین دولت گرجستان در سپتامبر ۲۰۲۵ یک مجوز اقامت سه‌ساله ویژه متخصصان IT معرفی کرد که مختص افرادی با حداقل دو سال سابقه کاری و درآمد سالانه بیش از ۲۵ هزار دلار است.

افزایش حد نصاب سرمایه‌گذاری در چارچوب اصلاحات مهاجرتی

افزایش مبلغ سرمایه‌گذاری ملکی بخشی از اصلاحات گسترده سیستم مهاجرتی گرجستان است که از پاییز ۲۰۲۵ آغاز شده. این اصلاحات شامل الزام دریافت مجوز کار برای اتباع خارجی، سخت‌گیری بیشتر در ارائه مدارک و نظارت دقیق‌تر بر وضعیت اقامتی مهاجران می‌شود.

مقامات گرجستان اعلام کرده‌اند که در نیمه اول سال ۲۰۲۴ حدود ۲۵۰ هزار تبعه خارجی وارد کشور شده‌اند، در حالی که طی هشت سال گذشته تنها چند هزار نفر به‌طور رسمی به‌عنوان نیروی کار خارجی ثبت شده‌اند. به گفته دولت، این شکاف باعث شکل‌گیری بازار کار غیررسمی و کاهش کنترل نظارتی شده است.

شرایط اقامت از طریق خرید ملک

اقامت ملکی همچنان یکی از ساده‌ترین روش‌های دریافت اقامت گرجستان محسوب می‌شود. متقاضیان باید ارزیابی رسمی ملک را از مؤسسات مورد تأیید «نهاد ملی اعتباربخشی گرجستان» ارائه دهند. در این روش، ارزش روز ملک ملاک است، نه قیمت خرید آن.

این نوع اقامت شامل مالک ملک و اعضای درجه یک خانواده می‌شود و نیازی به ارائه مدرک درآمد یا اشتغال ندارد. با این حال، در صورتی که ملک فروخته شود یا ارزش آن به زیر حداقل تعیین‌شده کاهش یابد، دولت می‌تواند اقامت را لغو کند.

تنش با اتحادیه اروپا و تأثیر احتمالی بر سرمایه‌گذاران

این تغییرات هم‌زمان با افزایش تنش‌های گرجستان و اتحادیه اروپا اجرا می‌شود. کمیسیون اروپا در دسامبر ۲۰۲۵ هشدار داد که گرجستان ممکن است به دلیل عقب‌گردهای دموکراتیک و عدم همسویی سیاست‌های ویزایی، دسترسی بدون ویزا به منطقه شنگن را از دست بدهد.

اتحادیه اروپا همچنین از توافق‌های بدون ویزای گرجستان با ۲۶ کشور از جمله چین انتقاد کرده است. گرجستان از سال ۲۰۱۷ عضو برنامه لغو ویزای شنگن بوده، اما روابط دو طرف از سال ۲۰۲۴ به‌طور محسوسی تیره شده است.

*این گزارش بر اساس داده‌های تحلیلی نیلا گلوبال و منابع معتبر بین‌المللی تهیه شده است.

The post افزایش حداقل سرمایه‌گذاری ملکی برای اقامت گرجستان به ۱۵۰ هزار دلار از مارس ۲۰۲۶ appeared first on .

امارات پیشتاز بازار؛ اروپا محتاط، ترکیه پرریسک

بررسی عملکرد بازار املاک در برنامه‌های گلدن ویزا (Golden Visa) در سال ۲۰۲۵ نشان می‌دهد که همه کشورها نتوانسته‌اند به یک اندازه برای سرمایه‌گذاران خارجی بازده ایجاد کنند. کارشناسان صنعت مهاجرت سرمایه‌گذاری معتقدند که ترکیب رشد قیمت، بازده اجاره و ثبات اقتصادی نقش تعیین‌کننده‌ای در موفقیت این برنامه‌ها داشته است.

امارات متحده عربی؛ الگوی موفق گلدن ویزای ملکی

امارات متحده عربی، به‌ویژه دبی، در سال ۲۰۲۵ بهترین عملکرد را در میان کشورهای ارائه‌دهنده گلدن ویزا از طریق خرید ملک ثبت کرد.

بر اساس تحلیل فعالان بازار:

• قیمت املاک مسکونی دبی حدود ۱۲.۸ درصد رشد سالانه داشت
• در مناطق شاخصی مانند داون‌تاون دبی و دبی مارینا رشد قیمت به بیش از ۱۴ درصد رسید
• بازده اجاره‌ای پایدار بین ۶ تا ۸ درصد

Henry Fan، مدیرعامل گروه بین‌المللی Globevisa Group، معتقد است:

«برنامه گلدن ویزای امارات به‌دلیل شفافیت، سرعت اجرا و اتصال مستقیم به بازار املاک باکیفیت، به یکی از جذاب‌ترین مسیرهای اقامتی برای سرمایه‌گذاران آسیایی و خاورمیانه‌ای تبدیل شده است.»

کارشناسان می‌گویند مجموع بازده (افزایش ارزش ملک + اجاره) در برخی پروژه‌های امارات به نزدیک ۲۰ درصد رسیده است.

یونان؛ بازار در حال رشد اما با قوانین سخت‌گیرانه‌تر

یونان در سال ۲۰۲۵ همچنان رشد قیمتی را تجربه کرد، اما افزایش حداقل سرمایه‌گذاری تأثیر محسوسی بر رفتار سرمایه‌گذاران گذاشت.

• رشد متوسط قیمت مسکن: ۶.۴ درصد
• حداقل سرمایه‌گذاری در آتن و مناطق پرتقاضا: ۸۰۰ هزار یورو
• شهرهای جایگزین مانند تسالونیکی و رودس بازده بالاتری ارائه دادند

به گفته Bruno L’Ecuyer، مدیرعامل Investment Migration Council:

«یونان هنوز جذاب است، اما دیگر یک بازار عمومی نیست؛ سرمایه‌گذاران باید استراتژیک‌تر عمل کنند و مناطق ثانویه را جدی بگیرند.»

ترکیه؛ رشد ظاهری، سود واقعی محدود

ترکیه در آمار رسمی رشد بالایی را نشان داد:

• افزایش قیمت اسمی املاک: ۴۷ درصد

اما تورم بالا و کاهش ارزش لیر باعث شد که بازده واقعی دلاری برای بسیاری از سرمایه‌گذاران ناامیدکننده باشد.

Eric G. Major، مدیرعامل شرکت Latitude World، در این‌باره می‌گوید:

«در بازارهایی مانند ترکیه، اگر پوشش ریسک ارزی وجود نداشته باشد، رشد عددی قیمت لزوماً به معنای سود واقعی نیست.»

لتونی؛ بازگشت آرام به نقشه سرمایه‌گذاران

لتونی در سال ۲۰۲۵ دوباره مورد توجه سرمایه‌گذاران گلدن ویزا قرار گرفت:

• رشد قیمت املاک: ۷ تا ۹ درصد
• بازده اجاره‌ای: ۴ تا ۶ درصد
• مجموع بازده سالانه: ۱۱ تا ۱۵ درصد

کارشناسان معتقدند هزینه ورودی پایین‌تر نسبت به سایر کشورهای اروپایی، لتونی را به گزینه‌ای رقابتی تبدیل کرده است.

قبرس؛ انتخابی اقامتی با سود محدود

قبرس در سال ۲۰۲۵ بازاری آرام داشت:

• رشد قیمت: حدود ۳.۲ درصد
• بازده اجاره‌ای: ۳ تا ۴ درصد

لغو برنامه شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری باعث شد تمرکز بازار بیشتر بر اقامت بلندمدت باشد تا سودآوری سریع.

هشدار کارشناسان به سرمایه‌گذاران گلدن ویزا

تحلیلگران صنعت مهاجرت سرمایه‌گذاری تأکید می‌کنند:

• تغییر قوانین مهاجرتی می‌تواند ناگهانی باشد
• نوسانات ارزی ریسک جدی ایجاد می‌کند
• هزینه‌های جانبی خرید ملک ممکن است ۳ تا ۸ درصد سرمایه را کاهش دهد
• اغلب برنامه‌ها نیاز به نگهداری ملک حداقل ۵ تا ۷ سال دارند

جمع‌بندی

بهترین عملکرد در سال ۲۰۲۵:

• امارات متحده عربی

بازارهای نیازمند تحلیل دقیق:

• یونان
• ترکیه

گزینه‌های کم‌ریسک اما کم‌بازده:

• لتونی
• قبرس

*این گزارش بر اساس داده‌های تحلیلی نیلا گلوبال و منابع معتبر بین‌المللی تهیه شده است.

The post بازده سرمایه‌گذاری املاک در برنامه‌های گلدن ویزا در سال ۲۰۲۵ appeared first on .

بیشتر ویزاهای دیجیتال نومد در جهان ماهیتی موقت دارند و عملاً به‌عنوان اقامت بلندمدت توریستی عمل می‌کنند. با این حال، ۱۱ کشور مسیرهای مشخص و قانونی را ارائه می‌دهند که به اقامت دائم (PR) و در نهایت شهروندی منتهی می‌شود.

این کشورها در اروپا، آمریکای لاتین، آسیا-اقیانوسیه و قفقاز قرار دارند و ویزای آن‌ها برای فریلنسرها، کارکنان دورکار و متخصصان بین‌المللی طراحی شده است.

اروپا؛ مسیرهای ساختارمند و قابل پیش‌بینی

آلمان (ویزای فریلنس – Freiberufler) یکی از قدیمی‌ترین و مطمئن‌ترین مسیرها را ارائه می‌دهد. این ویزا با تمدیدهای نامحدود، پس از ۵ سال به اقامت دائم و پس از ۸ سال به شهروندی منتهی می‌شود.

پرتغال (ویزای D8) از سال ۲۰۲۲ به یکی از محبوب‌ترین گزینه‌ها برای دیجیتال نومدها تبدیل شده است. این ویزا پس از ۵ سال امکان دریافت اقامت دائم و سپس پاسپورت پرتغالی را فراهم می‌کند.

اسپانیا، یونان و ایتالیا نیز ویزاهای رسمی دیجیتال نومد یا خوداشتغالی دارند که به اقامت بلندمدت و تابعیت ختم می‌شوند، هرچند زمان شهروندی در این کشورها طولانی‌تر است.

لتونی مسیر کوتاه‌مدت‌تری دارد اما برای ادامه اقامت نیاز به تغییر نوع ویزا خواهد بود.

آمریکای لاتین؛ کم‌هزینه و منعطف

در آمریکای لاتین، اکوادور با حداقل درآمد ماهانه بسیار پایین، یکی از سریع‌ترین مسیرها را ارائه می‌دهد و امکان دریافت اقامت دائم پس از حدود ۳ سال را فراهم می‌کند.

السالوادور نیز اقامت دیجیتال نومد سه‌ساله ارائه می‌دهد، اما مسیر شهروندی آن حدود ۱۰ سال زمان می‌برد.

شهروندی کشورهای این منطقه امکان استفاده از توافق‌های منطقه‌ای مانند مرکوسور را فراهم می‌کند که جابه‌جایی و اقامت در چندین کشور آمریکای جنوبی را آسان‌تر می‌سازد.

آسیا-اقیانوسیه؛ مسیرهای تخصصی

کارت طلایی اشتغال تایوان (Employment Gold Card) برای متخصصان حوزه فناوری، مالی و مهندسی طراحی شده و پس از ۵ سال به اقامت دائم و در ادامه به شهروندی منتهی می‌شود.

در اندونزی، ویزای B211A بیشتر نقش مسیر انتقالی دارد و متقاضیان باید برای اقامت بلندمدت، نوع ویزای خود را تغییر دهند. تابعیت در این کشور دشوارتر و محدودتر است.

قفقاز؛ سریع‌ترین مسیر شهروندی

ارمنستان یکی از سریع‌ترین برنامه‌ها را ارائه می‌دهد. متخصصان IT و فریلنسرها می‌توانند پس از حدود ۳ سال اقامت دائم و طی ۶ تا ۷ سال شهروندی دریافت کنند. پاسپورت ارمنستان دسترسی به کشورهای عضو اتحادیه اقتصادی اوراسیا (EAEU) را فراهم می‌کند.

نکات مهم پیش از اقدام

کارشناسان هشدار می‌دهند که تمدید این ویزاها معمولاً به حضور فیزیکی حداقل ۱۸۳ روز در سال، پرداخت مالیات، و یادگیری زبان کشور مقصد وابسته است. آزمون‌های زبان و ادغام اجتماعی همچنان بزرگ‌ترین چالش مسیر شهروندی محسوب می‌شوند.

با وجود انتقادها نسبت به این برنامه‌ها، بسیاری از دولت‌ها معتقدند دیجیتال نومدها با ورود سرمایه خارجی، پرداخت مالیات و عدم فشار بر بازار کار محلی، به اقتصاد کشورها کمک می‌کنند.

*این گزارش بر اساس داده‌های تحلیلی نیلا گلوبال و منابع معتبر بین‌المللی تهیه شده است.

The post ۱۱ ویزای دیجیتال نومد که به اقامت دائم و شهروندی منتهی می‌شوند appeared first on .

نخست‌وزیر تازه‌منتخب سنت وینسنت و گرنادین‌ها اعلام کرد این کشور قصد دارد در سال ۲۰۲۶ برنامه فروش شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری (CBI) را راه‌اندازی کند. دولت جدید این تصمیم را در شرایط افزایش فشارهای آمریکا و اتحادیه اروپا علیه برنامه‌های مشابه در منطقه کارائیب اتخاذ کرده است.

ایالات متحده اخیراً لغو روادید برای شهروندان آنتیگوا و باربودا و دومینیکا را تعلیق کرد. واشنگتن این اقدام را به نگرانی‌های امنیتی مرتبط با برنامه‌های فروش پاسپورت نسبت داد. اتحادیه اروپا نیز هشدار داده است که ادامه این برنامه‌ها می‌تواند به تعلیق سفر بدون ویزا به شنگن منجر شود.

فروش شهروندی؛ راهکار اقتصادی دولت جدید

گودوین فرایدی، نخست‌وزیر سنت وینسنت، برنامه فروش شهروندی را یک «ستون کلیدی اقتصاد کشور» توصیف کرد. او گفت دولت پیشین طی بیش از دو دهه، بدهی عمومی سنگینی بر جای گذاشته است.

بر اساس گزارش مالی سه‌ماهه نخست سال ۲۰۲۵، بدهی عمومی این کشور به بیش از ۳ میلیارد دلار رسیده است. این رقم فشار زیادی بر اقتصاد کوچک سنت وینسنت وارد می‌کند.

فرایدی تأکید کرد دولت دیگر امکان استقراض گسترده ندارد. او افزود برخی کشورهای همسایه از طریق برنامه‌های شهروندی توانسته‌اند منابع مالی قابل‌توجهی جذب کنند و ثبات اقتصادی خود را افزایش دهند.

اجرای برنامه با نظارت چندنهادی

سرلشکر سنت کلر لیوک، معاون نخست‌وزیر و وزیر امنیت ملی و مهاجرت، جزئیات کلی این برنامه را تشریح کرد. او گفت دولت، فروش شهروندی را با شفافیت و نظارت دقیق اجرا خواهد کرد.

به گفته لیوک، وزارت مهاجرت مسئول رسیدگی به پرونده‌ها خواهد بود. دادستانی کل و سایر نهادهای دولتی نیز بر اجرای برنامه نظارت می‌کنند. دولت می‌خواهد این طرح به ایجاد شغل، جذب سرمایه واقعی و تقویت اقتصاد داخلی منجر شود.

فشار آمریکا و اتحادیه اروپا بر CBI کارائیب

دولت آمریکا اعلام کرده است که به توان برخی کشورهای کارائیب در انجام بررسی‌های امنیتی دقیق تردید دارد. این نگرانی‌ها به متقاضیانی از چین، روسیه، اروپای شرقی، نیجریه و بخش‌هایی از آسیا مربوط می‌شود.

در مقابل، دولت‌های منطقه می‌گویند با نهادهای بین‌المللی مانند اینترپل همکاری می‌کنند و استانداردهای امنیتی غرب را رعایت می‌کنند.

اتحادیه اروپا نیز تأکید کرده است که وجود برنامه فروش شهروندی می‌تواند طبق سازوکار جدید روادید، به تعلیق سفر بدون ویزا منجر شود. این هشدار فشار بیشتری بر کشورهای وابسته به این درآمدها وارد کرده است.

نخست‌وزیر: تقاضا برای پاسپورت سرمایه‌گذاری ادامه دارد

گودوین فرایدی با وجود این فشارها خوش‌بین باقی مانده است. او گفت تحولات اخیر به معنای پایان برنامه‌های فروش شهروندی نیست.

به باور نخست‌وزیر سنت وینسنت، افراد ثروتمند جهانی همچنان به این برنامه‌ها علاقه دارند. او تأکید کرد تقاضای بالا، اجرای برنامه CBI در سال ۲۰۲۶ را توجیه می‌کند.

*این گزارش بر اساس داده‌های تحلیلی نیلا گلوبال و منابع معتبر بین‌المللی تهیه شده است.

The post برنامه شهروندی سنت وینسنت در سال ۲۰۲۶ راه‌اندازی می‌شود appeared first on .